宿舍维修工程招标公告（中山大学2025）
中山大学2025年南校园138栋学生宿舍维修工程公开招标公告
项目概况
中山大学2025年南校园138栋学生宿舍维修工程 招标项目的潜在投标人应在中山大学智能电子采购系统（https://www.zhizhengyun.com）获取招标文件，并于2025年08月26日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：0692-2531Z5044932
项目名称：中山大学2025年南校园138栋学生宿舍维修工程
预算金额：405.073214 万元（人民币）
最高限价（如有）：405.073214 万元（人民币）
采购需求：
本项目采购标的为中山大学2025年南校园138栋学生宿舍维修工程项目，对应的中小企业划分标准所属行业为建筑业；改造情况见本招标文件。
合同履行期限：施工总工期：100天，开工时间以开工报告或监理公司发出开工令为准。
本项目(不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
本项目属于专门面向中小企业采购的项目,不接受非中小微企业投标，供应商应为中小微企业，残疾人福利性单位、监狱单位视同小型、微型企业，享受本项目专门面向中小企业采购的政策。（中小微企业投标的出具中小企业声明函、残疾人福利性单位投标的出具残疾人福利性单位声明函、监狱企业投标的提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件）。
3.本项目的特定资格要求：详见其他补充事宜
三、获取招标文件
时间：2025年08月05日 至2025年08月11日，每天上午9:00至14:00，下午14:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）
地点：中山大学智能电子采购系统（https://www.zhizhengyun.com）
方式：中山大学智能电子采购系统（https://www.zhizhengyun.com）
售价：￥0.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2025年08月26日 09点30分（北京时间）
开标时间：2025年08月26日 09点30分（北京时间）
地点：中山大学智能电子采购系统（https://www.zhizhengyun.com）
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
项目编号：中大招（工）[2025]044号
招标代理编号：0692-2531Z5044932
项目名称：中山大学2025年南校园138栋学生宿舍维修工程
广东省机电设备招标中心有限公司受中山大学的委托，根据国家招投标法律法规和学校管理要求，拟以公开招标方式确定项目施工单位及其相关服务。
招标单位：中山大学
招标代理机构：广东省机电设备招标中心有限公司
一、项目名称：中山大学2025年南校园138栋学生宿舍维修工程
二、本招标项目联系人：
招标单位：中山大学
地址：广州市新港西路135号。
联系人：刘老师
联系电话：020-84115091
传真：020－84115092
招标代理机构：广东省机电设备招标中心有限公司
地址：广州市越秀区东风中路515号东照大厦五楼
联系人：李梦成、谢亚卫、钟子融、陶亮
联系电话：020-66341771、66341965
邮箱：625012370@qq.com
三、建设地点：中山大学。
四、招标内容、规模：本项目采购标的为中山大学2025年南校园138栋学生宿舍维修工程项目，对应的中小企业划分标准所属行业为建筑业；改造情况见本招标文件。
五、本工程标段划分及各标段招标内容、规模和招标控制价：
1.本工程划分为1个标段。
2.各标段招标内容、规模和招标控制价：
（1）【标段号】：中大招（工）[2025]044号-01
【标段招标内容、规模】：本标段招标内容为中山大学2025年南校园138栋学生宿舍维修工程；具体规模以施工图纸及工程量清单为准。
招标控制价为（人民币）：4050732.14（大写：肆佰零伍万零柒佰叁拾贰元壹角肆分）。
注：两个或两个以上标段的，应明确允许兼中或不兼中时，明确对项目负责人的数量要求。
3.资金来源及落实情况：财政性资金，招标单位已落实资金。
六、投标人资格合格条件：
1.投标人参加投标的意思表示清楚，投标人代表被授权有效；投标文件中有法定代表人身份证明书，如投标文件为委托代理人签署应同时附上法定代表人身份证明书和法定代表人授权委托证明书。
2.投标人具有独立法人资格，持有有效的工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营；
3.投标人资质要求的标准：承接本工程所需的建筑装修装饰工程专业承包资质二级或以上资质，且具有效的企业安全生产许可证（注：资质内容按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[2016]226号)、《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）的要求设置。）。
4.项目负责人专业类别：拟担任本工程项目负责人应具备建筑工程专业二级或以上级别的注册建造师；并持有有效的安全生产考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书（注：建造师的专业及等级标准按《注册建造师执业管理办法（试行）》及《注册建造师执业工程规模标准（试行）》。根据广东省住建厅《关于明确二级建造师注册执业有关问题的通知》（粤建市函〔2023〕469号），二级建造师应在考试取得执业资格的省、自治区、直辖市申请注册，二级注册建造师可随注册企业在全国范围内执业。
注：根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）及《广东省建设信息中心关于启用新版“广东省建设执业资格注册管理信息系统”的通知》，注册建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效。投标人应确保投标截止当日注册建造师证书注册专业有效期及使用有效期内均在有效期内，否则该电子证书无效。
5.安全负责人具有建设行政主管部门颁发的建筑施工企业综合类专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3）。
注：如投标人所在地暂未对建筑施工企业专职安全生产管理人员实施分类管理，投标人应提供相当于综合类专职安全生产管理人员的安全生产考核合格证书（C证）。
6.本工程技术负责人的资格要求为：无。
7．业绩：无。
8.项目负责人、技术负责人、安全负责人应由不同的人员担任，不得兼任。
9.参加该项目的法定代表人或被授权人、项目负责人、施工负责人、技术负责人、安全负责人等需为该供应商的正式职工（提供2025年2月1日至今任意一个月的本单位的社保证明，如企业注册地当地社保管理部门关于社保证明另有规定的，须随社保证明附相关规定条文）。
10.广州公共资源交易中心网（http://www.gzggzy.cn/cms/index.html?siteId=1）或广州市住建行业信用管理平台（http://qyk.gzcc.gov.cn/entHome/home?active=9）上可以查到该投标人本项目要求的资质名称和等级信息页面（且包括有效的企业安全生产许可证编号信息页面）、项目负责人（包括有效注册证书及有效的安全生产考核合格证的信息页面）和安全负责人（具有效的安全负责人证的信息页面），提供网页截图证明。
11.投标人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”记录名单的。
12.投标人未处于中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间的。
13.投标人未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中列入严重违法失信企业名单。
14.投标人未被住房城乡建设行政主管部门在全国建筑市场监管公共服务平台（http://jzsc.mohurd.gov.cn/since/blacklist）列入建筑市场主体“黑名单”。
15.在最近三年内投标人、拟委任的项目负责人没有行贿犯罪行为，也不存在重大涉嫌行贿犯罪行为而被司法机关立案调查的（出具投标申请人声明）。
16.投标人没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态（出具投标申请人声明）。
17.投标人没有处于投标资格被暂停或取消的行政处罚期内。（此处所指的“处罚”，是指依据《中华人民共和国行政处罚法》作出的有关取消投标资格的行政处罚，且该行政处罚信息已按照行政执法公示制度公开，除此之外，其他以通知、通报等形式或依据规范性文件对投标人投标资格作出的限制，不属于此处所指的“处罚”范畴。行政处罚决定中已经明确的暂停或取消投标资格的区域范围不包含本标段建设地点的，不受该项规定限制。（出具投标申请人声明）。
18.投标人在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题。（此处“骗取中标”是指依据《中华人民共和国行政处罚法》所作出的《行政处罚决定书》中所认定的违法行为；“严重违约及重大工程质量问题”则以司法、仲裁机构等出具的有效法律文书予以认定；“最近三年”是指该项目招标公告发布之日起往前顺推三年，以《行政处罚决定书》或司法、仲裁机构等出具的有效法律文书的落款时间为准）（出具投标申请人声明）。
19.一个投标人只能提交一个投标文件；如果投标人之间存在下列互为关联关系的情形之一的，不得同时参加本项目投标（出具投标申请人声明）：
（1）法定代表人为同一人或存在管理关系的不同法人单位；
（2）投标人的母公司、或对投标人直接或间接持股50％及以上的投资单位；
（3）投标人直接或间接持股50％及以上的被投资单位；
（4）投标人不得与本次招标项下设计、编制技术规格和其它文件的公司或提供咨询服务的公司包括其附属机构有任何关联。
20.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目属于专门面向中小企业采购的项目,不接受非中小微企业投标，供应商应为中小微企业，残疾人福利性单位、监狱单位视同小型、微型企业，享受本项目专门面向中小企业采购的政策。（中小微企业投标的出具中小企业声明函、残疾人福利性单位投标的出具残疾人福利性单位声明函、监狱企业投标的提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件）。
21. 11-14点以评审专家评审当天查询结果为准。其他要求以投标文件中的提供的证明材料为准。
22.关于联合体投标：本项目不允许联合体投标。
欢迎符合条件的投标人参加投标。满足资格条件的投标申请人不足3名或通过有效性审查的投标人不足3名时为招标失败，招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织招标。
七、资格审查方式：
本工程采用资格后审方式，实行电子化资格审查。
八、办理投标登记手续及时间：
投标人应在递交投标文件截止时间前，登录办理网上投标登记手续。
1.投标人应遵循以下程序完成网上投标登记手续：
（1）投标人登录中山大学智能电子采购系统（https://www.zhizhengyun.com），凭企业数字证书（CA）在网上获取采购文件及其它招标资料。此为获取招标文件的唯一途径。本项目不再需要现场报名确认。
2.投标人应按照以下程序完成投标手续：
（1）提前办理企业数字证书（CA）进行投标，未办理企业数字证书（CA）的企业需要按照中山大学智能电子采购系统的要求，办理企业数字证书（CA）进行投标。
