宿舍楼改造工程 装修工程招标公告（2025）
项目概况
受福州植物园委托，福建众亿工程项目管理有限公司对[350001]ZYG[TP]2025001、福州植物园宿舍楼改造工程组织竞争性谈判，现欢迎国内合格的供应商前来参加。福州植物园宿舍楼改造工程的潜在供应商应在福建省政府采购网(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费申请账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目获取采购文件，并于2025年07月24日 09时30分00秒（北京时间）前递交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：[350001]ZYG[TP]2025001
项目名称：福州植物园宿舍楼改造工程
采购方式：竞争性谈判
预算金额：709,566.00元
采购包1(福州植物园宿舍楼改造工程):
采购包预算金额：709,566.00元
采购包最高限价： 709,566.00元
谈判保证金： 7,000.00元
采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
品目号
品目编码及品目名称
采购标的
数量（单位）
允许进口
简要需求或要求
品目预算(元)
中小企业划分标准所属行业
1-1
B07000000-装修工程
4层楼房，建筑面积约1100m2，建设内容包括屋面防水，门窗制作安装，地面、内外墙面、厨卫装修等
1(项)
否
质量合格，工期60日历天
709,566.00
建筑业
本采购包不接受联合体投标
合同履行期限：按采购人要求执行。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
采购包1：
本采购包为专门面向中小企业采购，供应商须提供中小企业声明函。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。
3.本项目的特定资格要求：
采购包1：
(1)①本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。②采购项目有特殊资格要求的，供应商还应按要求提供相应的证明材料。；(2)供应商具备有效的二级或以上建筑装修装饰工程专业承包资质标准（或二级或以上建筑施工总承包资质），并具备合格的《施工企业安全生产许可证》，须提供有效的证书复印件。；(3)供应商拟担任本项目的项目负责人须具备有效的不低于二级建筑工程专业注册建造师执业资格和行政主管部门颁发的安全考核合格证书（B证），须提供有效的证书复印件。；(4)供应商所提供的上述物料属国家强制性要求或认证（如3C、强制性节能产品、信息安全产品)的，供应商须提供有效证书或提供承诺“承诺所提供的物料属国家强制性要求或认证的，均能满足国家强制性要求或认证（如3C、强制性节能产品、信息安全产品）要求，承诺函（承诺函格式自拟），并对其真实性负责。；(5)1、本项目专门面向符合财政部、工信部文件（财库〔2020〕46号）规定的中、小企业。供应商须对承接本项目服务的承接商进行声明，即须提供《中小企业声明函》（工程）。供应商应认真对照《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）规定的划分标准，并按照国家统计局关于印发《统计上大中小微型企业划分办法（2017）》的通知（国统字〔2017〕213号）规定准确划分企业类型。若谈判文件中的有关条款与本条款有矛盾之处以此处为准。2、监狱企业视同小型、微型企业，供应商为监狱企业的，可不提供中小企业声明函，但须提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。3、残疾人福利性单位视同小型、微型企业，供应商为残疾人福利性单位的，可不提供中小企业声明函，但须提供的《残疾人福利性单位声明函》。※供应商应按照谈判文件第五章规定提供。注：享受扶持政策获得政府采购合同的，小微企业不得将合同分包给大中型企业，中型企业不得将合同分包给大型企业。（采购标的对应的中小企业划分标准所属行业详见《采购标的一览表》。）。
三、采购项目需要落实的政府采购政策
进口产品：本项目不适用。
节能产品：按采购文件规定执行
环境标志产品：按采购文件规定执行
绿色建材：本项目不适用。
四、获取采购文件
时间： 2025-07-15 至 2025-07-22 ，（提供期限自本公告发布之日起不得少于3个工作日），每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京时间，法定节假日除外）
地点：采购文件随同本项目招标公告一并发布，供应商应通过福建省政府采购网上公开信息系统的注册账号（免费注册）并获取竞争性谈判文件(登陆福建省政府采购网上公开信息系统进行文件获取)，否则报价响应将被拒绝。
方式：在线获取
售价：免费
五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
截止时间：2025-07-24 09:30:00（北京时间）（从谈判文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于3个工作日）
地点：福建省福州市鼓楼区东街33号武夷中心第8层C2单元福建众亿工程项目管理有限公司福州分公司
六、开启
时间：2025-07-24 09:30:00（北京时间）
地点：福建省福州市鼓楼区东街33号武夷中心第8层C2单元福建众亿工程项目管理有限公司福州分公司
七、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
八、其他补充事宜
邮箱：2115353844@qq.com
九、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：福州植物园
地址：福建省福州市晋安区新店镇福飞北路480号
联系方式：0591-87950583
2.采购代理机构信息（如有）
名称：福建众亿工程项目管理有限公司
地址：福州市鼓楼区东街33号武夷中心8层C2单元
联系方式：0591-83203359、15375998328
3.项目联系方式
项目联系人：郑李汉、邬淑君、杨光凤
电话：0591-83203359、15375998328
网址： zfcg.czt.fujian.gov.cn
开户名：福建众亿工程项目管理有限公司
福建众亿工程项目管理有限公司
2025年07月15日
相关附件：
福州植物园宿舍楼改造工程（[350001]ZYG[TP]202500120250709001）-文件集.zip
开标（报价）一览表项目编号：[350001]ZYG[TP]2025001项目名称：福州植物园宿舍楼改造工程采购包：1(福州植物园宿舍楼改造工程)投标人（供应商）名称：执业证书信息计量单位，响应报价价款形式项目经理施工工期施工范围序号，报价内容，最高限报价内容，价{供{供{供{供{供4层楼房，建筑面积约1100m2，建设内，应商响总价应商响应商响应商响应商响1容包括屋面防水，门窗制作安装，地面、内外墙面、厨卫装修等项709566元总价应}元应}应}应}应}合计响应报价：备注：无时间：年月日签章：-第1页-监狱企业证明材料投标人为监狱企业，提供本单位制造的货物（承接的服务），并在电子投标文件中提供省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。
福州植物园宿舍楼改造工程
招 标 工 程 量 清 单
招 标 人:
造价咨询人:
(盖单位公章)
(盖单位公章)
法定代表人
或其授权人:
法定代表人
或其授权人:
(签字或盖章)
(签字或盖章)
编 制 人:
审 核 人:
(签字)
(签字、加盖执业印章)
编制时间:
2025年06月12日
审核时间:
工程项目造价汇总表
工程名称:福州植物园宿舍楼改造工程
第1页 共1页
序号
单项工程名称
金额(元)
其中
安全文明施工费(元)
人工费
（元）
1
单体建筑
合 计
单项工程造价汇总表
工程名称：福州植物园宿舍楼改造工程 单体建筑
第1页 共1页
序号
单位工程名称
金额(元)
其中
安全文明施工费(元)
人工费
（元）
1
装饰工程
合 计
单位工程造价汇总表
工程名称：福州植物园宿舍楼改造工程 单体建筑 装饰工程
第1页 共1页
序号
汇 总 内 容
金 额(元)
1
分部分项工程费
1.1
楼地面工程
1.2
内墙柱面工程
1.3
天棚工程
1.4
门窗工程
1.5
外墙面工程
1.6
屋面工程
2
措施项目费
2.1
总价措施项目费
2.1.1
安全文明施工费
2.1.2
其他总价措施费
2.1.3
防尘喷雾措施费
2.2
单价措施项目费
3
其他项目费
3.1
暂列金额
3.2
专业工程暂估价
3.3
总承包服务费
合 计=1+2+3
分部分项工程量清单与计价表
工程名称：福州植物园宿舍楼改造工程
第1页 共4页
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量单位
工程量
金 额(元)
综合单价
合价
单体建筑
单项工程(17房屋建筑与装饰)
装饰工程
单位工程(17房屋建筑与装饰)
楼地面工程
分项工程(17房屋建筑与装饰)
室内房间
清单
1
010404001001
垫层
(1)垫层材料种类、配合比、厚度:60厚C15垫层
m3
42.622
清单
2
011101006001
平面砂浆找平层
(1)找平层厚度、砂浆配合比:20mm厚1：3水泥砂浆找平
m2
774.952
清单
阳台
清单
3
010404001002
垫层
(1)垫层材料种类、配合比、厚度:60厚C15垫层
m3
5.226
清单
4
011101006002
平面砂浆找平层
(1)找平层厚度、砂浆配合比:20mm厚1：3水泥砂浆找平
m2
87.108
清单
楼梯间
清单
5
010404001003
垫层
(1)垫层材料种类、配合比、厚度:60厚C15垫层
m3
5.459
清单
6
011101006003
平面砂浆找平层
(1)找平层厚度、砂浆配合比:20mm厚1：3水泥砂浆找平
m2
90.99
清单
卫生间
清单
7
010404001004
垫层
(1)垫层材料种类、配合比、厚度:60厚C15垫层
m3
2.583
清单
8
011101006004
平面砂浆找平层
(1)找平层厚度、砂浆配合比:20mm厚1：3水泥砂浆找平
m2
43.052
清单
9
010904002001
楼（地）面涂膜防水
(1)防水膜品种:聚合物水泥防水涂料
(2)涂膜厚度、遍数:1.5mm厚
m2
43.052
清单
内墙柱面工程
分项工程(17房屋建筑与装饰)
室内房间
清单
10
011201004001
立面砂浆找平层
(1)界面剂类型:3厚外加剂专用砂浆打底刮糙或界面剂一道甩毛（甩前喷湿墙面）
(2)找平层砂浆厚度、配合比:10厚粉刷石灰膏砂浆分层抹平
m2
404.317
清单
11
011406001001
抹灰面油漆涂料
(1)部位:内墙
(2)腻子种类、遍数:2厚面层耐水腻子刮平
(3)油漆涂料品种、遍数（或厚度）:白色无机涂料一底两面
m2
1617.268
清单
分部分项工程量清单与计价表
工程名称：福州植物园宿舍楼改造工程
第2页 共4页
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量单位
工程量
金 额(元)
综合单价
合价
楼梯间
清单
12
011406001002
抹灰面油漆涂料
(1)部位:内墙
(2)腻子种类、遍数:2厚面层耐水腻子刮平
(3)油漆涂料品种、遍数（或厚度）:白色无机涂料一底两面
m2
370.688
清单
卫生间
清单
13
010903002001
墙面涂膜防水
(1)防水膜品种:聚合物水泥防水涂料
(2)涂膜厚度、遍数:1.5mm厚
(3)增强材料种类:1.8m高
m2
203.616
清单
天棚工程
分项工程(17房屋建筑与装饰)
室内房间
清单
14
011301001001
天棚抹灰
(1)抹灰厚度、材料种类:素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶）
(2)砂浆配合比:5厚1：0.5：1水泥石灰膏砂浆打底
m2
774.952
清单
15
011406001003
抹灰面油漆涂料
(1)部位:天棚
(2)腻子种类、遍数:3~5厚底基防裂腻子分遍找平、2厚面层耐水腻子刮平
(3)油漆涂料品种、遍数（或厚度）:白色乳胶漆一底两面
m2
774.952
清单
阳台
清单
16
011301001002
天棚抹灰
(1)抹灰厚度、材料种类:素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶）
(2)砂浆配合比:5厚1：0.5：1水泥石灰膏砂浆打底
m2
87.108
清单
17
011406001004
抹灰面油漆涂料
(1)部位:天棚
(2)腻子种类、遍数:3~5厚底基防裂腻子分遍找平、2厚面层耐水腻子刮平
(3)油漆涂料品种、遍数（或厚度）:白色乳胶漆一底两面
m2
87.108
清单
楼梯间
清单
18
011301001003
天棚抹灰
(1)抹灰厚度、材料种类:素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶）
(2)砂浆配合比:5厚1：0.5：1水泥石灰膏砂浆打底
m2
130.666
清单
19
011406001005
抹灰面油漆涂料
(1)部位:天棚
(2)腻子种类、遍数:3
m2
130.666
清单
分部分项工程量清单与计价表
工程名称：福州植物园宿舍楼改造工程
第3页 共4页
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量单位
工程量
金 额(元)
综合单价
合价
~5厚底基防裂腻子分遍找平、2厚面层耐水腻子刮平
(3)油漆涂料品种、遍数（或厚度）:白色乳胶漆一底两面
卫生间
清单
20
011301001004
天棚抹灰
(1)抹灰厚度、材料种类:素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶）
(2)砂浆配合比:5厚1：0.5：1水泥石灰膏砂浆打底
(3)卫生间
m2
43.052
清单
门窗工程
分项工程(17房屋建筑与装饰)
21
010807001001
金属（塑钢、断桥）窗
(1)框、扇材质:C1 1000mm*1700mm
(2)玻璃品种、厚度:δ6钢化玻璃
m2
97.92
清单
22
010807001002
金属（塑钢、断桥）窗
(1)框、扇材质:C2 800mm*1700mm
(2)玻璃品种、厚度:δ6钢化玻璃
m2
30.6
清单
23
010807001003
金属（塑钢、断桥）窗
(1)框、扇材质:C3 500mm*600mm
(2)玻璃品种、厚度:δ6钢化玻璃
m2
14.416
清单
24
010807001004
金属（塑钢、断桥）窗
(1)框、扇材质:C4 800mm*600mm
(2)玻璃品种、厚度:δ6钢化玻璃
m2
4.18
清单
25
010807001005
金属（塑钢、断桥）窗
(1)框、扇材质:C5 1000mm*600mm
(2)玻璃品种、厚度:δ6钢化玻璃
m2
17.28
清单
26
010802004001
防盗门
(1)门框、扇材质:入户门 900mm*2100mm
m2
45.36
清单
27
010801004001
木质防火门
(1)镶嵌玻璃品种、厚度:阳台门 900mm*2100mm
m2
45.36
清单
28
010801004002
木质防火门
(1)镶嵌玻璃品种、厚度:室内门 900mm*2100mm
m2
98.28
清单
外墙面工程
分项工程(17房屋建筑与装饰)
外墙
清单
29
011201004004
立面砂浆找平层
(1)找平层砂浆厚度、配合比:5厚1:2.5水泥砂浆找平层，9厚1:3水泥砂浆找平层
m2
908.169
清单
30
010903002002
墙面涂膜防水
(1)涂膜厚度、遍数:5mm益胶泥
m2
908.169
清单
31
011406001006
抹灰面油漆涂料
(1)部位:外墙
(2)腻子种类、遍数:
m2
908.169
清单
分部分项工程量清单与计价表
工程名称：福州植物园宿舍楼改造工程
第4页 共4页
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量单位
工程量
金 额(元)
综合单价
合价
腻子二道
(3)防护材料种类:贴玻纤网格布
(4)油漆涂料品种、遍数（或厚度）:真石漆
挑檐
清单
32
011201004005
立面砂浆找平层
(1)找平层砂浆厚度、配合比:5厚1:2.5水泥砂浆找平层，9厚1:3水泥砂浆找平层
m2
91.008
清单
33
010903002003
墙面涂膜防水
(1)涂膜厚度、遍数:5mm益胶泥
m2
91.008
清单
34
011406001007
抹灰面油漆涂料
(1)部位:外墙
