专项审计机构 股权招标公告（武汉新凯利房地产综合开发有限公司2025）
关于开展新凯利公司专项审计机构遴选的通知
各社会审计机构：
为规范、高效推进武汉新凯利房地产综合开发有限公司（以下简称新凯利公司）注销工作，有效维护大桥集团公司的合法权益，结合公司实际，拟对新凯利公司进行专项审计。根据市城投集团公司《社会审计机构遴选与管理规定》和工作需要，遵循公平、公开、公正原则，大桥集团公司拟遴选审计机构开展相关审计工作，具体通知如下：
一、项目概况及审计费控制价
（一）项目概况
2002
年1月31日，大桥集团公司所属武汉市长江公路桥拆迁还建开发公司（以下简称长江公路桥）（股权比例为30%）与中国武夷实业股份有限公司（股权比例为35%）、香港伟鹰有限公司（股权比例为35%），成立合资公司新凯利公司，注册资本金4000万元。负责开发建设七星雪香花园项目。
2003
年4月，中国武夷实业股份有限公司将其35%的股权转让给长江公路桥，长江公路桥持有新凯利公司65%股权，香港伟鹰有限公司持有新凯利公司35%股权。
2003
年6月，香港伟鹰有限公司将其35%的股权转让给伟鹰（中国）房地产投资有限公司；长江公路桥将其14%的股权转让给伟鹰（中国）房地产投资有限公司。2003年9月18日，双方就以上股权转让办理了公司股权变更手续，长江公路桥持有新凯利公司51%股权，伟鹰（中国）房地产投资有限公司持有新凯利公司49%股权。
2008
年8月，香港报纸刊登公告伟鹰（中国）房地产投资有限公司撤销解散。
（二）资产情况
截至2025年6月30日，七星雪香花园住宅和车位已销售完毕；商铺剩余8间，1所幼儿园。
新凯利公司资产总额
5,233.07
万
元，
负债总额25.56万元，
负债率为
0.49%
；账面未分配利润
2395.61
万
元。
（三）
审计内容
根据《公司法》相关规定，新凯利公司拟通过法院强制清算程序，加快推动公司注销工作。在启动强制清算前，需对新凯利公司进行专项审计。
1.
审计范围：对新凯利公司开展专项审计，全面核实公司成立之日起至目前的资产、负债及所有者权益的财务状况、资产处置、债务清偿等情况。重点核实如下事项：（1）新凯利公司的股东及持股比例经过数次变更后，对股东（长江公路桥公司、伟鹰中国）的实际出资情况、及对资金流向进行审计；（2）对新凯利公司的资产负债情况进行审计，确认公司承担工资、税款、债务后的股东可分配的剩余资产情况；（3）对新凯利公司享有的债权进行审计；（4）其他相关审计内容；（5）协助配合完成新凯利公司的清算注销。
2.
审计期间：2002年2月1日至2025年6月30日。
3.
审计要求：审计组中选后立即进场，要求2025年9月12日前出具审计报告。
（四）审计费控制价
参考湖北省会计师事务所收费标准（鄂价规
〔
2010
〕
265
号），并结合市场情况，本项目的总控制价为8.8万元。
二、参选机构资格要求
（一）在工商行政主管部门注册并取得有效营业执照具有独立法人资格；连续正常执业3年及以上；武汉市内有固定的营业场所。
（二）具备执业许可的会计师事务所，入选市城投集团公司审计机构备选库B类（2024年度新调整的审计库）。
（三）业绩要求：2023年以来，承担过企业资产清查专项审计的执业经历和经验，具有以上项目审计的证明材料各一份（提供合同或中选通知书）。
（四）人员要求：参选机构派出审计人员不少于4人（其中注册会计师不少于1人）。参选机构须根据项目工作需要，配备足够数量的现场审计专业人员，审计专业人员具有专项资产清查审计经验，并确保在规定的时间内完成委托的审计工作。委派审计人员不符合要求或与被审计单位配合度不高、能力不能满足需要的，参选机构在接到我公司提出的审计人员变动要求后立即更换。
三、遴选规则及要求
采用综合评分法，遴选的评审指标主要包括：
（一）资格审查文件
社会审计机构营业执照、执业资格证书、法定代表人身份证明文件、授权委托书、公司资质、类似业绩证明材料（企业资产清查专项审计）。
（二）技术文件
1.
审计方法、措施和途径：拟采用的审计方法、措施和达到的质量水平，内部质量控制管理制度等。
2.
拟派项目组成员情况（附证明材料）：项目组长及组员的执业资格、技术职称、学历背景；承担类似项目的经验及成绩；项目组长及组员在以往工作中赢得的荣誉；2025年最近3个月份缴纳本单位职工社会保险缴费证明（缴费付款凭证及缴费信息查询明细清单复印件）。要求注册在湖北或交社保、发工资由武汉机构负责。
（三）商务报价
本项目的总控制价为8.8万元，超过总控制价的为废标。
提交参选文件（壹份纸质版）时间：
2025
年8月8日（星期五）12:00前报送至大桥集团公司新光大厦402室。
（联系人：胡元鹂 联系方式：027-82639892）
武汉大桥实业集团有限公司审计和法务合规部2025年8月4日
投标 / 标书制作要点（原创）
本专项审计机构 股权涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
