浙江校园安保及物业管理服务 保安服务招标公告（浙江亚湾投资有限公司2025）
项目概况
宁波科学中学、宁波前湾新区科学初级中学校园安保及物业管理服务采购项目招标项目的潜在投标人应在乐采云平台(www.lecaiyun.com)线上获取招标文件，并于2025年8月14日09：30（北京时间）前递交（上传）投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：QWQTJY25075（NBITC-202510853）
项目名称：宁波科学中学、宁波前湾新区科学初级中学校园安保及物业管理服务采购项目
预算金额（元）：6050000
最高限价（元）：/
采购需求：
标项名称：校园安保及物业管理服务
数量：1
预算金额（元）：6050000
简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：宁波科学中学、宁波前湾新区科学初级中学校园安保及物业管理服务，具体详见招标文件“第五章 招标内容与技术需求”。
备注：详细采购需求详见招标文件“第五章 招标内容与技术需求”。
合同履约期限：本次招标服务期限三年（进驻时间以采购人最终通知时间为准），合同一年一签，每年经考核合格，采购人同意，可续订下一年合同。
本项目（是）接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无。
3.本项目的特定资格要求：
3.1具有公安机关核发的保安服务许可证。
3.2本次招标允许联合体投标，联合体组成单位最多不超过2家，联合体投标应遵守下列要求：联合体成员须具有公安机关核发的保安服务许可证。
三、获取招标文件
时间：2025年7月25日至2025年8月1日，每天上午00：00至12：00，下午12：00至23：59（北京时间，法定节假日除外）。
地点（网址）：乐采云平台（www.lecaiyun.com）。
方式：（1）供应商登录乐采云平台（www.lecaiyun.com）的注册账号后，进入乐采云系统“项目采购”模块“获取采购文件”菜单，进行网上获取招标文件。如有疑问请及时咨询网站客服，咨询电话：95763。（2）获取招标文件前，供应商应在“浙江政府采购网（zfcg.czt.zj.gov.cn）”上进行供应商注册申请，并通过财政部门的终审后登记加入到“浙江省政府采购供应商库”。中标供应商必须注册并登记加入“浙江省政府采购供应商库”。具体要求及注册申请流程见浙江政府采购网“网上办事指南”的“供应商注册申请”。注册咨询电话：95763，如未注册的供应商，请注意注册所需时间。（3）本招标公告附件中的招标文件仅供阅览使用，供应商应在规定的招标文件提供期限内在乐采云平台登录上述供应商注册的账号后获取招标文件，未在规定的招标文件提供期限内或未按上述方式获取招标文件的，其投标均视为无效，并不得对招标文件提起质疑投诉。
售价（元）：0
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2025年8月14日09：30（北京时间）
投标地点（网址）：宁波前湾新区公共资源交易中心（宁波前湾新区创业创新大厦三号楼（宁波前湾新区玉海西路201号）开标室一））/乐采云平台（www.lecaiyun.com）
开标时间：2025年8月14日09：30（北京时间）
开标地点（网址）：宁波前湾新区公共资源交易中心（宁波前湾新区创业创新大厦三号楼（宁波前湾新区玉海西路201号）开标室一））/乐采云平台（www.lecaiyun.com）
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1.供应商认为采购文件使自己的权益受到损害的，可以自获取采购文件之日或者采购文件公告期限届满之日（公告期限届满后获取采购文件的，以公告期限届满之日为准）起7个工作日内，对采购文件需求的以书面形式向采购人提出质疑，对其他内容的以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉。质疑函范本、投诉书范本请到浙江政府采购网下载专区下载。
2.其他事项：（1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一标项号的投标。（2）为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的投标。（3）落实的政策：《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库[2017]141号）、《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68号）、《关于环境标志产品政府采购实施的意见》（财库〔2006〕90号、《节能产品政府采购实施意见》的通知（财库〔2004〕185号）。
七、对本次采购提出询问、质疑、投诉，请按以下方式联系
1.采购人信息
名称：浙江亚湾投资有限公司
地址：宁波前湾新区修远路9号
项目联系人（询问）：钱先生
项目联系方式（询问）：0574-82373006
质疑联系人：胡老师
质疑联系方式：0574-82373006
2.采购代理机构信息
名称：宁波市国际招标有限公司
地址：宁波市江北区环城北路西段207弄19号世茂茂悦商业中心1号楼七、八楼
传真：/
项目联系人（询问）：徐徕
项目联系方式（询问）：0574-87307605
质疑联系人：姜春辉
质疑联系方式：0574-87198579
3.同级采购监督管理部门
名称：宁波前湾新区财政局
地址：宁波市前湾新区兴慈一路1号
传真：/
联系人：劳工
监督投诉电话：0574-89280087
若对项目采购电子交易系统操作有疑问，可登录乐采云（https：//www.lecaiyun.com/），点击右侧咨询小采，获取采小蜜智能服务管家帮助，或拨打乐采云服务热线95763获取热线服务帮助。
CA问题联系电话（人工）：汇信CA400-888-4636；天谷CA400-087-8198。
附件信息：
招标文件（科中物业）.doc1.1M
国内公开采购文件项目编号：QWQTJY25075（NBITC-202510853）项目名称：宁波科学中学、宁波前湾新区科学初级中学校园安保及物业管理服务采购项目采购人：浙江亚湾投资有限公司代理机构：宁波市国际招标有限公司编制日期：2025年7月温馨提醒1、投标文件应按招标文件要求将“资格文件”、“商务和技术文件”、“报价文件”分别编制。2、“资格文件”、“商务和技术文件”中不得出现涉及投标价格的内容，否则作无效标处理。3、采购人可以对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改，将以“更正公告”的形式发布在乐采云平台，供应商应及时登录乐采云平台，进行浏览并下载，未及时浏览下载的责任自负。4、如供应商到开标现场解密的，请自带电脑，以便于开标现场解密投标文件。目录第一章采购公告1第二章投标须知4第三章评标办法及标准13第四章合同样本23第五章招标内容与技术需求28第六章商务条款46第七章附件47第一章采购公告发布时间：2025年7月25日项目概况宁波科学中学、宁波前湾新区科学初级中学校园安保及物业管理服务采购项目招标项目的潜在投标人应在乐采云平台(www.lecaiyun.com)线上获取招标文件，并于2025年8月14日09：30（北京时间）前递交（上传）投标文件。一、项目基本情况项目编号：QWQTJY25075（NBITC-202510853）项目名称：宁波科学中学、宁波前湾新区科学初级中学校园安保及物业管理服务采购项目预算金额（元）：6050000最高限价（元）：/采购需求：标项名称：校园安保及物业管理服务数量：1预算金额（元）：6050000简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：宁波科学中学、宁波前湾新区科学初级中学校园安保及物业管理服务，具体详见招标文件“第五章招标内容与技术需求”。备注：详细采购需求详见招标文件“第五章招标内容与技术需求”。合同履约期限：本次招标服务期限三年（进驻时间以采购人最终通知时间为准），合同一年一签，每年经考核合格，采购人同意，可续订下一年合同。本项目（是）接受联合体投标。二、申请人的资格要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无。3.本项目的特定资格要求：3.1具有公安机关核发的保安服务许可证。3.2本次招标允许联合体投标，联合体组成单位最多不超过2家，联合体投标应遵守下列要求：联合体成员须具有公安机关核发的保安服务许可证。三、获取招标文件时间：2025年7月25日至2025年8月1日，每天上午00：00至12：00，下午12：00至23：59（北京时间，法定节假日除外）。地点（网址）：乐采云平台（www.lecaiyun.com）。方式：（1）供应商登录乐采云平台（www.lecaiyun.com）的注册账号后，进入乐采云系统“项目采购”模块“获取采购文件”菜单，进行网上获取招标文件。如有疑问请及时咨询网站客服，咨询电话：95763。（2）获取招标文件前，供应商应在“浙江政府采购网（zfcg.czt.zj.gov.cn）”上进行供应商注册申请，并通过财政部门的终审后登记加入到“浙江省政府采购供应商库”。中标供应商必须注册并登记加入“浙江省政府采购供应商库”。具体要求及注册申请流程见浙江政府采购网“网上办事指南”的“供应商注册申请”。注册咨询电话：95763，如未注册的供应商，请注意注册所需时间。（3）本招标公告附件中的招标文件仅供阅览使用，供应商应在规定的招标文件提供期限内在乐采云平台登录上述供应商注册的账号后获取招标文件，未在规定的招标文件提供期限内或未按上述方式获取招标文件的，其投标均视为无效，并不得对招标文件提起质疑投诉。售价（元）：0四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点提交投标文件截止时间：2025年8月14日09：30（北京时间）投标地点（网址）：宁波前湾新区公共资源交易中心（宁波前湾新区创业创新大厦三号楼（宁波前湾新区玉海西路201号）开标室一））/乐采云平台（www.lecaiyun.com）开标时间：2025年8月14日09：30（北京时间）开标地点（网址）：宁波前湾新区公共资源交易中心（宁波前湾新区创业创新大厦三号楼（宁波前湾新区玉海西路201号）开标室一））/乐采云平台（www.lecaiyun.com）五、公告期限自本公告发布之日起5个工作日。六、其他补充事宜1.供应商认为采购文件使自己的权益受到损害的，可以自获取采购文件之日或者采购文件公告期限届满之日（公告期限届满后获取采购文件的，以公告期限届满之日为准）起7个工作日内，对采购文件需求的以书面形式向采购人提出质疑，对其他内容的以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉。质疑函范本、投诉书范本请到浙江政府采购网下载专区下载。2.其他事项：（1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一标项号的投标。（2）为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的投标。（3）落实的政策：《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库[2017]141号）、《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68号）、《关于环境标志产品政府采购实施的意见》（财库〔2006〕90号、《节能产品政府采购实施意见》的通知（财库〔2004〕185号）。七、对本次采购提出询问、质疑、投诉，请按以下方式联系1.采购人信息名称：浙江亚湾投资有限公司地址：宁波前湾新区修远路9号项目联系人（询问）：钱先生项目联系方式（询问）：0574-82373006质疑联系人：胡老师质疑联系方式：0574-823730062.采购代理机构信息名称：宁波市国际招标有限公司地址：宁波市江北区环城北路西段207弄19号世茂茂悦商业中心1号楼七、八楼传真：/项目联系人（询问）：徐徕项目联系方式（询问）：0574-87307605质疑联系人：姜春辉质疑联系方式：0574-871985793.同级采购监督管理部门名称：宁波前湾新区财政局地址：宁波市前湾新区兴慈一路1号传真：/联系人：劳工监督投诉电话：0574-89280087若对项目采购电子交易系统操作有疑问，可登录乐采云（https：//www.lecaiyun.com/），点击右侧咨询小采，获取采小蜜智能服务管家帮助，或拨打乐采云服务热线95763获取热线服务帮助。CA问题联系电话（人工）：汇信CA400-888-4636；天谷CA400-087-8198。第二章投标须知一、适用范围1、本招标文件仅适用于本采购项目所叙述的服务的招标、评标、定标、验收、合同履约、付款等（法律、法规另有规定的，从其规定）。2、本项目参照政府采购的相关规定执行。二、定义1、“采购人”系指浙江亚湾投资有限公司。2、“代理机构”系指宁波市国际招标有限公司。3、“供应商”系指提交投标文件的供应商。4、“服务”系指招标文件规定供应商须承担的安保、物业服务等类似的义务。5、“▲”系指实质性响应条款。▲6、合格的投标货物或服务：6.1应该是中国境内生产的货物或提供的服务。若投标货物或服务是国家实行许可证制度或生产注册证制度的产品或服务，则应具备相应有效的证书。招标文件允许采购进口产品的，若投标货物是进口产品，供应商应保证所投产品为可履行合法报通关手续进入中国关境内、在中国海关完税的可合法销售的货物。6.2国家规定有标准及规范的，投标货物或服务应按有效的标准及规范执行，应符合国家及招标文件提出的有关技术、质量、安全标准。6.3供应商应保证所提供的产品或服务免受第三方提出侵犯其知识产权（专利权、商标权、工业设计权及使用权等）的索赔或起诉，否则，由此可能产生的一切法律责任和经济责任均由供应商承担。▲三、供应商的资格要求详见采购公告。四、投标费用无论投标过程和结果如何，供应商自行承担与投标有关的全部费用。五、投标报价1、投标报价包括但不仅限于完成本项目物业服务范围内所需的人工费、防暑降温费用、过节费、各种税费、管理费、社会保险（除必须的各种社保外，还应包括第三者责任保险和员工人身意外保险）、通讯补贴、伙食、住宿、员工体检费、人员装备、技术支持与培训及相关劳务支出、服装及服装洗涤费用等完成本项目服务所发生的全部费用以及供应商企业利润、税金和政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。