消防维保服务招标公告（武汉大学口腔医院2025）
2025年光谷院区消防维保服务市场调研公告
武汉大学口腔医院拟对“2025年光谷院区消防维保服务”进行市场调研，现邀请符合资质条件供应商报名参与方案介绍。
一、项目编号：/
二、项目名称：2025年光谷院区消防维保服务
三、项目需求：详见附件1
四、资格要求
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款规定，即：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的采购活动。
3、未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。
五、报名资料清单及要求
包括市场报价、配置清单和耗材列表、法定代表人授权书、技术参数、资格证明材料等资料，详细清单请参考附件1《市场调研（采购需求调查）文件资料模版》。
以上资料需纸质版盖章后，在规定时间将资料交至院务处105室，截止日期为2025年7月23日。
六、市场调研时间及地点
时间、地点：另行通知。
注：供应商代表须持本人身份证原件以及法人代表委托书参与。
七、联系方式
院务处综合服务中心
电话：027-87686160
附件：
附件.doc
附件1：市场调研（采购需求调查）文件资料模版武汉大学口腔医院市场调研（采购需求调查）文件资料（正、副本）包号：______包1________授权代表：__________________联系手机：__________________供应商名称（盖章）：日期：目录（以下均为必填项）1、项目报价清单、人员配置清单、相关技术人员执业证书查验佐证材料2、法定代表人身份证明、授权书3、技术参数（管理技术方案）4、资格证明材料（1）企业法人营业执照等（2）资格条件承诺书（3）不参与围标串标承诺书（4）信用查询记录（5）具有良好商业信誉和健全财务会计制度（提供佐证材料）（6）具有履行合同所必须得设备和专业技术能力（提供佐证材料或承诺）（7）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供佐证材料）（8）产品或维保授权书（9）本项目的特定资格要求（如有，提供佐证材料）5、场地需求（如需）6、同类业绩一览表（同规格型号、合同和中标通知书等）7、同类业绩成果说明（投资管控情况，质量管控情况，安全管控情况）8、售后服务和应急方案9、相关产业发展及其他声明文件10、完善附件2.项目需求一、资格条件承诺书模版（具体字体格式可调整）致：武汉大学口腔医院我方承诺完全满足资格条件要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；（1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：我方未因违法经营被追究过刑事责任；我方未因违法经营被责令停产停业、吊销许可证或者执照；我方未因违法经营被处以较大数额罚款等行政处罚。（6）满足法律、行政法规规定的其他条件。2.我方未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。我方保证上述信息的完整、客观、真实、准确，并愿意承担我方因提供虚假材料谋骗取中标所引起的一切法律后果。投标人名称（盖章）：投标人授权代表（签字）：日期：年月日二、不参与围标串标承诺书模版（具体字体格式可调整）致：武汉大学口腔医院现我单位法定代表人和授权委托人对以下事项作出承诺：一、我单位和我本人遵循公开、公平、公正、诚实守信的原则，依法依规参加项目竞标。二、我单位承诺，在项目招标投标活动中与招标人不存在关联关系，不与其他投标单位存在关联关系。三、我单位和我本人在本项目招标投标活动中，未参与围标串标。四、我单位如被查实在本项目招标投标活动中存在围标串标的，递交投标文件行为作为实施串通投标违法行为的关键环节，本人承担相应法律责任，接受相应行政处罚和失信惩戒，并进入你单位招标采购工作黑名单，不再参加以后任何项目的投标。投标人名称（盖章）：投标人授权代表（签字）：日期：年月日三、具有履行合同所必须得设备和专业技术能力承诺函（具体字体格式可调整）致：武汉大学口腔医院我方承诺完全满足履行合同所必须得设备和专业技术能力要求：如中标，我方将提供具备足够数量的设施设备、足够数量的技术人员和专业技术能力，保证履行合同。我方对以上承诺的真实性负责，如有虚假，我方同意按我方合同违约处理，并依法承担相应的法律责任。投标人名称（盖章）：投标人授权代表（签字）：日期：年月日附件2.项目需求一、项目概况1、服务期限：三年（具体服务期限以合同签订为准）。项目预算：180000/年2、服务范围：为武汉大学口腔医院光谷院区部分建筑消防系统提供维修、维保。现有消防设施：消防火灾报警主机一台、消防广播主机一台、CRT图形显示装置一台，应急照明主机一台，应急照明电池组2套。