重庆市公共区域改造工程招标公告（重庆市江北区玉带山幼儿园2025）
玉带山金色年华幼儿园教学楼公共区域改造工程第二次竞采公告
重庆合强网络信息咨询有限公司对 玉带山金色年华幼儿园教学楼公共区域改造工程 项目采用网上询比
方式进行采购。
欢迎符合资格要求并有供货能力的供应商踊跃参与。
一、项目基本信息
（项目总预算： 99,837.61 元， 价格类型： 总价 ）
包1（标的物种数：1）
包合计：99,837.61 元
目录/需求描述
单价限价
数量
小计(元)
目录：
教育用房施工
需求描述
主要包括大厅、走廊、楼梯间的吊顶、梯步、墙面、地面拆除及修复，灯线整改重装等工程量清单所示范围内全部内容，具体以采购人要求为准。
99,837.61 元
1(项)
99,837.61 元
二 、供应商资格要求
（参加投标（报价）的供应商必须在“ ”服务平台注册，成为正式供应商。）
（1） 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定
（2） 本项目专门面向中小企业采购，详见竞采文件。
（3） 具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包叁级及以上资质
（4） 供应商具备有效的企业法人营业执照
（5） 供应商具备建设行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证，详见竞采文件。
三、投标（报价）时间
投标（报价）开始时间：
2025-07-24 09:00:00（北京）
投标（报价）截止时间：
2025-07-24 11:00:00（北京）
四、投标保证金
无
五、投标（响应）文件要求
文件必须上传：
是
文件上传说明：
按照竞采文件要求上传。
六、商务条款
（一）交付时间：
30日历天
（二）交付地点：
重庆市江北区玉带山幼儿园
（三）验货方式：
工程完工后，按国家相关标准验收程序和规程进行验收。
（四）报价要求：
1、竞采报价须为人民币报价，包含完成该项目的全部工作内容，亦包含建设工程一般风险费、管理费、利润、措施费（含安全文明施工专项费）、规费、税金、采购代理服务费等所有费用。因成交供应商自身原因造成漏报、少报皆由其自行承担责任，采购人不再补偿。
2、本项目必须采用工程量清单计价。工程量清单应采用综合单价计价。
3、供应商应按《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500-2013）、《重庆市建设工程工程量清单计价规则》（CQJJGZ-2013），《重庆市房屋建筑与装饰工程计价定额（2018）》、《重庆市通用安装工程计价定额》（2018）、《重庆市房屋修缮工程计价定额》（2018）、《重庆市市政工程计价定额》（2018）、《重庆市园林绿化工程计价定额》（2018）、《重庆市构筑物工程计价定额》（2018）、《重庆市绿色建筑工程计价定额》（2018）、《重庆市建设工程费用定额》（2018）及其配套文件。税金按照《关于建筑业营业税改征增值税调整建设工程计价依据的通知》（渝建发【2016】35号）文件、《重庆市住房和城乡建设委员会关于适用增值税税率调整建筑工程计价依据的通知》（渝建〔2019〕143号）文件等其他相关配套文件，供应商结合自身实力、市场行情自主合理报价。
4、供应商应认真填写工程量清单中所列的本合同各工程子目的单价或总价。供应商没有填入单价或总价的工程子目，采购人将认为该子目的价款已包括在工程量清单其他子目的单价和总价中。供应商必须按招标工程量清单填报价格。项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量必须与招标工程量清单一致。
5、报价函中的总报价必须与已标价工程量清单总报价一致。否则由评审小组作无效报价处理。
6、如发现工程量清单中的数量与图纸中数量不一致，应于报价截止时间前书面通知采购人核查，除非采购人以修改的形式予以更正，否则，应以工程量清单中列出的数量为准。
7、采购人在工程量清单中所列出的价格（包括暂列金额、暂估价等），供应商不得修改。
8、本工程投标总报价最高限价为99837.61元（大写：玖万玖仟捌佰叁拾柒元陆角壹分）供应商的投标总报价不得超过投标总报价最高限价，否则由评审小组作无效报价处理。
本工程将设置全部工程量清单综合单价最高限价，供应商的每项清单综合单价报价不得超过每项清单综合单价最高限价，否则由评审小组作无效处理。
9、安全文明施工费、规费、税金按相关规定计算后计入清单项目全费用综合单价中。
（五）付款方式：
本工程无预付款，由采购人组织相关单位竣工验收合格，待财政资金到位后支付至合同金额97%，余3%作为工程质保金。工程缺陷责任期为2年，工程缺陷责任期满后无质量问题，一次性支付质保金，质保金不计息。
七、其它要求
（一）中标（成交）原则：
在符合项目要求的供应商数量不少于“1家”的前提下，按综合得分最高的原则推荐中标（成交）供应商。
（二）采购异议处理：
1、供应商对采购文件中供应商特定资格条件、技术质量和商务要求、评审标准及评审细则有异议的，应及时向采购人或代理机构提出。
2、供应商对成交结果或中标结果有异议的，应当在成交预公示发布之日起三个日历日内以书面形式向采购人（采购代理机构）提出，并附相关证明材料。
3、采购人、采购代理机构在收到供应商书面异议后两个工作日内，通过补遗方式对异议进行答复。
4、对于供应商弄虚作假、恶意中标或中标后不履行服务承诺等不良行为，采购人有权取消其中标资格或扣除全部保证金。情节严重者，直接列入“违法失信行为名单”公开曝光。
八、联系方式
采购执行方
单位名称：
重庆合强网络信息咨询有限公司
联系人：
刘老师
联系电话：
18725625899
采购需求方
单位名称：
重庆市江北区玉带山幼儿园
联系人：
张老师
联系电话：
13896051687
免责声明
本平台是参照政府采购、招投标等相关法律法规构建，适用于政企单位合规内控自主性项目采购，具体执行遵循单位内控管理要求。采购人或代理机构在本页面发布的所有信息必须真实、有效、完整，并对此承担相应的法律责任。
玉带山金色年华幼儿 工程量清单及最高限价.xls
（7.22）公共区域改造工程竞采文件.doc
\n玉带山金色年华幼儿园教学楼公共区域改造工程\n工程量清单及限价\n\n\n\n\n\n\n\n序号\n项目名称\n计量单位\n工程数量\n单价限价\n合价\n备注\n\n\n\n单位\n\n\n\n\n\n1.0\n1楼进门大厅、走廊、楼梯间（卫生间门口）原吊顶石膏板、丝杆拆除\n工\n3.0\n350.0\n1050.0\n\n\n2.0\n建渣清运\n项\n1.0\n700.0\n700.0\n\n\n3.0\n照明电线路安装\n㎡\n130.0\n20.0\n2600.0\n\n\n4.0\n1楼进门大厅、楼梯间口石膏板吊顶\n㎡\n40.0\n87.0\n3480.0\n\n\n5.0\n1楼大厅石膏板弧形边吊顶\n米\n15.5\n115.0\n1782.5\n\n\n6.0\n1楼进门大厅、楼梯间口石膏板吊顶乳胶漆\n㎡\n40.0\n37.0\n1480.0\n\n\n7.0\n1楼进门大厅、走廊、楼梯间大厅铝方通吊顶\n㎡\n103.0\n85.0\n8755.0\n\n\n8.0\n15瓦12厘米直径LED筒装射灯\n盏\n3.0\n36.0\n108.0\n\n\n9.0\n15瓦12厘米直径LED筒灯\n盏\n10.0\n27.0\n270.0\n\n\n10.0\nLED办公灯（铝方通灯）\n盏\n28.0\n45.0\n1260.0\n\n\n11.0\n大厅进内操场圆厅处台阶地板胶\n㎡\n35.0\n78.0\n2730.0\n\n\n12.0\n梯步地胶（99米*0.45米）\n㎡\n45.0\n78.0\n3510.0\n\n\n13.0\n扣条\nm\n110.0\n15.0\n1650.0\n\n\n14.0\n1楼内厅石膏板吊顶（2.6*7.4）\n㎡\n19.24\n87.0\n1673.8799999999999\n\n\n15.0\n1楼内厅弧形边吊\n米\n19.5\n115.0\n2242.5\n\n\n16.0\n1楼内厅铝方通吊顶\n㎡\n48.0\n85.0\n4080.0\n\n\n17.0\n1楼走廊石膏板弧形边吊顶\n米\n24.0\n115.0\n2760.0\n\n\n18.0\n1楼梯口石膏板吊顶\n㎡\n2.8\n87.0\n243.6\n\n\n19.0\n1楼走廊铝方通吊顶\n㎡\n43.0\n85.0\n3655.0\n\n\n20.0\n1楼吊顶面积乳胶漆\n㎡\n75.0\n37.0\n2775.0\n\n\n21.0\n2楼国画区石膏板吊顶（2.6*7.4）\n㎡\n19.24\n87.0\n1673.8799999999999\n\n\n22.0\n2楼国画区石膏弧形边吊\n米\n19.5\n115.0\n2242.5\n\n\n23.0\n2楼国画区铝方通吊顶\n㎡\n48.0\n85.0\n4080.0\n\n\n24.0\n2楼走廊石膏板弧形吊顶\n米\n24.0\n115.0\n2760.0\n\n\n25.0\n2楼楼梯梯口梁吊顶（0.4*3.5+0.25*2*3.5）\n㎡\n3.15\n87.0\n274.05\n\n\n26.0\n2楼走廊铝方通吊顶\n㎡\n40.5\n85.0\n3442.5\n\n\n27.0\n2楼吊顶面积乳胶漆\n㎡\n75.0\n37.0\n2775.0\n\n\n28.0\n2楼国画区墙面欧松板、墙裙板拆除\n项\n1.0\n300.0\n300.0\n\n\n29.0\n2楼国画区窗洞石膏板封堵\n㎡\n5.0\n87.0\n435.0\n\n\n30.0\n2楼国画区墙面乳胶漆\n㎡\n60.0\n32.0\n1920.0\n\n\n31.0\n国画区书架、置物架4.2*2.95+2.27*0.7\n㎡\n14.0\n750.0\n10500.0\n\n\n32.0\n国画区靠内厅大门墙面竖向卷轴装饰\n㎡\n3.5\n330.0\n1155.0\n\n\n33.0\n国画区卷轴背板6米*1.7米\n㎡\n9.6\n260.0\n2496.0\n\n\n34.0\n国画区卷轴装饰5.6米*1.2米\n㎡\n6.72\n330.0\n2217.6\n\n\n35.0\n卷轴旁边消火栓处实木格栅板\n㎡\n3.9\n104.0\n405.59999999999997\n\n\n36.0\n1楼内厅、2楼国画区LED筒灯\n盏\n24.0\n27.0\n648.0\n\n\n37.0\n1楼内厅、2楼国画区LED轨道射灯\n盏\n8.0\n36.0\n288.0\n\n\n38.0\n1、2楼铝方通吊顶（办公灯）铝方通灯\n盏\n30.0\n45.0\n1350.0\n\n\n39.0\n线路整改、开关面板安装\n㎡\n239.0\n20.0\n4780.0\n\n\n40.0\n1楼大厅地面原地胶拆除出渣\n项\n1.0\n200.0\n200.0\n\n\n41.0\n1楼大厅地面清理、地面涂刷地固\n㎡\n78.0\n3.0\n234.0\n\n\n42.0\n1楼大厅地面水泥基自流平\n㎡\n78.0\n20.0\n1560.0\n\n\n43.0\n1楼大厅地面PVC地胶\n㎡\n78.0\n65.0\n5070.0\n\n\n44.0\n1楼大厅实木地脚线\n米\n15.0\n15.0\n225.0\n\n\n45.0\n建渣清运费\n项\n1.0\n1100.0\n1100.0\n\n\n46.0\n车运费、搬运费\n项\n1.0\n900.0\n900.0\n\n\n47.0\n合计\n\n\n\n99837.61000000002\n\n\n48.0\n最高限价\n\n\n\n99837.61000000002\n\n\n\n玉带山金色年华幼儿园教学楼公共区域改造工程（第二次）1.1.1网上竞采文件1.1.2.