(2)腻子种类、遍数:腻子二道
(3)防护材料种类:贴玻纤网格布
(4)油漆涂料品种、遍数（或厚度）:真石漆
m2
91.008
清单
屋面工程
分项工程(17房屋建筑与装饰)
35
011101006005
平面砂浆找平层
(1)找平层厚度、砂浆配合比:20厚1:3水泥砂浆
m2
333.541
清单
36
010902002001
屋面涂膜防水
(1)防水膜品种:涂料防水(水乳型普通乳化沥青涂料 二布三涂 平面)
m2
361.824
清单
37
011101006006
平面砂浆找平层
(1)找平层厚度、砂浆配合比:20厚1:3水泥砂浆保护层
m2
333.541
清单
38
031001006001
塑料管
(1)UPVC φ110 落水管
m
140.25
清单
合 计
无效数据
总价措施项目清单与计价表
工程名称：福州植物园宿舍楼改造工程
第1页 共1页
序号
项 目 名 称
计 算 基 础
(元)
费 率(%)
金 额(元)
单体建筑
装饰工程
1
安全文明施工费
1.1
楼地面工程
1.2
内墙柱面工程
1.3
天棚工程
1.4
门窗工程
1.5
外墙面工程
1.6
屋面工程
2
其他总价措施费
2.1
楼地面工程
2.2
内墙柱面工程
2.3
天棚工程
2.4
门窗工程
2.5
外墙面工程
2.6
屋面工程
3
防尘喷雾措施费
3.1
楼地面工程
3.2
内墙柱面工程
3.3
天棚工程
3.4
门窗工程
3.5
外墙面工程
3.6
屋面工程
合 计
单价措施项目清单与计价表
工程名称：福州植物园宿舍楼改造工程
第1页 共1页
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量单位
工程量
金 额(元)
综合单价
合价
单体建筑
单项工程(17房屋建筑与装饰)
装饰工程
单位工程(17房屋建筑与装饰)
楼地面工程
分项工程(17房屋建筑与装饰)
1
011708001001
二次搬运
(1)搬运内容:建筑材料二次搬运包干
(2)搬运距离:
项
1
清单
内墙柱面工程
分项工程(17房屋建筑与装饰)
天棚工程
分项工程(17房屋建筑与装饰)
门窗工程
分项工程(17房屋建筑与装饰)
外墙面工程
分项工程(17房屋建筑与装饰)
2
011701002001
外脚手架及垂直封闭安全网
(1)服务对象:外墙
(2)搭设方式:落地式钢管
(3)搭设高度:30m以内
(4)脚手架材质:外墙扣件式钢管脚手架 双排
(5)安全网材质:阻燃安全网
m2
1073.423
清单
屋面工程
分项工程(17房屋建筑与装饰)
合 计
无效数据
其他项目清单与计价汇总表
工程名称：福州植物园宿舍楼改造工程
第1页 共1页
序号
项 目 名 称
金额(元)
备注
1
暂列金额
2
专业工程暂估价
3
总承包服务费
合 计
——
暂列金额明细表
工程名称：福州植物园宿舍楼改造工程
第1页 共1页
序号
项 目 名 称
金额(元)
备 注
1
设计变更和现场签证暂列金额
2
优质工程增加费
3
缩短定额工期增加费
4
发包人检测费
5
工程噪音超标排污费
6
渣土收纳费
7
加固工程检测费用
合 计
——
专业工程暂估价明细表
工程名称：福州植物园宿舍楼改造工程
第1页 共1页
序号
项 目 名 称
金额(元)
备 注
合 计
——
总承包服务费计价表
工程名称：福州植物园宿舍楼改造工程
第1页 共1页
序号
项 目 名 称
计算基础(元)
费率(%)
金额(元)
合 计
甲供材料一览表
工程名称：福州植物园宿舍楼改造工程
第1页 共1页
序号
工料机编码
工料机名称
规格、型号等特殊要求
单位
数量
单价(元)
合价(元)
质量等级
供应时间
送达地点
备注
甲供材料费合计(元)
---
---
---
---
福州植物园宿舍楼改造工程
招 标 控 制 价
招标控制价(小写):
709566元
其中：甲供材料费
(大写):
柒拾万零玖仟伍佰陆拾陆圆整
其中：甲供材料费
招 标 人:
造价咨询人:
(盖单位公章)
(盖单位公章)
法定代表人
或其授权人:
法定代表人
或其授权人:
(签字或盖章)
(签字或盖章)
编 制 人:
审 核 人:
(签字)
(签字、加盖执业印章)
编 制 时 间:
2025年06月12日
审 核 时 间:
工程项目造价汇总表
工程名称:福州植物园宿舍楼改造工程
第1页 共1页
序号
单项工程名称
金额(元)
其中
安全文明施工费(元)
人工费
（元）
1
单体建筑
709566
7985
292209
合 计
709566
7985
292209
单项工程造价汇总表
工程名称：福州植物园宿舍楼改造工程 单体建筑
第1页 共1页
序号
单位工程名称
金额(元)
其中
安全文明施工费(元)
人工费
（元）
1
装饰工程
709566
7985
292209
合 计
709566
7985
292209
单位工程造价汇总表
工程名称：福州植物园宿舍楼改造工程 单体建筑 装饰工程
第1页 共1页
序号
汇 总 内 容
金 额(元)
1
分部分项工程费
624418
1.1
楼地面工程
57691
1.2
内墙柱面工程
85736
1.3
天棚工程
69850
1.4
门窗工程
199393
1.5
外墙面工程
174786
1.6
屋面工程
36962
2
措施项目费
85148
2.1
总价措施项目费
9497
2.1.1
安全文明施工费
7985
2.1.2
其他总价措施费
936
2.1.3
防尘喷雾措施费
576
2.2
单价措施项目费
75651
3
其他项目费
3.1
暂列金额
3.2
专业工程暂估价
3.3
总承包服务费
合 计=1+2+3
709566
分部分项工程量清单与计价表
工程名称：福州植物园宿舍楼改造工程
第1页 共4页
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量单位
工程量
金 额(元)
综合单价
合价
单体建筑
单项工程(17房屋建筑与装饰)
装饰工程
单位工程(17房屋建筑与装饰)
楼地面工程
分项工程(17房屋建筑与装饰)
室内房间
清单
1
010404001001
垫层
(1)垫层材料种类、配合比、厚度:60厚C15垫层
m3
42.622
515.39
21966.95
清单
2
011101006001
平面砂浆找平层
(1)找平层厚度、砂浆配合比:20mm厚1：3水泥砂浆找平
m2
774.952
27.06
20970.2
清单
阳台
清单
3
010404001002
垫层
(1)垫层材料种类、配合比、厚度:60厚C15垫层
m3
5.226
515.39
2693.43
清单
4
011101006002
平面砂浆找平层
(1)找平层厚度、砂浆配合比:20mm厚1：3水泥砂浆找平
m2
87.108
27.06
2357.14
清单
楼梯间
清单
5
010404001003
垫层
(1)垫层材料种类、配合比、厚度:60厚C15垫层
m3
5.459
515.39
2813.51
清单
6
011101006003
平面砂浆找平层
(1)找平层厚度、砂浆配合比:20mm厚1：3水泥砂浆找平
m2
90.99
27.06
2462.19
清单
卫生间
清单
7
010404001004
垫层
(1)垫层材料种类、配合比、厚度:60厚C15垫层
m3
2.583
515.39
1331.25
清单
8
011101006004
平面砂浆找平层
(1)找平层厚度、砂浆配合比:20mm厚1：3水泥砂浆找平
m2
43.052
27.06
1164.99
清单
9
010904002001
楼（地）面涂膜防水
(1)防水膜品种:聚合物水泥防水涂料
(2)涂膜厚度、遍数:1.5mm厚
m2
43.052
44.85
1930.88
清单
内墙柱面工程
分项工程(17房屋建筑与装饰)
室内房间
清单
10
011201004001
立面砂浆找平层
(1)界面剂类型:3厚外加剂专用砂浆打底刮糙或界面剂一道甩毛（甩前喷湿墙面）
(2)找平层砂浆厚度、配合比:10厚粉刷石灰膏砂浆分层抹平
m2
404.317
39.96
16156.51
清单
11
011406001001
抹灰面油漆涂料
(1)部位:内墙
(2)腻子种类、遍数:2厚面层耐水腻子刮平
(3)油漆涂料品种、遍数（或厚度）:白色无机涂料一底两面
m2
1617.268
29.91
48372.49
清单
分部分项工程量清单与计价表
工程名称：福州植物园宿舍楼改造工程
第2页 共4页
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量单位
工程量
金 额(元)
综合单价
合价
楼梯间
清单
12
011406001002
抹灰面油漆涂料
(1)部位:内墙
(2)腻子种类、遍数:2厚面层耐水腻子刮平
(3)油漆涂料品种、遍数（或厚度）:白色无机涂料一底两面
m2
370.688
29.91
11087.28
清单
卫生间
清单
13
010903002001
墙面涂膜防水
(1)防水膜品种:聚合物水泥防水涂料
(2)涂膜厚度、遍数:1.5mm厚
(3)增强材料种类:1.8m高
m2
203.616
49.7
10119.72
清单
天棚工程
分项工程(17房屋建筑与装饰)
室内房间
清单
14
011301001001
天棚抹灰
(1)抹灰厚度、材料种类:素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶）
(2)砂浆配合比:5厚1：0.5：1水泥石灰膏砂浆打底
m2
774.952
35.1
27200.82
清单
15
011406001003
抹灰面油漆涂料
(1)部位:天棚
(2)腻子种类、遍数:3~5厚底基防裂腻子分遍找平、2厚面层耐水腻子刮平
(3)油漆涂料品种、遍数（或厚度）:白色乳胶漆一底两面
m2
774.952
33.74
26146.88
清单
阳台
清单
16
011301001002
天棚抹灰
(1)抹灰厚度、材料种类:素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶）
(2)砂浆配合比:5厚1：0.5：1水泥石灰膏砂浆打底
m2
87.108
35.1
3057.49
清单
17
011406001004
抹灰面油漆涂料
(1)部位:天棚
(2)腻子种类、遍数:3~5厚底基防裂腻子分遍找平、2厚面层耐水腻子刮平
(3)油漆涂料品种、遍数（或厚度）:白色乳胶漆一底两面
m2
87.108
33.74
2939.02
清单
楼梯间
清单
18
011301001003
天棚抹灰
(1)抹灰厚度、材料种类:素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶）
(2)砂浆配合比:5厚1：0.5：1水泥石灰膏砂浆打底
m2
130.666
35.1
4586.38
清单
19
011406001005
抹灰面油漆涂料
(1)部位:天棚
(2)腻子种类、遍数:3
m2
130.666
33.74
4408.67
清单
分部分项工程量清单与计价表
工程名称：福州植物园宿舍楼改造工程
第3页 共4页
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量单位
工程量
金 额(元)
综合单价
合价
~5厚底基防裂腻子分遍找平、2厚面层耐水腻子刮平
(3)油漆涂料品种、遍数（或厚度）:白色乳胶漆一底两面
卫生间
清单
20
011301001004
天棚抹灰
(1)抹灰厚度、材料种类:素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶）
(2)砂浆配合比:5厚1：0.5：1水泥石灰膏砂浆打底
(3)卫生间
m2
43.052
35.1
1511.13
清单
门窗工程
分项工程(17房屋建筑与装饰)
21
010807001001
金属（塑钢、断桥）窗
(1)框、扇材质:C1 1000mm*1700mm
(2)玻璃品种、厚度:δ6钢化玻璃
m2
97.92
425.58
41672.79
清单
22
010807001002
金属（塑钢、断桥）窗
(1)框、扇材质:C2 800mm*1700mm
(2)玻璃品种、厚度:δ6钢化玻璃
m2
30.6
425.58
13022.75
清单
23
010807001003
金属（塑钢、断桥）窗
(1)框、扇材质:C3 500mm*600mm
(2)玻璃品种、厚度:δ6钢化玻璃
m2
14.416
425.58
6135.16
清单
24
010807001004
金属（塑钢、断桥）窗
(1)框、扇材质:C4 800mm*600mm
(2)玻璃品种、厚度:δ6钢化玻璃
m2
4.18
425.58
1778.92
清单
25
010807001005
金属（塑钢、断桥）窗
(1)框、扇材质:C5 1000mm*600mm
(2)玻璃品种、厚度:δ6钢化玻璃
m2
17.28
425.58
7354.02
清单
26
010802004001
防盗门
(1)门框、扇材质:入户门 900mm*2100mm
m2
45.36
801.79
36369.19
清单
27
010801004001
木质防火门
(1)镶嵌玻璃品种、厚度:阳台门 900mm*2100mm
m2
45.36
647.87
29387.38
清单
28
010801004002
木质防火门
(1)镶嵌玻璃品种、厚度:室内门 900mm*2100mm
m2
98.28
647.87
63672.66
清单
外墙面工程
分项工程(17房屋建筑与装饰)
外墙
清单
29
011201004004
立面砂浆找平层
(1)找平层砂浆厚度、配合比:5厚1:2.5水泥砂浆找平层，9厚1:3水泥砂浆找平层
m2
908.169
57.98
52655.64
清单
30
010903002002
墙面涂膜防水
(1)涂膜厚度、遍数:5mm益胶泥
m2
908.169
11.53
10471.19
清单
31
011406001006
抹灰面油漆涂料
(1)部位:外墙
(2)腻子种类、遍数:
m2
908.169
105.42
95739.18
清单
分部分项工程量清单与计价表
工程名称：福州植物园宿舍楼改造工程
第4页 共4页
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量单位
工程量
金 额(元)
综合单价
合价
腻子二道
(3)防护材料种类:贴玻纤网格布
(4)油漆涂料品种、遍数（或厚度）:真石漆
挑檐
清单
32
011201004005
立面砂浆找平层
(1)找平层砂浆厚度、配合比:5厚1:2.5水泥砂浆找平层，9厚1:3水泥砂浆找平层
m2
91.008
57.98
5276.64
清单
33
010903002003
墙面涂膜防水
(1)涂膜厚度、遍数:5mm益胶泥
m2
91.008
11.53
1049.32
清单
34
011406001007
抹灰面油漆涂料
(1)部位:外墙
(2)腻子种类、遍数:腻子二道
(3)防护材料种类:贴玻纤网格布
(4)油漆涂料品种、遍数（或厚度）:真石漆
m2
91.008
105.42
9594.06
清单
屋面工程
分项工程(17房屋建筑与装饰)
35
011101006005
平面砂浆找平层
(1)找平层厚度、砂浆配合比:20厚1:3水泥砂浆
m2
333.541
32.39
10803.39
清单
36
010902002001
屋面涂膜防水
(1)防水膜品种:涂料防水(水乳型普通乳化沥青涂料 二布三涂 平面)
m2
361.824
21.7
7851.58
清单
37
011101006006
平面砂浆找平层
(1)找平层厚度、砂浆配合比:20厚1:3水泥砂浆保护层
m2
333.541
32.39
10803.39
清单
38
031001006001
塑料管
(1)UPVC φ110 落水管
m
140.25
53.5
7503.38
清单
合 计
624417.57
无效数据
总价措施项目清单与计价表
工程名称：福州植物园宿舍楼改造工程
第1页 共1页
序号
项 目 名 称
计 算 基 础
(元)
费 率(%)
金 额(元)
单体建筑
装饰工程
1
安全文明施工费
700069
/
7985
1.1
楼地面工程
67691
0.87
589
1.2
内墙柱面工程
85736
0.87
746
1.3
天棚工程
69850
3.58
2501
1.4
门窗工程
199393
0.87
1735
1.5
外墙面工程
240437
0.87
2092
1.6
屋面工程
36962
0.87
322
2
其他总价措施费
700069
/
936
2.1
楼地面工程
67691
0.11
74
2.2
内墙柱面工程
85736
0.11
94
2.3
天棚工程
69850
0.35
244
2.4
门窗工程
199393
0.11
219
2.5
外墙面工程
240437
0.11
264
2.6
屋面工程
36962
0.11
41
3
防尘喷雾措施费
5484
/
576
3.1
楼地面工程
589
10.5
62
3.2
内墙柱面工程
746
10.5
78
3.3