投标报价为最终报价，除非因特殊原因并经双方协商同意，供应商不得再要求追加任何费用。同时，除非合同条款中另有规定，否则，供应商所报价格在合同实施期间不因市场变化和政策因素而变动。2、在合同执行期间，员工工资不得低于宁波前湾新区规定的当年最低工资标准，按规定交纳包括养老、工伤、失业、生育、医疗等在内的社会保障资金，不得低于宁波前湾新区规定的当年社保缴费数。供应商在报价时应充分考虑在合同执行期间，最低工资标准、社保缴费基数比例上调等政策因素变动情况，此费用采购人不予另行支付。3、采购人根据实际服务质量，认为按招标文件人员配置仍不能达到“招标内容与技术需求”质量要求的，采购人有权要求供应商增派工作人员以确保服务质量，但费用不另行增加。4、供应商应详细列明各分项工作相关报价及依据，未列明的相关报价应视为已包含在已列明费用的报价中，采购人将不予单独支付。5、供应商应根据本招标文件规定的工作内容和计划工作量，结合市场及自身情况自行报价。六、投标有效期▲1、投标文件从开标之日起，投标有效期为90个日历日。有效期自开标日起计算，不能小于采购文件的要求。2、特殊情况下，采购人可与供应商协商延缓投标文件的有效期，这种要求和答复均以书面形式进行。3、供应商可拒绝接受延期要求。同意延长有效期的供应商不能修改投标文件。七、投标文件的形式和效力1、投标文件分为电子投标文件以及备份投标文件，备份投标文件为以U盘或光盘存储的电子备份投标文件。2、电子投标文件，按“项目采购-电子招投标操作指南”及本采购文件要求制作，并加密。3、以U盘或光盘存储的电子备份投标文件，按“项目采购-电子招投标操作指南”制作的电子备份文件。4、投标文件填写字迹必须清楚、工整，对不同文字文本投标文件的解释发生异议的，以中文文本为准。5、投标文件的效力投标文件的启用，按先后顺位分别为电子投标文件、以U盘或光盘存储的电子备份投标文件。在下一顺位的投标文件启用时，前一顺位的投标文件自动失效。电子投标文件未能按时解密，供应商提供了电子备份投标文件的，以电子备份投标文件作为依据，否则视为投标文件撤回。电子投标文件已按时解密的，电子备份投标文件自动失效。八、投标文件的组成、制作1、投标文件的组成：A、资格文件A1、关于资格的承诺函（联合体投标的，联合体双方均须提供，并加盖各自单位公章）；A2、营业执照副本（或事业法人登记证副本或其他登记证明材料）扫描件或电子营业执照加盖供应商公章（供应商如果有名称变更的，应提供由行政主管部门出具的变更证明文件扫描件加盖供应商公章）（联合体投标的，联合体双方均须提供，并加盖各自单位公章）；A3、公安机关核发的保安服务许可证扫描件加盖供应商公章（联合体投标的，联合体成员提供公安机关核发的保安服务许可证扫描件加盖联合体成员单位公章）；A4、联合投标协议书（联合体投标须提供）；A5、法定代表人身份证明（联合体投标的，联合体双方均须提供，并加盖各自单位公章）；A6、法定代表人授权书（投标文件由授权代表签字或盖章的须提供）（联合体投标的，由联合体牵头人提供，加盖联合体牵头人公章）；A7、供应商认为需要的其他资料（如有需提供）；B、商务和技术文件B1、投标书；B2、商务条款响应表；B3、用户需求书响应表；B4、合同条款响应表；B5、第三章“评标办法及标准”中“商务和技术评分表”要求提供的其他资料（如有需提供）；B6、供应商认为需要的其他资料（如有需提供）。▲“资格文件”、“商务和技术文件”中不得出现涉及投标价格的内容，否则作无效标处理。C、报价文件C1、开标一览表；C2、分项报价表；C3、中小企业声明函（联合体投标的，联合体各方均须提供，并加盖各自单位公章）；C4、残疾人福利性单位声明函（如有需提供）（联合体投标的，联合体各方均须提供，并加盖各自单位公章）；C5、监狱企业（监狱和戒毒企业）提供自己企业的产品（服务）的：提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件（如有需提供）（联合体投标的，联合体各方均须提供，并加盖各自单位公章）。C6、供应商认为需要的其他资料（如有需提供）。供应商应对投标文件编制目录和评分索引表以方便查询。2、投标文件制作：（1）应按照本项目采购文件和乐采云的要求编制、加密并递交投标文件。供应商在使用系统进行投标的过程中遇到涉及平台使用的任何问题，可致电乐采云技术支持热线咨询，联系方式：95763。（2）供应商通过乐采云电子投标工具制作投标文件。电子投标工具请供应商自行前往浙江政府采购网下载并安装。（3）以U盘或光盘存储的电子备份投标文件1份，即按“项目采购-电子招投标操作指南”制作的电子备份文件，以用于异常情况处理。（4）开标前准备：各供应商应在投标截止时间前确保成为浙江政府采购网正式注册入库供应商，并完成CA数字证书办理。因未注册入库、未办理CA数字证书等原因造成无法投标或投标失败等后果由供应商自行承担。完成CA数字证书办理预计一周左右，请供应商自行把握时间。▲九、投标文件的签署盖章1、招标文件第七章“附件”中标明加盖公章或签字（或盖章）的，加盖公章部分采用CA签章，签字（或盖章）部分由法定代表人或授权代表签字或盖章（或加盖对应法定代表人或授权代表的电子签名或签章）后扫描上传。授权代表签字（或盖章）的，还应附法定代表人签署的法定代表人授权书。联合体投标的，除特殊说明外，均由联合体牵头人单位盖公章，由联合体牵头人的法定代表人或授权代表签字（或盖章）。十、投标文件的密封和标记1、电子投标文件：供应商应根据“项目采购-电子招投标操作指南”及本采购文件规定的格式和顺序编制电子投标文件并进行关联定位。2、以U盘或光盘存储的电子备份投标文件用封袋密封后递交。3、电子备份投标文件须在封袋上分别注明：（1）注明：“电子备份投标文件”；（2）项目编号：QWQTJY25075（NBITC-202510853）；（3）项目名称：宁波科学中学、宁波前湾新区科学初级中学校园安保及物业管理服务采购项目；（4）所投标项（如有多个标项须填写）：；（5）在年月日（规定的开标日期和时间）前不准启封；（6）供应商的名称：。供应商须在包封上加盖供应商公章。联合体投标的，封口处加盖联合体牵头人公章。供应商未按上述要求标记的，采购人（代理机构）不承担错放或提前开封的责任。十一、投标文件的递交1、投标文件递交的具体要求：（1）供应商应当于提交投标文件截止时间前将电子投标文件上传到乐采云平台（www.lecaiyun.com），并应于提交投标文件截止时间前，将以U盘或光盘存储的电子备份投标文件密封后按以下方式送达。方式一：现场递交方式，供应商可安排法定代表人（或其授权代表）在投标截止时间前将U盘或光盘存储的电子备份投标文件送至开标地点：宁波前湾新区公共资源交易中心（宁波前湾新区创业创新大厦三号楼（宁波前湾新区玉海西路201号）开标室三））。方式二：邮寄送达，送达地址：宁波前湾新区公共资源交易中心公共资源交易投标报名窗口（宁波前湾新区创业创新大厦三号楼（宁波前湾新区玉海西路201号）二楼）），联系方式：许老师0574-89388844。供应商邮寄后可将邮件单号发送至宁波前湾新区公共资源交易中心电子邮箱（电子邮箱：1114684153@qq.com），以便交易中心查询物流记录。各供应商应当确保电子备份投标文件的密封包装在邮寄过程保持完好，并在邮寄包裹上注明项目名称、项目编号，因邮寄造成电子备份投标文件密封破损而不符合竞争性采购文件对投标文件的密封要求、或邮寄过程中导致电子备份投标文件未能在投标截止时间前送达的，代理机构将拒绝其电子备份投标文件。各供应商自行考虑邮寄在途时间，投标文件送达时间以代理机构工作人员实际签收时间为准。2、供应商未按上述要求密封的电子备份投标文件，代理机构不予受理。电子备份投标文件不强制要求提交，但因电子投标文件未能按时解密或解密失败，供应商又未提交电子备份投标文件的，将被视为投标文件撤回，投标无效。3、逾期送达的或者未送达指定地点的电子备份投标文件，代理机构不予受理。4、投标文件的补充、修改投标截止时间前，供应商可以对递交的投标文件进行补充、修改，补充、修改电子投标文件的，应当先行撤回原文件，补充、修改后重新上传，电子备份投标文件也应重新制作。在投标截止时间之后，供应商不得对其投标文件进行补充、修改。投标截止时间之后供应商要求撤销投标文件的，应向采购人提交正式文件。十二、开标1、本项目为不见面开评标项目，供应商可通过浙江省“电子交易/不见面开评标”学习专题提前进行专题学习，熟悉操作，避免影响采购活动（https：//edu.zcygov.cn/luban/e-biding）。其中在乐采云发起视频会议时需要供应商电脑配置有摄像头、音箱和必要的网络带宽（浏览器使用谷歌Chrome或360浏览器极速模式操作，网络带宽不少于50兆，请勿用无线，以免出现卡顿现象。摄像头建议用中档及以上摄像头，以利于演示时的画面质量；音箱请提前予以调试，以避免演示时出现没有声音现象）。乐采云视频会议目前不支持手机端。2、投标截止时间后，供应商登录乐采云平台，用“项目采购-开标评标”功能对电子投标文件进行在线解密，在线解密电子投标文件时间为开标时间后半小时内。供应商按时在线解密投标文件的，以在线解密的投标文件作为评审依据，若供应商在规定时间内无法解密或解密失败，则以备份电子投标文件作为评审依据（若备份电子投标文件与乐采云平台上传的投标文件被识别为不一致，视为投标文件撤回）。无论是否启用备份电子投标文件，备份电子投标文件均不退还供应商。若供应商在规定时间内无法解密或解密失败且未提供备份电子投标文件或所提供的备份电子投标文件无法读取的，视为投标文件撤回。3、特别说明：乐采云平台如对电子化开标及评审程序有调整的，按调整后的程序操作。4、本项目原则上采用乐采云电子投标开标及评审程序，但有下情形之一的，按以下情况处理：（1）若供应商在规定时间内无法解密或解密失败，代理机构将开启上述供应商递交的以U盘或光盘存储的电子备份投标文件，上传至乐采云平台项目采购模块，以完成开标，电子投标文件自动失效。（2）采购过程中出现以下情形，导致电子交易平台无法正常运行，或者无法保证电子交易的公平、公正和安全时，采购人（或代理机构）可中止电子交易活动：①电子交易平台发生故障而无法登录访问的；②电子交易平台应用或数据库出现错误，不能进行正常操作的；③电子交易平台发现严重安全漏洞，有潜在泄密危险的；④病毒发作导致不能进行正常操作的；⑤其他无法保证电子交易的公平、公正和安全的情况。出现前款规定情形，不影响采购公平、公正性的，采购人（或代理机构）可以待上述情形消除后继续组织电子交易活动。十三、评标1、采购人依据相关规定组建评标委员会，负责本项目的评标工作。2、评标活动遵循公开、公平、公正、科学和择优的原则。3、评标委员会按照第三章“评标办法及标准”对投标文件进行评审。第三章“评标办法及标准”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评标依据。十四、采购文件的澄清和修改1、采购人可以对已发出的采购文件进行必要的澄清或者修改，将以“更正公告”的形式发布在乐采云平台，供应商应及时登录乐采云平台，进行浏览并下载，未及时浏览下载的责任自负。澄清或者修改的内容可能影响投标文件编制的，采购人应当在投标截止时间至少15日前，以书面形式通知所有获取采购文件的潜在供应商，不足15日的，采购人应当顺延提交投标文件的截止时间；澄清或者修改的内容不影响投标文件编制的，则不受15日的期限限制。澄清或者修改的内容为采购文件的组成部分，对所有供应商具有约束力。十五、质疑1、供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起7个工作日内，以书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。供应商应当在法定质疑期内一次性提出针对采购公告、采购文件、开标评标、采购结果等同一采购程序环节的质疑，第二次提出的质疑视为质疑无效，采购人、采购代理机构将不予受理（对于采购人、采购代理机构作出的澄清或者修改的内容提出质疑的除外）2、提出质疑的供应商应当是参与所质疑项目采购活动的供应商。未依法获取采购文件的，不得就采购文件提出质疑；未提交投标文件的供应商，视为与采购结果没有利害关系，不得就采购响应截止时间后的采购过程、采购结果提出质疑。3、供应商提出质疑应当提交质疑函和必要的证明材料，质疑函应当以书面形式提出，质疑函格式和内容须符合财政部《质疑函范本》要求，供应商可到中国政府采购网自行下载财政部《质疑函范本》。4、供应商质疑实行实名制，质疑函应当署名，供应商为自然人的，应当由本人签字；供应商为法人或者其他组织的，应当由法定代表人、主要负责人，或者其授权代表（指代理人）签字或者盖章，并加盖公章；代理人提出质疑的，应当提交供应商签署的授权委托书；以联合体形式参加政府采购活动的，其质疑应当由组成联合体的所有供应商共同提出。5、采购人、采购代理机构接收质疑函的方式：只接收供应商以当面递交、邮寄、传真或电子邮件方式提出的质疑函，以其他方式提出的质疑不予接收。采取邮寄方式的，提出质疑的时间为质疑函原件交邮的时间（以邮戳时间或快递收件时间为准）。采取传真、电子邮件方式的，供应商应当在传真、电子邮件发出后将质疑函原件邮寄给被质疑人，提出质疑的时间为质疑函原件交邮的时间（以邮戳时间或快递收件时间为准）。6、采购人、采购代理机构以实际收到质疑函原件之日作为收到质疑函的日期，将在收到质疑函后7个工作日内作出答复。7、采购人、采购代理机构接收质疑函的联系人、联系电话和通讯地址等信息详见采购公告。▲十六、预算金额本次采购预算金额为：人民币6050000.00元/年，投标报价不得高于预算金额，否则作无效投标处理。十七、招标代理服务费1、招标代理机构参照国家发改委发改办价格[2003]857号通知和原国家计委计价格[2002]1980号文件规定的招标费率标准，按照中标通知书确定的中标总金额，向中标供应商收取招标代理服务费。2、中标供应商应在代理机构发出中标通知书5个工作日内向本代理机构支付招标代理服务费。3、招标代理服务费只收现金、银行票汇款、电汇款。账户名称：宁波市国际招标有限公司开户银行：上海浦东发展银行宁波分行江北支行银行账号：94090154800000191十八、特别说明1、执行财政部、工业和信息化部《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）。政府采购活动中有关中小企业的相关规定如下：1.1中小企业，是指在中华人民共和国境内依法设立，依据国务院批准的中小企业划分标准确定的中型企业、小型企业和微型企业，但与大企业的负责人为同一人，或者与大企业存在直接控股、管理关系的除外。符合中小企业划分标准的个体工商户，在政府采购活动中视同中小企业。1.2在政府采购活动中，供应商提供的货物、工程或者服务符合下列情形的，享受《政府采购促进中小企业发展管理办法》规定的中小企业扶持政策：（1）在货物采购项目中，货物由中小企业制造，即货物由中小企业生产且使用该中小企业商号或者注册商标；（2）在工程采购项目中，工程由中小企业承建，即工程施工单位为中小企业；（3）在服务采购项目中，服务由中小企业承接，即提供服务的人员为中小企业依照《中华人民共和国民法典》订立劳动合同的从业人员。