危房加固工程招标公告（徐州市鼓楼区环城街道办事处2025）
徐州市鼓楼区环城街道办事处东华小区10#、13#楼、14#楼危房加固工程竞争性磋商公告
项目概况东华小区10#、13#楼、14#楼危房加固工程 JSZC-320302-ZHZC-C2025-0010 采购项目的潜在供应商应在苏采云系统 获取采购文件，并于2025-08-13 09:30 （北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：JSZC-320302-ZHZC-C2025-0010
项目名称：东华小区10#、13#楼、14#楼危房加固工程
采购方式：竞争性磋商
预算金额：191.270000万元
最高限价（如有）：181.84万元
采购需求：
东华小区10#、13#、14#楼危房加固工程 ，具体详见工程量清单所含全部内容。
合同履行期限：60日历天（具体根据采购人要求）。
本项目（是/否）接受联合体：否
二、申请人的资格要求：
（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
1.具有独立承担民事责任的能力，提供合法有效的法人的营业执照或事业法人证或其他组织应提供合法证明文件或自然人提供身份证件。
2.财务状况报告，至少提供： 供应商的“首次响应文件提交的截止时间”前6个月内任何1月（不含“首次响应文件提交的截止时间”当月）的资产负债表、利润表扫描件各1份；或提供2024年度经审计的财务报告；或供应商的开标时间前6个月内银行出具的资信证明扫描件一份。
3.供应商的“首次响应文件提交的截止时间”前6个月内任何1月的依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料的扫描件；或依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商应提供相应其依法免税或不需要缴纳社会保障资金的证明文件扫描件。
4.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料。即响应文件中提供《具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明（附证明材料扫描件）》（加盖电子签章，格式见磋商文件《投标文件相关格式》,所附证明材料扫描件可不加盖电子签章，证明材料非必须提供）。
5.供应商参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（加盖电子签章，格式见《磋商文件》附件）。
（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：
1.本项目为专门面向中小微企业的项目，供应商提供的服务全部由符合政策要求的中小企业承接的，供应商为中小企业（含中型、小型、微型企业，下同）的，提供《中小企业声明函》。
（三）本项目的特定资格要求：
1.供应商具有特种工程专业承包资质（结构补强），并同时具备安全生产条件，并取得《安全生产许可证》；
2.供应商拟选派项目负责人具有建筑工程专业贰级（含）以上注册建造师证书、有效的《建筑施工企业安全生产考核合格证书》（B证）扫描件且需提供无在建工程承诺书或证明，格式自拟）。
三、获取采购文件
时间：自磋商文件公告发布之日起5个工作日
地点：苏采云系统
方式：本项目采用网上注册登记方式 。
售价：0.00元
四、响应文件提交
截止时间：2025-08-13 09:30 （北京时间）
地点：“苏采云”系统自动接收。
五、开启
时间：2025-08-13 09:30 （北京时间）
地点：徐州市政府采购开标室
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
（一）获取竞争性磋商文件说明：
竞争性磋商文件提供期限届满后仍可以下载，期限届满后下载的竞争性磋商文件，视为非有效方式且不作为供应商权益受到损害的证明材料和依据。
（二）响应文件的提交与接收：
1.线上响应文件提交与接收时间：提交响应文件截止时间（2025年8月13日北京时间09：30）前。
2.响应文件提交与接收地点：供应商应当通过“苏采云”系统提交数据电文形式的响应文件（即电子投标），“苏采云”系统自动接收。。
（三）询问和质疑
1、供应商对政府采购活动事项有疑问的，可以向采购人或采购代理机构提出询问；供应商认为采购文件、采购过程、中标或成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，以书面形式向采购人或采购代理机构提出质疑，由采购人或采购代理机构依法处理。
2、质疑和投诉按《政府采购质疑和投诉办法》执行。
供应商对同一采购程序环节的质疑应在质疑期内一次性提出。
接收质疑函的方式：供应商直接送交或供应商通过邮寄。
联系部门：江苏中瀚工程项目管理咨询有限公司
联系电话：0516-83990657
通讯地址：江苏省徐州市泉山区矿大科技园A2楼南四楼招标代理部
（四）磋商文件的澄清或者修改
采购代理机构可以对已发出的竞争性磋商文件进行必要的澄清或者修改。对竞争性磋商文件进行澄清或者修改的，通过“苏采云”系统及徐州政府采购网公告澄清或者修改的内容。澄清或者修改的内容以所发布的本项目的“更正（澄清）公告”的形式通知所有获取竞争性磋商文件的潜在投标人。发布本项目的“更正（澄清）公告”后采购代理机构已尽通知义务。敬请各潜在投标人关注本项目的“更正（澄清）公告”，并通过“苏采云”系统重新下载更正（澄清）后的竞争性磋商文件（后缀名为“.kedt”），离线编制投标文件，否则，将自行承担相应的风险。
（五）终止磋商
终止磋商的，采购代理机构应当及时在原公告发布媒体上发布终止公告，以“终止公告”的形式通知已经获取竞争性磋商文件的潜在供应商，发布本项目的“终止公告”后采购代理机构已尽通知义务。敬请各潜在投标人关注本项目的“终止公告”，否则，将自行承担相应的风险。
（六）说明
1、本项目不接受联合体参与采购活动，成交后不得转包与挂靠。
2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
3.为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本采购项目的采购活动。
（七）采购项目需要落实的政府采购政策
政府采购促进中小企业发展；促进残疾人就业政府采购政策；政府采购支持监狱企业发展等。
（八）特别说明
本项目采用远程不见面开标方式。
（九）采购意向链接：
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
单位名称：环城街道办事处（机关）
单位地址：徐州市鼓楼区风尚路8号
联系人：刘真
联系电话：15162155019
2.采购代理机构信息（如有）
单位名称：江苏中瀚工程项目管理咨询有限公司
单位地址：徐州市泉山区矿大科技园泉山科技楼（A2楼）四楼
联系人：刘朋
联系电话：0516-83990657
3.项目联系方式
项目联系人：刘朋
电话：0516-83990657
附件：
图纸获取方式.docx
JSZC-320302-ZHZC-C2025-0010采购文件.doc
东华小区10#、13#、14#楼危房加固工程.xls
公告概要：
公告信息：
采购项目名称
东华小区10#、13#楼、14#楼危房加固工程
品目
其他专业施工
采购单位
环城街道办事处（机关）
行政区域
鼓楼区
公告时间
2025年07月28日 15:03
获取采购文件时间
2025年07月29日至2025年08月13日每日上午:00:00 至 12:00下午:12:00 至 23:59（北京时间，法定节假日除外）
响应文件递交地点
“苏采云”系统自动接收。
响应文件开启时间
2025年08月13日 09:30
响应文件开启地点
政府采购开标室
预算金额
￥191.270000万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人
盛文玉
项目联系电话
0516-83990657
采购单位
环城街道办事处（机关）
采购单位地址
徐州市鼓楼区风尚路8号
采购单位联系方式
13023517779
代理机构名称
江苏中瀚工程项目管理咨询有限公司
代理机构地址
徐州市泉山区矿大科技园泉山科技楼（A2楼）四楼
代理机构联系方式
盛文玉
通过网盘分享的文件：东华小区图纸.rar链接:https://pan.baidu.com/s/1RHMcGxHfxFlj_jnDQix2rQ?pwd=5458提取码:5458竞争性磋商文件项目编号：JSZC-320302-ZHZC-C2025-0010项目名称：东华小区10#、13#、14#楼危房加固工程小ZGJSZH采 购 人：徐州市鼓楼区环城街道办事处采购代理机构：江苏中瀚工程项目管理咨询有限公司二〇二五年七月竞争性磋商文件项目编号：JSZC-320302-ZHZC-C2025-0010（供应商）：按照《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》及《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》的规定，江苏中瀚工程项目管理咨询有限公司对东华小区10#、13#、14#楼危房加固工程采取竞争性磋商采购方式进行采购，如贵单位有意与本公司合作，请按以下竞争性磋商文件（以下简称磋商文件）要求参加磋商。第一章项目说明1、采购人：徐州市鼓楼区环城街道办事处。二、项目名称：东华小区10#、13#、14#楼危房加固工程。三、项目编号：JSZC-320302-ZHZC-C2025-0010四、采购邀请：通过发布公告的方式邀请符合相应资格条件的供应商参与竞争性磋商采购活动。五、采购方式：本项目采用竞争性磋商采购方式。六、供应商资格条件：1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。2、落实政府采购政策需满足的资格要求：此项目属于专门面向中小微企业采购的项目，供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位。3、本项目的特定资格要求：（1）供应商具有特种工程专业承包资质（结构补强），并同时具备安全生产条件，并取得《安全生产许可证》；（2）供应商拟选派项目负责人具有建筑工程专业贰级（含）以上注册建造师证书、有效的《建筑施工企业安全生产考核合格证书》（B证）扫描件且需提供无在建工程承诺书或证明，格式自拟）。说明：1.本项目不接受联合体参与采购活动，成交后不得转包与挂靠。2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。3.为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本采购项目的采购活动。4.查询及使用供应商信用记录：⑴由采购人查询信用信息。⑵查询渠道包括：①“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn）；②中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）；③“信用中国（江苏）”网（http://credit.jiangsu.gov.cn/）；④“信用中国（徐州）”网（www.xuzhoucredit.gov.cn）。(3)截止时点（查询环节）：资格审查结束前。⑷信用信息查询记录和证据留存的具体方式：网页截屏打印，与其他采购文件一并保存。⑸信用信息的使用规则：采购人对供应商信用记录进行甄别，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，拒绝其参与政府采购活动。七、采购预算（采购项目预算金额）：见《磋商文件》附件2、《项目要求（采购需求）》。八、采购需求：见《磋商文件》附件2、《项目要求（采购需求）》。九、拟签订的合同文本：见《磋商文件》附件7、《拟签订的合同文本》。十、报价要求1、供应商报价为要约，采购人无承诺表示时视为未成交，采购人认为必要时可重新进行竞争性磋商采购或采取其它方式采购。2、按照《磋商报价表》要求填写首次报价。3、报价包含本项目范围内的全部费用（含税）。供应商有漏报或不报的，采购人将视为有关费用已包括在本项目的报价中而不予支付。采购人不支付报价以外的任何费用。第二章磋商保证金十一、供应商提交磋商保证金1、磋商保证金交纳数额和形式：不需交纳。第三章响应文件十二、提交响应文件要求：（一）本项目通过“苏采云”系统进行电子采购，即供应商响应文件从政府采购客户端工具制作并通过“苏采云”系统提交。1、供应商应当通过“苏采云”系统提交数据电文形式的响应文件（即电子投标）。未进行线上响应文件提交并解密(因“苏采云”系统导致解密失败的除外)的供应商，响应无效。2、“CA数字证书”的获取：供应商需办理CA锁，“苏采云”系统目前仅支持“苏采云”系统下的政务CA，省内各地区办理的“苏采云”系统下的政务CA全省通用。“CA数字证书”的办理材料详见“徐州政府采购网-业务工作-快速服务-下载专区”中的《“苏采云”系统政务CA办理材料、操作手册及控件下载》。3、使用需要第三方认证的电子签名、数据电文，通过互联网方式提交首次响应文件。即：使用“电子签名认证证书（CA数字证书）”登录“苏采云”系统（网址：http://jszfcg.jsczt.cn/；或进入徐州政府采购网（网址：http://czj.xz.gov.cn/Home/HomeIndex）--业务工作--用户登录，点击“苏采云”进入系统），按照要求通过互联网方式提交首次响应文件。4、“苏采云”系统使用要求：4.1使用谷歌浏览器参与不见面开标及磋商环节。4.2电脑需提前准备好麦克风、音响，摄像头，提前检查保证能够正常使用。4.3操作系统至少win7以上，建议使用win10操作系统。（二）首次响应文件提交的截止时间：2025年8月13日上午09：30，在截止时间后提交的首次响应文件为无效文件，将被拒收。（三）首次响应文件提交时间、地点：1、提交时间首次响应文件提交的截止时间（2025年8月13日上午09：30）前。2、提交地点：“苏采云”系统（网址：http://jszfcg.jsczt.cn/）“开标大厅”或进入徐州政府采购网（网址：http://czj.xz.gov.cn/Home/HomeIndex）-业务工作-用户登录，点击“苏采云”进入系统“开标大厅”。（四）首次响应文件开启时间：2025年8月13日上午09：30。（五）首次响应文件开启地点：“苏采云”系统（网址：http://jszfcg.jsczt.cn/）“开标大厅”或进入徐州政府采购网（网址：http://czj.xz.gov.cn/Home/HomeIndex）-业务工作-用户登录，点击“苏采云”进入系统“开标大厅”。（六）供应商在首次响应文件提交的截止时间前，可以对所提交的首次响应文件进行补充、修改或者撤回。补充、修改的内容作为响应文件的组成部分。补充、修改的内容与首次响应文件不一致的，以补充、修改的内容为准。（七）不接受不按要求加盖公章（电子签章）的首次响应文件。电子签章相关要求见“苏采云”系统。（八）首次响应文件解密：到达开启时间，“苏采云”系统自动提取所有响应文件，供应商按采购文件规定方式按时在线解密。本项目采购文件规定的供应商按时在线解密方式：开启时间后30分钟内，通过“苏采云”系统（使用“CA数字证书”）解密。（九）采购文件（后缀名为“.kedt”）、供应商操作手册及政府采购客户端工具可通过“苏采云”系统（网址：http://jszfcg.jsczt.cn/）--已报名项目--报名详情页面内相应链接进行下载；供应商操作手册及政府采购客户端工具也可通过徐州政府采购网--业务工作--快速服务--下载专区，点击进入《江苏省政府采购管理交易系统（苏采云）供应商操作手册及政府采购客户端》，进行下载。（十）相关说明：供应商在“苏采云”系统中提交首次响应文件的时间即为数据电文（响应文件，下同）的发送时间和接收时间。十三、响应文件编制要求请按照以下要求（包括但不限于以下要求）制作：（一）基本目录1、《磋商报价表》（加盖电子签章，格式见《磋商文件》附件）,政府采购客户端工具输入报价自动生成）；2、所报产品的环境标志产品认证证书原件的扫描件（如有）；注：（1）所报产品属于《环境标志产品政府采购品目清单》（由财政部生态环境部印发）范围的，响应文件中提供（如有）所报产品的国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内（即“首次响应文件开启时间”当天在有效期之内）的环境标志产品认证证书原件的扫描件。