施工图设计及施工总承包招标公告（广州开城联晟城市开发投资有限公司2025）
招标申请信息
项目名称
工程类型
项目类别
招标方式
联系方式
广州市黄埔区南岗街南岗西路城中村改造项目复建35地块施工图设计及施工总承包
房屋建筑
工程总承包
公开招标
项目信息
项目名称
广州市黄埔区南岗街南岗西路城中村改造项目复建35地块施工图设计及施工总承包
项目编号
JG2025-3223
招标单位
广州开城联晟城市开发投资有限公司
项目类别
工程总承包
建设单位
广州开城联晟城市开发投资有限公司
招标代理
国众联建设工程管理顾问有限公司
项目监督部门
广州开发区建设工程招投标管理办公室（广州市黄埔区建设工程招投标管理办公室）
招标内容
招标方式
公开招标
诚信排名得分类别
该类项目不需要选择诚信得分类别
资审方式
资格后审
规划报建批准文号
备案方式
初步设计批准文号
工程类别
房屋建筑
建设用地批准文号
日程安排
活动
开始时间
结束时间
场地
招标公告发布
2025-07-12 18:00:00
2025-08-04 14:00:00
投标登记
2025-07-12 18:00:00
2025-08-04 14:00:00
发放招标文件
2025-07-12 18:00:00
2025-08-04 14:00:00
递交投标文件
2025-07-12 18:00:00
2025-08-04 14:00:00
招标答疑提问
2025-07-12 18:00:00
2025-08-14 14:00:00
递交电子光盘备用(投标)
2025-08-04 13:45:00
2025-08-04 14:00:00
第1开标室（黄埔交易部）
一阶段开标
2025-08-04 14:00:00
2025-08-04 15:30:00
第1开标室（黄埔交易部）
投标文件解密
2025-08-04 14:00:00
2025-08-04 15:00:00
答疑纪要
项目名称
招标答疑发布时间
操作
没相对应数据！
中标（成交）结果
项目名称
招标单位
招标代理
中标单位
状态
操作
没相对应数据！
广州市黄埔区南岗街南岗西路城中村改造项目复建35地块施工图设计及施工总承包招标公告【电子标】
投资项目代码
2502-440112-04-01-590422
投资项目名称
广州市黄埔区南岗街南岗西路城中村改造项目复建35地块
招标项目名称
广州市黄埔区南岗街南岗西路城中村改造项目复建35地块施工图设计及施工总承包
标段（包）名称
广州市黄埔区南岗街南岗西路城中村改造项目复建35地块施工图设计及施工总承包
公告性质
正常
资格审查方式
资格后审
招标项目实施（交货）地点
广州市黄埔区科学城片区，北临腾讯南路，东临耀南路，西边为规划道路，邻近广深沿江高速，南临骏丰路。
资金来源
国有或集体投资
资金来源构成
国有或集体投资100.00%
招标范围及规模
总用地面积约33349平方米（详见建设用地规划红线图），用地性质为R2二类居住用地，容积率5.00，预计总建筑面积为254657平方米，计容总建筑面积约166745平方米，建筑密度≤28%，绿地率≥35%，建筑高度≤150米。建设内容包括住宅、地下车库、配套商业、公建配套等（具体规划指标以政府最终批复的规划条件为准）。
招标内容
完成本项目施工图设计、专业工程深化设计、变更设计、材料设备采购与安装、施工、工程总承包管理和综合统筹协调、工程竣工验收、资料编制归档、交付使用手续办理、“交钥匙”工程总承包，代表发包人负责办理报建、报批；配合发包人办理相关部门工程结算、财务决算审核，配合发包人的审计和审计的调查；负责工程保修等工作，具体详见合同文件。
工期（交货期）
1080个日历天（其中施工工期1035个日历天）
最高投标限价（万元）
110512.626246
是否接受联合体投标
是
投标资格能力要求
投标人资质要求：4、投标人须同时具有承接本工程所需的以下（4.1、4.2）的资质： 4.1工程设计资质：工程设计综合甲级资质,或建筑行业设计甲级资质,或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质,或建筑设计事务所资质证书。 香港企业独立参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围符合本招标项目对工程设计资质的要求。 注：(1)香港企业备案的业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号，详见链接：http://zfcxjst.gd.gov.cn/xxgk/wjtz/content/post_3137220.html）确定。 注：(2)注册地在中国大陆的企业申请人（以下简称“国内申请人”）具体资质要求按照《建设工程勘察设计资质管理规定》（建设部令第160号）、《建设工程勘察设计资质管理规定实施意见》（建市[2007]202号）、《工程勘察资质标准》（建市[2013]9号）、《工程设计资质标准》（建市〔2007〕86号）、《住房城乡建设部关于促进建筑工程设计事务所发展有关事项的通知》（建市（2016）261号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）等相关文件执行。地方各级住房和城乡建设主管部门核发的建设工程企业资质证书延续有关政策按各省级住房和城乡建设主管部门规定执行。 4.2施工单位资质：建筑工程施工总承包一级或以上资质。 注：资质内容按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[2016]226号)、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建办市函〔2020〕334号）、《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）的要求设置。地方各级住房和城乡建设主管部门核发的建设工程企业资质证书延续有关政策按各省级住房和城乡建设主管部门规定执行。 项目负责人资格要求：项目负责人（若为联合体，指主办方，兼施工负责人，下同）要求：投标人拟担任本项目负责人为建筑工程专业 一级 注册建造师，项目负责人持有在有效期内的安全生产考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。
投标人业绩要求：无业绩要求。
其他要求：
是否采用电子招标投标方式
是
获取资格预审/招标文件的方式
下载资格预审/招标文件的网络地址：广州交易集团有限公司网站（https://www.gzggzy.cn/）
获取资格预审/招标文件开始时间
2025年7月12日 18时0分
获取资格预审/招标文件截止时间
2025年8月4日 14时0分
递交资格预审/投标文件截止时间
2025年8月4日 14时0分
资格预审/投标文件递交方式
投标人应在截止时间前通过交易平台网站递交电子投标文件。
开标时间
2025年8月4日 14时0分
开标地点
第1开标室（黄埔交易部）
发布公告媒介
广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站（https://www.gzggzy.cn/）
招标人
广州开城联晟城市开发投资有限公司
联系地址
广州市黄埔区知凤街9号知识城大厦7楼01-06室
招标人联系人
陈工
联系电话
020-31700409
招标代理机构
国众联建设工程管理顾问有限公司
联系地址
广州市海珠区金菊路1号佳兴大厦307室
招标代理联系人
冼工
联系电话
020-34260400
招标监督机构
广州开发区建设工程招投标管理办公室（广州市黄埔区建设工程招投标管理办公室）
联系电话
020-82112206
其他依法应当载明的内容
使用企业库数据源
市住房和城乡建设局企业库
附件： ${file-data-placeholder}
附件：
12.用地红线.zip
黄埔区南岗街南岗西路城中村改造项目复建35地块工程初步设计成果.zip
4.合同文件.doc
最高投标限价公布函.pdf
招标控制价（最高投标限价）文件.pdf
招标文件.pdf
招标公告.pdf
广东省企业投资项目备案证.pdf
广东省投资项目代码.pdf
招标公告附件（招标申请函、招标代理委托书、招标人授权代表证明书、电子签名委托书、关于招标项目基础资料准备情况的说明）.pdf
招标人声明.pdf
1.招标公告.doc
2.招标文件.doc
SL202507110022-20250712143104.GZZB
interface return error最高投标限价公布函工程名称：广州市黄埔区南岗街南岗西路城中村改造项目复建35地块施工图设计及施工总承包最高投标限价（元）：1,105,126,262.46其中：一、建筑安装工程费（元）：1,074,270,795.901.分部分项工程费（元）：817,744,543.352.措施项目费（元）：155,107,645.953.其他项目费（元）：12,717,348.224.税金（元）：88,701,258.38其中：1.绿色施工安全防护措施费含税（元）：63,086,598.56二、设计费（含建筑信息模型（BIM）技术应用费）（元）9,661,576.77三、暂列金额含税（元）：21,193,889.79对公开招标工程，投标人须按照公布的绿色施工安全防护措施费、暂列金额、专业工程暂估价、施工总承包管理和配合服务费（详见附表）报价。招标单位（盖章）2025年7月12日广州市黄埔区南岗街南岗西路城中村改造项目复建35地块施工图设计及施工总承包招标控制价共二册7第一册深圳群伦项目管理有限公司广州市黄埔区南岗街南岗西路城中村改造项目复建35地块施工图设计及施工总承包招标控制价招标人（单位盖章）造价咨询人：(单位盖章）年月日广州市黄埔区南岗街南岗西路城中村改造项目复建35地块施工图设计及施工总承包招标控制价招标控制价（小写）：1105126262.46壹拾壹亿零伍佰壹拾贰万陆仟贰佰陆拾贰元肆角陆分大招标人造价咨询人：(单位资质专用章）张宏法定代表人法定代表人或其授权人：或其授权人：(签字或盖章）（签字或盖章）关和国一级注册造价7北和国一级汪册造价刘运果石江波PAAniiUJV-17B1江项果深圳钱管理管理编制人复核人深N(造价人员签字2盟专用（造价工程帅签学盖专用章编制时间：复核时间扉-2较件王付菊B14224400023784深圳梯伦有专数别至220年01月03广州市黄埔区南岗街南岗西路城中村改造项目复建35地块施工图设计及施工总承包广州市黄埔区南岗街南岗西路城中村改造项目复建35地块施工图设计及施工总承包招标控制价编制说明一、编制基本情况（一）工程概况本项目总用地面积33349平方米，总建筑面积预计254657平方米，其中计容面积166745平方米，建设内容包括住宅、地下车库、商业、公建配套等，具体以政府最终批复的规划条件为准。（二）编制范围：编制范围包含设计（含施工图设计及建筑信息模型（BIM）技术应用费）及施工部分，包括但不限于以下内容：1、设计部分：用地红线范围内的全专业施工图设计及部分红线外设计工作，包括但不限干：总图设计、建筑设计、结构设计、强弱电设计、智能化设计、给排水设计暖通设计、装配式设计、BIM设计、消防设计、燃气设计、防雷设计、人防工程设计十方平衡设计、基坑支护设计、精装修设计、园林景观设计（含围墙设计）、帚及门窗设计、标识系统设计、泛光照明设计、小市政设计（红线范围内及红线外接）永久用水设计、永久用电设计、临时用水用电设计、落实绿色建筑标准及海绵城市设计专业工程审核、变更设计、施工阶段设计的配合、竣工图签审等。施工部分，包含但不限干基坑支护及桩基础工程、土石万工程、建工程、装饰装修工程、幕墙工程、人防工程、电气工程、充电桩工程、智能化工程（含5G信亏復美）、暖通工程、给排水工程、消防工程、防雷工程、设备采购及安装、临时用水、临时用由，室外工程、标识标牌、配套（市政）工程、永久用水、永久用电、交付前开荒保洁及零星工程等。二、编制依据1、广州市黄埔区南岗街南岗西路城中村改造项目复建35地块“首开先建”（信任筹建）规划建设方案；广州市黄埔区南岗街南岗西路城中村改造项目复建35地块施工图设计及施工总承包2、广州市黄埔区南岗街南岗西路城中村改造项目复建35地块一经济指标表（设计回复）；3、土石方工程、基坑支护工程、桩基工程以设计提供的相关方案进行计算。三、编制原则1、工程量参考“广州市黄埔区九佛街五村七片城中村改造复建地块二工程设计施工总承包”及同类型项目的工程量含量指标、经济技术指标进行编制，按《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）、《通用安装工程工程量计算规范》(GR50856-2013）、《市政工程工程量计算规范》（GB50857-2013）及《园林绿化工程工程量计算规范》（GB50858-2013）的相关规定计算：工程量清单执行《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）：定额执行《广东省建筑与装饰工程综合定额（2018）》《广东省安装工程综合定额（2018）》《广东省市政工程综合定额（2018）》及有关补充规定。2、人工、主要材料和设备、机械台班价格：2.1本招标控制价按《广州市建设工程造价管理站关于发布2025年2月份广州市建设工程价格信息及有关计价办法的通知》（穗建造价（2025）28号）执行。2.2主要材料和设备按《广州市建设工程造价管理站关于发布2025年2月份广州市建设工程价格信息及有关计价办法的通知》（穗建造价（2025）28号）执行，仍未有部分参老相应时期《广州地区建设工程材料（设备）厂商价格信息》结合市场价格信息综合取定。2.3人工、机械台班价格执行《关于发布我省房屋建筑和市政基础设施工程人工价格指数和台班价格指数的通知》（粤标定函（2022）117号）。3、费用标准：3.1预算包干费取费标准：土建工程按分部分项的人工费与施工机具费之和的7%计取：安装工程按分部分项的人工费与施工机具费之和的10%计取。3.2绿色施工安全防护措施费，以分部分项的人工费与施工机具费之和为计算基础，建筑与装饰工程费率为19%，安装工程费率为35.77%计取。3.3暂列金额按分部分项工程的3.23%计取。广州市黄埔区南岗街南岗西路城中村改造项目复建35地块施工图设计及施工总承包3.4利润执行《广东省建设工程计价依据的通知（2018）》（粤建市（2019）6号）的相关规定。3.5税金执行广东省住房和城乡建设厅《关于营业税改增值税后调整广东省建设工程计价依据的通知》（粤建市函（2016）1113号）、广州市建设工程造价管理站《关干营业税改征增值税后广州市建设工程计价有关问题的通知》（穗建造价（2016131号）及关干《住房和城乡建设部办公厅关于重新调整建设工程计价依据增值税税率的通知》（建办标函（2019）193号），按9%计取。四、编制说明1、本次编制的模拟清单参考“广州市黄埔区九佛街五村七片城中村改造复建地也一工程设计施工总承包”的招标工程量清单，结合参考项目及同类型项目的工程量含量指标、经济技术指标进行编制。2、主要材料和设备价格的信息价按《广州市建设工程造价管理站关于发布2025年2月份广州市建设工程价格信息及有关计价办法的通知》计算，信息价有区间值的按最低值计算。3、施工图设计费以“工程施工费+暂列金额”为计费基数，按《工程勘察设计收费标准》（计价格（2002）10号计算后下浮30%。4、建筑信息模型（BIM）技术应用费以5.9元/m为基准价，后续按照中标综合单价乘以《建设工程规划许可证》中批准的总建筑面积计算结算价。