佛山市建筑物整改工程招标公告（佛山市南海江兴产业投资发展有限公司2025）
临港国际产业社区A区南鲲大道南侧B39地块地上建筑物整改工程项目选取公告
一、项目法人：佛山市南海江兴产业投资发展有限公司
单位地址：佛山市南海区九江镇
二、工程名称：临港国际产业社区A区南鲲大道南侧B39地块地上建筑物整改工程项目
工程地址：佛山市南海区九江镇
三、资金来源：财政资金。
四、工程规模：投标最高限价为￥3208052.11元。残值回收费固定价为：￥180169.00元（由承包人向发包人支付）
五、计划工期：90日历天，工期总日历天数与计划开、竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。实际开工日期以监理人签发开工令之日为准，工期不因假期等因素而延长，完工时间以发包人同意承包人提交竣工验收申请之日为准。
六、工程内容：本项目为临港国际产业社区A区南鲲大道南侧B39地块地上建筑物整改工程，地上1层，地下/层，建筑物高度（室外地面至主要屋面板的板顶）12.50m。本工程采用门式排架结构体系，±0.000为室内地面标高。本工程主要施工内容为结构加固：梁加固方法：粘贴钢板加固；屋面加固：拆除原有屋架檩条、屋面钢瓦（包含热棉、采光瓦），并重新安装钢屋架、钢檩条、0.6厚760型镀铝锌板、屋面气楼（成品）。具体内容详见选取文件、施工图纸及工程量清单。
七、选取方式：邀请选取
八、报价方式：包工、包料、包工期、包安全、包文明施工，综合单价包干。
九、承包商资格条件：
1、承包商应具有独立法人资格并依法取得营业执照，营业执照处于有效期。
2、承包商须具有承接本工程所需的资质：特种工程（结构补强）专业承包资质。【注：(1)资质证书有效期延期符合相关行政主管部门文件规定的，按其规定执行。(2)承包商已通过建设行政主管部门资质延续核准，但未能取得有效的新资质证书的，应同时供原资质证书、建设行政主管部门官方网站发布的“核准建筑业企业资质延续的单位名单截图和网址【或承包商在“全国建筑市场监管公共服务平台(https://jzsc.mohurd.gov.cn/home)”的“企业资质资格”(对应资质显示在有效期内)页面截图】，否则不予认可。】
3、本工程不接受联合体投标。
4、承包商须持有有效的《安全生产许可证》。
5、承包商须按照《佛山市发展和改革局等六部门关于规范招投标市场秩序、遏制弄虚作假等违规行为的意见》的要求签署《诚信承诺书》，由法定代表人签字并盖单位公章。
6、广东省以外的承包商，须提供在广东建设信息网（网址：www.gdcic.net）“进粤企业和人员诚信信息登记平台”专栏关于承包商进粤企业及人员信息登记的网页打印件。
7、对拟派项目负责人的资格要求：
7.1须具备注册于承包商本单位的建筑工程专业二级（或以上级）注册建造师执业资格证书（一级建造师须按《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》要求提供一级建造师注册证书电子证照，否则招标人不予认可，二级建造师须提供新版二级建造师注册证书电子证照），并持有有效的《安全生产考核合格证（B 证）》（承包商可提供所在省份相关建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统的证书查询信息网页打印件或电子证照打印件）。
注：（1）一级建造师可登录国家政务服务平台、住房和城乡建设部政务服务门户查看和下载电子证书，查看和下载电子证书时，本人应确认该证书的使用时限。电子证书使用时限为180天，但使用时限距注册专业有效期或建造师满65周岁不足180天的，使用时限截止日期以注册专业有效期截止日期或建造师满65周岁当日为准。超出使用时限的电子证书无效，需重新下载电子证书并再次确认使用时限。一级建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效。
（2）在广东省内注册的二级建造师可提供登录“广东省建设执业资格注册管理信息系统”个人版直接打印电子注册证书，二级执业师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效。
7.2拟派项目负责人必须在佛山市建筑诚信评价体系管理平台登记的人员中选取，并且拟派项目负责人必须未被锁定。省外进粤企业，拟派项目负责人须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”办理了登记手续。
7.3承包商应慎重考虑选派一名项目负责人参加多个工程项目的投标竞争，如投标项目负责人在两个及以上工程项目均中标的，只能按照不同工程项目中标的时间先后，担任本企业最先中标项目的投标项目负责人。后确定该企业为中选人的工程项目的招标人将取消其中标资格。承包商隐瞒中标项目获取中标的，按弄虚作假骗取中标查处。
7.4 承包商需提供拟派项目负责人近半年（扣除发布选取公告当月往前顺推6个月，即2025年1月至2025年6月）为拟派项目负责人缴纳社保资金的有效的社保证明材料。以承包商（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明原件或复印件并加盖承包商公章为准。
8、对投标人企业的信誉要求
（1）没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态。
（2）没有受到取消投标资格的行政处罚（此处所指的“处罚”，是指依据《中华人民共和国行政处罚法》作出的有关取消投标资格的行政处罚，且该行政处罚信息已按照行政执法公示制度公开，除此之外，其他以通知、通报等形式或依据规范性文件对投标人投标资格作出的限制，不属于此处所指的“处罚”范畴）。
（3）在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题或重大安全生产事故。（此处“骗取中标”是指依据《中华人民共和国行政处罚法》所作出的《行政处罚决定书》中所认定的违法行为；“严重违约及重大工程质量问题或重大安全生产事故”则以司法、仲裁机构等出具的生效文件予以认定，其中的“重大”工程质量问题或“重大”安全生产事故，是指生效文件认定的“重大”事故等级达到《关于做好房屋建筑和市政基础设施工程质量事故报告和调查处理工作的通知》和《生产安全事故报告和调查处理条例》的标准；“最近三年”是指该项目招标公告发出之日起往前顺推三年，以《行政处罚决定书》或司法、仲裁机构等出具的生效文件的落款时间为准）
（4）根据佛山市中级人民法院《启用执行联动机制决定书》和《协助执行通知书》的要求，投标人若为名单上的失信被执行人，不得参加本项目投标。
（5）根据《佛山市发展和改革局等8部门关于在公共资源交易事项中进行信用信息查询和实施联合奖惩的通知》（佛发改信用〔2019〕1号），对被佛山市公共信用信息管理系统列入失信名单的投标人，不得参加投标。
（6）据《佛山市政务服务数据管理局等10部门关于深化工程建设项目招标投标制度改革促进经济高质量发展若干措施的通知》（佛政数〔2022〕14号）规定，因在工程建设领域安全生产工作中存在瞒报、谎报、迟报生产安全事故、拒不缴纳罚款、拒不执行政府部门指令等行为，或在投标过程中不按选取文件要求如实汇报生产安全事故情况，或在广东辖区内发生较大及以上建筑施工安全事故的企业，或在佛山辖区内发生死亡2人及以下一般事故的企业，或频发事故的企业等情况，被应急管理部门、行业行政主管部门依法实施行政处罚，并限制其一定时限内参与我市工程建设项目投标的潜在投标人，限制投标期内不得参加投标。
9、承包商不存在法律、法规和规章规定的其他失信情形。(1)与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则相关投标均无效。
十、报名要求及选取文件、图纸等资料的获取：
（1）被邀请的承包商，可于2025年7月17日至投标截止时间前登录南海区工程建设项目承包商选取系统下载选取文件、图纸等资料。网址：https://nhcet.nanhai.gov.cn/#/，业务咨询电话：020-38258858。
（2）选取文件一经在南海区工程建设项目承包商选取系统发布，视作已发放给被邀请的承包商，参与的承包商应及时下载电子版选取文件、工程量清单及图纸。否则所造成的一切后果由承包商自负。
十一、本项目不需要提交投标保证金。
十二、投标截止时间、开标时间及地点
1、投标截止时间：2025年7月25日14时30分（北京时间）
2、开标时间：2025年7月25日14时30分（北京时间）
3、递交投标文件截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意澄清（答疑）、补充、修改等文件中的相关信息。
4、承包商须在截止前将加密的投标文件通过南海区工程建设项目承包商选取系统成功上传，开标地点：佛山市公共资源交易中心南海分中心指定开标室（不见面开标206-6室）（地址：佛山市南海区桂城街道夏南路58号方舟一号建筑产业中心大楼2层）
注：（1）本次选取采用远程解密方式组织开标，承包商无需到场参加开标会。解密开始时间以开标现场项目法人(或招标代理)在南海区工程建设项目承包商选取系统本项目点击【开始解密】按钮的时间为准，承包商须在解密时间开始后60分钟内在南海区工程建设项目承包商选取系统对本工程的电子投标文件完成解密工作。
（2）承包商应在本工程投标截止时间后密切关注南海区工程建设项目承包商选取系统本项目远程解密界面信息，并按规定的时间和要求进行电子投标文件远程解密操作，因承包商自身原因导致电子投标文件在规定时间内未能成功解密的，视为无效投标。
（3）承包商采用远程解密方式解密电子投标文件的，视为默认开标结果。
十三、联系方式
项目法人：佛山市南海江兴产业投资发展有限公司
办公地址：佛山市南海区九江镇
联系人：谭工
联系电话：0757-86505566
招标代理机构：佛山市伟源招标代理有限公司
联 系 人：马工
联系电话：0757-86230148
工程量清单.zip
临港国际产业社区A区南鲲大道南侧B39地块地上建筑物整改工程 限价.zip
临港国际产业社区A区南鲲大道南侧B39地块地上建筑物整改工程 隐蔽工程.zip
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（选取文件上网稿）临港国际产业社区A区南鲲大道南侧B39地块地上建筑物整改工程项目.docx
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分部分项工程清单与计价表
工程名称：临港国际产业社区A区南鲲大道南侧B39地块地上建筑物整改工程
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序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量单位
工程量
综合单价上限价（元）
13-14轴交A轴/K轴新增基础及地梁
1
粤R1-4-58
钢筋制安 现浇构件螺纹钢 φ25内
1.钢筋种类、规格:三级螺纹钢筋（HRB400）φ25以内
2.具体要求详见设计图纸
t
0.726
3971.91
2
粤R1-4-61
钢筋制安 现浇构件螺纹钢箍筋 φ10内
1.钢筋种类、规格:箍筋 三级螺纹钢筋（HRB400）φ10以内
2.具体要求详见设计图纸
t
0.132
4970.68
3
粤R1-2-5
人工挖沟槽、基坑土方 一、二类土 深度在2m以内
1.土壤类别:综合考虑
2.挖土深度:综合考虑
3.具体要求详见设计图纸
m3
38.09
43.84
4
粤R1-2-13
回填土 人工夯实
1.密实度要求:按规范要求
2.填方材料品种:开挖综合土
3.填方粒径要求:按规范要求
4.具体要求详见设计图纸
m3
29.83
39.42
5
010103002001
余方弃置
1.废弃料品种:开挖综合土
2.运距:综合考虑
3.具体要求详见设计图纸
m3
3.79
47.9
6
010503001001
基础梁
1.混凝土种类:普通预拌混凝土
2.混凝土强度等级:C30
m3
3
430.43
7
010501003001
独立基础
1.混凝土种类:普通预拌混凝土
2.混凝土强度等级:C30
m3
4
511
8
010501001001
垫层
1.混凝土种类:抗渗预拌混凝土
2.混凝土强度等级:C20
m3
0.97
435.11
9
011602001001
混凝土构件拆除
1.构件名称:砼地坪
2.拆除构件的厚度或规格尺寸:10cm厚
3.构件表面的附着物种类:块料面层 水泥砂浆结合层等
4.拆除废料外运:运距综合考虑
5.具体要求详见设计图纸
m3
9.99
1083.35
10
010507002001
地坪
1.地坪厚度:10cm
2.混凝土强度等级:C20
m2
66.57
50.3
11
011102003001
块料楼地面
1.找平层厚度、砂浆配合比:20mm厚1:2.5水泥砂浆
2.结合层厚度、砂浆配合比:3-4mm厚水泥膏
3.面层材料品种、规格、颜色:8-10厚淡青色抛光耐磨砖
4.嵌缝材料种类:水泥膏擦缝
m2
33.29
79.26
本页小计
注：房屋建筑工程的分部工程建立应按本标准格式附录B的规定
分部分项工程清单与计价表
工程名称：临港国际产业社区A区南鲲大道南侧B39地块地上建筑物整改工程
第 2 页 ， 共 12 页
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量单位
工程量
综合单价上限价（元）
12
粤R1-4-10
补强加固工程 混凝土植筋 Φ25
1.材料种类:基础梁上下部通长筋 三级螺纹钢筋(HRB400)
2.材料规格:φ25
3.植入深度:15d
4.植筋胶品种:A级专业植筋胶
5.具体要求详见设计图纸
根
20
65.89
13
粤R1-4-5
补强加固工程 混凝土植筋 Φ14
1.材料种类:基础梁侧面构造筋 三级螺纹钢筋(HRB400)
2.材料规格:φ14
3.植入深度:15d
4.植筋胶品种:A级专业植筋胶
5.具体要求详见设计图纸
根
2
30.82
H=4.0m梁加固
H=4.0m标高梁有断裂变形,阴影区梁拆除,重新浇筑
14
010503002001
矩形梁
1.混凝土种类:普通预拌细石混凝土
2.混凝土强度等级:C30
3.具体要求详见设计图纸
m3
0.56
446.72
15
粤R1-1-24
人工单项拆除 现浇钢筋混凝土构件 钢筋砼梁
1.构件名称:人工打凿拆除原断裂变形钢筋混凝土梁（含截筋）
2.构件表面的附着物种类:抹灰层等
3.拆除废料外运:运距综合考虑
4.具体要求详见设计图纸
m3
0.56
759.4
16
粤R1-4-7
补强加固工程 混凝土植筋 Φ18
1.材料种类:面筋 三级螺纹钢筋(HRB400)
2.材料规格:φ18
3.植入深度:见设计图纸
4.植筋胶品种:A级专业植筋胶
5.具体要求详见设计图纸
根
4
52.07
17
粤R1-4-7
补强加固工程 混凝土植筋 Φ18
1.材料种类:底筋 三级螺纹钢筋(HRB400)
2.材料规格:φ18
3.植入深度:10d
4.植筋胶品种:A级专业植筋胶
5.具体要求详见设计图纸
根
4
33.38
18
粤R1-4-52
其他加固工程 柱上凿槽及混凝土恢复
1.工程部位:梁面筋与柱锚固
2.柱上凿槽及C30混凝土恢复
3.拆除废料外运:运距综合考虑
4.具体要求详见设计图纸
m2
0.8
260.94
本页小计
注：房屋建筑工程的分部工程建立应按本标准格式附录B的规定
分部分项工程清单与计价表
工程名称：临港国际产业社区A区南鲲大道南侧B39地块地上建筑物整改工程
第 3 页 ， 共 12 页
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量单位
工程量
综合单价上限价（元）
19
粤R1-4-58
钢筋制安 现浇构件螺纹钢 φ25内
1.钢筋种类、规格:三级螺纹钢筋（HRB400）φ25以内
2.具体要求详见设计图纸
t
0.054
3971.91
20
粤R1-4-59
钢筋制安 现浇构件圆钢箍筋 φ10内
1.钢筋种类、规格:箍筋 圆钢（HPB300） φ10以内
2.具体要求详见设计图纸
t
0.02
5136.54
21
011202001001
梁面一般抹灰
1.底层厚度、砂浆配合比:10mm厚1:1:6水泥石灰砂浆
2.面层厚度、砂浆配合比:4mm厚纸筋灰
3.具体要求详见设计图纸
m2
7.84
32.55
22
011406001001
抹灰面油漆
1.部位:梁面
2.腻子种类:成品腻子粉(一般型)Y型
3.刮腻子遍数:二遍
4.油漆品种、刷漆遍数:白色乳胶漆底油二遍面油二遍
5.具体要求详见设计图纸
m2
7.95
45.24
梁加大截面加固
23
粤R1-4-2
补强加固工程 混凝土植筋 Φ8
1.材料种类:箍筋 三级螺纹钢筋(HRB400)
2.材料规格:φ8
3.植入深度:10d
4.植筋胶品种:A级专业植筋胶
5.具体要求详见设计图纸
根
78
11.25
24
粤R1-4-4
补强加固工程 混凝土植筋 Φ12
1.材料种类:腰筋 三级螺纹钢筋(HRB400)
2.材料规格:φ12
3.植入深度:15d
4.植筋胶品种:A级专业植筋胶
5.具体要求详见设计图纸
根
2
25.78
25
粤R1-4-7
补强加固工程 混凝土植筋 Φ18
1.材料种类:底筋 三级螺纹钢筋(HRB400)
2.材料规格:φ18
3.植入深度:10d
4.植筋胶品种:A级专业植筋胶
5.具体要求详见设计图纸
根
4
33.38
本页小计
注：房屋建筑工程的分部工程建立应按本标准格式附录B的规定
分部分项工程清单与计价表
工程名称：临港国际产业社区A区南鲲大道南侧B39地块地上建筑物整改工程
第 4 页 ， 共 12 页
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量单位
工程量
综合单价上限价（元）
26
粤R1-4-40
其他加固工程 外包混凝土 梁
1.构件的类型:外包混凝土
2.部位:梁 高度4.0m
3.新旧混凝土接触面凿毛处理，凿毛深度约4~6mm,模板制安,涂刷混凝土界面剂2道
4.混凝土种类:微膨胀预拌混凝土（掺膨胀剂12%)
5.混凝土强度等级:C30 比原设计高一级
6.具体要求详见设计图纸
m3
0.28
2974.7
27
粤R1-4-58
钢筋制安 现浇构件螺纹钢 φ25内
1.钢筋种类、规格:三级螺纹钢筋（HRB400）φ25以内
2.具体要求详见设计图纸
t
0.027
3971.91
28
粤R1-4-61
钢筋制安 现浇构件螺纹钢箍筋 φ10内
1.钢筋种类、规格:箍筋 三级螺纹钢(HRB400) φ10以内
2.具体要求详见设计图纸
t
0.012
4970.68
29
011202001002
梁面一般抹灰
1.底层厚度、砂浆配合比:10mm厚1:1:6水泥石灰砂浆
2.面层厚度、砂浆配合比:4mm厚纸筋灰
3.具体要求详见设计图纸
m2
3.36
32.55
30
011406001002
抹灰面油漆
1.部位:梁面
2.腻子种类:成品腻子粉(一般型)Y型
3.刮腻子遍数:二遍
4.油漆品种、刷漆遍数:白色乳胶漆底油二遍面油二遍
5.具体要求详见设计图纸
m2
3.36
45.24
墙体拆除重新砌筑并按图集22G614-1设置构造柱和圈梁
31
010401003001
实心砖墙
1.砖品种、规格、强度等级:蒸压灰砂砖 240×115×53mm
2.墙体类型:外墙 墙体厚度 3/4砖
3.砂浆强度等级、配合比:M7.5湿拌砌筑砂浆
4.具体要求详见设计图纸
m3
5.5
537.91
32
010502002001
构造柱
1.混凝土种类:普通预拌混凝土
2.混凝土强度等级:C30
3.具体要求详见设计图纸
m3
1.38
637.37
33
010503004001
圈梁
1.混凝土种类:普通预拌混凝土
2.混凝土强度等级:C30
3.具体要求详见设计图纸
m3
0.4
543.04
本页小计
注：房屋建筑工程的分部工程建立应按本标准格式附录B的规定