（2）环境标志产品认证证书是否符合要求，采购人评审时查询中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）相关内容后确定。3、所报产品的节能产品认证证书原件的扫描件（如有）；注：（1）所报产品属于《节能产品政府采购品目清单》（由财政部发展改革委印发）范围的，响应文件中提供（如有）所报产品的国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内（即“首次响应文件开启时间”当天在有效期之内）的节能产品认证证书原件的扫描件。（2）节能产品认证证书是否符合要求，采购人评审时查询中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）相关内容后确定。4、供应商认为需要提供的其他资料（如有）。（二）资格条件（1～6项必须提供，否则响应无效）1.具有独立承担民事责任的能力，提供合法有效的法人的营业执照或事业法人证或其他组织应提供合法证明文件或自然人提供身份证件。以上证明文件的扫描件；2.财务状况报告，至少提供：供应商的“首次响应文件提交的截止时间”前6个月内任何1月（不含“首次响应文件提交的截止时间”当月）的资产负债表、利润表扫描件各1份；或提供2024年度经审计的财务报告；或供应商的开标时间前6个月内银行出具的资信证明扫描件一份；3.供应商的“首次响应文件提交的截止时间”前6个月内任何1月的依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料的扫描件；或依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商应提供相应其依法免税或不需要缴纳社会保障资金的证明文件扫描件；4.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料。即响应文件中提供《具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明（附证明材料扫描件）》（加盖电子签章，格式见磋商文件《投标文件相关格式》,所附证明材料扫描件可不加盖电子签章，证明材料非必须提供）；5.供应商参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（加盖电子签章，格式见《磋商文件》附件）；6.本项目为专门面向中小微企业的项目，供应商提供的服务全部由符合政策要求的中小企业承接的，供应商为中小企业（含中型、小型、微型企业，下同）的，提供《中小企业声明函》（必须提供，填写完整，加盖电子签章，格式见《磋商文件》附件。如不填写完整或未按要求填写的，视为无效）。《中小企业声明函》查询渠道参考工业和信息化部发布的中小企业规模自测小程序。注：中小微企业，应当同时符合以下条件：中小企业需满足的条件具体以《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）和《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[2011]300号）的规定为准。供应商为残疾人福利性单位的，视同小微企业，提供《残疾人福利性单位声明函》（电子签章，格式见附件》）。具体以《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定为准。供应商为监狱企业的，视同小微企业，提供省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件扫描件。具体以《财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）的规定为准。7.供应商信用信息（要求见“十四、磋商相关说明”中“(三)查询及使用供应商信用记录”内容）。8.项目不接受联合体参与采购活动。（三）符合条件（必须提供，否则响应无效）1、《承诺书》（加盖电子签章，格式见《磋商文件》附件）；2、《磋商报价表》（加盖电子签章，格式见《磋商文件》附件）；3、《分项价格表》（具有标价的工程量清单与报价表）（加盖电子签章，格式见《磋商文件》附件）；4、《授权委托书》（后附授权委托书中受托人身份证原件的扫描件）（提供原件的扫描件，格式见《磋商文件》附件）；5、《偏离表》（加盖电子签章，格式见《磋商文件》附件）；6、《承包人主要施工管理人员表》（加盖电子签章，格式见《磋商文件》附件）。（四）综合评审评分项1.技术部分：要求见《磋商文件》《评分细则》及《项目要求（采购需求）》。2.商务部分：要求见《磋商文件》《评分细则》及《项目要求（采购需求）》。（五）价格折扣文件格式1、企业报价折扣证明：无。（六）提交的首次响应文件的密封、签署、盖章要求：1、密封（加密）要求：供应商应当按照《磋商文件》和“苏采云”系统的要求编制并加密响应文件。本项目供应商须通过“苏采云”系统提供的政府采购客户端工具（使用“CA数字证书”）对其数据电文形式的响应文件加密。2、签署要求：见《磋商文件》附件中相关格式要求（特别提醒：竞争性磋商文件中如需“被授权代表签字或盖章”，供应商可打印成文档，签字或盖章后再扫描上传，最后再电子签章）。3、盖章要求：见《磋商文件》第九章附件中相关格式要求。供应商须通过“苏采云”系统提供的政府采购客户端工具（使用“CA数字证书”）加盖电子签章。（七）通过“苏采云”系统提交政府采购客户端工具导出加密的响应文件（后缀名为zip）。响应文件不得超过150M！注：1、供应商应当按照《磋商文件》的要求编制响应文件，并对其提交的响应文件的真实性、合法性承担法律责任。2、供应商中标（成交）后，须向代理机构提供纸质版响应文件一正叁副及电子响应文件（U盘）。采购人索取成交供应商的响应文件，须在双方签订政府采购合同后，由采购代理机构提供给采购人。第四章磋商相关说明十四、磋商相关说明（一）磋商要求1、被邀请参与磋商的供应商需按本竞争性磋商文件要求的截止时间、方式（地点）提交首次响应文件，同时派人通过“苏采云”系统在“开标大厅”等待磋商。2、供应商可通过CA数字证书，在首次响应文件开启时间后，使用CA数字证书在规定时间内解密各自响应文件。3、供应商的授权代表或法人须全程守候在“苏采云”系统开标大厅，并确保视频设备正常使用。授权代表或法人须携带授权委托书原件及身份证原件，经磋商小组核查后参与磋商活动。4、磋商顺序按照电子标书解密先后时间进行，解密时间相同的，不分先后顺序。5、磋商方式：本次磋商采用“苏采云”系统中的视频会议，供应商自行选择任意地点参加远程磋商会议。请供应商在磋商前等候在开标大厅，随时接听磋商小组发出的磋商视频邀请（所有邀请等待时间2分钟，2分钟内所邀请供应商无响应，视同放弃磋商的权利，由解密顺序下一家进行磋商，不再后补）。6、未在规定时间内进行答疑澄清的，视同放弃澄清。7、未在规定时间内进行报价的，视为响应无效。8、被邀请参与磋商的供应商如未按上述磋商要求执行，视同放弃磋商的权利。（二）评审程序1、磋商评审小组的组建：采购人组建。磋商小组成员构成：3人。磋商小组确定方式：政府采购专家（从《江苏省政府采购专家库》随机抽取）。2、磋商小组在对响应文件的有效性、完整性和响应程度进行审查时，可以要求供应商对响应文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容等作出必要的澄清、说明或者更正。供应商的澄清、说明或者更正不得超出响应文件的范围或者改变响应文件的实质性内容。2.1磋商小组要求供应商澄清、说明或者更正响应文件应当以书面形式作出。供应商的澄清、说明或者更正应当由法定代表人或其授权代表签字或者加盖公章。3、磋商小组所有成员应当集中与单一供应商分别进行磋商，并给予所有参加磋商的供应商平等的磋商机会。4、在磋商过程中，磋商小组可以根据磋商文件和磋商情况实质性变动采购需求中的技术、服务要求以及合同草案条款，但不得变动磋商文件中的其他内容。实质性变动的内容，须经采购人代表确认。4.1对磋商文件作出的实质性变动是磋商文件的有效组成部分，磋商小组应当及时以书面形式同时通知所有参加磋商的供应商。4.2供应商应当按照磋商文件的变动情况和磋商小组的要求重新提交响应文件，并由其法定代表人或授权代表签字或者加盖公章。5、磋商结束后，磋商进入报价环节，磋商小组应当要求所有参加磋商的供应商在规定时间内进行最后报价。本项目二次报价为最后报价。6、已提交响应文件的供应商，在提交最后报价之前，可以根据磋商情况退出磋商。7、经磋商确定最终采购需求和提交最后报价的供应商后，由磋商小组采用综合评分法对提交最后报价的供应商的响应文件和最后报价进行综合评分。8、磋商小组应当根据综合评分情况，按照评审得分由高到低顺序推荐3名成交候选供应商，并编写评审报告。评审得分相同的，按照最后报价由低到高的顺序推荐。评审得分且最后报价相同的，按照技术指标优劣（得分）顺序推荐。9、磋商小组认为供应商的报价明显低于其他供应商的报价，有可能影响产品质量、服务质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评审现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；供应商不能证明其报价合理性的，磋商小组应当将其按响应无效处理。相关内容和要求见：《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》及《财政部关于政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法有关问题的补充通知》（财库〔2015〕124号）。（三）有下列情形之一的，其响应无效：1、电子响应文件未按规定期限提交的；2、电子响应文件未按磋商文件要求签章的；3、投标人未在规定时间内解密电子响应文件的；4、供应商的法定代表人授权代表，无法定代表人授权委托书的；5、不具备磋商文件中规定的资格要求或未按磋商文件规定的要求提供资格、资信证明文件的；6、被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的；7、响应文件未按磋商文件规定的内容和要求填写的；没有在投标系统指定位置上传对应文件、材料的；8、响应文件中有磋商文件未允许提供的选择性内容；9、不同供应商委托同一单位或者个人办理投标事宜的；10、不同供应商的单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的；11、不同供应商的响应文件的装订形式、纸张情况、目录序号、排版格式、文字风格等存在明显的相似性或一致性，特征显示由同一单位或者同一个人编制的；12、不同供应商响应文件内容存在非正常一致、项目组成员出现同一人、响应文件中错误（或异常）一致或雷同、电子文档信息一致或雷同的、投标报价呈规律性差异的；13、不同供应商的委托代理人、项目负责人以及其他相关人员有在同一个单位缴纳社会保险、同一响应文件中单位名称落款与公章不是同一单位的；14、项目（标段）投标总价超过本项目（标段）预算或最高限价的；15、提供虚假材料的（包括工商营业执照、财务报表、资格证明文件等）；16、响应文件含有采购人不能接受的附加条件的；17、评标委员会认定供应商的报价明显低于其他通过符合性审查供应商的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约，且供应商不能应评标委员会要求在评标现场合理的时间内提供书面说明（必要时评标委员会可要求供应商提交相关证明材料）证明其报价合理性的；18、除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的；19、与招标文件提供的工程量清单中项目名称、项目特征、计量单位、工程量不一致的；20、响应文件内容不全或不符合磋商文件中规定的其它实质性要求的；21、法律法规和磋商文件规定的其它无效情形。十五、评审方法和评审标准1、评审方法：综合评分法。2、评审标准：详见《磋商文件》附件1、《评分细则》。3、本项目资格审查由评审委员会负责进行。十六、磋商过程中可能实质性变动的内容：在磋商过程中，磋商小组可以根据《磋商文件》和磋商情况实质性变动采购需求中的技术、服务要求以及合同草案条款。十七、采购人有权对供应商的响应文件的真实性进行核实，如供应商不能在采购人规定的时间内向采购人提供有效的证明文件，将被采购人视为放弃成交资格。第五章确定成交供应商及合同签订等十八、采购人应当在收到评审报告后5个工作日内，从评审报告提出的成交候选供应商中，按照排序由高到低的原则确定成交供应商，如排序相同的，由采购人确定成交供应商。在省级以上财政部门指定的政府采购信息发布媒体上公告成交结果，公告标的的基本概况为成交供应商的《磋商报价表》（最后报价）。排名第一的成交候选供应商放弃成交或因不可抗力提出不能履行合同，或者被查实存在影响成交结果的违法行为等情形不符合成交条件的，采购人可以按照评审委员会提出的成交候选供应商名单排序依此确定其他候选供应商为成交供应商并签订政府采购合同，采购人也可以重新开展采购活动。放弃成交的供应商不得参加对该项目重新开展的采购活动。采购人对未成交的供应商不做未成交原因的解释。十九、采购人与成交供应商应当在成交通知书发出之日起30日内，按照《磋商文件》确定的合同文本以及采购标的、规格型号、采购金额、采购数量、技术和服务要求等事项签订政府采购合同。特别说明：按照《政府采购法》及其实施条例以及相关规定，中标或者成交后无正当理由拒不与采购人签订政府采购合同的,在一至三年内禁止参加政府采购活动，列入政府采购严重违法失信行为记录名单。二十、签订合同前，成交供应商必须向采购人提交其响应文件中所有扫描件的原件，采购人核查无误后，签订合同。如成交供应商不能在采购人规定的时间内向采购人提供原件，将被采购人视为放弃中标（成交）资格。二十一、成交供应商无正当理由拒签合同的，或在签订书面合同时向采购人提出修改合同或者附加条件，采购人取消其成交资格，其投标保证金(如有)不予退还;给采购人造成的损失超过投标保证金(如有)数额的，成交供应商还应当对超过部分予以赔偿。该损失包括但不限于重新招标费用、成交价格高于本次招标价格部分、实现赔偿的诉讼费、律师费等费用。对依法必须进行采购的项目的成交供应商，由有关行政监督部门责令改正。第六章磋商文件的澄清或者修改二十二、《磋商文件》的澄清或者修改提交首次响应文件截止之日（即“首次响应文件提交的截止时间”）前，采购代理机构可以对已发出的《磋商文件》进行必要的澄清或者修改，澄清或者修改的内容作为《磋商文件》的组成部分。澄清或者修改的内容以所发布的本项目的“更正公告”的形式通知所有获取《磋商文件》的供应商。发布本项目的“更正公告”后采购代理机构已尽通知义务。敬请各所有获取《磋商文件》的供应商关注本项目的“更正公告，否则，将自行承担相应的风险。第七章询问和质疑二十三、询问和质疑1.根据采购代理机构与采购人签订的本采购项目的《委托代理协议》，供应商对政府采购活动事项有疑问的，可以向采购人或采购代理机构提出询问；供应商认为采购文件、采购过程、中标或成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，以书面形式向采购人或采购代理机构提出质疑，由采购人或采购代理机构依法处理。2.质疑和投诉按《政府采购质疑和投诉办法》执行。供应商在法定质疑期内一次性提出针对同一采购程序环节的质疑。3.质疑函接收质疑函的方式：供应商直接送交或供应商通过EMS邮寄。联系部门：江苏中瀚工程项目管理咨询有限公司联系电话：0516-83990657通讯地址：江苏省徐州市泉山区矿大科技园A2楼南四楼招标代理部4、供应商对评审过程、成交结果提出质疑的，采购人、采购代理机构可以组织原评审委员会协助答复质疑。5、采购人或采购代理机构在收到供应商的书面质疑后7个工作日内予以答复，并告知本项目的有关供应商。6、质疑时效期间的计算：（1）对磋商文件提出质疑的，为收到磋商文件之日或磋商文件公告期限届满之日；（2）对磋商过程提出质疑的，为磋商程序各环节结束之日；（3）对成交结果提出质疑的，为成交公告期限届满之日。7.成交供应商在领取成交通知书前，向江苏中瀚工程项目管理咨询有限公司一次性交付招标代理服务费，收取标准见附件14。