（2）上传带有电子签名及电子签章的投标文件。投标人须在投标截止时间前完成电子投标文件的上传，网上确认电子签名及电子签章。如果投标文件于递交投标文件截止时间未能上传完毕，该投标文件将视为无效投标文件。投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件。在递交投标文件截止时间前，投标人可以替换投标文件。
（3）投标文件上传成功后，各供应商须在开标时间截止后登录中山大学智能电子采购系统（https://www.zhizhengyun.com）进行投标文件解密。具体操作为点击【采购项目管理】-【查询参与投标的项目】，项目列表中选中开标项目，进入项目详情页。在项目详情页点击【进入开标】，浏览器会弹出新窗口，即进入开标系统。等待代理机构工作人员设置解密时间，除系统原因无法正常解密外，因投标人原因造成投标文件解密时间内未解密成功的，作无效投标处理。确认开始解密后，投标人可插入CA，点击【投标文件解密】，点击【启封】，输入PIN码，再点击【确定】完成解密操作。成功解密后，投标文件状态会显示“已启封”。
3.投标担保：
投标人需以银行转账或纸质银行保函或电子保函的形式提交投标保证金25000元整（大写：贰万伍仟元整），投标担保须在递交投标文件截止时间前完成提交手续。
九、投标工作安排：
1.报名时间：2025年08月05日 09:00:00}至2025年08月11日 17:00:00。
公告开始时间：2025年08月05日 09:00:00
公告截止时间：2025年08月11日 17:00:00
获取招标文件开始时间：2025年08月05日 09:00:00
获取招标文件截止时间：2025年08月11日 17:00:00
2.递交投标文件（包括电子投标文件和投标保函，以下简称“投标文件”）截止时间：2025年08月26日 09:30:00。逾时送达的投标文件为无效投标文件。
3.纸质投标保函递交时间：2025年8月26日上午9时00分至9时30分；投标单位需提供经密封的投标保函，此保函是投标文件的组成部分，不在递交投标保函截止时间前提交，将被视为投标无效；递交后按照递交保函的先后顺序由递交人登记公司名称和递交时间。接收地点：广州市新港西路 135 号中山大学南校园 415 栋(旧生物楼)三楼中山大学政府采购与招投标管理中心 306 室。（具体见公告栏的会议通知，外来人员进校需提前报备人员信息，建议入校人员提前联系招标代理机构经办人）；逾时逾地送达的投标保函为无效投标文件。
4.开标时间：2025年08月26日 09:30:00进行公开开标。
投标文件解密时间：2025年08月26日 09:30:00至2025年08月26日 10:00:00（如因系统原因无法正常解密，采购人可延长解密时间）。投标人用CA远程解密，解密完成后，公布投标人名称、标段名称、投标报价、工期及其他内容。因投标人原因造成投标文件解密时间内未解密成功的，作无效投标处理。
开标地点：在线开标。
5.递交电子投标文件和投标保函截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意中山大学智能电子采购系统中的相关信息。递交电子投标文件和投标保函截止时间后，开标时间因故推迟的，相关评标信息仍以原递交电子投标文件和投标保函截止时间的信息为准。
6.中标候选人公示：不少于3日（注：最后一日必须为工作日），公示网址：中山大学智能电子采购系统（https://www.zhizhengyun.com）、中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com/）及代理公司网址平台（https://www.gdebidding.com/）。
7.中标单位需在中标公告发布后的2个工作日内提供纸质投标文件（包括本文件中投标文件目录的内容及本招标公告中投标人资格合格条件所必须证明符合资格条件的材料加盖公章，订成一册，正本1份副本4份），非中标单位不用提交。
十、本公告有效期为5个工作日，投标人可以就本公告及招标内容有异议的，向招标人书面提出。
十一、本公告在中山大学智能电子采购系统（https://www.zhizhengyun.com）、中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com/）、中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn）及代理公司网址平台（ https://www.gdebidding.com/）发布，本公告的修改、补充以中山大学智能电子采购系统（https://www.zhizhengyun.com）、中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com/）、中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn）及代理公司网址平台（ https://www.gdebidding.com/）发布的文本为准。
十二、特别提示
投标人须对其所提供资料的真实性负责，如有作假，一经发现立即取消投标资格。投标人在本项目中存在下列行为的，将被列入失信记录，并视情节情况在网上进行实名通报。
1.从投标截止时间起到投标有效期满前，投标人撤销投标；
2.投标人未按招标文件、招标答疑资料、设计施工图（设计效果图）和中标通知书的要求与采购人签订合同；
3.中标人未能按招标文件的要求在规定期限内提交履约担保；
4.投标人在采购或合同签订过程中存在欺诈行为（包括但不限于拖延签订、提供虚假证明材料、不按采购人要求做履约准备）；
5.在中标后施工工程中不执行质量、安全生产相关规定的，造成质量或安全事故的；
6.将中标工程转包或违法分包的；
7.投标人存在串通投标、围标的情况；
8.投标人以他人名义投标或者允许他人挂靠投标或借用本公司名义投标；
9.投标人提供虚假投标材料、虚假承诺、申明、保证或者以其它方式弄虚作假的；
10.法律、法规或本招标（采购）文件规定的其他情形。
中山大学政府采购与招投标管理中心
广东省机电设备招标中心有限公司
2025年08月04日
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：中山大学
地址：广州市新港西路135号
联系方式：刘老师 020-84115091
2.采购代理机构信息
名 称：广东省机电设备招标中心有限公司
地 址：020-66341771、66341965
联系方式：李梦成、谢亚卫、钟子融、陶亮
3.项目联系方式
项目联系人：李梦成、谢亚卫、钟子融、陶亮
电 话： 020-66341771、66341965
公告概要：
公告信息：
采购项目名称
中山大学2025年南校园138栋学生宿舍维修工程
品目
工程/装修工程
采购单位
中山大学
行政区域
广州市
公告时间
2025年08月04日 17:20
获取招标文件时间
2025年08月05日至2025年08月11日每日上午:9:00 至 14:00下午:14:00 至 17:00（北京时间，法定节假日除外）
招标文件售价
￥0
获取招标文件的地点
中山大学智能电子采购系统（https://www.zhizhengyun.com）
开标时间
2025年08月26日 09:30
开标地点
中山大学智能电子采购系统（https://www.zhizhengyun.com）
预算金额
￥405.073214万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人
李梦成、谢亚卫、钟子融、陶亮
项目联系电话
020-66341771、66341965
采购单位
中山大学
采购单位地址
广州市新港西路135号
采购单位联系方式
刘老师 020-84115091
代理机构名称
广东省机电设备招标中心有限公司
代理机构地址
020-66341771、66341965
代理机构联系方式
李梦成、谢亚卫、钟子融、陶亮
附件：
附件1
中大招（工）[2025]044号_中山大学2025年南校园138栋学生宿舍维修工程.pdf
本项目属于专门面对中小微企业采购中山大学2025年南校园138栋学生宿舍维修工程招标文件项目编号：中大招（工）[2025]044号招标代理编号：0692-2531Z5044932招标单位：中山大学招标代理机构：广东省机电设备招标中心有限公司日期：2025年08月04日温馨提示一、本项目为电子招投标项目，提交投标文件需要具有GDCA数字证书电子签名。未办理GDCA的供应商应在依法设立的电子认证服务机构（数安时代科技股份有限公司）办理GDCA数字证书（包括数字证书、机构电子公章及法人电子签名/签章)，已办理GDCA的供应商须在投标前与上述电子认证服务机构确认并检査GDCA数字证书有效且已绑定“中山大学智能电子采购系统”；未办理GDCA或未绑定的供应商无法在投标书编制软件中上传文件。此GDCA办理事项不影响本项目报名，报名无须数字证书。如需办理GDCA，详见以下链接：https://www.gdca.com.cn/customer_service/guide_service/application_guide/CA-GDCA/）。二、投标人需在提交投标文件截止时间前将投标文件完整上传到中山大学智能电子采购系统（https://www.zhizhengyun.com）。逾期上传或错误投递方式送达的投标文件恕不接收。提交前需预览投标文件是否成功使用GDCA电子签名/电子签章（包括机构公章、法人签章）。三、开标支持远程解密，投标人须使用制作投标文件的电脑或安装GDCA客户端在投标截止时间后30分钟内登录系统完成解密（如因系统原因无法正常解密，采购人可延长解密时间）,若开标时未能按时进行解密则视为无效投标人。投标人可通过中山大学智能电子采购系统参与开标，无需现场参加。四、如需投标人支付的各种费用，如招标文件售价、履约保证金和招标代理服务费等，招标文件将书面详细告知，请投标人按招标文件规定的方式和金额支付。五、电子投标文件目录及格式见招标文件第四章，投标人应该按照相关格式要求制作投标文件并加盖电子签章后上传至中山大学智能电子采购系统。六、如投标人以非独立法人注册的分公司名义代表总公司盖章和签署文件的，须提供总公司的营业执照副本扫描件及总公司针对本项目投标的授权书原件扫描件。七、公开招标失败后，评标委员会可根据项目情况建议重新招标或建议依法变更为竞争性谈判、竞争性磋商、单一来源采购等其它法定采购方式继续进行采购。八、技术服务费发票联系电话：020-84121131，中山大学智能电子采购系统技术支持电话：020-84158040，CA数字证书（GDCA）办理联系电话：4007008088。（本提示内容非招标文件的组成部分，仅为善意提醒。如有不一致，以招标文件为准）目录中山大学招标公告第一章投标须知一、投标须知前附表二、投标须知通用条款（一）总则（二）招标文件（三）投标文件的编制（四）投标文件的递交（五）开标、评标、定标及合同签订第二章开标、评标及定标办法（一）总则（二）开标评标办法程序和细则-综合评分法第三章合同条款第四章投标文件目录及格式一、投标文件封面及包装格式：二、投标文件目录格式：三、中山大学工程投标承诺函四、投标申请人声明五、投标人资格审查自查表六、投标人有效性审查自查表七、推荐品牌承诺表八、法定代表人身份证明书：九、法定代表人授权委托证明书十、其他证明材料十一、投标保函格式十二、投入主要人员汇总表十三、关键人员驻场承诺函十四、已竣工验收的类似工程业绩表十五、联合体协议书（联合体投标才需要附此书）十六、中小企业声明函（如有）十七、残疾人福利性单位声明函（如有）十八、监狱企业的证明文件（如有）第五章技术条件第六章施工图纸第七章工程量清单、招标控制价及主要材料品牌推荐表第八章招标补充说明（一）固定单价合同：（二）固定总价合同：中山大学招标公告项目编号：中大招（工）[2025]044号招标代理编号：0692-2531Z5044932项目名称：中山大学2025年南校园138栋学生宿舍维修工程广东省机电设备招标中心有限公司受中山大学的委托，根据国家招投标法律法规和学校管理要求，拟以公开招标方式确定项目施工单位及其相关服务。