北京招标公告（北京实兴城市更新治理发展有限公司2025）
交易项目编号：S110000A001041568013
. 公告内容
石景山区老旧排水管网更新改造工程-八宝山街道标段
监理资格预审公告
1. 招标条件
本工程
石景山区老旧排水管网更新改造工程-八宝山街道标段已由
北京市石景山区发展和改革委员会以
京石景山发改（审）〔2025〕17号批准建设，招标人为
北京实兴城市更新治理发展有限公司，建设资金来自
政府投资（地方），工程出资比例为
/。本工程已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
2. 工程概况与招标范围
2.1本工程的建设地点
八宝山街道辖区内
2.2本工程的建设规模
本项目为永乐东小区北社区（4、5、7-15、17-19、40、41#楼）、鲁谷村北院（1-7#楼）、鲁谷村南院（8-11#楼）、玉泉路西甲65号院雨水管线、污水管线管线改造。（一）污水管线污水工程（楼前井至化粪池）：新建钢筋混凝土管DN300约3311.88米。污水工程（化粪池至红线）：新建钢筋混凝土管DN300约409米。污水工程（红线外）：新建钢筋混凝土管DN300约101.12米。（二）雨水管线雨水工程（红线内）：新建球墨铸铁管DN200约663.14米、DN300约998.04米、DN400约496.44米、DN500约199.34米。雨水工程（红线外）：新建球墨铸铁管DN200约1.86米，新建钢筋混凝土管DN300约17.96米、DN400约43.56米、DN500约58.66米。工程概算（估算）投资额
2345.69（万元）
2.3本工程的计划工期
364日历天
2.5本工程的招标范围
施工图纸范围内的雨水工程、污水工程等所有内容施工阶段监理。
2.6其他
资金具体来源：2025年超长期国债支持、市政府固定资产投资、产权单位
3. 申请人资格要求
3.1 申请人须具备工商行政管理部门核发的有效企业营业执照，具备建设行政主管部门颁发的
市政公用工程监理丙级及以上（专业、等级）工程监理资质，具有
/（近年类似工程描述）监理业绩。其中，申请人拟派总监理工程师须具备注册监理工程师证书，注册专业
市政公用工程，具有总监理工程师任命书。拟派总监理工程师
不可以（可以或不可以）同时担任其他建设工程总监理工程师。
3.2 本工程
不接受（接受或不接受）联合体资格预审申请。接受联合体申请资格预审的，应满足下列要求：
（1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本工程中提出资格预审申请。
3.3 其他资格要求：
/
4. 申请人信誉要求
4.1 失信被执行人
本工程资格预审采用失信被执行人
否决性（限制性/否决性）惩戒方式。
4.2 安全管理风险企业
本工程资格预审对安全管理风险企业
采用（采用/不采用）否决性惩戒。
4.3 其他信誉要求：
/
5. 资格预审方法
本工程资格预审方法采用
有限数量制（合格制或有限数量制）。采用有限数量制时，当通过资格审查的申请人多于
7家时，通过资格预审的申请人限定为
7家。
6. 资格预审文件的获取
凡有意申请资格预审者且资质符合本章第3.1款规定的，方可于
2025 年
07月
17日
18时
00分至
2025年
07月
23日
17时
00分，通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址：
https://ggzyfw.beijing.gov.cn）下载资格预审文件。
7. 资格预审申请文件的递交
7.1 递交资格预审申请文件的截止时间（申请截止时间，下同）为
2025 年
07月
28日
17时
00分。申请人资质符合本章第3.1款规定的，方可通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址：
https://ggzyfw.beijing.gov.cn）上传资格预审申请文件，并保存文件上传成功回执，递交时间以回执载明的上传成功时间为准。
7.2 电子化平台中无资格预审申请文件，且不能出示成功递交回执的；或回执载明的传输时间超出资格预审文件规定资格预审申请文件递交截止时间的，招标人不予受理。
8. 发布公告的媒介
本工程资格预审公告已在北京市公共资源交易服务平台“全国公共资源交易平台（北京市），网址：
https://ggzyfw.beijing.gov.cn上发布，同时在
中国招标投标公共服务平台（发布公告的媒介名称）上发布。
9. 联系方式
招 标 人：北京实兴城市更新治理发展有限公司
招标代理机构：中大国信工程管理有限公司
地址：北京市石景山区杨庄东街59号四层403
地址：北京市石景山区实兴大街30号院8号楼6层610
联 系 人：宋程鹏
联 系 人：白建华、孙明明
电话：68878881
电话：18210500452
传真：/
传真：010-88448167
电子邮箱：/
电子邮箱：zdgxzb@163.com
招标人项目负责人：宋程鹏
招标人项目负责人联系电话：68878881
招标人内部纪检监督联系方式：68878881
日期：
2025 年
07月
17日
附件列表:
招标公告.pdf