五、编制结果招标控制价金额：1,105,126,262.46元大写：壹拾壹亿零伍佰壹拾贰万陆仟贰佰陆拾贰元肆角陆分其中：工程施工费：1,074,270,795.90元暂列金额：21,193,889.79元设计费：9,661,576.77元深圳群伦项目管理有限公司年月日最高投标限价及最高投标含税建筑单方造价明细表项目名称：广州市黄埔区南岗街南岗西路城中村改造项目复建35地块施工图设计及施工总承包序号项目名称不含税价（元）税率（%）税金（元）含税价（元）建筑面积（m2）单方造价（元/m2）一工程施工费985,569,537.529%88,701,258.381,074,270,795.90254,657.004,218.50（一）采用模拟清单部分769,804,424.1269,282,398.17839,086,822.29254,657.003,294.971采用模拟清单开项部分（不含暂列金）711,926,810.769%64,073,412.97776,000,223.73254,657.003,047.242绿色施工安全防护措施费57,877,613.369%5,208,985.2063,086,598.56254,657.00247.73二）采用单方造价部分215,765,113.4019,418,860.21235,183,973.61254,657.00923.531采用单方造价部分215,765,113.409%19,418,860.21235,183,973.61254,657.00923.53二设计费9,114,695.07546,881.709,661,576.77254,657.0037.941施工图设计费7,696,130.656%461,767.848,157,898.49254,657.0032.032建筑信息模型（BIM）技术应用费（元）1,418,564.426%85,113.861,503,678.28254,657.005.90三暂列金额19,443,935.599%1,749,954.2021,193,889.79254,657.0083.23四合计1,014,128,168.1890,998,094.281,105,126,262.46254,657.004,339.67模拟清单汇总表序号名称金额分部分项措施项目其他项目不含税合价增值税销项税额占造价比例(%)工程规模(m2或m)单位造价(元/m2或元/m)分部分项合计绿色施工安全防护措施费措施项目合计暂列金额其他项目合计1前期工程679488.2586440.61529649.56529649.562792.037293.55623383.7256104.530.06%254657.002.671.1清表、砍伐苗木工程679488.2586440.61529649.56529649.562792.037293.55623383.7256104.530.06%254657.002.672土方及基坑支护工程87313951.6865381531.978721186.579643735.722111823.485079275.1480104542.837209408.857.97%254657.00342.872.1土石方工程33147033.3522615087.555162568.535162568.53730467.332632466.2630410122.342736911.013.03%254657.00130.162.2基坑支护工程54166918.3342766444.423558618.044481167.191381356.152446808.8849694420.494472497.844.94%254657.00212.713地下室280313829.45210260947.5314799447.7836694373.166791428.6010213330.18257168650.8723145178.5825.59%254657.001100.753.1桩基础工程57842882.0147624167.452837787.892858935.371538260.612583761.4153066864.234776017.785.28%73168.40790.543.2地下室工程155351000.54109190459.608979980.8428277035.643526851.855056358.47142523853.7112827146.8314.18%73168.402123.203.3地下室交通设施工程3570497.962974413.88149952.93149952.9396073.57151319.393275686.20294811.760.33%73168.4048.803.4地下电气工程25230848.9120264104.111013359.931945634.31654530.56937829.3923147567.812083281.102.30%73168.40344.833.5地下给排水工程3290230.642552028.57179644.73333878.9582430.52132652.703018560.22271670.420.30%73168.4044.973.6地下消防工程25547619.4219733147.711398928.262676564.76637380.671028470.4823438182.952109436.472.33%73168.40349.163.7柴油发电机工程1059622.92922554.859059.3217245.0929798.5232331.18972131.1287491.800.10%73168.4014.483.8抗震支架工程1365134.131105080.0052704.9596908.1535694.0850428.481252416.63112717.500.12%73168.4018.663.9充电桩工程7055992.925894991.36178028.93338217.96190408.22240178.686473388.00582604.920.64%73168.4096.434人防工程3402388.642912336.3352619.20100342.2494068.47108778.903121457.47280931.170.31%254657.0013.364.1人防设备工程【土建部分】2154939.921915149.760.000.0061859.3461859.341977009.10177930.820.20%10500.00205.234.2人防设备工程【安装部分】1247448.72997186.5752619.20100342.2432209.1346919.561144448.37103000.350.11%10500.00118.805高层住宅437614608.03286219151.4029699606.66100888090.279244878.5914374050.09401481291.7636133316.2739.95%254657.001718.455.1钢结构141513.30121619.753128.173128.173928.325080.80129828.7211684.580.01%170739.000.835.2高层住宅【150m内】173971459.6392612402.7714404106.7562457504.582991380.614536936.35159606843.7014364615.9315.88%124137.001401.455.3高层住宅【120m内】64502786.2434225976.205305630.8323296325.741105499.031654566.1759176868.115325918.135.89%46602.001384.125.4装配式45472205.0539285805.04849798.95849798.951268931.501582015.3241717619.313754585.744.15%170739.00266.335.5信报箱105611.8988400.404118.554118.552855.334372.6996891.648720.250.01%170739.000.62模拟清单汇总表序号名称金额分部分项措施项目其他项目不含税合价增值税销项税额占造价比例(%)工程规模(m2或m)单位造价(元/m2或元/m)分部分项合计绿色施工安全防护措施费措施项目合计暂列金额其他项目合计5.6门窗工程38637733.5733506820.59627271.18627271.181082270.311313370.2235447461.993190271.583.53%170739.00226.305.7入户门3485305.363069172.7021353.7121353.7199134.28107001.443197527.85287777.510.32%170739.0020.415.8防火门3448608.543006165.7144281.8344281.8397099.15113413.513163861.05284747.490.31%170739.0020.205.9栏杆工程9532170.847798070.47508003.52508003.52251877.68439036.878745110.86787059.980.87%170739.0055.835.1保温工程15337610.1512752560.71662612.98662612.98411907.71656028.2814071201.971266408.181.40%170739.0089.835.11电梯工程16226026.6712388798.761639078.811639078.81400158.20858385.4314886263.001339763.671.48%170739.0095.035.12高层住宅【150m】地上电气工程22817049.2915939633.171985398.743923543.64514850.151069895.9320933072.741883976.552.08%124137.00183.815.13高层住宅【150m】地上给排水工程13914197.549398006.091347668.302686997.77303555.60680314.9812765318.841148878.701.27%124137.00112.095.14高层住宅【150m】地上消防工程12114753.059100226.17763243.621506913.51293937.31507312.6611114452.341000300.711.11%124137.0097.595.15高层住宅【120m】地上电气工程8327559.165959844.35742031.641280169.97192502.97399948.217639962.53687596.630.76%46602.00178.705.16高层住宅【120m】地上给排水工程5102830.383547507.56503503.47878642.33114584.49255345.874681495.76421334.620.47%46602.00109.505.17高层住宅【120m】地上消防工程4477187.373418140.96288375.61498345.03110405.95191025.364107511.35369676.020.41%46602.0096.076公建配套20008362.2113104067.811442799.654619151.06423261.40633076.7418356295.611652066.601.83%254657.0078.576.1商业及配套工程16311172.1810165352.611186490.184332524.18328340.89466501.3614964378.151346794.031.49%10246.001591.966.2公建配套电气工程1962566.191569426.79129701.25144140.3850692.4986952.271800519.44162046.750.18%10246.00191.546.3公建配套给排水607060.27452738.5663289.4671880.5614623.4632316.91556936.0350124.240.06%10246.0059.256.4公建配套消防工程1127563.57916549.8563318.7670605.9429604.5647306.201034461.9993101.580.10%10246.00110.057外墙工程30948083.8224014954.302632303.942632303.94775683.021745479.2128392737.452555346.372.83%254657.00121.537.1外墙工程30948083.8224014954.302632303.942632303.94775683.021745479.2128392737.452555346.372.83%180985.00171.008精装修138322672.50126901534.400.000.000.000.00126901534.4011421138.1012.63%254657.00543.178.1户内精装修工程115675672.50106124470.180.000.000.000.00106124470.189551202.3210.56%170739.00677.508.2公区精装修工程17011700.0015607064.220.000.000.000.0015607064.221404635.781.55%18419.00923.608.3公建配套精装修工程5635300.005170000.000.000.000.000.005170000.00465300.000.51%10246.00550.009室外景观工程12005720.0011014422.020.000.000.000.0011014422.02991297.981.10%254657.0047.14模拟清单汇总表序号名称金额分部分项措施项目其他项目不含税合价增值税销项税额占造价比例(%)工程规模(m2或m)单位造价(元/m2或元/m)分部分项合计绿色施工安全防护措施费措施项目合计暂列金额其他项目合计9.1景观工程12005720.0011014422.020.000.000.000.0011014422.02991297.981.10%24011.28500.0010其他专业工程84855581.1177849156.980.000.000.000.0077849156.987006424.137.75%254657.00333.2210.1其他专业工程【土建】5475125.505023050.920.000.000.000.005023050.92452074.580.50%254657.0024.0010.1.1标识工程891299.50817705.960.000.000.000.00817705.9673593.540.08%254657.003.5010.1.2屋架工程4583826.004205344.950.000.000.000.004205344.95378481.050.42%254657.0018.0010.2其他专业工程【安装】79380455.6172826106.060.000.000.000.0072826106.066554349.557.25%254657.00353.1010.2.1永久用水工程9512995.008727518.350.000.000.000.008727518.35785476.650.87%254657.0037.3610.2.2永久用电工程36504000.0033489908.260.000.000.000.0033489908.263014091.743.33%254657.00143.3510.2.3临时用水用电工程2783401.012553578.910.000.000.000.002553578.91229822.100.25%254657.0010.9310.2.4配电箱供应及安装5347797.004906235.780.000.000.000.004906235.78441561.220.49%254657.0021.0010.2.5智能化工程8912995.008177059.630.000.000.000.008177059.63735