湖南校园物业服务 物业管理服务招标公告（湖南国防工业职业技术学院2025）
湖南国防工业职业技术学院2025-2026年校园物业服务项目公开招标公告
湖南国防工业职业技术学院2025-2026年校园物业服务 项目公开招标公告
公告时间：2025年07月22日
湖南国防工业职业技术学院 的2025-2026年校园物业服务 进行公开招标采购，现邀请合格投标人参加投标。
一、采购项目基本信息
1、采购项目名称：湖南国防工业职业技术学院2025-2026年校园物业服务项目
2、政府采购计划编号：湘财采计[2025]001926号
3、委托代理编号：17854-20250722-80
4、采购项目预算：1,749,921.82元
支持预付款，预付比例：
%
5、本项目对应的中小企业划分标准所属行业：物业管理
6、评标方法：
最低价法 综合评分法
7、合同定价方式：
固定总价 固定单价 成本补偿 绩效激励
8、合同履行期限：自合同签订之日起一年
9、本项目分阶段要求投标人提供以下保证：
投标保证金：采购项目预算的 %；
履约保证金：中标金额的
5%；
质量保证金：合同金额的 %；
二、采购人的采购需求
包名称
最高限价（元）
标的名称
简要技术要求
数量
标的预算（元）
节能产品
进口产品
包1
1,749,921.82
物业管理服务
1
600,000
物业管理服务
1
1,000,000
物业管理服务
1
149,921.82
说明：
1.节能产品实行强制采购的，需提供国家认证机构出具的、处于有效期内的节能产品证书。
2.同意购买进口产品的，不限制满足采购需求的国内产品参与投标。
三、采购项目需落实的政府采购政策：
1、优先采购：节能产品、环境标志产品享受加分或价格折扣。
2、支持中小企业：中小企业享受预留采购份额或价格折扣。
四、投标人的资格要求：
1、投标人的基本资格条件：投标人必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定。
2、落实政府采购政策需满足的资格要求：
专门面向：
中小企业
小微企业
监狱企业
福利性单位
强制分包：大型企业应将采购份额的 %分包给中小企业。
3、供应商特定资格条件：
包1:无
4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
5、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他采购活动。
6、列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。
7、联合体投标。本次招标不接受联合体投标。
五、获取招标文件的时间、期限、地点及方式
有意参加投标者，于2025年07月23日 至2025年07月30日，
每日 8 时至17 时（北京时间）， 在
http://ggzy.xiangtan.gov.cn 获取招标文件
本项目实行电子交易，有意参加投标者，在
http://ggzy.xiangtan.gov.cn获取电子版招标文件。
本项目进行资格预审，招标文件将向所有通过资格预审的供应商提供。
六、投标截止时间、开标时间及地点
1、提交投标文件的截止时间：2025年08月14日 09:00（北京时间）
2、提交投标文件地点：http://ggzy.xiangtan.gov.cn
3、开标时间：2025年08月14日 09:00
4、开标地点：湘潭市公共资源交易中心相应开标室（地址：湘潭市岳塘区宝塔街道湖湘南路1号市民之家南栋湘潭市公共资源交易中心二楼开标室）
七、公告期限
1、本招标公告在中国湖南政府采购网（www.ccgp-hunan.gov.cn）发布。公告期限从本招标公告发布之日起5个工作日。
2、在其他媒体发布的招标公告，公告内容以本招标公告指定媒体发布的公告为准；公告期限自本招标公告指定媒体最先发布公告之日起算。
八、询问及质疑
1、投标人对政府采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、采购代理机构将在3个工作日内作出答复。
2、投标人对电子交易平台办理CA证书、操作等如有疑问，请咨询电子交易平台服务机构。
3、潜在投标人认为招标文件或招标公告使自己的合法权益受到损害的，可以在收到招标文件之日或招标公告期限届满之日起7个工作日内，按《湖南省财政厅关于印发＜政府采购质疑答复和投诉处理操作规程＞的通知》(湘财购〔2024〕67号)规定，以纸质书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。
九、投标说明
1、本公告选项：表示选择，表示未选择。
2、投标人参与政府采购活动，无需向采购人、代理机构、交易平台缴纳任何费用。
十、采购项目联系人姓名和电话
1、联系人姓名：龙红
2、电话：13667428337
十一、采购人、采购代理机构的名称、地址和联系方法
1、采购人信息
（1）名 称：湖南国防工业职业技术学院
（2）地 址：湘潭市楠竹山镇书院路1号
（3）联系人：龙红
（4）邮 编：411207
（5）电 话：13667428337
（6）电子邮箱：/
2、采购代理机构信息
（1）名 称：青矩工程顾问有限公司
（2）地 址：长沙市芙蓉区文艺路街道韶山北路216号维一星城国际27层
（3）联系人：胡艳红
（4）邮 编：410000
（5）电 话：18612689268
（6）电子邮箱：2751606658@qq.com
3、电子交易平台服务机构信息
（1）名 称：湘潭市公共资源交易中心电子交易平台
（2）联系人：技术公司
（3）电 话：0731-52818268
（4）电子邮箱：/
公告概要：
公告信息：
采购项目名称
湖南国防工业职业技术学院2025-2026年校园物业服务项目
品目
C21040000-物业管理服务
采购单位
湖南国防工业职业技术学院
行政区域
湖南省
公告时间
2025年08月01日 18:26
获取招标文件时间
2025年07月23日至2025年07月30日每日上午:00:00 至 12:00下午:12:00 至 24:00（北京时间，法定节假日除外）
招标文件售价
￥0
获取招标文件的地点
http://ggzy.xiangtan.gov.cn
开标时间
2025年08月14日 09:00
开标地点
湘潭市公共资源交易中心相应开标室（地址：湘潭市岳塘区宝塔街道湖湘南路1号市民之家南栋湘潭市公共资源交易中心二楼开标室）
预算金额
￥174.992182万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人
胡艳红
项目联系电话
18612689268
采购单位
湖南国防工业职业技术学院
采购单位地址
湘潭市楠竹山镇书院路1号
采购单位联系方式
龙红:13667428337
代理机构名称
青矩工程顾问有限公司
代理机构地址
长沙市芙蓉区文艺路街道韶山北路216号维一星城国际27层
代理机构联系方式
曾宪喜:18612689003
附件：
附件1
2025-2026年校园物业服务项目-招标文件定稿.docx
附件2
采购需求明细.doc
政府采购服务项目招标文件采购项目名称：2025-2026年校园物业服务项目政府采购计划编号：湘财采计[2025]001926号委托代理编号：2023-YW-03471-02采购人：湖南国防工业职业技术学院采购代理机构：青矩工程顾问有限公司二〇二五年七月目录第一章投标邀请1第二章投标须知5第一节投标须知前附表5第二节投标须知11一、总则11二、招标文件12三、投标文件13四、投标18五、开标，资格审查和评标19六、中标信息公布21七、合同签订22八、政府采购政策23九、其他规定251．资格审查主体272．资格审查（未进行资格预审的）272．资格审查（已进行资格预审的）283．资格审查结果28附表1资格审查表29附表2资格审查结果一览表30附表3资格审查合格投标人名单31第四章评标方法及标准32第一节评标方法及标准前附表321．评标方法342．评标程序343．投标文件的符合性审查344．投标文件的澄清345．投标文件的比较与评价356．推荐中标候选人367．编写评标报告368．评标报告复核369．停止评标3610．废标3711．重新组建评标委员会进行评标37第三节投标文件的符合性审查38第四节投标文件的比较与评价42附表1评标方法及标准表44第五章采购需求50第一节采购清单一览表50第二节技术要求51第三节商务要求61第六章政府采购合同62第一节政府采购合同协议书62第二节政府采购合同通用条款65第三节政府采购合同专用条款72第七章投标文件的组成73第一部分资格证明文件74索引表1资格审查索引表75一、开标一览表76二、投标保证金（本项目不收取）77附件免交投标保证金承诺书77三、授权委托书78（代理人投标）78法定代表人（单位负责人）身份证明79（法人或单位负责人投标）79四、投标人提供的资格证明文件80附件4-1法人或者其他组织的营业执照等主体资格证明文件，自然人的身份证明81附件4-2湖南省政府采购供应商资格承诺函(格式)82附件4-3符合特定资格条件证明材料复印件或者情况说明83附件4-4联合体协议书（格式）84附件4-5分包承诺85附件4-6资格条件更新材料（已进行资格预审的）86第二部分商务技术文件88五、投标函89六、分项报价91附件6-1分项报价说明91附件6-2分项报价明细表91七、采购需求响应93附件7-1响应一览表93八、合同条款偏离表94九、采购需求偏离表95十、享受政府采购政策优惠的证明资料96附件10-1中小企业声明函96附件10-2残疾人福利性单位声明函97附件10-3监狱企业证明资料98附件10-4强制采购或者优先采购产品的证明材料99附页1优先采购产品清单100十一、投标货物符合招标文件规定的证明文件101十二、投标人认为需提供的其他资料102第一章投标邀请湖南国防工业职业技术学院的2025-2026年校园物业服务项目进行公开招标采购，现邀请合格投标人参加投标。一、采购项目基本信息1、采购项目名称：2025-2026年校园物业服务项目2、政府采购计划编号：湘财采计[2025]001926号3、委托代理编号：2023-YW-03471-024、采购项目预算：1749921.82元/年支持预付款，预付比例：/5、本项目对应的中小企业划分标准所属行业：物业管理6、评标方法：综合评分法最低评标价法7、合同定价方式：固定总价固定单价成本补偿绩效激励8、合同履行期限：自合同签订之日起一年。9、本项目分阶段要求投标人提供以下保证：投标保证金：采购项目预算的/%；履约保证金：中标金额的5%；预付款保证金：预付款的/%；质量保证金：合同金额的/%。二、采购人的采购需求包号包名称标的名称简要技术要求数量标的预算最高限价整包2025-2026年校园物业服务项目物业服务详见招标文件第五章“采购需求”一项1749921.82元/年1749921.82元/年3.本招标文件如无特别说明，适用整包。按合格投标人的综合得分由高到低排序，确定一家中标单位。三、采购项目需落实的政府采购政策：□强制采购：政府采购实行强制采购的节能产品。□优先采购：节能产品、环境标志产品享受加分或价格折扣。☑支持中小企业：中小企业享受预留采购份额或价格折扣。四、投标人的资格要求：1、投标人的基本资格条件：投标人必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定。2、落实政府采购政策需满足的资格要求：专门面向：中小企业小微企业监狱企业福利性单位。强制分包：大型企业应将采购份额的/%分包给中小企业。3、采购项目的特定资格条件：无。4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。5、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他采购活动。6、列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。7、联合体投标。本次招标不接受（接受或不接受）联合体投标。接受联合体投标的，联合体应当具备下列条件：/。注：本项目按照《湖南省财政厅关于政府采购促进中小企业发展有关措施的通知》规定，符合法定条件的供应商可凭《湖南省政府采购供应商资格承诺函》（格式见招标文件）参与政府采购活动，也可通过在金融机构办理电子增信取得对应信用星级参与政府采购活动和电子卖场交易，无需提供财务状况、缴纳税收和社会保障资金等资格证明材料。供应商具有实行了“多证合一”登记制度改革的新证，视同符合基本资格条件的相关条款。供应商如是“多证合一”请自行说明。如营业执照为三证合一视为具有“营业执照、组织机构代码证、税务登记证”；营业执照为五证合一视为具有“营业执照、组织机构代码证、税务登记证、社会保险登记证和统计登记证”。五、获取招标文件的时间、期限、地点及方式有意参加投标者，于2025年7月23日至2025年7月30日，每日8时至17时（北京时间）），在湘潭市公共资源交易中心网站(http://ggzy.xiangtan.gov.cn/)获取招标文件。本项目实行电子交易，有意参加投标者，在湘潭市公共资源交易中心网站(http://ggzy.xiangtan.gov.cn/)获取电子版招标文件。本项目进行资格预审，招标文件将向所有通过资格预审的供应商提供。六、投标截止时间、开标时间及地点1、提交投标文件的截止时间：2025年8月14日09时00分（北京时间）；2、投标地点：（1）本项目采用电子招投标的方式，投标人应在湘潭市公共资源交易网自行下载和安装投标文件制作工具，在投标文件递交截止时间前制作并上传数据电文形式的电子投标文件到湘潭市公共资源交易电子化平台，电子投标文件的制作和上传方法见(http://ggzy.xiangtan.gov.cn/)。逾期上传的投标文件将被交易平台拒绝接收，如遇问题，请及时拨打技术咨询电话0731-52818268。（2）本项目采用现场解密的方式对电子投标文件进行解密，解密截止时间为2025年8月14日10时00分（投标截止时间后60分钟）。所有参与开标的投标人须携带制作响应文件的CA数字证书（加密锁）到开标现场，在解密时间开始后按顺序解密投标文件。因供应商自身原因造成电子投标文件未在规定时间内解密或解密失败，视为撤销其投标文件，相应责任由投标人自行承担开标继续进行。3、开标时间：2025年8月14日9时00分（北京时间）（注：电子投标文件需现场解密，请投标人携CA证书于截止时间前送达指定地点，逾期送达视为无效投标）。4、开标地点：湘潭市公共资源交易中心相应开标室（地址：湘潭市岳塘区宝塔街道湖湘南路1号市民之家南栋湘潭市公共资源交易中心二楼开标室）5、届时请供应商的法定代表人携带有效签署的供应商法定代表人资格证明原件（法定代表人直接投标的）或其委托代理人携带有效签署的供应商法定代表人资格证明原件和附双方身份证复印件的法定代表人授权委托书（代理人投标的）原件、投标代表身份证原件签到出席开标仪式并解密电子投标文件。七、公告期限1、本招标公告在中国湖南政府采购网（www.ccgp-hunan.gov.cn）以及湘潭市公共资源交易中心网站(http://ggzy.xiangtan.gov.cn/)发布。公告期限从本招标公告发布之日起5个工作日。2、在其他媒体发布的招标公告，公告内容以本招标公告指定媒体发布的公告为准；公告期限自本招标公告指定媒体最先发布公告之日起算。八、询问及质疑1、投标人对政府采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、采购代理机构将在3个工作日内作出答复。2、投标人对电子交易平台办理CA证书、操作等如有疑问，请咨询电子交易平台服务机构。