珠海市整治提升工程前期咨询 环境改造提升招标公告（珠海市香洲区拱北街道办事处2025）
工程咨询
关于为【珠海市香洲区拱北街道夏湾村整治提升工程前期咨询采购项目】公开选取【工程咨询】机构的公告
2025-07-11 17:30 ，在广东省网上中介服务超市为珠海市香洲区拱北街道办事处 公开选取工程咨询中介服务机构，现将相关事项公告如下：
此项目采用多选一的直接选取方式，项目业主将在报名的若干家中介机构中，自主选定一家作为中选机构，未被选中的机构不应有任何异议。
项目业主
珠海市香洲区拱北街道办事处
采购项目名称
珠海市香洲区拱北街道夏湾村整治提升工程前期咨询采购项目
中介服务事项
无（属于非行政管理的中介服务项目采购）
投资审批项目
否
采购项目编码
4404020069921942507091492
项目规模
投资额（￥59,894,100.00元）
所需服务
工程咨询
服务内容
本项目对夏湾村进行环境改造提升，总用地面积约10万平方米。项目主要建设内容包括但不限于规范和整治更新街区安监监控系统及室外电气照明系统、改善街区道路、保障消防设施、拆除违建乱建、规划整治公共空间、提升街区风貌和绿化景观、完善提升街区配套设施等环境整治提升内容。估算总投资约5989.41万元。中标单位负责拱北街道夏湾村环境整治提升工程前期咨询工作，包括该工程项目建议书（如需要）、可行性研究报告的编制工作。采购人有权根据工程实际情况及相关主管部门意见调整工作内容，并按照实际工作内容进行费用结算，中标人不得推诿或以此为由向采购人索赔。
中介机构要求
备案要求
资质（资格）要求说明
备案要求说明
投标人在“全国投资项目在线审批监督平台-工程咨询单位名录”中登记备案，且备案专业和服务范围中有市政公用工程。
其他要求说明：
无
服务时限说明
中选通知书签发后10个日历天内完成项目建议书（含估算）的编制工作，采购人提出修改意见后3个日历天内完成修编并提交正式成果文件，且需符合相关主管部门的审批要求；采购人提出编制需求后10个日历天内完成可行性研究报告（含估算）的编制，采购人提出修改意见后3个日历天内完成修编并提交正式成果文件，且需符合相关主管部门的审批要求。如因采购人原因未能开展相关工作，则工期以采购人发出编制指令之日起开始计算，但具体工期时长不做变更。
服务金额
暂不做评估与测算
金额说明
预算金额暂估为人民币柒万玖仟柒佰元整（￥79700.00元）。采用费率报价，报价上限为60%，超过上限的报价将被拒绝。 项目建议书、可行性研究报告参考1999年国家发计委颁发的《项目前期工作咨询收费暂行规定的通知》(计价格［1999］1283号)、广东省物价局计划委员会转发《项目前期工作咨询收费暂行规定的通知》粤价[2000]8号文执行，综合《关于香洲区落实习惯过紧日子的若干措施》及中标费率计取，以相关部门审批（或经采购人确认）的本项目概算总投资为计费基数。 如按(计价格［1999］1283号)及粤价[2000]8号文收费标准乘以中标费率得出金额大于(计价格［1999］1283号)及粤价[2000]8号文收费标准执行《关于香洲区落实习惯过紧日子的若干措施》规定得出的金额，则按(计价格［1999］1283号)及粤价[2000]8号文收费标准执行《关于香洲区落实习惯过紧日子的若干措施》规定得出的金额计取；如按(计价格［1999］1283号)及粤价[2000]8号文收费标准乘以中标费率得出金额小于(计价格［1999］1283号)及粤价[2000]8号文收费标准执行《关于香洲区落实习惯过紧日子的若干措施》规定得出的金额，则按两者得出金额的平均值计取； 项目建议书、可行性研究报告编制费调整系数：行业调整系数0.7（市政公用工程）、工程复杂程度调整系数1.0。 该工程为政府投资项目，结算如需区财政部门或珠海市香洲区政府投资项目审核中心审核，则最终结算金额以区财政部门或珠海市香洲区政府投资项目审核中心审定为准，如审定金额超过99万元，则按99万元结算。
选取中介服务机构方式
直接选取
是否选取中介
是
选取的中介服务机构
深圳市新城市规划建筑设计股份有限公司,深圳市亚华投资咨询有限公司,深圳市城市规划设计研究院股份有限公司
选取理由
都是具有良好的行业口碑、信誉，长期服务政府投资项目且具有丰富前期咨询经验的中介服务机构
截止报名时间