在货物采购项目中，供应商提供的货物既有中小企业制造货物，也有大型企业制造货物的，不享受《政府采购促进中小企业发展管理办法》规定的中小企业扶持政策。以联合体形式参加政府采购活动，联合体各方均为中小企业的，联合体视同中小企业。其中，联合体各方均为小微企业的，联合体视同小微企业。1.3中小企业参加政府采购活动，应当出具《政府采购促进中小企业发展管理办法》规定的《中小企业声明函》（格式见本采购文件附件），否则不得享受相关中小企业扶持政策。1.4采购活动过程中，对供应商的“中小企业”资格认定，以供应商提交的《中小企业声明函》为准，供应商必须实事求是地提交声明函，如有虚假，将依法承担法律责任。如果在采购活动过程中相关采购当事人对供应商“中小企业”资格有异议的，由货物制造商或者工程、服务供应商注册登记所在地的县级以上人民政府中小企业主管部门负责认定。供应商提供声明函内容不实的，属于提供虚假材料谋取中标、成交，依照《中华人民共和国政府采购法》等国家有关规定追究相应责任。适用招标投标法的政府采购工程建设项目，供应商提供声明函内容不实的，属于弄虚作假骗取中标，依照《中华人民共和国招标投标法》等国家有关规定追究相应责任。1.5《中小企业声明函》由参加投标的供应商提交，如供应商为代理商，须自行采集制造商的中小企业划分类型信息填入相应栏目并对其真实性负责。2、执行财政部、司法部《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》。监狱企业（监狱和戒毒企业）提供自己企业的产品（服务）参加投标视同小型、微型企业，享受评审中价格扣除等政府采购促进中小企业发展的政府采购政策，监狱企业参加政府采购活动时，必须提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，未能提供上述证明文件的不予认可。3、执行《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》，在政府采购活动中，残疾人福利性单位视同小型、微型企业，享受评审中价格扣除等政府采购促进中小企业发展的政府采购政策，残疾人福利性单位参加政府采购活动时，应当提供《残疾人福利性单位声明函》（格式见第七章附件），并对声明的真实性负责，未能提供的不予认可。4、本项目不组织潜在供应商现场考察或者召开开标前答疑。5、本文件未及事项，在签订合同时双方友好商定。6、供应商应遵循诚实信用原则在投标文件中提供真实材料。供应商应事先在公开官网查询、核对相关证书和报告内容，确保投标文件资料准确无误。在评审结束后、合同签订前，采购人、采购代理机构将通过网站查询、原件核对等方式对中标供应商在投标文件中涉及客观分评审内容的检测报告、认证证书等资料的真实性进行复核。发现供应商提供虚假材料的，将及时书面报告本级财政部门，由财政部门依法进行处理。7、本招标文件解释权归采购人。十九、平台服务费根据杭州湾新区国资委与乐采云签订的战略合作协议，针对政企区的国企采购项目，将收取平台服务费，中标人须在领取中标通知书之前向代理机构支付平台服务费。收费标准为：100万元以下项目，收取500元/项目；100万元以上项目，按照0.10%*成交金额计算服务费，8000元封顶（多标项项目，按照成交额最高的标项计算服务费）。第三章评标办法及标准一、评标办法1.1本项目评标采用综合评分法。1.2综合评分法：采用百分制，总分100分。评标委员会成员按照评分标准（兼评委打分表）规定的内容和分值设置以记名方式独立评定打分，汇总各评委对各供应商的评分，取算术平均值（小数点后保留二位数）即为各供应商的综合得分，按照综合得分由高到低进行排序，推荐二名中标候选人。若供应商的综合得分相等，则投标报价低者列前；若投标报价也相同时，采取随机抽签的方式确定排序。1.3本项目需要落实的政府采购政策：《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库[2017]141号）、《政府采购促进中小企业发展暂行办法》（财库〔2020〕46号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68号）。1.4本次采购为非专门面向中小企业，采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为物业管理。本次评标将对中小企业声明函满足招标文件第二章第十八条第1、2、3款要求的服务承接企业为小微企业的价格给予10%的扣除，用扣除后的价格参与评审。价格扣除只用于评审过程，如中标，中标价格仍按照其投标价格进行公示。1.5本次采购为非专门面向中小企业，采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为物业管理。大中型企业和其他自然人、法人或者其他组织与小型、微型企业组成联合体共同参加本次采购活动，如联合投标协议书中约定，小型、微型企业的协议合同金额占到联合体协议合同总金额30%以上的，本次评标将对中小企业声明函满足招标文件第二章第十八条第1、2、3款要求的小微企业联合体的价格给予4%的扣除，用扣除后的价格参与评审。价格扣除只用于评审过程，如中标，中标价格仍按照其投标价格进行公示。1.6评标委员会成员对需要共同认定的事项存在争议的，应当按照少数服从多数的原则作出结论。二、评标委员会2.1采购人依据相关规定组建评标委员会，负责本项目的评标工作。评标委员会成员名单在招标结果确定之前依法保密。2.2评标委员会将按照采购文件要求，只对初步确定为实质上响应本采购文件要求的投标进行评标和比较。并且只依据投标文件内容本身的响应情况进行评审，不考虑开标后的任何补充声明、修正的方案。三、评标程序3.1第一阶段评审3.1.1资格文件、商务和技术文件初步审查：包含资格性审查和符合性审查。资格性审查是指采购人或代理机构根据“附表1资格性审查表”的要求对投标文件逐一进行评审。符合性审查是指评标委员会根据“附表2符合性审查表”的要求对投标文件逐一进行评审。资格性审查和符合性审查中，有任意一项审查结论不合格的，作无效标处理。3.1.2比较与评价：评标委员会根据“附表3商务和技术评分表”的要求，对照投标文件的应答进行比较，判定其偏差性质和程度，由评标委员会成员在分值范围内自行评分。供应商商务和技术得分为各评标委员会成员有效评分的算术平均值（小数点后保留二位数）。3.2第二阶段评审3.2.1报价文件初步审查：报价文件初步审查是指评标委员会根据“附表4初步审查表”的要求对投标文件逐一进行评审。初步审查中，审查结论不合格的，作无效标处理。3.2.2在评标过程中，发现的价格计算错误按下述原则修正：（1）投标文件中开标一览表内容与投标文件中相应内容不一致的，以开标一览表为准；（2）大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；（3）单价金额小数点或者百分比有明显错位的，以开标一览表的总价为准，并修改单价；（4）总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准。同时出现两种以上不一致的，按照前款规定的顺序修正。▲修正后的报价经供应商确认后产生约束力，供应商不确认的，其投标无效。3.2.3提供相同品牌产品且通过资格性审查、符合性审查的不同供应商参加同一标项投标的，按一家供应商计算，评审后综合得分最高的同品牌供应商获得中标候选人推荐资格；综合得分相同的，由评标委员会采取随机抽取方式确定，其他同品牌供应商不作为中标候选人。非单一产品采购项目，多家供应商提供的核心产品品牌相同的，按上述规定处理。本项目为服务类项目，本条不适用。3.2.4评标委员会根据“附表5价格评分表”的规定，计算供应商报价得分（小数点后保留二位数）。3.2.5综合评估：供应商的综合得分为商务和技术得分与报价得分之和。3.2.6推荐中标候选人：评标委员会根据供应商各标项的综合得分由高到低进行排序，每标项向采购人推荐1名中标候选人。若供应商的综合得分相等，则投标报价低者列前。若投标报价也相同时，采取随机抽签的方式确定排序。3.3确定中标供应商代理机构应当自评审结束之日起2个工作日内将评审报告送交采购人。采购人应当自收到评审报告之日起5个工作日内在评审报告推荐的中标候选人中按顺序确定1名中标供应商。中标供应商拒绝与采购人签订合同的，采购人可以按照评审报告推荐的中标候选人名单排序，确定下一候选人为中标供应商，也可以重新开展采购活动。四、投标的澄清4.1评标委员会在对投标文件的有效性、完整性和响应程度进行审查时，可以要求供应商对投标文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容等做出必要的澄清。供应商的澄清不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。4.2乐采云具体操作如下：在评审过程中，如评标委员会对投标文件有疑问，由评标委员会组长将问题汇总后发函，或由采购代理机构代替发起。供应商在截止时间前，予以回复。此回复将作为投标文件内容的一部分，具有相应的法律效力。路径：用户中心—项目采购—询标澄清（1）乐采云平台通过待办事项和短信提醒供应商在截止时间前完成澄清。（2）供应商在“询标澄清-待办理”标签页下选择状态为“待澄清”的项目，点击操作栏【澄清】。（3）查看函内容，在澄清截止时间前上传澄清文件并对澄清文件进行签章。（注：澄清文件必须以PDF格式上传，文件大小：50M）（4）签章完成，文件名称处显示“已签章”，供应商可“撤回签章”修改澄清函和“查看文件”。（5）确认澄清文件内容后，点击右上角【提交】；（注：供应商未对澄清文件签章，提交时，弹框提醒“澄清文件未签章，请进行签章操作”，如遇CA突发情况无法签章，供应商可点击【放弃签章并提交】提交澄清文件；反之则签章后再提交。）（6）完成状态：供应商澄清文件提交成功后，在“询标澄清-全部”标签页下显示状态为“已澄清”。4.3供应商未在截止时间前完成澄清，将被视作自动放弃。五、特别声明：价格是评标的重要因素之一，但最低价不是中标的唯一依据。六、重新招标有下列情形之一的，采购人将重新招标：6.1投标截止时间止，单个标项供应商少于3个的；6.2评标委员会评标过程中，单个标项有效供应商少于3个的；6.3评标委员会发现采购文件存在歧义、重大缺陷导致评标工作无法进行，或者采购文件内容违反国家有关强制性规定的，应当停止评标工作，与采购人或者采购代理机构沟通并作书面记录。采购人或者采购代理机构确认后，应当修改采购文件，重新组织招标活动。附表1：资格审查表序号审查要求要求说明1满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。A1、关于资格的承诺函（联合体投标的，联合体各方均须提供，并加盖各自单位公章）；A2、营业执照副本（或事业法人登记证副本或其他登记证明材料）扫描件或电子营业执照加盖供应商公章（供应商如果有名称变更的，应提供由行政主管部门出具的变更证明文件扫描件加盖供应商公章）（联合体投标的，联合体各方均须提供，并加盖各自单位公章）；2本项目的特定资格要求：3.1具有公安机关核发的保安服务许可证。3.2本次招标允许联合体投标，联合体组成单位最多不超过2家，联合体投标应遵守下列要求：联合体成员须具有公安机关核发的保安服务许可证。A3、公安机关核发的保安服务许可证扫描件加盖供应商公章（联合体投标的，联合体成员提供公安机关核发的保安服务许可证扫描件加盖联合体成员单位公章）；A4、联合投标协议书（联合体投标须提供）；A5、法定代表人身份证明（联合体投标的，联合体双方均须提供，并加盖各自单位公章）；A6、法定代表人授权书（投标文件由授权代表签字或盖章的须提供）（联合体投标的，由联合体牵头人提供，加盖联合体牵头人公章）；注：1、上述资格证明文件未按招标文件要求附入投标文件中的，资格性审查不合格。2、上述审查项目中，任意一项不符合的，资格性审查不合格。3、采购人、代理机构将于开标当天通过“信用中国”网站查询供应商失信被执行人、重大税收违法失信主体信用记录，通过中国政府采购网查询供应商政府采购严重违法失信行为信用记录。若供应商被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单，其资格审查为不合格，其投标将被认定为无效投标。若在开标当天因不可抗力事件导致无法查询且一时无法恢复查询的，可在中标公示期间对中标候选人进行事后查询。中标候选人被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的，采购人将依法取消其中标资格。附表2：符合性审查表序号审查要求要求说明1投标有效期：符合第二章“投标须知”第六、1条的要求。提供“投标书”。2符合第二章“投标须知”第九、1条的要求。投标文件的签署盖章符合所述要求。3资格文件、商务和技术文件中不得出现涉及投标价格的内容。资格文件、商务和技术文件中是否出现涉及投标价格的内容。4对同个标项不允许提供两个投标方案。是否有两个投标方案。5供应商不得在投标活动中提供任何虚假材料或从事其他违法活动的。不得提供任何虚假材料或从事其他违法活动。6评标委员会经过审查，认定供应商虚假投标、串通投标的，有下列情形之一的，视为供应商串通投标：（1）供应商直接或者间接从采购人或者采购机构处获得其他供应商的相关情况并修改其投标文件或者响应文件；（2）供应商按照采购人或者采购机构的授意撤换、修改投标文件或者响应文件；（3）供应商之间协商报价、技术方案等投标文件或者响应文件的实质性内容；（4）属于同一集团、协会、商会等组织成员的供应商按照该组织要求协同参加政府采购活动；（5）供应商之间事先约定由某一特定供应商中标、成交；（6）供应商之间商定部分供应商放弃参加政府采购活动或者放弃中标、成交；（7）供应商与采购人或者采购机构之间、供应商相互之间，为谋求特定供应商中标、成交或者排斥其他供应商的其他串通行为。不得有所述情形。7评标委员会经过审查，认定供应商虚假应标、串通投标的，有下列情形之一的，视为供应商串通投标：（1）不同供应商的投标文件由同一单位或者个人编制；（2）不同供应商委托同一单位或者个人办理投标事宜；（3）不同供应商的投标文件载明的项目管理成员或者联系人员为同一人；（4）不同供应商的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异；（5）不同供应商的投标文件相互混装。不得有所述情形。