重庆消防维保服务招标公告（重庆渝豪仕现代服务业发展有限公司2025）
渝高·星洲消防维保服务询价信息公告
附件：
1.
询价书（自行下载，按要求填写）
2.
服务质量考评表（消防类）
3.
消防外委单位月度考评表
询价书
项目名称：渝高星洲消防维保服务
询价单位：重庆渝豪仕现代服务业发展有限公司 联系人： 张盟艺 电话： 17772451280
项目名称
服务范围及内容
服务期
含税单价报价 （元/月）
含税总价报价 （元/年）
备注
渝高星洲消防维保服务
（1）乙方负责甲方管理的渝高星洲项目消防设施系统的全面维修保养工作，服务标准及质量须达甲方要求以及国家、重庆市现行规范标准，并保证通过相关部门消防检查验收。服务范围内单次单件2000元（含）以下设备机件配件由乙方自行更换并承担费用。（乙方需提供《免费配件清单》、《系统备品备件价格清单》）。
（2）在维保期内，单次单件2000元（含）以下设备机件配件由乙方自行更换并承担费用。若乙方报价过高，甲方可另请其他单位进行维修，其他单位单次单件报价低于2000元（含），即为乙方虚假报价，其他单位的维修费用由乙方承担。所有单次单件2000元（含）以下的配件费用均由乙方支付或甲方代扣（具体以甲方或者其他单位的发票金额为准）。
（3）对消防设施进行定期维护保养外，在接到使用方设备故障的通知后在6小时内派人前往维修，定期向使用和消防机构报告消防设施的运行情况。
（4）根据消防系统实行:“初检、月检、季检、适时维修” 等维保工作并记录备查。
（5）每月对管理区域进行一次消防设施设备检查，并出具政府职能部门认可的月度、季度检查报告。
（6）年底对管理区域进行一次消防设施设备检查，并出具政府职能部门认可的年度检查报告。
详情见：附件
2025年8月15日-2026年8月14日
含税总价报价人民币大写：
报价单位性质（打“√）
小规模纳税人（ ） 一般纳税人（ ）
全额增值税专用发票税率 %
除税总价 （元/年）：
小写即可
备注：
1、采用综合包干单价计价。
2、报价包括的内容
（1）本次单价报价为月综合包干单价，完成所有消防维保工作的费用，其中包括但不仅限于人工（工资、保险、福利、工服、交通、餐费、加班费、住宿费）、材料、管理、维护、保险、利润、税金、政策性文件规定及所有风险责任等一切费用，除此之外不再计取其他任何费用。
（2）含税单价报价即为合同单价在合同执行过程如未发生变更则不作调整。
（3）因市场性、政策性变化而引起的任何市场价格变动，均不影响合同执行，并不得调整合同单价。 （4）乙方需自行踏勘现场，了解服务范围及规模，并已将其充分考虑在报价中，报价即为合同价，将不再做任何调整，具体服务质量标准详服务合同。
3、本项目总限价49500元，即单价限价4125元/月，报价单位报价必须低于预算价。
4、项目现场联系人：张老师，电话：17772451280，项目地址：重庆市北碚区蔡家岗街道云荟路265号、267号渝高星洲。
5、递交询价书与领取询价书需同一人，若不是同一人，需出示报价单位出具的授权委托书。
6、递交询价书时间：2025年7月30日15：30时，地址：重庆市渝北区黄山大道70号中段两江星界4幢重庆渝豪仕现代服务业发展有限公司3楼303室。
报价单位 （盖章）
经办人： 联系电话： 。
报价日期： 年 月 日
报价单位报名登记表
项目名称: 渝高星洲消防维保服务
（1）具备独立的法人资格，提供合法有效的企业营业执照，生产或经营范围包含本次招标内容；
（2）未在我司投标活动中弃标或被取消中标资格或在对我司服务期间因严重违约解除合同的单位；
（3）未受同一单位控制的投标人；
（4）本标的不接受联合体投标。
报名时间： 年 月 日
投标报名单位（全称）
联系人
联系电话及邮箱
营业执照