第八章联系方式1、采购人信息名称：徐州市鼓楼区环城街道办事处地址：徐州市鼓楼区风尚路联系人：刘真联系方式：151621550192、采购代理机构信息名称：江苏中瀚工程项目管理咨询有限公司地址：江苏省徐州市泉山区矿大科技园A2楼四楼联系人：刘朋联系方式：0516-83990657附件：1、《评分细则》2、《项目要求（采购需求）》3、《磋商报价表》4、《分项价格表》5、《偏离表》6、《承包人主要施工管理人员表》7、《拟签订的合同文本》8、《承诺书》9、《授权委托书》10、《中小企业声明函》11、《供应商参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明》12、《残疾人福利性单位声明函》13、《具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明》（附证明材料）14、《代理服务收费标准》15、《预付款保函支付条款模板》1、评分细则项目评分办法报价（10分）采用低价优先法计算，即满足磋商文件要求且最后报价最低的响应单位的价格为磋商基准价，其价格分为满分。其他响应单位的价格分统一按照下列公式计算：磋商报价得分=（磋商基准价/最后磋商报价）×10 。（按四舍五入取至小数点后两位）施工组织设计（75分）1.施工总体设想（15分）对项目部组成、主要技术人员、机械配置、劳动力配置及保障措施方案内容的全面性、可行性、针对性进行评价。全面性（5分）：全面具体详实得5分；全面得4分；不全面得2分。可行性（5分）：符合实际切实可行得5分；较切实可行得4分；可行性欠缺得2分。针对性（5分）：针对性强得5分；针对性较强得4分；针对性不强得2分。未提供的得0分。本项最高得15分，最低得0分。2.施工程序及总体组织部署（15分）对内容的全面性、可行性、针对性进行评价。全面性（5分）：全面具体详实得5分；全面得4分；不全面得2分。可行性（5分）：符合实际切实可行得5分；较切实可行得4分；可行性欠缺得2分。针对性（5分）：针对性强得5分；针对性较强得4分；针对性不强得2分。未提供的得0分。本项最高得15分，最低得0分。3.安全文明施工保证措施（10分）对内容的全面性、可行性、针对性进行评价。全面性（4分）：全面具体详实得4分；全面得3分；不全面得1分。可行性（3分）：符合实际切实可行得3分；较切实可行得2分；可行性欠缺得1分。针对性（3分）：针对性强得3分；针对性较强得2分；针对性不强得1分。未提供的得0分。本项最高得10分，最低得0分。4.工程形象进度计划安排及保证措施（15分）对内容的全面性、可行性、针对性进行评价。全面性（5分）：全面具体详实得5分；全面得4分；不全面得2分。可行性（5分）：符合实际切实可行得5分；较切实可行得4分；可行性欠缺得2分。针对性（5分）：针对性强得5分；针对性较强得4分；针对性不强得2分。未提供的得0分。本项最高得15分，最低得0分。5.施工质量保证措施及目标（10分）对内容的全面性、可行性、针对性进行评价。全面性（4分）：全面具体详实得4分；全面得3分；不全面得1分。可行性（3分）：符合实际切实可行得3分；较切实可行得2分；可行性欠缺得1分。针对性（3分）：针对性强得3分；针对性较强得2分；针对性不强得1分。未提供的得0分。本项最高得10分，最低得0分。6.施工方案及工艺方法（10分）对内容的全面性、可行性、针对性进行评价。全面性（4分）：全面具体详实得4分；全面得3分；不全面得2分。可行性（3分）：符合实际切实可行得3分；较切实可行得2分；可行性欠缺得1分。针对性（3分）：针对性强得3分；针对性较强得2分；针对性不强得1分。未提供的得0分。本项最高得10分，最低得0分。服务方案（15分）质保期服务方案（15分）对内容的全面性、可行性、针对性进行评价。全面性（5分）：全面具体详实得5分；全面得4分；不全面得2分。可行性（5分）：符合实际切实可行得5分；较切实可行得4分；可行性欠缺得2分。针对性（5分）：针对性强得5分；针对性较强得4分；针对性不强得2分。未提供的得0分。本项最高得15分，最低得0分。说明：本项目采用综合评分法。（供应商技术部分得分取所有评委的平均值，保留小数点后二位）。2、项目要求（采购需求）一、本项目不接受超过181.84万元人民币（采购项目预算金额）的磋商报价（最后报价）。报价包括但不限于完成本项目所需施工、人工、材料、机械、措施费、规费、税金、验收、售后服务、组织协调、供应商的利润等全部费用。采购人不再支付报价以外的任何费用。二、项目概况：1、项目名称：东华小区10#、13#、14#楼危房加固工程2、工程地点：环城街道东华小区内3、招标范围：东华小区10#、13#、14#楼危房加固工程，具体详见工程量清单所含全部内容。4、承包方式：包工包料。5、计划工期：60日历天（具体根据采购人要求）；6、质量标准：合格（符合国家标准及行业要求，满足采购人需求）。未达到质量要求的，成交人负责无条件返工，直至达到要求，所发生的费用由成交人承担，成交人还应赔偿因此给采购人造成的损失。7、现场勘察：供应商根据自身情况选择是否勘察现场，供应商根据勘察现场情况自行报价。供应商自行勘察现场，费用自理。8、现场条件：具备施工条件，施工用水用电自行考虑。9、技术标准和要求：符合现行国家技术、施工及验收规范规程，对施工工艺的特殊要求，按设计图纸及国家有关规定执行。10、保修期内乙方的维修或维护响应时间不得超过24小时。三、工程量清单报价(一)工程量清单以及图纸详见本项目磋商文件附件（后附）；(二)《已标价的工程量清单》报价要求。1、报价内容1.1响应报价应包括招标文件所确定的招标范围内工程量清单和图纸中所含的全部内容，以及为完成上述内容所需的全部费用，其根据为供应商提交的已标价的工程量清单及附表。1.2供应商应按采购人提供的工程量清单填报价格。填写的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量必须与采购人提供的一致。1.3实行工程量清单招标的工程建设项目，量的风险由发包人承担，价的风险在约定风险范围内的，由承包人承担，风险范围以外的按合同约定。1.4供应商应按采购人提供的工程量计算工程项目的单价和合价。工程量清单中的每一单项均需计算填写单价和合价，供应商没有填写单价和合价的项目将不予支付，认为此项费用已包括在工程量清单的其他单价和合价中。项目特征描述不全的工序，如图纸已明确或已指明引用的规范、图集等或是常规工艺必须的工序应包括在报价中。1.5施工方案所描述的技术措施所发生的费用，视为已体现在供应商响应报价的非实体性消耗所发生的费用中。1.6供应商在现场勘察时应充分了解周边原有建筑、设施，事先视察工地，取得所有有关资料及充分了解工程位置、邻近建筑物、工地情况、开挖的土质，通路、储存空间、起卸限制、及任何其它足以影响投标价之情况，供应商须按接收工地日的现况，接收工地及自费清理任何遗留在工地上之废物，施工过程中因工地特殊情况而引起二次搬运、安全防护等。施工供应商在投标时应考虑这样因素，并在投标报价中予以考虑，采购人不接受供应商关于此类费用的任何诉讼或索赔。1.7安全文明施工是供应商的责任，采购人不接受任何由于供应商施工而导致的扰民或民扰引起的诉讼或索赔。供应商应在其投标时充分考虑因扰民与民扰而造成的工期影响与费用增加，在报价予以考虑，采购人不接受任何由于供应商考虑不周为由而提出的任何索赔。1.8由供应商负责办理相关建设、城管、市政、安全、环保等部门的手续，施工供应商在投标时应考虑这样因素，费用包含在响应报价中，采购人不接受供应商关于此类费用的任何诉讼或索赔。1.9垃圾外运，运距及运输方式供应商自行考虑。2、响应报价方式2.1本工程采用固定单价合同（除另有规定外）。供应商应充分考虑施工期间各类建材的市场风险，并计入总报价，供应商在计算报价时应考虑一定的风险系数。2.2材料风险约定：①对于法律、法规、规章或有关政策出台导致工程税金、规费等发生变化的，应按照有关规定执行。②本工程对材料风险约定如下：供应商应充分考虑施工期间各类建材的市场风险，充分考虑政策性关于人工、机械费用等方面调整，并计入总报价，供应商所填写的单价和合价在合同实施期间不因市场变化因素而变动，结算不再调整。3、报价的计价方法本工程项目采用工程量清单计价。供应商应根据采购人提供的工程量清单计算工程项目的单价、合价。工程量清单中每一个子目和单项均需计算填写单价、合价。若供应商没有填写单价、合价的项目采购人将不予支付，并认为此项费用已包括在工程量清单的其它单价、合价中。4、报价编制依据及要求：详见工程量清单。四、低于成本报价：在磋商过程中，磋商小组发现供应商的报价明显低于其他报价，使得其报价可能低于其个别成本的，应当要求该供应商作出书面说明并提供相关证明材料。供应商不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由磋商小组会认定该供应商以低于成本报价，其响应文件应作无效响应文件处理。磋商小组全体成员三分之二以上认为该供应商不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，认定该供应商以低于成本报价，其响应文件应作无效响应文件处理。持有异议的磋商小组成员可以书面方式阐述其不同意见和理由，拒绝签字且不陈述其不同意见和理由的，视为同意。五、其他要求：1、符合徐州市有关部门规定的标准化施工现场要求，同时应满足市政、市容等相关主管部门的有关规定。施工工地一律实行封闭施工、防尘网覆盖、定时洒水，控制扬尘污染等安全文明施工措施。供应商违反规定所造成的损失和处罚由供应商承担。交工后一周内彻底清洁完毕撤离现场。2、供应商对工程建设期间扬尘治理工作负主体责任。应制定施工现场扬尘污染防治专项方案，按照承包工程范围做好扬尘污染防治措施的落实。方案必须符合我市“徐空气提升办【2018】11号”和“徐城管发【2018】55号”、《关于进一步加强市区建设工地扬尘污染防治的通知》（徐住建发﹝2023﹞62号）、《关于印发的通知》（徐污防攻坚指办〔2023〕26号）的关于扬尘管控的相关规定要求。3、工程质量必须达到合同约定标准，且保证相关部门验收通过；未达到质量要求的，成交供应商负责无条件返工，直至达到要求，所发生的费用由成交供应商承担，成交供应商还应赔偿因此给采购人造成的损失，工期不予顺延，同时采购人有权对成交供应商进行适当处罚。六、服务要求：1、质保期：2年（屋面防水5年）。超出质保期后的两年内，工程质量出现问题，成交供应商应主动提供维修方案及服务，只收取材料费。2、质保期内，如发生故障，采购人通知成交供应商服务人员时，相关服务人员要在24小时内到达现场配合采购人处理问题，进行更换或进行必要的维修。3、供应商需根据本项目特征及自身情况编制服务方案。4、在本合同实施过程中，承包人应对现场施工人员及现场其他第三人的安全、现场施工秩序、工程保护、环境保护、消防、用电安全等负责，并就工地照明、防护标志和警示信号设置、门卫人员配置等作出具体安排，充分考虑施工的特殊性，确保安全生产无事故，并承担全部的责任和损失。七、其他要求：见《磋商文件》附件：6、《拟签订的合同文本》。3、磋商报价表项目编号：项目名称：东华小区10#、13#、14#楼危房加固工程本次为首次报价货币单位：人民币元项目名称项目内容总价（小写）工期（日历天） 东华小区10#、13#、14#楼危房加固工程 详见响应文件总价（大写）：供应商承诺：本报价（总价）为供应商本企业提供的施工。报价说明：1、报价应包括磋商文件所确定的招标范围内工程量清单所含的全部内容，以及为完成上述内容所需的全部费用，采购人不再支付报价以外的任何费用。2、报价以总价为准，大小写不一致以大写为准；3、偏离说明：详见《偏离表》；4、如最后报价未列明单价，则最后所报各项单价计算方法为：（最后报价/最初报价）*各项最初报价的单价。供应商（电子签章）：法定代表人或授权代表（签字或盖章）：日期：年月日4、分项价格表（具有标价的工程量清单与报价表）本次为首次报价项目编号：项目名称：【根据《工程量清单》进行编制】供应商（电子签章）：法定代表人或授权代表（签字或盖章）：日期：年月日说明：1.中小微企业的划分具体以《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库（2020)46号）和《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[2011]300号）的规定为准。2.享受政府采购支持政策的残疾人福利性单位应满足的条件以《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定为准。3．供应商为“小型”或“微型”或“监狱企业”、“残疾人福利性单位”的，须算出“小型和微型和监狱企业和残疾人福利性单位”总价合计”。注：1．如果按单价计算的结果与总价不一致，以总价为准。2.如果不提供《分项价格表》将视为没有实质性响应。3.响应供应商对以上数据的真实性负责。采购人或采购代理机构有权将以上内容进行公示。5、偏离表项目编号：项目名称：序号偏离内容竞争性磋商文件（含竞争性磋商文件的澄清或者修改）的要求首次响应文件中的内容（正/负/无）偏离说明注：供应商的首次响应文件中的内容与竞争性磋商文件（含竞争性磋商文件的澄清或者修改，下同）的要求不同时，逐条列在偏离表中，否则将认为供应商接受竞争性磋商文件的要求。供应商（电子签章）：日期：年月日6、承包人主要施工管理人员表项目编号：JSZC-320302-ZHZC-C2025-0010项目名称：东华小区10#、13#、14#楼危房加固工程名 称姓名职务职称主要资历、经验及承担过的项目一、总部人员项目主管 其他人员 二、现场人员项目经理 技术负责人 造价管理 质量管理 材料管理 安全管理 其他人员 附：1.项目负责人在本单位签订劳动合同和交纳社会保险证明。（必须提供）。2.项目负责人无在建工程的承诺书。（必须提供）。供应商（电子签章）：法定代表人(负责人)或授权代表（签字或盖章）：日期：年月日注：1、如果不提供此表将视为没有实质性响应。2、响应供应商对以上数据的真实性负责。采购人或采购代理机构有权将以上内容进行公示。7、拟签订的合同文本（合同草案条款）政府采购合同项目编号：项目名称：采购单位：供应商：签订日期：年月日友情提醒:采购人与中标、成交供应商应当在中标、成交通知书发出之日起三十日内，按照采购文件确定的事项签订政府采购合同。采购人应当自政府采购合同签订之日起2个工作日内,将政府采购合同在省级以上人民政府财政部门指定的媒体上公告,但政府采购合同中涉及国家秘密、商业秘密的内容除外。第一部分合同协议书发包人（全称）：承包人（全称）：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就东华小区10#、13#、14#楼危房加固工程及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：东华小区10#、13#、14#楼危房加固工程。2.工程地点：环城街道东华小区内。3.工程立项批准文号：/。4.资金来源：财政。5.工程内容：东华小区10#、13#、14#楼危房加固工程，具体详见工程量清单所含全部内容。6.工程承包范围：详见工程量清单所含全部内容。7.承包方式：包工包料。二、合同工期计划开工日期：年月日。计划竣工日期：年月日。工期总日历天数：天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。三、质量标准工程质量符合合格标准。四、签约合同价人民币（大写）(小写元)；五、项目经理承包人项目经理：。六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：1）中标通知书（如果有）；（2）投标函及其附录（如果有）；（3）专用合同条款及其附件；（4）通用合同条款；（5）技术标准和要求；（6）图纸；（7）已标价工程量清单或预算书；（8）其他合同文件。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。七、承诺1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行挂靠、转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。八、词语含义本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。九、签订时间本合同于年月日签订。十、签订地点本合同在签订。十一、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。十二、仲裁或诉讼因合同及合同有关事项发生的争议向工程所在地人民法院起诉。十三、合同生效本合同自双方签字并盖章后生效。