佛山市土石方工程 砌筑工程 混凝土及钢筋混凝土工程 排水工程招标公告（佛山市南海区西樵镇崇南社区第二股份经济合作社2025）
西樵镇崇南第二经济社罗家罗氏宗祠选取公告
1.选取条件
西樵镇崇南第二经济社罗家罗氏宗祠已由相关文件批准建设，招标人为佛山市南海区西樵镇崇南社区第二股份经济合作社，建设资金来自集体资金，项目已具备招标条件，现对该项目的工程施工进行公开选取。
2.工程概况与招标范围
2.1 建设地点：西樵镇崇南社区第二经济社内。
2.2 项目建设规模：本项目为西樵镇崇南第二经济社罗家罗氏宗祠，主要为拆除原有建筑物并且重建一座建筑面积约320.83平方米，高约11.59米的宗祠及其附属工程。
2.3 计划工期：360日历天内完工，实际开工日期以招标人发出的开工通知为准，工期不因假期、雨季等因素而延长。
2.4 本工程招标控制价（最高投标限价）为人民币：2,251,020.88元。
2.5本招标工程共分1 个标段，招标内容：新建崇南三多村罗氏宗祠，墙体采用旧青砖，地面铺褚色釉面仿古砖、花岗岩条石，梁、柱采用菠萝格木，天面为双层瓦片,全辘筒灰黑色，底层瓦片扫白平铺,面层搭七留三等；具体施工内容详见工程量清单及施工图纸。
2.6 承包方式：包工、包料、包工期、包安全、包文明施工，综合单价包干。
2.7 工程质量要求：执行国家、省或行业现行的工程建设质量验收标准及规范，须达到合格验收质量等级标准。
2.8 安全文明施工要求；符合国家、省、市安全生产、文明施工管理相关规定，承诺达到合格标准。
3.资格审查方式
本工程采用“资格后审”的方式确定合格承包商。
4.承包商资格要求
承包商应具备承担本工程施工的资质条件、能力和信誉，具体要求如下：
4.1 法人资格
承包商应具有独立法人资格并依法取得营业执照，营业执照处于有效期。
4.2 对承包商企业的资质要求
4.2.1 承包商须具有承接本工程所需的古建筑工程专业承包三级或以上资质。
注：资质证书有效期延续符合《住房城乡建设部办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》（建办市〔2023〕47号）、《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》(建司局函市(2023)116号)和《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》粤建许函〔2023〕820号文件规定的按其执行,投标时如承包商所具备的资质延续已经核准通过但未能取得新的有效期内的资质证书的，承包商可提供原资质证书复印件以及“全国建筑市场监管公共服务平台(https://jzsc.mohurdgov.cn/home)”承包商的“企业资质资格”截图（截图须显示资质在有效期内）。
4.2.2 本工程不接受联合体投标。
4.3 承包商须持有有效的《安全生产许可证》。
4.4 承包商须按照《佛山市发展和改革局等六部门关于规范招投标市场秩序、遏制弄虚作假等违规行为的意见》的要求签署《诚信投标承诺书》，由法定代表人签字并盖单位公章。
4.5 广东省以外的承包商，须提供在广东建设信息网（网址：www.gdcic.net）“进粤企业和人员诚信信息登记平台”专栏关于承包商进粤企业及人员信息登记的网页打印件。
4.6 对承包商拟派项目负责人的要求
4.6.1 对拟派项目负责人的资格要求：须具备注册于承包商本单位的建筑工程专业二级（或以上级）注册建造师执业资格证书（一级建造师须按《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》要求提供一级建造师注册证书电子证照；二级建造师须按注册省份要求提供相关证件（包括电子证照）），并持有有效的《安全生产考核合格证（B证）》（承包商可提供所在省份相关建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统的证书查询信息网页打印件或电子证照打印件）。
4.6.2 拟派项目负责人必须在佛山市建筑诚信评价体系管理平台登记的人员中选取，并且拟派项目负责人必须在资格审查当日未被锁定。广东省外进粤企业，拟派项目负责人须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”办理了登记手续。
4.6.3 拟派项目负责人没有在其他在建项目中担任项目负责人。
4.6.4 需提供承包商近期（扣除发布选取公告当月往前顺推6个月）为拟派项目负责人缴纳社保资金的有效的社保证明材料。以承包商（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明材料的扫描件为准。
4.6.5 承包商应慎重考虑选派一名工程项目负责人参加多个工程项目的投标竞争，如拟派项目负责人在两个及以上工程项目均中标的，只能按照不同工程项目中选通知书发出的时间先后，担任本企业最先中标工程项目的投标项目负责人。如本招标项目为后确定该企业为中选人的，招标人将取消其中标资格。
4.7对承包商企业的信誉要求
4.7.1 目前未处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态。（“冻结 ”是指被“冻结 ”的财产影响到投标人或潜在投标人的履约能力。其中财产被全部冻结的，应当不具备投标资格；财产被部分冻结，但投标人可证明财产被冻结不影响其对本招标项目履约能力的，具备投标资格。）
4.7.2 目前未处于被取消投标资格的行政处罚期内。
4.7.3近3年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题。（“骗取中标 ”是指依据《中华人民共和国行政处罚法》所作出的《行政处罚决定书》 中所认定的违法行为；“严重违约及重大工程质量问题”则以司法、仲裁机构等出具的生效文件予以认定，其中的“重大”工程质量问题是指生效文件认定的“重大”事故等级达到《关于做好房屋建筑和市政基础设施工程质量事故报告和调查处理工作的通知》和《生产安全事故报告和调查处理条例》的标准；“最近三年 ”是指自本招标项目招标公告发出之日起往前顺推3年，以《行政处罚决定书》或司法、仲裁机构等出具的生效文件的落款时间为准。）
4.7.4目前未被佛山市各级人民法院列为失信被执行人。
4.7.5 目前未被佛山市公共信用信息管理系统列入失信名单。
5.选取文件、图纸等资料的获取
5.1 有意向的承包商，可于2025年8月11日至投标截止时间前登录南海区工程建设项目承包商选取系统下载选取文件、图纸等资料。网址：https://nhcet.nanhai.gov.cn/#/home，业务咨询电话：0757-86228020,技术支持电话：020-38258858。
5.2 选取文件一经在佛山市公共资源交易中心南海分中心网发布，视作已发放给有意向的承包商，参与的承包商应及时下载电子版选取文件及图纸（供下载的选取文件有PDF和WORD版本时，若有不一致，以招标人盖章的PDF版本选取文件为准）。否则所造成的一切后果由承包商自负。
6.投标保证金
本工程不适用。
7.投标文件的递交
7.1 投标文件递交的截止时间
7.1.1 投标文件递交的截止时间：2025年8月21日14时30分。
7.1.2开标时间：2025年8月21日14时30分。
7.1.3 递交投标文件起止时间与开标时间是否有变化，请密切留意澄清（答疑）、补充、修改等文件中的相关信息。
7.2 承包商须在投标截止前将加密的投标文件通过南海区工程建设项目承包商选取系统下载成功上传，开标地点：佛山市公共资源交易中心南海分中心不见面开标206-6室（佛山市南海区桂城街道夏南路58号方舟一号建筑产业中心大楼2层）。
注：（1）本次招标采用远程解密方式组织开标，承包商无需到场参加开标会。解密开始时间以开标现场招标人 (或招标代理)在南海区工程建设项目承包商选取系统本项目点击【开始解密】按钮的时间为准，承包商须在解密时间开始后60分钟内在南海区工程建设项目承包商选取系统对本工程的电子投标文件完成解密工作。
