城市体检、城市更新规划、城市更新行动咨询服务费 专业技术服务招标公告（泸定县住房和城乡建设局2025）
项目概况
泸定县城市体检、城市更新规划、城市更新行动咨询服务费项目(二次)的潜在供应商应在四川省政府采购一体化平台项目电子化交易系统（以下简称“项目电子化交易系统”）获取采购文件，并于 2025年08月11日 10时30分 （北京时间）前提交响应文件。本项目通过项目电子化交易系统实行电子化采购。
一、项目基本情况
项目编号：N5133222025000044
项目名称：泸定县城市体检、城市更新规划、城市更新行动咨询服务费项目(二次)
采购方式：竞争性磋商
预算金额：2,610,000.00元
采购需求：详见采购需求附件
合同履行期限：
采购包1：合同签订生效之日起180日内完成项目全部工作（如因国家、省、市政策变动或其他不可预见的情况，采购人可根据实际情况延长履约时间）。
本项目是否接受联合体参与：
采购包1：不接受联合体投标
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
（1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
采购包1：无
3.本项目的特定资格要求：
采购包1：
(1)供应商具有行政主管部门颁发的且在有效期内的城乡规划编制乙级及以上资质证书（提供证书复印件并进行电子签章）。
三、获取采购文件
时间：2025年08月01日至2025年08月07日，每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京时间）
途径：项目电子化交易系统-投标（响应）管理-未获取采购文件中选择本项目获取招标文件
方式：在线获取
售价：0元
四、响应文件提交
截止时间：2025年08月11日 10时30分00秒（北京时间）
地点：通过项目电子化交易系统-投标（响应）管理在线提交响应文件
五、开启
时间：2025年08月11日 10时30分00秒（北京时间）
地点：通过项目电子化交易系统-开标/开启大厅参与开启
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1.计划备案编号：51332225210200001470[2025]00046；
2.采购预算：261万元，最高限价：261万元；
3.监督部门：泸定县财政局；联系电话：0836-3123065。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：泸定县住房和城乡建设局
地址：泸桥镇红军路320号政府综合楼7楼
联系方式：0836-3122430
2.采购代理机构信息
名称：四川都林工程咨询有限公司
地址：成都市武侯区金凤街247号海德空间501号
联系方式：028-84722110
3.项目联系方式
项目联系人：邵先生
电话：028-84722110
四川都林工程咨询有限公司
2025年07月31日
相关附件：
采购需求-泸定.pdf
第三章技术、服务及其他要求（注：本章的技术、服务及其他要求中，带“★”的要求为实质性要求。采购人、代理机构应当根据项目实际要求合理设定，并在第五章符合性审查中明确响应要求。）3.1.采购内容采购包1：采购包预算金额（元）:2,610,000.00采购包最高限价（元）:2,610,000.00序号采购品目名称标的名称数量(计量单位)标的金额（元）所属行业是否涉及核心产品是否涉及采购进口产品是否涉及强制采购节能产品是否涉及优先采购节能产品是否涉及优先采购环境标志产品1C19990000其他专业技术服务泸定县城市体检1.00（项600,000.00其他未列明行业2C19990000其他专业技术服务泸定县城市更新规划1.00（项1,600,000.00其他未列明行业3C19990000其他专业技术服务泸定县城市更新行动咨询1.00（项410,000.00其他未列明行业报价要求采购包1：序号报价内容数量（计量单位）最高限价价款形式报价说明1泸定县城市体检1.00（项）600,000.00总价2泸定县城市更新规划1.00（项）1,600,000.00总价3泸定县城市更新行动咨询1.00（项）410,000.00总价★注：本采购包涉及采购货物的，供应商响应产品应当明确品牌和规格型号并指向唯一产品，不能指向唯一产品的，应通过报价表唯一产品说明栏补充说明。