学生宿舍及配套设施提升改造招标公告（济宁医学院2025）
济宁医学院学生宿舍及配套设施提升改造项目B包竞争性磋商公告
项目概况：
济宁医学院学生宿舍及配套设施提升改造项目采购项目的潜在供应商应在中国山东政府采购网下载或至昆仑项目管理（山东）有限公司领取纸质磋商文件获取采购文件，并于2025-07-30 09:30:00（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况：
项目编号：SDGP370000000202502004843
项目名称：济宁医学院学生宿舍及配套设施提升改造项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：916.83万元
最高限价：915.564151万元
采购需求：
标的
标的名称
数量
简要技术需求或服务要求
本包预算金额（单位：万元）
B
任城校区学生宿舍及配套设施提升改造项目
1
详见采购文件
916.830000
合同履行期限：详见采购文件
本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2、落实政府采购政策需满足的资格要求：详见竞争性磋商文件
3、本项目的特定资格要求：（1）具备有效的营业执照和安全生产许可证；（2）具有建设行政主管部门颁发建筑工程施工总承包三级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；（3）项目负责人须为建筑工程专业二级及以上注册建造师（须在本单位注册）并同时具有安全生产考核合格证书（B证），并不得在其他在建工程项目上担任项目负责人；（4）在“信用中国”、中国政府采购网、“信用山东”网站中被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，不得参加本次政府采购活动。
三、获取采购文件：
1.时间：2025年7月19日16时23分至2025年7月25日18时0分，每天上午08:00至12:00，下午12:00至18:00（北京时间，法定节假日除外 ）
2.地点：中国山东政府采购网下载或至昆仑项目管理（山东）有限公司领取纸质磋商文件
3.方式：第一步：在中国山东政府采购网（http://www.ccgp-shandong.gov.cn）注册成功并在系统内投标备案。第二步：交纳磋商文件工本费，磋商文件售价：300元/包，磋商文件售出不退（必须公对公转账）。户名：昆仑项目管理（山东）有限公司，开户银行：中国工商银行股份有限公司济南齐鲁软件园支行，账号；1602115109000052673，备注“项目编号+包号”。未按上述要求投标备案及未投标备案但已获取磋商文件的，均无效。本项目实行资格后审，投标备案成功不代表通过资格审查。
4.售价：300元/包
四、响应文件提交：
1.截止时间：2025年7月30日9时30分（北京时间）
2.地 点：六艺大酒店五楼会议室（济宁市任城区任城大道与共青团路十字路口向南88米路东济宁职业技术学院西北门入口）
五、开启：
1.开启时间：2025年7月30日9时30分（北京时间）
2.开启地点：六艺大酒店五楼会议室（济宁市任城区任城大道与共青团路十字路口向南88米路东济宁职业技术学院西北门入口）
六、公告期限：
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜：
其他补充事宜:无
八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系：
1、采购人信息
名 称：济宁医学院
地 址：济宁市北湖新区荷花路16号(济宁医学院)
联系方式：0537-3616133(济宁医学院)
2、采购代理机构
名 称：昆仑项目管理（山东）有限公司
地 址：山东省济南市历城县（区）凤歧3566号中建凤栖第2-1-201
联系方式：段京、孙越、贺红0537-2616518
3、项目联系方式
项目联系人：段京、孙越、贺红
联系方式：段京、孙越、贺红0537-2616518
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任城校区工程量清单7.19.zip
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图纸-济宁医学院学生宿舍及配套设施提升改造项目1-4#公寓-建筑20250718.zip
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B包对应招标文件一册：7.19发布稿-济宁医学院学生宿舍及配套设施提升改造项目-任城校区 .pdf
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B包对应招标文件二册：7.19发布稿-济宁医学院学生宿舍及配套设施提升改造项目-任城校区 .pdf
序号
项目编码
项目名称
项目特征
单位
工程量
金额（元）
综合单价
合价
其中：暂估价
3#学生公寓
1.0
30412001001.0
普通灯具
1.名称：集成吊顶灯（防水）
2.型号：300*300
3.规格：30W LED IP54
4.位置：卫生间 吸顶
套
44.00
2.0
30412001002.0
普通灯具
1.名称：集成吊顶灯
2.型号：600*600
3.规格：48W LED
4.位置：走廊 吸顶
套
39.00
3.0
30412005001.0
荧光灯
1.名称：单管荧光灯 1*35W LED
2.位置：宿舍、值班室 吸顶
套
172.00
4.0
30404034001.0
照明开关
1.名称：防水型双控开关
2.安装方式：距地1.3m暗装
个
2.00
5.0
30404035001.0
插座
1.名称：热水器单向三孔插座（防水）
2.安装方式：暗装距地2.5m
个
12.00
6.0
30404017001.0
配电箱
1.名称 热水器配电箱RSX
2.具体配置详见图纸
3.安装方式 距地1.5m挂墙明装
台
1.00
7.0
30411003001.0
桥架
1.名称：强电桥架
2.规格：100*50 梁下0.1m安装
m
15.47
8.0
30413001001.0
铁构件
1.名称 桥架支吊架含防腐
kg
15.47
9.0
30411001001.0
配管
1.名称：JDG20
2.配置形式：敷设方式综合考虑
m
62.75
10.0
30411001002.0
配管
1.名称：JDG50
2.配置形式：敷设方式综合考虑
m
25.80
11.0
30411004001.0
配线
1.名称：WDZD-BYJ4mm2
2.配线形式：穿管
m
188.26
12.0
30411004002.0
配线
1.名称：WDZD-BYJ4mm2
2.配线形式：桥架
m
477.19
13.0
30408001001.0
电力电缆
1.型号:ZC-YJV-5*16mm2
2.敷设方式.部位:穿管
m
26.44
14.0
30408001002.0
电力电缆
1.型号:ZC-YJV-5*16mm2
2.敷设方式.部位:桥架
m
18.45
15.0
30413002001.0
凿（压）槽
1.名称：线槽
2.规格:φ20内
3.填充（恢复）方式含恢复
4.混凝土标准：综合考虑
m
9.60
16.0
30408006001.0
电缆终端头
1.规格:5*16mm2
个
2.00
17.0
31001006001.0
塑料管
1.安装部位：室内
2.介质：给水
3.材质、规格：PP-R聚丙烯冷水管，De25，1.25Mpa(S5级)
4.连接形式：热熔
5.压力试验及吹、洗设计要求:满足设计要求
m
22.76
18.0
31001006002.0
塑料管
1.安装部位：室内
2.介质：给水
3.材质、规格：PP-R聚丙烯冷水管，De32，1.25Mpa(S5级)
4.连接形式：热熔 要求
5.压力试验及吹、洗设计要求:满足设计要求
m
17.88
19.0
31001006003.0
塑料管
1.安装部位：室内
2.介质：给水
3.材质、规格：PP-R聚丙烯冷水管，De40，1.25Mpa(S5级)
4.连接形式：热熔
5.压力试验及吹、洗设计要求:满足设计要求
m
5.87
20.0
31001006004.0
塑料管
1.安装部位：室内
2.介质：给水
3.材质、规格：PP-R聚丙烯冷水管，De63，1.25Mpa(S5级)
4.连接形式：热熔
5.压力试验及吹、洗设计要求:满足设计要求
m
5.92
21.0
31001006005.0
塑料管
1.安装部位：室内
2.介质：热水
3.材质、规格：PP-R聚丙烯热水管，De25，0.6Mpa(S3.2级)
4.连接形式：热熔
5.压力试验及吹、洗设计要求:满足设计要求
m
19.07
22.0
31001006006.0
塑料管
1.安装部位：室内
2.介质：排水
3.材质、规格：光壁UPVC De75
4.连接形式：粘结
5.压力试验及吹、洗设计要求:满足设计要求
m
22.05
23.0
31001006007.0
塑料管
1.安装部位：室内
2.介质：排水
3.材质、规格：光壁UPVC De160
4.连接形式：粘结
5.压力试验及吹、洗设计要求:满足设计要求
m
14.55
24.0
31003001001.0
螺纹阀门
1.类型：截止阀
2.材质：铜
3.规格、压力等级：DN25,满足设计要求
4.连接形式：丝接
个
4.00
25.0
31006012001.0
热水器
1.能源种类：储水式电热水器
2.型号、容积：加热功率3300W，容量80L
3.一级能耗，双管加热，内胆免清洗，除氯净化；满足设计及甲方要求
3.安装方式：壁挂
台
12.00
26.0
31004010001.0
淋浴器
1.名称：冷热水淋浴器
2.附件名称、数量：含附件
套
12.00
27.0
30404036001.0
其他电器
1.名称：吹风机
2.规格：满足甲方要求
3.安装方式：壁挂
台
2.00
28.0
11505001001.0
浴柜
1.材料品种、规格、颜色：带镜子，样式满足甲方要求
2.含支架、配套配件品种
套
2.00
29.0
11501003001.0
衣柜
1.6门更衣橱
2.材料种类、规格：样式满足设计及甲方要求
3.五金种类、规格：含配套五金件
个
2.00
30.0
31004014001.0
塑料篦子
1.材质：塑料篦子 地漏
2.型号、规格：防干涸防返溢型 De75
个
14.00
31.0
31004014002.0
地面扫除口
1.材质：不锈钢
2.型号、规格 :De75
个
2.00
32.0
31004014003.0
不锈钢水嘴
1.材质：不锈钢
2.型号、规格：DN15
3.安装方式：丝接
个
180.00
33.0
31004003001.0
不锈钢盥洗槽
1.材质：不锈钢盥洗槽
2.规格、类型：壁厚1.2mm
3.附件名称、数量：含固定件，满足设计及甲方要求
m
13.16
34.0
30404033001.0
摇头扇
1.名称：顶板摇头扇
2.额定功率60W，样式满足甲方要求
台
86.00
35.0
31005002001.0
钢制散热器
钢制柱形椭圆两柱散热器，12片/组
，同侧中心距600mm，含支吊架，排气阀等，含打压试验
组
54.00
36.0
31005002002.0
钢制散热器
钢制柱形椭圆两柱散热器，14片/组，
同侧中心距600mm，含支吊架，排气阀等，含打压试验
组
34.00
37.0
31001001001.0
暖气管道
1.安装部位：室内暖气管道更新
2.介质：热水
3.规格、压力等级：同原管道材质规格
4.连接形式：螺纹连接
5.压力试验及吹、洗设计要求：满足设计要求，含打压试验
m
10.00
合计
序号
项目名称
计费基础
费率(%)
金额(元)
备注
1.0
夜间施工费
2.0
二次搬运费
3.0
冬雨季施工增加费
4.0
已完工程及设备保护费
合计
序号
项目编码
项目名称
项目特征
计量单位
工程数量
金额（元）
综合单价
合价
其中:暂估价
1.0
31301017001.0
脚手架搭拆
项
1.00
合 计
序号
项目名称
计量单位
金额(元)
备注
3.1
暂列金额
项
35000.00
3.2
专业工程暂估价
3.3
特殊项目暂估价
项
3.4
计日工
3.5
采购保管费
3.6
其他检验试验费
3.7
总承包服务费
3.8
其他
合计
35000.00
序号
项目名称
计量单位
暂定金额(元)
备注
1.0
暂列金额
项
35000.00
合计
35000.00
序号
项目名称
计费基础
费率(%)
金额
1.0
规费
1.1
安全文明施工费
1.1.1
安全施工费
分部分项+措施项目+其他项目-不取规费项目(D1+D3)
3.51
1.1.2
环境保护费
分部分项+措施项目+其他项目-不取规费项目(D1+D3)
0.29
1.1.3
文明施工费
分部分项+措施项目+其他项目-不取规费项目(D1+D3)
0.59
1.1.4
临时设施费
分部分项+措施项目+其他项目-不取规费项目(D1+D3)
1.76
1.2
社会保险费
分部分项+措施项目+其他项目-不取规费项目(D1+D3)
1.52
1.5
建设项目工伤保险
分部分项+措施项目+其他项目-不取规费项目(D1+D3)
0.105
1.6
优质优价费用
分部分项+措施项目+其他项目-不取规费项目(D1+D3)
1.3
住房公积金
分部分项+措施项目+其他项目-不取规费项目(D1+D3)
0.59
2.0
增值税
分部分项+措施项目+其他项目+规费-不取税金项目(D2+D3)
9.00
合 计
序号
项目编码
项目名称
项目特征
单位
工程量
金额（元）
综合单价
合价
其中：暂估价
1#学生公寓
1.0
30412001001.0
普通灯具
1.名称：集成吊顶灯（防水）
2.型号：300*300
3.规格：30W LED IP54
4.位置：卫生间 吸顶
套
40.00
2.0
30412001002.0
普通灯具
1.名称：集成吊顶灯
2.型号：600*600
3.规格：48W LED
4.位置：走廊 吸顶
套
40.00
3.0
30412005001.0
荧光灯
1.名称：单管荧光灯 1*35W LED
2.位置：宿舍、值班室 吸顶
套
183.00
4.0
30412001003.0
普通灯具
1.名称：吸顶灯 36W LED
2.位置：楼梯间 吸顶
套
12.00
5.0
30404034001.0
照明开关
1.名称：防水型双控开关
2.安装方式：距地1.3m暗装
个
2.00
6.0
30404035001.0
插座
1.名称：热水器单向三孔插座
2.安装方式：暗装距地2.5m
个
12.00
7.0
30404017001.0
配电箱
1.名称 热水器配电箱RSX
2.具体位置详见图纸
3.安装方式 距地1.5m挂墙明装
台
1.00
8.0
30411003001.0
桥架
1.名称：强电桥架
2.规格：100*50 梁下0.1m安装
m
10.69
9.0
30413001001.0
铁构件
1.名称 桥架支吊架含防腐
kg
10.69
10.0
30411001001.0
配管
1.名称：JDG20
2.配置形式：敷设方式综合考虑
m
70.94
11.0
30411001002.0
配管
1.名称：JDG50
2.配置形式：敷设方式综合考虑
m
29.25
12.0
30411004001.0
配线
1.名称：WDZD-BYJ4mm2
2.配线形式：穿管
m
212.82
13.0
30411004002.0
配线
1.名称：WDZD-BYJ4mm2
2.配线形式：桥架
m
329.45
14.0
30408001001.0
电力电缆
1.型号:ZC-YJV-5*16mm2
2.敷设方式.部位:穿管
m
29.98
15.0
30408001002.0
电力电缆
1.型号:ZC-YJV-5*16mm2
2.敷设方式.部位:桥架
m
6.41
16.0
30413002001.0
凿（压）槽
1.名称：线槽
2.规格:φ20内
3.填充（恢复）方式含恢复
4.混凝土标准综合考虑
m
9.60
17.0
30408006001.0
电缆终端头
1.规格:5*16mm2
个
2.00
18.0
31001006001.0
塑料管
1.安装部位：室内
2.介质：给水