935.370.81%254657.0035.0010.2.6雨水回收系统1018628.00934521.100.000.000.000.00934521.1084106.900.09%254657.004.0010.2.7泛光照明工程853695.00783206.420.000.000.000.00783206.4270488.580.08%254657.003.3510.2.8燃气工程5792000.005313761.470.000.000.000.005313761.47478238.530.53%254657.0022.7410.2.95G信号覆盖2291913.002102672.480.000.000.000.002102672.48189240.520.21%254657.009.0010.2.10室外电气、管网工程6363031.605837643.670.000.000.000.005837643.67525387.930.58%254657.0024.99合计1095464685.69817744543.3557877613.36155107645.9519443935.5932161283.811005013473.1190451212.58254657.004301.73建设项目招标控制价汇总表工程名称：广州市黄埔区南岗街南岗西路城中村改造项目复建35地块施工图设计及施工总承包序号单项工程名称金额（元）其中:（元）暂估价绿色施工安全防护措施费规费1前期工程679488.25529649.561.1清表、砍伐苗木工程679488.25529649.562土方及基坑支护工程87313951.688721186.572.1土石方工程33147033.355162568.532.2基坑支护工程54166918.333558618.043地下室280313829.4514799447.783.1桩基础工程57842882.012837787.893.2地下室工程155351000.548979980.843.3地下室交通设施工程3570497.96149952.933.4地下电气工程25230848.911013359.933.5地下给排水工程3290230.64179644.733.6地下消防工程25547619.421398928.263.7柴油发电机工程1059622.929059.323.8抗震支架工程1365134.1352704.953.9充电桩工程7055992.92178028.934人防工程3402388.6452619.204.1人防设备工程【土建部分】2154939.920.004.2人防设备工程【安装部分】1247448.7252619.205高层住宅437614608.0329699606.665.1钢结构141513.303128.175.2高层住宅【150m内】173971459.6314404106.755.3高层住宅【120m内】64502786.245305630.835.4装配式45472205.05849798.955.5信报箱105611.894118.555.6门窗工程38637733.57627271.185.7入户门3485305.3621353.715.8防火门3448608.5444281.835.9栏杆工程9532170.84508003.525.10保温工程15337610.15662612.985.11电梯工程16226026.671639078.815.12高层住宅【150m】地上电气工程22817049.291985398.745.13高层住宅【150m】地上给排水工程13914197.541347668.305.14高层住宅【150m】地上消防工程12114753.05763243.625.15高层住宅【120m】地上电气工程8327559.16742031.645.16高层住宅【120m】地上给排水工程5102830.38503503.475.17高层住宅【120m】地上消防工程4477187.37288375.616公建配套20008362.211442799.656.1商业及配套工程16311172.181186490.186.2公建配套电气工程1962566.19129701.256.3公建配套给排水607060.2763289.466.4公建配套消防工程1127563.5763318.767外墙工程30948083.822632303.947.1外墙工程30948083.822632303.948精装修138322672.508.1户内精装修工程115675672.508.2公区精装修工程17011700.008.3公建配套精装修工程5635300.009室外景观工程12005720.009.1景观工程12005720.00建设项目招标控制价汇总表工程名称：广州市黄埔区南岗街南岗西路城中村改造项目复建35地块施工图设计及施工总承包序号单项工程名称金额（元）其中:（元）暂估价绿色施工安全防护措施费规费10其他专业工程84855581.1110.1其他专业工程【土建】5475125.5010.2其他专业工程【安装】79380455.6111设计费9661576.7711.1施工图设计费8157898.4911.2建筑信息模型（BIM）技术应用费1503678.28合计1105126262.4657877613.36注：本表适用于工程项目招标控制价或投标报价的汇总。表-02单项工程招标控制价汇总表工程名称：前期工程第1页共1页序号单位工程名称金额（元）其中：（元）暂估价绿色施工安全防护措施费规费1清表、砍伐苗木工程679488.25529649.56合计679488.25529649.56注：本表适用于单项工程招标控制价或投标报价的汇总。暂估价包括分部分项工程中的暂估价和专业工程工程暂估价。表-03单位工程招标控制价汇总表标段：第1页共1页工程名称：清表、砍伐苗木工程第1页共1页序号汇总内容金额：（元）其中：暂估价（元）1分部分项合计86440.611.1场地清表及平整86440.612措施合计529649.562.1绿色施工安全防护措施费529649.562.2其他措施费3其他项目7293.553.1暂列金额2792.033.2暂估价3.3计日工3.4总承包服务费3.5预算包干费4501.523.6工程优质费3.7概算幅度差3.8索赔费用3.9现场签证费用3.10其他费用4税前工程造价623383.725增值税销项税额56104.536总造价679488.257人工费114301.64招标控制价合计=1+2+3+5679,488.250.00注：本表适用于单位工程招标控制价或投标报价的汇总，如无单位工程划分，单项工程也使用本表汇总表-04分部分项工程和单价措施项目清单与计价表工程名称：清表、砍伐苗木工程第1页共2页标段：第1页共2页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价综合合价其中暂估价平整场地清表及86440.611040701001001平整场地清表及1.工作内容：场地清理、拆除与挖掘工作的一切挖方、回填、压实（含场地挖填土±30cm以内找平）2.其他：包括范围内的所有垃圾、灌木、石头、废料、表土（腐殖土）、草皮的铲除与开挖、移运、堆放及外运等作业3.综合考虑清表范围上的乔木、灌木的砍伐、挖树蔸及外运4.运距：运距综合考虑，含余泥渣土弃置点（消纳场）处置费5.其他事项：包括根据图纸及规范要求完成该清单项目所需要的其他附属工作内容，并综合考虑其他完成本工作涉及的所有费用6.计算规则：具体清标范围以现场工程师确认为准m224011.283.6086440.61措施项目517431.14本页小计86440.61注：为计取规费等的使用，可在表中增设其中：“定额人工费”表-08分部分项工程和单价措施项目清单与计价表工程名称：清表、砍伐苗木工程第2页共2页标段：第2页共2页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单工程量金额（元）综合单价综合合价其中暂估价2粤050401008001蔽A1标准款围1.围挡高度：围蔽高度不小于2.5m2.墙板材料：采用预制成品钢材面板，钢板扣件厚度不小于2mm，表面颜色均为#1272浅灰色烤瓷漆面，采用角码与螺栓固定3.骨架、支撑类型：H钢立柱标准间距为3m，立柱和横梁皆采用H型钢立柱、横梁等构件材料材质均参照《碳素结构钢》（GB/T700），选用材料均为Q235立柱高2.0m，立柱上开孔与横梁固定，上横梁和压顶焊为整体，立柱和斜撑底均采用预埋螺栓与基础连接固定4.照明种类：每6.0m设置照明灯具，电压低于36V5.喷淋设计：围蔽顶焊接U型卡或其他固定件辅设给水管及水雾喷头，喷头向着工地内，间距不大于1.5m需做防雷设计6.基础要求：预制C25混凝王基础高度不低于50cm7.围蔽工期综合考虑，养护综合考虑在综合单价内8.其它技术说明：广州市建设工程绿色施工围蔽指等图集（V2.0版）装配式H型钢结构围蔽（A1），其余按招标文件、国家规范中的相关规定m443.611166.41517431.14本页小计517431.14合计603871.75注：为计取规费等的使用，可在表中增设其中：“定额人工费”。表-08总价措施项目清单与计价表工程名称：清表、砍伐苗木工程第1页共1页序号项目编码项目名称计算基础费率（%)标段：金额（元)调整费率（%）调整后金额(元）备注1LSSGCSF00001绿色施工安全防护措施费分部分项人工费+分部分项机具费1912218.42以分部分项的人工费与施工机具费之和为计算基础，费率19%2WMGDZJF00001文明工地增加费分部分项人工费+分部分项机具费0以分部分项的人工费与施工机具费之和为计算基础，市级文明工地为1.20%；省级文明工地为2.10%3011707002001夜间施工增加费20以夜间施工项目人工费的20%计算4GGCSF0000001赶工措施费分部分项人工费+分部分项机具费0赶工措施费=（1-8）*分部分项的（人工费+施工机具费）*0.3（0.8≤8<1式中：8=合同工期/定额工期）5QTFY00000001其他费用按经批准的专项施工组织方案计算合计12218.42编制人（造价人员）：复核人（造价工程师）：表-11其他项目清单与计价汇总表标段：第1页共1页工程名称：清表、砍伐苗木工程第1页共1页序号项目名称金额（元）结算金额（元）备注1暂列金额2792.03明细详见表-12-12暂估价2.1材料暂估价明细详见表-12-22.2专业工程暂估价明细详见表-12-33计日工明细详见表-12-44总承包服务费明细详见表-12-55预算包干费4501.526工程优质费7概算幅度差8现场签证费用9索赔费用10其他费用合计7293.55注：材料（工程设备）暂估单价进入清单项目综合单价，此处不汇总。表—12暂列金额明细表工程名称：清表、砍伐苗木工程第1页共1页序号名称标段：计量单位暂定金额（元）备注1暂列金额项2792.03合计2792.03注：此表由招标人填写，如不能详列，也可只列暂列金额总额，投标人应将上述暂列金额计入投标总价中。表—12-1规费、税金项目清单与计价表工程名称：清表、砍伐苗木工程标段：第1页共1页序号项目名称计算基础计算基数计算费率（%)金额（元）1增值税销项税额分部分项合计+措施合计+其他项自623383.72956104.53合计56104.53编制人（造价人员）：复核人（造价工程师）：表—13单项工程招标控制价汇总表工程名称：土方及基坑支护工程第1页共1页序号单位工程名称金额（元）其中：（元）暂估价绿色施工安全防护措施费规费1土石方工程33147033.355162568.532基坑支护工程54166918.333558618.04合计87313951.688721186.57注：本表适用于单项工程招标控制价或投标报价的汇总。暂估价包括分部分项工程中的暂估价和专业工程工程暂估价。表-03单位工程招标控制价汇总表工程名称：土石方工程标段：第1页共1页序号汇总内容金额：（元）其中：暂估价（元）1分部分项合计22615087.551.1A.1土石方工程11117153.601.2余方弃置11497933.952措施合计5162568.532.1绿色施工安全防护措施费5162568.532.2其他措施费3其他项目2632466.263.1暂列金额730467.333.2暂估价3.3计日工3.4总承包服务费3.5预算包干费1901998.933.6工程优质费3.7概算幅度差3.8索赔费用3.9现场签证费用3.10其他费用4税前工程造价30410122.345增值税销项税额2736911.016总造价33147033.357人工费2943394.45招标控制价合计=1+2+3+533,147,033.350.00注：本表适用于单位工程招标控制价或投标报价的汇总，如无单位工程划分，单项工程也使用本表汇总表-04分部分项工程和单价措施项目清单与计价表工程名称：土石方工程第1页共3页标段：序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价综合合价其中暂估价A.1土石方工程11117153.601010101002001挖一般土方1.开挖方式：按施工组织设计或施工方案综合考虑（含坑中坑、基础梁、承台、集水坑等王方开挖）2.土壤类别：综合考虑各种土质（包含淤泥质王、建筑垃圾）、湿土等，具体以地勘报告为准3.基础类型：综合考虑4.挖土深度：综合考虑土方深度及涉及土方垂直运输等综合考虑5.场内运输：综合考虑场内运输及二次转运6.其他事项：包括根据图纸及规范要求完成该清单项目所需要的其他附属工作内容，并综合考虑其他完成本工作涉及的所有费用m3274517.336.371748675.392010101002005土方内转（转运至场内堆放点）1.土方开挖后预留土方后期回填用2.运距：综合考虑3.土方类型：综合考虑4.其他事项：包括根据图纸及规范要求完成该清单项目所需要的其他附属工作内容，并综合考虑其他用完成本工作涉及的所有费m344512.6510.16452248.523010103001002场内取土回填夯实1.场内取土回填夯实2.回填部位：包括但不限于基坑、沟槽、平地3.王方类型：综合考虑4.运距综合考虑5.其他事项：包括根据图纸及规范要求完成该清单项目所需要的其他附属工作内容，并综合考虑其他完成本工作涉及的所有费用m344512.6532.171431971.95本页小计3632895.86注：为计取规费等的使用，可在表中增设其中：“定额人工费”。表-08分部分项工程和单价措施项目清单与计价表工程名称：土石方工程第2页共3页标段：第2页共3页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价综合合价其中暂估价4010101002004土石爆破1、爆破方式：综合考虑2、石方类别：孤石、岩层3、场内运输：综合考虑场内运输及二次转运4、其他事项：包括根据图纸及规范要求完成该清单项目所需要的其他附属工作内容，并综合考虑其他完成本工作涉及的所有费用m391505.7866.666099775.295010102001001挖方及外运石方1.开挖方式综合考虑2.废弃料品种：综合考虑各种石方、建筑垃圾等3.弃石运距：运距综合考虑，含余泥渣土弃置点（消纳场）处置费4.综合单价包含挖方、运输、推平及石方回收等工程费用5.其他事项：包括根据图纸及规范要求完成该清单项目所需要的其他附属工作内容，并综合考虑土方消纳费等其他完成本工作涉及的所有费用m391505.7815.131384482.45余方弃置11497933.956010103002004方余方弃置土1.废弃料品种：综合考虑各种土质、建筑垃圾等2.弃土运距：运距综合考虑，含余泥渣土弃置点（消纳场）处置费3.综合单价包含挖填、运输、推平、压实、地块内清表、临时排水、临时道路、修坡工程费用4.其他事项：包括根据图纸及规范要求完成该清单项目所需要的其他附属工作内容，并综合考虑土方消纳费等其他完成本工作涉及的所有费用m3230004.6849.9911497933.95本页小计18982191.69注：为计取规费等的使用，可在表中增设其中：“定额人工费”表-08分部分项工程和单价措施项目清单与计价表工程名称：土石方工程标段：第3页共3页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单工程量金额（元）综合单价综合合价其中暂估价措施项目本页小计合计22615087.55注：为计取规费等的使用，可在表中增设其中：“定额人工费”。