安全隐患整治招标公告（安庆市第一中学2025）
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H0FSCG25D02T0261-1
龙山校区安全隐患整治项目（二次）
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安徽省政府采购项目竞争性谈判文件示范文本（工程类）（2024版本）项目名称：龙山校区安全隐患整治项目（二次）项目编号：H0FSCG25D02T0261、FS34080120250197号采购人：安庆市第一中学采购代理机构：安徽华源工程咨询有限公司2025年7月目录第一章谈判邀请第二章供应商须知第三章采购需求第四章评审方法和标准第五章政府采购合同第六章响应文件格式第七章政府采购供应商询问函和质疑函范本第一章谈判邀请一、项目名称及内容1.项目编号：H0FSCG25D02T0261、FS34080120250197号2.项目名称：龙山校区安全隐患整治项目（二次）3.预算金额：2300000.00元4.最高限价：2253491.28元5.采购需求：本项目为龙山校区安全隐患整治项目，地处安庆市宜秀区，内容主要包括外墙真石漆修补、屋面维修、内墙面维修、栏杆刷漆修补、室外地坪修补等。详见施工图设计文件、工程量清单及最高限价。6.合同履行期限：90日历天7.本项目不接受联合体。二、申请人的资格要求1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2.落实政府采购政策需满足的资格要求：2.1中小企业政策2.1.1□本项目不专门面向中小企业预留采购份额。2.1.2☑本项目专门面向中小企业采购。2.1.3□本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供的货物由符合政策要求的中小企业制造。预留份额通过以下措施进行：。2.2其它落实政府采购政策的资格要求（如有）：/。3.本项目的特定资格要求：供应商须具有住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，且具有合格有效的安全生产许可证。三、获取采购文件时间：详见竞争性谈判公告地点：详见竞争性谈判公告方式：详见竞争性谈判公告四、响应文件提交截止时间：详见竞争性谈判公告地点：详见竞争性谈判公告五、开启时间：详见竞争性谈判公告第1页共94页地点：详见竞争性谈判公告六、公告期限自本公告发布之日起3个工作日。七、其他补充事宜1.项目采用全流程电子化采购方式，相关操作说明如下：（1）供应商的联系人电话(手机)、电子邮箱等通讯方式在谈判过程中必须保持畅通，否则因上述原因造成的后果，责任自负。（2）响应文件中安徽省公共资源交易市场主体库网址链接不视为响应文件组成部分，供应商须严格按照采购文件要求的格式进行编制响应文件。（3）本项目实行全流程电子化，响应文件开启、谈判评审程序均在线完成。本项目实行远程解密。各供应商认真学习《安庆新系统投标单位操作手册v1.0》，务必掌握远程解密方法和在线回复询标方法。八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系1.采购人信息称：安庆市第一中学址：安庆市大观区龙门口街38号联系人：江先生联系方式：0556-55690522.采购代理机构信息称：安徽华源工程咨询有限公司址：安徽省安庆市纺织南路80号华茂1958-C区三号楼917室联系人：陈佳、赵波联系方式：0556-50318253.政府采购监督管理部门信息称：安庆市财政局址：安庆市宜秀区菱湖北路32号联系方式：0556-5288986第2页共94页第二章供应商须知一、供应商须知前附表注：本表是本项目的具体要求，是对供应商须知的具体补充和修改，如有不一致，以本表为准。条款号条款名称内容、说明与要求5.2现场考察或标前答疑会☑不组织或不召开□统一组织时间：年月日时分地点：联系人及联系电话：注：如供应商未参加采购人统一组织的现场考察或采购人统一召开的标前答疑会，视同放弃现场考察或标前答疑会，由此引起的一切责任由供应商自行承担。6.1网上询问截止时间同响应文件提交截止时间7.1包别划分☑不分包□分为个包供应商参加多个包谈判的成交包数规定：10.1谈判保证金不收取11.1谈判有效期90日历日12.3响应文件解密时间响应文件提交截止时间后60分钟内14.3评审方法最低评标价法17.4最后报价扣除（非专门面向中小企业采购项目适用）（1）小型和微型企业价格扣除：4%。（2）监狱企业价格扣除：同小型和微型企业。（3）残疾人福利性单位价格扣除：同小型和微型企业。（4）符合条件的联合体价格扣除：1%。（5）符合条件的向小微企业分包的大中型企业价格扣除：17.4最后报价扣除（非专门面向中小企业采购项目适用）1%。（允许大中型企业向小微企业分包的项目适用）19.1确定成交候选供应商和成交供应商谈判小组推荐成交候选供应商的数量：3家注：法律、法规另有规定的，从其规定确定成交供应商：采购人委托谈判小组确定☑采购人确定22.2随成交结果公告同时公告的内容（1）中小企业声明函；（如有）（2）残疾人福利性单位声明函；（如有）（3）因落实政府采购政策等原因进行价格扣除后中标（成交）供应商的评审报价；（4）谈判业绩承诺函；（本项目不适用）23.1成交通知书发出的形式□书面数据电文24.1告知谈判结果的形式供应商自行登录电子交易系统查看□谈判现场告知25.1履约保证金（1）金额：□免收☑合同价的2%□定额收取：人民币元（2）支付方式：转账/电汇支票汇票本票保险保函（3）收取单位：安庆市财政局特设专户（4）收取账号：348711000018010008441-301003（5）退还时间：验收合格后注意事项：（1）以上各类机构出具的以担保函、保证保险承担责任的方式均须满足无条件见索即付条件。（2）以担保函、保证保险形式缴纳履约保证金的，受益人和收取单位须为采购人。26.1代理费用（1）收费对象：采购人成交供应商（2）收取方式：转账/电汇26.1代理费用（3）收费标准：成交服务费的收取采用差额定率累进计费方式，以成交价为计算基数，按下表规定的工程招标标准收取。27.1签订合同和合同公告时间（1）采购人与成交供应商应当自发出成交通知书之日起7个工作日内签订合同，采购合同签订之日起2个工作日内完成政府采购合同公开。（2）采购人与成交供应商不得擅自变更合同，依照政府采购法确需变更政府采购合同内容的，采购人应当自合同变更之日起2个工作日内在安徽省政府采购网发布政府采购合同变更公告，但涉及国家秘密、商业秘密的信息和其他依法不得公开的信息除外。29.3质疑函递交方式、接收部门、联系电话和通讯地址递交方式：书面形式或电子交易系统接收部门：安徽华源工程咨询有限公司招标代理部联系电话：0556-5031825通讯地址：安徽省安庆市纺织南路80号华茂1958C区三号楼917室30其他内容/30.1承包方式☑施工总承包□专业承包30.2计价方式☑工程量清单综合单价报价法□全费用综合单价报价法30.3计划工期计划工期：90日历天计划开工日期：2025年7月31日，具体开工时间以开工令为准。30.4质量标准要求质量标准：合格30.5安全文明要求必须确保安全文明施工，符合国家和项目所在地现行相关规定30.6总包及分包规定供应商不得在成交后将工程转包给其它施工单位。分包情况□允许专业分包，分包项目、内容及分包商须经采购人及监理单位同意和认可☑不允许30.7现场条件具备开工条件30.8采购人提供的资料☑谈判文件☑工程量清单☑最高投标限价☑电子版图纸获得方式：上述资料请供应商在获取谈判文件后，自行登录电子交易系统下载本项目附件。30.9工程量清单和最高投标限价编制费（1）收费对象：成交人（2）收取方式：转账/电汇（3）收费标准：以成交价为计算基数，按照下表规定收取。按收费标准计算不足1000的，按1000元计取。（注：工程量清单和最高限价编制费由成交人直接支付给工程量清单、最高投标限价编制单位。）30.10其他补充说明1、解释权：（1）构成本谈判文件的各个组成文件应互为解释，互为说明；（2）同一组成文件中就同一事项的规定或约定不一致的，以编排顺序在后者为准；（3）如有不明确或不一致，构成合同文件组成内容的，以合同文件约定内容为准，且以专用合同条款约定的合同文件优先顺序解释；（4）除谈判文件中有特别规定外，仅适用于谈判及响应文件提交阶段的规定，按竞争性谈判公告、谈判邀请、供应商须知、评审方法和标准、响应文件格式的先后顺序解释；（5）按本款前述规定仍不能形成结论的，由采购人负责解释。2、“政采贷”融资指引：有融资需求的供应商在取得政府采购中标或成交通知书后，可访问安徽省政府采购网“政采贷”栏目，查看和联系第三方平台或者金融机构，商洽融资事项，确定融资意向。供应商签署政府采购中标（成交）合同后，登录“徽采云”金融服务模块，选择意向产品进行申请，并填写相关信息，“徽采云”金融服务模块将供应商融资申请信息推送第三方平台、意向金融机构。3、电子保函指引：成交供应商可访问安徽省政府采购网“融30.10其他补充说明资/保函”栏目，申请办理电子保函（包括：履约保函、预付款保函）。第8页共94页二、供应商须知正文1.采购人、采购代理机构及供应商1.1采购人：是指依法开展政府采购活动的国家机关、事业单位、团体组织。1.2采购代理机构：是指集中采购机构或从事采购代理业务的社会中介机构。1.3政府采购监督管理部门：各级人民政府指定的有关部门依法履行与政府采购活动有关的监督管理职责。1.4供应商：是指向采购人提供货物、工程或者服务的法人、其他组织或者自然人。分支机构不得参加政府采购活动，但银行、保险、石油石化、电力、电信等特殊行业除外。本项目的供应商须满足以下条件：1.4.1具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条关于供应商条件的规定，遵守本项目采购人本级和上级财政部门政府采购的有关规定。1.4.2以采购代理机构认可的方式获得了本项目的谈判文件。1.5若竞争性谈判公告中允许联合体参加谈判，对联合体规定如下：1.5.1两个以上供应商可以组成一个谈判联合体，以一个供应商的身份谈判。联合体参加谈判的，谈判文件获取手续由联合体中任一成员单位办理均可。1.5.2联合体各方均应符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件。1.5.3采购人根据采购项目对供应商的特殊要求，联合体中至少应当有一方符合相关规定。1.5.4联合体各方应签订联合协议，明确约定联合体各方承担的工作和相应的责任，并将联合协议作为响应文件的一部分提交。1.5.5大中型企业、其他自然人、法人或者非法人组织与小型、微型企业组成联合体共同参加谈判，联合协议中应写明小型、微型企业的协议合同金额占到联合协议合同总金额的比例。1.5.6联合体中有同类资质的供应商按照联合体分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的供应商确定资质等级。1.5.7以联合体形式参加政府采购活动的，联合体各方不得再单独参加或者与其他供应商另外组成联合体参加本项目谈判，否则相关响应文件将被认定为响应无效。第9页共94页1.5.8对联合体参加谈判的其他资格要求见申请人的资格要求。2.资金落实情况2.1本项目的采购人已获得足以支付本次谈判后所签订的合同项下的资金。3.谈判费用不论谈判的结果如何，供应商应承担其所有与准备和参加谈判有关的费用。4.适用法律本项目采购人、采购代理机构、供应商、谈判小组的相关行为均受《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》及本项目本级和上级财政部门、政府采购监督管理部门的政府采购有关规定的约束，其权利受到上述法律法规的保护。5.谈判文件构成5.1谈判文件包括下列内容：第一章谈判邀请第二章供应商须知第三章采购需求第四章评审方法和标准第五章政府采购合同第六章响应文件格式第七章政府采购供应商询问函和质疑函范本5.2现场踏勘（标前答疑会）及相关事项见供应商须知前附表。5.3供应商应认真阅读谈判文件所有的事项、格式、条款和技术规范等。6.谈判文件的澄清与修改6.1供应商如对谈判文件内容有疑问，必须在供应商须知前附表规定的网上询问截止时间前以网上提问形式（电子交易系统）提交给采购代理机构。6.2采购人可主动地或在答复供应商提出的询问时对谈判文件进行澄清与修改。采购代理机构将在安徽省政府采购网、安庆市公共资源交易服务网发布更正公告的方式澄清或者修改谈判文件，更正公告的内容作为谈判文件的组成部分，对供应商起约束作用。供应商应主动上网查询。采购代理机构不承担供应商未及时关注相关信息引发的相关责任。第10页共94页6.3任何人或任何组织向供应商提供的任何书面或口头资料，未经采购代理机构在网上发布或书面通知，均作无效处理，不得作为谈判文件的组成部分。采购代理机构对供应商由此而做出的推论、理解和结论概不负责。6.4对于没有提出询问又参与了本项目谈判的供应商将被视为完全认同本谈判文件（含更正公告的内容）。7.谈判范围及响应文件中标准和计量单位的使用7.1项目有分包的，供应商可参与其中某一个或多个分包的谈判，成交包数详见供应商须知前附表中规定。7.2无论谈判文件中是否要求，供应商所承担工程及伴随的货物和服务均应符合国家强制性标准。7.3供应商与采购代理机构之间与谈判有关的所有往来通知、函件和响应文件均用中文表述。供应商随响应文件提供的证明文件和资料可以为其他语言，但必须附中文译文。翻译的中文资料与外文资料如果出现差异时，以中文为准。7.4除谈判文件中有特殊要求外，响应文件中所使用的计量单位，应采用中华人民共和国法定计量单位。8.响应文件构成8.1供应商应完整地按谈判文件提供的响应文件格式及要求编写响应文件，具体内容详见第六章响应文件格式的相关内容。8.2供应商应提交谈判文件要求的证明文件，证明其响应内容符合谈判文件规定。该证明文件是响应文件的一部分。证明文件形式可以是文字资料、图纸和数据。8.3为保证公平公正，除非谈判文件另有规定或说明，供应商对同一项目谈判时，不得同时提供备选谈判方案。9.报价9.1供应商的报价应当包括满足本次谈判全部内容。所有报价均应以人民币报价，供应商的谈判报价应遵守《中华人民共和国价格法》。9.2最后报价均不得高于谈判文件（公告）列明的项目预算、最高投标限价，否则其响应文件将被认定为响应无效。9.3报价在合同履行过程中是固定不变的，不得以任何理由予以变更。任何第11页共94页包含价格调整要求的报价，其响应文件将被认定为响应无效。9.4采购人不接受具有附加条件的报价。10.谈判保证金10.1本项目不收取谈判保证金。11.谈判有效期11.1谈判有效期为从响应文件提交截止之日算起的日历天数，谈判有效期详见供应商须知前附表。