（综合评分）1.1.3采购人：重庆市江北区玉带山幼儿园采购代理机构：重庆合强网络信息咨询有限公司二〇二五年七月目录第一篇网上竞采邀请书-2-第二篇竞采项目技术（质量）需求-5-第三篇竞采项目服务需求-6-第四篇采购程序、评定成交的标准、无效报价及采购终止-11-第五篇供应商须知-14-第六篇合同草案条款-17-第七篇响应文件格式要求-18-2.第一篇网上竞采邀请书重庆合强网络信息咨询有限公司（以下简称：采购代理机构）接受重庆市江北区玉带山幼儿园（以下简称：采购人）的委托，对“玉带山金色年华幼儿园教学楼公共区域改造工程（第二次）”进行网上竞采。欢迎有资格的供应商前来参加。2.1.一、竞采内容 名称最高限价（元）成交供应商数量（名）玉带山金色年华幼儿园教学楼公共区域改造工程（第二次）99837.6112.2.二、资金来源财政资金，采购预算99837.61元。2.3.三、供应商资格条件（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购，供应商应为中小企业，供应商出具中小企业声明函或监狱企业证明文件或残疾人福利性单位声明函。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。（三）本项目的特定资格要求：1、具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包叁级及以上资质（提供有效的资质证书复印件加盖供应商公章）。2、供应商具备有效的企业法人营业执照（提供有效的营业执照复印件加盖供应商公章）。3、供应商具备建设行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证，企业主要负责人、拟担任该项目项目经理具备相应的由建设行政主管部门颁发的有效的安全生产考核合格证书（提供有效的安全生产许可证及安全生产考核合格证书复印件加盖供应商公章）。2.4.四、竞采有关说明（一）供应商需通过行采家网站（www.gec123.com/）登记加入“行采家供应商库”。（二）凡有意参加采购的供应商，请在行采家网站（www.gec123.com/）下载本项目竞采文件以及补遗等采购前公布的所有项目资料。无论供应商下载与否，均视为已知晓所有采购实质性要求内容。（三）网上竞采公告期限：自采购公告发布起至线上报价止。2.5.（四）线上报价及要求2.6.1、线上报价时间：以行采家公告显示为准。2.7.2、线上报价要求：按本项目规定的时间在行采家网站（www.gec123.com/）上传签字盖章完整的响应文件pdf格式电子文档一份，未在规定时间内报价的供应商将失去成交供应商资格。2.8.3、供应商上传的响应文件应按照响应文件编制要求制作，规定签字、盖章的地方必须按规定签字、盖章，未按要求制作响应文件的作无效响应处理。2.9.（五）线下评审开始时间：网上报价截止后三个工作日内（根据线上提交的响应文件进行评审，投标人不到评审现场）。2.10.五、采购项目需落实的政府采购政策（一）按照《财政部生态环境部关于印发环境标志产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕18号）和《财政部发展改革委关于印发节能产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕19号）的规定，落实国家节能环保政策。（二）按照财政部、工业和信息化部关于印发《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知（财库〔2020〕46号），落实促进中小企业发展政策。（三）按照《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）的规定，落实支持监狱企业发展政策。（四）按照《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，落实支持残疾人福利性单位发展政策。2.11.六、其它有关规定（一）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项（包）下的政府采购活动，否则均为无效报价。（二）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。（三）同一合同项（包）下为单一品目的货物采购中，同一品牌同一型号产品有多家供应商参加报价，只能按照一家供应商计算。（四）同一合同项（包）下的货物，制造商参与竞采的，不得再委托代理商参与竞采。(五)本项目的澄清文件（如果有）一律在行采家网站（www.gec123.com/）网上发布，请各供应商注意下载；无论供应商下载与否，均视同供应商已知晓本项目澄清文件（如果有）的内容。（六）超过响应文件截止时间递交的响应文件，恕不接收。（七）竞采费用：无论竞采结果如何，供应商参与本项目竞采的所有费用均应由供应商自行承担。（八）本项目不接受联合体参与竞采，否则按无效处理。（九）本项目不接受合同分包，否则按无效处理。（十）按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》财库〔2016〕125号，供应商列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，将拒绝其参与政府采购活动。2.12.六、联系方式（一）采购人：重庆市江北区玉带山幼儿园地址：重庆市江北区福佑路40号联系人:张老师电话：13896051687（二）采购代理机构：重庆合强网络信息咨询有限公司地址：重庆市两江新区人和街道金开大道68号4幢4-5联系人：王老师电话：177266376673.第二篇竞采项目技术（质量）需求3.1.一、项目一览表项目名称数量/单位备注玉带山金色年华幼儿园教学楼公共区域改造工程1项施工范围：工程量清单范围内所有内容。施工工期：30日历天3.2.二、项目概况（一）建设地址：重庆市江北区玉带山幼儿园。（二）建设内容：主要包括大厅、走廊、楼梯间的吊顶、梯步、墙面、地面拆除及修复，灯线整改重装等工程量清单所示范围内全部内容，具体以采购人要求为准。（三）采购范围：具体以采购人发布的工程量清单为准。3.3.三、技术要求详见本项目工程量清单。3.4.四、质量要求工程质量符合强制性质量标准，符合国家和重庆市现行有关施工质量验收规范要求，并达到合格标准。五、投标截止日投标资格情况要求供应商自行承诺（格式见第七篇响应文件格式要求）不得存在下列情形之一：（1）被人民法院列入失信被执行人名单且在被执行期内；（2）被列入《重庆市工程建设领域招标投标信用管理暂行办法》规定的重点关注名单且记分达到12分且在记分有效期内；（3）被列入《重庆市工程建设领域招标投标信用管理暂行办法》规定的重庆市工程建设领域招标投标失信惩戒对象名单（以下称黑名单）且在记分有效期内；（4）被国家、重庆市（含市或任意区县）有关行政部门处以暂停投标资格行政处罚，且在处罚期限内；（5）被重庆市市级有关行业主管部门暂停在渝承揽新业务且在暂停期内。注：供应商须在响应文件提供承诺。六、项目管理人员配备要求（一）项目经理：拟派的项目经理须在供应商单位注册，并应具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格。（提供拟派项目经理身份证、建造师注册证复印件）（二）项目技术负责人：应具有工程类中级及以上职称（提供职称证复印件）（三）项目经理、项目技术负责人提供2025年1月至2025年6月的连续缴纳的养老保险证明。（提供养老保险证明复印件）特别说明：1、本竞采文件要求须提交的相关证明材料复印件均应加盖供应商公章并装入响应文件中。2、供应商须自行承诺其提供的上述相关证明材料真实有效，不存在弄虚作假情形（格式自拟）。采购人在合同签订前均有权对供应商提供的资料进行核实，若发现弄虚作假，按相关规定取消其中标资格，并按相关法律法规报招标投标监督部门，供应商承担因此造成的相关责任并赔偿相应损失。七、其他要求如果该项目因非采购人的原因造成暂停或终止，该项目自动终止，由此造成的各项损失，由中标单位自行承担。八、附件1、玉带山金色年华幼儿园教学楼公共区域改造工程工程量清单及限价456.第三篇竞采项目服务需求6.1.一、项目工期、地点及验收方式（一）项目工期：30日历天。（二）项目地点：重庆市江北区玉带山幼儿园。（三）验收方式：工程完工后，按国家相关标准验收程序和规程进行验收。6.2.二、报价要求1、竞采报价须为人民币报价，包含完成该项目的全部工作内容，亦包含建设工程一般风险费、管理费、利润、措施费（含安全文明施工专项费）、规费、税金、采购代理服务费等所有费用。因成交供应商自身原因造成漏报、少报皆由其自行承担责任，采购人不再补偿。2、本项目必须采用工程量清单计价。工程量清单应采用综合单价计价。3、供应商应按《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《重庆市建设工程工程量清单计价规则》（CQJJGZ-2013），《重庆市房屋建筑与装饰工程计价定额（2018）》、《重庆市通用安装工程计价定额》（2018）、《重庆市房屋修缮工程计价定额》（2018）、《重庆市市政工程计价定额》（2018）、《重庆市园林绿化工程计价定额》（2018）、《重庆市构筑物工程计价定额》（2018）、《重庆市绿色建筑工程计价定额》（2018）、《重庆市建设工程费用定额》（2018）及其配套文件。税金按照《关于建筑业营业税改征增值税调整建设工程计价依据的通知》（渝建发【2016】35号）文件、《重庆市住房和城乡建设委员会关于适用增值税税率调整建筑工程计价依据的通知》（渝建〔2019〕143号）文件等其他相关配套文件，供应商结合自身实力、市场行情自主合理报价。4、供应商应认真填写工程量清单中所列的本合同各工程子目的单价或总价。供应商没有填入单价或总价的工程子目，采购人将认为该子目的价款已包括在工程量清单其他子目的单价和总价中。供应商必须按招标工程量清单填报价格。项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量必须与招标工程量清单一致。5、报价函中的总报价必须与已标价工程量清单总报价一致。否则由评审小组作无效报价处理。6、如发现工程量清单中的数量与图纸中数量不一致，应于报价截止时间前书面通知采购人核查，除非采购人以修改的形式予以更正，否则，应以工程量清单中列出的数量为准。7、采购人在工程量清单中所列出的价格（包括暂列金额、暂估价等），供应商不得修改。8、本工程投标总报价最高限价为99837.61元（大写：玖万玖仟捌佰叁拾柒元陆角壹分）供应商的投标总报价不得超过投标总报价最高限价，否则由评审小组作无效报价处理。本工程将设置全部工程量清单综合单价最高限价，供应商的每项清单综合单价报价不得超过每项清单综合单价最高限价，否则由评审小组作无效处理。9、安全文明施工费、规费、税金按相关规定计算后计入清单项目全费用综合单价中。