表—08总价措施项目清单与计价表工程名称：土石方工程第1页共1页序号项目编码项目名称计算基础费率（%)标段：金额（元)调整费率（%）调整后金额(元）备注1LSSGCSF00001绿色施工安全防护措施费分部分项人工费+分部分项机具费195162568.53以分部分项的人工费与施工机具费之和为计算基础，费率19%2WMGDZJF00001文明工地增加费分部分项人工费+分部分项机具费0以分部分项的人工费与施工机具费之和为计算基础，市级文明工地为1.20%；省级文明工地为2.10%3011707002001夜间施工增加费20以夜间施工项目人工费的20%计算4GGCSF0000001赶工措施费分部分项人工费+分部分项机具费0赶工措施费=（1-8）*分部分项的（人工费+施工机具费）*0.3（0.8≤8<1式中：8=合同工期/定额工期）5QTFY00000001其他费用按经批准的专项施工组织方案计算合计5162568.53编制人（造价人员）：复核人（造价工程师）：表-11其他项目清单与计价汇总表工程名称：土石方工程标段：第1页共1页序号项目名称金额（元）结算金额（元）备注1暂列金额730467.33明细详见表-12-12暂估价2.1材料暂估价明细详见表-12-22.2专业工程暂估价明细详见表-12-33计日工明细详见表-12-44总承包服务费明细详见表-12-55预算包干费1901998.936工程优质费7概算幅度差8现场签证费用9索赔费用10其他费用合计2632466.26注：材料（工程设备）暂估单价进入清单项目综合单价，此处不汇总。表—12暂列金额明细表工程名称：土石方工程第1页共1页序号名称标段：计量单位暂定金额（元）备注1暂列金额项730467.33合计730467.33注：此表由招标人填写，如不能详列，也可只列暂列金额总额，投标人应将上述暂列金额计入投标总价中。表—12-1规费、税金项目清单与计价表工程名称：土石方工程标段：第1页共1页序号项目名称计算基础计算基数计算费率（%)金额（元）1增值税销项税额分部分项合计+措施合计+其他项目30410122.3492736911.01合计2736911.01编制人（造价人员）：复核人（造价工程师）：表—13单位工程招标控制价汇总表工程名称：基坑支护工程标段：第1页共1页序号汇总内容金额：（元）其中：暂估价（元）1分部分项合计42766444.421.1地基处理与边坡支护工程42766444.422措施合计4481167.192.1绿色施工安全防护措施费3558618.042.2其他措施费922549.153其他项目2446808.883.1暂列金额1381356.153.2暂估价3.3计日工3.4总承包服务费3.5预算包干费1065452.733.6工程优质费3.7概算幅度差3.8索赔费用3.9现场签证费用3.10其他费用4税前工程造价49694420.495增值税销项税额4472497.846总造价54166918.337人工费7453132.62招标控制价合计=1+2+3+554,166,918.330.00注：本表适用于单位工程招标控制价或投标报价的汇总，如无单位工程划分，单项工程也使用本表汇总表—04分部分项工程和单价措施项目清单与计价表工程名称：基坑支护工程标段：第1页共9页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价综合合价其中暂估价地基处理与边坡支护工程42766444.42护坡喷混凝王553703.611010202009003护坡喷混凝王1.喷射C20混凝土，厚度80mm（网喷）2.直径50PVC泄水管外挑30mm（护面后，8mm泄水孔按间距20mm梅花型布置并外包土工布），间距2000*20003.钢筋网6@200*200及业16通长钢筋，业16土钉，L1200@15004.技术要求及参数详见图纸设计要求用5.综合考虑脚手架搭设费m23185.5173.82553703.61灌注桩、搅拌桩支护40128626.31本页小计553703.61注：为计取规费等的使用，可在表中增设其中：“定额人工费”表-08分部分项工程和单价措施项目清单与计价表工程名称：基坑支护工程第2页共9页标段：第2页共9页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单工程量金额（元）综合单价综合合价其中暂估价2010302001002灌注桩（实桩）1200mm以内1.土壤级别：详勘察报告及现场实际情况综合考虑2.部位：实桩桩体3.桩长度：综合考虑4.桩计算规则：按有效桩长乘以设计截面面积以体积计算5.桩径：DN1200mm以内（含DN1200mm）6.成孔方法：综合考虑各种机械，包含不限于旋挖、冲孔、钻孔及其他7.混凝土强度等级：水下商品混凝土C308.土石方（含泥浆）、桩土（或岩）、废渣场内外运输：运距综合考虑，含余泥渣土弃置点（消纳场）处置费、泥浆池制作费用9.充盈系数、砼超灌、余泥排放费、声测管：在综合单价中综合考虑10.注浆导管制安11.综合考虑防塌孔措施（包括但不限于孔口采用钢护筒）等一切所需费用，结算时不因任何因素调整单价12.其他：按招标文件、国家规范中的相关规定m310264.781339.9613754394.613010515004002钢筋笼1.钢筋笼制作安装2.规格综合考虑3.其他综合考虑t2032.4264781.119717252.274010301004001凿桩头1.桩类型：凿桩头2.桩头截面、高度：综合考虑3.混凝土强度等级：C304.有无钢筋：有钢筋5.凿除后建筑垃圾外运6.其他综合考虑m3263.37502.08132232.81本页小计23603879.69注：为计取规费等的使用，可在表中增设其中：“定额人工费”。表-08分部分项工程和单价措施项目清单与计价表工程名称：基坑支护工程第3页共9页标段：第3页共9页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价综合合价其中暂估价5010503001001冠梁、腰梁1.混凝土种类：商品混凝王2.混凝土强度等级：C30混凝土筑、养护3.混凝土制作、运输、浇m31130.99472.61534517.186010515001003冠梁、腰梁钢筋1.钢筋种类、规格：综合考虑2.其他详图纸按本项所需工作内容综合考虑完成t189.684215.01799503.107010201009001单轴搅拌桩850mm1.桩类型：深层搅拌桩2.桩长：综合考虑3.桩截面尺寸：850mm4.水泥掺量：采用42.5R普通硅酸盐水泥，水泥掺入比为18%~20%，水灰比0.6~0.8，搅拌提升速度≤|5.施工工艺：四喷四搅0.8m/min6.综合考虑空桩、实桩及截桩等一切费用7.其他综合考虑m36221.54160.655818990.408010201009003三轴搅拌桩850mm1.名称：三轴水泥搅拌桩（套打一孔）2.桩径：8503.水泥强度等级、掺量：42.5R普通硅酸盐水泥，搅拌桩水泥掺入量不少于20%（每幅米搅拌桩水泥用量约550Kg）4.综合考虑空桩、实桩及截桩等一切费用5.其他综合考虑m314064.21224.413156149.37本页小计10309160.05注：为计取规费等的使用，可在表中增设其中：“定额人工费”表-08分部分项工程和单价措施项目清单与计价表工程名称：基坑支护工程第4页共9页标段：第4页共9页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价综合合价其中暂估价91010202009004桩间喷混凝主1.喷射C20混凝土，厚度100mm（网喷）2.钢筋网6.5@200*200及业16通长钢筋，16土钉，L1200@15003.技术要求及参数详见图纸设计要求4.综合考虑桩缝隙填充C20混凝土及植筋16连接（含钢筋）5.综合考虑脚手架搭设费用m25819.89172.691005036.801010102020070044x705预应力锚索1.地层情况：按地勘资料综合考虑2.锚杆类型：普通预应力锚索3.锚孔：钻孔直径150深度30米，综合考虑各类土质情况（含入岩）4.预应力锚索：4Xs15.2@1500/2600mm，L=3050m；5.锚索材料：4x705预应力锚索6.浆液种类、强度等级、用量：普通P.0.42.5R硅酸盐水泥，水灰比0.5-0.55，每米水泥用量>50kg）7.自由段为综合考虑，锚固段间距综合考虑8.早强剂、膨胀剂等各种添加剂综合考虑9.入岩增加费综合考虑10.检测实验满足设计要求；11.其他综合考虑m35747.46145.765210549.77支护东南角桩撑1586238.85本页小计6215586.57注：为计取规费等的使用，可在表中增设其中：“定额人工费”表-08分部分项工程和单价措施项目清单与计价表工程名称：基坑支护工程第5页共9页标段：第5页共9页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价综合合价其中暂估价11010603002001钢格构立柱1.构件：钢构柱2.综合考虑场内、外运输3.制作安装包括但不限子角钢、缀板、钢板、支托角钢等4.其他：满足设计图纸及相关规范要求t47.39055.58428328.9312010503001002支撑梁1.混凝土种类：商品混凝王2.混凝土强度等级：C30混凝土3.混凝土制作、运输、浇筑、养护m3744472.56351584.6413010515001005支撑梁钢筋1.钢筋种类、规格：综合考虑2.其他详图纸按本项所需工作内容综合考虑完成t118.334214.73498729.00本页小计1278642.57注：为计取规费等的使用，可在表中增设其中：“定额人工费”表-08分部分项工程和单价措施项目清单与计价表工程名称：基坑支护工程第6页共9页标段：第6页共9页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价综合合价其中暂估价14010302001003支撑桩一灌注桩（实桩）内1200mm以1.土壤级别：详勘察报告及现场实际情况综合考虑2.部位：实桩桩体3.桩长度：综合考虑4.桩计算规则：按有效桩长乘以设计截面面积以体积计算5.桩径：DN1200mm以内（含DN1200mm）6.成孔方法：综合考虑各种机械，包含不限于旋挖、冲孔、钻孔及其他7.混凝土强度等级：水下商品混凝土C308.土石方（含泥浆）、桩土（或岩）、废渣场内外运输：运距综合考虑，含余泥渣土弃置点（消纳场）处置费、泥浆池制作费用9.充盈系数、砼超灌、余泥排放费、声测管：在综合单价中综合考虑10.注浆导管制安11.综合考虑防塌孔措施（包括但不限于孔口采用钢护筒）等一切所需费用，结算时不因任何因素调整单价12.其他：按招标文件、国家规范中的相关规定m3134.521339.96180251.4215010515004003钢筋笼1.钢筋笼制作安装2.规格综合考虑3.其他综合考虑t26.6354781.11127344.86电梯基坑支护497875.6516010202006001钢板桩1.桩长：钢板桩长度>12m2.钢板桩类型：拉森Ⅳ型钢板桩（打、拔）3.位置：电梯基坑支护3.其他满足图纸及相关规范t440.641069.92471449.55本页小计779045.83注：为计取规费等的使用，可在表中增设其中：“定额人工费”。表-08分部分项工程和单价措施项目清单与计价表工程名称：基坑支护工程第7页共9页标段：第7页共9页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价综合合价其中暂估价17|010202011001钢支撑1.材料类型：钢管、槽钢角钢，详见图纸2.钢板桩支撑安、拆范3.其他满足图纸及相关规t29.792887.0226426.10措施项目1589224.0718粤011701010001满堂脚手架1.满堂脚手架（钢管）2.高度：综合考虑3.其他：综合考虑m219010103001001出土口换填1.坡面换填800厚砖渣或碎石2其他：满足设计图纸及相关规范要求m3337.6137.4846413.2520010201009004三轴搅拌桩850mm1.名称：三轴水泥搅拌桩（非套打）2.桩径：8503.水泥强度等级、掺量：42.5R普通硅酸盐水泥，搅拌桩水泥掺入量不少于20%（每幅米搅拌桩水泥用量约550Kg）4.综合考虑空桩、实桩及截桩等一切费用5.其他综合考虑m33129198.23620261.6721011702001007模板冠梁、腰梁1、模板种类：木模2、综合考虑材质及搭设方式3、其他综合考虑m22539.457.71146548.7722|011702001008模板混凝土撑梁1、模板种类：木模2、综合考虑材质及搭设方式3、其他综合考虑m2828.8276.0763048.34231011602001001拆除混凝土构件1、结构类型：钢筋混凝土2、机械拆除砼构件3、包括但不限于：基坑支护支撑梁、冠梁及其他混凝土构件4、其他：满足设计图纸及相关规范要求m3744535.22398203.68本页小计1300901.81注：为计取规费等的使用，可在表中增设其中：“定额人工费”表—08分部分项工程和单价措施项目清单与计价表工程名称：基坑支护工程第8页共9页标段：第8页共9页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价综合合价其中暂估价24011706002002排水、降水1.地下水排水、降水方式、机械等综合考虑，按项包于2.其他：本项计取需要现场工程师确认发生矛计取项1136838.39136838.3925010401014004砖砌明沟两边1/2砖1.砖品种、规格、强度等级：标准灰砂砖240×115X532.沟截面尺寸：300×300mm3.垫层材料种类、厚度：C15预拌砼4.砂浆强度等级：水泥砂15.内侧抹M10水泥砂浆20浆M7.5厚6.综合考虑报考土方的开挖、外运及回填等工程7.其他事项：包括根据图纸及规范要求完成该清单项目所需要的其他附属工作内容，并综合考虑其他用完成本工作涉及的所有费m1775.9491.51162516.27本页小计299354.66注：为计取规费等的使用，可在表中增设其中：“定额人工费”表-08分部分项工程和单价措施项目清单与计价表工程名称：基坑支护工程第9页共9页标段：第9页共9页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单工程量金额（元）综合单价综合合价其中暂估价261010401011004砖砌集水井1.井截面、深度：砖砌集水井尺寸1000*1000*10002.砖品种、规格、强度等级：标准砖240×115×533.垫层材料种类、厚度：100厚C15预拌砼4.砂浆强度等级：水泥砂浆M7.55.抹水泥砂浆20厚6.包含临时盖板7.综合考虑报考土方的开挖、外运及回填等工程8.其他事项：包括根据图纸及规范要求完成该清单项目所需要的其他附属工作内容，并综合考虑其他完成本工作涉及的所有费用座35439.8215393.70本页小计15393.70合计44355668.49注：为计取规费等的使用，可在表中增设其中：“定额人工费”。