湖南桩基工程 建筑工程 装饰工程 给排水工程招标公告（湖南理工学院2025）
【代建】湖南理工学院学生宿舍21＃-23＃栋建设项目代建服务招标公告
报名中
2025-08-15 23:59
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日程安排
活动
开始时间
结束时间
招标公告发布
2025-08-08
2025-08-29
投标文件递交
2025-08-13
2025-08-29
1.招标条件
湖南理工学院学生宿舍21＃-23＃栋建设项目代建服务（代建项目名称） 已由 湖南省发展和改革委员会（项目 审批、核准或备案机关名称） 以《关于湖南理工学院学生宿舍21#-23#栋建设项目可行性研究报告的批复》 湘发改社会[2024]726号；《关于湖南理工学院学生宿舍21#-23#栋建设项目概算总投资的批复》湘发改社会[2025]428号（项目代码：2406-430000-04-01-402215）（ 审批、核准或 备案文件名称及编号） 同意建设，建设资金来自本项目总投资概算9568.73 万元，其中，工程费用8233.47万元，工程建设其他费用906.86 万元，预备费428.40万元。根据省财政厅意见，建设资金来源 项目资金来源一是统筹生均经常性拨款以及学费、住宿费等专户非税收入安排；二是从往年办学结余资金中安排；三是争取从“十四五”基建专项资金中安排部分。（ 资金来源）。 目前已具备代建单位招标条件，现就其代建单位进行公开招标 ， 招标人为 湖南理工学院，招标代理机构为 湖南同创工程项目管理有限公司。
2.代建项目概况与招标范围
2.1 招标人： 湖南理工学院
2.2 项目名称： 湖南理工学院学生宿舍21＃-23＃栋建设项目代建服务
2.3 项目建设地点：湖南理工学院南院校区内
2.4 项目建设内容及规模（建设工程类型、主要技术指标、 总投资额等）：该项目湖南理工学院南院校区内，总建筑面积23711.82平方米，建设内容为新建3栋学生宿舍，其中：21#栋地上12层，地下1层；22#、23#栋均为地上10层，配套建设公用工程 和室外附属工程。本项目总投资概算9568.73 万元，其中，工程费用8233.47万元，工程建设其他费用906.86 万元，预备费428.40万元。根据省财政厅意见，建设资金来源项目资金来源一是统筹生均经常性拨款以及学费、住宿费等专 户非税收入安排；二是从往年办学结余资金中安排；三是争取从“十四五”基建专项资金中安排部分。
2.5 代建范围： □全过程代建； 阶段性代建
2.6 代建范围内投资控制目标：（ 总投资扣除项目使用（管 理）单位自行完成的土地征用拆迁费用、与工程建设无关的设 备购置费用等）本项目总投资概算9568.73 万元，其中，工程费用8233.47万元，工程建设其他费用906.86 万元，预备费428.40万元。
2.7 代建项目工程质量标准：依照国家《建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2013)》（相应法定质量标准）达到合格。
2.8 代建项目安全管理目标：代建单位无安全责任事故。
2.9 廉洁守法目标：严格遵守法律法规和政策性文件要求， 代建单位无违法违纪行为。
2. 10 代建周期：代建周期为合同生效之日起到实体移交手 续完成止。其中合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止为540日；竣工验收合格后 90 日内向财政部门申请办理工程结算 审批事宜，并按合同约定向使用单位办理实体移交手续。
2.11 代建服务费招标控制价：代建服务费招标控制价为2942182.50元（大写金额贰佰玖拾肆万贰仟壹佰捌拾贰元伍角）（参考湘发改价服〔2015〕744 号文件确定）。
2. 12 其他需要特别告知的代建项目情况： /
3.投标人资格条件
3.1 营业执照或事业单位法人证书处于有效期；
3.2 具有下列一项或者多项资质（资信）：工程咨询建筑 专 业甲级或综合甲级、工程监理 房屋建筑工程（资质类别）甲级或综合 资质、工程设计 建筑工程 专业甲级或综合甲级、建筑工程（资质类别）施工总承包一级及以上、房地产开发一级（仅限参与房建 类代建项目招标）；
