山东新建学生公寓监理招标公告（山东大学2025）
山东大学趵突泉校区新建学生公寓（一期）监理招标公告
山东大学趵突泉校区新建学生公寓（一期）监理资格预审公告（代招标公告）
公共资源交易编号：
2025JSJL01Z5033001
项目编号:
JL01202507010110
项目名称:
山东大学趵突泉校区新建学生公寓（一期）监理
工程地点:
济南市历下区文化西路44号山东大学趵突泉校区内
资金来源:
财政投资
出资比例：
100
招标工程类型:
监理
计划批文总投资额：
23752万元
合同估算价：
255万元
结构形式：
框架
工程规模：
30405平方米
计划文号：
教发函〔2024〕207号
规划许可证编号：
建设单位：
山东大学
建设单位联系人：
崔老师
建设单位联系电话：
0531-88365560
代建单位：
代建单位联系人：
代建单位联系电话：
招标单位：
山东大学
招标单位联系人：
崔老师
招标单位联系电话：
0531-88365560
招标代理单位：
山东省鲁成招标有限公司
招标代理项目负责人：
赵坤坤
招标代理项目负责人联系电话（手机）：
15069106098
招标代理联系人：
赵坤坤
招标代理机构联系电话（手机）：
15069106098
房地产产权证证号：
/
房地产产权人：
/
一、项目基本情况
1.项目名称：山东大学趵突泉校区新建学生公寓（一期）监理建设单位：山东大学2.建设地点：济南市历下区文化西路44号山东大学趵突泉校区内。项目规模：计划总投资23752万元，建筑面积约30405平方米。3.计划工期：建设工期365日历天。4.质量标准：合格。5.该项目共分为一个标段。
标段名称
规模
标段内容
单体信息
山东大学趵突泉校区新建学生公寓（一期）监理
30405平方米
山东大学趵突泉校区新建学生公寓（一期）项目全部工程内容（含相关室外工程）的施工、验收及保修等全过程监理及相关服务，包括协助发包方办理施工许可、绿建节能验收及竣工备案等工程相关全部建设手续、竣工档案电子化及归档管理、质量缺陷责任期内维修管理等服务。
单体1:山东大学趵突泉校区新建学生公寓（一期）;
二、资格预审申请人要求 1.资质条件：本次招标要求潜在投标人须具备独立法人资格，具有房屋建筑工程监理甲级资质或工程监理综合资质，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验。 2.总监理工程师资格：拟派项目总监应持有房屋建筑工程注册监理工程师证书。 3.财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（自2022年至2024年，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表(加盖公章)。 4.业绩要求：投标人自2020年7月11日至2025年7月11日止（5年），承担过单项合同金额200万元及以上或单项合同建筑面积20000㎡及以上的公共建筑（不含厂房、仓库）项目工程监理类似业绩【类似工程业绩：提供合同和竣工验收证明原件扫描件】。 5.信誉要求：投标人自2022年7月11日至2025年7月11日止（3年）社会信誉自查承诺（盖公司公章）；投标人未被"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人。以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。开标结束且在评标前，招标人将登录"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询，招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。 6.本次招标不接受联合体投标。
三、招标范围
山东大学趵突泉校区新建学生公寓（一期）项目全部工程内容（含相关室外工程）的施工、验收及保修等全过程监理及相关服务，包括协助发包方办理施工许可、绿建节能验收及竣工备案等工程相关全部建设手续、竣工档案电子化及归档管理、质量缺陷责任期内维修管理等服务。
四、资格预审方式
1、申请人不超过12家时，招标人采用合格制进行资格预审。2、申请人超过12家时，招标人采用有限数量制进行资格预审，按照评分排名选择9家合格申请人参加投标。
五、资格预审文件的获取
请于2025-07-12至2025-07-16时间内登录济南公共资源交易中心网站(http://jnggzy.jinan.gov.cn/)点击“我要参与”下载ztb版资格预审文件。注：资格预审文件的获取时间不得少于5日。
六、资格预审申请文件的提交
1、资格预审申请文件的提交截止时间：2025年7月23日09:00。2、各申请人无需到现场递交资格预审申请文件。请各申请人在资格预审申请文件的提交截止时间前将加密的电子资格预审申请文件按规定通过登录“济南公共资源交易中心电子交易系统-建设工程”进行上传。
七、其他
本次公告同时在济南市住房和城乡建设局、济南公共资源交易网及相关媒体上发布
本次公告同时在济南市住房和城乡建设局网站、济南公共资源交易中心网站及其他相关媒体上发布
招标人异议联系人：崔老师
招标人异议联系方式：0531-88365560
投诉电话：济南市住房和城乡建设局0531-51703699、0531-61378673、0531-61378865
技术支持电话：0531-59596642 0531-59596643
CA服务电话：18661977312，13306426582 网址：
公告时间:2025年7月12日 - 2025年7月16日
投标 / 标书制作要点（原创）
本新建学生公寓监理涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。山东项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