表-08总价措施项目清单与计价表工程名称：基坑支护工程第1页共1页序号项目编码项目名称计算基础费率（%)标段：金额（元)调整费率（%）调整后金额(元）备注1LSSGCSF00001绿色施工安全防护措施费分部分项人工费+分部分项机具费192891943.12以分部分项的人工费与施工机具费之和为计算基础，费率19%2WMGDZJF00001文明工地增加费分部分项人工费+分部分项机具费0以分部分项的人工费与施工机具费之和为计算基础，市级文明工地为1.20%；省级文明工地为2.10%3011707002001夜间施工增加费20以夜间施工项目人工费的20%计算4GGCSF0000001赶工措施费分部分项人工费+分部分项机具费0赶工措施费=（1-8）*分部分项的（人工费+施工机具费）*0.3（0.8≤8<1式中：8=合同工期/定额工期）5QTFY00000001其他费用按经批准的专项施工组织方案计算合计2891943.12编制人（造价人员）：复核人（造价工程师）：表-11其他项目清单与计价汇总表标段：第1页共1页工程名称：基坑支护工程第1页共1页序号项目名称金额（元）结算金额（元）备注1暂列金额1381356.15明细详见表-12-12暂估价2.1材料暂估价明细详见表-12-22.2专业工程暂估价明细详见表-12-33计日工明细详见表-12-44总承包服务费明细详见表-12-55预算包干费1065452.736工程优质费7概算幅度差8现场签证费用9索赔费用10其他费用合计2446808.88注：材料（工程设备）暂估单价进入清单项目综合单价，此处不汇总。表—12暂列金额明细表工程名称：基坑支护工程第1页共1页序号名称标段：计量单位暂定金额（元）备注1暂列金额项1381356.15合计1381356.15注：此表由招标人填写，如不能详列，也可只列暂列金额总额，投标人应将上述暂列金额计入投标总价中。表—12-1规费、税金项目清单与计价表工程名称：基坑支护工程标段：第1页共1页序号项目名称计算基础计算基数计算费率（%)金额（元）1增值税销项税额分部分项合计+措施合计+其他项自49694420.4994472497.84合计4472497.84编制人（造价人员）复核人（造价工程师）：表—13单项工程招标控制价汇总表工程名称：地下室第1页共1页序号单位工程名称金额（元）其中：（元）暂估价绿色施工安全防护措施费规费1桩基础工程57842882.012837787.892地下室工程155351000.548979980.843地下室交通设施工程3570497.96149952.934地下电气工程25230848.911013359.935地下给排水工程3290230.64179644.736地下消防工程25547619.421398928.267柴油发电机工程1059622.929059.328抗震支架工程1365134.1352704.959充电桩工程7055992.92178028.93合计280313829.4514799447.78注：本表适用于单项工程招标控制价或投标报价的汇总。暂估价包括分部分项工程中的暂估价和专业工程工程暂估价。表-03单位工程招标控制价汇总表工程名称：桩基础工程标段：第1页共1页序号汇总内容金额：（元）其中：暂估价（元）1分部分项合计47624167.451.1A.3桩基工程47624167.452措施合计2858935.372.1绿色施工安全防护措施费2837787.892.2其他措施费21147.483其他项目2583761.413.1暂列金额1538260.613.2暂估价3.3计日工3.4总承包服务费3.5预算包干费1045500.803.6工程优质费3.7概算幅度差3.8索赔费用3.9现场签证费用3.10其他费用4税前工程造价53066864.235增值税销项税额4776017.786总造价57842882.017人工费5872870.51招标控制价合计=1+2+3+557,842,882.010.00注：本表适用于单位工程招标控制价或投标报价的汇总，如无单位工程划分，单项工程也使用本表汇总表-04分部分项工程和单价措施项目清单与计价表工程名称：桩基础工程第1页共6页标段：第1页共6页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价综合合价其中暂估价A.3桩基工程47624167.45灌注桩47374967.631010302001025灌注桩（实桩）800mm内1.土壤级别：详勘察报告及现场实际情况综合考虑2.部位：实桩桩体3.桩长度：综合考虑4.桩计算规则：按有效桩长乘以设计截面面积以体积计算5.桩径：800mm以内（含800mm）6.成孔方法：旋挖成孔灌注桩7.混凝土强度等级：水下商品混凝土C408.土石方（含泥浆）、桩土（或岩）、废渣场内外运输：运距综合考虑，含余泥渣土弃置点（消纳场）处置费9.充盈系数、砼超灌、余泥排放费、声测管：在综合单价中综合考虑10.注浆导管制安ii.综合考虑防塌孔措施（包括但不限于孔口采用钢护筒）等一切所需费用，结算时不因任何因素调整单价12.其他：按招标文件、国家规范中的相关规定m32101.191437.073019557.11本页小计3019557.11注：为计取规费等的使用，可在表中增设其中：“定额人工费”表-08分部分项工程和单价措施项目清单与计价表工程名称：桩基础工程第2页共6页标段：第2页共6页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单工程量金额（元）综合单价综合合价其中暂估价2010302001027灌注桩（实桩）1000mm内1.土壤级别：详勘察报告及现场实际情况综合考虑2.部位：实桩桩体3.桩长度：综合考虑4.桩计算规则：按有效桩长乘以设计截面面积以体积计算5.桩径：1000mm以内（含1000mm）6.成孔方法：旋挖成孔灌7.混凝土强度等级：水下注桩商品混凝土C408.土石方（含泥浆）、桩土（或岩）、废渣场内外运输：运距综合考虑，含余泥渣土弃置点（消纳场）处置费9.充盈系数、砼超灌、余泥排放费、声测管：在综合单价中综合考虑10.注浆导管制安ii.综合考虑防塌孔措施（包括但不限于孔口采用钢护筒）等一切所需费用，结算时不因任何因素调整单价12.其他：按招标文件、国家规范中的相关规定m317876.521340.0123954715.573010302001028灌注桩（空桩）800mm内1.地层情况：砂土、黏土、全风化岩2.桩径：800mm以内（含800mm）3.成孔方法：旋挖成孔灌注桩4.王石方（含泥浆）、桩土（或岩）、废渣场内外运输：运距综合考虑，含余泥渣土弃置点（消纳场）处置费m398.97571.6956580.16本页小计24011295.73注：为计取规费等的使用，可在表中增设其中：“定额人工费”表-08分部分项工程和单价措施项目清单与计价表工程名称：桩基础工程第3页共6页标段：第3页共6页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价综合合价其中暂估价4010302001026灌注桩（空桩）1000mm内1.地层情况：砂土、黏土2.桩径：1000mm以内（全风化岩含1000mm）3.成孔方法：旋挖成孔灌注桩4.土石方（含泥浆）、桩土（或岩）、废渣场内外运输：运距综合考虑，含余泥渣土弃置点（消纳场）处置费m3712.78571.69407489.205010515004001钢筋笼1.钢筋笼制作安装2.规格综合考虑3.其他综合考虑t41004781.1119602551.006010301004003买凿旋挖桩桩1.桩类型：凿旋挖桩桩头2.桩头截面、高度：综合考虑3.混凝土强度等级：综合考虑4.有无钢筋：综合考虑5.凿除后建筑垃圾外运6.综合考虑截（凿）桩头次数引起的费用、截下桩头及废渣的破碎、外运，外露钢筋的清理、调直等处理工作的费用等m3649.4511.51332174.597010505001002混凝土标号等级差1.在同规格标号混凝土每增加一个等级标号C5砼的价差m310019.001900.00预应力管桩74235.15本页小计20344114.79注：为计取规费等的使用，可在表中增设其中：“定额人工费”表-08分部分项工程和单价措施项目清单与计价表工程名称：桩基础工程第4页共6页标段：第4页共6页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单工程量金额（元）综合单价综合合价其中暂估价81010301002005预应力高强混凝土管桩5001.地层情况：综合2.工作内容：预制钢筋混凝土管桩（压桩、打桩、送桩、接桩综合）3.桩外径、壁厚：桩外径500mm、壁厚t=125mm4.桩种类：PHC（AB型）管桩5005.沉桩方法：综合考虑6.接桩费用包含在综合单价中，满足环保要求7.管桩顶部根据规范要求的填芯混凝土、托板、桩底填芯混凝土等综合考虑m156281.1743862.529010301002010PHC（AB型）直径500管桩-试验桩1.地层情况：综合2.工作内容：预制钢筋混凝土管桩（压桩、打桩、送桩、接桩综合）3.桩外径、壁厚：桩外径500mm、壁厚t=125mm4.桩种类：PHC（AB型）管桩5005.沉桩方法：综合考虑6.接桩费用包含在综合单价中，满足环保要求7.管桩顶部根据规范要求的填芯混凝土、托板、桩底填芯混凝土等综合考虑m78315.5824615.24101010301002011真径500管桩（送桩）1.地层情况：综合2.桩外径、壁厚：桩外径500mm、壁厚t=125mm3.桩种类：综合考虑4.送桩方式：综合考虑m13.567.56912.0611010301004002截桩头1.桩类型：预制钢筋混凝土管桩2.桩头截面、高度：综合考虑，高综合考虑3.截除后建筑垃圾外运4.其他综合考虑m30.18511.5192.07本页小计69481.89注：为计取规费等的使用，可在表中增设其中：“定额人工费”。表-08分部分项工程和单价措施项目清单与计价表工程名称：桩基础工程第5页共6页标段：第5页共6页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价综合合价其中暂估价12粤010301005001钢桩尖（AB型）500mm1.桩尖类型：钢桩尖（AB型）2.规格尺寸：500mm3.综合考虑钢桩尖的制作及安装费用个975.50679.5013010302001024引孔1.孔径：钻孔孔径综合考虑2.入岩深度：中微风化岩深度综合考虑3.王石方（含泥浆）、桩土（或岩）、废渣场内外运输：运距综合考虑，含余泥渣土弃置点（消纳场）处置费m31.05131.204073.76抗浮锚杆174964.67抗浮锚杆174964.6714010202007001抗浮锚杆1.地层情况：砂土、黏土全风化岩2.钻孔深度：综合考虑3.钻孔直径：200mm内4.杆体材料品种、规格、数量：另外成项5.其他综合考虑m840102.0785738.8015010202007002钢筋锚杆制安1.钢筋锚杆制安2.规格综合考虑3.单价综合考虑：张拉增加费、锚具、封图以及钢垫铁4.综合考虑其他辅材t16.6964281.7771488.4316粤0103020080|02加费成孔入岩增1.地层情况：中风化2.规格：综合考虑3.成孔方法：综合考虑虑4.泥浆外运：运距综合考m33652.7917737.44措施项目21147.4817011705001001大型机械二次进出场费（桩基础）1.大型机械二次进出场费2.包含但不限于配合试验桩等机械二次进出场费3.机械型号综合考虑4.其他综合考虑项121147.4821147.48本页小计200865.41注：为计取规费等的使用，可在表中增设其中：“定额人工费”。表-08广州市黄埔区南岗街南岗西路城中村改造项目复建35地块施工图设计及施工总承包招标公告招标人：广州开城联晟城市开发投资有限公司招标代理单位：国众联建设工程管理顾问有限公司日期：2025年7月广州市黄埔区南岗街南岗西路城中村改造项目复建35地块施工图设计及施工总承包招标公告根据投资项目备案证（项目代码：2502-440112-04-01-590422）批准，广州开城联晟城市开发投资有限公司现对广州市黄埔区南岗街南岗西路城中村改造项目复建35地块进行施工图设计及施工总承包公开招标，选定承包人。一、项目名称：广州市黄埔区南岗街南岗西路城中村改造项目复建35地块施工图设计及施工总承包项目代码：2502-440112-04-01-590422二、招标单位：广州开城联晟城市开发投资有限公司联系人：陈工联系电话：020-31700409联系地址：广州市黄埔区知凤街9号知识城大厦7楼01-06室招标代理机构：国众联建设工程管理顾问有限公司联系人：选工联系电话：020-34260400联系地址：广州市海珠区金菊路1号佳兴大厦307室招标监督机构：广州开发区建设工程招投标管理办公室（广州市黄埔区建设工程招投标管理办公室）监管电话：020-82112206、82116676联系地址：广州市黄埔区水西路30号四楼三、建设地点：广州市黄埔区科学城片区，北临腾讯南路，东临耀南路，西边为规划道路，邻近广深沿江高速，南临骏丰路。。四、项目概况：1、建设内容及规模：总用地面积约33349平方米（详见建设用地规划红线图），用地性质为R2二类居住用地，容积率5.00，预计总建筑面积为254657平方米，计容总建筑面积约166745平方米，建筑密度≤28%，绿地率W35%，建筑高度≤150米。建设内容包括住宅、地下车库、配套商业、公建配套等（具体规划指标以政府最终批复的规划条件为准）。2、总工期及节点工期：1080个日历天（其中施工工期1035个日历天）。3、承包范围，完成本项目施工图设计、专业工程深化设计、变更设计、材料设备采购与安装、施工、工程总承包管理和综合统筹协调、工程竣工验收、资料编制归档、1交付使用手续办理、“交钥匙”工程总承包，代表发包人负责办理报建、报批：配合发包人办理相关部门工程结算、财务决算审核，配合发包人的审计和审计的调查；负责工程保修等工作，具体详见合同文件。4、项目总投资：132,202.41万元。五、标段划分及各标段招标内容、规模和最高投标限价1、本工程设为一个标段。2、招标内容：包括设计部分、施工部分。（1）设计部分：负责本项目全专业施工图设计及部分红线外设计工作，包括但不限于：土方平衡设计、总图设计、基坑支护设计（含设计专家评审）、建筑设计、结构（含钢结构）设计、电气设计（含强电、弱电、防雷）、智能化设计、综合管线平衡、给排水设计、暖通设计、装配式设计、BIM正向设计、消防设计、燃气设计、人防设计、精装修设计、园林景观设计（含围墙设计）、幕墙及门窗设计、标识系统设计、泛光照明设计、建筑节能设计、绿色建筑设计、海绵城市设计、小市政设计（红线范围内及红线外接驳）、永久用水设计、永久用电设计、落实绿色建筑标准及海绵城市设计、配合单体报建图设计和报建通编制、深化设计审核、设计变更设计、施工阶段设计的配合、建筑节能新技术的应用及设计、全过程的技术把关及跟踪服务、配合编制施工图预算、现场技术指导、服务与监督、配合发包人完成报批报建、竣工图签审及竣工通编制（如需）等工作，具体详见合同文件条款。（2）施工部分：按照招标文件及合同约定的范围和发包人批复的施工图进行施工总承包，包括但不限于包工、包料、包设备、包报建、包深化设计、包质量、包安全生产、包文明施工及疫情防控、包工期、包承包范围内工程验收通过、包移交、包结算、包资料整理、包施工总承包管理和现场整体组织、包专业协调及配合、包保修等，具体详见合同文件条款。（3）质量标准1）设计要求的质量标准：符合《建设工程质量管理条例》《建设工程勘察设计管理条例》《建筑工程设计文件编制深度规定（2016年版）》等国家及地方有关工程设计管理法规和规章，达到行2业相关规范技术标准等要求；符合建设工程勘察设计的技术规范及本项目设计任务书的要求：确保获得市级或以上奖项。2）施工的工程质量标准：合格，符合设计图纸要求和国家、省、市相关法律法规规定要求及行业颁发的工程质量验收标准，确保获得广州市建设工程优质奖，争创广东省建设工程优质奖或以上奖项。按照国家最新颁布《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）及相应配套的各专业验收规范，一次竣工验收合格。3)施工的安全及文明施工目标：3.1确保不发生根据《生产安全事故报告和调查处理条例》及相关规定确定的一般事故等级及以上的安全生产事故且死亡人数为零，达到市级及项目所在地安全生产文明施工示范工地评审标准。3.2施工场地清洁、扬尘、噪音管理符合环境卫生管理的有关规定。4）绿色建筑与建筑节能目标：本项目绿色建筑建设目标：本项目执行《广州市绿色建筑专项规划（2021-2035年）》及《广州市绿色建筑和建筑节能管理规定》，确保建筑全生命周期符合绿色低碳要求。不低于二星，且必须满足广州市行业主管部门有关绿色建筑评价标准的规定要求。