线下宣传服务招标公告（威海市富环房地产开发有限公司2025）

频道：招标公告｜地区：｜发布时间：2025-07-11 16:35:39

选定
盛悦府项目
线下宣传服务单位
招标公告
（第2轮）

（招标编号：PURM202504290008）

一、招标条件

本招标项目
选定
盛悦府项目
线下宣传服务单位
，招标申请已经相关部门批准，招标人为
威海
市富环房地产
开发有限公司
，项目资金来源为自筹，出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

二、项目概况和招标范围

1、项目概况：
盛悦府项目
位于环翠区统一南路与
仙姑顶路交会
处，总建筑面积约27.05万平方米。招标内容为选定线下宣传服务单位一家，负责
盛悦府项目
线下媒体广告投放，主干路沿街灯箱、电梯画框、高铁站出站口灯箱、高铁站下客区灯箱、高铁站乘车区灯箱、韩乐坊电子屏、居然
悦购电子
屏、威高广场电子屏、公交车体等位置的投放。

2、服务期：
自合同签订之日起
至广告发布完成之日止
。

3、上限控制价：160万元。

三、投标单位资格要求

1、具有独立承担民事责任的能力；

2
、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3
、具有履行合同所必须的设备和人员，并能提供优质的服务；

4
、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5
、参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6、近一年在“信用中国”或“信用中国（山东）”无严重失信记录；

7、投标人、法定代表人（负责人）及被授权人未被最高法院列入失信被执行人；

8
、法律、行政法规及招标文件规定的其他要求；

9
、
本项目不
允许
联合体参加
。

四、招标文件的获取

获取时间：从202
5
年
7
月
1
1
日
17
时
3
0分到202
5
年
7
月
18
日1
7
时
3
0分

获取方式：登录“威海市公共资源交易网”首页右侧“交易服务一网通办系
统”进行“平台切换”点击“国企采购”进入国有企业阳光采购电子化服务平台获取文件。(网址：http://ggzyjy.weihai.cn/)逾期无法从威海市国有企业阳光采购电子化服务平台中获取文件，未在规定时间内从系统中获取招标文件的投标人将无法递交电子投标文件。

交易服务
一网通办系统
技术支持电话：4009980000（受理问题：系统登录、信息完善、CA锁绑定、平台切换），
一网通办技术
支持QQ群：1143439694；CA
锁办理
咨询电话：0631-5170227；国企采购技术支持电话：18769124292，国企技术支持QQ群（供应商）：1146578397。

注：未注册用户请先免费注册。在“威海市国有企业阳光采购电子化服务平台”（威海市公共资源交易网右侧“交易服务一网通办系统”按钮）登录端口注册登记，并办理“安全证书（CA）”和“电子签章”进行获取文件。“安全证书（CA）”和“电子签章”办理请按照“威海市公共资源交易网”右侧“CA办理”中“CA证书办理介绍”进行办理。

五、投标文件的递交

递交截止时间:202
5
年
7
月
23
日
14
时00分

递交方式：通过威海市国有企业阳光采购电子化服务平台（网址：http://60.212.191.167:28088/login?cloudid=12）网上递交。已在威海市国有企业阳光采购电子化服务平台获取文件的投标人在规定时间内递交电子投标文件。

六、开标时间及地点

开标时间：202
5
年
7
月
23
日
14
时00分

开标地点：威海市公共资源交易中心四楼交易
六
厅（威海市环翠区塔山中路317号市政务服务中心4楼）。

七、其他

本项目实行全流程电子化，不接受投标人到现场参加开标活动；但应保持通讯畅通，因通讯不畅造成的一切后果由投标人自行承担。

投标人提前在电脑上进行测试确保音频、视频功能、CA签章功能可正常使用。提交投标文件截止时间前，随时关注威海市公共资源交易网（变更公告栏）内变更提醒。

投标人提前熟悉威海市国有企业阳光采购电子化服务平台（威海市国有企业阳光采购电子化服务平台供应商操作手册网址：http://ggzyjy.weihai.cn/bszn/005005/20200820/ee51cd3e-144e-497c-9fde-deff112be090.html），通过服务
平台线上参加开标活动，不熟悉操作产生的风险由投标人承担。

发布公告的媒体：本次公告在中国招标投标公共服务平台、威海市公共资源交易网、威海市环
通产业
投资集团
有限公司招采平台
上发布。

八、联系方式

招标人：威海
市富环房地产
开发有限公司

地址：
威海市环翠区竹岛街道南竹岛E区9号

联系人：姜东博

电话：
0631-5991507

招标代理机构：威海瑞和工程咨询有限公司

地址：威海市高山街28号4楼E座

联系人：鞠洪磊

电话：0631-5
899619

电子邮件：whrhzx@126.com

发布人：威海瑞和工程咨询有限公司

发布时间：
2025
年
7
月
1
1
日

附件: PURM202504290008-招标文件V1.zip

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选定盛悦府项目线下宣传服务单位

投标（响应）文件
（第二册）

项目单位:
威海市富环房地产开发有限公司

项目编号:
PURM202504290008

包段编号:
001

包段名称:
第一包

单位名称: （电子公章）

2025 年月日

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投标（报价）一览表

项目名称
选定盛悦府项目线下宣传服务单位
（电子公章）

项目编号
PURM202504290008
包段名称
第一包
包段编号
001

*交付期

*服务期

预算价
1600000

投标总价

大写:

*服务地点
采购文件要求地址

投标
（报价）
说明

报价明细表

序号
招标要求

投标响应

服务名称
数量
单位
*单价（元）
合价

93057
1
服务
1
项

0

注意:1.有底色标识的单元格可填写，“*”项是必输项，任何有底色的必输项为空都可能导致您本次投标无效（若无此项内容，可填写无）；
2.如想拷贝数据到某个待填写单元格，应采用选择性粘贴(只粘贴文本)，否则单元格填写无效或被锁死；
3.按照本表显示位置加盖一个电子印章；
4.本表为固定格式且有数字指纹，必须在原表上填写，填写完毕后只可保存不可另存。
5.删除本表、增加本表、增加行列、删除行列、对固定格式的任何改动均会导致无效投标；

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评审对照表

选定盛悦府项目线下宣传服务单位(001)

评审标准
投标书页码索引

编号
评审内容
性质

实质性
起页*
止页*

130178
1
具有独立承担民事责任能力：有效的营业执照扫描件，如分公司参加投标，另须附总公司的授权书。
资格性

是

130179
2
具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
（1）投标人参与投标的声明函；
（2）A.投标人自行编制的近一年度（2024年）公司财务报表（至少包括资产负债表和利润表）或由中介机构出具的近一年度（2024年）财务审计报告书扫描件（2024年度财务审计报告未完成的，可提供2023年度财务审计报告书扫描件）；
B.银行出具的有效期内的资信证明扫描件。
注：A、B两项提供任意一项均可。
资格性

是

130180
3
具有履行合同所必须的设备和人员，并能提供优质的服务：投标人参与投标的声明函。
资格性

是

130181
4
具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：
（1）投标人参与投标的声明函；
（2）近期（2025年5月或6月）缴纳税收凭证及缴纳社保资金凭证扫描件。
资格性

是

130182
5
参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：投标人参与投标的声明函。
资格性

是

130183
6
近一年在“信用中国”或“信用中国（山东）”无严重失信记录：投标人在“信用中国”或“信用中国（山东）”查询的信用报告。
资格性

是

130184
7
投标人、法定代表人（负责人）及被授权人未被最高法院列入失信被执行人：在“中国执行信息公开网”网站失信被执行人查询结果截图。
资格性

是

130185
8
法律、行政法规及招标文件规定的其他要求：
（1）关联关系声明函；
（2）满足法律、行政法规及招标文件规定的其他要求。
资格性

是

130186
9
不允许联合体参加：非联合体投标。
资格性

是

130187
10
投标有效期为90天。
符合性

是

130188
11
投标报价：不超过上限控制价1600000.00元
符合性

是

130189
12
法定代表人/单位负责人证明及授权委托书：
（1）若法定代表人/单位负责人参加投标，投标文件附法定代表人或负责人身份证明书及法定代表人/负责人身份证扫描件；
（2）若授权代表参加投标，投标文件还需附授权委托书及被授权人身份证扫描件及被授权人在本公司近期缴纳社会保险的证明材料。
符合性

是

130190
13
投标保证金：15000.00元，从基本账户转出。
投标文件中附基本户开户证明、汇款凭证等材料扫描件。
符合性

是

130191
14
服务期：自合同签订之日起至广告发布完成之日止
符合性

是

注：1、蓝底色标识单元格为可填写区域，其他区域为受保护的不可编辑区域；
2、本表为固定格式且有数字指纹，必须在原表上填写，填写完毕后只可保存不可另存。删除本表、增加本表、增加行列、删除行列、对固定格式的任何改动均会导致无效投标；
3、“*”是必输项，任何必输项为空会导致无效投标；
4、通过拷贝填写单元格时应采用选择性粘贴(只能粘贴文本)，否则会导致数据无效或单元格锁死，导致无效投标；
5、起止页码为必填项且应与竞标书的自然页码（封面为第1页）相对照，须尽可能作出准确定位；
6、对于无法在标书中集中响应的评审项，须将响应评审项的最小最大页码分别填入起止页；
7、对于不涉及的评审项或无法填写的评审项，可在索引处填写1。
8、投标数据文件（excel格式）填写完转换为.PDF格式文件再盖章，只显示盖章页，评审对照表自动隐藏。

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评分对照表

选定盛悦府项目线下宣传服务单位(001)

评分标准

投标书页码索引

编号
评分内容
满分
起页*
止页*

66835

1
满足招标文件要求且报价最低的为基准价，其报价为满分。其他投标人的价格分统一按照下列公式计算：
报价得分=(基准价/投标报价)×40。
40

66836

2
投标人提供2022年7月1日至今承揽的房地产广告线下宣传服务合同，时间以合同签订时间为准，合同额不低于1万元，每有一项得1分，最高得10分。
注：投标文件中须附合同扫描件。
10

66837

3
投标人在满足采购项目说明中要求的服务基础上，额外提供的赠送增值服务按以下标准加分，最高加25分：
1、威海市区人流聚集地、高曝光率电子屏宣传广告（包括不限于环翠区、经区、高区，例如威高广场、九龙城等大型商超电子屏），提供不少于7块/月，根据位置、尺寸和数量进行打分，本项最高加7分；
2、主干路沿街灯箱广告宣传（含1次安装制作），提供不少于2块/月，根据位置和数量进行打分，本项最高加4分；
3、重点写字楼、办公区及社区内的电梯画框广告（含1次安装制作），提供不少于10块/月，根据位置、尺寸和数量进行打分，本项最高加2分；
4、高铁站出站口灯箱广告资源（含1次安装制作），提供不少于2块/月，根据位置和数量进行打分，本项最高加4分；
5、高铁站下客区立柱灯箱广告资源（含1次安装制作），提供不少于2块/月，根据位置和数量进行打分，本项最高加4分；
6、高铁站乘车区墙体灯箱广告资源（含1次安装制作），提供不少于2块/月，根据位置和数量进行打分，本项最高加4分。
每项低于规定的数量，该项不得分。
25

66838

4
由评委根据各投标人提供的服务方案等内容按以下标准进行打分：
【6.1分-10分】投标人对项目实际情况认知清晰，对项目目标理解准确，提供的服务方案内容详细，可行性强，工作流程合理，工作标准严格，项目实施过程中突发事件处理机制与预案合理可行，与招标人之间的协调机制全面、合理。
【3.1分-6分】投标人对项目情况较为了解，对项目实施目标和内容的理解较为透彻，提供的服务方案较详尽，工作流程较合理，项目实施过程中突发事件处理机制与预案合理较切合实际，与招标人之间的协调机制较全面。
【0分-3分】投标人对项目情况、项目实施目标的认知基本合理，提供的服务方案内容较为简单，存在少许瑕疵，项目实施过程中突发事件处理机制与预案存在一定漏洞，与招标人之间的沟通协调机制较模糊。
10

66839

5
由评委根据各投标人提供的质量保证措施等内容按以下标准进行打分：
【6.1分-10分】投标人提供的质量保证措施全面透彻，对项目实施过程中风险的预判准确，质量控制措施完善，质量管理制度严格，质量保障方案实施性强、针对性强。
【3.1分-6分】投标人提供的质量保证措施较完善，质量控制措施较完善，质量管理制度较严格，质量保障方案一般。
【0分-3分】投标人提供的质量保证措施不全面，质量控制措施欠缺，质量保障方案存在瑕疵。
10