招标单位：中山大学招标代理机构：广东省机电设备招标中心有限公司一、项目名称：中山大学2025年南校园138栋学生宿舍维修工程二、本招标项目联系人：招标单位：中山大学地址：广州市新港西路135号。联系人：刘老师联系电话：020-84115091传真：020－84115092招标代理机构：广东省机电设备招标中心有限公司地址：广州市越秀区东风中路515号东照大厦五楼联系人：李梦成、谢亚卫、钟子融、陶亮联系电话：020-66341771、66341965邮箱：625012370@qq.com三、建设地点：中山大学。四、招标内容、规模：本项目采购标的为中山大学2025年南校园138栋学生宿舍维修工程项目，对应的中小企业划分标准所属行业为建筑业；改造情况见本招标文件。。五、本工程标段划分及各标段招标内容、规模和招标控制价：1.本工程划分为1个标段。2.各标段招标内容、规模和招标控制价：（1）【标段号】：中大招（工）[2025]044号-01【标段招标内容、规模】：本标段招标内容为中山大学2025年南校园138栋学生宿舍维修工程；具体规模以施工图纸及工程量清单为准。招标控制价为（人民币）：4050732.14（大写：肆佰零伍万零柒佰叁拾贰元壹角肆分）。注：两个或两个以上标段的，应明确允许兼中或不兼中时，明确对项目负责人的数量要求。3.资金来源及落实情况：财政性资金，招标单位已落实资金。六、投标人资格合格条件：1.投标人参加投标的意思表示清楚，投标人代表被授权有效；投标文件中有法定代表人身份证明书，如投标文件为委托代理人签署应同时附上法定代表人身份证明书和法定代表人授权委托证明书。2.投标人具有独立法人资格，持有有效的工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营；3.投标人资质要求的标准：承接本工程所需的建筑装修装饰工程专业承包资质二级或以上资质，且具有效的企业安全生产许可证（注：资质内容按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[2016]226号)、《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）的要求设置。）。4.项目负责人专业类别：拟担任本工程项目负责人应具备建筑工程专业二级或以上级别的注册建造师；并持有有效的安全生产考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书（注：建造师的专业及等级标准按《注册建造师执业管理办法（试行）》及《注册建造师执业工程规模标准（试行）》。根据广东省住建厅《关于明确二级建造师注册执业有关问题的通知》（粤建市函〔2023〕469号），二级建造师应在考试取得执业资格的省、自治区、直辖市申请注册，二级注册建造师可随注册企业在全国范围内执业。注：根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）及《广东省建设信息中心关于启用新版“广东省建设执业资格注册管理信息系统”的通知》，注册建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效。投标人应确保投标截止当日注册建造师证书注册专业有效期及使用有效期内均在有效期内，否则该电子证书无效。5.安全负责人具有建设行政主管部门颁发的建筑施工企业综合类专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3）。注：如投标人所在地暂未对建筑施工企业专职安全生产管理人员实施分类管理，投标人应提供相当于综合类专职安全生产管理人员的安全生产考核合格证书（C证）。6.本工程技术负责人的资格要求为：无。7．业绩：无。8.项目负责人、技术负责人、安全负责人应由不同的人员担任，不得兼任。9.参加该项目的法定代表人或被授权人、项目负责人、施工负责人、技术负责人、安全负责人等需为该供应商的正式职工（提供2025年2月1日至今任意一个月的本单位的社保证明，如企业注册地当地社保管理部门关于社保证明另有规定的，须随社保证明附相关规定条文）。10.广州公共资源交易中心网（http://www.gzggzy.cn/cms/index.html?siteId=1）或广州市住建行业信用管理平台（http://qyk.gzcc.gov.cn/entHome/home?active=9）上可以查到该投标人本项目要求的资质名称和等级信息页面（且包括有效的企业安全生产许可证编号信息页面）、项目负责人（包括有效注册证书及有效的安全生产考核合格证的信息页面）和安全负责人（具有效的安全负责人证的信息页面），提供网页截图证明。11.投标人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”记录名单的。12.投标人未处于中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间的。13.投标人未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中列入严重违法失信企业名单。14.投标人未被住房城乡建设行政主管部门在全国建筑市场监管公共服务平台（http://jzsc.mohurd.gov.cn/since/blacklist）列入建筑市场主体“黑名单”。15.在最近三年内投标人、拟委任的项目负责人没有行贿犯罪行为，也不存在重大涉嫌行贿犯罪行为而被司法机关立案调查的（出具投标申请人声明）。16.投标人没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态（出具投标申请人声明）。17.投标人没有处于投标资格被暂停或取消的行政处罚期内。（此处所指的“处罚”，是指依据《中华人民共和国行政处罚法》作出的有关取消投标资格的行政处罚，且该行政处罚信息已按照行政执法公示制度公开，除此之外，其他以通知、通报等形式或依据规范性文件对投标人投标资格作出的限制，不属于此处所指的“处罚”范畴。行政处罚决定中已经明确的暂停或取消投标资格的区域范围不包含本标段建设地点的，不受该项规定限制。（出具投标申请人声明）。18.投标人在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题。（此处“骗取中标”是指依据《中华人民共和国行政处罚法》所作出的《行政处罚决定书》中所认定的违法行为；“严重违约及重大工程质量问题”则以司法、仲裁机构等出具的有效法律文书予以认定；“最近三年”是指该项目招标公告发布之日起往前顺推三年，以《行政处罚决定书》或司法、仲裁机构等出具的有效法律文书的落款时间为准）（出具投标申请人声明）。19.一个投标人只能提交一个投标文件；如果投标人之间存在下列互为关联关系的情形之一的，不得同时参加本项目投标（出具投标申请人声明）：（1）法定代表人为同一人或存在管理关系的不同法人单位；（2）投标人的母公司、或对投标人直接或间接持股50％及以上的投资单位；（3）投标人直接或间接持股50％及以上的被投资单位；（4）投标人不得与本次招标项下设计、编制技术规格和其它文件的公司或提供咨询服务的公司包括其附属机构有任何关联。20.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目属于专门面向中小企业采购的项目,不接受非中小微企业投标，供应商应为中小微企业，残疾人福利性单位、监狱单位视同小型、微型企业，享受本项目专门面向中小企业采购的政策。（中小微企业投标的出具中小企业声明函、残疾人福利性单位投标的出具残疾人福利性单位声明函、监狱企业投标的提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件）。21.11-14点以评审专家评审当天查询结果为准。其他要求以投标文件中的提供的证明材料为准。22.关于联合体投标：本项目不允许联合体投标。欢迎符合条件的投标人参加投标。满足资格条件的投标申请人不足3名或通过有效性审查的投标人不足3名时为招标失败，招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织招标。七、资格审查方式：本工程采用资格后审方式，实行电子化资格审查。八、办理投标登记手续及时间：投标人应在递交投标文件截止时间前，登录办理网上投标登记手续。1.投标人应遵循以下程序完成网上投标登记手续：（1）投标人登录中山大学智能电子采购系统（https://www.zhizhengyun.com），凭企业数字证书（CA）在网上获取采购文件及其它招标资料。此为获取招标文件的唯一途径。本项目不再需要现场报名确认。2.投标人应按照以下程序完成投标手续：（1）提前办理企业数字证书（CA）进行投标，未办理企业数字证书（CA）的企业需要按照中山大学智能电子采购系统的要求，办理企业数字证书（CA）进行投标。（2）上传带有电子签名及电子签章的投标文件。投标人须在投标截止时间前完成电子投标文件的上传，网上确认电子签名及电子签章。如果投标文件于递交投标文件截止时间未能上传完毕，该投标文件将视为无效投标文件。投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件。在递交投标文件截止时间前，投标人可以替换投标文件。（3）投标文件上传成功后，各供应商须在开标时间截止后登录中山大学智能电子采购系统（https://www.zhizhengyun.com）进行投标文件解密。具体操作为点击【采购项目管理】-【查询参与投标的项目】，项目列表中选中开标项目，进入项目详情页。在项目详情页点击【进入开标】，浏览器会弹出新窗口，即进入开标系统。等待代理机构工作人员设置解密时间，除系统原因无法正常解密外，因投标人原因造成投标文件解密时间内未解密成功的，作无效投标处理。确认开始解密后，投标人可插入CA，点击【投标文件解密】，点击【启封】，输入PIN码，再点击【确定】完成解密操作。成功解密后，投标文件状态会显示“已启封”。3.投标担保：投标人需以银行转账或纸质银行保函或电子保函的形式提交投标保证金25000元整（大写：贰万伍仟元整），投标担保须在递交投标文件截止时间前完成提交手续。九、投标工作安排：1.报名时间：2025年08月05日09:00:00}至2025年08月11日17:00:00。公告开始时间：2025年08月05日09:00:00公告截止时间：2025年08月11日17:00:00获取招标文件开始时间：2025年08月05日09:00:00获取招标文件截止时间：2025年08月11日17:00:002.递交投标文件（包括电子投标文件和投标保函，以下简称“投标文件”）截止时间：2025年08月26日09:30:00。逾时送达的投标文件为无效投标文件。3.纸质投标保函递交时间：2025年8月26日上午9时00分至9时30分；投标单位需提供经密封的投标保函，此保函是投标文件的组成部分，不在递交投标保函截止时间前提交，将被视为投标无效；递交后按照递交保函的先后顺序由递交人登记公司名称和递交时间。接收地点：广州市新港西路135号中山大学南校园415栋(旧生物楼)三楼中山大学政府采购与招投标管理中心306室。（具体见公告栏的会议通知，外来人员进校需提前报备人员信息，建议入校人员提前联系招标代理机构经办人）；逾时逾地送达的投标保函为无效投标文件。4.开标时间：2025年08月26日09:30:00进行公开开标。投标文件解密时间：2025年08月26日09:30:00至2025年08月26日10:00:00（如因系统原因无法正常解密，采购人可延长解密时间）。