分部分项工程清单与计价表
工程名称：临港国际产业社区A区南鲲大道南侧B39地块地上建筑物整改工程
第 5 页 ， 共 12 页
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量单位
工程量
综合单价上限价（元）
34
010807001001
金属推拉窗
1.窗代号及洞口尺寸:C1A 3000*2000mm
2.框、扇材质:90型白色铝合金窗框
3.玻璃品种、厚度:6mm厚白色玻璃
4.具体要求详见设计图纸
m2
12
341.01
35
011201001001
墙面一般抹灰
1.底层厚度、砂浆配合比:15mm厚1:1:6水泥石灰砂浆
2.面层厚度、砂浆配合比:5mm厚1:3石灰砂浆
3.具体要求详见设计图纸
m2
53.28
23.39
36
011204003001
块料墙面
1.底层厚度、砂浆配合比:15mm厚水泥砂浆
2.结合层厚度、砂浆配合比:3-4mm厚水泥膏
3.安装方式:镶贴
4.面层材料品种、规格、颜色:浅蓝色方块外墙砖 100*100mm
5.具体要求详见设计图纸
m2
42.35
128.55
37
011406001003
抹灰面油漆
1.部位:墙柱面
2.腻子种类:成品腻子粉(一般型)Y型
3.刮腻子遍数:二遍
4.油漆品种、刷漆遍数:白色乳胶漆底油二遍面油二遍
5.具体要求详见设计图纸
m2
55.2
39.17
38
粤R1-1-34
人工单项拆除 砖墙
1.砌体名称:外墙
2.砌体材质:灰砂砖
3.砌体表面的附着物种类:抹灰层、块料层等
4.拆除废料外运:运距综合考虑
5.具体要求详见设计图纸
m3
6.72
188.42
39
粤R1-1-22
人工单项拆除 现浇钢筋混凝土构件 钢筋砼柱
1.构件名称:钢筋混凝土构造柱
2.构件表面的附着物种类:抹灰层、块料层等饰面层
3.拆除废料外运:运距综合考虑
4.具体要求详见设计图纸
m3
1.28
857.58
40
粤R1-1-68
人工单项拆除 金属窗
1.门窗材质:铝合金玻璃窗
2.拆除废料外运:运距综合考虑
3.具体要求详见设计图纸
m2
12
26.81
本页小计
注：房屋建筑工程的分部工程建立应按本标准格式附录B的规定
分部分项工程清单与计价表
工程名称：临港国际产业社区A区南鲲大道南侧B39地块地上建筑物整改工程
第 6 页 ， 共 12 页
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项目编码
项目名称
项目特征描述
计量单位
工程量
综合单价上限价（元）
41
粤R1-4-5
补强加固工程 混凝土植筋 Φ14
1.材料种类:构造柱纵筋 三级螺纹钢筋(HRB400)
2.材料规格:φ14
3.植入深度:15d
4.植筋胶品种:A级专业植筋胶
5.具体要求详见设计图纸
根
4
30.82
42
粤R1-4-4
补强加固工程 混凝土植筋 Φ12
1.材料种类:圈梁上下部钢筋 三级螺纹钢筋(HRB400)
2.材料规格:φ12
3.植入深度:10d
4.植筋胶品种:A级专业植筋胶
5.具体要求详见设计图纸
根
8
20.67
43
粤R1-4-58
钢筋制安 现浇构件螺纹钢 φ25内
1.钢筋种类、规格:三级螺纹钢筋（HRB400）φ25以内
2.具体要求详见设计图纸
t
0.168
3971.91
44
粤R1-4-61
钢筋制安 现浇构件螺纹钢箍筋 φ10内
1.钢筋种类、规格:箍筋 三级螺纹钢筋（HRB400）φ10以内
2.具体要求详见设计图纸
t
0.051
4970.68
H=7.5m梁粘贴钢板加固
45
011301001001
水泥砂浆保护层
1.抹灰厚度、材料种类:不小于25mm厚水泥砂浆保护层
2.具体要求详见设计图纸
m2
99.31
34.74
46
粤R1-4-4
补强加固工程 混凝土植筋 Φ12
1.材料种类:螺杆 圆钢（HPB300）
2.材料规格:φ12
3.植入深度:10d
4.植筋胶品种:A级专业植筋胶
5.具体要求详见设计图纸
根
1940
20.75
47
粤R1-4-14
梁粘贴钢板 钢材厚4mm 梁底
1.工程部位:梁底 钢板
2.连接方式:改性环氧树脂A级胶粘贴
3.钢材种类:Q355B钢板
4.钢材规格:4mm厚
5.具体要求详见设计图纸
m2
2.12
642.9
48
粤R1-4-15
梁粘贴钢板 钢材厚4mm 梁侧
1.工程部位:梁侧 压条钢板
2.连接方式:改性环氧树脂A级胶粘贴
3.钢材种类:Q355B钢板
4.钢材规格:4*50mm
5.具体要求详见设计图纸
m2
21.2
664.99
本页小计
注：房屋建筑工程的分部工程建立应按本标准格式附录B的规定
分部分项工程清单与计价表
工程名称：临港国际产业社区A区南鲲大道南侧B39地块地上建筑物整改工程
第 7 页 ， 共 12 页
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量单位
工程量
综合单价上限价（元）
49
粤R1-4-16
梁粘贴钢板 钢材厚4mm U形箍板
1.工程部位:梁表面 U形箍板
2.连接方式:改性环氧树脂A级胶粘贴
3.钢材种类:Q355B钢板
4.钢材规格:4mm厚
5.具体要求详见设计图纸
m2
75.99
876.57
50
粤R1-4-41
钢丝网梁面抹水泥砂浆 厚度2cm
1.抹灰厚度、材料种类:20mm厚M10的掺改性聚丙烯纤维水泥砂浆保护层（添加比例为1.0kg/m3）
2.材料品种、规格:内配1.5@15X15钢丝网
3.具体要求详见设计图纸
m2
99.31
51.08
51
011202001003
梁面一般抹灰
1.底层厚度、砂浆配合比:10mm厚1:1:6水泥石灰砂浆
2.面层厚度、砂浆配合比:4mm厚纸筋灰
3.具体要求详见设计图纸
m2
421.92
32.55
52
011406001004
抹灰面油漆
1.部位:梁面
2.腻子种类:成品腻子粉(一般型)Y型
3.刮腻子遍数:二遍
4.油漆品种、刷漆遍数:白色乳胶漆底油二遍面油二遍
5.具体要求详见设计图纸
m2
426.54
45.24
H=11.00m新增梁
新增钢梁 D/G轴-13~15轴
53
010516002001
预埋铁件
1.钢材种类:镀锌预埋钢板 Q355B
2.具体要求详见设计图纸
t
0.121
9293.92
54
010516003001
机械连接
1.连接方式:套筒冷挤压接头
2.规格:φ32以内
3.具体要求详见设计图纸
个
4
26.84
55
010604001001
钢梁
1.梁类型:H型钢
2.钢材品种、规格:HN600x400x12x22 Q355B，12mm厚加劲钢板 Q355B、14mm厚连接钢板 Q355B
3.除锈级别:喷石英砂 Sa≥2.5
4.具体要求详见设计图纸
t
4.636
9016.05
本页小计
注：房屋建筑工程的分部工程建立应按本标准格式附录B的规定
分部分项工程清单与计价表
工程名称：临港国际产业社区A区南鲲大道南侧B39地块地上建筑物整改工程
第 8 页 ， 共 12 页
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量单位
工程量
综合单价上限价（元）
56
011405001001
金属面油漆
1.构件名称:一般钢结构
2.油漆品种、刷漆遍数:环氧富锌底漆三遍、环氧云铁中间漆二遍、丙烯酸聚氨酯面漆二遍
3.具体要求详见设计图纸
m2
68.78
62.22
57
020509025001
化学螺栓
1.螺栓品种、规格:特殊倒锥型化学锚栓 M12*160
2.具体要求详见设计图纸
套
48
41.71
58
020509025002
高强度螺栓
1.螺栓品种、规格:高强度螺栓 M20 10.9级
2.具体要求详见设计图纸
套
20
11.63
新增钢筋混凝土梁 A/K轴-13~15轴
59
010503002002
矩形梁
1.混凝土种类:普通预拌细石混凝土
2.混凝土强度等级:C30
3.具体要求详见设计图纸
m3
4.18
446.72
60
粤R1-4-4
补强加固工程 混凝土植筋 Φ12
1.材料种类:腰筋 三级螺纹钢筋(HRB400)
2.材料规格:φ12
3.植入深度:15d
4.植筋胶品种:A级专业植筋胶
5.具体要求详见设计图纸
根
16
25.78
61
粤R1-4-9
补强加固工程 混凝土植筋 Φ22
1.材料种类:面筋 三级螺纹钢筋(HRB400)
2.材料规格:φ22
3.植入深度:见设计图纸
4.植筋胶品种:A级专业植筋胶
5.具体要求详见设计图纸
根
8
66.42
62
粤R1-4-9
补强加固工程 混凝土植筋 Φ22
1.材料种类:支座面筋 三级螺纹钢筋(HRB400)
2.材料规格:φ22
3.植入深度:10d
4.植筋胶品种:A级专业植筋胶
5.具体要求详见设计图纸
根
16
42.85
63
粤R1-4-10
补强加固工程 混凝土植筋 Φ25
1.材料种类:底筋 三级螺纹钢筋(HRB400)
2.材料规格:φ25
3.植入深度:10d
4.植筋胶品种:A级专业植筋胶
5.具体要求详见设计图纸
根
16
50.34
本页小计
注：房屋建筑工程的分部工程建立应按本标准格式附录B的规定
分部分项工程清单与计价表
工程名称：临港国际产业社区A区南鲲大道南侧B39地块地上建筑物整改工程
第 9 页 ， 共 12 页
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量单位
工程量
综合单价上限价（元）
64
粤R1-4-52
其他加固工程 柱上凿槽及混凝土恢复
1.工程部位:梁面筋与柱锚固
2.柱上凿槽及C30混凝土恢复
3.拆除废料外运:运距综合考虑
4.具体要求详见设计图纸
m2
1.22
260.94
65
粤R1-4-58
钢筋制安 现浇构件螺纹钢 φ25内
1.钢筋种类、规格:三级螺纹钢筋（HRB400）φ25以内
2.具体要求详见设计图纸
t
0.666
3971.91
66
粤R1-4-59
钢筋制安 现浇构件圆钢箍筋 φ10内
1.钢筋种类、规格:箍筋 圆钢（HPB300） φ10以内
2.具体要求详见设计图纸
t
0.1
5136.54
67
011202001004
梁面一般抹灰
1.底层厚度、砂浆配合比:10mm厚1:1:6水泥石灰砂浆
2.面层厚度、砂浆配合比:4mm厚纸筋灰
3.具体要求详见设计图纸
m2
20.88
32.55
68
011406001005
抹灰面油漆
1.部位:梁面
2.腻子种类:成品腻子粉(一般型)Y型
3.刮腻子遍数:二遍
4.油漆品种、刷漆遍数:白色乳胶漆底油二遍面油二遍
5.具体要求详见设计图纸
m2
21.12
45.24
混凝土构件修复
69
粤R1-4-36
砼缺损修补 混凝土 柱、梁
1.工程部位:修复混凝土构件
2.涂抹混凝土界面剂在混凝土表面涂抹混凝土界面剂2道(或环氧树脂胶液)
3.混凝土种类:环氧细石混凝土
4.混凝土强度等级:C30
5.深度:约0.1m
6.养护
7.具体要求详见设计图纸
m2
10
112.81
70
粤R1-4-51
其他加固工程 凿除缺陷混凝土
1.凿除缺陷混凝土，凿除区域外5cm范围内缺陷混凝土，露出新鲜混凝土面，用高压细水流冲洗干净，表面无灰尘、油污，对露筋部位进行除锈或者补强处理
2.深度:约0.1m
3.拆除废料外运:运距综合考虑
4.具体要求详见设计图纸
m2
10
48.14
屋面改造
本页小计
注：房屋建筑工程的分部工程建立应按本标准格式附录B的规定
分部分项工程清单与计价表
工程名称：临港国际产业社区A区南鲲大道南侧B39地块地上建筑物整改工程
第 10 页 ， 共 12 页
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量单位
工程量
综合单价上限价（元）
现状屋面钢结构拆除
71
粤R1-1-106
机械单项拆除 钢屋架
1.原钢屋架拆除
2.含820型彩色压型屋面板（包含热棉、采光瓦）、GWJ ∠50*50*3.0角钢、XG1 φ89*3.0圆管、SC φ20圆钢、CC1 φ60*3.0镀锌焊钢/φ42*2.5镀锌焊钢、LT C160*60*20.2.0、LG φ12圆钢、XLG φ12圆钢、CG φ12圆钢+φ1232*2.5套管、连接钢板等
3.原预埋柱中的节点板保留
4.拆除废料由业主自行处理
5.具体要求详见设计图纸
t
80.252
311.62
新做屋面钢结构
72
010516001001
锚固螺栓
1.螺栓种类:锚固螺栓
2.规格:M20*170mm
3.具体要求详见设计图纸
套
96
3.76
73
010604001002
钢梁
1.梁类型:H型钢
2.钢材品种、规格:H(400~650)X200X6X10\H(650~400)X200X6X10\H(700~400)X240X6X12\H400X180X6X8 Q355B，10/20mm厚加劲钢板 Q355B、18mm厚连接钢板 Q355B
3.除锈级别:喷石英砂 Sa≥2.5
4.具体要求详见设计图纸
t
91.278
7801.61
74
010604001003
钢梁
1.工程部位:屋面气楼
2.梁类型:工字钢
3.钢材品种、规格:I20工字钢 Q355B
4.除锈级别:喷石英砂 Sa≥2.5
5.具体要求详见设计图纸
t
6.339
7875.99
75
010606001001
钢支撑、钢拉条
1.钢材品种、规格:LT拉条Ø12圆钢、XLT斜拉条Ø12圆钢、CG系杆Ø12圆钢+Ø30X2.5钢管、SC水平支撑Ø20圆钢、XG1系杆圆管89X3.0 Q235B，8/10mm厚连接钢板 Q355B
2.除锈级别:喷石英砂 Sa≥2.5
3.具体要求详见设计图纸
t
12.216
8434.92
本页小计
注：房屋建筑工程的分部工程建立应按本标准格式附录B的规定
分部分项工程清单与计价表
工程名称：临港国际产业社区A区南鲲大道南侧B39地块地上建筑物整改工程
第 11 页 ， 共 12 页
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量单位
工程量
综合单价上限价（元）
76
010606002001
钢檩条
1.钢材品种、规格:Q235 镀锌冷弯薄壁型钢 Z200X70X20X2.双面标称镀锌量0 275g/m2，6mm厚加劲钢板 Q355B、6mm厚连接钢板 Q355B，∠50*4.0角钢隅撑 Q235B
2.除锈级别:加劲钢板、连接钢板、钢隅撑等 喷石英砂 Sa≥2.5
3.具体要求详见设计图纸
t
37.079
6266.46
77
010602001001
钢屋架
1.工程部位:屋面气楼
2.钢材品种、规格:主骨架 热镀锌方管50x30x3.0mm、次骨架 热镀锌方管30x30x3.0mm、拉杆 热镀锌方管30*30x3.0mm等
3.具体要求详见设计图纸
t
3.3
6061.57
78
010901002001
型材屋面
1.工程部位:屋面气楼
2.型材品种、规格:压型彩钢板 0.53mm
3.具体要求详见设计图纸
m2
2866.17
65.25
79
010901002002
型材屋面
1.型材品种、规格:0.6mm厚760型暗扣式镀锌彩钢板
2.具体要求详见设计图纸
m2
7852.14
78.21
80
010902004001
屋面排水管
1.排水管品种、规格:PVC-U雨水管 φ110
2.灌水试验
3.具体要求详见设计图纸
m
120.12
53.18
81
010902007001
屋面天沟、檐沟
1.材料品种、规格:304#不锈钢板 厚1.0mm
2.具体要求详见设计图纸
m2
273.84
471.54
82
011405001002
金属面油漆
1.构件名称:一般钢结构
2.油漆品种、刷漆遍数:环氧富锌底漆三遍、环氧云铁中间漆二遍、丙烯酸聚氨酯面漆二遍
3.具体要求详见设计图纸
m2
3445.82
62.22
83
011405001003
金属面油漆
1.构件名称:钢梁
2.防护材料种类:薄涂型防火涂料 耐火极限 1.5h 厚度2~7mm
3.具体要求详见设计图纸
m2
2752.34
28.87
84
011405001004
金属面油漆
1.构件名称:拉条、斜拉条、系杆、支撑、屋面气楼骨架等
2.防护材料种类:薄涂型防火涂料 耐火极限 1.0h 厚度2~7mm
3.具体要求详见设计图纸
m2
442.02
24.29
本页小计
注：房屋建筑工程的分部工程建立应按本标准格式附录B的规定
分部分项工程清单与计价表
工程名称：临港国际产业社区A区南鲲大道南侧B39地块地上建筑物整改工程
第 12 页 ， 共 12 页
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量单位
工程量
综合单价上限价（元）
85
020509025003
高强度螺栓
1.螺栓品种、规格:高强度螺栓 M20 10.9级
2.具体要求详见设计图纸
套
1260
11.63
86
020509025004
高强度螺栓
1.螺栓品种、规格:高强度螺栓 M12 10.9级
2.具体要求详见设计图纸
套
6880
9.39
87
020509025005
高强度螺栓
1.螺栓品种、规格:高强度螺栓 M14 10.9级
2.具体要求详见设计图纸
套
2432
10.04
本页小计
合 计
注：房屋建筑工程的分部工程建立应按本标准格式附录B的规定
单价措施项目清单与计价表
工程名称：临港国际产业社区A区南鲲大道南侧B39地块地上建筑物整改工程
第 1 页 ， 共 1 页
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量
单位
工程量
综合单价上限价（元）
1
措施其他项目
1.1
2.1
模板工程
项
1
5412.66
1.1.1
011702003001
构造柱
1.构件类型:矩形柱模板(周长m) 1.2内 支模高度4m内
m2
12.32
69.38
1.1.2
011702006001
矩形梁
1.支撑高度:4.00m
m2
6.72
69.04
1.1.3
011702006002
矩形梁
1.支撑高度:11.00m
m2
17.40
155.43
1.1.4
011702008001
圈梁
1.构件类型:圈梁
m2
5.02
48.31
1.1.5
011702005001
基础梁
1.构件类型:基础梁
m2
13.00
55.23
1.1.6
011702001001
基础
1.基础类型:独立基础
m2
8.00
47.36
1.1.7
011702001002
基础垫层
1.构件类型:基础垫层
m2
1.76
28.46
1.2
2.2
脚手架工程
项
1
15910.15
1.2.1
粤011701009001
单排钢脚手架
1.搭设高度:10m以内
m2
1930.70
8.14
1.2.2
粤011701012001
活动脚手架
1.搭设部位:墙柱面
m2
92.80
2.05
小 计
合 计
分部分项工程清单隐蔽工程施工影像要求
工程名称：临港国际产业社区A区南鲲大道南侧B39地块地上建筑物整改工程
第 1 页 ， 共 4 页
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量单位
工程量
13-14轴交A轴/K轴新增基础及地梁
1
粤R1-4-58
钢筋制安 现浇构件螺纹钢 φ25内
1.钢筋种类、规格:三级螺纹钢筋（HRB400）φ25以内
2.具体要求详见设计图纸
t
0.726
2
粤R1-4-61
钢筋制安 现浇构件螺纹钢箍筋 φ10内
1.钢筋种类、规格:箍筋 三级螺纹钢筋（HRB400）φ10以内
2.具体要求详见设计图纸
t
0.132
3
粤R1-2-5
人工挖沟槽、基坑土方 一、二类土 深度在2m以内
1.土壤类别:综合考虑
2.挖土深度:综合考虑
3.具体要求详见设计图纸
m3
38.09
4
粤R1-2-13
回填土 人工夯实
1.密实度要求:按规范要求
2.填方材料品种:开挖综合土
3.填方粒径要求:按规范要求
4.具体要求详见设计图纸
m3
29.83
5
010103002001
