天津保洁及其他外包服务招标公告（天津滨海高新区物业管理有限公司2025）
2025-2026年第六片区创新创业园、光电产业园、智芯港东地块、海洋建设大厦、塘汉路99号、海洋外校、信息安全产业园及第七片区联通项目保洁及其他外包服务项目招标公告
招标项目名称：
2025-2026年第六片区创新创业园、光电产业园、智芯港东地块、海洋建设大厦、塘汉路99号、海洋外校、信息安全产业园及第七片区联通项目保洁及其他外包服务项目
招标编号：
BHWY-2025-007
招标项目编号：
Z1201002123000836001
所属行业：
商业服务
所属地区：
天津市 -西青区
招标单位：
天津滨海高新区物业管理有限公司
招标代理：
天津市森宇建筑技术法律咨询有限公司
发布时间：
2025-08-04
公告内容
公告文件.pdf
2025-2026年第六片区创新创业园、光电产业园、智芯港东地块、海洋建设大厦、塘汉路99号、海洋外校、信息安全产业园及第七片区联通项目保洁及其他外包服务项目招标公告（招标编号：BHWY-2025-007）项目所在地区：天津市一、招标条件本2025-2026年第六片区创新创业园、光电产业园、智芯港东地块、海洋建设大厦、塘汉路99号、海洋外校、信息安全产业园及第七片区联通项目保洁及其他外包服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金1065.2506万元，招标人为天津滨海高新区物业管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。二、项目概况和招标范围规模2025-2026年第六片区创新创业园、光电产业园、智芯港东地块、海洋建设大厦、塘汉路99号、海洋外校、信息安全产业园及第七片区联通项目保洁及其他外包服务，本项目共分为5个标段，具体内容详见项目需求书。范围：本招标项目划分为5个标段，本次招标为其中的：（001）第六片区创新创业园（含金景园1栋、丹江路269号）、光电产业园、智芯港东地块项目保洁及其他外包服务：（002）第六片区海洋建设大厦项目、塘汉路99号项目、海洋外校项目保洁及其他外包服务：（003）第六片区信息安全产业园项目保洁及其他外包服务；（004）第七片区联通河北分公司、网络优化中心项目保洁及其他服务；（005）第七片区联通河东分公司、物资采购部项目保洁及其他服务；三、投标人资格要求（001第六片区创新创业园（含金景园1栋、丹江路269号）、光电产业园、智芯港东地块项目保洁及其他外包服务）的投标人资格能力要求：1、投标人具备独立承担民事责任的能力，须提供在有效期内的营业执照或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书；2、投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2024年度经第三方会计师事务所审计的企业财务报告或距开标30日内由银行出具的资信证明；3、投标人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供2024年6月至投标文件递交截止时间前本单位任意连续三个月的依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明材料（依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件：新成立的投标人按实际的缴纳情况递交相关证明）：4、信用要求：（1）投标人须提供提交投标文件截止日前3年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（截至提交投标文件截止日成立不足3年的投标人可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明）（2）投标人在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）中未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单：查询路径以“信用中国一信息公示一失信被执行人查询一点击进入一在‘中国执行信息公开网’中输入单位名称”和“信用中国一信息公示一重大税收违法失信主体名单一点击进入一输入单位名称”以及“中国政府采购网-政府采购严重违法失信行为记录名单-点击进入一输入单位名称”查询为准。（3）投标人在“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）中未被列入严重违法失信企业名单。特别说明：上述（2）（3）项投标人应提供本项目公告发布日期后的查询截图并加盖公章：同时开标当日将在资格审查阶段进行复核，由招标代理机构现场查询打印，如查询结果与投标人提供不一致的，以当天打印结果为准。5、投标单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一招标项目中同一标段的投标。报名投标单位之间股东有关联的，一律视为控股、管理关系。投标人须提供“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）股东及出资详细信息、主要人员信息、分支机构信息截图。6、投标人须由法定代表人或其授权的委托代理人参加投标。