11.2在谈判有效期内，供应商的谈判保持有效，供应商不得要求撤销或修改其响应文件。谈判有效期不满足要求的响应，其响应文件将被认定为响应无效。11.3为保证有充分时间签订合同，采购人或采购代理机构可根据实际情况，在原谈判有效期截止之前，要求供应商延长谈判有效期。接受该要求的供应商将不会被要求和允许修正其响应文件。供应商可以拒绝延长谈判有效期的要求，且不承担任何责任。上述要求和答复都应以书面形式提交。12.响应文件的提交、修改与撤回12.1供应商应当在竞争性谈判公告规定的响应文件提交截止时间前，将加密的响应文件在电子交易系统上传。12.2供应商应当在响应文件提交截止时间前完成响应文件的传输提交（以接收到电子签收凭证为准），并可以补充、修改或者撤回响应文件。响应文件提交截止时间前未完成响应文件传输的，视为撤回响应文件。未按规定加密或响应文件提交截止时间后送达的响应文件，电子交易系统应当拒收。12.3供应商应在供应商须知前附表规定的解密时间前对其响应文件进行解密，未在规定时间内进行解密的，响应无效。12.4在响应文件提交截止时间之后，供应商不得对其响应文件做任何修改。但属于谈判小组在评审中发现的计算错误并进行核实的修改、按照谈判文件的变动情况和谈判小组的要求重新提交响应文件的，不在此列。13.谈判小组13.1本项目将依法组建谈判小组，谈判小组成员由3人以上单数组成，谈判小组及其成员应当依照政府采购的有关规定履行相关职责和义务。13.2谈判小组依法对响应文件进行评审，并根据谈判文件规定的程序、评定第12页共94页成交的标准等事项与实质性响应谈判文件要求的供应商进行谈判。13.3谈判小组应当从质量和服务均能满足谈判文件实质性响应要求的供应商中，按照评审方法和标准推荐成交候选供应商，并编写评审报告。14.响应文件的评审与谈判14.1采购人和采购代理机构将在竞争性谈判公告规定的时间和地点组织谈判。14.2竞争性谈判采用最低评标价法评审。最低评标价法，是指响应文件满足谈判文件全部实质性要求且最后报价最低的供应商为成交候选人的评审办法。14.3谈判小组将按照谈判文件规定的评审办法和标准对供应商独立进行评审。评审程序如下：14.3.1初审。谈判小组对供应商必须满足和实质性响应的内容进行评审，供应商未实质性响应谈判文件要求导致响应无效的，谈判小组将以书面询标的方式告知有关供应商。采购人或采购代理机构将在响应文件提交截止时间后至评审结束前通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)查询相关供应商信用记录，并对供应商信用记录进行甄别，对列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人名单、重大税收违法失信主体名单、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，其响应文件将被认定为响应无效。以联合体形式参加谈判的，联合体成员存在以上不良信用记录的，联合体谈判将被认定为响应无效。以上信用查询记录，采购人或采购代理机构将下载查询结果页面后与其他采购文件一并保存。供应商不良信用记录以采购人或采购代理机构查询结果为准。在本采购文件规定的查询时间之外，网站信息发生的任何变更均不作为初审依据。供应商自行提供的与网站信息不一致的其他证明材料亦不作为初审依据。14.3.2谈判。初审合格后，谈判小组将按网上加密电子响应文件提交顺序集中与单一供应商分别进行谈判，并给予所有参加谈判的供应商平等的谈判机会。第13页共94页14.3.3报价。谈判结束后，谈判小组应当要求所有继续参加谈判的供应商在规定时间内提交最后报价。如供应商未在规定时间内（30分钟内）提交最后报价，则视为供应商自愿退出谈判。14.4相关说明。14.4.1为保证谈判活动顺利进行，供应商可派相关技术人员进行网上答疑；14.4.2谈判小组根据与供应商谈判情况可能实质性变动谈判文件的内容，包括采购需求中的技术、服务要求以及合同草案条款。谈判文件有实质性变动的，经采购人代表确认作为谈判文件的有效组成部分，谈判小组将以书面形式通知所有参加谈判的供应商。14.4.3谈判小组发现供应商的报价或者某些分项报价明显低于其他通过初审的供应商的报价，有可能影响产品质量和不能诚信履约的，应当要求其在合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；供应商不能证明其报价合理性的，其响应文件将被认定为响应无效。14.4.4无论何种原因，即使供应商谈判时携带了证书材料的原件，但响应文件中未提供与之内容完全一致的扫描件的，谈判小组可以视同其未提供。14.4.5谈判小组决定响应文件的响应性及符合性只根据响应文件本身的内容，而不寻求其他外部证据。14.5供应商授权代表对谈判过程有疑义，以及认为采购人、采购代理机构相关工作人员有需要回避的情形的，应当场提出询问或者回避申请，并说明理由。15.终止竞争性谈判15.1出现下列情况之一时，采购人和采购代理机构有权宣布终止竞争性谈判采购，并将理由通知所有供应商：（1）有效供应商数量不足，导致本次谈判缺乏竞争的；（2）出现影响采购公正的违法、违规行为的；（3）因重大变故，采购任务取消的；（4）政府采购法律法规规定的其他情形。16.响应文件的澄清、说明或更正16.1谈判小组将对响应文件的有效性、完整性和响应程度进行审查，审查时可以要求供应商对响应文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文第14页共94页字和计算错误的内容等作出必要的澄清、说明或者更正。供应商的澄清、说明或者更正不得超出响应文件的范围或者改变响应文件的实质性内容。对不同文字文本响应文件的解释发生异议的，以中文文本为准。16.2谈判小组要求供应商澄清、说明或者更正响应文件应当以书面形式（询标）作出。供应商的澄清、说明或者更正应当由法定代表人或其授权代表签字或者加盖公章（电子签章）。如有询标，授权代表（或法定代表人）可通过远程登录的方式接受网上询标，也可凭本人有效身份证明参加询标。因授权代表联系不上、没有及时登录系统等情形而无法接受谈判小组询标的，供应商自行承担相关风险。17.最后报价17.1谈判并不限定只进行二轮报价，如果谈判小组认为有必要，可以要求供应商进行多轮报价。17.2在谈判内容不做实质性变更或重大调整的前提下，供应商下轮报价不得高于上一轮报价。17.3最后报价是供应商响应文件的有效组成部分，最后报价也是签订合同的依据。17.4根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）、《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）和《财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）的规定，对满足价格扣除条件且在响应文件中提交了《中小企业声明函》、《残疾人福利性单位声明函》或省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件的供应商，其最后报价按照供应商须知前附表中规定的标准扣除后的价格参与评审。对于同时属于小微企业、监狱企业或残疾人福利性单位的，不重复进行最后报价扣除。接受大中型企业与小微企业组成联合体或者允许大中型企业向一家或者多家小微企业分包的，对于联合协议或者分包意向协议约定小微企业的合同份额占到合同总金额30%以上的，可给予联合体或者大中型企业的最后报价按照供应商须知前附表中规定的标准扣除后的价格参与评审。组成联合体或者接受分包的小微企业与联合体内其他企业、分包企业之间存在直接控股、管理关系的，不享受第15页共94页价格扣除优惠政策。以联合体形式参加政府采购活动，联合体各方均为中小企业的，联合体视同中小企业。其中，联合体各方均为小微企业的，联合体视同小微企业。17.5供应商应当按照企业定额或项目所在地最新建设工程计价依据以及材料市场价格信息等，结合自身实力、施工经验、现场环境以及谈判文件的要求自主报价。17.6除非采购人对谈判文件予以澄清、修改，否则供应商应按采购人提供的工程量清单中列出的工程项目和工程量逐项填报综合单价和合价。供应商不得在工程量清单中任意增删、修改清单项目与工程量及项目排列顺序。17.7除非合同中另有规定，供应商在工程量清单报价书中所报的价格包括完成谈判文件规定的全部工程内容及为达到质量和工期目标、安全文明、环境保护等要求的分部分项工程费，措施项目费，不可竞争费，其他项目费，税金等所有费用。为满足工程建设标准和技术规范要求所发生的费用应包括在报价中。报价为供应商在响应文件中提出的各项支付金额的总和。每一清单项目只允许有一个报价，任何有选择的报价将不予接受。供应商未填综合单价或合价的清单项目，将被视为该项费用已包括在其他有价款的综合单价或合价以及总价内，供应商必须按合同要求完成工程量清单中未填综合单价或合价的工程项目，任何与未填综合单价或合价的工程项目有关的工程价款，采购人将不再另行支付。17.8本项目的施工地点为本须知前附表所述，供应商可到施工现场踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其它足以影响谈判报价的情况，任何因忽视或误解施工场地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。对于受施工现场场地限制，如需要另外寻找场地解决临时住宿、材料及设备堆放，由此所产生的费用应包含在谈判报价范围内，采购人不再承担该费用。17.9工程造价的确定与控制17.9.1本工程确定成交供应商后，工程总造价在谈判范围内包定，除经批准的设计变更、经济签证外，其它工程造价增减均不予签证计价。17.9.2谈判前，供应商应认真对照施工设计图纸等文件核对采购人提供的工程量清单，发现工程量存在项目划分误差、计量单位误差、数量误差、遗漏项目的，必须在网上询问截止时间前向采购人提出疑问，否则采购人可不予答复。第16页共94页17.9.3采购人对疑问应进行核实，确认工程量单项子目误差在±3%（含±3%）以内的，采购人可不予调整工程量，供应商应将其误差考虑在综合单价内；若有遗漏项目或单项子目工程量误差超过±3%的，采购人应进行修正并重新公布准确的工程量清单。17.9.4供应商在规定时间内未对工程量清单提出疑问的，成交后，采购人不再对工程量清单的项目和数量进行校对调整。供应商必须按其报价完成竞争性谈判文件规定范围内的设计图纸规定的所有工程项目。17.10成交供应商在工程量清单报价书中所报的综合单价一律不予调整。17.11本工程不接受恶意不平衡报价，不保证最低价成交。18.成交候选供应商的推荐原则及标准18.1谈判小组依据本项目谈判文件所约定的评审方法和标准，按照最后报价由低到高的顺序依次推荐成交候选人。最后报价相同的，则由谈判小组采取随机抽取方式确定。19.确定成交候选供应商和成交供应商19.1谈判小组按照最后报价由低到高的顺序和供应商须知前附表中规定确定成交候选人，并标明排列顺序。按供应商须知前附表中规定，由谈判小组或采购人确定成交供应商。20.编写评审报告20.1评审报告是根据全体谈判小组成员签字的原始评审记录和评审结果编写的报告，评审报告由谈判小组全体成员签字。对评审结论持有异议的谈判小组成员可以书面方式阐述其不同意见和理由。谈判小组成员拒绝在评审报告上签字且不陈述其不同意见和理由的，视为同意评审结论。21.保密要求21.1评审将在严格保密的情况下进行。21.2有关人员应当遵守评审工作纪律，不得泄露评审文件、评审情况和评审中获悉的国家秘密、商业秘密。22.成交结果公告22.1为体现“公开、公平、公正”的原则，谈判结束后，采购代理机构将在安徽省政府采购网、安庆市公共资源交易服务网上发布成交结果公告。第17页共94页22.2成交结果公告内容应当包括采购人及其委托的采购代理机构的名称、地址、联系方式，项目名称和项目编号，成交供应商名称、地址和成交金额，主要成交标的的名称、施工范围、施工工期、项目经理、执业证书信息，成交结果公告期限、评审专家名单以及供应商须知前附表中约定进行公告的内容。23.成交通知书23.1采购代理机构发布成交结果公告的同时以供应商须知前附表规定的形式向成交供应商发出成交通知书。23.2成交通知书对采购人和成交供应商具有同等法律效力。成交通知书发出以后，采购人改变成交结果或者成交供应商放弃成交资格，应当承担相应的法律责任。23.3成交通知书是合同的组成部分。24.告知谈判结果24.1在公告成交结果的同时，采购代理机构同时以供应商须知前附表规定的形式告知未成交供应商本人的排序。24.2采购代理机构对未成交的供应商不做未成交原因的解释。25.履约保证金25.1成交供应商应按照供应商须知前附表规定缴纳履约保证金。25.2如果成交供应商没有按照上述履约保证金的规定执行，将视为放弃成交资格。在此情况下，采购人可确定下一成交候选供应商为成交供应商，也可以重新开展采购活动。26.代理费用26.1本项目代理费用的收取按供应商须知前附表的规定执行。27.签订合同27.1采购人与成交供应商应当按照供应商须知前附表规定的时间内完成政府采购合同签订及合同公告。27.2谈判文件、成交供应商的响应文件及其澄清文件等，均为签订合同的依据。27.3成交供应商拒绝与采购人签订合同的，采购人可以按照评审报告推荐的成交候选供应商名单排序，确定下一成交候选供应商为成交供应商，也可以重第18页共94页新开展采购活动。成交供应商拒绝签订政府采购合同的不得参加对该项目重新开展的采购活动。27.4依据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）规定享受扶持政策获得政府采购合同的，小微企业不得将合同分包给大中型企业，中型企业不得将合同分包给大型企业。28.廉洁自律规定28.1采购代理机构工作人员不得以不正当手段获取政府采购代理业务，不得与采购人、供应商恶意串通。28.2采购代理机构工作人员不得接受采购人或者供应商组织的宴请、旅游、娱乐，不得收受礼品、现金、有价证券等，不得向采购人或者供应商报销应当由个人承担的费用。29.质疑的提出与接收29.1供应商认为谈判文件、采购过程和成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，以书面形式向采购人或其委托的采购代理机构提出质疑。29.2质疑供应商应按照财政部制定的《政府采购质疑函范本》格式（详见谈判文件第八章）和《政府采购质疑和投诉办法》的要求，在法定质疑期内以书面形式提出质疑，超出法定质疑期提交的质疑将被拒绝。针对同一采购程序环节的质疑应一次性提出。29.3采购代理机构质疑函接收部门、联系电话和通讯地址，见供应商须知前附表。