中山市农田调整 农田调整工作 土地综合整治实施 农田调整方案编制招标公告（中山市沙溪镇城市更新和建设服务中心(中山市沙溪镇土地房屋征收中心)2025）
城乡规划编制
关于为【中山市沙溪镇永久基本农田调整工作】公开选取【城乡规划编制】机构的公告
2025-07-21 09:00 ，在广东省网上中介服务超市为中山市沙溪镇城市更新和建设服务中心 公开选取城乡规划编制中介服务机构，现将相关事项公告如下：
项目业主
中山市沙溪镇城市更新和建设服务中心
采购项目名称
中山市沙溪镇永久基本农田调整工作
中介服务事项
无（属于非行政管理的中介服务项目采购）
投资审批项目
否
采购项目编码
4420001067480028822507150643
项目规模
投资额（￥180,000.00元）
所需服务
城乡规划编制
服务内容
项目建设规模及内容：项目范围涉及沙溪镇全域。为提升沙溪镇耕地质量和连片程度，优化沙溪镇国土空间开发利用格局，减少永久基本农田违法占用风险，现计划开展中山市沙溪镇永久基本农田调整工作。最终内容以实际为准。 主要内容及注意事项: （一）项目主要内容包括但不限于《永久基本农田保护红线管理办法(征求意见稿)》中规定的基本内容； （二）中选单位需配合我局做好沟通、编制、实地勘探、评审等各项工作。（如果本栏目内容与采购需求书不一致，以采购需求书为准）
中介机构要求
资质（资格）要求
资质（资格）要求说明
符合城乡规划编制乙级或以上资质。
其他要求说明：
要求报名时提供：（1）城乡规划编制资质复印件加盖单位公章。（2）负责本项目服务主要人员职称人员证书及社保证明。（3）提供相关业务的业绩（业绩必须是服务单位承接的项目，提供证明材料复印件，复印件加盖单位公章）。（4）工作方案。
服务时限说明
从项目开始到项目结束
服务金额
￥180,000.00元至￥100,000.00元
金额说明
本次报价设上限价为180000元（大写：壹拾捌万元整），由报价单位按照市场及经验进行报价。若所有报价都不符合采购单位预期，则采购单位有权否决所有报价。
选取中介服务机构方式
方案择优选取
有无回避情况
否
截止报价时间
2025-07-18 17:30
选取中介时间
2025-07-21 09:00
业主单位咨询电话
中山市沙溪镇城市更新和建设服务中心 （登录后查看）
采购需求书下载
方案择优选取-采购需求书（永农调整）.pdf
附件 中介服务机构失信行为情形的提醒.pdf
广东省网上中介服务超市已经向符合资质条件的在库中介服务机构的业务授权人手机号码和中介专属网页发送通知，诚邀符合资质条件的在库中介服务机构登录中介专属网页进行报名。
中山市公共资源交易中心 2025-07-15
项目业主采购需求书编制建议说明：1.本文件仅供参考。项目业主应根据法律法规的规定、中介服务的行业管理规定和项目实际情况拟定采购需求。2.项目业主应详细列出采购需求的各项内容，使中介服务机构全面、准确理解采购需求、计算投报价格和提出响应方案。3.本文件仅适用于广东省网上中介服务超市“方案择优选取”方式。类别建议1名称中山市沙溪镇永久基本农田调整工作项目采购需求书2项目业主情况项目业主名称：沙溪镇城市更新和建设服务中心地址：中山市沙溪镇隆兴南路43号联系电话：刘工0760-873171223中介服务名称中山市沙溪镇永久基本农田调整工作4对中介服务机构的资质要求1.中介服务机构资质要求：城乡规划编制乙级或以上资质；2.需要回避的机构：无。3.根据项目实际需要的其他要求：有广东省全域土地综合整治实施方案及永久基本农田调整方案编制经验的单位优先。5服务内容和服务要求项目建设规模及内容：项目范围涉及沙溪镇全域。为提升沙溪镇耕地质量和连片程度，优化沙溪镇国土空间开发利用格局，减少永久基本农田违法占用风险，现计划开展中山市沙溪镇永久基本农田调整工作。最终内容以实际为准。主要内容及注意事项：（一）项目主要内容包括但不限于《永久基本农田保护红线管理办法(征求意见稿)》中规定的基本内容；（二）中选单位需配合我局做好沟通、编制、实地勘探、评审等各项工作。6合同履行地点和方式提供服务的时间、地点、方式：按甲方要求。7公开选取方式和计价标准1.公开选取方式：方案择优选取。2.报价方式：报总价。3.本次报价设上限价为180000（大写:壹拾捌万元整），由报价单位按照市场及经验进行报价。若所有报价都不符合采购单位预期，则采购单位有权否决所有报价。