天棚工程
/
3.4
门窗工程
1735
10.5
182
3.5
外墙面工程
2092
10.5
220
3.6
屋面工程
322
10.5
34
合 计
9497
单价措施项目清单与计价表
工程名称：福州植物园宿舍楼改造工程
第1页 共1页
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量单位
工程量
金 额(元)
综合单价
合价
单体建筑
单项工程(17房屋建筑与装饰)
装饰工程
单位工程(17房屋建筑与装饰)
楼地面工程
分项工程(17房屋建筑与装饰)
1
011708001001
二次搬运
(1)搬运内容:建筑材料二次搬运包干
(2)搬运距离:
项
1
10000
10000
清单
内墙柱面工程
分项工程(17房屋建筑与装饰)
天棚工程
分项工程(17房屋建筑与装饰)
门窗工程
分项工程(17房屋建筑与装饰)
外墙面工程
分项工程(17房屋建筑与装饰)
2
011701002001
外脚手架及垂直封闭安全网
(1)服务对象:外墙
(2)搭设方式:落地式钢管
(3)搭设高度:30m以内
(4)脚手架材质:外墙扣件式钢管脚手架 双排
(5)安全网材质:阻燃安全网
m2
1073.423
61.16
65650.55
清单
屋面工程
分项工程(17房屋建筑与装饰)
合 计
75650.55
无效数据
其他项目清单与计价汇总表
工程名称：福州植物园宿舍楼改造工程
第1页 共1页
序号
项 目 名 称
金额(元)
备注
1
暂列金额
2
专业工程暂估价
3
总承包服务费
合 计
——
暂列金额明细表
工程名称：福州植物园宿舍楼改造工程
第1页 共1页
序号
项 目 名 称
金额(元)
备 注
1
设计变更和现场签证暂列金额
2
优质工程增加费
3
缩短定额工期增加费
4
发包人检测费
5
工程噪音超标排污费
6
渣土收纳费
7
加固工程检测费用
合 计
——
专业工程暂估价明细表
工程名称：福州植物园宿舍楼改造工程
第1页 共1页
序号
项 目 名 称
金额(元)
备 注
合 计
——
总承包服务费计价表
工程名称：福州植物园宿舍楼改造工程
第1页 共1页
序号
项 目 名 称
计算基础(元)
费率(%)
金额(元)
合 计
单价措施项目清单综合单价分析表
工程名称：福州植物园宿舍楼改造工程
第1页 共1页
序号
项目编码
项目名称及特征描述
单位
工程量
综合单价组成(元)
综合单价
(元)
人工费
材料费
施工机具使用费
企业管理费
利润
规费
税金
单体建筑
单项工程(17房屋建筑与装饰)
装饰工程
单位工程(17房屋建筑与装饰)
楼地面工程
分项工程(17房屋建筑与装饰)
1
011708001001
二次搬运
(1)搬运内容:建筑材料二次搬运包干
(2)搬运距离:
项
1
10000
内墙柱面工程
分项工程(17房屋建筑与装饰)
天棚工程
分项工程(17房屋建筑与装饰)
门窗工程
分项工程(17房屋建筑与装饰)
外墙面工程
分项工程(17房屋建筑与装饰)
2
011701002001
外脚手架及垂直封闭安全网
(1)服务对象:外墙
(2)搭设方式:落地式钢管
(3)搭设高度:30m以内
(4)脚手架材质:外墙扣件式钢管脚手架 双排
(5)安全网材质:阻燃安全网
m2
1073.423
29.06
18.26
0.95
4.67
3.17
5.05
61.16
2.1
10117001T
外脚手架（落地式钢管）(外墙扣件式钢管脚手架 双排 建筑物高度30m以内)
m2
1073.423
25.18
13.12
0.95
3.8
2.58
4.11
49.74
2.2
10117015
建筑物垂直封闭(阻燃安全网)
m2
1073.423
3.88
5.14
0.87
0.59
0.94
11.42
屋面工程
分项工程(17房屋建筑与装饰)
甲供材料一览表
工程名称：福州植物园宿舍楼改造工程
第1页 共1页
序号
工料机编码
工料机名称
规格、型号等特殊要求
单位
数量
单价(元)
合价(元)
质量等级
供应时间
送达地点
备注
甲供材料费合计(元)
---
---
---
---
主要材料和设备项目与价格表
工程名称：福州植物园宿舍楼改造工程
第1页 共1页
序号
名称、规格、型号
单位
数量
基准单价
基期综合信息价格
金额
（元）
比例
（%）
不含税（元）
含税（元）
不含税（元）
含税（元）
累计比例（%）
0
人工、材料设备、机械汇总表
工程名称：福州植物园宿舍楼改造工程
第1页 共2页
序号
工料机编码
工料机名称
规格、型号等特殊要求
单位
数量
单价
合价
一
人工
0
1
00010040
定额人工费
元
292209.14
二
材料
1
01510020
铝合金型材
综合
kg
997.062
23.232
23163.74
2
01610250
铁件
综合
kg
43.446
4.851
210.76
3
03015480
膨胀螺栓
M12
套
79.746
1.64
130.78
4
03130870
冲击钻头
Φ16
个
1.388
11.68
16.22
5
03131110
锯条
综合
根
17.391
0.44
7.65
6
03131480
铁砂布
张
3.128
0.88
2.75
7
04010001
水泥
32.5
kg
5274.44
0.356
1877.7
8
04010090
袋装水泥
42.5
kg
2376.157
0.383
910.07
9
04010170
散装水泥
42.5
kg
36611.722
0.357
13070.38
10
04030120
中(细)砂
损耗2%+膨胀1.18
m3
9.548
194.16
1853.92
11
04030230
净干砂（机制砂）
m3
92.473
131.4
12150.91
12
04050240
碎石
Φ5-31.5
m3
36.41
104.31
3797.88
13
04090030
粉煤灰
Ⅱ级
kg
2552.902
0.21
536.11
14
04090170
石灰膏
m3
1.54
659
1014.9
15
05030210
杉木锯材
m3
4.938
1858
9174.33
16
06050010
钢化玻璃
δ6
m2
136.449
44.45
6065.14
17
09270001
玻璃纤维网格布
m2
1049.136
1.77
1856.97
18
11000001
防盗门
m2
44.367
584
25910.1
19
11010250
甲级木质防火门
综合 含门锁，闭门器
m2
141.126
477.88
67441.44
20
13010070
醇酸清漆
kg
276.572
12.48
3451.62
21
13010670
内墙用乳胶漆底漆
kg
346.355
3.37
1167.22
22
13030480
腻子粉
kg
8123.688
1.02
8286.16
23
13030660
真石漆
kg
4156.576
2.25
9352.3
24
13030670
真石面漆
kg
311.743
2.7
841.71
25
13030680
内墙用乳胶漆面漆
kg
828.928
4.41
3655.57
26
13310010
乳化沥青
kg
940.742
2.85
2681.12
27
13330220
聚酯布
100g/m2
m2
826.044
1.06
875.61
28
13350620
JS防水涂料
kg
826.768
9.05
7482.25
29
13350660
聚氨酯发泡密封胶
750ml/支
支
234.626
11.95
2803.78
30
14350080
醇酸漆稀释剂
kg
31.174
6.68
208.24
31
14351100
减水剂
WR-S
kg
147.501
3.57
526.58
32
14410070
玻璃胶
300ml
支
314.983
9.29
2926.19
人工、材料设备、机械汇总表
工程名称：福州植物园宿舍楼改造工程
第2页 共2页
序号
工料机编码
工料机名称
规格、型号等特殊要求
单位
数量
单价
合价
33
14410090
玻璃胶
350g
支
77.266
13.27
1025.32
34
14410600
益胶泥
A型
kg
5495.474
1.11
6099.98
35
14410860
建筑胶
kg
711.048
1.95
1386.54
36
14410960
YJ-Ⅲ胶
kg
329.728
7.66
2525.72
37
17253150
塑料排水管
Φ110
m
139.409
12.91
1799.76
38
18092010
室内塑料雨水管热熔管件
Φ110
个
58.344
8.8
513.43
39
18250020
成品管卡
套
81.289
1.33
108.11
40
34110030
电
kW·h
35.567
0.66
23.47
41
34110080
水
m3
34.996
3.28
114.79
42
35030090
钢管使用费
t.月
22.435
115.04
2580.87
43
35030210
扣件、底座使用费
个.月
3477.891
0.44
1530.27
44
35030320
竹脚手板
m2
106.698
4.09
436.4
45
35050070
密目安全网（阻燃）
1.5×6
m2
1127.094
4.45
5015.57
46
49010030
其他材料费
%
5.902
1
5.9
47
49010040
其他材料费
元
6315.515
1
6315.52
48
49010320
小五金费用
元
2324.559
1
2324.56
49
80010490
现拌抹灰砂浆
1:2.5 M40(42.5) 砂子4.75mm 稠度50~70mm
m3
5.396
324.847
1752.73
50
80010500
现拌抹灰砂浆
1:3 M30(42.5) 砂子4.75mm 稠度50~70mm
m3
49.686
292.717
14543.96
51
80050040
混合砂浆
1:0.5:3
m3
10.267
412.395
4234.1
52
80110110
素水泥浆
m3
0.996
535.696
533.61
53
80213570
预拌非泵送普通混凝土
C15(42.5) 碎石31.5mm 塌落度120-160mm
m3
56.449
332.65
18777.73
三
设备
四
施工机具
1
99050210
灰浆搅拌机
拌筒容量200L
台班
11.932
166.768
1989.83
2
99070530
载货汽车
装载质量6t
台班
1.825
557.624
1017.56
3
99250001
交流弧焊机
容量21kVA
台班
0.186
54.398
10.12
4
99440010
电动单级离心清水泵
出口直径Φ100
台班
0.028
31.424
0.88
5
99450550
其他机械费
元
591.365
1
591.37
工程名称：福州植物园宿舍楼改造工程1、工程概况1.建设地点：福州市。2.工程专业：单独发包的装饰工程。3.合同工期：\；工程质量等级： 合格 。4.招标范围：单独发包的装饰工程；单独发包的专业工程：/。5.工程特征：1)建筑面积：1243.9m22)层数：四层3)檐口高度：12.75m2、编制范围参考福州植物园园区职工宿舍楼结构加固及改造工程图纸及业主要求，专业范围包括单独发包的装饰工程，具体如下：1.室内装修及外墙装饰；3、编制依据1.图纸：参考福州植物园园区职工宿舍楼结构加固及改造工程图纸及业主要求。2.招标文件：\编制的招标文件，其中存在与现行计价规定不一致的内容：\。3.地质勘察报告：无。4.计价计量规范：《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）、《构筑物工程工程量计算规范》（GB50860-2013）、《仿古建筑工程工程量计算规范》（GB50855-2013）、《通用安装工程工程量计算规范》（GB50856-2013）、《市政工程工程量计算规范》（GB50857-2013）、《园林绿化工程工程量计算规范》（GB50858-2013）。5.预算定额：《福建省房屋建筑与装饰工程预算定额》（FJYD-101-2017）、《福建省构筑物工程预算定额》（FJYD-102-2017）、《福建省装配式建筑工程预算定额》（FJYD-103-2017）、《福建省市政工程预算定额》（FJYD-401-2017～FJYD-409-2017）、《福建省园林绿化工程预算定额》（FJYD-501-2017）及现行补充或调整文件（截止报告以前）。6.费用定额：《福建省建筑安装工程费用定额》（2017版）及现行补充或调整文件（截止报告以前）。其中，暂列金额：\；专业工程暂估价：\；甲供材料费：\。7.人材机价格：（1）人工费指数：《福建省建设工程人工费动态管理办法》。（2）施工机械台班单价：福建省2019年第3季度机械台班。（3）材料设备价格：福州2025年3月份材料综合价格及市场询价。4、取费标准1.专业类别：单独发包的装饰工程。2.总承包服务费费率：\。3.税率：9%。5、施工方法与措施（仅供投标人参考，投标人自行确定方案，自主报价）1.土方工程：\。2.桩基工程：\。3.混凝土模板及支架：/。4.脚手架：/。5.施工排水、降水：\。6.垂直运输：\。7.大型机械设备进出场及安拆费：\；大型机械设备基础：\；大型机械设备检测：\。6、材料设备品牌及甲供材料1、本控制价取定的材料设备品牌名称规格、型号招标人要求的品牌控制价取定的品牌备注///2.甲供材料一览表材料名称规格、型号品牌含税单价（元）备注/材料名称规格、型号品牌含税单价（元）备注/七、本项目补充的工程量清单项目编码项目名称项目特征计量单位工程量计算规则工程内容/7、其他需要的说明1、卫生间：墙面无机涂料、找平暂不计取；地面、墙面瓷砖面层暂不计入；防水高度暂按1.8m计取；地面找平按60厚C15垫层计取。2、外墙：防水层按5mm益胶泥，外墙漆按真石漆计取。3、入户门按900*2100mm钢质防盗门计取；阳台门及室内门按900*2100mm木质防火门计取。4、室内房间墙面抹灰仅计取第四层，剩余楼层墙面抹灰不计取。5、室内房间地面找平按60厚C15垫层计取。6、屋面做法：20厚1:3水泥砂浆找平层、保护层；涂料防水(水乳型普通乳化沥青涂料、 二布三涂 ，上反300mm计取)、UPVC φ110落水管11个。7、二次搬运费按一万元包干计取。工程名称：福州植物园宿舍楼改造工程1、工程概况1.建设地点：福州市。2.工程专业：单独发包的装饰工程。3.合同工期：/；工程质量等级： 合格 。4.招标范围：单独发包的装饰工程；单独发包的专业工程：/。5.工程特征：1)建筑面积：1243.9m22)层数：四层3)檐口高度：12.75m2、编制范围参考福州植物园园区职工宿舍楼结构加固及改造工程图纸及业主要求，专业范围包括单独发包的装饰工程，具体如下：1.室内装修及外墙装饰；3、编制依据1.图纸：参考福州植物园园区职工宿舍楼结构加固及改造工程图纸及业主要求。2.招标文件：/编制的招标文件，其中存在与现行计价规定不一致的内容：/。3.地质勘察报告：无。4.计价计量规范：《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）、《构筑物工程工程量计算规范》（GB50860-2013）、《仿古建筑工程工程量计算规范》（GB50855-2013）、《通用安装工程工程量计算规范》（GB50856-2013）、《市政工程工程量计算规范》（GB50857-2013）、《园林绿化工程工程量计算规范》（GB50858-2013）。5.预算定额：《福建省房屋建筑与装饰工程预算定额》（FJYD-101-2017）、《福建省构筑物工程预算定额》（FJYD-102-2017）、《福建省装配式建筑工程预算定额》（FJYD-103-2017）、《福建省市政工程预算定额》（FJYD-401-2017～FJYD-409-2017）、《福建省园林绿化工程预算定额》（FJYD-501-2017）及现行补充或调整文件（截止报告以前）。6.费用定额：《福建省建筑安装工程费用定额》（2017版）及现行补充或调整文件（截止报告以前）。其中，暂列金额：/；专业工程暂估价：/；甲供材料费：/。7.人材机价格：（1）人工费指数：《福建省建设工程人工费动态管理办法》。（2）施工机械台班单价：福建省2019年第3季度机械台班。（3）材料设备价格：福州2025年3月份材料综合价格及市场询价。4、取费标准1.专业类别：单独发包的装饰工程。2.总承包服务费费率：/。3.税率：9%。5、施工方法与措施（仅供投标人参考，投标人自行确定方案，自主报价）1.土方工程：/。2.桩基工程：/。3.混凝土模板及支架：/。4.脚手架：/。5.施工排水、降水：/。6.垂直运输：/。7.大型机械设备进出场及安拆费：/；大型机械设备基础：/；大型机械设备检测：/。6、材料设备品牌及甲供材料1、本控制价取定的材料设备品牌名称规格、型号招标人要求的品牌控制价取定的品牌备注////2.