整个消防系统含有消火栓灭火系统、自动喷水灭火系统、消防报警联动系统、气体灭火系统、防火卷帘系统、应急疏散指示系统、防火门监控系统，消防电源监控系统、漏电火灾报警系统、移动式灭火器。二、服务要求：1、从事维保工作的核心技术人员必须熟练掌握以下主要系统设备的运行维护和软件操作：火灾报警控制系统设备；消防泵组、喷淋泵组及电气控制系统设备；气体灭火瓶站的组合分配管网系统设备。2、项目负责人具有一级注册消防工程师资格。3、供应商在接到设备故障通知后48小时内到达维修现场进行检修。4、供应商配备完善的施工和维修机具，每月对整个系统进行检测维护。5、按设备运行情况，提供全年维保工作计划。6、如果发生室内装修，配合施工单位对建筑内的个别消防设备进行临时性保护。7、消防系统出现故障需要维修、更换配件等，维保单位应在检查故障后立即提出维修方案并告知招标方予以确认。8、确保系统正常运行和正常使用，维保期内维保单位应做好易损件和关键配件的备品备件储备，在配件损坏时，必须立即进行更换，确保系统正常运行。9、维保工作按以下方式执行：（1）定期维保：每月按计划对设备进行定期维保，工作内容按各项任务进行。遇重大节假日（元旦、春节、五一、十一），根据业主单位要求进行检查维护。（2）视情维保：每月对设备进行日常巡检，作好巡检记录，发现故障及时报告有关部门，并根据情况安排技术人员排除，（3）紧急维保：维修人员接有关部门人员设备故障电话通知后，2小时内到场对系统故障进行抢修。供应商需对以上消防设施系统进行例行维护保养，降低发生消防火灾事故的机率；当出现故障时须及时维修将对用户的影响降到最低，具体服务要求包括但不限于以下内容：（4）供应商应按照国家、地方及行业相关规定对以上消防设施系统提供标准的保养服务，即每周一次例行检查，每月一次例行保养，每季度一次全面检查，每年一次对设备进行综合性安全确认和检修调整（中小修），确保系统设备处于良好的运行状态，并做好消防设施存放场所及管道房间的清洁卫生与环境管理。（5）但因采购人、第三方人为以及不可抗力或不可预测事件（如战争、火灾、水灾、地震、海啸等）原因导致设备零部件损坏的更换费用不由供应商承担，但供应商要负责维修及更换配件的人工。（6）供应商须保证提供24小时全天候的紧急故障处理或意外事故的技术性服务。（7）消防设施系统出现故障需要维修、更换配件等，供应商应在48小时内提出维修方案并告知采购人予以确认。（8）凡与本项目消防设施系统维护保养相关的内容，在每月的维保过程中，需更换设备、零配件、材料价格在200元以下的，由供应商承担，材料价格超过200元的，可由采购人委托供应商购买,价格双方协商，其采购费用另行支付。（9）供应商维修人员必须具有三年以上消防设施维护保养工作经验以上专业技术经验人员负责维修保养，并在采购人进行备案备查。供应商维修人员的人身保险、安全防护等事项均由维保单位负责。（10）供应商提供详细的维保计划及记录、报告等。（11）根据设备使用部门的要求，对消防设施管理人员进行就地培训和集中培训。三、报价要求供应商依据采购文件确定的范围为准，根据采购人提供的项目清单进行报价。（注意：供应商应全面了解采购人消防维护保养意图，并自行承担遗漏项目或统计错误的损失）供应商投标人须包工包料（更换消防系统主材、设备超过200元及以上和合同约定之外的除外）完成本工程，包括采购人没有明确说明但隐含的工程，具体包括但不限于以下内容：1、凡与本项目消防设施系统维护保养相关的内容，不论采购人采购时有否考虑及报价，均为投标人供应商的维保内容，且被视为已包括在磋商总价内；2、供应商自行承担因考察现场情况不力，而造成的错报、漏报的责任；若因方案变更或采购人要求增加，则这些部分由供应商先报价，由招标采购人确认之后，办理签证，另行计价。3、负责现场文明维保及做好安全防范措施；4、供应商在磋商报价时须综合考虑对采购人供应设备及材料的搬运、安装、保护措施及税金等其他相关费用；5、现场不允许住宿；6、负责每日及完工交付时垃圾清理、清运，完工交付时的场内清洁；7、做好成品保护，相关费用须包括在磋商总价内；8、在正式维保过程中，无论何种报价形式，在维保实施过程中，对于采购人要求中标单位供应商进行的修改方案深化设计工作，由采购人与供应商协商后，另行计划。四、其他要求1、成交供应商消防维保工作必须严格执行国家现行有关标准规定进行；2、成交供应商后期的维保工作必须出具相关维保记录，周报、月度、季度、年度消防维保报告，提交给采购人备案存档；3、成交供应商在维保项目实施过程中造成的设备、系统损坏，人员伤亡等由成交供应商负全部责任及赔偿；4、合同期内如出现消防维保安全事故，造成的所有损失及法律责任，由成交供应商负责；5、项目服务期一年。服务期满后，经履约评估合格，可按程序续签两年。
投标 / 标书制作要点（原创）
本消防维保服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
