北京外包保洁服务招标公告（北京建威物业管理有限公司2025）
建威大厦2025-2026年外包保洁服务采购项目招标公告
招标公告文本.PDF
项目概况
采购项目名称：
建威大厦2025-2026年外包保洁服务采购项目
采购项目编号：
G1100000175234970001
项目类型：
经营服务
招标方式：
公开招标
资格审查方式：
资格后审
公告类型：
招标公告
公告发布时间：
2025年07月23日 16:45时
规模：
详见招标文件
资金来源：
企业自筹
备注：
1参与项目与网站注册 1.1凡首次在招商局集团电子招标采购交易网参加投标活动的潜在投标人必须登录招商局集团电子招标采购交易网（https://dzzb.ciesco.com.cn/）进行企业用户注册，按照网上的提示提交企业信息并办理CA数字证书（简称：CA）。投标人可从招商局集团电子招标采购交易网下载网上注册、CA办理及电子投标操作指引。若潜在投标人未及时在招商局集团电子招标采购交易网完成注册并办理CA，由此引起的后果由潜在投标人自行承担。 1.2潜在投标人查看本项目招标公告后须点击“我要投标”，凭CA数字证书登录“招商局集团电子招标采购交易网”（网址：https://dzzb.ciesco.com.cn/）的“投标系统”参与项目。
采购人及采购代理
采购人：
北京建威物业管理有限公司
联系人：
赵冬梅
联系方式：
13661394385
联系地址：
北京市西城区南礼士路66号1号楼建威大厦
联系邮箱：
zhaodongmei1@cmhk.com
采购代理单位名称：
中国交通进出口有限公司
项目经办人：
付源
项目经办人联系方式：
010-52295206
联系地址：
北京市朝阳区安定路5号院10号楼招商局广场B座501室
联系邮箱：
fuyuan@cmhk.com
异议及投诉的受理渠道
受理异议的渠道：
如对采购项目有异议的，可按照采购文件规定的时间前以书面形式提交到电子交易平台（网址：https://dzzb.ciesco.com.cn/）或采购文件规定的邮箱与采购联系人确认异议处理情况。
受理投诉的渠道：
监督部门：北京建威物业管理有限公司客户服务组 地址：北京市西城区南礼士路66号1号楼建威大厦 联系人：赵冬梅 联系方式：13661394385 邮箱：zhaodongmei1@cmhk.com
标段（包）信息1
标段编号：
G1100000175234970001001
标段名称：
建威大厦2025-2026年外包保洁服务采购项目
文件是否收费：
否
采购文件发售时间：
2025-07-23 16:45 至 2025-07-28 18:00
询问截止时间：
2025-08-01 09:30
异议截止时间：
2025-08-01 09:30
递交投标文件截止时间 ：
2025-08-04 09:30
开标时间：
2025-08-04 09:30
文件获取方式：
网上下载
文件递交方式：
网上递交
网址：
招商局集团电子招标采购交易网（https://dzzb.ciesco.com.cn）
是否接受联合体投标：
否
标段内容：
（1）项目概况：北京市西城区南礼士路66号1号楼建威大厦，占地面积5000平米，楼高66.6米，建筑总面积为42022.4平米。 （2）招标范围：为建威大厦公共区域提供清洁服务（红线范围内清洁面积约20000万平方米，实际清洁服务面积以现场接管验收面积为准）。 （3）服务期限：2025年9月1日-2026年8月31日。 （4）服务实施地点：北京市西城区南礼士路66号1号楼建威大厦。 （5）其他说明：无。
资格要求：
1本次招标要求投标人须具备： （1）资质要求：投标人须是在中华人民共和国境内合法注册，具有独立承担民事责任的能力。【提供营业执照原件扫描件。如投标人为分公司，须提供总公司针对本项目的投标授权。投标授权格式自拟并加盖总公司公章。】 （2）其他要求：投标人须具备有效的质量管理体系（ISO9001）、环境管理体系（ISO14001）、职业健康安全管理体系（ISO45001）认证。【提供体系认证证书原件扫描件】 （3）信誉及诚信要求：投标人须书面承诺不存在下列情形，否则投标将被拒绝： ①近三年内（自招标公告发布之日起倒推）被政府公布过的不合格供应商，被司法部门处罚过的； ②近三年内（自招标公告发布之日起倒推）与招标人有合同纠纷，或被索赔过的； ③被市场监督管理部门在“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）中公布为严重违法失信名单； ④被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中公布为严重失信主体名单（即纳入失信被执行人名单）； ⑤在招商局集团级或中外运长航集团有限公司范围内被列入供应商诚信黑名单且处于处罚期的 ⑥其他法律法规规定禁止投标的情形。 【提供诚信承诺函，格式详见招标文件“第六章投标文件格式”】 （4）关联关系禁止投标要求：投标人之间存在以下情形的，禁止参与同一标段或者未划分标段的同一采购项目： ①不同投标人的单位负责人或法定代表人为同一人的； ②不同投标人之间存在控股、管理关系的； ③不同投标人的股东中存在相同自然人的（除非投标人提供充足证据证明该情形不会影响到采购公正性）； 2本次招标不接受联合体投标。 3投标人资质不符合以上要求或提供的资质证明文件弄虚作假的，一经发现投标被否决。