甲供材料一览表材料名称规格、型号品牌含税单价（元）备注////材料名称规格、型号品牌含税单价（元）备注////七、本项目补充的工程量清单项目编码项目名称项目特征计量单位工程量计算规则工程内容/7、其他需要的说明1、卫生间：墙面无机涂料、找平暂不计取；地面、墙面瓷砖面层暂不计入；防水高度暂按1.8m计取；地面找平按60厚C15垫层计取。2、外墙：防水层按5mm益胶泥，外墙漆按真石漆计取。3、入户门按900*2100mm钢质防盗门计取；阳台门及室内门按900*2100mm木质防火门计取。4、室内房间墙面抹灰仅计取第四层，剩余楼层墙面抹灰不计取。5、室内房间地面找平按60厚C15垫层计取。6、屋面做法：20厚1:3水泥砂浆找平层、保护层；涂料防水(水乳型普通乳化沥青涂料、 二布三涂 ，上反300mm计取)、UPVC φ110落水管11个。7、二次搬运费按一万元包干计取。项目编号：本采购包内属于节能、环境标志产品的情况采购包品目号货物名称认证种类**-1供应商自行填写种类，并上传证明附件以便评审查看…备注※注意：1、对节能、环境标志产品计算价格扣除时，只依据电子投标（响应）文件“投标（响应）报价明细表”以及“优先类节能产品、环境标志产品证明材料（价格扣除适用，若有）”。2、本表以采购包为单位，不同采购包请分别填写；同一采购包请按照其品目号顺序分别填写。3、具体统计、计算：3.1若同一采购包内的单个或多个货物取得或同时取得节能、环境标志产品等两项或多项认证的，均按照单个货物对应一项认证的原则统计、计算1次。3.2计算结果若除不尽，可四舍五入保留到小数点后两位。3.3投标人(供应商)按照采购文件要求认真统计、计算。3.4若无节能、环境标志产品，不填写本表。3.5强制类节能产品不享受价格扣除。投标人(供应商)：（全称并加盖单位公章）日期：年月日残疾人福利性单位声明函（价格扣除适用，若有）本投标人郑重声明，根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库[2017]141号）、《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）的规定，本投标人为符合条件的残疾人福利性单位，且本投标人参加贵单位的（填写“项目名称”）项目采购活动：（）提供本投标人制造的（填写“所投采购包、品目号”）货物，或提供其他残疾人福利性单位制造的（填写“所投采购包、品目号”）货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。（说明：只有部分货物由残疾人福利企业制造的，在该货物后标★）（）由本投标人承建的（填写“所投采购包、品目号”）工程（）由本投标人承接的（填写“所投采购包、品目号”）服务；本投标人对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。备注：1、请投标人按照实际情况编制填写本声明函，并在相应的（）中打“√”。2、若《残疾人福利性单位声明函》内容不真实，视为提供虚假材料。投标人：（全称并加盖单位公章）日期：年月日中小企业声明函（货物）本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）的规定，本公司（联合体）参加（单位名称）的（项目名称）采购活动，提供的货物全部由符合政策要求的中小企业制造。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：1.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）行业；制造商为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元1，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；2.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）行业；制造商为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；……以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。投标人：（全称并加盖单位公章）日期：年月日※注意：1、从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。2、投标人须按招标文件中明确的所属行业填列，多品目项目中须按上表要求逐条填列，否则，其提供的中小企业声明将被判定为无效声明函，由此造成的后果由投标人自行承担（涉及资格的按无效投标处理；涉及价格评审优惠的，不予认定）。3、投标人应当对其出具的《中小企业声明函》真实性负责，投标人出具的《中小企业声明函》内容不实的，属于提供虚假材料谋取中标。在实际操作中，项目属性为货物且投标人希望获得中小企业政策支持的，应从制造商处获得充分、准确的信息。对相关制造商信息了解不充分，或者不能确定相关信息真实、准确的，不建议出具《中小企业声明函》。中小企业声明函（工程、服务）本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）的规定，本公司（联合体）参加（单位名称）的（项目名称）采购活动，工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业（或者：服务全部由符合政策要求的中小企业承接）。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：1.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承建（承接）企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元1，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；2.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承建（承接）企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；……以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。投标人：（全称并加盖单位公章）日期：年月日※注意：1、从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。2、投标人须按招标文件中明确的所属行业填列，多品目项目中须按上表要求逐条填列，否则，其提供的中小企业声明将被判定为无效声明函，由此造成的后果由投标人自行承担（涉及资格的按无效投标处理；涉及价格评审优惠的，不予认定）。3、投标人应当对其出具的《中小企业声明函》真实性负责，投标人出具的《中小企业声明函》内容不实的，属于提供虚假材料谋取中标。在实际操作中，项目属性为货物且投标人希望获得中小企业政策支持的，应从制造商处获得充分、准确的信息。对相关制造商信息了解不充分，或者不能确定相关信息真实、准确的，不建议出具《中小企业声明函》。1.1.1.附件2-1详细报价书说明：1.各供应商应根据竞争性谈判文件的要求，在响应文件中提出为完成本项目相应采购包工作所必需包含的详细工作内容（如：详细具体货物或服务或工程量清单内容），并以此做出详细的报价书。详细报价书应做出详细完整的报价单价和合价，并汇总计算出报价总价。采购人或采购代理机构如果对详细报价书有统一格式要求的，可以进行规定或附表。如果没有特别要求的，则格式由供应商根据项目特点自行拟制。若采购产品涉及节能环保优先采购的，对节能、环境标志产品计算价格扣除，只依据电子投标文件的详细报价书、“附件7-2优先类节能产品、环境标志产品价格扣除证明材料（若有）”。2.为完成相应采购包项下的全部工作所涉及的费用都应包含在详细报价书的各个单项中，供应商应充分考虑和评估。供应商未做详细分析或理解偏差错漏或不认真严谨等原因造成其未将本合同项下相关项目和费用列入详细报价书的，均视同相关项目和费用为已包含在详细报价书的其他单价或合价中，采购人在合同执行过程中，不再多还少补。3.对于不能详细列明采购标的的技术、服务要求的谈判采购项目或者如优惠率谈判、单价谈判等特殊类型的谈判采购项目，由供应商根据谈判文件的具体规定和项目特点提交详细报价书，采购人或采购代理机构如果对详细报价书有统一格式要求的，可以进行规定或附表。如果没有特别要求的，则格式由供应商根据项目特点自行拟制。供应商代表：（签字）供应商名称：（全称并加盖公章）日期：年月日福建省政府采购项目竞争性谈判文件（工程类）项目名称：福州植物园宿舍楼改造工程备案编号：CGXM-2025-350001-02650[2025]04682项目编号：[350001]ZYG[TP]2025001采购人：福州植物园代理机构：福建众亿工程项目管理有限公司编制时间：2025年07月第一章采购公告/采购邀请书竞争性谈判采购公告福州植物园已根据政府采购相关法律法规，经相应程序确定采用竞争性谈判方式组织福州植物园宿舍楼改造工程项目（以下简称：“本项目”）的政府采购活动，现欢迎国内合格的供应商前来参加。本项目由采购人委托福建众亿工程项目管理有限公司开展竞争性谈判活动。1.项目名称：福州植物园宿舍楼改造工程2.备案编号：CGXM-2025-350001-02650[2025]046823.项目编号：[350001]ZYG[TP]20250014.采购内容及要求：采购包1：采购包预算金额（元）:709,566.00采购包最高限价（元）:709,566.00采购包保证金金额（元）:7,000.00序号标的名称数量标的金额 （元）计量单位所属行业是否允许进口产品14层楼房，建筑面积约1100m2，建设内容包括屋面防水，门窗制作安装，地面、内外墙面、厨卫装修等1.00709,566.00项建筑业否采购包1：（1）报价要求：序号报价内容计量单位报价单位最高限价价款形式报价说明14层楼房，建筑面积约1100m2，建设内容包括屋面防水，门窗制作安装，地面、内外墙面、厨卫装修等项元709,566.00总价无5.采购项目需要落实的政府采购政策：进口产品：本项目不适用。节能产品：按采购文件规定执行环境标志产品：按采购文件规定执行绿色建材：本项目不适用。促进中小企业发展的相关政策：采购包1：设置专门采购包面向的企业规模：中小企业预留形式：设置专门采购包预留比例：100%6.供应商的资格要求6.1法定条件：符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款规定的条件。6.2特定条件：采购包1： 资格审查要求概况 评审点具体描述资格承诺函①本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。②采购项目有特殊资格要求的，供应商还应按要求提供相应的证明材料。企业资质供应商具备有效的二级或以上建筑装修装饰工程专业承包资质标准（或二级或以上建筑施工总承包资质），并具备合格的《施工企业安全生产许可证》，须提供有效的证书复印件。项目负责人资质供应商拟担任本项目的项目负责人须具备有效的不低于二级建筑工程专业注册建造师执业资格和行政主管部门颁发的安全考核合格证书（B证），须提供有效的证书复印件。其他特定资格条件供应商所提供的上述物料属国家强制性要求或认证（如3C、强制性节能产品、信息安全产品)的，供应商须提供有效证书或提供承诺“承诺所提供的物料属国家强制性要求或认证的，均能满足国家强制性要求或认证（如3C、强制性节能产品、信息安全产品）要求，承诺函（承诺函格式自拟），并对其真实性负责。本采购包属于专门面向中小企业采购1、本项目专门面向符合财政部、工信部文件（财库〔2020〕46号）规定的中、小企业。供应商须对承接本项目服务的承接商进行声明，即须提供《中小企业声明函》（工程）。供应商应认真对照《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）规定的划分标准，并按照国家统计局关于印发《统计上大中小微型企业划分办法（2017）》的通知（国统字〔2017〕213号）规定准确划分企业类型。若谈判文件中的有关条款与本条款有矛盾之处以此处为准。2、监狱企业视同小型、微型企业，供应商为监狱企业的，可不提供中小企业声明函，但须提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。3、残疾人福利性单位视同小型、微型企业，供应商为残疾人福利性单位的，可不提供中小企业声明函，但须提供的《残疾人福利性单位声明函》。※供应商应按照谈判文件第五章规定提供。注：享受扶持政策获得政府采购合同的，小微企业不得将合同分包给大中型企业，中型企业不得将合同分包给大型企业。（采购标的对应的中小企业划分标准所属行业详见《采购标的一览表》。）本采购包属于专门面向中小企业采购。本采购包为专门面向中小企业采购，供应商须提供中小企业声明函。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。6.3是否接受联合体形式的响应谈判：采购包1：不接受※根据上述资格要求，供应商响应文件中应提交的“资格证明文件”相关规定和资料要求，详见竞争性谈判须知前附表和谈判文件第五章。7.竞争性谈判文件获取期限：详见谈判公告或更正公告（若有），若不一致，以更正公告（若有）为准。7.1如果采购过程中有发出更正公告，采购人将根据实际情况确定是否延长文件获取期限，则文件获取截止时间以更正公告中的约定为准。7.2竞争性谈判文件获取期限内，供应商应通过福建省政府采购网上公开信息系统的注册账号（免费注册）并获取竞争性谈判文件(登陆福建省政府采购网上公开信息系统进行文件获取)，否则报价响应将被拒绝。8.获取采购文件时间、地点、方式：8.1采购文件的提供期限：详见谈判公告或更正公告（若有），若不一致，以更正公告（若有）为准。8.2获取地点及方式：注册账号后通过福建省政府采购网上公开信息系统以下载方式获取。9.采购文件售价：0元。10.首次响应文件递交截止时间及地点：详见谈判公告或更正公告（若有），若不一致，以更正公告（若有）为准。供应商应在此之前将密封的首次响应文件送达本章第11条载明的地点，逾期送达的或不符合规定的响应文件将被拒绝接收。11.谈判时间及地点：详见谈判公告或更正公告（若有），若不一致，以更正公告（若有）为准。12.竞争性谈判公告期限：自财政部和福建省财政厅指定的政府采购信息发布媒体最先发布公告之日起3个工作日。13.采购人：福州植物园地址：福建省福州市晋安区新店镇福飞北路480号邮编：350012联系人：陈阳联系电话：0591-8795058314.代理机构：福建众亿工程项目管理有限公司地址：福州市鼓楼区东街33号武夷中心8层C2单元邮编：350001联系人：郑李汉、邬淑君、杨光凤联系电话：0591-83203359、15375998328附1：提交谈判保证金的银行账户信息银行账户开户名称： 福建众亿工程项目管理有限公司开户银行：由供应商在福建省政府采购网上公开信息系统获取竞争性谈判文件成功后根据系统的提示，自行选择要缴交的保证金托管银行。银行账号：福建省政府采购网上公开信息系统根据供应商选择的保证金托管银行，自动生成供应商所投采购包的缴交银行账号。若投多个采购包将生成多个对应缴交账号。请分别根据所投采购包的保证金要求，进行保证金缴交。特别提示1、请供应商务必认真核对账户信息，将谈判保证金款项汇入对应账户，并自行承担因款项汇错而产生的一切后果。 2、请供应商在转账或电汇的凭证上务必按照以下格式注明，以便核对：“（项目编号：***、采购包：***）的谈判保证金”。第二章竞争性谈判须知第1节竞争性谈判须知前附表（表1、表2）一、竞争性谈判须知前附表1竞争性谈判须知前附表是对竞争性谈判须知的补充和细化，二者如有矛盾，以前附表中的要求和规定为准项号条款号编列内容13.2.1供应商的资格要求：见谈判文件第一章“采购公告/采购邀请书”资格证明文件资料要求：采购包1： 序号 资格审查要求概况 评审点具体描述1谈判响应声明详见声明函2单位负责人授权书①供应商（自然人除外）：若供应商代表为单位授权的委托代理人，应提供本授权书；若供应商代表为单位负责人，应在此项下提交其身份证正反面复印件，可不提供本授权书。②供应商为自然人的，可不填写本授权书。3营业执照等证明文件①供应商为企业的，提供有效的营业执照复印件；供应商为事业单位的，提供有效的事业单位法人证书复印件；供应商为社会团体的，提供有效的社会团体法人登记证书复印件；供应商为合伙企业、个体工商户的，提供有效的营业执照复印件；供应商为非企业专业服务机构的，提供有效的执业许可证等证明材料复印件；供应商为自然人的，提供有效的自然人身份证件复印件；其他供应商应按照有关法律、法规和规章规定，提供有效的相应具体证照复印件。4提供财务状况报告（财务报告、或资信证明）①供应商提供的财务报告复印件（成立年限按照提交响应文件截止时间推算）应符合下列规定：a.成立年限满1年及以上的供应商，提供经审计的上一年度的年度财务报告。b.成立年限满半年但不足1年的供应商，提供该半年度中任一季度的季度财务报告或该半年度的半年度财务报告。