3、潜在投标人认为招标文件或招标公告使自己的合法权益受到损害的，可以在收到招标文件之日或招标公告期限届满之日起7个工作日内，按湖南省财政厅关于印发《政府采购质疑答复和投诉处理操作规程》的通知（湘财购〔2024〕67号）规定，以纸质书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。九、投标说明1、本公告选项：表示选择，表示未选择。十、采购项目联系人姓名和电话1、联系人姓名：胡老师2、电话：18670969186十一、采购人、采购代理机构的名称、地址和联系方法1、采购人信息（1）名称：湖南国防工业职业技术学院（2）地址：湘潭市雨湖区楠竹山镇学院路一号（3）联系人：龙老师（4）邮编：411207（5）电话：13667428337（6）电子邮箱：/2、采购代理机构信息（1）名称：青矩工程顾问有限公司（2）地址：湖南省长沙市开福区泊富广场写字楼45楼（3）联系人：王博、胡艳红（4）邮编：411100（5）电话：18612689268、186126892683、电子交易平台服务机构信息（1）名称：湘潭市公共资源交易中心（2）联系人：技术公司（3）电话：0731-52818268（4）电子邮箱：/第二章投标须知第一节投标须知前附表注：本项目启用的条款在“编列内容规定”栏内以“”标注。条款号条款名称编列内容规定一、说明第1.1款采购项目2025-2026年校园物业服务项目第1.2款是否预留采购份额/第2.1款采购项目联系人姓名和电话采购项目联系人：胡老师联系电话：18670969186第2.2款采购人名称、地址、电话、联系人名 称：湖南国防工业职业技术学院地 址：湘潭市雨湖区楠竹山镇学院路一号联系人：龙老师 电 话：13667428337第2.3款采购代理机构名称、地址、电话、联系人名 称： 青矩工程顾问有限公司 地 址： 湖南省长沙市开福区泊富广场写字楼45楼 联系人： 王博、胡艳红邮 编： 411100 电 话： 18612689268、18612689268 第3.1款投标人资格条件1、投标人的基本资格条件：投标人必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定，即： （1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（6）法律、行政法规规定的其他条件。2、采购项目的特定资格条件： 无。3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。4、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他招标采购活动。5、列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，列入政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。注：本项目按照《湖南省财政厅关于政府采购促进中小企业发展有关措施的通知》规定，符合法定条件的供应商可凭《湖南省政府采购供应商资格承诺函》（格式见招标文件）参与政府采购活动，也可通过在金融机构办理电子增信取得对应信用星级参与政府采购活动和电子卖场交易，无需提供财务状况、缴纳税收和社会保障资金等资格证明材料。供应商具有实行了“多证合一”登记制度改革的新证，视同符合基本资格条件的相关条款。供应商如是“多证合一”请自行说明。如营业执照为三证合一视为具有“营业执照、组织机构代码证、税务登记证” ；营业执照为五证合一视为具有“营业执照、组织机构代码证、税务登记证、社会保险登记证和统计登记证”。第3.2款接受联合体形式投标不接受接受联合体应当具备下列条件：（l）联合体成员均应符合投标人基本资质条件所有条款；（2）联合体之一还应符合投标人特定资质条件；（3）在中标后，未经采购人书面同意，联合体的组成结构或职责均不得变动。（4）联合体中有同类资质的供应商按照联合体分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的供应商确定资质等级；（5）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务、合同工作量比例。（6）联合体各方签订联合体协议书后，不得再单独参加或者与其他投标人组成新的联合体参加同一合同项下的采购活动。第5.1款招标文件提供期限2025年7月23日08:00至2025年7月30日17:00第5.2款组织现场考察或者召开答疑会 不组织 组织。现场考察或者召开答疑会时间： 地点： 二、招标文件第7.4款非实质性偏离的范围和幅度一般商务和技术条款负偏离项数之和＞5 项，其投标无效。第9.1款招标公告指定媒体中国湖南政府采购网（www.ccgp-hunan.gov.cn）三、投标文件第13.2款采购项目预算、最高限价项目预算：1749921.82元/年；最高限价：1749921.82元/年。第13.8款投标报价的其他要求1、一律用人民币报价；2、投标报价以包为单位。投标报价超过本项目最高限价的，视为无效投标；3、完成第五章“采购需求”中所有内容发生的一切费用均包含在总报价中。项目直至验收合格，采购人除支付中标金额外，将不再支付任何其他费用；4、如项目接受进口设备参与投标的，投标产品是否属于免税范围，按照《进口科学研究、科技开发和教学用品免税清单》执行，由投标人自行核实，采购人仅提供相关证明材料。5、政策加征关税部分包含在投标报价以内，采购人不再另外支付。第14.1款投标人应提供资格审查资料1、开标一览表；2、法定代表人（单位负责人）身份证明（代理人投标须提供授权委托书并附法定代表人（单位负责人）身份证明；3、法人或者其他组织的营业执照等主体资格证明文件，自然人的身份证明：投标人为法人的，应提交营业执照或法人登记证书的复印件；投标人为非法人组织的，应提交依法登记证书复印件；投标人为个体工商户的，应提交个体工商户营业执照复印件；投标人为自然人的，应提交自然人的身份证明复印件。4、《湖南省政府采购供应商资格承诺函》复印件；5、免交投标保证金承诺书。6、以上资格证明文件均应为有效文件、按招标文件规定签章并加盖电子章。注：为减轻企业负担，本项目允许无上述电子印章的投标人可将 “印章签字表”盖章后扫描到资格审查文件中“投标人提供的资格审查文件”最后一页。按招标文件规定使用“印章签字表”的电子投标文件与加盖法定代表人电子印章和授权委托人电子印章的投标文件具有相同的法律效力。（“印章签字表”模板见附表4）第16.1款投标有效期90日历天第17.1款投标保证金不要求提供。（不收取投标保证金项目需供应商提供免交投标保证金承诺书）□要求提供。数额为人民币：0万元整。★未按照招标文件要求提交投标保证金和免交投标保证金承诺书的，将视为无效投标。第18.1款分包 不允许□ 允许在中标后将中标项目的非主体、非关键性工作进行分包，但须满足下列条件：1、分包内容： / ；2、分包金额： / ；3、分包单位资质要求： / 。第19.1款电子投标文件的制作和签署本项目采用电子招投标的方式，投标人应在湘潭市公共资源交易网自行下载和安装投标文件制作工具，在投标文件递交截止时间前制作并上传数据电文形式的电子投标文件到湘潭市公共资源交易电子化平台，电子投标文件的制作和上传方法见（http://ggzy.xiangtan.gov.cn/）。逾期上传的投标文件将被交易平台拒绝接收，如遇问题，请及时拨打技术咨询电话0731-52818268。投标文件份数：1份（电子文件）。四、投标第21.1款投标截止时间及投标地点1、提交电子投标文件的截止时间：2025年8月14日09时00分（北京时间）；2、投标文件的递交地点：湘潭市公共资源交易电子化平台。注：未按要求加密或逾期上传的电子投标文件将被交易平台拒绝接收，技术咨询电话0731-52818268五、开标、资格审查和评标第24.1款开标地点 开标时间：同提交电子投标文件的截止时间。（北京时间）开标地点：湘潭市公共资源交易中心相应开标室（地址：湘潭市岳塘区宝塔街道湖湘南路1号市民之家南栋湘潭市公共资源交易中心二楼开标室。）第24.2.3款解密电子投标文件时限及方式本项目采用现场解密的方式对电子投标文件进行解密，解密截止时间为 2025 年8月 14日 10时 00分（投标截止时间后60 分钟）。所有参与开标的投标人须携带制作响应文件的CA数字证书（加密锁）到开标现场，在解密时间开始后按顺序解密投标文件。因供应商自身原因造成电子投标文件未在规定时间内解密或解密失败，视为撤销其投标文件，相应责任由投标人自行承担，开标继续进行。 （如因特殊情况按第二章第二节36条处理）六、中标信息公布第28.2款中标候选人并列时确定中标人的方式按投标报价从低到高确定排序，投标报价相同的按技术总分从高至低确定排序，技术总分也相同的由评标组长现场随机抽签确定排序。第29.3款接收质疑函的联系部门、联系电话和通讯地址1、采购人名称：湖南国防工业职业技术学院地 址：湘潭市雨湖区楠竹山镇学院路一号联系人：龙老师 联系电话：136674283372、名 称： 青矩工程顾问有限公司 地 址： 湖南省长沙市开福区泊富广场写字楼45楼 联系人： 王博、胡艳红邮 编： 411100 电 话： 18612689268、18612689268七、合同签订第31.1款履约担保 不要求提供☑ 要求提供，履约担保的金额为：合同签订后10个工作日内，向采购人提交物业费的5%做为履约保证金，合同期满，中标方提交申请后（无经济纠纷、扣款等）10个工作日无息退还。八、政府采购政策第33.8款采购进口产品第五章第一节“原装进口栏”标注“允许”的设备已经通过主管部门审核同意，接受进口产品参与投标，未标注“允许”的拒绝进口产品参与投标。 本采购项目拒绝进口产品参加投标 本采购项目已经财政部门审核同意购买进口产品第33.3款政府采购支持中小企业发展 本项目专门面向中小企业采购，评审时不再执行价格评审优惠的扶持政策，供应商须如实填写中小企业声明函。口非专门面向中小企业采购九、其他规定第35.1（1）项合同预付款的支付比例和支付条件/第35.1（2）项质量保证金/第35.2款其他规定一、根据《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，采购代理机构应当拒绝其参与政府采购活动。两个以上的自然人、法人或者其他组织组成一个联合体，以一个供应商的身份共同参加政府采购活动的，应当对所有联合体成员进行信用记录查询，联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录。1、信用信息查询的查询渠道：“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）。2、信用信息查询的截止时点：至本项目投标截止时间止。3、信用信息查询记录的具体方式：采购人或采购代理机构在开标后资格审查时在规定的查询渠道进行查询。4、信用信息查询记录证据留存的具体方式：采购人及采购代理机构经办人将查询网页截图、打印、签字，作为查询记录和证据，与其他采购文件一并保存。投标人不良信用记录以采购人及采购代理机构查询结果为准。采购人及采购代理机构查询之后，指定网站信息发生的任何变更均不再作为资格审查依据。投标人自行提供的与指定网站信息不一致的其他证明材料亦不作为资格审查依据。5、本项目拒绝有不良信用记录的供应商参与投标。二、根据湘潭市公共资源交易中心2021年11月1日发布的《关于政府采购、社会类项目公开招标方式全流程电子化系统上线运行的通知》，第三项注意事项3.原则上需所有供应商均办理法定代表人电子印章和授权委托人电子印章。为减轻企业负担，本项目允许供应商暂缓办理法定代表人电子印章和授权委任人电子印章，供应商可将“印章签字表”(格式详见下页印章签字表)盖章、亲笔签字后扫描到资格审查文件中“投标人提供的资格审查文件”最后一页及商务技术文件中“投标人提供的商务技术文件”最后一页，电子投标文件中“印章签字表”与除企业公章以外的电子签章具有相同的法律效力。（格式详见下页印章签字表）未办理法定代表人及投标授权代表电子印章的投标单位注意：招标文件中第七章后附格式中有落款处需要法定代表人和投标授权代表亲笔签名之处，请相应代表手写签名后扫描合并到投标文件中。否则将导致投标无效。本项目为全电子化流程开、评标，系统将会对各投标供应商上传招标文件所用电脑机器码进行检测分析，在资格审查环节，如出现系统显示多家投标供应商上传机器码一致的，将被判定为资格性审查不通过。第二节投标须知一、总则1.适用范围1.1本招标文件仅适用于本章第一节【投标须知前附表】中所叙述的采购项目。1.2【投标须知前附表】规定采购项目或者采购包属于“预留采购份额”的，投标人应当符合本章第33.7款规定，否则，其投标无效。2.定义2.1采购项目联系人姓名和电话见【投标须知前附表】。2.2采购人名称、地址、电话、联系人见【投标须知前附表】。2.3采购代理机构名称、地址、电话、联系人见【投标须知前附表】。2.4投标人系指响应招标、参加投标竞争的法人、其他组织或自然人。2.5进口产品是指符合《政府采购进口产品管理办法》（财库〔2007〕119号）和《关于政府采购进口产品管理有关问题的通知》（财办库〔2008〕248号）文件规定的产品。除【投标须知前附表】另有规定外，采购项目拒绝进口产品参加投标。本款规定同意购买进口产品的，不限制满足招标文件要求的国内产品参与投标竞争。2.6电子招标投标：是指电子招标投标参与各方（采购人、采购代理机构、供应商、评审专家）按照相关法律法规的规定，应用网络信息技术，使用CA数字证书（含电子签章、签名）在电子招标投标交易平台（以下简称交易平台），进行的招标投标活动。3.投标人的资格要求3.1投标人应当符合【投标须知前附表】规定的投标人资格条件。3.2【投标须知前附表】规定接受联合体形式投标的，投标人除应符合本章第3.1款规定的资格条件外，还应遵守以下规定：（l）联合体中有同类资质的供应商按照联合体分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的供应商确定资质等级。（2）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务、合同工作量比例；（3）联合体各方签订联合体协议书后，不得再单独参加或者与其他投标人组成新的联合体参加同一合同项下的采购活动。4.投标费用4.1投标人应自行承担所有参与投标的相关费用，不论投标的结果如何，采购人、采购代理机构均无义务和责任承担这些费用。5．组织现场考察或者召开答疑会5.1采购人、采购代理机构可以在【投标须知前附表】规定的招标文件提供期限截止后，组织已获取招标文件的潜在投标人现场考察或者召开开标前答疑会。5.2获取招标文件的潜在投标人应按【投标须知前附表】规定参加现场考察或者答疑会；如不参加，其风险由其自行承担。5.3潜在投标人现场考察或者参加答疑会的费用由自己承担，现场考察期间所发生的人身伤害及财产损失由自己负责。5.4采购人、采购代理机构不对投标人据此而做出的推论、理解和结论负责。投标人一旦中标，不得以任何借口，提出额外补偿，或延长合同期限的要求。二、招标文件6.招标文件的构成6.1招标文件共七章，各章内容如下：第一章投标邀请第二章投标须知第三章资格审查第四章评标方法及标准第五章采购需求第六章政府采购合同第七章投标文件的组成6.2采购人、采购代理机构在提交投标文件截止时间前对招标文件所作的澄清或者修改，构成招标文件的组成部分。7．偏离与实质性响应7.1投标人应当按照招标文件的要求编制投标文件。投标文件应当对招标文件提出的要求和条件作出明确响应。7.2偏离是指投标文件不响应或者不满足招标文件提出的要求和条件，分为实质性偏离和非实质性偏离。7.3除法律、法规和招标文件规定的其他投标无效情形外，招标文件中用“★”符号标明的条款为实质性要求和条件，对其中任何一条的偏离，为实质性偏离，其投标无效。7.4投标文件偏离招标文件的非实质性要求和条件，为非实质性偏离。非实质性偏离的范围和幅度应当符合【投标须知前附表】的规定，否则投标无效。8.