2025-07-11 17:30
业主单位咨询电话
珠海市香洲区拱北街道办事处 （登录后查看）
采购需求书下载
珠海市香洲区拱北街道夏湾村整治提升工程前期咨询采购项目需求书.pdf
广东省网上中介服务超市已经向符合资质条件的在库中介服务机构的业务授权人手机号码和中介专属网页发送通知，诚邀符合资质条件的在库中介服务机构登录中介专属网页进行报名。
珠海市公共资源交易中心 2025-07-09
采购文件珠海市香洲区拱北街道办事处（以下简称“采购人”）邀请你单位参加珠海市香洲区拱北街道夏湾村整治提升工程前期咨询采购项目投标。一、采购项目的名称、服务内容和服务时限说明1.采购项目名称：珠海市香洲区拱北街道夏湾村整治提升工程前期咨询采购项目2.服务内容：本项目对夏湾村进行环境改造提升，总用地面积约10万平方米。项目主要建设内容包括但不限于规范和整治更新街区安监监控系统及室外电气照明系统、改善街区道路、保障消防设施、拆除违建乱建、规划整治公共空间、提升街区风貌和绿化景观、完善提升街区配套设施等环境整治提升内容。估算总投资约5989.41万元。中标单位负责拱北街道夏湾村环境整治提开工程前期咨询工作，包括该工程项目建议书（如需要），可行性研究报告的编制工作。采购人有权根据工程实际情况及相关主管部门意见调整工作内容，并按照实际工作内容进行费用结算，中标人不得推诿或以此为由向采购人索赔。3.服务时限说明：中选通知书签发后10个日历天内完成项目建议书（含估算）的编制工作，采购人提出修改意见后3个日历天内完成修编并提交正式成果文件，且需符合相关主管部门的审批要求：采购人提出编制需求后10个日历天内完成可行性研究报告（含估算）的编制，采购人提出修改意见后3个日历天内完成修编并提交正式成果文件，且需符合相关主管部门的审批要求。如因采购人原因未能开展相关工作，则工期以采购人发出编制指令之日起开始计算，但具体工期时长不做变更。二、投标人资格条件1.投标人必须具备符合相关法律法规要求和完成本采购项目的资质资格、人员和实力。2.投标人必须是中华人民共和国境内注册、具有独立承担民事行为能力的法人。3.投标人在“全国投资项目在线审批监督平台-工程咨询单位名录”中登记备案，且备案专业和服务范围中有市政公用工程。4.拟派项目负责人具有市政或建筑工程专业中级或以上工程师资格。投标需提供拟派项目负责人的职称证书、身份证和近三个月（含）以上的社保证明文件，近三个月自采购公告发布前一个月计算。三、选取中标人方式：直接选取。采购人通过中介超市系统发出报名邀请，中介服务机构在规定的时间内在中介超市系统中完成报名，采购人在报名时间截止后三个工作日内确定中标人。采购人将根据投标人的投标报价书，采取一次平均合理低价，选取有效投标报价低于并且最接近所有有效投标报价平均值的投标人为中选机构，若投标报价低于并且最接近所有有效投标报价平均值的投标单位有两家或以上的，则通过摇珠大号在前的方式确定中标单位。四、金额确认情况与金额说明1.金额确认情况：暂不做评估与测算。2金额说明，预算金额暂估为人民币柒万玖仟柒佰元整（￥79700.00元）。采用费率报价，报价上限为60%，超过上限的报价将被拒绝。3.计价标准：项目建议书、可行性研究报告参考1999年国家发计委颁发的《项目前期工作咨询收费暂行规定的通知》（计价格「199911283号）、广东省物价局计划委员会转发《项目前期工作咨询收费暂行规定的通知》粤价[200018号文执行，综合《关于香洲区落实习惯过紧日子的若干措施》及中标费率计取，以相关部门审批（或经采购人确认）的本项目概算总投资为计费基数。如按（计价格199911283号）及粤价[200018号文收费标准乘以中标费率得出金额大于（计价格[1999]983号）及粤价[200018号文收费标准执行关于香洲区落实习惯过紧日子的若干措施》规定得出的金额，按（计价格19991-1283号）及粤价[2000]8号文收费标准执行《关于香洲区落实习惯过紧日子的若干措施》规定得出的金额计取：如按（计价格[1999]1283号）及粤价[2000]8号文收费标准乘以中标费率得出金额小于（计价格1999]1283号）及粤价[2000]8号文收费标准执行《关于香洲区落实习惯过紧日子的若干措施》规定得出的金额，则按两者得出金额的平均值计取：项目建议书、可行性研究报告编制费调整系数：行业调整系数0.7（市政公用工程）、工程复杂程度调整系数1.0。