（2）承包商应在本工程投标截止时间后密切关注南海区工程建设项目承包商选取系统本项目远程解密界面信息，并按规定的时间和要求进行电子投标文件远程解密操作，因承包商自身原因导致电子投标文件在规定时间内未能成功解密的，视为无效投标。
（3）承包商采用远程解密方式解密电子投标文件的，视为默认开标结果。
8.发布公告的媒介
本次选取公告在佛山市公共资源交易中心南海分中心网—建设工程（承包商选取）栏目发布。
9.其他
9.1 递交投标文件的承包商少于3个的，招标人应当依法重新招标。
9.2 本次选取采用的评标办法是：经评审的最低价法。
10.联系方式
招 标 人：佛山市南海区西樵镇崇南社区第二股份经济合作社
招标代理机构：佛山市德全工程咨询有限公司
地 址：佛山市南海区西樵镇
地 址：佛山市南海区西樵镇樵乐路4号
联系人：梁先生
联系人：区应鸿
电 话：0757-86855455
电 话：0757-86862631
传 真：/
传 真：0757-86862631
电子邮件：/
电子邮件：dequan2021@126.com
施工图纸.zip
工程量清单.zip
公开选取文件-西樵镇崇南第二经济社罗家罗氏宗祠（时间定稿）2025-8-8.pdf
公开选取文件-西樵镇崇南第二经济社罗家罗氏宗祠（时间定稿）2025-8-8.doc
相关附件
相关稿件
文章关键词：
西樵镇崇南第二经济社罗家罗氏宗祠工程招标工程量清单佛山市南海区西樵镇崇南社区招标人：第二股份经济合作社(单位盖章）造价咨询人：佛山市德全工程咨询有限公司（单位盖章）2005年4月9日封-1单项工程预算价汇总表序号工程名称：西樵镇崇南第二经济社罗家罗氏宗祠单位工程名称金额（元）第1页共1页其中：（元）暂估价绿色施工安全防护措施费规费1土建部分2古建装饰部分合计单位工程投标报价汇总表工程名称：土建部分序号汇总内容金额(元)第1页，共1页其中：暂估价(元)1分部分项合计1.1土石方工程1.2砌筑工程1.3混凝土及钢筋混凝土工程1.4排水工程2措施合计2.1绿色施工安全防护措施费2.2其他措施费3其他项目3.1暂列金额3.2暂估价3.3计日工3.4总承包服务费3.5预算包干费3.6工程优质费3.7概算幅度差3.8索赔费用3.9现场签证费用3.10其他费用4税前工程造价5增值税销项税额6总造价分部分项工程清单与计价表序号工程名称：土建部分项目编号项目名称项目特征描述计量单位工程量第1页，共3页金额（元）综合单价合价其中：暂估价土石方工程101010100100平整场地1.平整场地2.具体做法详见设计图纸m2320.83201010100300挖沟槽土方1.土壤类别:综合类土2.挖土深度:综合考虑3.具体做法详见设计图纸m3396.41301010100400挖基坑土方1.土壤类别:综合类土2.挖土深度:综合考虑3.具体做法详见设计图纸m3122.49401010300100回填方1.密实度要求:按设计要求2.填方材料品种:原土3.具体做法详见设计图纸m3290.25010103002002余方弃置1.挖掘机装土方2.自卸汽车运土方运距综合考虑m3185.17砌筑工程601040100300实心砖墙1.砖品种、规格、强度等级:旧青砖砖砌外墙（320mm厚）2.清水墙收灰口3.具体做法详见设计图纸m385.837010401003002实心砖墙1.砖品种、规格、强度等级:旧青砖砖砌外墙（450mm厚）2.清水墙收灰口3.具体做法详见设计图纸m340.56混凝土及钢筋混凝土工程801050100300独立基础1.混凝土种类:独立基础2.混凝土强度等级:C303.具体做法详见设计图纸m38.84901050100200带形基础1.混凝土种类:条形基础2.混凝土强度等级:C303.具体做法详见设计图纸m334.971001050300100基础梁1.混凝土种类:基础梁2.混凝土强度等级:C303.具体做法详见设计图纸m312.681101050100100垫层1.混凝土种类:商品混凝土2.混凝土强度等级:C203.具体做法详见设计图纸m316.57本页小计分部分项工程清单与计价表序号工程名称：土建部分项目编号项目名称项目特征描述计量单位工程量第2页，共3页金额（元）综合单价合价其中：暂估价1201050700200室内地坪1.地坪厚度:100mm2.混凝土强度等级:C20商品混凝土3.具体做法详见设计图纸m248.851301050500100有梁板1.混凝土种类:商品混凝土2.混凝土强度等级:C303.其他详见图纸说明或大样m338.561401050200200构造柱1.混凝土种类:普通商品混凝土2.混凝土强度等级:C303.其他详见图纸说明或大样m38.5515010503004002圈梁1.混凝土种类:普通商品混凝土2.混凝土强度等级:C303.其他详见图纸说明或大样m312.151601050700100散水、坡道1.垫层材料种类、厚度:100mm厚C25细石混凝土2.混凝土种类:商品混凝土抹光3.其他详见图纸说明或大样m249.371701051500100现浇构件钢筋1.现浇构件带肋钢筋φ25以内5.26718010515001002现浇构件钢筋1.现浇构件箍筋圆钢φ10以内1.45119010515001003现浇构件钢筋1.现浇构件箍筋圆钢φ10以外0.728排水工程2004050100100混凝土管1.垫层、基础材质及厚度:C10砼垫层2.规格:Φ3003.接口方式:水泥砂浆接口砌240砖4.管道检验及试验要求:闭水试验5.具体详见砼管施工剖面图m12本页小计分部分项工程清单与计价表序号工程名称：土建部分项目编号项目名称项目特征描述计量单位工程量第3页，共3页金额（元）综合单价合价其中：暂估价21040504001001砌筑井1.垫层、基础材质及厚度:150mm厚C20砼垫层2.砌筑材料品种、规格、强度等级:M7.5水泥砂浆砌MU10标准砖3.盖板材质、规格:C25砼4.井盖、井圈材质及规格:砼φ400井盖5.具体做法详见A沉沙井剖面大样图座1本页小计合计单价措施项目清单与计价表工程名称：土建部分序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量第1页，共1页金额（元）综合单价合价其中暂估价1绿色施工安全防护措施费1.1粤011701008001综合钢脚手架1.综合钢脚手架搭拆高度(m以内)12.52.建筑用综合脚手架使用费m2537.58小计2措施其他项目2.12.5模板工程项12.1.1粤011701010001满堂脚手架1.满堂脚手架(钢管)基本层3.6m实际高度(m):8.6m2320.832.1.2粤011701011001里脚手架1.里脚手架(钢管)民用建筑基本层3.6m实际高度(m):8.6m2160.422.1.3011702001001基础1.独立基础模板m226.042.1.4011702001002基础1.带形基础模板有筋m2249.842.1.5041102002001基础模板1.设备基础(单体在5m3以内)复合木模m20.52.1.6011702001003基础1.基础垫层模板m228.942.1.7011702003001构造柱1.矩形柱模板(周长m)支模高度8.4m1.2内m223.162.1.8011702008001圈梁1.圈梁模板m2158.952.1.9011702005001基础梁1.基础梁模板m2118.182.1.10011702027001台阶1.