66840

6
由评委根据各投标人的投标文件按以下标准进行打分：
【3.1-5分】投标文件中承诺提供服务快捷、便利及服务的保障措施完善、反应快速、服务及时，能够高效完成招标人各项要求。
【1.1-3分】投标文件中承诺提供服务快捷、便利及服务的保障措施较为完善、反应较快速、服务较及时，能够较好完成招标人各项要求。
【0-1分】投标文件中承诺提供快捷、便利及服务的保障措施不够完善、反应不够快速、服务及时性差。
5

注意：1、蓝底色标识单元格为可填写区域，其他区域为受保护的不可编辑区域；
2、本表为固定格式且有数字指纹，必须在原表上填写，填写完毕后只可保存不可另存。删除本表、增加本表、增加行列、删除行列、对固定格式的任何改动均会导致无效投标；
3、“*”是必输项，任何必输项为空会导致无效投标；
4、通过拷贝填写单元格时应采用选择性粘贴(只能粘贴文本)，否则会导致数据无效或单元格锁死，导致无效投标；
5、起止页码为必填项且应与竞标书的自然页码（封面为第1页）相对照，须尽可能作出准确定位；
6、对于无法在标书中集中响应的评分项，须将响应评分项的最小最大页码分别填入起止页；
7、对于不涉及的评分项或无法填写的评分项（例如：报价），可在索引处填写1；
8、如本表为空表（无评分项）则起止页码可不填。
9、投标数据文件（excel格式）填写完转换为.PDF格式文件再盖章，只显示盖章页，评分对照表自动隐藏。