余方弃置
1.废弃料品种:开挖综合土
2.运距:综合考虑
3.具体要求详见设计图纸
m3
3.79
6
010503001001
基础梁
1.混凝土种类:普通预拌混凝土
2.混凝土强度等级:C30
m3
3
7
010501003001
独立基础
1.混凝土种类:普通预拌混凝土
2.混凝土强度等级:C30
m3
4
8
010501001001
垫层
1.混凝土种类:抗渗预拌混凝土
2.混凝土强度等级:C20
m3
0.97
9
粤R1-4-10
补强加固工程 混凝土植筋 Φ25
1.材料种类:基础梁上下部通长筋 三级螺纹钢筋(HRB400)
2.材料规格:φ25
3.植入深度:15d
4.植筋胶品种:A级专业植筋胶
5.具体要求详见设计图纸
根
20
10
粤R1-4-5
补强加固工程 混凝土植筋 Φ14
1.材料种类:基础梁侧面构造筋 三级螺纹钢筋(HRB400)
2.材料规格:φ14
3.植入深度:15d
4.植筋胶品种:A级专业植筋胶
5.具体要求详见设计图纸
根
2
H=4.0m梁加固
H=4.0m标高梁有断裂变形,阴影区梁拆除,重新浇筑
本页小计
备注：具体要求详见江府办〔2023〕28号《九江镇建设工程项目隐蔽工程影像资料规定》（详见附件7）
分部分项工程清单隐蔽工程施工影像要求
工程名称：临港国际产业社区A区南鲲大道南侧B39地块地上建筑物整改工程
第 2 页 ， 共 4 页
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量单位
工程量
11
粤R1-4-7
补强加固工程 混凝土植筋 Φ18
1.材料种类:面筋 三级螺纹钢筋(HRB400)
2.材料规格:φ18
3.植入深度:见设计图纸
4.植筋胶品种:A级专业植筋胶
5.具体要求详见设计图纸
根
4
12
粤R1-4-7
补强加固工程 混凝土植筋 Φ18
1.材料种类:底筋 三级螺纹钢筋(HRB400)
2.材料规格:φ18
3.植入深度:10d
4.植筋胶品种:A级专业植筋胶
5.具体要求详见设计图纸
根
4
13
粤R1-4-58
钢筋制安 现浇构件螺纹钢 φ25内
1.钢筋种类、规格:三级螺纹钢筋（HRB400）φ25以内
2.具体要求详见设计图纸
t
0.054
14
粤R1-4-59
钢筋制安 现浇构件圆钢箍筋 φ10内
1.钢筋种类、规格:箍筋 圆钢（HPB300） φ10以内
2.具体要求详见设计图纸
t
0.02
梁加大截面加固
15
粤R1-4-2
补强加固工程 混凝土植筋 Φ8
1.材料种类:箍筋 三级螺纹钢筋(HRB400)
2.材料规格:φ8
3.植入深度:10d
4.植筋胶品种:A级专业植筋胶
5.具体要求详见设计图纸
根
78
16
粤R1-4-4
补强加固工程 混凝土植筋 Φ12
1.材料种类:腰筋 三级螺纹钢筋(HRB400)
2.材料规格:φ12
3.植入深度:15d
4.植筋胶品种:A级专业植筋胶
5.具体要求详见设计图纸
根
2
17
粤R1-4-7
补强加固工程 混凝土植筋 Φ18
1.材料种类:底筋 三级螺纹钢筋(HRB400)
2.材料规格:φ18
3.植入深度:10d
4.植筋胶品种:A级专业植筋胶
5.具体要求详见设计图纸
根
4
18
粤R1-4-58
钢筋制安 现浇构件螺纹钢 φ25内
1.钢筋种类、规格:三级螺纹钢筋（HRB400）φ25以内
2.具体要求详见设计图纸
t
0.027
19
粤R1-4-61
钢筋制安 现浇构件螺纹钢箍筋 φ10内
1.钢筋种类、规格:箍筋 三级螺纹钢(HRB400) φ10以内
2.具体要求详见设计图纸
t
0.012
墙体拆除重新砌筑并按图集22G614-1设置构造柱和圈梁
本页小计
备注：具体要求详见江府办〔2023〕28号《九江镇建设工程项目隐蔽工程影像资料规定》（详见附件7）
分部分项工程清单隐蔽工程施工影像要求
工程名称：临港国际产业社区A区南鲲大道南侧B39地块地上建筑物整改工程
第 3 页 ， 共 4 页
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量单位
工程量
20
010502002001
构造柱
1.混凝土种类:普通预拌混凝土
2.混凝土强度等级:C30
3.具体要求详见设计图纸
m3
1.38
21
010503004001
圈梁
1.混凝土种类:普通预拌混凝土
2.混凝土强度等级:C30
3.具体要求详见设计图纸
m3
0.4
22
粤R1-4-5
补强加固工程 混凝土植筋 Φ14
1.材料种类:构造柱纵筋 三级螺纹钢筋(HRB400)
2.材料规格:φ14
3.植入深度:15d
4.植筋胶品种:A级专业植筋胶
5.具体要求详见设计图纸
根
4
23
粤R1-4-4
补强加固工程 混凝土植筋 Φ12
1.材料种类:圈梁上下部钢筋 三级螺纹钢筋(HRB400)
2.材料规格:φ12
3.植入深度:10d
4.植筋胶品种:A级专业植筋胶
5.具体要求详见设计图纸
根
8
24
粤R1-4-58
钢筋制安 现浇构件螺纹钢 φ25内
1.钢筋种类、规格:三级螺纹钢筋（HRB400）φ25以内
2.具体要求详见设计图纸
t
0.168
25
粤R1-4-61
钢筋制安 现浇构件螺纹钢箍筋 φ10内
1.钢筋种类、规格:箍筋 三级螺纹钢筋（HRB400）φ10以内
2.具体要求详见设计图纸
t
0.051
H=7.5m梁粘贴钢板加固
26
011301001001
水泥砂浆保护层
1.抹灰厚度、材料种类:不小于25mm厚水泥砂浆保护层
2.具体要求详见设计图纸
m2
99.31
27
粤R1-4-4
补强加固工程 混凝土植筋 Φ12
1.材料种类:螺杆 圆钢（HPB300）
2.材料规格:φ12
3.植入深度:10d
4.植筋胶品种:A级专业植筋胶
5.具体要求详见设计图纸
根
1940
H=11.00m新增梁
新增钢梁 D/G轴-13~15轴
28
010516002001
预埋铁件
1.钢材种类:镀锌预埋钢板 Q355B
2.具体要求详见设计图纸
t
0.121
本页小计
备注：具体要求详见江府办〔2023〕28号《九江镇建设工程项目隐蔽工程影像资料规定》（详见附件7）
分部分项工程清单隐蔽工程施工影像要求
工程名称：临港国际产业社区A区南鲲大道南侧B39地块地上建筑物整改工程
第 4 页 ， 共 4 页
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量单位
工程量
29
010516003001
机械连接
1.连接方式:套筒冷挤压接头
2.规格:φ32以内
3.具体要求详见设计图纸
个
4
新增钢筋混凝土梁 A/K轴-13~15轴
30
粤R1-4-4
补强加固工程 混凝土植筋 Φ12
1.材料种类:腰筋 三级螺纹钢筋(HRB400)
2.材料规格:φ12
3.植入深度:15d
4.植筋胶品种:A级专业植筋胶
5.具体要求详见设计图纸
根
16
31
粤R1-4-9
补强加固工程 混凝土植筋 Φ22
1.材料种类:面筋 三级螺纹钢筋(HRB400)
2.材料规格:φ22
3.植入深度:见设计图纸
4.植筋胶品种:A级专业植筋胶
5.具体要求详见设计图纸
根
8
32
粤R1-4-9
补强加固工程 混凝土植筋 Φ22
1.材料种类:支座面筋 三级螺纹钢筋(HRB400)
2.材料规格:φ22
3.植入深度:10d
4.植筋胶品种:A级专业植筋胶
5.具体要求详见设计图纸
根
16
33
粤R1-4-10
补强加固工程 混凝土植筋 Φ25
1.材料种类:底筋 三级螺纹钢筋(HRB400)
2.材料规格:φ25
3.植入深度:10d
4.植筋胶品种:A级专业植筋胶
5.具体要求详见设计图纸
根
16
34
粤R1-4-58
钢筋制安 现浇构件螺纹钢 φ25内
1.钢筋种类、规格:三级螺纹钢筋（HRB400）φ25以内
2.具体要求详见设计图纸
t
0.666
35
粤R1-4-59
钢筋制安 现浇构件圆钢箍筋 φ10内
1.钢筋种类、规格:箍筋 圆钢（HPB300） φ10以内
2.具体要求详见设计图纸
t
0.1
屋面改造
新做屋面钢结构
36
010902004001
屋面排水管
1.排水管品种、规格:PVC-U雨水管 φ110
2.灌水试验
3.具体要求详见设计图纸
m
120.12
本页小计
合 计
备注：具体要求详见江府办〔2023〕28号《九江镇建设工程项目隐蔽工程影像资料规定》（详见附件7）
单价措施项目清单隐蔽工程施工影像要求
工程名称：临港国际产业社区A区南鲲大道南侧B39地块地上建筑物整改工程
第 1 页 ， 共 1 页
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量
单位
工程量
1
措施其他项目
1.1
2.1
模板工程
项
1
1.1.1
011702003001
构造柱
1.构件类型:矩形柱模板(周长m) 1.2内 支模高度4m内
m2
12.32
1.1.2
011702006001
矩形梁
1.支撑高度:4.00m
m2
6.72
1.1.3
011702006002
矩形梁
1.支撑高度:11.00m
m2
17.40
1.1.4
011702008001
圈梁
1.构件类型:圈梁
m2
5.02
1.1.5
011702005001
基础梁
1.构件类型:基础梁
m2
13.00
1.1.6
011702001001
基础
1.基础类型:独立基础
m2
8.00
1.1.7
011702001002
基础垫层
1.构件类型:基础垫层
m2
1.76
1.2
2.2
脚手架工程
项
1
1.2.1
粤011701009001
单排钢脚手架
1.搭设高度:10m以内
m2
1930.70
1.2.2
粤011701012001
活动脚手架
1.搭设部位:墙柱面
m2
92.80
小 计
合 计
备注：具体要求详见江府办〔2023〕28号《九江镇建设工程项目隐蔽工程影像资料规定》（详见附件7）
项目编号:NH20250286临港国际产业社区A区南鲲大道南侧B39地块地上建筑物整改工程项目南海区建设工程项目承包商选取文件招标人(盖章):佛山市南海江兴产业投资发展有限公司联系人:谭工办公电话：0757-86505566招标代理(盖章):佛山市伟源招标代理有限公司联系人:马工办公电话:0757-86230148目录第一章选取公告....................2第二章报名须知....................7第三章图纸及工程量清单20第四章合同范本21第五章投标文件格式72第六章评标办法（经评审的最低投标价法）....................93第一章选取公告一、项目法人：佛山市南海江兴产业投资发展有限公司单位地址：佛山市南海区九江镇二、工程名称：临港国际产业社区A区南鲲大道南侧B39地块地上建筑物整改工程项目工程地址：佛山市南海区九江镇三、资金来源：财政资金。四、工程规模：投标最高限价为￥3208052.11元。残值回收费固定价为：￥180169.00元（由承包人向发包人支付）五、计划工期：90日历天，工期总日历天数与计划开、竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。实际开工日期以监理人签发开工令之日为准，工期不因假期等因素而延长，完工时间以发包人同意承包人提交竣工验收申请之日为准。六、工程内容：本项目为临港国际产业社区A区南鲲大道南侧B39地块地上建筑物整改工程，地上1层，地下/层，建筑物高度（室外地面至主要屋面板的板顶）12.50m。本工程采用门式排架结构体系，±0.000为室内地面标高。本工程主要施工内容为结构加固：梁加固方法：粘贴钢板加固；屋面加固：拆除原有屋架檩条、屋面钢瓦（包含热棉、采光瓦），并重新安装钢屋架、钢檩条、0.6厚760型镀铝锌板、屋面气楼（成品）。具体内容详见选取文件、施工图纸及工程量清单。七、选取方式：邀请选取八、报价方式：包工、包料、包工期、包安全、包文明施工，综合单价包干。九、承包商资格条件：1、承包商应具有独立法人资格并依法取得营业执照，营业执照处于有效期。2、承包商须具有承接本工程所需的资质：特种工程（结构补强）专业承包资质。【注：(1)资质证书有效期延期符合相关行政主管部门文件规定的，按其规定执行。(2)承包商已通过建设行政主管部门资质延续核准，但未能取得有效的新资质证书的，应同时供原资质证书、建设行政主管部门官方网站发布的“核准建筑业企业资质延续的单位名单截图和网址【或承包商在“全国建筑市场监管公共服务平台(https://jzsc.mohurd.gov.cn/home)”的“企业资质资格”(对应资质显示在有效期内)页面截图】，否则不予认可。】3、本工程不接受联合体投标。4、承包商须持有有效的《安全生产许可证》。5、承包商须按照《佛山市发展和改革局等六部门关于规范招投标市场秩序、遏制弄虚作假等违规行为的意见》的要求签署《诚信承诺书》，由法定代表人签字并盖单位公章。6、广东省以外的承包商，须提供在广东建设信息网（网址：www.gdcic.net）“进粤企业和人员诚信信息登记平台”专栏关于承包商进粤企业及人员信息登记的网页打印件。7、对拟派项目负责人的资格要求：7.1须具备注册于承包商本单位的建筑工程专业二级（或以上级）注册建造师执业资格证书（一级建造师须按《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》要求提供一级建造师注册证书电子证照，否则招标人不予认可，二级建造师须提供新版二级建造师注册证书电子证照），并持有有效的《安全生产考核合格证（B证）》（承包商可提供所在省份相关建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统的证书查询信息网页打印件或电子证照打印件）。注：（1）一级建造师可登录国家政务服务平台、住房和城乡建设部政务服务门户查看和下载电子证书，查看和下载电子证书时，本人应确认该证书的使用时限。电子证书使用时限为180天，但使用时限距注册专业有效期或建造师满65周岁不足180天的，使用时限截止日期以注册专业有效期截止日期或建造师满65周岁当日为准。超出使用时限的电子证书无效，需重新下载电子证书并再次确认使用时限。一级建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效。（2）在广东省内注册的二级建造师可提供登录“广东省建设执业资格注册管理信息系统”个人版直接打印电子注册证书，二级执业师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效。7.2拟派项目负责人必须在佛山市建筑诚信评价体系管理平台登记的人员中选取，并且拟派项目负责人必须未被锁定。省外进粤企业，拟派项目负责人须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”办理了登记手续。7.3承包商应慎重考虑选派一名项目负责人参加多个工程项目的投标竞争，如投标项目负责人在两个及以上工程项目均中标的，只能按照不同工程项目中标的时间先后，担任本企业最先中标项目的投标项目负责人。后确定该企业为中选人的工程项目的招标人将取消其中标资格。承包商隐瞒中标项目获取中标的，按弄虚作假骗取中标查处。7.4承包商需提供拟派项目负责人近半年（扣除发布选取公告当月往前顺推6个月，即2025年1月至2025年6月）为拟派项目负责人缴纳社保资金的有效的社保证明材料。以承包商（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明原件或复印件并加盖承包商公章为准。8、对投标人企业的信誉要求（1）没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态。（2）没有受到取消投标资格的行政处罚（此处所指的“处罚”，是指依据《中华人民共和国行政处罚法》作出的有关取消投标资格的行政处罚，且该行政处罚信息已按照行政执法公示制度公开，除此之外，其他以通知、通报等形式或依据规范性文件对投标人投标资格作出的限制，不属于此处所指的“处罚”范畴）。（3）在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题或重大安全生产事故。（此处“骗取中标”是指依据《中华人民共和国行政处罚法》所作出的《行政处罚决定书》中所认定的违法行为；“严重违约及重大工程质量问题或重大安全生产事故”则以司法、仲裁机构等出具的生效文件予以认定，其中的“重大”工程质量问题或“重大”安全生产事故，是指生效文件认定的“重大”事故等级达到《关于做好房屋建筑和市政基础设施工程质量事故报告和调查处理工作的通知》和《生产安全事故报告和调查处理条例》的标准；“最近三年”是指该项目招标公告发出之日起往前顺推三年，以《行政处罚决定书》或司法、仲裁机构等出具的生效文件的落款时间为准）（4）根据佛山市中级人民法院《启用执行联动机制决定书》和《协助执行通知书》的要求，投标人若为名单上的失信被执行人，不得参加本项目投标。（5）根据《佛山市发展和改革局等8部门关于在公共资源交易事项中进行信用信息查询和实施联合奖惩的通知》（佛发改信用〔2019〕1号），对被佛山市公共信用信息管理系统列入失信名单的投标人，不得参加投标。（6）据《佛山市政务服务数据管理局等10部门关于深化工程建设项目招标投标制度改革促进经济高质量发展若干措施的通知》（佛政数〔2022〕14号）规定，因在工程建设领域安全生产工作中存在瞒报、谎报、迟报生产安全事故、拒不缴纳罚款、拒不执行政府部门指令等行为，或在投标过程中不按选取文件要求如实汇报生产安全事故情况，或在广东辖区内发生较大及以上建筑施工安全事故的企业，或在佛山辖区内发生死亡2人及以下一般事故的企业，或频发事故的企业等情况，被应急管理部门、行业行政主管部门依法实施行政处罚，并限制其一定时限内参与我市工程建设项目投标的潜在投标人，限制投标期内不得参加投标。9、承包商不存在法律、法规和规章规定的其他失信情形。(1)与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则相关投标均无效。十、报名要求及选取文件、图纸等资料的获取：（1）被邀请的承包商，可于2025年7月17日至投标截止时间前登录南海区工程建设项目承包商选取系统下载选取文件、图纸等资料。网址：https://nhcet.nanhai.gov.cn/#/，业务咨询电话：020-38258858。（2）选取文件一经在南海区工程建设项目承包商选取系统发布，视作已发放给被邀请的承包商，参与的承包商应及时下载电子版选取文件、工程量清单及图纸。否则所造成的一切后果由承包商自负。十一、本项目不需要提交投标保证金。十二、投标截止时间、开标时间及地点1、投标截止时间：2025年7月25日14时30分（北京时间）2、开标时间：2025年7月25日14时30分（北京时间）3、递交投标文件截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意澄清（答疑）、补充、修改等文件中的相关信息。4、承包商须在截止前将加密的投标文件通过南海区工程建设项目承包商选取系统成功上传，开标地点：佛山市公共资源交易中心南海分中心指定开标室（不见面开标206-6室）（地址：佛山市南海区桂城街道夏南路58号方舟一号建筑产业中心大楼2层）注：（1）本次选取采用远程解密方式组织开标，承包商无需到场参加开标会。解密开始时间以开标现场项目法人(或招标代理)在南海区工程建设项目承包商选取系统本项目点击【开始解密】按钮的时间为准，承包商须在解密时间开始后60分钟内在南海区工程建设项目承包商选取系统对本工程的电子投标文件完成解密工作。（2）承包商应在本工程投标截止时间后密切关注南海区工程建设项目承包商选取系统本项目远程解密界面信息，并按规定的时间和要求进行电子投标文件远程解密操作，因承包商自身原因导致电子投标文件在规定时间内未能成功解密的，视为无效投标。（3）承包商采用远程解密方式解密电子投标文件的，视为默认开标结果。