8参与同一个标项的供应商存在下列情形之一且无法合理解释的，其投标文件无效：（1）不同供应商的电子投标文件上传计算机的网卡MAC地址或硬盘序列号等硬件信息相同的；（2）上传的电子投标文件若出现使用本项目其他投标供应商的数字证书加密的，或者加盖本项目其他投标供应商的电子印章的；（3）不同供应商的投标文件的内容存在3处（含）以上错误一致的；（4）不同供应商联系人为同一人或不同联系人的联系电话一致的；（5）不同供应商在相同Internet主机分配地址（相同IP地址）获取招标文件或网上投标的。不得有所述情形。9符合法律、法规和招标文件中规定的其他实质性要求（实质性要求招标文件中“▲”标记），未出现招标文件明确说明无效投标的情况。符合所述要求。符合性审查结论注：1、上述审查项目中，任意一项不符合的，符合性审查不合格。2、序号2-序号9在乐采云上无须添加关联点。附表3：评分标准（兼评委打分表）项目编号：QWQTJY25075（NBITC-202510853） 供应商分值分值技术商务分90分需求响应（15分）1、评标委员会对供应商的需求响应性进行评议（15分）：（1）完全响应“第五章 招标内容与技术需求”内容的得15分；（2）标“▲”的指标负偏离的，作无效标处理；（3）其他指标每负偏离1条扣1分，扣减分数≥15分时，作无效标处理。15具体实施方案（41分）2、根据供应商的安保服务方案进行评议：（8分）安保服务内容制定细致，对校内及校园周边安全隐患可准确排查，上学、放学等重要时间点工作计划明确，巡逻路线制定科学合理，对校园安保重难点有准确分析且提供了可行及有针对性的应急预案的得8分；方案基本完整，安保服务内容可基本满足采购需求，对安全隐患排查、上学、放学期间的工作计划、巡逻路线制定有合理描述，对校园安保重难点有基础认识并制定了应急预案的得6分；方案有缺陷，安保服务内容偏离采购需求，对校园安保重难点预计不到位的得4分。83、根据供应商的食堂服务方案进行评议：（8分）食堂餐品品控制度健全，食品安全保障措施多样，菜品样式、种类制定丰富，服务人员专业性高的得8分；食堂餐品品控有合理计划，食品安全保障基本到位，菜品样式、种类可定时更新，服务人员专业素质较好的得6分；食堂餐品品控手段单一，食品安全保障力度不足，服务人员专业性差的得4分。84、根据供应商的消控服务方案进行评议：（8分）对潜在消防隐患排查、日常巡检等工作内容有全面细致描述，巡检记录内容明确细致，对发现的消防问题有规范的处理流程，对突发情况响应迅速、处置妥善可得8分；潜在消防隐患排查、日常巡检等工作内容能够满足采购人需求，巡检记录内容基本完整，对发现的消防问题有合理的处理方案的，对突发情况可及时响应并做出应对得6分；潜在消防隐患排查、日常巡检工作内容单一，巡检记录不到位，对发现的消防问题缺乏有效的处理手段，对突发情况预案制定不合理的得4分。85、根据供应商的保洁服务方案进行评议：（6分）卫生死角排查细致，对校内不同区域制定了针对性的保洁工作内容，工作流程科学规范的得6分；对卫生死角排查基本到位，校内各区域的保洁工作流程规范，可基本满足采购需求的得5分；方案有缺陷，工作流程不完整，服务不规范的得4分。66、根据供应商对其他工作内容（宿管、绿化、校务、校医等）的服务方案进行评议：（6分）方案完整详细，各岗位工作内容制定全面，工作要点分析到位，服务规范程度高的得6分；方案基本完整，各岗位工作内容能够满足采购人需求，服务较规范的得5分；方案有缺陷，各岗位工作内容不能满足采购人需求，服务不规范的得4分。67、根据供应商拟投入本项目的人员服装、常用工具设备情况进行评议：（5分）服装统一美观，各类工具种类丰富，数量充足，能全面覆盖服务过程中的各类工作的得5分；服装及各类工具配置基本到位，满足项目需求，能够保障服务过程中各类工作进行的得4分；服装配备不规范，工具配置单一，数量不足，可能影响服务过程中各类工作开展的得3分。5服务承诺（8分）8、评标委员会根据供应商的服务承诺是否明确，是否具有可操作性和监督性进行评议（8分）：8.1服务人员工资、五险等发放到位的方案及保障措施（4分）：服务承诺明确，方案及保障措施完整、合理、可行，具有操作性和监督性，完全满足本项目需求的得4分；服务承诺明确，方案及保障措施具有一定的操作性和监督性，基本符合本项目需求的得3分；方案及保障措施有欠缺或在操作性和监督性上存在问题，偏离本项目需求的得2分。8.2服务人员月更换率的方案及保障措施（4分）：服务承诺明确，方案及保障措施完整、合理、可行，具有操作性和监督性，完全满足本项目需求的得4分；服务承诺明确，方案及保障措施具有一定的操作性和监督性，基本符合本项目需求的得3分；方案及保障措施有欠缺或在操作性和监督性上存在问题，偏离本项目需求的得2分。8人员配置情况（9分）9、评标委员会根据供应商的拟投入本项目的人员配置情况进行评议（9分）：各拟投入人员必须为供应商单位的在职员工。在职员工认定标准：投标文件中须提供社保部门出具的至少包含2025年3月——2025年5月期间，供应商为各拟投入人员缴纳社保证明扫描件加盖供应商公章。非在职员工的，以下所涉及的评分项不得分。9.1项目负责人（要求年龄在50周岁及以下（提供身份证），否则以下各项均不得分）9.1.1退伍军人得1分。（提供退伍军人证扫描件加盖供应商公章）9.1.2持有四级及以上消防设施操作员（建（构）筑物消防员）证书的得2分。（提供证书扫描件加盖供应商公章）9.2政教员（要求年龄在50周岁及以下（提供身份证），否则以下各项均不得分）9.2.1具有本科及以上学历的得1分。（提供学历证书扫描件加盖供应商公章）9.2.2持有普通话二乙及以上水平证书的得1分。（提供证书扫描件加盖供应商公章）9.3保安员（要求年龄在45周岁及以下（提供身份证），否则以下各项均不得分）9.3.1退伍军人每人得1分，本项最高得4分。（提供退伍军人证扫描件加盖供应商公章）9应急能力（6分）10、评标委员会根据供应商应急能力保障方案（化解各类纠纷，应对极端天气，校园重大活动等）的合理性、可行性进行评议（6分）：方案详细完整，应急处理措施及时、可行，具有一定预判性，能有效规避风险，完全满足本项目需求的得6分；方案基本完整，应急处理措施基本符合本项目需求的得5分；方案有欠缺，偏离本项目需求的得4分。6管理机构和管理制度（6分）11、评标委员会根据供应商的管理机构设置、管理制度规范、奖惩措施、员工考核办法进行评议（6分）：机构设置合理、制度健全规范、职责明确、措施有效，完全符合采购人要求的得6分；机构设置、制度制定、职责范围基本符合采购人要求的得5分；机构设置、制度制定有欠缺，职责不明确，偏离本项目需求的得4分。6体系证书（4分）12、供应商体系认证情况（4分）：12.1同时通过质量管理体系认证、环境管理体系认证、职业健康安全管理体系认证的得2分，只有其中2个的得1分，只有其中1个的得0.5分，其他不得分。12.2通过保安服务体系认证的得1分；通过公共安全应急管理体系认证的得1分。（投标文件中同时提供有效的证书扫描件，以及证书在“全国认证认可信息公共服务平台”的查询状态为“有效”的网页截图扫描件加盖供应商公章，否则不得分。）4业绩（1分）13、业绩（1分）：2022年7月1日至今（以合同签订日期为准），供应商（联合体投标的，指联合体牵头人）具有综合物业（单个合同中至少同时包含保洁服务、餐饮服务内容）服务项目的，每个业绩得0.5分，本项满分1分。（投标文件中提供合同扫描件加盖供应商公章（如合同中不能体现合同内容的，提供用户证明书扫描件加盖供应商公章，用户证明书格式见附件），以及对应合同的中标（成交）通知书扫描件或网上结果公示截图或采购公告发布前开具的合同履行期间内任意一期的合同款支付税务发票扫描件加盖供应商公章，否则不得分。）1技术商务分90分90注：无相应方案、措施或表内要求提供的资料，未按要求提供的均不得分。评委签名：年月日附表4初步审查表序号审查要求要求说明1本次采购预算金额为：人民币6050000.00元/年，投标报价不得高于预算金额，否则作无效投标处理。提供“开标一览表”。2符合第二章“投标须知”第九、1条的要求。投标文件的签署盖章符合所述要求。3供应商不得出现赠送或零元报价。评标委员会认为供应商的报价明显低于其他通过第一阶段评审供应商的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；供应商不能证明其报价合理性的，评标委员会应当将其作为无效投标处理。符合所述要求。4符合法律、法规和招标文件中规定的其他实质性要求（实质性要求招标文件中“▲”标记）。符合所述要求。初步审查结论注：1、上述审查项目中，任意一项不符合的，初步审查不合格。2、序号2-序号4在乐采云上无须添加关联点。附表5价格评分表项目编号：QWQTJY25075（NBITC-202510853） 供应商分值价格分10分参与评审的价格=评标价－小微企业价格优惠值（10%）或小微企业联合体价格优惠值（4%）评标基准价=满足招标文件要求且“参与评审的价格”中最低的价格为评标基准价基准价得分为满分10分，其他供应商报价得分计算公式如下：其他供应商报价得分=（评标基准价/参与评审的价格）×10%×100报价得分（10分）第四章合同样本（本合同为合同样稿，最终稿由甲乙双方协商后确定）甲方（采购人）：_______________________乙方（中标供应商）：_______________________宁波科学中学、宁波前湾新区科学初级中学校园安保及物业管理服务采购项目经过公开招标，（采购人）确定（中标供应商名称）为中标供应商，依据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规。双方就有关事项协商一致，订立本合同。一、委托管理事项和服务期限本合同就甲方委托乙方管理的事项仅做如下简要说明，具体详见甲方发出的“宁波科学中学、宁波前湾新区科学初级中学校园安保及物业管理服务采购项目”招标文件及乙方针对本项目的投标文件阐述之相关内容。服务期限具体日期自年月日时至年月日时止。二、合同文件组成及解释顺序1、下列文件一起组成本合同文件：（1）本采购合同；（2）中标通知书；（3）招标补充文件及招标文件；（4）询标承诺、询疑答复；（5）投标文件及其补充文件；（6）双方来函。2、合同文件组成的所有内容是构成合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力。上述文件相互补充和解释，如有不明确或不一致之处，以上述次序在先者为准。除上述合同顺序外，合同文件之间有矛盾的，以较后时间制定的为准。三、合同金额序号岗位名称配置人数（人）综合单价（元/人·月）合价（元/人·年）123…合同金额￥ 元/年注：1、合同金额包括但不仅限于完成本项目物业服务范围内所需的人工费、防暑降温费用、过节费、各种税费、管理费、社会保险（除必须的各种社保外，还应包括第三者责任保险和员工人身意外保险）、通讯补贴、伙食、住宿、员工体检费、人员装备、技术支持与培训及相关劳务支出、服装及服装洗涤费用等完成本项目服务所发生的全部费用以及乙方企业利润、税金和政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。除非因特殊原因并经双方协商同意，乙方不得再要求追加任何费用。同时，除非合同条款中另有规定，否则，乙方所报价格在合同实施期间不因市场变化和政策因素而变动。2、在合同执行期间，员工工资不得低于宁波前湾新区规定的当年最低工资标准，按规定交纳包括养老、工伤、失业、生育、医疗等在内的社会保障资金，不得低于宁波前湾新区规定的当年社保缴费数。乙方在报价时应充分考虑在合同执行期间，最低工资标准、社保缴费基数比例上调等政策因素变动情况，此费用甲方不予另行支付。3、甲方根据实际服务质量，认为按招标文件人员配置仍不能达到“招标内容与技术需求”质量要求的，甲方有权要求乙方增派工作人员以确保服务质量，但费用不另行增加。4、乙方应详细列明各分项工作相关报价及依据，未列明的相关报价应视为已包含在已列明费用的报价中，甲方将不予单独支付。四、支付方式1、先服务后支付，费用按月结算，按季度支付。中标供应商提交季度考核结果及有效正规的税务发票给采购人作为付款凭据，采购人审核无误后在下一季度的前7个工作日内支付上一季度的服务费用，因考核产生的扣罚款项及违约金等在付款时兑现。2、每季度支付费用=合同金额/4-当季度考核产生的扣罚款项及违约金五、履约保证金本合同履约保证金为合同金额的1%，在收到中标通知书后15个工作日内提交。合同期满5个工作日内退还；但如果此时存在合同争端并且未能解决，那么履约保证金的有效期应延长到上述争端最终解决且理赔完毕后终止。六、甲、乙双方权利和义务：1、甲方权利义务（1）代表和维护校方的合法权益；（2）审定乙方各类执行计划、方案、措施；（3）检查监督乙方管理工作的实施及制度执行情况；（4）向乙方提供物业管理所需的图纸、档案、资料；（5）对乙方不称职或严重失职的人员，甲方有权要求限期更换，否则甲方有权单方面终止合同；（6）参与审定特殊岗位的物业工作人员及物业工作服的款式等；（7）有权检查乙方工资发放、社保缴纳、考勤、考核等事项；（8）按本合同的规定支付费用，并按有关规定提供给乙方必要的管理用房；（9）负责对乙方管理服务工作质量的考核，考核标准详见招标文件，甲方可根据实际执行情况调整考核标准；（10）政策规定由甲方承担的其他责任。2、乙方权利义务（1）根据有关法律法规及本合同的约定，制定管理服务方案，自主开展物业经营管理服务活动；（2）乙方应按照投标承诺及招标文件要求安排各岗位人数，保质保量完成工作任务；（3）不得将本物业的管理责任转让给第三方；（4）向物业使用人告知物业使用的有关规定，当物业使用人装修物业时，告知有关注意事项和禁止行为，订立书面约定，并负责监督；（5）对物业使用人违反法规、规章的行为，提请甲方处理；（6）按养护计划和操作规程，对房屋公用部位、公用设施设备状况进行检查，发现不安全隐患或险情及时排除；（7）建立、妥善保管和正确使用物业管理档案，并负责及时记载有关的变更情况；（8）乙方对食堂所有的食品制作安全负完全责任，食堂工作人员以取得中式烹调师、面点师等行业相关证书的人员为宜；（9）接受甲方、物业管理主管部门等的监督，不断完善管理服务，定期向甲方报告本合同履行情况；（10）乙方对所有物业工作人员生产安全、意外安全负全部责任，与甲方无关；（11）乙方应根据现行劳动法为员工缴纳社会保险、人身意外伤害险等，乙方与员工的劳务等纠纷由乙方负责，与甲方无关；（12）所有人员，必须穿着由乙方提供的服装并佩戴工作证以便识别，乙方服装须经甲方认可；（13）乙方应在每月月初提供当月服务人员花名册，每月月底提供服务人员工资清单供甲方核对；（14）乙方应尽量保证服务团队人员的稳定性，确需更换服务人员的应当在人员更换前15天内向甲方提出申请，经甲方确认后方可更换服务人员，且更换后的服务人员在资质方面不得低于原服务人员或乙方的投标响应情况。乙方承诺在合同履行期内，月度人员更换不超过%，年度人员更换不超过%（因甲方认为服务人员的人员素质、服务水平不能达到项目要求提出的人员更换不计入乙方的人员更换率）。