海南招标代理机构 物业工程招标公告（海南过海文商旅发展有限公司2025）
海南过海文商旅发展有限公司招标代理机构比选公告
海南过海文商旅发展有限公司
招标代理机构比选公告
海南过海文商旅发展有限公司现公开比选招标代理机构，欢迎符合资格条件的代理机构前来应选，现将比选事项公告如下：
一、项目概况与比选范围
1、项目名称：海南过海文商旅发展有限公司招标代理机构。
2、服务范围：包括但不仅限于工程施工、工程服务及其它服务类项目招标代理工作（具体以招标人需求为准）。
3、服务周期：1年（自合同签订之日起起算）。
4、质量标准：符合国家、地方及行业相关标准。
二、服务内容及费用
1、服务内容：发布招标计划、招标公告、代拟参选邀请函、编制招标文件、组织现场踏勘、答疑、参选单位符合性审查、组织开选、评审、编制评审报告、发布招标结果、协调合同签订等。
2、服务费用：根据《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格[2002]1980号）规定向成交供应商收取招标代理服务费。（控制价详见比选申请人须知表）。
三、比选申请人资格要求
1、须是具备独立承担民事责任能力的、在中华人民共和国境内注册的法人，有合法经营权。
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
3、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
4、负责人要求：从事相关招标代理工作至少3年，提供劳动保障部门社保缴纳证明复印件加盖公章。
5、比选申请人未被列入“信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）重大税收违法失信主体、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单。
6、本项目不接受联合体参选。
四、比选文件的获取
1、获取时间：自2025年7月28日08时30分至2025年8月1日17时30分(北京时间)止。
2、递交响应文件截止时间：2025年8月4日14时30分。
3、方式：请有意参加本项目的供应商，前往“过海文商旅”微信公众号中自行下载比选文件，比选文件获取不收费，本项目不提供邮寄服务。
五、比选申请文件的递交
1、比选时间：2025年8月4日15时00分
2、比选地点：海口市美兰区碧海大道98号东坡老码头招商中心五楼物业工程部。
六、发布公告的媒体
本次公开比选公告在海南过海文商旅发展有限公司官方公众号“过海文商旅”发布。
七、联系方式
1、比选人：海南过海文商旅发展有限公司
2、地 址：海口市美兰区碧海大道98号东坡老码头招商中心五楼物业工程部
3、联 系 人：李先生
4、电 话：0989-68557728
下载地址：
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海南过海文商旅发展有限公司
2025年7月28日
来源：物业工程部
海南过海文商旅发展有限公司招标代理机构比选文件比选人：海南过海文商旅发展有限公司2025年7月目录第一章比选公告2第二章比选文件须知4第三章比选文件说明7第四章比选申请文件的编制12第五章比选申请文件的提交13第六章评审14第八章比选申请文件格式19第一章比选公告海南过海文商旅发展有限公司招标代理机构比选公告海南过海文商旅发展有限公司现公开比选招标代理机构，欢迎符合资格条件的代理机构前来应选，现将比选事项公告如下：一、项目概况与比选范围1、项目名称：海南过海文商旅发展有限公司招标代理机构。2、服务范围：包括但不仅限于工程施工、工程服务及其它服务类项目招标代理工作（具体以招标人需求为准）。3、服务周期：1年（自合同签订之日起起算）。4、质量标准：符合国家、地方及行业相关标准。二、服务内容及费用1、服务内容：发布招标计划、招标公告、代拟参选邀请函、编制招标文件、组织现场踏勘、答疑、参选单位符合性审查、组织开选、评审、编制评审报告、发布招标结果、协调合同签订等。2、服务费用：根据《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格[2002]1980号）规定向成交供应商收取招标代理服务费。（控制价详见比选申请人须知表）。三、比选申请人资格要求1、须是具备独立承担民事责任能力的、在中华人民共和国境内注册的法人，有合法经营权。2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。3、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。4、负责人要求：从事相关招标代理工作至少3年，提供劳动保障部门社保缴纳证明复印件加盖公章。5、比选申请人未被列入“信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）重大税收违法失信主体、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单。6、本项目不接受联合体参选。四、比选文件的获取1、获取时间：自2025年7月28日08时30分至2025年8月1日17时30分(北京时间)止。2、递交响应文件截止时间：2025年8月4日14时30分。3、方式：请有意参加本项目的供应商，前往“过海文商旅”微信公众号中自行下载比选文件。比选文件获取不收费。本项目不提供邮寄服务。五、比选申请文件的递交1、比选时间：2025年8月4日15时00分2、比选地点：海口市美兰区碧海大道98号东坡老码头招商中心五楼物业工程部。六、发布公告的媒体本次公开比选公告在海南过海文商旅发展有限公司官方公众号“过海文商旅”上发布。七、联系方式1、比选人：海南过海文商旅发展有限公司2、地址：海口市美兰区碧海大道98号东坡老码头招商中心五楼物业工程部3、联系人：李先生4、电话：0989-68557728第二章比选文件须知比选申请人须知表项号内 容说 明 与 要 求1比选人比 选 人： 海南过海文商旅发展有限公司 地 址： 海口市美兰区碧海大道98号东坡老码头营销中心五楼物业工程部联 系 人：李先生 电 话：0989-68557728 2项目名称海南过海文商旅发展有限公司招标代理机构3比选范围和内容物业服务、工程服务及施工等相关单位招标代理（具体以甲方需求为准）。4服务周期1年。5质量标准符合国家、地方及行业相关标准。6比选申请人合格条件1、须是具备独立承担民事责任能力的、在中华人民共和国境内注册的法人，有合法经营权。2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。3、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。4、负责人要求：从事相关招标代理工作至少3年；提供劳动保障部门社保缴纳证明复印件加盖公章。5、比选申请人未被列入“信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）重大税收违法失信主体、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单。