c.无法按照以上a、b项规定提供财务报告复印件的供应商（包括但不限于：成立年限满1年及以上的供应商、成立年限满半年但不足1年的供应商、成立年限不足半年的供应商），应选择提供资信证明复印件。5依法缴纳税收证明材料①供应商提供的税收缴纳凭据复印件应符合下列规定： a.提交响应文件截止时间前（不含提交响应文件截止时间的当月）已依法缴纳税收的供应商，提供提交响应文件截止时间前六个月（不含提交响应文件截止时间的当月）中任一月份的税收缴纳凭据复印件。 b.提交响应文件截止时间的当月成立的供应商,视同满足本项资格条件要求。 c.若为依法免税范围的供应商，提供依法免税证明材料的，视同满足本项资格条件要求。6依法缴纳社会保障资金证明材料①供应商提供的社会保障资金缴纳凭据复印件应符合下列规定： a.提交响应文件截止时间前（不含提交响应文件截止时间的当月）已依法缴纳社会保障资金的供应商，提供提交响应文件截止时间前六个月（不含提交响应文件截止时间的当月）中任一月份的社会保障资金缴纳凭据复印件。 b.提交响应文件截止时间的当月成立的供应商，视同满足本项资格条件要求。 c.若为依法不需要缴纳或暂缓缴纳社会保障资金的供应商，提供依法不需要缴纳或暂缓缴纳社会保障资金证明材料的，视同满足本项资格条件要求。7具备履行合同所必需设备和专业技术能力的声明函(若有)①采购文件未要求供应商提供“具备履行合同所必需的设备和专业技术能力专项证明材料”的，供应商应提供本声明函。②采购文件要求供应商提供“具备履行合同所必需的设备和专业技术能力专项证明材料”的，供应商可不提供本声明函。8参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的声明①重大违法记录：指供应商因违法经营受到刑事处罚或责令停产停业、吊销许可证或执照、较大数额罚款等行政处罚。根据财库〔2022〕3号文件的规定，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定。9中小企业声明函（以资格条件落实中小企业扶持政策时适用 ）①供应商应认真对照工信部联企业[2011]300号《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》规定的划分标准，并按照国统字[2017]213号《关于印发的通知》规定准确划分企业类型。本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业详见特定资格条件。②供应商为监狱企业的，可不填写本声明函，根据其提供的由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件进行认定，监狱企业视同小型、微型企业。③供应商为残疾人福利性单位的，可不填写本声明函，根据其提供的《残疾人福利性单位声明函》进行认定，残疾人福利性单位视同小型、微型企业。④以联合体形式落实中小企业预留份额时，还需提供《联合体协议》。⑤以合同分包形式落实中小企业预留份额时，还需提供《分包意向协议》。10信用记录查询结果①信用记录查询的截止时点：信用记录查询的截止时点为本项目提交响应文件截止当日。②信用记录查询渠道：信用中国（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）。③信用记录的查询：由谈判小组通过上述网站查询并打印供应商的信用记录。④经查询，供应商参加本项目采购活动(响应截止时间)前三年内被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他重大违法记录且相关信用惩戒期限未满的，其资格审查不合格。11联合体协议（若有）①采购文件接受联合体报价且供应商为联合体的，供应商应提供本协议；否则无须提供。②本协议由委托代理人签字或盖章的，应按照采购文件第五章载明的格式提供“单位负责人授权书”。谈判文件第五章对法定资格条件证明资料已有详细规定和要求，供应商按照第五章要求提供。确因国家政府采购新政策规定或项目特点不能适用的或者需要补充增加的，则在特定资格条件中提出具体要求，但不得违反政府采购法律法规。特定资格条件：采购包1： 资格审查要求概况 评审点具体描述资格承诺函①本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。②采购项目有特殊资格要求的，供应商还应按要求提供相应的证明材料。企业资质供应商具备有效的二级或以上建筑装修装饰工程专业承包资质标准（或二级或以上建筑施工总承包资质），并具备合格的《施工企业安全生产许可证》，须提供有效的证书复印件。项目负责人资质供应商拟担任本项目的项目负责人须具备有效的不低于二级建筑工程专业注册建造师执业资格和行政主管部门颁发的安全考核合格证书（B证），须提供有效的证书复印件。其他特定资格条件供应商所提供的上述物料属国家强制性要求或认证（如3C、强制性节能产品、信息安全产品)的，供应商须提供有效证书或提供承诺“承诺所提供的物料属国家强制性要求或认证的，均能满足国家强制性要求或认证（如3C、强制性节能产品、信息安全产品）要求，承诺函（承诺函格式自拟），并对其真实性负责。本采购包属于专门面向中小企业采购1、本项目专门面向符合财政部、工信部文件（财库〔2020〕46号）规定的中、小企业。供应商须对承接本项目服务的承接商进行声明，即须提供《中小企业声明函》（工程）。供应商应认真对照《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）规定的划分标准，并按照国家统计局关于印发《统计上大中小微型企业划分办法（2017）》的通知（国统字〔2017〕213号）规定准确划分企业类型。若谈判文件中的有关条款与本条款有矛盾之处以此处为准。2、监狱企业视同小型、微型企业，供应商为监狱企业的，可不提供中小企业声明函，但须提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。3、残疾人福利性单位视同小型、微型企业，供应商为残疾人福利性单位的，可不提供中小企业声明函，但须提供的《残疾人福利性单位声明函》。※供应商应按照谈判文件第五章规定提供。注：享受扶持政策获得政府采购合同的，小微企业不得将合同分包给大中型企业，中型企业不得将合同分包给大型企业。（采购标的对应的中小企业划分标准所属行业详见《采购标的一览表》。）本采购包属于专门面向中小企业采购。本采购包为专门面向中小企业采购，供应商须提供中小企业声明函。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。（3）谈判保证金※备注说明①供应商应根据自身实际情况提供上述资格要求的证明材料，格式可参考谈判文件第五章提供。②供应商提供的相应证明材料复印件均应符合：内容完整、清晰、整洁，并由供应商加盖其单位公章。③根据采购文件须知前附表1第1项号的“特定资格条件”要求，允许供应商采用资格承诺制的并提供符合要求的资格承诺函，视为满足采购文件的资格要求。23.2.2是否接受联合体形式的响应谈判：详见第一章供应商的资格要求的6.339.1响应文件有效期：首次响应文件提交截止时间起 90 个日历日。410.3.1谈判保证金退还的其它要求：无511.1响应文件的份数 （1）纸质响应文件 ①响应文件正本 0 份、副本 0 份。 ②可读介质（光盘或U盘） 0 份：将上传至福建省政府采购网上公开信息系统的电子响应文件在可读介质中另存 0 份。 （2）电子响应文件：详见表2《关于电子竞争性谈判活动的专门规定》614.4谈判过程中可能发生实质性变动的内容：在谈判过程中，谈判小组可以根据谈判文件和谈判情况实质性变动采购需求中的技术、服务要求以及合同草案条款，但不得变动谈判文件中的其他内容。实质性变动的内容，须经采购人代表确认。722.2信息公告指定媒体（以下简称：“指定媒体”）： (1)中国政府采购网，网址www.ccgp.gov.cn。 (2)中国政府采购网福建分网（福建省政府采购网），网址zfcg.czt.fujian.gov.cn。 ※上述指定媒体的有关信息若不一致，应以中国政府采购网福建分网（福建省政府采购网）发布的为准。823.1本项目监督管理部门： 福建省财政厅政府采购监督管理办公室926根据采购项目特点或政策需要补充的其他新增内容： (1)本项目代理服务费：本项目收取代理服务费代理服务费用收取对象：中标/成交供应商代理服务费收费标准：本项目招标代理服务费由代理机构按照中标金额，以差额定率累进法计算，具体根据以下标准收取：中标金额在100万元以内的按1.0%计算；100-500万元按0.7%计算收取。中标人应在领取中标通知书的同时向招标代理机构支付招标服务费。 (2)其他：19.1、服务费账号：开户名称：福建众亿工程项目管理有限公司；帐号：35050189000700011046， 开户行：中国建设银行福州城北支行。19.2、根据《政府采购质疑和投诉办法》(财政部令第94号)第十六条的第二款规定：“对采购过程、中标或者成交结果提出的质疑，合格中标人符合法定数量时，可以从合格的中标或者成交候选人中另行确定中标、中标人的，应当依法另行确定中标、中标人；否则应当重新开展采购活动”。 19.4、质疑与投诉19.3、质疑 ，根据《政府采购质疑和投诉办法》(财政部令第94号)第十条规定：“投标人认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起7个工作日内，以书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑”。 根据《中华人民共和国政府采购法实施条例》第五十三条规定：“政府采购法第五十二条规定的投标人应知其权益受到损害之日，是指： (一) 对可以质疑的采购文件提出质疑的，为收到采购文件之日或者采购文件公告期限届满之日； (二)对采购过程提出质疑的，为各采购程序环节结束之日； (三)对中标结果提出质疑的，为中标结果公告期限届满之日”。19.5、供应商在法定质疑期内须一次性提出针对同一采购程序环节的质疑。 19.6、接收质疑函的方式、联系部门、联系电话和通讯地址 (1)接收质疑函的方式：现场方式（需同时提交Word版本的质疑函）； (2)接收质疑函的联系部门：福建众亿工程项目管理有限公司办公室； (3)接收质疑函的联系电话：15375998328； (4)接收质疑函的通讯地址：福州市鼓楼区东街33号武夷中心8层C2单元。19.7、投诉 ：根据《政府采购质疑和投诉办法》(财政部令第94号)第十八条规定，“投诉人投诉时,应当提交投诉书和必要的证明材料，并按照被投诉采购人、采购代理机构和与投诉事项有关的供应商数量提供投诉书的副本”。 根据《政府采购质疑和投诉办法》(财政部令第94号)第二十条规定，“投标人投诉的事项不得超出已质疑事项的范围，但基于质疑答复内容提出的投诉事项除外。”19.8、根据采购资料归档需求，中标人在中标后领取中标通知书时应提供与电子投标文件内容相同的纸质投标文件（胶装后并加盖中标人单位公章），数量：2套。10是否组织现场考察或召开开标前答疑会：采购包1：不组织1118.1合同签订时限： 自中标通知书发出之日起30个日历日内。二、竞争性谈判须知前附表2关于电子竞争性谈判活动的专门规定序号编列内容1（1）电子竞争性谈判活动的专门规定适用于本项目。（2）将谈判文件无 的内容修正为下列内容：无 后适用本项目的电子竞争性谈判活动。（3）将下列内容增列为谈判文件的组成部分（以下简称：“增列内容”）适用本项目的电子竞争性谈判活动，若增列内容与谈判文件其他章节内容不一致，应以增列内容为准：①电子竞争性谈判活动的具体操作流程以福建省政府采购网上公开信息系统设定的为准。②供应商应在首次响应文件递交截止时间前按照福建省政府采购网上公开信息系统设定的操作流程将电子响应文件1份上传至福建省政府采购网上公开信息系统，电子响应文件应与纸质响应文件保持一致，并以电子响应文件为准。电子响应文件的分项报价一览表、纸质响应文件的分项报价一览表、投标客户端的分项报价一览表应保持一致，并以投标客户端的分项报价一览表为准。③若出现福建省政府采购网上公开信息系统设定的意外情形（如：系统故障等），经本项目监督管理部门同意使用纸质响应文件的，应以纸质响应文件为准。④供应商根据谈判小组的要求，在谈判过程中以纸质方式签署确认并提交的澄清或说明、解决方案、图纸图表以及最后报价等资料均为补充响应文件，谈判小组将此部分内容通过扫描或拍照或数据录入或附件上传等形式提交到电子平台系统，应保持两者内容一致，并作为补充电子响应文件进行评审。相关纸质响应文件应当存档保留，做为监督或核验时判定内容是否一致的标准。⑤供应商应按照福建省政府采购网上公开信息系统要求的评审节点编制电子响应文件，否则谈判小组将按照不利于供应商的内容进行认定。⑥关于证明材料或资料：a.谈判文件要求原件的，供应商在响应文件中可提供复印件（含扫描件），但同时应准备好原件备查（未能在规定时间内提供原件核查的，将按不利于供应商进行评审）；竞争性谈判文件要求复印件的，供应商在响应文件中提供原件、复印件（含扫描件）皆可；竞争性谈判文件对原件、复印件未作要求的，供应商在响应文件中提供原件、复印件（含扫描件）皆可。b.若供应商提供注明“复印件无效”或“复印无效”的证明材料或资料，应结合上文a条款进行判定，若竞争性谈判文件未要求供应商提供原件，供应商提供原件、复印件（含扫描件）均视为满足竞争性谈判文件要求。⑦关于“全称”、“供应商代表签字”及“加盖单位公章”：a.在电子响应文件中，涉及“全称”和“供应商代表签字”的内容可使用打字录入方式完成。b.在电子响应文件中，涉及“加盖单位公章”的内容应使用供应商的CA证书完成加盖电子印章，否则该响应文件无效，相应供应商的谈判将被否决。c.在电子响应文件中，若供应商按照本增列内容第⑦点第b项规定加盖其单位电子印章，则出现无全称、供应商代表未签字等情形，不视为该响应文件无效。⑧谈判文件接受联合体方式且供应商为联合体的，供应商应以“联合体牵头方”完成电子响应的有关操作（包括但不限于：竞争性谈判文件的获取、提交谈判保证金、编制电子响应文件等）。⑨参加谈判活动的供应商代表务必携带供应商的CA证书。供应商的CA证书应能正常、有效使用，否则产生不利后果由供应商承担责任。⑩参加谈判活动的供应商代表应当在规定的谈判地点等待，并根据谈判小组的要求和安排配合相应谈判工作直至结束。提交最后报价程序结束前，如果在场的合格供应商委派的“供应商代表”不是其响应文件中约定的供应商（为法人或其他组织的）的单位负责人或由其授权的委托代理人或者供应商代表无故中途退场或者自身通讯中断无法联系或者其他原因离场等造成不能按照谈判小组要求参加谈判的，均视同为该供应商自动放弃相应权利并完全认可谈判小组在谈判活动中公布的各项数据、意见和结论，且该供应商将被退出本项目谈判，其提交的响应文件和报价将被否决。供应商的上述行为后果由供应商自行承担且不影响谈判小组依法开展后续相应电子竞争性谈判活动。有下列情形之一的，供应商的响应无效，其保证金不予退还或通过保函进行索赔：b1不同供应商的电子响应文件具有相同内部识别码；b2不同供应商的报价保证金从同一单位或个人的账户转出；b3供应商的报价保证金同一合同项下有其他供应商提交的报价保证金。⑪其他：a.供应商出现 《福建省财政厅关于电子化政府采购项目中视为串标情形认定与处理的指导意见》（闽财购〔2018〕30号）文中规定的视为串标情形的，其投标无效。b.本项目开标过程中解密及远程签章的操作时限均为30分钟，请供应商务必密切关注实时开标流程，完成远程解密、远程签章。供应商应确保自身设施、设备、网络环境状况良好，在开标过程中因供应商自身原因未在规定的操作时间内完成响应文件的解密，逾期未解密的，视为自行放弃报价。供应商未在规定的操作时间内完成远程签章的，视为默认开标结果。在开标过程中，因系统故障等导致无法继续进行开标的，供应商须配合等待故障处理，待故障解除后继续开标。c.合格的供应商可至现场或远程进行最后报价，请供应商务必密切关注实时最后报价的时间，供应商应确保自身设施、设备、网络环境状况良好，在最后报价过程中因供应商自身原因未在规定的时间内完成最后报价的，视为自行放弃报价。谈判小组确定成交候选供应商时以最后报价为准，未进行最后报价或在未变更实质性条款下最后报价高于第一次报价，按无效报价处。（谈判文件中关于此要求表述与本条款不一致的，以本条款为准。)d.在电子响应文件中，涉及“单位负责人签字或盖章”的内容可使用打字录入方式完成。（谈判文件中关于此要求表述与本条款不一致的，以本条款为准。）e.政府采购评审中出现下列情形之一的，评审委员会应当启动异常低价投标（响应）审查程序：（一）投标（响应）报价低于全部通过符合性审查供应商投标（响应）报价平均值50%的，即投标（响应）报价专项附件：评定成交的标准和方法一、谈判小组1.1采购人根据项目的特点依法组建谈判小组。1.2谈判小组由采购人代表和评审专家两部分共3人组成，其中由福建省政府采购评审专家库产生的评审专家2人，由采购人派出的采购人代表1人。达到公开招标数额标准的货物或者服务采购项目，或者达到招标规模标准的政府采购工程，竞争性谈判小组应当由5人或以上单数组成。1.3谈判小组负责具体谈判和评审事务，并按照下列原则依法独立履行有关职责：1.3.1评审应保护国家利益、社会公共利益和各方当事人合法权益，提高采购效益，保证项目质量。