十四、合同份数本合同一式份，均具有同等法律效力，发包人执份，承包人执份。发包人：(公章)承包人：(公章)法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：（签字）（签字）单位名称：单位名称：地址：地址：邮政编码：邮政编码：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：开户银行：开户银行：账号：账号：第二部分通用合同条款（略）采用《建设工程施工合同（示范文本）》（GF—2017—0201）。此部分在正式签订合同时应不加修改的、完整的装订在合同中第三部分专用合同条款1.一般约定1.1词语定义1.1.1合同1.1.1.10其他合同文件包括：履行合同过程中双方书面确认的会议纪要、签证、设计变更等相关资料。1.1.2合同当事人及其他相关方1.1.2.4监理人：名称：********；资质类别和等级：********；联系电话：********；电子信箱：********；通信地址：********。1.1.2.5设计人：名称：********；资质类别和等级：********；联系电话：*********；电子信箱：********；通信地址：********。1.1.3工程和设备1.1.3.7作为施工现场组成部分的其他场所包括：/。1.1.3.9永久占地包括：/。1.1.3.10临时占地包括：/。1.3法律适用于合同的其他规范性文件：执行通用条款。1.4标准和规范1.4.1适用于工程的标准规范包括：执行通用条款。1.4.2发包人提供国外标准、规范的名称：/；发包人提供国外标准、规范的份数：/；发包人提供国外标准、规范的名称：/。1.4.3发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：符合有关行业主管部门及发包人的要求。1.5合同文件的优先顺序合同文件组成及优先顺序为：（1）本合同协议书；（2）中标通知书；（3）专用合同条款及其附件；（4）通用合同条款；（5）技术标准和要求；（6）投标函及其附录；（7）图纸；（8）已标价工程量清单或预算书；（9）其他合同文件。1.6图纸和承包人文件1.6.1图纸的提供发包人向承包人提供图纸的期限：开工前5日；发包人向承包人提供图纸的数量：肆套（含叁套竣工图）。如承包人需增加施工图纸，由发包人与设计院联系，出图费用由承包人自行承担。设计文件和图纸由发包人统一提供，承包人不得直接接收设计单位提供的设计文件和图纸。承包人收到设计文件和图纸后，要根据技术标准、设计规范、标准设计图、通用图和有关规定，对设计文件和图纸认真审查。发现其他问题，承包人必须及时以书面形式报告发包人，经发包人审批后执行。否则，因设计文件及图纸差错造成的损失，由承包人承担。发包人向承包人提供图纸的内容：全套施工图纸。1.6.4承包人文件需要由承包人提供的文件，包括：①按GB/T50502、本合同第二部分通用合同条款7.1和7.2编制施工组织设计、施工措施计划、施工方案、施工进度计划报监理人审核和发包人确认；②由承包人办理的许可和批准的办理结果书面报送监理人审核和发包人确认、留存；③拟制施工人员名册（动态），并与为其办理工伤保险的有效证明一起报送监理人审核和发包人确认；④承包人项目管理机构、职责及施工现场人员安排的报告（其内容执行通用条款3.3）和主要施工管理人员与承包人之间的劳动关系证明和缴纳社会保险的有效证明，报送监理人审核和发包人确认；⑤特殊工种作业人员资格证明报送监理人审核和发包人确认；⑥项目经理的姓名、职称、注册建造师的编号、联系方式、授权范围等事项，和与承包人之间的正式聘用劳动合同、承包人为其缴纳社会保险的有效证明，一起报送监理人审核和发包人确认；⑦工程质量管理体系及措施文件、质量检查制度、质量控制文件，报送监理人审核和发包人确认；⑧工程安全管理体系及措施文件、安全检查制度、安全控制文件，报送监理人审核和发包人确认；⑨发包人管理需要的其他文件。⑩上述文件如发包人因管理需增加时，承包人有义务按发包人提出的形式、格式、数量、时间等要求提供。承包人提供的文件的期限为：根据合同约定或发包人、监理人要求；承包人提供的文件的数量为：根据合同约定或发包人、监理人要求；承包人提供的文件的形式为：根据合同约定或发包人、监理人要求；发包人审批承包人文件的期限：根据合同约定。1.6.5现场图纸准备关于现场图纸准备的约定：执行通用条款。1.7联络1.7.1发包人和承包人应当在五天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。1.7.2发包人接收文件的地点：发包人办公地点；发包人指定的接收人为：********。承包人接收文件的地点：项目所在地、承包人住所地或营业场所；承包人指定的接收人为：项目经理或其授权接收人员、法定代表人。监理人接收文件的地点：监理人现场办公地点、监理人住所地或营业场所；监理人指定的接收人为：总监或总监代表。1.10交通运输1.10.1出入现场的权利关于出入现场的权利的约定：承包人根据施工需要，负责取得出入施工现场所需的批准手续和全部权利，以及取得因施工所需修建道路、桥梁以及其他基础设施的权利，并承担相关手续费用和建设费用，此费用包含在投标报价内，结算不调整。1.10.3场内交通关于场外交通和场内交通的边界的约定：以周边市政路道现状为准。关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定：以投标时场地现状为准。承包人应负责修建、维修、养护和管理施工所需的场内临时道路和交通设施，并承担相应费用。此费用包含在投标报价内，结算不调整。承包人修建的临时道路和交通设施应免费提供给发包人、监理人和其他承包人使用。1.10.4超大件和超重件的运输运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由承包人承担。1.11知识产权1.11.1关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：执行通用条款。关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：执行通用条款。1.11.2关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：执行通用条款。关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：执行通用条款。1.11.4承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式：执行通用条款。1.13工程量清单错误的修正出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：清单工程量的偏差允许调整。允许调整合同价格的工程量偏差范围：执行专用条款10.4.1。2.发包人2.2发包人代表发包人代表：********；姓名：********；身份证号：********；职务：********；联系电话：********；电子信箱：********；通信地址：********。发包人对发包人代表的授权范围如下：现场管理；施工中有关项目的会签；对工程质量、安全、进度实施全面的监督管理，协调处理并解决有关变更、施工中的问题；按照发包人的规定，负责技术、经济签证的现场确认，支付工程款的审核，凡需发包人确认的内容均须项目现场负责人签字确认；发包人授权的其他事项。2.4施工现场、施工条件和基础资料的提供2.4.1提供施工现场关于发包人移交施工现场的期限要求：/。2.4.2提供施工条件关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：施工用水、用电由承包人根据实地情况自行解决，所需费用已包含在投标报价内，结算不调整。2.5资金来源证明及支付担保发包人提供资金来源证明的期限要求：不提供。发包人是否提供支付担保：不提供。发包人提供支付担保的形式：不提供。3.承包人3.1承包人的一般义务承包人提交的竣工资料的内容：承包人按照GB/T50328-2019《建设工程文件归档规范》及江苏省相关法规、规范标准及本合同要求绘制竣工图及完整的工程技术档案、工程质量保修书及相关工程使用、保养、维护的说明；符合属地建设工程档案归档规范要求及属地城建档案馆要求。提供①竣工资料中管线资料必须具有测绘资质的测量单位出具法人相应报告②管线的视频检测（须有检测资质单位出具）纸质及其它资料在工程移交时提交给发包人③管线测绘、检测成果上传至指定平台。管线测绘、视频检测费用等相关费用以及其他外部协调等费用已含投标报价中，结算不调整。承包人需要提交的竣工资料套数：向发包人提交盖承包人公章和工程竣工资料专用章的纸质版竣工图叁套，竣工资料肆套、电子文档资料一套。承包人提交的竣工资料的费用承担：承包人承担。承包人提交的竣工资料移交时间：工程竣工验收合格之日起28日内完成移交，若逾期提交，发包人有权暂停支付工程款。承包人提交的竣工资料形式要求：立卷、装订成册的纸质文档和电子文档。承包人应履行的其他义务：1.施工过程中的排污、环保、施工噪音、渣土、环卫、市容、城建、城管、治安、人口管理、施工场地交通等相关手续由承包人按规定负责办理并承担因此产生的一切费用，费用已包含在投标报价内，结算不调整。2.施工时对临近居民和行人的干扰及影响由承包人负责处理并承担一切责任，如因与临近居民或行人发生冲突，导致工程停工，所有停工损失及其产生的费用由承包人承担，结算时不再调整。若因上述原因引起相关部门的处罚，则由承包人承担处罚的费用，并从工程款中扣除。3.承包人作为一名有经验的承包方，应预见施工中与强电、供水、燃气等其他专业施工单位发生的配合工作，并将相关配合费用综合考虑在投标报价内，结算时不调整。4.承包人按规定做好施工场地及周围地上地下管线、邻近建筑物、构筑物、树木等的防护工作。所需费用含在投标报价内，结算不调整。若因承包人原因造成损坏，由承包人负责鉴定及修复并承担一切费用。5.向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：发包人驻施工现场管理人员必要的办公用房及软硬件设施由承包人负责免费提供。6.承包人应积极配合各类上级主管部门的各项检查及验收工作等，并积极做好各项迎检工作，所产生费用由承包人承担，结算不调整。若承包人拒绝配合，发包人有权安排其他施工单位配合，所需费用从承包人工程款中双倍扣除。7.项目施工位于居民楼内，进入住家户中，室内所有物品进行成品保护后再进行施工，所需搬运的大件物品，由承包人负责实施，成品保护的室内物件搬运及回归原位所产生的费用含在投标报价内，结算不调整。8.本项目位于居民区内，离主干道较远，承包人做好现场勘察工作，所有施工材料进出场不再单独计取额外的如二次搬运费等，由此所产生的费用含在投标报价内，结算不调整。9.本项目主要施工集中于居民楼内，对于楼栋居民家中的家电设备等，由承包人做好保护工作，如再施工中出现破损及损坏的现象，所产生的费用由承包人承担，所产生的费用含在投标报价内，结算不调整。10.本项目为加固工程，前期办理各项手续及论证费用花费贰万元整，费用由承包人承担，并包含在投标报价内，结算不调整。11.本工程招标代理费由中标单位支付，本工程按照《徐州市市级城建重点工程其他费用预算指南》的通知（徐建重办【2024】3号规定的80%取费），由中标人在领取中标通知书前，向招标代理机构一次性付清，此项费用含在投标报价中，投标人编制投标文件时考虑到投标报价中。12.本项目有屋面防水工程，质保期为5年。3.2项目经理3.2.1项目经理：姓名：********；身份证号：********；建造师执业资格等级：********；建造师注册证书号：********；建造师执业印章号：********；安全生产考核合格证书号：********；联系电话：********；电子信箱：********；通信地址：********；承包人对项目经理的授权范围如下：项目经理（中标建造师）全权代理承包人对本工程的建设进行全面管理，行使合同约定的权利，履行合同约定的义务。承包人对项目经理（中标建造师）处理的与本合同有关的一切事务及签署的一切文件均予认可。关于项目经理每月在施工现场的时间要求：同投标文件承诺时间，但不得少于24日，每天在现场办公时间不得少于8小时，且应及时参加发包人、监理方组织的例会并保证现场施工及时顺畅的进行。并在现场实施打卡机考勤，由监理核查。达不到要求的按1000元/天的违约金对承包人进行处罚。累计5天发包人有权单方面终止合同，并由承包人承担一切相应后果。承包人未提交劳动合同，以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任：承包人承担贰万元的违约金，并在发包人要求限期内提交劳动合同并补缴社会保险。项目经理未经批准，擅自离开施工现场的违约责任：承包人应承担1000元/天的违约金，且承包人承担上述违约给发包人造成的一切损失。3.2.3承包人擅自更换项目经理的违约责任：项目经理原则上不允许更换，除法律规定的特殊情况外，更换项目经理一次承包人应承担5万元的违约金，同时承包人更换项目经理，应在征得监理工程师及发包人双方同意后方可更换，新委派的项目经理的资质不应低于其前任的资质；若承包人擅自更换项目经理，发包人有权要求承包人承担5万元/次的违约金，并有权解除合同并责令承包人退场，由此产生的一切损失及后果由承包人承担。3.2.4承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任：在任何情况下，如果发包人认为项目经理不能胜任工作，有权以书面通知，要求承包人更换项目经理；承包人应在收到发包人通知之日起的7日内，按照发包人要求，提出新的人选，报发包人批准并办理相关变更备案手续后，即刻任命。承包人拒绝更换的，承包人应承担5万元∕次的违约金，发包人并有权解除合同并责令承包人退场，由此产生的一切损失及后果由承包人承担。3.3承包人人员3.3.1承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限：合同生效后7天内按照投标文件的项目管理机构及施工现场管理人员提交。3.3.3承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任：在任何情况下，如果发包人认为施工管理人员不能胜任工作，有权以书面通知，要求承包人更换施工管理人员；承包人应在收到发包人通知之日起的7天内，按照发包人要求，提出新的人选，报发包人批准后，即刻任命。承包人拒绝更换的，承包人应承担叁万元∕人.次的违约金，由此产生的一切损失及后果由承包人承担。3.3.4承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求：由总监理工程师及发包人代表批准后方可离开。3.3.5承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任：承包人的施工管理人员不能擅自更换，确须调整时，必须经发包人书面同意。否则承包人承担应壹万元∕人的违约金，由此产生的一切损失及后果由承包人承担。承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任：承包人承担1000元/人.天的违约金，承包人还应承担上述违约给发包人造成的损失。3.5分包3.5.1分包的一般约定禁止分包的工程包括：执行通用条款3.5.1。主体结构、关键性工作的范围：/。3.5.2分包的确定允许分包的专业工程包括：/。其他关于分包的约定：/。3.5.4分包合同价款关于分包合同价款支付的约定：/。3.6工程照管与成品、半成品保护承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间：设备、人员进场至工程移交/接收证书签发前由承包人负责照管，承包人应采取有效措施对已完成工程成品的保护，费用由承包人承担，结算不调整。保护期间发生的损坏承包人予以修理并承担因此产生的一切损失和费用。损坏其他单位所承担的施工内容，由承包人负责赔偿或修复，并承担因此产生的一切损失费用。承包人拒绝赔偿或修复的，发包人有权另行委托施工单位进行修复，所需费用从承包人工程款中直接扣除，承包人不得有任何异议。3.7履约担保承包人是否提供履约担保：/。承包人提供履约担保的形式、金额及期限的：/。4.监理人4.1监理人的一般规定关于监理人的监理内容：见监理合同（发包人在承包人进场时提供）。