投标人用CA远程解密，解密完成后，公布投标人名称、标段名称、投标报价、工期及其他内容。因投标人原因造成投标文件解密时间内未解密成功的，作无效投标处理。开标地点：在线开标。5.递交电子投标文件和投标保函截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意中山大学智能电子采购系统中的相关信息。递交电子投标文件和投标保函截止时间后，开标时间因故推迟的，相关评标信息仍以原递交电子投标文件和投标保函截止时间的信息为准。6.中标候选人公示：不少于3日（注：最后一日必须为工作日），公示网址：中山大学智能电子采购系统（https://www.zhizhengyun.com）、中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com/）及代理公司网址平台（https://www.gdebidding.com/）。7.中标单位需在中标公告发布后的2个工作日内提供纸质投标文件（包括本文件中投标文件目录的内容及本招标公告中投标人资格合格条件所必须证明符合资格条件的材料加盖公章，订成一册，正本1份副本4份），非中标单位不用提交。十、本公告有效期为5个工作日，投标人可以就本公告及招标内容有异议的，向招标人书面提出。十一、本公告在中山大学智能电子采购系统（https://www.zhizhengyun.com）、中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com/）、中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn）及代理公司网址平台（https://www.gdebidding.com/）发布，本公告的修改、补充以中山大学智能电子采购系统（https://www.zhizhengyun.com）、中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com/）、中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn）及代理公司网址平台（https://www.gdebidding.com/）发布的文本为准。十二、特别提示投标人须对其所提供资料的真实性负责，如有作假，一经发现立即取消投标资格。投标人在本项目中存在下列行为的，将被列入失信记录，并视情节情况在网上进行实名通报。1.从投标截止时间起到投标有效期满前，投标人撤销投标；2.投标人未按招标文件、招标答疑资料、设计施工图（设计效果图）和中标通知书的要求与采购人签订合同；3.中标人未能按招标文件的要求在规定期限内提交履约担保；4.投标人在采购或合同签订过程中存在欺诈行为（包括但不限于拖延签订、提供虚假证明材料、不按采购人要求做履约准备）；5.在中标后施工工程中不执行质量、安全生产相关规定的，造成质量或安全事故的；6.将中标工程转包或违法分包的；7.投标人存在串通投标、围标的情况；8.投标人以他人名义投标或者允许他人挂靠投标或借用本公司名义投标；9.投标人提供虚假投标材料、虚假承诺、申明、保证或者以其它方式弄虚作假的；10.法律、法规或本招标（采购）文件规定的其他情形。中山大学政府采购与招投标管理中心广东省机电设备招标中心有限公司2025年08月04日第一章投标须知一、投标须知前附表项目条款号内容说明与要求11定义招标人（即发包人、采购人）：中山大学；招标代理机构：广东省机电设备招标中心有限公司设计单位：见设计图纸监理单位：待定编制技术规格和其它文件的单位：无咨询服务单位：见控制价22.2工程名称中山大学2025年南校园138栋学生宿舍维修工程32.2建设地点详见招标公告42.2建设规模详见招标公告52.2承包方式包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包保修、包组织项目整体竣工验收等。62.2质量标准工程质量管理按照中华人民共和国国务院令第279号《建设工程质量管理条例》等执行，验收标准按照国家颁发的《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）及国家现行相关专业有关施工质量验收规范的合格标准。72.2招标范围及工程内容详见招标公告。具体内容以图纸和工程量清单为准。82.2工期要求施工总工期：100天。开工时间以开工报告或监理公司发出开工令为准。93资金来源财政性资金104合格投标人的条件详见招标公告。11资格审查方式电子化资格后审。1213.1报价以及单价和总价计算方式工程量清单计价，按《建设工程量清单计价规范》（GB50500-2013）执行。1315.1投标有效期90日历天（从投标截止之日计起）。项目条款号内容说明与要求1416.1投标担保投标人需在投标截止时间前以①银行转账方式或②纸质投标保函或③电子保函的形式提交投标担保25000元，大写贰万伍仟元整。投标担保的缴纳方式及程序：①投标保证金采用银行转账方式提交投标担保的，应在投标文件递交截止时间前提交，方法如下：户名：广东省机电设备招标中心有限公司账号：757902415110501联行号：308581002097开户行：招商银行广州体育东路支行②投标保证金采用纸质投标保函方式提交投标担保的，须在递交投标文件截止时间前完成提交手续，投标保函有效期与投标有效期一致。投标保函的内容和签署须符合招标文件的关于投标保函的要求。详见第四章第十一点投标保函的格式。③投标保证金采用电子保函方式提交投标担保的，须在递交投标文件截止时间前完成提交手续，方法如下：投标人在中山大学智能电子采购系统（https://www.zhizhengyun.com）网上投标登记成功后，可在系统内办理电子保函。具体操作为点击【金融服务】-【电子保函办理】-【查询参与投标的项目】，点击“申请开函”按钮，进入开函流程。具体操作详见中山大学智能电子采购系统（https://www.zhizhengyun.com）供应商操作手册。注：投标人以银行转账、纸质投标保函形式提交投标担保的应在投标文件中提交银行转账凭证或纸质投标保函扫描件；以电子保函以提交投标担保的，投标人不需提供其他材料，电子保函的缴纳情况以开标时中山大学智能电子采购系统查询的信息为准。本项目不接受其它形式的投标担保。15获取招标文件按招标公告。165.1踏勘现场1.方式：自行前往；2.现场详细地点：现场勘查集中地点：中山大学3.时间：2025年8月12日下午15时4.联系人：王老师联系电话：020-84112300。项目条款号内容说明与要求178招标答疑1．本项目不组织召开答疑会，投标人如对招标文件有疑问的，可以网上提交答疑；2．疑问提交时间：投标截止时间10日前；3．答疑文件将以网上答疑形式向投标人发布，投标人应密切留意中山大学智能电子采购系统（https://www.zhizhengyun.com）中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn）、中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com/）及代理公司网址（https://www.gdebidding.com/）平台招标人发放的变更公告及答疑文件。1811投标文件的组成详见招标文件“11.投标文件的组成”。1917.1投标文件投标人在中标前不须提交纸质投标文件，但需网上提交电子投标文件和现场递交纸质投标保函（或转账投标保证金或开具电子保函）；中山大学智能电子采购系统（https://www.zhizhengyun.com），其它具体需要提交流程详见招标公告。2019.1投标文件的递交及地点和截止时间详见招标公告。2135.1开标开始时间和地点详见招标公告，时间及地点是否有改变，请密切留意招标人发布的相关信息。2241开标评标办法选择“√”的评标办法：（√）综合评分法。本项目的工程成本警戒线为：人民币3240585.71元（按招标控制价或预算价80%，四舍五入保留小数点后两位设置）。超出招标控制价范围投标无效；如低于招标控制价的80%，投标人必须同时提交单独详细的报价成本的明细说明文件，包括但不限于项目的工作人数、工作时间，单位人力资源支出、管理费用以及项目实施过程中可能涉及的其他费用等。评标委员会将据此作为判断是否低于成本价的依据，经评标委员会认可成本合理，方为有效报价。2329.1履约担保中标人需提交的履约保证金或保函为中标价款的10%。项目条款号内容说明与要求24招标控制价招标控制价为（人民币）4050732.14元人民币，其中绿色施工安全防护措施费为321875.79元，暂估价为0元，暂列金额为290450.8元。注：招标人提供的暂列金额、暂估价、绿色施工安全防护措施费为非竞争性项目，投标人应按照招标人提供的金额报价，不可浮动。总报价超过招标控制价的投标文件将被拒绝。2531.1招标代理服务费招标代理服务费以中标（成交）金额为基数向具体项目的中标人（成交供应商）收取；参照国家发展计划委员会颁布的《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格[2002]1980号）、《关于招标代理服务收费有关问题的通知》（发改办价格［2003］857号）及国家发展改革委颁布的《国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》（发改价格［2011］534号）规定,招标代理费用按差额定率累进法计算后下浮20%收取。一个项目的代理服务费不足5000元的，按5000元收取。缴纳招标代理服务费账户信息：（需备注本项目的项目编号）：开户名称：广东省机电设备招标中心有限公司开户银行：建设银行广东省分行账户：4400186320105303461326保修期按照招标文件合同规定执行。2736.1评标委员会组建评标委员会由招标人依法组建。28合同价款的调整办法（选择“√”的条款）本项目采用（√）固定总价合同；（）固定单价合同；（详见控制价《单项工程招标控制价汇总表》和合同专用条款；结算依据和采用材料季度按招标控制价总说明）。2941.3.2否决性条款汇总见投标文件资格审查表。3041.4.1见投标文件有效性审查表。31特别提示合格投标人的条件详见招标公告“第六条投标人资格合格条件”。履约担保详见投标须知通用条款29.1项目条款号内容说明与要求纸质投标保函的内容、格式和签署详见第四章第十一点投标保函的格式1.享受扶持政策获得政府采购合同的，小微企业不得将合同分包给大中型企业，中型企业不得将合同分包给大型企业。2.本项目属于专门面向中小企业采购的项目,供应商应为中小微企业，残疾人福利性单位、监狱单位视同小型、微型企业，享受本项目专门面向中小企业采购的政策。中小微企业投标的出具《中小企业声明函》，监狱企业投标的提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件，不用再提供《中小企业声明函》；残疾人福利性单位投标的提供《残疾人福利性单位声明函》，不用再提供《中小企业声明函》。3.请各投标人认真阅读本招标文件所有内容，如有不清楚之处，请及时联系招标公告中本招标项目招标代理机构联系人。4.在中标候选人公示期间，第一中标候选人须提供业绩原件资料供招标人核查。如该中标候选人提供的原件与电子投标文件不一致，或者未在规定时间内提供，或者拒绝提供业绩相关资料原件，将被视为放弃中标资格，并且没收投标保证金。当第一中标候选人放弃中标资格，招标人可以根据项目情况重新组织招标，也可以根据排名顺序依次要求下一名中标候选人在规定时间内提供业绩原件资料供招标人核查，如该中标候选人提供的原件与电子投标文件不一致，或者未在规定时间内提供，或者拒绝提供业绩相关资料原件，将被视为放弃中标资格，并且没收投标保证金。以此类推。二、投标须知通用条款（一）总则1.