注：上述条款中所要求的书面形式包含通过电子交易系统递交方式。30.需要补充的其他内容需要补充的其他内容，见供应商须知前附表。第19页共94页第三章采购需求序号内容说明和要求1计价方式①本项目采用工程量清单计价。②除采购文件另有约定外，本项目计税采用增值税一般计税方法。③建设工程造价由分部分项工程费、措施项目费、不可竞争费、其他项目费和税金构成。④分部分项工程项目清单采用综合单价计价。综合单价是指完成一个规定计量单位的分部分项工程和措施清单项目所需的人工费、材料费、机械费和综合费（企业管理费和利润）以及一定范围内的风险费用。2人员到岗及履约要求（1）供应商一旦成交，谈判时所报的本项目的项目经理、施工现场技术负责人、各专业负责工程师及施工机械等在整个项目施工期内必须在位，否则采购人有权终止合同。由此造成的损失，成交供应商自行承担并赔偿可能给采购人造成的损失。（2）成交供应商不得擅自更换谈判时所报项目经理及项目部主要管理人员。确需更换时，须报采购人同意，更换后人员不得低于成交供应商谈判响应函时所报人员资质和技术水平。采购人如认为有必要，可要求对上述人员中的部分人员作出更好的调整。（3）成交供应商未能按照承诺到岗尽职的，采购人将视情况严重程度对其作出相应处理，给予警告并发出整改通知。如仍未及时整改，采购人有权责令其停工整改、直至终止合同，引进新的承包人。采购人还将停止支付工程款项，扣留任何未付的工程进度款项补偿建设单位的有关损失或工期延误的损失，并就此向成交供应商索赔。3材料要求（1）除采购人提供的材料、设备外，凡属承包范围内的所有材料、设备均由成交人自行采购，成交人必须选用合格3材料要求产品并经采购人同意。（2）成交人对本工程的主要材料、设备及供应的厂商，须进行资格和品牌的认定，在采购前应将供应商的有关资料（如质保书、生产许可证等或备案要求）报监理单位审查，并经采购人批准后方可采购。否则，采购人有权不予验收进场，由此造成的损失由成交人自负，工期不予顺延。（3）由成交人实施采购的工程主要设备和材料由成交人实施，品牌、规格等须经采购人认可签字后方可进行采购，成交人采购计划应提前报采购人审定。因成交人资源投入不足，直接影响工程质量和工期，且无视监理工程师的警告而不做改进，从而引起工程的质量、进度和材料设备准备严重滞后时，采购人有权采取相关措施进行补救，相关措施的费用由成交人承担。（4）若成交人不能提供符合设计要求或合同约定的材料，采购人有权要求成交人停止采购，已经采购进场的勒令其退场，由此所造成的一切损失或发生的费用由成交人承担。4工程施工重点难点/5报价须知供应商最后报价均不得高于谈判文件（公告）列明的项目预算、最高投标限价，否则其响应文件将被认定为响应无效。6重要说明1、政府采购政策（包括但不限于下列具体政策要求）：（1）如属于《节能产品政府采购品目清单》中政府强制采购的节能产品，则供应商所投产品须具有市场监管总局公布的《参与实施政府采购节能产品认证机构目录》中的认证机构出具的、处于有效期内的节能产品认证证书。（2）如涉及商品包装和快递包装，供应商应当执行《关于印发〈商品包装政府采购需求标准（试行）〉、〈快递包6重要说明装政府采购需求标准（试行）〉的通知》（财办库〔2020〕123号）、《安徽省财政厅关于贯彻落实政府绿色采购有关政策的通知》（皖财购〔2023〕853号）的要求，提供符合需求标准的绿色包装、绿色运输，同时，采购人将对包装材料和运输环节作为履约验收条款进行验收。2、本项目的谈判文件、工程量清单、最高投标限价、澄清、修改、补充等相关资料均通过电子服务系统发布，请供应商自行从网上下载，供应商应当及时查看有无相关澄清、修改、补充等内容3、供应商在工程实施过程中用工行为，必须严格执行国家及地**府的有关规定，依法签订劳动合同，并按规定及时足额支付工资。4、请各供应商自行踏勘现场并结合施工图设计文件后慎重报价，如成交后出现不按工程量清单及设计图纸施工的，由此造成的损失，成交人自行承担并赔偿可能给采购人造成的损失。7项目经理1、须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证B证。2、谈判响应截止日未在其他项目担任项目经理，或虽在其他项目上担任项目经理岗位，但承诺在本项目成交后合同签订前能够从其他项目变更至本项目并全面履约。注：项目经理须提供谈判响应截止时间前三个月内任意一个月供应商（或供应商不具备独立法人资格的分支机构）所属社保机构为其缴纳的社保缴费证明（或其他能够证明其参加社保的有效证明材料）复印件或影印件或扫描件，社保证明材料中至少能够体现养老保险。8本项目采购标的名称及所属标的名称：龙山校区安全隐患整治项目所属行业：建筑业8行业标的名称：龙山校区安全隐患整治项目所属行业：建筑业9采购范围施工图设计文件及工程量清单列示的全部内容第23页共94页第四章评审方法和标准一、总则本项目将按照谈判文件第二章供应商须知的相关要求及本章的规定评审。二、评审方法初审表序号审查因素审查内容格式要求1营业执照等证明文件（1）供应商为企业（包括合伙企业）的，应提供有效的营业执照；（2）供应商为事业单位的，应提供有效的事业单位法人证书；（3）供应商是非企业机构的，应提供有效的执业许可证或登记证书等证明文件；（4）供应商是个体工商户的，应提供有效的个体工商户营业执照；（5）供应商是自然人的，应提供有效的自然人身份证明。提供材料扫描件或电子证照，应完整的体现出材料或电子证照全部内容。联合体投标的联合体各方均须提供。2供应商资格声明书提供符合谈判文件要求的《供应商资格声明书》。详见第六章响应文件格式。3供应商信用记录供应商不得存在供应商须知正文第14.3.1条中的不良信用记录情形无须供应商提供，由采购人或采购代理机构查询。4中小企业证明文件（适用于专门面向中小企业采购项目或预留中小企业符合申请人的资格要求中落实政府采购政策需满足的资格要求：（1）专门面向中小企业采购的，供应商应提供《中小企业声明函》或《残疾人福利性单位声明函》或由省级以上监狱管理局、戒毒管理详见第六章响应文件格式。4采购份额项目）局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。（2）如谈判文件要求以联合体形式参加或者要求合同分包的，且供应商为联合体或拟进行合同分包的，则联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业具体情况须在《中小企业声明函》或《残疾人福利性单位声明函》或由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件中如实填报，且满足谈判文件关于预留份额的要求。详见第六章响应文件格式。5其它落实政府采购政策的资格要求如有，见第一章《谈判邀请》提供材料扫描件或电子证照，应完整的体现出材料或电子证照全部内容。6其他特定资格要求如有，见第一章《谈判邀请》提供材料扫描件或电子证照，应完整的体现出材料或电子证照全部内容。7授权书符合谈判文件要求。8谈判响应函符合谈判文件要求。9谈判报价①报价唯一：只能有一个有效报价；②暂列金额、暂估价：谈判总报价中暂列金额、暂估价与工程量清9谈判报价单及最高谈判限价中一致；③已标价工程量清单：未对“工程量清单”项目名称、计量单位、工程量进行修改和删减；④不可竞争费：1、不可竞争费的费率、税金的费率必须与最高限价中相应费率一致；2、《关于发布的公告》(安徽省住房和城乡建设厅公告第51号)。10响应文件机器识别码查询响应文件创建标识码、文件制作机器码任一项一致的将不予通过符合性评审11项目经理1.提供符合资质要求的注册建造师证书和有效的安全生产考核合格证（B证），注册单位必须是供应商本单位；2.提供项目经理承诺。详见第六章响应文件格式。12其他要求符合法律、行政法规规定的其他条件或谈判文件列明的其他实质性要求。评审指标通过标准：供应商必须通过上述全部指标。第26页共94页第五章政府采购合同第一节合同协议书发包人（全称）：承包人（全称）：根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就，工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：2.工程地点：3.工程立项批准文号：4.资金来源：5.工程内容：群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件1）。6.工程承包范围：。二、合同工期计划开工日期：年月日。计划竣工日期：年月日。工期总日历天数：天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。三、质量标准工程质量符合合格标准。四、签约合同价与合同价格形式1.签约合同价为：人民币（大写），（¥，元）；其中：（1）安全文明施工费：人民币（大写），（¥元）；第27页共94页（2）材料和工程设备暂估价金额：人民币（大写），（¥元）；（3）专业工程暂估价金额：人民币（大写），（¥元）；（4）暂列金额：人民币（大写），（¥元）。2.合同价格形式：。五、项目经理承包人项目经理：，。六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）中标通知书（如果有）；（2）投标函及其附录（如果有）；（3）专用合同条款及其附件；（4）通用合同条款；（5）技术标准和要求；（6）图纸；（7）已标价工程量清单或预算书；（8）其他合同文件。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。七、承诺1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。八、词语含义本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。九、签订时间本合同于年月日签订。十、签订地点第28页共94页本合同在，签订。十一、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。十二、合同生效本合同自十三、合同份数生效。本合同一式份，均具有同等法律效力，发包人执份，承包人执份。发包人：（公章）承包人：（公章）法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：组织机构代码：组织机构代码：地址：地址：邮政编码：邮政编码：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：传真：传真：电子信箱：电子信箱：开户银行：开户银行：账号：账号：第29页共94页第二节通用合同条款采用《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）中通用合同条款。上述资料由承包人自行准备。第30页共94页第三节专用合同条款专用合同条款数据表说明：本数据表是项目专用合同条款中适用于本招标项目的信息和数据的归纳与提示，是项目专用合同条款的组成部分。序号条目号信息或数据12.5发包人提供资金来源证明的期限要求：发包人应当在取得施工许可证3个月内办理施工合同额8%的工程款支付担保，未提交工程款支付担保的工程建设项目视作建设资金未落实。工程款支付担保保证期限原则上应与施工合同约定的期限保持一致。保证期限到期前30天，预计施工工期延期的，发包人应在银行保函、保证保险、担保保单到期前办理延期手续。发包人是否提供支付担保：是发包人提供支付担保的形式：工程款支付担保可以采用银行保函、担保公司担保、第三方担保等方式，也可以用工程款支付保证保险替代。对于政府投资的工程建设项目，发包人可以根据合同约定将有权部门出具的相应资金保障证明，作为工程款支付担保凭证。23.2.1项目经理姓名：身份证号：建造师执业资格等级：建造师注册证书号：承包人对项目经理的授权范围如下：承包人项目经理每月在施工现场的时间：驻场时间每月不少于26天，每天在岗工作时间不得少于8小时。33.7承包人是否提供履约保证金：提供。承包人提供履约保证金的形式：银行转账、银行电汇、银行保函、担保机构担保、保证保险。履约保证金的金额：中标合同金额的2%。履约保证金提交期限的要求：签订合同前。履约保证金退还时限：验收合格后。45.1.15.1.1特殊质量标准和要求：/。关于工程奖项的约定：/。关于建造要求：（1）绿色建筑等级要求：/；序号条目号信息或数据45.1.1（2）智慧工地管理要求：（3）建筑垃圾减量化目标：/（4）装配式建筑装配率要求：/（5）。57.5.2因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：每延期竣工一天，承包人支付发包人合同价款的万分之三的违约金；违约金最高限额为合同价款的6%。延期竣工1周上的，发包人有权解除合同并追究连带损失。因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：67.9.2提前竣工的奖励：。711.1市场价格波动是否调整合同价格的约定：否。812.1合同价格形式(1)单价合同。综合单价包含的风险范围：风险费用的计算方法：风险范围以外合同价格的调整方法：/(2)总价合同。总价包含的风险范围：人工市场价、材料费及机械费的市场价格变化；除政策性调整、不可抗力以外的其他风险。风险费用的计算方法：供应商在谈判报价时已经考虑，不再另行计取。。风险范围以外合同价格的调整方法：。（3）其他价格方式：。912.2.1预付款的支付预付款支付比例或金额：40%预付款支付期限：合同签订及成交人提供预付款担保后支付预付款扣回的方式：在竣工验收合格后付至合同价80%的同时一次性扣除1012.2.2预付款担保承包人提交预付款担保的期限：预付款担保的形式为：1112.4.1付款周期关于付款周期的约定：合同签订及成交人提供预付款担保后，支付给承包人合同金额的40%作为预付款（在预付款支付前，成交人须向采购人提供同等金额的预付款保函），竣工验收合格后支付至合同价款的80%（含前期付款），承包人提交工程竣工结算审计定案金额的3%作为质量保证金后，一次性付清序号条目号信息或数据1112.4.1工程款。1215.2.1缺陷责任期的具体期限：24个月。1315.3.1质量保证金可采用以下任意一种方式：（1）由银行业金融机构、工程担保公司、保险机构出具银行保函、工程质量保险等担保方式，担保/保证金额为：/；（2）/；（3）其他方式：工程竣工结算审计定案金额的3%，形式可为银行保函、担保保函、保证保险等非现金形式。注：以现金形式提交质量保证金的（含从工程款中以扣留方式提交的），同时退还银行同期活期存款利息。第33页共94页1.