PURM202504290008选定盛悦府项目线下宣传服务单位招标文件威海瑞和工程咨询有限公司二〇二五年七月十一日目录第一章招标公告第二章投标须知第三章招标内容与要求第四章评标原则和方法第五章投标文件格式与要求第六章合同书格式第一章招标公告选定盛悦府项目线下宣传服务单位招标公告（第2轮）（招标编号：PURM202504290008）一、招标条件本招标项目选定盛悦府项目线下宣传服务单位，招标申请已经相关部门批准，招标人为威海市富环房地产开发有限公司，项目资金来源为自筹，出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。二、项目概况和招标范围1、项目概况：盛悦府项目位于环翠区统一南路与仙姑顶路交会处，总建筑面积约27.05万平方米。招标内容为选定线下宣传服务单位一家，负责盛悦府项目线下媒体广告投放，主干路沿街灯箱、电梯画框、高铁站出站口灯箱、高铁站下客区灯箱、高铁站乘车区灯箱、韩乐坊电子屏、居然悦购电子屏、威高广场电子屏、公交车体等位置的投放。2、服务期：自合同签订之日起至广告发布完成之日止。3、上限控制价：160万元。三、投标单位资格要求1、具有独立承担民事责任的能力；2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3、具有履行合同所必须的设备和人员，并能提供优质的服务；4、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5、参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6、近一年在“信用中国”或“信用中国（山东）”无严重失信记录；7、投标人、法定代表人（负责人）及被授权人未被最高法院列入失信被执行人；8、法律、行政法规及招标文件规定的其他要求；9、本项目不允许联合体参加。四、招标文件的获取获取时间：从2025年7月11日17时30分到2025年7月18日17时30分获取方式：登录“威海市公共资源交易网”首页右侧“交易服务一网通办系统”进行“平台切换”点击“国企采购”进入国有企业阳光采购电子化服务平台获取文件。(网址：http://ggzyjy.weihai.cn/)逾期无法从威海市国有企业阳光采购电子化服务平台中获取文件，未在规定时间内从系统中获取招标文件的投标人将无法递交电子投标文件。交易服务一网通办系统技术支持电话：4009980000（受理问题：系统登录、信息完善、CA锁绑定、平台切换），一网通办技术支持QQ群：1143439694；CA锁办理咨询电话：0631-5170227；国企采购技术支持电话：18769124292，国企技术支持QQ群（供应商）：1146578397。注：未注册用户请先免费注册。在“威海市国有企业阳光采购电子化服务平台”（威海市公共资源交易网右侧“交易服务一网通办系统”按钮）登录端口注册登记，并办理“安全证书（CA）”和“电子签章”进行获取文件。“安全证书（CA）”和“电子签章”办理请按照“威海市公共资源交易网”右侧“CA办理”中“CA证书办理介绍”进行办理。五、投标文件的递交递交截止时间:2025年7月23日14时00分递交方式：通过威海市国有企业阳光采购电子化服务平台（网址：http://60.212.191.167:28088/login?cloudid=12）网上递交。已在威海市国有企业阳光采购电子化服务平台获取文件的投标人在规定时间内递交电子投标文件。六、开标时间及地点开标时间：2025年7月23日14时00分开标地点：威海市公共资源交易中心四楼交易六厅（威海市环翠区塔山中路317号市政务服务中心4楼）。七、其他本项目实行全流程电子化，不接受投标人到现场参加开标活动；但应保持通讯畅通，因通讯不畅造成的一切后果由投标人自行承担。投标人提前在电脑上进行测试确保音频、视频功能、CA签章功能可正常使用。提交投标文件截止时间前，随时关注威海市公共资源交易网（变更公告栏）内变更提醒。投标人提前熟悉威海市国有企业阳光采购电子化服务平台（威海市国有企业阳光采购电子化服务平台供应商操作手册网址：http://ggzyjy.weihai.cn/bszn/005005/20200820/ee51cd3e-144e-497c-9fde-deff112be090.html），通过服务平台线上参加开标活动，不熟悉操作产生的风险由投标人承担。发布公告的媒体：本次公告在中国招标投标公共服务平台、威海市公共资源交易网、威海市环通产业投资集团有限公司招采平台上发布。八、联系方式招标人：威海市富环房地产开发有限公司地址：威海市环翠区竹岛街道南竹岛E区9号联系人：姜东博电话：0631-5991507招标代理机构：威海瑞和工程咨询有限公司地址：威海市高山街28号4楼E座联系人：鞠洪磊电话：0631-5899619电子邮件：whrhzx@126.com发布人：威海瑞和工程咨询有限公司发布时间：2025年7月11日第二章投标须知投标须知前附表序号项目内容1项目名称选定盛悦府项目线下宣传服务单位2项目编号PURM2025042900083招标人单位名称：威海市富环房地产开发有限公司地址：威海市环翠区竹岛街道南竹岛E区9号联系人：姜东博联系方式：0631-59915074招标代理机构名称：威海瑞和工程咨询有限公司地址：威海市高山街28号4楼E座联系人：鞠洪磊电话：0631-58996195项目详细情况盛悦府项目位于环翠区统一南路与仙姑顶路交会处，总建筑面积约27.05万平方米。招标内容为选定线下宣传服务单位一家，负责盛悦府项目线下媒体广告投放，主干路沿街灯箱、电梯画框、高铁站出站口灯箱、高铁站下客区灯箱、高铁站乘车区灯箱、韩乐坊电子屏、居然悦购电子屏、威高广场电子屏、公交车体等位置的投放。6资金来源及比例自筹资金100%7落实情况已落实8上限控制价本项目上限控制价为：160万元投标报价超过上限控制价的，其投标无效9电子投标特别提示1、登录威海市公共资源交易网(http://ggzyjy.weihai.cn/)（右侧【国企采购】按钮）进入“威海市国有企业阳光采购电子化服务平台”进行注册，取得用户名和密码（已经完成注册的投标人无须重复注册）；首次注册的投标人应及时办理安全证书（CA锁）及电子签章。2、本项目必须网上递交投标文件，参与本项目投标人应利用办理好的CA锁登录威海市国有企业阳光采购电子化服务平台进行招标文件的获取、文件下载和网上递交投标文件，且安全证书（CA锁）在有效期内。3、电子投标文件制作及递交等有关操作见本文件及威海市公共资源交易网）办事指南栏目-国企采购专区-《威海国企阳光采购电子化服务平台投标人操作视频教程》，网址: http://ggzyjy.weihai.cn/bszn/005005/20200902/98115c60-a132-4b41-b609-6b7c08ad502b.html、投标文件制作及系统使用咨询电话：18769124292；0631-5170227；平台QQ服务群：1146578397。4、网上递交投标文件时，登录交易平台的电脑须满足以下环境要求：（1）操作系统：Windows 7（SP1）系列、WIN8.0系列WIN10.0系列；（2）浏览器：IE8+（推荐使用IE10、IE11，微软的edge浏览器并非IE）、360浏览器、火狐52版以下（火狐安装后请关闭自动升级）；（3）办公软件：Office2007-Office2016完整版（不支持office2016个人版和学生版，Office2019未经验证，请谨慎选用）；仅支持WPS2016企业版和WPS2019版。5、投标人提交的电子投标文件应按照本招标文件《第五章投标文件格式》进行编制，数据文件（excel格式）必须从本项目的招标文件压缩包内的对应包段目录下获取，且必须在原文件上严格按照其中要求填写。因投标人自身原因导致电子投标文件编制不规范使投标文件内容无法导入系统的，该投标文件将被视为无效投标文件。6、电子投标文件必需有电子签章方为合法的投标文件，未对电子投标文件进行电子签章的，将作为无效投标处理。电子投标文件的电子签章要求：在生成电子投标文件PDF格式时，必须对电子投标文件进行电子签章。7、投标人投标文件中的相关扫描件应保证清晰度，无法辨认的评审时受到影响的，由投标人承担相应责任。8、投标人应充分考虑到网上递交投标文件会发生的故障和风险。对发生的任何故障和风险造成投标人报价内容不一致或利益受损或投标失败的，招标人及招标代理机构不承担任何责任。10联合体投标不接受11分（转）包不允许12现场勘察不组织13投标有效期开标之日起90天14投标保证金1.本项目投标保证金：人民币15000.00元整。2.递交投标保证金的形式：电汇、网上银行转账，需从投标人基本账户转出，并在汇款用途栏注明工程名称,在投标截止时间前到达指定账户：收款人账户名称：威海公共资源交易服务有限公司收款人开户银行信息以投标人在系统“保证金管理”页面中申请到的虚拟账号信息为准。具体请按照《威海市国有企业阳光采购电子化服务平台线上投标保证金操作手册》“供应商”部分进行操作，手册下截地址：http://ggzyjy.weihai.cn/xwzx/002001/20210806/5d58830f-8ef7-4b0c-a70f-5032d06fd4a2.html。注意：每个标段都应申请收款人虚拟账号，一个收款人虚拟账号仅限定一个投标人在本项目上使用。各投标人应严格按照招标文件的要求进行投标保证金的缴纳工作，在汇款时认真核对威海市国有企业阳光采购电子化服务平台的收款人名称和开户银行等信息是否与招标文件提供的信息一致，如有出入请及时联系招标人或招标代理，未按招标文件要求操作的，可能导致投标保证金无法确认，进而影响投标资格，由此引发的后果由投标人自行承担。3.要求投标截止时间前必须到达保证金指定账户，逾期不到，视为放弃本次投标。15投标文件份数电子投标文件1份以及纸质投标文件2份。纸质投标文件包含投标文件（第一册）和数据文件（第二册），胶装成一本。16投标文件递交时间1、电子投标文件递交时间：2025年7月11日17:30至2025年7月23日14:00（以电子交易系统具体显示时间为准）2、纸质投标文件递交：基于项目资料归档的要求，投标单位需在开标结束后三个工作日内将胶装纸质投标文件（一式两份）递交（或以邮寄的方式进行递交）地址：威海瑞和工程咨询有限公司（威海市高山街28号写字楼四楼）联系人：鞠洪磊联系方式：0631-5899619在规定的期限内不递交纸质版投标文件的，视为在投标有效期内撤回投标文件。属于中标候选人的，取消中标资格，没收投标保证金；属于非中标候选人的，没收投标保证金。17投标截止时间（开标时间）2025年7月23日14:0018演示/样品无19开标地点威海市公共资源交易中心交易六厅（地址：威海市环翠区塔山中路317号市政务服务中心4楼）20开标方式远程开标，投标人需提前准备已配置好环境的电脑及CA锁，在规定的时间进行开标的各项操作，开评审期间需实时关注交易系统相关通知，且联络方式应保持畅通。21开标程序签到时间：开标时间前30分钟内完成解密时间：开始解密后15分钟内完成报价确认时间：发送开标一览表后5分钟内完成22资格审查方式资格后审23评标办法综合评分法24付款方式合同签订后，每四个月根据服务明细据实结算。服务单位提交明细清单，经采购单位审核无误后，按要求开具正规增值税专用发票后结款。25其他本项目按服务类以公开招标方式实施采购26专家评审费招标代理费本项目招标代理费、专家评审费由中标单位缴纳。《实质性条款一览表》说明：本表系招标文件及修改性文件中涉及的所有实质性条款的汇总。不允许有任何负偏离，否则投标将被否决。序号项目名称内容1资格性评审1、具有独立承担民事责任能力：有效的营业执照扫描件，如分公司参加投标，另须附总公司的授权书。2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：（1）投标人参与投标的声明函；（2）A.投标人自行编制的近一年度（2024年）公司财务报表（至少包括资产负债表和利润表）或由中介机构出具的近一年度（2024年）财务审计报告书扫描件（2024年度财务审计报告未完成的，可提供2023年度财务审计报告书扫描件）； B.银行出具的有效期内的资信证明扫描件。注：A、B两项提供任意一项均可。3、具有履行合同所必须的设备和人员，并能提供优质的服务：投标人参与投标的声明函。4、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：（1）投标人参与投标的声明函；（2）近期（2025年5月或6月）缴纳税收凭证及缴纳社保资金凭证扫描件。5、参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：投标人参与投标的声明函。6、近一年在“信用中国”或“信用中国（山东）”无严重失信记录：投标人在“信用中国”或“信用中国（山东）”查询的信用报告。7、投标人、法定代表人（负责人）及被授权人未被最高法院列入失信被执行人：在“中国执行信息公开网”网站失信被执行人查询结果截图。8、法律、行政法规及招标文件规定的其他要求：（1）关联关系声明函；（2）满足法律、行政法规及招标文件规定的其他要求。9、不允许联合体参加：非联合体投标。2符合性评审1、投标有效期为90天。2、投标报价：不超过上限控制价1600000.00元3、法定代表人/单位负责人证明及授权委托书：（1）若法定代表人/单位负责人参加投标，投标文件附法定代表人或负责人身份证明书及法定代表人/负责人身份证扫描件；（2）若授权代表参加投标，投标文件还需附授权委托书及被授权人身份证扫描件及被授权人在本公司近期缴纳社会保险的证明材料。4、投标保证金：15000.00元，从基本账户转出。投标文件中附基本户开户证明、汇款凭证等材料扫描件。5、服务期：自合同签订之日起至广告发布完成之日止一、说明本文件依据《中华人民共和国招标投标法》、《山东省省属企业阳光采购监督管理办法》等法律法规，参照《国有企业采购操作规范》、《国有企业采购管理规范》、《威海市市属国有企业阳光采购监督管理暂行办法》，结合《环翠区区属国有企业阳光采购监督管理暂行办法》及国家和山东省有关法律、法规、规章制度编制。参加本项目投标人应接受本招标文件关于电子招投标各项规定。1.适用范围1.1本招标文件仅适用于本次招标公告中所涉及的项目和内容。1.2本招标文件的解释权为威海瑞和工程咨询有限公司，以书面解释为准。1.3招标文件未做须知明示，而又有相关法律、法规规定的，从其规定。2.相关要求2.1投标人应承担所有与准备和参加投标有关的费用。不论投标结果如何，招标代理机构和招标人均无义务和责任承担这些费用。