标准化装修监理 公寓住房标准化装修监理招标公告（2025）

项目所在地：北京

项目类别：工程

采购方式：公开招标

我部就以下项目进行招标采购，欢迎贵单位参加报价。
1、招标条件
本招标项目2025年公寓住房标准化装修监理已按军队工程建设管理有关规定批准，项目业主为某部，建设资金来自上级拨款，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1工程特征：本项目为93套约6286平方米住宅的装修改造工程，包括但不限于：入户铁艺门和木门拆除更换防盗门、户内木门拆除更换成品木门、客厅和卧室等地砖拆除新做、墙顶面粉刷、厨卫防水和墙地砖吊顶以及灶具洁具拆除新做、电气和上下水改造等全部工程内容施工、验收及保修等全过程监理及相关服务。
2.2项目编号：2025-JCCGXX-G1005
2.3建设地点： 北京市海淀区
2.4招标项目估算价：25.8万元。
2.5监理服务期限：计划工期100日历天，自监理合同签订起，全部工程建设通过竣工验收，并完成工程结算审核，工程缺陷责任期保修责任结束后。
3、投标人资格要求
3.1 一般资格要求：
1、在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任，有生产或供应能力的本国供应商，包括法人和其他组织。
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、参加本次投标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）；
6、本次招标不接受联合体投标；
7、被“信用中国”网站（或重大税收违法失信主体名单的供应商（处罚决定规定的时间和地域范围内），无资格参加本项目的采购活动；
8、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标。为本项目提供规范编制或者项目管理、勘察设计、检测等服务的投标人，不得再参加本项目投标；
9、本项目不接受联合体投标。
3.2 资质要求：
投标人须具备有效的建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质及房屋建筑工程专业甲级资质。
备注：投标文件中应提供有效的企业资质证书复印件并加盖投标单位公章。
3.3 业绩要求
2020年7月1日至本项目投标截止期前，具有已完成的工程面积5000平方米以上或监理费用25万元以上的建筑工程监理业绩。
4、资格审查方式
本次招标采用资格后审方式，由评标委员会对投标人进行资格审查，所有通过资格审查的有效投标人均可以参加评标。
5、投标申请报名及招标文件的获取
5.1凡有意申请投标者，请于2025年8月 8日至 8月 14日，每日上午8时至12时，下午14 时30分至18 时(北京时间，下同)申领招标文件。
5.2申领招标文件时需提供以下资料：
①法人代表证明书及法人代表授权书；②被授权人有效身份证明；③被授权人近3个月社保证明；④营业执照复印件；⑤工程监理综合资质及房屋建筑工程专业甲级资质证书复印件（以上材料均需盖章）。
5.3申领方式
采取网上发售方式，投标人采取发送电子邮件方式递交报名资料。
（1）邮件主题：投标人名称+项目名称+项目编号；
（2）邮件内容：列明投标人名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；
（3）邮件附件：采用A4纸幅面，将申领资料加盖投标人鲜章，按顺序扫描制成一个PDF文件后发送至招标人邮箱15801612656@163.com，PDF文件名为投标人名称+项目名称+项目编号，经审查合格后招标人通过邮箱发送招标文件。
5.4招标文件免费领取。只有领取了招标文件的投标人才有资格参与投标。
6、投标文件的递交
6.1递交投标文件的截止时间（申请截止时间，下同）为2025年8月26日9时30分，地点为北京市海淀区。
6.2 逾期送达的投标文件，不予受理。
7、发布公告的媒介
本次招标公告在军队采购网（www.plap.mil.cn）上发布。
8、联系方式
招 标 人：某部
地 址：北京市
联 系 人：王助理
电 话：010-66778462
电子邮件：

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投标 / 标书制作要点（原创）

本标准化装修监理 公寓住房标准化装修监理涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086