一般约定1.1词语定义与解释1.1.1合同1.1.1.10其他合同文件包括：1.1.2合同当事人及其他相关方1.1.2.4监理人：名称：资质类别和等级：，；联系电话：电子信箱：通信地址：，。1.1.2.5设计人：名称：资质类别和等级：，；联系电话：电子信箱：通信地址：，。1.1.3工程和设备1.1.3.7作为施工现场组成部分的其他场所包括：。1.1.3.9永久占地包括：。1.1.3.10临时占地包括：。1.3法律适用于合同的其他规范性文件：《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国招标投标法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》等国家及工程所在地现行有效的法律法规和规章。1.4标准和规范1.4.1适用于工程的标准规范包括：执行竞争性谈判文件及通用条款。1.4.2发包人提供国外标准、规范的名称：无；发包人提供国外标准、规范的份数：无；发包人提供国外标准、规范的时间：无，。1.4.3发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：无。第34页共94页1.5合同文件的优先顺序合同文件组成及优先顺序为：执行通用条款1.6图纸和承包人文件1.6.1图纸的提供和交底发包人向承包人提供图纸的期限：；发包人向承包人提供图纸的数量：提供套（含竣工图套），不足的由承包人自行复制，费用自理；发包人向承包人提供图纸的内容：。1.6.4承包人文件需要由承包人提供的文件，包括：；承包人提供的文件的期限为：承包人提供的文件的数量为：承包人提供的文件的形式为：发包人审批承包人文件的期限：。1.6.5图纸和承包人文件的保管关于图纸和承包人文件保管的约定：。1.7联络1.7.1发包人和承包人应当在7天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。1.7.2发包人接收文件的地点：；发包人指定的接收人为：承包人接收文件的地点：；承包人指定的接收人为：监理人接收文件的地点：；监理人指定的接收人为：1.10交通运输1.10.1出入现场的权利关于出入现场的权利的约定：。1.10.3场内交通关于场外交通和场内交通的边界的约定：承包人应对出入施工现场的车辆进行管理，工程运输车辆应符合安庆市城市管理有关规定。关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约第35页共94页定：。1.10.4超大件和超重件的运输运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由承担。1.11知识产权1.11.1关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：。关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：。1.11.2关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：。关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：。1.11.4承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式：。1.13工程量清单错误的修正出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：（备注：与合同补充条款相对应）。允许调整合同价格的工程量偏差范围：（备注：与合同补充条款相对应）。2.发包人2.2发包人代表发包人代表：姓名：身份证号：职务：联系电话：电子信箱：通信地址：，。发包人对发包人代表的授权范围如下：除设计变更、费用调整、工期延长及其他法律、法规和政策性规定须由发包人批准才能行使职权的事项外，其它执行竞争性谈判文件及通用条款。2.4施工现场、施工条件和基础资料的提供2.4.1提供施工现场关于发包人移交施工现场的期限要求：。第36页共94页2.4.2提供施工条件关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：2.5资金来源证明及支付担保发包人提供资金来源证明的期限要求：见《专用合同条款数据表》。发包人是否提供支付担保：见《专用合同条款数据表》。发包人提供支付担保的形式：见《专用合同条款数据表》。3.承包人3.1承包人的一般义务。承包人需要提交的竣工资料套数：承包人提交的竣工资料的费用承担：承包人承担。承包人提交的竣工资料移交时间：承包人提交的竣工资料形式要求：（10）承包人应履行的其他义务：3.2项目经理3.2.1项目经理：姓名：见《专用合同条款数据表》；身份证号：见《专用合同条款数据表》；建造师执业资格等级：见《专用合同条款数据表》；建造师注册证书号：见《专用合同条款数据表》；（9）承包人提交的竣工资料的内容：承包人提供全套竣工图，所有竣工图应为新图纸。建造师执业印章号：；安全生产考核合格证书号：联系电话：电子信箱：通信地址：承包人对项目经理的授权范围如下：见《专用合同条款数据表》。；关于项目经理每月在施工现场的时间要求：见《专用合同条款数据表》。承包人未提交劳动合同，以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任：，。项目经理未经批准，擅自离开施工现场的违约责任：承包人未能按照承诺到岗尽职的，发包人将视情况严重程度对其作出相应处理，给予警告并发出整改通知。如仍未及时整改，第37页共94页发包人有权责令其停工整改直至解除合同。发包人还将停止支付工程款项，扣留任何未付的工程进度款项补偿发包人的有关损失或工期延误的损失，并就此向承包人索赔。3.2.3承包人擅自更换项目经理的违约责任：承包人不得擅自更换投标时所报项目经理，否则发包人有权解除合同，由此造成的损失由承包人自行承担，承包人还应赔偿由此造成发包人的全部损失。确需更换的须在签订合同后，报经发包人同意后按相关规定办理，更换后的人员不得低于承包人投标时所报人员资质和技术水平。3.2.4承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任：。3.3承包人人员3.3.1承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限：。3.3.3承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任：。3.3.4承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求：未经批准，擅自离开施工现场的违约责任：承包人未能按照承诺到岗尽职的，发包人将视情况严重程度对其作出相应处理，给予警告并发出整改通知。如仍未及时整改，发包人有权责令其停工整改、直至解除合同。发包人还将停止支付工程款项，扣留任何未付的工程进度款项补偿发包人的有关损失或工期延误的损失，并就此向承包人索赔。3.3.5承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任：承包人不得擅自更换主要管理人员，否则发包人有权解除合同，由此造成的损失由承包人自行承担，承包人还应赔偿由此造成发包人的全部损失。确需更换的须在签订合同后，报经发包人同意后按相关规定办理，更换后的人员不得低于承包人投标时所报人员资质和技术水平。发包人如认为有必要，可要求对上述人员中的部分人员作出更好的调整。承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任：。3.5分包3.5.1分包的一般约定禁止分包的工程包括：。主体结构、关键性工作的范围：。3.5.2分包的确定允许分包的专业工程包括：。其他关于分包的约定：。3.5.4分包合同价款关于分包合同价款支付的约定：。第38页共94页3.6工程照管与成品、半成品保护承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间：自发包人向承包人移交施工现场之日起，承包人应负责照管工程及工程相关的材料、工程设备，直到颁发工程接收证书之日止。3.7履约保证金承包人是否提供履约保证金：见《专用合同条款数据表》。承包人提供履约保证金的形式：见《专用合同条款数据表》。履约保证金的金额：见《专用合同条款数据表》。履约保证金提交期限的要求：见《专用合同条款数据表》。履约保证金退还时限：见《专用合同条款数据表》。4.监理人4.1监理人的一般规定关于监理人的监理内容：关于监理人的监理权限：关于监理人在施工现场的办公场所、生活场所的提供和费用承担的约定：。4.2监理人员总监理工程师：姓名：职务：监理工程师执业资格证书号：，；联系电话：电子信箱：通信地址：关于监理人的其他约定：，。4.4商定或确定在发包人和承包人不能通过协商达成一致意见时，发包人授权监理人对以下事项进行确定：（1）；（2）；（3）第39页共94页5.工程质量5.1质量要求5.1.1特殊质量标准和要求：见《专用合同条款数据表》。关于工程奖项的约定：见《专用合同条款数据表》。关于建造要求：（1）绿色建筑等级要求：见《专用合同条款数据表》；（2）智慧工地管理要求：见《专用合同条款数据表》；（3）建筑垃圾减量化目标：见《专用合同条款数据表》；（4）装配式建筑装配率要求：见《专用合同条款数据表》；（5）见《专用合同条款数据表》。5.3隐蔽工程检查5.3.2承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定：执行通用条款。监理人不能按时进行检查时，应提前24小时提交书面延期要求。关于延期最长不得超过：48小时。5.4不合格工程的处理本款补充5.4.3项：5.4.3承包人在收到监理人发出的《不合格分项报告》或监理通知单后，必须在监理人规定时间内按要求完成整改，未能在限定时间内完成整改的，须承担相应违约责任。本条补充5.6款：5.6质量事故的处理5.6.1合同履行过程中，发生工程质量事故的调查处理按照国家现行规定处理。5.6.2发包人在对工程质量、安全和环境保护、水土保持等建设全过程管理中发现有技术、质量和其他问题的，可通过监理人责令承包人返工或整改；对存在的隐患，有权责令承包人予以解决，承包人按照合同中其他条款约定承担违约责任。6.安全文明施工与环境保护6.1安全文明施工6.1.1项目安全生产的达标目标及相应事项的约定：执行通用条款。6.1.4关于治安保卫的特别约定：执行通用条款。关于编制施工场地治安管理计划的约定：执行通用条款。第40页共94页6.1.5文明施工合同当事人对文明施工的要求：执行国家、省、市有关规定，确保文明施工。6.1.6关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定：与工程进度款同期支付7.工期和进度7.1施工组织设计。7.1.1道图。7.1.2施工组织设计的提交和修改合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容：总进度计划须含网络图、横承包人提交详细施工组织设计的期限的约定：执行通用条款。发包人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限：执行通用条款。7.2施工进度计划7.2.2施工进度计划的修订发包人和监理人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限：执行通用条款。7.3开工7.3.1开工准备关于承包人提交工程开工报审表的期限：。关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限：。关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限：。7.3.2开工通知因发包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日起天内发出开工通知的，承包人有权提出价格调整要求，或者解除合同。7.4测量放线7.4.1发包人通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的期限：。7.5工期延误7.5.1因发包人原因导致工期延误（7）因发包人原因导致工期延误的其他情形：。7.5.2因承包人原因导致工期延误第41页共94页因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：见《专用合同条款数据表》。因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：见《专用合同条款数据表》。7.6不利物质条件不利物质条件的其他情形和有关约定：。7.7异常恶劣的气候条件发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件：（1）战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非发包人承包人责任造成的爆炸、火灾；（2）四级以上地震，连续四日日降雨量100mm以上的天气及其他天灾；（3）其它执行通用合同条款。7.9提前竣工7.9.2提前竣工的奖励：见《专用合同条款数据表》。8.材料与设备8.4材料与工程设备的保管与使用8.4.1发包人供应的材料设备的保管费用的承担：。8.6样品8.6.1样品的报送与封存需要承包人报送样品的材料或工程设备，样品的种类、名称、规格、数量要求：。8.8施工设备和临时设施8.8.1承包人提供的施工设备和临时设施关于修建临时设施费用承担的约定：执行通用条款。9.试验与检验9.1试验设备与试验人员9.1.2试验设备施工现场需要配置的试验场所：承包人自行解决，费用自理。施工现场需要配备的试验设备：承包人自行解决，费用自理施工现场需要具备的其他试验条件：承包人自行解决，费用自理第42页共94页9.4现场工艺试验现场工艺试验的有关约定：执行通用条款。10.变更10.1变更的范围关于变更的范围的约定：。