2.2单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动，否则其相关投标均将被认定为投标无效。2.3投标人应通过威海市公共资源交易网登录威海市国有企业阳光采购电子化服务平台获取招标文件，并通过威海市国有企业阳光采购电子化服务平台网上上传电子投标文件，电子投标文件成功上传后，将会生成投标回执，未通过威海市国有企业阳光采购电子化服务平台上传电子投标文件的，为无效投标（响应）。投标人不足3家的，本项目直接废标。二、招标文件3.招标文件的构成由本招标文件（word格式）、数据文件（excel格式）构成，采用压缩包电子版文件格式提供。3.1本文件（word格式）由下列文件组成：（1）招标公告（2）投标须知（3）招标内容与要求（4）评标原则和方法（5）投标文件格式与要求（6）合同书格式（7）在采购过程中由招标人或招标代理机构发出的修正和补充文件等（如有）3.2数据文件（excel格式）由下列文件组成：（1）封面（2）投标报价表（含明细）（3）需求响应表（如有）（4）评审对照表（5）评分对照表（如有）3.3投标人应认真阅读招标文件中所有的事项、格式、条款和技术要求等，如果投标人没有按照招标文件要求提交全部资料，或者投标人没有对招标文件在各方面都做出实质性响应，其风险应由投标人自行承担并根据有关政策和条款规定，其投标有可能被拒绝，或者被认定为无效投标（响应）。4.招标文件的澄清4.1投标人在收到招标文件后，对招标文件若有任何疑问或要求澄清招标文件的，应在投标截止前2日以前通过国有企业阳光采购电子化服务平台提出，必要时招标代理机构将协助招标人组织所有获取招标文件的投标人举行答疑会，招标代理机构根据需要主动对招标文件进行必要的澄清或根据投标人的要求对招标文件做出澄清，都将以原网站公开发布（包括电子交易系统推送），澄清一经发布即视为潜在投标人已收到，澄清文件作为招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。4.2投标人在规定的时间内未对招标文件澄清或提出疑问的，招标代理机构将视其为接受招标文件的所有条款，对招标文件没有异议，此后也不再受理对招标文件的相关质疑。5.招标文件的修改5.l在投标截止时间3日以前，无论出于何种原因，招标代理机构或招标人可主动或在解答投标人提出的疑问时对招标文件进行修改。5.2修改后的内容是招标文件的组成部分，招标人、招标代理机构将会通过“威海市公共资源交易网”，以更正公告形式发布（电子交易系统发送更正提醒通知），更正公告一经发布即视为潜在投标人已收到，并对潜在投标人具有约束力。5.3澄清或者修改的内容可能影响投标文件编制的，招标人或招标代理机构将在投标截止时间2日前，通过原网站更正发布公告（电子交易系统内发送更正提醒通知），更正公告一经发布即视为潜在投标人已收到，并对潜在投标人具有约束力。招标文件变更的，投标人必须从电子交易系统中重新下载招标文件，并在新下载文件的基础上编制投标文件；不足2日的，招标人或者招标代理机构将顺延提交投标文件的截止时间。三、投标文件的编制6.投标文件编制要求6.1投标人编写的文件和往来信件应以简体中文书写。如果投标文件或与投标有关的其它文件、信件及来往函电以其它语言书写的，投标人应将其译成中文，如未翻译该文件为无效文件。6.2投标文件中使用的计量单位应使用中华人民共和国法定计量单位。6.3投标人必须保证投标文件所提供的全部资料真实可靠，并接受招标人或招标代理机构对其中任何资料进一步核实的要求。如果因为投标文件填报的内容不详，或没有提供招标文件中所要求的全部资料及数据，或提供虚假文件，由此造成的后果由投标人自负。6.4投标人应按招标文件中提供的投标文件格式（详见第五章投标文件格式）编写投标文件，并使用A4规格编制。投标文件应编写目录，具有结构清晰的文档结构图（打开word视图中的“文档结构图”后能看到详细章节），页码连续。6.5投标人按照招标文件要求所提供的各种证明文件必须真实且合法有效,经扫描后粘贴到投标文件的相关页上，确保清晰度可辨认，评审时由于无法辨认所产生的后果，由投标人自行承担。6.6投标人应自行确保本文件的内容已充分覆盖了数据文件中《评审对照表》和《评分对照表(如有)》中的各项要求，并准确将对应的起止页码填写到数据文件《评审对照表》、《评分对照表(如有)》表格中每项后的起始页码和终止页码栏位上。对于不涉及或无法填写的评审项（评分项）（例如：报价），可在页码索引处填写1。6.7为了保证系统整体效率，系统对所投递的电子文件有大小的限制，因此，投标人应尽可能降低本文件的大小，小尺寸投标文件将使递交更快捷、减少差错发生几率，避免投标截止时间前未能完整上传文件。6.8投标文件具有法律效力，投标人与招标代理机构或招标人任何人的口头协议不影响投标文件的任何条款和内容。6.9招标人或招标代理机构均无义务向投标人解释其中标或未中标的原因，且无论投标人是否中标，投标人所递交的投标文件均不予退还，不提供副本拷贝。7.数据文件编制要求7.1投标人须从所投项目的招标文件压缩包内对应包段目录下获取本文件（变更后的数据文件需要重新下载），必须在原文件上严格按照其中要求填写，其内部已约定好固定格式和相关内容，且带有特定的唯一性数字指纹，对采用非该文件基础上编制或对该文件进行任何工作表、表格行、表格列的增减、对工作表先后顺序的变动，以及对锁定区域内的数据进行更改、文件另存到其他文件等违规性操作，都会破坏本文件中的数字指纹，导致系统无法接收该文件使其投标失败。7.2投标人应按数据文件中规定的要求，完整、准确地填写《封面》《投标报价表（含明细）》《需求响应表（如有）》《评审对照表》《评分对照表（如有）》，任何的漏表、漏项及信息不完整、填写数据不规范或不正确，都将导致电子交易平台无法接收该文件使其投标失败。7.3投标人在对数据文件电子签章前，应按照上述2项的要求进行认真检查、确认。因投标人自身原因所导致其投标失败的，须自行承担相关责任。8.文件构成投标文件分两册必须包括：投标文件（pdf格式）（第一册）、数据文件（PDF格式）（第二册），以上内容缺一不可，否则为无效投标（响应）。8.1投标人编制的投标文件（pdf格式）（第一册）应包括但不少于下列内容：（1）投标文件封面（格式见本文件第五章）（2）投标文件目录（3）投标承诺函（格式见本文件第五章）（4）开标一览表（格式见本文件第五章）（5）投标人资格证明文件①有效的营业执照扫描件，如分公司参加投标，另须附总公司授权书；②法定代表人或负责人身份证明书及法定代表人（单位负责人）身份证扫描件；③授权委托书，被授权人身份证扫描件、被授权人在本公司近期缴纳社会保险的证明材料；若投标单位代表为企业法定代表人/单位负责人的，则只需提供法定代表人或负责人身份证明书、法定代表人（单位负责人）身份证扫描件；④投标人参与投标的声明函（格式见本文件第五章）；⑤投标人近期（2025年5月或6月）缴纳税收凭证及缴纳社保资金凭证扫描件；⑥财务状况报告等相关材料A.投标人自行编制的近一年度（2024年）公司财务报表（至少包括资产负债表和利润表）或由中介机构出具的近一年度（2024年）财务审计报告书扫描件（2024年度财务审计报告未完成的，可提供2023年度财务审计报告书扫描件）；B.银行出具的有效期内的资信证明扫描件。注：A、B两项提供任意一项均可；⑦投标人在“信用中国”或“信用中国（山东）”查询的信用报告；⑧投标人及参与本次投标的相关人员失信被执行人查询结果截图；⑨关联关系声明函（格式见本文件第五章）；⑩交纳投标保证金的证明材料【汇款凭证、基本户开户证明扫描件】；⑪需要提供的其他资格证明文件。以上所有资质资格证明文件均需加盖投标人签章。（6）投标人基本情况表（格式见本文件第五章）；（7）近三年类似业绩一览表（格式见本文件第五章）；（8）盛悦府项目线下宣传广告投放位置和时间明细表（格式见本文件第五章）；（9）广告投放方案；（10）服务承诺：（11）投标偏离表；（12）其他资料8.2数据文件（PDF格式）（第二册）投标人须从本项目招标文件压缩包内获取对应包段的数据文件（EXCEL格式），并严格按照要求填写。填写完成后在威海市国有企业阳光采购电子化服务平台中上传该数据文件（EXCEL格式），系统将自动转换为PDF格式，再加盖投标人电子印章，未按要求填写或盖章为无效投标（响应）。数据文件（PDF格式）包含下列内容：（1）封面（2）投标报价表（含明细）（3）需求响应表（如有）9.投标报价9.1本项目报价包括服招标文件“第三章招标内容与要求”和投标文件中承诺的投放场所的发布费、场地使用费、电费、维修费、所有政府职能部门收取的相关费用及税金，以及同本广告发布相关的其他所有费用，供应商不得就上述各项费用向发包方提出任何补偿要求。所有根据合同或其它原因应由供应商支付的税款和其它应交纳的费用都包括在供应商提交的报价中。投标人应仔细审阅招标文件，并按要求进行报价，报价应全面合理。如因投标人自身的原因报价失误而造成的损失，由投标人自行承担。9.2投标人应按照“第三章招标内容与要求”的服务内容、责任范围以及合同条款进行报价。并按数据文件中“投标报价表（含明细）”规定的格式报出总价，具体分项报价按第五章“线下宣传服务报价明细表”进行报价。9.3投标人应按数据文件“投标报价表（含明细）”要求的统一格式填写，并加盖电子公章。9.4《投标报价表（含明细）》填写时应响应下列要求：（1）所有根据合同或其它原因应由投标人支付的税款和其它应交纳的费用都要包括在投标人提交的报价中；（2）投标报价包括现在有条件按技术要求完成本项目包含政策性文件规定及合同明示或暗示的所有责任、义务和不可抗力以外的一切风险所包含的所有费用总和，以人民币为结算单位。投标报价中免费提供的项目，应注明免费。（3）投标人应对本次招标的全部内容进行报价，缺项报价投标无效。如因投标人自身的原因报价失误而造成的损失，由投标人自行承担。（4）投标人须严格按照报价明细表说明进行填写，报价明细表中“*”是必填项，任何必填项为空时都可能导致本次投标无效。《投标（报价）一览表》中的交付期填“按招标人要求”。9.5《需求响应表（如有）》填写时应响应下列要求：（1）有底色标识的单元格须填写，有“*”的列是必填项，任何必填项为空都可能导致您的本次投标无效；（2）如想拷贝数据到某个待填写单元格，应采用选择性粘贴(只粘贴文本)，否则单元格填写无效或被锁死；（3）当招标需求列的内容显示不完整时，请点击编辑栏进行查看；（4）响应需求请按照商品(服务)的招标需求的逐一说明，如实填写。“响应需求”中需详细列明所报产品（服务）的明细；若与投标文件中提供的产品检测报告（如有）、生产厂家出具的产品彩页等证明材料的实质性响应情况不一致，按无效投标处理。（5）按照该表显示位置加盖一个电子印章；（6）该表为固定格式且有数字指纹，必须在原表上填写，填写完毕后只可保存不可另存。删除该表、增加该表、增加行列、删除行列、对固定格式的任何改动均会导致无效投标；9.6投标人的报价（单价）在合同执行过程中是固定不变的，不得以任何理由改变。10.联合体投标两个以上的自然人、法人或者其他组织可以组成一个联合体，以一个投标人的身份共同参加投标。10.1以联合体形式进行投标的，应当提交联合协议，载明联合体各方承担的工作和义务。联合体各方应当共同与招标人签订采购合同，就采购合同约定的事项对招标人承担连带责任。10.2联合体中有同类资质的投标人按照联合体分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的投标人确定资质等级。10.3联合体的各方应当共同推荐一名联合体投标授权代表方，由联合体各方提交一份授权书，证明其有资格代表联合体各方签署投标文件，该授权书作为投标文件的组成部分一并提交给招标代理机构。10.4以联合体形式参加采购活动的，联合体各方不得再单独参加或者与其他投标人另外组成联合体参加同一合同项下的采购活动。本项目是否接受联合体投标详见《投标须知前附表》。11.关于分包11.1投标人拟将成交项目的非主体、非关键性工作分包的，应当在投标文件中载明分包承担主体，分包承担主体应当具备相应资质条件且不得再次分包。11.2投标人应当就分包项目向招标人负责，分包承担主体就分包项目承担责任。本项目是否接受分包详见《投标须知前附表》。12.现场踏勘12.1如有需要，招标代理机构或招标人将组织投标人对项目现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料。踏勘现场所发生的费用由投标人自己承担，投标人应按投标须知前附表所约定的时间、地点踏勘现场。12.2投标人及其人员经过招标人的允许，可以踏勘目的进入采购单位的项目现场。若本项目招标文件要求投标人于统一时间地点踏勘现场的，投标人应当按时前往。12.3除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。12.4未参与现场踏勘不作为否定投标人资格的理由。本项目是否组织现场踏勘详见《投标须知前附表》。13.投标的有效期13.1从开标之日起，投标有效期为90天。投标有效期短于90天的，其投标为无效投标（响应）。13.2特殊情况下，在投标有效期满之前，招标代理机构可以要求投标人延长投标有效期，投标人可以书面形式拒绝或接受上述要求。同意延长投标有效期的投标人不得修改投标文件的实质性内容。14.投标保证金14.1.本项目投标保证金收取情况见《投标须知前附表》。14.2.缴纳截止时间：投标文件递交截止时间前。14.3.投标保证金的交纳单位必须与投标人名称一致，且必须从基本账户转出，否则，投标无效。14.4.交纳形式：见《投标须知前附表》。14.5未中标人的投标保证金，在代理公司向中标人发送中标通知书后，系统自动退还；中标人的投标保证金，在采购人和中标人签署完合同后，系统自动退还。非由中标人原因未能签订合同的，应在招标人作出处理结果之日起五个工作日内退还中标人的保证金。采购项目流标的，应在确定流标之日起五个工作日内退还所有投标人的保证金。14.6有下列情况之一的，投标保证金不予返还。(1)投标人提供不真实资格、资质证明文件的；(2)在投标有效期内撤回投标文件的；(3)除因不可抗力或招标文件认可的情形以外，中标人不与招标人签订合同的；(4)投标人与招标人、其他投标人或者招标代理机构恶意串通的；(5)评审委员会认定的其他事项。对以提供虚假材料或恶意串通或采取不正当竞争手段谋取中标的投标人，一经发现将依法取消其投标人资格，投标保证金不予返还，列入平台黑名单。15.履约保证金的交纳与返还本项目不需交纳履约保证金。16.