6、本项目不接受联合体参选。7现场踏勘不组织，比选申请人可自行现场踏勘。8比选申请文件份数壹份正本，贰份副本，PDF格式（盖公章版）电子版U盘1份。9比选申请文件提交地点及截止时间提交地点：海口市美兰区碧海大道98号东坡老码头营销中心五楼物业工程部。 比选截止时间：2025年8月1日14时30分10比选申请文件开启时间和地点时间：同比选申请文件提交截止时间 地点：同比选申请文件提交地点11评审方法及标准详见比选文件第六章。12参选报价方法招标代理服务费报价须按照原国家计委（计价格〔2002〕1980号）文件报下浮率，至少下浮30%（不含30%）。13评审委员会的组建评审委员会构成：由3人或3人以上的单数组成；14评审委员会推荐中选候选人的人数推荐的中选候选人数3名，并标明排列顺序。15是否授权评审委员会确定中选人否，推荐的中选候选人数3名，并标明排列顺序。口是，推荐的中选候选人的人数为3名，并且确定排名第一的中选候选人为中选人。需补充的其他内容：一、开选现场需携带的材料：1、法人代表授权委托书（含法定代表人及委托人身份证复印件）及身份证原件。2、比选人保留核实比选申请人是否被责令停业、财产被接管、冻结、破产的权力，若比选人在比选申请有效期内处于以上情形的，比选人将有权取消其中选资格。第三章比选文件说明一、概况详见第一章“比选公告”。二、比选范围详见第一章“比选公告”。三、比选申请人的合格条件对比选申请人的最低资格要求详见第一章“比选公告”中的相关要求。具有相应资格的单位均可参加本比选。四、比选费用比选申请人在比选过程中的一切费用，不论中选与否，均由比选申请人自行承担。五、比选文件答疑比选申请人提出问题的截止时间：递交比选文件截止日期2日前以书面形式向比选人或代理人提出澄清要求。比选人书面澄清的时间：递交比选文件截止日期1日前以书面形式向拟比选申请人发出澄清。六、比选文件本比选文件中的注释是比选文件的重要组成部分。比选申请人应仔细阅读比选文件，按比选文件的规定和第九章要求的格式编写比选申请文件。比选申请人应认真检查比选文件是否完整，若发现缺页或不全时，应及时向比选人提出，以便补齐。七、比选申请文件有效期1、比选申请文件有效期为从比选申请文件提交截止之日起计算，本比选有效期为90天，在此期限内，所有比选申请文件均保持有效。2、在特殊情况下，比选人在原定比选申请文件有效期内可以根据需要向比选申请人提出延长比选申请文件有效期的要求，比选申请人应立即以传真等书面形式对此要求向比选人作出答复。八、开选1、开选时间和地点比选人在规定的比选截止时间（开选时间）和须知前附表规定的地点公开开选。2、开选程序主持人按下列程序进行开选：（l）宣布开选纪律；（2）公布在比选截止时间前递交比选申请文件的比选申请人名称，并点名确认比选申请人是否派人到场；（3）宣布开选人、唱选人、记录人、监选人等有关人员姓名；（4）检查比选申请文件的密封情况；（5）设有标底的，公布标底；（6）按照宣布的开选顺序当众开选，公布比选申请人名称、比选标段名称、参选保证金的递交情况、参选报价、质量目标、服务期及其他内容，并记录在案；（7）比选监选人、记录人等有关人员在开选记录上签字确认；（8）开选结束。九、评审1、评审委员会1.1评审由比选人依法组建的评审委员会负责。评审委员会由比选人或其委托的比选代理机构熟悉相关业务的代表，以及有关技术、经济等方面的专家组成。评审委员会成员人数以及技术、经济等方面专家的确定方式见须知前附表。1.2评审委员会成员有下列情形之一的，应当回避：（1）比选人或比选申请人的主要负责人的近亲属；（2）项目主管部门或者行政监督部门的人员；（3）与比选申请人有经济利益关系，可能影响对参选公正评审的；（4）曾因在招标、评审以及其他与招标参选有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的。2、评审原则评审活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。3、评审评审委员会按照第六章“评审办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对比选申请文件进行评审。第六章“评审办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评审依据。十、合同授予1、成交方式比选人依据评审委员会推荐的中选候选人确定中选人，评审委员会推荐中选候选人的人数见须知前附表。2、中选价取中选单位的参选报价作为该项目的中选价，中选单位的参选下浮率为中选下浮率。3、中选通知在本章第七款规定的参选有效期内，比选人以书面形式向中选人发出中选通知书，同时将中选结果通知未中选的比选申请人。4、签订合同4.1比选人和中选人应当自中选通知书发出之日起30天内，根据比选文件和中选人的比选申请文件订立书面合同。中选人无正当理由拒签合同的，比选人取消其中选资格。十一、重新比选和不再比选1、重新比选有下列情形之一的，比选人将重新比选：（1）经评审委员会评审后否决所有参选的。2、不再比选重新比选后所有参选被否决的，比选人有权不再进行比选。十二、纪律和监督1、对比选人的纪律要求比选人不得泄漏招标参选活动中应当保密的情况和资料，不得与比选申请人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。2、对比选申请人的纪律要求比选申请人不得相互串通参选或者与比选人串通参选，不得向比选人或者评审委员会成员行贿谋取中选，不得以他人名义参选或者以其他方式弄虚作假骗取中选；比选申请人不得以任何方式干扰、影响评审工作。3、对评审委员会成员的纪律要求评审委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对比选申请文件的评审和比较、中选候选人的推荐情况以及评审有关的其他情况。在评审活动中，评审委员会成员不得擅离职守，影响评审程序正常进行，不得使用第六章“评审办法”没有规定的评审因素和标准进行评审。4、对与评审活动有关的工作人员的纪律要求与评审活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对比选申请文件的评审和比较、中选候选人的推荐情况以及评审有关的其他情况。在评审活动中，与评审活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评审程序正常进行。5、投诉比选申请人和其他利害关系人认为本次比选活动违反法律、法规和规章规定的，有权向有关行政监督部门投诉。十三、其他需补充的其他内容详见须知前附表。第四章比选申请文件的编制一、比选申请文件应用中文编写。二、比选申请文件应提供相应的证明文件。三、比选申请文件应逐页编码。四、比选申请文件必须胶装递交，不得有松散页。五、比选申请文件除签名外，全部用不裉色的墨水（粉）打印。六、比选申请文件正本须加盖骑缝章，正本需法定代表人或授权代表签字或签章的内容（例如正本封面、报价函、法定代表人身份证明及授权委托书等），须签字或签章。