10.4变更估价10.4.1变更估价原则关于变更估价的约定：10.4.1.1因工程变更引起已标价工程量清单项目或其工程数量发生变化时，按下列规定调整：(1)已标价工程量清单中有适用于变更工程项目的，采用该项目的单价，除外情形：①对于投标报价中分部分项工程项目单价高于最高投标限价相应子目单价的清单项目，工程量增加幅度超过本项目工程数量15%的，超过15%的增加部分工程量的单价按最高投标限价相应子目单价与承包人报价浮动率【承包人报价浮动率L=（1—中标价/最高投标限价）×100%，下同】同比下浮，确定工程变更单价，作为结算的依据，但最高投标限价相应子目单价有明显错误的除外；②对于投标报价中分部分项工程项目单价低于最高投标限价相应子目单价的幅度超过承包人报价浮动率的，工程量减少幅度超过本项目工程数量15%的，超过15%的减少部分工程量的单价按最高投标限价相应子目单价与承包人报价浮动率同比下浮，确定工程变更单价，作为结算的依据，但最高投标限价相应子目单价有明显错误的除外；（2）已标价工程量清单中没有适用但有类似于变更工程项目的，可在合理范围内参照类似项目的单价。（3）已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目的，由承包人根据变更工程资料、招标时的计量规则和计价办法、当期的工程造价管理机构发布的信息价格和承包人报价浮动率提出变更工程项目的单价，报发包人确认后调整；（4）已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目的，且工程造价管理机构发布的信息价缺价的，由承包人根据变更工程资料、招标时的计量规则和计价办法和通过市场调查等取得有合法依据的市场价格和承包人报价浮动率提出变更工程项目的单价，报发包人确认后调整。10.4.1.2工程变更引起施工方案改变并使措施项目发生变化时，承包人提出调整措施项目费的，应事前将拟实施的方案提交发包人确认，并应详细说明与原方案措施项目相比第43页共94页的变化情况。拟实施的方案经发承包双方确认后执行，并应按照下列规定调整措施项目费：（1）按照费率计算的措施费，应按照实际发生变化的措施项目依据原招标文件规定的费率计算；（2）按照单价计算的措施项目费，应按照实际发生变化的措施项目，按本合同专业条款第10.4.1.1目计算；（3）按总价（或系数）计算的措施项目费，应按照实际发生变化的措施项目和承包人报价浮动率同比下浮标准，提出新的措施项目费，作为结算的依据；（4）如果承包人未事前将拟实施的方案提交给发包人确认，则应视为工程变更不引起措施项目费的调整或承包人放弃调整措施项目费的权利。10.5承包人的合理化建议监理人审查承包人合理化建议的期限：。发包人审批承包人合理化建议的期限：。承包人提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的奖励的方法和金额为：。10.7暂估价暂估价材料和工程设备的明细见附件12：《暂估价一览表》。10.7.1依法必须招标的暂估价项目对于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第2种方式确定。并应按相关规定进行二次招标。10.7.2不属于依法必须招标的暂估价项目对于不属于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第1种方式确定。第3种方式：承包人直接实施的暂估价项目承包人直接实施的暂估价项目的约定：/。10.8暂列金额合同当事人关于暂列金额使用的约定：。11.价格调整11.1市场价格波动引起的调整市场价格波动是否调整合同价格的约定：见《专用合同条款数据表》。因市场价格波动调整合同价格，采用以下第种方式对合同价格进行调整：第44页共94页第1种方式：采用价格指数进行价格调整。关于各可调因子、定值和变值权重，以及基本价格指数及其来源的约定：；第2种方式：采用造价信息进行价格调整。（1）可调整价格的主要材料范围的约定：；（2）主要材料价差调整周期的约定：；（3）主要材料价差调整计算方法的约定：；（4）主要材料价差调整时间的约定：。（2）关于基准价格的约定：。①承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价低于基准价格的：专用合同条款合同履行期间材料单价涨幅以基准价格为基础超过%时，或材料单价跌幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过%时，其超过部分据实调整。②承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价高于基准价格的：专用合同条款合同履行期间材料单价跌幅以基准价格为基础超过%时，材料单价涨幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过%时，其超过部分据实调整。③承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价等于基准单价的：专用合同条款合同履行期间材料单价涨跌幅以基准单价为基础超过±%时，其超过部分据实调整。第3种方式：其他价格调整方式：。12.合同价格、计量与支付12.1合同价格形式（1）单价合同。综合单价包含的风险范围：见《专用合同条款数据表》。风险费用的计算方法：见《专用合同条款数据表》。风险范围以外合同价格的调整方法：见《专用合同条款数据表》。（2）总价合同。总价包含的风险范围：见《专用合同条款数据表》。风险费用的计算方法：见《专用合同条款数据表》。风险范围以外合同价格的调整方法：见《专用合同条款数据表》。（3）其他价格方式：见《专用合同条款数据表》。12.2预付款12.2.1预付款的支付预付款支付比例或金额：见《专用合同条款数据表》。预付款支付期限：见《专用合同条款数据表》。第45页共94页预付款扣回的方式：见《专用合同条款数据表》。12.2.2预付款担保承包人提交预付款担保的期限：见《专用合同条款数据表》。预付款担保的形式为：见《专用合同条款数据表》。12.3计量12.3.1计量原则工程量计算规则：按招标工程量清单及最高投标限价所采用的工程量清单计价规范及配套文件等。12.3.2计量周期关于计量周期的约定：。12.3.3单价合同的计量关于单价合同计量的约定：/。12.3.4总价合同的计量关于总价合同计量的约定：。12.3.5总价合同采用支付分解表计量支付的，是否适用第12.3.4项〔总价合同的计量〕约定进行计量：。12.3.6其他价格形式合同的计量其他价格形式的计量方式和程序：。12.4工程进度款支付12.4.1付款周期关于付款周期的约定：见《专用合同条款数据表》。12.4.2进度付款申请单的编制关于进度付款申请单编制的约定：。12.4.3进度付款申请单的提交（1）单价合同进度付款申请单提交的约定：/。（2）总价合同进度付款申请单提交的约定：。（3）其他价格形式合同进度付款申请单提交的约定：/。12.4.4进度款审核和支付（1）监理人审查并报送发包人的期限：。发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限：。（2）发包人支付进度款的期限：。发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式。12.4.6支付分解表的编制第46页共94页（2）总价合同支付分解表的编制与审批：/。（3）单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批：/。12.4.7农民工工资管理（1）本工程农民工工资实行专用账户管理，承包人设立的专用账户开户行为：，账号：，;（2）本工程工资性工程款元。（3）发包人于每月25日前将工资性工程进度款转入农民工工资专用账户。（4）承包人每月25日前上报本工程农民工工资清单，每月10日前委托开设农民工工资专用账户的银行支付农民工工资。（5）工程竣工后，经项目部农民工维权组确认无农民工工资拖欠后，发、承双方办理农民工工资专用账户撤销手续，农民工工资专用账户余额划至本合同约定的承包人账户。13.验收和工程试车13.1分部分项工程验收13.1.2监理人不能按时进行验收时，应提前24小时提交书面延期要求。关于延期最长不得超过：48小时。13.2竣工验收13.2.2竣工验收程序关于竣工验收程序的约定：执行通用条款。发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违约金的计算方法：执行通用条款。13.2.5移交、接收全部与部分工程承包人向发包人移交工程的期限：颁发工程接收证书后7天内完成工程的移交。发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的，违约金的计算方法为：发包人自应当接收工程之日起，承担工程照管、成品保护、保管等与工程有关的各项费用。承包人未按时移交工程的，违约金的计算方法为：承包人应承担工程照管、成品保护、保管等与工程有关的各项费用。13.3工程试车13.3.1试车程序工程试车内容：，。（1）单机无负荷试车费用由试车消耗的生产性原材料由发包人承担；试车其他费用（包括试车所需水电油等费用）由承包人在投标报价中综合考虑并承担；第47页共94页（2）无负荷联动试车费用由试车消耗的生产性原材料由发包人承担；试车其他费用（包括试车所需水电油等费用）由承包人在投标报价中综合考虑并承担。13.3.3投料试车关于投料试车相关事项的约定：执行通用条款。13.6竣工退场13.6.1竣工退场承包人完成竣工退场的期限：，。14.竣工结算14.1竣工结算申请承包人提交竣工结算申请单的期限：承包人应在工程竣工验收合格后28天内。竣工结算申请单应包括的内容：执行通用条款。14.2竣工结算审核发包人审批竣工付款申请单的期限：发包人应在收到监理人提交的经审核的竣工结算申请单后14天内完成审批。发包人完成竣工付款的期限：发包人应在签发竣工付款证书后的14天内，完成对承包人的竣工付款。关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序：执行通用条款。14.4最终结清14.4.1最终结清申请单承包人提交最终结清申请单的份数：，。承包人提交最终结算申请单的期限：缺陷责任期终止证书颁发后7天内。14.4.2最终结清证书和支付（1）发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限：收到承包人提交的最终结清申请单后14天内。（2）发包人完成支付的期限：颁发最终结清证书后7天内完成支付。15.缺陷责任期与保修15.2缺陷责任期缺陷责任期的具体期限：见《专用合同条款数据表》。第48页共94页interface 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B.1 招标工程量清单扉页
龙山校区安全隐患整治项目
工程
招标工程量清单
招 标 人：
造价咨询人：
（单位盖章）
（单位资质专用章）
法定代表人
或其授权人：
法定代表人
或其授权人：
（签字或盖章）
（签字或盖章）
编 制 人：
复 核 人：
（造价人员签字盖专用章）
（造价工程师签字盖专用章）
编 制 时 间：
2025年07月07日
复 核 时 间：
2025年07月07日
工程名称：龙山校区安全隐患整治项目一、工程概况：本项目为龙山校区安全隐患整治项目，地处安庆市宜秀区，内容主要包括外墙真石漆修补、屋面维修、内墙面维修、栏杆刷漆修补、室外地坪修补等。二、工程招标范围：施工图设计文件（含编制过程中形成的设计答疑文件、图审回复意见）中涉及上述招标范围内的全部内容。三、工程量清单编制依据：（一）设计文件依据 安庆市城乡规划设计研究院有限公司2025年6月份 《龙山校区安全隐患整治项目》全套设计图纸。（二）计价文件依据1、2018年《安徽省建设工程工程量清单计价办法》；2、2021年《安徽省房屋修缮工程计价定额》,2018年《安徽省建设工程费用定额》、《安徽省建设工程施工机械台班费用编制规则》、《安徽省建设工程计价定额（共用册)》、《安徽省安装工程计价定额》、《安徽省建筑工程计价定额》、《安徽省装饰工程计价定额》及其相关配套费用定额；3、2019年3月29日安徽省建设工程造价管理总站文件《关于调整我省现行建设工程计价依据增值税税率的通知》（造价〔2019〕7号）。4、2024年6月17日安徽省住房和城乡建设厅公告第51号《安徽省建设工程计价依据动态调整第一期》。5、人工工日单价执行安庆市建筑管理处发布的《安庆市2025年第二季度人工信息价的通知》（建管字〔2025〕64号），综合人工156.5元/工日。6、材料价格执行安庆市建筑管理处发布的2025年第6期《安庆工程造价信息简讯》（不含税），信息价缺项的参考市场价格。四、相关说明：1、投标人应将工程量清单与技术规范、施工图纸一起对照阅读；2、投标人应填写工程量清单中所有工程细目的价格，凡技术规范和图纸中注明的工程内容，如在清单中未列项，均应视为包含在其它相关项目中；3、该项目必须严格按照图纸说明、设计规范施工，并配合好建设单位自理项目的衔接工作；4、清单中项目特征及工作内容描述不详的，投标人应结合施工图纸及相关规范，并考虑完成每个项目所有相关工序进行投标报价；5、投标人应充分勘察工程现场，根据相关规范并考虑完成每个项目的所有工序进行投标报价；6、本工程所使用的混凝土均按商品混凝土计入；7、本工程所使用的抹灰和地面砂浆均按预拌砂浆计入。
A.1 招标工程量清单封面
龙山校区安全隐患整治项目
工程
招标工程量清单
招 标 人：
（单位盖章）
造价咨询人：
（单位盖章）
2025年07月07日
E.1 分部分项工程量清单计价表
工程名称：龙山校区安全隐患整治项目
标段：
第1页 共7页
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量
单位
工程量
金额（元）
综合单价
合价
其中
定额
人工费
定额
机械费
暂估价
001
外墙真石漆面层空鼓、脱落修补
1
390108001001
抹灰面拆除
1．拆除部位：墙面抹灰
m2
600.000
2
390108001002
抹灰面拆除
1．拆除部位：墙面抗裂砂浆
m2
6000.000
3
390110001001
铲除油漆、涂料面
1．铲除部位名称：真石漆
m2
6000.000
4
WB011614004001
建筑垃圾外运
1、建筑垃圾种类：拆除项目所产生的渣土、弃料及其它废弃物
2、运距：就近选择符合市容环保要求的弃土点，投标人自行综合考虑
m3
48.000
5
390604004001
墙面涂膜防水
1、外墙面1.5厚合成高分子防水涂膜防水层
m2
6000.000
6
391002001001
墙面一般抹灰
1、破损部位20厚1:2水泥砂浆修补
m2
600.000
7
390703001001
保温隔热墙面
1、6厚抗裂砂浆，耐碱网格布（首层铺设耐碱网格布为2层）
m2
6000.000
8
391202003001
外墙满批腻子
1、3厚耐水腻子分遍找平
m2
6000.000
9