十三、联系方式项目法人：佛山市南海江兴产业投资发展有限公司办公地址：佛山市南海区九江镇联系人：谭工联系电话：0757-86505566招标代理机构：佛山市伟源招标代理有限公司联系人：马工联系电话：0757-86230148第二章报名须知1计划立项文号计划立项文号/2规划许可证号规划许可证号/3工程勘察单位工程勘察单位/4工程设计单位工程设计单位佛山市南海中博建筑设计有限公司5工程监理单位工程监理单位☑已确定监理单位 □未确定监理单位6提供设计图纸提供设计图纸□图纸目录，☑施工全图1套份，□设计变更文件份。7资金来源情况资金来源情况财政资金8资金到位情况资金到位情况☑全部到位 □50%以上到位 □启动资金到位9建设工程工程类型☑房屋建筑□公路工程□水利水电□电力工程□市政工程□机电安装□土石方 □园林绿化□消防工程@continue@@continue@工程概况投标最高限价：￥3208052.11元其他情况：本项目为临港国际产业社区A区南鲲大道南侧B39地块地上建筑物整改工程，地上1层，地下/层，建筑物高度（室外地面至主要屋面板的板顶）12.50m。本工程采用门式排架结构体系，±0.000为室内地面标高。本工程主要施工内容为结构加固：梁加固方法：粘贴钢板加固；屋面加固：拆除原有屋架檩条、屋面钢瓦（包含热棉、采光瓦），并重新安装钢屋架、钢檩条、0.6厚760型镀铝锌板、屋面气楼（成品）。具体内容详见选取文件、工程量清单及施工图纸。@continue@@continue@招标内容及范围本项目工程量清单及施工图纸范围内的施工总承包，具体以工程量清单及施工图纸范围内的内容为准。10现场条件现场条件☑施工用水已通。☑施工用电[220V/380V]电源已通。☑临时道路 已 通至施工现场。☑施工现场已平整。☑其他说明：招标人根据施工现场提供水源和电源接入点。中选承包商负责施工用水、用电及施工场地内用水用电管线费用（含向供水、供电部门报装的费用），中选承包商根据施工需要自行解决，中选承包商在实施前应将方案报发包人批准，之后按审批方案安装（招标人可提供协助）；招标人不会就任何有关上述项目产生的费用另行签证增加本工程费用。 11承包商资格承包商资格1、承包商应具有独立法人资格并依法取得营业执照，营业执照处于有效期。2、承包商须具有承接本工程所需的资质：特种工程（结构补强）专业承包资质。【注：(1)资质证书有效期延期符合相关行政主管部门文件规定的，按其规定执行。(2)承包商已通过建设行政主管部门资质延续核准，但未能取得有效的新资质证书的，应同时供原资质证书、建设行政主管部门官方网站发布的“核准建筑业企业资质延续的单位名单截图和网址【或承包商在“全国建筑市场监管公共服务平台(https://jzsc.mohurd.gov.cn/home)”的“企业资质资格”(对应资质显示在有效期内)页面截图】，否则不予认可。】3、本工程不接受联合体投标。4、承包商须持有有效的《安全生产许可证》。5、承包商须按照《佛山市发展和改革局等六部门关于规范招投标市场秩序、遏制弄虚作假等违规行为的意见》的要求签署《诚信承诺书》，由法定代表人签字并盖单位公章。6、广东省以外的承包商，须提供在广东建设信息网（网址：www.gdcic.net）“进粤企业和人员诚信信息登记平台”专栏关于承包商进粤企业及人员信息登记的网页打印件。7、对拟派项目负责人的资格要求：7.1须具备注册于承包商本单位的建筑工程专业二级（或以上级）注册建造师执业资格证书（一级建造师须按《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》要求提供一级建造师注册证书电子证照，否则招标人不予认可，二级建造师须提供新版二级建造师注册证书电子证照），并持有有效的《安全生产考核合格证（B 证）》（承包商可提供所在省份相关建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统的证书查询信息网页打印件或电子证照打印件）。注：（1）一级建造师可登录国家政务服务平台、住房和城乡建设部政务服务门户查看和下载电子证书，查看和下载电子证书时，本人应确认该证书的使用时限。电子证书使用时限为180天，但使用时限距注册专业有效期或建造师满65周岁不足180天的，使用时限截止日期以注册专业有效期截止日期或建造师满65周岁当日为准。超出使用时限的电子证书无效，需重新下载电子证书并再次确认使用时限。一级建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效。（2）在广东省内注册的二级建造师可提供登录“广东省建设执业资格注册管理信息系统”个人版直接打印电子注册证书，二级执业师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效。7.2拟派项目负责人必须在佛山市建筑诚信评价体系管理平台登记的人员中选取，并且拟派项目负责人必须未被锁定。省外进粤企业，拟派项目负责人须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”办理了登记手续。7.3承包商应慎重考虑选派一名项目负责人参加多个工程项目的投标竞争，如投标项目负责人在两个及以上工程项目均中标的，只能按照不同工程项目中标的时间先后，担任本企业最先中标项目的投标项目负责人。后确定该企业为中选人的工程项目的招标人将取消其中标资格。承包商隐瞒中标项目获取中标的，按弄虚作假骗取中标查处。7.4 承包商需提供拟派项目负责人近半年（扣除发布选取公告当月往前顺推6个月，即2025年1月至2025年6月）为拟派项目负责人缴纳社保资金的有效的社保证明材料。以承包商（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明原件或复印件并加盖承包商公章为准。8、对投标人企业的信誉要求（1）没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态。（2）没有受到取消投标资格的行政处罚（此处所指的“处罚”，是指依据《中华人民共和国行政处罚法》作出的有关取消投标资格的行政处罚，且该行政处罚信息已按照行政执法公示制度公开，除此之外，其他以通知、通报等形式或依据规范性文件对投标人投标资格作出的限制，不属于此处所指的“处罚”范畴）。（3）在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题或重大安全生产事故。（此处“骗取中标”是指依据《中华人民共和国行政处罚法》所作出的《行政处罚决定书》中所认定的违法行为；“严重违约及重大工程质量问题或重大安全生产事故”则以司法、仲裁机构等出具的生效文件予以认定，其中的“重大”工程质量问题或“重大”安全生产事故，是指生效文件认定的“重大”事故等级达到《关于做好房屋建筑和市政基础设施工程质量事故报告和调查处理工作的通知》和《生产安全事故报告和调查处理条例》的标准；“最近三年”是指该项目招标公告发出之日起往前顺推三年，以《行政处罚决定书》或司法、仲裁机构等出具的生效文件的落款时间为准）（4）根据佛山市中级人民法院《启用执行联动机制决定书》和《协助执行通知书》的要求，投标人若为名单上的失信被执行人，不得参加本项目投标。（5）根据《佛山市发展和改革局等8部门关于在公共资源交易事项中进行信用信息查询和实施联合奖惩的通知》（佛发改信用〔2019〕1号），对被佛山市公共信用信息管理系统列入失信名单的投标人，不得参加投标。（6）据《佛山市政务服务数据管理局等10部门关于深化工程建设项目招标投标制度改革促进经济高质量发展若干措施的通知》（佛政数〔2022〕14号）规定，因在工程建设领域安全生产工作中存在瞒报、谎报、迟报生产安全事故、拒不缴纳罚款、拒不执行政府部门指令等行为，或在投标过程中不按选取文件要求如实汇报生产安全事故情况，或在广东辖区内发生较大及以上建筑施工安全事故的企业，或在佛山辖区内发生死亡2人及以下一般事故的企业，或频发事故的企业等情况，被应急管理部门、行业行政主管部门依法实施行政处罚，并限制其一定时限内参与我市工程建设项目投标的潜在投标人，限制投标期内不得参加投标。9、承包商不存在法律、法规和规章规定的其他失信情形。10、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则相关投标均无效。12报名方式报名方式☑网上报名 □现场报名13选取方式选取方式□直接选取 □随机抽取 ☑邀请选取 □公开选取14选取地址选取地址□ 现场选取：☑ 线上选取：南海区工程建设项目承包商选取系统（https://nhcet.nanhai.gov.cn/#/）15选取议程安排选取议程安排1 、报名承包商自行安排踏勘施工现场，相关费用以及责任、风险自担。2 、报名承包商对选取文件、工程状况的提出书面疑问时限:在本项目选取日期3日前，过时招标人将不再受理，因此引起的损失由报名承包商自负。3 、招标人对选取文件的澄清或修改、补充、答疑公布时间：在本项目选取日期1日前。澄清、修改、补充、答疑将在佛山市公共资源交易中心南海分中心网页上公布并成为选取文件的组成部分，请报名承包商自行查阅下载。4 、发布选取公告时间：2025年/月/日__/___时（以佛山市公共资源交易中心南海分中心网页公布的时间为准）。（适用于采用直接选取、随机抽取、公开选取方式的项目）5 、发出邀请函时间：2025年7月17日9时。（适用于采用邀请选取方式的项目）6 、选取（抽取）时间：2025年7月25日14时30分。请报名承包商随时注意查看佛山市公共资源交易中心南海分中心网页上选取公告中的议程安排。7 、其他说明：/16资料获取方式资料获取方式1、被邀请的承包商，可于2025年7月17日至投标截止时间前登录南海区工程建设项目承包商选取系统下载选取文件、图纸等资料。网址：https://nhcet.nanhai.gov.cn/#/ ，业务咨询电话：020- 38258858。2、选取文件一经在南海区工程建设项目承包商选取系统发布，视作已发放给被邀请的承包商，参与的承包商应及时下载电子版选取文件、工程量清单及图纸。否则所造成的一切后果由承包商自负。17投标文件签字、盖章要求投标文件签字、盖章要求1、投标文件盖章是指采用承包商的机构数字证书进行电子签章。2、投标文件中需签字的，承包商应按要求使用个人电子签字章进行签字。如承包商法定代表人或其委托代理人或项目负责人、技术负责人（如有）未办理个人电子签字章的，承包商应打印需要签字的相关页面，签字后扫描上传至投标文件相应位置中，并采用承包商的机构数字证书进行电子签章。18选取办法选取办法□直接选取：招标人从报名参与选取的合格企业中直接选取1名作为 本项目的承包商。□随机抽取：招标人从报名参与选取的合格企业中随机抽取1名作为本项目的承包商。☑邀请选取：招标人从承包商库中选取3家或以上的合格企业发出邀请函，再通过比价的方式选取报价最低的1家企业作为本项目的承包商。□公开选取：招标人在发布选取公告后，通过公布的评标办法选择1家合格企业作为本项目的承包商。19评标委员会的组建方式（适用于采用邀请选取或公开选取方式的项目）评标委员会的组建方式（适用于采用邀请选取或公开选取方式的项目）□招标人自行推荐。推荐人数： 人。☑广东省综合评标专家库中随机抽取。抽取人数：3人。20评审办法（适用于邀请选取或公开选取的项目）评审办法（适用于邀请选取或公开选取的项目）☑最低价评标法：评标委员会确定有效投标报价最低的承包商为中标承包商。□合理低价评标法：评标委员会将所有有效标报价由低往高的顺序依次排出名次，去除排名第一的投标报价，取排名第二至第五的投标报 价的算术平均值作为定标标准值。系统自动计算并确认低于且最接近 定标基准值的有效报价承包商为中标承包商。□一次平均值评标法：评标委员会将所有有效标报价（去掉一个最高 报价和一个最低报价）的算术平均值作为定标基准值；当有效报价的承包商为3名以上且不足5名时，取所有有效投标报价计算定标基准值。系统自动计算并确认低于且最接近定标基准值的有效报价承包 商为中标承包商。□二次平均值评标法：评标委员会将所有有效标报价（去掉一个最高 报价和一个最低报价）的算术平均值作为第一次平均值，再计算低于 第一次平均值的所有有效报价的算术平均值作为定标基准值，取低于且最接近定标基准值的有效报价承包商为中标承包商。□合理低价二次平均值评标法：评标委员会计算所有有效标报价的算 术平均值作为第一次平均值；取不低于第一次平均值的85%（含等于）的有效报价作第二次算术平均，取第二次算术平均值作为定标基准值。系统自动计算并确认低于且最接近定标基准值的有效报价承包 商为中标承包商。☑本项目只推荐1名承包商。☑若两个或以上承包商报价与中标价相等时，由评标委员会投票决定排名顺序。其他说明：21工期要求工期要求☑计划工期：90个日历天。☑其他说明：工期总日历天数与计划开、竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。实际开工日期以监理人签发开工令之日为准，工期不因假期等因素而延长，完工时间以发包人同意承包人提交竣工验收申请之日为准。22质量要求质量要求☑质量目标：☑1、合格□2、___________（省、市建设工程优质奖或其他奖项标准）☑执行标准：执行国家、省或行业现行的工程建设质量验收标准及规范。□其他说明：23安全文明施工要求安全文明施工要求☑安全目标：☑1、合格□2 、_______（省、市房屋市政工程安全生产文明施工示范工地或其他标准）☑执行标准：符合国家、省、市安全生产、文明施工管理相关规定。□其他说明：24承包方式承包方式包工、包料、包工期、包安全、包文明施工、包通电，包协助办理移交手续。□固定费率。☑综合单价包干：投标报价文件包含投标总价及综合单价时，综合单价为合同单价。合同单价在选取文件及施工合同约定的风险范围之内不可调整。□固定总价：投标报价文件包含投标总价及综合单价时，投标总价为合同总价。合同总价在选取文件及施工合同约定的风险范围之内不可调整。□其他说明：采用直接选取或随机抽取的项目适用于固定费率或固定总价。25项目负责人要求项目负责人要求☑中选承包商不得擅自变更项目负责人，若需变更应征得招标人书面同意，并按行业主管部门要求办理相关手续。□其他说明：26总包及分包规定总包及分包规定☑中选承包商不得擅自将项目子项工程分包给第三方，若需分包应征得招标人同意。□其他说明：/ 。27主要材料使用要求主要材料使用要求☑中选承包商必须使用具有建材质检部门出具产品合格证的工程材料，并符合规定和要求。□其他说明:28工程款支付方式工程款支付方式☑其他说明：详见施工合同。29预算编制依据预算编制依据☑预算编制依据说明：《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013。定额主要采用《广东省市政工程综合定额》（2018）、《广东省通用安装工程综合定额》（2018）等。□公路、水利工程项目的编制依据说明：□其他说明：30报价方式及投标最高限价报价方式及投标最高限价□固定总价：/元。（适用于采用直接选取或随机抽取方式的项目）□固定费率：/% 。（适用于采用直接选取或随机抽取方式的项目）☑投标最高限价：￥3208052.11元。其中包括绿色施工安全防护措施费￥111261.72元（其中已包含建筑施工安责险保险费3393.22元）。承包商的报价不得低于其成本价或高于投标最高限价，否则投标无效。（适用于采用邀请选取或公开选取方式的项目）□投标费率最高限价：投标费率最高限价：/ % 。承包商的报价费率 不得低于其成本价或高于投标费率最高限价，否则投标无效。（适用于采用邀请选取或公开选取方式的项目）☑其他说明：1、绿色施工安全防护措施费（含建筑施工安全生产责任险）为不可竞争费，承包商在报价中必须包含且不得更改该金额，否则其投标无效。2、承包商填报的“分部分项工程和单价措施项目清单与计价表”中的综合单价须不得高于公布的“分部分项工程和单价措施项目清单与计价表报价上限”的综合单价报价上限，否则其投标无效。31投标报价（适用于采用工程量清单报价的项目）投标报价（适用于采用工程量清单报价的项目）☑承包商的投标总报价，应是完成招标范围内已列明工作的全部费用，包括但不限于完成工作的成本、利润、税金、技术措施费、大型机械进出场费、风险费以及政策性文件规定费用等，不得以任何理由予以重复计算。☑承包商按照招标人提供的工程量清单中列出的工程项目和工程量填报单价和合价。每一项目只允许有一个报价。任何有选择的报价将不予接受。承包商未填报单价或合价的工程项目，视为完成该工程项目所需费用已包含在其他有价款的竞争性报价内，在实施后，招标人将不予支付。☑招标人提供的工程量清单或选取文件其他部分中有关规费、暂列金额、暂估价等非竞争性项目明列了单价或合价的金额的，承包商应按照明列的单价或合价的金额报价，未按照规定金额报价的，将否决其投标。32暂列金额暂列金额□按元填报，少报或不报视为已包含在总报价中而不予另外支付。□按实际发生结算□其他说明：33暂估价暂估价□本项目暂估价为：/元。注：按元填报，少报或不报视为已包含在总报价中而不予另外支付。□按实际发生结算□其他说明：34税金税金☑税金等在投标报价中属于非竞争性费用，承包商必须按照规定税率9%进行报价，多报或少报将视为无效投标文件。序号费用名称计费基础费率一、税金1增值税销项税额分部分项合计+措施合计+其他项目9%□其他说明：☑税金等在投标报价中属于非竞争性费用，承包商必须按照规定税率9%进行报价，多报或少报将视为无效投标文件。序号费用名称计费基础费率一、税金1增值税销项税额分部分项合计+措施合计+其他项目9%□其他说明：☑税金等在投标报价中属于非竞争性费用，承包商必须按照规定税率9%进行报价，多报或少报将视为无效投标文件。序号费用名称计费基础费率一、税金1增值税销项税额分部分项合计+措施合计+其他项目9%□其他说明：☑税金等在投标报价中属于非竞争性费用，承包商必须按照规定税率9%进行报价，多报或少报将视为无效投标文件。序号费用名称计费基础费率一、税金1增值税销项税额分部分项合计+措施合计+其他项目9%□其他说明：35安全生产文明施工措施费安全生产文明施工措施费☑安全生产文明施工措施费在投标报价中属于非竞争性费用，其内容和范围应以现行广东省统一工程计价依据规定为准。投标文件中绿色施工安全防护措施费金额不得更改，否则其投标无效。序号工程名称承包商填报的绿色施工安全防护措施费（元）承包商填报的建筑施工安责险保险费（元）1临港国际产业社区A区南鲲大道南侧B39地块地上建筑物整改工程107868.503393.22合计111261.72其他说明：☑安全生产文明施工措施费在投标报价中属于非竞争性费用，其内容和范围应以现行广东省统一工程计价依据规定为准。投标文件中绿色施工安全防护措施费金额不得更改，否则其投标无效。序号工程名称承包商填报的绿色施工安全防护措施费（元）承包商填报的建筑施工安责险保险费（元）1临港国际产业社区A区南鲲大道南侧B39地块地上建筑物整改工程107868.503393.22合计111261.72其他说明：36主要材料报价要求主要材料报价要求☑如招标人对主要材料有要求，承包商应响应或不低于该要求。否则，一旦中标，招标人有权指定符合设计规范要求的产品。□其他说明：37增减工程、工程量误差引起结算造价变化的调整条件增减工程、工程量误差引起结算造价变化的调整条件□招标人确认的工程量增减。□招标人确认的设计变更或工程商洽。□工程量清单中误差不超过±%（含%）的项目不予调整,误差超过±%（不含%）的项目，其超过±%以上（不含%）的部分经双方审核确认后予以调整。☑其他说明：详见合同38工程结算及调整方式工程结算及调整方式☑（1）按承包商投标报价时的工程量清单综合单价结算。工程量清单按招标人和监理单位确认的竣工图纸工程量为依据，按《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2013）和2018年《广东省建设工程计价依据》进行结算。（适用于承包方式按综合单价包干的项目）（2）施工过程中有设计变更或根据实际情况需要变更的，以设计变更或招标人、监理单位确认的现场签证的内容为准（设计变更必须经设计单位、监理单位、招标人及其他相关单位核认才有效），最后结算价按上级主管部门审定的价格为准。（3）当工程项目变更或增减时，变更或增减工程项目的工程量清单按以下办法确定：详见施工合同。