本项目涉及核心产品：采购包1：-第14页-序号采购品目名称标的名称产品名称不涉及注：涉及核心产品的，具体评审规定见第五章。本项目涉及采购进口产品：采购包1：序号采购品目名称标的名称产品名称不涉及★注：不涉及采购进口产品时，供应商不得提供进口产品进行响应；涉及采购进口产品时，如国产产品满足采购需求，也可提供国产产品进行响应。本项目涉及强制采购节能产品：采购包1：序号采购品目名称标的名称产品名称不涉及★注：响应产品属于《节能产品政府采购品目清单》中政府强制采购的产品，供应商应当提供由国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的节能产品认证证书的原件扫描件或“全国认证认可信息公共服务平台”（http://cx.cnca.cn）的认证信息截图，否则作无效响应处理。具体要求详见第五章符合性审查表。本项目涉及优先采购节能产品：采购包1：序号采购品目名称标的名称产品名称不涉及注：响应产品属于《节能产品政府采购品目清单》中优先采购的产品，供应商提供由国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的节能产品认证证书的原件扫描件或“全国认证认可信息公共服务平台”（http://cx.cnca.cn）的认证信息截图，可以享受优先采购政策。具体要求详见第五章规定。本项目涉及优先采购环境标志产品：采购包1：序号采购品目名称标的名称产品名称不涉及注：响应产品属于《环境标志产品政府采购品目清单》中的产品，供应商提供由国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的环境标志产品认证证书的原件扫描件或“全国认证认可信息公共服务平台”（http://cx.cnca.cn）的认证信息截图，可以享受优先采购政策。具体要求详见第五章规定。3.2.技术要求采购包1：标的名称：泸定县城市体检序号符号标识技术要求名称技术参数与性能指标1★技术、服务要求按照《四川省县城体检工作指引（试行）》相关要求，在县城建成区内根据工作要求和实际建设情况划定体检范围。构建泸定县城市体检基础指标体系，包括住房、小区、街区、城区（城市）4个维度若干项具体指标，结合泸定县自身实际情况增加特色化指标，确保指标可评价、数据可获取。有序组织资料收集、指标数据填报，明确指标计算所需数据资料、来源和责任部门，为各社区提供住房维度信息填报与楼栋调研培训工作。全面分析评价指标数据，综合研判县城发展问题和承载力方面的短板弱项，梳理泸定县城市体检“问题清单”“整治清单”，并从城市层面、街区层面、小区层面、住房层面提出针对性的治理对策，形成精修细补项目库。成果内容及要求:泸定县城市体检成果包含县城体检报告、短板整治清单和精修细补项目库三部分内容，形成“一单一库一报告”成果以纸质文档和数字化文件两种形式提交。其中数字化文字成果可采用word、PDF格式，数字化图纸可采用JPG、GIS格式。标的名称：泸定县城市更新规划序号符号标识技术要求名称技术参数与性能指标1★技术、服务要求根据《城市更新建设规划编制纲要》，城市更新建设规划主要共包括总体更新规划、更新单元规划、行动计划3个方面。1.总体更新规划以城市体检发现的问题为导向，明确城市总体更新对象规模和类型，并根据各类型对象，建立精确指引，包括更新结构、重点更新功能区确定、城市生态修复、活力营造、服务功能、交通体系、城市安全韧性和基础设施、历史文化保护和风貌特色塑造、城市治理能力提升等城市系统性的更新，积极引导城市优化空间布局、完善城市功能、提升空间品质、增加城市活力。2.重点更新单元规划对结合片区定位、区域统筹、空间整体、联动开发的原则，划分更新单元，并按照重点更新单元和一般更新单元进行控制。根据实际情况选取部分重点更新单元编制更新方案指引，对本单元的目标定位、更新思路、更新方案、项目策划和资金平衡方案等进行具体指引。