宜昌市续租 农村集体经济组织资产使用权招标公告（宜昌市伍家岗区伍家乡共升村村民委员会2025）
共升都市工业园E1栋1楼续租项目（120㎡）
招标公告
都市工业园 (4)
1
共升都市工业园E1栋1楼续租项目（120㎡）
项目编号：
420503201Q25050035
产权类型：
农村集体经济组织资产使用权
交易期限：
3年
公告日期：
2025-07-14
产权信息
乡镇（街道）:伍家乡
村（社区）:共升村
组别：
登记日期： 2025-05-29
所有权人：宜昌市伍家岗区伍家乡共升村村民委员会
权证编号：
权证年限：
是否续租： 是
资产类型： 其他
项目描述：该项目位于花艳一路10号，面积120㎡，承租人为范少明，联系方式：13872506308，单价17元/㎡/月，租期3年，共计73440元，物业管理费1.1元/㎡/月，具体在合同中明确，主要适用于生产加工等，经营范围应严格以市场监管部门许可的项目为准，不得超范围经营；不得经营污染环境或违背市场定位、规划的项目。
交易面积： 120.00平方米
项目四至：东至： 南至： 西至： 北至：
使用权人：宜昌市伍家岗区伍家乡共升村村民委员会
权证名称：
权属类型： 集体
是否存在其他权利人： 否
他项权利人：
项目审查信息
项目审查表：
村民代表大会意见表： 4.25党员代表决议照片 (2).jpg 4.25四议两公开-1.pdf 4.25四议两公开-2.pdf 4.25四议两公开-3.pdf 4.25四议两公开-4.pdf
转让人 信息
单位名称/姓名： 宜昌市伍家岗区伍家乡共升村村民委员会
联系人：章群
联系电话：13581481969
被委托人信息
姓名：
联系电话：
评估信息
评估机构：湖北兴业房地产估价有限公司
评估基准日： 2025-03-01
评估值：17元/㎡/月
标段信息
标段编号：1
交易期限： 3年
标段描述：该项目位于花艳一路10号，面积120㎡，承租人为范少明，联系方式：13872506308，单价17元/㎡/月，租期3年，共计73440元，物业管理费1.1元/㎡/月，具体在合同中明确，主要适用于生产加工等，经营范围应严格以市场监管部门许可的项目为准，不得超范围经营；不得经营污染环境或违背市场定位、规划的项目。
交易面积： 120.00平方米
报名费：￥ 0.00
保证金：￥ 0.00
续租金额：小写17.00 元/月/平方米
交易方式： 协商
成交缴款方式： 转账汇款
附件信息
交易公告：
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意向受让方承诺书：
授权委托书：
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月，最多给予3个月装修免租期,均以合同约定为准，通过“四议两公开”程序集体决策后，进入湖北农村资产交易信息平台进行公开挂网，最终以挂网成交结果签订租赁合同，并按程序将成交方保证金转为合同履约押金，未成交者保证金原路退还。3、共升都市工业园C4栋，花艳一路10号，面积4452m，现拟对该处资产进行公开招租，根据湖北兴业房地产估价有限公司出具的评估报告，拟同意按照不低于评估单价12元/m2/月，物业管理费1.1元/m2/月，最多给予3个月装修免租期，均以合同约定为准，通过“四议两公开”程序集体决策后，进入湖北农村资产交易信息平台进行公开挂网，最终以挂网成交结果签订租赁合同，并按程序将成交方保证金转为合同履约押金，未成交者保证金原路退还。.4、共升都市工业园C3栋，花艳一路10号，面积9044m，现拟表决事宜对该处资产进行公开招租，根据湖北兴业房地产估价有限公司出具的评估报告，拟同意按照不低于评估单价12元/m2/月，物业管理费1.1元/m2/月，最多给予3个月装修免租期，均以合同约定为准，通过“四议两公开”程序集体决策后，进入湖北农村资产交易信息平台进行公开挂网，最终以挂网成交结果签订租赁合同，并按程序将成交方保证金转为合同履约押金，未成交者保证金原路退还。5、共升都市工业园D3栋，花艳一路10号，面积1764m，现拟对该处资产进行公开招租，根据湖北兴业房地产估价有限公司出具的评估报告，拟同意按照不低于评估单价12元/m2/月，物业管理费1.1元/m/月，最多给予3个月装修免租期，均以合同约定为准，通过“四议两公开”程序集体决策后，进入湖北农村资产交易信息平台进行公开挂网，最终以挂网成交结果签订租赁合同，并按程序将成交方保证金转为合同履约押金，未成交者保证金原路退还。