台阶模板m29.83小计合计合计小计1.2AZX安责险1.11LSSGCSF0000绿色施工安全防护措施费分项机具费分部分项人工费+分部1绿色施工安全防护措施费序号项目编码项目名称计算基础费率(%)金额(元)备注工程名称：土建部分，第1页，共1页总价措施项目清单与计价表其他项目清单与计价汇总表工程名称：土建部分序号项目名称计算基础费率（%）金额（元）第1页，共1页备注1暂列金额暂列金额2暂估价暂估价材料合计+专业工程暂估价2.1材料暂估价暂估价材料合计2.2专业工程暂估价专业工程暂估价3计日工计日工4总承包服务费总承包服务费5预算包干费分部分项人工费+分部分项机具费6工程优质费工程优质费7概算幅度差概算幅度差8现场签证费用现场签证9索赔费用索赔10其他费用其他费用总计规费、税金项目计价表工程名称：土建部分序号项目名称计算基础计算基数计算费率(%)第1页，共1页金额(元)1增值税销项税额分部分项合计+措施合计+其他项目合计单位工程投标报价汇总表序号汇总内容金额(元)第1页，共1页其中：暂估价(元)1分部分项合计1.1楼地面装饰工程1.2墙、柱装饰工程1.3门窗装饰工程1.4天棚装饰工程1.5屋面装饰工程1.6其他装饰工程2措施合计2.1绿色施工安全防护措施费2.2其他措施费3其他项目3.1暂列金额3.2暂估价3.3计日工3.4总承包服务费3.5预算包干费3.6工程优质费3.7概算幅度差3.8索赔费用3.9现场签证费用3.10其他费用4税前工程造价5增值税销项税额6总造价分部分项工程清单与计价表序号项目编号项目名称项目特征描述计量单位工程量第1页，共5页金额（元）综合单价合价其中：暂估价楼地面装饰工程101110200100石材楼地面1.名称:楼地面2.面层材料品种、规格、颜色:地面铺花岗岩块400*900*303.其他详见图纸说明或大样m247.97201110200300块料楼地面1.名称:楼地面2.面层材料品种、规格、颜色:地面铺褚色釉面仿古砖500*500*103.其他详见图纸说明或大样m2216.743020201001002阶条石1.名称:拦口石2.面层材料品种、规格、颜色:地面铺白麻花岗岩3.其他详见图纸说明或大样m24.86402020100100阶条石1.名称:拦口石2.面层材料品种、规格、颜色:地面面铺纯白花岗岩3.其他详见图纸说明或大样m26.8501110700100石材台阶面1.名称:台阶2.面层材料品种、规格、颜色:台阶面铺纯白花岗岩块350*130*26003.其他详见图纸说明或大样m211.24602020100200踏跺1.石料种类、构件规格:地骨垫层面铺白麻花岗岩块130mm厚2.其他详见图纸说明或大样m28.02墙、柱装饰工程702020300100柱1.石料种类、构件规格:白麻石柱350*350mm2.石柱安装3.柱底座:柱石墩制安简式4.其他详见图纸说明或大样m33.99802050100100圆柱1.木材品种:格木圆柱φ410mm菠萝格2.立柱安装3.柱底座:白麻石花篮4.其他详见图纸说明或大样m33.21本页小计分部分项工程清单与计价表序号工程名称：古建装饰部分项目编号项目名称项目特征描述计量单位工程量第2页，共5页金额（元）综合单价合价其中：暂估价9020501001002圆柱1.木材品种:菠萝格格木圆柱φ220mm2.立柱安装3.柱底座:白麻石花篮4.其他详见图纸说明或大样m30.4110011108001002石材零星项目1.工程部位:门口台阶旁石2.面层材料品种、规格、颜色:马头白麻石450*1620*200mm3.其他详见图纸说明或大样m21.4611011108001003石材零星项目1.工程部位:白麻花岗岩雕刻图案2.面层材料品种、规格、颜色:80mm厚3.其他详见图纸说明或大样m27.1512011204001001石材墙面1.名称:白麻花岗岩石墙脚线2.踢脚线高度:600mm高3.面层材料品种、规格、颜色:50mm厚4.其他详见图纸说明或大样m287.76门窗装饰工程13020509010001实榻门1.名称:M12.规格:2140*3900mm3.木材品种:菠萝格木门（含格木地伏）4.其他详见图纸说明或大样樘114020204013001石门框1.M1石门框2.石料种类、构件规格:白麻花岗岩80mm厚（含刻字）3.其他详见图纸说明或大样m32.3715011206001001石材零星项目1.踢脚线高度:130mm高2.面层材料品种、规格、颜色:35mm厚白色整石线条3.其他详见图纸说明或大样m21.7516020509010002实榻门1.名称:M22.规格:1260*2530mm3.木材品种:菠萝格木门4.其他详见图纸说明或大样樘1本页小计分部分项工程清单与计价表序号工程名称：古建装饰部分项目编号项目名称项目特征描述计量单位工程量第3页，共5页金额（元）综合单价合价其中：暂估价17020508019001封檐板1.名称:MC12.木材品种:菠萝格木（含压顶）3.尺寸:3010*4600mm4.6218020201006001地伏石1.名称:白麻石地伏2.石料种类、构件规格:2790*150*300mmm20.84天棚装饰工程19020503001002圆桁(檩)1.木材品种:格木桁条2.规格:φ280~φ320mm3.其他详见图纸说明或大样m32.0220020505002001矩形椽1.木材品种:格木桁桷板100x302.其他详见图纸说明或大样m34.3721020503002001方桁(檩)1.木材品种:檩格木2.规格:130*250、120*230mm3.其他详见图纸说明或大样m312.122020502002001矩形梁1.名称:格木雕花屋架2.木材品种:格木3.其他详见图纸说明或大样m36.7623020203001004柱1.名称:菠萝格木鼓柱φ330mm2.其他详见图纸说明或大样m32.4724020508019003封檐板1.木材品种:菠萝格木雕花封檐板2.规格:30mm厚3.其他详见图纸说明或大样10.225020508019004封檐板1.木材品种:菠萝格木雕花封檐板2.规格:40mm厚3.其他详见图纸说明或大样41.726020503006001随梁枋1.木材品种:菠萝格木雕花托板2.规格:120mm厚3.其他详见图纸说明或大样m30.39屋面装饰工程本页小计分部分项工程清单与计价表序号项目编号项目名称项目特征描述计量单位工程量第4页，共5页金额（元）综合单价合价其中：暂估价2701090100100瓦屋面1.瓦件类型:双层瓦屋面，底层瓦片扫白平铺,面层搭七留三2.大号陶土瓦筒辘简油青灰色,底满浆3.含瓦底格木垫条，菠萝格飞檐板条等4.其他详见设计大样m2304.772802091100100灰塑1.彩画种类及做法:灰雕彩绘画2.其他详见图纸说明或大样m28.162902060300300琉璃瓦戗脊1.戗脊、**（成品瓦）2.其他详见图纸说明或大样m39.43002060200400垂脊1.脊件类型、规格尺寸:镬耳脊2.其他详见图纸说明或大样m33.723101B003草尾花灰雕1.灰塑浮雕草尾花2.具体做法详见设计图纸m27.44其他装饰工程3201B009神台1.名称:白麻石神楼座2.面层材料品种、规格、颜色:神楼座铺纯自花岗岩块1260*3400mm3.其他详见图纸说明或大样3301B001神楼1.菠萝格木材制作神楼2.甲方自定样式座3401B002神台1.菠萝格木材制作神台2.甲方自定样式张35020911001004国画颜料、广告色彩画1.绘制部位:门口门神绘画2.其他详见图纸说明或大样m28.536020911001002国画颜料、广告色彩画1.彩画种类及做法:壁画彩绘2.其他详见图纸说明或大样m248.343701081000100窗帘1.菠萝格鎏金万寿帘2.40mm木材雕刻及安装，牌匾制作安装3.甲方自定样式4.其他详见图纸说明或大样项3802011003000青石公仔1.青石公仔2.款式要求:甲方自选23902011003000雀替1.雀替（小、成品）2.款式要求:甲方自选8本页小计分部分项工程清单与计价表序号项目编号项目名称项目特征描述计量单位工程量第5页，共5页金额（元）综合单价合价其中：暂估价4002011200100砖雕刻1.名称:砖雕图案2.规格:450*2280mmm22.054102060201300窑制吻兽1.陶瓷鳌鱼2.其他详见图纸说明或大样座4201B002石公子1.白麻花石狮子2.