3.材质、规格：PP-R聚丙烯冷水管，De25，1.25Mpa(S5级)
4.连接形式：热熔
5.压力试验及吹、洗设计要求:满足设计要
求
m
27.75
19.0
31001006002.0
塑料管
1.安装部位：室内
2.介质：给水
3.材质、规格：PP-R聚丙烯冷水管，De32，1.25Mpa(S5级)
4.连接形式：热熔
5.压力试验及吹、洗设计要求:满足设计要
求
m
23.78
20.0
31001006003.0
塑料管
1.安装部位：室内
2.介质：给水
3.材质、规格：PP-R聚丙烯冷水管，De40，1.25Mpa(S5级)
4.连接形式：热熔
5.压力试验及吹、洗设计要求:满足设计要
求
m
0.44
21.0
31001006004.0
塑料管
1.安装部位：室内
2.介质：给水
3.材质、规格：PP-R聚丙烯冷水管，De63，1.25Mpa(S5级)
4.连接形式：热熔
5.压力试验及吹、洗设计要求:满足设计要
求
m
3.42
22.0
31001006005.0
塑料管
1.安装部位：室内
2.介质：热水
3.材质、规格：PP-R聚丙烯热水管，De25，0.6Mpa(S3.2级)
4.连接形式：热熔
5.压力试验及吹、洗设计要求:满足设计要
求
m
21.53
23.0
31001006006.0
塑料管
1.安装部位：室内
2.介质：排水
3.材质、规格：光壁UPVC De75
4.连接形式：粘结
5.压力试验及吹、洗设计要求:满足设计要
求
m
6.20
24.0
31001006007.0
塑料管
1.安装部位：室内
2.介质：排水
3.材质、规格：光壁UPVC De110
4.连接形式：粘结
5.压力试验及吹、洗设计要求:满足设计要
求
m
24.94
25.0
31003001001.0
螺纹阀门
1.类型：截止阀
2.材质：铜
3.规格、压力等级：DN25，满足设计要求
4.连接形式：丝接
个
6.00
26.0
31006012001.0
热水器
1.能源种类：储水式电热水器
2.型号、容积：加热功率3300W，容量80L
3.一级能耗，双管加热，内胆免清洗，除氯净化；满足设计及甲方要求
3.安装方式：壁挂
台
12.00
27.0
31004010001.0
淋浴器
1.材质、规格：冷热水淋浴器
2.附件名称、数量：含附件
套
12.00
28.0
30404036001.0
吹风机
1.名称：吹风机
2.规格：满足甲方要求
3.安装方式：壁挂
台
2.00
29.0
11505001001.0
浴柜
1.材料品种、规格、颜色：带镜子，样式满足甲方要求
2.含支架、配套配件品种
套
2.00
30.0
11501003001.0
衣柜
1.6门更衣橱
2.材料种类、规格：样式满足设计及甲方要求
3.五金种类、规格：含配套五金件
个
2.00
31.0
31004014001.0
塑料篦子地漏
1.材质：塑料篦子 地漏
2.型号、规格：防干涸防返溢型 De75
个
14.00
32.0
31004014002.0
不锈钢水嘴
1.材质：不锈钢
2.型号、规格：DN15
3.安装方式：丝接
个
192.00
33.0
30404033001.0
摇头扇
1.名称：顶板摇头扇
2.额定功率60W，样式满足甲方要求
台
92.00
34.0
31005002001.0
钢制散热器
钢制柱形椭圆两柱散热器，12片/组，
同侧中心距600mm，含支吊架，排气阀等，含打压试验
组
64.00
35.0
31005002002.0
钢制散热器
钢制柱形椭圆两柱散热器，14片/组，
同侧中心距600mm，含支吊架，排气阀等，含打压试验
组
29.00
36.0
31001001001.0
暖气管道
1.安装部位：室内暖气管道修复
2.介质：热水
3.规格、压力等级：同原管道材质规格
4.连接形式：螺纹连接
5.压力试验及吹、洗设计要求：满足设计要求，含打压试验
m
10.00
2#学生公寓
37.0
30412001004.0
普通灯具
1.名称：集成吊顶灯（防水）
2.型号：300*300
3.规格：30W LED IP54
4.位置：卫生间 吸顶
套
34.00
38.0
30412001005.0
普通灯具
1.名称：集成吊顶灯
2.型号：600*600
3.规格：48W LED
4.位置：走廊 吸顶
套
72.00
39.0
30412005002.0
荧光灯
1.名称：单管荧光灯 1*35W LED
2.位置：宿舍、值班室 吸顶
套
288.00
40.0
30412001006.0
普通灯具
1.名称：吸顶灯 36W LED
2.位置：楼梯间 吸顶
套
18.00
41.0
30411001003.0
配管
1.名称：JDG16
2.配置形式：敷设方式综合考虑
m
139.70
42.0
30411004003.0
配线
1.名称：WDZD-BYJ2.5mm2
2.配线形式：穿管
m
419.10
43.0
31004014003.0
不锈钢水嘴
1.材质：不锈钢
2.型号、规格：DN15
3.安装方式：丝接
个
144.00
44.0
03B001
摇头扇
1.名称：顶板摇头扇
2.额定功率60W，样式满足甲方要求
台
141.00
45.0
31005002003.0
钢制散热器
钢制柱形椭圆两柱散热器，6片/组
，同侧中心距600mm，含支吊架，排气阀等，含打压试验
组
168.00
46.0
31005002004.0
钢制散热器
钢制柱形椭圆两柱散热器，7片/组，
同侧中心距600mm，含支吊架，排气阀等，含打压试验
组
82.00
47.0
31005002005.0
钢制散热器
钢制柱形椭圆两柱散热器，10片/组，
同侧中心距600mm，含支吊架，排气阀等，含打压试验
组
1.00
48.0
31005002006.0
钢制散热器
钢制柱形椭圆两柱散热器，12片/组，
同侧中心距600mm，含支吊架，排气阀等，含打压试验
组
8.00
49.0
31005002007.0
钢制散热器
钢制柱形椭圆两柱散热器，14片/组，
同侧中心距600mm，含支吊架，排气阀等，含打压试验
组
24.00
50.0
31005002008.0
钢制散热器
钢制柱形椭圆两柱散热器，18片/组，
同侧中心距600mm，含支吊架，排气阀等，含打压试验
组
22.00
51.0
31005002009.0
钢制散热器
钢制柱形椭圆两柱散热器，20片/组，
同侧中心距600mm，含支吊架，排气阀等，含打压试验
组
4.00
52.0
31001001002.0
暖气管道
1.安装部位：室内暖气管道修复
2.介质：热水
3.规格、压力等级：同原管道材质规格
4.连接形式：螺纹连接
5.压力试验及吹、洗设计要求：满足设计要求，含打压试验
m
10.00
4#学生公寓
53.0
30412001007.0
普通灯具
1.名称：集成吊顶灯（防水）
2.型号：300*300
3.规格：30W LED IP54
4.位置：卫生间 吸顶
套
52.00
54.0
30412001008.0
普通灯具
1.名称：集成吊顶灯
2.型号：600*600
3.规格：48W LED
4.位置：走廊 吸顶
套
62.00
55.0
30412005003.0
荧光灯
1.名称：单管荧光灯 1*35W LED
2.位置：宿舍、值班室 吸顶
套
150.00
56.0
30404034002.0
照明开关
1.名称：防水型双控开关
2.安装方式：距地1.3m暗装
个
2.00
57.0
30404035002.0
插座
1.名称：热水器单向三孔插座（防水）
2.安装方式：暗装距地2.5m
个
12.00
58.0
30404017002.0
配电箱
1.名称 热水器配电箱RSX
2.具体位置详见图纸
3.安装方式 距地1.5m挂墙明装
台
1.00
59.0
30411003002.0
桥架
1.名称：强电桥架
2.规格：100*50 梁下0.1m安装
m
15.42
60.0
30413001002.0
铁构件
1.名称 桥架支吊架含防腐
kg
15.42
61.0
30411001004.0
配管
1.名称：JDG20
2.配置形式：敷设方式综合考虑
m
63.29
62.0
30411001005.0
配管
1.名称：JDG50
2.配置形式：敷设方式综合考虑
m
17.11
63.0
30411004004.0
配线
1.名称：WDZD-BYJ4mm2
2.配线形式：穿管
m
189.87
64.0
30411004005.0
配线
1.名称：WDZD-BYJ4mm2
2.配线形式：桥架
m
471.66
65.0
30408001003.0
电力电缆
1.型号:ZC-YJV-5*16mm2
2.敷设方式.部位:穿管
m
17.54
66.0
30408001004.0
电力电缆
1.型号:ZC-YJV-5*16mm2
2.敷设方式.部位:桥架
m
18.41
67.0
30413002002.0
凿（压）槽
1.名称：线槽
2.规格:φ20内
3.填充（恢复）方式含恢复
4.混凝土标准综合考虑
m
9.60
68.0
30408006002.0
电缆终端头
1.规格:5*16mm2
个
2.00
69.0
31001006008.0
塑料管
1.安装部位：室内
2.介质：给水
3.材质、规格：PP-R聚丙烯冷水管，De25，1.25Mpa(S5级)
4.连接形式：热熔
5.压力试验及吹、洗设计要求:满足设计要
求
m
22.76
70.0
31001006009.0
塑料管
1.安装部位：室内
2.介质：给水
3.材质、规格：PP-R聚丙烯冷水管，De32，1.25Mpa(S5级)
4.连接形式：热熔
5.压力试验及吹、洗设计要求:满足设计要
求
m
17.88
71.0
31001006010.0
塑料管
1.安装部位：室内
2.介质：给水
3.材质、规格：PP-R聚丙烯冷水管，De40，1.25Mpa(S5级)
4.连接形式：热熔
5.压力试验及吹、洗设计要求:满足设计要
求
m
5.87
72.0
31001006011.0
塑料管
1.安装部位：室内
2.介质：给水
3.材质、规格：PP-R聚丙烯冷水管，De63，1.25Mpa(S5级)
4.连接形式：热熔
5.压力试验及吹、洗设计要求:满足设计要
求
m
5.92
73.0
31001006012.0
塑料管
1.安装部位：室内
2.介质：热水
3.材质、规格：PP-R聚丙烯热水管，De25，0.6Mpa(S3.2级)
4.连接形式：热熔
5.压力试验及吹、洗设计要求:满足设计要
求
m
19.07
74.0
31001006013.0
塑料管
1.安装部位：室内
2.介质：排水
3.材质、规格：光壁UPVC De75
4.连接形式：粘结
5.压力试验及吹、洗设计要求:满足设计要
求
m
22.05
75.0
31001006014.0
塑料管
1.安装部位：室内
2.介质：排水
3.材质、规格：光壁UPVC De160
4.连接形式：粘结
5.压力试验及吹、洗设计要求:满足设计要
求
m
14.55
76.0
31003001002.0
螺纹阀门
1.类型：截止阀
2.材质：铜
3.规格、压力等级：DN25,满足设计要求
4.连接形式：丝接
个
4.00
77.0
31006012002.0
热水器
1.能源种类：储水式电热水器
2.型号、容积：加热功率3300W，容量80L
3.一级能耗，双管加热，内胆免清洗，除氯净化；满足设计及甲方要求
3.安装方式：壁挂
台
12.00
78.0
30404036002.0
吹风机
1.名称 吹风机
2.规格 满足甲方要求
3.安装方式 壁挂
台
2.00
79.0
11505001002.0
浴柜
1.材料品种、规格、颜色：带镜子，样式满足甲方要求
2.含支架、配套配件品种
套
2.00
80.0
11501003002.0
衣柜
1.6门更衣橱
2.材料种类、规格：样式满足设计及甲方要求
3.五金种类、规格：含配套五金件
个
2.00
81.0
31004010002.0
淋浴器
1.材质、规格：冷热水淋浴器
2.附件名称、数量：含附件
套
12.00
82.0
31004014004.0
塑料篦子地漏
1.材质：塑料篦子 地漏
2.型号、规格：防干涸防返溢型 De75
个
14.00
83.0
31004014005.0
地面扫除口
1.材质：不锈钢
2.型号、规格 :De75
个
2.00
84.0
31004014006.0
不锈钢水嘴
1.材质：不锈钢
2.型号、规格：DN15
3.安装方式：丝接
个
216.00
85.0
30404033002.0
摇头扇
1.名称：顶板摇头扇
2.额定功率60W，样式满足甲方要求
台
80.00
86.0
31005002010.0
钢制散热器
钢制柱形椭圆两柱散热器，12片/组，
同侧中心距600mm，含支吊架，排气阀等，含打压试验
组
56.00
87.0
31005002011.0
钢制散热器
钢制柱形椭圆两柱散热器，14片/组
，同侧中心距600mm，含支吊架，排气阀等，含打压试验
组
26.00
88.0
31001001003.0
暖气管道
1.安装部位：室内暖气管道修复
2.介质：热水
3.规格、压力等级：同原管道材质规格
4.连接形式：螺纹连接
5.压力试验及吹、洗设计要求：满足设计要求，含打压试验
m
10.00
合计
序号
项目名称
计费基础
费率(%)
金额(元)
备注
1.0
夜间施工费
2.0
二次搬运费
3.0
冬雨季施工增加费
4.0
已完工程及设备保护费
合计
序号
项目编码
项目名称
项目特征
计量单位
工程数量
金额（元）
综合单价
合价
其中:暂估价
1.0
31301017001.0
脚手架搭拆
项
1.00
合 计
序号
项目名称
计量单位
金额(元)
备注
3.1
暂列金额
项
85000.00
3.2
专业工程暂估价
3.3
特殊项目暂估价
项
3.4
计日工
3.5
采购保管费
3.6
其他检验试验费
3.7
总承包服务费
3.8
其他
合计
85000.00
序号
项目名称
计量单位
暂定金额(元)
备注
1.0
暂列金额
项
85000.00
合计
85000.00
序号
项目名称
计费基础
费率(%)
金额
1.0
规费
1.1
安全文明施工费
1.1.1
安全施工费
分部分项+措施项目+其他项目-不取规费项目(D1+D3)
3.51
1.1.2
环境保护费
分部分项+措施项目+其他项目-不取规费项目(D1+D3)
0.29
1.1.3
文明施工费
分部分项+措施项目+其他项目-不取规费项目(D1+D3)
0.59
1.1.4
临时设施费
分部分项+措施项目+其他项目-不取规费项目(D1+D3)
1.76
1.2
社会保险费
分部分项+措施项目+其他项目-不取规费项目(D1+D3)
1.52
1.5
建设项目工伤保险
分部分项+措施项目+其他项目-不取规费项目(D1+D3)
0.105
1.6
优质优价费用
分部分项+措施项目+其他项目-不取规费项目(D1+D3)
1.3
住房公积金
分部分项+措施项目+其他项目-不取规费项目(D1+D3)
0.59
2.0
增值税
分部分项+措施项目+其他项目+规费-不取税金项目(D2+D3)
9.00
合 计
序号
项目编码
项目名称
项目特征
单位
工程量
金额（元）
综合单价
合价
其中：暂估价
3号宿舍楼
1.0
10802004001.0
宿舍门
1.密闭型钢质门
2.含把手、五金等配件
3.具体详见图纸
m2
243.81
2.0
10802001001.0
淋浴间、卫生间门
1.门代号及洞口尺寸：详见图纸
2.钛镁合金门
3.含把手、五金等配件
m2
34.02
3.0
10802001002.0
淋浴间推拉门
1.门代号及洞口尺寸：详见图纸
2.钛镁合金推拉门
3.含把手、五金等配件
m2
14.78
4.0
01B001
门牌安装
门牌号同原有编号，设计风格满足甲方要求
个
88.00
5.0
10807001001.0
金属(塑钢、断桥)窗
1.断桥铝平开窗
2.65系列隔热铝合金窗框5+12A+5，包含窗纱、限位器等五金件。
3.详见图纸，满足设计要求
m2
364.32
6.0
10807001002.0
金属(塑钢、断桥)窗
1.断桥铝平开窗
2.消防救援窗，65系列隔热铝合金窗框
5+12A+5，包含窗纱、限位器等五金
件。
3.详见图纸，满足设计要求
m2
25.20
7.0
01B002
淋浴间玻璃隔断
满足设计及甲方要求，详见L13J11卫生、洗涤设施112页6玻璃隔断