关于监理人的监理权限：见监理合同（发包人在承包人进场时提供），但监理向承包人签发开工令（停复工令）、经济签证、工程变更时，应取得发包方同意。关于监理人在施工现场的办公场所、生活场所的提供和费用承担的约定：承包人在施工现场向发包人及监理提供简易装修之办公场所两间，并向发包人和监理现场项目组无偿提供生活及办公用水和用电。4.2监理人员总监理工程师：姓名：********；职务：********；监理工程师执业资格证书号：********；联系电话：********；电子信箱：********；通信地址：********；关于监理人的其他约定：见监理合同（发包人在承包人进场时提供）。4.4商定或确定在发包人和承包人不能通过协商达成一致意见时，发包人授权监理人对以下事项进行确定：（1）无；5.工程质量5.1质量要求5.1.1特殊质量标准和要求：工程质量必须达到合同约定合格标准，且保证相关部门验收一次通过；未达到要求的，承包人负责无条件返工，直至达到要求，返工所发生的费用由承包人自行承担，承包人还应赔偿因此给发包人造成的损失，工期不予顺延，同时发包人有权对承包人进行适度处罚。关于工程奖项的约定：/。5.3隐蔽工程检查5.3.2承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定：执行通用条款。监理人不能按时进行检查时，应提前24小时提交书面延期要求。关于延期最长不得超过：48小时。6.安全文明施工与环境保护6.1安全文明施工6.1.1项目安全生产的达标目标及相应事项的约定：达标目标为江苏省安全文明工地及相关规范标准。其安全文明施工费用已经含在投标报价内。承包人负责在需要的时间和地点，自费提供照明、安全防护设施、安全标志和警卫，并对现场施工人员及现场其他第三人的安全、现场施工秩序、工程保护、环境保护、消防安全、用电安全等负责。发包人不承担承包人或其内部班组雇用工人或其他人员的伤亡赔偿或补偿责任。因承包人未履行上述义务给发包方造成的损失的，承包方应负全部的赔偿责任。本工程在整个施工期间杜绝人员重伤或人员死亡事故，如发生上述事故，则视为承包人违约，承包人应接受政府相关部门处罚，承担因事故造成的一切损失和责任，并向发包人承担违约责任：在施工期间每发生一起人员重伤事故，承包人须向发包人支付违约金叁万元；每发生一起人员死亡事故，承包人须向发包人支付违约金壹拾万元，发包人有权在支付承包人工程款时将该违约金扣除。承包人应服从发包人、监理对施工现场安全施工方面的监管。如发包人或监理发现承包人工作中的安全措施/设施不符合国家、地方、行业及本合同的有关规定，承包人应向发包人承担500/次的违约金，并在发包人要求期限内整改，发包人有权上报主管部门。6.1.4关于治安保卫的特别约定：现场施工人员按照实名制登记备案。关于编制施工场地治安管理计划的约定：进场后七天内提交施工场地治安管理计划。6.1.5文明施工合同当事人对文明施工的要求：1）符合徐州市有关部门规定的标准化施工现场要求，同时应满足城管、环保、建设等主管部门的现行规定。工地一律实行封闭施工、防尘网覆盖、定时洒水，控制扬尘污染等安全文明施工措施，所发生的费用由承包人承担。因环保等扬尘管控不到位被主管部门查处一次处3000元/次罚款，现场检查发现一处环保等扬尘管控不到位问题罚款500元/处。承包人违反规定所造成的损失和主管部门的处罚由承包人承担。2）承包人对施工现场的各种粉尘、废水、废气、固体废物和振动、噪声等采取必要的控制措施，及时进行处理并承担相关费用。3）承包人在施工过程中不得将施工范围内的建筑垃圾搬运或投放至施工范围外的其他场地上，一旦发生且承包人不清理或清理不干净，发包人有权委托其它单位或个人清理，所产生的一切费用由承包人承担，发包人在工程款支付时在承包人的工程款中按所发生的费用双倍扣还。4）承包人在竣工验收前应将施工场地范围内的建筑垃圾、建筑杂物、临时道路、生活垃圾等清理干净，并及时清除出施工现场，不得弃置在发包人区域范围内。如承包人不清理或清理不干净，发包人有权委托其它单位或个人清理，所产生的一切费用由承包人承担，发包人在工程款结算时在承包人的工程款中按所发生的费用双倍扣还。5）文明施工相关法律、标准和规范的其他要求。6.1.6关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定：执行专用条款12.2.1。7.工期和进度7.1施工组织设计7.1.1合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容：执行通用条款。7.1.2施工组织设计的提交和修改承包人提交详细施工组织设计的期限的约定：承包人在收到设计施工图后，应在10日内做出详细的施工组织设计，一式二份报总监及发包人审批；总监及发包人在收到施工组织设计后10日内进行审核批准或提出修改意见；承包人不按时送审符合要求的施工组织设计，造成总监及发包人无法判断工程施工顺利与否，发包人可暂缓支付相应部分的工程进度款，直至符合要求，责任由承包人承担。发包人对施工组织设计方案的确认是对其可行性的确认，并不是对所涉及费用的确认；施工组织设计方案属承包人自身的施工措施，所增加的人工、材料、机械等费用均由承包人自行承担。在工程实施过程中，涉及施工单位所提出的设计方案，如施工组织设计或施工方案，发包人同意并不代表免除承包人的责任，即如果方案在实施过程中出现问题，其全部责任由承包人承担。发包人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限：收到后10天内。7.2施工进度计划7.2.2施工进度计划的修订发包人和监理人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限：收到后3日内。7.3开工7.3.1开工准备关于承包人提交工程开工报审表的期限：合同签订后，接到监理方的书面开工指令3日内。关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限：/。关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限：开工报告批准日期之前。7.3.2开工通知因发包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日起180天内发出开工通知的，承包人有权提出价格调整要求，或者解除合同。7.4测量放线7.4.1发包人通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的期限：1）开工前发包人现场确定水准点与坐标控制点位置，承包人负责现场接收。2）发包人将水准点与坐标控制点测量成果书面形式交给承包人，成果上所示的所有坐标及标高均由承包人进行校验，如有差错承包人应及时书面通知发包人。3）承包人接收后负责保护，此后由于差错不能闭合和点位破坏或丢失造成的损失均由承包人承担。4）由发包人工程师或其代表对任何放线或标高进行的检查工作，均不能免除承包人对有关工程的准确程度应负的任何责任。7.5工期延误7.5.1因发包人原因导致工期延误（7）因发包人原因导致工期延误的其他情形：因发包人原因引起的工期延误，承包人主张工期顺延，需具备三大前提条件：①发包人具体导致工期延误的事项的证据；②要有举证实际延误的天数；③导致工期延误的事项跟延误的天数之间的因果关系成立。这三个条件，承包方必须都要举证证明且举证证明应该属实，否则发包人不予以工期顺延。由于发包人原因导致的工期延误，工期可相应顺延（但需要发包人出具书面通知）。④承包人应在知道上述工期事件发生28日内，向监理人递交工期索赔意向通知书。发包人的延误仅顺延工期，合同工期作相应调整，材料差价调整按合同相应条款执行（不可抗力原因除外），承包人不得提出任何其他补偿或索赔费用。工程实施过程中因设计变更、经济签证等原因造成的工程量增减，工期不予调整。7.5.2因承包人原因导致工期延误因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：每逾期1天，每天按签约合同价的千分之一计算违约金，且发包人有权采取任何补救措施来弥补该延误，由此增加的费用由承包人承担。逾期超过14天，发包人有权解除合同，因此产生的一切损失和费用由承包人承担。因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：/。7.6不利物质条件不利物质条件的其他情形和有关约定：/。7.7异常恶劣的气候条件发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件：（1）/。7.9提前竣工的奖励7.9.2提前竣工的奖励：/。8.材料与设备8.4材料与工程设备的保管与使用8.4.1发包人供应的材料设备的保管费用的承担：承包人承担。8.6样品8.6.1样品的报送与封存需要承包人报送样品的材料或工程设备，样品的种类、名称、规格、数量要求：1）根据发包人具体指令，样品由承包人免费提供。2）承包人所提供样品均不得低于发包人甲控品牌的技术参数要求。3）样品在被发包人核准之前均不允许使用。4）承包人所提供的样品，为发包人拥有，不退还。8.8施工设备和临时设施8.8.1承包人提供的施工设备和临时设施关于修建临时设施费用承担的约定：由承包人全额承担。9.试验与检验9.1试验设备与试验人员9.1.2试验设备施工现场需要配置的试验场所：承包人自行设置。施工现场需要配备的试验设备：承包人自行设置。施工现场需要具备的其他试验条件：承包人自行设置。9.4现场工艺试验现场工艺试验的有关约定：承包人根据相关法律、标准和规范及监理人指示进行试验并承担检测费用。10.变更10.1变更的范围关于变更的范围的约定：除发包方同意的设计变更、现场签证和新增（减）工程外，其余均不作调整；设计变更、现场签证、新增（减）工程均须经监理工程师、发包人代表签字确认。10.4变更估价10.4.1变更估价原则关于变更估价的约定：1）非承包人原因造成的工程变更，其对应的综合单价按下列方法确定：①已标价工程量清单或预算书有相同项目的，按照相同项目单价认定；②已标价工程量清单或预算书中无相同项目，但有类似项目的，参照类似项目的单价认定；③已标价工程量清单或预算书中没有相同或类似的综合单价，其综合单价按本工程招标控制价计价编制办法计算，再乘以承包人报价浮动比率【承包人报价浮动比率=[1-（中标价-暂定价）/（招标控制价-暂定价）]×100%】后作为综合单价进行结算；如采用市场询价方式确定单价，结算时市场询价不参与中标下浮。2）当工程量清单项目工程量的变化幅度超过15%。调增量超过15%时，增加部分综合单价执行投标报价的综合单价，但不得高于标底价的综合单价；工程量调减，综合单价仍执行投标报价的综合单价。3）因非承包人原因的工程变更引起施工方案改变并使措施项目发生变化时，承包人提出调整措施项目费的，措施项目费应按下列原则调整：“总价措施项目”中的措施费仍按投标时费率进行调整；“单价措施项目”中的措施费发生关联变化时，除脚手架、模板按招标控制价计价办法计算，并乘以承包人报价浮动比率【承包人报价浮动比率=[1-（中标价-暂定价）/（招标控制价-暂定价）]×100%】进行结算外，其余的措施费均不作调整。4）清单项目中特征描述不全的工序，如图纸已明确或已指明引用的规范、图集等或是常规工艺必须的工序，应包括在报价中。5）发包人保留在施工过程中增加或取消工程内容及相应费用的权利，承包人须无条件配合。6）以上变更及工程量签证，必须由发、承包双方、现场跟审工程师（如有）、现场监理工程师共同确认。10.5承包人的合理化建议监理人审查承包人合理化建议的期限：/。发包人审批承包人合理化建议的期限：/。承包人提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的奖励的方法和金额为：/。10.7暂估价暂估价材料和工程设备的明细详见附件11：《暂估价一览表》。10.7.1依法必须招标的暂估价项目对于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第1种方式确定。10.7.2不属于依法必须招标的暂估价项目对于不属于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第/种方式确定。承包人直接实施的暂估价项目的约定：/。10.8暂列金额合同当事人关于暂列金额使用的约定：/。11.价格调整11.1市场价格波动引起的调整市场价格波动是否调整合同价格的约定：不调整。因市场价格波动调整合同价格，采用以下第/种方式对合同价格进行调整：第1种方式：采用价格指数进行价格调整。关于各可调因子、定值和变值权重，以及基本价格指数及其来源的约定：/；第2种方式：采用造价信息进行价格调整。（2）关于基准价格的约定：编制招标控制价的同期造价信息。专用合同条款①承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价低于基准价格的：专用合同条款合同履行期间材料单价涨幅以基准价格为基础超过5%时，或材料单价跌幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过5%时，其超过部分据实调整。②承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价高于基准价格的：专用合同条款合同履行期间材料单价跌幅以基准价格为基础超过5%时，材料单价涨幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过5%时，其超过部分据实调整。③承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价等于基准单价的：专用合同条款合同履行期间材料单价涨幅以基准单价为基础超过5%时，跌幅以基准单价为基础超过5%时，其超过部分据实调整。第3种方式：其他价格调整方式：/。12.合同价格、计量与支付12.1合同价格形式1、单价合同。综合单价包含的风险范围：1)除专用条款第11.1款约定外，材料费单价结算不予调整；2)合同和招标文件中明示及隐含的风险及有经验的承包商可以或应该预见的，为完成整体工程内容所必须考虑的风险；3)一周内非承包人原因停水、停电造成累计停工在八小时以内的风险；4)清单项目中特征描述不全的工序，如图纸已明确或已指明引用的规范、图集等或是常规工艺必须的工序，均应包括在综合单价中。风险费用的计算方法：综合单价应考虑招标文件和合同中要求承包人承担的风险内容及其范围产生的风险费用。在施工过程中，当出现的风险范围在合同约定的范围内，综合单价不予调整。风险范围以外合同价格的调整方法：1)主要材料因市场价格波动引起的调整按专用条款第11.1款约定执行；2)对于法律法规、规章或有关政策出台导致工程税金、规费发生变化的，按照最新规定执行；3)人工费结算时不予调整。2、总价合同。总价包含的风险范围：/。风险费用的计算方法：/。风险范围以外合同价格的调整方法：/。3、其他价格方式：/。12.2预付款12.2.1预付款的支付预付款支付比例或金额：工程合同价款（不含预留金）的30%（包含全部安全文明施工措施费及扬尘污染防治费用、农民工工资专用款）。预付款支付期限：合同签订，工程开工且项目资金到位后28日内。预付款扣回的方式：不扣回。12.2.2预付款担保承包人提交预付款担保的期限：/。预付款担保的形式为：/。12.3计量12.3.1计量原则工程量计算规则：本工程建筑安装工程费执行现行国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB50854-2013、《市政工程工程量计算规范》GB50857-2013、《园林绿化工程量计算规范》GB50858-2013、《通用安装工程工程量计算规范》GB50856-2013、《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014年版）、《江苏省市政工程计价定额》（2014年版）、《江苏省安装工程计价定额》（2014年版）、《江苏省仿古建筑与园林工程计价表》（2007年版）、《江苏省建设工程费用定额》（2014年）、苏建函价【2021】178号、江苏省住房和城乡建设厅公告（2018）第24号文件等有关文件规定及发包人提供的工程量清单。12.3.2计量周期关于计量周期的约定：每月的25日前提交上月已完工程量报告及相关形象进度资料。如承包人未按时报送工程量，影响工程款支付的，由承包人自行负责。12.3.3单价合同的计量执行通用条款12.3.3第（1）条、第（2）条。不执行通用条款12.3.3第（3）条。