具体做法详见设计图纸4302020300200梁1.白麻花石曲梁2.其他详见图纸说明或大样m30.224401B006铜钱样式落水口1.300*300mm铜钱样式雨水口2.芝麻白花岗岩阴刻线条3.具体做法详见设计图纸4501B011下门斗石1.下门斗石2.具体做法详见设计图纸4601B004旗杆1.旗杆2.白麻石底座，不锈钢旗杆（福建白麻石侧面板设有雕花图案）3.304#不锈钢旗杆12.35m高圆管220下尺寸-80上尺寸2.5mm厚本页小计合计单价措施项目清单与计价表序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量第1页，共1页金额（元）综合单价合价其中暂估价1措施其他项目合计合计小计1.2AZX安责险1.11LSSGCSF0000绿色施工安全防护措施费分项机具费分部分项人工费+分部1绿色施工安全防护措施费序号项目编码项目名称计算基础费率(%)金额(元)备注工程名称：古建装饰部分，第1页，共1页总价措施项目清单与计价表其他项目清单与计价汇总表序号项目名称计算基础费率（%）金额（元）第1页，共1页备注1暂列金额暂列金额2暂估价暂估价材料合计+专业工程暂估价2.1材料暂估价暂估价材料合计2.2专业工程暂估价专业工程暂估价3计日工计日工4总承包服务费总承包服务费5预算包干费分部分项人工费6工程优质费工程优质费7概算幅度差概算幅度差8现场签证费用现场签证9索赔费用索赔10其他费用其他费用总计规费、税金项目计价表序号项目名称计算基础计算基数计算费率(%)第1页，共1页金额(元)1增值税销项税额分部分项合计+措施合计+其他项目合计西樵镇崇南第二经济社罗家罗氏宗祠承包商选取文件招标人（盖章）：佛山市南海区西樵镇崇南社区第二股份经济合作社联系人：梁先生办公电话：0757-86855455招标代理机构（盖章）：佛山市德全工程咨询有限公司联系人：区应鸿办公电话：0757-868626311目录第一部分选取公告第二部分承包商须知第三部分图纸及工程量清单第四部分合同条款及格式第五部分投标文件格式第六部分评标办法（经评审的最低价法）第七部分技术标准和要求第一部分选取公告1.选取条件西樵镇崇南第二经济社罗家罗氏宗祠已由相关文件批准建设，招标人为佛山市南海区西樵镇崇南社区第二股份经济合作社，建设资金来自集体资金，项目已具备招标条件，现对该项目的工程施工进行公开选取。2.工程概况与招标范围2.1建设地点：西樵镇崇南社区第二经济社内。2.2项目建设规模：本项目为西樵镇崇南第二经济社罗家罗氏宗祠，主要为拆除原有建筑物并且重建一座建筑面积约320.83平方米，高约11.59米的宗祠及其附属工程。2.3计划工期：360日历天内完工，实际开工日期以招标人发出的开工通知为准，工期不因假期、雨季等因素而延长。2.4本工程招标控制价（最高投标限价）为人民币：2,251,020.88元。2.5本招标工程共分1个标段，招标内容：新建崇南三多村罗氏宗祠，墙体采用旧青砖，地面铺褚色釉面仿古砖、花岗岩条石，梁、柱采用菠萝格木，天面为双层瓦片,全辘筒灰黑色，底层瓦片扫白平铺,面层搭七留三等；具体施工内容详见工程量清单及施工图纸。2.6承包方式：包工、包料、包工期、包安全、包文明施工，综合单价包干。2.7工程质量要求：执行国家、省或行业现行的工程建设质量验收标准及规范，须达到合格验收质量等级标准。2.8安全文明施工要求；符合国家、省、市安全生产、文明施工管理相关规定，承诺达到合格标准。3.资格审查方式本工程采用“资格后审”的方式确定合格承包商。4.承包商资格要求承包商应具备承担本工程施工的资质条件、能力和信誉，具体要求如下：4.1法人资格承包商应具有独立法人资格并依法取得营业执照，营业执照处于有效期。4.2对承包商企业的资质要求4.2.1承包商须具有承接本工程所需的古建筑工程专业承包三级或以上资质。注：资质证书有效期延续符合《住房城乡建设部办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》（建办市〔2023〕47号）、《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》(建司局函市(2023)116号)和《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》粤建许函〔2023〕820号文件规定的按其执行,投标时如承包商所具备的资质延续已经核准通过但未能取得新的有效期内的资质证书的，承包商可提供原资质证书复印件以及“全国建筑市场监管公共服务平台(https://jzsc.mohurdgov.cn/home)”承包商的“企业资质资格”截图（截图须显示资质在有效期内）。4.2.2本工程不接受联合体投标。4.3承包商须持有有效的《安全生产许可证》。4.4承包商须按照《佛山市发展和改革局等六部门关于规范招投标市场秩序、遏制弄虚作假等违规行为的意见》的要求签署《诚信投标承诺书》，由法定代表人签字并盖单位公章。4.5广东省以外的承包商，须提供在广东建设信息网（网址：www.gdcic.net）“进粤企业和人员诚信信息登记平台”专栏关于承包商进粤企业及人员信息登记的网页打印件。4.6对承包商拟派项目负责人的要求4.6.1对拟派项目负责人的资格要求：须具备注册于承包商本单位的建筑工程专业二级（或以上级）注册建造师执业资格证书（一级建造师须按《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》要求提供一级建造师注册证书电子证照；二级建造师须按注册省份要求提供相关证件（包括电子证照）），并持有有效的《安全生产考核合格证（B证）》（承包商可提供所在省份相关建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统的证书查询信息网页打印件或电子证照打印件）。4.6.2拟派项目负责人必须在佛山市建筑诚信评价体系管理平台登记的人员中选取，并且拟派项目负责人必须在资格审查当日未被锁定。广东省外进粤企业，拟派项目负责人须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”办理了登记手续。4.6.3拟派项目负责人没有在其他在建项目中担任项目负责人。4.6.4需提供承包商近期（扣除发布选取公告当月往前顺推6个月）为拟派项目负责人缴纳社保资金的有效的社保证明材料。以承包商（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明材料的扫描件为准。4.6.5承包商应慎重考虑选派一名工程项目负责人参加多个工程项目的投标竞争，如拟派项目负责人在两个及以上工程项目均中标的，只能按照不同工程项目中选通知书发出的时间先后，担任本企业最先中标工程项目的投标项目负责人。如本招标项目为后确定该企业为中选人的，招标人将取消其中标资格。4.7对承包商企业的信誉要求4.7.1目前未处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态。（“冻结”是指被“冻结”的财产影响到投标人或潜在投标人的履约能力。其中财产被全部冻结的，应当不具备投标资格；财产被部分冻结，但投标人可证明财产被冻结不影响其对本招标项目履约能力的，具备投标资格。）4.7.2目前未处于被取消投标资格的行政处罚期内。4.7.3近3年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题。（“骗取中标”是指依据《中华人民共和国行政处罚法》所作出的《行政处罚决定书》中所认定的违法行为；“严重违约及重大工程质量问题”则以司法、仲裁机构等出具的生效文件予以认定，其中的“重大”工程质量问题是指生效文件认定的“重大”事故等级达到《关于做好房屋建筑和市政基础设施工程质量事故报告和调查处理工作的通知》和《生产安全事故报告和调查处理条例》的标准；“最近三年”是指自本招标项目招标公告发出之日起往前顺推3年，以《行政处罚决定书》或司法、仲裁机构等出具的生效文件的落款时间为准。）