第五章比选申请文件的提交一、比选申请文件应该在第一章“比选公告”中规定的截止时间前提交。比选人对迟到的比选申请文件不予接收。二、比选申请文件应提交一式三份，正本一份，副本二份（在封面上应分别标明）。副本可以是已签字盖公章的正本纸质文件的复印件，胶装好的正本、副本均需要盖封面章、骑缝章。如果正副本内容不一致，以正本为准。另外还需提交PDF格式（已签字盖公章的纸质文件正本扫描版）电子版U盘。三、比选申请文件的正本、副本及电子版文件应一起包装，比选申请文件的外包装应保证其密封性，在密封的骑缝处加盖比选申请人单位公章。封套上应清楚地载明比选申请人的名称、地址、电话及联系人。第六章评审一、比选1、比选时间和地点比选人在比选文件中规定的时间和地点进行公开比选。2、比选会议比选会议由比选人或代理机构主持，应当按下列程序进行：（1）宣布比选纪律。（2）公布在比选申请文件提交截止时间前收到的比选申请文件的比选申请人名称。（3）评审委员会检查比选申请文件的密封情况。（4）比选申请文件开启顺序：随机开启。（5）由工作人员当众开启密封袋，公布比选申请人名称、比选报价及其他内容，并记录在案。（6）监督、记录人等有关人员在比选记录上签字确认。（7）会议结束。比选过程应当由比选人做好记录，并存档备查。二、评审原则本项目的评审工作由比选人组织。评审委员会应依法按下述原则进行评审：1、公平、公正、科学、择优、诚实、廉洁履行职责；2、反不正当竞争。三、评审程序1、评审委员会分别对各比选申请人进行符合性审查和资格审查。2、符合性审查和资格审查通过后，再进入评审。四、符合性审查序号评审因素评审标准1比选申请人名称比选申请人名称与营业执照一致2参选文件是否符合比选文件的式样和签署要求且内容完整无缺漏3报价文件参选报价函有法定代表人或其委托代理人签字或加盖单位章。由法定代表人签字的，应附法定代表人身份证明，由代理人签字的，应附授权委托书4参选报价不超过控制价5响应周期服务周期未超过比选文件规定6其他没有无效比选文件认定条件结论五、资格审查序号评审因素评审标准1须是具备独立承担民事责任能力的、在中华人民共和国境内注册的法人，有合法经营权提供营业执照、税务登记证、组织机构代码证或新版合法的“三证合一”营业执照副本，复印件加盖公章2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度须提供2023年1月至今任意1个月的财务报表；企业注册时间不足的，须提供注册时间起至今每月或每季度的财务报表（含资产负债表、损益表、现金流量表）复印件并加盖公章。3具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录①提供2023年1月至今任意1个月的企业纳税证明（银行出具的缴税凭证或税务机关出具的证明材料复印件，并加盖本单位公章）或免税证明（复印件加盖公章）。供应商是零报税的，应提供由税务部门盖章的证明。提供的资料须加盖单位公章。②提供2023年1月至今任意1个月的社会保障资金缴纳证明或免缴纳证明（复印件加盖公章）。4负责人要求：从事相关招标代理工作至少3年提供劳动保障部门社保缴纳证明复印件加盖公章5比选申请人未被列入“信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）重大税收违法失信主体、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单比选申请人自行通过相应网站查询信用信息，并提供查询结果截图。若比选申请人未提供信誉查询截图，在评审阶段，以评审委员会或代理机构查询结果为准。6本次比选不接受联合体参选提供承诺函结论六、评审办法（综合评估法）条款号条款内容编列内容1分值构成(总分100分)企业业绩：25分项目负责人：5分服务价格：30分服务方案：40分条款号评分标准（1）企业业绩业绩及经验（25分）自2021年1月1日至比选截止日内（以签订合同时间为准）代理单个项目投资额在一千万元以上的项目业绩（不限于单个合同或招标公告），每提供1个得5分，此项满分25分。证明材料：业绩需附项目委托代理协议或委托单复印件及项目公告的截图并加盖单位公章。（2）项目负责人相关业绩（5分）比选申请人须为本项目配备1名项目负责人。项目负责人自2021年1月1日至比选截止日内（以签订合同时间为准）担任过项目投资额在八千万元以上的项目业绩绩的编制负责人，每提供1个得2.5分，此项满分5分。其他情况不得分。（本单位在职并且具有社保证明的在册人员）。证明材料：1、业绩需附项目委托代理协议或委托单复印件及该项目公告的截图并加盖单位公章。相关证明材料须能体现项目负责人名字，否则被视为无效业绩。2、提供职称证及单位在职且具有社保证明。（3）价格计价格[2002]1980号文件（30分）参照《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格[2002]1980 号）规成交准取费。报价得分采用低价优先法计算，即在上述收费标准下折扣率最大的报价为基准价，其价格分为满分。其他参选机构的报价分统一按下列公式计算：报价得分=（基准价折扣率/参选机构收费折扣率）×30；计算结果保留至小数点后两位。（4）服务方案招标代理服务方案（40分）代理机构根据项目采购的规范性、合理性给出提供高质量咨询及文件编制服务的实施及保障方案。方案应完善，有针对性,响应迅速，流程完整。1、方案完整有针对性响应迅速总体优秀得30-40分；2、方案好响应及时总体可行得21-30分；3、方案较好响应满足总体一般得11-20分；4、方案一般无针对性有待完善得0-10分。七、评审方法本次评审采用综合评估法。评审委员会对满足比选文件实质性要求的比选申请文件，按照本章第1款规定的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐中选候选人，或根据比选人授权直接确定中选人，但参选报价低于其成本的除外。综合评分相等时，以参选报价低的优先；参选报价也相等的，由比选人或者经比选人授权评审委员会自行确定。中选原则：经评审后综合得分最高者为第一中选候选人，第二名为第二中选候选人，第三名为第三中选候选人。如甲方在与第一中选候选人签订合同过程中，如双方无法达成一致，甲方有权选择第二中选候选人签订合同，如甲方在与第二候选人签订合同过程中，如双方无法达成一致，甲方有权选择第三中选候选人签订合同。若只有一家单位参选，该司比选申请文件须为有效比选申请文件、服务方案须通过评审小组审核通过，才能中选，否则作废标处理。八、废标条款经评审委员会认定比选申请人有以下任一行为或比选申请文件有以下任一情况的，作废标处理：（1）开选前1、比选申请人代表未在参选截止时间前递交比选申请文件、未单独递交1份授权委托书（含法定代表人及委托人身份证复印件）及身份证原件。2、比选申请文件未按照比选文件要求密封、授权委托书未加盖单位印章、授权委托书上法定代表人或授权代理人未签字或签章、身份证复印件与原件信息不符、比选申请文件密封外包装或授权委托书上项目名称与本项目信息不符。