个
8.00
8.0
10904001001.0
楼(地)面卷材防水
4、防水层：两道（1.5厚聚合物水泥防水涂料+ 1.5厚聚合物水泥防水涂料
m2
301.74
9.0
11102003001.0
块料楼地面
1、修复平整
2、界面剂一道
3、最薄处30厚C20细石混凝土找坡层，向地漏找1%坡,随打随抹平,地漏四周及管根部用DS M15砂浆（1∶3水泥砂浆）抹小八字角
4、防水层：两道（1.5厚聚合物水泥防水涂料+ 1.5厚聚合物水泥防水涂料 ）
5、30厚DS M15砂浆（1∶3干硬性水泥砂浆)结合层，表面撒水泥粉
6、5~10厚地砖面层,DTG砂浆擦缝
m2
291.55
10.0
11204003001.0
块料墙面
1、用修补砂浆局部修补墙面，DP砂浆勾实接缝并拉毛，接缝处粘贴耐碱玻纤网格布
2、界面剂一道
3、6厚DP (DCA) M5砂浆(1：1：6水泥石灰膏砂浆)罩面或粉刷石膏砂浆打底抹灰
4、6厚DP (DCA) M20砂浆(1∶2.5水泥砂浆)压实抹平
5、防水单列
6、5厚DTA砂浆或瓷砖胶粘剂粘结层
7、5~10厚陶瓷墙砖,DTG砂浆勾缝或白水泥擦缝
m2
794.98
11.0
10903002001.0
墙面涂膜防水
1. 2.0厚聚合物水泥防水涂料
m2
254.84
12.0
11407001001.0
墙面喷刷涂料
1、墙面修补平整，凹凸处用聚合物水泥砂
浆修补平整或剔平
2、刮腻子两遍，分遍批刮，磨平
3、涂饰底层涂料
4、复补腻子磨平
5、涂饰面层涂料二遍
m2
705.89
13.0
11406001001.0
油漆墙裙
1、墙面修补平整，凹凸处用聚合物水泥砂
浆修补平整或剔平
2、刮腻子两遍，分遍批刮，磨平
3、9厚1∶3水泥砂浆
4、6厚1:2水泥砂浆抹平满刮腻子
5、底漆一遍
6、调和漆二遍
m2
480.75
14.0
11302001001.0
铝合金方板吊顶
1、顶面清理干净
2、现浇混凝土板底钻孔,固定镀锌膨胀螺栓，双向中距≤1200(1500)
3、Φ6钢筋吊杆,双向中距≤1200(1500），吊杆上部与板底预留吊环(勾)固定
4、与安装型式配套的专用上层主龙骨，间距≤1200(1500)用吊件与钢筋吊杆联结后找平
5、与铝合金方板配套的专用下层副龙骨联结，间距≤600 (750)
6、铝合金方板600 x600(575 ×575)与专用龙骨固定
m2
291.55
15.0
11302001002.0
矿棉装饰板吊顶
1、铝合金配套龙骨,主龙骨中距900~1000，T型龙骨中距300或600，横撑中距600
2、15厚600×600开槽矿棉装饰板
m2
372.89
16.0
11407002001.0
天棚喷刷涂料
1、顶面修补平整，凹凸处用聚合物水泥砂
浆修补平整或剔平
2、刮腻子两遍，分遍批刮，磨平
3、涂饰底层涂料
4、复补腻子磨平
5、涂饰面层涂料二遍
m2
215.05
17.0
10402001001.0
砌块墙
1、加气混凝土砌块封堵
2、详见图纸
m3
0.52
18.0
11201001001.0
墙面一般抹灰
1.墙体类型:综合考虑
2.底层厚度、砂浆配合比：综合考虑
3.面层厚度、砂浆配合比：综合考虑
4.装饰面材料种类：综合考虑
5.分格缝宽度、材料种类：综合考虑
m2
4.32
19.0
11001003001.0
保温隔热墙面
1、基层墙体。
2、界面剂1道。
2、9厚DPM15砂浆(1:3水泥砂浆)找平
3、5厚聚合物水泥防水砂浆(干粉型 )
4、6厚DP M20砂浆(1:2.5水泥砂浆)压实抹平
5、TR10岩棉板两表面及侧面涂刷界面剂，配套胶黏剂粘贴
6、抹第一道抹面砂浆，压入耐碱玻璃纤维网布
7、锚栓锚固耐碱玻璃纤维网布层
8、抹第二道抹面胶浆，压入耐碱玻璃纤维网布
9、薄抹第三道抹面砂浆，抹面胶浆总厚度5~7mm
m2
1910.04
20.0
11406003001.0
满刮腻子
1.部位：外墙面
2、刮涂耐水腻子,干燥后打磨
m2
1964.27
21.0
11406001002.0
抹灰面油漆
1.外墙真石漆三遍成活
m2
1964.27
22.0
11405001001.0
金属面油漆
1.清理金属面
2.除锈防锈漆或红丹一遍
3.刮腻子.磨光
4.银粉漆二遍
m2
79.02
23.0
11404010001.0
木栅栏、木栏杆(带扶手)油漆
1、木基层清理、除污、打磨等
2、刮腻子、磨光
3、底油一遍
4、调和漆二遍
m
61.52
24.0
10902004001.0
屋面排水管
1.排水管品种、规格：落水管UPVC φ110，壁厚2.5mm
2.雨水斗、山墙出水口品种、规格 ：水斗、落水口详见图纸
3.在原有雨水口位置重新安装铸铁雨水口
4.满足设计要求
m
149.60
25.0
01B003
卫生间墙面修复
1、对现有卫生墙面饰面损坏、脱落等问题
，进行重新修复。
2、修复后与现状一致。
3、包含对现状的拆除及重新安装。
m2
330.92
26.0
01B004
卫生间顶面修复
1、对现有卫生顶面饰面损坏、脱落等问题
，进行重新修复。
2、修复后与现状一致。
3、包含对现状的拆除及重新安装。
m2
109.21
27.0
10103002001.0
3号宿舍楼拆除及垃圾外运
1.拆除土建、装饰、安装等所有图纸中包含的所有需要拆除的内容，综合考虑场内运输。
2.拆除后的建筑垃圾外运
3.运距：自行考虑
项
1.00
合计
序号
项目名称
计费基础
费率(%)
金额(元)
备注
1.0
夜间施工费
2.0
二次搬运费
3.0
冬雨季施工增加费
4.0
已完工程及设备保护
合计
序号
项目编码
项目名称
项目特征
计量单位
工程数量
金额（元）
综合单价
合价
其中:暂估价
1.0
11701008001.0
外装饰吊篮
m2
1964.27
合 计
序号
项目名称
计量单位
金额(元)
备注
3.1
暂列金额
项
120000.00
3.2
专业工程暂估价
3.3
特殊项目暂估价
项
3.4
计日工
3.5
采购保管费
3.6
其他检验试验费
3.7
总承包服务费
3.8
其他
合计
120000.00
序号
项目名称
计量单位
暂定金额(元)
备注
1.0
暂列金额
项
120000.00
合计
120000.00
序号
项目名称
计费基础
费率(%)
金额
1.0
规费
1.1
安全文明施工费
1.1.1
安全施工费
分部分项+措施项目+其他项目-不取规费项目(D1+D3)
3.51
1.1.2
环境保护费
分部分项+措施项目+其他项目-不取规费项目(D1+D3)
0.12
1.1.3
文明施工费
分部分项+措施项目+其他项目-不取规费项目(D1+D3)
0.10
1.1.4
临时设施费
分部分项+措施项目+其他项目-不取规费项目(D1+D3)
1.59
1.2
社会保险费
分部分项+措施项目+其他项目-不取规费项目(D1+D3)
1.52
1.5
建设项目工伤保险
分部分项+措施项目+其他项目-不取规费项目(D1+D3)
0.105
1.6
优质优价费用
分部分项+措施项目+其他项目-不取规费项目(D1+D3)
1.3
住房公积金
分部分项+措施项目+其他项目-不取规费项目(D1+D3)
0.59
2.0
增值税
分部分项+措施项目+其他项目+规费-不取税金项目(D2+D3)
9.00
合 计
序号
项目编码
项目名称
项目特征
单位
工程量
金额（元）
综合单价
合价
其中：暂估价
1号宿舍楼
1.0
10802004001.0
宿舍门
1.密闭型钢质门
2.含把手、五金等配件
3.具体详见图纸
m2
251.10
2.0
10802001001.0
淋浴间、卫生间门
1.门代号及洞口尺寸：详见图纸
2.钛镁合金门
3.含把手、五金等配件
m2
89.64
3.0
10802001002.0
淋浴间推拉门
1.门代号及洞口尺寸：详见图纸
2.钛镁合金推拉门
3.含把手、五金等配件
m2
14.784
4.0
01B001
门牌安装
1.门牌号同原有编号，设计风格满足甲方要求
个
94.00
5.0
10805007001.0
肯德基门
1.门代号及洞口尺寸：详见图纸
2.含把手、锁具、五金等配件
3.具体详见图纸
m2
20.16
6.0
10802003001.0
钢质防火门
1.门代号及洞口尺寸： 钢质乙级防火门
2.含把手、锁具、五金等配件
3.具体详见图纸
m2
58.32
7.0
10807001001.0
金属(塑钢、断桥)窗
1、值班室内窗，60系列铝合金单玻窗，玻璃壁厚6mm，包含窗纱、限位器等五金件。
2、详见图纸，满足设计要求。
m2
2.00
8.0
10807001002.0
金属(塑钢、断桥)窗
1.断桥铝平开窗
2.65系列隔热铝合金窗框5+12A+5，包含窗纱、限位器等五金件。
3.详见图纸，满足设计要求。
m2
521.18
9.0
10807001003.0
金属(塑钢、断桥)窗
1.断桥铝平开窗
2.消防救援窗，65系列隔热铝合金窗框
5+12A+5，包含窗纱、限位器等五金件。
3.详见图纸，满足设计要求
m2
39.98
10.0
01B002
淋浴间玻璃隔断
满足设计及甲方要求，详见L13J11卫生、洗涤设施112页6玻璃
个
8.00
11.0
10904001001.0
楼(地)面卷材防水
1.防水层：两道（1.5厚聚合物水泥防水涂料+ 1.5厚聚合物水泥防水涂料
m2
212.89
12.0
11102003001.0
块料楼地面
1、修复平整
2、界面剂一道
3、最薄处30厚C20细石混凝土找坡层，向地漏找1%坡,随打随抹平,地漏四周及管根部用DS M15砂浆（1∶3 水泥砂浆）抹小八字角
4、防水层：两道（1.5厚聚合物水泥防水涂料+ 1.5厚聚合物水泥防水涂料）
5、30厚DS M15砂浆（1∶3干硬性水泥砂浆)结合层，表面撒水泥粉
6、5~10厚地砖面层,DTG砂浆擦缝
m2
135.08
13.0
11204003001.0
块料墙面
1、用修补砂浆局部修补墙面，DP砂浆勾实接缝并拉毛，接缝处粘贴耐碱玻纤网格布
2、界面剂一道
3、6厚DP (DCA) M5砂浆(1：1：6水泥石灰膏砂浆)罩面或粉刷石膏砂浆打底抹灰
4、6厚DP (DCA) M20砂浆(1∶2.5水泥砂浆)压实抹平
5、2.0厚聚合物水泥防水涂料
6、5厚DTA砂浆或瓷砖胶粘剂粘结层
7、5~10厚陶瓷墙砖,DTG砂浆勾缝或白水泥擦缝
m2
484.63
14.0
10903002001.0
墙面涂膜防水
2.0厚聚合物水泥防水涂料
m2
147.89
15.0
11407001001.0
墙面喷刷涂料
1、墙面修补平整，凹凸处用聚合物水泥砂
浆修补平整或剔平
2、刮腻子两遍，分遍批刮，磨平
3、涂饰底层涂料
4、复补腻子磨平
5、涂饰面层涂料二遍
m2
938.69
16.0
11302001001.0
铝合金方板吊顶
1、顶面清理干净
2、现浇混凝土板底钻孔,固定镀锌膨胀螺栓，双向中距≤1200(1500)
3、Φ6钢筋吊杆,双向中距≤1200(1500)，吊杆上部与板底预留吊环(勾)固定
4、与安装型式配套的专用上层主龙骨，间距≤1200(1500)用吊件与钢筋吊杆联结后找平
5、与铝合金方板配套的专用下层副龙骨联结，间距≤600 (750)
6、铝合金方板600 x600(575 ×575)与专用龙骨固定
m2
135.08
17.0
11302001002.0
矿棉装饰板吊顶
1、铝合金配套龙骨,主龙骨中距900~1000，T型龙骨中距300或600，横撑中距600
2、15厚600×600开槽矿棉装饰板
m2
682.91
18.0
11407002001.0
天棚喷刷涂料
1、顶面修补平整，凹凸处用聚合物水泥砂浆修补平整或剔平
2、刮腻子两遍，分遍批刮，磨平
3、涂饰底层涂料
4、复补腻子磨平
5、涂饰面层涂料二遍
m2
282.33
19.0
11001003001.0
保温隔热墙面
1、基层墙体。
2、界面剂1道。
2、9厚DPM15砂浆(1:3水泥砂浆)找平
3、5厚聚合物水泥防水砂浆(干粉型 )
4、防水单列
5、6厚DP M20砂浆(1:2.5水泥砂浆)压实抹平
6、TR10岩棉板两表面及侧面涂刷界面剂，配套胶黏剂粘贴
7、抹第一道抹面砂浆，压入耐碱玻璃纤维网布
8、锚栓锚固耐碱玻璃纤维网布层
9、抹第二道抹面胶浆，压入耐碱玻璃纤维网布
10、薄抹第三道抹面砂浆，抹面胶浆总厚度5~7mm
m2
2278.59
20.0
11406003001.0
满刮腻子
1.部位：外墙面
2、刮涂耐水腻子,干燥后打磨
m2
2278.59
21.0
11406001001.0
抹灰面油漆
1.外墙真石漆三遍成活
m2
2278.59
22.0
11405001001.0
金属面油漆
1.清理金属面
2.除锈防锈漆或红丹一遍
3.刮腻子.磨光
4.银粉漆二遍
m2
94.23
23.0
11404010001.0
木栅栏、木栏杆(带扶手)油漆
1、木基层清理、除污、打磨等
2、刮腻子、磨光
3、底油一遍
4、调和漆二遍
m
73.36
24.0
10902004001.0
屋面排水管
1.排水管品种、规格：落水管UPVC φ110 ，壁厚2.5mm
2.雨水斗、山墙出水口品种、规格 ：水斗、落水口详见图纸
3.在原有雨水口位置重新安装铸铁雨水口
4.满足设计要求
m
85.20
25.0
01B003
卫生间墙面修复
1、对现有卫生墙面饰面损坏、脱落等问题
，进行重新修复。
2、修复后与现状一致。
3、包含对现状的拆除及重新安装。
m2
304.40
26.0
01B004
卫生间顶面修复
1、对现有卫生顶面饰面损坏、脱落等问题
，进行重新修复。
2、修复后与现状一致。
3、包含对现状的拆除及重新安装。
m2
103.06
27.0
10103002001.0
1号宿舍楼拆除及垃圾外运
1.拆除土建、装饰、安装等所有图纸中包含的所有需要拆除的内容，综合考虑场内运输。
2.拆除后的建筑垃圾外运
3.运距：自行考虑
项
1.00
2号宿舍楼
28.0
10802004002.0
宿舍门
1.密闭型钢质门
2.含把手.锁具.五金等配件
3.具体详见图
m2
391.25
29.0
10802001003.0
卫生间门
1.门代号及洞口尺寸：详见图纸
2.钛镁合金门
3.含把手.五金等配件
m2
48.50
30.0
01B005
门牌安装
1.门牌号同原有编号，设计风格满足甲方要求
个
140.00
31.0
10805007002.0
肯德基门
1.门代号及洞口尺寸：详见图纸
2.含把手、锁具、五金等配件
3.具体详见图纸
m2
19.04
32.0
10802003002.0
钢质防火门
1.门代号及洞口尺寸： 钢质甲级防火门
2.含把手、锁具、五金等配件
3.具体详见图纸
m2
2.20
33.0
10802003003.0
钢质防火门
1.门代号及洞口尺寸： 钢质乙级防火门
2.含把手、锁具、五金等配件
3.具体详见图纸
m2
46.25
34.0
10807001004.0
金属(塑钢、断桥)窗
1、值班室内窗、卫生间内窗，60系列铝合金单玻窗，玻璃壁厚6mm，包含窗纱
、限位器等五金件。
2、详见图纸、满足设计要求。
m2
15.85
35.0
10807001005.0
金属(塑钢、断桥)窗
1.断桥铝平开窗
2.65系列隔热铝合金窗框5+12A+5，包含窗纱、限位器等五金件。
3.详见图纸，满足设计要求。
m2
307.24
36.0
10807001006.0
金属(塑钢、断桥)窗
1.门联窗
2.65系列隔热铝合金窗框5+12A+5，包含窗纱、限位器等五金件。
3.详见图纸，满足设计要求。
m2
817.32
37.0
10904001002.0
楼(地)面卷材防水
1.防水层：两道（1.5厚聚合物水泥防水涂料+ 1.5厚聚合物水泥防水涂料
m2
460.33
38.0
11102003002.0
块料楼地面
1、修复平整
2、界面剂一道
3、最薄处30厚C20细石混凝土找坡层，向地漏找1%坡,随打随抹平,地漏四周及管根部用DS M15砂浆（1∶3水泥砂浆）抹小八字角
4、防水层：防水单列
5、30厚DS M15砂浆（1∶3干硬性水泥砂浆)结合层，表面撒水泥粉
6、5~10厚地砖面层,DTG砂浆擦缝
m2
1294.50
39.0
11204003002.0
块料墙面
1、用修补砂浆局部修补墙面，DP砂浆勾实接缝并拉毛，接缝处粘贴耐碱玻纤网格布
2、界面剂一道
3、6厚DP (DCA) M5砂浆(1：1：6水泥石灰膏砂浆)罩面或粉刷石膏砂浆打底抹灰