依据系统更新建设规划的评估结论，结合县城后期建设重点，选取1个重点更新单元编制详细设计。3.更新行动计划针对各更新单元，着眼区域融合、资源整合、要素聚合，综合采用“留、改、拆”等更新方式，形成县城城市更新行动方案，制定年度更新改造项目清单。确定近期更新单元，制定近期建设项目库、政策支持清单和责任分工清单；确定远期更新范围，明确更新目标，提出相关指引。4.成果内容及要求城市更新建设规划成果包含图纸和说明书。规划说明书分为规划总体层面和重点更新单元方案层面，具体为“一表、一库、一单、一箱”，即任务表、项目库、机会清单、政策工具箱；图纸为更新规划相关附图。提供最终成果资料：纸质版成果和电子版成果。其中文字成果可采用word、PDF格式，图纸可采用JPG、GIS格式。-第16页-标的名称：泸定县城市更新行动咨询序号符号标识技术要求名称技术参数与性能指标1★技术、服务要求根据年度最新的城市更新行动工作方案编制大纲，梳理泸定县城市概况和城市更新工作基础，围绕城市更新的主要领域，针对制约城市高质量发展和人民群众急难愁盼问题，开展城市更新主要问题和需求分析。突出问题为导向，提出开展城市更新工作三年行动的总体思路，制定建设目标，围绕目标，明确泸定县城市更新的重点建设片区以及城市更新体制机制等内容，提出实施计划，列出建设任务，分析评估实施城市更新行动后的成效，并提出城市更新相关保障措施。成果内容及要求:服务成果内容包含泸定县城市更新行动工作方案（含附件）。成果以数字化文件形式提交，数字化文件采用通用的文件存储格式。工作方案可采用*.pdf、*.doc（*.docx）格式。3.3.服务要求3.3.1服务内容要求采购包1：序号符号标识服务要求名称服务要求内容1其与履约相关的其他要求1.人员配置要求供应商根据本项目服务内容、服务标准要求及成果要求，合理安排本项目服务团队人员，并在响应文件中详细列出相关人员情况，包括项目负责人及项目组成员，并提供相关证明材料佐证其能力。注：评审委员会根据评审标准中关于拟任本项目的人员配置情况的评分标准进行评分。2.服务方案编制要求2.1供应商需提供泸定县城市体检的技术方案，内容应包括：①县城体检背景理解；②县城现状认知；③指标体系与数据采集；④县城体检实施路径。2.2供应商需提供泸定县城市更新建设规划的技术方案，内容应包括：①规划背景理解；②城市建设发展评估；③规划目标和思路；④规划初步内容。2.3供应商需提供泸定县城市更新技术咨询方案编制服务的技术方案，内容应包括：①编制背景理解；②编制技术路线；③方案主要内容；④重难点分析及应对。2.4供应商需结合国家相关规范、供应商单位管理规定、以往工作经验、人员配置情况，向评审委员会提供服务方案，内容包括①项目时间进度安排，②成果质量保障措施，③后续服务保障措施。3.供应商应具备类似项目履约经验。3.3.2.商务要求采购包1：序号符号标识商务要求名称商务要求内容1服务期限合同签订生效之日起180日内完成项目全部工作（如因国家、省、市政策变动或其他不可预见的情况，采购人可根据实际情况延长履约时间）。2服务地点采购人指定地点。3验收、交付标准和方法本项目将由采购人与成交供应商按照采购相关法律法规、《财政部关于进一步加强政府采购需求和履约验收管理的指导意见》（财库〔2016〕205号），并依据本项目采购文件、成交供应商响应文件、合同及行业相关规定或标准进行验收。4支付方式分期付款5付款进度安排1、/，泸定县城市体检、泸定县城市更新建设规划：合同签订生效后，采购人收到成交供应商开具的等额发票及其他相关支付凭证材料以后，达到付款条件起7日内，据实情况说明为支付合同总金额的30.00%2、/，泸定县城市体检、泸定县城市更新建设规划：规划成果通过专委会审查通过后，采购人收到成交供应商开具的等额发票及其他相关支付凭证材料以后，达到付款条件起7日内，据实情况说明为支付合同总金额的40.00%3、/，泸定县城市体检、泸定县城市更新建设规划：规划成果获政府批准并完成入库后，采购人收到成交供应商开具的等额发票及其他相关支付凭证材料以后，达到付款条件起7日内，据实情况说明为支付合同总金额的30.00%4、/，泸定县城市更新行动咨询服务：合同签订生效后，采购人收到成交供应商开具的等额发票及其他相关支付凭证材料以后，达到付款条件起7日内，据实情况说明为支付合同总金额的50%5、/，泸定县城市更新行动咨询服务：最终提交咨询服务技术成果，采购人收到成交供应商开具的等额发票及其他相关支付凭证材料以后，达到付款条件起7日内，据实情况说明为支付合同总额的50%6违约责任与解决争议的方法违约责任：1.