12.3.4总价合同的计量关于总价合同计量的约定：/。12.3.5总价合同采用支付分解表计量支付的，是否适用第12.3.4项〔总价合同的计量〕约定进行计量：/。12.3.6其他价格形式合同的计量其他价格形式的计量方式和程序：/。12.4工程进度款支付12.4.1付款周期1）工程预付款：合同签订，工程开工且项目资金到位后28日内支付合同价款（不含预留金）的30%；2）施工工程量完成至合同工程量的50%以上，且项目资金到位后28日内，工程款付至合同价款（不含预留金）的50%;3）工程竣工验收合格、完成移交，且项目资金到位后28日内，工程款付至合同价（不含预留金）的80%;4）发包人与承包人双方确认结算审计金额且项目资金到位后28日内，支付至结算价的100%。备注：1）采用先票后款的付款方式，每次支付工程款7日前，承包人需向发包人提供合法有效的经发包人财务部门认可的发票，开具发票为本合同主要义务，如因承包人未能开具有效发票，责任由承包人承担。2）承包人必须对工程现场施工人员全部实行实名制考勤管理，开设农民工工资专用账户，按照工程进度和工人实名制登记信息，按月足额支付农民工工资。发包人按照上述工程款支付节点将完成工程款的25%以上拨付到承包人工资存储专户，对发包人支付的工程款，承包人应优先用于支付工人劳动报酬；承包人如有拖欠、克扣工人劳动报酬的行为并造成社会不良影响的，发包人有权在承包人工程款中扣除相应款项，按程序直接支付给承包人所属工人，同时承包人还应赔偿因此给发包人造成的一切损失。3）本工程工程款支付应按重点工程付款程序执行，承包人不得以付款原因，影响工期进度及索赔费用。12.4.2进度付款申请单的编制关于进度付款申请单编制的约定：合同履行过程中变更或索赔等应增加或扣减的金额均在竣工结算时调整，合同履行过程中不支付该款项，如发生重大变更（变更价款超合同总价的30%，或项目重新设计等），双方确认后，付款金额相应调整。12.4.3进度付款申请单的提交（1）单价合同进度付款申请单提交的约定：承包人按照专用条款12.4.1约定的工程进度，提交进度付款申请单，并附上已完成工程量报表和有关资料。（2）总价合同进度付款申请单提交的约定：/。（3）其他价格形式合同进度付款申请单提交的约定：/。12.4.4进度款审核和支付（1）监理人审查并报送发包人的期限：执行通用条款12.4.4（1）。发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限：收到监理人报送的进度付款申请单及相关资料后10个工作日内。（2）发包人支付进度款的期限：执行专用条款12.4.1。发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式：/。12.4.6支付分解表的编制2、总价合同支付分解表的编制与审批：/。3、单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批/。13.验收和工程试车13.1分部分项工程验收13.1.2监理人不能按时进行验收时，应提前24小时提交书面延期要求。关于延期最长不得超过：48小时。13.2竣工验收13.2.2竣工验收程序关于竣工验收程序的约定：执行通用条款。发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违约金的计算方法：无违约金。13.2.5移交、接收全部与部分工程承包人向发包人移交工程的期限：按发包人要求。发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的，违约金的计算方法为：无违约金。承包人未按时移交工程的，违约金的计算方法为：每延迟一天承包人应向发包人支付合同价的千分之一违约金。13.3工程试车13.3.1试车程序工程试车内容：承包人承包范围。（1）单机无负荷试车费用由承包人承担；（2）无负荷联动试车费用由承包人承担。13.3.3投料试车关于投料试车相关事项的约定：/。13.6竣工退场13.6.1竣工退场承包人完成竣工退场的期限：取得工程竣工验收合格证明书后10个工作日内。并执行通用条款13.6。14.竣工结算14.1竣工结算申请承包人提交竣工结算申请单的期限：承包人应在工程竣工验收合格后3个月内提供完整的结算书，否则按日向发包人支付500元/天违约金。竣工结算申请单应包括的内容：工程验收合格证书、工程移交单、工程竣工图、结算资料（图纸、签证、变更单、价格凭证等）、接收甲供材料数量一览表并附相关凭证、工程中标通知书（复印件）、工程投标书及其附件、其它报审计需要的资料。工程竣工图应与工程实际相符，如有不符,发包人及监理有权让承包人重新整理，直至与实际相符。14.2竣工结算审核发包人审批竣工付款申请单的期限：发包人自接到承包人递交的完整真实的结算资料6个月内按照合同约定的合同价款及合同价款调整办法及调整因素，对竣工结算进行审计。承包人在上述时间内应积极配合发包人及审计部门的审核，若承包人不配合，或双方存在争议的，审计时间相应顺延。发包人完成竣工付款的期限：执行专用条款第12.4.1款。关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序：执行通用条款。14.4最终结清14.4.1最终结清申请单承包人提交最终结清申请单的份数：肆份。承包人提交最终结算申请单的期限：执行专用条款12.4.1。14.4.2最终结清证书和支付（1）发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限：收到申请后14日。（2）发包人完成支付的期限：最终结清申请单的审批结束后14日内。15.缺陷责任期与保修15.2缺陷责任期缺陷责任期的具体期限：工程竣工验收合格之日起24个月。15.3质量保证金关于是否扣留质量保证金的约定：不扣留。在工程项目竣工前，承包人按专用合同条款第3.7条提供履约担保的，发包人不得同时预留工程质量保证金。15.3.1承包人提供质量保证金的方式质量保证金采用以下第/种方式：（1）质量保证金保函，保证金额为：/；（2）/%的工程款；（3）其他方式：/。15.3.2质量保证金的扣留质量保证金的扣留采取以下第/种方式：（1）在支付工程进度款时逐次扣留，在此情形下，质量保证金的计算基数不包括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额；（2）工程竣工结算时一次性扣留质量保证金；（3）其他扣留方式：/。关于质量保证金的补充约定：/。15.4保修15.4.1保修责任工程保修期为：自工程竣工验收合格之日起计算，具体期限详见《工程质量保修书》。15.4.3修复通知承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间：接到发包人通知后24小时内。16.违约16.1发包人违约16.1.1发包人违约的情形发包人违约的其他情形：/。16.1.2发包人违约的责任发包人违约责任的承担方式和计算方法：（1）因发包人原因未能在计划开工日期前7天内下达开工通知的违约责任：/。（2）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任：/。（3）发包人违反第10.1款〔变更的范围〕第（2）项约定，自行实施被取消的工作或转由他人实施的违约责任：/。（4）发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任：/。（5）因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任：/。（6）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的违约责任/。（7）其他：/。16.1.3因发包人违约解除合同承包人按16.1.1项〔发包人违约的情形〕约定暂停施工满双方另行约定天后发包人仍不纠正其违约行为并致使合同目的不能实现的，承包人有权解除合同。16.2承包人违约16.2.1承包人违约的情形承包人违约的其他情形：1）承包人在中标后，未能按规定的时间办理相关手续、缴纳相关费用，影响办理施工许可证。2）没有合理的原因而未能按期开工。3）承包人无正当理由停工。4）拒绝或不遵照发包人或监理工程师要求整改、更换或拆除有缺陷的工程，不合适的材料或物资的书面通知；或执行（整改）不力的。5）中标后被发现有出卖资质、非法挂靠行为的中标人（承包人）。6）其他执行通用条款和专用条款约定。16.2.2承包人违约的责任承包人违约责任的承担方式和计算方法：1）承包人违反合同约定进行转包或违法分包的：转包或分包合同无效，承包人应向发包人承担转包或分包合同金额30%的违约金，并继续履行本合同；发包人也有权选择单方解除施工合同，清退施工人员并按合同总价的20%收取违约金，在这种情况下，承包人必须在10日内退场，并且不得提出任何对发包人不利的要求。2）承包人违反合同约定采购和使用不合格的材料和工程设备的：承包人采购的材料设备的品种、规格、型号、质量等级应满足施工图纸和相关规范要求，如不能通过监理或发包人认可或不符合样品要求的，监理或发包人有权拒绝相应的材料、设备进场使用，已经使用的，承包人应负责拆除更换并承担因此产生的一切费用和损失，所造成的工期延误等损失由承包人承担，且每发生一次，承包人向发包人支付5000元违约金。3）因承包人原因导致工程质量不符合合同要求的：承包人应无条件整改直至满足合同要求，并承担因此所产生的一切费用和损失。整改所需时间计算在合同总工期内，因此造成的工期延误按照合同专用条款7.5.2执行。4）承包人违反第8.9款〔材料与设备专用要求〕的约定，未经批准，私自将已按照合同约定进入施工现场的材料或设备撤离施工现场的，向发包人支付撤离施工现场材料或设备价值双倍的违约金。5）承包人未能按施工进度计划及时完成合同约定的工作，造成工期延误的：按照合同专用条款7.5.2条执行。6）承包人在缺陷责任期及保修期内，未能在合理期限对工程缺陷进行修复，或拒绝按发包人要求进行修复的：承包人应根据《工程质量保修书》约定的期限进行修复；如未按时到场维修或经过两次（含两次）以上维修，仍未能解决问题或承包人未按要求维修，发包人有权另行委托第三方进行维修，因此而产生的费用将从承包人保证金中双倍扣除，超支部分由承包人承担。缺陷责任期及保修期内因工程质量问题给发包人、业主或他人造成财产损失和人身伤害的，由承包人承担一切责任。7）承包人明确表示或者以其行为表明不履行合同主要义务的：发包人有权单方解除合同并不再对承包人已完工程量进行结算，承包人应承担因此造成的一切损失。8）承包人在中标后，未能按规定的时间办理相关手续、缴纳相关费用，影响办理施工许可证：视为放弃本次中标资格。9）没有合理的原因而未能按期开工：延迟一天承包人向发包人支付违约金2万/天，延迟超过30天，发包方有权单方解除合同。10）承包人无正当理由停工：如承包人施工期间无正当理由停工3天或工期延误超过15天，发包方有权将承包方未完成工作量全部或部分发包给其他承包人进行施工，发包人与其它承包人的结算价款直接从承包人结算总价中扣除，不足部分仍由承包人承担，且承包人须无条件认可。由此造成的一切损失由承包人承担。工期延误达三十天时，发包人有权单方解除合同，将承包人清退出场并更换施工单位，由此产生的所有损失由承包人负责赔偿，承包人还应向发包人支付合同总价款不少于20%的违约金。11）拒绝或不遵照发包人或监理工程师要求整改、更换或拆除有缺陷的工程，不合适的材料或物资的书面通知；或执行（整改）不力的：发包人有权对承包人处以一次性经济处罚，处罚数额为该缺陷部位工程造价的1-3倍；该经济处罚并不免除承包人的整改、更换工拆除责任及因此缺陷给发包人造成损失的赔偿责任。12）中标后被发现有出卖资质、非法挂靠行为的中标人（承包人）：发包人有权单方解除施工合同，清退施工人员并按合同总价的20%收取违约金，在这种情况下，承包人必须在10日内退场，并且不得提出任何对发包人不利的要求。承包人发生除本项第（7）目款约定以外的其他违约情况时，监理人可向承包人发出整改通知，要求其在指定的期限内改正。若不能按期改正，按以上约定执行。16.2.3因承包人违约解除合同关于承包人违约解除合同的特别约定：因承包人违约解除合同的，因此产生的一切损失和费用由承包人承担。发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承包人文件和由承包人或以其名义编制的其他文件的费用承担方式：发包人免费使用，发包人继续使用的行为不免除或减轻承包人应承担的违约责任。17.不可抗力17.1不可抗力的确认除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形：政府政令及其变更。17.4因不可抗力解除合同合同解除后，发包人应在商定或确定发包人应支付款项后60天内完成款项的支付。18.保险18.1工程保险关于工程保险的特别约定：承包人投保并承担投保费用。18.3其他保险关于其他保险的约定：承包人应为其施工现场的全部人员办理意外伤害保险并支付保险费，包括其员工及为履行合同聘请的第三方的人员所有保险费用由承包人承担，所需费用包含在投标报价内，结算不调整。承包人是否应为其施工设备等办理财产保险：承包人应为其施工设备等办理财产保险。18.7通知义务关于变更保险合同时的通知义务的约定：/。20.争议解决20.3争议评审合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定：不同意。20.3.1争议评审小组的确定争议评审小组成员的确定：/。选定争议评审员的期限：/。争议评审小组成员的报酬承担方式：/。其他事项的约定：/。20.3.2争议评审小组的决定合同当事人关于本项的约定：/。20.4仲裁或诉讼因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第2种方式解决：（1）向/仲裁委员会申请仲裁；（2）向工程所在地人民法院起诉。21.补充条款：1）为防止工程结算高估冒算，工程审减额若超过送审额的7%以上（不含7%），超出部分按审减额5%给予扣款,发包人自工程款中扣罚。2）印花税、交易服务费已包含在在投标报价内，结算不调整。3）施工过程中，承包人如违反现场管理制度和规定，发包人有权对承包人进行经济处罚，罚金必须3日内缴纳，若未按期缴纳，发包人有权暂缓支付工程款直至缴纳罚金。4）施工期间的周边地方关系、第三方干扰、施工涉及的交通等由承包人负责协调并承担相关费用。所需费用包含在投标报价内，结算不调整。5）为保证道路交通安全及运输畅通，当施工期间，承包人必须与交通和***门协商，采取足够的交通疏导措施；承包人制定运输计划时，应避开现有道路上在高峰时的运输。所需费用包含在投标报价内，结算不调整。6）为响应国家政策，本工程使用BIM技术进行项目管理，BIM技术费用为工程造价的百分之三，此部分费用由承包人承担并支付。7）本项目必须经有符合资质的的房屋鉴定单位进行鉴定，鉴定单位在实施前，需提前5天经发包人审核，如未履行审批程序，发包人有权不支付该笔鉴定费用。8）本项目为加固工程，需进行进行房屋检测及房屋鉴定工作，工程结束后应出具检测及鉴定报告，如报告结果未达到移交要求，承包人需承担所有整改的费用。在此整改期间发包人有权不支付工程竣工验收合格所对应工程款项，并保留承包人返还工程预付款及施工工程量完成至合同工程量的50%以上所对应的工程款的权力。9）放线验线、关键工序、主要原材料等，发包人有权请权威机构或部门进行抽检和复核，抽检和复核结果合格则产生费用由发包人承担；不合格则产生的所有费用由承包人承担。10）本工程雨污水接入市政管网所需的各项方案论证及手续由承包人负责办理，发包人配合，相关费用包含在投标报价内，结算时不调整。11）本工程场地地表水及地下水排除费用、地下结构施工过程中的降水费用均由承包人承担，所需费用包含在投标报价内，结算不调整。12）地下水资源使用费、污水处理费及相关设施费用，由承包人承担，所需费用包含在投标报价内，结算不调整。13）承包人投标前充分勘察现场场区环境，设置出入口所需的开口、围挡、占用绿化、苗木迁移、恢复原状等工作由承包人负责实施办理相关手续并承担相关费用，此项费用包含在投标报价内，结算不调整。14）承包人已充分勘察现场场区环境，考虑地面附着物（绿化、农作物、管线）的清理、迁移、补偿等费用，及场区施工条件及受场地限制而增加的各项施工成本。以上所需费用包含在投标报价内，结算不调整。15）承包人投标前充分勘察现场环境，施工过程地面、地下障碍物的清除、场地平整、道路清理加固等费用包含在投标报价内，结算不调整。