询问8.1潜在投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如有疑问，可以向采购人或者采购代理机构提出询问。9.招标文件的澄清或者修改9.1采购人、采购代理机构对已发出的招标文件进行必要澄清或者修改的，将在【投标须知前附表】规定的招标公告指定媒体上发布澄清或者修改公告。9.2澄清或者修改的内容可能影响投标文件编制的，采购人、采购代理机构将在提交投标文件截止时间15日前，以书面形式通知所有获取招标文件的潜在投标人；不足15日的，将相应延长提交投标文件的截止时间。9.3招标文件的提供期限届满后，获取招标文件的潜在投标人不足3家的，可以顺延提供期限，并在指定媒体上发布修改公告。9.4通过电子招标投标交易平台下载招标文件的，请获取招标文件的潜在投标人及时关注招标公告指定媒体发布的澄清或者修改公告，采购人、采购代理机构不再书面通知。三、投标文件10.投标语言10.1除专用术语外，投标人提交的投标文件及投标人与采购人、采购代理机构就有关投标的所有来往函电均使用中文。投标人可以提交其他语言的资料，但应附有中文注释，有差异时以中文为准。11.计量单位11.1所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。12.投标文件的组成12.1投标文件由如下内容组成：第一部分资格证明文件（1）开标一览表（2）投标保证金（或免交投标保证金承诺书）（3）授权委托书（4）投标人提供的资格证明文件（5）印章签字表第二部分商务和技术文件（6）投标函（7）分项报价（8）采购需求响应（9）合同条款偏离表（10）采购需求偏离表（11）享受政府采购政策优惠的证明资料（12）投标货物符合招标文件规定的证明文件（13）投标人认为需提供的其他资料12.2投标人可以编制资格审查索引表、符合性审查索引表、评审索引表，以方便采购人、采购代理机构、评标委员会在资格审查及评审时查阅。12.3根据《政府采购法》第四十二条的规定，投标人无论中标与否，其投标文件不予退还。13.投标报价13.1投标人应以招标文件规定的供货及服务要求、责任范围和合同条件为基础，按第七章“投标文件的组成”的有关规定进行报价。投标人的报价应包括为完成本项目所要求的全部内容可能发生的全部费用和税费、规费、保险费（如果有）等，采购人将不再支付报价以外的任何费用。13.2投标人的投标报价不得超过采购项目预算，也不得超过最高限价(如果设定)，否则其投标无效。采购项目预算、最高限价见【投标须知前附表】。13.3投标人应在分项报价明细表中对每项内容给予详细分项报价。13.4投标人对采购项目内容只允许有一个投标报价，否则其投标无效。13.5采购人不接受投标人给予的赠品、回扣或者与采购无关的其他商品、服务。如有赠与行为，其投标无效。13.6采用固定价格定价方式的采购项目，投标文件中标明的价格在合同执行过程中是固定不变的，不得以任何理由予以变更。任何包含价格调整要求和条件的投标，其投标无效。13.7投标人在投标截止时间前修改“开标一览表”中的投标报价的，应同时修改投标文件“分项报价明细表”“享受政府采购政策优惠的证明资料”以及“联合体协议书”（如果影响）等相关内容。此修改须符合本章第22.1款的有关要求。13.8投标报价的其他要求见【投标须知前附表】。14.投标人的资格证明文件（未进行资格预审的）14.1除【投标须知前附表】另有规定外，投标人应按下列规定提供资格证明文件。（1）法人或者其他组织的营业执照等主体资格证明文件，自然人的身份证明：投标人为法人的，应提交营业执照或法人登记证书的复印件；投标人为非法人组织的，应提交依法登记证书复印件；投标人为个体工商户的，应提交个体工商户营业执照复印件；投标人为自然人的，应提交自然人的身份证明复印件。（2）湖南省政府采购供应商资格承诺函(格式)（3）投标保证金（或免交投标保证金承诺书）（4）符合特定资格条件证明材料复印件或者情况说明复印件。具体要求见【投标须知前附表】。（5）印章签字表。具体要求见本章节第14.3款。14.2投标人以联合体形式投标的，除应提交联合协议(格式)外，参加联合体的各方均应提交上款资格证明材料。14.3投标人的资格证明文件均应为有效文件并加盖投标人电子章，并按招标文件规定签章。（原则上需所有投标人在投标文件规定处加盖法定代表人电子印章和授权委托人电子印章，为减轻企业负担，本项目允许无上述电子印章的投标人可将“印章签字表”盖章后扫描到资格审查文件中“投标人提供的资格审查文件”最后一页。按招标文件规定使用“印章签字表”的电子投标文件与加盖法定代表人电子印章和授权委托人电子印章的投标文件具有相同的法律效力。“印章签字表”模板见附表4）14.供应商的资格证明文件（已进行资格预审的）14.1被邀请的供应商在提交投标文件前，其资格条件发生变化，影响或者可能影响资格条件的，应随投标文件提供更新或者补充的资格证明资料，以证实其各项条件仍能继续满足本章第3.1款规定的供应商资格条件要求。15.投标货物及服务符合招标文件规定的证明文件15.1投标人应当提交其拟供的合同项下货物及其服务符合招标文件规定的证明文件,该证明文件作为投标文件的一部分。15.2上述证明文件可以是文字资料、图表、数据、证书等资料，包括但不限于：（1）货物主要技术指标和性能的详细说明。对有具体参数要求的指标，投标人应提供具体参数值；（2）货物的品牌型号、制造商及原产地等说明；（3）招标文件第五章“采购需求”要求的其他文件。16.投标有效期16.1投标有效期从提交投标文件的截止之日起算。投标文件中承诺的投标有效期应当不少于【投标须知前附表】中载明的投标有效期。投标有效期不满足要求的，其投标无效。16.2投标有效期内投标人撤销投标文件的，投标人应承担招标文件和法律规定的责任。17.投标保证金17.1招标文件要求投标人提交投标保证金的，投标人应按【投标须知前附表】规定，在提交投标文件的截止时间前提交投标保证金。投标人可以保函、电子增信替代投标保证金。17.2联合体投标的，可以由联合体中的一方或者共同提交投标保证金。以一方名义提交投标保证金的，对联合体各方均具有约束力。17.3投标保证金的退还按以下规定办理：（1）中标投标人的投标保证金，将在政府采购合同签订后5个工作日内退还。（2）未中标的投标人的投标保证金，将在中标通知书发出后5个工作日内退还。（3）终止招标的。对于已递交投标保证金的，采购人、采购代理机构在终止招标公告发布后5个工作日内退还。（4）在投标截止日前撤回投标的，对于已递交投标保证金的，采购人、采购代理机构在收到投标人书面撤回投标通知之日起5个工作日内退还。17.4有以下情形之一的，投标保证金将不予退还，上缴国库：（1）投标人在招标文件中规定的投标有效期内撤销其投标；（2）中标人无正当理由不与采购人订立合同，在签订合同时向采购人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金。18.分包18.1【投标须知前附表】规定投标人分包的，投标人分包承诺不符合招标文件中有关分包规定的，其投标无效。18.2投标人应在签订政府采购合同前向采购人提供分包合同，否则，采购人有权拒绝签订采购合同。18.3享受中小企业扶持政策获得政府采购合同的，小微企业不得将合同分包给大中型企业，中型企业不得将合同分包给大型企业。18.4分包供应商不得再次分包。19.电子投标文件的制作和签署19.1投标文件份数见【投标须知前附表】。19.2本项目采用电子招投标的方式，电子投标文件编制、制作投标人应在湘潭市公共资源交易网自行下载和安装投标文件制作工具，在投标文件递交截止时间前制作并上传数据电文形式的电子投标文件到湘潭市公共资源交易电子化平台，电子投标文件的制作和上传方法见（http://ggzy.xiangtan.gov.cn/）。逾期上传的投标文件将被交易平台拒绝接收19.3投标人应按照电子招标文件格式及投标工具编制投标文件，否则，由于投标人的编制、格式、上传位置等失误所导致的后果和责任由投标人自行承担。19.4投标人应注意压缩电子文件，上传的有关扫描件的大小和清晰度、格式等应该能够在电脑上被阅读、识别和判断。若投标人未按要求提供证明材料或提供的是部分证明材料或提供不清晰的扫描件复印件，无法阅读、识别和判断的，所导致后果均由投标人自行承担。19.5投标人应按招标文件规定进行签章（含电子印章）。19.6电子招投标文件具有法律效力，若投标文件与招标文件要求不一致，其内容影响中标结果时，所导致后果由投标人自行承担。四、投标20.电子投标文件的加密和提交20.1投标人应按照招标文件和交易平台的要求编制数据电文形式的投标文件并通过数字证书进行加密后，在招标文件【投标须知前附表】规定的开标时间前将电子投标文件上传到交易平台的对应项目。未按要求加密或逾期上传提交的电子投标文件，交易平台将无法接受,采购代理机构不予受理。20.2采购代理机构不接受投标截止时间后递交的纸质、电子、传真等所有形式的投标文件。20.3如遇系统提示“上传未成功”或未出现“投标文件递交回执单”，投标人应及时重新提交文件或与系统技术支持联系。由于投标人对电子投标操作不熟悉或自身电脑、网络等原因导致不能在投标截止时间之前上传提交投标文件的，所导致后果由投标人自行承担。21.投标截止期21.1投标人应在【投标须知前附表】规定的投标截止时间前将电子投标文件加密上传到交易平台的对应项目。未按要求加密或逾期上传提交的投标文件将被交易平台拒绝接收。22.电子投标文件的修改和撤回22.1投标人在招标文件规定的投标截止时间前，可以撤回已上传的投标文件，也可以撤回并修改后再重新上传。22.2采购人、采购代理机构发布了修改、澄清文件的，投标人应按照修改、澄清后的招标文件要求重新编制投标文件并上传至交易平台。22.3投标人在提交投标文件的截止时间前撤回已提交的投标文件的，将在收到书面通知后5个工作日内退还已收取的投标保证金，但因投标人自身原因导致无法及时退还的除外。23.串通投标行为23.1有下列情形之一的，属于恶意串通，对投标人依照政府采购法第七十七条第一款的规定追究法律责任：（1）投标人直接或者间接从采购人或者采购代理机构处获得其他投标人的相关情况并修改其投标文件；（2）投标人按照采购人或者采购代理机构的授意撤换、修改投标文件；（3）投标人之间协商报价、技术方案等投标文件的实质性内容；（4）属于同一集团、协会、商会等组织成员的投标人按照该组织要求协同参加政府采购活动；（5）投标人之间事先约定由某一特定投标人中标；（6）投标人之间商定部分投标人放弃参加政府采购活动或者放弃中标；（7）投标人与采购人或者采购代理机构之间、投标人相互之间，为谋求特定投标人中标或者排斥其他投标人的其他串通行为。23.2有下列情形之一的，视为投标人串通投标，其投标无效：（1）不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制；（2）不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜；（3）不同投标人的投标文件载明的项目管理成员或者联系人员为同一人；（4）不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异；（5）不同投标人的投标文件相互混装；（6）不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出。五、开标，资格审查和评标24.开标24.1采购人、采购代理机构在【投标须知前附表】规定的开标地点组织开标，并邀请投标人参加。投标人未参加开标的，视同认可开标结果。24.2采购人、采购代理机构公布投标人名称、投标价格和【投标须知前附表】规定需要宣布的其他内容。投标人不足3家的，不得开标。24.2.1本项目采用现场解密的方式对投标文件进行解密，解密截止时间为开标后60分钟，所有参与开标的投标人需携带制作响应文件的加密锁到开标现场，在解密时间开始后按顺序解密投标文件。因供应商自身原因造成响应文件未在规定时间内解密或解密失败，视为撤销其投标文件，开标继续进行。24.2.2唱标：以《开标一览表》为准，未提供的按无效投标处理。24.2.3开标结果系统自动默认，投标人代表对开标过程和公布信息有疑义，以及认为代理机构或相关工作人员有《政府采购法实施条例》第九条第一款需要回避的情形的，应当提出询问或者申请回避。24.2.4采购人或采购代理机构对投标人代表当场提出的询问或者回避申请，按《政府采购法实施条例》有规定及时处理。24.2.5开标时，出现下列情形之一的，视为投标人撤销其投标：（1）投标人未按要求配置开标所需的软硬件设备，导致解密失败的；（2）投标人电脑故障或无法上网，导致解密失败的；（3）解密锁发生故障、失效、错误等，导致解密失败的；（4）解密时间超过规定时限的；（5）其他由于投标人自身原因导致解密失效的情形。23.4如因网上开标系统出现系统故障，导致开标解密无法完成的，由采购人或采购代理机构酌情延长解密时间。25.资格审查25.1开标结束后，采购人、采购代理机构依法按照第三章“资格审查”规定组织资格审查。25.2资格审查结束后，采购人、采购代理机构应将资格审查结果告知评标委员会。资格审查不合格投标人不进入评标；资格审查合格投标人少于3家的，不得评标。26.评标委员会26.1评标由依法组建的评标委员会负责，评标委员会由采购人代表和评审专家组成。26.2评标委员会成员有下列情形之一的，应当回避：（1）参加采购活动前三年内,与投标人存在劳动关系,或者担任过投标人的董事、监事,或者是投标人的控股股东或实际控制人；（2）与投标人的法定代表人或者负责人有夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或者近姻亲关系；（3）与投标人有其他可能影响政府采购活动公平、公正进行的关系。26.3评标委员会负责具体评标事务，并独立履行下列职责：（1）审查、评价投标文件是否符合招标文件的商务、技术等实质性要求；（2）要求投标人对投标文件有关事项作出澄清或者说明；（3）对投标文件进行比较和评价；（4）确定中标候选人名单，以及根据采购人委托直接确定中标人。27.评标27.1评标委员会按照第四章“评标方法及标准”规定的评标方法、评审因素、标准和程序以及有关法律、法规及规章对投标文件进行评审。六、中标信息公布28.中标通知书与中标信息公布28.1采购代理机构应当在评标结束后2个工作日内将评标报告送采购人。28.2采购人应当自收到评标报告之日起5个工作日内，在评标报告确定的中标候选人名单中按顺序确定中标人。中标候选人并列的，按照【投标须知前附表】规定的方式确定中标人；招标文件未规定的，采取随机抽取的方式确定。28.3采购人、采购代理机构应当自采购人确定中标供应商之日起2个工作日内，发出中标通知书，并在招标公告指定媒体上公告中标结果，招标文件随中标结果同时公告，中标结果公告期限为1个工作日。28.4中标供应商享受财政部、工信部下发的财库〔2020〕46号规定的中小企业扶持政策的，采购人、代理机构应当随中标结果公开中标供应商的《中小企业声明函》29.投标人询问及质疑29.1投标人对政府采购活动事项有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人或采购代理机构将在3个工作日内作出答复。29.2投标人认为招标文件、采购过程和中标结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起7个工作日内，按照湖南省财政厅关于印发《政府采购质疑答复和投诉处理操作规程》的通知(湘财购〔2024〕67号)规定，以纸质书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。投标人应当在法定质疑期内一次性提出针对同一采购程序环节的质疑。29.3投标人提出质疑的，应按照湖南省财政厅关于印发《政府采购质疑答复和投诉处理操作规程》的通知(湘财购〔2024〕67号)规定制作、签署、送达。采购人、采购代理机构接收质疑函的联系部门、联系电话和通讯地址见【投标须知前附表】。