☑其他说明：具体结算方式详见施工合同39投标有效期投标有效期投标文件提交截止时间后：□30天内有效 □45天内有效 ☑60天内有效 □90天内有效 □ 天内有效40履约担保或差额履约担保履约担保或差额履约担保履约保证金形式：可采用现金或者银行保函、工程担保公司保函、工程保证保险等形式。履约保证金金额：中标价的 10%（以元为单位取整）41合同文本合同文本☑使用住建部、国家工商行政管理局监制的GF-2017-0201《建设工程施工合同》（示范文本）□其他说明：42施工奖罚措施施工奖罚措施施工安全奖惩：□无责任事故，奖 万元；□获市安全生产文明施工样板工地奖，奖万元；□获广东省安全生产文明施工样板工地奖，奖万元。 □一般责任事故，罚 万元。□重大责任事故，罚万元。施工质量奖惩：获国家部级和部以上级奖，奖万元 □获广东省优良样板工程奖，奖 万元。□获市优良样板工程奖，奖 万元。施工进度奖惩：□竣工验收交付使用每提前天竣工，奖 万元 。 □按施工合同期约定每延误 天竣工，罚 元 。□按施工合同期计第天起每延误天竣工，罚 万元。 ☑其他规定：具体施工奖罚措施详见施工合同43重新组织招标的情形重新组织招标的情形出现以下情况之一的，招标人将重新选取承包人： ☑因承包人原因中标人被取消中选资格的。☑其他说明：有效标不足3名（不含3名）时，根据相关法律法规的规定，重新组织招标。44其他事项其他事项一、关于投标文件撤回及修改承包商递交投标文件后，可于投标截止之前撤回或撤回并修改其投标文件。投标截止之后至投标有效期终止之前，承包商将不能撤回或修改投标文件。二、废标条款:（1）不符合本项目的承包商资格要求。（2）投标工程量清单的清单编码、名称、项目特征、单位、工程量未按规定的内容、数量填报与招投标系统中所提供招标清单格式不一致的，按废标处理。（3）投标总价超出投标最高限价。（4）投标文件未按规定加盖承包商公章或未经法定代表人或其委托代理人签名或盖章。（5）出现不符合选取文件中规定的其他实质性要求。三、关于取消中选资格1、招标人若查实承包商存在下列行为之一，将取消其中选资格：（1）经查实弄虚作假或与其他承包商串通骗取中标；（2）于投标有效期终止之前撤回投标文件；（3）因承包商过错而未能按照规定与招标人签订施工合同；（4）因承包商过错而未能按照规定向招标人提交履约担保；（5）法律法规规定的其他明显损害招标人利益和社会公共利益的情形。四、其他说明:/45投标承诺投标承诺凡报名参与本项目选取的承包商即视为对本选取文件的投标文件格式中的《诚信承诺书》及《履约承诺书》中的全部内容作出承诺。46签订合同签订合同1、招标人和承包商应当自中选通知书发出之日起30天内（节假日顺延）签订承包合同。2、如果承包商未能按本须知的规定与招标人签订承包合同的，招标人将宣布其中选无效。招标人将依法重新选取承包商。第三章图纸及工程量清单详细见：以上传的投标报价文件或者工程量清单文件为准。第四章合同范本（GF—2017—0201）临港国际产业社区A区南鲲大道南侧B39地块地上建筑物整改工程项目建设工程施工合同制定制定住房城乡建设部国家工商行政管理总局第一部分合同协议书发包人（全称）：佛山市南海江兴产业投资发展有限公司承包人（全称）：根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就临港国际产业社区A区南鲲大道南侧B39地块地上建筑物整改工程项目及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：临港国际产业社区A区南鲲大道南侧B39地块地上建筑物整改工程项目2.工程地点：佛山市南海区九江镇。3.工程立项批准文号：/。4.资金来源：财政资金。5.工程内容：本项目为临港国际产业社区A区南鲲大道南侧B39地块地上建筑物整改工程，地上1层，地下/层，建筑物高度（室外地面至主要屋面板的板顶）12.50m。本工程采用门式排架结构体系，±0.000为室内地面标高。本工程主要施工内容为结构加固：梁加固方法：粘贴钢板加固；屋面加固：拆除原有屋架檩条、屋面钢瓦（包含热棉、采光瓦），并重新安装钢屋架、钢檩条、0.6厚760型镀铝锌板、屋面气楼（成品）。具体内容详见选取文件、施工图纸及工程量清单。6.工程承包范围：本项目工程量清单及施工图纸范围内的施工总承包，具体详见选取文件、施工图纸和工程量清单。7.承包方式：包工、包料、包工期、包安全、包文明施工，综合单价包干。二、合同工期计划开工日期：年月日。计划竣工日期：年月日。工期总日历天数：90日历天，工期总日历天数与计划开、竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。实际开工日期以监理人签发开工令之日为准，工期不因假期等因素而延长，完工时间以发包人同意承包人提交竣工验收申请之日为准。三、质量标准工程质量执行国家、省或行业现行的工程建设质量验收标准及规范，须达到合格标准。四、签约合同价与合同价格形式1.签约合同价（含税金额）为：人民币（大写）(¥元)；其中：（1）绿色施工安全防护措施费：人民币（大写）(¥元)；（2）材料和工程设备暂估价金额：人民币（大写）/(¥/元)；（3）专业工程暂估价金额：人民币（大写）/(¥/元)；（4）暂列金额：人民币（大写）/(¥/元)。2.合同价格形式：综合单价包干。3.残值回收费固定价为：人民币（大写）壹拾捌万零壹佰陆拾玖元整(¥180169.00元)五、项目经理承包人项目经理：。六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）中标通知书（如果有）；（2）投标函及其附录（如果有）；（3）专用合同条款及其附件；（4）通用合同条款；（5）技术标准和要求；（6）图纸；（7）已标价工程量清单或预算书；（8）其他合同文件。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。七、承诺1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。八、词语含义本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。九、签订时间本合同于年月日签订。十、签订地点本合同在佛山市南海区九江镇签订。十一、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。十二、合同生效本合同自发包人、承包人的法定代表人或授权委托人签字并加盖公章之日起生效。十三、合同份数本合同一式陆份，发包人执肆份，承包人执贰份，均具有同等法律效力。发包人：（公章）承包人：（公章）法定代表人或其委托代理人：（签字）法定代表人或其委托代理人：（签字）经办人：经办人：社会信用代码：社会信用代码：地 址：地 址：邮政编码：邮政编码：电 话：电 话：开户银行：开户银行：账 号：账 号：第二部分通用合同条款通用合同条款直接引用《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）第二部分“通用合同条款”内容。此略。第三部分专用合同条款1.一般约定1.1词语定义1.1.1合同1.1.1.10其他合同文件包括：选取文件及其澄清补遗、投标文件及评标阶段签署的澄清文件、发包人现时和后续颁布的与本合同工程建设相关的管理办法、履行合同过程中书面确认的对合同内容有实质性影响的会议纪要、洽商、变更、签证等资料。1.1.2合同当事人及其他相关方1.1.2.4监理人：名称：/；资质类别和等级：/；联系电话：/；电子信箱：/；通信地址：/。1.1.2.5设计人：名称：/；资质类别和等级：/；联系电话：/；电子信箱：/；通信地址：/。1.1.3工程和设备1.1.3.7作为施工现场组成部分的其他场所包括：/。1.1.3.9永久占地包括：为实施工程永久占用的土地。1.1.3.10临时占地包括：为实施工程临时占用的土地。1.3法律适用于合同的其他规范性文件：中华人民共和国法律、行政法规、部门规章，以及工程所在地的地方性法规、自治条例、单行条例和地**府规章等。1.4标准和规范1.4.1适用于工程的标准规范包括：现行的国家、行业、地方有关的法律、法规、标准和规范，佛山市、南海区有关施工等规定的相关建设标准、规范文件。在施工的过程中有新的、适用的标准、规范实施时应按新的标准、规范作为施工和验收的标准。相关标准、规范文件资料由承包人自行筹集，费用视为包含在合同价中。1.4.2发包人提供国外标准、规范的名称：/；发包人提供国外标准、规范的份数：/；发包人提供国外标准、规范的名称：/。1.4.3发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：（1）如有“技术标准和要求”中约定的任何质量和工艺标准与现行适用的国家和行业标准、规范有任何矛盾或不一致时，除非监理工程师另有指示，承包人应执行要求最高、版本最新的标准。（2）没有国家标准、规范但有行业标准、规范，约定适用行业标准、规范；没有国家和行业标准、规范，约定适用工程所在地地方标准、规范。这些标准必须是有关机构发布的最新版本的标准。（3）国内没有相关标准、规范，由发包人向承包人提出施工技术要求，承包人按约定的时间和要求提出施工工艺报监理工程师审查，经发包人批准后执行。1.5合同文件的优先顺序合同文件组成及优先顺序为：下列组成本合同的文件是一个合同整体，彼此应当能相互解释，互为说明。当出现相互矛盾时，组成本合同文件的优先解释顺序如下：（1）履行本合同的相关补充协议（含会议纪要、洽商、变更、签证等修正文件）；（2）协议书（3）中标通知书；（4）承包人投标文件及其附件（含评标期间的澄清文件和补充资料）；（5）专用条款及合同附件；（6）选取文件及其附件、答疑文件、补遗文件；（7）通用条款；（8）标准、规范及有关技术文件；（9）图纸；（10）已标价工程量清单或预算书；（11）与本工程有关的其他文件。1.6图纸和承包人文件1.6.1图纸的提供发包人向承包人提供图纸的期限：开工前七天内提供，标准和规范文件资料由承包人自行筹集；发包人向承包人提供图纸的数量：开工前提供2套图纸，如需另行增加图纸，需通过发包人向设计院购买（承包人应交晒图成本费用）或自行复制（费用自理）；其余相关标准、规范和技术文件由承包人自行解决；发包人向承包人提供图纸的内容：承包范围内的所有图纸。1.6.4承包人文件需要由承包人提供的文件，包括：与工程施工有关的文件；承包人提供的文件的期限为：按发包人要求提供；承包人提供的文件的数量为：按发包人要求提供；承包人提供的文件的形式为：书面形式；发包人审批承包人文件的期限：/。1.6.5现场图纸准备关于现场图纸准备的约定：按通用条款规定执行。1.7联络1.7.1发包人和承包人应当在对方提出书面请求或意见7天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。1.7.2发包人接收文件的地点：/；发包人指定的接收人为：/。承包人接收文件的地点：/；承包人指定的接收人为：/。监理人接收文件的地点：/；监理人指定的接收人为：/。1.10交通运输1.10.1出入现场的权利关于出入现场的权利的约定：只能在指定的地方出入，由承包人负责场内外交通的申请工作，相关费用由承包人自行承担，发包人仅协助申请。1.10.3场内交通关于场外交通和场内交通的边界的约定：施工临时用地总平面图范围内的属于场内交通。关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定：出入施工场地道路按现状。办理出入施工场地的道路通行权由承包人自行负责并承担相关费用。承包人在投标前应充分勘察现场，为实施合同工程所需修建的场外设施由承包人负责，费用已包含在合同价款内。1.10.4超大件和超重件的运输运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由承包人承担。1.11知识产权1.11.1关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：按通用条款执行。关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：按通用条款执行。1.11.2关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：按通用条款执行。关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：按通用条款执行。1.11.4承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式：已包含在签约合同价中。1.13工程量清单错误的修正出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：是。允许调整合同价格的工程量偏差范围：详见专用合同10.4.1条款确定。2.发包人2.2发包人代表发包人代表：姓名：/；身份证号：/；职务：/；联系电话：/；电子信箱：/；通信地址：/。发包人对发包人代表的授权范围如下：负责处理合同履行过程中与发包人有关的事宜：对本工程中质量、工期、进度、安全、文明施工及材料和设备进场等进行监督检查；办理中间交工、工程验收等手续、协调施工现场及外部有关事宜；对涉及变更工程、变更工期、索赔处理、影响工程款支付、影响合同价格等事项办理相关手续。发包人代表无权单独作出任何签证、确认或承诺。2.4施工现场、施工条件和基础资料的提供2.4.1提供施工现场关于发包人移交施工现场的期限要求：工程开工前。2.4.2提供施工条件关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：①办理土地征用、拆迁等。②完成施工所需水、电、通讯线路接驳的时间及地点：施工场内的用水、用电由承包人自行解决，相关费用已包含在本工程投标总价中。③开通施工现场与城乡公共道路间的通道的约定：施工范围外的公共道路按现状，施工便道由施工单位自行考虑。费用包含在合同总价中。④现场交验的时间：开工前。⑤承包人在施工前应勘核管线情况，施工现场地下管线和临近建筑物、构筑物、道路需要保护的，由承包人提出保护方案报发包人和有关部门批准，施工过程中应采取有效措施保护各种管线及邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木等的安全，费用包含在合同总价中。若因承包人防护不力而造成有关设施损坏或人员伤亡，由承包人承担全部法律责任及经济损失，发包人对此不承担任何责任。2.5资金来源证明及支付担保发包人提供资金来源证明的期限要求：本条款不适用。发包人是否提供支付担保：不提供。发包人提供支付担保的形式：/。3.承包人3.1承包人的一般义务（9）承包人提交的竣工资料的内容：按建设管理部门及工程所在地档案部门规定。承包人需要提交的竣工资料套数：按发包人要求提供。承包人提交的竣工资料的费用承担：由承包人自行承担，费用包含在合同总价中。承包人提交的竣工资料移交时间：按建设管理部门及工程所在地档案部门规定。承包人提交的竣工资料形式要求：按建设管理部门及工程所在地档案部门规定。(10)承包人应履行的其他义务：1)承包人应按照国家有关要求采取相应措施，注意施工安全，做好安全文明施工工作。如承包人雇请的人员发生工伤或其他人身损害，或因承包人对施工现场的安全防护措施或工作有疏忽而导致财产损害、人身安全或工伤死亡事故，一切责任由承包人负责。承包人在施工中必须按相关规定和标准设置安全标志、标牌等，否则由发包人指定制作，发生的费用在其工程款中扣除。2)承包人在施工过程中，如遇到需与外部相关的单位协调的问题时应自行解决，发包人只负责协助。如办理夜间施工许可证、淤泥外运许可证等。3)承包人在施工期间应按照要求，对原有管道、电缆、通讯光缆等进行保护，管线保护费用包含在合同价中；若需使用包括但不限于物探、开挖摸查等各种方法查找管线而产生的相关费用由承包人支付并包含在合同价中，发包人不予另行签证支付。若出现原有管道因施工而造成损坏的，一律由承包人自行负责。4)施工期间，承包人在施工期间尽量控制噪音和保持现场周围环境清洁，及时清理拆除并运走废料、垃圾和不再使用的临时设施，合理设置施工机械、设备和工程材料，防止油料及废料污染环境，及污染水源，损坏农田水利等基本设施；否则由此引起的一切损失由承包人负责赔偿。工程施工完成后必须对工程周围环境恢复原貌，除非另有协议，永久性工程完工后，承包人应及时移去、拆毁、消除和处理全部临时工程，把所有修筑临时工程时占用的区域清理好，安全文明标准执行佛山市相关管理办法，所发生的费用由承包人负责。5)本项目执行《佛山市城市管理考核评比暂行办法》，在施工期间至保修期完结前，因工程施工原因而产生的垃圾、污泥等由承包人负责清理。承包人须综合考虑工程范围的现状情况，在保修期内必须做好有效的防护措施。若城市管理部门发现有人为破坏或者践踏所造成的设施损坏、死苗、卫生问题，由承包人无偿在规定的时间内恢复，按照要求现场拍相片回复城市管理系统，所发生的费用包含在合同总价内，结算不予增加费用。承包人须及时处理南海区城市管理数字化服务系统上关于本工程范围内的案件，如承包人未及时处理并照相回复导致发包人被扣分的，则每扣1分发包人将对承包人收取2000元/分的违约金。如因承包人原因导致城市管理季度考评（包括暗检明检）中扣分的，则每扣1分，发包人将向承包人收取违约金2000元/分。6)本项目施工过程中须体现文明施工，如发包人发现有不文明施工的情况或需清洗场地，承包人接到通知后需立刻整改或清洗，承包人不得以各种理由推搪，否则扣除2000元/次的违约金。该文明施工费用已包含在合同总价中。7)承包人应无条件向相关供电、供水、市政、城管、交警、燃气、水利等部门办理本工程施工所需手续，费用由承包人自理。如因承包人原因不能通过工程竣工验收，则发包人不予结算工程款。8)施工中的弃土地点没有指定，由承包人在遵照相关规定的情况下自行决定，所有费用已包含在合同总价中。施工中的材料堆放、搬运所需的费用由承包人自行负责，结算时因该部分发生的费用发包人不予签证。9)承包人在施工过程必须严格按照施工图要求及相关工程施工规范进行施工工作，发包人或监理单位如发现承包人存在偷工减料等不符合要求的行为，或存在影响工期、安全和质量的隐患情况，发包人或监理有权发出整改通知书，承包人必须整改直至满足相关施工规范要求为止；承包人未在规定时间内完成整改，将进行1000元/次的罚款；情况严重的，承包人必须暂停施工，作返工处理，并扣除20000元/次的违约金。承包人拒不整改或不停止施工、返工处理的，发包人可向建设行政主管部门或相关的安全监督机构报告。10)承包人必须为本项目的施工配备充足的施工人员及管理人员、施工机械设备等，必须确保能够满足工程赶工的需要。在工程实施期间，发包人有权根据进度情况要求承包人增加人力、机械、材料等资源，承包人须无条件接受。11)承包人在施工过程中，应根据工程特点组织制定安全施工措施，消除安全事故隐患。在施工现场出入口或者沿线各交叉口、施工起重机械、拌和场、临时用电设施等危险部位，设置明显的安全警示标志或者必要的安全防护设施，晚上还须加警示灯。12)工程竣工验收合格前，工程的安全责任由承包人负责。如因承包人未能及时到达现场或承包人未按国家、省、市、区现行相关规范要求采取有效安全警示措施造成安全事故的，一切法律责任及经济责任由承包人负责，与发包人无关。13)本次工程的施工现场围蔽必须符合相关规范要求，围蔽工程时间算在施工总工期内，且围蔽工程费用已包含在措施项目费用中，结算时不就此费用进行签证补偿。14)由于承包人管理及自身防范措施不力或工人责任造成的案件、火灾、交通事故（含施工现场内）等灾害事故，事故经济责任、事故法律责任及事故善后处理由承包人独自承担，由此给发包人造成的经济损失由承包人负责赔偿。15)承包人若在实际施工中结合施工工期及施工方案需使用其它机械设备，如施工电梯、塔吊等机械，相关费用已包含在合同总价中，发包人在结算时不再计入。