石景山区老旧排水管网更新改造工程-八宝山街道标段监理资格预审公告1.招标条件本工程石景山区老旧排水管网更新改造工程-八宝山街道标段已由北京市石景山区发展和改革委员会以京石景山发改（审）〔2025〕17号批准建设，招标人为北京实兴城市更新治理发展有限公司，建设资金来自政府投资（地方），工程出资比例为/。本工程已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。2.工程概况与招标范围2.1本工程的建设地点八宝山街道辖区内2.2本工程的建设规模本项目为永乐东小区北社区（4、5、7-15、17-19、40、41#楼）、鲁谷村北院（1-7#楼）、鲁谷村南院（8-11#楼）、玉泉路西甲65号院雨水管线、污水管线管线改造。（一）污水管线污水工程（楼前井至化粪池）：新建钢筋混凝土管DN300约3311.88米。污水工程（化粪池至红线）：新建钢筋混凝土管DN300约409米。污水工程（红线外）：新建钢筋混凝土管DN300约101.12米。（二）雨水管线雨水工程（红线内）：新建球墨铸铁管DN200约663.14米、DN300约998.04米、DN400约496.44米、DN500约199.34米。雨水工程（红线外）：新建球墨铸铁管DN200约1.86米，新建钢筋混凝土管DN300约17.96米、DN400约43.56米、DN500约58.66米。工程概算（估算）投资额2345.69（万元）2.3本工程的计划工期364日历天2.4本工程的招标范围施工图纸范围内的雨水工程、污水工程等所有内容施工阶段监理。2.5其他资金具体来源：2025年超长期国债支持、市政府固定资产投资、产权单位3.申请人资格要求3.1申请人须具备工商行政管理部门核发的有效企业营业执照，具备建设行政主管部门颁发的市政公用工程监理丙级及以上（专业、等级）工程监理资质，具有/（近年类似工程描述）监理业绩。其中，申请人拟派总监理工程师须具备注册监理工程师证书，注册专业市政公用工程，具有总监理工程师任命书。拟派总监理工程师不可以（可以或不可以）同时担任其他建设工程总监理工程师。3.2本工程不接受（接受或不接受）联合体资格预审申请。接受联合体申请资格预审的，应满足下列要求：（1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本工程中提出资格预审申请。3.3其他资格要求：/4.申请人信誉要求4.1失信被执行人本工程资格预审采用失信被执行人否决性（限制性/否决性）惩戒方式。4.2其他信誉要求本次资格预审将对申请人的诉讼及仲裁情况、不良行为记录等其他信誉要求予以评定。其他信誉要求/4.3施工安全风险企业本工程资格预审对施工安全风险企业采用（采用/不采用）否决性惩戒。5.资格预审方法本工程资格预审方法采用有限数量制（合格制或有限数量制）。采用有限数量制时，当通过资格审查的申请人多于7家时，通过资格预审的申请人限定为7家。6.资格预审文件的获取凡有意申请资格预审者且资质符合本章第3.1款规定的，方可于2025年07月17日18时00分至2025年07月23日17时00分，通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn）下载资格预审文件。7.资格预审申请文件的递交7.1递交资格预审申请文件的截止时间（申请截止时间，下同）为2025年07月28日17时00分。申请人资质符合本章第3.1款规定的，方可通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn）上传资格预审申请文件，并保存文件上传成功回执，递交时间以回执载明的上传成功时间为准。7.2电子化平台中无资格预审申请文件，且不能出示成功递交回执的；或回执载明的传输时间超出资格预审文件规定资格预审申请文件递交截止时间的，招标人不予受理。8.发布公告的媒介本工程资格预审公告已在北京市公共资源交易服务平台“全国公共资源交易平台（北京市），网址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn上发布，同时在中国招标投标公共服务平台（发布公告的媒介名称）上发布。9.联系方式招标代理机构：中大国信工程管理有限公招标人：北京实兴城市更新治理发展有限公司司地 址： 北京市石景山区杨庄东街59号四层403地 址： 北京市石景山区实兴大街30号院8号楼6层610联 系 人： 宋程鹏联 系 人： 白建华、孙明明电 话： 68878881电 话： 18210500452传 真： /传 真： 010-88448167电子邮箱： /电子邮箱： zdgxzb@163.com招标人项目负责人：宋程鹏招标人项目负责人联系电话：68878881招标人内部纪检监督联系方式：68878881招标人或招标代理机构：（盖单位CA电子印章）法定代表人或其委托代理人：（盖个人CA电子印章）日期：2025年07月17日
投标 / 标书制作要点（原创）
本涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。北京项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