（15）本合同终止时，乙方必须向甲方移交由甲方提供的管理用房及物业管理全部档案资料，无条件配合甲方搞好交接工作；（16）接受甲方制定的物业服务考核制度的约束，其考核结果作为费用正常支付和续签合同的重要依据。七、违约责任及合同终止1、甲方在乙方存在如下违约情况时，有权单方面终止全部或部分合同并不给予乙方任何赔偿或补偿，乙方所交的履约保证金不予退还，并有权追究乙方因此而给甲方造成的一切经济损失及违约责任。（1）在合同有效期内，对本合同范围内的工作内容乙方擅自委托或转包给其它单位或个人；（2）乙方在项目执行期间，未能认真履行或有严重违约行为；（3）存在其他违约行为经甲方书面催告后仍不改正的；（4）年度考核不合格的；（5）如果乙方破产或无清偿能力时，甲方可在任何时候以书面通知乙方终止合同。该终止合同将不损害或影响甲方已经采取或将要采取的补救措施的权利。（6）因乙方服务人员的工作失误，在服务过程中造成刑事案件的。（7）乙方与甲方签订的合同文件中约定的其他终止合同情形的。（8）出现本项目招标文件中约定的其他终止合同情形的。2、乙方因工作疏忽而造成甲方财产损失的，乙方应按损失的价值照价赔偿。3、乙方必须保证按照国家及地**策法规规定依法用工、合法经营，否则将承担由此造成的一切责任。甲方保留因此而终止合同的权利。4、乙方工作人员在工作时间违反甲方的管理制度造成安全事故、综治事件、造成甲方的名誉和形象受损的，乙方应立即采取有效措施，恢复甲方的名誉并向甲方支付违约金，若乙方造成甲方损失的，应予赔偿。违约金和赔偿金由甲方依据安全事故的性质、程度以及甲方的名誉、形象受损的范围和程度确定，并在支付合同款时在合同款中扣除。5、乙方在投标文件中承诺的项目经理，在合同履行期间除因实施管理原因发生重大质量安全事故不适合再任或因重大疾病住院治疗、部分或全部丧失劳动能力或民事行为能力的（需提供相关部门证明材料）等无法继续履行合同责任和义务，或被责令停止执业、吊销资格、羁押或判刑，或甲方认为项目经理不称职或严重失职、存在影响服务质量的情况外外不允许更换。由于其他原因需要更换时，未经甲方书面批准，乙方应承担相应的违约金，每更换一次违约金标准：10万元/人.次，违约金由甲方在款项支付中直接扣除。同时，甲方保留解除合同的权利，由此引起的相关损失由乙方赔偿。6、乙方在项目执行期间，服务人员月考勤率未达到其承诺的，每人次扣1000元，且甲方按实际到岗人数予以支付费用。7、乙方在项目执行期间，服务人员社保缴纳未达到其承诺的，每人次扣1000元/月。8、其他违约情形：（1）乙方服务态度或者服务不满意被投诉的，经查实，每人次扣1000元。（2）乙方人员缺岗且无正当理由的，每人次扣1000元。（3）乙方未按投标承诺及招标文件要求配置人员服装、装备的，或配置的服装、装备质量、数量不能满足日常需要的，每人次扣1000元。（4）乙方实际投入的非主要人员（项目负责人以外人员）素质不符合招标文件要求或投标承诺的，每人次扣5000元。（5）乙方未经甲方同意擅自更换服务人员，或更换后的服务人员资质未能达到投标承诺的，每人次扣5000元。（6）乙方人员更换，未在10个工作日内补齐的，每人次扣5000元。一个年度内超过三次未在10个工作日内补齐的，加扣20000元。（7）乙方未按招标文件要求对人员进行培训、体检的，每人次扣500元。（8）乙方未能及时提供职工社会保险缴纳情况清单、在职职工花名册和作业人员分布表，每次扣5000元。9、按照招标文件第五章“招标内容与技术需求”中的考核办法，追究乙方的违约责任。10、乙方如要提前中止合同，需提前3个月，并征得甲方同意，否则按合同执行。11、除不可抗力以外，如发生乙方不能履行合同义务，或甲方发生中途终止合同等情况，应及时以书面形式通知对方。甲乙双方应本着友好的态度进行协商，妥善解决。如协商无效，按下列规定计算并支付违约金，违约金在款项支付中直接扣除：（1）乙方不能履行合同义务，应按未履行部分合同价格的10%向甲方偿付违约金，同时履约保证金不予退还。（2）经双方协商可终止部分或全部合同的，无须承担违约责任和支付违约金。八、不可抗力事件处理1、在合同有效期内，任何一方因不可抗力事件导致不能履行合同，则合同履行期可延长，其延长期与不可抗力影响期相同。2、不可抗力事件发生后，应立即通知对方，并寄送有关权威机构出具的证明。3、不可抗力事件延续10天及以上，双方应通过友好协商，确定是否继续履行合同。九、争议的解决本合同在履行过程中发生争议时，当事人双方应及时协调解决。协商不成时，由甲方所在地仲裁委员会仲裁。十、合同生效及其它1、合同经双方法定代表人或授权代表签字加盖单位公章后生效。2、本合同未尽事宜，经双方协商一致，签订补充协议，补充协议与本协议书具有同等效力。3、本合同一式份，签字、盖章后有效，甲乙各持份，具有同等法律效力。甲方：______________________乙方：________________________地址：______________________地址：________________________法定代表人：____________________法定代表人：______________________授权代表：______________________授权代表：________________________电话：______________________电话：________________________账户名称：______________________账户名称：________________________开户银行：______________________开户银行：________________________账号：______________________账号：________________________签约时间：______________________签约地点：________________________第五章招标内容与技术需求一、服务范围及岗位配置1.1服务范围宁波科学中学、宁波前湾新区科学初级中学校园安保及物业管理服务。1.2岗位配置▲下表是采购人认为的学校所需岗位的最低配置人数标准，供应商至少须满足下表中的人数要求，否则作无效投标处理。序号岗位名称配置人数（人）1项目负责人12总务处助理13保安员104消控员35宿管员66保洁员47专职水电工18绿化工29泥木工110图书管理员111档案室管理员112会计113出纳114教务员215医务员216司机117校务办人员118政教员119印刷员120实验员221食堂主管122厨师长123厨师、面点师1424食品安全及库房保管员125食堂其他人员2926心理辅导员1合计人数（人）90▲预算金额（元/年）6050000.00二、整体服务内容与要求2.1安保服务2.1.1负责学校内及外围日常安全保卫工作，制定突发事件应急预案，负责完成突发事件、重大活动和信访事件处置时期的安全保卫工作，负责消防、停车场车辆管理服务。2.1.2实行24小时安保服务，供应商应合理制定好轮流上岗制度。2.1.3严格门卫制度，控制外来人员的进出，做好查验、登记、接待、转达工作。2.1.4上学期间（上午6:30—下午17:30）学校内须保证5名保安在岗，其他时间须保证3名保安在岗，制订定线和变线巡逻路线，保证巡逻到位，确保学校安全。2.1.5上学、放学两个时段在学校门口须加强保安人员，指挥学校门口车辆，确保学生的人身安全。2.1.6遇到突发事件、重大活动时，所有保安必须在场。2.1.7负责保安的日常培训工作，且每学期要求开展两次及以上培训活动，提高服务管理能力。2.1.8做好校区内交通秩序管理工作，确保校园道路交通通畅。2.1.9做好校园周边商摊管理，保证在大门100米内禁止商贩摆摊。2.1.10校内车辆按指定地点停放，做到有序停放，对不自觉执行学校规定的车辆进行登记教育。2.1.11对校园内出现的，如火灾、斗殴、非法集会、罢课、罢餐，其他不可预知的跳楼、自杀、外来人员侵害等事件，要第一时间报警或拨打120求救并赶到现场，控制局面，维护现场秩序，配合学校及***门调查及处理。2.1.12做好学校大型活动、集会等的秩序维护和安全保障工作。2.1.13安保装备（含对讲机、警棍、巡更设备等）由供应商自行负责。安保服装样式须经采购人认可后方可穿着。安保人员应熟练掌握各项安保设备的使用方法和日常保养技能。2.2保洁服务2.2.1负责学校内公共区域的保洁，负责指定区域和房间的保洁，负责校内环境的管理；管理服务范围内保持环境整洁，垃圾日产日清；地面、窗台、窗户、门面无灰尘、无杂物、无烟蒂，墙角无蛛网，卫生间无异味，无积水。对清洁人员进行包干分配，做到责任明确，责任区清晰。上班之前完成对公共区域、过道走廊、门窗扶手、电梯轿厢以及其他公共场所的清洁工作。对人员出入的频繁之处，进行不间断保洁。2.2.2保洁服务范围为宿舍、食堂以外的公共区域，包括：A、公共通道：门厅、走廊、安全通道、栏杆、门、窗、墙、车道、人行道、水沟等；B、公共设施：会议室、信息设施、监控室、卫生间、水箱、垃圾箱等；C、公共照明设施：路灯、壁灯、顶灯、泛光照明、庭院灯等；D、其他部分：办公室、会议室、风雨操场、广场、区域内道路等。2.3宿舍管理服务2.3.1服从校总务处管理安排，做好学生宿舍的各项管理、服务工作及安全保卫工作。2.3.2实行全天24小时管理服务。2.3.3执行学校半封闭管理规章制度，按时开关学生宿舍大门，关闭时原则上禁止人员出入。执行来访登记制度，办理登记手续后方可进入学生宿舍楼。2.3.4检查和督促学生按时就寝，制止学生的不文明行为，若遇突发事件，及时报告学校领导。2.3.5负责宿舍楼的卫生管理与保洁，检查学生宿舍的卫生情况。2.3.6严格管理，热情服务，对学生注重情感教育。2.4绿化养护服务2.4.1保证有足够的养护修剪机械设备及所需工具和统一的养护工作服装。2.4.2要抓好病虫害防治工作。要对行道树、绿化带、草坪、景观树等植物进行经常察看。做到早发现、早打药，对行道树可采用根部埋药进行防治。2.4.3要抓好修剪、保洁、清理工作。在修剪期间，要做到随修剪，随清理，做到人走场清，不留杂物。2.4.4抓好施肥、浇水工作。要购买足够的所需肥料，做好春季、秋季的施肥工作，施肥后要及时浇水。2.4.5要抓好养护工作的安全教育。不管是高空作业还是地面使用机械作业，都要搞好安全防护措施，保证人员生命安全。2.4.6要抓好爱绿、护绿义务宣传工作。要义务制作爱花护绿警示标志牌，并利用学校广播抽时间进行宣传爱绿护绿的宣传知识，从而提高学生的自身修养和爱绿护绿意识，使校园的绿化苗木得到爱护。2.5食堂服务2.5.1达到国家餐饮业卫生规定，提供食品卫生安全和安全生产保障的各项规章制度和措施，餐厨垃圾处理到位，发生重大食品安全事故和安全生产事故等应急处置预案，及各类人员培训考核制度，确保食堂服务管理标准化、常态化的各项制度及措施，使食堂大厅整洁有序，用餐环境优美，无脏、乱、差现象。2.5.2厨房清洁，生熟分开加工和摆放、食品按规定留样，仓储整齐清洁规范，防四害措施齐全；餐厨垃圾定点存放，及时清理，处置规范。2.5.3从业人员持证上岗，个人卫生良好，操作人员按规定配戴口罩帽子和手套，严格执行食堂餐饮具消毒卫生制度。2.5.4严把食品采购、运输、清洗、加工、消毒、储存和留样关，无食物中毒事件发生。2.6设备维修保养服务供应商负责各设备的运行操作、日常巡视、保养、故障检修、维护、应急处理，范围包括电气设备、弱电系统、水泵等；物业设备管理人员需按照国家相关技术规范和要求操作，确保各类设备设施的安全和正常运行，落实高配间24小时值班制度，严防各类设备设施安全事故的发生。2.7图书管理及文印：供应商负责学校图书馆的图书整理工作，做到有序借还、图书有序摆放、合理分类、及时归位。负责完成校方要求的日常文件、资料的文印工作。2.8医疗卫生服务：配合学校进行预防保健、健康教育、常见病和传染病预防与控制，配合学校卫生日常检查并为师生提供必要的医疗服务。接受校方的卫生专业知识和急救技能培训。2.9其他服务：完成校方提出的日常物业管理中的其他工作任务。具体见本章“三人员要求及岗位职责”。三、人员要求及岗位职责3.1项目负责人3.1.1要求：50周岁及以下，大专以上学历，工作责任心强。懂电脑，具有丰富的安保物业管理经验、良好的团队精神、沟通技巧、语言交流能力和文字表达能力。3.1.2工作职责：（1）负责所有服务人员的管理工作、项目日常事务的安排，对项目工作全面负责。（2）协助总务处负责校园安全等各项管理协调工作。3.2总务处助理3.2.1要求：50周岁及以下，大专及以上学历，具备相关管理工作经验。3.2.2工作职责：配合总务处做好学校后勤保障工作，对各项教育设备及其他设施的种类、规格、性能、数量要心中有数。负责仓库物资的摆放、分类和整理，确保物资的存储，出入库管理规范。定期进行库存盘点，及时报告库存情况，预防物资短缺和过剩。3.3保安员3.3.1要求：首聘年龄不超过45周岁，合同履行期间的在岗年龄不超过50周岁。男性，无犯罪记录，身体健康，无不良嗜好，服装整洁，仪态端正，用语礼貌，文明执勤。▲保安员要求持有***门监制的保安员从业资格证书，持证上岗。3.3.2工作职责：（1）熟悉值勤岗位区域内的地形、地物，了解值勤岗位区域内的消防设施分布和使用，掌握报警方法。（2）掌握保安业务知识，熟悉学校各项安全管理制度。（3）严守岗位职责和工作规程，爱护通讯器材和物防设备。维护值勤岗位区域内的正常秩序、疏导交通。（4）及时发现值勤岗位区域的各类安全隐患并上报。（5）果断处理值勤中发现的问题，发现可疑人、事、物或其他治安信息，应及时盘查或监控，并上报保安班长或相关领导。必要时，启动报警器或向110报警。（6）制止师生各种不安全或易造成伤害的行为，发生违章或不服从管理者，应婉言劝阻并妥善处理，不听劝阻的，及时上报保安班长解决。（7）遇有火警或其它紧急情况，应迅速扑救或采取有效措施保护现场，并及时上报保安班长。（8）建立执勤巡逻和交接班记录台账，做好每日值勤问题记录和交接班记录，要求清楚、准确、属实。（9）按时参加保安人员工作例会和相关业务培训，认真听讲并做好记录。（10）工作中遇到疑难问题，应及时上报项目负责人，不得擅作主张或隐瞒不报。（11）在不妨碍保安日常工作的前提下，协助其它部门做好服务工作。（12）按时完成上级交办的其它安全工作。3.4消控员3.4.1要求：50周岁及以下，无犯罪记录，身体健康，无不良嗜好，服装整洁，仪态端正，用语礼貌，文明执勤。▲消控员要求持有不低于四级的消防设施操作员（或建（构）筑物消防员）证书。3.4.2工作职责：（1）保持消防控制室正常工作秩序，严禁无关人员进入和操作消防设施。（2）应持证上岗，掌握《消防控制室管理及应急程序》，实时监控火灾报警及故障情况，处置报警信号，填写《消控中心值班记录》，认真做好消控设备和监控设施的检查、检测和监视，发现安全隐患和监控报警及时处置，遇突发性事件需要支援时及时做好报警，第一时间控制事态发展或事故发生。