□同时还应具有 / 类别 / 资质 /级 （仅限允许代建与其他管理事项联合招标时填写）；
□另须满足《中华人民共和国保守国家秘密法》和/（ 有关法律法规）的规定，具备 /（资质或条件）（仅限代建项目为涉密工程）；
3.3 信誉要求
（ 1 ）未被依法责令停业；
（2）近三年承接的项目未发生过较大以上责任事故；
（3 ）近三年内无严重违法、违约等不良记录；
（4）未被禁止参与代建活动；
（5 ）未被列入湖南省信用信息共享平台上的失信企业黑 名单；
（6）不存在法律法规规定不允许参加招标投标活动的情形。
3.4本次招标不接受联合体投标。
□本次招标接受联合体投标，联合体应满足下列要求：
（ 1 ）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协 议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；
（2）组成联合体的单位如以同一资质（资信）参与投标， 按照资质（资信）等级较低的单位确定联合体资质（资信）等级；
（ 3 ）项目经理以及至少一名现场管理人员必须由牵头单 位派出人员担任；
（4）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体 在本项目中投标；
（5）对联合体组成单位的其他资格要求： /。
4.拟任代建项目经理资格要求
4.1 具备 建筑工程相关专业高 级（填“无要求” 、“中级及以上”或“高级” ）专业技术职称，并具有下列一项或者多项资质：注册咨询工程 师（投资）、一级注册建造师 建筑工程专业、一级注册建筑师（仅限参与房建类项目代建招标）、一级注册结构工程师（仅限参与房 建类项目代建招标）、一级注册造价工程师 土木建筑工程专业、国家注册监理工程师房屋建筑工程专业或投资项目管理师（行业有其他规定要求的，从其规定）；
4.2 具有代建项目经理经验，或具备下列至少一项投资总额 4784万元以上的房屋建筑工程类监理项目、建筑工程 类总承包（含施工总承包）项 目、建筑工程类项目管理工程、建筑类工程咨询项目、建筑类造价项目、建筑工程类设计项目（工程总承包、施工总承包、监理、咨询、设计或造价项目，类别要求按相应资质类别划分分别提出并填写，工程总承包按施工总承包 类别填写）项目负责人经验（包括工程总承包和施工总承包项目经理、项 目总监、 已批复的可研报告的编制负责人、 已批复的初步设计或施工图设计项目负责人、在已由政府主管部门批复的项目概算或施工图预算盖章的注册造价师或一级注册造价工程师、按照《建设工程项目管理试行办法》（建市〔2004〕200 号）规定承担项目管理业务的项目经理）；
4.3 拟任代建项目经理为投标人正式职工（须提供近六个月 （ 2025年 1月至 2025 年 6月）由劳动保障部门提供的养老保险和医 疗保险证明原件），本条 4.1 款所要求的注册（登记）执业证书注册（登记）单位须与投标人一致（投标人为房地产开发企业等， 因政策原因拟任项目经理执业证书不能注册（登记）的，拟任项目经理执业证书可不注册（登记），但其执业证书不得在其他企业注册（登记））。拟任代建项目经理不得参与正在实施或已中标尚未签订合同或已公示为中标候选人第一名尚未发布 中标通知书的其它代建、工程项目管理、监理、设计、咨询、 造价、施工、房地产开发等项目（ 已依法取消、依法变更的除 外）；
4.4 不存在法律法规规定不允许参加招标投标活动、不允许 担任代建项目经理的情形。
5. 评标办法（经批准的项目建设总投资估算或概算 3000万元以上的项目适用此评标办法）
本招标评标办法采用综合评估法，资格审查方式为资格后 审。要求投标人拟任代建项目经理按照招标文件有关标准要求 进行述标，述标顺序为开标顺序，时间为 10 分钟以内。
本项目采用视频述标评审，投标人准备一份 10 分钟内 的连续、完整、可体现投标人身份的述标视频，与加密的电子 投标文件同时上传电子交易系统。
□本项目采用现场述标评审， 同时投标人准备一份 10 分 钟内的连续、完整、可体现投标人身份的述标视频，与加密的 电子投标文件同时上传电子交易系统。