成交供应商必须遵守采购合同并执行合同中的各项规定，保证采购合同的正常履行。2.如因成交供应商工作人员在履行职务过程中的疏忽、失职、过错等故意或者过失原因给采购人造成损失或侵害，包括但不限于采购人本身的财产损失、由此而导致的采购人对任何第三方的法律责任等，成交供应商对此均应承担全部的赔偿责任。3.成交供应商必须遵守采购合同按时完成合同相关工作，若由于成交供应商原因导致合同迟延履行，成交供应商应承担采购合同中约定的违约金。4.成交供应商应当遵守采购人的相关项目需求及相关技术要求及实质性条款，实施完成采购合同应当完全满足相关项目需求及相关技术要求及实质性条款，若成交供应商瑕疵履行采购合同，造成相关损失的，采购人有权要求成交供应商承担所有赔偿责任。5.如因采购人原因导致变更、中止或者终止本合同的,采购人应当依照本合同约定对成交供应商受到的损失予以赔偿或者补偿。争议解决办法在执行本合同中发生的或与本合同有关的争端，可协商或由有关部门调解解决，协商或调解不成的，由当事人依法维护其合法权益。解决争议的方法：（1）成交供应商与采购人双方应通过友好协商，解决在执行本项目合同所发生的或与本项目合同有关的一切争议。如协商不能解决争议，任何一方均可将争议提交采购人所在地有管辖权的法院，通过诉讼解决争议。（2）在诉讼期间，除正在进行诉讼部分外，本项目合同其他部分应继续执行。3.4.其他要求-第18页-采购包1：1.保密要求成交供应商在项目实施过程中，对采购人提供的所有相关资料、数据，未经采购人书面同意不得向任何第三人泄露，且保密责任不因合同的终止或解除而失效。如采购人提出要求，成交供应商须无条件与采购人签订保密协议。项目完成后，成交供应商须将采购人提供的所有资料、数据完整归还采购人，并不得留存任何复制品。2.报价要求：中标价为完成本项目的一切费用，包括服务全过程所涉及的设计费、人力费、现场踏勘费、安全责任费、交通费、保险费、后续服务费、税金以及完成本项目服务和其他与本项目有关但不可预见等服务所需的全部费用。3.成交供应商在服务实施过程中的安全责任、不良行为及所产生的法律责任由成交供应商负全责，采购人不承担任何安全责任和不良行为及所产生的法律责任，也不承担如发生安全事故、不良行为产生的任何责任。4.采购人享有著作权，项目成果归采购人所有，成交供应商不得以任何形式将本项目成果或相关信息引用、发表、出版、复制、传播，以及供第三方使用等。确实因学术交流、职称评定等需要而要做发表的必须征得采购人书面授权许可。若因此带来的相关法律经济纠纷与采购人无关，成交供应商应承担全部法律和经济等相关责任，且采购人有权追究成交供应商的违约责任。5.在整个服务期内，采购人有权要求成交供应商提供与本项目相关的一切资料；有权根据工作需要，要求成交供应商到实地开展编制工作，不得以任何理由拒绝或拖延。6.成交供应商应服从采购人的统一指挥、调配、指导及管理，遵守采购人各项管理及规则制度，做到文明、安全实施。采购人有权对成交供应商派出的素质不足的工作及业务人员提出更换，成交供应商应积极配合，并及时更换合适人员。成交供应商在本项目实施过程中的安全责任全部由成交供应商自行负责，采购人不承担任何责任。7.采购人发现问题成交供应商须及时纠正，对多次发生或较为严重的问题，采购人责令限期整改，限期内未整改或整改不合格的将上报归属部门。8.若因项目需要，须成交供应商提供与本项目相关的后续服务，以保证项目后期顺利实施。9.其他未尽事宜由双方签订合同时另行约定。10.本项目涉及企业资质、人员执业资格、国家标准、行业标准等描述与国家最新要求不一致时以最新要求为准。-第19页-
投标 / 标书制作要点（原创）
本城市体检、城市更新规划、城市更新行动咨询服务费 专业技术服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