16)承包人应采取一切合理步骤，保护现场内外的环境，认真履行《佛山市南海区建设工程渣土管理办法（试行）》《佛山市扬尘污染防治条例》《佛山市建设工程文明施工管理规定》《佛山市人民政府办公室关于印发佛山市扬尘污染防治管理办法的通知》（佛府办〔2014〕24号）、《佛山市南海区建筑工地扬尘防治及渣土运输管理实施规范》及《南海区建筑工地文明施工检查评比实施细则（试行）》等法律法规、细则办法，最大限度地限制由工程施工作业引起的扬尘、渣土排放及其他后果对公众和财产造成的损害和妨碍。承包人应根据施工现场的具体条件，保证施工场地的清洁及场地内外道路和做好交工前施工现场清理工作，否则，可能导致承包人工程施工的无法顺利实施。17)承包人必须根据《佛山市南海区国土城建和水务局关于加强房屋建筑和市政基础设施工程劳务管理工作的通知》（南建设函〔2018〕201号）的要求做好相关工作，保证按时发放工人工资，办理社保等保险，提供安全保障，并接受发包人及其上级主管部门的监督。如因承包人未能按时发放工人工资的，发包人有权扣减工程结算款作为处理安全事故或拖欠工人工资的费用。如因拖欠工资而造成民工上访、聚众闹事、斗殴、游行、阻工等相关事件和其他后果的，一切责任和损失由承包人承担，如果给发包人造成了较严重的信誉损伤或影响的，发包人有权追究其造成的损失，承包人应承担赔偿责任。18)承包人必须按照《基本建设项目档案管理暂行规定》要求，在工程施工过程中及时做好工程承包范围内档案的收集、整理、汇总工作，相关费用包含在合同总价中。19)结算文件在竣工验收合格后整理好交发包人审查。发包人收到结算文件后送中介造价咨询单位审查结算报告，审查完毕通知承包人对数，经发包人、承包人核对后确定工程结算总造价，若发包人与承包人双方有争议，则提交佛山市建设工程造价管理站裁定。20)承包人应当认真考虑该工程所在地的环境因素，分析现场施工环境和与相邻各工地同时施工带来的各种影响，权衡风险，如材料堆放场地紧张而导致的材料二次运输增加费用等，该部分费用包含在合同总价里面。必要时承包人应当自行到现场了解现场施工环境状况。21)本工程引用的标准或规范主要为国家官方标准和规范，次为适用于本工程的其它标准或规范。22)临时工程应包括为永久性工程的顺利施工所必需的各项工作，如：临时道路的修建和保养、临时电力的架设与维护、临时供水、承包人办公场所的临时用地等，或任何其它临时设施。本工程全部临时工程费用应认为已包含在本工程的项目承包价中。23)承包人应考虑在夜间施工可能不能得到有关部门批准的因素。24)承包人必须注意安全，做好安全文明施工措施，如因措施不当造成人身安全或工伤死亡事故，一切责任由承包人负责。25)施工时，承包人须注意做好施工现场周边环境的保护工作，避免对周边的鱼塘、河涌等造成污染，如出现对周边的鱼塘、河涌等造成污染情况的，由承包人负责。26)承包人应遵守相关法律法规、规范等以及发包人有关施工管理的规章制度的规定。27)凡是合同施工段内与已建铁路、公路、航道、通讯缆线、供水、输油、输气管道、居民住宅区等有交叉、干扰的地段，承包人应在不干扰铁路、公路、航道正常运营以及注意保护地下管线、不干扰附近居民的正常生活的前提下合理安排施工组织计划，采取有效措施保证施工安全，在现场设置施工和安全标志，并在必要时疏导现有交通流。如因承包人采取的措施不力，造成航道阻塞或者影响铁路、公路、通讯缆线、供水、输油、输气管道等正常安全运营、居民的正常生活而给其他部门或个人造成的一切损失，或由上述原因造成本工程工期的拖延或施工费用的增加，均由承包人自行负责，发包人不负任何责任。承包人应充分考虑到施工过程采取保通措施、交通安全保护措施以及环保措施和文明施工所需的费用，并计入工程量清单各支付细目的单价中。若承包人所采取的措施不能满足工程保通、交通安全和环境保护的需要，发包人有权指令其进一步采取补救或纠正措施，承包人应承担由于其措施不当所造成的一切后果及费用。承包人在施工中必须按相关规定和标准设置安全标志、标牌，否则发包人将指定制作，发生的费用在其工程款中扣除。28)承包人应充分考虑本工程与其它工程（如管线迁移、道路工程等）的施工配合问题和交叉作业问题，配合的相关费用包含在合同总价中，发包人不另行增加费用。本工程的承包人应给予其他承包人合理、足够的施工时间、施工面、施工配合。监理工程师将检查本工程承包人与其它工程的施工配合计划并监督其实施，所发生的相关费用，包含在合同总价中，承包人不得另外收取相关管理费用。29)施工管理要求：当承包人违反合同的相关条款，产生违约金时，发包人连同监理人，到现场做好取证工作，签发支付违约通知书，告知其违反的合同条款、时间、金额。无须施工单位确认是否同意，并在结算时扣除该违约金。30)承包人应根据工程实际特点，补充完善危大工程清单（如有）并明确相应的安全管理措施，费用由承包人承担并在投标报价时综合考虑，发包人不另行支付该项费用。31)承包人必须根据《隐蔽工程施工影像要求》的分部分项清单项，按要求提供隐蔽工程影像资料（如有）。3.2项目经理3.2.1项目经理：姓名：；身份证号：；建造师执业资格等级：；建造师注册证书号：；建造师执业印章号：；安全生产考核合格证书号：；联系电话：；电子信箱：；通信地址：；承包人对项目经理的授权范围如下：经承包人任命的并且按照本款已经取得发包人同意的项目经理应是承包人唯一的合法代表人。项目经理应按监理工程师批准的施工组织设计（施工方案）和监理工程师根据合同发出的指令组织施工。除非合同中另有约定，项目经理应受理合同范围内的所有通知、请示、同意、批准、证书和决定的约束。承包人根据合同发出的通知、请示、要求等，应以书面形式由项目经理签字盖章后送交监理工程师。关于项目经理每月在施工现场的时间要求：不得少于本月施工时间的80%。承包人未提交劳动合同，以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任：承包人将按5000元/人次的标准向发包人递交违约金，责令限期提交劳动合同并补缴社会保险。项目经理未经批准，擅自离开施工现场的违约责任：承包人需按每人每天5000元的标准向发包人递交违约金，违约金额由承包人支付并由发包人在工程款中代扣。3.2.3承包人擅自更换项目经理的违约责任：承包人不得随意更换项目负责人。如需更换项目经理，应至少提前7天以书面形式向监理单位提供意向(附前任和后任人员的详细履历资料，更换人员与被更换人员必须至少有相等的资历；同时承包人须将更换人员的相关资料如任职证明、专业资格证书等复印件报发包人)，经总监理工程师签署意向后向发包人提出申请，并征得发包人书面同意，后任继续行使合同文件约定的前任的职权，履行前任的义务。未征得发包人书面同意，承包人不得擅自更换项目经理，否则从擅自更换项目经理之日起，承包人须向发包人支付违约金人民币5000元/天。3.2.4承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任：发包人合理要求承包人撤换不合格、不称职项目经理的，承包人必须立即执行，如果发包人的撤换通知下达7天内，承包人仍拒不执行的，则视为项目经理职位空缺，且从第8天起承包人每天需支付违约金人民币5000元，直至承包人执行为止。3.3承包人人员3.3.1承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限：开工前。3.3.3承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任：发包人要求撤换的通知下达7天内，承包人无正当理由拒不执行的，则视为该施工管理人员空缺，且从第8天起承包人每天需支付违约金人民币3000元/人，直至承包人执行为止。3.3.4承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求：应事先征得监理人同意，并委派代表代行其职责。3.3.5承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任：承包人所投入的主要施工管理人员与投标文件不一致或减少，且没有征得总监理工程师和发包人同意的，属于擅自更换主要施工管理人员行为，视为该施工管理人员空缺，承包人需支付每人每天违约金人民币3000元，直至承包人按投标文件更换或补齐人员为止。承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任：承包人需按每人（项目经理除外）每天3000元的标准向发包人递交违约金，直至缺员进场为止。上述违约金由承包人支付并由发包人在工程款中代扣。3.5分包3.5.1分包的一般约定禁止分包的工程包括：承包人不得将工程主体结构、关键性工作及专用合同条款中禁止分包的专业工程分包给第三人。主体结构、关键性工作的范围：/。3.5.2分包的确定允许分包的专业工程包括：劳务分包、专业分包。其他关于分包的约定：关于分包的约定：劳务分包：本工程的承包人如需实行劳务分包，劳务分包按佛山市建设局《关于建立我市建筑劳务分包制度的通知》（佛建工（2006）70号）执行，承包人必须在市建设局通过各建设工程交易中心的网站进行公布的劳务公司中选择，选定分包队伍需送发包人、监理单位审批后方可进场施工。专业分包：承包人如不具备本项目某些专业工程的承包资质，须将相应专业工程分包给具有相应资质的专业单位施工的，须经发包人书面确认同意。承包人需与专业分包单位签订专业分包合同，并配合做好施工管理工作。3.5.4分包合同价款关于分包合同价款支付的约定：/3.6工程照管与成品、半成品保护承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间：移交施工现场之日起。3.7履约担保承包人是否提供履约担保：是。承包人提供履约担保的形式、金额及期限的：履约担保形式：采用现金或银行保函、工程保证保险保单、专业担保公司保函等形式。履约担保金额：中标价的10%（以元为单位取整）。递交时间：承包人应在监理单位签发开工令前递交履约担保。担保期限：至本工程竣工验收合格之日后30天止。若保函或保单有效期满后工程尚未竣工验收的，承包人须提前一个月办理续保手续。若项目无发生违约、安全生产事故、劳资纠纷，则在担保期限届满后无息退还。若项目发生违约、安全生产事故、劳资纠纷，则履约担保金作为处理违约、安全生产事故、劳资纠纷的费用，不足部分在工程结算款中扣减。4.监理人4.1监理人的一般规定关于监理人的监理内容：按监理合同规定。关于监理人的监理权限：按监理合同规定及国家相关法律法规规定。关于监理人在施工现场的办公场所、生活场所的提供和费用承担的约定：按监理合同。4.2监理人员总监理工程师：姓名：/；职务：/；监理工程师执业资格证书号：/；联系电话：/；电子信箱：/；通信地址：/；关于监理人的其他约定：需要发包人批准的其他事项：①变更工程；②调整合同价格；③变更工期、索赔、工程款支付与结算等。具体见监理合同。4.4商定或确定在发包人和承包人不能通过协商达成一致意见时，发包人授权监理人对以下事项进行确定：（1）/；（2）/；（3）/。5.工程质量5.1质量要求合同工程质量标准：符合国家有关施工质量验收标准达到合格标准。如达不到质量标准，即为验收不合格，发包人有权不再支付工程费用。工期不予补偿。因此发生其他损失的，承包人还应赔偿发包人实际损失。5.1.1特殊质量标准和要求：质量标准不得低于国家标准，并满足本项目“技术标准和要求”及项目所在地质量监督部门的要求。若未能达到合格标准的则不予以工程验收，并应对存在的质量缺陷问题及时进行修整，工期不补。施工过程中，监理单位及发包人对其施工质量进行不定期的抽检，如发现存在质量问题或安全隐患的，承包人必须按监理、发包人要求立即整改、返修至合格，甚至停工整顿，工期不予顺延。因承包人原因造成本工程质量达不到质量标准的，承包人应立即承担费用采取补救措施，直到达到合格的质量标准为止，发包人不为此支付任何额外款项。因此发生工期延误等其他损失，违约金不足弥补的，承包人还应赔偿发包人实际损失。关于工程奖项的约定：/。5.3隐蔽工程检查5.3.2承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定：按合同通用条款执行。监理人不能按时进行检查时，应提前24小时提交书面延期要求。关于延期最长不得超过：48小时。6.安全文明施工与环境保护6.1安全文明施工6.1.1项目安全生产的达标目标及相应事项的约定：（1）按国家、省、市及有关部门颁发的相关规定对施工现场和施工方法采取有效的安全措施，确保安全施工。（2）任何因承包人原因造成的工程、财产和人身伤害及安全事故，由承包人承担一切经济及法律责任并负责事后补救，发包人有权解除合同。6.1.4关于治安保卫的特别约定：按工程所在地的治安管理执行。关于编制施工场地治安管理计划的约定：按通用条款执行。6.1.5文明施工合同当事人对文明施工的要求：承包人必须注意安全，按现行国家标准、规范文件等要求做好安全文明施工措施，如因措施不当造成人身安全或工伤死亡事故，一切责任由承包人负责。6.1.6关于绿色施工安全防护措施费支付比例和支付期限的约定：（1）绿色施工安全防护措施费与工程进度款同期计量，不单独支付。（2）绿色施工安全防护措施费用应专款专用，不得挪作他用。若绿色施工安全防护措施未达到建设行政主管部门有关规定要求的，承包人承担违约责任，除行政主管部门作出的行政处罚外，承包人须向发包人支付与行政处罚金额相等的违约金。7.工期和进度7.1施工组织设计7.1.1合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容：按选取文件约定，选取文件无约定的按通用条款或双方另行约定。7.1.2施工组织设计的提交和修改承包人提交详细施工组织设计的期限的约定：开工前。发包人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限：按选取文件约定，选取文件无约定的按通用条款或双方另行约定。7.2施工进度计划7.2.2施工进度计划的修订发包人和监理人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限：按通用条款执行。7.3开工7.3.1开工准备关于承包人提交工程开工报审表的期限：开工前。关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限：/。关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限：/。7.4测量放线7.4.1发包人通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的期限：开工前双方约定。7.5工期延误7.5.1因发包人原因导致工期延误（7）因发包人原因导致工期延误的其他情形：由于发包人或政府指令等原因造成工期延误的，工期顺延。承包人需自行考虑相关的施工机具、人员安排，发包人原则上不作任何补偿；但如佛山市或南海区政府有相关的指导文件的，则发包人可考虑参考文件执行。7.5.2因承包人原因导致工期延误因承包人原因引起的暂停施工，增加的费用和（或）延误的工期由承包人承担。因承包人原因造成工期延误，逾期完工违约金的计算方法为：每延迟一天，承包人向发包人缴纳5000元/天的逾期违约金，且增加的费用和（或）延误的工程由承包人承担。因承包人原因造成停工，监理发出催工令后15天内仍未复工的，视同承包人单方解除合同，发包人有权没收其履约担保，履约担保不足以抵销发包人损失的，发包人有权追偿。因不可抗力的原因造成的工期延误，应在不可抗力事件结束之日起15天内经监理单位、发包人的签证认可后，工期可相应顺延，双方办理同意顺延工期手续。（如工程延期而且没有办理相关延期手续，相关误期赔偿费在结算中扣除）因承包人原因造成工期延误，逾期完工违约金的上限：合同总价的10%。7.6不利物质条件不利物质条件的其他情形和有关约定：按通用条款规定。7.7异常恶劣的气候条件发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件：（1）风速大于6级以上（包含6级）的台风灾害；（2）在连续24小时内所降雨量超过50mm（包含50mm）；（3）日气温超过38℃的高温大于3天；（4）日气温低于-20℃的严寒大于3天；（5）造成工程损坏的冰雹和大雪灾害：日降雪量10mm及以上；（6）其它异常恶劣气候灾害。所有上述风、雨、雪、气温等都以佛山市气象局测定或公布的数据为准。承包人在投标时已充分考虑有关的风险费用，因采取合理措施而增加的费用由承包人自行承担，经发包人同意工期可作相应延期。7.9提前竣工的奖励7.9.2提前竣工的奖励：不设奖励。8.材料与设备8.2承包人采购材料与工程设备（1）承包人负责采购材料设备的，应按照合同文件有关要求，按设计和有关标准要求采购，并提供产品合格证明，对材料设备质量负责。（2）本工程选用的材料质量均应符合国家标准要求，参考图纸、选取文件及工程量清单所提供的材料品牌档次来报价，并作为施工材料选定的依据，因承包人提升材料品牌档次而引起的造价增加，发包人不予调整。8.4材料与工程设备的保管与使用8.4.1发包人供应的材料设备的保管费用的承担：由承包人负责承担。8.6样品8.6.1样品的报送与封存需要承包人报送样品的材料或工程设备，样品的种类、名称、规格、数量要求：本工程选用的材料质量均应符合国家标准要求，参考图纸、选取文件及工程量清单所提供的材料品种、型号、规格和品牌档次来报价，并作为施工材料选定的依据。在工程施工过程中，承包人应按照投标承诺及设计和有关标准要求供应材料，并提供产品合格证明，对材料设备质量负责。8.8施工设备和临时设施8.8.1承包人提供的施工设备和临时设施关于修建临时设施费用承担的约定：由承包人承担。9.试验与检验9.1试验设备与试验人员9.1.2试验设备施工现场需要配置的试验场所：按有关规定执行。施工现场需要配备的试验设备：按有关规定执行。施工现场需要具备的其他试验条件：/。9.4现场工艺试验现场工艺试验的有关约定：/。10.变更10.1变更的范围关于变更的范围的约定：详见第10.4.1款。10.4变更估价10.4.1结算原则10.4.1.1本工程价款的结算和支付均以人民币为单位。本工程的合同价款由发包人、承包人在协议书内约定，根据发包人提供的施工图纸及选取文件中约定的施工范围进行综合单价承包。10.4.1.2承包人应充分考虑施工期间各类可调材的市场价格变化和可能的国家政策性调整，确定风险系数，对工程图纸及工程量清单包含的所有内容的施工进行综合单价报价。结算时，按承包人投标报价时的工程量清单综合单价结算。按《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2013）、2018年《广东省建设工程计价依据》、2018年《广东省房屋建筑与装饰工程综合定额》、2018年《广东省通用安装工程综合定额》、2018年《广东省建设工程施工机具台班费用编制规则》、2018年《广东省市政工程综合定额》、2018年《广东省园林绿化工程综合定额》、2012年《广东省房屋与市政工程修缮综合定额》、2019年《佛山市建设工程补充综合定额》及配套文件进行结算。如发生专用合同条款10.4.1.3款事件则按专用合同条款10.4.1.4约定的条款以及实际完成的工程量进行结算；结算时按经发包人、承包人、监理单位三方确认的实际完成的工程量或竣工图纸为依据。10.4.1.3在进行工程竣工结算时，符合下列的情况时可作为结算依据：（1）后继法律法规变化事件；（2）项目特征描述不符事件；（3）工程变更事件；（4）工程量偏差事件（施工以图纸为准，对招标工程量清单缺项、错项、少算、漏算、多算、错算等因计算误差引起的差异，承包人在项目结算前提出书面异议，经发包人、佛山市南海区九江镇财政和公有资产管理办公室和造价咨询单位复核后，这部分工程量可以直接纳入结算范围，造价咨询单位出具缺项、错项、少算、漏算、多算和错算的纠偏报告书，用于指导工程结算）；（5）费用索赔事件；（6）合同双方当事人约定的其他调整事件。10.4.1.4本工程如发生第10.4.1.3款所述情况时，按如下方式进行结算：（1）承包人的投标报价中有的清单项目，按承包人投标报价的综合单价结算。（2）结算时，承包人的投标报价中没有的清单项目，以确认的工程量套用相对应的《建设工程工程量清单计价规范》（GB050500-2013）；2018年《广东省建设工程计价依据》及配套文件。