29.4采购人、采购代理机构按照湖南省财政厅关于印发《政府采购质疑答复和投诉处理操作规程》的通知(湘财购〔2024〕67号)规定进行质疑答复。29.5投标人对采购人、采购代理机构的答复不满意，或采购人或采购代理机构未在规定的期限作出答复的，可在答复期满后15个工作日内，按照湖南省财政厅关于印发《政府采购质疑答复和投诉处理操作规程》的通知(湘财购〔2024〕67号)规定向采购人同级财政部门提出投诉。七、合同签订30.签订合同30.1采购人应自中标通知书发出之日起30日内，按中标通知书指定的时间、地点与中标人签订政府采购合同。所签订的合同不得对招标文件确定的事项和中标人投标文件作实质性修改。30.2招标文件、中标人的投标文件均为签订合同的依据。30.3联合体中标的，联合体各方应当共同与采购人签订合同，就中标项目向采购人承担连带责任。30.4中标合同将在招标公告指定媒体上公告，但合同中涉及国家秘密、商业秘密的内容除外。30.5中标人应当按照合同约定依法履行合同义务。政府采购合同的履行、违约责任和解决争议的方法等适用《中华人民共和国民法典》。31.履约担保31.1招标文件要求中标人向采购人提交履约担保的，中标人应按照【投标须知前附表】的规定提交，投标人可以保函、电子增信替代履约担保。联合体中标的，履约担保由联合体各方或联合体中牵头人的名义提交。31.2中标人没有按照本章第31.1款规定提交履约担保的，视为放弃中标，其投标保证金不予退还。32.政府采购合同履行中数量的变更32.1政府采购合同履行中，采购人需追加与合同标的相同的货物服务的，在不改变合同其他条款的前提下，可以与中标人协商签订补充合同，但所有补充合同的采购金额不得超过原合同采购金额的百分之十。八、政府采购政策33.政府采购政策33.1优先采购：（1）纳入财政部会同国务院有关部门发布的节能产品、环境标志产品政府采购品目清单，实施政府优先采购的，评审时按招标文件第四章第一节有关规定对该部分产品给予一定比例的价格折扣或者加分；33.2强制采购：（1）纳入财政部会同国务院有关部门发布的节能产品政府采购品目清单，实施政府强制采购的（品目清单标注符号产品），投标人投标产品应当取得国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的节能产品认证证书，否则其投标无效。33.3价格评审优惠：（1）在政府采购活动中，供应商提供的货物、工程或者服务符合下列情形的：（一）在货物采购项目中，货物由中小企业制造，即货物由中小企业生产且使用该中小企业商号或者注册商标；（二）在工程采购项目中，工程由中小企业承建，即工程施工单位为中小企业；（三）在服务采购项目中，服务由中小企业承接，即提供服务的人员为中小企业依照《中华人民共和国劳动合同法》订立劳动合同的从业人员；给予一定比例的价格折扣，用扣除后的价格参与评审；（2）对于经主管预算单位统筹后未预留份额专门面向中小企业采购的采购项目，以及预留份额项目中的非预留部分采购包，符合小微企业生产的货物或者提供的服务、工程情形的，给予一定比例的价格折扣，用扣除后的价格参与评审。接受大中型企业与小微企业组成联合体或者允许大中型企业向一家或者多家小微企业分包的采购项目，对于联合协议或者分包意向协议约定小微企业的合同份额占到合同总金额30%以上的，给予一定比例的价格折扣，用扣除后的价格参与评审。以联合体形式参加政府采购活动，联合体各方均为中小企业的，联合体视同中小企业。其中，联合体各方均为小微企业的，联合体视同小微企业；（3）符合中小企业划分标准的个体工商户视同中小企业，享受评审中价格扣除等促进中小企业发展的政府采购政策。（4）监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业，享受评审中价格扣除等促进中小企业发展的政府采购政策。（5）与大企业的负责人为同一人，或者与大企业存在直接控股、管理关系的中小企业，不享受评审中价格扣除等促进中小企业发展的政府采购政策。（6）本章第1.2款规定采购项目或者采购包属于“预留采购份额”的，预留部分不再享受本款“价格评审优惠”的小微企业扶持政策。33.4政府采购政策交叉与叠加（1）投标产品取得两个及以上优先采购产品认证的，评审时只有其中一项产品能享受优先采购优惠（投标人自行选择，并在投标文件中并填报相关信息及数据）（2）投标人同时符合小型、微型企业及监狱企业、残疾人福利性单位要求的，评审时只有一种类型享受价格评审优惠政策；（3）小型和微型企业的价格评审优惠可以与同时属于“节能产品”及“环境标志产品”中的一项优先采购优惠累加计算。33.5在货物采购项目中，供应商提供的货物既有中小企业制造货物，也有大型企业制造货物的，不享受政府采购中小企业扶持政策。33.6投标人符合本章第33.1款、第33.2款、第33.3款规定的，应提供相关证明资料。（1）节能产品、环境标志产品：提供国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的节能产品、环境标志产品认证证书。（2）中小企业：货物类采购项目，按《关于印发＜政府采购促进中小企业发展办法＞的通知》(财库〔2020〕46号)和《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）文件规定提供中小企业声明函（格式）；服务类采购项目，按《湖南省财政厅关于政府采购促进中小企业发展的有关措施的通知》（湘财购〔2022〕17号）文件规定提供湖南省政府采购供应商资格承诺函（格式）。（4）监狱企业：按《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库〔2014〕68号)文件规定提供证明文件。（5）残疾人福利性单位：按《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》(财库〔2017〕141号)文件规定提供《残疾人福利性单位声明函》（格式）。33.7执行中小企业预留采购份额政策的规定：（1）预留份额的采购项目或者采购包，应明确该项目或相关采购包专门面向中小企业采购，并作为供应商资格条件。（2）要求以联合体形式参加或者合同分包的，应明确联合协议或者分包意向协议中中小企业合同金额应当达到的比例，并作为供应商资格条件。（3）组成联合体或者接受分包合同的中小企业与联合体内其他企业(成员)、分包企业(投标人)之间不得存在直接控股、管理关系。33.8采购进口产品进口产品是指符合《政府采购进口产品管理办法》（财库〔2007〕119号）和《关于政府采购进口产品管理有关问题的通知》（财办库〔2008〕248号）文件规定的产品。除【投标须知前附表】另有规定外，采购项目拒绝进口产品参加投标。本款规定同意购买进口产品的，不限制满足招标文件要求的国内产品参与投标竞争。33.9投标人有融资、担保需求的，可登陆中国湖南政府采购网查询相关银行、担保机构业务。九、其他规定34.招标不足三家处理34.1公开招标数额标准以上的采购项目，投标截止后投标人不足3家或者通过资格审查或符合性审查的投标人不足3家的，除采购任务取消情形外，按照以下方式处理：（1）招标文件存在不合理条款或者招标程序不符合规定的，采购人、采购代理机构改正后依法重新招标；（2）招标文件没有不合理条款、招标程序符合规定，需要采用其他采购方式采购的，采购人应当依法报财政部门批准。34.2属上款第（2）项情形的，评标委员会应出具的招标文件没有不合理条款的论证意见。35.招标代理服务费35.1招标代理服务费由采购人支付的。36.电子招投标的应急措施36.1电子开标、评标如出现下列情形，导致系统短时间内无法恢复正常运行，影响到招投标活动无法继续开展时，按交易中心应急预案措施执行：（1）系统服务器发生故障，无法访问或无法使用系统；（2）系统的软件或数据库出现错误，不能进行正常操作；（3）系统发现有安全漏洞，有潜在的泄密危险；（4）病毒发作或受到外来病毒的攻击；（5）网络故障，无法访问或无法使用系统；（6）电力中断等其他特殊情况。36.2出现上述情况之一时，经交易中心相关部门确认：采购人或采购代理机构可选择采取如下措施，投标人不得对此持有异议。（1）酌情延长投标文件解密时间，以保障招投标活动的继续实施；（2）项目作延期开标处理，待系统恢复后再进行开标活动；（3）对已在评标的项目，评标委员会酌情延期进行评审，待系统恢复后再进行评审工作。37.需要补充的其他内容35.1合同价款支付（1）招标文件规定支付合同预付款的，采购人应按【投标须知前附表】规定的支付比例和支付条件向符合要求的中标供应商及时支付相应款项，并在政府采购合同中进行明确。（2）招标文件规定需提交质量保证金的，采购人可以按【投标须知前附表】规定要求中标供应商提交质量保证金，并在政府采购合同中进行明确。（3）投标人可以保函、电子增信替代预付款担保、质量保证金。35.2招标文件需要补充的其他内容见【投标须知前附表】。第三章资格审查1．资格审查主体1.1资格审查主体：采购人、采购代理机构负责资格审查。2．资格审查（未进行资格预审的）2.1资格审查依据法律法规和招标文件的规定，对投标文件中的资格证明文件、投标保证金、投标报价等进行审查，以确定投标供应商是否具备投标资格。2.2采购人、采购代理机构按本章附表1“资格审查表”所列审查项目及审查标准，对投标人资格进行审查。2.3在资格审查时，投标人存在下列情况之一的，资格审查不合格，其投标无效：（1）不具备招标文件中规定的资格要求的，或提交的资格证明文件不符合招标文件要求的；（2）联合体投标未提交联合体协议书，或未提交联合体各方资格证明文件的；（3）投标文件的资格证明文件未按照招标文件要求签署、盖章的；（4）未按照招标文件的规定提交投标保证金（免交投标保证金承诺书）的。（5）投标报价超过招标文件中规定的预算金额或者最高限价的；（6）法律、法规和招标文件规定的其他投标无效情形的。2.4信用记录。开标结束后资格审查时，采购人、采购代理机构将对投标人信用记录进行甄别。（1）信用信息查询的查询渠道：信用中国网（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）；（2）不良信用记录是指：投标人在“信用中国”网站被列入失信被执行人和重大税收违法失信主体名单，或在“中国政府采购网”网站被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。投标人有上述不良信用记录的，其投标无效，其中，列入政府采购严重违法失信行为记录名单的，按处罚结果执行。（3）联合体形式投标的，联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录。（4）信用信息查询记录和证据留存具体方式：采购人、采购代理机构经办人将查询网页截图、打印、签字，作为查询记录和证据，与其他采购文件一并保存。投标人不良信用记录以采购人、采购代理机构查询结果为准。2．资格审查（已进行资格预审的）2.1供应商若有第二章第14.1款规定情形，采购人、采购代理机构按该款规定进行审查。除本款规定的情形外，采购人、采购代理机构不再对供应商进行资格审查。3．资格审查结果3.1未通过资格审查的投标人，采购人、采购代理机构应当告知其未通过的原因。3.2资格审查结束后，采购人、采购代理机构应将资格审查结果告知评标委员会。附表1资格审查表资格审查表（适用整包）项目名称：政府采购计划编号：序号审查项目审查标准1资格证明文件的签署、盖章未按招标文件格式及要求签署或盖章的，审查结果为不合格。按要求提供电子签章或按招标文件要求及格式提供印章签字表的，审查结果为合格。2开标一览表未按招标文件提供开标一览表的，审查结果为不合格。3投标代表参与投标的授权书或身份证明法定代表人投标：须提供法定代表人（单位负责人）身份证明复印件，身份证复印件；未按要求提供的，审查结果为不合格。代理人投标：须提供法定代表人（单位负责人）身份证明复印件，附双方身份证的授权委托书（复印件），代理人身份证复印件。未按要求提供的，审查结果为不合格。4法人或者其他组织的营业执照等主体资格证明文件，自然人的身份证明法人或者其他组织提供加盖单位公章的营业执照等主体资格证明文件复印件；非法人组织的，提交依法登记证书复印件；投标人为个体工商户的，提交个体工商户营业执照复印件，自然人提供本人身份证复印件，否则，审查结果为不合格。5湖南省政府采购供应商资格承诺函未按招标文件要求及格式提供湖南省政府采购供应商资格承诺函的，审查结果为不合格。6投标保证金（或免交投标保证金承诺书）未按招标文件要求及格式提供投标保证金缴纳凭证复印件或免交投标保证金承诺书的，审查结果为不合格。7投标人信用查询记录投标人在“信用中国”网站被列入失信被执行人和重大税收违法失信主体，或在“中国政府采购网”网站被列入政府采购严重违法失信行为记录名单的，审查结果为不合格。由采购人或采购代理机构在投标截止时间后在指定渠道查询。结论附表2资格审查结果一览表资格审查结果一览表项目名称：政府采购计划编号：序号投标人名称资格审查结果（合格/不合格）资格审查不合格原因采购人（签字）：采购代理机构（签字）：日期：年月日附表3资格审查合格投标人名单资格审查合格投标人名单项目名称：政府采购计划编号：序号合格投标人名称采购人（签字）：采购代理机构（签字）：日期：年月日第四章评标方法及标准第一节评标方法及标准前附表本项目启用的条款在“编列内容规定”栏内以“”标注。条款号条款名称编列内容规定第1.3款评标方法综合评分法。第3.3款单一产品采购项目/第3.4款非单一产品采购项目的核心产品/第4.2款投标文件报价出现前后不一致的修正按本章第二节第4.2款规定修正。第5.2（1）项相同品牌产品投标报价相同的/第5.2（2）项相同品牌产品评审得分相同的规定/第5.4（1）项价格评审优惠符合小型、微型企业优惠政策的：1、给予小型和微型企业产品的价格10%-20%的扣除，用扣除后的价格参与评审，本项目具体扣除比例为 ％；注：投标人为中小型、微型企业，且符合财库〔2020〕46号规定，服务全部由符合政策要求的本企业或其他小型、微型企业提供，才可享受价格折扣。投标人须按招标文件第七章格式如实提供证明材料，否则不予认可。2、残疾人福利性单位、监狱企业视同小型、微型企业，享受评审中价格扣除等促进中小企业发展的政府采购政策。注：监狱企业参加政府采购活动时，应当提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件。3、给予联合体4%-6%的价格扣除。本项目具体扣除比例为 /％。强制采购1、按财库〔2019〕9号文《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》执行。属于政府强制采购节能产品的，按照国家规定的相关政策填报，否则按无效投标处理。2、以中国政府采购网发布的最新一期节能产品政府采购品目清单为准，提供国家确定的认证机构出具的所投实施政府强制采购的产品认证证书复印件，认证机构以《市场监管总局关于发布参与实施政府采购节能产品、环境标志产品认证机构名录的公告》最新一期公告为准。第5.4（2）项优先采购节能产品或环境标志产品符合节能产品、环境标志产品优先采购政策的投标产品取得两个及以上优先采购产品认证的，评审时只取其中一项产品能享受优先采购优惠最高获得4%的加分。（投标人自行选择，并在投标文件中并填报相关信息及数据）1.节能产品、环境标志产品按财库〔2019〕9号文《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》执行。2.节能产品(强制采购节能产品除外)：给予价格及技术评标总分值/的加分；（以中国政府采购网发布的最新一期节能产品政府采购品目清单为准，提供认证机构出具的、处于有效期之内的所投产品认证证书复印件，认证机构以《市场监管总局关于发布参与实施政府采购节能产品、环境标志产品认证机构名录的公告》最新一期公告为准）3.