城市更新改造攻坚招标公告（云岩区房屋征收服务中心2025）
关于毓秀路城市更新改造攻坚项目签约服务 第三方机构比选的通知
各第三方签约服务公司：
为顺利推进毓秀路城市更新改造攻坚项目的房屋征收签约工作，确保项目高效、有序开展，云岩区房屋征收服务中心现对毓秀路城市更新改造攻坚项目第三方机构进行公开比选，诚邀符合条件的公司参与。现将有关事项通知如下：
一、项目概况
1、项目名称：毓秀路城市更新改造攻坚项目签约服务。
2、项目地点：贵阳市云岩区毓秀路周边（具体范围以项目征收红线为准）。
3、项目内容：负责毓秀路城市更新改造攻坚项目范围内房屋征收与被征收人办理签约、房屋回迁安置及货币补偿等相关服务工作。涉及居民房16户，有证面积914.16㎡，无证面积17.63㎡，征收补偿金额预估约17223220.02元（最终以实际发生为准）。
二、服务要求
1、代办公司需在接到我中心进场通知后，按照项目进度要求，在规定时间内完成所有签约服务工作。初步拟定服务期限为自合同签订之日起 60日历天内完成全部签约任务。
2、负责协助我中心开展房屋征收政策宣传、解释工作，确保被征收人充分了解征收政策及相关补偿标准。
3、对被征收房屋进行详细调查摸底，收集整理相关资料，建立完善的征收档案。
4、按照公平、公正、公开的原则，与被征收人进行协商谈判，签订房屋征收补偿协议，并确保协议内容准确无误，符合相关法律法规及政策要求。
5、协助处理征收过程中的矛盾纠纷，维护社会稳定，确保征收工作顺利推进。
三、供应商资格条件
1、具有独立承担民事责任的能力，提供法人或其他组织的 “多证合一” 营业执照等证明文件，和自然人身份证明。
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。提供 2023 年度或 2024 年度经第三方合法审计机构出具的财务审计报告（包括 “三表一附注”、第三方合法审计机构的营业执照、执业证书、审计人员的注册会计师证书）的复印件或扫描件加盖投标人公章，或者提供银行在本项目投标截止日期前三个月内出具的资信证明复印件或扫描件加盖投标人公章。
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺（格式自拟，加盖投标人公章）。
4、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。提供 2025 年 1 月 1 日至今任意一个月依法缴纳税收和社会保障资金的有效证明材料；如依法不需缴纳社保及免税的投标人需提供由社保部门及税务机关出具的有效证明材料的复印件或扫描件加盖投标人公章。
5、参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录，提供参加政府采购活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（格式文件详见投标文件范本）。
6、本项目不接受联合体投标。
四、报价要求
1、本项目采用费率形式进行报价，最高投标报价费率为征收补偿金额的1%，完成奖励0.5%，投标报价费率高于此标准的投标为无效标。结算价以最终征收补偿金额乘以投标人所报费率据实结算。
2、投标人的报价为整个服务所需费用，包含但不仅限于所需人工费、管理费、差旅费、通讯费等与本项目相关所发生的一切费用，投标报价漏算的费用均认为已包括在报价中，投标人不得再要求追加任何费用。
五、响应文件的递交
1、递交截止时间：2025年8月6日下午14时。
2、递交方式：通过现场递交的方式报名，逾期送达的报价文件将不予受理。
3、提交方式：报价文件（包括报价单及相关资料）需密封包装，并在封面上注明 “毓秀路城市更新改造攻坚项目签约第三方服务机构比选报价文件”及报价单位名称。
地址：云岩区房屋征收服务中心三楼会议室
联系人：李科长
联系电话：86838207
六、其他事项
我单位有权对报价单位的资质、业绩等情况进行核实，如发现提供虚假信息，将取消其报价资格，并将根据报价、资质、业绩、施工方案等综合因素择优确定合作单位，不保证最低报价单位中标，且不对未中标单位作任何解释。
本询价通知的最终解释权归云岩区房屋征收服务中心所有。
特此通知。
云岩区房屋征收服务中心
2025年8月1日
投标 / 标书制作要点（原创）
本城市更新改造攻坚涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