16）本项目材料检测、设备设施检测、室内外环境检测、消防设备设施检测、桩基检测、防雷设施检测、动力触探检测、节能检测、CCTV影像检测、排水水质检测、能效测评、噪声检测、沉降观测、基坑及周边变形监测、水土保持方案编制及论证等费用，均由承包人承担，结算时不调整。且以上项目必须由甲方认可的检测单位实施。17）因承包人或地质条件等原因发生的超挖，按规范回填所产生的费用包含在投标报价内，结算不调整。18）专业工程应由专业队伍负责实施，钢结构工程、网架工程、消防暖通工程、门窗工程、弱电工程、强电工程、绿化工程、室外运动场地、路灯工程、交通设施工程等专业工程等，以上专业分包工程在实施前，需提前15天报发包人审核，经发包人审批通过后予以实施。如未履行审批程序，发包人有权不支付该笔专业工程款项。工程质量保修书发包人（全称）：********承包人（全称）：********发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，经协商一致就********（工程全称）签订工程质量保修书。一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程质量保修责任。质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：承包人承包范围内的所有内容。二、质量保修期根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期如下：1．地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限；2．屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为伍年；3．装修工程为贰年；4．电气管线、给排水管道、设备安装工程为贰年；5．供热与供冷系统为贰个采暖期、供冷期；6．住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为贰年；7．其他项目保修期限约定如下：/。质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。三、缺陷责任期工程缺陷责任期为24个月，缺陷责任期自工程通过竣工验收之日起计算。单位工程先于全部工程进行验收，单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。四、质量保修责任1．属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起24小时内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。2．发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。3．对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条例》的规定，立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告，采取安全防范措施，并由原设计人或者具有相应资质等级的设计人提出保修方案，承包人实施保修。4．质量保修完成后，由发包人组织验收。五、保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。六、双方约定的其他工程质量保修事项：执行专用合同条款约定。工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。发包人(公章)：承包人(公章)：地址：地址：法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：委托代理人(签字)：委托代理人(签字)：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：账号：账号：邮政编码：邮政编码：承包人用于本工程施工的机械设备表序号机械或设名称规格号数量产地制造年额定功(kW)生产能备注承包人主要施工管理人表名称姓名职务职称主要资历、经验及承担过的项目一、总部人员项目主管其他人员二、现场人员项目经理项目副经理技术负责人造价管理质量管理材料管理计划管理安全管理8、承诺书致（采购人）：根据贵方《磋商文件》（项目编号：）要求，本供应商正式提交以下首次响应文件。（1）承诺书；（2）磋商报价表；（3）偏离表；（4）磋商文件要求提供的其他响应文件。我单位符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定，符合本项目供应商资格要求。我单位按照磋商文件的要求编制响应文件，并对其提交的响应文件的真实性、合法性承担法律责任。供应商兹宣布同意如下:一、完全承担根据《磋商文件》规定完成合同的责任和义务（如有偏离，将全部填写在偏离表中）。二、保证所提供的响应文件及所有材料的真实、合法、有效，并对其负责。三、已详细审核竞争性磋商文件（含竞争性磋商文件的澄清或者修改），本供应商完全理解并同意放弃对这方面不明及误解的权利。四、所供货物保证符合国家有关产品质量、性能和安全标准，无权利瑕疵。五、报价有效期为30个工作日。六、同意向贵方提供贵方可能要求的与本次磋商采购有关的任何证据或资料。七、完全理解贵方不一定要接受最低的报价或收到的任何报价。八、江苏中瀚工程项目管理咨询有限公司有权将我单位本项目的《磋商报价表》和《分项报价表》予以公示，公示的方式由江苏中瀚工程项目管理咨询有限公司确定。九、采购人有权对供应商的响应文件的真实性进行核实，如供应商不能在采购人规定的时间内向采购人提供有效的证明文件，将被采购人认定为具有《中华人民共和国政府采购法》第七十七条所规定的“提供虚假材料谋取中标、成交的”情形，并承担相应的法律责任。供应商（电子签章）：联系电话：移动电话：日期：9、授权委托书委托人（全称）：地址：法定代表人（负责人）：统一社会信用代码：受托人：先生（女士）身份证号：兹委托（）全权代表我企业（公司）参与东华小区10#、13#、14#楼危房加固工程[项目编号：JSZC-320302-ZHZC-C2025-0010]的磋商活动及签订合同。（）以我企业（公司）名义所为的行为及签署的文件，我企业（公司）均予以认可。有关法律责任均由我企业（公司）承担。（）无转委托权。委托期限自年月日起至年月日止。委托人（电子签章）：法定代表人（负责人）（签字）：受托人（签字）：年月日(受托人身份证扫描件附后)10、中小企业声明函项目名称：项目编号：本公司郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）的规定，本公司参加（单位名称）的（项目名称）采购活动，服务全部由符合政策要求的中小企业承接。相关企业的具体情况如下：1.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承建（承接）企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元1，属于（中型企业、小型企业、微型企业，请勾选！）；……以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。企业名称（供应商名称）（电子签章）：日期：年月日注：本项目采购的属于建筑业。备注：1、中小微企业的划分具体以《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）和《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）的规定为准。2、从业人员、营业收入、资产总额填报供应商上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。3、成交供应商为小型、微型企业的，采购人或者其委托的采购代理机构有权随中标、成交结果同时公告其《中小企业声明函》，接受社会监督。4、执行江苏省财政厅关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知（苏财购〔2022〕45号）的规定。5、供应商提供的《中小企业声明函》与事实不符的，依照《中华人民共和国政府采购法》第七十七条第一款的规定追究法律责任。6、《中小企业声明函》查询渠道用微信搜索“中小企业规模类型自测小程序”。中小企业规模类型自测O中小企业规模类型自测小程序工业和信息化部中小企业局组织开发，供广大中小企业自测或政府部门、有关机构及社会公众辨别企业规模类型。十秒自测轻松完成开始自测查阅《中小企业划型标准规定》主办单位：工业和信息化部中小企业局技术支持：机械工业信息中心11、供应商参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明我单位在参加东华小区10#、13#、14#楼危房加固工程（项目编号：）政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录。重大违法记录是指因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。我单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。供应商（电子签章）：日期：12、残疾人福利性单位声明函（注：如供应商不属于残疾人福利性单位，不需提供此说明函）项目编号：JSZC-320302-ZHZC-C2025-0010本单位郑重声明，根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，本单位为符合条件的残疾人福利性单位，且本单位参加______单位的______项目采购活动提供本单位制造的货物（由本单位承担工程/提供服务），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。单位名称（电子签章）：日期：说明：中标、成交供应商为残疾人福利性单位的，采购人或者其委托的采购代理机构应当随中标、成交结果同时公告其《残疾人福利性单位声明函》，接受社会监督。供应商提供的《残疾人福利性单位声明函》与事实不符的，依照《政府采购法》第七十七条第一款的规定追究法律责任。13、具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明（附证明材料复印件）格式（格式可自拟）项目名称：项目编号：供应商郑重声明：供应商具备履行合同（项目名称：，项目编号：所必需的设备和专业技术能力，具体为：（1）供应商具有特种工程专业承包资质（结构补强），并同时具备安全生产条件，并取得《安全生产许可证》；（2）供应商拟选派项目负责人具有建筑工程专业贰级（含）以上注册建造师证书、有效的《建筑施工企业安全生产考核合格证书》（B证）扫描件且需提供无在建工程承诺书或证明，格式自拟）。…………特此声明。供应商对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。单位名称（电子签章）：日期：14、代理服务收费标准中标或者成交金额费率最低收费金额（每个委托项目）5000元50万元以下（含50万元）1.6%50万-400万元（含400万元）1.5%400万-1000万元（含1000万元）1.1%1000万-5000万元（含5000万元）0.8%5000万-1亿元（含1亿元）0.25%1亿-10亿元（含10亿元）0.05%10亿-50亿元（含50亿元）0.01%50亿元以上0.005%说明：1.按上表计算的收费为代理服务全过程的收费金额。各社会代理机构不另外收取采购文件制作售卖费用。2.代理服务费按差额定率累进法计算。3.代理服务费基准金额（按差额定率累进法计算的）=中标金额（按差额定率累进法计算的）*费率（%）。4.代理服务费应收取金额=代理服务费基准金额（按差额定率累进法计算的）的合计数。5.定点类等无金额或事先不能计算出价格总额的项目，按中标（成交）金额100万元计算服务费。6.有分包（分标段）的按一个项目计算。15、预付款保函支付条款模板付款条件一：提交预付款保函的（1）合同签订且乙方向甲方出具预付款保函后个工作日内，甲方应支付合同价款的百分之XX（XX%），小写￥大写：人民币。乙方需提交的支付文件：乙方出具的全额正式发票。（2）验收合格后个工作日内，甲方应支付合同价款的百分之XX（XX%），小写￥大写：人民币。……付款条件二：不提交预付款保函的（1）合同签订后个工作日内，甲方应支付合同价款的百分之XX（XX%），小写￥大写：人民币。乙方需提交的支付文件：乙方出具的全额正式发票。（2）验收合格后个工作日内，甲方应支付合同价款的百分之XX（XX%），小写￥大写：人民币。……注:1、付款条件一中，出具预付款保函后支付的合同款应当与保函金额一致。2、付款条件二中，预付款比例设定应符合《关于做好政府采购支持企业发展有关事项的通知》(苏财购〔2020〕52号)要求。\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n东华小区10#、13#、14#楼危房加固工程\n\n\n\n\n工程\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n招标工程量清单\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n招 标 人：\n\n\n\n造价咨询人：\n\n\n\n\n\n\n（单位盖章）\n\n\n（单位资质专用章）\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n法定代表人\n或其授权人：\n\n\n\n法定代表人\n或其授权人：\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n（签字或盖章）\n\n\n（签字或盖章）\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n编 制 人：\n\n\n\n复 核 人：\n\n\n\n\n\n\n（造价人员签字盖专用章）\n\n\n（造价工程师签字盖专用章）\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n编 制 时 间：\n\n2025年05月12日\n\n复 核 时 间：\n2025年05月12日\n\n\n\n\n分部分项工程和单价措施项目清单与计价表\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n工程名称：14#楼拆除及修复工程\n\n\n\n\n标段：\n\n\n\n\n第1页 共3页\n\n\n序号\n项目编码\n项目名称\n\n项目特征描述\n\n计量\n单位\n工程量\n金额（元）\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n综合单价\n合价\n\n其中\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n暂估价\n\n\n\n0116 拆除工程\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n1\n010101003001\n挖沟槽土方\n\n1、土壤类别：三类\n2、挖土深度：1米\n3、土方外运：200米、结算时不调整\n\nm3\n32.09\n\n\n\n\n\n2\n011602001001\n混凝土构件拆除\n\n1、拆除构件的厚度或规格尺寸：60mm厚砼面层\n2、人工外运出楼，运距50米\n\nm2\n34.14\n\n\n\n\n\n3\n011604002001\n立面抹灰层拆除\n\n1、拆除部位：内墙面\n2、抹灰层种类：混合砂浆\n\nm2\n638.02\n\n\n\n\n\n4\n011605002001\n立面块料拆除\n\n1、卫生间墙砖\n\nm2\n57\n\n\n\n\n\n5\n011604003001\n天棚抹灰面拆除\n\n1、拆除部位：顶棚\n2、抹灰层种类：石灰砂浆\n\nm2\n86.1\n\n\n\n\n\n6\n011604001001\n平面抹灰层拆除\n\n1、拆除部位：楼梯踏步面层\n2、抹灰层种类：水泥砂浆\n\nm2\n5.4\n\n\n\n\n\n7\n011604002002\n立面抹灰层拆除\n\n1、外墙面水泥砂浆\n\nm2\n60\n\n\n\n\n\n8\n011608002001\n铲除涂料面\n\n1、内墙涂料面层铲除\n2、部位 ：加固墙面和修复墙面的房间内墙面\n\nm2\n873.96\n\n\n\n\n\n9\n011608002002\n铲除涂料面\n\n1、顶棚涂料铲除\n2、加固墙面和修复墙面的房间顶棚\n\nm2\n495.18\n\n\n\n\n\n10\n011605001001\n平面块料拆除\n\n1、预制路面砖拆除\n\nm2\n30\n\n\n\n\n\n11\n011607002001\n防水层拆除\n\n1、原屋面建筑面层为两毡三油拆除。