环境标志产品：给予价格及技术评标总分值/的加分；（以中国政府采购网发布的最新一期环境标志产品政府采购品目清单为准，提供认证机构出具的、处于有效期之内的所投产品认证证书复印件，认证机构以《市场监管总局关于发布参与实施政府采购节能产品、环境标志产品认证机构名录的公告》最新一期公告为准）4.符合政府采购优先采购政策的，产品只能享受节能产品、环境标志产品等产品优惠中的一项(由供应商在投标文件中选择并填报政策功能编码，评审时进行加分) 最高/的加分。对三者均填报的，评标委员会评审时，三者只能选择其一，选择优惠范围最多的优惠政策进行评审。所投产品已为强制节能产品的，不再享受环境标志产品政策加分。5.投标人选用优先采购产品投标时，应按要求本文件第七章中的格式填写并提供证明材料，否则评审时不予认可。第6.1款中标候选人并列的确定中标人的方式/第6.2款中标候选人并列的确定中标人的方式得分相同的，按投标报价由低到高顺序排列。得分且投标报价相同的并列，按技术指标优劣顺序排列,技术指标得分也相同的，由评标组长现场随机抽签确定。第二节评标方法及标准1．评标方法1.1综合评分法，指投标文件满足招标文件全部实质性要求，且按照评审因素的量化指标评审得分最高的投标人为中标候选人的评标方法。1.2最低评标价，是指投标文件满足招标文件全部实质性要求，且投标报价最低的投标人为中标候选人的评标方法。1.3本采购项目评标方法见本章第一节【评标方法及标准前附表】。2．评标程序2.1评标程序分为投标文件符合性审查、澄清有关问题、比较和评价、推荐中标候选人。3．投标文件的符合性审查3.1资格审查结束后，评标委员会依法按照本章第三节“投标文件的符合性审查”规定进行投标文件符合性审查。3.2符合性审查合格投标人少于3家的，应予废标。3.3单一产品采购项目：提供相同品牌产品的不同投标人参加同一合同项下投标的，按一家投标人计算。提供不同品牌产品的投标人不足三家的，应予废标。3.4非单一产品采购项目：采购人或者采购代理机构将在【评标方法及标准前附表】中载明核心产品。多家投标人提供的核心产品品牌相同的，视为相同品牌，按本章本节第3.3款规定处理。4．投标文件的澄清4.1对于投标文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容，评标委员会应当以书面形式要求投标人作出必要的澄清、说明或者补正。4.2投标文件的投标报价出现前后不一致的，除【评标方法及标准前附表】另有规定外，按照下列规定修正：（1）投标文件中开标一览表内容与投标文件中相应内容不一致的，以开标一览表为准；（2）大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；（3）单价金额小数点或者百分比有明显错位的，以开标一览表的总价为准，并修改单价；（4）总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准。4.3投标文件报价同时出现两种以上不一致的，按照前款规定的顺序修正。修正后的报价由投标人代表签字或者加盖单位章确认后产生约束力，投标人不确认的，其投标无效。4.4投标人的澄清、说明或者补正应当采用书面形式，并加盖公章，或者由法定代表人或其授权的代表签字，并按评标委员会的通知要求递交。投标人的澄清、说明或者补正不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。4.5有效的书面澄清材料，是投标文件的补充材料，成为投标文件的组成部分。4.6评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；投标人不能证明其报价合理性的，评标委员会应当将其作为投标无效处理。5．投标文件的比较与评价5.1评标委员会依法按照本章第三节“投标文件的比较与评价”规定，对资格性检查和符合性检查合格的投标文件进行比较和评价。5.2单一产品采购项目：（1）最低评标价法：提供相同品牌产品的不同投标人参加同一合同项下投标的，以其中通过资格审查、符合性审查且报价最低的参加评标，其他投标无效；报价相同的，按照【评标方法及标准前附表】规定的方式确定一个参加评标的投标人，招标文件未规定的采取随机抽取方式确定，其他投标无效。（2）综合评分法：提供相同品牌产品且通过资格审查、符合性审查的不同投标人参加同一合同项下投标的，评审后得分最高的同品牌投标人获得中标候选人推荐资格；评审得分相同的，按照【评标方法及标准前附表】规定的方式确定一个投标人获得中标候选人推荐资格，招标文件未规定的采取随机抽取方式确定，其他同品牌投标人不作为中标候选人。5.3非单一产品采购项目：多家投标人提供的核心产品品牌相同的，视为相同品牌，按本章本节第5.2款规定处理。5.4政府采购政策：（1）价格评审优惠：评审时按【评标方法及标准前附表】及第二章“投标须知”的相关规定给予相应比例的价格折扣。（2）优先采购：评审时按【评标方法及标准前附表】及第二章“投标须知”的相关规定给予相应比例的价格折扣或者加分。6．推荐中标候选人6.1最低评标价法：评标结果按算术修正和落实政府采购政策需进行的价格扣除后的投标报价由低到高顺序排列。报价相同的并列，按【评标方法及标准前附表】规定的方式确定中标候选人；招标文件未规定的，采取随机抽取的方式确定。6.2综合评分法：评标结果按评审后得分由高到低顺序排列。得分相同的，按投标报价由低到高顺序排列。得分且投标报价相同的并列，按【评标方法及标准前附表】规定的方式确定中标候选人；招标文件未规定的，采取随机抽取的方式确定。7．编写评标报告7.1评标委员会根据全体评标成员签字的原始评标记录和评标结果编写评标报告。7.2评标委员会成员对需要共同认定的事项存在争议的，应当按照少数服从多数的原则作出结论。持不同意见的评标委员会成员应当在评标报告上签署不同意见及理由，否则视为同意评标报告。8．评标报告复核8.1汇总结束后，评标委员会应当进行复核，特别要对拟推荐为中标候选供应商的、报价最低的、投标文件被认定为无效的进行重点复核。8.2汇总完成后，除下列情形外，任何人不得修改评标结果：（1）分值汇总计算错误的；（2）分项评分超出评分标准范围的；（3）评标委员会成员对客观评审因素评分不一致的；（4）经评标委员会认定评分畸高、畸低的。8.3评标报告签署前，经复核发现存在以上情形之一的，评标委员会应当当场修改评标结果，并在评标报告中记载；评标报告签署后，采购人或者采购代理机构发现存在以上情形之一的，应当组织原评标委员会进行重新评审。重新评审改变评标结果的，书面报告本级财政部门。9．停止评标9.1评标委员会发现招标文件存在歧义、重大缺陷导致评标工作无法进行，或者招标文件内容违反国家有关强制性规定的，应当停止评标工作，与采购人、采购代理机构沟通并作书面记录。采购人、采购代理机构确认后，应当修改招标文件，重新组织采购活动。10．废标10.1根据有关法律法规和招标文件的有关规定，如出现下列情况之一的，应予以废标：（1）符合专业条件的投标人或者对招标文件作实质响应的投标人不足三家的；（2）出现影响采购公正的违法、违规行为的；（3）投标人的报价均超过采购项目预算，采购人不能支付的；（4）因重大变故，采购任务取消的。11．重新组建评标委员会进行评标11.1评标委员会或者其成员存在下列情形导致评标结果无效的，采购人、采购代理机构可以重新组建评标委员会进行评标，并书面报告本级财政部门，但采购合同已经履行的除外：（1）评标委员会组成不符合《政府采购货物和服务招标投标管理办法》规定的；（2）有《政府采购货物和服务招标投标管理办法》第六十二条第一至五项情形的；（3）评标委员会及其成员独立评标受到非法干预的；（4）有政府采购法实施条例第七十五条规定的违法行为的。11.2有违法违规行为的原评标委员会成员不得参加重新组建的评标委员会。第三节投标文件的符合性审查1.符合性审查1.1评标委员会应按本章本节附表1“符合性审查表”所列审查项目及审查标准，对符合资格条件的投标人的投标文件进行符合性审查，以确定其是否满足招标文件的实质性要求。（1）依据招标文件的规定，从投标文件的有效性、完整性和对招标文件的响应程度进行审查，以确定是否对招标文件的实质性要求作出响应。评标委员会判断投标文件的响应性只根据投标文件的内容，而不依据外部的证据。（2）投标人不得通过修正或撤销不合要求的偏离从而使其投标成为实质上响应的投标。1.2未通过符合性审查的投标人，其投标将被认定为投标无效，不能进入下一阶段评审。通过符合性审查的投标人数量不足3家的，不得作进一步的比较和评价。2.投标无效2.1投标人存在下列情况之一的，符合性审查不合格，投标无效：（1）投标文件中商务技术文件未按照招标文件规定要求签署、盖章的；（2）投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应，或者对招标文件的偏离超出招标文件规定的偏离范围和幅度；（3）投标有效期不足的；（4）投标文件含有采购人不能接受的附加条件的；（5）不符合本节第1.1款规定符合性审查标准的；（6）法律、法规和招标文件规定的其他投标无效情形的。2.2在评标过程中发现投标人有不遵循公平竞争的原则，恶意串通，妨碍其他投标人的竞争行为，损害采购人或者其他投标人的合法权益的，评标委员会应当认定其投标无效，并书面报告本级财政部门。附表1符合性审查表符合性审查表（适用整包）项目名称：政府采购计划编号：序号审查项目审查标准1投标文件的签署、盖章投标文件中商务技术文件未按照招标文件规定要求签署、盖章的，其符合性审查不合格。2对招标文件条款的响应投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件（投标范围：服务范围及要求等）全部作出响应，或者对招标文件的偏离超出招标文件规定的偏离范围和幅度的（一般商务和技术条款负偏离项数之和＞ 5项），其符合性审查不合格。3投标有效期投标有效期不足的，其符合性审查不合格。4附加条件投标文件含有采购人不能接受的附加条件的，其符合性审查不合格。5其他情形存在不符合本章第三节第1.1款规定符合性审查标准的，或者法律、法规和招标文件规定的其他投标无效情形的，其符合性审查不合格。结论附表2符合性审查结果一览表符合性审查结果一览表项目名称：政府采购计划编号：序号投标人名称符合性审查结果（合格/不合格）符合性审查不合格原因附表3符合性审查合格投标人名单符合性审查合格投标人名单项目名称：政府采购计划编号：序号合格投标人名称第四节投标文件的比较与评价1.综合评分法1.1综合评分法，指投标文件满足招标文件全部实质性要求，且按照评审因素的量化指标评审得分最高的投标人为中标候选人的评标方法。1.2评标因素：评审因素的设定应当与投标人所提供货物服务的质量相关，包括投标报价、技术或者服务水平、履约能力、售后服务等，但不包括第一章投标人的资格要求。本采购项目的评标因素和标准见本章本节附表1“评标方法及标准表”。1.3未通过符合性审查的投标文件不得进入比较与评价。2.投标报价的算术修正及政府采购政策调整2.1如果有算术错误，投标报价将按本章第二节第4.2款、第4.3款规定进行算术修正。2.2需落实政府采购政策（价格评审优惠）的，按第二章“投标须知”及本章第二节第5.4（1）项的相关规定进行价格调整。2.3按本章本节第2.1款、第2.2款规定，以修正或调整后的价格确定投标人的投标报价和评标基准价，用于投标报价评价。3.投标报价评价3.1投标报价评价：价格分应当采用低价优先法计算，即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分（报价权重分）。其他投标人的价格分统一按照下列公式计算：投标报价得分=（评标基准价修正或调整／投标报价修正或调整）×100×报价权值4.技术、商务等评分项响应评价及政府采购政策加分4.1技术、商务等评分项响应评分。按本章本节附表1“评标方法及标准表”规定的评标因素和标准，对技术、商务等评分项计算得分。4.2需落实政府采购政策（优先采购）的，按第二章、本章第二节第5.4（2）项以及本节附表1“评标方法及标准表”的相关规定进行技术、价格、商务项得分(加分)计算。5.评标总得分5.1评标总得分为投标报价、技术、商务等评分项得分(含优先采购政策加分)之和。评标总得分＝A投标报价得分＋A技术项得分＋A商务项得分＋A优先采购加分5.2评分分值计算保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”。5.3评标时，评标委员会成员应当独立对满足招标文件全部实质性要求投标人的投标文件进行评价、评分，然后汇总每个投标人每项评分因素的得分。每个投标人的最终得分为所有评标委员会成员评分的算术平均值。6.中标候选人的推荐方法6.1评标结果按评审后得分由高到低顺序排列。得分相同的，按投标报价由低到高顺序排列。得分且投标报价相同的并列。投标文件满足招标文件全部实质性要求，且按照评审因素的量化指标评审得分最高的投标人为排名第一的中标候选人。6.2得分且投标报价相同的并列，按本章第二节规定确定中标候选人。附表1评标方法及标准表评标方法及标准表评审因素及权值评审因素权值范围技术部分（A1）27%商务部分（A2）33%价格部分（A3）40%适用范围整包评分项目评分因素分值评分标准价格(40)投标报价402、满足招标文件要求且投标报价中最低的投标报价为评标基准价其价格分为满分；其他投标人的价格分统一按照以下公式计算：投标报价得分=（评标基准价/投标报价）×价格权值×100★投标报价中所列的员工工资和社会保险费用（包含养老、医疗、工伤、失业保险），低于湘潭市最低工资标准规定和企业需为员工购买的社会保险费用标准的，视为无效投标。技术部分（27）满足招标文件技术要求程度31、以招标文件第五章采购需求（第五章第二节技术要求）为基准，完全满足招标文件一般技术条款（ 非“★”的部分）的记3分；一般技术条款（ 非“★”的部分）每偏离一项扣1分，扣完为止；2、偏离＞5项视为无效投标。3、技术指标如应答时缺项，则视同偏离处理； 4、对应标段标注“★”项为必须实质响应项，投标人若有一项带“★”项未响应或不满足，按无效投标处理。注：所提供服务的技术参数缺项或偏离或要求提供证明材料未提供或提供的证明材料不清楚的不满足招标文件要求的，视同偏离。物业管理服务方案4评标委员会根据投标人提供的物业管理服务方案（方案内容包括但不限于对项目需求的分析和理解以及重点难点的把握、内部监督考核机制、管理指标及质量保障措施、管理服务理念与运作模式、档案管理制度、必备的设施设备配置、服务优势、服务承诺及具体实施措施等）进行综合评定，酌情独立自主计分，并注明评审理由：1、对本项目的需求分析到位、理解透彻，服务目标清晰，对项目所面临的风险有详细的评估、对项目的重点难点把握准确并有完善的应对方案；2、内部监督考核体系完善，并明确各层级的考核责任人，考核指标量化，奖惩机制明确，整改与反馈机制完善；3、物业服务管理指标科学、涵盖面广，且每类指标均有量化标准，有详细的质量保障体系及配套文件；4、物业服务理念先进，运作模式科学合理，有详细执行路径和资源配置，组织架构图清晰，岗位职责明确，且权责匹配；5、档案管理制度完整，有完善的分类体系，涵盖全面，具备专业档案保管条件；6、根据采购需求，拟投入的配套设施设备分类且契合本项目需求（提供设备清单明细并附证明材料），设备管理制度完整；7、服务优势明显，各项服务承诺具体且量化，各项承诺配套详细实施步骤和资源保障。完全满足本项目要求的计4分，以上每缺少一项扣1分；不缺项但在各项具体描述中每有一处缺陷的扣0.5分，按上述要求扣完为止，未提供的不计分。项目实施人员管理配置方案4评标委员会根据投标人针对本项目制定的项目实施人员管理配置方案（包括但不限于对被聘用人员的劳保保障、岗位设置情况、人员投入及管理、培训方案等）进行综合评定，酌情独立自主计分，并注明评审理由：1、劳保保障完备有力，有完善合理的福利与健康管理制度；2、岗位设置科学、完善，岗位职责描述清晰及职责分工明确有针对性；3、人员管理制度完善，具备考勤、奖惩、绩效考核等制度且可操作性强，人员综合素质高、符合学校实际需求，针对人员流失、突发事件的替补预案完善；4、培训体系完整（包括不限于岗前培训、技能提升、安全培训等），切合项目实际和特点；完全满足本项目要求的计4分，以上每缺少一项扣1分；不缺项但在各项具体描述中每有一处缺陷的扣0.5分，按上述要求扣完为止，未提供的不计分。