□本项目采用远程异地评标。
□评标办法（经批准的项目建设总投资估算或概算 3000万元及以下的项目适用此评标办法）
本招标评标办法采用最低投标价法，资格审查方式为资格 后审。
□本项目采用远程异地评标。
6.招标文件的获取及澄清答疑发布
6. 1 请于 2025年 08 月 08 日至 2025年 08 月 15 日止（北京时间，下同）在 湖南省公共资源进场交易系统（）网站下载招标文件。 网络下载的 招标文件与书面招标文件具有同等法律效力。
6.2 招标人对招标文件的澄清答疑均采用在 湖南省公共资源交易中心门户 网站发布，投标人自行下载。
7.投标文件的递交及开标
投标人应当在投标截止时间（即2025年08月29日9时00分）前，通过互联网使用CA 数字证 书登录“电子交易平台”，将加密的投标文件上传，递交时间即为文件最后上传时间。逾期未完成上传或未按规定加密的投标文件，招标人不予接收。
8.发布公告的媒介
本次招标公告在 湖南省招标投标监管网、湖南省政府采购网、湖南省公共资源交易中心（ 国家批复项目在国家要求媒体，省及省以下项目在湖南省招标投标监管网及其他 指定网站）上发布，公告内容以国家或省招标投标监管网为准。
9.行政监督
本次招标接受代建主管部门监督。监督机构为湖南省发 展改革委（局）， 电话： 0731-89991521。
□本次招标接受代建主管部门和 /行业行政主管部门 监督（仅限国家和省明确规定具有该行业项目代建单位招标监 督职责时适用）。监督机构为 / 发展改革委（局）（ 电 话： / ）和 /（行业行政主管部门名称）（ 电 话： / ）。
10.联系方式
招 标 人 ： 湖南理工学院
名 称 ： 湖南理工学院
地 址 ：岳阳市岳阳楼区南湖街道学院路
联 系 人 ：曹老师 、毛老师
联 系 电 话： 0730—8640917
招标代理机构：湖南同创工程项目管理有限公司
名 称： 湖南同创工程项目管理有限公司
地 址： 岳阳市岳阳楼区五里牌第一世家1103室
联 系 人 ： 刘庆九、石瑛
联 系 电 话 ：0730-8201199
电 子 邮 箱 ： 3187439275@qq.com
附件 1-1：授权委托书（格式）
授权委托书
本授权委托书声明： （投标人名称） 现授权委托 （姓名）为我单位（或联合体）代理人， 以本单位（或联合体）的名义参加 湖南理工学院学生宿舍21＃-23＃栋建设项目代建服务（项目名称）代建单位招标的投标报名。代理人在投标报名过程中 所签署的一切文件和处理的与之有关的一切事务，其法律后果 由我方承担。
委托期限：
代理人无转委托权。
特此委托。
代理人姓名： 性别： 身份证号：
投标人（或联合体牵头人）：（盖章）
年 月 日
附件： 关于湖南理工学院学生宿舍21#-23#栋建设项目概算总投资的批复--省发改委_000116.pdf
附件： 湖南理工学院学生宿舍21--23栋建设项目初步设计批复（岳阳市住建局）_000108.pdf
附件： 湖南理工学院学生宿舍21--23栋建设项目可行性报告批复（省发改委）_000076.pdf
附件： 湖南理工学院学生宿舍21--23栋建设项目学生宿舍初设批复调整.pdf
易日电Ant大温AIIL湖南省发展和改革委员会文件湘发改社会【2025]428号湖南省发展和改革委员会关于湖南理工学院学生宿舍21#-23#栋建设项目概算总投资的批复湖南理工学院：报来《关于审批湖南理工学院学生宿舍21#-23#栋建设项目概算的请示》（湖理工政请[2025]5号）及相关附件收悉。经研究，现批复如下：一、核定湖南理工学院学生宿舍21#-23#栋建设项目（项目代码：2406-430000-04-01-402215）概算总投资为9568.73万元，其中：工程费用8233.47万元，工程建设其他费用906.86万元，预备费428.40万元。二、请严格按照我委批复的概算总投资组织项目建设，不—1-编白建设内灾扩大建设规模、提高建设标取改文建化目佳设内容与批复村一玖、头肉贝工生去管以内确雪调整日将会突破概算总投货的，须争刖北香土红注不得接自调整头施。后，工女图不hl.