4.7.4目前未被佛山市各级人民法院列为失信被执行人。4.7.5目前未被佛山市公共信用信息管理系统列入失信名单。5.选取文件、图纸等资料的获取5.1有意向的承包商，可于2025年8月11日至投标截止时间前登录南海区工程建设项目承包商选取系统下载选取文件、图纸等资料。网址：https://nhcet.nanhai.gov.cn/#/home，业务咨询电话：0757-86228020,技术支持电话：020-38258858。5.2选取文件一经在佛山市公共资源交易中心南海分中心网发布，视作已发放给有意向的承包商，参与的承包商应及时下载电子版选取文件及图纸（供下载的选取文件有PDF和WORD版本时，若有不一致，以招标人盖章的PDF版本选取文件为准）。否则所造成的一切后果由承包商自负。6.投标保证金本工程不适用。7.投标文件的递交7.1投标文件递交的截止时间7.1.1投标文件递交的截止时间：2025年8月21日14时30分。7.1.2开标时间：2025年8月21日14时30分。7.1.3递交投标文件起止时间与开标时间是否有变化，请密切留意澄清（答疑）、补充、修改等文件中的相关信息。7.2承包商须在投标截止前将加密的投标文件通过南海区工程建设项目承包商选取系统下载成功上传，开标地点：佛山市公共资源交易中心南海分中心不见面开标206-6室（佛山市南海区桂城街道夏南路58号方舟一号建筑产业中心大楼2层）。注：（1）本次招标采用远程解密方式组织开标，承包商无需到场参加开标会。解密开始时间以开标现场招标人(或招标代理)在南海区工程建设项目承包商选取系统本项目点击【开始解密】按钮的时间为准，承包商须在解密时间开始后60分钟内在南海区工程建设项目承包商选取系统对本工程的电子投标文件完成解密工作。（2）承包商应在本工程投标截止时间后密切关注南海区工程建设项目承包商选取系统本项目远程解密界面信息，并按规定的时间和要求进行电子投标文件远程解密操作，因承包商自身原因导致电子投标文件在规定时间内未能成功解密的，视为无效投标。（3）承包商采用远程解密方式解密电子投标文件的，视为默认开标结果。8.发布公告的媒介本次选取公告在佛山市公共资源交易中心南海分中心网—建设工程（承包商选取）栏目发布。9.其他9.1递交投标文件的承包商少于3个的，招标人应当依法重新招标。9.2本次选取采用的评标办法是：经评审的最低价法。10.联系方式招标人：佛山市南海区西樵镇崇南社区第二股份经济合作社招标代理机构：佛山市德全工程咨询有限公司地址：佛山市南海区西樵镇地址：佛山市南海区西樵镇樵乐路4号联系人：梁先生联系人：区应鸿电话：0757-86855455电话：0757-86862631传真：/传真：0757-86862631电子邮件：/电子邮件：dequan2021@126.com第二部分承包商须知承包商须知前附表条款号条款名称编列内容1.1.4工程名称西樵镇崇南第二经济社罗家罗氏宗祠1.2.2出资比例集体资金100%1.2.3资金落实情况已落实1.4.2是否接受联合体投标不接受□接受，应满足下列要求：/。1.9.1踏勘现场不组织，由承包商自行踏勘。1.11分包不允许□允许1.12偏离不允许2.1构成选取文件澄清（答疑）、修改、补充通知。2.2.1的其他材料承包商要求澄清选取文件的时间提出澄清截止时间：2025年8月15日17时00分前。3.2.3招标控制价（最高投标限价）及其计算方法计算方法：《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2013）和2018年《广东省建设工程计价依据》。本工程招标备案预算价为：￥2,251,020.88元；招标控制价（最高投标限价）金额为：￥2,251,020.88元；其中包括绿色施工安全防护措施费￥74,860.24元。注：1、承包商的报价不得低于其成本价或高于招标控制价（最高投标限价），否则投标将被否决。2、投标报价时，绿色施工安全防护措施费为不可竞争费，承包商在报价中必须包含且不得更改该金额，详见下表：序号费用名称计费基础费率一、税金1增值税销项税额分部分项合计+措施合计+其他项目9%序号单位工程名称承包商填报的绿色施工安全防护措施费（元）1土建部分28,732.05（含建筑施工安责险保险费600.00元）2古建装饰部分46,128.19（含建筑施工安责险保险费2400.00元）合计74,860.243.4.1投标有效期提交投标文件截止之日起90天。3.5.1投标保证金本工程不适用。3.6纸质投标保函的退回方式本工程不适用。3.7是否允许递交备选投标方案☑不允许。□允许，备选投标方案的编制要求：3.8.4投标文件签字、盖章要求1.投标文件盖章是指采用承包商的机构数字证书进行电子签章。2.投标文件中需签字的，承包商应按要求使用个人电子签字章进行签字。如承包商法定代表人或其委托代理人或项目负责人、技术负责人（如有）未办理个人电子签字章的，承包商应打印需要签字的相关页面，签字后扫描上传至投标文件相应位置中，并采用承包商的机构数字证书进行电子签章。6.1.1评标委员会的组建(1)评标委员会构成：共5人。(2)评标专家确定方式：评标委员会成员由招标人自行推荐。6.3评标办法经评审的最低价法。7.1是否授权评标委员会确定中选人☐是☑否，推荐1名中标候选人。7.4.1履约保证金履约担保形式：基本账户转账或银行保函或第三方担保公司保函。履约保证金额：合同价的5%（以元为单位取整）。递交期限：签订合同后30日内提交。担保期限：自招标人与中选人签订合同生效之日起至本工程竣工验收合格并结清工人工资后无息退还。8需要补充的其他内容8.1词语定义8.1.1类似工程类似工程是指：/。8.1.2相关专业本选取文件中措辞的“相关专业”是指：/。8.2投标文件投标文件要求1.本工程项目使用计算机自动或辅助评标。2.承包商须使用南海区工程建设项目承包商选取系统“电子投标文件制作软件”编制投标文件。3.承包商须在提交投标文件截止时间前登录南海区工程建设项目承包商选取系统上传加密的投标文件。为防止网络阻塞，建议提前上传投标文件。4.承包商的授权代理人必须使用对应生成投标文件的CA数字证书对投标文件进行解密，否则，由此造成投标文件不能解密评审的后果由承包商自行承担。8.3知识产权构成本选取文件各个组成部分的文件，未经招标人书面同意，承包商不得擅自复印和用于非本招标项目所需的其他目的。招标人全部或者部分使用未中选人投标文件中的技术成果或技术方案时，需征得其书面同意，并不得擅自复印或提供给第三人。8.4同义词语构成选取文件组成部分的“合同条款及格式”、“技术标准和要求”和“工程量清单”等章节中出现的措辞“发包人”和“承包人”，在招标投标阶段应当分别按“招标人”和“承包商”、“中选人”进行理解；“项目经理”与“项目负责人”应按相同定义进行理解。8.5监督本工程项目的招标投标活动及其相关当事人应当接受有管辖权的政务服务数据管理部门和行业行政主管部门依法实施的监督。8.6解释权8.6构成本选取文件的各个组成文件应互为解释，互为说明；如有不明确或不一致，构成合同文件组成内容的，以合同文件约定内容为准，且以专用合同条款约定的合同文件优先顺序解释；除选取文件中有特别规定外，仅适用于招标投标阶段的规定，按选取公告、承包商须知、评标办法、投标文件格式的先后顺序解释；同一组成文件中就同一事项的规定或约定不一致的，以编排顺序在后者为准；同一组成文件不同版本之间有不一致的，以形成时间在后者为准。按本款前述规定仍不能形成结论的，由招标人负责解释。8.8工程预付款及进度款拨付方式8.6（1）预付款：双方签订施工合同、递交履约保证金并且进场施工后，支付合同价的10%作为工程预付款；（2）进度款：本建筑工程基础完成后，付至合同价的20%；本建筑工程封顶后，付至合同价的40%；工程竣工验收合格后，付至合同价的80%；（3）结算款：工程结算审核完成后，付至工程结算总造价的97%；（4）保修金：余下结算总造价的3%作为工程保修金，待缺陷责任期（24个月）终止后一次性无息付清。