定义1.1本招标文件使用的下列词语具有如下规定的意义：（1）“招标人”（即发包人、采购人）、“招标代理机构”、“设计单位”、“监理单位”、“编制技术规格和其它文件的单位”、“咨询服务单位”均已在投标须知前附表中列明；（2）“投标人”（即供应商）指向招标人递交投标文件的当事人；（3）“承包人”指其投标被招标人接受并与其签订承包合同的当事人；（4）“招标文件”指由招标人或代理机构发出的本文件（包括全部章节、附件）和招标文件的澄清与修改补充公告及文件；（5）“投标文件”指投标人根据本项目招标文件向招标人递交的全部文件；（6）“书面文件”指打字或印刷的文件，包括电传、电报和传真；（7）“电子文件”指数字、文字、图形等以数码形式存储于磁带、磁盘、光盘等载体，依赖计算机等数字设备阅读、处理，并可在通信网络上传送的文件。（8）中小企业是指在中华人民共和国境内依法设立，依据国务院批准的中小企业划分标准确定的中型企业、小型企业和微型企业，但与大企业的负责人为同一人，或者与大企业存在直接控股、管理关系的除外。符合中小企业划分标准的个体工商户，在政府采购活动中视同中小企业。（9）小微企业是指在中华人民共和国境内依法设立，依据国务院批准的中小企业划分标准确定的小型企业和微型企业，但与大企业的负责人为同一人，或者与大企业存在直接控股、管理关系的除外。2.招标说明2.1本招标工程项目按照《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、行政法规、规章和规范性文件，通过招标方式选定承包人。2.2工程名称、建设地点、建设规模、承包方式、质量标准、招标范围、工期要求等均在投标须知前附表和招标公告中列明。2.3设计及施工说明：详见招标图纸（如有）。2.4工程施工要求：详见招标图纸（如有）及工程量清单。2.5招标人提供的所有文件（包括招标文件、工程量清单、图纸（如有）等）均只提供电子版。3.资金来源本招标工程项目资金来源见投标须知前附表第9项。4.合格投标人的条件详见本项目招标公告。5.踏勘现场5.1投标人应按本投标须知前附表第16项所述时间和要求对工程现场及周围环境进行踏勘，投标人应充分重视和仔细地进行这种考察，以便投标人获取那些须投标人自己负责的有关编制投标文件和签署合同所涉及现场所有的资料。一旦中标，这种考察即被认为其结果已在中标文件中得到充分反映。考察现场的费用由投标人自己承担。投标人不进行踏勘的，视为已熟知现场条件，自行承担相关风险。5.2招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。5.3经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场。在考察过程中，投标人及其代表必须承担那些进入现场后，由于他们的行为所造成的人身伤害（不管是否致命）、财产损失或损坏，以及其他任何原因造成的损失、损坏的费用，投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。5.4本工程施工场地条件：（1）施工所需的水、电线路由施工单位自行接至施工现场，招标人进行必要配合，现场施工用水（排水）及用电费用按当地规定标准交纳。临时施工用水、用电的全部费用包含在合同价款中；（2）投标人进行现场踏勘，并充分考虑施工场地现状及外围环境可能影响到工程正常施工的所有风险因素；（3）施工中需要的办公场地、生活用地、材料堆放场地由中标人自行解决，临建搭设标准需符合《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》及项目所在地区的相关标准，广州地区的项目须符合《广州市建设工程文明施工管理规定》、深圳地区项目须符合《深圳市建设工程安全文明施工标准》、珠海地区项目须符合珠海市相关安全文明施工要求，垃圾的堆放及清运等符合政府及中山大学等相关规定。6.投标费用不论投标结果如何，投标人应承担自身因投标文件编制、递交及其他参加本招标活动所涉及的一切费用，招标人对上述费用不负任何责任。（二）招标文件7.招标文件的组成7.1本招标文件包括下列章节，以及所有按本须知第8条发出的招标答疑文件和按本须知第9条发出的澄清或修改：第一章投标须知；第二章开标、评标及定标办法；第三章合同条款（另册）；第四章投标文件目录及格式；第五章技术条件；第六章施工图纸（另册）；第七章工程量清单、招标控制价和主要材料品牌推荐表（另册）；第八章招标补充说明。7.2投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求递交全部资料，或投标文件实质上没有响应招标文件的要求，招标人将按评标办法的规定予以拒绝，并且不允许投标人通过修改或撤消其不符合要求的差异或保留使之成为具有响应性的投标文件。7.3投标人一旦中标，招标文件的内容对招标人和中标人双方均有约束力。8.招标答疑8.1本项目招标答疑采用网上答疑方式进行。投标人若对招标文件（包括招标图纸（如有）、工程量清单、招标控制价、合同条款）有疑问的，可在投标截止时间10日内通过招标公告中的联系方式将问题提交给招标人或招标代理机构，招标人将会以公开答疑的方式在中山大学智能电子采购系统（https://www.zhizhengyun.com）、中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn）、中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com/）及代理公司网址平台（https://www.gdebidding.com/）公布，公布时间为投标截止日期前。答疑文件一经发布，视为所有投标人都收到或应该收到，投标人需主动登录“中山大学智能电子采购系统”（https://www.zhizhengyun.com）、中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn）、中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com/）及代理公司网址平台（https://www.gdebidding.com/）。8.2答疑文件为招标文件的一部分。8.3若招标答疑文件与招标文件有矛盾，以答疑文件要最后发出的书面文件为准。9.招标文件的澄清与修改9.1招标文件发出后,招标人可对招标文件进行必要的澄清或修改。9.2招标文件如有澄清或修改，将在中山大学智能电子采购系统（https://www.zhizhengyun.com）、中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn）、中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com/）及代理公司网址平台（https://www.gdebidding.com/）以电子公告形式向投标人发布，澄清或修改文件一经发布，视为所有投标人都收到或应当收到，投标人需主动登录“中山大学智能电子采购系统”（https://www.zhizhengyun.com）、中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn）、中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com/）及代理公司网址平台（https://www.gdebidding.com/）查看。。9.3招标文件的澄清、修改作为招标文件的组成部分，具有约束作用，当招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述不一致时，以最后发出的文件为准。9.4为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清或修改等内容考虑进去，实质性澄清或修改文件公布时间为投标截止日期前15天，如不足15天，招标人将酌情延长递交投标文件的截止时间，具体时间将在招标文件的澄清或修改中予以明确。若澄清或修改中没有明确延长时间，即表示投标时间不延长。（三）投标文件的编制10.投标文件的语言及度量衡单位10.1投标文件和与投标有关的所有文件均应使用中文。10.2除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。11.投标文件的组成：11.1电子投标文件：中山大学智能电子采购系统（https://www.zhizhengyun.com）下载投标书编制软件编制提交。11.2投标保函：请在投标截止前提交银行保函，有效期与投标有效期一致。11.3资格审查文件主要包括的内容：（1）法定代表人身份证明书（格式见第四章）；（2）投标人代表的法定代表人授权委托证明书（非法定代表人参加时提供，格式见第四章）；（3）企业营业执照；（4）企业资质证书：符合本项目招标公告要求的资质证书；（5）建筑施工企业安全生产许可证；（6）拟派项目负责人的相关证明文件及安全生产考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书；（7）安全负责人具有建设行政主管部门颁发的建筑施工企业综合类专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3）。注：如投标人所在地暂未对建筑施工企业专职安全生产管理人员实施分类管理，投标人应提供相当于综合类专职安全生产管理人员的安全生产考核合格证书（C证）。（8）拟派技术负责人的相关证明文件(如招标公告有要求)；（9）业绩的相关证明文件（如招标公告有要求）；（10）项目负责人、技术负责人、安全负责人应由不同的人员担任，不得兼任。参加该项目的法定代表人或被授权人、项目负责人、施工负责人、技术负责人、安全负责人等需为该供应商的正式职工（提供2025年2月1日至今任意一个月的本单位的社保证明，如企业注册地当地社保管理部门关于社保证明另有规定的，须随社保证明附相关规定条文）；（11）广州公共资源交易中心网（http://www.gzggzy.cn/cms/index.html?siteId=1）或广州市住建行业信用管理平台（http://qyk.gzcc.gov.cn/entHome/home?active=9）可以查到该投标人本项目要求的资质名称和等级页面（且包括有效的企业安全生产许可证编号页面）、项目负责人（包括有效注册证书及有效的安全生产考核合格证的页面）和安全负责人（具有效的安全生产考核合格证的页面），提供网页截图证明；（12）投标人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”记录名单的，提供查询结果截图；（13）投标人未处于中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间的，提供查询结果截图；（14）投标人未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中列入严重违法失信企业名单，提供查询结果截图；（15）投标人未被住房城乡建设行政主管部门在全国建筑市场监管公共服务平台（http://jzsc.mohurd.gov.cn/since/blacklist）列入建筑市场主体“黑名单”，提供查询结果截图；（16）投标人按照规定的格式及内容要求签字或盖章的《投标申请人声明》（格式见第四章）；（17）中小微企业投标的提供了按规定的格式及内容要求盖章的《中小企业声明函》,残疾人福利性单位投标的提供了按规定的格式及内容要求盖章的《残疾人福利性单位声明函》,监狱企业投标的提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件。（格式见第四章）；（18）联合体协议书（联合体投标时提供，格式见第四章）；注：投标人提供的资审资料均在投标文件上传。具体评审的内容详见附表三《资格审查表》。