4、6厚DP (DCA) M20砂浆(1∶2.5水泥砂浆)压实抹平
5、防水单列
6、5厚DTA砂浆或瓷砖胶粘剂粘结层
7、5~10厚陶瓷墙砖,DTG砂浆勾缝或白水泥擦缝
m2
526.23
40.0
10903002002.0
墙面涂膜防水
2.0厚聚合物水泥防水涂料
m2
145.08
41.0
11407001002.0
墙面喷刷涂料公共区域（门厅、走廊、楼梯间）
1、墙面修补平整，凹凸处用聚合物水泥砂浆修补平整或剔平
2、刮腻子两遍，分遍批刮，磨平
3、涂饰底层涂料
4、复补腻子磨平
5、涂饰面层涂料二遍
m2
1729.99
42.0
11407001003.0
地下室乳胶内墙
1.室内墙面裂缝处（或渗漏严重处）基层处理：注浆封堵丙烯酸盐
2、20厚掺外加剂、掺合料的防水砂浆，分层铺抹压实
3、刮腻子两遍，分遍批刮，磨平
4、涂饰底层涂料
5、复补腻子磨平
6、涂饰面层涂料二遍
m2
1212.59
43.0
11302001003.0
铝合金方板吊顶
1、顶面清理干净
2、现浇混凝土板底钻孔,固定镀锌膨胀螺栓，双向中距≤1200(1500)
3、Φ6钢筋吊杆,双向中距≤1200(1500)，吊杆上部与板底预留吊环(勾)固定
4、与安装型式配套的专用上层主龙骨，间距≤1200(1500)用吊件与钢筋吊杆联结后找平
5、与铝合金方板配套的专用下层副龙骨联结，间距≤600 (750)
6、铝合金方板600 x600(575 ×575)与专用龙骨固定
m2
168.84
44.0
11302001004.0
矿棉装饰板吊顶
1、铝合金配套龙骨,主龙骨中距900~1000，T型龙骨中距300或600，横撑中距600
2、15厚600×600开槽矿棉装饰板
m2
857.44
45.0
11407002002.0
天棚喷刷涂料
1、顶面修补平整，凹凸处用聚合物水泥砂浆修补平整或剔平
2、刮腻子两遍，分遍批刮，磨平
3、涂饰底层涂料
4、复补腻子磨平
5、涂饰面层涂料二遍
m2
1162.70
46.0
11001003002.0
保温隔热墙面
1、基层墙体。
2、界面剂1道。
2、9厚DPM15砂浆(1:3水泥砂浆)找平
3、5厚聚合物水泥防水砂浆(干粉型 )
4、防水单列
5、6厚DP M20砂浆(1:2.5水泥砂浆)压实抹平
6、TR10岩棉板两表面及侧面涂刷界面剂，配套胶黏剂粘贴
7、抹第一道抹面砂浆，压入耐碱玻璃纤维网布
8、锚栓锚固耐碱玻璃纤维网布层
9、抹第二道抹面胶浆，压入耐碱玻璃纤维网布
10、薄抹第三道抹面砂浆，抹面胶浆总厚度5~7mm
m2
4113.23
47.0
11406003002.0
满刮腻子
1.部位：外墙面
2.刮涂耐水腻子,干燥后打磨
m2
6512.81
48.0
11406001002.0
抹灰面油漆
1.外墙真石漆三遍成活
m2
6512.81
49.0
10402001001.0
砌块墙
1.加气混凝土砌块封堵
2.详见图纸
m3
0.07
50.0
11201001001.0
墙面一般抹灰
1.墙体类型:综合考虑
2.底层厚度、砂浆配合比：综合考虑
3.面层厚度、砂浆配合比：综合考虑
4.装饰面材料种类：综合考虑
5.分格缝宽度、材料种类：综合考虑
m2
0.60
51.0
11405001002.0
金属面油漆
1.清理金属面
2.除锈防锈漆或红丹一遍
3.刮腻子.磨光
4.银粉漆二遍
m2
116.29
52.0
11404010002.0
木栅栏.木栏杆(带扶手)油漆
1.木基层清理.除污.打磨等
2.刮腻子.磨光
3.底油一遍
4.调和漆二遍
m
90.53
53.0
10902004002.0
屋面排水管
1.排水管品种、规格：落水管UPVC φ110，壁厚2.5mm
2.雨水斗、山墙出水口品种、规格 ：水斗、落水口详见图纸
3.在原有雨水口位置重新安装铸铁雨水口
4.落水管下方增设混凝土雨水簸箕
5.满足设计要求
m
195.20
54.0
10507001001.0
散水、坡道
1、压实填土,压实系数≥93%,向外坡3%～5%
2、150厚粒径10~40砾石灌M2.5混合砂浆,宽出面层100
3、80厚C20混凝土面层,撒1:1水泥砂子压实赶光
4、20m~30m间距设置伸缝，散水与外墙交接处应设缝，缝宽为20mm~30mm，缝内填柔性密封材料。
m2
128.88
55.0
11108004001.0
集水坑防水处理
1、面层处理干净
2、界面剂一道
3、20厚1:2水泥砂浆找平
4、刷基层处理剂一遍
5、1.5厚聚合物水泥防水涂料(II型)
6、20厚1:2水泥砂浆保护层
m2
5.80
56.0
01B006
2号公寓楼地面周圈污水疏通
1.检查2号公寓楼地面周圈污水是否拥堵，清理疏通
项
1.00
57.0
01B007
地下一层水管疏通
项
1.00
58.0
01B008
地面灌浆（流聚变复合浆液）
1.综合考虑室内墙面阴角开槽10CM，地面灌浆（流聚变复合浆液），满足设计要求
t
16.00
59.0
01B009
卫生间墙面修复
1、对现有卫生墙面饰面损坏、脱落等问题
，进行重新修复。
2、修复后与现状一致。
3、包含对现状的拆除及重新安装。
m2
278.51
60.0
01B010
卫生间顶面修复
1、对现有卫生顶面饰面损坏、脱落等问题
，进行重新修复。
2、修复后与现状一致。
3、包含对现状的拆除及重新安装。
m2
86.66
61.0
10103002002.0
2号宿舍楼拆除及垃圾外运
1.拆除土建、装饰、安装等所有图纸中包含的所有需要拆除的内容，综合考虑场内运输。
2.拆除后的建筑垃圾外运
3.运距：自行考虑
项
1.00
4号宿舍楼
62.0
10802004003.0
宿舍门
1.密闭型钢质门
2.含把手、五金等配件
3.具体详见图纸
m2
226.80
63.0
10802001004.0
淋浴间、卫生间门
1.门代号及洞口尺寸：详见图纸
2.钛镁合金门
3.含把手、五金等配件
m2
39.69
64.0
10802001005.0
淋浴间推拉门
1.门代号及洞口尺寸：详见图纸
2.钛镁合金推拉门
3.含把手、五金等配件
m2
14.784
65.0
01B011
门牌安装
1.门牌号同原有编号，设计风格满足甲方要求
个
82.00
66.0
10807001007.0
金属(塑钢、断桥)窗
1.断桥铝平开窗
2.65系列隔热铝合金窗框5+12A+5，包含窗纱、限位器等五金件。
3.详见图纸，满足设计要求。
m2
317.34
67.0
10807001008.0
金属(塑钢、断桥)窗
1.断桥铝平开窗
2.消防救援窗，65系列隔热铝合金窗框
5+12A+5，包含窗纱、限位器等五金件。
3.详见图纸，满足设计要求
m2
31.50
68.0
01B012
淋浴间玻璃隔断
1.满足设计及甲方要求，详见L13J11卫生、洗涤设施112页6玻璃
个
8.00
69.0
10904001003.0
楼(地)面卷材防水
1.防水层：两道（1.5厚聚合物水泥防水涂料+ 1.5厚聚合物水泥防水涂料
m2
360.97
70.0
11102003003.0
块料楼地面
1、修复平整
2、界面剂一道
3、最薄处30厚C20细石混凝土找坡层，向地漏找1%坡,随打随抹平,地漏四周及管根部用DS M15砂浆（1∶3水泥砂浆）抹小八字角
4、防水层：防水单列
5、30厚DS M15砂浆（1∶3干硬性水泥砂浆)结合层，表面撒水泥粉
6、5~10厚地砖面层,DTG砂浆擦缝
m2
342.12
71.0
11204003003.0
块料墙面
1、用修补砂浆局部修补墙面，DP砂浆勾实接缝并拉毛，接缝处粘贴耐碱玻纤网格布
2、界面剂一道
3、6厚DP (DCA) M5砂浆(1：1：6水泥石灰膏砂浆)罩面或粉刷石膏砂浆打底抹灰
4、6厚DP (DCA) M20砂浆(1∶2.5水泥砂浆)压实抹平
5、防水单列
6、5厚DTA砂浆或瓷砖胶粘剂粘结层
7、5~10厚陶瓷墙砖,DTG砂浆勾缝或白水泥擦缝
m2
937.68
72.0
10903002003.0
墙面涂膜防水
2.0厚聚合物水泥防水涂料
m2
332.42
73.0
11407001004.0
墙面喷刷涂料
1、墙面修补平整，凹凸处用聚合物水泥砂
浆修补平整或剔平
2、刮腻子两遍，分遍批刮，磨平
3、涂饰底层涂料
4、复补腻子磨平
5、涂饰面层涂料二遍
m2
701.61
74.0
11302001005.0
铝合金方板吊顶
1、顶面清理干净
2、现浇混凝土板底钻孔,固定镀锌膨胀螺栓，双向中距≤1200(1500)
3、Φ6钢筋吊杆,双向中距≤1200(1500)，吊杆上部与板底预留吊环(勾)固定
4、与安装型式配套的专用上层主龙骨，间距≤1200(1500)用吊件与钢筋吊杆联结后找平
5、与铝合金方板配套的专用下层副龙骨联结，间距≤600 (750)
6、铝合金方板600 x600(575 ×575)与专用龙骨固定
m2
342.12
75.0
11407002003.0
天棚喷刷涂料
1、顶面修补平整，凹凸处用聚合物水泥砂
浆修补平整或剔平
2、刮腻子两遍，分遍批刮，磨平
3、涂饰底层涂料
4、复补腻子磨平
5、涂饰面层涂料二遍
m2
258.06
76.0
11302001006.0
矿棉装饰板吊顶
1、铝合金配套龙骨,主龙骨中距900~1000，T型龙骨中距300或600，横撑中距600
2、15厚600×600开槽矿棉装饰板
m2
358.89
77.0
10402001002.0
砌块墙
1、加气混凝土砌块封堵
2、详见图纸
m3
0.52
78.0
11201001002.0
墙面一般抹灰
1.墙体类型:综合考虑
2.底层厚度、砂浆配合比：综合考虑
3.面层厚度、砂浆配合比：综合考虑
4.装饰面材料种类：综合考虑
5.分格缝宽度、材料种类：综合考虑
m2
4.32
79.0
11001003003.0
保温隔热墙面
1、基层墙体。
2、界面剂1道。
2、9厚DPM15砂浆(1:3水泥砂浆)找平
3、5厚聚合物水泥防水砂浆(干粉型 )
4、防水单列
5、6厚DP M20砂浆(1:2.5水泥砂浆)压实抹平
6、TR10岩棉板两表面及侧面涂刷界面剂，配套胶黏剂粘贴
7、抹第一道抹面砂浆，压入耐碱玻璃纤维网布
8、锚栓锚固耐碱玻璃纤维网布层
9、抹第二道抹面胶浆，压入耐碱玻璃纤维网布
10、薄抹第三道抹面砂浆，抹面胶浆总厚度5~7mm
m2
1655.91
80.0
11406003003.0
满刮腻子
1.部位：外墙面
2.刮涂耐水腻子,干燥后打磨
m2
1773.13
81.0
11406001003.0
抹灰面油漆
1.外墙真石漆三遍成活
m2
1773.13
82.0
11405001003.0
金属面油漆
1.清理金属面
2.除锈防锈漆或红丹一遍
3.刮腻子.磨光
4.银粉漆二遍
m2
96.02
83.0
11404010003.0
木栅栏.木栏杆(带扶手)油漆
1.木基层清理.除污.打磨等
2.刮腻子.磨光
3.底油一遍
4.调和漆二遍
m
74.75
84.0
10902004003.0
屋面排水管
1.排水管品种、规格：落水管UPVC φ110 ，壁厚2.5mm
2.雨水斗、山墙出水口品种、规格 ：水斗、落水口详见图纸
3.在原有雨水口位置重新安装铸铁雨水口
4.满足设计要求
m
112.20
85.0
01B013
卫生间墙面修复
1、对现有卫生墙面饰面损坏、脱落等问题，进行重新修复。
2、修复后与现状一致。
3、包含对现状的拆除及重新安装
m2
393.11
86.0
01B014
卫生间顶面修复
1、对现有卫生顶面饰面损坏、脱落等问题，进行重新修复。
2、修复后与现状一致。
3、包含对现状的拆除及重新安装。
m2
131.05
87.0
10103002003.0
4号宿舍楼拆除及垃圾外运
1.拆除土建、装饰、安装等所有图纸中包含的所有需要拆除的内容，综合考虑场内运输。
2、拆除后的建筑垃圾外运
3.运距：自行考虑
项
1.00
晾衣场
88.0
11602001001.0
混凝土构件拆除
1.拆除原有楼外混凝土地面及基层
2.具体尺寸综合考虑
m2
955.00
89.0
10507002001.0
室外地坪
1.地坪厚度：100mm
2.混凝土强度等级：C25
m2
955.00
90.0
10201017001.0
褥垫层
1、素土夯实
2、300厚3:7灰土
m2
955.00
91.0
10103002004.0
余方弃置
1.废弃料品种 :拆除垃圾
2.运距：自行考虑
m3
382.00
92.0
01B015
成品衣架安装
1.成品衣架采购及安装（含固定件），设计风格满足甲方要求
套
30.00
小计
合计
序号
项目名称
计费基础
费率(%)
金额(元)
备注
1.0
夜间施工费
2.0
二次搬运费
3.0
冬雨季施工增加费
4.0
已完工程及设备保护费
合计
序号
项目编码
项目名称
项目特征
计量单位
工程数量
金额（元）
综合单价
合价
其中:暂估价
1.0
11701008001.0
外装饰吊篮
m2
7505.18
2.0
11701003001.0
装饰脚手架
m2
629.66
3.0
11705001001.0
大型机械设备进出场及安拆
1.机械设备名称:压路机
台次
1.00
4.0
11705001002.0
大型机械设备进出场及安拆
1.机械设备名称:履带式挖掘机
台次
1.00
合 计
序号
项目名称
计量单位
金额(元)
备注
3.1
暂列金额
项
550000.00
3.2
专业工程暂估价
3.3
特殊项目暂估价
项
3.4
计日工
3.5
采购保管费
3.6
其他检验试验费
3.7
总承包服务费
3.8
其他
合计
550000.00
序号
项目名称
计量单位
暂定金额(元)
备注
1.0
暂列金额
项
550000.00
合计
550000.00
序号
项目名称
计费基础
费率(%)
金额
1.0
规费
1.1
安全文明施工费
1.1.1
安全施工费
分部分项+措施项目+其他项目-不取规费项目(D1+D3)
3.51
1.1.2
环境保护费
分部分项+措施项目+其他项目-不取规费项目(D1+D3)
0.12
1.1.3
文明施工费
分部分项+措施项目+其他项目-不取规费项目(D1+D3)
0.10
1.1.4
临时设施费
分部分项+措施项目+其他项目-不取规费项目(D1+D3)
1.59
1.2
社会保险费
分部分项+措施项目+其他项目-不取规费项目(D1+D3)
1.52
1.5
建设项目工伤保险
分部分项+措施项目+其他项目-不取规费项目(D1+D3)
0.105
1.6
优质优价费用
分部分项+措施项目+其他项目-不取规费项目(D1+D3)
1.3
住房公积金
分部分项+措施项目+其他项目-不取规费项目(D1+D3)
0.59
2.0
增值税
分部分项+措施项目+其他项目+规费-不取税金项目(D2+D3)
9.00
合 计