资质
备注
重庆渝豪仕现代服务业发展有限公司 制
渝高星洲消防维保服务 （暂不需要此表格） 询价书领取登记表
序号
单位名称
日期
联系人
联系电话
QQ/邮箱
1.0
2.0
3.0
4.0
5.0
6.0
重庆渝豪仕现代服务业发展有限公司询价单位确认表（暂不需要此表格）
项目名称：渝高星洲消防维保服务 年 月 日
序号
单位名称
联系人
联系方式
资格
询价书领取情况
备注
1.0
合格
已领取
2.0
3.0
4.0
5.0
经办人： 实施部门负责人：
重庆渝豪仕现代服务业发展有限公司询价单位报价签到表
项目名称：渝高星洲消防维保服务 年 月 日
序号
单位名称
报价单位代表
1.0
2.0
3.0
4.0
5.0
6.0
询价部门： 纪检审计部：
渝高·星洲消防维保服务
询价书密封检查记录
渝高·星洲消防维保服务项目的询价书于2025年7月30日15：30时提交，开标会于当日16:00时开始。在对各报价单位的询价书进行开启前，经报价单位代表对所有询价书的密封情况进行检查，密封完好，报价单位予以确认，可以开启。
投标人代表签字：
序号
投标人
报价单位代表签字栏
1.0
2.0
3.0
4.0
5.0
6.0
招标（采购）人：重庆渝豪仕现代服务业发展有限公司
2025年7月16日
渝高星洲消防维保服务
询价结果记录表
询价人：重庆渝豪仕现代服务业发展有限公司 预算金额： 49500 元 开标时间： 2025 年 7 月 30 日
序号
单位名称
含税总价(元)
税率
除税总价（元）
报价单位代表签字
1.0
2.0
3.0
4.0
5.0
6.0
询价部门： 纪检审计部：
深蓝项目保洁服务外包
投
标
文
件
投标单位： （盖章）
法定（委托）代理人： （签章）
投标日期：2018年 月 日
消防维保月度服务质量考评表项目名称：考评月：类别分类分值评分标准考评得分项目管理处物业事业部工程中心 管理 情况 （20分）人员管理4仪容仪表、行为规范、语言态度。不合格项扣1分/处岗位培训4上岗前、岗位日常技能培训。不合格项扣1分/处安全管理6安全制度、安全培训、安全措施。不合格项扣1分/处记录管理6各项工作计划、实施记录。不合格项扣1分/处现场 质量 （80分）维保及时率10根据日周月检查记录填写，不合格项扣1分/处故障响应及时率10设备完好率10火灾自动报警系统10自动喷淋灭火系统10消火栓系统8应急照明及疏散指示系统4防火卷帘系统5通讯设备5防排烟系统4工作配合4视具体情况扣分考评得分考评人权重40%30%30%实际得分总分合同约定条款执行情况项目管理处物业事业部工程中心 实际驻场人数上岗证件失效人数身份信息有误人数其他约定备注1.此表每月15日前完成，作为外委单位月度考评时使用。2.月度得分运用：90≤良3.月度费用根据考核得分计算出后，如有违约的，还需根据合同条款扣减违约扣费。年月应支付金额元，扣减金额元，实际支付元。项目负责人：物业部负责人：工程中心负责人：类别检查标准检查方式考核标准得分备注维保及时率完成月度、年度消防联动，并按时提供检测报告及年度第三方检查报告资料检查5消防维保单位在接到故障报修后，单点故障解决时间不超过2天,对于不影响整个系统工作的分路故障(水泵,探测支路,联动支路),解决时间不超过7天,涉及影响整个系统工作的分机故障由维保单位提供功能相同的分机替代解决,原分机修复后换回。前提是保证整个系统处于正常工作状态。