391201011001
外墙真石漆
1、真石漆两底两面
m2
6000.000
分部小计
002
屋面变形缝渗水修补
10
390605001001
变形缝
1、屋面变形缝做法:参照图集14J936-
1A/AW2，不锈钢钢板厚度1.2mm
m
100.000
分部小计
003
面砖踢脚线修补
11
390902001001
水泥砂浆楼地面找平层
1、破损部位20厚1:2水泥砂浆修补
m2
20.000
12
390107005001
踢脚线拆除
1、铲除原踢脚线
m
1666.670
测评合格编号:2021JS-02【新点造价软件V10.0安徽版】
E.1 分部分项工程量清单计价表
工程名称：龙山校区安全隐患整治项目
标段：
第2页 共7页
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量
单位
工程量
金额（元）
综合单价
合价
其中
定额
人工费
定额
机械费
暂估价
13
WB011614004002
建筑垃圾外运
1、建筑垃圾种类：拆除项目所产生的渣土、弃料及其它废弃物
2、运距：就近选择符合市容环保要求的弃土点，投标人自行综合考虑
m3
2.400
14
390907003001
块料踢脚线
1、1.5厚面砖贴面，高度120mm;
2、5厚1:2水泥砂浆掺陶瓷粘结剂
m2
200.000
分部小计
004
屋面渗水修补
15
390101004001
找坡层、保护层拆除
1、铲除原破损屋面
m2
100.000
16
011101006001
屋面水泥砂浆找平层
1、厚度、砂浆配合比：20mm厚1:2水泥砂浆修补
m2
10.000
17
010902001001
屋面卷材防水
1、卷材品种、规格、厚度：3+3mm厚SBS防水卷材
m2
131.950
18
010902001002
屋面卷材防水
1、1.8mm厚聚氯乙烯(PVC)防水卷材(P型)
m2
1650.000
19
010902003001
屋面刚性层
1、找坡层品种、规格、厚度：30mm厚C20细石混凝土保护层
m2
100.000
20
WB011614004003
建筑垃圾外运
1、建筑垃圾种类：拆除项目所产生的渣土、弃料及其它废弃物
2、运距：就近选择符合市容环保要求的弃土点，投标人自行综合考虑
m3
5.000
分部小计
005
顶棚破损石膏板更换
21
390109002001
天棚龙骨及饰面拆除
1．拆除的基层类型：破损的纸面石膏板
m2
100.000
22
391103006001
天棚面层
1．面层材料品种、规格：9mm纸面石膏板
m2
100.000
23
391202002001
天棚满批腻子
1、3厚耐水腻子分遍找平
m2
100.000
测评合格编号:2021JS-02【新点造价软件V10.0安徽版】
E.1 分部分项工程量清单计价表
工程名称：龙山校区安全隐患整治项目
标段：
第3页 共7页
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量
单位
工程量
金额（元）
综合单价
合价
其中
定额
人工费
定额
机械费
暂估价
24
391201016001
室内天棚乳胶漆
1、无机涂料一底两面
m2
100.000
分部小计
006
顶棚石膏板饰面层修补
25
390110001002
铲除油漆、涂料面
1．铲除部位名称：天棚原饰面层
m2
2500.000
26
391202002002
天棚满批腻子
1、刷专用防潮涂料
2、3厚耐水腻子分遍找平
m2
2500.000
27
391201016002
室内天棚乳胶漆
1、无机涂料一底两面
m2
2500.000
分部小计
007
室内地坪漆破损修补
28
390901001001
楼地面修补
1、地面20厚1:2水泥砂浆修补
m2
50.000
29
390110001003
铲除油漆、涂料面
1、拆除地面饰面层
m2
500.000
30
WB011406003001
地坪漆
1、1.2厚聚氨酯罩面层(浅绿色)；
2、聚氨酯二道；
3、聚氨酯底涂一道。
m2
500.000
分部小计
008
屋脊瓦脱落破损更换
31
390603001001
瓦屋面
1、更换脱落破损的屋脊瓦
m2
200.000
分部小计
009
内墙面粉刷层脱落修补
32
390110001004
铲除油漆、涂料面
1、铲除内墙饰面层
m2
1200.000
33
391002001002
墙面一般抹灰
1、破损部位20厚1:2水泥砂浆修补
m2
120.000
34
391202001001
墙面满批腻子
1、3厚耐水腻子分遍找平
m2
1200.000
35
391201015001
室内墙面乳胶漆
1、乳胶漆一底两面
m2
1200.000
分部小计
010
卫生间及有水房间楼地面及墙面渗水修补
36
390107002001
块料面层拆除
1、铲除地砖
m2
200.000
37
390108002001
墙柱面龙骨及饰面拆除
1、铲除墙砖
m2
200.000
测评合格编号:2021JS-02【新点造价软件V10.0安徽版】
E.1 分部分项工程量清单计价表
工程名称：龙山校区安全隐患整治项目
标段：
第4页 共7页
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量
单位
工程量
金额（元）
综合单价
合价
其中
定额
人工费
定额
机械费
暂估价
38
390901001002
楼地面修补
1、破损部位20厚1:2水泥砂浆修补
m2
20.000
39
391002001003
墙面一般抹灰
1、破损部位20厚1:2水泥砂浆修补
m2
20.000
40
010904002001
楼（地）面涂膜防水
1、1.5厚JS防水
m2
200.000
41
010903002001
墙面涂膜防水
1、1.5厚JS防水
m2
200.000
42
390904003001
块料楼地面
1、贴10厚防滑地砖(规格及颜色同现状面砖),白水泥擦缝；
2、30厚1:2(M20)水泥砂浆粘结层(
内掺建筑胶)
m2
200.000
43
391005002001
块料面层
1、墙面贴5厚白色釉面砖(规格及颜色同现状面砖),白水泥擦缝；
2、8厚1:2(M20)水泥砂浆粘结层(内掺建筑胶)
m2
200.000
分部小计
011
校园栏杆刷漆修补
44
WB031211001001
手工除锈
1、使用沙纸对栏杆的锈迹进行打磨,去除锈迹以及即将脱落的油漆
m2
5000.000
45
391201018001
金属面油漆
1、打磨完成后,刷一层防锈漆以隔离空气,防止铁栏杆进一步氧化生锈
2、在防锈漆干燥后,均匀刷上一层与栏杆颜色相匹配的油漆
m2
5000.000
分部小计
012
校园栏杆替换
46
390111005001
栏杆及扶手拆除
1、拆除原栏杆
m
66.670
47
391303002001
不锈钢栏杆
1、更换的栏杆采用不锈钢栏杆,净高
1200mm,间距100mm,做法详见:15J403-1-/D15
m
66.670
E.1 分部分项工程量清单计价表
工程名称：龙山校区安全隐患整治项目
标段：
第5页 共7页
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量
单位
工程量
金额（元）
综合单价
合价
其中
定额
人工费
定额
机械费
暂估价
分部小计
013
篮球场、排球场围栏更换或加固(含刷漆)
48
WB031211001002
手工除锈
1、使用沙纸对栏杆的锈迹进行打磨,去除锈迹以及即将脱落的油漆
m2
50.000
49
391201018002
金属面油漆
1、打磨完成后,刷一层防锈漆以隔离空气,防止铁栏杆进一步氧化生锈
2、在防锈漆干燥后,均匀刷上一层与栏杆颜色相匹配的油漆
m2
50.000
分部小计
014
室外活动场地地坪漆修补
50
390901001003
楼地面修补
1、地面20厚1:2水泥砂浆修补
m2
370.000
51
390110001005
铲除油漆、涂料面
1、拆除地面饰面层
m2
3700.000
52
WB011406003002
地坪漆
1、刷水性丙烯酸面漆,滚刷两遍;
2、丙烯酸腻子,刷两遍
3、刷水性环氧砂浆中涂,加入石英砂搅拌,用刮刀批刮
4、刷水性环氧底漆一道
m2
3700.000
分部小计
015
环运动足球场周边树木修剪
53
ZB390101001001
树木修剪
1、树木修剪、清理垃圾
项
1.000
分部小计
016
室外木制栈道、亭子、葡萄架替换及刷漆
54
ZB390101001002
室外木制栈道、亭子、葡萄架替换及刷漆
1、室外木制栈道、亭子、葡萄架替换及刷漆
项
1.000
分部小计
017
校园人行道面层破损修补
55
011602001001
混凝土构件拆除
1、拆除破损的透水混凝土面层
m2
500.000
测评合格编号:2021JS-02【新点造价软件V10.0安徽版】
E.1 分部分项工程量清单计价表
工程名称：龙山校区安全隐患整治项目
标段：
第6页 共7页
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量
单位
工程量
金额（元）
综合单价
合价
其中
定额
人工费
定额
机械费
暂估价
56
040204003001
现浇混凝土人行道
1、15cmC30透水混凝土面层(28d弯拉强度≥3.5MPa),后期在面层表面刷涂。
m2
500.000
57
WB040204010001
现浇混凝土人行道模板
1、现浇混凝土人行道模板
m2
500.000
分部小计
018
食堂与教师宿舍楼零星工程维修
58
390110001006
铲除油漆、涂料面
1、铲除油漆涂料层
2、宿舍房间
m2
221.000
59
391202001002
墙面满批腻子
1、3厚耐水腻子分遍找平
m2
221.000
60
391201015002
室内墙面乳胶漆
1、乳胶漆一底两面
m2
221.000
61
390107005002
踢脚线拆除
1、拆除原踢脚线
m
491.670
62
390907003002
块料踢脚线
1、粘贴地砖踢脚线
m2
7.080
63
390107002002
块料面层拆除
1、拆除地砖面层
m2
1.000
64
390904003002
块料楼地面
1、卫生间楼地面30厚干硬性水泥砂浆贴地砖
m2
1.000
65
390109002002
天棚龙骨及饰面拆除
1、拆除石膏板面层
m2
6.000
66
391103003001
天棚轻钢龙骨
1、天棚龙骨加固
m2
6.000
67
391103006002
天棚面层
1、天棚面层更换12mm耐火纸面石膏板
m2
6.000
68
390901001004
楼地面修补
1、楼地面修补
m2
2.000
69
390107001001
整体面层拆除
1、整体面层拆除（拆除地面砼5cm厚）
m2
10.000
70
390904003003
块料楼地面
1、块料楼地面40厚干硬性水泥砂浆贴地砖
m2
10.640
71
390108002002
墙柱面龙骨及饰面拆除
1、拆除墙面瓷砖
m2
23.000
72
391005002002
块料面层
1、块料面层20厚干硬性水泥砂浆贴瓷砖
m2
23.000
73
390110001007
铲除油漆、涂料面
1、铲除油漆涂料面（发霉和破损墙面）
2、食堂
m2
1735.000
测评合格编号:2021JS-02【新点造价软件V10.0安徽版】
E.1 分部分项工程量清单计价表
工程名称：龙山校区安全隐患整治项目
标段：
第7页 共7页
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量
单位
工程量
金额（元）
综合单价
合价
其中
定额
人工费
定额
机械费
暂估价
74
391202001003
墙面满批腻子
1、3厚耐水腻子分遍找平
m2
1735.000
75
391201015003
室内墙面乳胶漆
1、乳胶漆一底两面
m2
1735.000
76
WB031211001003
手工除锈
1、使用沙纸对锈迹进行打磨,去除锈迹以及即将脱落的油漆
m2
98.000
77
391201018003
金属面油漆
1、打磨完成后,刷一层防锈漆以隔离空气,防止进一步氧化生锈
2、在防锈漆干燥后,均匀刷上一层颜色相匹配的油漆
m2
98.000
分部小计
019
学生宿舍及教师公寓楼顶部热水锅炉顶棚安全故障维修
78
390501002001
钢屋架拆换
1、根据现场实际情况，热水锅炉顶棚需要进行安全故障维修，由专业人员进行维修
m2
29.000
分部小计
020
措施费
79
391401002001
外装饰吊篮
1、外装饰吊篮
m2
6000.000
80
391401004001
满堂脚手架
1、搭设方式、部位：天棚
2、搭设高度：5.2m以内
3、脚手架材质：投标人自行考虑
m2
2600.000
81
391402001001
建筑物垂直运输
1、装饰垂直运输
项
1.000
分部小计
测评合格编号:2021JS-02【新点造价软件V10.0安徽版】
附录F 措施项目清单与计价表
工程名称：龙山校区安全隐患整治项目
标段：
第1页 共1页
序号
项目编码
项目名称
计算基础
费率（%）
金额（元）
1
XC-01
夜间施工增加费
0.500
2
XC-02
二次搬运费
0.650
3
XC-03
冬雨季施工增加费
1.000
4
XC-04
已完工程及设备保护费
0.200
5
XC-05
工程定位复测费
1.800
6
XC-06
非夜间施工照明费
7
XC-07
临时保护设施费
0.200
8
XC-08
赶工措施费
合 计
测评合格编号:2021JS-02【新点造价软件V10.0安徽版】
附录G 不可竞争项目清单与计价表
工程名称：龙山校区安全隐患整治项目
标段：
第1页 共1页
序号
项目编码
项目名称
计算基数
费率（%）
金额（元）
1
XF-01
环境保护费
1.000
2
XF-02
文明施工费
1.600
3
XF-03
安全施工费
5.200
4
XF-04
临时设施费
3.200
5
JF-05
环境保护税
合 计
测评合格编号:2021JS-02【新点造价软件V10.0安徽版】
H.1 其他项目清单与计价汇总表
工程名称：龙山校区安全隐患整治项目
标段：
第1页 共1页
序号
项目名称
金额(元)
1
暂列金额
2
专业工程暂估价
3
计日工
4
总承包服务费
合 计
测评合格编号:2021JS-02【新点造价软件V10.0安徽版】
附录I 税金计价表
工程名称：龙山校区安全隐患整治项目
标段：
第1页 共1页