11.4投标文件有效性审查文件主要包括的内容：（1）《中山大学工程投标承诺函》（格式见第四章）；（2）纸质投标保函（原件）或银行汇款凭证（复印件）或电子保函；（3）《资格/有效性审查自查表》（格式见第四章）；（4）《推荐品牌承诺表》（格式见第四章，招标文件如有提供主要材料品牌表，需此项）；（5）《投入主要人员汇总表》（格式见第四章）；（6）《关键人员驻场承诺函》（格式见第四章）；注：投标人提供的有效性审查资料均在投标文件上传。具体评审内容详见附表四《投标文件有效性审查表》。11.5投标报价文件：（1）投标总报价说明；（2）工程量清单报价表，其中列表明细如下，按照2013年中华人民共和国国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《广东省建设工程计价依据（2018)》相关规定、广东省住房和城乡建设厅关于印发《广东省建设工程计价依据（2018)》的通知（粤建市[2019]6号）格式执行：投标报价书封面投标报价编制说明建设项目投标报价汇总表单项工程投标报价汇总表单位工程投标报价汇总表（按清单分专业和楼栋）分部分项工程量和单价措施项目清单与计价表综合单价分析表总价措施项目清单与计价表其他项目清单计价汇总表暂列金额明细表材料（工程设备）暂估单价及调整表专业工程暂估价及结算价表计日工表总包服务费计价表规费税金项目计价表12投标文件格式12.1投标人递交的投标文件应当使用招标文件所规定的全部投标文件格式（表格可以按同样格式扩展）。12.2投标文件全部采用电子文档，并采用单位数字证书，按招标文件要求在相应位置加盖电子印章。12.3投标人应仔细阅读第四章投标文件格式的相关规定和要求。如投标文件未按规定的格式填写或主要内容不全或关键字迹模糊、无法辨认而造成无法满足评标需要的，经评标委员会审查可否决其投标。13.投标报价及造价承包和变更结算方式13.1本工程的投标报价采用投标须知前附表第12项所规定的方式。13.2投标人按照招标人提供的工程量清单中列出的工程项目和工程量填报单价和合价。每一项目只允许有一个报价。任何有选择的报价将不予接受。投标人未填报单价或合价的工程项目，视为完成该工程项目所需费用已包含在其它有价款的竞争性报价内，在实施后，招标人将不予支付。13.3投标人的投标报价，应是按照投标须知前附表第8项的工期要求，在投标须知前附表第3项的建设地点，完成投标须知前附表第7项的招标范围内已由招标人制定的工程量清单列明工作的全部费用，包括但不限于完成工作的成本、利润、税金、技术措施费、大型机械进出场费、风险费以及政策性文件规定费用等，不得以任何理由予以重复计算。招标人提供的工程量清单或招标文件其他部分中有关规费、暂列金额、暂估价、绿色施工安全防护措施费等非竞争性项目明列了单价或合价的金额的，投标人应按照明列的单价或合价的金额报价，未按照规定金额报价的，将视为无效投标。13.4投标人一旦中标，投标人对招标人提供的工程量清单中列出的工程项目所报出的综合单价和措施项目费（措施项目费必须单列，没有单独列出的，视为已经包含在投标报价中），在工程结算时不得变更。13.5投标人务必先到施工地点踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解施工地点情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。13.6属于承包人自行采购的主要材料、设备，招标人应当在招标文件中提出材料、设备的技术标准或者质量要求，或者以事先公开征集的方式提出不少于3个同等档次品牌或分包商供投标人报价时选择，投标人在投标文件中应明确所选用主要材料、设备的品牌、厂家以及质量等级，并且应当符合招标文件的要求。14.投标货币本工程投标报价采用的币种为人民币。15.投标有效期15.1投标有效期见投标须知前附表第13项所规定的期限，在此期限内，凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效。15.2在特殊情况下，招标人在原定投标有效期内，可以根据需要以电子公告形式向投标人提出延长投标有效期的要求。投标人可以拒绝招标人这种要求，而不影响退还其投标担保。同意延长投标有效期的投标人既不能要求也不允许修改其投标文件，但需要相应的延长投标担保的有效期，在延长的投标有效期内，本须知第16条关于保函提供保证金的没收的规定仍然适用。16.投标担保16.1投标人应按投标须知前附表第14项所述金额、时间及地点递交投标担保。16.2投标人未能按要求递交投标担保的，招标人将视为不响应投标而拒绝其投标文件。16.3以银行转账方式提交的投标保证金，在中标通知书发出之日起五日内将投标保证金退回中标候选人以外的投标人，在书面合同订立之日起五日内将投标保证金退回中标人和其他中标候选人。中标人在与招标人签订合同后，应及时提供合同复印件办理保证金退还手续。所有投标人的保函不再退还。16.5如有下列情况之一的，没收投标担保中提供的保证金：（1）从投标截止时间起到投标有效期满前，投标人撤销投标；（2）投标人未能按招标文件和中标通知书的要求与招标人签订合同；（3）中标人未能按招标文件的要求在规定期限内提交履约担保；（4）投标人在采购或合同签订过程中存在欺诈行为；（5）将中标工程转包或违法分包的；（6）投标人存在串通投标、围标的情况；（7）投标人以他人名义投标或者允许他人挂靠投标或出借本公司名义投标；（8）投标人提供虚假投标材料、虚假承诺、申明、保证或者以其它方式弄虚作假的；（9）法律、法规或本招标（采购）文件规定的其他情形。17.纸质投标保函的份数、包封、密封和标记17.1纸质投标保函的包封要求：纸质投标保函为原件且必须密封包装，单独用信封密封袋递交，包装封面按规定格式（见投标文件格式）执行；密封袋上必须清楚写明“项目名称、项目编号、投标文件、投标人全名称、投标日期”，并在密封袋封口上加盖投标人公章及法定代表人签名（或签名章）等按招标文件规定的格式执行。17.2接收投标保函时，如果包封上没有按本须知第17.1条规定密封并加写标志，招标人予以拒绝，并退还给投标人。（四）投标文件的递交18.电子投标文件的递交和上传18.1投标人上传带有电子签名及电子签章的投标文件。投标人须在投标截止时间前完成电子投标文件的上传。供应商可以远程解密，因投标人原因造成投标文件解密时间内未解密成功的，作无效投标处理。19.纸质投标保函的递交、接收和封存19.1投标保证金采用纸质投标保函方式提交投标担保的，投标人代表应按招标公告所规定的时间和地点向招标人递交纸质投标保函。19.2若出现以下情况，招标人将拒绝接收投标保函：（1）在投标截止时间后或未在指定地点递交投标保函的；（2）投标保函未按招标文件要求密封的；19.3投标截止时间前，招标经办人或招标代理机构人员拒绝接收符合条件的投标保函，投标人可向中山大学政府采购与招投标管理中心提出异议。20.电子投标文件和投标保函递交的截止时间20.1投标人应在招标公告所述的时间前递交电子投标文件和投标保函。20.2招标人可按本须知第9条规定以招标文件修改的方式，酌情延长递交投标文件的截止时间。在此情况下，投标人的所有权利和义务以及投标人受制约的截止时间，均以延长后新的投标截止时间为准。21.迟交的投标保函招标人在本招标公告规定的投标截止时间以后收到的投标保函，将被拒绝并退回给投标人。22.投标文件的补充、修改与撤回22.1投标人在递交电子投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可撤回已递交的电子投标文件或对其进行补充修改后再提交。补充、修改的内容为电子投标文件的组成部分。22.2在投标截止时间之后，投标人不能再补充、修改和更换电子投标文件。22.3在投标截止后，投标人在投标文件格式中规定的有效期终止日前，投标人不能撤销电子投标文件和投标保函，否则其投标保证金将被没收，且招标人有权就其撤销行为报告中山大学招标主管部门载入不良信用记录。22.4投标文件以截止时间前提交成功并开标解密成功的版本为准。22.5绑定节点提示：节点绑定错误，后果自行负责。（五）开标、评标、定标及合同签订23.开标详见第二章开标、评标及定标办法。24.评标过程的保密24.1开标后，直至中标公告为止，凡属于对投标文件的审查、澄清、评价和比较有关的资料以及中标候选人的推荐情况及与评标有关的其他任何情况均严格保密。24.2在投标文件的评审和比较、中标候选人推荐以及授予合同的过程中，投标人向招标人和评标委员会施加不公正影响的任何行为，都将会导致其投标被拒绝。25.投标文件的澄清。详见招标文件第二章开标、评标及定标办法。26.投标文件的评审、比较和否决详见招标文件第二章开标、评标及定标办法。27.中标通知书27.1评标结束后，招标人或招标代理机构将就规定的内容在中山大学智能电子采购系统（https://www.zhizhengyun.com）、中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com）及代理公司网址平台（https://www.gdebidding.com/）公示三天，最后一天为工作日。中标结果将中山大学智能电子采购系统（https://www.zhizhengyun.com）、中国政府采购网(http:/www.ccgp.gov.cn）、中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com）及代理公司网址平台（https://www.gdebidding.com/）公告。27.2中标通知书由招标人或招标代理机构颁发。27.3中标人须密切留意中山大学智能电子采购系统（https://www.zhizhengyun.com）上的相关信息，并在规定的时间内到招标代理机构办理相关的中标手续。28.合同协议书的签订28.1招标人与中标人将于中标通知书发出之日（中标公告发布当日）起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件商定和签订合同，招标人和中标人不得再另行订立背离合同实质性内容的其他协议，根据学校经费安排情况，甲方项为“中山大学”或“中山大学·深圳”。28.2中标通知书发出之日（中标公告发布当日）起30日后，中标人未按上款的规定与招标人商定合同签署日期，招标人有权解除中标通知书，原中标人的投标担保不予退还，且依法承担相应法律责任。原中标人给招标人造成的损失超过投标担保数额的，还应当对超过部分予以赔偿。原中标人有异议的，可以向中山大学政府采购与招投标管理中心书面提出。28.3非经招标人同意，中标人在投标过程中使用的银行名称及帐号至完成竣工结算不得变更，否则招标人有权停止工程款项的拨付及至解除合同，由此造成的一切责任由中标人承担。29.履约担保29.1在收到中标通知书（中标公告发布当日）后的7日内，中标人应按本须知前附表第23项的规定向招标人递交履约担保；如果中标人的履约担保是以银行保函的形式提供，则该银行保函应由在中国大陆境内注册的银行开具。29.2中标通知书发出之日（中标公告发布当日）起7日后，中标人未按上款的规定递交履约担保，招标人有权解除中标通知书，原中标人的投标担保不予退还，且依法承担相应法律责任。原中标人给招标人造成的损失超过投标担保数额的，还应当对超过部分予以赔偿。原中标人有异议的，可以向中山大学政府采购与招投标管理中心书面提出。30.合同生效在合同双方全权代表在合同协议书上签字，并分别加盖双方单位的公章后，合同正式生效。31.中标单位须知31.1招标代理服务费中标人应按政府有关收费规定及招标文件的要求，在领取《中标通知书》前向招标代理机构缴纳招标代理服务费，招标代理服务收费标准根据下表《招标代理服务收费标准》按差额定率累进法计算后下浮20%收取，一个项目的代理服务费不足5000元的，按5000元收取。招标代理服务收费标准服务类型费率中标金额（万元）货物招标服务招标工程招标100以下1.5%1.5%1.0%100-5001.1%0.8%0.7%500-10000.8%0.45%0.55%1000-50000.5%0.25%0.35%5000-100000.25%0.1%0.2%10000-1000000.05%0.05%0.05%1000000以上0.01%0.01%0.01%以上费用投标人应在投标报价中综合考虑，不单列。