本项目为预采购，可能因意外情况终止济宁医学院学生宿舍及配套设施提升改造项目B包竞争性磋商文件项目编号：SDGP370000000202502004843采购人：济宁医学院代理机构：昆仑项目管理（山东）有限公司2025年7月目录第一部分竞争性磋商公告第二部分供应商须知第三部分合同条款第四部分项目说明第五部分评分办法第六部分响应文件格式第七部分政府采购政策附件及封面格式第一部分竞争性磋商公告项目概况：济宁医学院学生宿舍及配套设施提升改造项目的潜在供应商应在中国山东政府采购网或至昆仑项目管理（山东）有限公司获取采购文件，并于2025年7月30日09:30:00（北京时间）前提交响应文件。一、项目基本情况项目编号：SDGP370000000202502004843项目名称：济宁医学院学生宿舍及配套设施提升改造项目采购人：济宁医学院采购方式：竞争性磋商预算金额：B包916.83万元最高限价：B包915.564151万元采购需求：标的标的名称数量简要技术需求或服务要求本包预算金额（单位：万元）B任城校区学生宿舍及配套设施提升改造项目1详见竞争性磋商文件916.83合同履行期限：详见竞争性磋商文件。本项目不接受联合体报价。二、申请人的资格要求1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2、落实政府采购政策需满足的资格要求：详见竞争性磋商文件；3、本项目的特定资格要求：（1）具备有效的营业执照和安全生产许可证；（2）具有建设行政主管部门颁发建筑工程施工总承包三级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；（3）项目负责人须为建筑工程专业二级及以上注册建造师（须在本单位注册）并同时具有安全生产考核合格证书（B证），并不得在其他在建工程项目上担任项目负责人；（4）在“信用中国”、中国政府采购网、“信用山东”网站中被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，不得参加本次政府采购活动。三、获取磋商文件1.时间：2025年7月19日至2025年7月25日18时00分（报名截止时间）（北京时间，法定节假日除外）2.地点：中国山东政府采购网下载或至昆仑项目管理（山东）有限公司领取纸质磋商文件。3.方式：第一步：在中国山东政府采购网（http://www.ccgp-shandong.gov.cn）注册成功并在系统内投标备案。第二步：交纳磋商文件工本费，磋商文件售价：300元/包，磋商文件售出不退（必须公对公转账）。户名：昆仑项目管理（山东）有限公司，开户银行：中国工商银行股份有限公司济南齐鲁软件园支行，账号；1602115109000052673，备注“项目编号+包号”。未按上述要求投标备案及未投标备案但已获取磋商文件的，均无效。本项目实行资格后审，投标备案成功不代表通过资格审查。4.售价：300元/包。四、响应文件提交1.截止时间：2025年7月30日09时30分（北京时间）2.地点：六艺大酒店五楼会议室（济宁市任城区任城大道与共青团路十字路口向南88米路东济宁职业技术学院西北门入口）五、开启1.开启时间：2025年7月30日09时30分（北京时间）2.开启地点：六艺大酒店五楼会议室（济宁市任城区任城大道与共青团路十字路口向南88米路东济宁职业技术学院西北门入口）六、公告期限自本公告发布之日起3个工作日。七、其他补充事宜无。八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系：1、采购人信息名称：济宁医学院地址：山东省济宁市任城区荷花路133号联系方式：0537-3616133(济宁医学院)2、采购代理机构名称：昆仑项目管理（山东）有限公司地址：济宁市高新技术产业开发区菱花南路7号联系方式：0537-26165183、项目联系方式项目联系人：孙越贺红联系方式：0537-26165181502077206018660726518第二部分供应商须知一、供应商须知前附表序号项目内容1项目名称项目编号项目名称：济宁医学院学生宿舍及配套设施提升改造项目项目编号：SDGP3700000002025020048432采购内容本项目为济宁医学院学生宿舍及配套设施提升改造项目B包，具体内容详见第四部分项目说明，本项目施工范围包括图纸及工程量清单范围内的所有施工内容。3采购人、联系人及联系电话采购人：济宁医学院联系人：白老师电话：0537-36161334采购代理机构、联系人及联系电话名称：昆仑项目管理（山东）有限公司地址：济宁市高新区菱花南路7号联系人：孙越贺红联系电话：0537-261651815020772060186607265185采购方式竞争性磋商6资金来源专项债券+自筹资金7★预算金额包号预算金额（万元)最高限价（万元)B916.83915.564151供应商的报价（含第一次报价）不得超过最高限价，超出最高限价的报价按无效报价处理。在评审过程中，磋商小组发现供应商的报价明显低于其他供应商报价，使得其报价可能低于其个别成本的，应当要求该供应商作出书面说明并提供相关证明材料。供应商不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由磋商小组认定该供应商以低于成本报价，拒绝其响应文件，其报价作无效报价处理。8★付款方式本项目为预采购项目，签订合同且预算下达后10个工作日内支付合同额15%的预付款，承包人向济宁医学院提供等额预付款担保，工程竣工结算完成后支付至结算造价的97%，剩余3%作为质保金，缺陷责任期满付清。9★履约保证金成交供应商向采购人支付合同总价款的8%作为履约保证金，履约验收合格5个工作日内一次性退还。对因供应商违约扣缴的履约保证金，依照罚没9★履约保证金财务管理有关规定执行。10★项目地点济宁医学院任城校区11★工期工期：40日历天，2025年9月10日前完工。计划开工日期：2025年8月1日12★质保期不低于竞争性磋商文件第三部分合同条款部分“工程质量保修书”质量保修期期限。13★质量目标工程施工质量符合国家现行施工验收规范要求的合格标准。14★安全目标工程安全符合国家规定的安全标准。15踏勘现场不统一组织，供应商可自行踏勘现场。踏勘现场联系人：焦老师1785475189116供应商资格要求详见竞争性磋商公告17★资格审查及递交响应文件时需携带的证件供应商必须在响应文件递交截止时间前将下列资格审查所需证件单独密未按要求提供资格审查证件的，磋商小组将按无效响应处理。供应商还应将需要磋商小组验证的相关业绩信誉证件等与资格审查证件放在同一档案袋中密封包装，在递交响应文件时一并提交。（1）法人或者其他组织的营业执照等证明文件（原件或复印件加盖公章）：供应商是企业（包括合伙企业）的，应提供其在工商部门注册的有效“企业法人营业执照”或“营业执照”；供应商是事业单位的，应提供其有效的“事业单位法人证书”；供应商是非企业专业服务机构的，应提供其有效的执业许可证；供应商是个体工商户的，应提供其有效的“个体工商户营业执照”；供应商是自然人的，应提供其有效的自然人身份证明。（2）有效的安全生产许可证（原件或复印件加盖公章）（3）资质证书原件或复印件（二维码须清晰可辨，加盖单位公章）（4）拟选派的项目负责人的注册建造师注册证书及安全生产考核合格证书（B证）原件或复印件（二维码须清晰可辨，加盖单位公章）（5）供应商依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明材料（提供距报价之日起近半年任意阶段缴纳税收和社会保障资金的证明材料，原件或复印件加盖公章）或依法缴纳税收和社会保障资金承诺函原件（加盖公章，格式见附件）；证明材料是指响应文件递交截止时间前近六个月内任意阶段由税务局开具的完税证明或无欠税证明或税款缴纳银行回单等证明材料（增值税、企业所得税、印花税等任意一种均可，个人所得税除外）及截止前近六个月内任意阶段依法缴纳社会保障资金的证明材料（专用收据或网上打印的社会保险缴纳清单等）。（6）2023年度或2024年度经审计的财务状况报告或银行出具的有效期内的资信证明（原件或复印件加盖公章）。供应商是法人的，应提供财务会计报表，或经审计的财务报告（包括资产负债表、利润表、现金流量表），或其基本开户银行出具的资信证明；供应商是其他组织或自然人的，应提供银行出具的资信证明。（7）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明（提供声明原件，加盖公章，格式自拟）；（8）近3年内在经营活动中无重大违法记录的声明（提供声明原件，加盖公章，格式见附件）。18参加磋商会议时供应商需要携带的证件1、供应商的法定代表人（或其委托代理人）应按时参加磋商会议。2、供应商法定代表人参加磋商会议的，须提交其身份证原件；委托代理人参加磋商会议的，需提交其身份证原件及法定代表人对本项目的授权委托书原件（不必密封）。未按规定提交上述证件的供应商，其响应文件将被拒绝。注：（1）身份证原件及授权委托书原件（1份）应随身携带（请勿密封），在递交响应文件时提交给采购人或其委托的代理机构；（2）如竞争性磋商文件“响应文件格式”中有相关要求，授权委托书还应按竞争性磋商文件“响应文件格式”装订到响应文件一份。19响应文件的密封要求1、密封套应标注项目名称、供应商名称等内容，密封套封口处应加盖供应商单位公章。2、未按照上述要求密封及在密封套标注的，其响应文件将被拒绝。20纸质响应文件装订要求1、响应文件的正本与副本应分别装订成册。2、响应文件每册均须采用胶装方式在左侧装订，装订须牢固不易拆散和换页，不得采用活页方式装订。3、建议双面打印响应文件。21检查响应文件的密封情况由见证律师检查响应文件密封情况。22是否公开唱价否23供应商提报虚假材料应承担的责任供应商提供虚假资质证书及材料谋取成交的；依据《中华人民共和国政府采购法》的规定，处以采购金额千分之五以上千分之十以下的罚款，列入不良行为记录名单，在一至三年内禁止参加政府采购活动，有违法所得的，并处没收违法所得，情节严重的，由工商行政管理机关吊销营业执照；构成犯罪的，依法追究刑事责任。24磋商有效期从提交响应文件截止之日起90日历天25盖章和签字要求须符合竞争性磋商文件要求，否则其响应文件作无效响应处理。26响应文件份数正本一份，副本六份，电子版响应文件（介质：U盘，格式：word版或pdf版）一份。正本、副本、电子版响应文件分别单独密封。27递交响应文件截止时间2025年7月30日09时30分（北京时间）28磋商会议时间、地点时间：2025年7月30日09时30分（北京时间）地点：六艺大酒店五楼会议室（济宁市任城区任城大道与共青团路十字路口向南88米路东济宁职业技术学院西北门入口）29评审方法综合评分法30磋商保证金根据鲁财采【2019】40号规定，本项目不向诚信记录良好的供应商收取磋商保证金。31成交/中标服务费参照计价格[2002]1980号文件、发改价格【2015】299号文件，由成交供应商向采购代理机构支付，本项目代理服务费：60856元整。成交供应商须在成交公告发出后5个工作日内向采购代理机构交纳成交/中标服务费。成交/中标服务费收款账户：（注明：项目编号、包号）户名：昆仑项目管理（山东）有限公司开户银行：中国工商银行股份有限公司济南齐鲁软件园支行账号：160211510900005267332公证费/律师见证费本项目公证费/律师见证费为成交金额的1‰；由成交供应商向见证机构交纳。成交供应商须在成交公告发出后5个工作日内向见证机构交纳公证费/律师见证费。33知识产权供应商须保证采购人在使用该方案或其任何一部分时不受到第三方关于侵犯专利权、商标权或工业编制权等知识产权的指控。如果任何第三方提出侵权指控与采购人无关，供应商须与第三方交涉并承担可能发生的责任33知识产权与一切费用。如采购人因此而遭致损失的，供应商应赔偿该损失。34进口产品1、本项目不接受进口产品。2、进口产品是指通过中国海关报关验收进入中国境内且产自境外的产品。3、其他相关规定详见关于政府采购进口产品管理有关问题的通知（财办库〔2008〕248号）、政府采购进口产品管理办法（财库[2007]119号）。35是否授权磋商小组确定成交供应商□否，磋商小组推荐3名成交候选供应商，由采购人依法确定成交供应商；☑是，磋商小组推荐3名成交候选供应商，并按照采购人授权确定1名成交供应商。36注意事项1、根据财库[2016]125号的相关规定，本次政府采购活动进行信用查询及使用信用记录，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，拒绝其参与政府采购活动。供应商无不良信用信息记录（信用查询渠道：“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“信用山东”网站（www.creditsd.gov.cn）、“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）信用信息查询记录和证据为准。2、参与政府采购活动的供应商应当遵循公平竞争和诚实信用的原则，任何违反公平竞争和诚实信用的行为都将导致报价无效，且由财政部门依据《中华人民共和国政府采购法》第七十七条进行处罚。3、节能、环保产品，是指列入财政部、国家发展改革委制定的最新《节能产品政府采购品目清单的通知》里的“节能产品政府采购品目清单”内和财政部、生态环境部制定的最新《关于印发环境标志产品政府采购品目清单的通知》“环境标志产品政府采购品目清单”内的产品,具有《国家节能产品认证证书》和《中国环境标志产品认证证书》且证书在有效期之内。或提供节能产品依据原认证标准获得的、仍在有效期内的认证证书，环境标志产品仍在有效期内的认证证书。★台式计算机、便携式计算机、平板式微型计算机、激光打印机、针式打印机、液晶显示器、制冷压缩机、空调机组、专用制冷、空调设备镇流器、空调机、电热水器、普通照明用双端荧光灯、电视设备、视频设备、便器、水嘴等品目为政府强制采购的节能产品。37在任何磋商环节中，需竞争性磋商小组就某项定性的评审结论做出表决的，由竞争性磋商小组全体成员按照少数服从多数的原则，以记名投票方式表决。38成交通知书发出之日起10个工作日内，按照采购文件确定的事项签订合同。不按照采购文件要求的时间签订采购合同，采购人有权取消其成交资格。39本项目所属行业：建筑业40供应商应派熟知本项目的人员出席磋商会议，在评审过程中磋商小组可能会要求供应商法定代表人或其授权委托人进行澄清、说明或补正。42本项目将按照相关规定对成交供应商的项目负责人姓名及执业证书编号、业绩、奖项等内容进行公示。43样品密封提交，密封容器注明以下内容：项目名称、包号、供应商名称（加盖公章）等信息。密封容器封口处粘贴封条，封条应注明“2025年7月30日09：30时前不得启封”字样并加盖公章，未按上述要求提供样品的不予评审。样品密封容器建议采用不易破损的纸箱（厚）、塑料收纳箱等不透明材料。与样品评分有关的检测报告、厂家说明、产品彩页或其他证明材料应随样品一同放入样品密封容器。样品：序号样品名称要求1内墙乳胶漆涂料1桶2密闭型钢质门切面，尺寸以方便携带为宜3断桥铝平开窗切面，尺寸以方便携带为宜4TR10岩棉板尺寸以方便携带为宜（具体规格详见工程量清单。如竞争性磋商文件中其他部分对样品的要求与本项要求不一致，以本项要求为准）。样品应于响应文件递交截止时间前递交至开标地点指定位置，否则不予接收，建议各供应商提前1小时到达现场。二、说明1．采购人：济宁医学院2．合格供应商：详见供应商须知前附表。3．供应商自行承担所有与参加磋商有关的费用。三、磋商文件4.磋商文件组成4.1本磋商文件由磋商文件目录所列内容组成。第一部分竞争性磋商公告第二部分供应商须知第三部分合同条款及格式第四部分项目说明第五部分响应文件格式第六部分评审方法4.2磋商文件的澄清4.2.1供应商获取磋商文件后，应仔细检查磋商文件的所有内容，如有疑问应在获得磋商文件法定时间内向采购人或代理机构提出，否则，由此引起的损失由供应商自己承担。供应商同时应认真审阅磋商文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若供应商的响应文件没有按磋商文件要求提交全部资料，或响应文件没有对磋商文件做出实质性响应，其风险由供应商自行承担，并根据有关条款，该响应文件有可能被拒绝。4.2.2磋商文件的澄清或修改提交首次响应文件截止之日前，采购人、采购代理机构可以对已发出的磋商文件进行必要的澄清或者修改，澄清或者修改的内容作为磋商文件的组成部分。四、响应文件的编写5.响应文件的语言及计量单位5.1供应商和采购人就磋商交换的文件和来往信函使用中文。5.2除磋商文件的技术规格中另有规定外，响应文件中所使用的计量单位应使用中华人民共和国法定计量单位。6.响应文件组成一、报价函二、法定代表人身份证明或授权委托书三、首次报价一览表四、首次报价明细表五、资格审查材料六、商务部分七、技术部分八、采购文件规定的其他材料7.响应文件装订响应文件正本一份，副本六份，电子版一份，响应文件的正本与副本应分别装订成册，并编制目录，响应文件应当胶装，编制页码，不得脱页、断页。8.响应文件编写方式8.1响应文件应当对磋商文件有关供货期/工期、报价有效期、质量要求、安全要求、技术标准和要求等实质性内容作出响应。8.2响应文件应用不褪色的A4幅面材料书写或打印，响应文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，改动之处应加盖单位公章并由供应商的法定代表人或其授权的代理人签字或盖章确认。★8.2磋商报价本次磋商报价为两次报价，首次报价和最终报价，且只允许提供一个方案，否则按无效报价处理。在评审过程中，磋商小组发现供应商的报价明显低于其他供应商报价，使得其报价可能低于其成本的，应当要求该供应商作出书面说明并提供相关证明材料。供应商不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由磋商小组认定该供应商以低于成本报价，其报价作无效报价处理。