（3）负责校区消防巡逻，发现潜在问题及安全隐患，要认真记录，及时上报学校相关部门，必要时采取措施进行紧急处理。严格实施交接班，交班时应通报消防实施运行情况，检查火灾报警控制器的自检、消音、复位功能及主备电源切换，记录故障及报警处置等交接情况。（4）定期检查消防设施设备，消防设备设施完好率达100%。能熟练操作监控仪器及各种报警信号，密切注意监视各视屏上的情况，发现问题沉着冷静，报警要准确、及时，报警使用普通话，语言清晰流畅。（5）组建义务消防队员，主动承担学校义务消防队员的职责。熟练掌握消防设备的使用方法及消防设备分布情况，对校内消防设备设施进行监督检查，确保消防设备设施处于良好备用状态。（6）火灾确认后，必须立即将火灾报警联动控制（消防主机）及旋转多线控制盘功能将手动转换至自动状态，观察设备反馈信号、运行情况；开启门禁系统，接到应急疏散指令后，打开消防应急广播及疏散广播。特殊情况下，可使用话筒直接发布应急疏散通知，对外告知火情以及救援情况。3.5宿管员3.5.1要求：55周岁及以下，持有健康证，初中及以上学历，女性。3.5.2工作职责：（1）遵守学校制度和工作纪律，按时上下班，不早退、不迟到。（2）督促学生按时作息，督促学生搞好宿舍内以及宿舍区卫生。（3）宿舍内发生突发事件（如学生起哄、打架、受伤、赌博和变相赌博、观看不健康书籍和音像制品，以及漏电、停电、火灾、偷盗等）要及时赶到现场处理，并及时向班主任和政教处报告。（4）寝室的每天情况要做详细的记载，记录本要求在交班前交值周老师签名，没有签名的不能交班。巡查学生宿舍。夜自习开始检查寝室灯和门是否关好；夜自习学生回来之前开好宿舍走廊及楼梯的灯；晚上熄灯后至十一点检查就寝纪律。（5）维护学校荣誉，注意自身形象，举止文明，不说粗话、脏话，不拿学生财物，不接收家长馈赠物品，工作时间不干私活（如洗、织家里的被子、衣服、织毛线等）。上班期间白天不得睡觉。3.6保洁员3.6.1要求：55周岁及以下，身体健康，无不良嗜好。3.6.2工作职责：（1）按时上下班，不迟到、不早退，认真遵守劳动纪律，严格执行岗位制度，熟悉本岗位的工作任务与要求，明确服务宗旨，端正劳动态度，讲究工作效率。（2）具体负责全校卫生保洁责任区、草坪包管区以及廊道、厕所的卫生；厕所每日要保洁两次，要做到无积便、无污垢，夏季无蚊蝇；每周打扫报告厅，地下车库一次；每天清理设置在教学区的果壳箱，不定期清除大道两旁果壳箱内的垃圾；每天打扫体育馆一次。做到篮球场内无塑料瓶、果核、石子等。（3）每天巡视校园，清除卫生包干区的废纸、污物，确保校园内无纸屑、无瓜果、无烟头、蜘蛛网等，保持校园的整洁；工具保管间随时清扫，做到地面清洁，卫生器具无异味。（4）听取教师、学生对保洁管理工作的反映与需求，发现问题及时解决，不能解决的及时向政教处汇报。（5）爱护公物，正确使用并妥善保管清洁用具，最大限度节约资源；不断学习环卫知识，提高服务水平，增强整体素质，积极努力地树立和维护学校环境的信誉和形象。3.7专职水电工3.7.1要求：50周岁及以下。▲水电工要求持有高（低）压特种作业操作证等国家或行业规定的相应资格证书，持证上岗。3.7.2工作职责：（1）水电安装维修工作由总务处统一安排，任何部门或个人不能向水电工直接布置任务和安排工作。（特殊情况除外）（2）负责全校电器、照明及给排水设施的安装检查和维修工作，保证各种照明及其它用电设备完好，防止出现因电伤人伤物事故。（3）负责全校各处自来水管、水龙头、厕所水箱、屋顶水池的维护与清洗和检修工作，力求做到不让一个水箱、一个水龙头漏水；每月至少检查一次实验室、教室、办公室、宿舍公共场所的用水、用电设备，发现问题及时检修，确保用水正常、安全。（4）负责每个季度的水、电表抄写及核算工作；协助有关领导及相关人员对基建、维修设备等方面的预算、审核、质量检查和验收工作。（5）要做好对水电工具、维修设备的保养工作，工具和设备要经常保持完好；校内用水、用电设备一旦发生故障，应随叫随到及时处理，以免造成事故或浪费。（6）积极协助学校、部门、年级组织的各项活动。3.8绿化工3.8.1要求：55周岁及以下，身体健康，无不良嗜好。3.8.2工作职责：（1）服从领导安排，遵守劳动纪律，不迟到、早退，不脱岗，积极完成本职工作任务。（2）负责学校所有绿化的养护管理工作，清楚各种养护规程，并按规程对花、草、树木及时进行修剪、整型、清理、施肥、防病治虫等，保持绿化四季处于良好状态。（3）做好绿地、花坛的日常保洁工作，要及时清运修剪后的废草、树枝等杂物，确保整洁美观、无杂草杂物（含砖头矿石、积土、余泥、落叶等）。（4）熟练操作各种绿化工具、设备，清楚各种绿化物料的使用方法，并严格遵守各项安全操作规程。（5）进行喷洒农药、修剪树木等具有危险性的工作时要采取相应的安全防范措施，保证周围的环境及人员、财产的安全。（6）按时、保质地完成责任区内绿化的各项管养、种植、生产任务，发现问题及时处理、上报。（7）认真学习绿化专业技术知识，了解花草树木的名称、特性及病虫害的防治，提高管理质量和工作效率。（8）根据季节性特点，落实各项措施，做好排涝、防风、防高温、抗旱等工作。若发生不可抗力的自然灾害时，要及时采取有效的防范或补救措施，减少损失。3.9泥木工3.9.1要求：55周岁以下，熟悉泥木工操作技能。3.9.2工作职责：负责学校各处的门、窗、玻璃、门锁、橱、柜、床板、课桌椅等的日常维修工作。完成学校安排的其他工作。3.10司机3.10.1要求：50周岁以下，持有C1或以上驾驶证。3.10.2工作职责：遵守交通规则和驾驶操作规程，熟悉车辆机械性能，爱护车辆，做到勤检查、勤保养，保持车辆性能良好及车身的整洁美观。听从调度，努力完成任务并做好行车登记，不擅离岗位，准时出车。驾驶员承担全校交通和公务用车的任务对所驾驶的车辆的技术状况、四容车貌、安全行车负责。要保障车辆的良好状态，每次出车前、后要检查，发现问题及时处理，保障行车安全。3.11图书管理员、档案室管理员、印刷员、教务员、政教员、校务办人员3.11.1要求：50周岁及以下，大专及以上学历。具有一定的文字写作能力和数据、报表的统计分析能力，具有操作教育系统管理软件能力，要求有较好的文字，文件处理，基本办公软件处理能力。3.11.2工作职责：负责文印室、档案室、图书室资料整理，处理教务办、政教处日常工作，配合学校各项要求。3.12财会人员（会计、出纳）3.12.1要求：50周岁及以下，大专及以上学历，财务相关专业毕业。3.12.2工作职责：按照学校会计制定的要求，做好记帐、算帐、报帐，编辑预决算及各类会计报表，妥善管理会计凭证等财务档案资料。3.13医务员3.13.1要求：50周岁及以下，中专及以上学历。▲医务员要求持有持有卫生行政部门发放的资格证书及执业证书。供应商承诺在合同签订后15天内将满足资质要求的人员配置到位。3.13.2工作职责：（1）依照医疗防疫部门关于学校保健工作的要求，针对本校师生员工的健康与全校环境卫生状况，拟定本校卫生保健工作计划，经学校领导审批后组织实施，并注意检查总结，及时向学校领导汇报工作情况。（2）牢固树立为教学、为师生服务的思想，努力做好本职工作；管理和用好学校医务室，药品进出有台帐，严防过期药品存在。（3）建立和完善学校卫生的各种制度，配合有关部门对学校教学卫生、体育卫生、劳动卫生、环境卫生及饮食卫生等实施卫生监督指导。（4）协助学校做好教室、包干区卫生的检查工作，记录并把每周汇总结果上报学校政教处；每天检查并监督学校保洁员工的清洁保洁工作，并把情况及时反映学校政教处。（5）做好学生一般伤病事故的处理，做好学校新生军训、运动会等大型集会活动期间的突发公共卫生事件应急处理和卫生保健工作。（6）建立学生健康管理工作制度，积极配合卫生部门完成每学年一次的师生体格检查工作，建立学生体质健康卡片。做好学生体质监测评价资料归档存放工作。在体检中发现学生有器质性疾病的，应配合学生家长做好转诊治疗。3.14实验员3.14.1要求：50周岁及以下，大专及以上学历。3.14.2工作职责：负责理、化、生实验室及器材的管理和物理、生物实验的准备工作，配合学校各项实验课要求。3.15心理辅导员3.15.1要求：50周岁及以下，本科及以上学历，心理健康相关专业毕业。3.15.2工作职责：负责学生心理健康教育、心理咨询与辅导、心理测评与筛查、危机干预、家校沟通等多方面工作。3.16食堂主管、厨师长、厨师、面点师、食品安全及库房保管员、食堂其他人员3.16.1食堂主管要求：50周岁及以下，高中及以上学历，有食堂餐饮管理经验。3.16.2厨师长、厨师、面点师要求：55周岁及以下。3.16.3食品安全及库房保管员要求：55周岁及以下。3.16.4食堂其他人员要求：55周岁及以下。3.16.5工作职责：（1）准时上下班、不迟到、不早退，有病有事按规定履行请假手续，工作时间不随便离开食堂，穿工作服不能在校园内走动。（2）要树立全心全意为师生员工服务的思想，认真钻研业务，不断提高饭菜质量，很好地完成本职工作。（3）严格执行食堂各项规章制度，各人职责明确，职责范围内的事认真做好并把好卫生关。（4）检查学生用餐情况，及时反馈，提出改进措施，保证用餐的质量。（5）同事间相互关心，互相爱护，工作中相互帮助，勇挑重担分工不明确时要听从安排主动去做。（6）食堂工作人员人人有责，搞好食堂卫生工作，确保食堂内环境，餐具卫生、安全。四、对招标有关情况的说明4.1在服务期限内，供应商可向校方申请必要的办公用房、仓库用房，由供应商免费使用。用房内的办公设备、软件、家具等由供应商自行配置，供应商负责办公用房、仓库用房的卫生及日常维护。4.2供应商应为各岗位员工提供四季的统一服装，并定时清洗。服装款式须由采购人认可。4.3拟投入本项目的项目负责人，在实际岗位工作过程中发现其不能胜任的，采购人可要求更换，直至其胜任为止。▲4.4供应商必须在合同签订前提供所有人员的劳动合同、身份证、各类证书（如有）等资料原件供采购人审核，如果供应商不能提供，则采购人有权取消中标供应商的中标资格。4.5供应商应保持员工队伍相对稳定，月度人员更换不超过15%，年度人员更换不超过20%（因采购人认为服务人员的人员素质、服务水平不能达到项目要求提出的人员更换不计入供应商的人员更换率）。供应商按招标文件、投标文件岗位配置配足员工，服务期间不得随意变更，特殊情况需提前书面告知采购人，获得同意后方可更换，且更换后的人员在资质方面不得低于原人员或供应商的投标响应承诺。经抽查，发现员工数减少，且无正当理由，采购人有权按实际减少的人数扣除相应的服务费，且供应商须按合同规定支付违约金，并补足减少的人数。4.6供应商必须合法用工，要制订用工计划和加强劳动用工管理，必须符合劳动法等法律法规的要求，负责支付上岗人员的工资、津贴、社会保险及根据国家规定应支付的各项费用。承担体检、培训费用，保证满足本项目的工作需要。若发现供应商少支付或不支付，采购人有权在支付费用时将扣除相应的少支付费用。4.7供应商应在每月月初提供当月服务人员花名册，每月月底提供服务人员工资及社会保险缴纳情况清单供采购人核对。4.8所有服务人员的劳动关系、工伤事故、疾病乃至死亡和一切意外伤害都由供应商负责，与采购人无涉。4.9供应商有责任配合采购人单位接受上级领导部门的监督、检查，提供必要的资料。4.10采购人不接受供应商任何因遗漏报价而发生的费用追加，因供应商违反《劳动法》等法律法规而造成采购人的连带责任和损失全部由供应商承担。4.11未经采购人同意，供应商不得在合同期限内将本项目的管理权转包或分包。4.12供应商应合同在签订之日起10天内向采购人提交下列规章制度，经采购人审定后作为考核供应商服务质量的辅助材料：（1）学校治安管理制度；（2）环境卫生管理制度；（3）车辆管理制度；（4）设备设施管理制度；（5）服务人员职责（按岗位分别制定）。五、工作时间要求岗位工作时长要求项目负责人8小时（24小时响应服务）总务处助理8小时（24小时响应服务）保安员上学期间：6：30-17：30保证5人在岗。其余时间：保证3人在岗。消控员8小时轮班制宿管员8小时轮班制保洁员8小时专职水电工8小时（24小时响应服务）绿化工8小时泥木工8小时司机8小时（24小时响应服务）图书管理员、档案室管理员、印刷员、教务员、政教员、校务办人员8小时财会人员（会计、出纳）8小时医务员8小时实验员8小时心理辅导员8小时食堂主管、厨师长、厨师、面点师、食品安全及库房保管员、食堂其他人员8小时注：按校历的上学期间、寒暑假托管期间，工作时间如上；学生放假期间保安、消控人员24小时值班，其他岗位人员按校方需求到岗。六、考核办法6.1供应商必须按招标文件要求提供优质的服务，并无条件接受采购人定期或不定期检查监督。物业考核按照政府授权的机构对采购人的考核结果作为对供应商的考核依据，按季度考核。6.2季度考核分为五个等级：A、优秀：95分（含）-100分（含）；B、良好：85分（含）-95分（不含）；C、一般：80分（含）-85分（不含）；D、及格：75分（含）-80分（不含）；E、不及格：75分以下。①季度考核结果为优秀且每一方面得分率均在85%以上的，不扣减服务费用。②季度考核结果为良好的，每低于95分1分扣除当季度应付费用的2%。例：如季度绩效考核得分总分为94分，则扣除当季度应付费用的2%，如季度绩效考核得分总分为93分，则扣除当季度应付费用的4%，以此类推。③季度考核结果为一般的，在考核结果为良好的扣减基础上，每低于85分1分再扣除当季度应付总金额的3%。例：如季度绩效考核得分总分为84分，则扣除当季度应付费用的23%，如季度绩效考核得分总分为83分，则扣除当季度应付费用的26%，以此类推。④季度考核结果为及格的，在考核结果为一般的扣减基础上，每低于80分1分再扣除当季度应付总金额的4%。例：如季度绩效考核得分总分为79分，则扣除当季度应付费用的39%，如季度绩效考核得分总分为78分，则扣除当季度应付费用的43%，以此类推。⑤季度考核结果为不及格的，直接扣除当季度服务费用的60%。6.3服务期内因供应商管理不当或工作疏忽等原因出现食品安全、刑事案件等重大安全责任事故，采取一票否决制，采购人有权直接解除合同，不予退还履约保证金，由此给采购人造成的其他损失由供应商承担。6.4如果供应商管理混乱，经校方督促后未能及时改进，连续出现两次考核不合格情况的，采购人有权终止合同，并不退还其履约保证金，由此给采购人造成的其他损失由供应商承担。