投标人若为法定代表人投标，须提供法定代表人资格证明书、法定代表人身份证原件或复印件加盖公章投标人若为被授权的委托代理人投标，须提供法定代表人资格证明书、法定代表人身份证复印件、法定代表人授权书（须由法定代表人签字或盖章）和被授权人身份证及被授权人开标前三个月任意一个月的社保缴纳证明材料复印件加盖公章（劳动合同不等同于社保证明，社保缴纳单位须与投标人一致）。7、本项目共分5个标段，兼投不兼中。；（002第六片区海洋建设大厦项目、塘汉路99号项目、海洋外校项目保洁及其他外包服务）的投标人资格能力要求：1、投标人具备独立承担民事责任的能力，须提供在有效期内的营业执照或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书；2、投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2024年度经第三方会计师事务所审计的企业财务报告或距开标30日内由银行出具的资信证明：3、投标人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供2024年6月至投标文件递交截止时间前本单位任意连续三个月的依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明材料（依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件：新成立的投标人按实际的缴纳情况递交相关证明）：4、信用要求：（1）投标人须提供提交投标文件截止日前3年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（截至提交投标文件截止日成立不足3年的投标人可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明）；（2）投标人在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）中未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单：查询路径以“信用中国一信息公示一失信被执行人查询一点击进入一在‘中国执行信息公开网’中输入单位名称”和“信用中国一信息公示一重大税收违法失信主体名单一点上击进入一输入单位名称”以及“中国政府采购网-政府采购严重违法失信行为记录名单-点击进入一输入单位名称”查询为准。（3）投标人在“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）中未被列入严重违法失信企业名单。特别说明：上述（2）（3）项投标人应提供本项目公告发布日期后的查询截图并加盖公章：同时开标当日将在资格审查阶段进行复核，由招标代理机构现场查询打印，如查询结果与投标人提供不一致的，以当天打印结果为准。5、投标单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一招标项目中同一标段的投标。报名投标单位之间股东有关联的，一律视为控股、管理关系。投标人须提供“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）股东及出资详细信息、主要人员信息、分支机构信息截图。6、投标人须由法定代表人或其授权的委托代理人参加投标。投标人若为法定代表人投标，须提供法定代表人资格证明书、法定代表人身份证原件或复印件加盖公章：投标人若为被授权的委托代理人投标，须提供法定代表人资格证明书、法定代表人身份证复印件、法定代表人授权书（须由法定代表人签字或盖章）和被授权人身份证及被授权人开标前三个月任意一个月的社保缴纳证明材料复印件加盖公章（劳动合同不等同于社保证明，社保缴纳单位须与投标人一致）。7、本项目共分5个标段，兼投不兼中。；（003第六片区信息安全产业园项目保洁及其他外包服务）的投标人资格能力要求1、投标人具备独立承担民事责任的能力，须提供在有效期内的营业执照或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书：2、投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2024年度经第三方会计师事务所审计的企业财务报告或距开标30日内由银行出具的资信证明：3、投标人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供2024年6月至投标文件递交截止时间前本单位任意连续三个月的依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明材料（依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件新成立的投标人按实际的缴纳情况递交相关证明）：4、信用要求：（1）投标人须提供提交投标文件截止日前3年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（截至提交投标文件截止日成立不足3年的投标人可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明）；（2）投标人在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）中未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单：查询路径以“信用中国一信息公示一失信被执行人查询一点击进入一在‘中国执行信息公开网’中输入单位名称”和“信用中国一信息公示一重大税收违法失信主体名单一点击进入一输入单位名称”以及“中国政府采购网一政府采购严重违法失信行为记录名单-点击进入一输入单位名称”查询为准。