3、比选申请人未按照比选文件的要求提交足够数量的纸质和电子比选申请文件。（2）开选后1、比选申请文件项目名称与本项目信息不符。2、比选申请人的法定代表人或授权代理人未按规定对比选申请文件进行签字（或盖章）并加盖法人印章的。3、比选申请文件未按规定的格式和要求填写，内容不全或者关键内容字迹模糊、无法辨认的。4、比选申请人同时提交两份或者多份内容不同的比选申请文件，或者在同一份比选申请文件中对同一比选内容报有两个或者多个报价，并未声明以哪个报价为准的。5、比选申请文件无工期内容、或工期不符合文件要求的。6、比选申请人的报价超过比选控制价上限的。7、经核实在本次比选活动中有串通参选或弄虚作假或有其他违法行为的。8、不按评审小组要求澄清、说明或补正的。9、在资格评审中，评审小组认定比选申请人的申请不符合比选资格条件的。10、不同比选申请人的比选申请文件相互混装的。11、比选申请人工作方案（如有）不能满足本项工作需要。12、比选申请文件没有目录、页码，未胶装成册。正本封面、报价函、法定代表人身份证明及授权委托书等必须加盖单位印章、签章，或应签字，或加盖骑缝章的内容未按规定加盖印章、签字的。13、比选申请文件附有比选人不能接受的条件的。14.根据中国裁判文书网查询结果，比选申请人、法定代表人有行贿犯罪记录的。15.经“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询：被人民法院列为失信被执行人的。16.电子版存储介质（U盘）无法读取。九、监督管理本项目比选活动全过程接受公司综合部的监督管理。第七章比选申请文件格式（项目名称）比选比选申请文件比选申请人:（加盖单位公章）法定代表人或委托代理人:（盖章或签字）日期:年月日目录一、招标代理申请书二、比选函附录三、法定代表人身份证明四、授权委托书五、承诺书六、资格审查资料七、履约能力八、企业业绩九、项目负责人十、服务方案十一、其他材料一、招标代理申请书致：海南过海文商旅发展有限公司一、我公司愿意参加贵公司海南过海文商旅发展有限公司招标代理机构事宜的比选招标代理机构的比选。作为（代理机构）合法行使其职责的代表，在审查和完全了解贵公司所提供的所有比选文件后，以下签字人在此作为我公司授权代表参加你们组织的招标代理机构比选活动。二、我公司对提交的所有比选申请文件负责。贵公司在此被授权可对我公司进行查询或调查，以证实有关本申请提交的声明、文件和资料的真实性。三、我公司声明：我公司及其附属机构，或有经济利益关系的其他机构，都没有或不会参与该项目的中选供应。四、关于进一步的资料，贵单位可以向下列人员查询：联系人：联系电话：招标代理机构：（全称）（盖章）法定代表人：（签字）授权委托代表：（签字）年月日二、比选函附录申请人名称：序号申请人名称1项目名称海南过海文商旅发展有限公司招标代理机构2比选报价《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格[2002]1980号）规定收费标准的： %，下浮率为 %。按实际委托代理项目，每次开选分别计算，在项目招标完成后向中选供应商收取。3服务周期4质量标准5项目负责人姓名6备注申请人：（全称、签章）地址：邮编：电话：传真：法定代表人或授权委托人：（盖章或签字）日期：年月日三、法人代表身份证明比选申请人名称：单位性质：地址：成立时间：年月日经营期限：姓名：性别：年龄：职务：系（比选申请人名称）的法定代表人。特此证明。比选申请人：（全称）（盖单位公章）年月日附法定代表人身份证复印件法定代表人身份证复印件四、授权委托书本授权委托书声明：我（姓名）系（比选申请人名称）的法定代表人，现授权委托（比选申请人名称）的（姓名）为我公司签署本项目比选申请文件的法定代表人授权委托代理人，我承认代理人全权代表我所签署的本项目的比选申请文件的内容。代理人无转委托权，特此委托。代理人：（签字或盖章）性别：年龄：身份证号码：职务：比选申请人：（签字或盖章）法定代表人：（签字或盖章）授权委托日期：年月日注：附授权委托代理人身份证复印件，如申请人由法定代表人亲自签署比选申请文件并参与相关活动，则不需要办理授权。如有被授权的代理人签署上述文件，则必须按本格式规定填报并提交授权书，否则被授权的代理人将不被认可。授权代理人身份证复印件五、承诺书（比选人名称）：本单位已详细阅读贵单位项目比选文件，现就参加本项目比选有关事项郑重承诺如下：一、参与本项目比选活动系本公司自愿行为。二、遵守国家、省、市、区有关招标比选的法律、规章及规范性文件。三、遵守竞争性比选各项交易管理制度和交易现场纪律，服从现场工作人员管理，自觉维护现场比选秩序。四、比选申请文件内容及资料无弄虚作假，且无低于成本的恶意报价行为。五、保证没有组织、参与围标、串标行为、不转包、不违法分包及挂靠行为。六、不与比选人或者评审委员会成员私下联络和串通以牟取中选；不以他人名义比选或者以其他方式弄虚作假骗取中选；不在开选后进行虚假、恶意质疑和投诉。七、若中选，将按照比选文件规定及时与比选人签订合同，严格履行合同条款内容。八、如有违反本承诺书内容的行为，愿意承担由此产生的法律责任及后果。比选单位：（公章）法定代表人：（签字和印鉴）联系地址：邮编：联系人：电话：年月日六、资格审查资料（一）比选申请人基本情况表比选申请人名称注册地址邮政编码联系方式联系人电 话传 真网 址组织结构（文字或框图说明）法定代表人姓名技术职称电话技术负责人姓名技术职称电话成立时间员工总人数：企业资质等级营业执照号注册资金开户银行账号经营范围备注注：附有效期内的营业执照、资质证书复印件。（2）营业执照或法人证明书（3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录①提供2023年1月至今任意1个月的企业纳税证明（银行出具的缴税凭证或税务机关出具的证明材料复印件，并加盖本单位公章）或免税证明（复印件加盖公章）。供应商是零报税的，应提供由税务部门盖章的证明。提供的资料须加盖单位公章。②提供2023年1月至今任意1个月的社会保障资金缴纳证明或免缴纳证明（复印件加盖公章）。（5）负责人要求：从事相关招标代理工作至少3年；提供劳动保障部门社保缴纳证明复印件加盖公章（6）信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）重大税收违法失信主体、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单截图（7）本次比选不接受联合体参选（提供承诺函）。非联合体承诺函致：海南过海文商旅发展有限公司我公司承诺本项目为非联合体参选。特此承诺！比选申请人名称：（盖章）日期：年月日7、履约能力8、企业业绩9、项目负责人10、服务方案11、其他材料息式老辆播扫一扫关注微信服务号扫一扫加入官方福利群微信订阅号搜索关注微信视频号搜索关注@过海文商旅@海口东坡老码头小红书搜索关注新浪微博搜索关注小红书@海口东坡老码头@海口东坡老码头bibilB站搜索关注抖音搜索关注@海口东坡老码头@海口东坡老码头
海南过海文商旅发展有限公司
招标代理机构比选公告
海南过海文商旅发展有限公司现公开比选招标代理机构，欢迎符合资格条件的代理机构前来应选，现将比选事项公告如下：