8服务时间以最终合同签订为准。9验收1.验收时间：服务完成后验收。9验收2.验收程序：按政府永久基本农田调整程序审批的流程进行服务内容、节点验收。3.验收标准：国家标准、行业标准等。4.验收不合格的处理方式：以最终合同为准。10结算方式以最终合同为准。11违约责任当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施等违约责任。实际以最终合同为准。12补充合同和解决争议方式采购合同中如有未尽事宜，双方协商一致后可以签订补充合同，但补充合同不得与《中华人民共和国民法典》和广东省网上中介服务超市相关管理制度相抵触。对于合同履行中出现的纠纷，双方应协商解决。协商不成的，通过诉讼的方式解决。13备注1.如果监督管理部门对有关服务已经拟定“合同范本”，业主单位、中选中介服务机构应当使用有关“合同范本”；如果监督管理部门未有“合同范本”，业主单位、中选中介服务机构应当根据《中华人民共和国民法典》等法律法规的规定自行拟定合同。2.合同的实质性内容，应当与采购公告、采购结果的内容一致。合同的实质性内容是指合同13备注标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等（即表格中的序号1-10）。3.合同的变更、终止等，适用《中华人民共和国民法典》等法律法规的规定。中介服务机构失信行为情形的提醒各中介服务机构：按照《广东省网上中介服务超市管理办法》（粤办函〔2020〕332号）第二十六条、第二十七条、第二十八条和第二十九条规定，中介服务机构出现以下情形，将按照相关规定进行处理。请中介机构报名项目前认真阅读采购公告，自觉遵守中介超市相关规定。特此提醒：一、中介服务机构存在下列行为之一的，中介超市运营机构核实后，记为失信预警：（一）因不符合项目全部报名条件，中选后被取消中选资格的；（二）因未全面、准确理解项目公告信息，在中选后无法满足服务要求而放弃中选资格的；（三）项目业主证明中介服务机构在服务过程中无法满足其正当的合理的服务需求的；（四）中介服务机构中选项目后，无正当理由放弃中选资格的；（五）中介服务机构中选后5个工作日内不主动联系项目业主，项目业主、运营机构通过系统登记的联系方式均未能取得联系的；（六）项目业主对服务项目给予“不满意”或“非常不满意”评价，并对中介服务机构不良行为提供书面说明的；（七）中介服务机构在收到失信预警通知书后，无正当理由，拒绝向运营机构提供说明材料的。二、中介服务机构存在下列行为之一的，中介超市管理机构会同有关部门核实后，记为一般失信行为：（一）无正当理由放弃中选结果或不按时与项目业主签订合同的；（二）擅自提高服务收费或变相要求项目业主增加服务费用的；（三）无正当理由不按合同要求的服务时间完成服务的；（四）未按从业规范提供服务，服务质量不达标，因服务成果不符合从业规范要求而被行业主管部门退回的；（五）存在应当回避情形却未回避的；（六）经查实未履行有关守信承诺的；（七）作为投诉人在中介超市1年内3次以上投诉查无实据的；（八）其他应当记为一般失信的行为。三、中介服务机构存在下列行为之一的，中介超市管理机构会同有关部门核实后，记为严重失信行为：（一）提供虚假材料入驻中介超市的；（二）报名同一个项目的不同中介服务机构，使用相同网络地址报名和办理业务的；（三）与项目业主或其他中介服务机构相互串通而扰乱公平竞争秩序的；（四）在提供中介服务时，利用执业之便，谋取不正当利益的；（五）贿赂项目业主、交易当事人和其他有关人员的；（六）违法违规或违反合同约定将项目进行转包或分包的；（七）利用监理、评审、审核等服务优势干预其他中介服务机构日常经营或要求其他中介服务机构进行利益输送的；（八）捏造事实、提供虚假材料、以非法手段取得证明材料进行投诉的；（九）被有关行业主管部门列入有关失信联合惩戒黑名单的；（十）2年内（不计算暂停服务时间）出现一般失信行为累计达到3次的；（十一）无正当理由，拒不接受中介超市管理机构、行业主管部门询问核查、处理结论的；（十二）其他应当记为严重失信的行为。
投标 / 标书制作要点（原创）
本农田调整 农田调整工作 土地综合整治实施 农田调整方案编制涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。中山市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
