沈阳市老旧小区改造二期工程 老旧小区改造二期工程-造价咨询服务招标公告（沈阳市沈河区房产局2025）
招标人名称
沈阳市沈河区房产局
项目名称
沈河区2025年老旧小区改造二期工程
项目编号
202521010010379254
项目规模
沈河区2025年老旧小区改造二期工程，主要建设内容为在沈阳市沈河区老旧小区范围内选择近年来没有改造过且小区配套条件较差的小区进行更新改造。项目共计改造方城内9个小区63栋楼，涉及居民户数5306户。改造内容包括小区内外墙保温维修及粉饰、弱电入地，大门、围墙、空调罩、下水改造、路面恢复等。
标段1
标段(包)名称
沈河区2025年老旧小区改造二期工程-造价咨询服务
标段(包)编号
202521010010379254001
标段（包）性质
非依法必须招标的项目
资质要求
无
标段(包)内容
造价咨询
质量要求
合格
标段(包)内容
造价咨询
招标范围
包括但不限于施工图预算编制（含工程量清单、招标控制价的编制，出具的清单须通过财政部门审核等工作），以及委托人交办的未在上述内容中表述的其它与项目工程造价指导和咨询服务有关的工作，须出具合格的最终成果文件，配合设计单位按统一单价标准形成初步设计及概算，以及报审初步设计及概算的其他工作。
供货/服务/施工开始时间
2025-09-30
供货/服务/施工结束时间
2025-10-15
合同估算价
24.74
万元
招标文件获取地址
辽宁工程咨询招投标交易平台（投标盲盒工具https://nxbox.lnzb.com:8888/#/login）
递交地址
辽宁工程咨询招投标交易平台（投标盲盒工具https://nxbox.lnzb.com:8888/#/login）
开标方式描述
请按招标文件规定时间登录“辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统（https://dts.lnzb.com:8888/zjt-bid/）” 进行解密。
投标有效期
90日历天
开标地点
其他公告内容
1、逾期送达的或者未送达到指定地点，或未在规定时间内传输到相关网站栏目的投标文件，招标人不予受理。2、根据《关于进一步落实招投标各方主体及从业人员实名制的通知》，请投标人开标前自行完成实名认证，并进行项目负责人和授权委托人二次刷卡。
发布媒介
0,2
监督部门
沈阳市沈河区城市建设局
项目来源
辽宁省投资项目在线审批监管平台
监督部门联系人
高先生
监督部门电话
024-24861730
招标人
沈阳市沈河区房产局
地址
沈阳市沈河区小北关街214号
联系人
黄飞
电话
024-24843467
邮箱
syzbych@163.com
招标代理机构
沈阳招标中心有限公司
地址
沈阳市和平区绥化东街2号
联系人
续工
电话
15840250090
邮箱
syzbych@163.com
招标公告附件
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招标人（招标代理机构）告知承诺函
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沈河区2025年老旧小区改造二期工程-造价咨询服务招标公告项目编号：202521010010379254项目地址沈阳市沈河区招标人沈阳市沈河区房产局项目名称沈河区2025年老旧小区改造二期工程项目编号202521010010379254资金来源及比例区(县)预算资金50.00%市本级预算资金50.00%招标方式公开招标项目总投资6892.66万元标段（包）数量1项目规模沈河区2025年老旧小区改造二期工程，主要建设内容为在沈阳市沈河区老旧小区范围内选择近年来没有改造过且小区配套条件较差的小区进行更新改造。项目共计改造方城内9个小区63栋楼，涉及居民户数5306户。改造内容包括小区内外墙保温维修及粉饰、弱电入地，大门、围墙、空调罩、下水改造、路面恢复等。标段（包）名称沈河区2025年老旧小区改造二期工程-造价咨询服务标段（包）编号202521010010379254001标段（包）性质非依法必须招标的项目标段（包）内容造价咨询投标人资质条件无标段（包）质量要求合格标段（包）招标范围包括但不限于施工图预算编制（含工程量清单、招标控制价的编制，出具的清单须通过财政部门审核等工作），以及委托人交办的未在上述内容中表述的其它与项目工程造价指导和咨询服务有关的工作，须出具合格的最终成果文件，配合设计单位按统一单价标准形成初步设计及概算，以及报审初步设计及概算的其他工作。