一、项目概况与比选范围
1、项目名称：海南过海文商旅发展有限公司招标代理机构。
2、服务范围：包括但不仅限于工程施工、工程服务及其它服务类项目招标代理工作（具体以招标人需求为准）。
3、服务周期：1年（自合同签订之日起起算）。
4、质量标准：符合国家、地方及行业相关标准。
二、服务内容及费用
1、服务内容：发布招标计划、招标公告、代拟参选邀请函、编制招标文件、组织现场踏勘、答疑、参选单位符合性审查、组织开选、评审、编制评审报告、发布招标结果、协调合同签订等。
2、服务费用：根据《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格[2002]1980号）规定向成交供应商收取招标代理服务费。（控制价详见比选申请人须知表）。
三、比选申请人资格要求
1、须是具备独立承担民事责任能力的、在中华人民共和国境内注册的法人，有合法经营权。
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
3、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
4、负责人要求：从事相关招标代理工作至少3年，提供劳动保障部门社保缴纳证明复印件加盖公章。
5、比选申请人未被列入“信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）重大税收违法失信主体、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单。
6、本项目不接受联合体参选。
四、比选文件的获取
1、获取时间：自2025年7月28日08时30分至2025年8月1日17时30分(北京时间)止。
2、递交响应文件截止时间：2025年8月4日14时30分。
3、方式：请有意参加本项目的供应商，前往“过海文商旅”微信公众号中自行下载比选文件，比选文件获取不收费，本项目不提供邮寄服务。
五、比选申请文件的递交
1、比选时间：2025年8月4日15时00分
2、比选地点：海口市美兰区碧海大道98号东坡老码头招商中心五楼物业工程部。
六、发布公告的媒体
本次公开比选公告在海南过海文商旅发展有限公司官方公众号“过海文商旅”发布。
七、联系方式
1、比选人：海南过海文商旅发展有限公司
2、地 址：海口市美兰区碧海大道98号东坡老码头招商中心五楼物业工程部
3、联 系 人：李先生
4、电 话：0989-68557728
下载地址：
海南过海文商旅发展有限公司招标代理机构比选文件.docx
海南过海文商旅发展有限公司
2025年7月28日
来源：物业工程部
海南过海文商旅发展有限公司招标代理机构比选文件比选人：海南过海文商旅发展有限公司2025年7月目录第一章比选公告2第二章比选文件须知4第三章比选文件说明7第四章比选申请文件的编制12第五章比选申请文件的提交13第六章评审14第八章比选申请文件格式19第一章比选公告海南过海文商旅发展有限公司招标代理机构比选公告海南过海文商旅发展有限公司现公开比选招标代理机构，欢迎符合资格条件的代理机构前来应选，现将比选事项公告如下：一、项目概况与比选范围1、项目名称：海南过海文商旅发展有限公司招标代理机构。2、服务范围：包括但不仅限于工程施工、工程服务及其它服务类项目招标代理工作（具体以招标人需求为准）。3、服务周期：1年（自合同签订之日起起算）。4、质量标准：符合国家、地方及行业相关标准。二、服务内容及费用1、服务内容：发布招标计划、招标公告、代拟参选邀请函、编制招标文件、组织现场踏勘、答疑、参选单位符合性审查、组织开选、评审、编制评审报告、发布招标结果、协调合同签订等。2、服务费用：根据《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格[2002]1980号）规定向成交供应商收取招标代理服务费。（控制价详见比选申请人须知表）。三、比选申请人资格要求1、须是具备独立承担民事责任能力的、在中华人民共和国境内注册的法人，有合法经营权。2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。3、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。4、负责人要求：从事相关招标代理工作至少3年，提供劳动保障部门社保缴纳证明复印件加盖公章。5、比选申请人未被列入“信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）重大税收违法失信主体、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单。6、本项目不接受联合体参选。四、比选文件的获取1、获取时间：自2025年7月28日08时30分至2025年8月1日17时30分(北京时间)止。2、递交响应文件截止时间：2025年8月4日14时30分。3、方式：请有意参加本项目的供应商，前往“过海文商旅”微信公众号中自行下载比选文件。比选文件获取不收费。本项目不提供邮寄服务。五、比选申请文件的递交1、比选时间：2025年8月4日15时00分2、比选地点：海口市美兰区碧海大道98号东坡老码头招商中心五楼物业工程部。六、发布公告的媒体本次公开比选公告在海南过海文商旅发展有限公司官方公众号“过海文商旅”上发布。七、联系方式1、比选人：海南过海文商旅发展有限公司2、地址：海口市美兰区碧海大道98号东坡老码头招商中心五楼物业工程部3、联系人：李先生4、电话：0989-68557728第二章比选文件须知比选申请人须知表项号内 容说 明 与 要 求1比选人比 选 人： 海南过海文商旅发展有限公司 地 址： 海口市美兰区碧海大道98号东坡老码头营销中心五楼物业工程部联 系 人：李先生 电 话：0989-68557728 2项目名称海南过海文商旅发展有限公司招标代理机构3比选范围和内容物业服务、工程服务及施工等相关单位招标代理（具体以甲方需求为准）。4服务周期1年。5质量标准符合国家、地方及行业相关标准。6比选申请人合格条件1、须是具备独立承担民事责任能力的、在中华人民共和国境内注册的法人，有合法经营权。2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。3、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。4、负责人要求：从事相关招标代理工作至少3年；提供劳动保障部门社保缴纳证明复印件加盖公章。5、比选申请人未被列入“信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）重大税收违法失信主体、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单。6、本项目不接受联合体参选。7现场踏勘不组织，比选申请人可自行现场踏勘。8比选申请文件份数壹份正本，贰份副本，PDF格式（盖公章版）电子版U盘1份。