重庆市整修工程招标公告（重庆市玉罗实业有限公司2025）
万州区五桥园联合坝2号楼、4号楼、8号楼整修—水电、消防竞争性比选公告
摘要：
万州区五桥园联合坝2号楼、4号楼、8号楼整修—水电、消防竞争性比选公告
1.比选事由
万州区五桥园联合坝2号楼、4号楼、8号楼整修工程由重庆三峡产业投资有限公司（项目业主）发包给重庆市玉罗实业有限公司施工，现拟采取竞争性比选对该工程的水电、消防进行专业分包。比选人为重庆市玉罗实业有限公司。
2. 工程概况与比选范围
2.1工程概况：本项目位于万州经开区五桥园联合坝。为原2号楼三层，4号楼二、三层，8号楼一、二、三层内部改造配电、普通照明、应急照明、喷淋、消火栓、通风等。
2.2建设地点：万州经开区五桥园联合坝
2.3 比选范围：但不限于2号楼三层，4号楼二、三层，8号楼一、二、三层的配电、普通照明、应急照明、喷淋、消火栓、通风等图纸所包含的所有施工内容的材料采购、安装、施工作业、消防验收、资料整理等。
2.4 工期要求：45日历天
2.5 报价方式及限价：
2.5.1 总造价：比选范围内工程总价暂定约132万元。
本工程比选范围内工作内容暂定总价约为132万元。此金额是比选人与项目业主按施工合同约定结算原则（按2013年重庆市建设工程工程量清单计价规则和2018年重庆市工程计价定额编制，比选人投标下浮约20%计算）预估结算工程造价，以此暂定132万元为基准，竞选人在此基准上再按整体下浮比例报价，报价下浮比例不低于10%，竞选人下浮比例低于10%的为无效报价。报价中包括完成分包工程各单项或子目所需材料费、辅材费、人工费、机械费、安全文明施工费、资料费（一式六份）、措施费（包含生活区水电费）、保险费、协调费、管理费和税金等一切成本、费用和利润。
竞选人报价时应充分考虑项目业主编制施工图预算审核报告中价格和材料暂估价核定价格的风险，比选人严格按照与项目业主结算原则进行结算，竞选人报价下浮比例不因任何原因调整，投标时竞选人应自行考虑清楚。
2.5.2若设计变更或业主要求增加的项目，比选人与业主按中标清单价结算的部分，以比选人结算总价下浮计算，下浮比例以本次比选中选价与限价下浮比例为准。比选人与业主在中标清单外以现行清单总价计价结算的部分，按该部分总价下浮20%结算。
3. 竞选人资格要求
3.1 具备建设行政主管部门颁发的有效的消防设施专业承包资质二级同时具备建筑机电安装工程专业承包资质三级及以上的建筑企业（仅限于专业承包资质）。
3.2 具备有效的营业执照，具有良好信誉，在建设工程政务网站上无不良记录，若有在万州经济技术开发区承建的工程或在重庆市玉罗实业有限公司分包的工程，须无违约行为，无不良记录。
3.3 具备建设行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证。
3.4 参与竞争性比选的单位须为万州区本地企业或在万州区设立独立法人资格的子公司，如区外企业参与竞选，竞选单位须在万州区注册登记二级分支机构，竞选单位参与竞选时必须以内部授权的方式授权其在万州的二级分支机构为比选人提供建筑服务，由其直接与比选人结算工程款，按其竞选文件中填报的税率在万州区内足额纳税开具税票。
3.5 竞选人组建项目经理部，按相关要求配齐现场管理人员。
3.6 关于委托代理人及现场管理人员承诺书（详见承诺书模板）。
3.7 竞选人自行踏勘现场，附现场照片3张。
3.8凡在比选人单位承接分包工程项目有两个以上未完工项目的，不能参与本次竞选。即使竞选人报名参与本次比选，比选人将拒收竞选文件。
备注：满足以上资格条件的竞选人，应由具有独立法人资格的企业自行制作竞选文件并按要求签字、盖章。如区外企业委托二级分支机构参与竞选，竞选文件中须提供对二级分支机构的授权委托原件，明确授权内容及相关责任由总公司承担事宜（授权委托格式自拟）。
4. 竞选文件的获取及递交
4.1 比选公告发布的时间为2025年8月8日—2025年8月12日。
4.2 比选文件的获取：比选文件由竞选人在重庆市万州区人民政府网站（网址http://www.wz.gov.cn）或重庆市玉罗实业有限公司网站（网址http://www.cqsylsy.com）自行下载。相关图纸及资料由竞选人在重庆市玉罗实业有限公司网站自行下载。
4.3 竞选文件递交截止时间为2025年8月13日10:00。逾期送达的竞选文件，比选人不予受理。
4.4 报名费500元，本费用不退还。
5. 竞选保证金为2.5万元。
6. 联系方式
比 选 人：重庆市玉罗实业有限公司
地 址：万州经开区高峰园科创中心3号楼4楼
邮 编：404000
传 真：023-58152025
联 系 人：冉从俊 联系电话：17782346877
联 系 人：王玉秋联系电话：58155309
重庆市玉罗实业有限公司
2025年8月8日
施工图链接：https://pan.baidu.com/s/1uEJzTuY8xVQI-v-HKMYBEw?pwd=nwkt 提取码：nwkt
投标 / 标书制作要点（原创）
本整修工程涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。重庆市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