编白资内家打大建现、同建汉工田工千大成正，女ruR进行泊责处理后，再按程序办理调概于续。-主日为位代建单位加电项理，厂市火日19次日件单位白目理原成，17u广面开家主任格单位列入湖南国牛，ml到计上代建活动同时由代建单位赔相应贝。主工包年6E30日12月31用可投安建PhJa上L主货本X一大司）木X场场上u17上六水术n2又项E校中事中手TL旨，r主行开时Z项日后。请据此办理有关手续。m项T兴生据金21#23井娃议项日开心X资汇总表湖南省发展和改革委员会2025年6月30日—2-附件湖南理工学院学生宿舍21#-23#栋建设项目概算总投资汇总表序号工程或费用名称概算总投资（万元）技术经济指标占总投资（%）备注建筑工程费安装工程设备购置费其他费用合计单位数量单位价值（元）一工程费用6518.971520.52193.988233.47m23711.823472.3185.94%（一）21#研究生宿舍2013.25428.0581.582522.88㎡7865.083207.701地下部分316.5559.3222.52398.39m608.126551.17剪力墙结构，地下一层1.1桩基工程76.7476.74m608.121261.92预制管桩，桩长19m，含桩尖1.2建筑工程215.80215.803548.641.3装饰工程24.0124.01394.821.4给排水工程11.587.9019.48320.331.5电气工程21.2021.20348.62含强电工程、防雷接地系统1.6消防工程21.3412.0033.34548.25含消火栓灭火系统、局部喷淋系统、应急照明系统、火灾报警系统1.7弱电工程1.620.101.7228.28弱电综合布线系统预埋1.8通风工程2.972.525.4990.28含通风排烟工程1.9抗震支架0.610.6110.03二次深化设计，概算阶段暂估2地上部分1630.65368.7359.062058.44m7256.962836.50剪力墙结构，地上十二层2.1建筑工程1069.301069.30㎡7256.961473.48装配率50%—3—序号工程或费用名称概算总投资（万元）技术经济指标占总投资（%）备注建筑工程费安装工程设备购置费其他费用合计单位数量单位价值（元）773.532.22.3装饰工程给排水工程561.3598.62561.3598.62135.90156.43含给排水工程及雨水冷凝水工程，不含热水工程含强电工程、防雷接地系统、光伏发电2.42.52.62.7电气工程消防工程弱电工程通风工程110.9297.3538.9615.632.602.171.852.44113.5299.5240.8118.07137.1456.2424.90含消火栓灭火系统、局部喷淋系统、应急照明系统、火灾报警系统、机房设备弱电综合布线系统预埋含通风排烟工程，不含空调设备2.82.934(二）电梯工程抗震支架地下室大开挖土石方工程基坑支护工程22#本科生宿舍14.5551.501997.887.25347.7550.0056.2050.007.2514.5551.502401.83台㎡m㎡㎡m2.007256.964197.101498.297923.377923.37250000.009.9934.67343.733031.32108.672台电梯二次深化设计，概算阶段暂估剪力墙结构，地上十层预制管桩，桩长19m，含桩尖1234桩基工程建筑工程装饰工程给排水工程86.101282.61629.17108.1086.101282.61629.17108.101618.77794.07136.43129.48装配率50%含给排水工程及雨水冷凝水工程，不含热水工程含强电工程、防雷接地系统、光伏发电56电气工程消防工程99.9975.132.60102.5975.1394.82含消火栓灭火系统、局部喷淋系统、应急照明系统、火灾报警系统序号工程或费用名称概算总投资（万元）技术经济指标占总投资（%）备注建筑工程费安装工程设备购置费其他费用合计单位数量单位价值（元）7弱电工程41.071.5042.5753.73含弱电综合布线系统8通风工程15.422.1017.52m7923.3722.11含通风排烟工