三、付款方式本工程无预付款，由采购人组织相关单位竣工验收合格，待财政资金到位后支付至合同金额97%，余3%作为工程质保金。工程缺陷责任期为2年，工程缺陷责任期满后无质量问题，一次性支付质保金，质保金不计息。6.3.四、结算原则1、结算总价=合同内应予计量工程量×成交单价±增减（变更）工程造价±合同约定的其他费用，最终结算金额以审计单位审定的金额为准；若结算审减率在10%（含10%）以上的项目，则审计费用由承包人承担（工程结算费用按发包人委托的审计机构审定的金额为准）。2、增减（变更）工程结算：（1）工程内容与已标价工程量清单中有相同的子项或类似子项，则按投标时的相同子项或类似子项的综合单价执行（类似子项及综合单价由发包人审定）；（2）工程内容如有与已标价工程量清单不同的子项（既无相同子项，又无类似子项），按《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《重庆市建设工程工程量清单计价规则》（CQJJGZ-2013）、《重庆市房屋建筑与装饰工程计价定额（2018）》、《重庆市通用安装工程计价定额》（2018）、《重庆市房屋修缮工程计价定额》（2018）、《重庆市市政工程计价定额》（2018）、《重庆市园林绿化工程计价定额》（2018）、《重庆市构筑物工程计价定额》（2018）、《重庆市绿色建筑工程计价定额》（2018）、《重庆市建设工程费用定额》（2018）及其配套文件，《重庆市城乡建设委员会关于建筑业营业税改增值税调整建设工程计价依据的通知》（渝建发〔2016〕35号）、《重庆市城乡建设委员会关于适用增值税新税税率调整建筑工程计价依据的通知》（渝建〔2019〕143号）计算后，再按承包人报价浮动率【承包人报价浮动率=（1－中标价/投标总报价最高限价）×100%】进行下浮后结算。6.4.五、履约保证金及农民工工资保证金（一）履约保证金1、履约担保的形式：银行转账或电汇或者金融机构、担保机构出具的保函；采用保函形式的，保函必须为不可撤销、不可转让且见索即付的独立保函；供应商采用银行转账方式递交履约保证金须从其基本账户将保证金汇至以下采购人指定账户，并注明“（项目名称）履约保证金”字样（项目名称可简写）。2、履约担保的金额：成交金额的10﹪。3、履约担保的提交时间：成交人应在收到成交通知书后7日内，施工合同签订前提交履约担保，若未按时提交，则视为成交人放弃中标，由此给采购人带来的损失应当由成交人予以赔偿。4、履约担保的期限：自提交履约担保之日起至工程竣工验收合格之日止。5、履约担保的退还时间：工程竣工验收合格后28天内退还（不计息）。（二）农民工工资保证金（严格落实“一金三制”，设立农民工工资专用账户，农民工实名，工资由银行代发制。）1、农民工工资保证金的缴纳形式：银行转账或电汇，供应商采用银行转账方式递交农民工工资保证金须从其基本账户将保证金汇至以下采购人指定账户，并注明“（项目名称）农名工工资保证金”字样（项目名称可简写）。2、农民工工资保证金缴纳金额：成交金额的2﹪。3、农民工工资保证金缴纳时间：成交人应在收到成交通知书后7日内，施工合同签订前提交农民工工资保证金缴纳，若未按时提交，则视为成交人放弃中标，由此给采购人带来的损失应当由成交人予以赔偿。4、农民工工资保证金的期限：自提交履约担保之日起至工程竣工验收合格之日止。5、农民工工资保证金的退还时间：工程竣工验收合格后28天内退还（不计息），退还时成交人需向采购人提供本工程无拖欠农民工工资的书面承诺。6.5.六、安全生产（一）成交供应商对施工安全（包含但不仅限于施工现场及施工周边的施工人身安全、行人安全等）负责，若发生安全事故及造成的经济损失，一切责任由成交供应商全部承担，采购人不承担任何责任。6.6.（二）在施工过程中，成交供应商须做到安全施工、文明施工，并做好相应的施工安全公告及警戒标识，施工过程中发生的一切安全事故由成交供应商自行负责处理。成交供应商应当与其施工人员建立劳动关系，承担全部用人用工主体责任。6.7.七、现场踏勘6.8.不组织。各投标人务必自行现场踏勘，以便获取本工程编制投标文件和签署合同所需的所有数据。踏勘现场所发生的所有费用（包含因踏勘现场而造成的死亡、人身伤害、财产损失和产生的其他费用）均由供应商自行承担。投标人一旦中标，投标人不得以不完全了解施工现场情况为借口而提出额外赔偿，或延长工期等要求。6.9.八、其他（一）供应商必须在响应文件中对以上条款和服务承诺明确列出，承诺内容必须达到本篇及网上竞采其他条款的要求。（二）其他未尽事宜由供需双方在采购合同中详细约定。7.第四篇采购程序、评定成交的标准、无效报价及采购终止7.17.1.1.一、网上竞采程序及方法（一）评审小组对各供应商的资格条件、响应文件的有效性、完整性和响应程度进行审查。各供应商只有在完全符合要求的前提下，才能参与正式网上竞采。1.资格性检查。依据法律法规和网上竞采文件的规定，对响应文件中的资格证明进行审查，以确定供应商是否具备网上竞采资格。资格性检查资料表如下：序号检查因素检查内容1供应商应符合的基本资格条件（1）具有独立承担民事责任的能力供应商法人营业执照（副本）或事业单位法人证书（副本）或个体工商户营业执照或有效的自然人身份证明； 供应商法定代表人身份证明和法定代表人授权代表委托书。（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度供应商提供“基本资格条件承诺函”（详见投标文件格式）（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（4）有依法缴纳税收和社会保障金的良好记录（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（注①）（6）法律、行政法规规定的其他条件2特定资格条件满足第一篇 “三 供应商资格条件”（二）特定资格条件的要求3保证金无注：①根据《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十九条“参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录”中“重大违法记录”，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。行政处罚中“较大数额”的按照财政部财库〔2022〕3号《关于〈中华人民共和国政府采购法实施条例〉第十九条第一款“较大数额罚款”具体适用问题的意见》执行。2.符合性检查。依据网上竞采文件的规定，从响应文件的有效性、完整性和对网上竞采文件的响应程度进行审查，以确定是否对网上竞采文件的实质性要求作出响应。符合性检查资料表如下：序号评审因素评审标准1有效性审查响应文件签署网上电子文档及响应文件上法定代表人或其授权代表人的签字齐全。法定代表人身份证明及授权委托书法定代表人身份证明及授权委托书有效，符合网上竞采文件规定的格式，签字或盖章齐全。响应方案每个分包只能有一个响应方案。报价唯一只能在采购预算范围内报价，只能有一个有效报价，不得提交选择性报价。2完整性审查响应文件份数响应文件正、副本数量符合网上竞采文件要求。3网上竞采文件的响应程度审查响应文件内容对网上竞采文件第二篇、第三篇规定的网上竞采内容作出响应。（满足或优于）网上竞采有效期满足网上竞采文件规定。（二）评审小组采用综合评分法对合格的供应商的响应文件进行综合评分。综合评分法，是指响应文件满足网上竞采文件全部实质性要求且按照评审因素的量化指标评审得分最高的供应商为成交候选供应商的评审方法。供应商总得分为价格、技术、商务等评定因素分别按照相应权重值计算分项得分后相加，满分为100分。（四）评审小组各成员独立对每个有效响应（通过资格性检查、符合性检查的供应商）的文件进行评价、打分，然后汇总每个供应商每项评分因素的得分，并根据综合评分情况按照评审得分由高到低顺序推荐3名及以上成交候选供应商，并编写评审报告。若供应商的评审得分相同的，按照报价由低到高的顺序排列推荐。评审得分且报价相同的，按照商务部分得分高低顺序排列推荐，商务部分得分也相等的，按照技术部分得分高低顺序排列推荐。以上得分均相等，则由采购人随机抽取决定。2、评审标准序号评分因素及权重分值评分标准说明1响应报价（30%）30分有效的投标报价中的最低价为评标基准价，按照下列公式计算每个投标人的投标价格得分。报价得分=30-（30-27）╳（报价-最低报价）/（最高报价-最低报价）竞选总报价得分最终结果取小数点后两位，第三位四舍五入。举例：若 A供应商的报价为 10万元，为最低报价，则 A供应商得分为 30分；若 B供应商的报价为 14万元，为最高报价，则 B供应商得分为27分；若 C供应商的报价为12万元，则 C供应商得分=30-（30-27）*（12-10）/（14-10）= 28.5分。计算结果保留小数点后两位，第三位四舍五入。2技术部分（70%）施工方案70分1.内容完整性和编制水平。内容齐全，符合相关规定，语言简明、准确、规范。满分15分（优15-10分，良得5-9分，差4-0分）。供应商提供书面方案。优标准：方案详实，符合本项目情况，贴切实际、实用性强；良标准：方案较详实，较符合本项目情况，较贴切实际、实用性较强；差标准：方案不详实，不符合本项目情况，不贴切实际、实用性差。服务方案部分不超过100页。2.实施方案与技术措施。规程措施针对性强，便于实施，实施技术适用性强。满分10分（优10-7分，良得6-3分，差2-0分）。3. 质量管理体系与措施。实施质量保证体系和质量检查监督机构健全，并有有效的控制措施和手段。满分10分（优10-7分，良得6-3分，差2-0分）。4.安全管理体系与措施。建立了安全保障体系，作业现场管理人员安全生产职责明确、安全保证目标明确，针对项目特点、周边环境和工艺，确定危险源并制定具体的防护措施。满分10分（优10-7分，良得6-3分，差2-0分）。5.环境保护管理体系措施。对废弃物的管理和处理措施妥当，对实施车辆有效控制。满分10分（优10-7分，良得6-3分，差2-0分）6.进度计划与措施。实施设备、材料和人力能保证实施顺畅，有备用计划。满分10分（优10-7分，良得6-3分，差2-0分）。7.重难点分析，根据方案针对性、可行性、科学性进行评审。满分5分（优5-4分，良得3-2分，差1-0分）。7.1.2.三、响应无效供应商发生以下条款情况之一者，视为响应无效，其响应文件将被拒绝：（一）供应商不符合规定的基本资格条件或特定资格条件的；（二）供应商的法定代表人或其授权代表未参加网上竞采；（三）供应商所提交的响应文件不按第七篇“响应文件编制要求”规定签字、盖章；（四）供应商的报价超过采购预算或总价最高限价或单价最高限价的；（五）法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，在同一分包采购中同时参与网上竞采；（六）供应商的平台报价与网上电子文档网上竞采报价函中的报价不一致的；（七）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，参加同一合同项下的采购活动的；（八）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，再参加该采购项目的其他采购活动；（九）供应商的服务期、质量保证期及网上竞采有效期不满足网上竞采文件要求的；（十）供应商响应文件内容有与国家现行法律法规相违背的内容，或附有采购人无法接受的条件。