因质量问题而引发的费用，由招标人直接在剩下的3%结算总价金额中扣减，并向中选人出具扣减剩余额的单据，不足部分由中选人继续赔偿。其它说明：1.因工程质量问题而引发的费用，由招标人直接在未支付款项中扣减，并向中选人出具扣减剩余额的单据，不足部分由中选人继续赔偿。工程款应专款专用，一旦招标人发现工程款被挪作他用，招标人有权采取适当的措施来保证其专款专用。2.中选人如为非佛山市内企业的，中选人应严格按税收政策规定，向工程所在地税务机关申报预缴增值税等各项税款，在收取工程款时，中选人需向招标人提供工程所在地税款缴纳凭证及发票，有效发票必须遵循属地管理的原则，否则招标人有权拒绝支付工程款。8.9工程结算及调整方式8.6具体详见“第四部分合同条款及格式”。8.10中标候选人放弃中标资格的，给招标人造成的损失的，还应当对损失予以赔偿。注：本表内容须与承包商须知正文对应条款的内容一起阅读理解，如有不一致且不互相解释的内容时，以本表内容为准。承包商须知正文1.总则1.1工程概况1.1.1本工程已具备招标条件，现对本工程施工进行招标。1.1.2本招标项目招标人：见选取公告。1.1.3本标段招标代理机构：见选取公告。1.1.4本招标项目名称：见选取公告。1.1.5本招标项目建设地点：见选取公告。1.2资金来源和落实情况1.2.1本招标项目的资金来源：见选取公告。1.2.2本招标项目的出资比例：见承包商须知前附表。1.2.3本招标项目的资金落实情况：见承包商须知前附表。1.3招标范围、计划工期、承包方式、质量要求和安全要求1.3.1本次招标范围：见选取公告。1.3.2计划工期：见选取公告。1.3.3承包方式：见选取公告。1.3.4质量要求：见选取公告。1.3.5安全、文明施工要求：见选取公告。1.4承包商资格要求1.4.1承包商应具备承担本工程施工的资质条件、能力和信誉，详见本工程项目选取公告。1.4.2如本工程项目选取公告规定接受联合体投标的，应符合本章第1.4.1项和承包商须知前附表的要求。1.4.3承包商不得存在下列情形之一：（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（2）为本招标项目前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包的除外；（3）为本招标项目的监理人；（4）为本招标项目的代建人；（5）为本招标项目提供招标代理服务的；（6）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；（7）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的；（8）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的。1.5费用承担标人准备和参加投标活动发生的费用自理。1.6保密参与招标投标活动的各方应对选取文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。1.7语言文字选取文件、投标文件和与投标文件有关的所有文件均应使用中文。专用术语使用外文的，应附有中文注释。1.8计量单位除工程规范另有规定外，选取文件和投标文件所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。1.9踏勘现场1.9.1不统一组织踏勘现场，承包商可根据需要自行到项目现场进行踏勘。1.9.2承包商踏勘现场发生的费用自理。1.9.3招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供承包商在编制投标文件时参考，招标人不对承包商据此作出的判断和决策负责。1.10投标预备会不召开。1.11分包承包商拟在中标后将中标项目的部分非主体、非关键性工作进行分包的，应符合承包商须知前附表规定的分包内容、分包金额和接受分包的第三人资质要求等限制性条件。1.12偏离承包商须知前附表允许投标文件偏离选取文件某些要求的，偏离应当符合选取文件规定的偏离范围和幅度。2.选取文件2.1选取文件的组成2.1.1本选取文件包括：(1)选取公告；(2)承包商须知；(3)图纸及工程量清单；(4)合同条款及格式；(5)投标文件格式；(6)评标办法；(7)技术标准和要求；(8)本工程项目发布的澄清（答疑）、修改及补充通知。根据本章第2.2款和第2.3款对选取文件所作的澄清（答疑）、修改、补充，构成选取文件的组成部分。当选取文件、选取文件的澄清（答疑）、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的文件为准。2.1.2招标人（或招标代理机构）须使用南海区工程建设项目承包商选取系统制作软件编制选取文件，并使用依法设立的电子认证服务机构签发的数字证书对电子形式的选取文件进行电子签章。2.1.3发布选取公告的同时，通过佛山市公共资源交易中心南海分中心网发布选取文件、施工图纸等资料。2.1.4选取文件一经在佛山市公共资源交易中心南海分中心网发布，视作已发放给所有承包商。2.1.5承包商获取选取文件后，应仔细检查选取文件的合法有效性，以及选取文件的所有内容，认真审阅选取文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等。若承包商的投标文件没有按选取文件要求递交全部资料，或投标文件实质上没有响应招标文件的要求，评标委员会将予以否决，并且不允许承包商通过修改或撤销其不符合要求的差异使之成为具有响应性的投标文件。2.2选取文件的澄清（答疑）2.2.1承包商应仔细阅读和检查选取文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。如有疑问，应在承包商须知前附表规定的时间内通过“南海区工程建设项目承包商选取系统”提出，要求招标人对选取文件予以澄清。提交问题时一律不得署名。2.2.2澄清（答疑）须经招标人盖章确认后，方可在佛山市公共资源交易中心南海分中心网发布。2.2.3选取文件的澄清（答疑）将以系统直接回复或在佛山市公共资源交易中心南海分中心网发布的形式回复，但不指明澄清问题的来源。如果澄清发出的时间距承包商须知前附表规定的投标截止时间不足3天，并且澄清内容影响投标文件编制的，将相应延长投标截止时间。2.2.4招标澄清（答疑）文件一经在佛山市公共资源交易中心南海分中心网发布，视作已发放给所有承包商，各承包商应随时关注项目信息，及时登录“南海区工程建设项目承包商选取系统”关注相关文件，否则所造成的一切后果由承包商自负。2.3选取文件的修改、补充2.3.1选取文件发出后，招标人可以对选取文件进行必要的修改或补充，并在佛山市公共资源交易中心南海分中心网发布。但如果修改或补充选取文件的时间距投标截止时间不足3天，并且修改或补充内容影响投标文件编制的，将相应延长投标截止时间。2.3.2招标修改、补充文件须经招标人盖章确认后，方可在佛山市公共资源交易中心南海分中心网发布。2.3.3招标修改、补充文件一经在佛山市公共资源交易中心南海分中心网发布，视作已发放给所有承包商，各承包商应随时关注项目信息，及时登录“南海区工程建设项目承包商选取系统”关注相关文件，否则所造成的一切后果由承包商自负。2.4选取文件的效力2.4.1选取文件（澄清、答疑、修改、补充等）须经招标人盖章确认。2.4.2选取文件是招标人发出的要约邀请，承包商参加投标均视为承认选取公告、选取文件及附件的所有条款,并承诺一旦中标将按选取文件、投标文件、合同条款及格式、技术规范要求的质量和进度完成全部委托任务。3.投标文件3.1投标文件的组成（详见第五部分投标文件格式）3.2投标报价3.2.1招标人按照招标施工图纸制定工程量清单，该清单载于本选取文件第三部分中。承包商应按第三部分“工程量清单”的要求填写相应表格。