程9电梯工程50.0050.00台2.00250000.002台电梯10抗震支架8.048.04㎡7923.3710.15二次深化设计，概算阶段暂估（三）23#本科生宿舍1997.88347.7556.202401.83m7923.373031.32剪力墙结构，地上十层1桩基工程86.1086.10㎡7923.37108.67预制管桩，桩长19m，含桩尖2建筑工程1282.611282.611618.77装配率50%3装饰工程629.17629.17794.074给排水工程108.10108.10136.43含给排水工程及雨水冷凝水工程，不含热水工程5电气工程99.992.60102.59129.48含强电工程、防雷接地系统、光伏发电6消防工程75.1375.1394.82含消火栓灭火系统、局部喷淋系统、应急照明系统、火灾报警系统7弱电工程41.071.5042.5753.73含弱电综合布线系统8通风工程15.422.1017.5222.11含通风排烟工程9电梯工程50.0050.00台2.00250000.002台电梯10抗震支架8.048.04㎡7923.3710.15二次深化设计，概算阶段暂估（四)大型机械进出场及安拆费82.4182.41m23711.8234.75塔吊2台，施工电梯3台，静力压桩机1台，履带挖掘机1m以外2台，履带挖掘机1m以内1台(五）室外附属工程427.55396.97824.52m6624.961244.571土石方工程29.7029.70m9172.4932.38余土外运运距6km-5-序号工程或费用名称概算总投资（万元）技术经济指标占总投资（%）备注建筑工程费安装工程设备购置费其他费用合计单位数量单位价值（元）2道路工程118.80118.80㎡3255.04364.97含消防登高场地、沥青道路、路缘石3硬质铺装工程33.3433.34m1183.40281.73含透水砖地面、人行道侧石4挡土墙工程177.72177.72m2248.05790.55长度126m，毛石挡墙，挡墙高度7m，外露高度5m5园林绿化工程17.9517.95㎡2064.7686.946室外电气工程116.48116.48m2012.00578.93含1kV电力线路、弱电系统、景观照明系统7给排水工程50.04239.16289.20m4440.92651.22含给排水管网及消防管网，含钢筋砼化粪池75m两座，50m一座8海绵城市41.3341.33m6624.9662.39含雨水花园二工程建设其他费用906.86906.86m23711.82382.459.48%1代建管理费235.37235.37项1.00湘发改价服[2015]744号，阶段性代建，按概算总投资计算，原估算建设单位管理费为115.35万元2工程建设监理费122.30122.30项1.00湘监协[2016]2号3工程前期工作费9.709.70项1.00按合同金额计取4工程设计费128.02128.02项1.00计价格[2002]10号5工程勘察费17.5017.50项1.00按合同金额计取6全过程造价咨询44.9444.94项1.00湘建价协2016]25号，B型7环境影响咨询服务费3.223.22项1.00计价格[2002]125号8人防异地费27.6827.68项1.00湖南省人民政府令第297号、岳国动许决字[2025第12号、湘发改价费规[2022]843号9工程质量检测费49.4049.40项1.00湘建价[2020]56号，含基坑监测费、含桩基检测费—6—序号工程或费用名称概算总投资（万元）技术经济指标占总投资（%）备注建筑工程费安装工程设备购置费其他费用合计单位数量单位价值（元）10工程交易服务费1.601.60项1.00湘发改价费规[2024]292号，招标人支付40%11城市基础设施配套费188.22188.22项1.00岳政办发[2017]1号12场地及临时设施费16.4716.47项1.00湘建建[2024]19号13工程保险费24.7024.70项1.00湘建建[2024]19号14劳动安全卫生评审费8.238.23项1.00湘建建[2024]19号15招标代理费0.000.00项1.00湘