北京改造项目监理 改造工程监理招标公告（扬子江药业集团北京海燕药业有限公司2025）
招标公告
项目名称
北京海燕酒店改造项目监理
项目编号
招标人名称
扬子江药业集团北京海燕药业有限公司
项目规模
北京海燕酒店共四层，建筑面积约8354㎡，含结构加固、室内装修、室外工程、外立面翻新等改造项目。
建设地点
北京市昌平区生命园路16号
资格审查方式
√资格预审 □资格后审
公告开始时间
2025年7月15日
公告结束时间
2025年7月30日
项目具体信息
编号
项目名称
发包内容
计划工期
1
北京海燕酒店改造工程监理
包括但不限于：主体结构加固、二次结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、室外工程等设计图纸范围内全部工程的监理服务。
150天
投标人应当具备的主要资格条件
付款方式
1、进度款支付：监理范围内施工单位每次付款时，按实际工程款金额*监理费率*85%支付监理费；项目工期若延长，监理服务费不予增补； 2、竣工决算款：监理范围内的工程全部完成，经竣工验收合格及决算后，付至决算金额的97%； 3、质保款：竣工验收满2年，经建设单位确认无问题，无息支付剩余尾款。注：1.每次甲方付款前，乙方必须提前开具同等金额的增值税专用发票（税率6%）否则甲方有权拒绝付款。2.支付决算款前，需开全额发票。
投标人资格要求
1、具有独立订立合同及履行合同的能力； 2、具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理甲级及以上资质（在有效期内）； 3、近5年内有类似酒店项目的监理业绩。
项目负责人的资格要求
1、项目总监：具有土木建筑工程专业国家注册监理工程师执业证书，担任酒店工程总监工作1 个项目以上，且有四星级及以上酒店工程的总监经验，大专及以上学历，机电专业工程师以上职称； 2、提供六个月以上的社保证明； 3、年龄50周岁以下； 4、提供拟派项目总监无在建项目的承诺函。
对投标人的其他要求
1、土建装饰专业监理工程师：50 周岁以下，大专及以上学历，1个项目以上酒店工程类专业经验，持相应专业监理工程师证； 2、投标单位需配备专业齐全的专业管理人员常驻现场，满足工程法规及现场实际监理需求，以确保施工现场管理正常开展； 3、提供六个月以上的社保证明。
招标文件获取
时间：年月日时分之前地点：扬子江药业集团北京海燕药业有限公司；费用：/元
联系方式
扬子江药业集团有限公司部门：基建中心；联系人：许先生；电话：18552270235； 部门：招标中心；联系人：刘丽；电话：0523-86978010、18552270257
报名途径
报名途径：邮件形式报名 报名邮箱：zbswc@yangzijiang.com 投标单位必须通过报名邮箱进行报名，报名邮件中须注明获取招标信息的途径并写明具体网址，报名结果以邮箱投递为准，最终解释权归招标单位所有。
备注
投诉方式：法律监察部：0523-86976380招标中心：0523-86978010
项目投标报名表
投标项目名称
投标企业名称
单位地址
法人代表
注册资金
实缴资金
法人授权委托人
(后附授权委托书、社保记录)
联系电话
联系邮箱
企业资质
企业业绩
后附业绩列表（近三年类似业绩）
财务状况
（后附近三年财务报表）
信息获取的途径
（填写获取招标信息的途径）
报名流程
1.报名单位根据招标公告要求将投标单位相应营业执照、资质等招标公告要求的资料打包发至公告报名邮箱。报名后需撤销的，重新发邮件至报名邮箱，说明撤销原因。（报名邮箱：zbswc@yangzijiang.com）2.招标人收到投标人报名资料初审合格后，组织人员对相关供应商（新单位）调研。3.调研完成后发放招标文件。4.本报名表随同投标单位报名资料一起发至招标人邮箱。5.招标文件获取待资格预审完成后，以公司通知为准。6.附件资料命名方式：XXX项目（拟投标项目名称）+XXX公司（投标人名称）。
投标 / 标书制作要点（原创）
本改造项目监理 改造工程监理涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。北京项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
