改造设计招标公告（合肥滨湖产业发展集团有限公司2025）
询比公告
王大郢家园欣苑S1#、S2#楼改造、南淝河码头公园项目改造、淝河镇幸福雅苑C区改造设计的潜在投标人应在徽易采平台系统获取询比文件，并于2025年07月31日09点00分前递交（上传）投标文件。
一、项目名称及内容：
1.项目编号：2025BHCYJTFW00051
2.项目名称：王大郢家园欣苑S1#、S2#楼改造、南淝河码头公园项目改造、淝河镇幸福雅苑C区改造设计
3.项目地点：合肥市
4.招标人：合肥滨湖产业发展集团有限公司
5.项目业主：合肥滨湖资产置业发展有限公司
6.项目概况：
设计范围包括以下三部分：
（1）王大郢家园欣苑S1#、S2#楼资产位于至德路与幸福村路交口，欣苑S1#楼建筑面积1645.25㎡，欣苑S2#楼建筑面积3367.38㎡（含文体活动中心、社区用房472.61㎡），合计可租赁面积共约5012.63㎡。现根据王大郢家园欣苑S1#、S2#楼工程改造方案，对王大郢家园欣苑S1#、S2#楼新接资产进行前期改造施工。主要施工改造内容为电力增容、上下水改造、消防喷淋改造、智能水电表等。
（2）南淝河码头公园项目资产位于合肥市包河区巢湖南路与采石路交口东北区域淝河码头公园内部，本项目分为1#、2#、3#楼三栋单体楼，其中1#楼建筑面积约1405.70㎡，2#楼建筑面积约543.18㎡，3#楼建筑面积约2863.97㎡，合计可租赁面积约4812.85㎡。现根据南淝河码头公园项目工程改造方案，对南淝河码头公园项目新接资产进行前期改造施工。主要施工改造内容为消防疏散楼梯设置、上下水改造、消防喷淋改造、智能水电表等。
（3）淝河镇幸福雅苑C区资产位于大强路与目连路交口西南角，1层建筑面积约为827.09㎡，2层建筑面积约1245.19㎡，3层建筑面积约1624.17㎡，总面积约3696.45㎡。现根据淝河镇幸福雅苑C区运营方案和物业条件改造方案，对淝河镇幸福雅苑C区新接资产进行前期改造施工。主要施工改造内容为给排水改造、电力增容、智能水电表等。
具体设计需求以中标后甲方实际需要为准。
7.项目概算：13万元
8.项目类别：服务类
9.标段划分：本项目共划分1 个标段
10.服务期:满足提交期限与服务期限要求
（1）设计成果提交期限：签订合同后 15 日历天内提交符合相关规范及招标人要求的施工图设计成果文件；
（2）设计服务期限：自合同签订之日起至本项目竣工验收合格交付使用全过程。
二、投标人资格
1.投标人具有独立承担民事责任的能力，提供有效的营业执照：
2.投标人具有以下资质之一：
①有效的工程设计综合资质；
②有效的工程设计建筑行业丙级及以上资质（或工程设计建筑行业（建筑工程）丙级及以上资质）。
3.拟派设计负责人须具有建筑工程相关专业中级工程师及以上资格。
注：提供投标人为本项目拟派设计负责人缴纳的包括投标截止日所属月份（含）为基点起往前计算已经过去的连续6个月内不少于连续缴费3个月的社保缴费证明材料，（例：7月12日开标，则连续6个月是指7月、6月、5月、4月、3月、2月；连续3个月是指7月、6月、5月或6月、5月、4月或5月、4月、3月或4月、3月、2月，其他类推），社保缴费证明具体可通过下述形式之一：
（1）社保局官方网站查询的个人缴费记录截图；
（2）社保局的书面证明材料；
（3）其他经评标委员会认可的证明材料。
（社保缴费证明指的是至少含养老保险、医疗保险、工伤保险、失业保险中任意一项即可）。
4.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
5.投标人业绩要求：/
6.本项目不接受联合体投标；
7.投标人存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为中标候选人，不得确定为中标人：
（1）被责令停产停业，暂扣或者吊销许可证，暂扣或者吊销执照；
（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（3）在最近三年内（自投标截止之日向前追溯3年，下同）有骗取中标或串通投标或严重违约或重大工程质量事故或重大生产安全事故的（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准），前述行政处罚已完成信用修复的，自行政处罚作出机关或信用修复主管部门同意修复之日起满一年，或在线修复审核通过之日起满一年的，不受三年期限限制；
（4）在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信企业名单；
（5）在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单；
（6）在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入重大税收失信主体；
（7）在近三年内投标人或其法定代表人（单位负责人）有行贿犯罪行为的。
三、询比文件的获取及询比文件发售办法
1.获取时间：自询比文件发出之日至投标截止时间；
2.获取方式：
（1）本项目实行全流程电子化交易。
（2）潜在投标人须登录徽易采（https://www.huiyicai.cn/）查阅询比文件。首次登录须持有与安徽合肥公共资源交易中心电子服务系统兼容的数字证书，详情参见《关于首次使用徽易采电子交易平台参与公共资源交易活动的重要说明》。
四、投标文件的递交
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年07月31日09时00分，投标人应在投标截止时间前通过电子交易系统递交电子投标文件。
五、资格审查方式
本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。
六、评标办法
本招标项目评标办法采用综合评估法。
七、询比文件的异议、投诉
投标人或者其他利害关系人对询比文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。
八、开标时间及地点
1.开标时间：同投标文件递交的截止时间
2.开标地点：合肥滨湖产业发展集团有限公司
九、联系方式
招标单位：合肥滨湖产业发展集团有限公司
地址：花园大道582号包河经开区管委会大楼
联系人：刘工
电话：0551-65198816
附件：
投标 / 标书制作要点（原创）
本改造设计涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