安全保卫方案2投标人须根据采购需求提供针对本项目的安全保卫方案，方案应包括：楼宇巡逻制度、楼宇值守制度等；完全满足本项目要求的计2分，以上每缺少一项扣1分；不缺项但在各项具体描述中每有一处缺陷的扣0.5分，按上述要求扣完为止，未提供的不计分。卫生保洁服务方案4评标委员会根据投标人针对本项目制定的卫生保洁管理方案（包括但不限于保洁工作管理制度、校园保洁实施方案、保洁保障措施、垃圾清运及分类管理、下水道（清污）处理服务方案等）进行综合评定，酌情独立自主计分，并注明评审理由：1、保洁工作管理制度健全、流程规范，针对不同区域有详细的作业标准；2、校园保洁实施方案合理、明确有针对性，清洁频次完全满足项目需求；3、保洁保障措施有力，有具体的每日巡检制度，针对相关投诉及时响应；4、垃圾分类管理有序，垃圾分类设施完善，有详细醒目的宣传标识及对应的执行计划。完全满足本项目要求的计4分，以上每缺少一项扣1分；不缺项但在各项具体描述中每有一处缺陷的扣0.5分，按上述要求扣完为止，未提供的不计分。绿化管理方案4根据采购需求，对本项目提供完整的绿化管理方案，方案应至少包括绿化养护制度、绿化维护实施措施等方面，涵盖修剪施肥、拔除杂草、病虫害防治、抗旱排水、防风防雪防冰冻、补栽补种等内容；1、绿化养护制度完善、科学合理、操作性强的计2分；较完善、较合理、操作性一般的计1分；欠合理或操作性差的计0.5分；未提供的计0分；2、绿化维护实施措施完善、科学合理、操作性强的计2分；较完善、较合理、操作性一般的计1分；欠合理或操作性差的计0.5分；未提供的计0分；学生公寓管理方案4评标委员会根据投标人针对本项目制定的学生公寓管理方案（包括但不限于学生公寓管理制度、工作流程、公寓设施设备管理措施、安全管理等）进行综合评定，酌情独立自主计分，并注明评审理由：1、根据学校特色区分具体情况，有详细的学生公寓管理制度文本、制度合理、明确、可具操作性；2、工作流程标准、规范，有详细的学生公寓日常管理及巡查机制且切合实际；3、对公寓设施设备使用情况了解度高、定期对公共财产进行检查并及时做好报修处理；4、有完善的安全管理措施，安全管理制度文本详细、制度合理、明确、可具操作性。完全满足本项目要求的计4分，以上每缺少一项扣1分；不缺项但在各项具体描述中每有一处缺陷的扣0.5分，按上述要求扣完为止，未提供的不计分。应急处置方案2评标委员会根据投标人针对本项目制定的应急管理与处置处理方案（包括但不限于突发火灾事件应急预案、突发设备故障应急预案、突发群体性事件安全管理应急预案、公共卫生事件应急预案等）进行综合评定，酌情独立自主计分，并注明评审理由：1、应急处理方案分类完整，针对不同突发事件不同场景制定差异化措施；2、应急预案要素齐全（包括不限于应急组织架构图、疏散路线图等），处置措施合理、内容详实；3、响应时间迅速，解决方案具有前瞻性、合理性、规范性及可操作性；4、应急保障物资完备，有详细的应急保障物资管理制度。完全满足本项目要求的计2分，以上每缺少一项或在各项具体描述中每有一处缺陷扣0.5分，按上述要求扣完为止，未提供的不计分。商务部分（33）商务要求响应情况2满足招标文件商务要求（第六章中第三节政府采购合同专用条款）的计2分，每偏离一项扣1分，扣完为止；如应答时缺项，则视同负偏离处理。同类项目业绩（非住宅）6投标人自2022年1月1日至今（以合同签订时间为准，同一项目续签合同不重复计分）具有同类物业管理项目经验的每提供一个有效业绩的计2分，满分6分。（须提供采购合同或者中标（成交）通知书的扫描件并加盖投标人公章，如有内容不清晰，日期为空或未注明，未提供或未按要求提供的不计分。）项目管理团队及主要人员12项目管理团队及服务人员：1、拟派项目负责人具有：①本科或以上学历的计1分；②人社部门颁发的物业管理师证职称的计1分；③具有5年以上同类型项目工作经验计1分；此项最高计3分。2、拟派驻本项目的物业助理具有：①大专或以上学历证书的计1分；②物业管理师证或物业项目经理人管理水平等级证的计1分；③具有5年以上同类型项目工作经验计1分；此项最高计3分。3、拟派驻本项目的监控、巡逻或安保人员具有：持公安机关颁发的保安证和应急管理部消防救援局与人力资源和社会保障部联合颁发中级消防设施操作员证；此项最高计1分。4、拟投入本项目的绿化负责人具有：①大专或以上学历证书的计0.5分；②园艺师证或以上资格证书的计0.5分；此项最高计1分。5、满足本项目物业服务人员要求不低于33人，每多增加一名服务人员，多得1分，此项最高计4分。（以上每类人员只按1个人计算，需提供人员清单、身份证复印件、相关证明材料复印件以及劳动合同复印件并加盖投标人公章，未提供或未按要求提供的不予计分。）企业实力6投标人具有与本项目需求相关的质量管理体系认证、环境管理体系认证、职业健康安全管理体系认证，每提供一项计2分，最高计6分。（须提供有效期内相关认证证书复印件和全国认证认可信息公共服务平台查询链接和截图并加盖投标人公章，未提供或未按要求提供的不计分。）7有垃圾清运车、洒水车、污水处理车、高空作业车、室内洗地机、绿篱机、割草机，每提供一项计1分，最高计7分。（须提供相关图片、购买发票凭证和车辆行驶证并加盖投标人公章，未提供或未按要求提供的不计分。）合计100评分所指缺陷为：有标题无实质性描述、非专门针对本项目或不适用项目特性的情形、内容不完整或缺少关键节点、套用其他项目方案、内容前后矛盾、涉及的规范及标准错误、不利于项目实施、不可能实现的情形等任意一种情形。注：评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；投标人不能证明其报价合理性的，评标委员会应当将其作为投标无效处理。第五章采购需求第一节采购清单一览表品目项目简要技术要求数量采购预算（元人民币）最高限价（元人民币）服务期C21040000—物业管理服务2025-2026年校园物业服务项目详见本章第二部分一项1749921.82元1749921.82元自合同签订之日起一年第二节技术要求一、项目基本情况1、单位情况：校园物业服务（地理位置：湘潭市雨湖区楠竹山镇学院路一号、服务期限1年），本项目预算费用采取包干制，全年总预算为：1,749,921.82元/年。2、占地面积：总体面积171576平方、总建筑面积85187平方（包括但不限于现有楼栋及待建楼栋），分东西两院，西院主要是行政、教学、生活区，东院主要是实训、运动区等。3、建筑物及构筑物情况：校园共有建筑物29栋（包括但不限于现有楼栋及待建楼栋），建筑结构主要混砖结构、楼层最高为六层、功能划分等基础信息。4、可提供给物业服务企业的基本条件：可提供的物业服务企业办公、餐饮（自费）。二、项目实施要求1、物业工作人员的劳务关系只与物业公司有关，与学校没有劳务人事关联；但所有到校物业工作人员的基本情况、用人协议和工作安排表需要交一份给学校存档。2、照明、供水及办公所需的用水、用电等公共能耗费用由学校承担，不纳入物业管理成本。3、物业公司应安排管理人员对在学校的物业工作人员进行管理，配合好学校对物业的全面监管。★4、从业人员身体健康，年龄要求：男不超过60岁，女不超过55岁。特殊岗位资质要求：物业经理和物业助理必须要有物业管理师证或物业项目经理人管理水平等级证，保安必须持有《保安证》和《中级消防设施操作员证》，绿化负责人要有园艺师证中级或以上资格证书。5、物业工作人员应自觉节约学校水电，爱护学校公共财物，爱护学校环境，垃圾收集点要有清运时间公示牌。6、物业工作人员应遵纪守法、言行举止文明，遵守学校各项规章管理制度，接受学校对各个岗位的考核。无不文明行为，不发生与学校人员发生口角、争吵、打架事件，对师生和家长以及外来探访人员做到态度热情、友好。★7、物业公司应提交承诺函，承诺按文件人员配置要求足额满足，如未响应和满足，学校有权提前终止合同。8、物业工作人员应遵守学校管理制度和物业公司管理制度，物业公司应按学校要求制定突发公共卫生事件防控应急预案和相关制度。9、物业工作人员应做到积极主动地配合学校开展好各项工作，包括各种大型活动及大型接待的相关物业工作。10、学校定期对物业公司聘请的工作人员及工作会进行检查考核，考核评级“不合格”的人员，学校有权对物业公司提出退换。11、因物业公司责任造成财产损失、丢失或其他责任事故的，由物业公司承担相应责任，物业公司应制定严格的制度。12、对于工作中犯有严重错误的物业工作人员，学校可以建议辞退更换；对于物业公司在管理中存在严重的漏洞和失误，给学校带来严重的损失，造成严重不利影响，学校可以终止全部合同或合同中的部分项目。13、每学期开学前需对全校进行全面消杀，消杀药品及工作由物业负责，如发生疫情相关消杀药品由学校负责，物业配合进行消杀工作。14、暑假与寒假期间由学校制定时间，物业需对全院公共区域进行一次深度清洁。主要包括:清洗车对道路的冲洗，图书馆及实训楼外墙玻璃的清洁（仅暑假期间一次），室内公共区域地面用室内洗地机清洁等。★15、根据学校物业内容，为保障服务质量及效率，物业公司需有垃圾清运车、洒水车、室内洗地机、绿篱机、割草机并附相关证明材料。16、合同签订后10个工作日内，向采购人提交物业费的5%做为履约保证金，剩余物业的总费用按照12个月计算，由学校按月平均支付给物业公司。17、合同执行期间物业公司所发生的劳务纠纷，工伤事故等与学校无任何关系，一切经济损失和法律责任由物业公司承担。18、拟派本项目物业管理服务人员工资发放标准符合国家、省、市相关政策及法律法规，符合湖南省及湘潭市最低工资标准，并按相关规定缴纳保险费等费用。19、学校安排专人通过“日监管、周排查、月报告”等机制监督物业日常运营，做好记录与反馈。20、学校有权对物业公司履职情况进行监管和考核。每月考评结果与支付物业管理服务费及合同履行挂钩，80分及以上不扣钱、79-70分扣0.5万，低于70分扣1万；年内低于70分以下达4次学校可终止部分或全部合同。21、投标所提交资料都需加盖公章。三、内容及标准（一）物业综合管理人员1、工作内容：负责项目全面管理工作；突发事件的处理工作；投诉的处理工作；与各部门的协调工作；物业相关资料制定、收集和归档。2、工作职责及标准：（1）人员要求：①物业项目经理要有本科或以上学历，物业管理师证或物业项目经理人管理水平等级证，具有5年以上同类型项目工作经验；物业助理要有大专或以上学历证书，物业管理师证或物业项目经理人管理水平等级证，具有3年以上同类型项目工作经验。②服装统一，挂牌上岗，仪表整洁。行为规范、文明礼貌。（2）日常管理与服务：①项目实施专业化管理，依法签订物业服务合同，物业服务相关主体责、权、利明确，对物业服务内容、事项、质量标准和费用标准等约定明确。②有完善的组织架构，健全的各项管理制度和各岗位工作标准，并制定考核办法。③在校内设立物业办公室，公示服务电话、接受业主和使用人对物业服务报修、求助、建议、问询、质疑、投诉等各类信息的收集和反馈、24小时受理业主或使用人报修。对业主或使用人的投诉在2天内处理。有回访制度和记录。对合理建议及时整改满意率达到90%以上。建立投诉处理档案，详细记录投诉内容、处理过程、处理结果及回访情况，定期进行投诉分析，针对高频问题制定改进措施。④制定物业服务工作计划，并按计划落实。⑤配合业主每月度进行考核及物业服务工作满意度调查。⑥每月编制物业服务报告，内容包括工作完成情况、问题处理数据、满意度调查结果及下月工作计划，提交校方备案。⑦建立物业资料电子档案系统，实现纸质档案与电子档案同步管理，确保资料可追溯、易查询。（3)其他要求：①做好每日工作的布置和工作的监督。②做好每月的员工考核和工资发放工作。③做好每月的服务质量评价和客户满意度反馈。④做好每日的巡查工作，及时发现问题和解决问题。⑤负责收集和整理物业管理过程所需的所有资料（包含各项管理制度、岗位工作标准、员工花名册、垃圾分类台账、消杀记录、满意度调查表等）。（二）安全保卫工作1、工作内容：主要负责学校安全保卫、消防设施检查、校园周边巡查和突发事件前期处置等相关工作。2、工作职责及标准：安全保卫人员必须有保安证和中级消防设施操作员证，工作期间必须着制式工作服，当班值班人员必须保持全时在校，值班地点在西院门岗（严禁睡岗），主要包括：（1）负责监控室值班，维护好监控室的监控设施和消防设施；值班期间每2小时记录1次消防设备的运行情况；对火灾报警控制器进行每日检查，检查和交接班记录清晰、准确、完整；值班人员应熟悉接到报警信号后的处置程序，并做好值班和处置情况的记录。（2）上午和下午到校园及周边各巡查两次以上，晚上11时和凌晨3时左右分别在校内重点区域全面巡查，对图书馆、办公楼、学生宿舍、实训楼、教学楼、食堂等重点部位及关键设备应增加巡查频次，发现影响教学工作生活秩序的行为应立即劝阻，劝阻无效的立即报告学校；发现异常应立即查明情况，注意异常声响、气味，对可疑人员进行询问和劝离，并做好巡查登记。（3）对消防安全重点单位(部位)每日进行防火巡查，医务室、学生宿舍、公共教室、实训室、配电房和水泵房等重点区域应加强夜间防火巡查，并建立巡查记录；协助安全保卫老师每月进行防火检查并建立检查记录，处置消防安全突发事件。（4）加强对校园周边的巡查，及时劝阻在校门口及周边摆摊设点的摊贩，遇紧急情况应及时报告学校有关部门，启动应急预案等应对措施。（5）熟悉校门口车辆门禁和人脸门禁系统使用情况，会排除设备的一般故障；及时疏导占道车辆，保持校园道路畅通；对在公用走道、楼梯间、安全出口等公共区域停放电动车或者为电动车充电的行为进行劝阻；协助安全保卫老师处置学校门岗的突发情况。（6）完成学校安排的其他任务。（三）学生宿舍管理员工作1、工作内容全面负责学生宿舍日常管理，执行24小时值班制度，兼任宿舍安全监管与卫生管理员。2、工作要求及标准（1）岗位纪律：严格遵守学校宿舍管理员规章制度；值班期间不得擅离职守或从事与岗位无关的事务；做好门口值班工作，为学生做好接待和报修等工作；要保持通讯工具24小时畅通，确保紧急情况及时响应。（2）学生管理：每日23时后，要认真核查各寝室学生归宿情况，记录异常并上报；要做好学生思想教育工作，引导学生养成良好的生活习惯，维护安全、卫生、整洁的寝室秩序。要主动关心学生生活需求，积极帮助学生解决实际困难。（3）卫生督导：周一至周五必须在上午9时左右及下午3时左右严格按照《学生宿舍卫生检查标准》对学生宿舍进行内务卫生检查，评选优秀宿舍和不合格宿舍，并拍照做好记录，及时将不合格宿舍跟寝室长和辅导员联系，按要求及时汇报宿舍卫生情况，督促学生做好宿舍内务卫生。（4）安全巡查：每日上午、下午和晚上全面巡视楼层宿舍3次以上，排查消防隐患、违规使用电器等问题，发现问题立即上报、整改；严格执行外来人员访客登记制度，非本楼学生需核实身份并登记后方可进入，严禁推销商品者进入宿舍，禁止异性互访（特殊情况需上报），严禁外卖送进宿舍；定期核对住宿人员基本信息，清点寝室人员，检查并处理冒名顶替及外来人员留宿现象。（5）责任区域卫生维护：每天上午8时和下午2时左右对宿舍楼栋内部走廊、楼梯间、栏杆、扶手、窗户和天花板等区域的清洁工作，确保责任区域及灭火器箱、消防栓箱、门禁系统等公共设施干净、卫生，并做好清扫记录。垃圾容器要定期清洁和消毒，要及时清理垃圾堆放点垃圾，垃圾堆放点每周至少进行一次消杀并有记录，特别情况随时消杀。（6）设施报修：做好宿舍内维修上报工作，记录报修时间、内容、处理进度及回访结果，形成闭环管理。（7）应急处理：关注学生精神状态和身体状况，有针对性的提供重点关怀和帮助，如发现学生精神或身体异常应及时上报学校主管部门；遇突发事件（火灾、打架、生病等）立即采取应急措施并第一时间上报学校主管部门。（8）文明宣传：根据学校学生宿舍住宿相关规定，对学生文明安全住宿进行宣传教育，引导学生养成良好的生活与作息习惯；（9）其他职责：认真完成学校安排的其他工作。