物业管理及食堂管理服务 食堂管理及物业管理服务招标公告（雁峰区黄茶岭街道办事处2025）
雁峰区黄茶岭街道办事处物业管理服务采购项目（委托代理编号:YQ2025-FW016）进行竞争性磋商采购，现采用发布公告方式，邀请符合资格条件的供应商参与竞争性磋商采购活动。
一、采购项目基本概况
项目名称：雁峰区黄茶岭街道办事处物业管理及食堂管理服务采购项目2.委托代理编号:YQ2025-FW0163.本次招标上限：465187.81元4.服务年限：自合同签订之日起1年5.评标方法：综合评分法6.合同定价方式：固定总价。7.采购项目需落实的政府采购政策：专门面向：中小企业。采购项目内容与数量：
包名
标的名称
采购上限（元）
数量
1
食堂管理及物业管理服务
465187.81
1年
二、投标人的资格要求
1、投标人的基本资格条件：应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定，即：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2、供应商特定资格条件：无
3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
4、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他招标采购活动。
5、列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，列入政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。
6、本次招标不接受联合体投标。
三、获取磋商文件的时间、地点及方式
1、获取招标文件的时间：从2025年7月18日起至2025年7月25 日 18:00止（每天8：00-18：00北京时间），双休日及节假日除外。
2、获取招标文件的材料要求：
①营业执照（三证合一/五证合一证件）；
②投标单位法定代表人身份证明或授权委托书；
3、本项目采取网上发售方式，售价400元/份，售后不退。
4、供应商采取发送电子邮件方式获取磋商文件，邮件主题：项目名称+项目编号+公司名称；邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；邮件附件：需采用A4纸幅面，将报名材料加盖企业鲜章，按顺序制作成1个PDF格式文件，文件名称与主题一致，复印件扫描无效。报名材料审核通过后，采购代理机构联系人向供应商邮箱发送谈判文件电子版；审核未通过的，采购代理机构联系人以邮件形式回复审核情况，供应商可在谈判文件申领时间内重新提交材料。
5、采购代理机构邮箱853414137@qq.com.
四、响应文件提交的截止时间、开启时间及地点
1、首次响应文件的提交截止时间：2025年7月30日上午9：00（北京时间）
2、首次响应文件的开启时间：2025年7月30日上午9：00（北京时间）
3、首次响应文件的开启地点：衡阳市祝融路8号沐林美郡28号公馆9楼905室
五、公告期限
1、本招标公告在采购与招标网（https://www.chinabidding.cn/）发布。公告期限从本招标公告发布之日起5个工作日。
2、在其他媒体发布的招标公告，公告内容以本招标公告指定媒体发布的公告为准；公告期限自本招标公告指定媒体最先发布公告之日起算。
六、疑问及质疑
1、潜在投标人对政府采购活动事项如有疑问的，可以向采购人或采购代理机构提出询问。采购人或采购代理机构将在3个工作日内作出答复。
2、潜在投标人认为招标文件或招标公告使自己的合法权益受到损害的，可以在收到招标文件之日或招标公告期限届满之日起7个工作日内，以书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。
七、采购项目联系人姓名和电话
1、采购人
名 称：雁峰区黄茶岭街道办事处
地址：衡阳市湘江南路56号
联系人：王先生电话：13786440326
2、采购代理机构
名 称：衡阳银桥招标咨询有限公司
地 址：衡阳市华新开发区解放大道47号星月都会一期写字楼325房
联系人：李富华 电 话： 15273440687
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理及食堂管理服务 食堂管理及物业管理服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