（1）供应商应依据本磋商文件所提供的工程量清单进行报价，在首次响应文件中不得改变工程量清单中的项目编码、项目名称、清单特征描述、计量单位、工程数量等内容，否则按无效报价处理。第二次报价原则上在首次响应文件中的首轮报价的基础上进行整体浮动（已标价工程量清单中的各清单子项单价、合价均按同比例调整，但不可竞争性的规费、税金，以及暂列金、暂估价除外），除非磋商小组对本项目技术要求（含工程量清单项）有变更，否则不允许修改调整所投报的工程量清单项、清单描述及工程量、工程材料（设备）规格、施工组织设计和项目管理机构。（2）报价币种为人民币。（3）报价包含为完成本项目所有费用（含税金）。报价中的规费、税金为不可竞争费用，应按项目所在地省、市、县（区）相应规定足额计取，供应商在报价中，对上述费用进行让利或者优惠的，磋商小组将否决其报价。（4）供应商应根据采购人提供的工程量清单填报工程项目的单价和合价。工程量清单中每一个子目和单项均须计算填写单价和合价，供应商没有填写单价和合价的项目将不予支付，并认为此项费用已包括在清单中的其他有单价和合价的项目中，同时供应商必需完成工程量清单中未填写单价或合价的工程细目，但不能得到结算和支付。评审过程中，磋商小组经详细评审认为漏项、缺项、更改工程量或存在严重不平衡报价情况的报价视为无效响应。（5）采购时所发施工图纸（如有）范围内的工程，磋商文件提供的工程量清单各分项特征描述和图纸不一致的以清单描述为准。（6）供应商须提报分项单价和总价，如果单价汇总金额与总价金额不一致的，以单价金额计算结果为准；单价金额小数点有明显错位的，应以总价为准，并修改单价。（7）如果响应文件中大写金额和小写金额不一致时，以大写金额为准。正本与副本有不一致之处，以正本为准。报价一览表和报价函、单价汇总金额、总价金额不一致的以报价一览表为准。（8）供应商免费提供的项目，应先填写该项目的实际价格，并注明免费。此项不计入总报价，有优惠的，请将优惠一并折入产品报价，本项目不接收报价以外的价格优惠、赠予。（9）项目实施过程中发生的一切费用由供应商自行负责（包括供应商自行协调与当地镇街、村组、群众和其它关系的费用）。（10）供应商所供设备、材料必须符合国家技术规范和质量标准。报价时应充分考虑施工期间各类材料的市场风险和国家政策性调整风险，施工过程中因此引起的材料等价格变动由供应商自行承担风险，供应商在报价时应充分考虑风险因素。（11）供应商根据施工现场踏勘了解工地位置、情况、道路、存储空间、装卸限制，并考虑将来施工过程中可能影响报价的情况，任何因疏忽或误解工地情况而导致的后果或工期延长由供应商自行承担。（12）本项目总报价中应包含设备材料进场检测检验费（如有）、竣工验收费（如有）、采购代理服务费，但不需单独列项。（13）施工过程中，未经采购人相关部门书面认可增加的工程量不予结算。★9.响应文件签署9.1供应商法定代表人或其授权委托人必须按磋商文件的规定签署响应文件（正本、副本及各附件），并在响应文件封面及响应文件格式中规定盖章部位加盖本单位公章。9.2供应商法定代表人或其授权委托人未按磋商文件要求签署响应文件及未加盖单位公章，视为无效响应文件，不予评审。签字或盖章的具体要求见供应商须知前附表。10.磋商保证金：无11.响应文件密封和标记11.1供应商应准备七份纸质响应文件，正本一份、副本六份，电子版一份，并在每一份响应文件上要注明“正本”、“副本”、“电子版”字样，一旦正本和副本有差异，以正本为准。11.2供应商应将响应文件正本、副本、电子版分别密封，并在封面明显处注明以下内容（封面格式见附件）：1)项目编号、项目名称、包号；2)正本或副本等（见附件）；3)供应商名称（加盖公章）、地址、邮编、电话。11.3每一密封件在封口处加盖单位公章并注明“于2025年7月30日09时30分（北京时间）之前不准启封”字样（报价截止时间）。12.报价有效期★12.1从递交响应文件截止之日起，有效期为90日历天。响应文件的有效期比本须知规定的有效期短的，将被称为非实质性响应，采购人有权拒绝。12.2特殊情况下，在报价有效期满之前，采购人可以以书面形式要求供应商同意延长报价有效期。供应商可以书面形式拒绝或接受上述要求。五、响应文件递交13.响应文件递交时间和地点13.1截止时间：详见供应商须知前附表；地点：详见供应商须知前附表。13.2.响应文件递交时间和地点13.2.1起止时间：详见竞争性磋商公告及供应商须知前附表地点：详见竞争性磋商公告及供应商须知前附表13.2.2供应商法定代表人或其授权委托人必须在报价截止时间前将响应文件送达指定地点。如因特殊原因需推迟报价截止日期的，则按采购人另行通知规定的时间递交。13.2.3采购人将拒绝接收未办理获取磋商文件相关手续的供应商递交的响应文件。13.2.4采购人将拒绝接收报价截止时间后送达的响应文件。13.3.响应文件签收13.3.1采购人收到响应文件后，向供应商出具响应文件签收证明。13.3.2电报、电话、传真、电子邮件等形式的报价不予接受。13.3.3对供应商提交的响应文件在报价截止时间后不予退还。13.4.响应文件的补充、修改与撤回13.4.1供应商在提交响应文件以后，在规定的报价截止时间之前，可以以书面形式补充修改或撤回已提交的响应文件，并以书面形式通知采购人。补充、修改的内容为响应文件的组成部分。13.4.2供应商对响应文件的补充、修改，应按本须知第11条有关规定密封、标记和提交，并在响应文件密封袋上清楚的标明“补充、修改”或“撤回”字样。13.4.3在报价截止时间之后，供应商不得补充、修改响应文件。六、磋商14.磋商程序14.1按照采购文件规定的时间、地点举行磋商会议。磋商会议由采购代理机构工作人员主持，监督人员、采购人人员、供应商人员参加。递交响应文件但未参加磋商会议的供应商，视同为默认磋商会议结果。14.2由见证律师对响应文件的密封情况进行检查，并确认检查结果。14.3进入评审阶段。15.磋商磋商按下列程序进行：（1）组建磋商小组；（2）磋商准备工作。磋商小组成员熟悉竞争性磋商文件等相关文件资料；（3）磋商原则、磋商方法及成交原则；（4）向采购人提交书面评审报告；（5）磋商小组解散。15.1组建竞争性磋商小组15.1.1磋商小组由采购人代表和评审专家共3人及以上单数组成，其中评审专家人数不得少于磋商小组成员总数的2/3。采购人代表不得以评审专家身份参加本部门或本单位采购项目的评审。采购代理机构人员不得参加本机构代理的采购项目的评审。15.1.2磋商小组成员有下列情形之一的，应当回避：（1）采购人或供应商的主要负责人的近亲属；（2）项目主管部门或者行政监督部门的人员；（3）与供应商有经济利益关系，可能影响对报价公正评审的；（4）曾因在采购、磋商以及其他与采购有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的。15.1.3评审专家成员严禁参加与本人有利害关系的政府采购项目的评审活动。因事先不知情而参与的，获悉与评审项目有利害关系后应立即告知退出；有利害关系是指，近三年内曾在参加该政府采购项目的供应商中任职（包括一般工作）或担任顾问，配偶或直系亲属在参加该政府采购项目的供应商中任职或担任顾问，与参加该政府采购项目供应商发生过法律纠纷，以及其他可能影响公正评审的情况。15.2磋商准备15.2.1竞争性磋商小组成员签到竞争性磋商小组成员到达磋商现场时应在签到表上签到以证明其出席。15.2.2竞争性磋商小组的分工竞争性磋商小组应推选一名竞争性磋商小组组长，负责主持磋商会议。采购人不得担任竞争性磋商小组组长。15.2.3熟悉文件资料（1）竞争性磋商小组成员认真研究磋商文件，了解和熟悉采购目的、采购范围、主要合同条件、技术标准和要求、质量标准和供货安装期/工期要求等，掌握评审标准和方法，熟悉本章及附件中包括的评审表格的使用。未在磋商文件中规定的标准和方法不得作为评审的依据。（2）采购人或采购代理机构应向竞争性磋商小组提供磋商所需的信息和数据，包括磋商文件、响应文件、开标会议记录以及竞争性磋商小组认为必要的其他信息和数据。15.3评审原则和评审方法15.3.1评审原则“公平、公正、诚实、信用”为本次竞争性磋商的基本原则，竞争性磋商小组按照这一原则的要求，公正、平等地对待各供应商。同时，在磋商过程中恪守以下原则：（1）客观性原则：竞争性磋商小组将严格按照磋商文件要求的内容，对供应商的响应文件进行认真评审；竞争性磋商小组对响应文件的评审仅依据响应文件本身，而不依靠响应文件以外的任何因素。（2）统一性原则：竞争性磋商小组将按照统一的原则和方法，对各供应商的响应文件进行评审。（3）独立性原则：评审工作在竞争性磋商小组内部独立进行，不受外界任何因素的干扰和影响，竞争性磋商小组成员对出具的专家意见承担个人责任。（4）保密性原则：竞争性磋商小组成员及有关工作人员将保守供应商的商业秘密。（5）综合性原则：竞争性磋商小组将综合分析评审供应商的各项指标，而不以单项指标的优劣评定成交供应商；竞争性磋商小组成员出具的的意见由个人负责，评审结果由竞争性磋商小组共同负责。（6）集体决定的原则：成交候选供应商由竞争性磋商小组根据得分情况集体讨论决定。15.3.2评审方法由竞争性磋商小组所有成员集体与供应商分别进行磋商，由磋商小组采用综合评分法对提交最终响应文件的供应商进行综合评分。15.3.2.1初步评审：（1）初步评审是对响应文件的资格和符合性进行审查。（2）在评审活动开始前，采购人及采购代理机构宣布政府采购评审工作纪律。（3）磋商会议仪式后，采购人、代理机构或磋商小组将依法对供应商的资格进行审查以确定供应商是否具备报价资格。资格审查未通过的供应商，不得进入下一步评审。（4）磋商小组应当对符合资格条件要求的供应商的响应文件进行符合性审查，以确定其是否满足采购文件的实质性要求而没有重大偏离。如出现下列情形之一的，视为对磋商文件没有做出实质性响应，按照无效响应处理。a)响应文件不完整；b)响应文件未按磋商文件要求签字或盖章；c)响应文件载明的工期不符合磋商文件规定的时间；d)响应文件中的施工方案明显不符合磋商文件要求；e)响应文件出现采购人名称、项目名称等与磋商文件相关内容不一致；f)不符合磋商文件中规定的其他实质性要求；g)首轮报价、最后报价中的任一轮报价超过最高限价的；h)采购文件未明确说明允许投报进口产品，而投报进口产品的；I)所报产品为政府强制采购节能产品的（《节能产品政府采购品目清单》中以“★”标注的产品品目）而未提供国家节能产品认证证书或提供的国家节能产品认证证书不符合采购文件要求的；j)在首次响应文件中，未响应标注有“★”的实质性条款的；k）法律法规规定的其他情形。（5）竞争性磋商小组将拒绝被确定为非实质性响应的响应文件，供应商不能通过修正或撤销响应文件中的不符之处而使其文件成为实质性响应的文件。（6）磋商小组在对响应文件的有效性、完整性和响应程度进行审查时，可以要求供应商对其响应文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容等作出必要的澄清、说明和更正。但供应商的澄清、说明或者更正不得超出响应文件的范围或改变响应文件的实质性内容。（7）磋商小组要求澄清、说明或者更正响应文件应当以书面形式作出。供应商的澄清、说明或者更正应当由法定代表人或者其授权委托人签字或加盖公章。由授权委托人签字的，应当附法定代表人授权委托书。（8）只有通过初步评审的供应商，才能进入综合评审阶段。15.3.2.2磋商及最终响应文件：（1）由竞争性磋商小组所有成员集体与单一供应商分别进行磋商，并给予所有参加磋商的供应商平等的磋商机会。（2）在磋商过程中，磋商小组可以根据磋商文件和磋商情况实质性变动采购需求中的技术、服务要求及合同草案条款，但不得变动磋商文件中的其他内容。实质性变动的内容，必须经采购人代表确认。对磋商文件作出的实质性变动是磋商文件的有效组成部分，磋商小组应当及时以书面形式同时通知所以参加磋商的供应商。供应商应当按照磋商文件的变动情况和磋商小组的要求重新提交响应文件，并由其法定代表人或授权委托人签字或者加盖公章。由授权委托人签字的，应当附法定代表人授权委托书。（3）磋商小组采用综合评分法对提交最终响应文件的供应商进行综合评分。（4）采购人根据磋商小组的要求及现场供应商磋商情况，确定最终报价截止时间。（5）供应商须在规定的最终报价截止时间前递交最终响应文件（报价单）；报价单上应上注明供应商名称并由法定代表人或其授权委托人签字。最终报价截止时间后递交的最终响应文件（报价单）不予接受，按“在报价有效期内撤回报价”处理。（6）采购人将拒绝接收最终报价截止时间后送达的最终响应文件（报价单），在最终报价截止时间之后，供应商不得补充、修改最终响应文件（报价单）。（7）已提交首次响应文件的供应商，在提交最后报价之前，可以根据磋商情况退出磋商。退出磋商应以书面方式提交，并由供应商的法定代表人或其授权委托人签字确认。退出磋商的供应商的磋商保证金予以退还。（8）政府采购优惠政策（8.1）中小企业优惠办法根据《财政部工业和信息化部关于印发的通知》（财库〔2020〕46号）文件及《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19号）文件、《山东省财政厅关于落实政府采购支持中小企业发展有关政策措施的通知》（鲁财采〔2022〕12号）文件的规定，对符合本办法规定的小微企业报价给予5%的扣除，用扣除后的价格参加评审；接受大中型企业与小微企业组成联合体或者允许大中型企业向一家或者多家小微企业分包的采购项目，对于联合协议或者分包意向协议约定小微企业的合同份额占到合同总金额45%以上的，采购人、采购代理机构应当对联合体或者大中型企业的报价给予4%的扣除，用扣除后的价格参加评审。按照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）规定，上述小微企业应为依据中小企业划分标准确定的小型企业和微型企业，但与大企业的负责人为同一人，或者与大企业存在直接控股、管理关系的除外。供应商提供的货物、工程或者服务符合下列情形，享受上述小微企业价格扣除的优惠政策：（一）在货物采购项目中，货物由小微企业制造，即货物由小微企业生产且使用该小微企业商号或者注册商标；（二）在工程采购项目中，工程由小微企业承建，即工程施工单位为小微企业；（三）在服务采购项目中，服务由小微企业承接，即提供服务的人员为小微企业依照《中华人民共和国劳动合同法》订立劳动合同的从业人员。依据《财政部工业和信息化部关于印发的通知》（财库〔2020〕46号）规定，中型、小型和微型企业须提供《中小企业声明函》（格式见附件）并对声明函的真实性负责；如果联合体各方均为小型、微型企业的，联合体视同为小型、微型企业，但联合体各方均应按竞争性磋商文件要求提供《中小企业声明函》。在货物采购项目中，供应商提供的货物既有小微企业制造货物，也有大中型企业制造的，不享受本办法规定的小微企业价格优惠政策。以联合体形式参加政府采购活动，联合体各方均为中小企业的，联合体视同中小企业。其中，联合体各方均为小微企业的，联合体视同小微企业。组成联合体或者接受分包的小微企业与联合体内其他企业、分包企业之间存在直接控股、管理关系的，不享受价格扣除优惠政策。中标、成交供应商享受本办法规定的中小企业扶持政策的，采购人、采购代理机构应当随中标、成交结果公开中标、成交供应商的《中小企业声明函》。供应商提供声明函内容不实的，属于提供虚假材料谋取中标、成交，依照《中华人民共和国政府采购法》等国家有关规定追究相应责任。（8.2）政府采购支持监狱企业发展的政策（1）根据山东省财政厅山东省司法厅《关于转发财政部司法部支持监狱企业发展有关问题的通知>的通知》（鲁财采〔2014〕33号）文件及山东省财政厅最新政策文件规定，对监狱企业生产的产品价格或提供服务的价格给予5%的价格扣除，用扣除后的价格参与评审；监狱企业属于小型、微型企业的，不重复享受优惠政策。（2）参加政府采购活动的监狱企业应当在响应文件中提供监狱企业证明复印件，否则不予认定。监狱企业证明须由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具。（8.3）促进残疾人就业政府采购政策（1）依据《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）文件规定，残疾人福利性单位视同小型、微型企业，对残疾人福利性单位的报价给予5%的扣除，用扣除后的评审价格参与价格得分的计算及评审；残疾人福利性单位属于小型、微型企业的，不重复享受优惠政策。