6、共升都市工业园E1栋1楼（范少明）120m，2025年7月31日到期，现拟对该处资产进行公开协商续租，根据湖北兴业房地产估价有限公司出具的评估报告，拟同意按照不低于评估单价17元/m2/月，物业管理费1.1元/m/月，均以合同约定为准，通过“四议两公开”程序集体决策后，进入湖北农村资产交易信息平台进行公开协商挂网，最终签订续租合同。7、共升都市工业园E1栋4楼（中国化学工程第十六建设有限公司）756.6m，2025年7月31日到期，现拟对该处资产进行公开协商续租，根据湖北兴业房地产估价有限公司出具的评估报告，拟同意按照不低于评估单价15元/m2/月，物业管理费1.1元/m/月，均以合同约定为准，通过“四议两公开”程序集体决策后，进入湖北农村资产交易信息平台进行公开协商挂网，最终签订续租合同。8、共升都市工业园C3栋2楼（孔祥星宜昌市伍家岗区鑫繁星包装厂）1384m，2025年7月14日到期，现拟对该处资产进行公开协商续租，根据湖北兴业房地产估价有限公司出具的评估报告，拟同意按照不低于评估单价11元/m/月，物业管理费1.1元/m/月，均以合同约定为准，通过“四议两公开”程序集体决策后，进入湖北农村资产交易信息平台进行公开协商挂网，最终签订续租合同。9、共升东苑商业门面A栋，东临路60号，面积2186.1m，现拟对该处资产进行公开招租，根据湖北兴业房地产估价有限公司出具的评估报告，拟同意按照不低于评估单价25元/m/月，最多给予3个月装修免租期，均以合同约定为准，通过“四议两公开”程序集体决策后，进入湖北农村资产交易信息平台进行公开挂网，最终以挂网成交结果签订租赁合同，并按程序将成交方保证金转为合同履约押金，未成交者保证金原路退还。10、共升村四组资产，位于伍家岗区东临路与白岗路交叉口西南约800米，钢棚面积139.16m，活动板房面积486.88m，砖木结构面积132.10m现拟对该处资产进行公开招租，根据湖北新信诚房地资产评估测绘有限公司出具的评估报告，拟同意按照不低于评估单价钢棚4元/m/月，活动板房6元/m/月，砖木结构8元/m/月，最多给予3个月装修免租期，均以合同约定为准，通过“四议两公开”程序集体决策后，进入湖北农村资产交易信息平台进行公开挂网，最终以挂网成交结果签订租赁合同，并按程序将成交方保证金转为合同履约押金，未成交者保证金原路退还。以上事宜现提请全体村民代表审议、表决。表决结果以事通通计村全饰底、相民代表穿必，表火。方)常，家久381、通过32人，人、对0人、主28、，路人，，以事宜通党员、村民代表审议表决意见.同意四余老芳级色创家的84验号将△e际化劳学南，张彦踹临0张。之的租谢，昌公行玉绘一新标何算7采求部滋的骄构和“真禁只能》。.党员、村民代表审议表决意见反对决议公开公开时间：20S、42公开地点：村备的小村公开形式：尔公开内容：次W村委监督委员会成员签名：伍家乡共升风采扫描全能王创建宜昌市农村产权交易公告项目编号：420503201Q25050035根据《宜昌市农村产权流转交易管理办法》规定，受宜昌市伍家岗区伍家乡共升村村民委员会委托，宜昌市农村产权交易中心决定对共升都市工业园E1栋1楼续租项目（120m）项目进行交易，现将有关事项公告如下：一、项目概况本项目共1个标段，位于花艳一路10号，面积120m，，主要适用于生产加工等，经营范围应严格以市场监管部门许可的项目为准，不得超范围经营：不得经营污染环境或违背市场定位、规划的项目。转让期限3年，报名费0.00元，保证金0.00元。二、续租人信息续租人：范少明，联系方式：13872506308，单价：17元/m/月，租期：3年，共计：73440元，物业管理费：1.1元/m/月，具体在合同中明确三、注意事项（一）受让方须于交易结果公示结束后5个工作日内签订合同，否则标段重新发包。（二）在项目交易过程中，如发现串标等违规行为，则终止交易。（三）本公告在湖北农村资产交易信息管理平台网址（http://nyt.hubei.gov.cn/nczcjy/index.html）发布。（四）各有关当事人如对此续租项目有异议的，可以在交易公告发布之日起5日内，以书面形式向宜昌市农村产权交易（服务）中心反映，逾期不再受理。联系人：刘女士；联系电话：0717-6459918。宜昌市农村产权交易中心（盖章）2025年7月11-日第1页共1页
投标 / 标书制作要点（原创）
本续租 农村集体经济组织资产使用权涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。宜昌市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