（十一）供应商被列入失信被执行人、税收违法黑名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的。采购人、采购代理机构将通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)等渠道查询供应商信用记录，对列入失信被执行人、税收违法黑名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，应当拒绝其参与政府采购活动。7.1.3.四、采购终止出现下列情形之一的，采购人或者采购代理机构应当终止网上竞采活动，发布项目终止公告并说明原因，重新开展采购活动：（一）因情况变化，不再符合规定的网上竞采采购方式适用情形的；（二）出现影响采购公正的违法、违规行为的；（三）通过资格性和符合性审查的供应商不足1家的，终止本次采购活动，并发布终止采购活动公告。8.第五篇供应商须知8.1.一、竞采费用参与竞采的供应商应承担其编制响应文件与递交响应文件所涉及的一切费用，不论竞采结果如何，采购人和采购代理机构在任何情况下无义务也无责任承担这些费用。8.2.二、竞采文件（一）网上竞采文件由竞采邀请书、竞采项目技术（质量）需求、竞采项目服务需求、采购程序、评定成交的标准、无效报价及采购终止、供应商须知、合同草案条款、响应文件格式要求七部分组成。（二）采购人（或采购代理机构）所作的一切有效的书面通知、修改及补充，都是竞采文件不可分割的部分。（三）网上竞采文件的解释供应商如对网上竞采文件有疑问，必须以书面形式在提交响应文件截止时间2个工作日前向采购人（或代理机构）要求澄清，采购人（或代理机构）可视具体情况做出处理或答复。如供应商未提出疑问，视为完全理解并同意本网上竞采文件。一经进入网上竞采程序，即视为供应商已详细阅读全部文件资料，完全理解网上竞采文件所有条款内容并同意放弃对这方面有不明白及误解的权利。（四）评审的依据为网上竞采文件和响应文件（含有效的书面承诺）。评审小组判断响应文件对网上竞采文件的响应，仅基于响应文件本身而不靠外部证据。8.3.三、竞采要求（一）响应文件供应商应当按照网上竞采文件的要求编制响应文件，并对竞采通知书提出的要求和条件作出实质性响应并将响应文件扫描为PDF格式上传至行采家网站（www.gec123.com/）。1.响应文件组成响应文件由“第七篇响应文件格式要求”规定的部分和供应商所作的一切有效补充、修改和承诺等文件组成，供应商应按照“第七篇响应文件格式”进行编写，规定签署、盖章的地方必须按其规定签署、盖章。也可在基本格式基础上对表格进行扩展，未规定格式的由供应商自定格式。2.报价有效期：响应文件及有关承诺文件有效期为提交响应文件截止时间起90天。（二）联合体本项目不接受联合体竞采。（三）网上竞采有效期：响应文件及有关承诺文件有效期为提交响应文件截止时间起90天。（四）修正错误1、若供应商所递交的响应文件或报价中的价格出现大写金额和小写金额不一致的错误，以大写金额修正为准。2、网上竞采小组按上述修正错误的原则及方法修正供应商的报价，供应商同意并签字确认后，修正后的报价对供应商具有约束作用。如果供应商不接受修正后的价格，将失去成为供应商的资格。（五）提交响应文件的份数和签署1、供应商须在平台报价并上传签字盖章后的响应文件正本电子档（PDF格式）一份。8.4.四、成交供应商的确定和变更（一）采购代理机构应当在评审结束后2个工作日内将评审报告送采购人确认。采购人应当在收到评审报告后5个工作日内，从评审报告提出的成交候选人中，根据质量和服务均能满足采购文件实质性响应要求且最后报价最低的原则确定成交供应商，也可以书面授权评审小组直接确定成交供应商。采购人逾期未确定成交供应商且不提出异议的，视为确定评审报告提出的最后报价最低的供应商为成交供应商。（二）成交供应商的变更1.成交供应商拒绝签订政府采购合同的，采购人可以按照评审报告推荐的成交候选人顺序，确定排名下一位的候选人为成交供应商，也可以重新开展政府采购活动。拒绝签订政府采购合同的成交供应商不得参加对该项目重新开展的采购活动。2.成交供应商无充分理由放弃成交的，采购人将向同级财政部门报告，财政部门将根据相关法律法规的规定进行处理。8.5.五、成交通知（一）成交供应商确定后，采购代理机构将在行采家网站（www.gec123.com/）上发布成交结果公告。（二）结果公告发出同时，采购代理机构将以书面形式发出《成交通知书》。《成交通知书》一经发出即发生法律效力。（三）《成交通知书》将作为签订合同的依据。8.6.六、关于质疑供应商如对网上竞采文件有异议，请电话咨询采购人。如对采购流程有异议，请电话咨询行采家网站（www.gec123.com/）平台运营。七、签订合同（一）采购人原则上应在成交通知书发出之日起五日内和成交供应商签订政府采购合同，无正当理由不得拒绝或拖延合同签订。所签订的合同不得对竞采文件和供应商的响应文件作实质性修改。其他未尽事宜由采购人和成交供应商在采购合同中详细约定。（二）竞采文件、供应商的响应文件及澄清文件等，均为签订政府采购合同的依据。（三）合同生效条款由供需双方约定，法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续后生效的合同，依照其规定。（四）采购人要求成交供应商提供履约保证金的，应当在竞采文件中予以约定。成交供应商履约完毕后，采购人根据采购文件规定无息退还其履约保证金。8.7.八、采购代理服务费本项目采购代理服务费3000元，由成交供应商在领取成交通知书时一次性向采购代理机构支付。9.第六篇合同草案条款玉带山金色年华幼儿园教学楼公共区域改造工程施工合同第一节合同协议书发包人(全称)：重庆市江北区玉带山幼儿园法定代表人：法定注册地址：承包人(全称)：法定代表人：法定注册地址：发包人为建设玉带山金色年华幼儿园教学楼公共区域改造工程(以下简称“本工程”)，经招标，已接受承包人提出的承担本工程的施工、竣工、交付并维修其任何缺陷的投标。依照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方共同达成并订立如下协议。一、工程概况主要包括大厅、走廊、楼梯间的吊顶、梯步、墙面、地面拆除及修复，灯线整改重装等工程量清单所示范围内全部内容，具体以采购人要求为准。二、工程承包范围承包范围：具体以发包人发布的工程量清单为准。三、合同工期工期总天数30日历天。四、质量标准工程质量标准：工程质量符合强制性质量标准，符合国家和重庆市现行有关施工质量验收规范要求，并达到合格标准。五、合同形式本合同采用固定单价合同形式。六、签约合同价金额(大写)：元(人民币)；(小写)￥：元（其中已含安全文明施工费元）。工程结算以发包人委托的审计机构审核的金额为准。承包人要认真准确办理结算，若工程结算审减率在10%（含）以上的，则审计费用由承包人承担。七、承包人项目经理姓名：；职称：；身份证号：；建造师执业资格证书号：；建造师注册证书号：；建造师执业印章号：；安全生产考核合格证书号：。八、承包人项目主要管理人员1、项目技术负责人姓名：；职称：；身份证号：；证书号：；2、质量员姓名：；职称：；身份证号：；证书号：；3、安全员姓名：；职称：；身份证号：；证书号：；4、材料员姓名：；职称：；身份证号：；证书号：；5、施工员姓名：；职称：；身份证号：；证书号：；6、造价师或造价员姓名：；职称：；身份证号：；证书号：；7、资料员（城建档案员）姓名：；职称：；身份证号：；证书号：。九、合同文件的组成下列文件共同构成合同文件：（1）合同协议书；（2）成交通知书；（3）专用合同条款；（4）通用合同条款；（5）响应文件；（6）竞采文件；（7）发包人发布的工程量清单；（8）技术标准和要求；（9）图纸；（10）工程质量保修书；（11）建设工程廉政责任书；（12）其他合同文件。上述文件互相补充和解释，如有不明确或不一致之处，以合同约定次序在先者为准。十、本协议书中有关词语定义与合同条款中的定义相同。十一、承包人承诺按照合同约定进行施工、竣工、交付并在缺陷责任期内对工程缺陷承担维修责任。十二、发包人承诺按照合同约定的条件、期限和方式向承包人支付合同价款。十三、本协议书自承包人向发包人提交了履约保证金后，并经双方法定代表人或其委托代理人签字盖单位章后生效，本协议连同其他合同文件正本一式份，合同双方各执份；副本一式份，发包人份，承包人份，其中一份在合同报送建设行政主管部门备案时留存。十四、合同未尽事宜，双方另行签订补充协议，但不得背离本协议第九条所约定的合同文件的实质性内容。补充协议是合同文件的组成部分。发包人：(盖单位公章)承包人：(盖单位公章)法定地址：法定地址：法定代表人或其委托代理人：（签字）法定代表人或其委托代理人：（签字）电话：电话：传真：传真：电子邮箱：电子邮箱：开户银行：开户银行：账号：账号：邮政编码：邮政编码：年月日年月日第二节通用合同条款参照《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)通用合同条款第三节专用合同条款1.一般约定1.1词语定义1.1.2合同当事人和人员1.1.2.2发包人：重庆市江北区玉带山幼儿园1.1.2.3承包人：1.1.2.6监理人：1.1.3工程和设备1.1.3.2永久工程：本工程范围内的各项工程。1.1.3.3临时工程：为完成前款工程所修建的各类临时性工程。1.1.3.10永久占地：1.1.3.11临时占地：施工临设用地、施工便道用地等，由承包人根据现场实际情况决定，临时占地发生的费用由承包人自行承担。1.1.4日期1.1.4.5缺陷责任期：24个月，自工程竣工验收合格之日起计算。1.4合同文件的优先顺序合同文件组成及解释顺序：（1）合同协议书；（2）成交通知书；（3）专用合同条款；（4）通用合同条款；（5）响应文件；（6）竞采文件；（7）发包人发布的工程量清单；（8）技术标准和要求；（9）图纸；（10）工程质量保修书；（11）建设工程廉政责任书；（12）其他合同文件。1.5合同生效的条件合同生效的条件：自承包人向发包人提交了履约保证金后，并经双方法定代表人或其委托代理人签字盖单位章后生效。在双方履行完本合同约定的各自的权利和义务后自动失效。1.6图纸和承包人文件1.6.1发包人提供图纸的期限、数量：；1.6.2承包人提供的文件范围：施工组织设计和进度计划、专项施工方案、安全应急方案、施工扬尘专项控制方案以及按发包人要求提供的其他相关资料（含电子文档）。承包人提供文件的期限、数量：。监理人批复承包人提供文件的期限：开工前3天。1.6.3监理签发图纸修改的期限：。1.7联络1.7.2联络送达的期限：各类文件在正式签发后，1天内现场送达项目代表，并办理签收手续。2.发包人义务2.3提供施工场地发包人提供施工场地和有关资料的时间：开工前完成，施工场地以现状为准。2.8其他义务发包人应按约定的时间和要求完成以下工作:2.8.1施工场地具备施工条件的要求及完成的时间:以现状为准。2.8.2将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求:发包人协调施工用电、用水接口，相应费用由承包人负责；接口后由承包人自行搭接、并装表计量，并承担相应费用；施工所需的电讯线路由承包人自行解决。2.8.3施工场地与公共道路的通道开通时间和要求:施工场地与公共道路的通道以现状为准。2.8.4由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间:合同签订后，发包人在开工前依法办理施工许可证等相关建设手续。2.8.5水准点与座标控制点交验要求:开工7天前发包人通过监理人以书面形式通知承包人，并组织相关单位进行现场交验，同时作好交验记录。