上海物业管理服务招标公告（上海松沪实业公司2025）

松沪工业A区物业管理服务竞争性磋商公告

松沪工业A区物业管理服务采购项目的潜在供应商应在上海市松江区九亭镇沪亭南路745号获取采购文件，并于2025年08月04日09点30分（北京时间）前提交响应文件
一、项目基本情况
项目名称：松沪工业A区物业管理服务
采购方式：竞争性磋商
预算金额：59万元（人民币）
采购需求：本项目为松沪工业A区物业管理服务，A区建筑面积为49264平方米，为了有序管理进出车辆及松沪新大楼、工业A区的日常安全，具体项目内容、采购范围及所应达到的具体要求，以采购文件相应规定为准。
合同履行期限：自合同签订之日起2年
本项目( 不接受 )联合体投标。
二、 申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本采购项目执行政府采购有关鼓励支持节能产品、环境认证产品以及支持中小企业、福利企业等的政策规定
3.本项目的特定资格要求：
3.1具有有效的自行招用保安员单位备案证；
3.2投标截止时间前3年内未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；
3.3本项目专门面向中小微企业采购。
3.4单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人不得同时参加本项目投标；具有独立法人资格的集团、总公司等与其全资子公司、控股子公司之间资质、资金、业绩经验等均不得共享（分支机构除外）。
三、 获取采购文件
时间：2025年07月25日至 2025年07月31日，每天上午9:00至11:00，下午13:00至16:00。（北京时间，法定节假日除外）
地点：上海市松江区九亭镇沪亭南路745号
方式：合格的供应商可于上述规定的时间内至到上海市松江区九亭镇沪亭南路745号按规定时间领取采购文件，逾期不再办理。现场报名验证资料：（1）有效营业执照或登记证书的原件及加盖单位公章的复印件；（2）具有有效的自行招用保安员单位备案证的原件及加盖单位公章的复印件；（3）法人代表授权书（盖公章和法人签章）和被授权代表人身份证及被授权代表在本单位近六个月任意一个月的社保证明，或法人证明书（盖公章）和法定代表人身份证；。以上资料的复印件必须加盖单位公章（ 采用A4 纸张），证件原件审阅后退回。如有缺漏，采购单位将拒绝接受其报名。报名时提供的资料应与投标文件中的资格证明文件一致，投标人的资格合格与否，将由评标委员会决定
四、响应文件提交
截止时间：2025年08月04日09点30分（北京时间）
地点：上海市松江区九亭镇沪亭南路745号
五、开启及磋商
时间：2025年08月04日09点30分（北京时间）
地点：上海市松江区九亭镇沪亭南路745号
六、其他补充事宜
本次采购公告及变更事项（若有）仅在“松江区九亭镇门户网（https://www.songjiang.gov.cn/shsj_jiuting/index.html）”发布，请各供应商及时关注。其他网站转载、复制、其他途径发布的与本次采购项目有关的任何信息，本公司都不予认可。
七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：上海松沪实业公司
地址：上海市松江区九亭镇沪亭南路745号
联系方式：徐闻俊 37622092

附件：

---

投标 / 标书制作要点（原创）

本物业管理服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。上海项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086