1.3.2评审应遵循公平、公正、科学、严谨和择优原则。1.3.3评审的依据是谈判文件和响应文件，谈判文件中没有规定的评审标准不得作为评审依据。1.3.4谈判小组应按照谈判文件规定推荐成交候选供应商或根据采购人的授权确定成交供应商。1.3.5评审应遵守下列评审纪律：①评审情况不得私自外泄，有关信息由采购人或其委托的代理机构统一对外发布。②对采购人或供应商提供的要求保密的资料，不得摘记翻印和外传。③不得收受供应商或有关人员的任何礼物，不得串联鼓动其他人袒护某供应商。若与供应商存在利害关系，则应主动声明并回避。④全体谈判小组成员应按照谈判文件规定进行评审，一切认定事项应查有实据且不得弄虚作假。⑤评审中应充分发扬民主，推荐成交供应商候选人或根据采购人授权确定成交供应商后要服从评审报告。※对违反评审纪律的评委，将取消其评委资格，对评审工作造成严重损失者将予以通报批评乃至追究法律责任。二、谈判程序2.1谈判程序按照谈判文件第二章第2节“竞争性谈判须知”第14条“谈判程序以及评定成交的标准”的相关条款规定执行。2.2谈判文件不能详细列明采购标的的技术、服务要求，需经谈判由供应商提供最终设计方案或解决方案的，谈判结束后，谈判小组应当按照少数服从多数的原则投票推荐3家以上供应商的设计方案或者解决方案，并要求其在规定时间内提交最后报价。属于《政府采购非招标采购方式管理办法》等相关法律法规及财政部门颁布的规范性文件允许的两家供应商进行竞争性谈判采购情形，则提交最后报价的供应商可以为2家。本项目推荐三名成交候选人，采购人确认一名成交人。（谈判文件不能详细列明采购标的的技术、服务要求，需经谈判由供应商提供最终设计方案或解决方案的项目，则此文本框中用于填写推荐数量和投票细则等内容，由采购人根据谈判项目实际情况进行具体编制和明确规定）2.3只有资格审查和实质性响应审查均合格且按规定提交最后报价的合格供应商才能参加评定成交的最后价格排序和成交候选人推荐。三、最低评审价法和成交候选人推荐3.1谈判小组将采用最低评审价法对提交最后报价的合格供应商的响应文件和最后报价进行评审，并推荐成交候选人。如果谈判项目有多个采购包，则按相应采购包分别进行，具体评审的标准和方法如下：3.1.1根据财政部及福建省财政厅等有关政府采购文件规定执行价格评审优惠政策，价格扣除规则如下：采购包1：最低评标价法响应文件满足谈判文件全部实质性要求，且响应报价最低的供应商为成交候选供应商。价格扣除的规则如下：小型、微型企业产品 项目 适用对象 比例 描述优先类节能产品、环境标志产品的价格扣除规则如下 项目 比例 方法节能、环境标志产品10.00%1、同一采购包内，对节能产品、环境标志产品政府采购品目清单范围内，实施优先采购的产品，给予产品价格报价10%-20%的扣除，用扣除后的价格参加评审。采购标的同时包含其它非优先采购产品的，应当在采购文件中要求供应商对优先采购产品和非优先采购产品进行分项报价，非优先采购产品的报价不得享受给予节能产品、环境标志产品的价格扣除优惠。2、同一优先采购产品中各认证证书不重复计算价格扣除。强制类节能产品不进行价格扣除。其他：无※除落实政府采购政策需进行的价格扣除情形外，不能对供应商的报价进行任何调整。（3）成交候选供应商排列规则顺序如下：a.按照评审价（即价格扣除后的响应报价）由低到高顺序排列。b.评审价相同的并列。c.其他：成交供应商拒绝与采购人签订合同的，采购人可以按照评审报告推荐的中标或者成交候选人名单排序，确定下一候选人为成交供应商，也可以重新开展政府采购活动。3.1.2合格供应商提交的最后报价按照上文3.1.1款规定的价格扣除规则计算后，得出的价格称为最后报价评审价。3.1.3谈判小组将从质量和服务均能满足采购文件实质性响应要求的供应商中，按照最后报价评审价由低到高的顺序提出3名以上成交候选人，并编写评审报告。属于《政府采购非招标采购方式管理办法》等相关法律法规及财政部门颁布的规范性文件允许的两家供应商进行竞争性谈判采购情形，则可以按照最后报价由低到高的顺序提出2名成交候选人。如果成交候选人出现并列相同的最低评审价，则按照以下方式和顺序进行处理：（1）谈判文件可以约定出现并列最低评审价情形时的优先顺序规则，具体规则为：无（2）谈判文件未约定优先顺序规则时，则由谈判小组中的采购人代表从并列最低评审价名单中自行选择确定优先顺序（3）采购人代表放弃自行选择确定权利的，则通过随机抽取方式确定优先顺序。四、评审报告4.1谈判小组完成评审后，应当编写评审报告并提交给采购人。4.2评审报告应当包括以下主要内容：（一）邀请供应商参加采购活动的具体方式和相关情况，以及参加采购活动的供应商名单；（二）评审日期和地点，谈判小组成员名单；（三）评审情况记录和说明，包括对供应商的资格审查情况、供应商响应文件评审情况、谈判情况、报价情况等；（四）提出的成交候选人的名单及理由。4.3评审报告应当由谈判小组全体人员签字认可。谈判小组成员对评审报告有异议的，谈判小组按照少数服从多数的原则推荐成交候选人，采购程序继续进行。对评审报告有异议的谈判小组成员，应当在报告上签署不同意见并说明理由，由谈判小组书面记录相关情况。谈判小组成员拒绝在报告上签字又不书面说明其不同意见和理由的，视为同意评审报告。五、其他规定5.1其他规定5.1.1评审应全程保密且不得透露给任一供应商或与评审工作无关的人员。5.1.2评审将进行全程实时录音录像，录音录像资料随采购文件一并存档。5.1.3若供应商有任何试图干扰具体评审事务，影响谈判小组独立履行职责的行为，其响应无效且不予退还谈判保证金或通过保函进行索赔。情节严重的，由财政部门列入不良行为记录。5.1.4根据采购项目的特点和需要，需要加以详细说明的其他谈判程序规定、要求等内容：(1)谈判文件中报价一览表(报价表)内容与谈判文件中明细表内容不一致的，以报价一览表(报价表)为准。(2)谈判文件的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准；单价金额小数点有明显错位的，应以总价为准，并修改单价；对不同文字文本谈判文件的解释发生异议的，以中文文本为准。如果报价人不接受按上述方法对谈判文件中的算术错误进行更正，其报价将被拒绝并没收其谈判保证金。(3)第二阶段报价：谈判小组对首次响应文件中资格证明文件以及其他响应文件进行审查，资格审查和实质性响应审查合格的供应商均有最终报价机会，并就以下谈判程序与谈判小组进行谈判。谈判程序如下：①由谈判小组分别与各报价人进行谈判。②在谈判过程中谈判的任何一方不得向他人透露与谈判有关的技术资料、价格或其他信息。③初始谈判后，如谈判文件有实质性变动的，谈判小组须以书面形式通知所有参加谈判的报价人。所有报价人根据竞争性谈判采购文件或其补充文件在规定的时间里提出有关书面建议及作出相关的书面承诺，并报出最佳服务和最终报价。谈判小组在此基础上公平选定成交报价。④所有报价人在谈判时作出的所有书面承诺须由报价人法人或授权代表签字，并加盖公章或由签字人加盖手印。⑤谈判结束后，谈判小组要求符合资格条件的报价人在约定的时间内进行最终报价，并据此确定成交供应商。放弃最终报价或超出约定时间没有进行最终报价的报价人，视为退出谈判。谈判小组可以视情况要求报价人在规定时间进行最终报价，以报价人最后的有效报价为准。若最终报价高于最高限价，按无效报价处理。⑥若谈判小组认为，排在前面的成交候选人的最低报价或者某些分项报价明显不合理或低于成本，有可能影响商品质量和不能诚信履约的，可要求报价人在规定时间内进行澄清。（4）关于相同品牌产品（政府采购服务类项目不适用本条款规定）：①提供相同品牌产品的不同供应商参加同一合同项下谈判的，以其中通过资格审查、符合性审查且报价最低的参加评审；报价相同的，由谈判小组按照下列方式确定一个参加评审的供应商：a.采购文件规定的方式：无。b.采购文件未规定的，采取随机抽取方式确定，其他响应无效。②非单一产品采购项目，多家供应商提供的核心产品品牌相同的，按照第①规定处理。第2节竞争性谈判须知一、总则1.适用范围：1.1适用于谈判文件载明项目的采购活动（以下简称：“本次采购活动”）。2.定义及要求：2.1“采购标的”指谈判文件载明的需要采购的货物、服务、工程。2.2“采购人”指本次采购项目的买方、或业主方、或甲方，具体见谈判文件第一章；“采购代理机构”系指接受采购人委托，组织开展竞争性谈判采购活动的代理机构，具体见谈判文件第一章。2.3“潜在供应商”按照谈判文件第一章规定进行获取文件，且有意向参加本项目响应谈判的供应商。2.4“供应商”指按照谈判文件第一章规定进行获取文件，且已经提交响应文件的法人或其他组织或自然人。只有适合自然人参与和承接的政府采购项目，供应商才可以是自然人。2.5“单位负责人”指单位法定代表人（供应商为法人的）或法律、法规规定代表单位行使职权的主要负责人（供应商为其他组织的）。2.6“供应商代表”指供应商（为法人或其他组织的）的单位负责人或由其授权的委托代理人，即单位负责人授权书中载明的接受授权方。供应商为自然人的，由本人签字并附身份证明。3.合格的供应商：3.1一般规定3.1.1供应商除了应遵守政府采购法及实施条例、政府采购非招标采购方式管理办法及财政部、福建省财政厅有关政府采购文件的规定外，还应遵守《中华人民共和国劳动合同法》有关规定和《中华人民共和国妇女权益保障法》中关于“劳动和社会保障权益”的有关要求以及其他有关法律、法规和规章的强制性规定。供应商对提供福建省政府采购供应商资格承诺函及所承诺事项的真实性、合法性及有效性负责，并已知晓所提供资格承诺函内容不实的，可能涉嫌《中华人民共和国政府采购法》第七十七条第一款第(一)项规定的“提供虚假材料谋取中标成交”违法情形。经调查属实的，行政监管部门按照《中华人民共和国政府采购法》第七十七条:“处以采购金额千分之五以上千分之十以下的罚款，列入不良行为记录名单，在一至三年内禁止参加政府采购活动，有违法所得的，并处没收违法所得，情节严重的，由市场监管部门吊销营业执照，构成犯罪的，依法追究刑事责任”和政府采购法律法规有关规定处理。3.1.2为采购项目提供整体设计、规范编制或项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目除整体设计、规范编制和项目管理、监理、检测等服务之外的其他采购活动。3.1.3列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，不得参加政府采购活动。供应商有责任检查自身情况，在响应文件中对是否违反以上一般规定做出如实声明，否则其响应文件将被否决。3.2特别规定3.2.1供应商的资格要求：详见竞争性谈判须知前附表第1项。3.2.2是否接受联合体形式的响应谈判：详见竞争性谈判须知前附表第2项。若接受联合体形式且供应商为联合体，则联合体各方除了应遵守本章第3.1条规定外，还应遵守下列规定：（1）联合体各方应提交联合体协议，联合体协议应符合谈判文件规定。（2）联合体各方不得再单独参加或与其他供应商另外组成联合体参加同一合同项下的响应谈判。（3）联合体各方应共同与采购人签订政府采购合同，就政府采购合同约定的事项对采购人承担连带责任。（4）项目如涉及资质要求，该部分工作内容应由联合体中符合该资质要求的供应商承担，联合体协议及签订的采购合同应符合这一要求；联合体中有同类资质的供应商按照联合体分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的供应商确定资质等级。（5）联合体一方放弃成交的，视为联合体整体放弃成交，联合体各方承担连带责任。（6）如本项目不接受联合体报价而供应商为联合体的，或者本项目接受联合体报价但供应商组成的联合体不符合本章第3.2条规定的，其报价无效。3.2.3若接受联合体形式，单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商可以组成一个联合体，以一个供应商的身份参加政府采购活动。若不接受联合体形式，则单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。4.参与竞争性谈判费用：4.1除法律法规或采购文件另有规定之外，供应商应自行承担其准备与参加竞争性谈判所涉及的一切费用。二、竞争性谈判文件5.竞争性谈判文件的组成：5.1竞争性谈判文件由下述部分组成：第一章采购公告（或采购邀请书）第二章竞争性谈判须知第三章采购内容及要求第四章合同主要条款及格式第五章首次响应文件格式5.2除上述内容以外，采购人、采购代理机构或者谈判小组在采购过程期间对谈判文件所作的澄清、修改或补充，均构成谈判文件的组成部分，对采购人和供应商具有约束力。6.竞争性谈判文件的澄清、补充或修改：6.1提交首次响应文件截止之日前，采购人、采购代理机构或者谈判小组可以对已发出的谈判文件进行必要的澄清、补充或者修改，澄清、补充或者修改的内容作为谈判文件的组成部分。澄清、补充或者修改的内容可能影响响应文件编制的，采购人、采购代理机构或者谈判小组将在提交首次响应文件截止时间3个工作日前，以书面形式通知所有获取谈判文件的潜在供应商，不足3个工作日的，采购人、采购代理机构或谈判小组将顺延提交首次响应文件的截止时间。6.2提交首次响应文件截止时间前，若采购人发布更正公告，则更正公告及其所发布的内容或信息（包括但不限于竞争性谈判文件的澄清、补充或修改等）作为谈判文件组成部分，对采购人和供应商具有约束力。更正公告作为采购人、采购代理机构或谈判小组通知所有潜在供应商的书面形式，潜在供应商务必随时关注谈判文件中载明的指定媒体，以免遗漏。三、响应文件编制7.应标要求7.1供应商可按照采购包号，对竞争性谈判文件中载明的全部或部分采购包进行响应。对于能够详细列明采购标的技术、服务要求的采购项目，供应商响应时，对同一个采购包内所有的采购内容和要求必须进行完整响应，否则其相应采购包的响应文件将被否决。7.2供应商代表在同一个合同项下只能接受一个供应商的委托参加响应谈判，否则其响应文件将被否决。7.3供应商应仔细阅读谈判文件的所有内容和要求，按谈判文件的规定提供响应文件，并对其所提供的全部资料、承诺和声明的真实性、合法性和准确性负责。7.4除非竞争性谈判须知前附表另有规定外，供应商提供的响应文件应使用中文文本，若有不同文字文本，以中文文本为准。7.5响应文件提供的全部资料中，若原件属于非中文描述，应提供具有翻译资质的机构翻译的中文译本。前述翻译机构应为中国翻译协会成员单位，翻译的中文译本应由翻译人员签名并加盖翻译机构公章，同时提供翻译人员翻译资格证书。中文译本、翻译机构的成员单位证书及翻译人员的资格证书可为复印件。7.6除非竞争性谈判须知前附表另有规定外，供应商承诺的报价应以人民币进行报价，合同实施结算时亦以人民币支付；所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。8.首次响应文件的组成：8.1首次响应文件包括但不限于下列部分：（1）谈判响应声明（2）开标（报价）一览表（含详细报价书）（3）资格证明文件（4）谈判保证金凭证（5）技术和商务偏离表（6）相关技术、商务、服务响应承诺及资料（7）供应商提交符合政府采购政策的证明材料（8）要求作为响应文件组成部分的其他内容（若有）9.响应文件有效期：9.1响应文件有效期见竞争性谈判须知前附表第3项，响应文件承诺的有效期不得少于谈判文件载明的有效期，否则其响应文件将被否决。9.2特殊情况下采购人可于响应文件有效期满之前要求供应商同意延长有效期，要求与答复均应为书面形式。供应商可以拒绝延长有效期，且其谈判保证金可以退还，但其供应商资格将被取消。同意延长有效期的供应商，不需要也不允许修改其响应文件及谈判承诺，但将要求其相应延长谈判保证金有效期，有关退还和不予退还谈判保证金的规定在有效期延长期内继续有效。10.谈判保证金：10.1供应商应按竞争性谈判文件规定的金额、形式等要求提交谈判保证金。谈判文件若接受联合体形式且供应商为联合体的，则由联合体中的牵头方负责提交谈判保证金，其提交的谈判保证金对联合体各方均具有约束力。10.1.1供应商以汇款形式缴纳谈判保证金的，应从其银行账户（基本存款账户）按照下列方式：公对公转账方式向谈判文件载明的谈判保证金账户提交谈判保证金。谈判保证金应于首次响应文件递交截止时间前到达谈判文件载明的谈判保证金账户，否则视为谈判保证金未提交。10.1.2供应商以电子保函形式提交谈判保证金的，可在谈判文件载明的首次响应文件递交截止时间前通过福建省政府采购平台“保函服务”栏目办理电子保函并在电汇或银行转账单上注明（项目编号）；在首次响应文件递交截止时间前将电子保函文件放入电子响应文件中，否则视为未提交谈判保证金。保函的有效期应等于或长于电子响应文件承诺的有效期，否则其响应文件将被否决。10.1.3其他形式：无10.2谈判保证金为响应文件的重要组成部分之一。谈判保证金用于保护本次谈判活动免受供应商的违约或失信行为而引起的风险。未按规定提交谈判保证金的，其响应文件将被否决。10.3谈判保证金退还：10.3.1采购人或者采购代理机构将在采购活动结束后及时退还供应商的保证金，但因供应商自身原因导致无法及时退还的除外（比如：采购人委托代理机构组织谈判采购，成交的供应商未向采购代理机构出具已签订合同证明材料，造成谈判保证金退还时间延误的结果，由成交的供应商自行承担和谅解等）。