校园安保及物业管理服务季度考核办法20XX学年第X季度为加强采购人设施设备、安保、食堂、保洁、资产等管理，保持学校的整体形象及风貌，提高服务人员的工作责任心，促进各项工作的有序开展，制订以下考核细则（满分为100分）：指标名称指标要求低于指标要求扣分方法修复要求一、地上建筑结构安全考核（25分）结构裂缝承重墙、承重梁出现单条宽度大于0.5厘米以上的裂缝每发现一处扣2分15天内修复屋面楼顶屋面基层平整完好，排水畅通每个不符合要求的检查点扣2分15天内修复楼面整体面层平整完好，无空鼓、裂缝、起砂每个不符合要求的检查点扣2分15天内修复砖、混凝土块料面层平整，无碎裂每个不符合要求的检查点扣2分15天内修复校园地面道路平整完好，无裂缝、龟裂每个不符合要求的检查点扣2分15天内修复塑胶跑道塑胶跑道材质必须环保无毒，并定期进行检测每个不符合要求的检查点扣2分15天内修复如出现损坏，应当及时修复，不得影响学生正常教学或课余活动需要每个不符合要求的检查点扣2分15天内修复二、地下建筑结构安全考核（15分）裂缝梁柱、楼面板出现0.3毫米以上裂缝每个不符合要求的检查点扣2分15天内修复地下室外墙、底板、顶板出现0.2毫米以上裂缝每个不符合要求的检查点扣2分15天内修复钢筋锈蚀出现任意一处混凝土保护层因钢筋锈蚀而开裂、疏松、剥落的情况每个不符合要求的检查点扣1分15天内修复综合检测业主单位委托专业检测单位对整体结构进行可靠性鉴定专业检测结果为Ⅱ级的责令整改；由安全原因导致检测结果为Ⅲ级的扣15分并责令15天内整改到位，由使用原因导致检测结果为Ⅲ级的扣10分并责令15天内整改到位。专业检测结果为Ⅳ级的扣30分并组织专家进行结构安全性论证。三、主要设备设施可用性考核（20分）消防系统自动喷淋系统管道内充满有压水，运行流畅，关闭后无水滴流出每个不符合要求的检查点扣1分立即修复集中报警控制系统正常运行，出现故障应当即可维修每个不符合要求的检查点扣1分立即修复空调系统变冷媒流量多联式空调(VRF)系统：正常运行；室外主机进风回风顺畅每个不符合要求的检查点扣1分1天内修复新风系统：正常运行每个不符合要求的检查点扣1分1天内修复通风系统正常运行每个不符合要求的检查点扣1分1天内修复照明系统故障率超过50%（含）的每发现一次扣1分立即修复排水系统正常运行，不得出现因排水系统故障造成积水致使使用该积水空间每个不符合要求的检查点扣3分立即修复电梯设备定期对电梯设备进行安全检测，电梯安全检验合格报告书和电梯安全检验合格标志在有效期内每个不符合要求的检查点扣1分1天内修复保温材料保温材料完整无脱落，厚度与竣工验收一致每个不符合要求的检查点扣1分15天内修复防水材料房屋顶层防水材料完整，屋顶无渗漏点每个不符合要求的检查点扣1分15天内修复电路电线及电器熟悉学校各楼电力总闸、电路分线、保险丝、电表水泵、空调、电梯和消防设备所在位置，并熟悉紧急开关的操作程序。要备足各种配件，以备紧急情况时应急之用，如出现故障应第一时间修复。电梯、空调、水泵、消防设备等应当按照设备采购时约定的维护服务承诺按时维保每个不符合要求的检查点扣1分1天内修复应急灯和手电筒配备在各楼内要配备应急灯和手电筒，以备急用发现一处不符合扣0.1分立即修复教学设备等维护每月检查门、窗、课桌、凳、灯、开关及厕所内设施的完好情况，发现问题及时修理。并按照采购时约定的维护服务承诺按时维保发现一处不符合扣0.1分立即修复四、景观绿化考核（8分）乔木保存率达到100%，无死株、缺株。若有缺损，按同等品种、规格标准，更换补植每个不符合要求的检查点扣1分7天内修复灌木符合设计要求，建筑栽植低矮灌木作基础栽植的，高度不越过窗台为限每个不符合要求的检查点扣0.5分7天内修复草坪草坪枯死面积达10%，或草坪杂草丛生每个不符合要求的检查点扣0.5分7天内修复小品小品数量、材质、造型与设计方案不一致每个不符合要求的检查点扣0.5分7天内修复修剪草坪每年切边整理3次以上，草高度不超过9cm；树冠完整美观，分枝点合适，枝条粗壮，无枯枝死杈；树冠圆整、树势均匀，45度剪口靠节光滑。针叶树应保持明显顶端优势；花灌木开花及时，株形丰满，花后修剪及时合理、无残花；绿篱修剪保持观赏面枝叶丰满、茂密、平整、整齐一致，整型树木造型雅观每发现一处草屑、草高度超过9cm、枯枝死杈、残花的扣0.1分及时修剪浇水、施肥土壤状况，适时、适量施肥；年普施基肥不少于1遍，花灌木追施复合肥2遍，满足植物生长需要每发现一处植物枯萎的扣0.1分及时浇水施肥中耕除草、松土每月中耕除草、疏松表土1次，土壤疏松通透，无杂草每发现一处杂草扣0.1分及时除草病虫害防治预防为主，生态治理，各类病虫害发生低于防治指标；植物、草皮无病斑、无成虫有病虫害的每处扣0.2分及时防治扶正、加固对新植和弱小树木、植物做好综合防护，及时扶正加固有长势不好的每处扣0.1分及时加固花坛花卉长势良好，造型优美；无枯萎、黄叶现象；及时剪修、整理残枝、落花；对木本花卉过冬采取必要防护措施有枯萎、黄叶、残枝的每处扣0.1分及时修剪绿植摆放楼内或室内绿植根据业主需要或合同约定在公共部位摆放；摆放布局合理，与整体环境匹配；无黄叶、无焦叶，叶面干净有光泽，无杂草，无病虫害；盆器及托盘完好，托盘无积土；浇水不外溢摆放不合理、有杂草、有病虫害的每处扣0.1分及时摆放五、校园卫生保洁（8分）道路、操场无杂物、杂草，无明显污迹每亩内：每个不符要求的检查点扣0.1分7日内修复楼梯、楼道地面保持地面无烟头、果皮、纸屑等垃圾，无积水、尘土每亩内：每个不符要求的检查点扣0.1分7日内修复垃圾箱（桶）、垃圾车垃圾箱每日清洗一次并套上垃圾袋，桶外壁干净无垃圾附着物；垃圾车、池每日清洗，每周消杀一次，无积水，无污渍每个垃圾箱（池）、垃圾车：每个不符要求的检查点扣0.1分7日内修复公共墙面内墙面每周清洁一次，无灰尘、蛛网；外墙光亮、整洁，无水渍、油渍每发现1处灰尘、蛛网、水渍、油渍，扣01分7日内修复公共照明灯杆、灯罩每月擦拭一次，保持表面整洁灯杆、灯罩发现有灰尘、污渍的，每处扣0.1分7日内修复玻璃门、窗每日擦拭，每周彻底清洗一次；无灰尘、污迹每发现一处灰尘、污迹，扣0.1分7日内修复指示牌、标识、宣传栏每周擦拭一次，无灰尘，无破损每发现1处灰尘、破损，扣0.1分7日内修复水（花）池每月擦拭池子外壁一次，随时清理池内污染物每发现1处污染物，扣0.1分7日内修复所有设施设备每月擦拭一次，随时清理污染物，无乱张贴、无乱涂画每发现1处乱张贴、乱涂画，扣0.1分7日内修复卫生间地面每天彻底冲刷，清除污渍，进行有效灭菌处理，及时保洁每发现1处污渍，扣0.1分7日内修复六、安全及应急管理（6分）门岗服务实行立岗服务，立岗姿势端正，热情回答询问；应做好人员出入管理工作，凭有效证件进出校园，无关人员禁止进入；对装修施工人员登记办卡，做到一人一卡；监督物品进出学校，阻止易燃、易爆、剧毒等危险物品进入学校，按照物品放行工作程序做好辖区物品放行事宜；引导机动车、非机动车有序停放，对外来机动车辆实行管制或临时出入卡制度，并做好记录每发现缺岗、无关人员进入、危险物品进入、车辆停放杂乱的，每处扣0.2分7日内修复消防安全制定消防安全管理制度，确定消防安全管理人，明确专人维护、管理消防器材、消防设施；按规定进行防火巡查、防火检查；每季度至少进行一次防火检查；消防控制室实行24小时值班，每班不少于两人；每年至少进行一次全面联动检测，每月进行一次专项检查，检测、检查应有记录发现一处不符合扣0.2分30日内修复应急协助学校建立突发事件应急处理机制，对消控员及保安人员进行应急预案培训，每年至少组织一次预案演练综合打分30日内修复七、宿舍管理（7分）宿舍安全制定宿舍管理安全工作目标、方案和措施综合打分7日内完善组织安全教育、安全工作检查，及时发现和解决不安全问题，抓好各方面安全工作的落实。对学生进行安全、纪律教育，利用谈心、板报、表扬、服务等形式对学生进行思想教育综合打分未来两次调查内消除对学生宿舍进出楼的来访人员验证登记，禁止无证来访者及推销商品者入内，计算机、行李、包、箱、宿舍家具等大件物品出入时要核实登记综合打分7日内完善充分发挥学生的主观能动性，由学生选举自己宿舍的宿舍长，配合运营企业全面负责本寝室的安全工作。抓好宿舍各项安全制度的落实，及时发现和解决寝室存在的不安全问题综合打分7日内完善宿舍供电和公共设施向学生明确提出安全要求，如不准在宿舍内使用电驴、电加热器等大功率电器；不准在宿舍内乱拉、私拉电源线、电话线、计算机网线；不准在宿舍内吸烟、点蜡烛、焚烧垃圾和废纸、信件等；不准乱动消防器材和设施；不准留宿外来人员；不准向窗外扔各种物品等发现一次扣0.1分7日内完善宿舍的生活服务、消防安全等公共设施属于学校财产，禁止私自改装、拆卸、破坏或处置；添加其他设施须经宿管科批准发现一次扣0.1分立即修复宿舍公共设施如损坏应及时报修，属于保管或使用不当的，照价赔偿；严禁在宿舍公共设施上乱涂乱刻乱画发现一次扣0.1分立即修复宿舍管理寝室人员办理住宿登记卡，并将宿舍登记卡按要求挂在指定位置发现一人不符合扣0.1分立即完善如果个别学生需要调整宿舍，应按相关规定要求的程序进行调整发现一次扣0.1分立即完善严禁私自留宿外来人员，如遇特殊情况需留宿，必须携带有关证件到宿舍管理部门按规定办理手续发现一次扣0.1分立即完善客人来访必须持有身份证、学生证、工作证等有效证件办理登记手续发现一次扣0.1分立即完善严禁在宿舍内养宠物发现一次扣0.1分立即完善八、食堂管理（7分）食堂采购供货方每天按时将货送到食堂，并交给食堂主管检查验货和记录，值日教师监督并签名综合打分下次送货改正采购物品进校后食堂保管员验收签名，采购单一式三份，供货方、食堂主管及炊事负责人各一份，食堂主管于周五盘点，供货方每两周结账一次发现一次资料不齐全的扣0.1分下次送货改正食堂工作人员厨房环境卫生、清洁程度综合打分立即清理餐厅环境清洁，餐厅无明显垃圾综合打分立即清理厨具卫生情况，碗筷清洁情况综合打分立即清理食堂工作人员工装整齐程度综合打分7日内完善食堂腐败、变质食物及时清理程度综合打分立即清理食堂工作人员出勤情况综合打分第二天完善食堂饭菜加工炊事部根据市场、季节、营养等综合因素指定下周食谱及菜单，并交上级部门审批后，交供货方按计划供货综合打分下周完善每天早餐品种不得少于6种，中、晚餐品种不得少于8种，售菜窗口品种在学生餐厅外公示综合打分下周完善每餐饭菜必须在就餐前10分钟准备好，加工过程由炊事班统一分工调配厨房职工。加工后的饭菜要注意保热、保洁综合打分第二天完善负责打菜的职工要固定窗口，如有饭菜不足情况要及时采取措施综合打分第二天完善生冷品与成品、熟品相隔离，成品与半成品相隔离，食品与杂物相隔离。冷藏时要做到荤腥类食品与其他食品相隔离发现一次扣0.1分立即完善食物在制作及销售过程中要注意防蝇、防灰尘，以避免杂物混入食品综合打分立即完善隔餐食物如可食用，必须经过回锅加热综合打分立即完善各种调料不宜久置，装盛调料各种器具应经常洗涤发现一次扣0.1分立即完善九、资金及档案使用管理（2分）资金使用管理建立健全财务制度，记录资金的使用情况、项目资金批复、项目进展和资金支付、项目执行情况、成果总结等材料抽查及季度检查，酌情扣分7日内完善档案管理有较完善的运营管理档案，至少应包括：日常维修及建筑工程质量综合检测档案、物业运营及查验资料、应急事件处理资料等抽查及季度检查；资料不全的，每一处，扣0.1分2日内按要求增补档案十、满意度调查（2分）政府主管部门的满意度政府主管部门满意度需在80%以上80%及以上为满分，每降低1%，扣0.2分未来两次调查内消除师生满意度每季度做一次师生意见调查，调查满意度在80%以上80%及以上为满分，每降低1%，扣0.2分未来两次调查内消除第六章商务条款序号内 容1合同履约期限：本次招标服务期限三年（进驻时间以采购人最终通知时间为准），合同一年一签，每年经考核合格，采购人同意，可续订下一年合同。2付款方法和条件：1、先服务后支付，费用按月结算，按季度支付。中标供应商提交季度考核结果及有效正规的税务发票给采购人作为付款凭据，采购人审核无误后在下一季度的前7个工作日内支付上一季度的服务费用，因考核产生的扣罚款项及违约金等在付款时兑现。2、每季度支付费用=合同金额/4-当季度考核产生的扣罚款项及违约金▲3履约保证金金额：履约保证金为合同金额的1%，在收到中标通知书后15个工作日内提交。合同期满5个工作日内退还；但如果此时存在合同争端并且未能解决，那么履约保证金的有效期应延长到上述争端最终解决且理赔完毕后终止。4履约保证金形式：可选择：银行汇票（电汇）、现金、支票、银行保函、履约保证保险。5授予合同：①中标通知书发出之日起30天内，中标供应商应按照采购文件的规定、中标供应商的投标文件及中标通知书确定的金额签订合同。②中标供应商如不遵守招标文件或投标文件各项条款的邀约与要约，或在接到中标通知书后借故拖延，拒签合同的，给采购人造成的损失的还应当予以赔偿。第七章附件A.资格文件封面宁波科学中学、宁波前湾新区科学初级中学校园安保及物业管理服务采购项目项目编号：QWQTJY25075（NBITC-202510853）所投标项（如有多个标项须填写）：________投标文件（资格文件）供应商全称：（加盖单位公章）年月日A1关于资格的承诺函致：采购人我单位承诺：我单位满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条供应商参加政府采购活动应当具备的下列条件：（一）具有独立承担民事责任的能力；（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（五）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（六）法律、行政法规规定的其他条件。特此承诺。注：政府采购法所称重大违法记录：是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。供应商（盖章）：日期：注：联合体投标的，联合体各方均须提供，并加盖各自单位公章。A2、营业执照副本（或事业法人登记证副本或其他登记证明材料）扫描件加盖供应商公章（供应商如果有名称变更的，应提供由行政主管部门出具的变更证明文件扫描件加盖供应商公章）（联合体投标的，联合体各方均须提供，并加盖各自单位公章）；A3、公安机关核发的保安服务许可证扫描件加盖供应商公章（联合体投标的，联合体成员提供公安机关核发的保安服务许可证扫描件加盖联合体成员单位公章）；A4、联合投标协议书（联合体投标须提供）甲方（联合体牵头人）：乙方（联合体成员）：各方经协商，就响应宁波科学中学、宁波前湾新区科学初级中学校园安保及物业管理服务采购项目（项目编号：QWQTJY25075（NBITC-202510853））招标活动联合进行投标之事宜，达成如下协议：一、各方一致决定，以为联合体牵头人，为联合体成员，共同进行投标，并按照招标文件的规定分别提交资格文件。二、在本次投标过程中，联合体牵头人的法定代表人或由联合体牵头人的法定代表人授权的授权代表根据招标文件规定及投标内容而对采购人所作的任何合法承诺，包括书面澄清及响应等均对联合投标各方产生约束力。如果中标并签订合同，则联合投标各方将共同履行对采购人所负有的全部义务并就采购合同约定的事项对采购人承担连带责任。三、联合投标其余各方保证对联合体牵头人为响应本次招标而提供的产品和服务提供全部质量保证及售后服务支持。四、本次联合投标中，甲方承担的工作和义务为：；甲方承担本项目所占金额的比例为%；乙方承担的工作和义务为：；乙方承担本项目所占金额的比例为%；五、有关本次联合投标的其他事宜：六、本协议提交采购人后，联合投标各方不得以任何形式对上述实质内容进行修改或撤销。