\n\nm2\n150\n\n\n\n\n\n12\n010103002001\n垃圾处理\n\n1、废弃料品种：建筑垃圾\n2、运距：由投标人自行考虑运距，结算时不调整\n\nm3\n20.94\n\n\n\n\n\n13\n010103002002\n余方弃置\n\n1、运距：由投标人自行考虑运距，结算时不调整\n\nm3\n2.67\n\n\n\n\n\n\n\n分部小计\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n0115 修复工程\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n本页小计\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n【新点2013清单造价江苏版 V10.3.6】\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n分部分项工程和单价措施项目清单与计价表\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n工程名称：14#楼拆除及修复工程\n\n\n\n\n标段：\n\n\n\n\n第2页 共3页\n\n\n序号\n项目编码\n项目名称\n\n项目特征描述\n\n计量\n单位\n工程量\n金额（元）\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n综合单价\n合价\n\n其中\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n暂估价\n\n14\n010401003001\n实心砖墙\n\n1、砖品种、规格、强度等级：烧结普通砖\n2、墙体类型：内墙240厚\n3、砂浆强度等级、配合比：水泥M5.0\n\nm3\n1.05\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n15\n010103001001\n回填方\n\n1、素土回填\n2、运距：有投标人自行考虑运距，结算时不调整\n\nm3\n29.42\n\n\n\n\n\n16\n011101001001\n水泥砂浆楼地面\n\n1、100厚碎石垫层\n2、60厚C15砼垫层\n3、20厚1:2水泥砂浆面层\n\nm2\n34.14\n\n\n\n\n\n17\n011201001001\n墙面一般抹灰\n\n1、12厚1:3水泥砂浆打底（网格布一道压入抹灰层）\n2、8厚1:2.5水泥砂浆粉面\n\nm2\n638.18\n\n\n\n\n\n18\n011301001001\n天棚抹灰\n\n1、刷界面处理剂一道\n2、10厚抗裂砂浆(内衬抗裂钢丝网10*10*0.7)\n\nm2\n86.1\n\n\n\n\n\n19\n011201001002\n墙面一般抹灰\n\n1、刷界面处理剂一道\n2、15厚水泥砂浆找平层\n3、1.5厚聚氨酯防水涂料\n4、5厚抗裂砂浆压入耐碱玻璃纤维网格布两道\n\nm2\n60\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n20\n010902004001\n屋面排水管\n\n1、外墙更换PVC落水管\n\nm\n78.4\n\n\n\n\n\n21\n011407001001\n墙面喷刷涂料\n\n1、5厚普通腻子批磨两遍\n2、白色内墙涂料两度\n\nm2\n1638.81\n\n\n\n\n\n22\n011407002001\n天棚喷刷涂料\n\n1、2厚专用防水腻子两遍\n2、白色内墙涂料两度\n\nm2\n495.18\n\n\n\n\n\n23\n011407001002\n墙面喷刷涂料\n\n1、弹性底涂面刮柔性耐水腻子两遍\n2、刷界面处理剂一道\n3、外墙涂料\n\nm2\n60\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n本页小计\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n【新点2013清单造价江苏版 V10.3.6】\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n分部分项工程和单价措施项目清单与计价表\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n工程名称：14#楼拆除及修复工程\n\n\n\n\n标段：\n\n\n\n\n第3页 共3页\n\n\n序号\n项目编码\n项目名称\n\n项目特征描述\n\n计量\n单位\n工程量\n金额（元）\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n综合单价\n合价\n\n其中\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n暂估价\n\n24\n011204003001\n块料墙面\n\n1、釉面砖(全瓷瓷砖)白水泥擦缝\n2、4厚1:2建筑胶水泥砂浆(内掺3%超密聚合物防水剂)粘结层\n3、1.5厚JS-Ⅱ型聚合物水泥防水涂料一道(仅用于卫生间,刷至顶面)\n4、刷界面处理剂一道\n\nm2\n57\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n25\n010902001001\n屋面卷材防水\n\n1、3.0厚弹性体SBS改性沥青防水卷材两道(PY聚酯胎)\n2、面层清理,采用20厚M15水泥砂浆修全部找平。\n\nm2\n150\n\n\n\n\n\n26\n040204002001\n人行道块料铺设\n\n1、30厚DSM15砂浆结合层\n2、预制路面砖,缝宽5,粗砂扫缝,洒水封缝。\n3、人行道砖\n\nm2\n30\n\n\n\n\n\n\n\n分部小计\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n分部分项合计\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n1\n011701003001\n里脚手架\n\n1、砌墙脚手架\n\nm2\n5.28\n\n\n\n\n\n2\n011701003002\n里脚手架\n\n1、抹灰脚手架\n\nm2\n642.4\n\n\n\n\n\n3\n011701006001\n满堂脚手架\n\n1、顶棚抹灰脚手架\n\nm2\n86.1\n\n\n\n\n\n4\n011701003003\n里脚手架\n\n1、内墙涂料脚手架\n\nm2\n2133.98\n\n\n\n\n\n\n\n单价措施合计\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n本页小计\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n合 计\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n【新点2013清单造价江苏版 V10.3.6】\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n总价措施项目清单与计价表\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n工程名称：14#楼拆除及修复工程\n\n\n\n\n\n\n标段：\n\n\n\n\n第1页 共3页\n\n\n序号\n项目编码\n项目名称\n\n\n计算基础\n费率（%）\n\n金额（元）\n\n调整\n费率（%）\n调整后\n金额（元）\n\n备注\n\n1\n011707001001\n安全文明施工费\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n1.1\n\n基本费\n\n\n分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费\n1.500\n\n\n\n\n\n\n\n\n1.2\n\n增加费\n\n\n分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n1.3\n\n扬尘污染防治增加费\n\n\n分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费\n0.210\n\n\n\n\n\n\n\n\n2\n011707002001\n夜间施工\n\n\n分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n3\n011707003001\n非夜间施工照明\n\n\n分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费\n\n\n\n\n\n\n\n在计取非夜间施工照明费时，建筑工程、仿古工程、修缮土建部分仅地下室（地宫）部分可计取；单独装饰、安装工程、园林绿化工程、修缮安装部分仅特殊施工部位内施工项目可计取\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n4\n05B001\n垂直运输\n\n\n分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n5\n011707004001\n二次搬运\n\n\n分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n【新点2013清单造价江苏版 V10.3.6】\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n编制人（造价人员）：\n\n\n\n\n\n\n\n\n复核人（造价工程师）：\n\n\n\n\n\n总价措施项目清单与计价表\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n工程名称：14#楼拆除及修复工程\n\n\n\n\n\n\n标段：\n\n\n\n\n第2页 共3页\n\n\n序号\n项目编码\n项目名称\n\n\n计算基础\n费率（%）\n\n金额（元）\n\n调整\n费率（%）\n调整后\n金额（元）\n\n备注\n\n6\n011707005001\n冬雨季施工\n\n\n分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n7\n011707006001\n地上、地下设施、建筑物的临时保护设施\n\n\n分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n8\n011707007001\n已完工程及设备保护\n\n\n分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n9\n011707008001\n临时设施\n\n\n分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n10\n011707009001\n赶工措施\n\n\n分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n11\n011707010001\n工程按质论价\n\n\n分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n12\n011707011001\n住宅分户验收\n\n\n分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费\n\n\n\n\n\n\n\n在计取住宅分户验收时，大型土石方工程、桩基工程和地下室部分不计入计费基础\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n13\n011707012001\n建筑工人实名制费用\n\n\n分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费\n\n\n\n\n\n\n\n建筑工人实名制设备由建筑工人工资专用账户开户银行提供的，建筑工人实名制费用按表中费率乘以0.5系数计取\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n【新点2013清单造价江苏版 V10.3.6】\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n编制人（造价人员）：\n\n\n\n\n\n\n\n\n复核人（造价工程师）：\n\n\n\n\n\n总价措施项目清单与计价表\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n工程名称：14#楼拆除及修复工程\n\n\n\n\n\n\n标段：\n\n\n\n\n第3页 共3页\n\n\n序号\n项目编码\n项目名称\n\n\n计算基础\n费率（%）\n\n金额（元）\n\n调整\n费率（%）\n调整后\n金额（元）\n\n备注\n\n14\n011707091001\n特殊条件下施工增加费\n\n\n分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n15\n011707015001\n智慧工地费用\n\n\n分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费\n\n\n\n\n\n\n\n现场安全隐患排查、人员信息动态管理、扬尘管控视频监控、高处作业防护预警、危大工程监测预警和集成平台等设备、软件和管理费用。\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n16\n011707013001\n特殊施工降效\n\n\n分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n17\n011707014001\n协管费\n\n\n分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n【新点2013清单造价江苏版 V10.3.6】\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n编制人（造价人员）：\n\n\n\n\n\n\n\n\n复核人（造价工程师）：\n\n\n\n\n\n\n\n其他项目清单与计价汇总表\n\n\n\n\n\n\n\n\n工程名称：14#楼拆除及修复工程\n\n\n\n标段：\n\n\n第1页 共1页\n\n序号\n项目名称\n\n金额(元)\n\n结算金额(元)\n备注\n\n\n1\n暂列金额\n\n\n\n\n\n\n\n2\n暂估价\n\n\n\n\n\n\n\n2.1\n材料暂估价\n\n\n\n\n\n\n\n2.2\n专业工程暂估价\n\n\n\n\n\n\n\n3\n计日工\n\n\n\n\n\n\n\n4\n总承包服务费\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
投标 / 标书制作要点（原创）
本危房加固工程涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