材料按施工期间的《佛山工程造价信息》发布价计算，没有发布价的按市场价（须经发包人、监理认可）计算，特殊材料以财政部门审核确认的价格计算；增值税销项税额等的计费程序按行政建设主管部门有关文件规定；按以上原则计算出该部分项目的工程造价后，乘以结算系数即为该部分工程的结算造价。【注：①结算系数=中标价/预算总价；②相关取费项目如出现最高、最低值的，取其中间值计算】。（3）结算时，本工程的预算包干费已包含在投标总价中，结算时不因工程量增减等因素调整上述费用。（4）如因设计变更或工程量增大导致发生的措施项目费用，须经发包人、承包人、监理单位三方签证确认，按签证金额或工程量进行工程变更(增加工程计算原则按上述第（1）和（2）条款规定)。非设计变更或工程量增大而导致发生的措施项目费用(或在投标报价时未对措施项目进行报价的)，视为已包含在投标总报价中，发包人不予签证。（5）结算时，工程量清单中有关建筑垃圾、材料运输的子目的综合单价不因运输方式及运距的调整而变更。（6）本工程的高温津贴费用包含在人工单价内，结算时不再就此费用进行签证补偿。（7）工程结算时，增值税销项税额等相关费用若因行政建设主管部门有关文件规定的计费费率有变化的，按相关规定进行调整。10.4.1.5施工期间，因发包人和设计单位原因造成的增加、变更工程，承包人必须无条件按照变更后的施工图配合发包人进行施工，并按合同及本结算方法施工结算。承包人不得拒绝或以各种原因借故停工，否则视为违约。10.4.1.6本工程竣工后，结算由佛山市南海区九江镇财政和公有资产管理办公室委托中介造价咨询机构审核，并经发包人、承包人、佛山市南海区九江镇财政和公有资产管理办公室核对后确定工程结算造价，最终以佛山市南海区九江镇财政和公有资产管理办公室审核结果为准。承包人不得故意高估冒算，送审结算价若核减率低于10%（不含10%），中介造价咨询单位的结算编制服务费用由发包人支付；送审结算价核减率在10%或以上的，中介造价咨询单位的结算编制服务费用全部由承包人支付，由发包人在工程结算款中代扣。工程结算时，承包人需按要求提交“工程结算承诺书”。10.4.1.7施工中承包人不得擅自对原工程设计进行变更。因承包人擅自变更设计发生的费用和由此导致发包人的直接损失，由承包人承担，延误的工期不予顺延。10.4.1.8承包人在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的更改及对材料、设备的换用，须经发包人同意。未经同意擅自更改或换用时，承包人承担由此发生的费用，并赔偿发包人的有关损失，延误的工期不予顺延。10.4.1.9本项目的工程变更须按九江镇建设工程管理操作细则及九江镇建设工程全过程监督管理办法执行，最终变更的数量及金额以佛山市南海区九江镇财政和公有资产管理办公室审核为准。变更工程严格执行“先报批、后实施”的规定，未按相关规定批准而擅自实施的变更工程，相关会议或部门一律不得审批，由此造成的损失全权由擅自变更方承担。10.4.1.10因承包人主要责任造成的工程变更原则上不予批准，应由承包人自行承担相应责任和费用。因承包人主要责任造成工程变更累计增加超过施工合同价10%或以上的，扣减承包人合同价1%的费用。10.4.1.11施工单位要如实报送工程结算资料。施工单位结算送审总价不得高于中标合同价和变更审批控制价之和，工程变更价款在工程结算审核后按合同约定支付。10.4.1.12佛山市南海区九江镇财政和公有资产管理办公室或联合验收小组根据需要利用“钻孔取芯”技术或其他检验方法对建设工程项目进行抽样检查，若抽样结果合格，抽样及恢复的费用由佛山市南海区九江镇财政和公有资产管理办公室承担；若抽样结果不合格，抽样及恢复的费用由承包人承担。10.4.1.13在结算审核过程中，如发现竣工图纸与施工图纸、工程变更图纸不符，或者竣工图纸与现场实际施工内容不符，扣减承包人合同价1%的费用。10.4.1.14工程结算审核完成后，如果巡察、审计等监督检查发现工程偷工减料、未按照施工图纸施工或其他不符合施工规范要求的情形的，发包人和佛山市南海区九江镇财政和公有资产管理办公室核实后，严格按照巡察或审计意见扣减相关单位费用。10.5承包人的合理化建议监理人审查承包人合理化建议的期限：按通用条款执行。发包人审批承包人合理化建议的期限：按通用条款执行。承包人提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的奖励的方法和金额为：不设奖励。10.7暂估价（本项目不适用）暂估价材料和工程设备的明细：/10.7.1依法必须招标的暂估价项目对于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第/种方式确定。10.7.2不属于依法必须招标的暂估价项目对于不属于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第/种方式确定。第3种方式：承包人直接实施的暂估价项目承包人直接实施的暂估价项目的约定：无约定。10.8暂列金额合同当事人关于暂列金额使用的约定：/元。11.价格调整11.1市场价格波动引起的调整市场价格波动是否调整合同价格的约定：不调整。因市场价格波动调整合同价格，采用以下第/种方式对合同价格进行调整：第1种方式：采用价格指数进行价格调整。关于各可调因子、定值和变值权重，以及基本价格指数及其来源的约定：/；第2种方式：采用造价信息进行价格调整。（2）关于基准价格的约定：/。①承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价低于基准价格的：专用合同条款合同履行期间材料单价涨幅以基准价格为基础超过/%时，或材料单价跌幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过/%时，其超过部分据实调整。②承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价高于基准价格的：专用合同条款合同履行期间材料单价跌幅以基准价格为基础超过/%时，材料单价涨幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过/%时，其超过部分据实调整。③承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价等于基准单价的：专用合同条款合同履行期间材料单价涨跌幅以基准单价为基础超过/%时，其超过部分据实调整。第3种方式：其他价格调整方式：/。12.合同价格、计量与支付12.1合同价格形式1、单价合同。综合单价包含的风险范围：本合同第10.4.1条款约定调整综合单价以外的变化、所有材料的市场价格变化和可能的国家政策性调整。风险费用的计算方法：/。风险范围以外合同价格的调整方法：/。2、总价合同。总价包含的风险范围：/。风险费用的计算方法：/。风险范围以外合同价格的调整方法：/。12.2预付款12.2.1预付款的支付预付款支付比例或金额：合同价的30%。预付款支付期限：承包人应在施工合同签订之日起5个工作日内向发包人支付残值回收费（由承包人一次性以银行转账的方式汇入发包人指定账户，发包人在工程结算后向承包人提供残值回收费全额有效的增值税发票），发包人在残值回收费到账后支付工程预付款。由于财政拨款特殊性，工程款项的支付时间以财政拨款支付日期为准。承包人收款时必须提供有效发票。预付款扣回的方式：自首期进度款始一次性抵扣预付款，不足时余额在下期抵扣。残值回收费汇入账号：收款人名称佛山市南海江兴产业投资发展有限公司开户银行建设银行佛山金信支行账 号4405016672850000030512.2.2预付款担保承包人提交预付款担保的期限：/。预付款担保的形式为：/。12.3计量12.3.1计量原则工程量计算规则：按照中华人民共和国国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《广东省建设工程造价管理规定》、《广东省建设工程计价依据（2018）》等。12.3.2计量周期关于计量周期的约定：按工程进度计量。12.3.3单价合同的计量关于单价合同计量的约定：按工程进度计量。12.3.4总价合同的计量关于总价合同计量的约定：/。12.3.5总价合同采用支付分解表计量支付的，是否适用第12.3.4项〔总价合同的计量〕约定进行计量：/。12.3.6其他价格形式合同的计量其他价格形式的计量方式和程序：/。12.4工程进度款支付12.4.1付款周期工程款支付办法：关于付款周期的约定：进度款结算方式：进度款：工程进度款按工程进度支付，工程竣工验收合格支付至合同价的80%（含预付款）。结算款：工程结算审核完成后，支付至结算价的97%。工程质量保证金：余下3%的工程款作为工程质量保证金，待工程结算审核完成后，缺陷责任期（1年）期满且无质量遗漏问题后结清(不计利息)。因质量问题而引发的费用，由发包人直接在剩下的3%结算总价金额中扣减，并向承包人出具扣减剩余额的单据，不足部分由承包人继续赔偿。收款时，承包人必须向发包人提供有效的发票，有效发票必须遵循工程属地管理的原则。承包人如为非佛山市内企业的，承包人应严格按税收政策规定，向工程所在地税务机关申报预缴增值税等各项税款，在收取工程款时，承包人需向发包人提供工程所在地税款缴纳凭证及发票，否则发包人有权拒绝支付工程款。工程款应专款专用，一旦发包人发现工程款被挪作它用，发包人有权采取适当的措施来保证其专款专用。承包人有违约行为的，发包人有权在当期应付工程进度款中径行扣除相应的违约金、罚款或赔偿款。12.4.2进度付款申请单的编制关于进度付款申请单编制的约定：按发包人要求格式编制。12.4.3进度付款申请单的提交（1）单价合同进度付款申请单提交的约定：按形象进度向监理人递交。（2）总价合同进度付款申请单提交的约定：/。（3）其他价格形式合同进度付款申请单提交的约定：/。12.4.4进度款审核和支付（1）监理人审查并报送发包人的期限：收到进度款申请后10个工作日内。发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限：发包人在收到监理人审核的预算书后14天内。（2）发包人支付进度款的期限：发包人在进度款支付证书或临时进度款支付证书签发后30天内申请支付。由于财政拨款特殊性，工程款项的支付时间以财政拨款支付日期为准。发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式：/。12.4.6支付分解表的编制2、总价合同支付分解表的编制与审批：/。3、单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批：/。13.验收和工程试车13.1分部分项工程验收13.1.2监理人不能按时进行验收时，应提前24小时提交书面延期要求。关于延期最长不得超过：48小时。13.2竣工验收13.2.2竣工验收程序关于竣工验收程序的约定：按通用条款执行。发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违约金的计算方法：/。13.2.5移交、接收全部与部分工程承包人向发包人移交工程的期限：通过竣工验收程序后15个工作日内。发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的，违约金的计算方法为：/。承包人未按时移交工程的，违约金的计算方法为：从延误的第1天起，每天扣除违约金人民币5000元。13.3工程试车13.3.1试车程序工程试车内容：/。（1）单机无负荷试车费用由/承担；（2）无负荷联动试车费用由/承担。13.3.3投料试车关于投料试车相关事项的约定：/。13.6竣工退场13.6.1竣工退场承包人完成竣工退场的期限：由于承包人按期完工对发包人具有重大影响，承包人不得违约停工滞留现场或者中途退场。否则，必须向发包人支付合同总价20%的违约金，违约金不足弥补发包人损失的，承包人还应全额赔偿。14.竣工结算14.1竣工结算申请承包人提交竣工结算申请单的期限：工程竣工验收后90天内承包人递交结算书给发包人。竣工付款申请单应包括的内容：按通用条款执行。14.2竣工结算审核发包人审批竣工付款申请单的期限：/。发包人完成竣工付款的期限：/。关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序：/。14.4最终结清14.4.1最终结清申请单承包人提交最终结清申请单的份数：按当地档案部门规定。承包人提交最终结算申请单的期限：/。14.4.2最终结清证书和支付发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限：/。（2）发包人完成支付的期限：/。15.缺陷责任期与保修15.2缺陷责任期缺陷责任期的具体期限：自工程竣工验收合格之日起1年。15.3质量保证金关于是否扣留质量保证金的约定：扣留质量保证金。15.3.1承包人提供质量保证金的方式质量保证金采用以下第（3）种方式：（1）质量保证金保函，保证金额为：/；（2）/%的工程款；（3）其他方式:按审定结算价的3%。15.3.2质量保证金的扣留质量保证金的扣留采取以下第（2）种方式：（1）在支付工程进度款时逐次扣留，在此情形下，质量保证金的计算基数不包括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额；（2）工程竣工结算时一次性扣留质量保证金；关于质量保证金的补充约定：（1）缺陷责任期满后，发包人认为无质量遗漏问题则无息付清质量保证金。（2）承包人不在约定期限履行保修义务，发包人有权委托其他的施工单位实施维修，其费用在质量保证金中扣除。15.4保修15.4.1保修责任工程保修期为：双方根据国家《建设工程质量管理条例》及国家、地方规范标准有关规定，结合具体工程约定按工程质量保修书规定执行。15.4.3修复通知承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间：按工程质量保修书的规定执行。16.违约16.1发包人违约16.1.1发包人违约的情形发包人违约的其他情形：/。16.1.2发包人违约的责任发包人违约责任的承担方式和计算方法：（1）因发包人原因未能在计划开工日期前7天内下达开工通知的违约责任：/。（2）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任：/。（3）发包人违反第10.1款〔变更的范围〕第（2）项约定，自行实施被取消的工作或转由他人实施的违约责任：/。（4）发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任：/。（5）因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任：/。（6）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的违约责任：/。（7）其他：/。16.1.3因发包人违约解除合同承包人按16.1.1项〔发包人违约的情形〕约定暂停施工满/天后发包人仍不纠正其违约行为并致使合同目的不能实现的，承包人有权解除合同。16.2承包人违约16.2.1承包人违约的情形承包人违约的其他情形：按专用合同条款及通用合同条款的约定执行。16.2.2承包人违约的责任承包人违约责任的承担方式和计算方法：由承包人承担全部费用并承担相关法律责任。承包人违约造成发包人的一切损失（包括但不限于造成工期延误损失，造成发包人对第三方的赔偿、增加监理费用、资金利息、导致的关联项目损失，发包人为实现权利而支出交通费、公证费、鉴定费、调查费、律师费等费用），承包人支付违约金不足弥补的，承包人还应全额赔偿。发包人可在承包人工程款、履约保证金中直接扣除承包人应付的违约金或者赔偿金。本工程因承包人原因引起的法律诉讼，产生需由发包人支付的诉讼费用、律师费等由承包人负责。16.2.3因承包人违约解除合同关于承包人违约解除合同的特别约定：按通用合同条款执行。发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承包人文件和由承包人或以其名义编制的其他文件的费用承担方式：双方另行确定。17.不可抗力17.1不可抗力的确认除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形：①8级（含8级）或以上的台风；②在24小时内（午夜至午夜）所降雨量超过200毫米；③摄氏45度以上高温天气；④6级以上地震；⑤十级以上强风暴、龙卷风；⑥五十年一遇以上洪水造成重大破坏等情况。所有上述异常恶劣气候条件，以佛山市气象局或有关部门测定或公布的数据为准。17.4因不可抗力解除合同合同解除后，发包人应在商定或确定发包人应支付款项后/天内完成款项的支付。18.保险18.1工程保险关于工程保险的特别约定：工程开工前，承包人必须为本项目购买工伤保险、安全生产责任保险和建筑一切险（如有需要，承保范围中须包含周边建构筑物因施工而造成的损坏或损失）。工程保险费用已包含在投标报价中；建筑施工安责险保险费在工程结算时按实结算，若实际金额超过工程预算报告中安责险金额时，按工程预算报告中安责险金额结算。若未购买，发包人有权停止支付进度款，如发生事故导致的一切责任由承包人承担，与发包人无关。若工程项目中有分包单位的由承包人统一缴纳。结算时，承包人须提供有效的保险发票，保险费按相关规费进行计算，最终以财政委托的中介结算金额为准，如未按要求提供发票则不予计算该项费用。18.3其他保险关于其他保险的约定：按合同通用条款规定执行。承包人是否应为其施工设备等办理财产保险：承包人自行考虑购买。18.7通知义务关于变更保险合同时的通知义务的约定：按通用条款执行。20.争议解决20.3争议评审合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定：否。20.3.1争议评审小组的确定争议评审小组成员的确定：/。选定争议评审员的期限：/。争议评审小组成员的报酬承担方式：/。其他事项的约定：/。20.3.2争议评审小组的决定合同当事人关于本项的约定：/。20.4仲裁或诉讼因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第2种方式解决：（1）向/仲裁委员会申请仲裁；（2）向佛山市南海区人民法院起诉。0.1.第四部分合同附件格式合同附件1：廉政合同发包人：（全称）佛山市南海江兴产业投资发展有限公司承包人：（全称）根据国家、省有关廉政建设的规定，为做好合同工程的廉政建设，保证工程质量与施工安全，提高建设资金的有效使用和投资效益，合同双方当事人就加强合同工程的廉政建设，订立本合同。1双方权利和义务1.1严格遵守国家、省有关法律法规的规定。1.2严格执行合同工程一切合同文件，自觉按合同办事。1.3合同双方当事人的业务活动应坚持公平、公开、公正和诚信的原则（法律认定的商业秘密和合同文件另有规定除外）），不得损害国家和集体利益，不得违反工程建设管理规章制度。1.4建立健全廉政制度，开展廉政教育，设立廉政告示牌，公布举报电话，监督并认真查处违法违纪行为。1.5发现对方在业务活动中有违反廉政建设规定的行为，应及时给予提醒和纠正。1.6发现对方严重违反合同的行为，有向其上级部门举报、建议给予处理并要求告知处理结果的权利。没有上级部门的，可按本合同第二部分《通用条款》第87条规定处理。2发包人义务2.1发包人及其工作人员不得索取或接受承包人的礼金、有价证券和贵重物品，不得在承包人报销任何应由发包人或其工作人员个人支付的费用。2.2发包人及其工作人员不得参加承包人安排的宴请（工作餐除外）和娱乐活动，不得接受承包人提供的通讯、交通工具和高档办公用品等物品。2.3发包人及其工作人员不得要求或者接受承包人为其住房装修、婚丧嫁娶活动、配偶子女工作安排以及出国出境、旅游等提供方便。2.4发包人及其工作人员不得以任何理由向承包人推荐分包人、推销材料和工程设备，不得要求承包人购买合同以外的材料和工程设备。