按照《广州市绿色建筑和建筑节能管理规定》（广州市人民政府令第92号）和《广州市人民政府关于修改和废止部分市政府规章的决定》（广州市人民政府令第168号）等相关规定执行，并符合《设计任务书》的要求。5）BIM要求：本项目采用的BIM技术应符合《建筑信息模型应用统一标准》（GB/T51212-2016），承包人应为本工程专门配备BIM专业团队，统筹负责BIM正向设计、报建、应用、验收四个阶段工作。交付阶段应将包含隐蔽工程建设数据信息的可视化模型文件，交付给建设单位及物业单位，BIM模型交付深度应满足广州市BIM、CIM相关标准要求。6）职业健康安全管理目标和环境管理目标6.1职业健康安全管理目标：零死亡、零重伤、零中毒、零火灾、零坍塌、零重大机械事故、零重大财产损失及负面影响事件、零群体事件。改善劳动条件，预防职业病，做好防疫、工地防尘、防毒、防噪音、通风、照明、取暖、降温、防辐射及防物理因素危害等用工相关工作，均须符3合国家和地**府主管理部门颁布的相关规定。6.2环境管理目标：严格执行《广州市城乡建设委员会关于印发广州市加强建筑工地环保管理工作方案的通知》（穗建质（2014）754号）、《广州市委宣传部、广州市住房和城乡建设委员会、广州市城市管理委员会关于完善广州市建设工程施工围蔽管理提升实施技术要求和标准图集的通知》（穗建质（2016）1085号）、《广州市提升建设工程安全文明施工管理水平的工作指引》（穗建质（2017）815号）、《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》（住房和城乡建设部令第37号）、《住房城乡建设部办公厅关于实施（2018）31号）和《广州市住房和城乡建设局关于印发加强建设工程安全生产管理落实建设各方主体责任的暂行规定的通知》（穗建规字（2020）34号）、《黄埔区住房和城乡建设局广州开发区建设和交通局关于进一步规范全区建设工程施工围蔽标准的通知》（穗埔建（2020）183号）和黄埔区、广州开发区建设行政主管部门发布的有关>绿色施工、新型防护、施工围蔽等国家、省、市现行标准、规定和文件要求，并满足广州市政府或建设管理部门文件规定要求。7）合同履行期间，如有工程相关的法律规范发生变化，承包人应当无条件按最新3规定严格执行，且不得以此为由向发包人提出增加合同费用、补偿或赔偿要求，但发包人对规范适用另有书面要求的除外。3、招标规模：同“项目概况”。4、本次项目最高投标限价为人民币1,105,126,262.46元，其中：工程设计费最高投标限价为9,661,576.77元，工程施工费最高投标限价为1,074,270,795.90元，暂列金额为21,193,889.79元。投标报价超过任一对应的最高投标限价的投标文件将被拒绝。5、投标经济补偿：本项目不设置投标经济补偿。六、资金来源：国有资金。七、公告发布日期、递交投标文件时间与开标时间：1、公告发布日期（含本日）：2025年月日时分至2025年月日时分。凡有意参加投标者，请登录广州公共资源交易中心数字交易平台（网址：http://www.gzggzy.cn）网站下载电子招标文件。注：发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至投标截止时间止。42、网上投标登记起始时间：2025年月日时分至2025年月日时分。（投标人须在广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站自行完成网上登记环节）。投标文件递交的截止时间为2025年月日时分，投标人应在截止时间前通过交易平台网站递交电子投标文件。递交文件前，应按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南选择参与投标的项目（即投标登记）。投标人完成电子投标文件上传后，交易平台即时向投标人发出递交回执通知。递交时间以递交回执通知载明的传输时间为准。逾期送达的投标文件，交易平台将予以拒收。投标文件光盘或U盘（备用）递交时间：2025年月日时分至2025年月且时分，地点：广州公共资源交易中心指定部开标室。（电子光盘或U盘需按规定封装，投标人在将数据刻录到光盘或U盘之后，投标前自行检查文件是否可以读取。）3、开标时间：2025年月日时分。4、递交投标文件截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意招标答疑中的相关信息。递交投标文件截止时间后，开标时间因故推迟的，相关评标信息仍以原递交投标文件截止时间的信息为准。2注：本项目招投标日程时间地点：请登录广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站首页，点击“建设工程”专栏中的“项目查询（日程安排、答疑纪要）”输入项目名称（项目编号）即可查询。八、招标文件获取方式等：1、招标文件获取：招标公告网上发布时，同时发布招标文件等相关资料。招标公告发布之日起计算编制投标文件时间，编制投标文件的时间不得少于20天。如招标人需发布补充公告的，以最后发布的补充公告的时间起计算编制投标文件时间，并需在补充公告中明确说明。招标人应综合考虑节假日因素，合理确定投标人编制投标文件所需要的时间，如遇春节、五一、十一等长假，建议招标人结合项目特点和实际需要适当延长备标期。2、办理投标登记手续之前，投标人应自行查询企业信息登记情况、拟报项目负责人、拟报专职安全员的使用状态，以免出现企业信息登记以及拟报项目负责人、专职安全员不能被使用的问题等。以上情况有可能导致投标信息无法录入广州公共资源交易中心信息系统。如出现以上情况，投标人有可能失去投标机会，因其可能所引起的一切后果由投标人自行承担。53、投标担保：递交投标保证金。九、投标人合格条件：1、投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效；2、投标人（若为联合体投标，指联合体各方）均具有独立法人资格，持有市场监督（工商行政）管理部门核发的法人营业执照或事业单位法人证书，按国家法律经营；3、投标人（若为联合体投标，指承担施工任务的单位）持有有效的建设行政主管部门颁发的安全生产许可证；4、投标人须同时具有承接本工程所需的以下（4.1、4.2）的资质：4.1工程设计资质：工程设计综合甲级资质，或建筑行业设计甲级资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质，或建筑设计事务所资质证书。香港企业独立参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围符合本招标项目对工程设计资质的要求。注：（1）香港企业备案的业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范（2020）1号，详见链接：http://zfcxjst.gd.gov.cn/xxgk/wjtz/content/post3137220.html）确定。注：（2）注册地在中国大陆的企业申请人（以下简称“国内申请人”）具体资质要求按照《建设工程勘察设计资质管理规定》（建设部令第160号）、《建设工程勘察设计资质管理规定实施意见》（建市[2007]202号）、《工程勘察资质标准》（建市[201319号）、《工程设计资质标准》（建市（2007）86号）、《住房城乡建设部关于促进建筑工程设计事务所发展有关事项的通知》（建市（2016）261号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函（2022）.361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函（2022）846号）等相关文件执行。地方各级住房和城乡建设主管部门核发的建设工程企业资质证书延续有关政策按各省级住房和城乡建设主管部门规定执行。4.2施工单位资质：建筑工程施工总承包一级或以上资质。注：资质内容按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》（建市[2016]226号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资6质延续有关事项的通知》（建办市函（2020）334号）、《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市（2021）30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函（2022）361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函（2022）846号）的要求设置。地方各级住房和城乡建设主管部门核发的建设工程企业资质证书延续有关政策按各省级住房和城乡建设主管部门规定执行。5、主要负责人资格要求：5.1项目负责人（若为联合体，指主办方，兼施工负责人，下同）要求：投标人拟担任本项目负责人为建筑工程专业一级注册建造师，项目负责人持有在有效期内的安全生产考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。注：①根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市（2021）40号），自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质证书作废。广东、北京、福建、四川等地二级建造师已实行电子证书，电子证书下载、签字等具体操作流程可查阅相关文件。根据规定二级建造师纸质证书未作废的，资1格审查时不得以投标人未提供电子证书为由，认定投标人资格审查不通过。若投标人提供的注册建造师电子证书超过使用有效期、未在个人签名处手写签名或手写签名与签名图像笔迹存在差异的，资格审查时应通过“全国建筑市场监管公共服务平台”或各省规定的查询渠道查询持证人注册建造师注册信息，注册信息与投标文件所附电子证书一致的，上述情形不影响投标人通过资格审查。评标结束后，若该投标人为中标候选人的，投标人应在招标人规定的时限内提交符合要求的电子证书打印件和持证人出具的知情承诺。投标人未按时提交或提交资料不符合上述要求的，视为放弃中标资格。②项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人和安全员不得为同一人。5.2设计负责人（若为联合体投标，指承担设计任务的任意一方提供）要求：一级注册建筑师。香港企业独立参加投标的，须提供香港建筑师注册管理局注册的建筑师证书扫描件并提供在广东省住房和城乡建设主管部门备案证明扫描件。设计负责人与项目负责人不能为同一人。拟投入人员应为本单位正式在职员工。7注：香港专业人士的备案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范（2020）1号）确定。5.3投标人（若为联合体投标，由承接施工任务的任意一方提供）拟担任本工程技术负责人的资格要求为：建筑工程相关专业高级（或以上）工程师技术职称，拟投入人员应为本单位正式在职员工。投标人应同时提供以上人员自2025年4月份（含4月份）以来任意一个月份在本单位（不含投标人的子公司，含分公司或分支机构）购买社保的缴费记录；因改制或重组的企业或事业单位人员社保由上级主管部门缴纳的，除提供上级主管部门缴纳社保证明扫描件外，需由上级主管部门出具证明说明。6、投标人（若为联合体投标，由承接施工任务的任意一方提供）专职安全人员须具有安全生产考核合格证（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3）。注：“广东省建筑施工企业安全生产管理人员执行《广东省住房和城乡建设厅关于加快推进建筑施工企业安全生产管理人员考核合格证书电子证照办理相关工作的通知》2（粤建质函（2023）754号），在10月底前完成换证业务，从2023年11月1日起，旧版电子证照停止使用。其他地区建筑施工企业安全生产管理人员执行属地安全生产管理人员考核合格证书电子证照相关规定。”投标人应同时提供以上人员自2025年4月份（含4月份）以来任意一个月份在本单位（不含投标人的子公司，含分公司或分支机构）购买社保的缴费记录；因改制或重组的企业或事业单位人员社保由上级主管部门缴纳的，除提供上级主管部门缴纳社保证明扫描件外，需由上级主管部门出具证明说明。7、投标人已按照附件一的内容签署盖章的投标人声明。8、关于联合体投标：允许联合体投标，若为联合体投标的，至少有1家设计单位和1家施工单位组成的联合体。联合体成员应以承接施工任务的任意一方为主办方，其余成员均为协办方。且联合体应签订联合体投标协议书（格式按附件二），联合体投标协议应明确约定各方拟承担的工作和责任。（注：组成联合体承接按资质标准划分为同一类工程的投标人，在资格审查环节，其资质按联合体成员中最低者确定。）投标截止时间后联合体增减、更8换成员的，其投标无效。注：1）参加联合体的各成员不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标。出现上述情况者，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝。2）投标人拟任本工程项目负责人、设计负责人、技术负责人、专职安全员必须是联合体中对应分工成员的正式员工；以上4项人员不得重复兼任。且必须为投标人正式员工。3）组成联合体的投标人，应在联合体协议中明确承接每一类工程任务（按资质标准划分）的成员单位。在资格审查及评标环节，具有同一专业资质的单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。4）联合体的资格条件按联合体任务分工进行评审，其中工程设计资质、设计负责人以承接设计任务的成员单位为准；施工资质、安全生产许可证以承接施工任务的施工方为准；项目负责人应以承接施工任务的主办方为准。专职安全员、技术负责人应以承接施工任务的主办方或其他任意一方。S5）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目的投标。9、资格审查前，投标人（含联合体各方）在广州市住房和城乡建设局建立企业信用档案及拟担任本工程项目负责人、设计负责人、技术负责人、专职安全员须是本企业信息档案中的在册人员。企业信用档案取自投标截止时间投标人在广州市住建行业信用管理平台内的信息，投标人无需提交相关资料，若招标人延长递交投标文件截止时间的，信用档案信息的评审时点也相应延长。信用档案办理详见《广州市住建行业信用管理平台施工企业信息录入指引》http://zfcj.gz.gov.cn/zwgk/zsdwxxgkzl/gzsjzyglfwzx/bszy/content/post_8484886.html）。10、投标人（联合体各方）未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单。（投标人无需提供资料，按交易系统比对的结果进行评审）。11、如不同投标申请人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系，则出现此情形的单位投标均无效（投标人按招标公告附件一提供投标申请人声明）。注：未在招标公告第九条单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。十、资格审查方式：9本工程采用资格后审方式，本项目为电子标，投标人需按照招标文件要求提交电子投标文件。十一、资格审查结果及中标结果将在广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）官网（网址：http://www.gzggzy.cn））、广东省招标投标监管网（网址：http://zbtb.gd.gov.cn）、中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com/）等法定媒体发布，本公告的修改、补充，在广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站发布。