山东室内装饰工程招标公告（山东汇通金融租赁有限公司2025）
济南市建设工程招投标管理系统
汇通金融大厦项目室内装饰工程资格预审公告（代招标公告）
公共资源交易编号：
2025JSZX71Z5001001
项目编号:
ZX08202507290105
项目名称:
汇通金融大厦项目室内装饰工程
工程地点:
经十路以北，凤凰路以东
资金来源:
国有（非财政）投资
出资比例：
100%
招标工程类型:
装修
计划批文总投资额：
8650万元
合同估算价：
8650万元
结构形式：
框筒
工程规模：
58100平方米
计划文号：
2309-370171-04-01-232047
规划许可证编号：
建字第370101202400241号
建设单位：
山东汇通金融租赁有限公司
建设单位联系人：
姚老师
建设单位联系电话：
0531-85104972
代建单位：
代建单位联系人：
代建单位联系电话：
招标单位：
山东汇通金融租赁有限公司,中建三局集团有限公司
招标单位联系人：
姚老师
招标单位联系电话：
0531-85104972
招标代理单位：
国管招标（北京）有限公司
招标代理项目负责人：
段江静
招标代理项目负责人联系电话（手机）：
18764126550
招标代理联系人：
段江静
招标代理机构联系电话（手机）：
18764126550
房地产产权证证号：
/
房地产产权人：
/
一、项目基本情况
1.项目名称：汇通金融大厦项目室内装饰工程建设单位：山东汇通金融租赁有限公司 2.建设地点：经十路以北，凤凰路以东； 项目规模：装修面积约58100平方米，其中一标段：主楼区域B0-6层、33层，裙楼区域B0-2层为非标准层，装修面积约10800平方米，合同估算价约3200万元；二标段：主楼区域B4-B1层、7-32层、屋面层，裙楼区域B4-B1层、屋面层为标准层，装修面积约47300平方米，合同估算价约5450万元。3.计划工期：105日历天（具体以招标人开工令为准）。 4.质量标准：合格。 5.招标范围：本项目清单及设计图纸范围内的所有内容的施工及保修，具体详见招标文件。6.标段划分：本项目共两个标段。每个申请人最多可以参与1个标段，未按照要求递交资格预审申请文件的，其递交的所有标段的资格预审申请文件均无效。
标段名称
规模
标段内容
单体信息
1标段
10800平方米
汇通金融大厦项目室内装饰工程一标段
单体1:汇通金融大厦项目室内装饰工程一标段;
2标段
47300平方米
汇通金融大厦项目室内装饰工程二标段
单体1:汇通金融大厦项目室内装饰工程二标段;
资格预审申请人要求 1、资质要求：本次招标要求潜在投标人须具备独立法人资格，具有建筑装修装饰工程专业承包一级资质，同时具备有效的安全生产许可证，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验； 2、人员要求：拟派项目负责人（项目经理）应持有壹级建造师注册证书（建筑工程专业）（一级建造师注册证书必须为电子证书并符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）的规定），具备有效的安全生产考核合格证书（B类）；造价、安全、施工、材料、质检（量）等人员，应满足项目实际需求； 3、财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（自2022年至2024年，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表(可提供复印件加盖公章)； 4、业绩要求：一标段：申请人自2022年7月31日至2025年8月4日止（3年）承担过单项合同金额2000万元人民币及以上的公共建筑工程精装修施工业绩【类似工程业绩：提供合同和竣工验收证明原件扫描件，以竣工验收时间为准】；二标段：申请人自2022年7月31日至2025年8月4日止（3年）承担过单项合同金额3500万元人民币及以上的公共建筑工程精装修施工业绩【类似工程业绩：提供合同和竣工验收证明原件扫描件，以竣工验收时间为准】。5、信誉要求：（1）申请人自2022年7月31日至2025年8月4日止（3年）社会信誉自查承诺（盖单位公章）；（2）申请人未被“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人。【在资格预审评审前，招标人将登录"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询，招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。】 6、本次招标不接受联合体投标。
三、招标范围
本项目清单及设计图纸范围内的所有内容的施工及保修，具体详见招标文件。
四、资格预审方式
1.每标段申请人不超过12家（含12家），招标人采用合格制进行资格预审。2.每标段申请人超过12家，招标人采用有限数量制进行资格预审，按照评分排名选择9家合格申请人参加投标。
五、资格预审文件的获取
请于2025-07-31至2025-08-04时间内登录济南公共资源交易中心网站(http://jnggzy.jinan.gov.cn/)点击“我要参与”下载ztb版资格预审文件。注：资格预审文件的获取时间不得少于5日。
六、资格预审申请文件的提交
1.资格预审申请文件的提交截止时间：2025年8月12日10时00分；2.各申请人无需到现场递交资格预审申请文件。请各申请人在资格预审申请文件的提交截止时间前将加密的电子资格预审申请文件按规定通过登录“济南公共资源交易中心电子交易系统-建设工程”进行上传。
七、其他
本次公告同时在济南市住房和城乡建设局、济南公共资源交易网及相关媒体上发布
本次公告同时在济南市住房和城乡建设局网站、济南公共资源交易中心网站及其他相关媒体上发布
招标人异议联系人：姚老师
招标人异议联系方式：0531-85104972
投诉电话：济南高新区管委会规划建设部0531-88875589
技术支持电话：0531-59596642 0531-59596643
CA服务电话：18661977312，13306426582 网址：
公告时间:2025年7月31日 - 2025年8月4日
投标 / 标书制作要点（原创）
本室内装饰工程涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。山东项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