2.8.6图纸会审和设计交底时间:开工前7天。2.8.7协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作。2.8.8双方约定发包人应做的其他工作:协助承包人处理周边关系。3.监理人3.1监理人的职责和权力3.1.1发包人委托的职权:代表发包人对工程质量、进度、造价进行控制，对合同和信息进行管理，对文明施工、环保和环卫进行监督，并对现场施工组织进行协调，并履行建设工程安全生产法定职责，具体以监理合同为准。须经发包人事先批准行使的权力：工程开工、停工、复工令的签发需经发包人同意，工期延长、材料设备认质核价、工程变更、现场签证、价款调整、工程计量与支付、索赔及与工程价款相关事宜等需经发包人核定和批准。3.1.4监理人的职责：监理人按照与发包人签订的监理合同，代表发包人对工程质量、工程进度、工程造价进行控制；对文明施工、环保和环卫进行监督；对合同和信息进行管理；以及对施工现场进行协调，并履行建设工程安全生产法定职责，详见监理合同。但工程变更、工程造价的变更、工程延期等需经发包人核定。3.4监理人的指示3.4.4如果发包人认为有必要，可直接向承包人发出指示，并抄送监理人。4.承包人4.1承包人的一般义务4.1.8为他人提供方便承包人为他人提供条件的内容：有义务积极配合和协调其他承包人及供货商工作，如提供施工场地、临时设施场地、水电接口、施工道路、控制点和标高，并进行现场协调管理等。如果承包人不积极配合和协调其他承包人及供货商的工作而造成工期延误或给发包人造成损失的，由承包人负责承担由此带来的一切损失。向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：/。费用的处理方法：费用已含在合同价中，不作调整。承包人应按发包人发布的工程量清单、图纸等相关资料组织施工，如分部分项工程项目清单中（例如：管线、窗帘、墙面设施的拆除及恢复）的任意一项工程量未完成则不计取费用，如完成并验收合格则按实计取。4.1.10其他义务（1）按照国家有关安全生产、文明施工、环境保护的法律、行政法规、部门规章。以及重庆市有关安全生产、文明施工、环境保护的地方性法规、规章和规范性文件要求进行工程安全生产、文明施工和环境保护。（2）负责施工所产生的所有余土、建筑和生活垃圾的外运和倾倒，并严格按有关规定执行。如果承包人不按规定执行，发包人有权另行委托符合条件单位或个人实施，费用从工程款直接扣支。（3）根据工程需要，提供施工使用的所有照明、围栏设施，由此所发生的费用由承包人承担。（4）负责做好施工场地和周围地上及地下管线、道路、桥梁、给排水管网、邻近建筑物、构筑物、文物、青苗、古树名木等保护工作。如果因承包人的原因造成损坏，由此造成的法律责任及产生的一切费用由承包人自行承担。（5）按重庆市政府有关主管部门（包括建设、交通、消防、环保等）的规定办理施工中所需相关手续（如临时用地、占道、爆破、夜间施工等），由此所发生的费用已包含在合同价中。（6）加强施工管理，采取合理措施，尽可能不影响工程沿线正常交通、生产和生活，由此产生的各种措施费，及可能降低工效引起增加的费用由承包人承担。（7）负责施工中为满足施工条件采取的各项措施，由此产生的费用由承包人承担。（8）施工中应当采取必要措施防止土石方发生垮塌，因承包人措施不到位，垮塌造成的相关费用由承包人承担。（9）承包人应自行预备发电机组，自备发电机的功率应满足施工用电负荷，确保施工期间电网停电等情况下能正常施工。因停电，承包人自行发电产生的有关费用，发包人不予以补偿；承包人应自行准备抽水设备和准备蓄水池，并同时考虑水压不足和加压措施产生的费用，发包人对由此产生的费用不予以补偿；发包人不因停水、停电延长工期。（10）承包人应按照监理人审定的施工组织设计进行施工。（11）工程款的支付按约定执行，承包人承诺不以未按期支付工程款为借口停工，更不得以此为由聚众闹事。（12）承包人应履行合同约定的其他义务，农民工保证金按相关规定执行。（13）负责施工中所有材料采购、运输、储存保管，且应遵守国家、地方有关规定，并完善相关手续，费用自行承担。（14）开工前，承包人应主动会同监理人、发包人共同确认需交接部位，并作好记录，未经确认的不得开工，否则，由此造成的损失全部由承包人承担。（15）施工中注重安全文明施工，采取一切有效预防措施，确保施工安全。施工期间，因承包人原因造成安全生产事故，导致人员伤亡、财产损失的一切经济责任和法律责任均由承包人承担。（16）合同签订后，承包人按规定及时向有关部门缴清应缴纳的费用，并及时配合发包人在开工前办理施工许可证等建设手续。临时用地和占道、停水、停电、夜间施工、中断道路交通等的申请批准手续由承包人负责办理并承担相应费用。4.2履约担保及农民工工资（一）履约保证金1、履约担保的形式：银行转账或电汇或者金融机构、担保机构出具的保函；采用保函形式的，保函必须为不可撤销、不可转让且见索即付的独立保函；供应商采用银行转账方式递交履约保证金须从其基本账户将保证金汇至以下采购人指定账户，并注明“（项目名称）履约保证金”字样（项目名称可简写）。2、履约担保的金额：成交金额的10﹪。3、履约担保的提交时间：成交人应在收到成交通知书后7日内，施工合同签订前提交履约担保，若未按时提交，则视为成交人放弃中标，由此给采购人带来的损失应当由成交人予以赔偿。4、履约担保的期限：自提交履约担保之日起至工程竣工验收合格之日止。5、履约担保的退还时间：工程竣工验收合格后28天内退还（不计息）。（二）农民工工资保证金1、农民工工资保证金的缴纳形式：银行转账或电汇，供应商采用银行转账方式递交农民工工资保证金须从其基本账户将保证金汇至以下采购人指定账户，并注明“（项目名称）农名工工资保证金”字样（项目名称可简写）。2、农民工工资保证金缴纳金额：成交金额的2﹪。3、农民工工资保证金缴纳时间：成交人应在收到成交通知书后7日内，施工合同签订前提交农民工工资保证金缴纳，若未按时提交，则视为成交人放弃中标，由此给采购人带来的损失应当由成交人予以赔偿。4、农民工工资保证金的期限：自提交履约担保之日起至工程竣工验收合格之日止。5、农民工工资保证金的退还时间：工程竣工验收合格后28天内退还（不计息），退还时成交人需向采购人提供本工程无拖欠农民工工资的书面承诺。4.3分包4.3.2分包的内容当事人约定某些非主体、非关键性工作分包给第三人：本工程不允许转包、除劳务外不得分包。4.5承包人项目经理4.5.1承包人项目经理必须与承包人投标时所承诺的人员一致，并在根据通用合同条款第11.1.1项确定的开工日期前到任。项目经理不得同时兼任其他任何项目的项目经理。未经发包人书面许可，承包人不得更换项目经理。承包人项目经理的姓名、职称、身份证号、执业资格证书号、注册证书号、执业印章号、安全生产考核合格证书号等细节资料应当在合同协议书中载明。4.11不利物质条件4.11.1不利物质条件的范围：按通用条款执行。5.材料和工程设备5.1承包人提供的材料和工程设备5.1.1本工程所需材料、工程设备均由承包人负责采购、运输和保管。5.1.2承包人应将各项材料和工程设备的供货人及品种、规格、数量和供货时间等，在材料、设备采购计划进场15日前以书面形式报送监理人审批。监理工程师和发包人收到承包人的书面报告后5日内予以确认。承包人应向监理人提交其负责提供的材料和工程设备的质量证明文件，并满足合同约定的质量标准。5.1.3对承包人提供的材料和工程设备，承包人在材料、设备到货前24小时通知监理工程师和发包人代表进行检验和交货验收，查验材料合格证明和产品合格证书，并按合同约定和监理人指示，进行材料的抽样检验和工程设备的检验测试，检验和测试结果应提交监理人。检测和试验费用约定如下：（1）一般检验试验：根据《建设工程质量检测管理办法》（建设部令第141号）、关于实施《建设工程质量检测管理办法》有关问题的通知（建质〔2009〕25号）、《重庆市建设工程质量检测管理规定》（渝建发〔2009〕123号）、《关于加强我市建设工程质量检测委托管理的通知》（渝建〔2015〕420号）和有关施工规范、验收标准及施工图的规定或要求，对工程材料、构件、建筑安装物、半成品、成品进行的一般质量鉴定、检测和试验，由发包人委托的第三方检测试验机构实施，所发生的鉴定、检测和试验费用由发包人承担，不包含在合同价格中。实施前，由发包人、承包人和第三方检测试验机构签订三方合同，第三方检测试验机构分别向承包人和发包人出具相应的检测试验报告。根据渝建〔2015〕420号文和有关施工规范、验收标准及施工图的规定或要求，所做的上述检测试验所需的试件取样、制作、送检，试件制作需要提供的材料以及检测、试验的配合工作由承包人负责完成并承担由此产生的所有相关费用。（2）特殊检验试验：①除“施工措施的检测、试验”外，包括但不限于路基弯沉值试验、路面承载力试验、桥梁荷载试验、锚固试验、桩基检测、锚杆抗拔检验、锚索预应力检测、外墙面砖抗粘接试验、室内有害物质检测、门窗（幕墙）三性检测、石材放射性检测、石膏板阻燃检测、挡土墙抗渗试验、保温层隔热检测等（根据项目实际情况增减）设计施工规范及其他法律法规规范规定的特殊检验试验项目，根据渝建〔2015〕420号文的规定，均由发包人委托相应的第三方检测试验机构进行检测，所发生的特殊检验试验费由发包人承担，不包含在合同价格中。发包人委托的第三方检测试验机构检测试验的试件所需的材料、取样、送检及相关配合工作由承包人负责完成并承担由此产生的所有相关费用。②施工措施的检测、试验：因施工措施需要而做的相关检测、试验由承包人负责实施，其费用由承包人承担。（3）若因承包人取样、制样、送检及相关配合不及时而导致工程的工期和费用增加，影响的工期不予延长，增加费用由承包人承担。（4）检测试验不合格的项目，其缺陷处理和复测费用由承包人承担，工期不予延长。5.1.4承包人所提供产品需完全符合或优于本项目的所有技术要求，对于不符合要求的设备发包人拒绝用于本项目，并要求承包人15日内无条件更换至满足发包人要求为止，否则发包人有权终止合同。5.2发包人提供的材料和工程设备5.2.1材料的名称、规格、数量和价格：无。材料的交货方式、地点和日期：无。工程设备的名称、规格、数量和价格：无。工程设备的交货方式、地点和日期：无。5.2.3材料和工程设备的接收、运输与保管：无。6.施工设备和临时设施6.1承包人提供的施工设备和临时设施6.1.2承包人承担修建临时设施费用的范围：临时设施均由承包人负责修建，费用承包人承担。临时占地的申请及费用：由承包人负责申请并承担相应费用。6.2发包人提供的施工设备和临时设施：无。7.交通运输7.1道路通行权和场外设施取得道路通行权、修建场外设施权的办理人：承包人。相关费用：由承包人负责，费用由承包人承担。7.2场内施工道路7.2.1临时道路和交通设施的修建、维护、养护和管理人：承包人。7.2.2临时道路和交通设施的使用权力及费用：由承包人自行负责。7.4超大件和超重件的运输道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用的承担：由承包人承担。8.测量放线8.1施工控制网8.1.1发包人提供测量基准点、基准线和水准点的期限：开工前7天内。施工控制网的测设：由承包人测设。报监理人审批施工控制网资料的期限：发出开工令后5天。9.施工安全、治安保卫和环境保护9.2承包人的施工安全责任9.2.1报监理人审批的施工安全措施计划期限：开工前7天。监理人收到承包人报送的施工安全措施计划后应当在3天内给予批复。