七、本协议一式二份，签约各方各持一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签字或盖章）：法定代表人（签字或盖章）：日期：日期：A5、法定代表人身份证明供应商名称：单位性质：地址：成立时间：年月日经营期限：姓名：性别：年龄：职务：身份证号码：系（供应商名称）的法定代表人。特此证明。供应商（盖章）：日期：后附：法定代表人身份证扫描件（不同页的须加盖供应商公章）注：联合体投标的，联合体各方均须提供，并加盖各自单位公章。A6、法定代表人授权书（投标文件由授权代表签字的须提供）致：采购人（供应商全称）法定代表人（法定代表人姓名）授权（授权代表姓名）为授权代表，参加宁波科学中学、宁波前湾新区科学初级中学校园安保及物业管理服务采购项目，项目编号为QWQTJY25075（NBITC-202510853），其在招投标活动中的一切活动本公司均予承认。（适用于非联合体投标）本授权委托书声明：根据（联合体牵头人）与（联合体成员）签订的《联合投标协议书》的内容，（联合体牵头人）的法定代表人（法定代表人姓名）现授权（授权代表）为联合投标授权代表，参加宁波科学中学、宁波前湾新区科学初级中学校园安保及物业管理服务采购项目，项目编号为QWQTJY25075（NBITC-202510853），其在招投标活动中的一切活动本公司均予承认。（适用于联合体投标）供应商（盖章）：法定代表人（签字或盖章）：日期：附：授权代表姓名：授权代表身份证号码：职务：详细通讯地址：电话：传真：后附：授权代表身份证扫描件（不同页的须加盖供应商公章）注：联合体投标的，由联合体牵头人提供，加盖联合体牵头人公章。A7、供应商认为需要的其他资料（如有需提供）。B.商务和技术文件封面宁波科学中学、宁波前湾新区科学初级中学校园安保及物业管理服务采购项目项目编号：QWQTJY25075（NBITC-202510853）所投标项（如有多个标项须填写）：________投标文件（商务和技术文件）供应商全称：（加盖单位公章）年月日评分索引表（建议放在目录之前）项目名称：宁波科学中学、宁波前湾新区科学初级中学校园安保及物业管理服务采购项目项目编号：QWQTJY25075（NBITC-202510853）供应商分值自评分资料所在页码注：1、供应商对客观分可以进行自评分，主观分可以不用自评分。2、本表只适用第三章评标办法及标准附表3“评分标准（兼评委打分表）”。B1投标书致：宁波市国际招标有限公司（供应商全称）授权（全名、职务）为全权代表，参加贵方组织的宁波科学中学、宁波前湾新区科学初级中学校园安保及物业管理服务采购项目（项目编号：QWQTJY25075（NBITC-202510853））招标活动并投标，为便于采购人公正、择优地确定中标供应商及其服务，我方就本次投标有关事项郑重声明如下：1、我方提交的所有投标文件、资料都是准确的和真实的。如有虚假或隐瞒，我方愿意承担一切后果，并不再寻求任何旨在减轻或免除法律责任的辩解。2、我方不是为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商。3、我们已详细审查全部采购文件及有关的澄清/修改文件(若有)，我们完全理解并同意放弃对这方面提出任何异议的权利。4、保证遵守采购文件有关条款规定。5、本项目的投标报价详见“开标一览表”。6、投标文件有效期为自开标之日起90个日历日。7、保证在中标后忠实地执行与采购人所签署的合同，并承担合同规定的责任义务。8、完全同意招标文件中有关招标代理服务费的条款，如有异议在投标前会以书面方式向招标代理机构提出，保证在中标后按照招标文件规定的金额、时间和方式，向招标代理机构一次性交纳招标代理服务费。我方如逾期未交纳（含未足额）的，愿凭招标代理机构开出的违约通知，按上述规定应交纳金额（含欠交纳）的200%交纳违约金和滞纳的银行利息。对招标代理服务费交纳的异议，我方服从招标人的协调。9、我方郑重声明：我单位符合政府采购法规定的参加政府采购活动应当具备的条件：具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。10、与本投标有关的一切正式来往通讯请寄：地址：邮编：。电话：传真：。供应商（盖章）：法定代表人或授权代表（签字或盖章）：日期：B2商务条款响应表项目名称：宁波科学中学、宁波前湾新区科学初级中学校园安保及物业管理服务采购项目项目编号：QWQTJY25075（NBITC-202510853）序号招标要求投标响应偏离说明注：1、须与“第六章商务条款”逐项比较，如有偏离的，须在本表中列明，并提供详细的偏离说明。2、供应商应如实填写上述内容，否则自行承担相应后果。供应商（盖章）：日期：B3用户需求书响应表项目名称：宁波科学中学、宁波前湾新区科学初级中学校园安保及物业管理服务采购项目项目编号：QWQTJY25075（NBITC-202510853）序号招标要求投标响应偏离说明注：1、须与“第五章招标内容与技术需求”逐项比较，如有偏离的，须在本表中列明，并提供详细的偏离说明。2、供应商应如实填写上述内容，否则自行承担相应后果。供应商（盖章）：日期：B4合同条款响应表项目名称：宁波科学中学、宁波前湾新区科学初级中学校园安保及物业管理服务采购项目项目编号：QWQTJY25075（NBITC-202510853）序号招标要求投标响应偏离说明注：1、须与“第四章合同样本”逐项比较，如有偏离的，须在本表中列明，并提供详细的偏离说明。2、供应商应如实填写上述内容，否则自行承担相应后果。供应商（盖章）：日期：B5、第三章“评标办法及标准”中“商务和技术评分表”要求提供的其他资料（如有需提供）；部分格式如下：服务承诺（1）服务人员工资、五险等发放到位的方案及保障措施；我单位承诺服务人员工资、五险等发放到位率达到%，方案及保障措施如下：（2）服务人员月更换率的方案及保障措施；我单位承诺服务人员月更换率不超过%，方案及保障措施如下：供应商（盖章）：日期：拟投入本项目人员情况姓名本项目拟任岗位性别年龄学历专业证书工作年限1、以上人员经采购人确认后，不得随意更换，如需更换，必须征得采购人同意。擅自更换或不到位属违约行为。2、根据第三章“评标办法及标准”中“评分标准（兼评委打分表）”的要求提供相应资料。供应商（盖章）：日期：用户证明书致：采购人兹证明（供应商全称）于年月日与我单位签订（合同名称）合同，合同内容包含保洁、餐饮服务，合同金额万元。特此证明！用户单位（盖章）：经办人姓名：（签字）经办人联系方式：日期：年月日注：1、格式不允许更改，内容必须填写完整，否则视为未响应，不得分。2、单个合同中至少须同时包含保洁、餐饮服务内容。B6、供应商认为需要的其他资料（如有需提供）。C.报价文件封面宁波科学中学、宁波前湾新区科学初级中学校园安保及物业管理服务采购项目项目编号：QWQTJY25075（NBITC-202510853）所投标项（如有多个标项须填写）：________投标文件（报价文件）供应商全称：（加盖单位公章）年月日C1开标一览表项目名称：宁波科学中学、宁波前湾新区科学初级中学校园安保及物业管理服务采购项目项目编号：QWQTJY25075（NBITC-202510853）标项服务内容投标报价▲预算金额（元/年）1宁波科学中学、宁波前湾新区科学初级中学校园安保及物业管理服务人民币（大写）： 元/年（￥ 元/年）6050000.00投标声明注：本表所填内容与乐采云系统“开标一览表”中录入的内容不一致的，以上传的盖章版投标文件中本表所填内容为准。供应商（盖章）：日期：C2、分项报价表C2-1投标报价分析表项目名称：宁波科学中学、宁波前湾新区科学初级中学校园安保及物业管理服务采购项目项目编号：QWQTJY25075（NBITC-202510853）序号岗位名称配置人数（人）服务时间（月）综合单价（元/人·月）合价（配置人数×服务时间×综合单价）112212312412512612...投标报价小写￥ 元/年备注：“投标报价”应与开标一览表中“投标报价”一致。供应商（盖章）：日期：C2-2综合单价分析表（按各岗位分别提供）项目名称：宁波科学中学、宁波前湾新区科学初级中学校园安保及物业管理服务采购项目项目编号：QWQTJY25075（NBITC-202510853）岗位名称：______________序号科目金额（元/人·月）说 明1人力成本1.1工资1.2社保及福利1.3保险1.4……2人员装备2.1人员装备2.2……3管理费用及其它3.1培训费3.2管理费3.3服装费3.4……4税金5利润………6综合单价（合计）＝1+2+3+4+5+…注：1、须附相关的计算过程及计算依据（包括取费依据、相关文件和规定等）。2、本表应列出完成招标范围内该部分工作内容的全部组成费用，凡有遗漏或未考虑周全的均视为已包含在投标报价内。▲3、人员必须合法用工，人员的工资、社保必须符合宁波前湾新区相关标准，否则作无效标处理。供应商（盖章）：日期：C3、中小企业声明函本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）的规定，本公司（联合体）参加浙江亚湾投资有限公司（单位名称）的宁波科学中学、宁波前湾新区科学初级中学校园安保及物业管理服务采购项目（项目名称）采购活动，服务全部由符合政策要求的中小企业承接。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：1.宁波科学中学、宁波前湾新区科学初级中学校园安保及物业管理服务，属于物业管理；承建（承接）企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元1，属于（中型企业/小型企业/微型企业）；……以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。单位名称（盖章）：日期：注：1、从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。2、招标文件中明确的所属行业：详见招标文件第三章。注：联合体投标的，联合体各方均须提供，并加盖各自单位公章。C4、残疾人福利性单位声明函（如有需提供）本单位郑重声明，根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，本单位为符合条件的残疾人福利性单位，且本单位参加______单位的______项目采购活动提供本单位制造的货物（由本单位承担工程/提供服务），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。供应商（盖章）：日期：注：享受政府采购支持政策的残疾人福利性单位应当同时满足以下条件：（一）安置的残疾人占本单位在职职工人数的比例不低于25%（含25%），并且安置的残疾人人数不少于10人（含10人）；（二）依法与安置的每位残疾人签订了一年以上（含一年）的劳动合同或服务协议；（三）为安置的每位残疾人按月足额缴纳了基本养老保险、基本医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险等社会保险费；（四）通过银行等金融机构向安置的每位残疾人，按月支付了不低于单位所在区县适用的经省级人民政府批准的月最低工资标准的工资；（五）提供本单位制造的货物、承担的工程或者服务（以下简称产品），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。前款所称残疾人是指法定劳动年龄内，持有《中华人民共和国残疾人证》或者《中华人民共和国残疾军人证（1至8级）》的自然人，包括具有劳动条件和劳动意愿的精神残疾人。在职职工人数是指与残疾人福利性单位建立劳动关系并依法签订劳动合同或者服务协议的雇员人数。C5、监狱企业（监狱和戒毒企业）提供自己企业的产品（服务）的：提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件（如有需提供）。C6、供应商认为需要的其他资料（如有需提供）。中小微行业划型标准规定（根据工信部联企业〔2011〕300号制定）行业中型企业小型企业微型企业从业人员X（人）营业收入Y（万元）资产总额Z（万元）从业人员X（人）营业收入Y（万元）资产总额Z（万元）从业人员X（人）营业收入Y（万元）资产总额Z（万元） 1、农林牧渔业 500≤Y＜20000 50≤Y＜500 Y＜50 2、工业300≤X＜10002000≤Y＜40000 20≤X＜300300≤Y＜2000 X＜20Y＜300 3、建筑业 6000≤Y＜800005000≤Z＜80000 300≤Y＜6000 300≤Z＜5000 Y＜300Z＜300 4、批发业 20≤X＜2005000≤Y＜40000 5≤X＜201000≤Y＜5000 X＜5Y＜1000 5、零售业 50≤X＜300 500≤Y＜20000 10≤X＜50100≤Y＜500 X＜10Y＜100 6、交通运输业300≤X＜10003000≤Y＜30000 20≤X＜300200≤Y＜3000 X＜20V＜200 7、仓储业100≤X＜2001000≤Y＜30000 20≤X＜100100≤Y＜1000 X＜20Y＜100 8、邮政业300≤X＜10002000≤Y＜30000 20≤X＜300100≤Y＜2000 X＜20Y＜100 9、住宿业100≤X＜3002000≤Y＜10000 10≤X＜100100≤Y＜2000 X＜10Y＜100 10、餐饮业100≤X＜3002000≤Y＜10000 10≤X＜100100≤Y＜2000 X＜10V＜100 11、信息传输业100≤X＜20001000≤Y＜100000 10≤X＜100100≤Y＜1000 X＜10Y＜100 12、软件和信息技术服务业100≤X＜3001000≤Y＜10000 10≤X＜100 50≤Y＜1000 X＜10Y＜50 13、房地产开发经营 1000≤Y＜2000005000≤Z＜10000 100≤Y＜10002000≤Z＜5000 Y＜100Z＜200014、物业管理300≤X＜10001000≤Y＜5000 100≤X＜300500≤Y＜1000 X＜100Y＜500 15、租赁和商务服务业100≤X＜300 8000≤Z＜12000010≤X＜100 100≤Z＜8000X＜10 Z＜10016、其他未列明行业100≤X＜300 10≤X＜100 X＜10 说明 1、企业类型的划分以统计部门的统计数据为依据。2、个体工商户和本规定以外的行业，参照本规定进行划型。3、本规定的中型企业标准上限即为大型企业标准的下限。
投标 / 标书制作要点（原创）
本校园安保及物业管理服务 保安服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。浙江项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