序号
项目名称
计算基础
计算基数
费率(％)
金额(元)
1
增值税
分部分项工程费+措施项目费+不可竞争费+其他项目费
9.000
合 计
测评合格编号:2021JS-02【新点造价软件V10.0安徽版】
工程名称：龙山校区安全隐患整治项目一、工程概况：本项目为龙山校区安全隐患整治项目，地处安庆市宜秀区，内容主要包括外墙真石漆修补、屋面维修、内墙面维修、栏杆刷漆修补、室外地坪修补等。二、工程招标范围：施工图设计文件（含编制过程中形成的设计答疑文件、图审回复意见）中涉及上述招标范围内的全部内容。三、工程量清单编制依据：（一）设计文件依据 安庆市城乡规划设计研究院有限公司2025年6月份 《龙山校区安全隐患整治项目》全套设计图纸。（二）计价文件依据1、2018年《安徽省建设工程工程量清单计价办法》；2、2021年《安徽省房屋修缮工程计价定额》,2018年《安徽省建设工程费用定额》、《安徽省建设工程施工机械台班费用编制规则》、《安徽省建设工程计价定额（共用册)》、《安徽省安装工程计价定额》、《安徽省建筑工程计价定额》、《安徽省装饰工程计价定额》及其相关配套费用定额；3、2019年3月29日安徽省建设工程造价管理总站文件《关于调整我省现行建设工程计价依据增值税税率的通知》（造价〔2019〕7号）。4、2024年6月17日安徽省住房和城乡建设厅公告第51号《安徽省建设工程计价依据动态调整第一期》。5、人工工日单价执行安庆市建筑管理处发布的《安庆市2025年第二季度人工信息价的通知》（建管字〔2025〕64号），综合人工156.5元/工日。6、材料价格执行安庆市建筑管理处发布的2025年第6期《安庆工程造价信息简讯》（不含税），信息价缺项的参考市场价格。四、相关说明：1、投标人应将工程量清单与技术规范、施工图纸一起对照阅读；2、投标人应填写工程量清单中所有工程细目的价格，凡技术规范和图纸中注明的工程内容，如在清单中未列项，均应视为包含在其它相关项目中；3、该项目必须严格按照图纸说明、设计规范施工，并配合好建设单位自理项目的衔接工作；4、清单中项目特征及工作内容描述不详的，投标人应结合施工图纸及相关规范，并考虑完成每个项目所有相关工序进行投标报价；5、投标人应充分勘察工程现场，根据相关规范并考虑完成每个项目的所有工序进行投标报价；6、本工程所使用的混凝土均按商品混凝土计入；7、本工程所使用的抹灰和地面砂浆均按预拌砂浆计入。
B.2 最高投标限价扉页
龙山校区安全隐患整治项目
工程
最高投标限价
最高投标限价（小写）：
2253491.28
（大写）：
贰佰贰拾伍万叁仟肆佰玖拾壹元贰角捌分
招 标 人：
造价咨询人：
（单位盖章）
（单位资质专用章）
法定代表人
或其授权人：
法定代表人
或其授权人：
（签字或盖章）
（签字或盖章）
编 制 人：
复 核 人：
（造价人员签字盖专用章）
（造价工程师签字盖专用章）
编 制 时 间：
2025年07月07日
复 核 时 间：
2025年07月07日
D.1 建设项目最高投标限价汇总表
工程名称：龙山校区安全隐患整治项目
第1页 共1页
序号
单项工程名称
金额(元)
其中：（元）
暂估价
不可竞争费
1
龙山校区安全隐患整治项目
2253491.28
83089.68
合计
2253491.28
83089.68
测评合格编号:2021JS-02【新点造价软件V10.0安徽版】
说明：本表适用于建设项目最高投标限价或投标报价的汇总。暂估价包括分部分项工程中的材料、设备暂估价和专业工程暂估价。
D.2 单项工程最高投标限价汇总表
工程名称：龙山校区安全隐患整治项目
第1页 共1页
序号
单位工程名称
金额(元)
其中：（元）
暂估价
不可竞争费
1
龙山校区安全隐患整治项目
2253491.28
83089.68
合计
2253491.28
83089.68
测评合格编号:2021JS-02【新点造价软件V10.0安徽版】
说明：本表适用于单项工程最高投标限价或投标报价的汇总。暂估价包括分部分项工程中的材料、设备暂估价和专业工程暂估价。
D.3 单位工程最高投标限价汇总表
工程名称：龙山校区安全隐患整治项目
标段：
第1页 共2页
序号
汇总内容
金额(元)
其中：材料、设备暂估价（元）
1
分部分项工程费
1951475.33
1.1
外墙真石漆面层空鼓、脱落修补
847756.80
1.2
屋面变形缝渗水修补
13739.00
1.3
面砖踢脚线修补
38880.06
1.4
屋面渗水修补
90079.51
1.5
顶棚破损石膏板更换
26369.00
1.6
顶棚石膏板饰面层修补
79950.00
1.7
室内地坪漆破损修补
18990.50
1.8
屋脊瓦脱落破损更换
11132.00
1.9
内墙面粉刷层脱落修补
39609.60
1.10
卫生间及有水房间楼地面及墙面渗水修补
63947.80
1.11
校园栏杆刷漆修补
113650.00
1.12
校园栏杆替换
16321.48
1.13
篮球场、排球场围栏更换或加固(含刷漆)
1136.50
1.14
室外活动场地地坪漆修补
281055.70
1.15
环运动足球场周边树木修剪
1000.00
1.16
室外木制栈道、亭子、葡萄架替换及刷漆
10000.00
1.17
校园人行道面层破损修补
60895.00
1.18
食堂与教师宿舍楼零星工程维修
70225.77
1.19
学生宿舍及教师公寓楼顶部热水锅炉顶棚安全故障维修
4393.79
1.20
措施费
162342.82
2
措施项目费
32858.18
2.1
夜间施工增加费
3776.80
2.2
二次搬运费
4909.84
2.3
冬雨季施工增加费
7553.61
2.4
已完工程及设备保护费
1510.72
2.5
工程定位复测费
13596.49
2.6
非夜间施工照明费
2.7
临时保护设施费
1510.72
2.8
赶工措施费
3
不可竞争费
83089.68
3.1
安全文明施工费
83089.68
3.2
环境保护税
4
其他项目
4.1
暂列金额
4.2
专业工程暂估价
4.3
计日工
4.4
总承包服务费
测评合格编号:2021JS-02【新点造价软件V10.0安徽版】
D.3 单位工程最高投标限价汇总表
工程名称：龙山校区安全隐患整治项目
标段：
第2页 共2页
序号
汇总内容
金额(元)
其中：材料、设备暂估价（元）
5
税金
186068.09
工程造价=1+2+3+4+5
2253491.28
测评合格编号:2021JS-02【新点造价软件V10.0安徽版】
E.1 分部分项工程量清单计价表
工程名称：龙山校区安全隐患整治项目
标段：
第1页 共7页
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量
单位
工程量
金额（元）
综合单价
合价
其中
定额
人工费
定额
机械费
暂估价
001
外墙真石漆面层空鼓、脱落修补
847756.80
1
390108001001
抹灰面拆除
1．拆除部位：墙面抹灰
m2
600.000
24.56
14736.00
10326.00
2
390108001002
抹灰面拆除
1．拆除部位：墙面抗裂砂浆
m2
6000.000
16.57
99420.00
69660.00
3
390110001001
铲除油漆、涂料面
1．铲除部位名称：真石漆
m2
6000.000
6.16
36960.00
25860.00
4
WB011614004001
建筑垃圾外运
1、建筑垃圾种类：拆除项目所产生的渣土、弃料及其它废弃物
2、运距：就近选择符合市容环保要求的弃土点，投标人自行综合考虑
m3
48.000
36.10
1732.80
163.68
926.88
5
390604004001
墙面涂膜防水
1、外墙面1.5厚合成高分子防水涂膜防水层
m2
6000.000
25.91
155460.00
29400.00
6
391002001001
墙面一般抹灰
1、破损部位20厚1:2水泥砂浆修补
m2
600.000
30.58
18348.00
8028.00
624.00
7
390703001001
保温隔热墙面
1、6厚抗裂砂浆，耐碱网格布（首层铺设耐碱网格布为2层）
m2
6000.000
17.58
105480.00
16920.00
8
391202003001
外墙满批腻子
1、3厚耐水腻子分遍找平
m2
6000.000
17.20
103200.00
43860.00
1440.00
9
391201011001
外墙真石漆
1、真石漆两底两面
m2
6000.000
52.07
312420.00
85080.00
2400.00
分部小计
847756.80
002
屋面变形缝渗水修补
13739.00
10
390605001001
变形缝
1、屋面变形缝做法:参照图集14J936-
1A/AW2，不锈钢钢板厚度1.2mm
m
100.000
137.39
13739.00
364.00
3.00
分部小计
13739.00
003
面砖踢脚线修补
38880.06
11
390902001001
水泥砂浆楼地面找平层
1、破损部位20厚1:2水泥砂浆修补
m2
20.000
24.17
483.40
192.00
15.20
12
390107005001
踢脚线拆除
1、铲除原踢脚线
m
1666.670
6.30
10500.02
7350.01
测评合格编号:2021JS-02【新点造价软件V10.0安徽版】
E.1 分部分项工程量清单计价表
工程名称：龙山校区安全隐患整治项目
标段：
第2页 共7页
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量
单位
工程量
金额（元）
综合单价
合价
其中
定额
人工费
定额
机械费
暂估价
13
WB011614004002
建筑垃圾外运
1、建筑垃圾种类：拆除项目所产生的渣土、弃料及其它废弃物
2、运距：就近选择符合市容环保要求的弃土点，投标人自行综合考虑
m3
2.400
36.10
86.64
8.18
46.34
14
390907003001
块料踢脚线
1、1.5厚面砖贴面，高度120mm;
2、5厚1:2水泥砂浆掺陶瓷粘结剂
m2
200.000
139.05
27810.00
9730.00
分部小计
38880.06
004
屋面渗水修补
90079.51
15
390101004001
找坡层、保护层拆除
1、铲除原破损屋面
m2
100.000
16.18
1618.00
1133.00
16
011101006001
屋面水泥砂浆找平层
1、厚度、砂浆配合比：20mm厚1:2水泥砂浆修补
m2
10.000
24.17
241.70
96.00
7.60
17
010902001001
屋面卷材防水
1、卷材品种、规格、厚度：3+3mm厚SBS防水卷材
m2
131.950
75.08
9906.81
1063.52
18
010902001002
屋面卷材防水
1、1.8mm厚聚氯乙烯(PVC)防水卷材(P型)
m2
1650.000
45.09
74398.50
9702.00
19
010902003001
屋面刚性层
1、找坡层品种、规格、厚度：30mm厚C20细石混凝土保护层
m2
100.000
37.34
3734.00
1324.00
28.00
20
WB011614004003
建筑垃圾外运
1、建筑垃圾种类：拆除项目所产生的渣土、弃料及其它废弃物
2、运距：就近选择符合市容环保要求的弃土点，投标人自行综合考虑
m3
5.000
36.10
180.50
17.05
96.55
分部小计
90079.51
005
顶棚破损石膏板更换
26369.00
21
390109002001
天棚龙骨及饰面拆除
1．拆除的基层类型：破损的纸面石膏板
m2
100.000
8.41
841.00
589.00
22
391103006001
天棚面层
1．面层材料品种、规格：9mm纸面石膏板
m2
100.000
28.80
2880.00
1095.00
20.00
23
391202002001
天棚满批腻子
1、3厚耐水腻子分遍找平
m2
100.000
17.17
1717.00
851.00
18.00
测评合格编号:2021JS-02【新点造价软件V10.0安徽版】
E.1 分部分项工程量清单计价表
工程名称：龙山校区安全隐患整治项目
标段：
第3页 共7页
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量
单位
工程量
金额（元）
综合单价
合价
其中
定额
人工费
定额
机械费
暂估价
24
391201016001
室内天棚乳胶漆
1、无机涂料一底两面
m2
100.000
209.31
20931.00
6980.00
分部小计
26369.00
006
顶棚石膏板饰面层修补
79950.00
25
390110001002
铲除油漆、涂料面
1．铲除部位名称：天棚原饰面层
m2
2500.000
6.16
15400.00
10775.00
26
391202002002
天棚满批腻子
1、刷专用防潮涂料
2、3厚耐水腻子分遍找平
m2
2500.000
17.17
42925.00
21275.00
450.00
27
391201016002
室内天棚乳胶漆
1、无机涂料一底两面
m2
2500.000
8.65
21625.00
7200.00
分部小计
79950.00
007
室内地坪漆破损修补
18990.50
28
390901001001
楼地面修补
1、地面20厚1:2水泥砂浆修补
m2
50.000
33.51
1675.50
761.50
20.00
29
390110001003
铲除油漆、涂料面
1、拆除地面饰面层
m2
500.000
6.16
3080.00
2155.00
30
WB011406003001
地坪漆
1、1.2厚聚氨酯罩面层(浅绿色)；
2、聚氨酯二道；
3、聚氨酯底涂一道。
m2
500.000
28.47
14235.00
7310.00
分部小计
18990.50
008
屋脊瓦脱落破损更换
11132.00
31
390603001001
瓦屋面
1、更换脱落破损的屋脊瓦
m2
200.000
55.66
11132.00
1652.00
44.00
分部小计
11132.00
009
内墙面粉刷层脱落修补
39609.60
32
390110001004
铲除油漆、涂料面
1、铲除内墙饰面层
m2
1200.000
6.16
7392.00
5172.00
33
391002001002
墙面一般抹灰
1、破损部位20厚1:2水泥砂浆修补