十二、本项目满足资格审查合格条件的投标人不足3名或通过有效性审查的投标人不足3名时为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，重新组织招标。十三、其他事项1、前期服务机构：国众联建设工程管理顾问有限公司（可行性研究报告编制单位）、广东省建筑设计研究院集团股份有限公司（初步设计编制单位）、中兵勘察设计研究院有限公司（勘察单位）。(注释）考虑到前期服务机构可能参加本次投标，现应将本公告发布前，前期服务机构最终完成的工作成果（含电子文件）在招标人发布招标公告的同时提供给所有投标1人参考，否则前期参与的服务机构中标无效。2、投标时是否需要提交设计模型：否。3、投标经济补偿：各投标人自行考虑参与项目投标的一切风险，本工程不设投标补偿，投标费用由投标人自理。4、参加投标之前，投标人应自行查询企业信息、拟报项目负责人（兼任施工负责人）的使用状态，以免出现企业信息登记、拟报项目负责人、施工负责人不能被使用的情况。上述情况有可能导致投标信息无法录入广州公共资源交易中心交易服务系统。如出现上述情况，投标人有可能失去投标机会，因其可能所引起的一切后果由投标人自行承担。5、联合体投标时，除联合体协议书必须联合体各方分别按要求进行签字或盖章外，其他资料若需要签字或盖章的均可由联合体主办方签字或盖章；投标资料封面及其他内容及落款中的“投标人”“投标单位”“声明企业”应填写联合体各方的单位全称【格式表示为：（主）单位全称（成）单位全称……】，由联合体主办方签字或盖章即可。法定代表人证明书需联合体各方分别出具并签字或盖章，法定代表人授权委托书由联合体主办方落款出具，并由主办方签字或盖章。10十四、港在投标人或利害关系人对本招标公告及招标内容有异议的，向招标人书面提出。异议受理部门：广州开城联晟城市开发投资有限公司异议受理电话：020-31700409地址：广州市黄埔区知凤街9号知识城大厦7楼01-06室注：潜在投标人或利害关系人可以通过线下或线上的形式提出异议。线上提出异议的，应通过交易平台提交，招标人也应通过交易平台答复线上提出的异议。具体按照交易平台相关指南进行操作。作出答复前，应当暂停招标投标活动。十五、本公告在广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站（网址：http://www.gzggzy.cn）、广东省招标投标监管网（网址：http://zbtb.gd.gov.cn/login）、中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com/）等法定媒体发布，本公告的修改、补充在广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站发布。特别提示，投标人在本项目招标人的工程项目中存在下列行为的，将被拒绝一定时期内参与招标人后续工程投标。（注：拒绝投标时限由招标人视严重程度确定，最低三2个月起，自招标人发出通知之日起计）：1.将中标工程转包或者违法分包的；2.在中标工程中不执行质量、安全生产相关规定的，造成质量或安全事故的；3.出让投标资格的；4.存在围标或串标情形的；5.在投标文件中提供虚假材料的；6.存在少放、不放业绩、奖项等客观评审资料，减少自身竞争力情形的；7.存在行贿情形的；8.拖欠农民工工资的；9.未按照国家、省、市有关建筑施工实名制管理和工人工资支付分账管理的规定执行，被行政监管部门处罚的；10.中标人在项目实施过程中选取的专业分包单位或劳务企业或劳务班组长与投标时不一致的（如有）；十六、其他说明1、关于异议及投诉：1（1）依法必须进行招标的项目，除第一中标候选人或者中标人以外的其他投标人存在串通投标、弄虚作假、行贿情形且在评标过程中未被发现的，视为对中标结果没有造成实质性影响，招标人可以依法继续开展招标活动。投标人的违法行为由行政监督部门依法处理。（2）在招投标过程中，投标人（中标人）被异议（投诉）且经查实异议（投诉）情况属实的，或招标人收到异议（投诉）经查实属无有效法律法规依据的恶意异议（投诉）的，相关责任单位（过错方）自愿停止参与招标人后续工程招投标活动一年。同时，招标人将提请建设行政主管部门，并按《中华人民共和国招标投标法实施条例》《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》等严肃处理，同时将记录到招标人的诚信评价系统。（3）各投标单位递交投标资料参与投标，均视为接受及认同招标合同及招标人制发的各项相关建设管理办法。如中标人不按合同履约及未遵守招标人制发的各项相关建设管理办法，招标人有权依据相关管理办法要求中标人承担相应责任，中标人应无条件接受。（4）中标人不得向他人转让中标项目，也不得将中标项目肢解后分别向他人转让。,招标单位：广州开城联晟城市开发投资有限公司招标代理机构：国众联建设工程管理顾问有限公司日期：2025年7月12日12附件一：投标人声明广州开发区建设工程招投标管理办公室（广州市黄埔区建设工程招投标管理办公室）、本招标项目招标人及招标监管机构：本公司就参加（项目名称）投标工作，作出郑重声明：一、本公司保证投标文件及其后提供的一切材料都是真实的。如我司成为本项目中标候选人，我司同意并授权招标人将我司投标文件商务部分文件的人员、业绩、奖项等资料进行公开。二、本公司承诺遵循公平、公正、公开、诚实信用原则，在本项目投标中诚信投标，在本项目投标中不与其他单位围标、串标，不出让投标资格，不向招标人或评标委员会成员行贿，不存在少放、不放业绩、奖项等客观评审资料，减少自身竞争力的情形，若存在以上情形的，将自愿接受被招标人列入拒绝投标名单，不能参与招标人后续招标项目的投标。三、本公司不存在下列情形之一：0（一）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（二）为本标段监理人或者与本标段监理人存在隶属关系或者其他利害关系；（三）为本标段的代建人；（四）为本标段提供招标代理服务的；（五）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；（六）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构互相控股或参股的；（七）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；（八）与本标段的检测机构有隶属关系或者其他利害关系；（九）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；（十）与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人；（十一）被依法暂停或取消投标资格的；（本项事实应当以根据《中华人民共和国行政处罚法》依法作出并已经生效的行政处罚决定为认定依据。行政处罚决定中已经明确的暂停或取消投标资格的区域范围不包含本标段建设地点的，不受该项规定限制）（十二）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照的（本项事实应当以根据《中华人民共和国行政处罚法》依法作出并已经生效的行政处罚决定为认定依13据。）；（十三）进入清算程序，或被宣布破产，或其他丧失履约能力的情形；（十四）在最近三年内有严重违约或重大工程质量问题的；（“严重违约”事实应当以司法机关、仲裁机构出具的认定文件为准。“重大工程质量问题”应当以相关行业主管部门的行政处罚决定或者司法机关出具的有关法律文书为准。“最近三年”是指从投标截止时间之日起逆推三年，以相关行业主管部门、司法机关、仲裁机构出具的生效文件的落款时间起计算）（十五）法律法规规定的其他情形。四、本公司保证本项目拟派的项目负责人和安全员没有在其他在建项目中任本职。五、本公司已经对投标时拟投入本项目的管理团队和专业技术人员进行了自查，保证拟投入的所有人员都是本单位正式人员，都在本单位缴纳社保（返聘人员具有退休证及返聘证明），不存在持证人注册单位与实际工作单位不符、买卖租借（专业）资格（注册）证书等“挂证”违法违规行为。六、本公司承诺，中标后不转包或违法分包，在施工过程中，严格执行安全生产相关管理规定；依法按照国家、省、市的有关规定发包劳务或使用自有劳务队伍，依法按4时足额支付工程款给分包单位（如有）和支付工资给劳务工人，不以工程款未到位为由克扣或拖欠工人工资。七、我方承诺，切实落实《住房城乡建设部人力资源社会保障部关于印发建筑工人实名管理办法（试行）的通知》（建市（2019）18号）、《广东省建设工程领域工人工资支付专用账户管理办法》（粤人社规（2018）14号）、《广州市住房和城乡建设局关于印发的通知》（穗建规字（2020）18号）、《广州市建设领域工人工资支付分账管理实施细则》（穗建规字（2020）37号）、《关于印发广州市房屋建筑及市政工程实名制和工资支付分账平台化管理工作方案的通知》（穗建筑（2018）183号）、《广州市住房和城乡建设委员会关于转发城乡建设厅关于房屋建筑和市政基础设施工程用工实名管理暂行办法>的通知》（穗建筑（2018）981号）等关于用工实名制和工人工资支付分账管理的各项规定。中标后将利用信息技术手段，采用人脸、指纹、虹膜等生物识别技术进行电子打卡，实施考勤管理，对施工现场人员建立基本信息档案、实行实名制管理的制度并按照工程进度将建筑工人工资通过本企业在银行开设的工资专用账户按时足额支付。我方对实名制管理负总责。若本项目在经招标人认可后，部分专业工程依法分包或实行劳务分包的，我方对专14业分包企业和劳务分包企业实施统一管理，监督其用工企业按时足额支付作业工人工资，督促落实实名制管理制度。我方接受招标人及建设行政主管部门的监督、检查。接受招标人及建设行政主管部门的监督、检查。八、与本公司单位负责人为同一人或者与本公司存在控股、管理关系的其他单位包括：：。（注：本条由投标人如实填写，如有，应列出全部满足招标公告资质要求的相关单位的名称；如无，则填写“无”。若投标人未列全符合相关条件的单位，但同时未列全的相关单位未参与本项目投标的，不视为该投标人违反了招标公告第九条第11点的规定，不作为对其投标文件进行无效标处理的依据。）九、本公司拟委派专职安全员兼任本工程的工地余泥渣土运输与排放管理员，严格遵守建设工程余泥渣土运输与排放管理制度，执行“一不准进、三不准出”规定，选择合法的余泥渣土运输单位及排放点。十、本公司承诺，中标后将按招标人要求，积极响应广州市关于投身“百千万工程”的号召，主动参与建筑业结对帮扶。十一、如果本公司使用采用告知承诺制方式取得的资质参与本项目投标，该资质经资质审批部门核查被依法注销的，本公司承诺自动放弃投标及中标资格。如经查实该资质为以欺骗等不正当手段取得的，将依法接受监督部门的行政处罚。十二、本公司承诺，中标后严格执行相关管理规定。本公司违反上述保证，或本声明陈述与事实不符，一经查实将按相关规定进行信用记录。本公司对失信行为产生的一切后果已知悉。其中，本声明陈述与事实不符的，属于弄虚作假骗取中标，将依法接受监管部门的处罚。特此声明。声明企业：法定代表人签字：项目负责人（兼施工负责人）签字：技术负责人签字：年月日（企业公章）注：招标人应当要求投标人的项目负责人（兼施工负责人）和技术负责人签字。15附件二：联合体投标协议书[联合体主办方单位名称、联合体各成员单位名称]自愿组成联合体，共同参加广州市黄埔区南岗街南岗西路城中村改造项目复建35地块施工图设计及施工总承包投标。现就联合体投标事宜订立如下协议。1、（施工方单位名称）为联合体主办方。2、联合体主办方合法代表联合体各成员负责本招标项目投标文件编制和合同谈判活动，并代表联合体提交和接收相关的资料、信息及指示，并处理与之有关的一切事务，负责合同实施阶段的主办、组织和协调工作。3、联合体将严格按照招标文件的各项要求，递交投标文件，履行合同，并对外承担相应责任。4、联合体各成员单位内部的职责分工如下：（1）（联合体主办方施工单位名称）：主要负责本工程的施工工作，并作为联合体的主办方负责设计施工总承包管理的职责。联合体其他相关方违约时，主办方应承担连带责任，具体按合同要求。（2）（设计单位名称）：主要负责本工程的设计工作，具体按合同要求。5、本协议书自签署之日起生效，合同履行完毕后自动失效。主办方名称：（盖单位章）法定代表人：（签字或盖章）成员一名称：（盖单位章）法定代表人：（签字或盖章）日期：年月日注：单独投标的，无需提交本协议书。本格式仅供参考，投标人可根据实际情况自行调整。16项目代码：2502-440112-04-01-590422广东省企业投资项目备案证申报企业名称：广州知城联晟城市更新有限公司经济类型：国有防伪二维码项目名称：广州市黄埔区南岗街南岗西路城中村建设地点：广州市黄埔区南岗街道南岗西路改造项目复建35地块建设类别：口基建口技改口其他建设性质：口新建口扩建口改建口其他建设规模及内容：项目位于广州市黄埔区南岗街道南岗西路，总用地面积约33349平方米，预计总建筑面积约254657平方米（其中计容总建筑面积约166745平方米），建设内容包括村民复建安置住宅、商业及配套公共服务设施。项目总投资：132202.41万元（折合万美元）项目资本金：26440.49万元其中：土建投资：111537.93万元设备及技术投资：0.00万元；进口设备用汇：0.00计划开工时间：2025年06月计划竣工时间：2028年06月备案机关：黄埔区发展和改局备案日期：2025年02月266更新日期：2025年04月21日延期至：2027年04月21日备注：提示：1.备案证明文件仅代表备案机关确认收到建设单位项目备案信息的证明，不具备行政许可效力。2.备案有效期为两年。项目两年内未开工建设且未办理延期的，备案证自动失效。项目在备案证有效期内开工建设的，备案证长期有效。广东省发展和改革委员会监制2025/4/2717:03广东省投资项目在线审批监管平台广东省投资项目代码项目代码：2502-440112-04-01-590422广州市黄埔区南岗街南岗西路城中村改造项目复项目名称：建35地块审核备类型：备案项目类型：基本建设项目行业类型：住宅房屋建筑【E4710】建设地点：广州市黄埔区南岗街道南岗西路项目单位：广州知城联晟城市更新有限公司统一社会信用代码：91440112MAEOAEG233守信承诺本人受项目申请单位委托，办理投资项目登记（申请项目代码）手续，本人及项目申请单位已了解有关法律法规及产业政策，确认拟建项目符合法律法规、产业政策等要求，不属于禁止建设范围。本人及项目申请单位承诺：遵循诚信和规范原则，依法履行投资项目信息告知义务，保证所填报的投资项目信息真实、完整、准确，并对填报的项目信息内容和提交资料的真实性、合法性、准确性、完整性负责。项目单位应当通过在线平台如实、及时报送项目开工建设、建设进度、竣工等建设实施基本信息。项目单位应项目开工前，项目单位应当登陆在线平台报备项目开工基本信息。项目开工后，项目单位应当按年度在线报备项目建设动态进度基本信息。项目竣工验收后，项目单位应当在线报备项目竣工基本信息。说明：1.通过平台首页“赋码进度查询“功能，输入回执号和验证码，可查询项目赋码进度，也可以通过扫描以上二维码查询赋码进度；2.赋码机关将于1个工作日内完成赋码，赋码结果将通过短信告知；3.赋码通过后可通过工作台打印项目代码回执。4.附页为参建单位列表。https://zxm.gd.gov.cn/projectinfo/registerinfo.html1/1广州开城联晟城市开发投资有限公司招标人声明广州开发区建设工程招投标管理办公室（广州市黄埔区建设工程招投标管理办公室）：我单位就广州市黄埔区南岗街南岗西路城中村改造项目复建35地块施工图设计及施工总承包项目进行公开招标，现就有关事项作出如下声明一、本项目已具备法定招标条件。二、本项目在招标计划、招标公告、招标文件、中标结果等关键事项中，已履行“三重一大”决策程序，在监管过程中将按照监管部门的要求提供。三、本次招标内容与政府有关部门的审批、核准或备案文件内容相符。四、招标公告和招标文件均依法编制，无违法内容，不同所有制投标人都能参与本项目竞争，具有足够的竞争性。