9.3治安保卫9.3.1承包人应当负责统一管理施工场地的治安保卫事项，履行合同工程的治安保卫职责，其费用由承包人承担。9.3.3施工场地治安管理计划和突发治安事件紧急预案的编制责任人：承包人。9.4环境保护9.4.2施工环保措施计划报送监理人审批的时间：开工前7天。监理人收到承包人报送的施工环保措施计划后应当在3天内给予批复。10.进度计划10.1合同进度计划(1)承包人应当在收到监理人按照通用合同条款第11.1.1项发出的开工通知后7天内，编制详细的施工进度计划和施工方案说明并报送监理人。承包人编制施工进度计划和施工方案说明的内容：应采用文字并结合图表形式说明施工方法；拟投入工程的主要施工设备情况、拟配备工程的试验和检测仪器设备情况、劳动力计划等；结合工程特点提出切实可行的工程质量、安全生产、文明施工、工程进度、技术组织措施，同时应对关键工序、复杂环节重点提出相应技术措施，如冬雨季施工技术、减少噪音、降低环境污染、地下管线及其他地上地下设施的保护加固措施等按发包人要求提供，施工进度计划中还应载明要求发包人组织设计人进行阶段性工程设计交底的时间。(2)监理人批复或对施工进度计划和施工方案说明提出修改意见的期限：自监理人收到承包人报送的相关进度计划和施工方案说明后7天内。11.开工和竣工11.4异常恶劣的气候条件异常恶劣的气候条件的范围：50年一遇的自然灾害（如台风、雪灾、洪水等）。11.5承包人的工期延误由于承包人原因造成不能按期竣工的，发包人有权得到按本款约定的下列标准和方法计算的逾期竣工违约金，但最终违约金的金额不能超过本款约定的逾期竣工违约金最高限额。逾期竣工违约金的计算方法：按500元／天计违约金。逾期竣工违约金的最高限额：签约合同价的3%。11.6工期提前提前竣工的奖励办法：无。12．暂停施工12.1承包人暂停施工的责任：非发包人的原因由承包人负责。13．工程质量13.2承包人的质量检查承包人提交工程质量保证措施文件的期限：开工前7天。监理人收到承包人报送的施工环保措施计划后应当在3天内给予批复。13.5工程隐蔽部位覆盖前的检查13.5.1监理人对工程隐蔽部位进行检查的期限：工程部位隐蔽前24小时以书面形式通知发包人和监理人验收。15.变更所有工程变更等现场签证的确定只有经发包人审批同意后才能生效。15.1变更的范围和内容：变更的范围和内容以发包人认可为准。15.3变更程序15.3.2变更估价承包人提交变更报价书的期限：承包人应在收到变更指示或变更意向书后的7天内，向监理人提交变更报价书。监理人商定或确定变更价格的期限：14天。15.4变更的估价原则（1）增减（变更）工程内容与发包人发布的工程量清单中有相同的子项或类似子项，则按发包人发布的工程量清单中的相同子项或类似子项的综合单价执行（类似子项的综合单价由发包人审定）。（2）工程内容如有与已标价工程量清单不同的子项（既无相同子项，又无类似子项），按《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《重庆市建设工程工程量清单计价规则》（CQJJGZ-2013）、《重庆市房屋建筑与装饰工程计价定额（2018）》、《重庆市通用安装工程计价定额》（2018）、《重庆市房屋修缮工程计价定额》（2018）、《重庆市仿古建筑工程计价定额》（2018）、《重庆市市政工程计价定额》（2018）、《重庆市园林绿化工程计价定额》（2018）、《重庆市构筑物工程计价定额》（2018）、《重庆市绿色建筑工程计价定额》（2018）、《重庆市建设工程费用定额》（2018）及其配套文件，《重庆市城乡建设委员会关于建筑业营业税改增值税调整建设工程计价依据的通知》（渝建发〔2016〕35号）、《重庆市城乡建设委员会关于适用增值税新税税率调整建筑工程计价依据的通知》（渝建〔2019〕143号）计算后，再按承包人报价浮动率【承包人报价浮动率=（1－中标价/投标总报价最高限价）×100%】进行下浮后结算【其中：人工单价按2025年第4期重庆市建设工程人工信息价(渝西片区）进行调整；材料单价按《重庆工程造价信息》2025年第6期刊登的铜梁区信息价并结合市场价进行调整，不足部分采用市场询价确定。材料价格按不含税价计算】。15.5承包人的合理化建议对承包人提出合理化建议的奖励方法：无。15.6暂列金额：无。15.8暂估价：无。16.价格调整16.1物价波动引起的价格调整物价波动引起的价格调整方法：不调整。17.2预付款17.2.1预付款预付款额度和预付方法：无。17.2.2预付款保函预付款保函的提交时间：无。17.2.3预付款的扣回与还清预付款的扣回办法：无。17.3工程进度付款本工程无预付款，教委竣工验收合格，待财政资金到位后支付至合同金额97%，余3%作为工程质保金。工程缺陷责任期为2年，工程缺陷责任期满后无质量问题，一次性支付质保金，质保金不计息。17.4质量保证金17.4.1质量保证金的金额或比例：工程结算审定金额的3%.17.5竣工结算17.5.1竣工付款申请单竣工付款申请单的份数和提交期限：按发包人要求办理。竣工付款申请单的内容：按发包人要求办理。17.5.3竣工结算原则：1.结算价=合同内应予计量工程量×中标单价±增减（变更）工程造价±合同约定其他费用，最终结算金额以发包人指定的专业审计机构审定的金额为准，若结算审减率在10%（含10%）以上的项目，则审计费用由承包人承担。2.增减（变更）工程结算：（1）增减（变更）工程内容与发包人发布的工程量清单中有相同的子项或类似子项，则按发包人发布的工程量清单中的相同子项或类似子项的综合单价执行（类似子项的综合单价由发包人审定）。（2）工程内容如有与已标价工程量清单不同的子项（既无相同子项，又无类似子项），按《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《重庆市建设工程工程量清单计价规则》（CQJJGZ-2013）、《重庆市房屋建筑与装饰工程计价定额（2018）》、《重庆市通用安装工程计价定额》（2018）、《重庆市房屋修缮工程计价定额》（2018）、《重庆市仿古建筑工程计价定额》（2018）、《重庆市市政工程计价定额》（2018）、《重庆市园林绿化工程计价定额》（2018）、《重庆市构筑物工程计价定额》（2018）、《重庆市绿色建筑工程计价定额》（2018）、《重庆市建设工程费用定额》（2018）及其配套文件，《重庆市城乡建设委员会关于建筑业营业税改增值税调整建设工程计价依据的通知》（渝建发〔2016〕35号）、《重庆市城乡建设委员会关于适用增值税新税税率调整建筑工程计价依据的通知》（渝建〔2019〕143号）计算后，再按承包人报价浮动率【承包人报价浮动率=（1－中标价/投标总报价最高限价）×100%】进行下浮后结算【其中：人工单价按2025年第4期重庆市建设工程人工信息价(渝西片区）进行调整；材料单价按《重庆工程造价信息》2025年第6期刊登的铜梁区信息价并结合市场价进行调整，不足部分采用市场询价确定。材料价格按不含税价计算】。3.安全文明施工费：按《关于印发的通知》（渝建发[2014]25号）、《重庆市建设工程费用定额》（CQFYDE-2018）、《重庆市城乡建设委员会关于适用增值税新税率调整建设工程计价依据的通知》渝建发〔2019〕143号文规定进行结算。4.施工技术措施项目清单计价表中以项（或台次）为单位计列的项目，包干使用。18.竣工验收18.2竣工验收申请报告竣工资料内容：按重庆市铜梁区城建档案室和发包人的要求，提供竣工资料。竣工资料份数：工程具备竣工验收条件时，承包人应向发包人提供完整的竣工档案资料、竣工验收报告和竣工图及发包人要求的相关竣工资料6套（含相应的光盘）。18.3验收18.3.5实际竣工日期：以竣工验收合格之日为准。竣工验收由发包人主持，由发包人、监理人、设计、施工等有关部门代表组成验收小组，对本项目的工程质量进行评定；并写竣工验收报告报主管部门备案。18.5施工期运行18.5.1需要施工期运行单位工程或工程设备：按监理人要求办理。18.6试运行18.6.1试运行的组织及费用承担：承包人负责。18.7竣工清场18.7.1竣工清场：由承包人按发包人要求执行。18.8施工队伍的撤离施工人员、施工设备及临时工程撤离的要求：由承包人按发包人要求执行。19.缺陷责任与保修责任19.7保修责任工程质量保修范围、期限和责任：按附后的《工程质量保修书》执行。20.保险20.1工程保险投保人：承包人以发包人和承包人的共同名义向双方同意的保险人足额投保，费用由承包人负责。投保内容：按国家相关规定执行。保险金额、保险费率和保险期限：保险期限为从工程开工之日至竣工验收合格之日终止证书颁发前，其他详见保险凭证。20.4第三责任险第三者责任险的保险费率：按相关规定执行。第三者责任险的保险金额：按相关规定执行。20.5其他保险需要投保其他内容、保险金额、费率及期限等：由承包人负责。20.6对各项保险的一般要求20.6.1保险凭证保险条件：按国家相关规定和发包人要求执行。承包人提交保险凭证的期限：工程开工前。20.6.4对各项保险的一般要求保险金不足以补偿损失时，应由承包人负责补偿的范围与金额：以发包人和承包人共同名义投保的，当保险金不足以补偿损失时，由承包人负责补偿；发包人、承包人以各自名义投保的，保险金不足以补偿损失时，由各自负责其补偿。21.不可抗力21.1不可抗力的确认不可抗力的范围：按通用合同条款。21.3不可抗力后果及其处理21.3.1不可抗力造成损害的责任不可抗力导致的人员伤亡、财产损失、费用增加和（或）工期延误，合同双方按以下方法承担：按通用合同条款执行。22.违约22.1承包人违约22.1.1承包人违约的情形增加下列条款：（8）如果因承包人的原因工程质量达不到合同协议书第四条约定的质量标准，承包人在通用合同条款第22.1.2（2）目约定的指定期限内不进行整改或经整改后仍不能达到要求的，发包人有权单方解除合同；发包人发现承包人将本工程转包、未经发包人同意进行分包的，承包人必须在3日内纠正，否则发包人有权单方解除合同，并按通用合同条款第22.1.3项、第22.1.4项和第22.1.5项的约定进行处理，同时不退还承包人全部履约保证金，并承担由此给发包人造成的全部经济损失；承包人在收到发包人解除合同通知14天内，向发包人交齐全部工程资料、图纸等并撤出施工场地，承包人撤出施工场地应遵守通用合同条款第18.7.1项的约定，撤场费用由承包人承担。（9）承包人违反国家和重庆市安全生产、文明施工、环保及环卫有关规定的，除接受相关规定进行处罚外，每发现一次或一处，发包人有权要求承包人支付5000元以内违约金，同时承包人必须按监理人或发包人的要求立即进行整改直至合格。（10）承包人向监理人和发包人提供的所有工程资料和数据必须真实可靠。经检查发现承包人有弄虚作假的，每发现一次，发包人有权要求承包人支付10000元违约金。（11）承包人在工程收方中采用欺骗手段或弄虚作假的，每发现一次，发包人有权要求承包人支付10000元的违约金。（12）在施工过程中因承包人自身原因停工3日以上，发包人或监理人应发出限期整改通知书，承包人在规定期限内仍不整改的，视为承包人不履行合同，发包人有权单方解除合同。承包人在接到发包人解除合同通知后5日内自行退场，其履约保证金不予退还，给发包人造成的损失超过履约保证金数额的，承包人还应对超过部分进行赔偿。（13）承包人应严格遵守通用合同条款第4.8.1的约定，不能以任何原因拖欠民工工资。如果出现承包人拖欠民工工资行为，经确认后，发包人有权从承包人工程款或履约保证金或农民工工资保证金中直接支付给民工，并有权要求承包人支付5000元的违约金。