中标人缴纳上述费用后，招标人向其颁发中标通知书。31.2中标须知31.2.1中标价即为合同价。中标单位应在中标公告发放后2日之内领取中标通知书并与项目管理单位商讨签订合同，然后中标通知书发放30日内与项目管理单位完成承发包合同签订（招标文件另有约定的除外）。31.2.2．中标文件的份数和签署31.2.2.1纸质中标文件的须跟电子投标文件一致，并应在中标文件封面清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。31.2.2.2中标文件需提供1正本4副本。31.2.2.3各册独立装订的中标文件封面必须加盖投标人单位法定印章并经投标人代表签字或盖章，投标人代表可由法定代表人或其委托代理人担任。由委托代理人签字或盖章的投标文件中，须同时提交由法定代表人签字或盖章的有效的授权委托书。31.2.2.4除对错误处须修改外，全套中标文件应无涂改或增删，如中标文件有修改，修改处应由投标人代表签字或盖章并加盖单位法定印章。31.2.2.5中标文件的规格：统一A4印刷本，纸质封面，封面标明文件题名、投标人单位名称，正本（或副本）并使用书式装订。格式详见附件。31.2.2.6中标文件需在发布中标公告后两日内提交至使用单位（具体联系方式见中标通知书）。31.2.3中标单位在施工期间应严格遵守国家、省市有关防火、施工安全以及文明施工、深夜施工、环卫和城管等规定，建立规章制度和防护措施。若违反以上规定，由此造成的经济和法律责任，均由中标单位负责。31.2.4文明施工要求：按临时用电方案和三相五线制要求配电、线路架设标准规范，使用标准电箱，外电须做防护；要有现场安全标志布置总平面图，悬挂有关制度操作规程；按规定配好防护用品（如安全帽、安全带、安全网），根据施工现场实际情况制定消防方案，配备消防器材。31.2.5中标单位应按安全施工的要求，采取严格科学的安全措施，确保施工安全和第三者的安全，承担由于自身安全措施不力所造成的事故责任和发生的费用。31.2.6工程竣工验收时，施工单位应向项目管理单位提供竣工图及有关的技术档案资料一式三份，并按档案管理部门的要求编制成册入档。31.2.7.中标单位有义务协助项目管理单位通过广州市（珠海地区项目：珠海市；深圳地区项目：深圳市）及中山大学消防主管部门进行消防设计审核申报及消防验收审核申报，并取得消防主管部门的验收合格证，相关费用已包干在总报价范围内。31.2.8中标单位施工期间不能在施工现场和校园内安排人员食宿（膳堂就餐除外）、以及搭设设施（材料值班人员除外）。31.2.9中标单位应配合用户单位和项目管理单位做好工程项目实施全过程的管理工作，保证工程质量、施工工期，如实完成工程结算，用户单位和项目管理单位将对中标单位在项目实施全过程进行考核及评价。在项目全过程实施过程中，招标中心、项目管理单位和用户单位将会对考核或评价不及格的单位予以警告并在校内网公告。31.2.10中标单位有下列情形之一的，采购人根据项目情况重新组织招标或直接确定排名第二的中标候选人为中标人：（1）因不可抗力的原因提出不能履行合同的；（2）不能在规定时间领取中标通知书或与项目管理单位商讨签订合同或未在规定时间内与项目管理单位完成承发包合同签订；（3）已签订合同但未按项目管理单位开工通知要求时间进场施工的；（4）项目负责人（注册建造师）或投入人力、设备资源与投标文件承诺不符的；（5）放弃中标的；（6）投标文件中所提供的有关资料不真实、弄虚作假的；（7）经查实在中山大学承担项目中有不良业绩的；（8）未按招标文件、合同、中标通知书规定的期限提交履约担保或不按招标文件要求签订合同的。有以上第（2）-（8）条者，该公司将被取消中标资格，将被没收投标保证金、列入不良行为记录名单、在网上予以公开实名通报。32.腐败与欺诈行为在招标和合同实施期间，业主要求投标人和承包人遵守最高的道德标准。32.1对本条款的规定，特定义如下词汇：（1）“腐败行为”是指在招标或合同执行期间，通过提供、给予、接受或索要任何有价值的东西，从而影响招标人有关人员工作的行为；（2）“欺诈行为”是指通过提供伪证影响招标或合同执行，从而损害招标人利益的行为；也包括投标人之间串通（在提交投标文件之前或之后），人为地使招标过程失去竞争性，从而使业主无法从公开的自由竞争中获得利益的行为。32.2如果投标人被认定在本招标的竞争中有腐败或欺诈行为，则会被取消投标资格。32.3投标人如在本项目中存在串通投标、弄虚作假、行贿情形的，中标无效，该投标人将被招标人列入黑名单并限制其投标。行政监督部门将对其违法行为进行政处罚并通报。32.4投标文件所下列情形之一的，招标人将取消其这次投标资格并被没收投标保证金、将被列入失信记录，并视情节情况在网上进行实名通报：32.4.1不同投标文件内容存在非正常一致的（包括不同投标文件由同一台电脑编制的，且标书信息检查一致的）；32.4.2不同投标文件2处（含2处）及以上错漏一致的；32.4.3不同投标文件的报价组成异常接近或者呈规律性变化的；32.4.4不同投标文件由同一企业或者同一个人编制的；32.4.5不同投标文件载明的项目管理班子成员出现同一人的；32.4.6不同投标文件委托同一单位或者个人办理投标事宜；32.4.7不同投标文件相互混装的；32.4.8不同投标文件由同一台电脑编制或者同一台附属设备打印的；32.4.9不同投标单位用同一个人或者企业资金交纳投标保证金的；32.4.10不同投标单位的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出；32.4.11不同投标单位聘请同一人为其投标提供技术或者经济咨询服务的，但本招标项目本身要求采用专有技术的除外；32.4.12评标委员会认定的其他串通投标情形；32.4.13投标文件技术规格中的响应与事实不符或虚假投标的；32.4.14投标文件所提供的材料不真实；32.4.15投标方有《中华人民共和国反不正当竞争法》所列的不正当竞争行为；32.4.16采取不正当手段诋毁、排挤其他投标方的；32.4.17与中山大学政府采购与招投标管理中心、项目使用单位及个人或其他投标方恶意串通的；32.4.18向中山大学政府采购与招投标管理中心、项目使用单位及个人或评标专家行贿或者提供其他不正当利益的；33.异议和投诉33.1如果投标人对此次招标活动有异议，可依法一次性向招标人或招标代理机构提出。招标人或招标代理机构应当依法给与答复，并将结果告知有关当事人。投标人认为招标文件的内容有异议的，可以在投标截止时间10日前以书面形式（加盖单位公章的原件）一次性向招标人或者招标代理机构提出；招标人或者招标代理机构在收到异议之日起3日内作出答复。投标人对开标有异议的，应当在开标现场提出。33.2投标人对评标结果有异议的，可根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》及有关法规的规定，在公示期内向招标人书面提出，但需对异议内容的真实性承担责任。招标人应在自收到书面异议原件之日起3日内作出答复。作出答复前，应当暂停招投标活动。邮编：510045电话：020-66341924邮箱：linxn@gdebidding.com联系人：林小姐地址：广州市东风中路515号东照大厦3楼316室投标人对招标人或招标代理机构的答复不满意或他们未在规定时间内给予答复的，提出异议的投标人可以在答复期满后10日内，可向有关招标监督管理机构投诉。投诉应当有明确的请求和必要的证明材料。第二章开标、评标及定标办法（一）总则34.开标、评标及定标所参照的规则34.1《中华人民共和国招标投标法》；34.2《中华人民共和国招标投标法实施条例》；34.3《评标委员会和评标方法暂行规定》（七部委第12号令）；34.4《工程建设项目施工招标投标办法》（七部委2003年第30号令）；34.5《广东省实施〈中华人民共和国招标投标法〉办法》；34.6《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》（建设部令第89号）；34.7《必须招标的工程项目规定》（国家发改委第16号令）；34.8《广东省加强建设工程招标投标监督管理的若干规定》；34.9参照依据：其他国家及地方现行招投标法律、法规文件；34.10本项目招标文件。35.开标35.1招标人按招标公告规定的时间和地点公开开标，并邀请所有投标人参加。如投标人不参加开标会的，其投标文件在开标现场的投标人见证下公开开启，并视同该投标人认可开标结果。36.评标36.1招标人依法组建评标委员会。招标人参加或派代表参加评标委员会的，人数原则上以一人为限，且不得担任评标委员会负责人，评标过程中不得以任何方式影响其他评标专家独立评标。36.2评标委员会的职责及守则36.2.1根据评标细则，对标书进行认真评审，完成评标报告。36.2.2向招标人报告评审意见，推荐合格的中标候选人。36.2.3所有参加评标人员必须遵守国家、地**府制定的有关工程招标投标的法则、规定，遵守有关工程招标投标的保密制度；如有违反者，给予行政处分；情节严重，构成犯罪的，由司法机关依法追究其刑事责任。36.2.4全体参与评标人员：（1）必须遵守评标纪律、不得泄密；（2）必须公正、不得循私；（3）必须科学、不得草率；（4）必须客观、不得带有成见；（5）必须平等、不得强加于人；（6）必须严谨、不得随意马虎。36.3评标结束后，评标委员会递交评标报告并依法推荐中标候选人。37.投标文件的澄清37.1为有助于投标文件的审查、评价和比较，评标期间，经评标委员会或评标委员会专业评审组中超过50%的成员以书面形式提出动议，评标委员会或评标委员会专业评审组应当书面发出澄清通知，要求投标人对投标文件含义不明确的内容作出澄清。37.2投标人应以书面形式进行澄清，澄清和说明内容属于投标文件的组成部分，澄清中的承诺性意思表示在投标文件有效期内均对投标人有约束力。除评标委员会对评标中发现算术错误进行修正后要求投标人以澄清形式进行的核实和确认外，澄清不得超出投标文件的范围或改变投标文件的实质性内容，超出部分不作为评标委员会评审的依据。37.3评标委员会或评标委员会专业评审组成员均应当阅读投标人的澄清，但应独立参考澄清对投标文件进行评审。整个澄清的过程不得存在排斥潜在投标人的现象。37.4如果投标文件实质上不响应招标文件的各项要求，评标委员会将按照有效性审查标准予以拒绝，不接受投标人通过修改或撤销其不符合要求的差异或保留，使之成为具有响应性的投标。38.定标38.1招标人根据评标委员会递交的评标报告，最终审定中标人。38.2招标人应当确定排名第一的中标候选人为中标人。38.3评审过程有错误需要重新评审的，评标信息（含业绩、奖项等）仍以投标截止时投标人的信息为准。因特殊原因需要延长投标有效期，投标人拒绝延长投标有效期的，仍参与评标，但不被推荐为中标候选人。招标人应该确定经重新评审排名第一的中标候选人为中标人。38.4排名第一的中标候选人放弃中标或因不可抗力提出不能履行合同，或者招标文件规定应当递交履约担保而在规定的期限内未能递交的，招标人可以根据项目情况重新组织招标或直接确定排名第二的中标候选人为中标人。38.5排名第二的中标候选人出现前款所列的情形的，招标人可以根据项目情况重新组织招标或直接确定排名第三的中标候选为中标人以此类推，如所有中标候选人均出现前款所列的情形，为招标失败，招标人依法重新招标。（二）开标评标办法程序和细则-综合评分法39.开标和评标程序：39.1投标文件网上下载开启、公开唱标；39.2由电子招投标系统对已经开标的投标文件进行清标；39.3评标委员会对所有已公开开标的投标人进行资格审查；39.4对通过资格审查的投标文件进行投标文件有效性审查；39.5对通过投标文件有效性审查的投标单位进行商务技术评分；39.6对通过投标文件有效性审查的单位的投标总报价进行报价评分；39.7计算投标人总得分（投标人总得分=所有专家商务技术得分的平均分+报价得分），并按照投标人总得分高低确定评标排序。