（四）环境保洁工作1、工作内容：主要负责学校及大门周边环境卫生的清扫清洁工作。2、工作职责及标准：（1）校园公共区域：①每天对校园道路及公共区域卫生整洁2次，时间为上午和下午下课前，应保持无污渍，无烟头、落叶、纸屑、槟榔渣，无瓜皮果壳、塑料袋，违章张贴物（“牛皮癣”）等杂物及时处理。②大门周边环境卫生主要为地面无垃圾。③学校明沟每周清理1次，做到排水明沟无明显泥沙、污垢、无落叶堵塞。④垃圾桶及建筑标识物每周抹擦1次并进行消杀，防止异味和蚊蝇滋生。⑤如遇重大活动、相关检查或者突发事件时,服从校方安排,随叫随到，认真搞好卫生保洁工作。⑥雨雪天气需及时清扫主干道积水、积雪，放置防滑警示牌；冬季低温时对易结冰路段采取防滑措施（如铺设防滑垫、撒融雪剂）。⑦公共区域卫生要求全天巡回保洁，特别是烟头及白色垃圾。（2）图书馆、实训楼、教学楼（不包含教室、实训室、办公室）①保洁人员上班期间（上午7点到11点，下午1点到5点）必须在岗，每日对楼内走廊、楼梯间、连廊、会议室等清扫工作，确保地面干净、光亮、无污渍、无垃圾、无灰尘、无杂物。②每天应对楼内楼梯扶手、大门、防火门、指示牌、消防栓柜（门）抹擦不少于1次。③每周清扫室内墙面灰尘、墙角蜘蛛网1次，做到墙面整洁，无灰尘、无蜘蛛网及无杂物。④每日对卫生间大、小便池、洗手池、盆、台等清洗不少于2次，特别是使用率较多的卫生间需增加次数（根据学生上下课时间进行清洗），保持大、小便池、洗手盆内，以及卫生间地面无污渍、无积水、无垢、无臭。每周对卫生间隔板、瓷砖清洗不少于1次，保持卫生间洁具、隔板、瓷砖墙面等光洁明亮，无污渍，保持下水管道通畅。建立卫生间异味监测机制，发现异味及时排查原因并处理，确保卫生间无异味。每周对蚊虫进行消杀，特别是夏季(4月到10月)（卫生间必须每日放置檀香或蚊香），其余时间按学校要求进行消杀。⑤遇考试、来访等重大活动，需提前1小时完成活动区域的专项清洁（含地面卫生、门窗玻璃擦拭、卫生间深度清洁等）。⑥根据学生上下课时间进行重点巡回保洁，特别是楼内走廊和卫生间卫生。（3）垃圾场清理①负责垃圾场周围的垃圾整理及清理。②负责配合垃圾车上下垃圾及确保垃圾站周围干净整洁。③垃圾不能落地，垃圾必须入箱，地面无垃圾堆放。④垃圾站地面无黏附物，无明显污迹。⑤垃圾桶、垃圾箱、垃圾站每周冲洗1次，垃圾站无明显异味，灭害措施完善。⑥垃圾站每半月喷洒药水1次，夏季每周2次。（4）靶场值班员负责靶场的安保；每天对靶场进行巡视，确保靶场的正常使用及财产安全。（五）绿化养护1、养护范围：学校内所有的绿化区域及校外主马路周边。2、养护内容：草皮修剪、施肥、病虫害防治和监测、树木枯枝修剪，边坡维护，各种喷灌保养、维护修剪，浇水排水、苗木成活维护，空地除草、围墙边杂草树木等。3、养护要求：（1）绿化负责人；园艺师证中级或以上资格证书。（2）为确保养护质量，物业需安排专人进行动态养护管理，所需工具等由物业公司负责。（3）养护过程中，物业必须采取周密的安全措施，以避免对人身和财产的损害。如因物业工作人员原因包括但不限于操作不当、养护不当或管理不善等造成自身、学校或第三人人身伤害或财产损失的，由物业自行承担。（4）因不可抗拒因素（如由于台风、暴雨、大雪等自然灾害引起树木突然倒塌，碰线、碰屋、非养护原因造成的树枝伤人、伤物），物业在接到学校通知后应迅速组织力量，2小时内到达现场并及时处理。4、养护标准：（1）草皮保证每年修剪6次以上，草皮内、空地、围墙边常年清除杂草。（2）树木修剪后无枯枝，原有枯树根桩及时清除。（3）旱季及时灌溉，雨季时期树木草坪及时排水。（4）定期对树木、花卉、草坪等进行施肥，病虫防害等。（5）绿化带内无垃圾、纸屑、枯枝、落叶、烟头、石块等；花箱花坛干净；绿化垃圾及时清运（外运）。（6）应每月做好养护台账，并由校方人员书面确认，并附相关地点照片。（六）垃圾清运服务1、垃圾清运消纳处理服务范围：垃圾清运消纳处理服务范围：学校东、西院院内垃圾场所有垃圾。2、垃圾清运消纳处理服务要求及标准：（1）平均每天至少清理一次，每次清运确保垃圾场垃圾清空，无垃圾堆放。（2）学校任何垃圾处置突发事件在规定时间内到达现场并开始处置，随叫随到有效解决突发情况，确保垃圾场垃圾清空。★（3）垃圾清运消纳处理方式由中标方全面负责，确保当地垃圾中转站雨湖区环卫服务中心同意负责清运的垃圾进入垃圾中转站中转并出具同意函，确保学校垃圾清理效率，否则由此造成的行政罚款等责任由中标方自行承担。3、垃圾清运消纳处理过程中确保安全，服务方及服务方工作人员在履行本服务项目期间自身或造成他人人身、财产损害均由服务方自行负责。4、服务方若未按服务范围及要求约定完成垃圾清运消纳处理，学校有权自行安排人员进行垃圾清运消纳处理，所产生的费用由服务方承担，校方可直接在应付款项中扣除。（七）下水清理服务1、服务项目范围学校东、西院内2、服务内容及标准（1）负责全院化粪池及其相应管道及沉淀池的全面清理（室外）。（每半年至少三次以上）应做好书面清理记录并附带完成过程的照片并提交校方书面确认。（2）每天安排专人查看化粪池是否堵塞，如发现化粪池及其相应管道及沉淀池堵塞时，应及时解决。（3）如化粪池及其相应管道及沉淀池改道，安装不在其内。（4）如遇管道破损、塌陷无法疏通，需开挖修复发生的费用另计。3、服务要求（1）每学期开学前进行化粪池及其相应管道及沉淀池的全面清理。其他时段根据实际情况动态清理。（2）确保化粪池及其相应管道及沉淀池的畅通。（3）服务方必须按要求完成上述工作任务。（做好书面清理记录并附相关地点照片并提交校方书面确认）（八）综合1、物业服务人员安全劳保费用（1）购买物业服务人员服装。（2）物业服务人员的安全培训。（3）校园内防蚊虫灭鼠的工作及药品，灭鼠每半年进行一次并做好相应记录。（4）保洁物料费用：扫把、拖把、垃圾桶、抹布、茶叶篓、垃圾袋、火钳、保洁使用的玻璃水、玻璃清洁器等费用。2、物业管理的相关费用（含税费）（1）物业服务中发生的管理成本费用。（2）物业服务中发生的资料、办公用品、印刷品等费用。（3）物业服务中发生的税费等经营性费用。（4）本项目物业服务人员劳务报酬采用费用包干的形式，含劳务代理费、基本工资、法定节假日及公休日、突发事件加班费、物业服务人员在用工单位的生活费、税费、房屋租赁费、保洁物料费用，物业公司应根据采购服务要求，报价中应包含成本项目所需的全部费用，如一旦成交，在项目实施中出现任何遗漏，均由物业公司自行负责，不再支付任何费用。（5）物业管理范围内出现的一切问题均由物业公司承担责任，其公司人员所发生的一切问题均由物业公司自行负责。四、物业服务人员要求本项目须配备的一线员工总人数不少于33人。投标人应遵守国家、湖南省及湘潭市对物业服务管理（包括但不限于物业行政管理部门备案等）的相关规定，对于本项目的整体要求，投标人应在投标文件中进行响应，作出承诺及说明。第三节商务要求一、项目地点、期限和付款方式：1、服务地点：湖南省湖南国防工业职业技术学院校园内，采购人指定的需要物业管理服务的范围。★2、服务期限：一年。3、付款方式与条件：1）合同签订后10个工作日内，向采购人提交物业费的5%做为履约保证金，剩余物业的总费用按照12个月计算，由学校按月平均支付给物业公司。学校有权对物业公司履职情况进行监管和考核。每月考评结果与支付物业管理服务费及合同履行挂钩，80分及以上不扣钱、79-70分扣0.5万，低于70分扣1万；年内低于70分以下达4次学校可终止部分或全部合同。2）物业公司向采购人开具上两月服务费的正规税务发票后，采购人转账给物业公司。3)服务期限内，如学校物业服务项目发生变化，服务费用的核减或核增，由双方协商。★4、本项目采用费用包干方式。合同期内中标人承包经营、自负盈亏。投标人应根据项目要求和现场情况，对该项目按综合（员工工资福利、员工社保、节假日加班费、服装费、接待、保险费、培训、管理、财务等等）、保洁、设施设备等所有费用进行细化报价。还应充分考虑如突发事件等产生的不可预见费用，如一旦中标，在项目实施中出现任何遗漏，均由中标人免费提供，采购人不再支付任何费用（国家有关劳动政策调整除外）。二、解释本招标文件的解释权归采购人所有。第六章政府采购合同第一节政府采购合同协议书采购合同编号：采购人（全称）：（甲方）供应商（全称）：（乙方）为了保护甲、乙双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国政府采购法》及其他有关法律、法规、规章，双方签订本合同协议书。1.项目信息（1）采购项目名称：（2）采购计划编号：（3）项目内容：（4）是否分包：。（5）项目负责人：。（6）联系电话：。2.合同金额（1）合同金额小写：大写：（2）具体标的见附件。（3）合同定价方式：固定总价固定单价成本补偿绩效激励（4）付款方式（按项目实际勾选填写）：全额付款：（应一次性支付全部合同款项）预付款：（应明确预付款的支付比例和支付条件）分期付款：（应按照季度分期支付合同款项）成本补偿：（应明确按照成本补偿方式的支付方式和支付条件）绩效激励：（应明确按照绩效激励方式的支付方式和支付条件）3.合同履行（1）起始日期：年月日，完成日期：年月日。总日历天数：天。（2）地点：（3）方式：（4）履约担保：履约担保的金额、形式和期限要求。（5）质量保证金：质量保证金的金额、形式和期限要求。4.合同验收（1）验收主体：。（2）验收方式：。（3）验收标准：。5.组成合同的文件本协议书与下列文件一起构成合同文件，如下述文件之间有任何抵触、矛盾或歧义，应按以下顺序解释：（1）在采购或合同履行过程中乙方作出的承诺以及双方协商达成的变更或补充协议（2）本合同协议书（3）中标通知书（4）投标文件（5）政府采购合同专用条款（6）政府采购合同通用条款（7）标准、规范及有关技术文件，图纸。（8）其他合同文件。6.合同生效本合同自生效。7.合同份数本合同一式份，采购人执份，供应商执份，均具有同等法律效力。合同订立时间：年月日合同订立地点：附件：具体标的明细、分包合同等。甲方：（公章）乙方：（公章）法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：传真：传真：开户银行：账号：第二节政府采购合同通用条款1.定义1.1合同当事人（1）采购人（以下称甲方）是指使用财政性资金，通过政府采购方式向供应商购买货物、服务的国家机关、事业单位、团体组织。本次采购的甲方名称、地址见【政府采购合同专用条款】。（2）供应商（以下称乙方）是指参加政府采购活动而取得中标结果，并向采购人提供货物、服务的法人、其他组织或者自然人。1.2本合同下列术语应解释为：（1）“合同”系指甲乙双方签署的、政府采购合同协议书中载明的甲乙双方所达成的协议，包括所有的附件、附录和上述文件所提到的构成合同的所有文件。（2）“合同价”系指根据本合同规定乙方在正确地完全履行合同义务后甲方应支付给乙方的价款。（3）“货物”系指乙方根据本合同规定须向甲方提供的各种形态和种类的物品，包括原材料、设备、产品（包括软件）及相关的备品备件、工具、手册及其他技术资料和材料。（4）“服务”系指根据合同规定，乙方应提供的技术、管理和其他服务，包括但不限于：管理和质量保证、运输、保险、检验、现场准备、安装、集成、调试、培训、维修、技术支持等以及合同中规定乙方应承担的其他义务。（5）“合同条款”系指本合同及其附件、补充文件约定的全部条款。（6）“项目现场”系指本合同项下货物安装、运行的现场，其名称见【政府采购合同专用条款】。2.合同的适用范围2.1本合同条款适用于没有被本合同其他部分的条款所取代的范围。2.2合同内容根据招标文件、投标文件而确定。3.合同标的及金额3.1合同标的及金额应与中标结果一致。4.合同价款4.1具体合同价款见本合同第3.1条。乙方为履行本合同而发生的所有费用均应包含在合同价款中，甲方不再另行支付其他任何费用。5.履行合同的时间、地点和方式5.1乙方应当在甲方确定的时间、指定的地点履行合同，具体的交货时间、地点和方式见【政府采购合同专用条款】。5.2乙方提供服务的应当在甲方指定的时间和地点完成服务项目。6.货物的验收6.1甲方在收到乙方交付的货物后应当及时组织验收。6.2货物的表面瑕疵，甲方应在验收时当面提出；对质量问题有异议的应在安装调试后十个工作日内提出。6.3在验收过程中发现数量不足或有质量、技术等问题，乙方应负责按照甲方的要求采取补足、更换或退货等处理措施，并承担由此发生的一切费用和损失。6.4甲方在乙方按合同规定交货或安装、调试后，无正当理由而拖延接收、验收或拒绝接收、验收的，应承担因此给乙方造成的直接损失。6.5甲方对货物进行检查验收合格后，应当收取发票并在《交货验收单》上签署验收意见及加盖单位印章。6.6大型或者复杂的货物采购项目，甲方可以邀请国家认可的质量检测机构参加验收工作，并由其出具验收报告单。6.7乙方提供的进口产品，乙方应出示中华人民共和国进出口商品检验部门出具的检验证书（招标文件第五章采购需求另有约定的除外）。7.货物包装要求7.1乙方所出售的全部货物均应按标准保护措施进行包装，包装应适应于远距离运输、防潮、防震、防锈和防野蛮装卸等要求，以确保货物安全无损地运抵指定现场。由于包装防护措施不妥而引起的损坏、丢失由乙方负责。7.2每一个包装箱内应附一份详细装箱单、质量证书和保修保养证书。8.运输和保险8.1乙方负责办理将货物运抵本合同第5.1条规定的交货地点的一切运输事项，相关费用应包括在合同总价中。8.2乙方应向保险公司投保以甲方为受益人的发运合同货物发票金额的100％运输一切险。9.质量标准和保证9.1质量标准（1）本合同下交付的货物应符合招标文件第四章“技术规格、参数与要求”所述的标准。如果没有提及适用标准，则应符合中华人民共和国有关机构发布的最新版本的标准。（2）采用中华人民共和国法定计量单位。（3）乙方所出售的货物还应符合国家有关安全、环保、卫生之规定。9.2保证（1）乙方应保证所供货物是全新的、未使用过的，并完全符合合同规定的质量、规格和性能的要求。乙方应保证其货物在正确安装、正常使用和保养条件下，在其使用寿命期内应具有满意的性能，或者没有因乙方的行为或疏忽而产生的缺陷。在货物最终交付验收后不少于【政府采购合同专用条款】规定或乙方承诺（两者以较长的为准）的质量保证期内，本保证保持有效。（2）在质量保证期内所发现的缺陷，甲方应尽快以书面形式通知乙方。（3）乙方收到通知后应在【政府采购合同专用条款】规定的响应时间内以合理的速度免费维修或更换有缺陷的货物或部件。（4）在质量保证期内，如果货物的质量或规格与合同不符，或证实货物是有缺陷的，包括潜在的缺陷或使用不符合要求的材料等，甲方可以根据本合同第15.1条规定以书面形式向乙方提出补救措施或索赔。（5）乙方在约定的时间内未能弥补缺陷，甲方可采取必要的补救措施，但其风险和费用将由乙方承担，甲方根据合同规定对乙方行使的其他权利不受影响。10.权利瑕疵担保10.1乙方保证对其出售的货物享有合法的权利。10.2乙方保证在其出售的货物上不存在任何未曾向甲方透露的担保物权，如抵押权、质押权、留置权等。10.3如甲方使用该货物构成上述侵权的，则由乙方承担全部责任。11.知识产权保护11.1乙方对其所销售的货物应当享有知识产权或经权利人合法授权，保证没有侵犯任何第三人的知识产权和商业秘密等权利。11.2甲方使用乙方提供的货物对第三人构成侵权的，应当由乙方承担全部法律责任，给甲方造成损害的，乙方应当承担赔偿责任。11.3甲方委托乙方开发的产品，甲方享有知识产权，未经甲方许可不得转让任何第三人。12.保密义务12.1甲、乙双方在采购和履行合同过程中所获悉的对方属于保密的内容，双方均有保密义务。13.合同价款支付13.1验收合格后，乙方出具正规发票给甲方，凭甲方开具的《政府采购合同验收报告单》办理合同价款结算手续。13.2合同价款构成中应当由财政支付的部分，甲方应当在货物验收合格后的十五个工作日内向国库管理部门申请支付，经国库管理部门审核后直接支付给乙方。13.3合同价款构成中应当由甲方自行支付的部分，甲方应当在货物验收合格后十五个工作日内支付。13.4支付合同价款时，一律不向乙方以外的任何第三方办理付款手续。