综合维修 场地维修 地下管线维修 公寓住房维修招标公告（2025）
项目所在地：北京
项目类别：工程
采购方式：公开招标
某单位综合维修项目公开招标公告
（项目编号：2025-QZ02-G1003）
1．招标条件
本招标项目某单位综合维修项目已按军队工程建设管理有关规定批准建设，建设单位为某单位，建设资金来源为自有资金。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人提出投标申请。
2．项目概况与招标范围
2.1工程特征：某单位综合维修。
2.2建设地点：/ 省（市）北京市石景山区
2.3建设规模、估算价：637674.72（元）
2.4计划工期：45日历天
2.5招标范围：场地维修、地下管线维修、家属院公寓住房维修等，详见工程量清单。
2.6其他：/
3．投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人具有建设行政主管部门核发的市政公用工程施工总承包三级及以上资质及建筑工程施工总承包三级及以上资质，具备建设行政主管部门核发的有效的安全生产许可证资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备市政公用工程或建筑工程专业二级（含）以上注册建造师执业资格（提供电子注册证照需要本人签名，未签名或与本人注册申请时提交的签名图像笔迹不一致或签名不清晰的，该电子证照无效）和有效的安全生产考核合格证书（B本），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。需提供加盖单位公章的项目经理建造师执业资格证、注册证书、安全生产考核合格证书、身份证、学历证、社保缴纳复印件（投标前4个月内（不含投标当月）连续3个月由投标人缴纳社保证明材料）。
3.2本次招标不接受联合体投标。
3.3 成立3年以上的无外资和港澳台背景企业（国有企业、事业单位和军队单位无此要求）。
3.4近三年单项合同金额50万元及以上市政工程或建筑工程业绩不少于1个。
3.5 投标人及项目经理在“全国建筑市场监管公共服务平台”上，均未处于禁止投标期限内（需提供企业查询“不良行为”“黑名单记录”“失信联合惩戒记录”开标前5日内截图；项目经理查询“不良行为”“黑名单记录”开标前5日内截图）；投标人未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（www.plap.mil.cn）列入《军队采购预警名单》《军队采购暂停名单》《军队采购失信名单》《政府采购失信名单》处罚期内，以及未被“中国执行信息公开网”（zxgk.court.gov.cn/shixin）列入失信被执行人，未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）、行政处罚未包含安全方面处罚（处罚期内）、未包含围标串标处罚（处罚期内）（投标人提供开标前5日内截图或承诺书）。
3.6财务要求：近三年（2022、2023、2024年）经会计师事务所或审计机构出具的审计报告。（审计报告应当包含报告正文、资产负债表、利润表、现金流量表及所有者权益变动表（无所有者权益表的提供书面说明）、附注和会计师事务所营业执照，报告正文应当有会计师事务所公章，2个注册会计师的签字和盖章。）
3.7外地企业已完成进京备案，外地来京建筑企业在办理进京备案时，应当一并办理注册建造师备案手续，已办理备案的外地来京建筑企业注册建造师方可在本市行政区域内开展执业活动。
3.8根据相关政策，所有供应商参加军队物资工程服务项目，必须事先通过军队采购网（http:// www.plap.cn/）供应商管理信息系统进行注册，必须在提交投标（报价）文件截止时间前完成注册，未完成注册的不得参加采购活动。（投标文件中提供截图并加盖公章）。
3.9投标人不在军委装备发展部采购管理部门暂停投标的处罚期内；未被军队装备采购监管单位列入禁止投标，单位。。
4．资格审查方式
本次招标采用资格后审方式，由评标委员会对投标人进行资格审查，所有通过资格审查的有效投标人均可以参加评标。
5．投标申请报名
5.1凡有意申请投标者，请于2025年8月1日至2025年8月8日，每日上午09时00分至11时30分，下午14时30分至17时00分(北京时间，下同)，在weixiu2025068@163.com报名登记。
5.2招标文件获取方式：
线上申领，报名方式：供应商于发售时间内通过邮件的方式，将参加报名的“项目名称+项目编号+供应商公司名称+供应商联系人姓名+联系方式”作为邮件正文；将以下报名材料作为邮件附件发送至weixiu2025068@163.com。待审核无误后，将报价文件发至报名供应商邮箱（发送邮箱后，请电话告知联系人：邓先生15611875115）
①持单位介绍信或授权委托书、经办人身份证原件及复印件；
②营业执照复印件；
③投标人为非中外合资企业或非外资独资或外资控股的企（事）业单位的书面声明加盖公章原件；
上述所有文件均需加盖公章，方可进行报名登记。
6．招标文件的获取
6.1 凡通过上述报名者，计划于2025年8月1日至2025年8月8日，每日上午8时30分至11时30分，下午14时30分至17时30分，通过邮箱向通过报名的单位发送招标文件。
6.2招标文件每套售价为0元.
7．投标文件的递交
7.1递交投标文件的截止时间（递交截止时间，下同）为2025年8月21日9时30分，地点为开标地址，北京市石景山区，详见招标文件投标人须知前附表。
7.2 逾期送达的投标文件，不予受理。
8．发布公告的媒介
本次招标公告在军队采购网上发布。
9．联系方式
建设单位：某单位
地址：北京市石景山区
联系人：邓先生
电话：15611875115
质疑联系人：鲁先生18519863237
投诉联系人：薛先生15685180049
2025年7月31日
投标 / 标书制作要点（原创）
本综合维修 场地维修 地下管线维修 公寓住房维修涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