投标文件的数量和签署16.1投标文件（pdf格式）（第一册）1份16.1.1投标人应使用带电子签章功能的CA锁对投标文件须盖章或签名的部位加盖电子印章（单位电子公章、法定代表人电子人名章），电子印章与实物印章具有同等法律效力。16.1.2投标人应首先编制word格式投标文件，最后通过威海市国有企业阳光采购电子化服务平台的文件签章菜单的标书签章功能转换为pdf格式（或者其他pdf转换工具），之后通过签章功能在pdf文件指定位置加盖电子印章并保存到本地计算机，加盖了电子印章的pdf文件即为最终的投标文件。16.1.3文件中要求法定代表人签字或签章的须加盖法定代表人电子人名章。16.1.4须被授权人签字的，被授权人又无电子章，在word编制时可将被授权人手写签字扫描后的图片粘贴到投标文件中对应位置，并加盖单位电子公章。16.1.5可使用系统的批量盖章功能快速签章。但须逐页浏览检查并注意印章重叠及完整性。16.1.6采用扫描粘贴投标人公章或扫描法定代表人人名章而不加盖单位电子公章的为无效投标（响应）。16.2数据文件（PDF格式）（第二册）1份16.2.1投标人将填写完毕的数据文件（EXCEL格式），通过威海市国有企业阳光采购电子化服务平台中“文件签章”菜单的“数据签章”功能上传数据文件（EXCEL格式），系统自动转换为PDF格式，加盖电子印章后保存到本地计算机。加盖了电子印章的文件即为最终的数据文件（PDF格式）用于投标。16.2.2文件中要求法定代表人签字或签章的须加盖法定代表人电子人名章。16.2.3采用扫描粘贴投标人公章或法定代表人人名章的为无效投标（响应）。四、投标文件的递交17.投标文件的密封和标记17.1电子投标文件的密封和标记加盖了电子印章的电子投标文件（PDF格式）和数据文件（PDF格式）须在威海市国有企业阳光采购电子化服务平台的“我的投标”界面进行提交，提交前系统会自动在本地进行加密和数字签名，加密和电子签章后的文件除了会上传到系统中之外还会同步保存到本地计算机。17.2资质证明文件原件的密封和标记本项目无需提供资质证明文件原件。17.3文件递交17.3.1投标人应在投标须知前附表规定的时间前在威海市国有企业阳光采购电子化服务平台网上递交电子投标文件和数据文件。投标人应充分评估集中投标带来的网络影响，尽量避开投标高峰时间，错峰进行电子投标，系统以收到投标人发出的递交指令的时间作为其投标时间，如该时间超过投标截止时间，其投标将会被判定为无效。17.3.2投标人须牢记投标加密密码，该密码将用于开标时解密其电子投标文件，如忘记密码或输入错误密码超过5次，其递交的电子投标文件将无法解密，导致无法提取数据和供他人阅读文件，致使其投标失败。17.3.3除投标须知前附表另有规定外，招标代理机构拒绝接收纸质投标文件。17.3.4投标人应将网上递交的已盖章未加密的数据文件和投标文件谨慎保存备份。18.投标截止期本次招标的投标截止期见《投标须知前附表》。19.迟交的投标文件威海市国有企业阳光采购电子化服务平台无法接收投标截止期后递交的电子投标文件。20.现场演示/样品递交20.1招标人可以要求投标人对其提供的信息化、自动化等相关类别服务进行演示。投标人可以到现场演示，也可以使用系统“网上评标”中的“谈判”功能与评标专家进行远程演示。20.2若服务项目涉及货物时，招标人可以要求投标人提供样品，样品作为投标文件的一部分。未中标投标人提供的样品将于评审结束后退还。中标人的样品由招标人保留，作为验收的参考。是否要求投标人提供演示/提交样品，详见招标文件《投标须知前附表》的有关规定。21.投标文件的修改和撤回21.1投标人必须在规定的投标截止期之前将修改的投标文件和数据文件上传到威海市国有企业阳光采购电子化服务平台,在投标截止期之后，投标人不得对其投标文件做任何修改。21.2投标人在递交投标文件后，可以在投标截止期之前撤回其投标。21.3开标后不允许对投标文件做实质性修改和补充，不得撤回投标文件。五、开标与评审22.开标22.1投标截止时间结束后，投标人不足3家的不得开标。22.2招标代理机构在招标公告规定的时间和地点组织开标。投标人须准备好CA锁和提前准备已配置好环境的电脑，在规定的时间进行远程开标的各项操作。22.3参加开标的投标人代表应在签到表格相应位置上加盖CA锁中的法定代表人电子人名章以证明其出席，在开标时间前未完成签到的将会被视作认同开标结果。22.4投标须知前附表规定了文件解密时间，投标人输入密码错误（5次输入机会）、未能按时完成解密、其《数据文件》填写、盖章不规范等导致系统无法解析的，将会被视为无效投标（响应）。22.5开标过程应当由招标人或招标代理机构负责记录，最终形成开标一览表并由各投标人代表和相关工作人员签字或盖章确认。22.6投标人代表对开标过程和开标记录有疑义，以及认为招标人、招标代理机构相关工作人员有需要回避的情形的，应当场提出询问或者回避申请。招标人、招标代理机构对投标人代表提出的询问或者回避申请应当及时处理。22.7录音、录像：威海市公共资源交易中心负责从递交投标文件开始到定标结束全过程的录音、录像工作，确保声音清楚、图像清晰、内容无遗漏。22.8评审过程中，如遇特殊情况，服从公共资源交易中心场地调配，并遵守相关规章制度。22.9对投标文件报价出现前后不一致的，按以下规定修正：（1）“投标（报价）一览表”的报价与“报价明细表”的报价不一致的，以“投标（报价）一览表”的报价为准；（2）大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；（3）单价金额小数点或者百分比有明显错位的，以投标（报价）一览表的总价为准，并修改单价。（4）总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准。（5）同时出现两种以上不一致的，按照前款规定的顺序修正。修正后的报价经投标人确认后产生约束力，投标人不确认的，其投标无效。22.10开标程序22.10.1签到：在投标须知前附表规定的时间完成签到。22.10.2开标：工作人员在投标须知前附表规定的开标时间启动开标。22.10.3解密：开标后工作人员启动开始解密指令，投标人开始输入解密密码，解密时间到后工作人员启动停止解密指令。22.10.4唱标：停止解密后现场工作人员将根据电子交易系统自动提取各投标人数据文件中的相关数据进行公开唱标，唱标结束系统将自动生成开标一览表。投标人应及时关注开标过程，查看开标结果并在开标一览表上进行电子签署。若投标人不进行相关签署，将被视为其对开标一览表中所载内容无疑议。22.10.5投标人可使用电子交易系统“网上开标”中的“看直播”功能参与开标程序。22.11紧急情况处理电子开标过程中如出现下列情况，导致系统无法正常运行，或者无法保证开标过程的公平、公正和信息安全时，应停止开标。（1）系统服务器发生故障，无法访问或无法使用系统；（2）系统的软件或数据库出现错误，不能进行正常操作；（3）系统发现有安全漏洞，有潜在的泄密危险；（4）病毒发作或受到外来病毒的攻击；（5）其他无法保证开标过程公平、公正和信息安全的情形。23.评标委员会的组成和评标方法23.1招标代理机构负责组织评标工作，具体评审事务由依法组建的评标委员会负责，评标委员会成员由评审专家5人组成，依法从阳光国企采购主管部门组建的专家库中随机抽取产生。情况特殊的，通过随机方式难以确定合适的评审专家的项目，经主管部门同意，招标人可以自行选定评审专家。23.2招标人员及相关人员与投标人有利害关系的应当回避。曾参与招标文件征询意见或论证的专家，不得再作为评标专家参加评标。招标人不得以专家身份参与本项目的评标。招标人和招标代理机构工作人员离职或退休不满三年的，不能作为专家参加评标工作。23.3评标委员会成员职责：（1）评标前，评标委员会成员应当主动确认与投标人及其制造商是否有利害关系。如有利害关系应当主动回避，如无利害关系，应当在含有相关内容的《无利害关系声明》上签字；（2）按照招标文件中确定的评标办法，对投标文件的内容进行评审，并对评审结果承担责任；（3）对评标过程和结果，以及投标人的商业秘密进行保密；（4）在评标委员会集体起草的评标报告上签字；（5）配合招标代理机构答复投标人质疑；（6）配合主管部门处理投标人投诉；（7）向主管部门反映评标工作中的问题，提出意见和建议。23.4评标委员会集体职责：（1）按照各成员评审意见推荐中标候选人，协助起草评标报告。对评标结论持有异议的评标委员会成员可以书面方式阐述其不同意见和理由。评标委员会成员拒绝在评标报告上签字且不陈述其不同意见和理由的，视为同意评标结论。评标委员会应当对此做出书面说明并记录在案；（2）配合招标人和招标代理机构答复投标人的质疑；（3）配合主管部门做好投诉处理工作；（4）必要时，向投标人解释评标结果；（5）向主管部门或者有关部门报告非法干预评标工作的行为。23.5招标代理机构或招标人的职责：（1）核对评审专家身份，对评审专家在采购活动中的职责履行情况予以记录，并及时将有关违法违规行为向主管部门报告；（2）宣布评标纪律；（3）公布投标人名单，告知评审专家应当回避的情形；（4）组织评标委员会推选评标组长；（5）在评标期间采取必要的通讯管理措施，保证评标活动不受外界干扰；（6）根据评标委员会的要求介绍阳光国企采购相关政策法规、招标文件；（7）维护评标秩序，监督评标委员会依照招标文件规定的评标程序、方法和标准进行独立评审，及时制止和纠正评审专家的倾向性言论或者违法违规行为；（8）核对评标结果，存在分值汇总计算错误的、分项评分超出评分标准范围的、评标委员会成员对客观评审因素评分不一致的，经评标委员会认定评分畸高畸低的情形，要求评标小组复核或者书面说明理由，评标小组拒绝的，应予记录并向主管部门报告；（9）评审工作完成后，按照规定向评审专家支付劳务报酬和异地评审差旅费，不得向评审专家以外的其他人员支付评审劳务报酬；（10）处理与评标有关的其他事项。招标人可以在评标前说明项目背景和采购需求，说明内容不得含有歧视性、倾向性意见，不得超出招标文件所述范围。说明应当提交书面材料，并随招标文件一并存档。23.6评标委员会采用集中办公、封闭方式进行评审。评标前，招标代理机构工作人员向评标委员会成员宣布评标纪律和工作规则。评标委员会成员签署《无利害关系声明表》，并遵照执行。23.7评标委员会成员对与自己有利害关系的评标项目应当主动提出回避。23.8评标委员会将按照招标文件确定的评标原则和方法进行评标。招标人对投标人进行资格性审查，评标委员会对投标文件的评审内容分为符合性审查、商务评议、技术评议和价格评议。23.9评标委员会独立履行下列职责：（1）审查、评价投标文件是否符合招标文件的商务、技术等实质性要求；（2）要求投标人对投标文件有关事项作出澄清或者说明；（3）对投标文件进行比较和评价；（4）确定中标候选人名单，以及根据招标人委托直接确定中标人；（5）向招标人、招标代理机构或者有关部门报告评标中发现的违法行为。23.10评标中因评标委员会成员缺席、回避或者健康等特殊原因导致评标委员会组成不符合本办法规定的，招标代理机构应当依法补足后继续评标。被更换的评标委员会成员所作出的评标意见无效。无法及时补足评标委员会成员的，招标代理机构应当停止评标活动，封存所有投标文件和开标、评标资料，依法重新组建评标委员会进行评标。原评标委员会作出的评标意见无效。招标代理机构应当将变更、重新组建评标委员会的情况予以记录，并随招标文件一并存档。24.投标文件的初审24.1资格性审查。在采购项目开标结束后，评标委员会应当依照有关法律和招标文件的规定对投标人的资格进行审查。合格投标人不足3家的，不得评标。在资格性检查时,如有下列情况之一的，经招标人认定，视为非实质性响应，为无效投标（响应）：（1）与招标人存在利害关系且可能影响采购活动的公正性；（2）与本采购项目的其他投标人为同一个单位负责人；（3）与本采购项目的其他投标人存在控股、管理关系；（4）为本采购项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；（5）为本工程项目的相关监理人，或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系；（6）为本采购项目的代建人；（7）为本采购项目的招标代理机构；（8）与本采购项目的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；（9）与本采购项目的监理人或代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；（10）被依法暂停或者取消投标资格；（11）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；（12）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（13）法律法规规定的其他情形。（14）投标人资格证明文件不满足招标文件要求和过期失效的。24.2符合性审查。评标委员会应当对符合资格的投标人的投标文件进行符合性审查，以确定其是否满足招标文件的实质性要求。评标委员会决定投标的响应性只根据投标文件本身的内容，而不依据外部的证据。在符合性检查时,如有不满足下列情况之一的，经评标委员会认定，视为非实质性响应，为无效投标（响应）：具体内容详见《投标须知》-《实质性条款一览表》中符合性审查条件。24.3投标人有下列情形之一的，视为投标人串通投标，其投标无效：（1）不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制的；（2）不同投标人使用同一个投标人或者同一个自然人的IP地址、设备下载招标文件或者制作、上传投标文件的；（3）不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜；（4）不同投标人的投标文件载明的项目管理成员或者联系人员为同一人；（5）不同投标人的投标文件重要内容异常一致、或者投标报价呈现规律性差异；（6）不同投标人编制的投标文件存在两处以上错误一致的；（7）不同投标人的投标文件相互混装；（8）不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出；（9）不同投标人制作的电子投标文件经系统审查存在cpu编码、硬盘编码及MAC地址三项编码均相同的。24.4投标截止后投标人不足3家或者通过资格审查或符合性审查的投标人不足3家的，除采购任务取消情形外，按照以下方式处理：（1）招标文件存在不合理条款或者招标程序不符合规定的，招标人、招标代理机构改正后依法重新招标；（2）招标文件没有不合理条款、招标程序符合规定，需要采用其他招标方式招标的物，招标人应当依法报主管部门批准。