重庆老旧小区改造提升 信息化智能提升改造招标公告（重庆渝中城市发展集团有限公司2025）
基础信息
项目统一名称
渝中区老旧小区改造提升项目（三期）
总投资（万元）
384453.68
区划
重庆市
地市
重庆市
区县
渝中区
不含专项债的资本金（万元）
206416.56
项目领域
保障性安居工程
申请专项债总额（万元）
178037.12
项目业主
重庆渝中城市发展集团有限公司
其他债务融资（万元）
/
建设期
2022—2025
专项债作资本金（万元）
/
运营期
2026—2055
预期收入（收益）（万元）
627131.17
成本
397076
收入来源
广告收入、社区养老收入（日间照料服务）、停车收入、信息化服务收入、骨科医院收入
建设内容
建设内容：主要包括老旧小区改造提升，涉及和辐射老旧小区共计约300栋老旧居住建筑，总建筑面积约135万㎡，约16500户；老旧小区配套基础设施建设（市政道路建设及整治修复，总长度约6公里，总面积约10万㎡；环境优化及治理，总面积约20万㎡；综合管网改造及整治，总长度约10公里；养老及医疗等公共服务改造提升，总建筑面积约8万㎡）；信息化智能提升改造等工程，主要搭建约50个信息平台等。主要建设内容包括：道路工程、桥梁工程、综合管网工程、结构工程、交通工程、电照工程、路面养护、绿化工程、建筑工程、边坡工程、弱电智能化工程、安装工程、机电工程、信息化工程等。
特殊情况备注
其他债务融资来源
无
主管部门
重庆市渝中区财政局
成本/收入
63.32%
会计所
重庆康华会计师事务所（特殊普通合伙）
覆盖倍数
1.85
律所
重庆静昇律师事务所
发行明细
截止 2025-07-22 ，该项目共发行9批次，累计发行金额137800.0万元。
发行时间
批次
发行额
发行利率
所属债券
专项债作资本金发行额
调整记录
2025-07-22
第9批次
15000.0
2.06%
2025年重庆市专项债券十七期（普通专项债）
0.0
2024-08-08
第8批次
7000.0
2.40%
2024年重庆市专项债券十四期（普通专项债）
0.0
2023-09-28
第7批次
1000.0
3.10%
2023年重庆市专项债券三十七期（普通专项债）
0.0
2023-09-08
第6批次
43200.0
3.07%
2023年重庆市专项债券三十二期（普通专项债）
0.0
2023-08-17
第5批次
3100.0
3.06%
2023年重庆市专项债券二十七期（普通专项债）
0.0
2023-05-26
第4批次
8000.0
3.18%
2023年重庆市专项债券十五期（普通专项债）
0.0
2023-04-21
第3批次
16500.0
3.30%
2023年重庆市专项债券十二期（普通专项债）
0.0
2022-06-28
第2批次
30000.0
3.42%
2022年重庆市专项债券二十五期（普通专项债）
0.0
2022-01-28
第1批次
14000.0
3.43%
2022年重庆市专项债券四期（普通专项债）
0.0
还本付息
发行期限（年）
30
付息方式
一年一次
起息日
2025-07-23
付息日
1月23日 7月23日（节假日顺延）
最近付息日
2026-01-23（节假日顺延）
提醒还款（天）
169
到期日
2055-07-23
还本付息（万元）
/
赎回方式
30+0+0
累计付息（万元）
0
提前还本
备注
基本信息
债券名称
2025年重庆市专项债券十七期（普通专项债）
债券简称
25重庆市00051普通
债券编码
2505748
区划
重庆市
按债券性质分
新增
按债券类型分
专项
官方项目类型
普通
发行金额（亿元）
50.08
发行日期
2025-07-22
发行场所
银行间
发行期限（年）
30
发行利率（%）
2.06
发行期数
17
付息方式
半年一付
新增债券（亿元）
50.08
置换债券（亿元）
0.0
再融资债券（亿元）
0.0
赎回方式
30+0+0
起息日
2025-07-23
到期日
2055-07-23
付息日
1月23日 7月23日（节假日顺延）
最近付息日
2026-01-23（节假日顺延）
提醒还款（天）
169
上期已付息（亿元）
0
提前还本
累计付息（亿元）
0
柜台债
/
备注
投标 / 标书制作要点（原创）
本老旧小区改造提升 信息化智能提升改造涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。重庆项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