工程量清单的组成、编制、计价、格式、项目编码、项目名称、工程内容、计量单位和工程量计算规则按照招标人给出的工程量清单及2013年中华人民共和国国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）及2018年《广东省建设工程计价依据》执行。3.2.2承包商在投标截止时间前修改投标函中的投标总报价，应同时修改第三部分“工程量清单”中的相应报价。此修改须符合本章第4.3款的有关要求。3.2.3招标人设有招标控制价（最高投标限价）的，承包商的投标报价不得超过招标控制价（最高投标限价），招标控制价（最高投标限价）及其计算方法在承包商须知前附表中载明。绿色施工安全防护措施费、专业工程暂估价及暂列金额为不可竞争费，承包商在报价中必须包含且不得更改该金额。承包商的报价不得低于其成本价或高于招标控制价（最高投标限价）。3.2.4承包商按照招标人提供的工程量清单中列出的工程项目和工程量填报单价和合价。每一项目只允许有一个报价。任何有选择的报价将不予接受。承包商未填报单价或合价的工程项目，视为完成该工程项目所需费用已包含在其它有价款的竞争性报价内，在实施后，招标人将不予支付。3.2.5承包商的投标总报价，应是完成招标范围内已列明工作的全部费用，包括但不限于完成工作的成本、利润、税金、技术措施费、大型机械进出场费、风险费以及政策性文件规定费用等，不得以任何理由予以重复计算。招标人提供的工程量清单或选取文件其他部分中有关规费、暂列金额、暂估价、绿色施工安全防护措施费等非竞争性项目明列了单价或合价的金额的，承包商应按照明列的单价或合价的金额报价。3.2.6承包商一旦中标，承包商对招标人提供的工程量清单中列出的工程项目所报出的综合单价和总价措施项目金额（总价措施项目金额必须单列，没有单独列出的，视为已经包含在投标报价中），在工程结算时将不得变更，即在施工过程中即使工程量清单项目的工程量发生变更，中标投标文件列出的综合单价和总价措施项目金额也不发生改变。[注释]施工招标项目工期超过12个月的，招标人应在选取文件及合同中明确在人工、材料、设备或机械台班市场价格发生变动情况时合同价款的调整办法。3.2.7工程项目变更或增减时，变更或增减工程项目的工程量清单单价的确定办法：见承包商须知前附表。3.2.8承包商可先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。3.2.9属于承包商自行采购的主要材料、设备，招标人应当在选取文件中提出材料、设备的技术标准或者质量要求。如果必须引用某一生产供应者的技术标准才能准确或者清楚地说明拟招标项目的技术标准时，可以引用不少于3个同等档次品牌或者生产供应商，供承包商报价时选择，引用品牌或者生产供应商名称前应当加上“参照或相当于”的字样，引用的货物品牌或者生产供应商在市场上应当具有可选择性。3.3投标货币本工程投标报价采用的币种为人民币。3.4投标有效期3.4.1在承包商须知前附表规定的投标有效期内，承包商不得要求撤销或修改其投标文件。3.4.2出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式通知所有承包商延长投标有效期。承包商同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其投标文件；承包商同意延长，但投标担保的有效期不满足其投标有效期的，其投标失效，但承包商有权收回其投标担保；承包商拒绝延长的，其投标失效，但承包商有权收回其投标保证金。3.5投标保证金（本工程不适用）3.5.1承包商在递交投标文件的同时，应按承包商须知前附表规定的金额、担保形式和第五部分“投标文件格式”规定的格式递交投标保证金，并作为其投标文件的组成部分。（1）承包商须按本须知前附表中规定的方式和金额提交投标保证金。（2）承包商须在本须知前附表中规定的时间前，按规定的办法提交投标保证金。（3）承包商应将提交投标保证金的银行汇款或转账凭证的复印件（必须清晰可辨，并加盖承包商公章）固定装入投标文件中规定的位置，禁止以夹页、信封等非固化形式装入投标文件中。3.5.2承包商不按本章第3.5.1项要求提交投标保证金的，评标委员会将否决其投标。3.5.3投标保证金的有效期与退还（1）投标保证金在投标文件有效期内保持有效，招标人如果按本须知第3.4.2项的规定延长了投标文件的有效期，则担保金的有效期也相应延长；（2）招标人应当在中选通知书发出之日起五日内，将投标保证金及银行同期存款利息(扣除银行手续费)退回中标候选人以外的承包商，或由招标人退还中标候选人以外的承包商的投标保函纸质原件（如有）。（3）招标人应当在书面合同订立之日起五日内，将投标保证金及银行同期存款利息(扣除银行手续费)退回中选人和其他中标候选人，或由招标人退还中选人和其他中标候选人的投标保函纸质原件（如有）。3.5.4有下列情形之一的，投标保证金将不予退还：（1）投标截止后承包商撤销其投标文件的；（2）中选人无正当理由不与招标人订立合同的；（3）中选人在签订合同时向招标人提出附加条件的；（4）中选人不按照选取文件要求提交履约保证金的。3.6资格审查资料3.6.1“承包商基本情况表”应附承包商营业执照(副本)、企业资质证书（副本）、《建筑施工企业安全生产许可证》、企业基本账户的银行开户许可证或银行出具的《基本存款账户信息》、承包商进粤企业及人员信息登记的查询网页打印件(广东省以外的承包商须提供)等材料的扫描件并加盖承包商公章。3.6.2“近年财务状况”（如有）应附相关证明材料，具体证明材料和年份要求见选取公告。（本工程不适用）3.6.3“近年完成的类似项目业绩”（如有）应附相关证明材料，具体证明材料和年份要求见选取公告。每张表格只填写一个项目，并标明序号。（本工程不适用）注：各项业绩证明材料的内容须能清楚反映项目名称、中选人或承包人、中标金额或合同金额，以及本章规定的关键特征信息，如前述证明材料不能清晰反映本章规定的关键特征信息的，还需提供该项工程业绩的业主证明并须附有业主方的联系人及联系电话。3.7备选投标方案除承包商须知前附表另有规定外，承包商不得递交备选投标方案。允许承包商递交备选投标方案的，只有中选人所递交的备选投标方案方可予以考虑。评标委员会认为中选人的备选投标方案优于其按照选取文件要求编制的投标方案的，招标人可以接受该备选投标方案。3.8投标文件的编制3.8.1投标文件应按第五部分“投标文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为投标文件的组成部分。除特别说明外，投标文件应采用A4幅面的纸张进行编制，遇到有大于A4幅面的图文材料时，应按A4幅面进行折叠。3.8.2投标文件应当对选取文件有关工期、投标有效期、质量要求、技术标准和要求、招标范围等实质性内容作出响应。在此基础上，投标文件可以提出比选取文件要求更有利于招标人的承诺。3.8.3承包商应使用南海区工程建设项目承包商选取系统的“电子投标文件制作软件”进行投标文件编制，所有投标文件不能进行压缩处理。投标文件统一采用网络上传的形式递交，承包商需登录南海区工程建设项目承包商选取系统在投标截止时间前完成上传。3.8.4承包商应按承包商须知前附表的要求对投标文件进行签字（电子签章）、盖章以联合体形式参与投标的，投标文件由联合体牵头人的法定代表人或其委托代理人或其项目负责人、技术负责人（如有）按上述规定签署，并由联合体牵头人盖章即可（投标文件中须附联合投标协议书）。4.投标4.1投标文件的密封和标记投标保函的密封、标记、提交和核验要求详见承包商须知前附表。4.2投标文件的递交4.2.11承包商应在承包商须知前附表规定的投标截止时间前，通过南海区工程建设项目承包商选取系统上传加密后的投标文件。4.2.2未在开标截止时间前递交有效投标文件的，南海区工程建设项目承包商选取系统不予接收。