（3）投标人在“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）中未被列入严重违法失信企业名单。特别说明：上述（2）（3）项投标人应提供本项目公告发布日期后的查询截图并加盖公章同时开标当日将在资格审查阶段进行复核，由招标代理机构现场查询打印，如查询结果与投标人提供不一致的，以当天打印结果为准。5、投标单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一招标项目中同一标段的投标。报名投标单位之间股东有关联的，一律视为控股、管理关系。投标人须提供“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）股东及出资详细信息、主要人员信息、分支机构信息截图。6、投标人须由法定代表人或其授权的委托代理人参加投标。投标人若为法定代表人投标，须提供法定代表人资格证明书、法定代表人身份证原件或复印件加盖公章投标人若为被授权的委托代理人投标，须提供法定代表人资格证明书、法定代表人身份证复印件、法定代表人授权书（须由法定代表人签字或盖章）和被授权人身份证及被授权人开标前三个月任意一个月的社保缴纳证明材料复印件加盖公章（劳动合同不等同于社保证明，社保缴纳单位须与投标人一致）7、本项目共分5个标段，兼投不兼中。（004第七片区联通河北分公司、网络优化中心项目保洁及其他服务）的投标人资格能力要求：1、投标人具备独立承担民事责任的能力，须提供在有效期内的营业执照或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书；2、投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2024年度经第三方会计师事务所审计的企业财务报告或距开标30日内由银行出具的资信证明：3、投标人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供2024年6月至投标文件递交截止时间前本单位任意连续三个月的依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明材料（依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件：新成立的投标人按实际的缴纳情况递交相关证明）4、信用要求：（1）投标人须提供提交投标文件截止日前3年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（截至提交投标文件截止日成立不足3年的投标人可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明）（2）投标人在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）中未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；查询路径以“信用中国一信息公示一失信被执行人查询一点击进入一在‘中国执行信息公开网’中输入单位名称”和“信用中国一信息公示一重大税收违法失信主体名单一点击进入一输入单位名称”以及“中国政府采购网一政府采购严重违法失信行为记录名单-点击进入一输入单位名称”查询为准。（3）投标人在“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）中未被列入严重违法失信企业名单。特别说明：上述（2）（3）项投标人应提供本项目公告发布日期后的查询截图并加盖公章：同时开标当日将在资格审查阶段进行复核，由招标代理机构现场查询打印，如查询结果与投标人提供不一致的，以当天打印结果为准。5、投标单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一招标项目中同一标段的投标。报名投标单位之间股东有关联的，一律视为控股、管理关系。投标人须提供“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）股东及出资详细信息、主要人员信息、分支机构信息截图。6、投标人须由法定代表人或其授权的委托代理人参加投标。投标人若为法定代表人投标，须提供法定代表人资格证明书、法定代表人身份证原件或复印件加盖公章投标人若为被授权的委托代理人投标，须提供法定代表人资格证明书、法定代表人身份证复印件、法定代表人授权书（须由法定代表人签字或盖章）和被授权人身份证及被授权人开标前三个月任意一个月的社保缴纳证明材料复印件加盖公章（劳动合同不等同于社保证明，社保缴纳单位须与投标人一致）7、本项目共分5个标段，兼投不兼中。