（2）残疾人福利性单位评审价格的计算：残疾人福利性单位的评审价格=报价×（1—扣除比例）；供应商属于享受政府采购支持政策的“残疾人福利性单位”的，只需提供《残疾人福利性单位声明函》，并对声明的真实性负责。成交供应商为残疾人福利性单位的，采购代理机构将随成交结果同时公告其《残疾人福利性单位声明函》。（3）享受政府采购支持政策的残疾人福利性单位应当同时满足以下条件：①安置的残疾人占本单位在职职工人数的比例不低于25%（含25%），并且安置的残疾人人数不少于10人（含10人）；②依法与安置的每位残疾人签订了一年以上（含一年）的劳动合同或服务协议；③为安置的每位残疾人按月足额缴纳了基本养老保险、基本医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险等社会保险费；④通过银行等金融机构向安置的每位残疾人，按月支付了不低于单位所在区县适用的经省级人民政府批准的月最低工资标准的工资；⑤提供本单位制造的货物、承担的工程或者服务（以下简称产品），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。前款所称残疾人是指法定劳动年龄内，持有《中华人民共和国残疾人证》或者《中华人民共和国残疾军人证（1至8级）》的自然人，包括具有劳动条件和劳动意愿的精神残疾人。在职职工人数是指与残疾人福利性单位建立劳动关系并依法签订劳动合同或者服务协议的雇员人数（8.4）环保节能产品执行政府采购优惠政策所投产品为环保节能产品的，应在响应文件中附国家节能产品认证证书或中国环境标志产品认证证书。★所报产品为政府强制采购产品的（《节能产品政府采购品目清单》中以“★”标注的产品品目）而未提供国家节能产品认证证书的，按无效报价处理。节能环保产品优惠办法：采用综合评分法评审时，在满足基本技术条件的前提下，在价格评审项中，对节能、环保产品分别给予节能、环保产品价格评审总分值的5%幅度的加分，在技术评审项中，分别给予节能、环保产品技术评审总分值的5%幅度的加分。节能、环保产品价格评审按节能、环保产品首次总价/磋商首次报价×报价分值×5%计算，节能、环保产品技术评审按节能、环保产品首次总价/磋商首次报价×技术部分分值×5%计算。采用最低评审价法评审时，在评审时可以对节能、环保产品分别给予5%幅度的价格扣除。（9）执行政府采购政策对报价进行扣除后的评审价格仅用于评审过程的报价得分计算或评审价格的比较，不作为最终的成交价格。（10）详细评审：经磋商确定最终采购需求和提交最后报价的供应商后，由磋商小组采用综合评分法对提交最后报价的供应商的响应文件和最后报价进行综合评分。磋商小组各成员独立对每个有效响应的文件进行评价、打分，然后汇总每个供应商每项评分因素的得分。统一汇总后按得分高低排列名次。（11）特殊情况下的评审方法如出现供应商达不到法定数量以及供应商互相诋毁，导致磋商小组无法评审时，磋商小组有权停止采购活动，否决所有报价，采购人依法重新组织采购。（12）无效报价供应商有下列情形之一，其报价将被视为无效报价，采购人将严格按照《中华人民共和国政府采购法》及相关法律、法规及规章制度的规定行使权利。供应商给采购人、采购代理机构造成损失的，采购人、采购代理机构有索赔的权利，供应商应予以赔偿。1)供应商提供的有关资格、资质证明文件不真实或提供虚假材料；2)供应商在报价有效期内撤回报价；3)在整个评审过程中，供应商有企图影响采购活动结果公正性的任何活动；4)供应商以任何方式诋毁其他供应商；5)供应商串通报价；有下列情形之一的，视为串通报价，作无效响应处理并将情况报送至财政监督部门：5.1）不同供应商的响应文件由同一单位或者个人编制；5.2）不同供应商委托同一单位或者个人办理报价事宜；5.3）不同供应商的响应文件载明的项目管理成员为同一人；5.4）不同供应商的响应文件异常一致或者报价呈规律性差异；5.5）不同供应商的响应文件相互混装；5.6）法律法规文件规定的其他串通报价情形。16.成交16.1方式磋商小组根据综合评分情况，按照评审得分由高到低顺序推荐3名成交候选供应商，并编写评审报告。评审得分相同的，按照最后报价由低到高的顺序推荐。评审得分且最后报价相同的，按照技术指标优劣顺序推荐。16.1.1磋商小组依据磋商原则，对响应文件进行评审和比较，向采购人提出书面评审报告，并按经评审的最终得分由高到低的顺序推荐合格成交候选供应商。采购人授权磋商小组在评审报告推荐的成交候选人中按顺序确定排名第一的为成交供应商，得分相同的，最终报价由低到高顺序排列。得分且最终报价相同的，按技术指标优劣用记名投票的方法推荐成交供应商。并按规定公告成交结果。成交供应商放弃成交、拒绝与采购人签订合同、因不可抗力或自身原因不能履行合同、不按照采购文件要求提交履约保证金或者被查实存在影响成交结果的违法行为等情形，不符合成交条件的，采购人按照国家、山东省相关规定确定下一候选人为成交供应商或重新开展政府采购活动。16.1.2编制评审报告竞争性磋商小组向采购人提交评审报告。评审报告应当由全体竞争性磋商小组成员签字，评审报告应当包括以下内容：（1）供应商参加采购活动的具体方式和相关情况；（2）响应文件开启日期和地点；（3）获取磋商文件的供应商名单和磋商小组成员名单；（4）评审情况记录和说明，包括对供应商的资格审查情况、供应商响应文件评审情况、磋商情况等；（5）提出的成交候选供应商的名单及理由；16.1.3评审报告应当由磋商小组全体人员签字认可。磋商小组成员对评审报告对异议的，磋商小组按照少数服从多数的原则推荐成交候选供应商，采购程序继续进行。对评审报告有异议的磋商小组成员，应当在报告上签署不同意见并说明理由，由磋商小组书面记录相关情况。磋商小组成员拒绝在报告上签字又不书面说明其不同意见和理由的，视为同意评审报告。16.1.4向采购人提交书面评审报告后，竞争性磋商小组即告解散。16.1.5竞争性磋商小组经评审，认为所有响应文件都不符合磋商文件要求的，可以否决所有响应文件。所有响应文件被否决后，采购人应当依法重新采购。16.1.6特殊情况的处置程序16.1.6.1关于磋商活动暂停竞争性磋商小组应当执行连续磋商的原则，按磋商办法中规定的程序、内容、方法、标准完成全部磋商工作。只有发生不可抗力导致磋商工作无法继续时，磋商活动方可暂停。发生磋商暂停情况时，竞争性磋商小组应当封存全部响应文件和磋商记录，待不可抗力的影响结束且具备继续磋商的条件时，由原竞争性磋商小组继续磋商。16.1.6.2关于磋商中途更换评委除非发生下列情况之一，竞争性磋商小组成员不得在磋商中途更换：（1）因不可抗拒的客观原因，不能到场或需在磋商中途退出磋商活动。（2）根据法律法规规定，某个或某几个竞争性磋商小组成员需要回避。退出磋商的竞争性磋商小组成员，其已完成的评审行为无效。由采购人根据本磋商文件规定的竞争性磋商小组成员产生方式另行确定替代者进行磋商。16.1.6.3关于记名投票表决评审结论在任何磋商环节中，需竞争性磋商小组就某项定性的评审结论做出表决的，由竞争性磋商小组全体成员按照少数服从多数的原则，以记名投票方式表决。16.2成交通知16.2.1确定成交结果后，采购人在规定时间内发出成交通知书，并按规定公告成交结果。16.2.2《成交通知书》将作为合同的组成部分。成交通知书发出后，采购人改变成交结果的，或者成交供应商放弃成交的，应当依法承担法律责任。16.3合同协议书的签订16.3.1成交通知书发出之日起10个工作日内，按照采购文件确定的事项签订政府采购合同。16.3.2采购文件、成交供应商的响应文件以及评审过程中的有关澄清、承诺文件等均为合同的组成部分。七、纪律和监督17.对采购人的纪律要求采购人不得泄漏采购活动中应当保密的情况和资料，不得与供应商串通损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。18.对供应商的纪律要求供应商不得相互串通或者与采购人串通，不得向采购人或者竞争性磋商小组成员行贿谋取成交，不得以他人名义报价或者以其他方式弄虚作假骗取成交；供应商不得以任何方式干扰、影响磋商工作。19.对竞争性磋商小组成员的纪律要求竞争性磋商小组成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对响应文件的评审和比较、成交候选供应商的推荐情况以及与磋商有关的其他情况。在磋商活动中，竞争性磋商小组成员不得擅离职守，影响磋商程序正常进行，不得使用磋商文件中“评审办法”没有规定的评审因素和标准进行评审。20.对与磋商活动有关的工作人员的纪律要求与磋商活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对响应文件的评审和比较、成交候选供应商的推荐情况以及与磋商有关的其他情况。在磋商活动中，与磋商活动有关的工作人员不得擅离职守，影响磋商程序正常进行。21.质疑和投诉21.1供应商对磋商文件、采购过程和成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应当知道其权益受到损害之日起7个工作日内向采购人以书面形式提出质疑。供应商应在法定质疑期内一次性提出针对同一采购程序环节的质疑。21.2质疑实行实名制，供应商不得虚假质疑和恶意质疑，并对质疑内容的真实性承担责任。供应商有以下情形之一的，被质疑人应当向采购人报告，审查属实的，应当依照有关法律、法规、规章规定进行处罚。（一）捏造事实或者提供虚假质疑材料的；（二）借用他人名义或者伪造他人身份进行质疑的；（三）具有其他虚假、恶意质疑情形的。任何单位和个人不得指使、教唆供应商进行虚假、恶意质疑。21.3质疑文件应包括以下主要内容：（一）供应商单位和被质疑人的名称、法定代表人、住所、电话、邮编等；（二）采购项目名称、项目编号；（三）具体质疑事项与请求；（四）事实与理由，并提供事实依据及相关证明材料，证明材料中有外文资料的，应当将与质疑相关的外文资料完整、客观、真实地翻译为中文，翻译人员签名并注明工作单位、联系方式等信息；（五）提出质疑的日期。质疑书应当加盖公章与签字。供应商应当由法定代表人或者主要负责人签字并加盖公章，同时一并提交营业执照和法定代表人或者主要负责人有效身份证明。无法提供证件原件的，应当提供真实有效的复印件，并签字或者盖章。供应商可以委托代理人办理质疑事项，代理人办理质疑事项时，除提交质疑书外，还应当提交供应商的授权委托书及代理人的有效身份证明，授权委托书应当载明委托代理的具体权限和事项。21.4被质疑人应当在受理质疑后七个工作日内作出答复，并以书面形式通知供应商和其他有关供应商，答复内容仅限于供应商所质疑的内容，不得涉及以下内容：（一）国家秘密和商业秘密；（二）开标前质疑的，已获取磋商文件的供应商名称、数量；（三）成交结果确定前质疑的，关于评审专家信息及评审情况；（四）预成交供应商情况；（五）其他供应商的响应文件。21.5供应商对被质疑人的答复不满意或者被质疑人未在规定期限内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向山东省财政厅政府采购监督处进行投诉。21.6其他规定详见政府采购法、山东省政府采购质疑与投诉实施办法等相关法规。22.解释权本竞争性磋商文件的最终解释权归采购人，当对一个问题有多种解释时以采购人的书面解释为准。竞争性磋商文件未做须知明示，采购人将依据相关法律、法规做出解释。需要补充的其他内容见供应商须知前附表。第三部分合同条款（GF—2017—0201）建设工程施工合同住房城乡建设部制定国家工商行政管理总局第一部分合同协议书发包人（全称）：济宁医学院承包人（全称）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就济宁医学院学生宿舍及配套设施提升项目包工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：济宁医学院学生宿舍及配套设施提升项目包。2.工程地点：。3.工程立项批准文号：鲁发改项审【2025】134号。4.资金来源：专项债券+自筹资金。5.工程内容：。群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件1）。6.工程承包范围：图纸及工程量清单范围内所有施工内容。二、合同工期计划开工日期：年月日。计划竣工日期：年月日。工期总日历天数：天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。三、质量标准工程质量符合国家现行施工验收规范要求的合格标准。四、签约合同价与合同价格形式1.签约合同价为：人民币（大写），(¥，元)；其中：（1）安全文明施工费：人民币（大写），(¥元)；（2）材料和工程设备暂估价金额：人民币（大写），(¥元)；（3）专业工程暂估价金额：人民币（大写），(¥元)；（4）暂列金额：人民币（大写），(¥元)。2.合同价格形式：固定综合单价合同。五、项目经理承包人项目经理：，。六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）中标通知书（如果有）；（2）投标函及其附录（如果有）；（3）专用合同条款及其附件；（4）通用合同条款；（5）技术标准和要求；（6）图纸；（7）已标价工程量清单或预算书；（8）其他合同文件。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。七、承诺1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。八、词语含义本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。九、签订时间本合同于年月日签订。十、签订地点本合同在济宁医学院签订。十一、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。十二、合同生效本合同自双方签字盖章后生效。十三、合同份数本合同一式12份，均具有同等法律效力，发包人执8份，承包人执4份。发包人：(公章)，承包人：(公章)法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：（签字），（签字）组织机构代码：，组织机构代码：地址：，地址：邮政编码：，邮政编码：法定代表人：，法定代表人：委托代理人：，委托代理人：电话：，电话：传真：，传真：电子信箱：，电子信箱：开户银行：，开户银行：账号：，账号：第二部分通用合同条款采用国家工商行政管理局和建设部颁发的《建设工程施工合同》（GF—2017—0201）的通用条款。第三部分专用合同条款1.一般约定1.1词语定义1.1.1合同1.1.1.10其他合同文件包括：双方签署的有关本工程的补充协议、会议纪要、工程变更、签字盖章并有接收记录的工作联系单（函）、洽商纪录及承诺函；招标文件及附件；投标文件中的施工组织设计及项目管理机构人员配备表等。1.1.2合同当事人及其他相关方1.1.2.4监理人：名称：资质类别和等级：联系电话：电子信箱：通信地址：，。1.1.2.5设计人：名称：资质类别和等级：联系电话：电子信箱：通信地址：，。1.1.3工程和设备1.1.3.7作为施工现场组成部分的其他场所包括：/。1.1.3.9永久占地包括：本工程规划用地红线范围内的土地。1.1.3.10临时占地包括：承包人为实施本工程而须临时占用本工程规划用地红线范围外的土地，则须由承包人配合发包人履行必要的占地审批手续；在工程竣工验收合格后，由承包人按照要求做好场地复原工作（达到开工前的状态）。1.3法律适用于合同的其他规范性文件：《中华人民共和国民法典》；《中华人民共和国政府采购法》；《建设工程质量管理条例》；《建设工程安全生产管理条例》；以及山东省、济宁市当地有关对工程施工、质量、安全、验收等的规定；其它相关规定等。1.4标准和规范1.4.1适用于工程的标准规范包括：适用于工程的国家标准、行业标准、工程所在地的地方性标准，以及相应的规范、规程等。1.4.2发包人提供国外标准、规范的名称：/；发包人提供国外标准、规范的份数：/；发包人提供国外标准、规范的名称：/。1.4.3发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：同本项目竞争性磋商文件。1.5合同文件的优先顺序合同文件组成及优先顺序为：（1）合同协议书（2）中标通知书；（3）投标函及其附录；（4）专用合同条款及其附件；（5）通用合同条款；（6）技术标准和要求；（7）图纸；（8）已标价工程量清单（投标文件全部内容）；（9）其他合同文件。