投标保证金0.4万元保证金缴纳方式保函、电汇、现金标段（包）供货/服务/特许经营开始/开工日期2025-10-01标段（包）供货/服务/特许经营结束/竣工日期2025-10-16项目负责人资格条件[注册一级造价工程师·土建](含)以上标段（包）估算价24.74万元标段（包）文件售价0元标段（包）开标地点沈阳公共资源交易中心（沈阳市政府采购中心）(沈阳市浑南区世纪路1号21世纪大厦B座)是否接受联合体投标不接受联合体投标要求无是否兼投否是否兼中否招标文件获取时间2025-08-0608:30至2025-08-1216:30招标文件获取方式网上获取招标文件获取地址辽宁工程咨询招投标交易平台（投标盲盒工具https://nxbox.lnzb.com:8888/#/login）投标文件递交截止时间2025-08-2909:30投标文件递交方法网上递交递交地址辽宁工程咨询招投标交易平台（投标盲盒工具https://nxbox.lnzb.com:8888/#/login）开标时间2025-08-2909:30开标方式远程开标(不见面交易)开标方式描述请按招标文件规定时间登录“辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统（https://dts.lnzb.com:8888/zjt-bid/）”进行解密。评标办法综合评估法发布媒介辽宁省招标投标监管网,辽宁省建设工程信息网关于保证金的特殊说明在监管网发布招标信息的各类项目，各招标人(招标代理机构)应支持使用电子保函并在招标文件中予以明确。各投标人可选择缴纳保证金方式和保函办理模式，自主选择便企金融服务平台和金融机构。任何单位或个人不得干涉投标人缴纳保证金形式，不得指定或限定保函办理平台或机构。招标人(招标代理机构)、各地公共资源交易中心均不得排斥任何符合规定的各类保函。保函办理机构应提供电子化保函验真渠道和保函财务费用支付信息。其他公告内容1、逾期送达的或者未送达到指定地点，或未在规定时间内传输到相关网站栏目的投标文件，招标人不予受理。2、根据《关于进一步落实招投标各方主体及从业人员实名制的通知》，请投标人开标前自行完成实名认证，并进行项目负责人和授权委托人二次刷卡。监督部门沈阳市沈河区城市建设局项目来源辽宁省投资项目在线审批监管平台监督部门联系人高先生监督部门电话024-24861730招标人沈阳市沈河区房产局邮箱syzbych@163.com地址沈阳市沈河区小北关街214号联系人黄飞电话024-24843467招标代理机构沈阳招标中心有限公司邮箱syzbych@163.com地址沈阳市和平区绥化东街2号联系人续工电话15840250090招标人或其招标代理机构负责人（项目负责人）：(签名)招标人或其招标代理机构：(盖章)附件1招标人（招标代理机构）告知承诺函沈阳市沈河区城市建设局：我单位是沈河区2025年老旧小区改造二期工程的（招标人/招标代理机构）。我已知悉本单位相关权利义务，作为项目负责人，本人已熟知告知承诺函的内容，并在此郑重承诺：一、我单位和我本人严格遵守《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标投标法实施条例》等法律法规,科学、合理、合规的开展招标活动，没有设置与履约无关的不合理资格或加分条件排斥、差别对待或限制潜在投标人。二、我单位已严格按照公平竞争审查程序，对招标文件（资格预审文件）进行了公平竞争审查，具体详见《公平竞争审查表》。三、我单位和我本人将严格遵守保密义务，不在公共社交网站、媒体、平台，如微信群、QQ群、朋友圈、个人微博等泄露本项目标底、评标委员会成员、已获取招标文件的潜在投标人的名称、数量或者可能影响公平竞争的有关招标投标的其他信息。四、我单位和我本人保证不私下接触投标人，不接受投标人的回扣、吃请、礼品、礼金等，坚决抵制串标、围标等不正当行为。五、我单位和我本人清楚并知晓《中华人民共和国刑法》第二百二十三条“投标人相互串通投标报价，损害招标人或者其他投标人利益，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。投标人与招标人串通投标，损害国家、集体、公民的合法利益的，依照前款的规定处罚”的规定。六、我单位如被查实在本项目招标投标活动中与招标人或投标人存在串通投标的，本人自愿承担相应法律责任，接受相应刑事、纪律和行政处罚以及失信惩戒。七、本承诺函由我单位盖章及法定代表人（授权委托人）签字（或盖章）确认。招标人：招标代理机构：（盖单位公章）(盖单位公章）法定代表人（授权委托人）法定代表人（授权委托人）（签字或盖章）（签字或盖童）Yd承诺时间：2025年8月1日承诺时间：2025年8月1日
投标 / 标书制作要点（原创）
本老旧小区改造二期工程 老旧小区改造二期工程-造价咨询服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。沈阳市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