25.投标文件的澄清25.1评标委员会有权向投标人询标，对于投标文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容，评标委员会应当通过电子交易系统要求投标人作出必要的澄清、说明或者补正。请投标人澄清其投标内容，投标人法定代表人或其授权人必须接受评标委员会的询标，未在规定的时间内，对重大关键问题进行答疑和澄清的投标人，经评标委员会确认可视为投标人放弃投标。25.2投标人的澄清、说明或者补正应当通过电子交易系统进行，并加盖公章，或者由法定代表人或其授权的代表签字。投标人的澄清、说明或者补正不得超出投标文件的范围或者改变对投标文件的实质性内容。此澄清、说明或者补正是投标文件的组成部分。26.投标文件的评价26.1评标委员会只对确定为实质响应招标文件要求的投标文件进行评价和比较。必要时需标明评审理由。26.2评审采用百分制。评标委员会各成员分别独立对实质上响应投标文件的投标人进行逐项评价打分，对评标委员会各成员每一因素的打分汇总后的得分为投标人的得分，汇总得分保留两位小数。26.3评标采用综合评分法的，价格分值根据投标人上传的《投标（报价）一览表》中的投标报价，依据规定公式计算，其结果由评标委员会所有成员签字确认。招标公司工作人员负责复核、统计评标委员会成员的评审情况，发现评审意见有失公正时，提请该评标委员会成员修改评审意见，并形成书面意见备查。26.4评审时除考虑投标人的报价之外，还将考虑以下因素：（1）投标文件的响应状况（包括是否按照招标文件要求制作）；（2）投标单位类似业绩、增值服务；（3）技术部分；（4）招标文件规定的其它评审因素。26.5评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评标现场合理的时间内提供说明，必要时提交相关证明材料；投标人不能证明其报价合理性的，评标委员会应当将其作为无效投标（响应）处理。26.6评标委员会发现招标文件存在歧义、重大缺陷导致评标工作无法进行，或者招标文件内容违反国家有关强制性规定的，应当停止评标工作，与招标人或者招标代理机构沟通并作书面记录。招标人确认后，应当修改招标文件，重新组织采购活动。26.7投标人应当遵循公平竞争的原则，不得恶意串通，不得妨碍其他投标人的竞争行为，不得损坏招标人或者其他投标人的合法权益。在评标过程中发现投标人有上述情形的，评标委员会应当认定其投标无效，并书面报告本级主管部门。27.废标条款在招标采购中，出现下列情形之一的，应予废标：（1）符合专业条件的投标人或者对招标文件作实质响应的投标人不足3家的；（2）出现影响采购公正的违法、违规行为的；（3）因重大变故，招标人采购任务取消的。六、定标28.定标28.1评标委员会按照招标文件确定的评标方法、步骤、标准，对投标文件进行评审。评标结束后，对投标人的评审名次进行排序，并根据招标人的授权确定综合得分排名第一的投标人为中标人，根据全体评标成员签字的原始评标记录和评标结果编写评标报告。28.2评委会所有成员应当在评标报告上签字确认，评标报告的主要内容包括：（1）招标公告刊登的媒体名称、开标日期和地点；（2）投标人名单和评标委员会成员名单；（3）评标方法和评标标准；（4）开标记录和评标情况及说明，包括投标无效投标人名单及原因；（5）评标结果，确定的中标候选人名单或者经招标人委托直接确定的中标人；（6）其他需要说明的情况，包括评标过程中投标人根据评标委员会要求进行澄清、说明或者补正，评标委员会成员的更换等。28.3中标人在规定的期限内无正当理由拒绝签订合同、放弃中标；因不可抗力不能履行合同；不按照要求提交履约保证金；或者被查实存在影响中标结果的违法行为等；或者经考察满足不了招标人要求的；或者其他不符合中标条件的情形，招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，也可以重新招标。七、公告29.公告29.1招标代理机构自中标人确定之日起3个工作日内，在发布招标公告媒体上公告中标结果。中标公告期限为1个工作日。中标公告应当包括下列内容：（1）招标人、招标代理机构的名称、地址和联系方式；（2）项目名称和项目编号；（3）中标人名称和中标金额；29.2招标代理机构应当在公告中标结果结束后，向中标人发出《中标通知书》；对未通过资格审查的投标人，应当告知其未通过的原因；《中标通知书》是合同的组成部分,对中标人和招标人具有同等法律效力。《中标通知书》发出后，招标人不得违法改变中标结果，中标人无正当理由不得放弃中标。八、质疑30.质疑30.1投标人对采购活动事项有疑问的，可以向招标人和招标代理机构提出询问，招标人和招标代理机构应当在3个工作日内做出答复，但答复的内容不得涉及商业秘密。投标人提出的询问或者质疑超出招标人对招标代理机构委托授权范围的，招标代理机构应当告知其向招标人提出。30.2投标人认为招标文件使自己的权益受到损害的，应当在投标截止时间前2日以前向招标代理机构提供书面质疑，由招标人和招标代理机构按规定予以答复。30.3投标人对采购过程提出质疑的，可以在质疑采购程序环节结束之日，以书面形式向招标人和招标代理机构提出质疑。招标人和招标代理机构应当在收到投标人的书面质疑后7个工作日内做出书面答复，但答复的内容不得涉及商业秘密。30.4投标人认为中标结果使自己的权益受到损害的，应当在中标结果公告期限届满之日起7个工作日内提出质疑，招标人和招标代理机构应当在收到投标人的书面质疑后7个工作日内做出书面答复，但答复的内容不得涉及商业秘密。30.5招标人或者招标代理机构收到投标人的书面质疑后，应当签收回执。30.6招标人或者招标代理机构应当自签收回执之日起7个工作日内对质疑事项依法予以处理并作出答复，书面通知提出质疑的投标人和相关的其他投标人。质疑事项成立的，应当中止采购活动并予以纠正。30.7投标人在法定质疑期内一次性提出针对同一采购程序环节的质疑。30.8质疑采用实名制，为了使提出的质疑事项在规定时间内得到有效答复、处理，提交的质疑函应当包括以下内容，且质疑人应当是参与所质疑项目采购活动的投标人。（1）投标人的姓名或名称、地址（邮箱）、邮编、联系人及联系电话；（2）质疑项目的名称、编号；（3）具体、明确的质疑事项和与质疑事项相关的请求；（4）事实依据；（5）必要的法律依据；（6）提出质疑的日期。30.9投标人为自然人的，应当由本人签字；投标人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人、主要负责人，或者其被授权人签字或者盖章，并加盖公章。30.10有下列情况之一的质疑不予受理：（1）无质疑函件或质疑函件缺少投标人法人印章、投标人法定代表人签字、有效授权书和联系方式之一的质疑；（2）质疑函件无实质性内容或佐证文件资料，主观臆断及推理得出结论的质疑；（3）相应证明材料不真实或来源不合法的质疑；（4）未按规定时间或超过公示期提出的质疑；30.11对捏造事实，提供虚假材料或者以非法手段取得证明材料进行恶意质疑的，一经查实，将上报主管部门列入黑名单，并给以相应处罚。九、签订合同31.合同的签订31.1中标通知书发出之日起30日内，按招标文件、中标人的投标文件签订采购合同。招标人应当自采购合同签订之日起5个工作日内，将采购合同上传至威海市国有企业阳光采购电子化服务平台同时在指定的媒介上公告，但采购合同中涉及国家秘密、商业秘密的内容除外。31.2招标人应当按照招标文件和中标人投标文件的规定，与中标人签订合同。招标人与中标人所签订的合同不得对招标文件和中标人的投标文件作实质性修改。招标人不得向中标人提出任何不合理的要求，作为签订合同的条件，不得与中标人私下订立背离合同实质性内容的协议。合同原则以第六章合同书格式为基础，并根据响应、答疑情况进行修改补充，自签订之日起生效。31.3中标人在规定时间内无正当理由拒绝与招标人签订合同的，有效投标人符合法定数量的，招标人可以按照评审报告推荐的中标候选人名单排序，确定下一候选人为中标人，也可以重新开展招标活动。31.4采购合同的履行、违约责任和解决争议的方法适用《中华人民共和国民法典》。31.5中标人在规定的期限内无正当理由拒绝签订合同、放弃中标；因不可抗力不能履行合同；不按照要求提交履约保证金；或者被查实存在影响中标结果的违法行为等；或者经考察满足不了招标人要求的；或者其他不符合中标条件的情形，招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，也可以重新招标。第三章招标内容与要求采购项目说明为了更好地促进项目销售，拟选定盛悦府项目线下宣传服务单位，以满足项目在市场推广和品牌宣传方面的需求，促进项目销售。服务单位提供项目线下广告宣传，概况如下：一、项目概况盛悦府项目位于环翠区统一南路与仙姑顶路交会处，总建筑面积约27.05万㎡。二、服务内容选定线下宣传服务单位，负责盛悦府项目线下媒体广告投放，主干路沿街灯箱、电梯画框、高铁站出站口灯箱、高铁站下客区灯箱、高铁站乘车区灯箱、韩乐坊电子屏、居然悦购电子屏、威高广场电子屏、公交车体等位置的投放。三、服务要求围绕盛悦府项目的楼盘品质、区位优势、优质配套，促销活动等，整合线下广告资源进行统一投放，投放内容由采购单位提供。服务单位需按照采购单位要求提供验收明细表，双方审核无误后签字验收。（一）威高广场西侧电子屏1.市区内人流量密集区域楼体威高广场电子屏循环播放。2.要求服务单位提供媒体规格不小于8m*18m=144㎡，要求电子屏单次15秒，一天不低于150频次。3.要求服务时间不低于12个月。4.要求服务单位提供环翠区大型商超电子屏广告资源至少1块，投放时间不低于3个月。（二）主干路沿街灯箱广告1.威海主干路特色资源沿街灯箱，覆盖面广，视觉效果清晰。2.服务单位需按照采购单位的要求提供主干路沿街灯箱不低于20块（含年度4次制作安装），全天候24小时铺排。3.要求服务时间不低于10个月。（三）韩乐坊电子屏广告1.经区黄金商圈，聚集多处大型商业项目，人车流量密集，视距效果明显。2.要求服务单位提供媒体规格不小于7m*6m=42㎡，要求电子屏单次15秒，一天不低于220频次。3.要求服务时间不低于12个月。4.要求服务单位提供经区大型商超电子屏广告资源至少1块，投放时间不低于3个月。（四）电梯画框广告1.服务单位需按照采购单位的要求提供重点写字楼、办公区及社区内的电梯画框广告，规格不小于0.42m*0.57m，每月提供数量不低于500块的电梯画框广告宣传（含年度4次制作安装）。2.要求服务时间不低于10个月。（五）高铁站出站口灯箱广告、下客区立柱灯箱广告、乘车区墙体灯箱广告1.要求服务单位提供威海高铁站出站口灯箱广告1块（含年度4次制作安装），媒体规格不小于15.3m*1.05m。2.要求服务单位提供威海高铁站下客区立柱灯箱广告不低于6块（含年度4次制作安装），媒体规格不小于1.5m*2.8m。3.要求服务单位提供威海高铁站乘车区墙体灯箱广告1块（含年度4次制作安装），媒体规格不小于4.35m*1.65m。4.要求服务时间不低于12个月。5.要求服务单位提供高铁站出站口其他位置广告资源至少3块（含制作安装，且位置不可重叠），投放时间不低于1个月。（六）居然悦购电子屏1.市区内人流量密集区域楼体居然悦购电子屏循环播放。2.要求服务单位提供媒体规格不小于25m*10m=250㎡，要求电子屏单次15秒，一天不低于150频次。3.要求服务时间不低于12个月。（七）市区公交车体1.市区内公交车体广告6辆，线路为威海主城区线路。2.线路要求需经过青岛路、海滨路、世昌大道、文化路等主干道，区域范围需符合采购单位要求（南向不超过江家寨立交桥、北向不超过半月湾、西向不超过欧乐坊）。3.要求服务时间不低于6个月。四、服务期限：自合同签订之日起至广告发布完成之日止。五、上限价格：160万元。六、付款方式：合同签订后，每四个月根据服务明细据实结算。服务单位提交明细清单，经采购单位审核无误后，按要求开具正规增值税专用发票后结款。七、投放广告样图：魅KTVmeA盛悦月EE72mEL60967韩口腔6周年是威高广场电子屏附图：0JINM金美悦业威海市国金民6067///垃圾不落地城市更美丽高条华鱼有年茶热一上国号询家道东方好酱酒行君道资酿。品心1819wvoy.sh600696.com4007-500696N：000TEL:5888898GL动疤新城最棒临酒国盟出主干路沿街灯箱广告附图：韩乐坊电子屏附图：皇啤精酿2024火星演唱会卫司立三华晨宇街2F-5月1/2日坊5月4日一起去看日出吧！-日出场烟台站牟平区里岛包天商品超市国地eenEEN界好国國█您：大麦：·韩号风韩2L白8韵NeiHal韩乐坊国际化儿童友好街区韩处引乐坊正质服务驿站6HaABM5系Li-399电梯画框附图：城铁到达、接站城铁到达、接站ayRatAmivestalenCityRalArivestatiom0出神游海洋世界出站口公交车相约千里山海BUS畅享精致海出租网约车TACAR-HAILING私家吧台广告总尺寸15.3x1.05两边预留方向指引标识，实际广告画面尺寸10x1.05米高铁站出口灯箱附图：诚小海归观润客区载客四走60877770631出租车高铁站下客区立柱附图：租干000E人Taxi出租车上客区TaxPassongorArea合，田鲜向全国人民排年清火程t品16日其他垃话高铁站乘车区墙体附图：晟盛悦府环晟嗨购节9588抢99-245m国企精妆府元/m桢家宝于六不健宝佳信派承Z鲜大排对香三vivoluckincoffet新中旺半天妖Lu百家德然居然悦购电子屏附图：市区公交车体广告附图：鲜富力·星光天地6027777631ILFSTAIPLA(E威海公交集团依山海汇繁华城芯引力生活场(CCCCCCCCCCCCCO核载86人15:25今日水印一相机一2020-11-17真实时第四章评标原则和方法一、评标原则“公平、公正、科学、择优”为本次评标的基本原则，评标委员会将按照这一原则的要求，公正、平等地对待各投标人，同时，在评标时恪守以下原则：1.客观性原则：评标委员会将严格按照招标文件的要求，对投标人的投标文件进行认真评审，评标委员会对投标文件的评审仅依据投标文件本身，而不依靠投标文件以外的任何因素。2.统一性原则：评标委员会将按照统一的评标原则和评标方法，采用统一标准进行评标。3.独立性原则：评标工作在评标委员会内部独立进行，不受外界任何因素的干扰和影响。4.保密性原则：评标委员会及熟知情况的有关工作人员必须对每位评委的评标意见和投标人的商业秘密严格保密，不得外泄。5.综合性原则：评标委员会将综合分析、评审投标人的各项指标，而不以单项指标的优劣评定出中标人。二、评标程序1.评标委员会将按照招标文件的规定对投标文件进行资格性和符合性审查，以确定投标文件的有效性。