五、在本项目招标过程中我单位未与潜在投标人或利害相关人串通，未直接或者间接向潜在投标人泄露重要技术参数等信息，工作人员不存在收受贿赂等违法违规行为。六、我单位将严格拒绝存在出让投标资格、与其他单位围标串标、行贿、在投标文件中提供虚假材料、少放或不放业绩、奖项等客观评审资料减少自身竞争力、拖欠农民工工资、将中标工程转包或者违法分包等行为的投标人一段时间内参与我单位招标项目的投标。我单位承诺，如上述声明与事实不符，由我单位承担由此导致的一切法律责任，并自愿接受监督部门或机构的查处和公开通报。招标人：广州开城联晟城市开发投资有限公司II7月12日日期22025年广州市黄埔区南岗街南岗西路城中村改造项目复建35地块施工图设计及施工总承包招标公告招标人：广州开城联晟城市开发投资有限公司招标代理单位：国众联建设工程管理顾问有限公司日期：2025年7月广州市黄埔区南岗街南岗西路城中村改造项目复建35地块施工图设计及施工总承包招标公告根据投资项目备案证（项目代码：2502-440112-04-01-590422）批准，广州开城联晟城市开发投资有限公司现对广州市黄埔区南岗街南岗西路城中村改造项目复建35地块进行施工图设计及施工总承包公开招标，选定承包人。一、项目名称：广州市黄埔区南岗街南岗西路城中村改造项目复建35地块施工图设计及施工总承包项目代码：2502-440112-04-01-590422二、招标单位：广州开城联晟城市开发投资有限公司联系人：陈工联系电话：020-31700409联系地址：广州市黄埔区知凤街9号知识城大厦7楼01-06室招标代理机构：国众联建设工程管理顾问有限公司联系人：冼工联系电话：020-34260400联系地址：广州市海珠区金菊路1号佳兴大厦307室招标监督机构：广州开发区建设工程招投标管理办公室（广州市黄埔区建设工程招投标管理办公室）监管电话：020-82112206、82116676联系地址：广州市黄埔区水西路30号四楼三、建设地点：广州市黄埔区科学城片区，北临腾讯南路，东临耀南路，西边为规划道路，邻近广深沿江高速，南临骏丰路。。四、项目概况：1、建设内容及规模：总用地面积约33349平方米（详见建设用地规划红线图），用地性质为R2二类居住用地，容积率5.00，预计总建筑面积为254657平方米，计容总建筑面积约166745平方米，建筑密度≤28%，绿地率≥35%，建筑高度≤150米。建设内容包括住宅、地下车库、配套商业、公建配套等（具体规划指标以政府最终批复的规划条件为准）。2、总工期及节点工期：1080个日历天（其中施工工期1035个日历天）。3、承包范围：完成本项目施工图设计、专业工程深化设计、变更设计、材料设备采购与安装、施工、工程总承包管理和综合统筹协调、工程竣工验收、资料编制归档、交付使用手续办理、“交钥匙”工程总承包，代表发包人负责办理报建、报批；配合发包人办理相关部门工程结算、财务决算审核，配合发包人的审计和审计的调查；负责工程保修等工作，具体详见合同文件。4、项目总投资：132,202.41万元。五、标段划分及各标段招标内容、规模和最高投标限价：1、本工程设为一个标段。2、招标内容：包括设计部分、施工部分。（1）设计部分：负责本项目全专业施工图设计及部分红线外设计工作，包括但不限于：土方平衡设计、总图设计、基坑支护设计（含设计专家评审）、建筑设计、结构（含钢结构）设计、电气设计（含强电、弱电、防雷）、智能化设计、综合管线平衡、给排水设计、暖通设计、装配式设计、BIM正向设计、消防设计、燃气设计、人防设计、精装修设计、园林景观设计（含围墙设计）、幕墙及门窗设计、标识系统设计、泛光照明设计、建筑节能设计、绿色建筑设计、海绵城市设计、小市政设计（红线范围内及红线外接驳）、永久用水设计、永久用电设计、落实绿色建筑标准及海绵城市设计、配合单体报建图设计和报建通编制、深化设计审核、设计变更设计、施工阶段设计的配合、建筑节能新技术的应用及设计、全过程的技术把关及跟踪服务、配合编制施工图预算、现场技术指导、服务与监督、配合发包人完成报批报建、竣工图签审及竣工通编制（如需）等工作，具体详见合同文件条款。（2）施工部分：按照招标文件及合同约定的范围和发包人批复的施工图进行施工总承包，包括但不限于包工、包料、包设备、包报建、包深化设计、包质量、包安全生产、包文明施工及疫情防控、包工期、包承包范围内工程验收通过、包移交、包结算、包资料整理、包施工总承包管理和现场整体组织、包专业协调及配合、包保修等，具体详见合同文件条款。（3）质量标准1）设计要求的质量标准：符合《建设工程质量管理条例》《建设工程勘察设计管理条例》《建筑工程设计文件编制深度规定（2016年版）》等国家及地方有关工程设计管理法规和规章，达到行业相关规范技术标准等要求；符合建设工程勘察设计的技术规范及本项目设计任务书的要求；确保获得市级或以上奖项。2）施工的工程质量标准：合格，符合设计图纸要求和国家、省、市相关法律法规规定要求及行业颁发的工程质量验收标准，确保获得广州市建设工程优质奖，争创广东省建设工程优质奖或以上奖项。按照国家最新颁布《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）及相应配套的各专业验收规范，一次竣工验收合格。3)施工的安全及文明施工目标：3.1确保不发生根据《生产安全事故报告和调查处理条例》及相关规定确定的一般事故等级及以上的安全生产事故且死亡人数为零，达到市级及项目所在地安全生产文明施工示范工地评审标准。3.2施工场地清洁、扬尘、噪音管理符合环境卫生管理的有关规定。4)绿色建筑与建筑节能目标：本项目绿色建筑建设目标：本项目执行《广州市绿色建筑专项规划（2021-2035年）》及《广州市绿色建筑和建筑节能管理规定》，确保建筑全生命周期符合绿色低碳要求。不低于二星，且必须满足广州市行业主管部门有关绿色建筑评价标准的规定要求。按照《广州市绿色建筑和建筑节能管理规定》（广州市人民政府令第92号）和《广州市人民政府关于修改和废止部分市政府规章的决定》（广州市人民政府令第168号）等相关规定执行，并符合《设计任务书》的要求。5)BIM要求：本项目采用的BIM技术应符合《建筑信息模型应用统一标准》（GB/T51212-2016），承包人应为本工程专门配备BIM专业团队，统筹负责BIM正向设计、报建、应用、验收四个阶段工作。交付阶段应将包含隐蔽工程建设数据信息的可视化模型文件，交付给建设单位及物业单位，BIM模型交付深度应满足广州市BIM、CIM相关标准要求。6)职业健康安全管理目标和环境管理目标6.1职业健康安全管理目标：零死亡、零重伤、零中毒、零火灾、零坍塌、零重大机械事故、零重大财产损失及负面影响事件、零群体事件。改善劳动条件，预防职业病，做好防疫、工地防尘、防毒、防噪音、通风、照明、取暖、降温、防辐射及防物理因素危害等用工相关工作，均须符合国家和地**府主管理部门颁布的相关规定。6.2环境管理目标：严格执行《广州市城乡建设委员会关于印发广州市加强建筑工地环保管理工作方案的通知》(穗建质〔2014〕754号)、《广州市委宣传部、广州市住房和城乡建设委员会、广州市城市管理委员会关于完善广州市建设工程施工围蔽管理提升实施技术要求和标准图集的通知》（穗建质〔2016〕1085号）、《广州市提升建设工程安全文明施工管理水平的工作指引》（穗建质〔2017〕815号）、《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》(住房和城乡建设部令第37号)、《住房城乡建设部办公厅关于实施有关问题的通知》（建办质〔2018〕31号）和《广州市住房和城乡建设局关于印发加强建设工程安全生产管理落实建设各方主体责任的暂行规定的通知》（穗建规字〔2020〕34号）、《黄埔区住房和城乡建设局广州开发区建设和交通局关于进一步规范全区建设工程施工围蔽标准的通知》（穗埔建﹝2020﹞183号）和黄埔区、广州开发区建设行政主管部门发布的有关绿色施工、新型防护、施工围蔽等国家、省、市现行标准、规定和文件要求，并满足广州市政府或建设管理部门文件规定要求。7)合同履行期间，如有工程相关的法律规范发生变化，承包人应当无条件按最新规定严格执行，且不得以此为由向发包人提出增加合同费用、补偿或赔偿要求，但发包人对规范适用另有书面要求的除外。3、招标规模：同“项目概况”。4、本次项目最高投标限价为人民币1,105,126,262.46元，其中：工程设计费最高投标限价为9,661,576.77元，工程施工费最高投标限价为1,074,270,795.90元，暂列金额为21,193,889.79元。投标报价超过任一对应的最高投标限价的投标文件将被拒绝。5、投标经济补偿：本项目不设置投标经济补偿。六、资金来源：国有资金。七、公告发布日期、递交投标文件时间与开标时间：1、公告发布日期（含本日）：2025年月日时分至2025年月日时分。凡有意参加投标者，请登录广州公共资源交易中心数字交易平台（网址：http://www.gzggzy.cn）网站下载电子招标文件。注：发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至投标截止时间止。2、网上投标登记起始时间：2025年月日时分至2025年月日时分。（投标人须在广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站自行完成网上登记环节）。投标文件递交的截止时间为2025年月日时分，投标人应在截止时间前通过交易平台网站递交电子投标文件。递交文件前，应按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南选择参与投标的项目（即投标登记）。投标人完成电子投标文件上传后，交易平台即时向投标人发出递交回执通知。递交时间以递交回执通知载明的传输时间为准。逾期送达的投标文件，交易平台将予以拒收。投标文件光盘或U盘（备用）递交时间：2025年月日时分至2025年月日时分，地点：广州公共资源交易中心指定部开标室。（电子光盘或U盘需按规定封装，投标人在将数据刻录到光盘或U盘之后，投标前自行检查文件是否可以读取。）3、开标时间：2025年月日时分。4、递交投标文件截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意招标答疑中的相关信息。递交投标文件截止时间后，开标时间因故推迟的，相关评标信息仍以原递交投标文件截止时间的信息为准。注：本项目招投标日程时间地点：请登录广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站首页，点击“建设工程”专栏中的“项目查询（日程安排、答疑纪要）”，输入项目名称（项目编号）即可查询。八、招标文件获取方式等：1、招标文件获取：招标公告网上发布时，同时发布招标文件等相关资料。招标公告发布之日起计算编制投标文件时间，编制投标文件的时间不得少于20天。如招标人需发布补充公告的，以最后发布的补充公告的时间起计算编制投标文件时间，并需在补充公告中明确说明。招标人应综合考虑节假日因素，合理确定投标人编制投标文件所需要的时间，如遇春节、五一、十一等长假，建议招标人结合项目特点和实际需要适当延长备标期。2、办理投标登记手续之前，投标人应自行查询企业信息登记情况、拟报项目负责人、拟报专职安全员的使用状态，以免出现企业信息登记以及拟报项目负责人、专职安全员不能被使用的问题等。以上情况有可能导致投标信息无法录入广州公共资源交易中心信息系统。如出现以上情况，投标人有可能失去投标机会，因其可能所引起的一切后果由投标人自行承担。3、投标担保：递交投标保证金。九、投标人合格条件：1、投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效；2、投标人（若为联合体投标，指联合体各方）均具有独立法人资格，持有市场监督（工商行政）管理部门核发的法人营业执照或事业单位法人证书，按国家法律经营；3、投标人（若为联合体投标，指承担施工任务的单位）持有有效的建设行政主管部门颁发的安全生产许可证；4、投标人须同时具有承接本工程所需的以下（4.1、4.2）的资质：4.1工程设计资质：工程设计综合甲级资质,或建筑行业设计甲级资质,或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质,或建筑设计事务所资质证书。香港企业独立参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围符合本招标项目对工程设计资质的要求。注：(1)香港企业备案的业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号，详见链接：http://zfcxjst.gd.gov.cn/xxgk/wjtz/content/post_3137220.html）确定。注：(2)注册地在中国大陆的企业申请人（以下简称“国内申请人”）具体资质要求按照《建设工程勘察设计资质管理规定》（建设部令第160号）、《建设工程勘察设计资质管理规定实施意见》（建市[2007]202号）、《工程勘察资质标准》（建市[2013]9号）、《工程设计资质标准》（建市〔2007〕86号）、《住房城乡建设部关于促进建筑工程设计事务所发展有关事项的通知》（建市（2016）261号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）等相关文件执行。地方各级住房和城乡建设主管部门核发的建设工程企业资质证书延续有关政策按各省级住房和城乡建设主管部门规定执行。4.2施工单位资质：建筑工程施工总承包一级或以上资质。注：资质内容按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[2016]226号)、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建办市函〔2020〕334号）、《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）的要求设置。地方各级住房和城乡建设主管部门核发的建设工程企业资质证书延续有关政策按各省级住房和城乡建设主管部门规定执行。5、主要负责人资格要求：5.1项目负责人（若为联合体，指主办方，兼施工负责人，下同）要求：投标人拟担任本项目负责人为建筑工程专业一级注册建造师，项目负责人持有在有效期内的安全生产考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。注：①根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号），自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质证书作废。广东、北京、福建、四川等地二级建造师已实行电子证书，电子证书下载、签字等具体操作流程可查阅相关文件。根据规定二级建造师纸质证书未作废的，资格审查时不得以投标人未提供电子证书为由，认定投标人资格审查不通过。若投标人提供的注册建造师电子证书超过使用有效期、未在个人签名处手写签名或手写签名与签名图像笔迹存在差异的，资格审查时应通过“全国建筑市场监管公共服务平台”或各省规定的查询渠道查询持证人注册建造师注册信息，注册信息与投标文件所附电子证书一致的，上述情形不影响投标人通过资格审查。评标结束后，若该投标人为中标候选人的，投标人应在招标人规定的时限内提交符合要求的电子证书打印件和持证人出具的知情承诺。投标人未按时提交或提交资料不符合上述要求的，视为放弃中标资格。②项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人和安全员不得为同一人。5.2设计负责人（若为联合体投标，指承担设计任务的任意一方提供）要求：一级注册建筑师。香港企业独立参加投标的，须提供香港建筑师注册管理局注册的建筑师证书扫描件并提供在广东省住房和城乡建设主管部门备案证明扫描件。设计负责人与项目负责人不能为同一人。拟投入人员应为本单位正式在职员工。注：香港专业人士的备案业务范围依
投标 / 标书制作要点（原创）
本施工图设计及施工总承包涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
