山地经营权招标公告（博罗县柏塘镇石湖村上郑股份经济合作社2025）
博罗县柏塘镇石湖村上郑小组石下寨山地经营权挂牌出租公告
索引号：
11441322007198785U/2025-00073
分类：
发布机构：
惠州市博罗县柏塘镇人民政府
成文日期：
2025-08-07
名称：
博罗县柏塘镇石湖村上郑小组石下寨山地经营权挂牌出租公告
文号：
发布日期：
2025-08-07
主题词：
博罗县柏塘镇石湖村上郑小组石下寨山地经营权挂牌出租公告
本中心受博罗县柏塘镇石湖村上郑股份经济合作社委托，挂牌流转如下标的：
一、标的名称：博罗县柏塘镇石湖村上郑小组石下寨山地经营权；
二、标的编号：博罗县柏塘镇农村产权(告)字【2025】015
三、标的情况：
四、该标的地块位于柏塘镇石湖村驼背岭，出租面积为约10亩（具体面积以实际测量为准），出租底价为150元/亩/年（含税）起标，价高者得，出租期限为20年。该标的实行阶梯竞价，增价的应价幅度为30元/亩的整数倍。租金收取及递增方式:租金收取方式：一年一付；租金递增：租金每五年递增300元。
五、对中标承包方的相关要求
1、该地块仅限用于 林业开发、林业种植 ；
2、不得经营有毒有害物资及不良影响的产业，不得经营对周边环境造成环境污染的产业；
3、经营中须保证不对周边居民和单位正常生产生活产生不良影响；
4、中标承包方须依法依规经营；
5、中标承包方在签订合同后须缴纳履约保证金(押金） 1500 元；
6、中标承包方每年须支付给石湖村股份经济合作联合社基础设施维护费（管理费） 150 元。
五、交易方式：网上竞价，价高者得(惠州市农村产权流转交易平台）；网址：https://market.hznyncj.cn:9001。
六、参加竞投资格要求：
1、中华人民共和国境内依法注册、有效存续的法人；
2、具有完全民事行为能力的自然人以及具备合法资格的其它组织；
3、本标的不接受联合体报名竞投。
七、交易须知：
1、投标人网上注册报名后（注册按照真实信息填写以防审核不通过，操作手册下载的地方在网站首页-下载专区）需携带相关资料原件：法人：报名表、竞投方的声明与保证、营业执照原件、法人身份证原件、授权委托书（不是法人办理的须提供）、被委托人身份证原件（不是法人办理的须提供）、保证金的银行进账单；个人：报名表、竞投方的声明与保证、身份证原件、保证金的银行进账单（提交上述资料的复印件两份并加盖印章）到博罗县柏塘镇农村产权流转交易中心，审核通过后才能进行网上报价；
2、竞投保证金：人民币3900元人民币。公示期间如无人提出质疑，中标人在公示结束后3个工作日内签订交易确认书，签订交易确认书后30天内与发包方签订租赁合同后竞投保证金予以无息退还；中标人在规定时间内不与发包方签订租赁合同的竞投保证金不予退还。竞投保证金缴纳时限：2025年8月8日08：30-2025年8月21日17：30；,以到账为有效，逾期交易系统将不予受理。（以到账时间为准，对超过截止时间的不予受理，所造成的后果自行承担。对于外地或跨行缴纳保证金的，建议在报名截止日期的前2天缴纳）。保证金存入账户名：博罗县柏塘镇财政管理所；账号：80020000002058063；开户行：广东博罗农村商业银行股份有限公司柏塘支行；
3、中标承包方要依法、文明、和谐、安全经营，自负盈亏，自主解决大小事务；
4、竞投人若隐瞒情况报名中标的，一经发现，发包方有权终止合同，由此造成的损失由中标承包方负责；
5、本中心按流转标的现状进行网上竞价，本中心不承担所有流转标的的瑕疵担保责任，另本中心不承担交付使用责任；
6、免责声明：如果产权交易系统遭受破坏或发生电力、网络故障等不可抗力因素，导致系统不能正常运行的，本中心有权暂停、中止、终止网上挂牌交易活动且不承担任何责任，如需重新安排竞价的，本中心有权根据实际情况重新安排时间竞价。
八、报名、竞投保证金缴纳、竞价时间
1、报名起止时间：2025年8月8日08：30-2025年8月21日17：30；
2、竞投保证金缴纳截止时间：2025年8月21日17：30；
3、网上竞价时间：2025年8月22日09：00-10：00；
九、联系方式：
1、联系人：郑先生 13680765468王先生 13829937119
2、联系地址：博罗县柏塘镇石湖村博罗县柏塘镇农村产权流转交易中心
博罗县柏塘镇农村产权流转交易中心
博罗县柏塘镇石湖村上郑股份经济合作社
2025年8月7日
1.1附件1：竞投报名表.doc
1.2附件2：交易须知及标的流转相关要求.doc
1.3附件3：竞投方声明与保证.doc