招标概况项目名称：建威大厦2025-2026年外包保洁服务采购项目项目编号：G1100000175234970采购项目名称：建威大厦2025-2026年外包保洁服务采购项目采购项目编号：G1100000175234970001招标项目类型：经营服务招标方式：公开招标资格审查方式：资格后审内容：（1）项目概况：北京市西城区南礼士路66号1号楼建威大厦，占地面积5000平米，楼高66.6米，建筑总面积为42022.4平米。（2）招标范围：为建威大厦公共区域提供清洁服务（红线范围内清洁面积约20000万平方米，实际清洁服务面积以现场接管验收面积为准）。（3）服务期限：2025年9月1日-2026年8月31日。（4）服务实施地点：北京市西城区南礼士路66号1号楼建威大厦。（5）其他说明：无。规模：详见招标文件资金来源：企业自筹公告类型：招标公告公告发布时间：2025年07月23日16:45备注：1参与项目与网站注册1.1凡首次在招商局集团电子招标采购交易网参加投标活动的潜在投标人必须登录招商局集团电子招标采购交易网（https://dzzb.ciesco.com.cn/）进行企业用户注册，按照网上的提示提交企业信息并办理CA数字证书（简称：CA）。投标人可从招商局集团电子招标采购交易网下载网上注册、CA办理及电子投标操作指引。若潜在投标人未及时在招商局集团电子招标采购交易网完成注册并办理CA，由此引起的后果由潜在投标人自行承担。1.2潜在投标人查看本项目招标公告后须点击“我要投标”，凭CA数字证书登录“招商局集团电子招标采购交易网”（网址：https://dzzb.ciesco.com.cn/）的“投标系统”参与项目。采购人及采购代理采购人：北京建威物业管理有限公司联系人：赵冬梅联系电话：13661394385联系地址：北京市西城区南礼士路66号1号楼建威大厦联系邮箱：zhaodongmei1@cmhk.com招标代理机构：中国交通进出口有限公司联系人：付源项目负责人电话：010-52295206联系地址：北京市朝阳区安定路5号院10号楼招商局广场B座501室联系邮箱：fuyuan@cmhk.com标段信息1标段编号：G1100000175234970001001标段名称：建威大厦2025-2026年外包保洁服务采购项目文件是否收费：否采购文件发售时间：2025-07-2316:45至2025-07-2818:00询问截止时间：2025-08-0109:30异议截止时间：2025-08-0109:30递交投标文件截止时间：2025-08-0409:30开标时间：2025-08-0409:30文件获取方式：网上下载1/2文件递交方式：网上递交网址：招商局集团电子招标采购交易平台（https://dzzb.ciesco.com.cn）是否接受联合体投标：否资格要求：1本次招标要求投标人须具备：（1）资质要求：投标人须是在中华人民共和国境内合法注册，具有独立承担民事责任的能力。【提供营业执照原件扫描件。如投标人为分公司，须提供总公司针对本项目的投标授权。投标授权格式自拟并加盖总公司公章。】（2）其他要求：投标人须具备有效的质量管理体系（ISO9001）、环境管理体系（ISO14001）、职业健康安全管理体系（ISO45001）认证。【提供体系认证证书原件扫描件】（3）信誉及诚信要求：投标人须书面承诺不存在下列情形，否则投标将被拒绝：①近三年内（自招标公告发布之日起倒推）被政府公布过的不合格供应商，被司法部门处罚过的；②近三年内（自招标公告发布之日起倒推）与招标人有合同纠纷，或被索赔过的；③被市场监督管理部门在“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）中公布为严重违法失信名单；④被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中公布为严重失信主体名单（即纳入失信被执行人名单）；⑤在招商局集团级或中外运长航集团有限公司范围内被列入供应商诚信黑名单且处于处罚期的⑥其他法律法规规定禁止投标的情形。【提供诚信承诺函，格式详见招标文件“第六章投标文件格式”】（4）关联关系禁止投标要求：投标人之间存在以下情形的，禁止参与同一标段或者未划分标段的同一采购项目：①不同投标人的单位负责人或法定代表人为同一人的；②不同投标人之间存在控股、管理关系的；③不同投标人的股东中存在相同自然人的（除非投标人提供充足证据证明该情形不会影响到采购公正性）；2本次招标不接受联合体投标。3投标人资质不符合以上要求或提供的资质证明文件弄虚作假的，一经发现投标被否决。标段最新时间标段编号：G1100000175234970001001标段名称：建威大厦2025-2026年外包保洁服务采购项目招标文件获取开始时间：2025-07-2316:45招标文件获取截止时间：2025-07-2818:00询问截止时间：2025-08-0109:30异议截止时间：2025-08-0109:30递交投标文件截止时间：2025-08-0409:30开标时间：2025-08-0409:30*招标人：*招标人或招标代理机构联系人：？？签章？？，温馨提示：招标公告中时间信息以交易平台网页中发布的时间信息为准。2/2
投标 / 标书制作要点（原创）
本外包保洁服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。北京项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