2.5发包人及其工作人员要秉公办事，不准营私舞弊，不准利用职权私自为合同工程安排施工队伍，也不得从事与合同工程有关的各种有偿中介活动。2.6发包人及其工作人员（含其配偶、子女）不得从事与合同工程有关的材料和工程设备供应、工程分包、劳务等经济活动。3承包人义务3.1承包人不得以任何理由向发包人及其工作人员行贿或馈赠礼金、有价证券、贵重礼品。3.2承包人不得以任何名义为发包人及其工作人员报销应由发包人或其工作人员个人支付的任何费用。3.3承包人不得以任何理由安排发包人及其工作人员参加宴请（工作餐除外）及娱乐活动。3.4承包人不得为发包人和个人购置或提供通讯、交通工具和高档办公用品等物品。3.5承包人不得为发包人及其工作人员的住房装修、婚丧嫁娶活动、配偶子女工作安排以及出国出境、旅游等提供方便。4违约责任4.1发包人及其工作人员违反本合同第1条和第2条规定，应按照廉政建设的有关规定给予处分；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给承包人造成损失的，应予赔偿。4.2承包人及其工作人员违反本合同第1条和第3条规定，应按照廉政建设的有关规定给予处分；情节严重的，给予承包人1～3年内不得进入工程建设市场的处罚；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给发包人造成损失的，应予赔偿；5双方约定本合同由合同双方当事人或其上级部门负责监督执行，并由合同双方当事人或其上级部门相互约请对本合同执行情况进行检查。6合同法律效力本合同作为临港国际产业社区A区南鲲大道南侧B39地块地上建筑物整改工程项目合同的附件，与施工合同具有同等的法律效力。7合同生效本合同自合同双方当事人签署之日起生效，至合同工程竣工验收合格之日后失效。8合同份数本合同一式陆份，发包人肆份，承包人贰份。发包人（公章）：承包人（公章）：代表人（签字）：法定代表人（签字）：或授权代表（签字）：经办人：经办人：联系电话：联系电话：年月日年月日合同附件2：工程质量保修书发包人：（全称）佛山市南海江兴产业投资发展有限公司承包人：（全称）发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，经协商一致就临港国际产业社区A区南鲲大道南侧B39地块地上建筑物整改工程项目（工程全称）签订工程质量保修书。一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程质量保修责任。质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：承包人所承包施工的全部工程内容。二、质量保修期根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期如下：1．基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；2．屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年；3．供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；4．电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年；5．其他项目保修期限约定如下：其他项目的质量保修期为1年。质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。三、缺陷责任期工程缺陷责任期为12个月，缺陷责任期自工程竣工验收之日起计算。单位工程先于全部工程进行验收，单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。缺陷责任期终止后，发包人应退还剩余的质量保证金。四、质量保修责任1．属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。2．发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。3．对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条例》的规定，立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告，采取安全防范措施，并由原设计人或者具有相应资质等级的设计人提出保修方案，承包人实施保修。4．质量保修完成后，由发包人组织验收。五、保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。六、双方约定的其他工程质量保修事项：/。工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。发包人（公章）：承包人（公章）：代表人（签字）：法定代表人（签字）：或授权代表（签字）：经办人：经办人：联系电话：联系电话：年月日年月日第五章投标文件格式临港国际产业社区A区南鲲大道南侧B39地块地上建筑物整改工程项目投标文件承包商名称：（盖单位章）法定代表人或其委托代理人：（签字）年月日目录一、诚信承诺书二、投标函及投标函附录三、履约承诺书四、资格审查强制性条件资料（企业）五、资格审查强制性条件资料（人员）六、法定代表人身份证明七、授权委托书（如有）8、其他资料九、已标价工程量清单一、诚信承诺书致：（招标人）本人以法定代表人的身份代表本单位郑重承诺：一、本单位将遵循公开、公正和诚实信用的原则参加临港国际产业社区A区南鲲大道南侧B39地块地上建筑物整改工程项目施工项目的承包商选取活动。二、本单位所提供的一切材料都是真实、有效、合法的，没有伪（变）造或虚假成分。三、本单位近三年（自选取公告发布之日上溯）没有发生围标串标、严重违约、重大工程质量问题、重大安全生产事故以及贿赂等违法违规行为。四、自觉维护招投标市场秩序，不以他人名义投标，不出借、转让、买卖、伪造企业或从业人员的资质证书、证照、业绩、获奖表彰等相关资信证明文件和印章，也不允许其他企业或个人以本单位名义投标。五、依法公平竞争，不组织、不参与围标串标，不采取虚假或恶意投诉等不正当手段损害、侵犯招标人或其他承包商的正当权益。六、保证参加投标的建造师没有在其他在建工程中担任项目负责人，如相关网站载明该建造师有在建工程信息，在资格审查资料中须提交建设单位出具的建造师变更手续或工程竣工验收报告。否则在项目选取时发现或选取后有投诉被查实，视为故意隐瞒事实、弄虚作假。七、本单位不存在法律、法规和规章规定的其他失信情形。以上内容本人已仔细阅读，本单位如违反上述承诺内容，愿意接受行业主管部门按照有关规定进行的处理（处罚），并承担以下后果：1、取消本单位在本项目中的选取资格或中选资格；2、暂停本单位一至三年内在佛山市行政区域参加建设工程的投标资格。承包商名称（公章）：法定代表人（签字）：年月日二、投标函及投标函附录（一）投标函佛山市南海江兴产业投资发展有限公司（招标人名称）：1．我方已仔细研究了临港国际产业社区A区南鲲大道南侧B39地块地上建筑物整改工程项目工程施工项目选取文件的全部内容，愿意以人民币（大写）（小写）元的投标总报价，在选取文件规定的工期，即日历天之内，按合同约定及选取文件等有关规定实施和完成承包工程，修补工程中的任何缺陷，保证工程质量达到验收质量等级标准，并满足选取文件中规定的相关要求。我方完全理解并接受选取文件中所规定的工程款额的确定和支付办法。2．我方承诺在投标有效期（投标文件截止之日起天）内不修改、撤销投标文件。3．如我方中选：（1）我方承诺在收到中选通知书后，在中选通知书规定的期限内与你方签订合同。（2）随同本投标函递交的投标函附录属于合同文件的组成部分。（3）我方承诺按照招选取文件规定向你方递交履约担保。（4）我方承诺在合同约定的期限内完成并移交全部合同工程。4．我方在此声明，所递交的投标文件及有关资料内容完整、真实和准确。5．（其他补充说明）。承包商名称：（盖单位章）法定代表人或其委托代理人：（签字）年月日（二）投标函附录序号条款内容合同条款号约定内容备注1项目负责人（建造师）/姓名： 2计划开工日期/按合同条款执行3工期/90个日历天4计划竣工日期/按合同条款执行5质量标准/按合同条款执行6缺陷责任期/12个月，自竣工验收合格之日起算。7工程质量保修的约定/按合同条款执行8误期赔偿费/10000元/天9误期赔偿费最高限额/合同价款的 10 %10质量保证金扣留百分比/3%11专用合同条款的其他内容/按合同条款执行备注：1、承包商在响应选取文件中规定的实质性要求和条件的基础上，可做出其他有利于招标人的承诺。此类承诺可在本表中予以补充填写，本备注栏的内容可以删除以节省篇幅；2、如招标人未公布计划开工日期，则该栏数据可不填，并默认开工日期以监理工程师签发的开工令日期为准。但工期承诺必须符合招标要求；3、“质量标准”要求承包商明确填写施工质量目标（如合格，获评“建设工程优质奖”称号等），并满足选取文件规定的相关要求；4、“缺陷责任期”、“误期赔偿费”、 “误期赔偿费最高限额”及“质量保证金扣留百分比”的数据请留意本选取文件“第四部分施工合同”中专用合同条款的相关内容；5、“工程质量保修的约定”要求承包商明确填写是否接受本选取文件“第四部分施工合同”附件2工程质量保修书的内容。如有更有利于招标人的承诺，可在满足招标要求的基础上按实际承诺填写；6、“专用合同条款的其他内容” 要求承包商明确填写是否接受选取文件“第四部分施工合同”中专用合同条款的其他内容。承包商名称：（盖单位章）法定代表人：（签字）日期：年月日三、履约承诺书致：佛山市南海江兴产业投资发展有限公司我单位在临港国际产业社区A区南鲲大道南侧B39地块地上建筑物整改工程项目工程施工选取承包商活动中，如有幸中选，在此郑重承诺：1、我公司将严格按照在投标文件中填报的人员数量和资历，在收到中选通知书后立即报送符合要求的相关资料报招标人核查，经核查符合要求后立即组织进场完成本项工程，并根据工程的实际需要增派相关人员。2、我公司将严格按照在投标文件中填报的施工机械及试验设备在收到中选通知书后立即组织进场，同时承诺，根据工程的实际需要增加设备。3、我公司承诺并完全接受招标人对本项目工程款项的监管。4、我公司承诺，在工程的实施过程中，我们完全响应选取文件的所有条款，履行合同义务。质量检验标准绝不低于选取文件或国家及广东省、佛山市地方强制性标准要求。5、我们完全响应和遵守选取文件及合同中规定的工程验收、计量、支付办法。6、我公司承诺，在工程施工过程中，一定遵照投标文件中承诺，精心施工，确保工程质量、安全生产满足相关规定和要求，并保护环境，按招标人要求的工期完工。7、我公司承诺，在工程实施过程中，及时、足额发放所有的民工工资及相关费用。否则招标人有权动用全部或部分民工工资保证金用以发放民工工资及相关费用。8、我公司承诺，在工程实施过程中，严格按照有关的规定做好各项安全保障措施。否则招标人有权为确保安全生产而动用部分或全部安全生产费另行委托其他单位实施安全保障措施。9、我公司承诺，在工程实施过程中，严格按照有关的规定做好施工现场与周边的临时交通维护与疏导措施。10、我公司承诺，在工程实施过程中，严格按照设计图纸及相关规范组织施工，并加强施工组织管理。如发生重大安全生产事故或重大工程质量事故，我方无条件承担全部法律责任。若我公司在工程实施过程中违背上述承诺，则招标人有权取消我公司中标的资格或解除施工合同，并有权对我公司处以经济处罚。承包商名称：（盖章）法定代表人或其授权签字人：（签名）年月日四、资格审查强制性条件资料（企业）项目招标要求承包商达到程度的简述(由承包商填写)营业执照具有独立法人资格并依法取得营业执照，营业执照处于有效期内。安全生产许可证须持有有效的《安全生产许可证》。资质等级须承包商须具有承接本工程所需的资质：特种工程（结构补强）专业承包资质。【注：(1)资质证书有效期延期符合相关行政主管部门文件规定的，按其规定执行。(2)承包商已通过建设行政主管部门资质延续核准，但未能取得有效的新资质证书的，应同时供原资质证书、建设行政主管部门官方网站发布的“核准建筑业企业资质延续的单位名单截图和网址【或承包商在“全国建筑市场监管公共服务平台(https://jzsc.mohurd.gov.cn/home)”的“企业资质资格”(对应资质显示在有效期内)页面截图】，否则不予认可。】进粤登记广东省以外的承包商，须提供在广东建设信息网(网址、www.gdcic.net)“进粤企业和人员诚信信息登记平台”专栏关于承包商进粤企业及人员信息登记的网页打印件。《诚信承诺书》提交《诚信承诺书》。信誉提交企业信誉(信用)状况声明。投标代表身份企业法定代表人或其授权代理人：1.法定代表人提供身份证明书及身份证复印件；2.委托代理人须提供符合选取文件规定的有效授权文件及身份证复印件。注：1．承包商须填写《承包商基本情况表》等附表，并根据各附表的内容后附企业营业执照副本、企业资质证书副本、《建筑施工企业安全生产许可证》、省外企业提供“进粤企业和人员诚信信息登记平台”登记信息的网页打印件、企业基本账户的银行开户许可证或银行出具的《基本存款账户信息》材料等证件的复印件并加盖承包商公章。2.提供的复印件资料必须清晰、明辨，否则承包商须自行承担后果。3．承包商如不满足上述强制性条件中的任何一条，将被认为资格审查不合格。五、资格审查强制性条件资料（人员）（对承包商的主要人员的最低限度要求）担任职务最低资格要求最低数量要求承包商的主要人员（由承包商填写）项目负责人须具备注册于承包商本单位的建筑工程专业二级（或以上级）注册建造师执业资格证书（一级建造师须按《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》要求提供一级建造师注册证书电子证照，否则招标人不予认可，二级建造师须提供新版二级建造师注册证书电子证照），并持有有效的《安全生产考核合格证（B 证）》（承包商可提供所在省份相关建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统的证书查询信息网页打印件或电子证照打印件）。注：（1）一级建造师可登录国家政务服务平台、住房和城乡建设部政务服务门户查看和下载电子证书，查看和下载电子证书时，本人应确认该证书的使用时限。电子证书使用时限为180天，但使用时限距注册专业有效期或建造师满65周岁不足180天的，使用时限截止日期以注册专业有效期截止日期或建造师满65周岁当日为准。超出使用时限的电子证书无效，需重新下载电子证书并再次确认使用时限。一级建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效。（2）在广东省内注册的二级建造师可提供登录“广东省建设执业资格注册管理信息系统”个人版直接打印电子注册证书，二级执业师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效。7.2拟派项目负责人必须在佛山市建筑诚信评价体系管理平台登记的人员中选取，并且拟派项目负责人必须未被锁定。省外进粤企业，拟派项目负责人须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”办理了登记手续。7.3承包商应慎重考虑选派一名项目负责人参加多个工程项目的投标竞争，如投标项目负责人在两个及以上工程项目均中标的，只能按照不同工程项目中标的时间先后，担任本企业最先中标项目的投标项目负责人。后确定该企业为中选人的工程项目的招标人将取消其中标资格。承包商隐瞒中标项目获取中标的，按弄虚作假骗取中标查处。7.4 承包商需提供拟派项目负责人近半年（扣除发布选取公告当月往前顺推6个月，即2025年1月至2025年6月）为拟派项目负责人缴纳社保资金的有效的社保证明材料。以承包商（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明原件或复印件并加盖承包商公章为准。1人姓名：项目负责人：（签字）注：1.承包商填报数量应不少于最低数量要求，人员资格不低于最低资格要求。2.本表中所填列的项目负责人必须提供个人履历（格式见附表三）。3.项目负责人未按要求签字的，将被认为资格审查不合格。4.本表中所填列的人员必须附相关证明文件（包括身份证）复印件并加盖承包商公章；本表所列人员还须提供在承包商企业购买的近期（扣除选取公告发布当月往前顺推6个月）的证明材料的原件或者复印件。5.评标委员会对投标文件的评审以纸质投标文件提供的信息为准。6.提供的复印件资料必须清晰、明辨，否则承包商须自行承担后果。7.承包商如不满足上述强制性条件中的任何一条，将被认为资格审查不合格。六、法定代表人身份证明单位名称：单位性质：地址：成立时间：年月日经营期限：姓名：身份证号码：联系电话（手机）：性别：年龄：职务：系（承包商单位名称）的法定代表人。特此证明。承包商：（盖章）日期：年月日注：1、承包商应保证所提供的联系电话有效，以保证能及时通知承包商，否则由此引起的一切后果由承包商承担。2、开标评标会议期间，评标委员会如果认为有必要，要求承包商对投标文件含义不明确、对同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容作必要的澄清或说明时，承包商的法定代表人或其授权代理人应在0.5小时内按照评标委员会的要求进行书面澄清或说明，否则，承包商须自行承担后果。3、本法定代表人身份证明书后必须附上法定代表人的身份证复印件。4、如使用工商局印制的格式，亦必须提供法定代表人的联系电话。七、授权委托书（如有）本人（姓名）系（承包商名称）的法定代表人，现委托（姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改有关（工程名称）施工招标的投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。委托期限：。代理人无转委托权。附：代理人身份证复印件承包商：（盖单位章）法定代表人：（签字）身份证号码：授权代理人：（签字）身份证号码：授权代理人联系电话：年月日注：1、承包商应保证所提供的联系电话有效，以保证能及时通知承包商，否则由此引起的一切后果由承包商承担。2、开标评标会议期间，评标委员会如果认为有必要，要求承包商对投标文件含义不明确、对同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容作必要的澄清或说明时，承包商的法定代表人或其授权代理人应在0.5小时内按照评标委员会的要求进行书面澄清或说明，否则，承包商须自行承担后果。3、本法定代表人身份证明书后必须附上法定代表人的身份证复印件。4、如使用工商局印制的格式，亦必须提供法定代表人的联系电话。八、其他资料注：此处提交选取文件规定以外，承包商认为需要提交的其他材料。附表一承包商基本情况表承包商名称注册地址邮政编码联系方式联系人电 话传 真网 址法定代表人姓名技术职称电话技术负责人姓名技术职称电话成立时间员工总人数：企业资质等级其中项目负责人营业执照号高级职称人员注册资金中级职称人员开户银行初级职称人员账号技 工经营范围备注注：1、本表后须附企业营业执照副本、企业资质证书副本、《建筑施工企业安全生产许可证》、省外企业提供“进粤企业和人员诚信信息登记平台”登记信息的网页打印件、企业基本账户的银行开户许可证或银行出具的《基本存款账户信息》等的原件的扫描件扫描件（加盖承包商公章）。2、提供的复印件资料必须清晰、明辨，否则承包商须自行承担后果。附表二项目管理机构配备情况表职务姓名职称执业或职业资格证明备注证书名称级别证号专业养老保险号注：1、表后须附上述人员（项目负责人和项目技术负责人除外）相关执业或职业资格证明文件（包括身份证）复印件并加盖承包商公章。2、表后须附由当地社保管理相关部门出具的所填相关人员在承包商本单位购买的近期（扣
投标 / 标书制作要点（原创）
本建筑物整改工程涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。佛山市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
