建设用房租赁 标准化建设用房招标公告（中国电信股份有限公司襄阳分公司2025）
竞争性谈判公告
【樊城营维中心铁路分局标准化建设用房】项目（项目编号：【XX】），采购人为【中国电信股份有限公司襄阳分公司】，【采购代理机构为【XX】公司】。项目资金已落实，具备采购条件，现进行公开竞争性谈判，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在供应商（以下简称供应商）参加竞争性谈判。[执行供应商不良行为处理结果的项目，竞争性谈判公告、评审办法、商务规范书需增加供应商不良行为管理相关规定，具体内容可参照招标文件模板]
1. 项目概况与采购内容
1.1 项目概况[简要描述项目需求、实现的功能等]:为解决樊城铁路分局标准化建设用房，拟租用门面，面积约60平米以上，要求门面位置优越，门头宽，招牌醒目突出。拟从2025年8月1日起租用三年，预计年租金（含税价）不超过8万元，合同总金额（含税价）不超24万元，按年付租金。
1.2 采购内容及分包（标包）划分情况[采购的产品服务内容、技术规格或标准、规模数量、交货期或服务期限等]：。
1.3 本项目【设置最高限价，最高限价为24万元人民币/计算方法，供应商最终报价高于最高限价的，其应答将被否决。谈判过程中，谈判文件发生实质性改变的，最高限价以谈判小组最终确认的为准】。
2. 供应商资格要求
2.1 供应商基本资格要求[明确列明供应商应满足的所有资格条件]：
[关于财务指标设置建议如下：
（1）供应格局稳定、潜在供应商实力较强的品类，建议不再将财务指标作为资格审查项。
（2）供应格局复杂、潜在供应商实力较差的品类，可以将净利润等反应供应商持续经营能力的指标作为资格项，如：不得连续三年净利润为负。
（3）可根据项目规模情况适度增加供应商现场考察，达到筛选整体实力和履约能力较强供应商的目的。]
2.2 供应商不得存在的情形
2.2.1供应商不得存在下列情形之一
2.2.2单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一分包（标包）或者未划分分包（标包）的同一项目应答。
2.3 【产品资格要求】
2.4 【产品制造商（集成商、软件开发商等）资格要求】
[关于财务指标设置建议如下：
（1）供应格局稳定、潜在供应商实力较强的品类，建议不再将财务指标作为资格审查项。
（2）供应格局复杂、潜在供应商实力较差的品类，可以将净利润等反应供应商持续经营能力的指标作为资格项，如：不得连续三年净利润为负。
（3）可根据项目规模情况适度增加供应商现场考察，达到筛选整体实力和履约能力较强供应商的目的。]
2.5 法律法规规定的其他要求。
3. 竞争性谈判文件获取
3.1 获取时间：2025年*月**日。
3.2 获取地点：中国电信股份有限公司襄阳分公司。
3.3 获取方式：当面递交。
4. 应答文件的递交
4.1 应答文件递交截止时间（即应答截止时间）和递交地点：中国电信股份有限公司襄阳分公司。
4.2 第一轮谈判时间和地点：中国电信股份有限公司襄阳分公司。
4.3 出现以下情形时，不予接收应答文件：
4.3.1 逾期送达或者未送达指定地点的；
4.3.2 未按照本竞争性谈判公告要求获得本项目竞争性谈判文件的；
4.3.3 竞争性谈判文件规定的其他情形。
5. 供应商注册
供应商须在购买竞争性谈判文件后5日内，通过中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）完成供应商注册。
6. 发布公告的媒介
本竞争性谈判公告仅在中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）上发布，其他媒介转载无效。
7. 联系方式
采 购 人：中国电信股份有限公司襄阳分公司 采购代理机构：
地 址：襄阳市樊城区建华路樊城电信局地 址：
邮 编：441003邮 编：
联 系 人：张会平联 系 人：
电 话：18995668921电子邮件：
开户银行：中国工商银行樊西支行开户银行：
账 号：1804006029200015244 账 号：
采购人：【（盖章）】
【采购代理机构：（盖章）】
2025年**月**日
投标 / 标书制作要点（原创）
本建设用房租赁 标准化建设用房涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