9比选申请文件提交地点及截止时间提交地点：海口市美兰区碧海大道98号东坡老码头营销中心五楼物业工程部。 比选截止时间：2025年8月1日14时30分10比选申请文件开启时间和地点时间：同比选申请文件提交截止时间 地点：同比选申请文件提交地点11评审方法及标准详见比选文件第六章。12参选报价方法招标代理服务费报价须按照原国家计委（计价格〔2002〕1980号）文件报下浮率，至少下浮30%（不含30%）。13评审委员会的组建评审委员会构成：由3人或3人以上的单数组成；14评审委员会推荐中选候选人的人数推荐的中选候选人数3名，并标明排列顺序。15是否授权评审委员会确定中选人否，推荐的中选候选人数3名，并标明排列顺序。口是，推荐的中选候选人的人数为3名，并且确定排名第一的中选候选人为中选人。需补充的其他内容：一、开选现场需携带的材料：1、法人代表授权委托书（含法定代表人及委托人身份证复印件）及身份证原件。2、比选人保留核实比选申请人是否被责令停业、财产被接管、冻结、破产的权力，若比选人在比选申请有效期内处于以上情形的，比选人将有权取消其中选资格。第三章比选文件说明一、概况详见第一章“比选公告”。二、比选范围详见第一章“比选公告”。三、比选申请人的合格条件对比选申请人的最低资格要求详见第一章“比选公告”中的相关要求。具有相应资格的单位均可参加本比选。四、比选费用比选申请人在比选过程中的一切费用，不论中选与否，均由比选申请人自行承担。五、比选文件答疑比选申请人提出问题的截止时间：递交比选文件截止日期2日前以书面形式向比选人或代理人提出澄清要求。比选人书面澄清的时间：递交比选文件截止日期1日前以书面形式向拟比选申请人发出澄清。六、比选文件本比选文件中的注释是比选文件的重要组成部分。比选申请人应仔细阅读比选文件，按比选文件的规定和第九章要求的格式编写比选申请文件。比选申请人应认真检查比选文件是否完整，若发现缺页或不全时，应及时向比选人提出，以便补齐。七、比选申请文件有效期1、比选申请文件有效期为从比选申请文件提交截止之日起计算，本比选有效期为90天，在此期限内，所有比选申请文件均保持有效。2、在特殊情况下，比选人在原定比选申请文件有效期内可以根据需要向比选申请人提出延长比选申请文件有效期的要求，比选申请人应立即以传真等书面形式对此要求向比选人作出答复。八、开选1、开选时间和地点比选人在规定的比选截止时间（开选时间）和须知前附表规定的地点公开开选。2、开选程序主持人按下列程序进行开选：（l）宣布开选纪律；（2）公布在比选截止时间前递交比选申请文件的比选申请人名称，并点名确认比选申请人是否派人到场；（3）宣布开选人、唱选人、记录人、监选人等有关人员姓名；（4）检查比选申请文件的密封情况；（5）设有标底的，公布标底；（6）按照宣布的开选顺序当众开选，公布比选申请人名称、比选标段名称、参选保证金的递交情况、参选报价、质量目标、服务期及其他内容，并记录在案；（7）比选监选人、记录人等有关人员在开选记录上签字确认；（8）开选结束。九、评审1、评审委员会1.1评审由比选人依法组建的评审委员会负责。评审委员会由比选人或其委托的比选代理机构熟悉相关业务的代表，以及有关技术、经济等方面的专家组成。评审委员会成员人数以及技术、经济等方面专家的确定方式见须知前附表。1.2评审委员会成员有下列情形之一的，应当回避：（1）比选人或比选申请人的主要负责人的近亲属；（2）项目主管部门或者行政监督部门的人员；（3）与比选申请人有经济利益关系，可能影响对参选公正评审的；（4）曾因在招标、评审以及其他与招标参选有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的。2、评审原则评审活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。3、评审评审委员会按照第六章“评审办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对比选申请文件进行评审。第六章“评审办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评审依据。十、合同授予1、成交方式比选人依据评审委员会推荐的中选候选人确定中选人，评审委员会推荐中选候选人的人数见须知前附表。2、中选价取中选单位的参选报价作为该项目的中选价，中选单位的参选下浮率为中选下浮率。3、中选通知在本章第七款规定的参选有效期内，比选人以书面形式向中选人发出中选通知书，同时将中选结果通知未中选的比选申请人。4、签订合同4.1比选人和中选人应当自中选通知书发出之日起30天内，根据比选文件和中选人的比选申请文件订立书面合同。中选人无正当理由拒签合同的，比选人取消其中选资格。十一、重新比选和不再比选1、重新比选有下列情形之一的，比选人将重新比选：（1）经评审委员会评审后否决所有参选的。2、不再比选重新比选后所有参选被否决的，比选人有权不再进行比选。十二、纪律和监督1、对比选人的纪律要求比选人不得泄漏招标参选活动中应当保密的情况和资料，不得与比选申请人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。2、对比选申请人的纪律要求比选申请人不得相互串通参选或者与比选人串通参选，不得向比选人或者评审委员会成员行贿谋取中选，不得以他人名义参选或者以其他方式弄虚作假骗取中选；比选申请人不得以任何方式干扰、影响评审工作。3、对评审委员会成员的纪律要求评审委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对比选申请文件的评审和比较、中选候选人的推荐情况以及评审有关的其他情况。在评审活动中，评审委员会成员不得擅离职守，影响评审程序正常进行，不得使用第六章“评审办法”没有规定的评审因素和标准进行评审。4、对与评审活动有关的工作人员的纪律要求与评审活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对比选申请文件的评审和比较、中选候选人的推荐情况以及评审有关的其他情况。在评审活动中，与评审活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评审程序正常进行。5、投诉比选申请人和其他利害关系人认为本次比选活动违反法律、法规和规章规定的，有权向有关行政监督部门投诉。十三、其他需补充的其他内容详见须知前附表。第四章比选申请文件的编制一、比选申请文件应用中文编写。二、比选申请文件应提供相应的证明文件。三、比选申请文件应逐页编码。四、比选申请文件必须胶装递交，不得有松散页。五、比选申请文件除签名外，全部用不裉色的墨水（粉）打印。六、比选申请文件正本须加盖骑缝章，正本需法定代表人或授权代表签字或签章的内容（例如正本封面、报价函、法定代表人身份证明及授权委托书等），须签字或签章。第五章比选申请文件的提交一、比选申请文件应该在第一章“比选公告”中规定的截止时间前提交。比选人对迟到的比选申请文件不予接收。二、比选申请文件应提交一式三份，正本一份，副本二份（在封面上应分别标明）。