招协[2015]6号，中标单位支付16交通影响评价2.372.37项1.00暂估17节能评估费4.004.00项1.00计价格[2002]125号18水土保持方案编制及验收10.3210.32项1.00湘价服[2013]134号19绿色建筑评价费10.0010.00项1.00多栋综合暂估20氡浓度检测2.822.82项1.00暂估三预备费428.40428.40㎡23711.82180.674.48%1基本预备费337.00337.00（一+二）*5%，代建费与建设单位管理费差额在基本预备费中提取2价差预备费91.4091.40（一+二）*1%四概算总投资6518.971520.52193.981335.269568.73m23711.824035.43100.00%一+二+三+四—7—抄送：省教育厅、省财政厅、省住房城乡建设厅、省自然资源厅、省生态环境厅、省审计厅、省监察委、省人防办、省统计局、省安委办。湖南省发展和改革委员会办公室2025年6月30日印发岳阳市住房和城乡建设局岳建初审[2025]8号关于湖南理工学院学生宿舍21#-23#栋建设项目初步设计的批复湖南理工学院：《关于湖南理工学院学生宿舍21#-23#栋建设项目初步设计审批申请报告》及相关资料收悉，我局已组织有关职能部门和技术专家进行了审查，现批复如下：一、工程概况项目位于湖南理工学院南院校区内，总建筑面积25136.6平方米，建设内容为新建3栋学生宿舍，其中：21#栋地上12层，地下1层；22#、23#栋均为地上10层，配套建设公用工程和室外附属工程。本工程勘察单位为湖南鑫湘物探工程有限公司（项目负责人：龙玮)；设计单位为湖南弘坤善成工程咨询管理有限公司（项目负责人：李玲）。二、审查意见原则同意按以下意见修改完善后进行施工图设计：1、建筑设计：进一步复核并完善设计说明，补充设计单位资质证书；21#栋南侧利用环山南路作为登高救援场地，应取得城管部门同意，应符合规范设置要求，同时临环山南路不应设置停车位和乔木等设施；建议调整21#栋无障碍卫生间位置；22#、23#栋应补充消防救援窗口位置；应补充海绵城市设计图纸，且海绵城市设计依据应为《岳阳市海绵城市设计导则》；应按《湖南省装配式建筑评价标准》DBJ43/T542-2022进行装配式建筑设计并满足装配率；应按绿建一星标准设计；暴雨强度公式应选用岳阳市暴雨强度计算公式；一层公共出入口应增加防坠落设计；施工图设计阶段应补充建筑垃圾源头减量设计。2、结构设计：三栋宿舍均为预应力管桩基础，现浇钢筋砼剪力墙结构；抗震设防烈度应为7度（0.10g）；建议22#、23#栋适当增加X向剪力墙。3、给排水设计：严格落实雨污分流设置，阳台生活污水应接入污水管网；给水管网利用学院管网；消防水池容积超过500m，应分隔设置；总平面图中建议适当提高雨水管道管径；热水系统供水及回水管道尽量采用同程，热水回水管顶层应补充设置自动排气阀；室外排水管道≤DN500部分建议采用HDPE缠绕结构壁管。4、电气设计：电源应按一级负荷供电要求配置；进一步完善电气设计说明；应补充各级别负荷容量；应按《建筑照明设计标准》最新版要求设置相关指标，建议采用LED光源，利于节能；应补充太阳能利用系统设计说明，补充各单体建筑物防雷计算；高压10kV高压系统图高压进线规格应由电力部门确定；箱变低压配电系统图箱变型号应统一满足电气节能的要求；21#楼火灾自动报警系统图应补充消防水泵联动、电梯迫降、门禁解锁等联动系统；进一步复核弱电机房面积是否满足使用需求。5、暖通设计：应保证21#栋走廊自然排烟开窗有效面积；21#栋开关所通风系统的通风口应设在房间底部，满足事故通风要求；空调的文字说明部分应补充集中排放冷凝水的说明。6、工程概算：项目发改立项批复估算总投资为9597.3万元（其中工程费用8280.3万元）。应按照市委、市政府“建设项目反铺张浪费”和“过紧日子”精神，坚持满强标、保功能、控投资的原则，全面落实各项投资管控措施和造价控制指标。三、批后管理本工程初步设计审批后，凡涉及建设规模、使用功能等重要内容修改的，必须报我局批准。