河北智慧物业管理服务平台招标公告（河北雄安新区建设和交通管理局2025）
V2020
公告代码：
0113990020250806010
采购方式：
公开招标
采购数量：
null
项目名称：
雄安新区智慧物业管理服务平台
项目联系人：
胡老师
联系方式:
0312-5566315
代理机构：
河北雄安优采供应链有限公司
评标方法和标准：
null
雄安新区智慧物业管理服务平台（二次）公开招标公告
发布时间： 2025-08-07
采购项目编号：XAGPYJ20250716038 需要落实的政府采购政策： 采购人名称：河北雄安新区建设和交通管理局 采购人地址 ：河北雄安新区白洋淀大道办公区 采购人联系方式：汪老师 0312-5628529 采购代理机构地址 ：河北雄安新区容东片区华望城丰华谷C3栋三层 采购代理机构联系方式 ：阮老师 0312-5566315 采购预算金额：1780000.00 采购用途 : 为落实“要推广应用现代化信息技术和智慧化管理手段，提升物业管理整体水平”要求，运用智慧化手段，打造智慧物业应用场景，助力新区发展成为宜业宜居的现代化城市，开展雄安新区智慧物业管理服务平台项目建设，以物业企业参与物业管理项目全过程为基础，围绕“全面融入社区治理体系，推动物业高质量发展”建设物业管理和服务的12个应用模块。覆盖物业管理项目前期介入阶段、项目获取阶段、前期管理阶段、日常管理阶段及项目撤场五个阶段相关业务场景进行建设。#detail#null 项目实施地点 ：null 投标人的资格要求 ：2.1 中小企业政策：本项目非专门面向中小企业采购。对小型、微型企业的投标报价给予10%的扣除，用扣除后的价格参与评审。 2.2 其他落实政府采购政策的资格要求：本项目落实节约能源、保护环境、使用信用记录结果、支持乡村产业振兴、绿色发展，政府采购政策具体落实情况详见招标文件。 招标文件发售地点 ：雄安新区政采云平台（https://login.xiongan.zcygov.cn） 招标文件发售方式 ：其它 招标文件售价 ：无 获取文件开始时间：2025-08-08 获取文件结束时间：2025-08-14 时刻说明：00:00-12:00-12:00-23:59 投标截止时间：2025-08-29 09:00 开标时间：2025-08-29 09:00 开标地点：在政采云平台网址（https://login.xiongan.zcygov.cn）上传经CA加密的JMBS格式的电子投标文件。 供货时间：自合同签订生效之日起6个月。在深化设计得到采购人确认后再进行开发工作，5个月内完成所有开发建设任务并达到试运行条件，试运行时间1个月，共计6个月。 简要技术要求/采购项目的性质：null 传真电话： 受理质疑电话：null 备注：1.依据《政府采购公开招标项目全面实行“双盲”评审实施方案》要求，本项目采用“双盲”评审。供应商应按照招标文件要求对投标文件商务标“明标”、技术标“暗标”分开制作，评标委员会按要求对商务标采取明标评审、对技术标采取暗标评审。2.请登录“河北省公共资源交易公共服务平台”（以下简称“省平台”，网址：https://publicservice.hebpr.gov.cn/PublicService/memberlogin/memberLogin?Type=6），按照省平台要求如实填写企业性质、法人代表姓名、法人代表身份证号、法人代表联系方式等信息，信息受理地选择“雄安新区”进行线上核验。登录网址→交易响应方登录→免费注册。应在递交投标文件前预留时间在省平台完成相关信息维护工作，避免因信息填报不全影响投标文件递交。咨询电话：0312-5620125。3.本项目支持北京CA（雄安政采版）电话：4009982981、河北CA电话：0312-7208815，请供应商拨打办理电话办理。请合理预估CA办理时间，以免影响投标。在制作、加密投标文件至开标解密过程中使用CA锁确保是一致的，同时CA须在有效期内，如期间进行续费、变更等业务办理，都将导致文件无法解密，视供应商放弃投标并承担一切后果。4.请供应商规定时间内在雄安新区政采云平台获取招标文件，打开政采云网址→使用省平台账号登录→首次登录需关联政采云→获取采购文件→安装投标客户端编制投标文件，及时关注原公告发布媒体获取更正信息→CA锁签章形成JMBS格式投标文件→投标文件上传。技术电话：95763。5.本项目进行远程不见面开标，推荐供应商使用Chrome或Edge浏览器→登录政采云平台（https://login.xiongan.zcygov.cn）→开标评标（按要求提前完成浏览器环境检测）→进入项目→阅读“开标活动纪律”→进入开标大厅，等待组织机构开启解密。技术电话：95763。6.本公告发布媒体：中国河北政府采购网、雄安新区公共资源交易服务平台。7.本项目质疑受理方式同采购人、采购代理机构联系方式；投诉受理部门为新区财政部门，地址：雄安新区市民服务中心管委会大楼，联系方式：潘老师0312-5619379。8.雄安新区公共资源交易中心为政府采购全流程监督工作提供交易场地，监管部门工作人员应实时监督各参与主体的行为并依法合规进行处理。 本公告发布媒体：null
项目概况
雄安新区智慧物业管理服务平台（二次）招标项目的潜在投标人应在 雄安新区政采云平台（https://login.xiongan.zcygov.cn）获取招标文件，并于 2025年08月29日09点00分2025年08月29日09点00分 （北京时间）前递交投标文件。
雄安新区智慧物业管理服务平台（二次）公开招标公告
发布时间： 2025-08-07