如发生民工集体上访、聚众滋事，扰乱正常施工、发包人办公及政府机关、道路交通等社会公共秩序的，承包人项目经理或单位主要负责人必须在事件发生前及时协调，事件发生后必须在第一时间到达现场处理，防止事态扩大。同时每出现一次，承包人向发包人支付违约金10000元。（14）施工合同签订后，承包人必须按合同约定工期内完成建设任务，若承包人不按审批的施工组织设计施工或不服从发包人及监理人依法管理的，每发生一次，发包人有权要求承包人支付5000元违约金。（15）发包人发现承包人将承接的工程转包、违法分包、允许他人以本企业名义承接本工程的，发包人应当报相关行政主管部门依法处理。承包人拒不改正违法行为的，发包人有权解除合同，履约保证金不予退还，给发包人造成的损失超过履约保证金数额的，承包人还应对超过部分进行赔偿。（16）承包人应加强对招聘劳务工的管理，积极配合公安机关对外来暂住人口的管理，主动加强与当地公安机关的联系。承包人应指定专人对劳务工本着来者登记、走者注销的原则进行动态管理，对劳务工凭本人居民身份证原件进行登记。如在公安机关或发包人的检查中每发现一次承包人对劳务工没有登记或登记与现场用工不符的，承包人向发包人支付违约金1000元。（17）工程项目部项目经理、技术负责人、质量员、安全员、施工员必须与投标文件中拟派人员相符，并到位履职，常驻施工现场。监理人、发包人每天对上述项目部人员进行考勤，累计3人次缺席的，发包人有权单方解除合同，且中选人的履约保证金不予退还，给发包人造成的损失超过履约保证金数额的，中选人还应对超过部分予以赔偿。（18）除通用合同条款规定外，工程项目部主要管理人员不按约定（特殊情况如生病除外，每月在现场的时间少于22天）常驻施工现场，发包人有权要求承包人无条件更换，并有权要求承包人支付10000元违约金。（19）若承包人出现以下情形之一，经发包人催告后仍不配合，则视为承包人严重违约，发包人有权解除合同，其履约保证金不予退还。a.本工程施工合同签订后15日内，承包人必须配合发包人办理完成本工程开工前的相关建设手续而未行配合的；b.本工程施工合同签订后10日内，承包人必须按监理人要求向监理人提供相关资料而未行提交的；c.本工程开工令下达后，承包人未按监理单位批准的施工组织设计方案正常组织施工的。（20）承包人违返上述条款的约定的违法金和损失款，发包人有权直接在工程款或履约保证金中直接扣除。23.索赔23.1承包人索赔的提出承包人在投标前须已对施工场地及周围环境进行了踏勘，已充分了解工地位置、地质情况、水文、气象、周边环境、交通条件、储存空间、装卸限制等施工场地和环境条件以及任何其他足以影响本合同价款的情况。任何因忽视、误解或自行判断施工场地情况而提出的索赔或工期延长申请将不获批准。24.争议的解决24.1争议的解决方式争议的解决方式：本合同履行地为工程项目所在地，发包人和承包人在履行合同中发生争议的，协商解决；合同当事人友好协商解决不成的，向重庆仲裁委员会申请仲裁，但承包人不得因此而停工。发包人：(盖单位公章)承包人：(盖单位公章)法定地址：法定地址：法定代表人或其委托代理人：（签字）法定代表人或其委托代理人：（签字）电话：电话：传真：传真：电子邮箱：电子邮箱：开户银行：开户银行：账号：账号：邮政编码：邮政编码：年月日年月日附件一：工程质量保修书工程质量保修书发包人（全称）：承包人（全称）：发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，经协商一致对签订工程质量保修书。一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程质量保修责任。具体保修的内容，双方约定如下：承包人所有施工的内容均属于保修范围。二、质量保修期根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期如下：1、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为5年；3、装修工程为2年；4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年；5、供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期；6、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为2年；7、其他项目保修期限为1年；质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。三、质量保修责任1、属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起3天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。2、发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。3、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条例》的规定，立即向当地建设行政主管部门和其他有关部门报告，采取安全防范措施，并由原设计人或者具有相应资质等级的设计人提出保修方案，承包人实施保修。4、质量保修完成后，由发包人组织验收。四、保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。五、其他本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在签订合同协议书时一并签订，作为施工合同附件，其有效保修期限至保修期满。发包人：(盖单位章)承包人：(盖单位章)法定地址：法定地址：法定代表人或其委托代理人：（签字）法定代表人或其委托代理人：（签字）电话：电话：传真：传真：电子邮箱：电子邮箱：开户银行：开户银行：账号：账号：邮政编码：邮政编码：年月日年月日附件二：建设工程廉政责任书建设工程廉政责任书发包人（全称）：承包人（全称）：为加强建设工程廉政建设，规范建设工程各项活动中发包人承包人双方的行为，防止谋取不正当利益的违法违纪现象的发生，保护国家、集体和当事人的合法权益，根据国家有关工程建设的法律法规和廉政建设的有关规定，订立本廉政责任书。一、双方的责任1.1应严格遵守国家关于建设工程的有关法律、法规，相关政策，以及廉政建设的各项规定。1.2严格执行建设工程合同文件，自觉按合同办事。1.3各项活动必须坚持公开、公平、公正、诚信、透明的原则(除法律法规另有规定者外)，不得为获取不正当的利益，损害国家、集体和对方利益，不得违反建设工程管理的规章制度。1.4发现对方在业务活动中有违规、违纪、违法行为的，应及时提醒对方，情节严重的，应向其上级主管部门或纪检监察、司法等有关机关举报。二、发包人责任发包人的领导和从事该建设工程项目的工作人员，在工程建设的事前、事中、事后应遵守以下规定：2.1不得向承包人和相关单位索要或接受回扣、礼金、有价证券、贵重物品和好处费、感谢费等。2.2不得在承包人和相关单位报销任何应由发包人或个人支付的费用。2.3不得要求、暗示或接受承包人和相关单位为个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国(境)、旅游等提供方便。2.4不得参加有可能影响公正执行公务的承包人和相关单位的宴请、健身、娱乐等活动。2.5不得向承包人和相关单位介绍或为配偶、子女、亲属参与同发包人工程建设管理合同有关的业务活动；不得以任何理由要求承包人和相关单位使用某种产品、材料和设备。三、承包人责任应与发包人保持正常的业务交往，按照有关法律法规和程序开展业务工作，严格执行工程建设的有关方针、政策，执行工程建设强制性标准，并遵守以下规定：3.1不得以任何理由向发包人及其工作人员索要、接受或赠送礼金、有价证券、贵重物品及回扣、好处费、感谢费等。3.2不得以任何理由为发包人和相关单位报销应由对方或个人支付的费用。3.3不得接受或暗示为发包人、相关单位或个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国(境)、旅游等提供方便。3.4不得以任何理由为发包人、相关单位或个人组织有可能影响公正执行公务的宴请、健身、娱乐等活动。四、违约责任4.1发包人工作人员有违反本责任书第一、二条责任行为的，依据有关法律、法规给予处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给承包人单位造成经济损失的，应予以赔偿。4.2承包人工作人员有违反本责任书第一、三条责任行为的，依据有关法律法规处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给发包人单位造成经济损失的，应予以赔偿。4.3本责任书作为建设工程合同的组成部分，与建设工程合同具有同等法律效力。经双方签署后立即生效。五、责任书有效期本责任书的有效期为双方签署之日起至该工程项目竣工验收合格时止。六、责任书份数本责任书一式二份，发包人承包人各执一份，具有同等效力。发包人：(盖单位章)承包人：(盖单位章)法定地址：法定地址：法定代表人或其委托代理人：（签字）法定代表人或其委托代理人：（签字）电话：电话：传真：传真：电子邮箱：电子邮箱：开户银行：开户银行：账号：账号：邮政编码：邮政编码：年月日年月日1011.第七篇响应文件格式要求一、经济部分（一）报价函（二）已标价工程量清单二、技术（质量）部分（一）技术（质量）响应偏离表（二）项目管理机构（三）承诺三、服务部分（一）服务响应偏离表（二）其它优惠服务承诺（格式自定）四、资格条件及其他（一）法人营业执照（副本）或事业单位法人证书（副本）或个体工商户营业执照或有效的自然人身份证明或社会团体法人登记证书（二）法定代表人身份证明书（格式）（三）法定代表人授权委托书（格式）（四）基本资格条件承诺函（格式）（五）特定资格条件证书或证明文件五、其他资料（一）中小企业声明函、监狱企业证明文件、残疾人福利性单位声明函（二）其他与项目有关的资料（自附）11.1.一、经济部分（一）报价函报价函（采购人名称）：我方收到（竞采项目名称）的网上竞采文件，经详细研究，决定参加该项目的报价。1.愿意按照竞采文件中的一切要求，提供本项目的交货及技术服务，项目报价（总价）为人民币大写：元整；人民币小写：元。2.我方现提交的响应文件为：响应文件份。3.我方承诺：本次竞采的有效期为提交响应文件截止时间起90天。4.我方完全理解和接受贵方竞采文件的一切规定和要求及评审办法。5.在整个竞采过程中，我方若有违规行为，接受按照《中华人民共和国政府采购法》和《网上竞采文件》之规定给予惩罚。6.我方若成为成交供应商，将按照竞采结果签订合同，并且严格履行合同义务。本承诺函将成为合同不可分割的一部分，与合同具有同等的法律效力。7.我方同意按竞采文件规定，如果我方成为成交供应商，保证在接到成交通知书后，向采购代理机构缴纳竞采文件规定的采购代理服务费。8.我方未为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务。供应商（公章）签署：地址：电话：传真：网址：邮编：联系人：年月日（二）已标价工程量清单11.2.二、技术（质量）部分（一）技术（质量）响应偏离表竞采项目名称：序号采购需求响应情况差异说明供应商：法定代表人（或其授权代表）：（供应商公章）（签署或盖章）年月日注：1.本表即为对本项目“第二篇项目技术（质量）需求”中所列条款进行比较和响应；2.本表可扩展。