未成交供应商的保证金将在成交通知书发出后5个工作日内退还，成交供应商的保证金将在采购合同签订后5个工作日内退还。关于谈判保证金退还的其它要求见竞争性谈判须知前附表第4项。10.3.2质疑或投诉涉及的供应商，若其谈判保证金尚未退还，则待质疑或投诉处理完毕后，且没有发生法律法规或者谈判文件规定的不予退还谈判保证金情形，则由采购人或采购代理机构给予及时退还。10.4如果供应商发生以下任何一种情况时，其谈判保证金将被不予退还或通过保函进行索赔：(1)供应商在提交响应文件截止时间后撤回响应文件的；(2)供应商在响应文件中提供虚假材料的；(3)除因不可抗力或谈判文件认可的情形以外，成交供应商不与采购人签订合同的；(4)供应商与采购人、其他供应商或者采购代理机构恶意串通的；(5)供应商在提交最后报价后要求退出谈判的；(6)供应商假借以他人名义参加谈判或者以其他方式弄虚作假，骗取成交；(7)国家法律法规以及谈判文件中规定的其他谈判保证金不予退还的情形。上述不予退还谈判保证金的情况不能抵偿给采购人或采购代理机构造成损失的，供应商还要承担赔偿责任。11.纸质响应文件基本编制要求：11.1供应商须编制由本须知规定组成的响应文件正副本份数详见竞争性谈判须知前附表第5项。响应文件正本和全部副本均应使用不能擦去的墨料或墨水打印、书写或复印，副本可以用正本的完整复印件。响应文件封面上应标明“正本”、“副本”字样。正本与副本内容如有不一致，则以正本为准。11.2响应文件应由供应商代表签字并加盖公章。供应商代表如果不是竞争性谈判须知中定义的“单位负责人”，则其响应文件中还必须提供“单位负责人授权书”。11.3响应文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，改动之处应加盖供应商单位公章或由供应商代表签字确认。11.4供应商应提交证明其拟提供货物、服务或工程符合谈判文件要求的技术和商务响应文件，该文件可以是文字资料、图纸和数据，并对拟提供的货物、服务或工程的主要内容进行详细描述。12.纸质响应文件的密封、标识、签署和提交（除谈判文件相应章节已有规定之外，电子竞争性谈判活动的具体操作流程以福建省政府采购网上公开信息系统设定的为准。）12.1供应商应当将响应文件密封包装提交，并在外封套上标识项目名称、项目编号、供应商单位名称以及“于之前（指首次响应文件递交截止日期及时间）不准启封响应文件”的字样；采用邮寄方式提交响应文件的，其外包装上也必须按前文要求做好标识内容和字样，且供应商还应当主动向采购人或采购代理机构确认邮件收递情况。由于供应商未按照要求对其提交的响应文件进行密封、标识、邮寄确认等，由此可能产生的后果（包括拒收、误放、遗漏或提前拆封等情形），将由供应商自行承担相应结果，采购人或采购代理机构不承担责任。12.2供应商应当在谈判文件规定的提交响应文件截止时间前，将首次响应文件密封送达谈判文件规定的指定地点。在截止时间后送达的首次响应文件为无效文件，采购人、采购代理机构或者谈判小组将不予接收。12.3供应商在首次响应文件递交截止时间前，可以对其所提交的响应文件进行补充、修改或者撤回，并书面通知采购人、采购代理机构或谈判小组。补充、修改的内容作为响应文件的组成部分。补充、修改的内容与响应文件不一致的，以补充、修改的内容为准。供应商在提交响应文件截止时间前提交的补充、修改或者撤回申请要求，应当以原件书面形式并由供应商代表签署（供应商代表如果不是竞争性谈判须知中定义的“单位负责人”，则还必须提供“单位负责人授权书”），或者加盖供应商单位公章方可生效，否则采购人、采购代理机构或谈判小组将视为无效补充、修改或者撤回。采购人、采购代理机构或谈判小组不接受供应商口头、电话、传真或电子邮件形式提交的补充、修改或者撤回。12.4供应商在谈判过程中根据谈判小组要求，提交的有关澄清、说明、补充、更正响应文件以及最后报价响应文件等资料，均应由供应商代表签署（供应商代表如果不是竞争性谈判须知中定义的“单位负责人”，则还必须提供“单位负责人授权书”），或者加盖供应商单位公章。12.5除《政府采购非招标采购方式管理办法》等相关法律法规及财政部门颁布的规范性文件允许的两家供应商进行竞争性谈判采购情形外，首次响应文件递交截止时间后，提交响应文件的供应商不足三家的，本次竞争性谈判活动终止，除采购任务取消情形外，采购人将依法重新组织采购或者采取其他方式采购。四、竞争性谈判13.评审和谈判基本准则13.1对所有供应商的评审和谈判，都采用相同的程序和标准。13.2谈判及评审过程将严格按照谈判文件的要求和条件进行，谈判小组将根据供应商的响应文件，按谈判文件规定的谈判程序和评定成交标准进行评审和谈判，并推荐成交候选人。14.谈判程序以及评定成交标准14.1采购人将根据项目的特点依法组建谈判小组。谈判小组将根据谈判文件规定的程序、评定成交标准等内容对供应商进行评审、谈判。14.2在进入谈判阶段之前，谈判小组将对供应商提交的首次响应文件中资格证明文件以及其他响应文件是否对谈判文件的要求作出实质性响应进行审查。如果供应商资格审查和实质性响应审查不合格，则其响应文件将被谈判小组否决，按无效处理，不进入谈判阶段，谈判小组将告知有关供应商。14.2.1供应商有下列情况之一者，其提交的响应文件将被视为未实质性响应谈判文件要求，谈判小组将否决其响应文件，按无效处理：采购包1： 序号 符合审查要求概况 评审点具体描述1情形1响应文件中提供的资格证明文件不全的；2情形2响应文件未按谈判文件规定由供应商代表签字，或未按谈判文件规定加盖供应商单位公章的；或供应商代表未获得有效授权的；3情形3供应商未按谈判文件规定提交谈判保证金的；4情形4响应文件有效期不满足谈判文件要求的；5情形5响应内容与谈判采购内容及要求有重大偏离或保留的，限制了采购人的权利或者减少成交供应商合同项下的义务；（由于谈判项目本身特点，不能详细列明采购标的的技术、服务要求的除外）；6情形6响应文件中附有采购人无法接受的条件的；7情形7不符合谈判文件中规定的其它实质性条款（比如：报价超过了谈判文件规定的最高限价）。谈判小组决定供应商的响应性只根据响应文件本身的内容，而不寻求其他的外部证据。14.2.2其他情形采购包1：技术符合性 情形 是否客观项 明细技术符合性是（1）谈判文件第三章“二、技术和服务要求”的内容均为不允许负偏离的实质性要求，负偏离或不满足的，其响应文件无效。（2）响应文件中提供虚假或失实资料的。（3）不符合采购文件第三章中带★号条款或不符合采购文件中规定的其它实质性条款。商务符合性 情形 是否客观项 明细商务符合性是（1）谈判文件第三章“三、商务条件”的内容均为不允许负偏离的实质性要求，负偏离或不满足的，其响应文件无效。（2）响应文件中提供虚假或失实资料的。（3）不符合采购文件中规定的其它实质性要求条款的。价格符合性 情形 明细其他情形有下列情形之一的，价格符合性审查不合格：1.响应报价超出最高限价的；2.不满足谈判文件第三章“一、（根据本项目实际情况，填写“采购标的”或“项目概况”）”2.4响应报价要求中（3）、（4）；3.出现选择性的投标报价的（除谈判文件另有规定外）；4.不确认按谈判文件规定的顺序修正报价的；5.谈判小组认为供应商的报价明显低于其他通过符合性审查供应商的报价，有可能影响产品质量或不能诚信履约，要求供应商在评审现场合理的时间内提供书面说明和有关证明材料，供应商不能证明其报价合理性的。14.3谈判小组在对供应商进行响应文件资格审查、实质响应性审查时，可以要求供应商对响应文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容等作出必要的澄清、说明或者更正。供应商的澄清、说明或者更正不得超出响应文件的范围或者改变响应文件的实质性内容。谈判小组要求供应商澄清、说明或者更正响应文件应当以书面形式作出。14.4只有资格审查和实质性响应审查合格的供应商才能进入谈判阶段。谈判小组所有成员将集中与单一供应商分别进行谈判，并给予所有参加谈判的合格供应商平等的谈判机会。谈判过程中，谈判小组可以根据谈判文件和谈判情况实质性变动采购需求中的技术、服务要求以及合同草案条款，但不得变动竞争性谈判文件中的其他内容。实质性变动的内容，须经采购人代表确认。谈判过程中对谈判文件作出的实质性变动是谈判文件的有效组成部分，谈判小组将及时以书面形式同时通知所有参加谈判的供应商。根据采购项目的特点和需要，在谈判过程中可能发生实质性变动的内容详见竞争性谈判须知前附表第6项。14.5合格供应商应当按照谈判文件的变动情况和谈判小组的要求提交补充响应文件（首次响应文件中已经提交过的如资格证明文件等资料，不用重新提供），并由供应商代表签字或加盖供应商单位公章。供应商代表如果不是竞争性谈判须知中定义的“单位负责人”，则还必须提供“单位负责人授权书”。供应商为自然人的，应当由本人签字并附身份证明。14.6谈判文件能够详细列明采购标的的技术、服务要求的，谈判结束后，谈判小组应当要求所有继续参加谈判的供应商在规定时间内提交最后报价。属于《政府采购非招标采购方式管理办法》等相关法律法规及财政部门颁布的规范性文件允许的两家供应商进行竞争性谈判采购情形，则提交最后报价的供应商可以为2家。14.7谈判文件不能详细列明采购标的的技术、服务要求，需经谈判由供应商提供最终设计方案或解决方案的，谈判结束后，谈判小组应当按照少数服从多数的原则投票推荐3家以上供应商的设计方案或者解决方案，具体推荐数量和投票细则等内容按照“竞争性谈判须知前附表”中专项附件：“评定成交的标准和方法”的相关条款规定执行，并要求其在规定时间内提交最后报价。属于《政府采购非招标采购方式管理办法》等相关法律法规及财政部门颁布的规范性文件允许的两家供应商进行竞争性谈判采购情形，则提交最后报价的供应商可以为2家。14.8最后报价是供应商响应文件的有效组成部分。如果供应商的最后报价明显低于其他最后报价，使得其最后报价有可能影响商品或服务质量或者不能诚信履约的，供应商应当按照谈判小组要求，在规定时间内作出书面说明，必要时提交相关证明材料；供应商不能合理说明其报价合理性的，谈判小组可以做无效响应文件和无效报价处理。14.9谈判小组将从质量和服务均能满足采购文件实质性响应要求的供应商中，按照评审价由低到高的顺序提出3名以上成交候选人，并编写评审报告。属于《政府采购非招标采购方式管理办法》等相关法律法规及财政部门颁布的规范性文件允许的两家供应商进行竞争性谈判采购情形，则可以按照最后报价由低到高的顺序提出2名成交候选人。如果成交候选人出现并列相同的最低评审价，则相应处理方式按照“竞争性谈判须知前附表”中专项附件：“评定成交的标准和方法”的相关条款规定执行。14.10供应商提交的响应文件和资料将给予保密，但不退回（有关证件或证照的原件除外）。五、合同授予参考文本15.授予合同的准则：15.1除不可抗力等因素外，合同将授予响应文件符合竞争性谈判文件要求，能够圆满地履行合同，且被谈判小组推荐为第一成交候选人的供应商。15.2政府采购合同履行中，采购人需追加与合同标的相同的货物、工程或者服务的，在不改变合同其他条款的前提下，可以与成交供应商协商签订补充合同，但所有补充合同的采购金额不得超过原合同采购金额的百分之十。15.3为维护国家利益和社会公共利益，最低报价不是被授予合同的绝对保证。16.确定成交供应商：16.1采购人委托代理机构组织竞争性谈判采购活动的，采购代理机构在评审结束后2个工作日内将评审报告送采购人确认。16.2采购人在收到评审报告后5个工作日内，从评审报告提出的成交候选人中，根据质量和服务均能满足采购文件实质性响应要求且最后报价评审价最低的原则确定成交供应商，也可以书面授权谈判小组直接确定成交供应商。采购人逾期未确定成交供应商且不提出异议的，视为确定评审报告提出的最后报价评审价最低的供应商为成交供应商。17.成交通知:17.1采购人或者采购代理机构在成交供应商确定后2个工作日内，在省级以上财政部门指定的媒体上公告成交结果，同时向成交供应商发出成交通知书。采用书面推荐供应商参加采购活动的，还将公告采购人和评审专家的推荐意见。17.2成交通知书对采购人和成交供应商具有同等法律效力。除不可抗力因素或政策原因外，成交通知书发出后，采购人改变成交结果，或者成交供应商拒绝签订政府采购合同的，均应当承担相应的法律责任。未成交供应商对成交结果公告如果有异议的，应当自成交结果公告刊登之日起7个工作日内，以书面形式向采购人或采购代理机构提出质疑，有关质疑、投诉的相关规定和要求，按照《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、有关财政部规章等法律文件规定执行。18.签订合同：18.1采购人与成交供应商应详见须知前附表按照采购文件确定的合同文本以及采购标的、规格型号、采购金额、采购数量、技术和服务要求等事项签订政府采购合同。根据项目的特点和需要，采购人如果对签订合同的时间期限、地点有特别要求的，可以在成交通知书中进一步明确，成交供应商应当按照成交通知书的规定和要求，及时与采购人签订合同。18.2竞争性谈判文件、成交供应商的响应文件及其有关澄清承诺文件等，均为签订政府采购合同的依据和组成部分。18.3采购人不得向成交供应商提出超出竞争性谈判文件以外的任何要求作为签订合同的条件，不得与成交供应商订立背离竞争性谈判文件确定的合同文本以及采购标的、规格型号、采购金额、采购数量、技术和服务要求等实质性内容的协议。六、询问、质疑与投诉19.询问19.1潜在供应商或供应商对本次采购活动的有关事项若有疑问，可向采购人或采购代理机构提出询问，采购人或采购代理机构将按照政府采购法及实施条例的有关规定进行答复。20.质疑20.1质疑应在政府采购法及实施条例规定的时效内提出，并符合下列条件：20.1.1对谈判文件提出质疑的，质疑人应为潜在供应商，且两者的身份、名称等均应保持一致。对采购过程、结果提出质疑的，质疑人应为供应商，且两者的身份、名称等均应保持一致。提出质疑的供应商应当是参与所质疑项目采购活动的供应商。20.1.2质疑人应提交质疑函原件。20.1.3质疑函应包括下列主要内容：①质疑人的基本信息，至少包括：全称、地址、邮政编码、联系人及联系电话等；适合自然人参加谈判的政府采购项目且质疑人为自然人的，质疑人提供本人的身份证复印件。质疑人为法人或其他组织的，提供统一社会信用代码营业执照或者组织机构登记证件复印件、单位负责人的身份证复印件；质疑人代表为委托代理人的，还应同时提供单位负责人授权书和委托代理人的身份证复印件。②所质疑项目的基本信息，至少包括：项目编号、项目名称等；③所质疑的具体事项（以下简称：“质疑事项”）；④质疑人自身权益受到损害的事实依据和证明材料，至少包括：a1所质疑的具体事项事实存在的证明材料；a2所质疑的具体事项事实导致质疑人自身权益受到损害的证明材料，如：采购文件、采购过程或成交结果违法违规，损害自已合法权益等证明材料；备注：若质疑的具体事项按照有关法律、法规和规章规定处于应当保密阶段，则应提供信息或证明材料为合法或公开渠道获得的有效证据（若证据无法有效表明信息或证明材料为合法或公开渠道获得，则前述信息或证明材料视为无效）。⑤针对质疑事项提出的明确请求和法律依据，前述明确请求指质疑人提出质疑的目的、希望采购人或采购代理机构对其质疑作出的处理结果，如：暂停采购活动、修改谈判文件、停止或纠正违法违规行为、成交结果无效、废标、重新采购等，质疑人提出质疑请求还应当对相应的法律依据进行说明。⑥提出质疑的日期以及质疑人代表联系方式，至少包括：姓名、手机、电子信箱、邮寄地址等。20.2对不符合前文第20.1条规定的质疑，采购人或采购代理机构将按照下列规定进行处理：20.2.1超过质疑时效提交的或者质疑人不是参与所质疑项目采购活动的供应商，书面告知质疑人其质疑不成立的原因和理由。20.2.2质疑函内容不符合规定的，告知质疑人修改、补充后在政府采购法及实施条例规定的时效内重新提交质疑函原件。质疑人拒不修改或补充的，则采购人或采购代理机构应当在质疑答复期内书面告知对方质疑不成立的原因和理由。20.2.3质疑人修改、补充质疑函超过质疑时效提交的按20.2.1款处理。供应商提交质疑函时，要认真阅读本章第20条关于质疑的相关规定，以免内容或资料不齐，需要修改补充而延误时间。20.3对符合前文第20.1条规定的质疑，采购人或采购代理机构将按照政府采购法及实施条例的有关规定进行答复。21.投诉21.1若对质疑答复不满意或质疑答复未在答复期限内作出，质疑人可在答复期限届满之日起15个工作日内向谈判文件中载明的监督管理部门投诉。21.2投诉应有明确的请求和必要的证明材料，投诉的事项不得超出已质疑事项的范围。七、有关信息公告和监督部门22.政府采购信息公告媒体22.1本项目的有关信息，包括但不限于采购公告、更正公告（若有）、谈判文件、谈判文件的澄清或修改（若有）、成交公告、终止公告（若有）、废标公告（若有）等都将在谈判文件载明的指定媒体发布。潜在供应商或供应商务必随时关注，以免遗漏。22.2信息公告指定媒体：详见竞争性谈判须知前附表第7项。23.监督管理部门23.1谈判采购活动的监督管理部门详见竞争性谈判须知前附表第8项。