岳阳市住房和城乡建设局2025年3月18日报送：省发改委湖南省发展和改革委员会文件湘发改社会[2024]726号湖南省发展和改革委员会关于湖南理工学院学生宿舍21#-23#栋建设项目可行性研究报告的批复湖南理工学院：报来《关于批复湖南理工学院学生宿舍21#-23#栋建设项目可行性研究报告的请示》及相关附件收悉。经研究，现批复如下：一、为改善学校办学条件，同意实施湖南理工学院学生宿舍21#-23#栋建设项目（项目代码：2406-430000-04-01-402215）二、项目择址湖南理工学院南院校区内，总建筑面积25136.6平方米，建设内容为新建3栋学生宿舍，其中：21#栋地上12—1—层，地下1层；22#、23#栋均为地上10层，配套建设公用工程和室外附属工程。三、项目单位（法人）：湖南理工学院。四、项目投资估算及资金来源：本项目总投资估算9597.3万元，其中，工程费用8280.3万元，工程建设其他费用773.76万元，预备费543.24万元。根据省财政厅意见，建设资金来源项目资金来源一是统筹生均经常性拨款以及学费、住宿费等专户非税收入安排；二是从往年办学结余资金中安排；三是争取从“十四五”基建专项资金中安排部分。五、本项目勘察、设计、施工、监理、重要设备及材料购置、安装等，达到招标限额以上的依法实行委托公开招标。六、项目建设与安全设施要做到同时设计、同时施工、同时投入。项目建筑、电气、暖通等，要按国家有关节能法律法规及节能审查要求，在初步设计阶段进一步完善。请根据有关规定及本批复要求，严格按限额设计原则抓紧组织开展项目初步设计，并报我委审批工程建设总投资概算。七、本项目建设工期18个月，请切实加强项目工期管理，确保项目按期按质竣工投用。如不能按期按质竣工投用，须在工期届满后1个月内向我委做出书面说明，并提出整改措施。八、根据国家和省有关规定，本项目不得搭车建设或变相建设办公用房等楼堂馆所，不得改变业务技术用房用途，不得搞任何形式集资或摊派，不得违法违规举借债务，不得由施工—2-单位垫资建设，严禁挪用各类专项资金。九、项目实行代建制管理，在节约高效的前提下，按照《湖南省政府投资项目代建制管理办法》湖南省人民政府令（第241号））要求推进实施，并在概算审批阶段向我委提供落实情况。拟实施全过程工程咨询管理的，应在代建管理模式下实行。十、根据有关规定，请你单位通过“湖南省固定资产投资项目在线审批监管平台”，如实报送项目开工建设、建设进度、竣工投用等基本信息，其中项目开工前按季报送进展情况；项目开工后至竣工投用止，按月报送进展情况。我委将采取在线监测、现场核查等方式，加强对项目实施的事中、事后监管，依法处理有关违法违规行为。请据此开展相关工作，严格控制建设规模和标准，进一步优化细化建设方案，切实加强工程质量和安全管理。湖南省发展和改革委员会2024年9月5日-3-抄送：省教育厅、省财政厅、省住房城乡建设厅、省自然资源厅、省生态环境厅、省审计厅、省监察委、省人防办、省统计局、省安委办湖南省发展和改革委员会办公室2024年9月5日印发-4-岳阳市住房和城乡建设局岳建初审[2025]13号关于调整湖南理工学院学生宿舍21#-23#栋建设项目初步设计批复内容的批复湖南理工学院：《关于调整湖南理工学院学生宿舍21#-23#栋建设项目初步设计批复内容的报告》及相关资料收悉。经研究，现批复如下：根据岳阳市自然资源和规划局批复的项目一期（21#、22#、23#）主要经济技术指标表，同意对项目进行调整。一、项目建设地址及主要建设内容及规模调整为：项目位于湖南理工学院南院校区内，总建筑面积23711.82平方米（计容总建筑面积23103.70平方米）建设内容为新建3栋学生宿舍，其中：21#栋地上12层，地下1层；22#、23#栋均为地上10层，配套建设公用工程和室外附属工程。二、其他内容按照《关于湖南理工学院学生宿舍21#-23#栋建设项目初步设计的批复》（岳建初审[2025]8号）执行。岳阳市住房和城乡建设局2025年4月28日
投标 / 标书制作要点（原创）
本桩基工程 建筑工程 装饰工程 给排水工程涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。湖南项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