副本可以是已签字盖公章的正本纸质文件的复印件，胶装好的正本、副本均需要盖封面章、骑缝章。如果正副本内容不一致，以正本为准。另外还需提交PDF格式（已签字盖公章的纸质文件正本扫描版）电子版U盘。三、比选申请文件的正本、副本及电子版文件应一起包装，比选申请文件的外包装应保证其密封性，在密封的骑缝处加盖比选申请人单位公章。封套上应清楚地载明比选申请人的名称、地址、电话及联系人。第六章评审一、比选1、比选时间和地点比选人在比选文件中规定的时间和地点进行公开比选。2、比选会议比选会议由比选人或代理机构主持，应当按下列程序进行：（1）宣布比选纪律。（2）公布在比选申请文件提交截止时间前收到的比选申请文件的比选申请人名称。（3）评审委员会检查比选申请文件的密封情况。（4）比选申请文件开启顺序：随机开启。（5）由工作人员当众开启密封袋，公布比选申请人名称、比选报价及其他内容，并记录在案。（6）监督、记录人等有关人员在比选记录上签字确认。（7）会议结束。比选过程应当由比选人做好记录，并存档备查。二、评审原则本项目的评审工作由比选人组织。评审委员会应依法按下述原则进行评审：1、公平、公正、科学、择优、诚实、廉洁履行职责；2、反不正当竞争。三、评审程序1、评审委员会分别对各比选申请人进行符合性审查和资格审查。2、符合性审查和资格审查通过后，再进入评审。四、符合性审查序号评审因素评审标准1比选申请人名称比选申请人名称与营业执照一致2参选文件是否符合比选文件的式样和签署要求且内容完整无缺漏3报价文件参选报价函有法定代表人或其委托代理人签字或加盖单位章。由法定代表人签字的，应附法定代表人身份证明，由代理人签字的，应附授权委托书4参选报价不超过控制价5响应周期服务周期未超过比选文件规定6其他没有无效比选文件认定条件结论五、资格审查序号评审因素评审标准1须是具备独立承担民事责任能力的、在中华人民共和国境内注册的法人，有合法经营权提供营业执照、税务登记证、组织机构代码证或新版合法的“三证合一”营业执照副本，复印件加盖公章2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度须提供2023年1月至今任意1个月的财务报表；企业注册时间不足的，须提供注册时间起至今每月或每季度的财务报表（含资产负债表、损益表、现金流量表）复印件并加盖公章。3具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录①提供2023年1月至今任意1个月的企业纳税证明（银行出具的缴税凭证或税务机关出具的证明材料复印件，并加盖本单位公章）或免税证明（复印件加盖公章）。供应商是零报税的，应提供由税务部门盖章的证明。提供的资料须加盖单位公章。②提供2023年1月至今任意1个月的社会保障资金缴纳证明或免缴纳证明（复印件加盖公章）。4负责人要求：从事相关招标代理工作至少3年提供劳动保障部门社保缴纳证明复印件加盖公章5比选申请人未被列入“信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）重大税收违法失信主体、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单比选申请人自行通过相应网站查询信用信息，并提供查询结果截图。若比选申请人未提供信誉查询截图，在评审阶段，以评审委员会或代理机构查询结果为准。6本次比选不接受联合体参选提供承诺函结论六、评审办法（综合评估法）条款号条款内容编列内容1分值构成(总分100分)企业业绩：25分项目负责人：5分服务价格：30分服务方案：40分条款号评分标准（1）企业业绩业绩及经验（25分）自2021年1月1日至比选截止日内（以签订合同时间为准）代理单个项目投资额在一千万元以上的项目业绩（不限于单个合同或招标公告），每提供1个得5分，此项满分25分。证明材料：业绩需附项目委托代理协议或委托单复印件及项目公告的截图并加盖单位公章。（2）项目负责人相关业绩（5分）比选申请人须为本项目配备1名项目负责人。项目负责人自2021年1月1日至比选截止日内（以签订合同时间为准）担任过项目投资额在八千万元以上的项目业绩绩的编制负责人，每提供1个得2.5分，此项满分5分。其他情况不得分。（本单位在职并且具有社保证明的在册人员）。证明材料：1、业绩需附项目委托代理协议或委托单复印件及该项目公告的截图并加盖单位公章。相关证明材料须能体现项目负责人名字，否则被视为无效业绩。2、提供职称证及单位在职且具有社保证明。（3）价格计价格[2002]1980号文件（30分）参照《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格[2002]1980 号）规成交准取费。报价得分采用低价优先法计算，即在上述收费标准下折扣率最大的报价为基准价，其价格分为满分。其他参选机构的报价分统一按下列公式计算：报价得分=（基准价折扣率/参选机构收费折扣率）×30；计算结果保留至小数点后两位。（4）服务方案招标代理服务方案（40分）代理机构根据项目采购的规范性、合理性给出提供高质量咨询及文件编制服务的实施及保障方案。方案应完善，有针对性,响应迅速，流程完整。1、方案完整有针对性响应迅速总体优秀得30-40分；2、方案好响应及时总体可行得21-30分；3、方案较好响应满足总体一般得11-20分；4、方案一般无针对性有待完善得0-10分。七、评审方法本次评审采用综合评估法。评审委员会对满足比选文件实质性要求的比选申请文件，按照本章第1款规定的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐中选候选人，或根据比选人授权直接确定中选人，但参选报价低于其成本的除外。综合评分相等时，以参选报价低的优先；参选报价也相等的，由比选人或者经比选人授权评审委员会自行确定。中选原则：经评审后综合得分最高者为第一中选候选人，第二名为第二中选候选人，第三名为第三中选候选人。如甲方在与第一中选候选人签订合同过程中，如双方无法达成一致，甲方有权选择第二中选候选人签订合同，如甲方在与第二候选人签订合同过程中，如双方无法达成一致，甲方有权选择第三中选候选人签订合同。若只有一家单位参选，该司比选申请文件须为有效比选申请文件、服务方案须通过评审小组审核通过，才能中选，否则作废标处理。八、废标条款经评审委员会认定比选申请人有以下任一行为或比选申请文件有以下任一情况的，作废标处理：（1）开选前1、比选申请人代表未在参选截止时间前递交比选申请文件、未单独递交1份授权委托书（含法定代表人及委托人身份证复印件）及身份证原件。2、比选申请文件未按照比选文件要求密封、授权委托书未加盖单位印章、授权委托书上法定代表人或授权代理人未签字或签章、身份证复印件与原件信息不符、比选申请文件密封外包装或授权委托书上项目名称与本项目信息不符。3、比选申请人未按照比选文件的要求提交足够数量的纸质和电子比选申请文件。（2）开选后1、比选申请文件项目名称与本项目信息不符。2、比选申请人的法定代表人或授权代理人未按规定对比选申请文件进行签字（或盖章）并加盖法人印章的。3、比选申请文件未按规定的格式和要求填写，内容不全或者关键内容字迹模糊、无法辨认的。