2.出现下列情形之一的，视为对招标文件未做出实质性响应，按照无效投标处理。(1)投标文件不完整的；(2)未按规定提交投标保证金的；(3)投标报价超过上限控制价的；(4)资质、资格证明文件不完整或不符合要求的；(5)投标文件未按规定签署及盖章的；(6)投标人的法定代表人/负责人或被授权人不在规定时间内答疑或澄清的；(7)投标有效期比招标文件规定短的；(8)技术文件不能满足招标文件要求的；(9)不同投标人单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的；(10)评标委员会认为不符合招标文件其他实质性要求或法律规定的；(11)评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的。3.属于无效投标的，投标人不能通过修正或撤消投标文件中不符合之处而成为实质性响应的投标，招标公司将通知投标人，并说明无效投标理由；属于有效投标文件的，将进行下一轮次的询标和澄清。4.询标和澄清(1)对有效投标文件中含义不明确、同类问题前后表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容，评标委员会应当通过电子交易系统要求投标人在规定的时间内作出必要的澄清、说明或者纠正，投标人应在要求的时间内通过电子交易系统澄清、说明或者补正,并由其法定代表人或被授权人签字，且不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。(2)投标人依据评审要求进行澄清、说明或者补正的内容构成投标文件的组成部分。5.比较与评价评标委员会按招标文件中规定的评标方法和评标标准对有效投标文件的商务和技术进行评估，综合比较和评价，按综合得分高低列出中标候选人排序表，若总分相同，以报价得分高的排前；若总分、价格得分都相同，则以技术部分得分高的排前。6、出现下列情况之一的，均予以废标（1）符合专业条件的投标人或者对招标文件作实质响应的投标人不足3家的；（2）出现影响采购公正的违法、违规行为的；（3）因重大变故，招标人采购任务取消的。7、评标方法(1)评标方法：综合评分法。(2)评标细则：编号类型评分标题评分标准性质分数1.01价格报价满足招标文件要求且报价最低的为基准价，其报价为满分。其他投标人的价格分统一按照下列公式计算：报价得分=(基准价/投标报价)×40。系统分40.001.02商务业绩投标人提供2022年7月1日至今承揽的房地产广告线下宣传服务合同，时间以合同签订时间为准，合同额不低于1万元，每有一项得1分，最高得10分。注：投标文件中须附合同扫描件。客观分10.001.03技术增值服务投标人在满足采购项目说明中要求的服务基础上，额外提供的赠送增值服务按以下标准加分，最高加25分：1、威海市区人流聚集地、高曝光率电子屏宣传广告（包括不限于环翠区、经区、高区，例如威高广场、九龙城等大型商超电子屏），提供不少于7块/月，根据位置、尺寸和数量进行打分，本项最高加7分；2、主干路沿街灯箱广告宣传（含1次安装制作），提供不少于2块/月，根据位置和数量进行打分，本项最高加4分；3、重点写字楼、办公区及社区内的电梯画框广告（含1次安装制作），提供不少于10块/月，根据位置、尺寸和数量进行打分，本项最高加2分；4、高铁站出站口灯箱广告资源（含1次安装制作），提供不少于2块/月，根据位置和数量进行打分，本项最高加4分；5、高铁站下客区立柱灯箱广告资源（含1次安装制作），提供不少于2块/月，根据位置和数量进行打分，本项最高加4分； 6、高铁站乘车区墙体灯箱广告资源（含1次安装制作），提供不少于2块/月，根据位置和数量进行打分，本项最高加4分。每项低于规定的数量，该项不得分。主观分25.001.04技术服务方案由评委根据各投标人提供的服务方案等内容按以下标准进行打分：【6.1分-10分】投标人对项目实际情况认知清晰，对项目目标理解准确，提供的服务方案内容详细，可行性强，工作流程合理，工作标准严格，项目实施过程中突发事件处理机制与预案合理可行，与招标人之间的协调机制全面、合理。【3.1分-6分】投标人对项目情况较为了解，对项目实施目标和内容的理解较为透彻，提供的服务方案较详尽，工作流程较合理，项目实施过程中突发事件处理机制与预案合理较切合实际，与招标人之间的协调机制较全面。【0分-3分】投标人对项目情况、项目实施目标的认知基本合理，提供的服务方案内容较为简单，存在少许瑕疵，项目实施过程中突发事件处理机制与预案存在一定漏洞，与招标人之间的沟通协调机制较模糊。主观分10.001.05技术质量保证措施由评委根据各投标人提供的质量保证措施等内容按以下标准进行打分：【6.1分-10分】投标人提供的质量保证措施全面透彻，对项目实施过程中风险的预判准确，质量控制措施完善，质量管理制度严格，质量保障方案实施性强、针对性强。【3.1分-6分】投标人提供的质量保证措施较完善，质量控制措施较完善，质量管理制度较严格，质量保障方案一般。【0分-3分】投标人提供的质量保证措施不全面，质量控制措施欠缺，质量保障方案存在瑕疵。主观分10.001.06技术服务承诺由评委根据各投标人的投标文件按以下标准进行打分：【3.1-5分】投标文件中承诺提供服务快捷、便利及服务的保障措施完善、反应快速、服务及时，能够高效完成招标人各项要求。【1.1-3分】投标文件中承诺提供服务快捷、便利及服务的保障措施较为完善、反应较快速、服务较及时，能够较好完成招标人各项要求。【0-1分】投标文件中承诺提供快捷、便利及服务的保障措施不够完善、反应不够快速、服务及时性差。主观分5.00注：①本细则只针对有效投标文件予以评分。②计算得分时，四舍五入保留至小数点后二位。③汇总各评委打分进行算术平均，计算出各投标人的综合得分。三、定标1、评标委员会将综合得分排序第一名的投标人确定为中标人。2、评标结果将在威海市公共资源交易网（网址：http://ggzyjy.weihai.cn/）、中国招标投标公共服务平台（网址：www.cebpubservice.com）、威海市环通产业投资集团有限公司招采平台（http://hcct.weihaihuancui.cn/Bid.html?rid=1&cid=4#pgmd）发布予以公告。3.评标结果公告后，由采购人和招标公司双方联合向中标人签发中标（成交）通知书。第五章投标文件格式与要求投标文件格式投标文件（第一册）招标项目：选定盛悦府项目线下宣传服务单位招标编号：PURM202504290008投标人名称（盖章）：日期：2025年月日目录（由投标人自行编制）投标承诺函威海瑞和工程咨询有限公司：我方收到PURM202504290008号招标文件，经详细研究，决定参加投标。1、我方接受本招标文件中关于电子招投标的各项规定，遵守《中华人民共和国电子签名法》关于电子签名的各项规定。我方愿意按照招标文件的规定和要求提供服务，报价详见数据文件中《投标（报价）一览表》。2、我方同意在投标有效期内，严格遵守投标文件的各项承诺。在此期限届满之前，本投标文件始终对我方具有约束力，并随时接受中标。我方承诺在投标有效期内不修改、撤销投标文件。3、我方愿意遵守招标文件的规定和要求，并提供招标文件中要求的所有资料，若投标文件中存在虚假资料的，则视为我方隐瞒真实情况、提供虚假资料，我方愿意接受主管部门做出的行政处罚。4、我方同意最低价是中标的主要选择标准，但不是唯一的选择标准。5、如果我方中标：（1）我方承诺在中标通知书发出后，在规定期限内与招标人签订合同；（2）我方承诺在合同约定的期限内，按期、保质、保量完成服务任务；（3）我方承诺响应招标文件中的付款方式。6、我方在此声明，所递交的投标文件及有关资料内容完整、真实和准确，如有弄虚作假，一旦中标将取消中标资格。7、所有有关本投标的函电，请按下列地址联系：单位：邮政编码：地址：联系人：电话：传真：开户名称：开户银行：开户帐号：投标人（盖章）：法定代表人（负责人）或委托代理人（签字或盖章）：投标日期：年月日开标一览表采购编号：PURM202504290008项目名称：选定盛悦府项目线下宣传服务单位报价（含税）大写人民币：（￥：）服务期投标有效期项目负责人备注投标人(盖章):法定代表人（负责人）或委托代理人（签字或盖章）:日期：年月日线下宣传服务报价明细表序号投放位置投放时间投放数量投放媒体规格单价（元/个/月）合计（元）备注1威高广场电子屏　　环翠区大型商超电子屏　增值服务：人流密集、高曝光率电子屏（包括不限于环翠区、经区、高区，）2主干路特色资源沿街灯箱增值服务：主干路特色资源沿街灯箱3韩乐坊电子屏　经区大型商超电子屏4重点写字楼、办公区及社区内的电梯画框增值服务：重点写字楼、办公区及社区内的电梯画框5　威海高铁站出站口灯箱　威海高铁站下客区立柱灯箱威海高铁站乘车区墙体灯箱高铁站出站口其他位置广告资源　增值服务：高铁站出站口灯箱增值服务：高铁站下客区立柱灯箱增值服务：高铁站乘车区墙体灯箱6居然悦购电子屏　7市区内公交车体合计投标人(盖章):法定代表人（负责人）或委托代理人（签字或盖章）:日期：年月日投标人资格证明文件有效的营业执照扫描件投标人(盖章):法定代表人（负责人）或委托代理人（签字或盖章）:日期：年月日法定代表人或负责人身份证明书（采购人或采购代理机构）：（姓名、性别、年龄、身份证号码）在我单位任（董事长、总经理等）职务，是我单位的法定代表人/负责人。特此证明。注：后附法定代表人/负责人身份证扫描件。投标人(盖章):法定代表人（负责人）或委托代理人（签字或盖章）:日期：年月日授权委托书本授权书声明：注册于(国家或地区的名称)的(公司名称)的(法定代表人/负责人姓名、职务)，代表本公司授权(被授权单位名称)的(被授权人的姓名、职务)为本公司的合法代理人，参加编号为号的公开招标采购活动，以本公司名义处理一切与之有关的事宜。如果本公司在此次采购活动中中标，被授权人有权代表本公司签署合同。本授权书于年月日法定代表人签字或盖章并由单位盖章生效，特此声明。被授权人无转委托权。投标人（盖章）：法定代表人（负责人）（签字或盖章）：注：被授权人必须为本企业正式员工。（被授权人身份证扫描件）（被授权人身份证扫描件）后附:被授权人在本公司近期缴纳社会保险的证明材料。投标人参与投标的声明函本单位郑重承诺如下：1.具有独立承担民事责任的能力；2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3.具有履行合同所必须的设备和人员，并能提供优质的服务；4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6.法律、行政法规及招标文件规定的其他要求；若我单位提供虚假承诺，我单位同意所递交的投标文件作无效处理，并愿意接受通报，按照有关法律法规规定接受处罚，由此造成的一切经济责任和法律责任由我单位自行承担。投标人(盖章):法定代表人（负责人）或委托代理人（签字或盖章）:日期：年月日投标人近期缴纳税收凭证及缴纳社保资金凭证扫描件附：投标人2025年5月或6月的缴纳税收凭证及缴纳社保资金凭证扫描件。投标人(盖章):法定代表人（负责人）或委托代理人（签字或盖章）:日期：年月日财务状况报告等相关材料附：A.投标人自行编制的近一年度（2024年）公司财务报表（至少包括资产负债表和利润表）或由中介机构出具的近一年度（2024年）财务审计报告书扫描件（2024年度财务审计报告未完成的，可提供2023年度财务审计报告书扫描件）；B.银行出具的有效期内的资信证明扫描件。注：A、B两项提供任意一项均可。投标人(盖章):法定代表人（负责人）或委托代理人（签字或盖章）:日期：年月日投标人在“信用中国”或“信用中国（山东）”查询的信用报告信用报告查询方式：（1）信用中国查询方式：登陆“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）网站→在首页右上方“信用信息”查询框内输入查询企业名称/统一社会信用代码等信息查询→点击要查询的企业→“下载信用信息报告”。（2）信用中国（山东）查询方式：登陆“信用中国（山东）”（credit.shandong.gov.cn）网站→在首页上方“信用中国信息查询”查询框内输入查询企业名称/统一社会信用代码等信息查询→点击要查询的企业→“下载信用信息报告”。注：查询日期不早于招标文件开始获取时间。投标人(盖章):法定代表人（负责人）或委托代理人（签字或盖章）:日期：年月日投标人及参与本次投标的相关人员失信被执行人查询结果截图1、查询地址：中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin）；2、被查询主体：投标人、法定代表人（负责人）及委托代理人；3、查询省份：全部投标人(盖章):法定代表人（负责人）或委托代理人（签字或盖章）:日期：年月日关联关系声明函（采购人或采购代理机构）：与我单位有关联关系的单位说明如下：1.与我单位法定代表人（负责人）为同一人的其他单位为：2.与我单位存在直接控股、管理关系的其他单位为：以上声明完全属实，如有瞒报、虚报，我单位自行承担因此产生的所有法律责任。投标人(盖章):法定代表人（负责人）或委托代理人（签字或盖章）:日期：年月日交纳投标保证金交纳证明材料附：汇款凭证、基本户开户证明扫描件。投标人(盖章):法定代表人（负责人）或委托代理人（签字或盖章）:日期：年月日需要提供的其他资格证明文件投标人(盖章):法定代表人（负责人）或委托代理人（签字或盖章）:日期：年月日投标人基本情况表单位名称地址办公电话/传真联系人所属/主管部门总经理固定办公面积（平米）注册情况工商注册号注册资本（万元）法定代表人单位类型成立时间营业期限经营范围投标企业情况简介投标人(盖章):法定代表人（负责人）或委托代理人（签字或盖章）:日期：年月日近三年类似业绩一览表（2022年7月1日至今）项目名称采购单位服务内容合同金额(万元)服务期备注项目名称采购单位服务内容合同金额(万元)服务期备注注：后附合同扫描件，日期以合同签订时间为准。