一、项目基本情况 项目编号： XAGPYJ20250716038 项目名称： 雄安新区智慧物业管理服务平台 采购方式： 公开招标 预算金额： 1780000.00 最高限价： 1780000 采购需求： 为落实“要推广应用现代化信息技术和智慧化管理手段，提升物业管理整体水平”要求，运用智慧化手段，打造智慧物业应用场景，助力新区发展成为宜业宜居的现代化城市，开展雄安新区智慧物业管理服务平台项目建设，以物业企业参与物业管理项目全过程为基础，围绕“全面融入社区治理体系，推动物业高质量发展”建设物业管理和服务的12个应用模块。覆盖物业管理项目前期介入阶段、项目获取阶段、前期管理阶段、日常管理阶段及项目撤场五个阶段相关业务场景进行建设。#detail#null 合同履行期限： 自合同签订生效之日起6个月。在深化设计得到采购人确认后再进行开发工作，5个月内完成所有开发建设任务并达到试运行条件，试运行时间1个月，共计6个月。 本项目（是/否）接受联合体投标： 0 二、申请人的资格要求 1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； 2.落实政府采购政策需满足的资格要求： 2.1 中小企业政策：本项目非专门面向中小企业采购。对小型、微型企业的投标报价给予10%的扣除，用扣除后的价格参与评审。 2.2 其他落实政府采购政策的资格要求：本项目落实节约能源、保护环境、使用信用记录结果、支持乡村产业振兴、绿色发展，政府采购政策具体落实情况详见招标文件。 null 3.本项目的特定资格要求： 无。 三、获取招标文件 时间： 2025年08月08日至 2025年08月14日， 00:00-12:00-12:00-23:59（北京时间，法定节假日除外） 地点： 雄安新区政采云平台（https://login.xiongan.zcygov.cn） 方式： 其它 售价： 无 四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点 2025年08月29日09点00分（北京时间） 地点： 在政采云平台网址（https://login.xiongan.zcygov.cn）上传经CA加密的JMBS格式的电子投标文件。 四、响应文件提交 截止时间： 五、开启 时间： 2025年08月29日09点00分 地点： 在政采云平台网址（https://login.xiongan.zcygov.cn）上传经CA加密的JMBS格式的电子投标文件。 五、公告期限 自本公告发布之日起5个工作日。 六、公告期限 自本公告发布之日起3个工作日。 六、其他补充事宜 七、其他补充事宜 1.依据《政府采购公开招标项目全面实行“双盲”评审实施方案》要求，本项目采用“双盲”评审。供应商应按照招标文件要求对投标文件商务标“明标”、技术标“暗标”分开制作，评标委员会按要求对商务标采取明标评审、对技术标采取暗标评审。2.请登录“河北省公共资源交易公共服务平台”（以下简称“省平台”，网址：https://publicservice.hebpr.gov.cn/PublicService/memberlogin/memberLogin?Type=6），按照省平台要求如实填写企业性质、法人代表姓名、法人代表身份证号、法人代表联系方式等信息，信息受理地选择“雄安新区”进行线上核验。登录网址→交易响应方登录→免费注册。应在递交投标文件前预留时间在省平台完成相关信息维护工作，避免因信息填报不全影响投标文件递交。咨询电话：0312-5620125。3.本项目支持北京CA（雄安政采版）电话：4009982981、河北CA电话：0312-7208815，请供应商拨打办理电话办理。请合理预估CA办理时间，以免影响投标。在制作、加密投标文件至开标解密过程中使用CA锁确保是一致的，同时CA须在有效期内，如期间进行续费、变更等业务办理，都将导致文件无法解密，视供应商放弃投标并承担一切后果。4.请供应商规定时间内在雄安新区政采云平台获取招标文件，打开政采云网址→使用省平台账号登录→首次登录需关联政采云→获取采购文件→安装投标客户端编制投标文件，及时关注原公告发布媒体获取更正信息→CA锁签章形成JMBS格式投标文件→投标文件上传。技术电话：95763。5.本项目进行远程不见面开标，推荐供应商使用Chrome或Edge浏览器→登录政采云平台（https://login.xiongan.zcygov.cn）→开标评标（按要求提前完成浏览器环境检测）→进入项目→阅读“开标活动纪律”→进入开标大厅，等待组织机构开启解密。技术电话：95763。6.本公告发布媒体：中国河北政府采购网、雄安新区公共资源交易服务平台。7.本项目质疑受理方式同采购人、采购代理机构联系方式；投诉受理部门为新区财政部门，地址：雄安新区市民服务中心管委会大楼，联系方式：潘老师0312-5619379。8.雄安新区公共资源交易中心为政府采购全流程监督工作提供交易场地，监管部门工作人员应实时监督各参与主体的行为并依法合规进行处理。 七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。 八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。 1.采购人信息 名 称： 河北雄安新区建设和交通管理局 地址： 河北雄安新区白洋淀大道办公区 联系方式： 汪老师 0312-5628529 2.采购代理机构信息 名 称： 河北雄安优采供应链有限公司 地 址： 河北雄安新区容东片区华望城丰华谷C3栋三层 联系方式： 阮老师 0312-5566315 3.项目联系方式 项目联系人： 胡老师 电 话： 0312-5566315
投标 / 标书制作要点（原创）
本智慧物业管理服务平台涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。河北项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