4、比选申请人同时提交两份或者多份内容不同的比选申请文件，或者在同一份比选申请文件中对同一比选内容报有两个或者多个报价，并未声明以哪个报价为准的。5、比选申请文件无工期内容、或工期不符合文件要求的。6、比选申请人的报价超过比选控制价上限的。7、经核实在本次比选活动中有串通参选或弄虚作假或有其他违法行为的。8、不按评审小组要求澄清、说明或补正的。9、在资格评审中，评审小组认定比选申请人的申请不符合比选资格条件的。10、不同比选申请人的比选申请文件相互混装的。11、比选申请人工作方案（如有）不能满足本项工作需要。12、比选申请文件没有目录、页码，未胶装成册。正本封面、报价函、法定代表人身份证明及授权委托书等必须加盖单位印章、签章，或应签字，或加盖骑缝章的内容未按规定加盖印章、签字的。13、比选申请文件附有比选人不能接受的条件的。14.根据中国裁判文书网查询结果，比选申请人、法定代表人有行贿犯罪记录的。15.经“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询：被人民法院列为失信被执行人的。16.电子版存储介质（U盘）无法读取。九、监督管理本项目比选活动全过程接受公司综合部的监督管理。第七章比选申请文件格式（项目名称）比选比选申请文件比选申请人:（加盖单位公章）法定代表人或委托代理人:（盖章或签字）日期:年月日目录一、招标代理申请书二、比选函附录三、法定代表人身份证明四、授权委托书五、承诺书六、资格审查资料七、履约能力八、企业业绩九、项目负责人十、服务方案十一、其他材料一、招标代理申请书致：海南过海文商旅发展有限公司一、我公司愿意参加贵公司海南过海文商旅发展有限公司招标代理机构事宜的比选招标代理机构的比选。作为（代理机构）合法行使其职责的代表，在审查和完全了解贵公司所提供的所有比选文件后，以下签字人在此作为我公司授权代表参加你们组织的招标代理机构比选活动。二、我公司对提交的所有比选申请文件负责。贵公司在此被授权可对我公司进行查询或调查，以证实有关本申请提交的声明、文件和资料的真实性。三、我公司声明：我公司及其附属机构，或有经济利益关系的其他机构，都没有或不会参与该项目的中选供应。四、关于进一步的资料，贵单位可以向下列人员查询：联系人：联系电话：招标代理机构：（全称）（盖章）法定代表人：（签字）授权委托代表：（签字）年月日二、比选函附录申请人名称：序号申请人名称1项目名称海南过海文商旅发展有限公司招标代理机构2比选报价《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格[2002]1980号）规定收费标准的： %，下浮率为 %。按实际委托代理项目，每次开选分别计算，在项目招标完成后向中选供应商收取。3服务周期4质量标准5项目负责人姓名6备注申请人：（全称、签章）地址：邮编：电话：传真：法定代表人或授权委托人：（盖章或签字）日期：年月日三、法人代表身份证明比选申请人名称：单位性质：地址：成立时间：年月日经营期限：姓名：性别：年龄：职务：系（比选申请人名称）的法定代表人。特此证明。比选申请人：（全称）（盖单位公章）年月日附法定代表人身份证复印件法定代表人身份证复印件四、授权委托书本授权委托书声明：我（姓名）系（比选申请人名称）的法定代表人，现授权委托（比选申请人名称）的（姓名）为我公司签署本项目比选申请文件的法定代表人授权委托代理人，我承认代理人全权代表我所签署的本项目的比选申请文件的内容。代理人无转委托权，特此委托。代理人：（签字或盖章）性别：年龄：身份证号码：职务：比选申请人：（签字或盖章）法定代表人：（签字或盖章）授权委托日期：年月日注：附授权委托代理人身份证复印件，如申请人由法定代表人亲自签署比选申请文件并参与相关活动，则不需要办理授权。如有被授权的代理人签署上述文件，则必须按本格式规定填报并提交授权书，否则被授权的代理人将不被认可。授权代理人身份证复印件五、承诺书（比选人名称）：本单位已详细阅读贵单位项目比选文件，现就参加本项目比选有关事项郑重承诺如下：一、参与本项目比选活动系本公司自愿行为。二、遵守国家、省、市、区有关招标比选的法律、规章及规范性文件。三、遵守竞争性比选各项交易管理制度和交易现场纪律，服从现场工作人员管理，自觉维护现场比选秩序。四、比选申请文件内容及资料无弄虚作假，且无低于成本的恶意报价行为。五、保证没有组织、参与围标、串标行为、不转包、不违法分包及挂靠行为。六、不与比选人或者评审委员会成员私下联络和串通以牟取中选；不以他人名义比选或者以其他方式弄虚作假骗取中选；不在开选后进行虚假、恶意质疑和投诉。七、若中选，将按照比选文件规定及时与比选人签订合同，严格履行合同条款内容。八、如有违反本承诺书内容的行为，愿意承担由此产生的法律责任及后果。比选单位：（公章）法定代表人：（签字和印鉴）联系地址：邮编：联系人：电话：年月日六、资格审查资料（一）比选申请人基本情况表比选申请人名称注册地址邮政编码联系方式联系人电 话传 真网 址组织结构（文字或框图说明）法定代表人姓名技术职称电话技术负责人姓名技术职称电话成立时间员工总人数：企业资质等级营业执照号注册资金开户银行账号经营范围备注注：附有效期内的营业执照、资质证书复印件。（2）营业执照或法人证明书（3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录①提供2023年1月至今任意1个月的企业纳税证明（银行出具的缴税凭证或税务机关出具的证明材料复印件，并加盖本单位公章）或免税证明（复印件加盖公章）。供应商是零报税的，应提供由税务部门盖章的证明。提供的资料须加盖单位公章。②提供2023年1月至今任意1个月的社会保障资金缴纳证明或免缴纳证明（复印件加盖公章）。（5）负责人要求：从事相关招标代理工作至少3年；提供劳动保障部门社保缴纳证明复印件加盖公章（6）信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）重大税收违法失信主体、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单截图（7）本次比选不接受联合体参选（提供承诺函）。非联合体承诺函致：海南过海文商旅发展有限公司我公司承诺本项目为非联合体参选。特此承诺！比选申请人名称：（盖章）日期：年月日7、履约能力8、企业业绩9、项目负责人10、服务方案11、其他材料息式老辆播扫一扫关注微信服务号扫一扫加入官方福利群微信订阅号搜索关注微信视频号搜索关注@过海文商旅@海口东坡老码头小红书搜索关注新浪微博搜索关注小红书@海口东坡老码头@海口东坡老码头bibilB站搜索关注抖音搜索关注@海口东坡老码头@海口东坡老码头
投标 / 标书制作要点（原创）
本招标代理机构 物业工程涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。海南项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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