资料检查5火灾报警控制器主机机柜内设备清洁无积尘，排线规范整齐目测5消防稳压电源断电转换功能正常，电池技术状态良好断电检验5消防系统软件运行稳定，各项功能正常，地图、地址描述准确完整随机抽检5除装修、改造的情形外，主机复位后火警点位不超过5个复位确定5除装修、改造的情形外，主机复位后故障点位不超过5个复位确定5除装修、改造的情形外，主机复位后屏蔽点位不超过5个复位确定5喷淋、消火栓泵远程测试启停、反馈正常现场操作10排烟、正压风机远程测试启停、反馈正常，然后在风机运行时试验手动关闭防火阀（不少于3台）随机抽检10报警器现场抽检烟感、温感、手报各3个与控制中心报警功能正常，显示点位准确随机抽检10应急照明消防应急照明管理系统控制功能正常，故障点位不超过5个复位确定5消防电话楼层、设备间使用消防电话，通话正常（抽查3个）随机抽检5电气火灾剩余电流式电气火灾监控系统运行正常。报警、故障点位不超过5个复位确定5卷帘门消防卷帘总线升降正常（现场有人，抽查3个）随机抽检5消防广播消防广播，话筒、音乐分区播放正常（选定3个区域）随机抽检5电梯五方通话、电梯迫降首层正常（现场验证、同步进行，抽查3台电梯）随机抽检5当月考核分合计100评分人：评分时间：询价信息公告12、-2ytilHiniisnihritris（1领日人次格要或并有服务能力的服务单位Do（21、项目名称：渝高·是酒版线保服务W1放（265267号渝高·星洲一、项日抽址项目D北碚区云（三三期。Q+2顶日面积建筑积约219k焕77万平万不。4、限价：49500元5、服务范围及内容：庆渝1渝高·星洲项目一二三期消防维保服务11供代间，2025年8月15日-2026年8月14日业发12供货占，业碚区云共路265、267号渝商星6、付款方式：01生服务后古付按季度支付维保服务费用。1信件田方终对7方的服务质信进仃专核分号1制度详情见月度考评表）西七报价为人民币报价按月计标谷包手华，ht/gT阳工T理费机械费、材科费、设金和勿中时失政几用术训费保险物调费、权不理贝及与验收相关的费用、税费等所有费用。8、报价单位资格要求：11坦供A法右效的企业营业执照（复印件、加盖公早；（2）本次项目不接受联合体参加报价；13来我司投标活动中标或被取消中标资格或在对找可服务期间因严重违约解除合同的单位；（4）未受同一单位控制的投标人；（5）本标的不接受联合体投标。9、询价书获方式及递交时间：2、1中质日无报名，报D平艾X）.m2L1：A已htp:rwww.ll地食控的（里有）澄消（如木寸P八次州天招价单位下载或领取与否，1光所有询价实质性要水地机1成2（2）询价书递交开间：时间2025年7月30日15:30;Ju（3）询价书交截止时间心家时间2025年7月30日16:00;（4）超过询价书交：时间递交的文件，恕不接收。10、询价书递交要求：（1）询价书需密封后递交；（2）报价单位参与报价的法定代表人需提供法定代表人身份证明和本人身份证，参与报价的委托代理人需提供法定代表人委托授权书原件、法定代表人身份证明及本人身份证原件，所有资料均需加盖鲜章。（3）递交询价书时，报价单位还需递交本项目“报价单位资格要求”条款中营业执照、资质证书复印件，所有资料均需加盖鲜章。（4）若报价单位递交的资料不满足上述3条要求，则其报价无效。11、开标时间及方式（1）开标时间：2025年7月30日16:00：（2）开标方式：现场开标；（）评定成交的标准：经评审有效的报价单位中，根据除税总资由到商然次排名险税总价最低的报价单位为第一成交候选人。么位位的价单位力二总交民进人体次大性建发三名成文这人。312、联系方式（1询价人。重庆渝豪仕现代服务业发展有限公司（2）联系人:张盟艺（3）电话：17772451280雨比南凉业区山大道70号中权网生介牛理o
投标 / 标书制作要点（原创）
本消防维保服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。重庆项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