该工程为政府投资项目，结算如需区财政部门或珠海市香洲区政府投资项目审核中心审核，则最终结算金额以区财政部门或珠海市香洲区政府投资项目审核中心审定为准，如审定金额超过99万元，则按99万元结算。五、采购人的名称、地址和联系方式采购人名称：珠海市香洲区拱北街道办事处地址：珠海市香洲区拱北港昌路123号联系人：彭工联系电话：0756-8133726六、投标有效期：报名截止之后30天。七、投标报价风险：投标报价应当包含完成咨询全过程的所有费用、利润及税金等，以及采购文件及承包合同约定应当由中标人承担的风险因素等费用。投标人应当根据采购文件等材料自行考虑风险因素进行投标报价。否则，一旦中标，采购人将不予支付除了采购文件及承包合同约定的由采购人承担的风险因素之外的任何补偿。八、投标文件组成1.法定代表人身份证明：2法定代表人授权委托书：3.投标报价书；4.营业执照；5.全国投资项目在线审批监督平台备案的网页截图；6.拟派项目负责人职称证书、身份证和近三个月（含）以上的社保证明文件。投标文件采用邮寄方式或现场递交方式，报名截止时间之前投标人将投标文件通过邮寄或现场递交方式给采购人，采购人收件地址：珠海市香洲区拱北港昌路123号3楼311室，采购人收件联系方式：0756-8133180，投标文件均为加盖公章的彩色扫描件，投标人自行对投标文件密封，并需及时与采购人确认是否已接收到邮寄的投标文件，如因邮寄中途丢失等不可抗力因素导致采购人未收到投标文件的责任，由投标人自行承担；投标文件缺失或不符合要求的，采购人有权拒绝投标。九、经济标书评审：本项目采用线下评审方式对投标人的投标报价书进行评审，报名时间截止后，采购人解密投标人的投标文件，投标人的投标报价不得高于投标上限，否则视为无效投标文件。十、承包合同：1.使用采购人提供的合同文本。2.采购文件作为合同组成部分之一，并且解释顺序优先。十一、支付方式1.成果文件编制完成，达到送审要求并完成送审后，支付至合同金额的20%；取得事前绩效且通过主管部门审批取得立项批复后支付至合同金额的80%；取得工程概算批复并完成前期咨询费结算审核后，支付剩余费用。2.由于非中标人原因，工作终止或合同解除的，则已完成的阶段工作的服务费按采购人确认的已完成的工作量及中标费率进行结算。2.1完成前期咨询成果编制，且经发改部门审批并取得批复，则按照合同金额的100%进行结算；如未完成概算审核，按照合同金额的90%办理结算；2.2完成前期咨询成果编制，未经发改部门审批，则按照合同金额的20%办理结算。十二、项目管理机构要求1.项目负责人需充分履行项目负责人的相关职责，作为项目联系人与采购人进行工作对接，按采购人要求参加相关工作会议，配合采购人工作，项目负责人不履职，情节严重的，采购人有权单方面解除合同。2.项目实施过程中，实际的人员配置必须与投标时承诺的人员配置相符，除特殊情况外，中标人不得擅自变更投标时承诺的项目负责人，确需变更的必须征得采购人同意，且更换后的项目负责人应满足国家、省、市相关规定及采购文件要求。中标人每更换一名项目负责人，须向采购人支付合同价款的1%作为违约金，如中标人擅自更换项目负责人，采购人有权单方面解除合同，并作为履约评价依据之一。3.对不服从采购人管理和履约的项目负责人，经书面警告仍然无效时，采购人有权要求更换，中标人应在3个日历天内更换，且更换人员的资格不得低于国家、省、市相关规定及采购文件要求。同时中标人按更换人员的违约处罚须向采购人支付违约金。十三、违约责任1.中标人对递交的成果应认真审核，成果文件存在前后矛盾、错漏等问题，采购人视情节严重情况，专同的不合格评价并扣成期合负乙00照损失严重程度向中标人进行案赔。服务费的1Q%。管，采购人有权扣减相应服务费的10%。目建议书编制服务费的5%。次（含2次）的，采购人有权解除合问。2%情节严重的，采购人有权解除合问。十四、其他事项信的前送询合同要家按时元成L1F合0理。政打开及修）及盖章纸质版成果文件扫描件1。Vi51H生租月同日g中H165.中标人须按中选通知书规定时间与采购人签订合同，无正当理由延误或拒签合同的，采购人有权废除中标资格。6.中标人应当自行完成应当由中标人完成的承包合同的主要内容，次要内容若需分包应当符合分包条件，征得采购人同意，按照规定办理分包手续。