（二）项目管理机构项目管理机构组成表职务姓名职称执业或职业资格证明备注证书名称级别证号专业养老保险项目经理项目技术负责人11.3.备注：本表仅填项目经理、项目技术负责人相关信息。（三）技术方案（格式自定，建议按照评审标准技术部分编写）3、服务部分（一）服务响应偏离表竞采项目名称：序号采购需求响应情况差异说明供应商：法定代表人（或其授权代表）：（供应商公章）（签署或盖章）年月日注：1.本表即为对本项目“第三篇竞采项目服务需求”中所列条款进行比较和响应；2.本表可扩展。4、资格条件及其他（一）法人营业执照（副本）或事业单位法人证书（副本）或个体工商户营业执照或有效的自然人身份证明或社会团体法人登记证书复印件。（二）法定代表人身份证明书（格式）竞采项目名称：致：（采购人名称）：（法定代表人姓名）在（供应商名称）任（职务名称）职务，是（供应商名称）的法定代表人。特此证明。（供应商公章）年月日法定代表人电话：XXXXXXX电子邮箱：XXXXXX@XXXXX（若授权他人办理并签署响应文件的可不填写）（附：法定代表人身份证正反面复印件）（三）法定代表人授权委托书（格式）竞采项目名称：致：（采购人名称）：（供应商法定代表人名称）是（供应商名称）的法定代表人，特授权（被授权人姓名及身份证代码）代表我单位全权办理上述项目的竞采、签约等具体工作，并签署全部有关文件、协议及合同。我单位对被授权人的签署负全部责任。在撤销授权的书面通知以前，本授权书一直有效。被授权人在授权书有效期内签署的所有文件不因授权的撤销而失效。被授权人：供应商法定代表人：（签署或盖章）（签署或盖章）（附：被授权人身份证正反面复印件）（供应商公章）年月日被授权人电话：XXXXXXX电子邮箱：XXXXXX@XXXXX（若法定代表人办理并签署响应文件的可不填写）注：1.若为法定代表人办理并签署响应文件的，不提供此文件。（四）基本资格条件承诺函（格式）基本资格条件承诺函致（采购人名称）：（供应商名称）郑重承诺：1.我方具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，具有依法缴纳税收和社会保障金的良好记录，参加本项目采购活动前三年内无重大违法活动记录。2.我方未列入在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”中，也未列入中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为记录名单”中。3.我方在采购项目评审（评标）环节结束后，随时接受采购人、采购代理机构的检查验证，配合提供相关证明材料，证明符合《中华人民共和国政府采购法》规定的供应商基本资格条件。我方对以上承诺负全部法律责任。特此承诺。（供应商公章）年月日（五）特定资格条件证书或证明文件五、其他资料（一）中小企业声明函、监狱企业证明文件、残疾人福利性单位声明函中小企业声明函（工程）本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）的规定，本公司（联合体）参加（单位名称）的（项目名称）采购活动，工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：1.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）行业；承建企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；2.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）行业；承建企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；……以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。企业名称（盖章）：日期：填写时应注意以下事项：1.从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。2.中小企业应当按照《中小企业划型标准规定》（工信部联企业〔2011〕300号），如实填写并提交《中小企业声明函》。3.供应商填写《中小企业声明函》中所属行业时，应与采购文件第一篇“采购标的对应的中小企业划分标准所属行业”中填写的所属行业一致。4.本声明函“企业名称（盖章）”处为供应商盖章。注：各行业划型标准：（一）农、林、牧、渔业。营业收入20000万元以下的为中小微型企业。其中，营业收入500万元及以上的为中型企业，营业收入50万元及以上的为小型企业，营业收入50万元以下的为微型企业。（二）工业。从业人员1000人以下或营业收入40000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员300人及以上，且营业收入2000万元及以上的为中型企业；从业人员20人及以上，且营业收入300万元及以上的为小型企业；从业人员20人以下或营业收入300万元以下的为微型企业。（三）建筑业。营业收入80000万元以下或资产总额80000万元以下的为中小微型企业。其中，营业收入6000万元及以上，且资产总额5000万元及以上的为中型企业；营业收入300万元及以上，且资产总额300万元及以上的为小型企业；营业收入300万元以下或资产总额300万元以下的为微型企业。（四）批发业。从业人员200人以下或营业收入40000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员20人及以上，且营业收入5000万元及以上的为中型企业；从业人员5人及以上，且营业收入1000万元及以上的为小型企业；从业人员5人以下或营业收入1000万元以下的为微型企业。（五）零售业。从业人员300人以下或营业收入20000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员50人及以上，且营业收入500万元及以上的为中型企业；从业人员10人及以上，且营业收入100万元及以上的为小型企业；从业人员10人以下或营业收入100万元以下的为微型企业。（六）交通运输业。从业人员1000人以下或营业收入30000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员300人及以上，且营业收入3000万元及以上的为中型企业；从业人员20人及以上，且营业收入200万元及以上的为小型企业；从业人员20人以下或营业收入200万元以下的为微型企业。（七）仓储业。从业人员200人以下或营业收入30000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员100人及以上，且营业收入1000万元及以上的为中型企业；从业人员20人及以上，且营业收入100万元及以上的为小型企业；从业人员20人以下或营业收入100万元以下的为微型企业。（八）邮政业。从业人员1000人以下或营业收入30000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员300人及以上，且营业收入2000万元及以上的为中型企业；从业人员20人及以上，且营业收入100万元及以上的为小型企业；从业人员20人以下或营业收入100万元以下的为微型企业。（九）住宿业。从业人员300人以下或营业收入10000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员100人及以上，且营业收入2000万元及以上的为中型企业；从业人员10人及以上，且营业收入100万元及以上的为小型企业；从业人员10人以下或营业收入100万元以下的为微型企业。（十）餐饮业。从业人员300人以下或营业收入10000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员100人及以上，且营业收入2000万元及以上的为中型企业；从业人员10人及以上，且营业收入100万元及以上的为小型企业；从业人员10人以下或营业收入100万元以下的为微型企业。（十一）信息传输业。从业人员2000人以下或营业收入100000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员100人及以上，且营业收入1000万元及以上的为中型企业；从业人员10人及以上，且营业收入100万元及以上的为小型企业；从业人员10人以下或营业收入100万元以下的为微型企业。（十二）软件和信息技术服务业。从业人员300人以下或营业收入10000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员100人及以上，且营业收入1000万元及以上的为中型企业；从业人员10人及以上，且营业收入50万元及以上的为小型企业；从业人员10人以下或营业收入50万元以下的为微型企业。（十三）房地产开发经营。营业收入200000万元以下或资产总额10000万元以下的为中小微型企业。其中，营业收入1000万元及以上，且资产总额5000万元及以上的为中型企业；营业收入100万元及以上，且资产总额2000万元及以上的为小型企业；营业收入100万元以下或资产总额2000万元以下的为微型企业。（十四）物业管理。从业人员1000人以下或营业收入5000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员300人及以上，且营业收入1000万元及以上的为中型企业；从业人员100人及以上，且营业收入500万元及以上的为小型企业；从业人员100人以下或营业收入500万元以下的为微型企业。（十五）租赁和商务服务业。从业人员300人以下或资产总额120000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员100人及以上，且资产总额8000万元及以上的为中型企业；从业人员10人及以上，且资产总额100万元及以上的为小型企业；从业人员10人以下或资产总额100万元以下的为微型企业。（十六）其他未列明行业。从业人员300人以下的为中小微型企业。其中，从业人员100人及以上的为中型企业；从业人员10人及以上的为小型企业；从业人员10人以下的为微型企业。监狱企业证明文件以省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件为准。残疾人福利性单位声明函本单位郑重声明，根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，本单位为符合条件的残疾人福利性单位，且本单位参加______单位的______项目采购活动提供本单位制造的货物（由本单位承担工程/提供服务），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。供应商名称（盖章）：日期：若成交供应商为残疾人福利性单位的，将在结果公告时公告其《残疾人福利性单位声明函》。（二）其他与项目有关的资料（自附）（结束）
投标 / 标书制作要点（原创）
本公共区域改造工程涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。重庆市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