投标人(盖章):法定代表人（负责人）或委托代理人（签字或盖章）:日期：年月日盛悦府项目线下宣传广告投放位置和时间明细表序号要求投放位置拟投放位置要求投放时间拟投放时间要求投标数量/媒体规格拟投放数量/媒体规格投放或播放频次备注要求响应情况1威高广场西侧电子屏广告基础服务威高广场电子屏威高广场电子屏≥12个月　≥8m*18m　单次15秒，一天不低于150频次　环翠区大型商超电子屏　≥3个月　≥1块　注明大型商超名称增值服务人流密集、高曝光率电子屏（包括不限于环翠区、经区、高区）2主干路沿街灯箱广告基础服务主干路特色资源沿街灯箱　≥10个月　　≥20块　4次/年度注明主干路名称增值服务主干路特色资源沿街灯箱含1次安装制作3韩乐坊电子屏广告基础服务韩乐坊电子屏韩乐坊电子屏≥12个月　≥7m*6m　单次15秒，一天不低于220频次　经区大型商超电子屏　≥3个月　≥1块　注明大型商超名称4电梯画框广告基础服务　重点写字楼、办公区及社区内的电梯画框　≥10个月　≥0.42m*0.57m≥500块　4次/年度注明写字楼、办公区及社区名称增值服务重点写字楼、办公区及社区内的电梯画框含1次安装制作5高铁站出站口灯箱广告、下客区立柱灯箱广告、乘车区墙体灯箱广告基础服务　威海高铁站出站口灯箱威海高铁站出站口灯箱≥12个月　≥15.3m*1.05m≥1块　4次/年度　威海高铁站下客区立柱灯箱威海高铁站下客区立柱灯箱≥12个月　≥1.5m*2.8m≥6块　4次/年度威海高铁站乘车区墙体灯箱威海高铁站乘车区墙体灯箱≥12个月　≥4.35m*1.65m≥1块　4次/年度高铁站出站口其他位置广告资源　≥1个月　≥3块　　增值服务高铁站出站口灯箱≥15.3m*1.05m高铁站下客区立柱灯箱≥1.5m*2.8m高铁站乘车区墙体灯箱≥4.35m*1.65m6居然悦购电子屏广告基础服务居然悦购电子屏居然悦购电子屏≥12个月　≥25m*10m　单次15秒，一天不低于150频次　7市区公交车体基础服务市区内公交车体　≥6个月　6辆　注明公交具体线路注：1、此表可扩展，投标人根据自己的优势填写2、特别声明：投标人结合第三章“采购项目说明”中的服务要求填写本表，指定位置、数量、规格和时间必须响应，否则否决其投标。增值服务与基础服务不重合，赠送位置、数量、规格和时间做为“增值服务”评分依据。此表做为中标后验收的依据，如中标后，未按投标内容提供服务，按合同约定承担违约责任。投标人(盖章):法定代表人（负责人）或委托代理人（签字或盖章）:日期：年月日服务方案投标人(盖章):法定代表人（负责人）或委托代理人（签字或盖章）:日期：年月日质量保证措施投标人(盖章):法定代表人（负责人）或委托代理人（签字或盖章）:日期：年月日服务承诺投标人(盖章):法定代表人（负责人）或委托代理人（签字或盖章）:日期：年月日投标偏离表（包括技术规格、参数和商务条款偏离）序号招标文件条款投标文件条款条款号招标文件的内容条款号投标文件偏离内容注：无偏离可填写“无”字，有偏离必须在本表列明，实际存在负偏离而在本表内没有列明的，评标委员会有权作出不利于投标人的认定。投标人(盖章):法定代表人（负责人）或委托代理人（签字或盖章）:日期：年月日第六章合同书格式合同编号：盛悦府项目线下宣传服务合同甲方：威海市富环房地产开发有限公司乙方：线下宣传服务合同甲方名称：威海富环房地产开发有限公司联系人：毕媛媛公司地址：山东省威海市环翠区竹岛街道南竹岛E区9号乙方名称：联系人：公司地址：根据《中华人民共和国广告法》、《中华人民共和国民法典》甲、乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就推广发布线下广告事宜达成以下协议：1、合同的组成部分1.成交通知书2.本合同书3.采购编号：招标采购文件4.乙方的响应文件上述文件相互补充，合同各方必须予以遵守执行。若有不明确或不一致之处，以上列在先者为准。2、广告形式位置：位置规格数量（面）时间/月备注威高广场电子屏要求乙方提供环翠区大型商超电子屏广告宣传至少1块，投放时间不低于3个月。主干路沿街灯箱含年度四次安装制作韩乐坊电子屏要求乙方提供经区大型商超电子屏广告宣传至少1块，投放时间不低于3个月。电梯画框广告含年度四次安装制作高铁站出站口灯箱含年度四次安装制作，要求乙方提供高铁站出站口其他位置广告资源至少3块（位置不可重叠），投放时间不低于1个月。高铁站下客区立柱灯箱广告高铁站乘车区墙体灯箱居然悦购电子屏公交车体线路要求需经过青岛路、海滨路、世昌大道、文化路等主干道，区域范围需符合采购方要求（南向不超过江家寨立交桥、北向不超过伴月湾、西向不超过欧乐坊）赠送：各广告项目的具体发布期限以甲乙双方共同签署的《线下广告发布确认单》（附件三）载明的起止时间为准。双方应于广告实际发布前完成确认单签署，确认单签署后即构成本合同不可分割的组成部分，与主合同具有同等法律效力。3、服务期限：自合同签订之日起至广告发布完成之日止。4、广告费用：合同金额：元（大写：元整）。以上费用含发布费、场地使用费、电费、维修费、所有政府职能部门收取的相关费用及税金，以及同本广告发布相关的其他所有费用，甲方无需承担或支付其他任何费用。合同总价不因税率变动而发生变化。5、付款方式：合同签订后，每四个月根据服务明细据实结算。乙方提交明细清单，经甲方审核无误后，按要求开具正规增值税专用发票后结款。六、乙方开户银行及账号开户名：开户行：账号：七、甲方权利义务1.甲方将按乙方的要求，在信息发布前至少7个工作日前向乙方提供所需的全部资料。甲方保证其提供全部信息内容是真实的、合法的和正当的，同时，不应对其产品或经营等各项内容作引人误解的虚假宣传。2.甲方保证其所提供的信息享有知识产权等或相应的许可使用权，没有侵犯任何第三人的合法权益，任何由该内容引起之争议、诉求、纠纷均与乙方无关，且应由甲方自行承担相关法律责任。若乙方因甲方的上述侵权行为而向任何第三方承担任何责任，乙方有权向甲方追偿由此给乙方造成的一切损失。3.甲方要求乙方发布内容的形式、位置或时间，甲方需提前3天通知乙方，若甲方在规定时间内没有及时通知乙方，乙方有权拒绝更改。4.付款前乙方需向甲方提供增值税专用发票，否则甲方有权拒付且不视为违约。八、乙方权利义务1.乙方负责甲方该广告文稿的发布审批，并负责广告发布期间广告的合法性，乙方自行承担相应税费。2.乙方保证在双方约定的发布时间按标准将该广告发布，发布后按甲方要求提供验收明细表，双方审核无误后签字验收。3.乙方负责按甲方的设计方案进行广告的制作和安装，并负责广告牌的维护。4.乙方有义务保证广告媒体的安全性。如在广告构架制作、安装、发布、维修、拆除中，因各种因素导致任何财产及人身伤害，由乙方承担全部责任，甲方概不承担任何法律责任。5.乙方不得将已向甲方提供的广告位另行出租、出售、转让。6.甲方依本合同向乙方提供的宣传资料所包含的创意、设计、图形、文字等因本合同产生的作品，乙方对于在本合同的签订及履行过程中知悉的甲方的商业秘密，未经甲方书面同意不得向任何第三方泄露，否则由此产生的责任由乙方承担。保密期限为永久保密，除非相关信息已经公开。7.若合同签订后乙方未按照甲方标准执行，甲方有权随时终止合同，甲方不承担乙方任何赔偿责任。8.乙方负责合同期内广告的巡视，检查，日常保养和维修，确保广告的正常发布。若出现影响广告效果的故障，乙方及时通知甲方，并在故障发生后的48小时内完成维护和修复，由此广告发布时间顺延。9.乙方不得以任何方式违背或侵害第三方的任何权利，不以任何方式违反中华人民共和国法律法规、规章等规定，不含有国家禁止的内容。任何第三方如果提出侵犯指控，乙方须与第三方交涉并承担可能发生的一切费用、责任，并赔偿由此给甲方所带来的损失。九、违约责任1.未经甲方同意，乙方不得转移广告媒体的位置。若在合同期限内，乙方擅自改动广告媒体位置，甲方有权随时解除合同，乙方应退回相应广告费，并赔偿甲方损失。2.如因政府规划或不可抗力造成本合同项下广告位不能继续使用，乙方应及时书面通知甲方，并从实际不能使用之日起退还甲方已付而未发布之费用（退还金额以合同发布期未发布部分具体天数计算，退还部分不计银行利息）。双方也可协商选择其他位置继续履行合同至期满。3.如由乙方原因造成的广告牌质量问题，其修复所发生的费用由乙方承担，影响广告发布的时间根据实际情况顺延。4.因乙方原因未能如期发布的，甲方有权要求顺延发布期限，每逾期一天按照合同价款万分之三向甲方支付违约金。迟延发布超过15天，或无法实现甲方广告发布目的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担本合同价款10%作为违约金。5.若因乙方原因导致任一项推广任务未能按时完成或宣传效果未达到合同约定的标准，乙方应承担违约责任，向甲方支付本合同价款10%作为违约金，甲方有权解除合同，并追究乙方造成的相应损失，对于乙方已产生的相关费用，甲方不予承担。十、争议的解决1.甲乙双方根据国家有关法律、法规签订本合同，双方共同遵守执行。在此广告执行过程中，如与国家法律法规及政策等相抵触时，以国家法律法规及政策等为准。2.本合同具法律效力，当双方在履行中发生争议时，应首先考虑协商解决。若协商不成，可向甲方所在地有管辖权的人民法院提出诉讼。3.双方对本合同某一条款的争议并不影响其他条款的执行。十一、附则1.未经对方书面同意，本合同任何一方不得全部或部分转让本合同项下的权利或义务。2.本合同一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。附件1.廉洁合作协议2.关于规范发票行为的承诺函3.线下广告发布确认单4.价格明细（以下无正文）甲方（盖章）：威海富环房地产开发有限公司法定代表人：李冰签字日期：乙方（盖章）：法定代表人：签字日期：附件一：威海市富环房地产开发有限公司廉洁合作协议签订方名称：威海市富环房地产开发有限公司（简称富环公司）签订方名称：（简称合作单位）为促进双方廉洁高效合作、双方工作人员廉洁从业，经双方共同协商，就业务往来中的廉洁事宜达成一致意见，签订如下协议：第一条双方的责任（一）严格遵守党和国家有关法律法规及公司有关廉洁从业的制度规定。（二）双方本着公开、公平、诚信的原则，自觉遵守协议约定，不得损害国家、集体利益以及个人合法权益。（三）双方要加强互相监督，对违反协议行为及时提醒并予以纠正，发现违法违纪行为及时告知富环公司（详见第四条）。（四）对违反《廉洁合作协议》约定的行为，富环公司公司按照有关规定给予本公司相关责任人党纪、政纪处分，涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；合作单位人员存在违反职业操守行为的，富环公司有权利要求合作单位对其人员进行查处，并保留终止相关合同、将合作单位列入合作伙伴黑名单的权利。（五）富环公司的《廉洁合作协议》管理人员或相关人员在对合同执行情况进行检查或抽查时，合作单位应给予配合。双方人员存在弄虚作假、玩忽职守、包庇纵容等行为的，双方单位均应对责任人进行处置。第二条富环公司义务（一）富环公司在业务委托过程中，应做到公平、公正、公开，禁止暗箱操作，不得泄露应当保密的项目信息。（二）富环公司人员及其配偶、子女、特定关系人不得与合作单位人员发生任何非工作的往来，包括但不限于以下内容：不得收受对方馈送的任何现金、贵重物品、有价证券等；不得要求或接受对方为其住房建修、婚丧嫁娶、出国等提供资助；不得介绍亲友从事与双方合作有关的业务活动；不得收受回扣；不得参加合作单位组织的宴请、娱乐、旅游等活动；不得要求对方报销应由本人支付的费用等；不得吃拿卡要或变相吃拿卡要。（三）富环公司人员若违反《廉洁合作协议》约定，按照有关规定给予党纪政务处分；涉嫌犯罪的，按照有关程序移送司法机关处理。（四）富环公司人员不得为合作单位超合同约定比例结算款项、多计量、多签证或故意降低验收标准，并从中谋取私利。（五）富环公司人员不得利用计量、结算、支付等职务权利，故意刁难合作单位以谋取私利。（六）富环公司人员发现合作单位人员行贿以及其他违反《廉洁合作协议》的行为，有义务向富环公司或其他相关部门举报。（七）对合作单位所属机构和人员存在违反《廉洁合作协议》约定的行为，富环公司应收集汇总有关违规证据，配合合作单位调查处置。第三条合作单位义务（一）合作单位不得有围标、串标、泄露双方机密，排挤其他经营者的公平竞争，在预决算、招投标和商务报价中弄虚作假、恶意高估冒算或故意以低价扰乱招投标等违反商业道德、扰乱正常竞争秩序等行为。（二）合作单位人员不得为获取合作利益向富环公司人员送礼、行贿，不得有向富环公司人员提供宴请和娱乐活动及其他有违反法律法规和廉洁从业规定、影响公平交易的行为。（三）合作单位应对其所属机构和人员严格执行《廉洁合作协议》提出明确的要求，并加强监督和管理。（四）合作单位应积极配合富环公司开展各项检查、核实工作。（五）合作单位发现富环公司人员有索贿行为、受贿行为及其他不廉洁行为时，应向富环公司或其他相关部门举报，并有义务提供相关证据。第四条富环公司受理举报电话：0631-5991511。第五条本协议双方签字盖章后生效，有效期与主合同一致。威海市富环房地产开发有限公司（盖章）合作单位（盖章）负责人或授权人：（签字）合作单位负责人：（签字）年月日年月日附件二：关于规范发票行为的承诺函为遵守法律、法规、政策对各企业税费缴纳、发票开具等行为的规定，保护贵司及我司的合法权益和声誉，避免因发票问题对双方合作和声誉带来影响，我司郑重承诺：1.依法获取发票；2.依法开具发票，保证发票开具的合法性、准确性；3.不提供伪造、变造或者非法开具的发票；4.遵守法律、法规、政策的相关规定。如发现我司存在发票违法、违规行为，我司无条件接受以下处理措施：1.由我司承担发票违法、违规行为所带来的一切后果及法律责任；2.按照违法、违规发票对应金额的100%计算违约金支付给贵司，且赔付贵公司的税务损失，贵司可以直接从应向我司支付的任何款项中优先予以扣除；3.贵司有权视情节严重程度选择单方终止与我司的合作关系且不承担任何违约责任；4.将我司评估分级直接降为“限制条件使用”。特此承诺。承诺单位（盖章）：附件三：线下广告发布确认单（表格）广告名称执行日期执行公司确认广告位置执行人员确认内容确认意见确认单位（签章）确认时间线下广告发布确认单附件四：线下宣传服务价格明细表序号投放位置投放时间投标数量投放媒体规格单价（元/个/月）总价合计备注1威高广场电子屏　　环翠区大型商超电子屏　增值服务：人流密集、高曝光率电子屏（包括不限于环翠区、经区、高区，）2主干路特色资源沿街灯箱增值服务：主干路特色资源沿街灯箱3韩乐坊电子屏　经区大型商超电子屏4重点写字楼、办公区及社区内的电梯画框增值服务：重点写字楼、办公区及社区内的电梯画框5　威海高铁站出站口灯箱　威海高铁站下客区立柱灯箱威海高铁站乘车区墙体灯箱高铁站出站口其他位置广告资源　增值服务：高铁站出站口灯箱增值服务：高铁站下客区立柱灯箱增值服务：高铁站乘车区墙体灯箱6居然悦购电子屏　7市区内公交车体合计

投标 / 标书制作要点（原创）

本线下宣传服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

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