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。1.6图纸和承包人文件1.6.1图纸的提供发包人向承包人提供图纸的期限：合同签订之日起2日内；发包人向承包人提供图纸的数量：电子版及纸质版各一套；发包人向承包人提供图纸的内容：与本工程有关的施工图纸。1.6.4承包人文件需要由承包人提供的文件，包括：详细施工组织设计、工程进度计划、专项施工方案、经深化后的施工图纸（如有）等；承包人提供的文件的期限为：据工程施工进度提前提供；承包人提供的文件的数量为：，；承包人提供的文件的形式为：纸质文件（加盖承包人公章并由项目经理签字）和电子版；发包人审批承包人文件的期限：收到监理人审查后的文件3日历天内。1.6.5现场图纸准备关于现场图纸准备的约定：承包人将一套完整的施工图纸和承包人文件保留在现场，并与承包人自行使用的施工图纸和承包人文件区分开，单独存放。这些图纸和承包人文件在所有合理的时间内皆可供发包人、监理人或由发包人书面授权的其他人员进行工程检查时使用。1.7联络1.7.1发包人和承包人应当在7天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。1.7.2发包人接收文件的地点：济宁医学院任城校区管理办公室；发包人指定的接收人为：承包人接收文件的地点：，；承包人指定的接收人为：监理人接收文件的地点：，；监理人指定的接收人为：，。1.10交通运输1.10.1出入现场的权利关于出入现场的权利的约定：满足施工及材料、设备运输的需要和施工需要的临时设施、辅助设施由承包人承担。1.10.3场内交通关于场外交通和场内交通的边界的约定：临时进场道路与场外市政道路的交界线。关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定：场内施工道路和交通设施由承包人自行整修，费用由承包人承担，满足施工条件，达到合同约定的安全文明施工需要。1.10.4超大件和超重件的运输运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由承包人承担。1.11知识产权1.11.1关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：发包人。关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：未经发包人书面同意，承包人不得将上述文件提供以任何方式提供给任何第三方。1.11.2关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：发包人。关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：仅限于本施工项目，未经发包人同意，承包人不得将上述文件提供以任何方式提供给任何第三方1.11.4承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式：由承包人承担。1.13工程量清单错误的修正出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：综合单价不做调整，工程量按合同签订时的计量规范执行。2.发包人2.2发包人代表发包人代表：姓名：身份证号：，；职务：，；联系电话：电子信箱：通信地址：，。发包人对发包人代表的授权范围如下：负责审批工程开工报告，负责审批工程进度并协调，负责工程现场签证的确认并协调办理工程设计变更手续，参加各分部和单位工程的验收工作及项目工程竣工验收工作。2.4施工现场、施工条件和基础资料的提供2.4.1提供施工现场关于发包人移交施工现场的期限要求：执行通用合同条款。2.4.2提供施工条件关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：已具备施工用水、排水、用电、交通等条件，相关费用由承包人承担。2.5资金来源证明及支付担保发包人提供资金来源证明的期限要求：/。发包人是否提供支付担保：/。发包人提供支付担保的形式：/。3.承包人3.1承包人的一般义务（9）承包人提交的竣工资料的内容：具备开工条件的资料、施工过程中的资料、竣工、及备案资料等符合发包人要求提供的资料。承包人需要提交的竣工资料套数：3份完整竣工资料及3份符合竣工图纸编制要求的竣工图纸。承包人提交的竣工资料的费用承担：由承包人承担。承包人提交的竣工资料移交时间：承包人向监理人报送竣工验收申请报告前3天，须已按合同约定的内容和份数备齐竣工资料。承包人向监理人报送竣工验收申请报告的同时，报送完整竣工资料。监理人、发包人按照程序进行审核。发包人组织竣工验收前，竣工资料必须通过审核。不按时报送、完善竣工资料导致工程无法组织竣工验收的，按照延误工期承担违约金。承包人提交的竣工资料形式要求：纸质形式并加盖承包人公章、电子文档。格式及内容满足建设工程主管部门、发包人要求提供的资料形式。（10）承包人应履行的其他义务：（1）承包人应签订并遵守本工程合同。（2）承包人应合理安排施工、确保车辆、行人通行及人身安全。（3）承包人必须全面承担与有关管理部门和地方关系的协调，不得因协调不力影响施工并承担其发生的一切费用。（4）承包人协助发包人办理开工前的一切手续，并承担应由承包人负担的费用（国家规定发包人承担的除外）。（5）专门用于本工程施工的，由承包人提供的设备、设施、机械、材料一经运至现场即视为专门提供本工程使用，除合同规定外，发包人无论何时均不得对上述设备、机械、材料的损失或损坏承担任何责任。（6）承包人施工时必须与电信、市政、给水、电力、消防等有关部门密切配合，保质保量完成施工任务。（7）承包人在施工前，必须全面协调好与周边环境关系，施工时承包人因自身原因未处理好周边环境而导致工程停工，发包人将不承担由此引起的工程延误及其他工程费用损失。（8）应提供计划、报表的名称及完成时间：每周五、每月25日提供本周、本月进度报表及下周、下月计划等书面资料一式三份，监理工程师和发包人工程师审定完毕后交承包人。（9）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：承包人负责在工程施工、竣工及保修的整个过程中的施工的现场全部人员的安全，除发包人的行为或过失而造成的伤害之外，发包人不承担承包人及其他人员的伤亡赔偿责任。承包人负责在需要的时间和地点，自费提供和维修所有灯光、护板栅栏、警告信号和警卫，并对工程进行保护或为公众提供安全和方便。（10）向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：由承包人向发包人提供本工程必要的办公条件，该费用已包含在该工程的投标报价中。（11）向监理提供的办公和生活房屋及设施的要求：由承包人向监理单位提供临时办公室和生活用房。（12）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：_由承包人办理，并承担由此而发生的费用。（13）原有设施及已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：承包人负责全部原有设施及已完工程的保护工作，其费用已计入报价中。（14）施工场地清洁卫生的要求：承包人负责施工场地清洁卫生、文明施工，完工后进行深度清洁，卫生达到入住标准，承包人承担由自身原因违反有关规定的罚款。（15）施工用水、电、通讯由承包人自行解决，费用自理。（16）中标通知书发出后2日内，项目负责人的注册建造师证书、安全生产考核合格证书（B证）交招标人押证保管，完工后退还。（17）施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物(包括文物保护建筑)、古树名木等公众财产的保护工作，该费用已含在投标报价中，由承包人承担。（18）承包人必须遵循“方案先行，样板引路”的原则组织施工，每个工序施工前必须按照发包人要求，选择合适位置制作实体样板，样板工程费用由承包人承担，不再另行计取费用。（19）承包人必须严格服从监理单位、建设单位及其他管理单位的监督管理，施工中发现的质量、安全问题必须及时整改，不服从管理的由承包人支付违约金10000元/次，有偷工减料现象的由承包人支付违约金10000元/次，因承包人原因被责令停工或返工的，所造成的一切损失由承包人承担。（20）如出现因承包人自身原因造成劳务分包人、提供劳务者、材料供应商、设备供应商等第三人对发包人提起诉讼、仲裁或上访，由此给发包人造成的赔偿责任由承包人承担。（21）其他相关义务双方协商确定。。3.2项目经理3.2.1项目经理：姓名：身份证号：建造师执业资格等级：建造师注册证书号：建造师执业印章号：安全生产考核合格证书号：联系电话：电子信箱：通信地址：承包人对项目经理的授权范围如下：全权代表承包人履行合同并常驻施工现场，承担建筑工程五方责任主体项目负责人中项目经理的质量终身责任。。关于项目经理每月在施工现场的时间要求：承包人项目负责人必须与承包人投标时所承诺的人员一致。项目负责人出勤服从项目部管理，项目负责人每月在施工现场的时间不得少于24个工作日（每个工作日不少于7.5小时），否则按违约处理。承包人未提交劳动合同，以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任：承包人未提交劳动合同，以及没有为工程总承包项目经理缴纳社会保险证明的，本合同无效，因此造成的一切责任和各方损失均由承包人承担。项目经理未经批准，擅自离开施工现场的违约责任：实行早中晚考勤打卡制，每月在施工现场的时间不得少于24个工作日，否则按违约处理，每缺勤一天按5000元/天缴纳违约金；超过两个月发生类似情况的，发包人有权更换或终止本合同履行，并有权直接提取履约保证金。工程总承包项目经理应按发包人要求参加项目会议，因事确需请假的，必须经发包人代表同意，否则应向发包人支付3000元/次的违约金。月请假次数不得超过1次，否则发包人有权更换工程总承包项目经理。更换项目经理的【无论承包人因何种原因更换（因项目经理身体状况除外，因身体原因不能担任项目经理的，承包人须提供发包人指定医院相关科室出具的证明）或者因项目经理不称职发包人要求更换】，应向发包人缴纳合同金额5%的违约金。如发包人发现项目经理未能尽职尽责或不能胜任管理职能，有权建议承包人更换项目经理。。3.2.3承包人擅自更换项目经理的违约责任：项目经理不得同时兼任其他任何项目的项目经理，更不得私自更换，未经同意私自更换，处以合同金额5%作为违约金并解除合同，因此造成的一切后果及各方损失均由承包人承担。如确需更换项目经理应书面提出申请，经发包人书面同意后方可更换，但仍承担合同金额5%的违约金（因身体原因不能继续担任项目经理的情形除外，因身体原因不能担任项目经理的，承包人须提供发包人指定医院相关科室出具的证明）。3.2.4承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任：由此对发包人造成的工期延误和经济损失由承包人承担，在发包人发出书面更换通知规定的期限后仍拒绝更换的，承包人承担20000元/天的违约金，并且发包人有权终止合同。3.3承包人人员3.3.1承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限：合同签订后3日内。3.3.3承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任：由此对发包人造成的工期延误和经济损失由承包人承担，在发包人发出书面更换通知规定的期限后仍拒绝更换的，承包人承担20000元/天的违约金，并且发包人有权终止合同。3.3.4承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求：须向发包人指定部门书面请假，未经批准，不得离开。3.3.5承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任：按20000元/次缴纳违约金，发包人有权终止合同，承包人赔偿发包人由此造成的一切经济损失。承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任：按8000元/次缴纳违约金，发包人有权终止合同，承包人赔偿发包人由此造成的一切经济损失。3.5分包3.5.1分包的一般约定禁止分包的工程包括：主体工程和关键工序。3.5.2分包的确定允许分包的专业工程包括：承包人按照合同约定或者经发包人书面同意，可以将本项目的部分非主体、非关键性工作分包给他人完成。接受分包的人应当具备相应的资格条件，并不得再次分包。本项目不允许主体工程和关键工序分包，但涉及专业工程施工、设计的经业主书面同意可分包；对分包人的资质要求：依法具备相应的施工、设计资质。承包人应将其选择的分包单位的资质、专业施工能力等情况报发包人书面审查同意并备案后，方可签订分包合同并进行设计、施工。其他关于分包的约定：未经发包人书面批准，承包人不得以任何形式将工程分包给他人，一经发现，承包人承担合同金额10%的违约责任，承包人赔偿因此给发包人造成的一切经济损失，并承担其法律责任。3.5.4分包合同价款关于分包合同价款支付的约定：按分包合同，由承包人支付。3.6工程照管与成品、半成品保护承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间：自发包人向承包人移交施工现场之日起，至颁发接收证书之日止。3.7履约担保承包人是否提供履约担保：是。承包人提供履约担保的形式、金额及期限的：成交供应商向采购人支付合同总价款的8%作为履约保证金，履约验收合格5个工作日内一次性退还。对因供应商违约扣缴的履约保证金，依照罚没财务管理有关规定执行。4.监理人4.1监理人的一般规定关于监理人的监理内容：工程施工承包合同范围内的所有项目的质量、工期、投资、合同、环境保护、组织协调、协调、实行全方位、全过程监理。关于监理人的监理权限：同通用条款及监理合同。关于监理人在施工现场的办公场所、生活场所的提供和费用承担的约定：满足监理人正常监理工作的要求，由承包人提供，费用由承包人承担。4.2监理人员总监理工程师：姓名：职务：监理工程师执业资格证书号：联系电话：电子信箱：通信地址：关于监理人的其他约定：/。4.4商定或确定在发包人和承包人不能通过协商达成一致意见时，发包人授权监理人对以下事项进行确定：执行通用合同条款。5.工程质量5.1质量要求5.1.1特殊质量标准和要求：/。关于工程奖项的约定：/。5.3隐蔽工程检查5.3.2承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定：进场施工前须对现场原始地貌进行照相、录像。工程隐蔽或中间验收前48小时以书面形式通知发包人和监理工程师验收的内容、时间、地点，隐蔽工程、中间验收部位必须经发包人和监理单位出具验收合格文件方可进行下道工序的施工，同时做好相应影像资料；验收不合格，双方商订时限内由承包人负责修改后按上述循序重新验收。未经验收擅自施工的工程将在结算时扣除该部分工程量，并追究承包人的违约责任。结算时以发包方及监理方出具的书面材料为依据。监理人不能按时进行检查时，应提前8小时提交书面延期要求。关于延期最长不得超过：24小时。6.安全文明施工与环境保护6.1安全文明施工6.1.1项目安全生产的达标目标及相应事项的约定：执行国家有关法律法规及地方性文件。零死亡、零事故。如因承包人原因发生安全事故时，除承担全部责任外，承包人承担100000元/次的违约金。6.1.4关于治安保卫的特别约定：本工程施工场地和施工生活区在内的的所有范围内的治安保卫职责由承包人承担。关于编制施工场地治安管理计划的约定：承包人应在工程开工前编制完成施工场地治安管理计划，并制定应对突发治安事件的紧急预案。在工程施工过程中，发生暴乱、爆炸等恐怖事件，以及群殴、械斗等群体性突发治安事件的，承包人应立即向当地政府报告。发包人和承包人应积极协助当地有关部门采取措施平息事态，防止事态扩大，尽量避免人员伤亡和财产损失。因承包人原因引发的群体性突发治安事件或者承包人应
投标 / 标书制作要点（原创）
本学生宿舍及配套设施提升改造涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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