7.如因中标人提交成果文件质量原因，或编制深度不满足要求，采购人有权向相关行政主管部门申请对中标人作出处罚，并解除合同另选服务单位，经济损失由中标人自行承担，除已通过主管部门审批的成果外，采购人不支付任何费用给中标人。8.如因质量原因，中标人成果两次未能通过技术性审查或行政主管部门审批时，采购人有权向相关行政主管部门申请对中标人作出处罚，并解除合同另选服务单位，经济损失由中标人目行承担，除已通过主管部门审批的成果外，采购人不支付任何费用给中标人。9.各阶段的工作成果必须能通过相关主管部门的审批，涉及到的相关评审的专家及会务费用由中标人自行解决，中标人承担可能发生的专项论证等相关费用，相关费用请在投标报价中综合考虑。提交成果文件不满足主管部门审核要求时，中标人应修改至符合要求，期间增加的工作量不另计费用。10.本项目为政府投资项目，如因项目未取得立项批复，导致项目无法继续实施，则可研费用按照已完成工作服务费用的20%结算。如由于政策调整或其他原因导致工程规模缩减，则已完成的阶段工作的服务费，按照缩减之后的实际工程规模验收结算后支付费用，由于工程规模缩减导致中标人实际损失的，采购人不予赔偿；因采购人要求及报审过程中所需的设计内容调整、修改等，由中标人按要求完成，费用不增加。中标人报价费率及计费方式不因项目规模调整、工期变化、其它任何情况或条件的变化而调整。11.中标人需配合采购人开展联合评审、申报联席会议、报批等配合服务，并对报送的估算进行全过程跟踪、对数，并及时修正、调整，直至审批通过。12.在项目实施过程中，因非中标人原因修改方案引起的前期咨询成果修改工作量，不另计取费用。13.投标人必须具备符合相关法律法规要求和完成本采购项目的资质资格、人员和实力，投标人在中标后，其企业资质、组织机构等资格条件发生变化，不再实质上满足采购文件对投标人资格要求的，采购人有权废除中标人的中标资格，并解除已签订的合同，中标人不得收取咨询费，由此所引起的后果由中标人承担，造成采购人损失的，采购人有权向中标人进行索赔，索赔金额不超过总咨询费。14.根据《珠海经济特区政府投资项目管理条例》第三十八条的有关规定，审计机关对政府投资项目进行审计的，审计结果对于建设、勘察、设计、监理和施工等单位具有约束力，并作为有关单位办理工程结算和竣工财务决算的依据。15.本项目为政府投资项目，采购人已完成请款申请视为采购人已履行合同支付的相关约定，不承担逾期未支付的相关责任。财政部门对资金及资料审批有严格的流程，中标人应全面评估该工程合同款审批流程的周期，因实际支付的时间因素造成中标人损失，中标人不得向采购人提出费用及利息索赔。导致的违约金扣罚可予以免际。面办理结算，中标人不得有异议。过法律途径追偿阁时中标人不很向采购人主张律帅费、公贸反利。附件1投标报价书珠海市香洲区拱北街道办事处：一、本投标人自愿参加的投标，愿意接受采购文件的全部内容和条件，投标费率报价为：XX.XX%（保留两位小数），按采购文件要求承接的工作任务。二、本投标人承诺按采购文件及服务合同、技术规范完成任务。三、遵守国家招投标法律法规。四、本投标人所递交的投标文件在采购文件规定的投标有效期限内有效，在此期间本投标人如中标，将受采购文件的约束。投标人（公章）：法人代表（签名或盖章）：被授权委托人（签名或盖章）：年月日附件2法定代表人身份证明完人名）系（投标人名称）法定1衣。特此证明。投标人（公章）：年月日定代表人身份证正反两面（照）发印1十附件了法定代表人授权委托书L.八中1玄投标人名称）的法正代衣人，女TX）的）代表本人负责（委托人姓名，联系电话:H有xF招X、ALRN112文件。年「1月[]日止（不得]年[]月[]日起至[委托期限自[短于投标有效期）。被授权委托人无转委托权。1I大1L限之内从事授权围之内的相天活起1火（均由本人承担。附件：被授权委托人身份证明投标人（公章）：法定代表人（签名或签章）：被授权委托人（签名或签章）：年月日证袖权悉托人身份证正反两面（护熙厂发印1中
投标 / 标书制作要点（原创）
本整治提升工程前期咨询 环境改造提升涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。珠海市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