；（005第七片区联通河东分公司、物资采购部项目保洁及其他服务）的投标人资格能力要求：1、投标人具备独立承担民事责任的能力，须提供在有效期内的营业执照或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书：2、投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2024年度经第三方会计师事务所审计的企业财务报告或距开标30日内由银行出具的资信证明：3、投标人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供2024年6月至投标文件递交截止时间前本单位任意连续三个月的依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明材料（依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件：新成立的投标人按实际的缴纳情况递交相关证明）；4、信用要求：（1）投标人须提供提交投标文件截止日前3年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（截至提交投标文件截止日成立不足3年的投标人可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明）（2）投标人在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）中未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单：查询路径以“信用中国一信息公示一失信被执行人查询一点击进入一在‘中国执行信息公开网’中输入单位名称”和“信用中国一信息公示一重大税收违法失信主体名单一点击进入一输入单位名称”以及“中国政府采购网一政府采购严重违法失信行为记录名单-点击进入一输入单位名称”查询为准。（3）投标人在“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）中未被列入严重违法失信企业名单。特别说明：上述（2）（3）项投标人应提供本项目公告发布日期后的查询截图并加盖公章：同时开标当日将在资格审查阶段进行复核，由招标代理机构现场查询打印，如查询结果与投标人提供不一致的，以当天打印结果为准。5、投标单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一招标项目中同一标段的投标。报名投标单位之间股东有关联的，一律视为控股、管理关系。投标人须提供“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）股东及出资详细信息、主要人员信息、分支机构信息截图。6、投标人须由法定代表人或其授权的委托代理人参加投标。投标人若为法定代表人投标，须提供法定代表人资格证明书、法定代表人身份证原件或复印件加盖公章投标人若为被授权的委托代理人投标，须提供法定代表人资格证明书、法定代表人身份证复印件、法定代表人授权书（须由法定代表人签字或盖章）和被授权人身份证及被授权人开标前三个月任意一个月的社保缴纳证明材料复印件加盖公章（劳动合同不等同于社保证明，社保缴纳单位须与投标人一致）。7、本项目共分5个标段，兼投不兼中。；本项目不允许联合体投标。四、招标文件的获取获取时间：从2025年08月04日09时00分到2025年08月08日16时00分获取方式：①投标人将上述本项目投标人资格要求中的第1项、第4项中（2）（3）、第5项规定的资格材料的复印件或截图，及经办人授权委托书（须由法定代表人签字或盖章）和被授权人身份证复印件及其公告发布前三个月任意一个月的社保缴纳证明材料（社保缴纳单位须与投标人一致），均加盖公章后的扫描件一份发送至招标代理机构指定邮箱②投标人经办人在规定时间持以上资料原件和本人身份证原件，前往天津市森宇建筑技术法律咨询有限公司，向招标代理支付文件费后，获取招标文件。招标文件每套售价500元，招标文件费不支持刷卡、支付宝和微信支付，招标文件一经售出，费用概不退还。五、投标文件的递交递交截止时间：2025年08月26日09时30分递交方式：天津市华苑产业园区工华道中电科创新园西塔15层会议室纸质文件递交六、开标时间及地点开标时间：2025年08月26日09时30分开标地点：天津市华苑产业园区工华道中电科创新园西塔15层会议室七、其他服务地点第一标段第六片区创新创业园、金景园1栋、丹江路269号、光电产业园、智芯港东地块项目：第二标段：第六片区海洋建设大厦项目、塘汉路99号项目、海洋外校项目：第三标段：第六片区信息安全产业园项目：第四标段：第七片区联通项目（河北分公司、网络优化中心）：第五标段：第七片区联通项目（河东分公司、物资采购部）。服务期限合同规定的服务起始之日起一年。中标通知书发出起3日内服务人员进场服务（特殊情况以合同为准）。招标控制价（不含税）：10652506元。其中，第一标段：1824240元第二标段1701600元：第三标段：3531160元：第四标段：1540812元：第五标段：2054694元。公告发布媒介：中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）。公告期限：自本公告发布之日起5个工作日。八、监督部门本招标项目的监督部门为无。九、联系方式招标人：天津滨海高新区物业管理有限公司地址：天津市华苑产业区梅苑路6号海泰大厦9层联系人：赵工电话：022-83726352电子邮件：1招标代理机构：天津市森宇建筑技术法律咨询有限公司地址：天津市华苑产业园区工华道中电科创新园西塔17层联系人：尚云玲、张新电话：13920972179电子邮件：shangyunling2179@dingtalk.com向招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）招标人或其招标代理机构（盖章）1
投标 / 标书制作要点（原创）
本保洁及其他外包服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。天津项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