八、政府采购政策24、政府采购政策由财政部根据国家的经济和社会发展政策并会同国家有关部委制定，包括但不限于下列管理办法或措施：24.1进口产品指通过中国海关报关验放进入中国境内且产自关境外的产品，其中：（1）我国现行关境指适用海关法的中华人民共和国行政管辖区域，不包括香港、澳门和台湾金马等单独关境地区；保税区、出口加工区、保税港区、珠澳跨境工业区珠海园区、中哈霍尔果斯国际边境合作中心中方配套区、综合保税区等区域，为海关特殊监管区域，仍属于中华人民共和国关境内区域，由海关按照海关法实施监管。（2）凡在海关特殊监管区域内企业生产或加工（包括从境外进口料件）销往境内其他地区的产品，不作为政府采购项下进口产品。（3）对从境外进入海关特殊监管区域，再经办理报关手续后从海关特殊监管区进入境内其他地区的产品，认定为进口产品。（4）谈判文件列明不允许或未列明允许进口产品参加报价的，均视为拒绝进口产品参加报价。24.2政府采购节能产品、环境标志产品实施品目清单管理。财政部、发展改革委、生态环境部等部门根据产品节能环保性能、技术水平和市场成熟程度等因素，确定实施政府优先采购和强制采购的产品类别及所依据的相关标准规范，以品目清单的形式发布并适时调整。依据品目清单和认证证书实施政府优先采购和强制采购。采购人拟采购的产品属于品目清单范围的，采购人及其委托的采购代理机构应当依据国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的节能产品、环境标志产品认证证书，对获得证书的产品实施政府优先采购或强制采购。24.3符合财政部、工信部文件（财库〔2020〕46号）规定的小型、微型企业可享受扶持政策（如：预留采购份额、价格评审优惠、优先采购）。符合财政部、司法部文件（财库[2014]68号）规定的监狱企业（以下简称：“监狱企业”）亦可享受前述扶持政策。符合财政部、民政部、中国残联文件（财库[2017]141号）规定的残疾人福利性单位（以下简称：“残疾人福利性单位”）亦可享受前述扶持政策。其中：（1）中小企业指符合下列条件的中型、小型、微型企业：①符合《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[2011]300号）规定的划分标准，但与大企业的负责人为同一人，或者与大企业存在直接控股、管理关系的除外；②符合中小企业划分标准的个体工商户，在政府采购活动中视同中小企业。（2）在政府采购活动中，供应商提供的货物、工程或者服务符合下列情形的，享受本办法规定的中小企业扶持政策：①在货物采购项目中，货物由中小企业制造，即货物由中小企业生产且使用该中小企业商号或者注册商标；②在工程采购项目中，工程由中小企业承建，即工程施工单位为中小企业；③在服务采购项目中，服务由中小企业承接，即提供服务的人员为中小企业依照《中华人民共和国劳动合同法》订立劳动合同的从业人员。在货物采购项目中，供应商提供的货物既有中小企业制造货物，也有大型企业制造货物的，不享受本办法规定的中小企业扶持政策。以联合体形式参加政府采购活动，联合体各方均为中小企业的，联合体视同中小企业。其中，联合体各方均为小微企业的，联合体视同小微企业。（3）供应商应当按照谈判文件明确的采购标的对应行业的划分标准出具中小企业声明函。在项目属性为货物类采购项目中，货物应当由中小企业制造，不对其中涉及的服务的承接商作出要求；在项目属性为服务类采购项目中，服务的承接商应当为中小企业，不对其中涉及的货物的制造商作出要求；在项目属性为工程类采购项目中，工程应当由中小企业承建，不对其中涉及的货物的制造商和服务的承接商作出要求。（4）监狱企业指由司法部认定的为罪犯、戒毒人员提供生产项目和劳动对象，且全部产权属于司法部监狱管理局、戒毒管理局、直属煤矿管理局，各省、自治区、直辖市监狱管理局、戒毒管理局，各地（设区的市）监狱、强制隔离戒毒所、戒毒康复所，以及新疆生产建设兵团监狱管理局、戒毒管理局的企业，其中：①监狱企业参加采购活动时，应提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。②监狱企业视同小型、微型企业。（5）残疾人福利性单位指同时符合下列条件的单位：①安置的残疾人占本单位在职职工人数的比例不低于25%（含25%），并且安置的残疾人人数不少于10人（含10人）；②依法与安置的每位残疾人签订了一年以上（含一年）的劳动合同或服务协议；③为安置的每位残疾人按月足额缴纳了基本养老保险、基本医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险等社会保险费；④通过银行等金融机构向安置的每位残疾人，按月支付了不低于单位所在区县适用的经省级人民政府批准的月最低工资标准的工资；⑤提供本单位制造的货物、承担的工程或服务，或提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。前款所称残疾人指法定劳动年龄内，持有《中华人民共和国残疾人证》或《中华人民共和国残疾军人证（1至8级）》的自然人，包括具有劳动条件和劳动意愿的精神残疾人。在职职工人数是指与残疾人福利性单位建立劳动关系并依法签订劳动合同或服务协议的雇员人数。※符合上述条件的残疾人福利性单位参加采购活动时，应提供《残疾人福利性单位声明函》，并对声明的真实性负责。残疾人福利性单位视同小型、微型企业。残疾人福利性单位属于小型、微型企业的，不重复享受政策。24.4供应商按采购文件约定进行工程设计、施工，并采购或使用符合《绿色建筑和绿色建材政府采购需求标准》要求的绿色建材。24.5信用记录指由财政部确定的有关网站提供的相关主体信用信息。信用记录的查询及使用应符合财政部文件（财库[2016]125号）规定。九、根据采购项目特点或政策需要补充的其他内容25.履约保证金25.1采购人可以根据项目特点和需要，确定是否要求成交供应商在合同签订前，按照谈判文件规定的时间、形式、金额提交履约保证金，履约保证金的数额不超过中标合同金额的10%。25.2谈判文件要求在合同签订前提交履约保证金，如果成交供应商无故拖延或者拒不提交履约保证金的，则视为成交供应商拒绝与采购人签订合同，该成交供应商将承担违法行为的法律责任。26.其他新增内容：26.1根据采购项目特点或政策需要补充的其他新增内容详见竞争性谈判须知前附表第9项。26.2本项目中如涉及商品包装和快递包装的，其包装需求标准应不低于《关于印发〈商品包装政府采购需求标准(试行)〉、〈快递包装政府采购需求标准(试行)〉的通知》（财办库〔2020〕123号）规定的包装要求，其他包装需求详见采购文件具体规定。采购人、成交人双方签订合同及验收环节，应包含上述包装要求的条款。第三章采购内容及要求一、（根据本项目实际情况，填写“采购标的”或“项目概况”）1、本项目为福州植物园宿舍楼改造工程采购项目，要求工程质量标准及技术规范等有关资料必须符合谈判文件、国家相关标准、规范要求等。2、工程概况（1）建设地点：福州植物园。（2）工程专业：建筑装修工程。（3）合同工期：90日历天；工程质量等级：符合国家、行业及地方相关验收规范合格标准。（4）招标范围：单独发包的装饰工程；单独发包的专业工程：/。（5）工程特征：建筑面积：1243.9m2；层数：四层；檐口高度：12.75m。（6）项目内容及施工范围：本项目主要是宿舍楼改造工程,施工范围包括楼地面、内外墙、天棚、屋面及门窗工程等内容，详见附件一：招标控制价及工程量清单。★3、报价要求（1）本项目合同价款为固定总价合同。供应商须按附件一：招标控制价及工程量清单进行分项报价，供应商的详细报价清单应符合现行的《建设工程工程量清单计价规范》要求，供应商须对工程量清单里的内容进行逐项、完整的报价，且供应商的各项单价报价不得高于招标控制价中的各项控制价，否则按无效响应处理。（2）现场谈判时，供应商提供的最终报价（只体现总价，如有节能、环境价格扣除部分，须另外提供“报价明细表”以及“优先类节能产品、环境标志产品证明材料”），在成交后成交人须依据最终报价（总价）调整详细报价书，并提供根据工程量清单进行报价的最终详细报价书含软件版。（3）除非合同中另有规定，供应商的报价均己包括了为实施和完成合同所需的工程费用、措施项目费、规费、税金、材料货物、运输、安装（含所需辅材）、调试、维修、服务、保险、利润、税费、市场变化以及合同明示的所有责任、义务和风险等一切费用，验收、技术服务、相关文件的提交、质量保修期免费保修、维护、采购代理服务费等一切费用。供应商应充分考虑施工期间各种建材的市场风险和国家政策性调整风险系数，并计入总价。不可竞争费用应严格执行有关费用标准，不得降低标准进行竞标。二、技术和服务要求1.质量要求1.1依据谈判文件要求，本项目实施的工程材料、设备、施工必须达到现行的国家、行业和地方的工程建设标准强制性条文。1.2进场的所有产品必须是全新、优质、未使用过且配套齐全、无损的。经采购人检验其规格、质量和数量，并认可后方可施工；检验不合格的，供应商应予无条件调换。1.3施工中所有材料必须达到采购人要求，若未达要求造成的材料浪费等一切相关费用应由供应商自行承担。供应商应对由于施工工艺或材料的缺陷而发生的任何不足或故障负责。2.施工要求2.1由供应商负责将各项设施、材料按合同签订的具体要求、具体数量、具体时间地点运送到采购人指定的最终目的地。2.2供应商进场施工前所购买的所有材料包括数量、质量、单价、品牌等须经采购人与供应商一同到施工现场验收确认同意后方可施工。2.3未经采购人验收认可擅自购买材料施工的，采购人有权要求供应商进行整改，且不予将其费用列入结算。2.4供应商负责组织专业技术人员进场施工，施工用水、用电的接引工作及水费、电费由供应商自理。2.5供应商应在合同签订时，向采购人提供项目的施工进度计划表。2.6供应商必须精心做好各项施工前的准备工作。供应商必须严格执行采购人所提供的以及国家规定的施工工艺规范及相关规定。3.施工人员要求3.1总体要求施工现场管理人员（除项目负责人外）应当在工程开工前，由供应商按照施工现场管理需要配备满足本项目要求的相应管理人员。3.2项目负责人：（1）项目负责人按合同约定组织工程实施。在紧急情况下为确保施工安全和人员安全，在无法与采购人代表及时取得联系时，项目负责人有权采取必要的措施保证与工程有关的人身、财产和工程的安全，但应在24小时内向采购人代表提交书面报告。（2）项目负责人应常驻施工现场，确需离开施工现场超过3天时，应事先征得采购人书面同意。3.3未经采购人同意，供应商不得随意撤换项目负责人。3.4供应商应保证施工人员按时到岗到位、健康状况良好。4.安全管理要求4.1供应商应按国家和地方有关部门的规定，结合工程实际情况，制定安全施工管理规章制度。4.2采取适当有效的防护措施，如照明、护栅、警告标志等安全防护措施，加强施工现场的安全管理，对施工现场人员安全以及防火、防爆和防盗等采取严格的安全防护措施，承担安全施工责任和费用，并承担由于措施不力造成的事故责任和因此发生的费用。4.3因工地施工时对工地周边建筑物、构筑物等造成破坏的由供应商负责。4.4施工作业时必须设有现场安全监护人。作业前，作业人员、安全监护人应先认真检查和清理好现场使其符合安全要求，通道要保持通畅，不得堆放与作业无关的物料。4.5涉及有危险的地区，要设警标或围蔽，禁止无关人员通行。4.6施工作业时现场工人必须统一戴安全帽穿安全服，不得穿拖鞋，光脚、光膀子施工。若涉及高处拆卸作业的，一切物品要用吊葫芦、吊绳或用工具袋吊落，严禁直接抛下，如在通道施工时，要临时封锁通道或加防护挡板或防护网，要设警告提示绕行。4.7施工用电应符合《建筑与市政工程施工现场临时用电安全技术标准》JGJ/T46-2024的要求。其余有关施工安全文明的相关要求请参照《建设工程安全文明工地标准》、《建设工程施工现场环境与卫生标准》等有关的法律、法规以及标准规范。5.文明施工要求5.1严禁乱搭盖、乱占道，堆放材料的工棚严禁当作工人宿舍或休息处。施工中使用的材料应严格堆放在正在施工的场地内并设置围挡，不得随意堆放占道。确因场地条件所限，无法留出交通通道的应设立明显指示和警示标志，应疏导行人和车辆安全通行。5.2在施工期间，供应商应随时保持现场整洁，施工装备和材料、设备应妥善存放和贮存，废料、垃圾和不再需要的临时设施应及时从现场清除，拆除并运走。在交工时，应从现场清除并运出供应商的装备设备、剩余材料、垃圾和各种临时设施，并保持整个现场及工程整洁，达到采购人满意的使用状态。5.3本工程在竣工验收前由供应商负责采取措施保护，在保护期间发生的损坏，由供应商负责修复并承担费用。6.施工机具进场要求供应商所提供的施工机具应满足施工需求且应保证拟投入本工程的主要施工机械设备全部及时进场。7.采购人认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求供应商暂停施工，并在提出要求后24小时内提出书面处理意见。供应商应当按采购人要求停止施工，并妥善保护已完工工程。8.因采购人原因造成停工的，相应顺延工期；因供应商原因造成停工的，由供应商承担发生的费用，工期不予顺延。三、商务条件采购包1：序号参数性质类型要求1★交货时间按采购人要求执行。2★交货地点采购人指定地点。3★交货条件按质量标准要求验收合格后交付。4★是否邀请投标人验收不邀请投标人验收5★履约验收方式1、期次1，说明：达到国家现行相关验收标准。6★合同支付方式1、因系统为固定格式，本项目合同支付方式（详见下表：8其他），达到付款条件起30日内，支付合同总金额的100.00%7★履约保证金缴纳, 本采购包履约保证金为合同金额的5%缴纳方式：银行转账，支票/汇票/本票，保函/保险说明：成交供应商在签订合同前，以银行转账或支票/汇票/本票或金融机构、担保机构出具的保函等形式向采购人缴纳合同总金额的5%作为履约保证金。履约保证金在竣工验收合格后30日内，由采购人无息退还。8★其他1、工程按月支付进度款，按当月确认的完成工程量金额的80%支付进度款。 2、工程竣工验收合格并向采购人提交完整的内业资料及技术材料后，达到付款条件起30日内，支付至完成的工程量金额的80%。 3、工程结算经采购人委托的第三方咨询机构审核完后，达到付款条件起30日内，支付至结算审核价的97%。 4、工程验收合格满1年，质量保修期结束且无未了事宜后，支付结算审核价的3%。其他商务要求：1、保修期及缺陷责任期要求1.1本项目质量保修期为自实际交工日期起计算1年。在质量保修期内，成交供应商应提供详细的售后服务计划，内容包括售后服务方式、人员配置、服务期限、故障响应及维修时间等情况。设备供应商服务时间应为7×24小时，当设备遭到损坏或出现故障时，要在采购人报修之时起24小时内做出响应，并在48小时内到达现场，开展维修维护工作。质量保修期过后，供应商仍有义务提供技术服务(包括提供设备维护、备件等)。1.2在质量保修期后，因供应商偷工减料或使用不合格材料而造成工程质量不合格时，采购人有权无限期追溯违约责任。1.3缺陷责任期：自实际交工日期起计算1年。1.4其它未尽事宜按国家相关规定强制性执行。2、验收标准和验收方法2.1验收标准：本谈判文件要求、响应文件和国家相关的最新执行标准、技术要求。2.2施工期间，若采购人提出主要施工材料在进场前应出具产品合格文件、检测报告，供应商应及时提供并经采购人审核后方可使用于施工，其性能及技术指标应达到相关参数及要求，且不低于谈判文件、响应文件要求。2.3验收时供应商代表必须在场，供应商在施工完毕后，采购人根据谈判采购文件条款及附件（含图纸、更改通知）、供应商的响应文件和采购合同进行整个项目的验收。如未通过验收，供应商必须在验收之日起7天内整改至全面符合验收要求，并通过验收。2.4供应商应负责提供合同和技术规范规定的试验和检验所需的样品，并承担其费用。在合同中明确规定的试验和检验，包括无须在工程量清单中单独列项和已在工程量清单中单独列项的试验和检验，其试验和检验的费用由供应商承担。2.5技术资料及移交：供应商应在项目验收时向采购人提供并移交下列（但不限于）项目及项目相关资料：（1）施工内业资料；（2）竣工图纸；（3）其它正式验收需提供的通知或文本或资料。3、违约责任3.1因供应商原因造成采购合同无法按时签订，视为供应商违约，供应商还需另行支付相应的赔偿。3.2在签订采购合同之后，供应商要求解除合同的，视为供应商违约，对采购人造成的损失的，供应商须支付相应的赔偿。3.3工期每延误一天，供应商应向采购人支付2000元人民币的违约金，由采购人直接从工程款中扣抵；逾期竣工违约金的限额:合同价款的10％；逾期超过30天且未经采购人书面同意的，采购人有权解除合同，由此产生的责任全部由成交供应商负责，造成的损失采购有权向成交供应商收取赔偿。3.4供应商未按约定提交竣工资料的，每逾期一天，按照2000元进行违约处罚。在施工过程中采购人不定期抽查资料同步情况,发现资料未同步按照2000元/次进行违约处罚。3.5供应商交付工程出现损坏或出现故障时，应及时维修，若未按规定时间要求进行维修则有权要求供应商支付违约金5000本采购包内属于节能、环境标志产品情况本采购包内属于节能、环境标志产品情况本采购包内属于节能、环境标志产品情况本采购包内属于节能、环境标志产品情况本采购包内属于节能、环境标志产品情况本采购包内属于节能、环境标志产品情况采购包品目号产品名称认证种类**-1供应商自行填写种类，并上传证明附件以便评审查看…备注
投标 / 标书制作要点（原创）
本宿舍楼改造工程 装修工程涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
