中央空调维护招标公告（天安门地区综合管理服务中心2025）
中央空调维护项目竞争性磋商公告
一、项目基本情况
1.项目编号：BJJQ-2025-791
2.项目名称：中央空调维护项目
3.采购方式：竞争性磋商
4.项目预算金额：42.706051万元、项目最高限价（如有）：/万元
5.采购需求：对中央空调室外机进行拆机壳，清理线路板，清洗蒸发器，扇叶，清理杂物，检测氟压，电路板检修等工作。（详见竞争性磋商文件第四章采购需求）。
6.合同履行期限：合同签订后，接到采购人通知后30日历日内完成。
7.本项目是否接受联合体：是
■
否。
二、申请人的资格要求（须同时满足）
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
2.1 中小企业政策
■
本项目不专门面向中小企业预留采购份额。
本项目专门面向？ 中小 小微企业？ 采购。即：提供的货物全部由符合政策要求的中小/小微企业制造、服务全部由符合政策要求的中小/小微企业承接。
本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供的货物由符合政策要求的中小企业制造、服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通过以下措施进行：？？？？？？？？？？？？？ 。
2.2 其它落实政府采购政策的资格要求（如有）：
无
。
3.本项目的特定资格要求：
3.1本项目是否属于政府购买服务：
■
否
是，公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作为承接主体；
3.2其他特定资格要求：
供应商须具有建筑机电安装工程专业承包叁级（含）以上资质
。
三、获取采购文件
获取时间：
2025
年
07
月
14
日至
2025
年
07
月
21
日，每天09:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）。
地点：yw05@hcjq.net
方式：线上获取。凡获取采购文件的供应商，需将单位名称、详细通讯地址、电话、联系人、联系方式（手机号）、汇款截图等信息，发送至电子邮箱yw05@hcjq.net，并注明邮件主题“项目名称+项目编号+文件获取”，我公司收到后将尽快把采购文件电子版发送给贵方。
售价：500元（文件为电子版）
收款单位：北京汇诚金桥国际招标咨询有限公司
开 户 行：中国农业银行股份有限公司北京朝阳门支行
银行账号：1119？ 1701？ 0400？ 02067
开户行行号：1031？ 0001？ 9176
四、
响应文件提交
截止时间：2025年07月25日13点30分（北京时间）。
地点：北京市东城区朝内大街南竹杆胡同6号北京INN 3号楼9层会议室（地铁2号线、6号线，朝阳门站H口出，向南200米）。
五、开启
时间：2025年07月25日13点30分（北京时间）。
地点：北京市东城区朝内大街南竹杆胡同6号北京INN 3号楼9层会议室（地铁2号线、6号线，朝阳门站H口出，向南200米）。
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1.本项目需要落实的政府采购政策：
（1）政府采购促进中小企业发展
（2）政府采购支持监狱企业发展
（3）政府采购促进残疾人就业
2.本公告同时在天安门地区管委会门户网站（https://tamgw.beijing.gov.cn）及北京汇诚金桥国际招标咨询有限公司网站（http://www.hcjq.net/）发布。
3.采购代理机构项目联系邮箱：yw05@hcjq.net
4.说明：本项目非政府采购项目，仅参考相关法律法规。
八、对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.
采购人信息
名？？？ 称：天安门地区综合管理服务中心
地？？？ 址：北京市东城区东交民巷44号
联系方式：闫老师，010-63095630
2.
采购代理机构信息
名？？？ 称：北京汇诚金桥国际招标咨询有限公司
地？？？ 址：北京市东城区朝内大街南竹杆胡同6号北京INN3号楼9层
联系方式：郑倩、刘亮，010-65173261、65173011
3.
项目联系方式
项目联系人：郑倩、刘亮
电？？？？？ 话：010-65173261、65173011
投标 / 标书制作要点（原创）
本中央空调维护涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