开户行和账号以签订的政府采购合同为准，如果乙方要求变更，则乙方必须提供加盖财务专用章、法定代表人签字的证明文件，报经甲方审查同意。13.5合同价款支付方式和条件在【政府采购合同专用条款】中另有规定。14.乙方应提供的服务14.1乙方应向甲方提交所提供货物的技术文件，包括相应的中文技术文件，如：产品目录、图纸、操作手册、使用说明、维护手册或服务指南。这些文件应包装好随同货物一起发运。14.2乙方还应提供下列服务：（1）货物的现场移动、安装、调试、启动监督及技术支持；（2）提供货物组装和维修所需的专用工具和辅助材料；（3）在合同各方商定的一定期限内对所有的货物实施运行监督、维修，但前提条件是该服务并不能免除乙方在质量保证期内所承担的义务；（4）在制造商或项目现场就货物的安装、启动、运营、维护对甲方操作人员进行培训；（5）【政府采购合同专用条款】规定由乙方提供的其他服务。14.3乙方提供的服务的费用应包含在合同价款中，甲方不再另行支付。15.违约责任15.1质量瑕疵的补救措施和索赔（1）如果乙方提供的产品不符合质量标准或存在产品质量缺陷，而甲方在合同条款第9条或合同的其他条款规定的检验、安装、调试、验收和质量保证期内，根据法定质量检测部门出具的检验证书向乙方提出了索赔，乙方应按照甲方同意的下列一种或几种方式结合起来解决索赔事宜：①乙方同意退货并将货款退还给甲方，由此发生的一切费用和损失由乙方承担。②根据货物的质量状况以及甲方所遭受的损失，经过甲乙双方商定降低货物的价格。③乙方应在接到甲方通知后七日内负责采用符合合同规定的规格、质量和性能要求的新零件、部件和设备来更换有缺陷的部分或修补缺陷部分，其费用由乙方负担。同时，乙方应在约定的质量保证期基础上相应延长修补和更换件的质量保证期。（2）如果在甲方发出索赔通知后十日内乙方未作答复，上述索赔应视为已被乙方接受。如果乙方未能在甲方发出索赔通知后十日内或甲方同意延长的期限内，按照上述规定的任何一种方法采取补救措施，甲方有权从应付货款中扣除索赔金额或者没收质量保证金，如不足以弥补甲方损失的，甲方有权进一步要求乙方赔偿。15.2迟延交货的违约责任（1）乙方应按照本合同规定的时间、地点交货和提供服务。在履行合同过程中，如果乙方遇到可能妨碍按时交货和提供服务的情形时，应及时以书面形式将迟延的事实、可能迟延的期限和理由通知甲方。甲方在收到乙方通知后，应尽快对情况进行评价，并确定是否同意迟延交货时间或延期提供服务。（2）除本合同第20条规定情况外，如果乙方没有按照合同规定的时间交货和提供服务，甲方有权从货款中扣除误期赔偿费而不影响合同项下的其他补救方法，赔偿费按每周（一周按七天计算，不足七日按一周计算）赔偿迟交货物的交货价或延期服务的服务费用的百分之零点五（0.5%）计收，直至交货或提供服务为止。但误期赔偿费的最高限额不超过合同价的百分之五（5%）。一旦达到误期赔偿的最高限额，甲方可以终止合同。（3）如果乙方迟延交货，甲方有权终止全部或部分合同，并依其认为适当的条件和方法购买与未交货物类似的货物，乙方应对购买类似货物所超出的那部分费用负责。但是，乙方应继续执行合同中未终止的部分。16.合同的变更16.1在合同履行过程中，甲、乙双方可就合同履行的时间、地点和方式等协商进行变更。协商一致后，双方应签订书面的补充协议。16.2在不改变合同其他条款的前提下，甲方有权在合同价款百分之十的范围内追加与合同标的相同的货物或服务，并就此与乙方签订补充合同，乙方不得拒绝。16.3除双方签署书面协议，并成为合同不可分割的一部分外，本合同条件不得有任何变更。17.合同中止与终止17.1合同的中止（1）合同在履行过程中，因采购计划调整，甲方可以要求中止履行，待计划确定后继续履行；（2）合同履行过程中因供应商就采购过程或结果提起投诉的，甲方认为有必要或财政部门责令中止的，应当中止合同的履行。17.2合同的终止（1）合同因有效期限届满而终止；（2）乙方未能依照本合同约定条件履行合同，已构成根本性违约的，甲方有权终止本合同，并追究乙方的违约责任。（3）如果乙方丧失履约能力或被宣告破产，甲方可在任何时候以书面形式通知乙方终止合同而不给乙方补偿。（4）如果乙方在履行合同过程中有不正当竞争行为，甲方有权解除合同，并按《中华人民共和国反不正当竞争法》规定由有关部门追究其法律责任。（5）如果合同的履行将损害国家利益或社会公共利益，甲方有权终止合同的履行，给乙方造成损失的予以相应补偿。18.合同转让和分包18.1乙方不得以任何形式将合同转包。18.2乙方未在投标文件中说明，不得将合同的非主体、非关键性工作分包给他人。19.不可抗力19.1不可抗力是指合同双方不可预见、不可避免、不可克服的自然灾害和社会事件。19.2任何一方对由于不可抗力造成的部分或全部不能履行合同不承担违约责任。但迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。19.3遇有不可抗力的一方，应在三日内将事件的情况以书面形式通知另一方，并在事件发生后十日内，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的报告。20.解决争议的方法20.1合同各方应通过友好协商，解决在执行合同过程中所发生的或与合同有关的一切争端。如从协商开始后十日内仍不能解决，可以向财政部门提请调解。20.2调解不成可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。20.3如仲裁或诉讼事项不影响合同其他部分的履行，则在仲裁或诉讼期间，除正在进行仲裁或诉讼的部分外，合同的其他部分应继续执行。21.法律适用21.1本合同适用中华人民共和国现行法律、行政法规和规章，如合同条款与法律、行政法规和规章不一致的，按照法律、行政法规和规章修改本合同。22.通知22.1本合同一方给另一方的通知均应采用书面形式，传真或快递送到本合同中规定的对方的地址和办理签收手续，22.2通知以送达之日或通知书中规定的生效之日起生效，两者中以较迟之日为准。23.合同未尽事项23.1合同未尽事项见【政府采购合同专用条款】。24.合同生效24.1本合同在合同双方签字盖章后生效。第三节政府采购合同专用条款本章第二节第1.1款甲方名称、地址 甲方名称：湖南国防工业职业技术学院地 址：湘潭市雨湖区楠竹山镇学院路一号本章第二节第1.2（6）项项目现场甲方指定地点本章第二节第5.1款履行合同的时间、地点及方式服务期限：自合同签订之日起一年。服务方式：本项目采用费用包干方式。合同期内中标人承包经营、自负盈亏。本章第二节第9.2（1）项质量保证期/本章第二节第9.2（3）项响应时间详见第五章采购需求。本章第二节第13.5款合同价款支付方式和条件合同签订后10个工作日内，向采购人提交物业费的5%做为履约保证金，剩余物业的总费用按照12个月计算，由学校按月平均支付给物业公司。本章第二节第14.2（6）项乙方提供的其他服务 ，或第五章采购需求。本章第二节第20.2项解决争议的方式☑诉讼□仲裁本章第二节第23.1款合同未尽事项双方协商解决第七章投标文件的组成第一部分资格证明文件一、开标一览表二、投标保证金三、授权委托书四、投标人提供的资格证明文件五、印章签字表第二部分商务技术文件六、投标函七、分项报价八、采购需求响应九、合同条款偏离表十、采购需求偏离表十一、享受政府采购政策优惠的证明资料十二、投标货物符合招标文件规定的证明文件十三、投标人认为需提供的其他资料注：投标人可编制资格审查索引表、符合性审查索引表、评审索引表，以便采购人及采购代理机构资格审查和评标委员会评审。政府采购投标文件第一部分资格证明文件采购项目名称:采购人：政府采购计划编号:委托代理编号:采购代理机构：投标人年月日索引表1资格审查索引表资格审查索引表序号招标文件条款号资格审查标准证明材料投标文件对应内容的册及页码一、开标一览表政府采购计划编号：项目名称：包号：包名称：投标报价其他内容小写金额： （人民币元）大写金额： （人民币元）（大写金额与小写金额不一致时，以大写金额为准）注：1.本表须按包填写，一个“包号”一份。2.投标人对采购项目内容只允许有一个投标报价，否则其投标无效。3.投标人在投标截止时间前修改“开标一览表”中的投标报价的，应同时修改投标文件“分项报价明细表”“享受政府采购政策优惠的证明资料”以及“联合体协议书”（如果影响）等相关内容。投标人名称（盖单位章）：法定代表人（单位负责人）或其授权的代理人（签字或印章）：_日期：年月日二、投标保证金（本项目不收取）注：1.提供：付款凭证复印件，或金融机构、担保机构出具的无条件且不可撤销的保函、电子增信等。2.鼓励中小企业在金融机构通过电子增信取得信用星级，投标人的信用星级在有效期内可替代投标保证金并可重复使用。其中：预算金额不高于公开招标限额标准的采购项目，供应商应取得1星信用；预算金额高于公开招标限额标准的1000万元以下采购项目，供应商应取得2星信用；预算金额1000万元（含）以上的采购项目，供应商应取得3星信用。附件免交投标保证金承诺书免交投标保证金承诺书致（采购代理机构）：因本项目不收取保证金，我公司承诺，如有下列情形之一的，同意向采购人缴纳采购项目预算2%（相当于应收投标保证金的标准）的违约金，并承担相关法律责任、接受财政部门的相关处罚。(一)中标、成交后无正当理由不与采购人签订合同的；(二)未经采购人同意，将中标、成交项目分包方式履行合同的；(三)在提交投标（响应）文件截止时间后撤回投标（响应）文件的；（四）在投标（响应）文件中提供虚假材料的；（五）与采购人、其他供应商或者采购代理机构恶意串通的；（六）法律法规或者采购文件规定的其他情形。特此承诺！投标人名称（（盖单位章）：日期：年月日说明：不收取保证金的项目，供应商须提供此承诺书，否则视为不响应。3、授权委托书（代理人投标）本人（姓名、职务）系（投标人名称）的法定代表人（单位负责人），现授权（姓名、职务）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改（项目名称）（政府采购计划编号：，委托代理编号：）投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。委托期限：。代理人无转委托权。本授权书于年月日签字生效，特此声明。委托代理人身份证（正面）复印件委托代理人身份证（反面）复印件法定代表人身份证（正面）复印件法定代表人身份证（反面）复印件注：投标人代表不是投标人的法定代表人（单位负责人）的提供。投标人名称（盖单位章）：法定代表人（单位负责人）（签字或印章）：委托代理人（签字或印章）：日期：年月日法定代表人（单位负责人）身份证明（法人或单位负责人投标）投标人名称：统一社会信用代码：注册地址：姓名：性别：年龄：职务：系（投标人名称）的法定代表人（单位负责人）。特此证明。附：法定代表人（单位负责人）身份证复印件。身份证（正面）复印件身份证（反面）复印件注：投标人代表为法定代表人（单位负责人）的提供。自然人投标的无需提供。投标人名称（单位电子签章）：日期：年月日四、投标人提供的资格证明文件须知1、投标人应按第二章第15.1款要求提供下列的证明材料附件4-1法人或者其他组织的营业执照等主体资格证明文件，自然人的身份证明附件4-2湖南省政府采购供应商资格承诺函(格式)附件4-3符合特定资格条件证明材料复印件或者情况说明附件4-4联合体协议书（格式）（联合体形式投标的提供）2、投标人以联合体形式投标的，除应提交联合协议书(本节附4-4)外，参加联合体的各方均应提交上款资格证明材料。3、附件4-5分包承诺（执行强制分包的提供）4、附件4-6资格条件更新材料（已进行资格预审的）附件4-1法人或者其他组织的营业执照等主体资格证明文件，自然人的身份证明法人或者其他组织的营业执照等主体资格证明文件，自然人的身份证明注：按第二章第14.1（1）项要求提供。（1）投标人为法人的，应提交营业执照或法人登记证书的复印件；（2）投标人为非法人组织的，应提交依法登记证书复印件；（3）投标人为个体工商户的，应提交个体工商户营业执照复印件；（4）投标人为自然人的，应提交自然人的身份证明复印件。附件4-2湖南省政府采购供应商资格承诺函(格式)湖南省政府采购供应商资格承诺函(格式)本公司独立承担民事责任、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度、依法缴纳税收和社会保障资金,在前三年的经营活动中无重大违法记录,未列入严重失信行为名单,符合政府采购供应商的基本资格要求。按照《政府采购促进中小企业发展管理办法》(财库〔2020〕46号),本公司企业规模为:大型口中型口小型□微型□。□本公司自愿入驻湖南省政府采购电子卖场,遵守《湖南省政府采购电子卖场管理办法》(湘财购〔2019〕27号),如违反承诺,同意金融机构将增信保证划缴国库(非电子卖场采购活动项目不需勾选)。公司(单位)名称(盖章)：机构代码、注册登记机构、日期、有效期、注册资本、地址、经济行业、经济性质法定代表人(负责人)姓名(签字)、身份证号、手机号:授权代表人姓名(签字)、身份证号、手机号:附件4-3符合特定资格条件证明材料复印件或者情况说明符合特定资格条件证明材料复印件或者情况说明注：按第二章第14.1（3）项要求提供。附件4-4联合体协议书（格式）联合体协议书（格式）致（采购人、采购代理机构）：经研究，我们决定自愿组成联合体共同参加（项目名称）（政府采购计划编号：）项目的投标。现就联合体投标事宜订立如下协议：一、联合体基本信息：（各方公司名称、地址、注册资金、营业执照、法定代表人（单位负责人）姓名）二、（某成员单位名称）为（联合体名称）牵头人。三、联合体牵头人合法代表联合体各成员负责本项目投标文件编制活动，代表联合体提交和接收相关的资料、信息及指示，并处理与投标有关的一切事务；联合体中标后，联合体牵头人负责合同订立和合同实施阶段的主办、组织和协调工作。四、联合体将严格按照招标文件的各项要求，递交投标文件，参加投标，履行中标义务和中标后的合同，并向采购人承担连带责任。五、联合体各成员单位内部的职责分工如下：。按照本条上述分工，联合体各成员的协议合同金额占联合体协议合同总金额比例如下：。六、本协议书自签署之日起生效，合同履行完毕后自动失效。七、本协议书一式份，联合体成员和采购人各执一份。牵头人名称（盖单位章）：法定代表人（单位负责人）或其委托代理人（签字或印章）：成员1名称（盖单位章）：法定代表人（单位负责人）或其委托代理人（签字或印章）：成员2名称（盖单位章）：法定代表人（单位负责人）或其委托代理人（签字或印章）：…日期：年月日注：1.本协议书由委托代理人签字的，应附授权委托书。2.投标人在提交投标文件的截止时间前修改“开标一览表”中的投标报价，影响本协议书第五条的，应同时修改本协议书第五条。否则，评审时价格评审优惠不予以考虑。附件4-5分包承诺注：采购项目或者采购包属于“预留采购份额”，且要求合同分包的，投标人应当按照招标文件第一章第三条第2款规定提供《分包承诺》，格式自拟。附件4-6资格条件更新材料（已进行资格预审的）供应商的资格条件更新材料注：根据招标文件第二章第14.1款规定，投标人在提交资格证明材料起至提交投标文件止，其资格条件发生变化，影响或者可能影响资格条件的，应随本投标文件提供更新或者补充的资格证明材料。五、印章签字表投标人的资格证明文件均应为有效文件并加盖投标人电子章，并按招标文件规定签章。原则上需所有投标人在投标文件规定处加盖法定代表人电子印章和授权委托人电子印章，为减轻企业负担，无上述电子印章的投标人可将“印章签字表”盖章后扫描到资格审查文件中“投标人提供的资格审查文件”最后一页。附件4电子响应文件中，需要除企业公章之外的印章签字表法定代表人签章申明
投标 / 标书制作要点（原创）
本校园物业服务 物业管理服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。湖南项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