附件1：竞投报名表柏塘镇农村集体产权流转交易竞投报名表投标人名称拟 投项 目 名 称博罗县柏塘镇石湖村上郑小组石下寨山地经营权挂牌出租项目报名时间年 月 日报名顺序号联系人投标有关说明 我（单位）同意本项目相关招标要求。 签名： （盖章）： 年 月 日经办意见：□接受报名； □不接受报名。经办单位（盖章）经办人（签名）： 年 月 日资格审查情况经办人（签名）： 年 月 日附件2：交易须知及标的流转相关要求一、交易须知1、投标人网上注册报名后（注册按照真实信息填写以防审核不通过，操作手册下载的地方在网站首页-下载专区）需携带相关资料原件：法人：报名表、竞投方的声明与保证、营业执照原件、法人身份证原件、授权委托书（不是法人办理的须提供）、被委托人身份证原件（不是法人办理的须提供）、保证金的银行进账单；个人：报名表、竞投方的声明与保证、身份证原件、保证金的银行进账单（提交上述资料的复印件两份并加盖印章）到博罗县柏塘镇农村产权流转交易中心，审核通过后才能进行网上报价；2、竞投保证金：人民币3900元人民币。公示期间如无人提出质疑，中标人在公示结束后3个工作日内签订交易确认书，签订交易确认书后30天内与发包方签订租赁合同后竞投保证金予以无息退还；中标人在规定时间内不与发包方签订租赁合同的竞投保证金不予退还。竞投保证金缴纳时限：2025年8月8日08：30-2025年8月21日17：30；,以到账为有效，逾期交易系统将不予受理。（以到账时间为准，对超过截止时间的不予受理，所造成的后果自行承担。对于外地或跨行缴纳保证金的，建议在报名截止日期的前2天缴纳）。保证金存入账户名：博罗县柏塘镇财政管理所；账号：80020000002058063；开户行：广东博罗农村商业银行股份有限公司柏塘支行；3、中标承包方要依法、文明、和谐、安全经营，自负盈亏，自主解决大小事务；4、竞投人若隐瞒情况报名中标的，一经发现，发包方有权终止合同，由此造成的损失由中标承包方负责；5、本中心按流转标的现状进行网上竞价，本中心不承担所有流转标的的瑕疵担保责任，另本中心不承担交付使用责任；6、免责声明：如果产权交易系统遭受破坏或发生电力、网络故障等不可抗力因素，导致系统不能正常运行的，本中心有权暂停、中止、终止网上挂牌交易活动且不承担任何责任，如需重新安排竞价的，本中心有权根据实际情况重新安排时间竞价。二、参加竞投资格要求：1、中华人民共和国境内依法注册、有效存续的法人；2、具有完全民事行为能力的自然人以及具备合法资格的其它组织；3、本标的不接受联合体报名竞投。三、对中标承包方的相关要求1、该地块仅限用于林业开发、林业种植；2、不得经营有毒有害物资及不良影响的产业，不得经营对周边环境造成环境污染的产业；3、经营中须保证不对周边居民和单位正常生产生活产生不良影响；4、中标承包方须依法依规经营；5、中标承包方在签订合同后须缴纳履约保证金(押金）1500元；6、中标承包方每年须支付给石湖村股份经济合作联合社基础设施维护费（管理费）150元。附件3：竞投方声明与保证竞投方声明与保证博罗县柏塘镇农村产权流转交易中心：经审阅你中心博罗县柏塘镇石湖村上郑小组石下寨山地经营权挂牌出租公告、交易须知及标的流转相关要求，并实地踏勘标的现场后，已清楚本次挂牌流转的程序，本（人）单位申请参加贵中心以上挂牌流转标的的竞买，在提交本申请书的同时，本单位已按照你中心规定的时间将规定的保证金缴入指定的银行账户作为担保。如我方未确定为竞得人且没有出现违约情况的，请将保证金原路无息返回打入资金账户。我方依照公开、公平、公正、诚实的原则，作出如下承诺：1、我方将严格遵守该交易项目的挂牌公告、交易须知及标的流转相关要求，及相关法律、行政法规、部门规章、政策的规定。2、我方对本次交易项目过程中所知悉的有关委托人的商业信息(指经贵中心及交易项目委托人明确要求保密的信息)负有保密义务。3、我方已按照贵中心的要求填写、递交了有关表格、资料，我方对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完整性承担法律责任。并同意贵中心按国家有关法律、行政法规、部门规章等相关规定，在必要时可将我方提交的文件资料对外公开。4、我方已了解交易项目委托人的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。5、我方同意根据贵中心确定的交易方式，按照挂牌公告、交易须知及标的流转相关要求及国家有关规定进行交易。如最终确定我方为竞得人，在3个工作日内签订《交易确认书》，在《交易确认书》签订后30天内签订产权流转交易合同，并凭产权流转交易合同和《交易确认书》到博罗县柏塘镇农村产权流转交易中心办理全额退回竞投保证金手续。6、我方承诺不采取行贿、恶意串通等非法手段操纵转让价格。未经贵中心同意，不与委托人私下接触、洽谈或达成协议。7、在项目交易过程中，我方如果违反上述承诺，贵中心有权不予返还我方交纳的竞投保证金，并取消我方参与本次项目交易的资格，包括在本次项目交易活动中已取得的竞得人资格。如竞投保证金不足以补偿因我方违反上述承诺而给贵中心造成的损失的，我方还将另行向你交易中心支付赔偿金。8、如因我方违反上述承诺而给交易项目委托人造成损失的，我方愿意另行赔偿。9、如因上述承诺事项不实或违反上述承诺的，我方承担相应的经济和法律责任。贵中心不需对我方违反上述承诺的行为承担任何责任。竞投方(盖章)：法定代表人或授权代表签字：年月日
投标 / 标书制作要点（原创）
本山地经营权涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