权重分配：商务技术得分占30分；报价得分占70分。39.8评标委员会按投标人的名次排序向招标人推荐3名中标候选人名单，并递交评标报告。40.开标细则40.1开标由招标人或招标人委托的招标代理机构主持；40.2细则40.2.1投标截止期前，各投标人从网上递交投标文件和递交密封的投标保函（如有）至招标文件规定的开标地点，并按照递交保函的先后顺序由递交人登记姓名和递交时间。40.2.2按照中山大学智能电子采购系统（https://www.zhizhengyun.com）程序解密完成后，公布投标人名称、标段名称、投标报价、工期及其他内容。投标文件未解密的，作无效投标处理。40.2.3若对开标过程提出异议，需由该公司被授权人提出并同时出示法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托证明书和本人身份证原件。40.2.4招标人将上述符合要求的投标文件，传至评标系统由评标委员会进行评审。40.2.5评标委员会按照递交保函的先后顺序进行开启，并核对和记录保函是否有效。41.清标、资格审查及评标细则41.1清标审查由系统自动核算，资格审查及评标均由招标人依法组建的评标委员会负责。41.2对投标文件进行清标。41.2.1系统自动核算对所有递交投标文件的投标人进行清标，具体内容见附表二。41.3投标人资格审查41.3.1评标委员会对投标人的资格审查文件进行独立评审。41.3.2评标委员会按资格审查的标准对所有递交投标文件的投标人进行审查，具体内容见附表三。如在所有的投标人中资格审查合格的投标人不足3名时，本次公开招标失败。41.3.3资格审查文件中全部符合附表三《资格审查表》中情形的，为资格审查合格。否则为资格审查不合格，经评标委员会认定后，其资格审查文件将被拒绝。如评标委员会成员的评审意见不一致时，以评标委员会过半数成员的意见作为评标委员会对该情形的认定结论。41.3.4汇总资格审查情况。41.3.5资格审查不合格的投标文件不参加评标，不参与评标参考价的计算。41.3.6资格审查时，投标企业名称已经工商变更的，但企业及个人的资质证书未完成企业名称变更，仍然承认其有效；资质证书、安全生产许可证之间登记的信息不一致，应当允许投标人澄清，不得直接认定为无效。投标企业名称已经工商变更后，投标人应及时更新CA数字证书和电子签章，因投标人原因未及时维护相关信息，导致资格审查未通过，后果自行负责。特别声明：资审合格后，投标人的资格发生变化而不满足投标人合格条件，在发出中标通知书前，资格问题仍未解决的，招标人将取消其中标资格。41.4投标文件有效性审查41.4.1评标委员会按投标文件有效性审查的标准对所有通过资格审查的投标文件进行投标文件有效性审查，具体内容见附表四。如通过投标文件有效性审查的投标人少于3名时，本次公开招标失败。41.4.2所有资格审查合格并且报价不低于成本警戒线或虽低于成本警戒线但被专家认为是合格投标文件中没有任一种列于本办法附表四《投标文件有效性审查表》中情形的，为有效投标文件。否则为无效标书，经评标委员会认定后，其投标文件将被拒绝。如评标委员会成员的评审意见不一致时，以评标委员会过半数成员的意见作为评标委员会对该情形的认定结论。41.5商务技术标详细审查评分41.5.1评标委员会按照本办法附表五（一）《商务技术审查评分标准》，对通过投标文件有效性审查投标单位的商务技术进行详细审查，评出商务技术得分。各评委的打分的算术平均值为该投标人的商务技术得分。41.6计算投标报价经济得分41.6.1报价以数字和文字两种方式表述的，如两者不一致，取文字表述的报价进行计算。41.6.2当通过投标文件资格和有效性审查的投标单位数量不少于5家时，取商务技术标前N名（N=5）的投标报价加权平均，计算评标参考价；当通过投标文件资格和有效性审查的投标单位数量不足5家时，取全部的通过投标文件资格和有效性审查的投标单位投标报价加权平均，计算评标参考价。公式如下：评标参考价=Σ（投标人的投标报价*报价权重）。其中：报价权重的计算方法为：将N名投标人按商务技术总得分由高至低进行排序，第一名投标人的权重为（），第二名投标人的权重为（），以此类推，最后一名投标人的权重为（）。商务技术总得分相同的，名次按投标报价由低到高顺序排列；商务技术总得分及投标报价均相同的，名次按商务得分由高到低顺序排列；商务技术总得分相同、投标报价和商务得分均相同的，则由评标委员会投票表决排名。41.6.3当投标价等于评标参考价时得70分，投标价得分=70-【（投标报价-评标参考价PC）/（评标参考价PC×1%)】×1，得分精确到小数点后两位，投标报价每高于评标参考价1%，扣1分，投标报价每低于评标参考价1%，扣1分，扣至0分为止，得出投标报价得分，精确到小数点后两位，详见附表五（二）《价格评审汇总表》。41.7计算投标人的总得分（满分为100分）。41.7.1权重分配：商务技术得分占30分；报价得分占70分。41.7.2投标人总得分=商务技术得分+报价得分。各项得分精确到小数点后两位。41.8评标结束后，评标委员会应在通过资格审查及投标文件有效性审查的投标人中，按照原评标排序，推荐有排序的1-3名依次为第一中标候选人至第三中标候选人,并编制评标报告。评标总得分排名第一的投标人为第一中标候选人，排名第二的投标人为第二中标候选人，排名第三的投标人为第三中标候选人。评标总得分相同的，名次按投标报价由低到高顺序排列；评标总得分相同且投标报价相同的，名次按商务技术评分由高到低顺序排列；评标总得分相同、投标报价和商务技术得分均相同的，则由评标委员会投票表决，然后编制和签署评标报告。41.9通过资格审查或投标文件有效性审查的投标人少于3名的，本次公开招标失败。41.10在第一次采购截止时间结束后参加采购活动的供应商不足三家的，除采购任务取消情形外，重新公开招标后，投标人不足三家时，可直接进入谈判环节或重新采购。附表一，招标工程开标一览表项目编号：中大招（工）[2025]044号项目名称：中山大学2025年南校园138栋学生宿舍维修工程项目包组：包组开标地点：开标时间：年月日序号投标单位投标报价(元)工期（日历天）被授权人项目负责人备注注：本表信息源自《网上开标一览表》。采购人/代理机构经办人签名：开标时间：2025年08月26日09:30:00附表二（一）投标文件清标审查表（适用于总价包干合同项目）工程名称：序号投标单位评审内容1标书特征信息检查：检查投标人编制投标文件电脑的芯片、硬盘和网卡序列号是否存在全部一致情况。2最高投标限价检查：是否超出工程成本招标控制价检查：检查投标人报价是否超出招标控制价。3警戒线检查：是否超出工程成本警戒线的检查。4清单报价审查：错项（超过招标控制价中分部分项的综合单价±50%为错项）、错漏项累计金额超过该标书投标总价的±5%时。5合价检查：检查清单合价是否等于单价*数量。6总报价检查：检查投标总价是否等于单位工程费用+单项工程费用+标段级别费用。结论注：本环节由系统自动核算。附表二（二）投标文件清标审查表（适用于单价包干合同项目）工程名称：序号投标单位评审内容1标书特征信息检查：检查投标人编制投标文件电脑的芯片、硬盘和网卡序列号是否存在全部一致情况。2最高投标限价检查：是否超出工程成本招标控制价检查：检查投标人报价是否超出招标控制价。3警戒线检查：是否超出工程成本警戒线的检查。4错漏项检查：与招标文件进行对比，检查是否有与招标人发出的工程量清单不一致的情况。5合价检查：检查清单合价是否等于单价*数量。6总报价检查：检查投标总价是否等于单位工程费用+单项工程费用+标段级别费用；结论注：1..本环节由系统自动核算。附表三资格审查表序号内容1投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。2投标人具有独立法人资格，按国家法律经营；持有有效的工商行政管理部门核发的企业法人营业执照。3投标人持有有效的建设行政主管部门颁发的企业资质证书，资质和级别符合本项目要求。4投标人持有建设行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证。5投标人拟担任本工程项目负责人的专业和级别满足公告要求，项目负责人需持有有效的安全培训考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书，项目负责人为本单位的在职职工，所有证件均在有效期内。6安全负责人具有建设行政主管部门颁发的建筑施工企业综合类专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3）。注：如投标人所在地暂未对建筑施工企业专职安全生产管理人员实施分类管理，投标人应提供相当于综合类专职安全生产管理人员的安全生产考核合格证书（C证）。7投标人拟担任本工程技术负责人符合公告要求（如有）。8招标公告资格条件要求的业绩（如有）9投标人拟担任本工程的项目负责人、技术负责人与安全负责人应由不同的人员担任，不得兼任。10参加该项目的法定代表人或被授权人、项目负责人、施工负责人、技术负责人、安全负责人等需为该供应商的正式职工（提供2025年2月1日至今任意一个月的本单位的社保证明，如企业注册地当地社保管理部门关于社保证明另有规定的，须随社保证明附相关规定条文）。11广州公共资源交易中心网（http://www.gzggzy.cn/cms/index.html?siteId=1）或广州市住建行业信用管理平台（http://qyk.gzcc.gov.cn/entHome/home?active=9）上可以查到该投标人本项目要求的资质名称和等级信息页面（且包括有效的企业安全生产许可证编号信息页面）、项目负责人（包括有效注册证书及有效的安全生产考核合格证的信息页面）和安全负责人（具有效的安全负责人证的信息页面），提供网页截11图证明。12投标人在“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn）没有被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体的查询结果，提供查询结果截图。13投标人未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间的，提供查询结果截图。14投标人未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中列入严重违法失信企业名单，提供查询结果截图。15投标人未被住房城乡建设行政主管部门在全国建筑市场监管公共服务平台（http://jzsc.mohurd.gov.cn/since/blacklist）列入建筑市场主体“黑名单”，提供查询结果截图。16提供了按规定的格式及内容要求签章的《投标申请人声明》。17联合体投标的须提供联合体协议书（如有）。18本项目属于专门面向中小企业采购的项目,不接受非中小微企业投标，供应商应为中小微企业，且按规定的格式及内容提供了相关证明材料：中小微企业投标的提供了按规定的格式及内容要求盖章的《中小企业声明函》，残疾人福利性单位投标的提供了按规定的格式及内容要求盖章的《残疾人福利性单位声明函》，监狱企业投标的提供了由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件。}注：1.凡不满足以上任何一项情形，结论均为不通过，否则就为通过。2.如对本表中某种情形的评审意见不一致时，以评审组过半数成员的意见作为评审组对该情形的认定结论。3.凡以上1-11、16-18条投标人在投标文件中所附材料为准，专家仅以该材料为评审依据，并不寻求外部证明。12-15条以评审专家评审当天查询结果为准。
投标 / 标书制作要点（原创）
本宿舍维修工程涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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