m2
120.000
30.58
3669.60
1605.60
124.80
34
391202001001
墙面满批腻子
1、3厚耐水腻子分遍找平
m2
1200.000
17.20
20640.00
8772.00
288.00
35
391201015001
室内墙面乳胶漆
1、乳胶漆一底两面
m2
1200.000
6.59
7908.00
2772.00
分部小计
39609.60
010
卫生间及有水房间楼地面及墙面渗水修补
63947.80
36
390107002001
块料面层拆除
1、铲除地砖
m2
200.000
15.29
3058.00
2142.00
37
390108002001
墙柱面龙骨及饰面拆除
1、铲除墙砖
m2
200.000
13.83
2766.00
1938.00
测评合格编号:2021JS-02【新点造价软件V10.0安徽版】
E.1 分部分项工程量清单计价表
工程名称：龙山校区安全隐患整治项目
标段：
第4页 共7页
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量
单位
工程量
金额（元）
综合单价
合价
其中
定额
人工费
定额
机械费
暂估价
38
390901001002
楼地面修补
1、破损部位20厚1:2水泥砂浆修补
m2
20.000
33.51
670.20
304.60
8.00
39
391002001003
墙面一般抹灰
1、破损部位20厚1:2水泥砂浆修补
m2
20.000
30.58
611.60
267.60
20.80
40
010904002001
楼（地）面涂膜防水
1、1.5厚JS防水
m2
200.000
24.98
4996.00
852.00
41
010903002001
墙面涂膜防水
1、1.5厚JS防水
m2
200.000
24.98
4996.00
852.00
42
390904003001
块料楼地面
1、贴10厚防滑地砖(规格及颜色同现状面砖),白水泥擦缝；
2、30厚1:2(M20)水泥砂浆粘结层(
内掺建筑胶)
m2
200.000
115.34
23068.00
4164.00
254.00
43
391005002001
块料面层
1、墙面贴5厚白色釉面砖(规格及颜色同现状面砖),白水泥擦缝；
2、8厚1:2(M20)水泥砂浆粘结层(内掺建筑胶)
m2
200.000
118.91
23782.00
5510.00
292.00
分部小计
63947.80
011
校园栏杆刷漆修补
113650.00
44
WB031211001001
手工除锈
1、使用沙纸对栏杆的锈迹进行打磨,去除锈迹以及即将脱落的油漆
m2
5000.000
8.60
43000.00
27950.00
45
391201018001
金属面油漆
1、打磨完成后,刷一层防锈漆以隔离空气,防止铁栏杆进一步氧化生锈
2、在防锈漆干燥后,均匀刷上一层与栏杆颜色相匹配的油漆
m2
5000.000
14.13
70650.00
43400.00
分部小计
113650.00
012
校园栏杆替换
16321.48
46
390111005001
栏杆及扶手拆除
1、拆除原栏杆
m
66.670
24.81
1654.08
1158.06
测评合格编号:2021JS-02【新点造价软件V10.0安徽版】
E.1 分部分项工程量清单计价表
工程名称：龙山校区安全隐患整治项目
标段：
第5页 共7页
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量
单位
工程量
金额（元）
综合单价
合价
其中
定额
人工费
定额
机械费
暂估价
47
391303002001
不锈钢栏杆
1、更换的栏杆采用不锈钢栏杆,净高
1200mm,间距100mm,做法详见:15J403-1-/D15
m
66.670
220.00
14667.40
分部小计
16321.48
013
篮球场、排球场围栏更换或加固(含刷漆)
1136.50
48
WB031211001002
手工除锈
1、使用沙纸对栏杆的锈迹进行打磨,去除锈迹以及即将脱落的油漆
m2
50.000
8.60
430.00
279.50
49
391201018002
金属面油漆
1、打磨完成后,刷一层防锈漆以隔离空气,防止铁栏杆进一步氧化生锈
2、在防锈漆干燥后,均匀刷上一层与栏杆颜色相匹配的油漆
m2
50.000
14.13
706.50
434.00
分部小计
1136.50
014
室外活动场地地坪漆修补
281055.70
50
390901001003
楼地面修补
1、地面20厚1:2水泥砂浆修补
m2
370.000
33.51
12398.70
5635.10
148.00
51
390110001005
铲除油漆、涂料面
1、拆除地面饰面层
m2
3700.000
6.16
22792.00
15947.00
52
WB011406003002
地坪漆
1、刷水性丙烯酸面漆,滚刷两遍;
2、丙烯酸腻子,刷两遍
3、刷水性环氧砂浆中涂,加入石英砂搅拌,用刮刀批刮
4、刷水性环氧底漆一道
m2
3700.000
66.45
245865.00
75221.00
2109.00
分部小计
281055.70
015
环运动足球场周边树木修剪
1000.00
53
ZB390101001001
树木修剪
1、树木修剪、清理垃圾
项
1.000
1000.00
1000.00
分部小计
1000.00
016
室外木制栈道、亭子、葡萄架替换及刷漆
10000.00
54
ZB390101001002
室外木制栈道、亭子、葡萄架替换及刷漆
1、室外木制栈道、亭子、葡萄架替换及刷漆
项
1.000
10000.00
10000.00
测评合格编号:2021JS-02【新点造价软件V10.0安徽版】
E.1 分部分项工程量清单计价表
工程名称：龙山校区安全隐患整治项目
标段：
第6页 共7页
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量
单位
工程量
金额（元）
综合单价
合价
其中
定额
人工费
定额
机械费
暂估价
分部小计
10000.00
017
校园人行道面层破损修补
60895.00
55
011602001001
混凝土构件拆除
1、拆除破损的透水混凝土面层
m2
500.000
18.61
9305.00
4285.00
2185.00
56
040204003001
现浇混凝土人行道
1、15cmC30透水混凝土面层(28d弯拉强度≥3.5MPa),后期在面层表面刷涂。
m2
500.000
99.74
49870.00
8685.00
57
WB040204010001
现浇混凝土人行道模板
1、现浇混凝土人行道模板
m2
500.000
3.44
1720.00
830.00
分部小计
60895.00
018
食堂与教师宿舍楼零星工程维修
70225.77
58
390110001006
铲除油漆、涂料面
1、铲除油漆涂料层
2、宿舍房间
m2
221.000
6.16
1361.36
952.51
59
391202001002
墙面满批腻子
1、3厚耐水腻子分遍找平
m2
221.000
17.20
3801.20
1615.51
53.04
60
391201015002
室内墙面乳胶漆
1、乳胶漆一底两面
m2
221.000
6.59
1456.39
510.51
61
390107005002
踢脚线拆除
1、拆除原踢脚线
m
491.670
6.30
3097.52
2168.26
62
390907003002
块料踢脚线
1、粘贴地砖踢脚线
m2
7.080
139.05
984.47
344.44
63
390107002002
块料面层拆除
1、拆除地砖面层
m2
1.000
15.29
15.29
10.71
64
390904003002
块料楼地面
1、卫生间楼地面30厚干硬性水泥砂浆贴地砖
m2
1.000
120.50
120.50
24.68
1.22
65
390109002002
天棚龙骨及饰面拆除
1、拆除石膏板面层
m2
6.000
8.41
50.46
35.34
66
391103003001
天棚轻钢龙骨
1、天棚龙骨加固
m2
6.000
50.16
300.96
91.38
1.50
67
391103006002
天棚面层
1、天棚面层更换12mm耐火纸面石膏板
m2
6.000
32.98
197.88
65.70
1.20
68
390901001004
楼地面修补
1、楼地面修补
m2
2.000
33.51
67.02
30.46
0.80
69
390107001001
整体面层拆除
1、整体面层拆除（拆除地面砼5cm厚）
m2
10.000
19.71
197.10
138.00
70
390904003003
块料楼地面
1、块料楼地面40厚干硬性水泥砂浆贴地砖
m2
10.640
125.17
1331.81
262.60
12.98
71
390108002002
墙柱面龙骨及饰面拆除
1、拆除墙面瓷砖
m2
23.000
13.83
318.09
222.87
72
391005002002
块料面层
1、块料面层20厚干硬性水泥砂浆贴瓷砖
m2
23.000
118.91
2734.93
633.65
33.58
测评合格编号:2021JS-02【新点造价软件V10.0安徽版】
E.1 分部分项工程量清单计价表
工程名称：龙山校区安全隐患整治项目
标段：
第7页 共7页
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量
单位
工程量
金额（元）
综合单价
合价
其中
定额
人工费
定额
机械费
暂估价
73
390110001007
铲除油漆、涂料面
1、铲除油漆涂料面（发霉和破损墙面）
2、食堂
m2
1735.000
6.16
10687.60
7477.85
74
391202001003
墙面满批腻子
1、3厚耐水腻子分遍找平
m2
1735.000
17.20
29842.00
12682.85
416.40
75
391201015003
室内墙面乳胶漆
1、乳胶漆一底两面
m2
1735.000
6.59
11433.65
4007.85
76
WB031211001003
手工除锈
1、使用沙纸对锈迹进行打磨,去除锈迹以及即将脱落的油漆
m2
98.000
8.60
842.80
547.82
77
391201018003
金属面油漆
1、打磨完成后,刷一层防锈漆以隔离空气,防止进一步氧化生锈
2、在防锈漆干燥后,均匀刷上一层颜色相匹配的油漆
m2
98.000
14.13
1384.74
850.64
分部小计
70225.77
019
学生宿舍及教师公寓楼顶部热水锅炉顶棚安全故障维修
4393.79
78
390501002001
钢屋架拆换
1、根据现场实际情况，热水锅炉顶棚需要进行安全故障维修，由专业人员进行维修
m2
29.000
151.51
4393.79
308.56
29.00
分部小计
4393.79
020
措施费
162342.82
79
391401002001
外装饰吊篮
1、外装饰吊篮
m2
6000.000
3.56
21360.00
14640.00
300.00
80
391401004001
满堂脚手架
1、搭设方式、部位：天棚
2、搭设高度：5.2m以内
3、脚手架材质：投标人自行考虑
m2
2600.000
6.75
17550.00
8346.00
1430.00
81
391402001001
建筑物垂直运输
1、装饰垂直运输
项
1.000
123432.82
123432.82
86446.20
分部小计
162342.82
测评合格编号:2021JS-02【新点造价软件V10.0安徽版】
附录F 措施项目清单与计价表
工程名称：龙山校区安全隐患整治项目
标段：
第1页 共1页
序号
项目编码
项目名称
计算基础
费率（%）
金额（元）
1
XC-01
夜间施工增加费
755360.68
0.500
3776.80
2
XC-02
二次搬运费
755360.68
0.650
4909.84
3
XC-03
冬雨季施工增加费
755360.68
1.000
7553.61
4
XC-04
已完工程及设备保护费
755360.68
0.200
1510.72
5
XC-05
工程定位复测费
755360.68
1.800
13596.49
6
XC-06
非夜间施工照明费
755360.68
7
XC-07
临时保护设施费
755360.68
0.200
1510.72
8
XC-08
赶工措施费
755360.68
合 计
32858.18
测评合格编号:2021JS-02【新点造价软件V10.0安徽版】
附录G 不可竞争项目清单与计价表
工程名称：龙山校区安全隐患整治项目
标段：
第1页 共1页
序号
项目编码
项目名称
计算基数
费率（%）
金额（元）
1
XF-01
环境保护费
755360.68
1.000
7553.61
2
XF-02
文明施工费
755360.68
1.600
12085.77
3
XF-03
安全施工费
755360.68
5.200
39278.76
4
XF-04
临时设施费
755360.68
3.200
24171.54
5
JF-05
环境保护税
0
合 计
83089.68
测评合格编号:2021JS-02【新点造价软件V10.0安徽版】
H.1 其他项目清单与计价汇总表
工程名称：龙山校区安全隐患整治项目
标段：
第1页 共1页
序号
项目名称
金额(元)
1
暂列金额
2
专业工程暂估价
3
计日工
4
总承包服务费
合 计
测评合格编号:2021JS-02【新点造价软件V10.0安徽版】
附录I 税金计价表
工程名称：龙山校区安全隐患整治项目
标段：
第1页 共1页
序号
项目名称
计算基础
计算基数
费率(％)
金额(元)
1
增值税
分部分项工程费+措施项目费+不可竞争费+其他项目费
2067423.19
9.000
186068.09
合 计
186068.09
测评合格编号:2021JS-02【新点造价软件V10.0安徽版】
A.2 最高投标限价封面
龙山校区安全隐患整治项目
工程
最高投标限价
招 标 人：
（单位盖章）
造价咨询人：
（单位盖章）
2025年07月07日
投标 / 标书制作要点（原创）
本安全隐患整治涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