4.3投标文件的修改与撤回4.3.1在承包商须知前附表规定的投标截止时间前，承包商可以修改或撤回已递交的投标文件，以投标截止时间前最后一次上传至南海区工程建设项目承包商选取系统的投标文件为准。4.3.2修改的内容为投标文件的组成部分。修改的投标文件应按照本章第3.8款、第4.1款、第4.2款规定进行编制、密封、标记和递交，并标明“修改”字样。4.3.3承包商依法撤回投标文件的，招标人自收到承包商书面撤回通知之日起5日内办理退还已收取的投标保证金及银行同期存款利息（扣除银行手续费）。5.开标5.1开标时间和地点5.1.1本次招标采用远程解密方式组织开标，承包商无需到场参加开标会。解密开始时间以开标现场招标人(或招标代理)在南海区工程建设项目承包商选取系统本项目点击【开始解密】按钮的时间为准，承包商须在解密时间开始后60分钟内在南海区工程建设项目承包商选取系统对本工程的电子投标文件完成解密工作。5.1.2承包商应在本工程投标截止时间后密切关注南海区工程建设项目承包商选取系统本项目远程解密界面信息，并按规定的时间和要求进行电子投标文件远程解密操作，因承包商自身原因导致电子投标文件在规定时间内未能成功解密的，视为无效投标。5.1.3承包商采用远程解密方式解密电子投标文件的，视为默认开标结果。5.2开标程序5.2.1主持人按下列程序对投标文件进行开标：（1）宣布开标纪律，介绍参加开标会的人员；（2）公布在投标截止时间前递交投标文件的承包商名称；（3）招标人或招标代理宣布承包商开始解密；（4）承包商持CA锁解密；（5）招标人或招标代理对投标文件进行解密；（6）公布解密情况（解密是否成功、承包商名称、承包商数量等情况）；（7）电声唱标；（8）开标结束。5.2.2承包商应在解密开始时间后60分钟内完成投标文件的解密工作，因承包商自身原因导致投标文件在规定时间内未能成功解密的，视为无效投标；承包商采用现场解密的，应按照法人或授权代理人签到的先后顺序依次在开标会现场对投标文件进行解密，每个承包商的解密时间为15分钟，因承包商自身原因导致投标文件在规定的时间内未能成功解密的，视为无效投标。5.2.3评标委员会成员不得参加开标会议。5.2.4电子开标的应急措施：电子开标如出现下列原因，导致南海区工程建设项目承包商选取系统无法正常运行，或者无法保证招投标过程的公平、公正和信息安全时，相关政务服务数据管理部门和交易中心（交易所）应采取应急措施。（1）因互联网中断、停电、病毒入侵、不可抗力等非可控因素，导致南海区工程建设项目承包商选取系统不能正常运行的。（2）服务器等硬件设备发生故障无法访问网站或无法使用南海区工程建设项目承包商选取系统的。（3）南海区工程建设项目承包商选取系统或数据库出现错误，不能进行正常操作的。（4）南海区工程建设项目承包商选取系统出现安全漏洞导致泄密的。（5）有关法律、法规、规章、规范性文件以及国家、省、市各级政府部门工作文件规定的其他情形。出现上述情况时，应对未开标的暂停开标。已在系统内开标的立即停止，故障排除后继续开标。5.3开标异议5.3.1承包商对开标有异议的，应当在开标过程中提出，招标人当场作出答复，并制作记录。5.3.2当开标过程发生争议无法确定投标文件的有效性时，则提交评标委员会裁决。6.评标6.1评标委员会6.1.1评标由招标人（其委托的招标代理）依法组建的评标委员会负责。全部评标过程由依法组建的评标委员会负责完成，评标委员会由5人或以上单数成员组成，评标委员会成员由招标人自行推荐。6.1.2评标委员会成员有下列情形之一的，应当主动提出回避：（1）招标项目的主管部门（包括上级管理部门）或者对该项目有监督职责的行政监督部门的工作人员；（2）招标项目的招标人、承包商的工作人员、退休或离职未满3年的人员；（3）招标项目的招标人、承包商主要负责人的近亲属；（4）与招标项目的承包商有直接利害关系，可能影响投标公正评审的；（5）曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的；（6）法律法规规定的其他情形。6.2评标原则评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。6.3评标6.3.1评标委员会按照第六部分“评标办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对投标文件进行评审。第六部分“评标办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评标依据。6.3.2电子评标的应急措施电子开标结束后，因南海区工程建设项目承包商选取系统故障无法评标时，经相关政务服务数据管理部门确认后，招标人暂停评标活动，等待故障排除后继续评标。采取应急措施时，必须对原有资料及信息作出妥善保密处理。6.4推荐中标候选人评标委员会按照选取文件要求推荐中标候选人，中标候选人的人数见承包商须知前附表。7.合同授予7.1中标候选人7.1.1招标人应当自收到评标报告之日起3日内将评标结果在佛山市公共资源交易中心南海分中心网公示，公示期不得少于3日。7.1.2承包商或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间提出异议，且异议应当针对评标结果的全部问题一次性完整提出。招标人应当自收到异议之日起3日内作出答复；作出答复前，应当暂停招标投标活动。7.2中标7.2.1经公示无异议后，招标人确定第一中标候选人为中选人。7.2.2排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同、不按照选取文件的要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中选人，也可以重新招标。7.2.3中选人的投标报价为中标价。7.3中标通知中选人确定后，招标人应向中选人发出经公共资源交易机构确认的中选通知书，并在佛山市公共资源交易中心南海分中心网公开中标结果。7.4履约保证金7.4.1在签订合同前，中选人应按承包商须知前附表规定的金额、形式和选取文件第四部分“合同条款及格式”规定的格式向招标人提交履约保证金。联合体中标的，其履约保证金由牵头人递交，并应符合承包商须知前附表规定的金额、形式和选取文件第四部分“合同条款及格式”规定的格式要求。7.4.2中选人不能按本章第7.4.1项要求提交履约保证金的，视为放弃中标，给招标人造成的损失超过履约保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿；没有提交履约保证金的，应当对招标人的损失承担赔偿责任。7.4.3招标人要求中选人提供履约保证金或其他形式履约担保的，招标人应当同时向中选人提供工程款支付担保。工程款支付担保可采用银行保函或专业担保公司担保等形式。7.5签订合同7.5.1招标人和中选人应当自中选通知书发出之日起30天内，根据选取文件和中选人的投标文件订立书面合同。中选人无正当理由拒签合同的，招标人取消其中标资格，其投标保证金不予退还；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中选人还应当对超过部分予以赔偿。7.5.2发出中选通知书后，招标人无正当理由拒签合同的，招标人向中选人退还投标保证金；给中选人造成损失的，还应当赔偿损失。7.5.3在签订建设工程施工合同之前，招标人可以根据选取文件及中选人的投标文件约谈项目管理机构主要人员。中选人应积极配合，否则，须自行承担由此造成的一切延误后果。中选人更换项目管理机构主要人员的，应按相关规定经过批准，且更换的人员不得低于原拟派人员的所有条件。7.5.4签订建设工程施工合同时，签约双方应出示法定代表人证明书或其代理人授权书。7.5.5中选人无正当理由不与招标人订立合同的，取消其中标资格，投标保证金不予退还。招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中选人，也可以重新招标。8.重新招标有下列情形之一的，招标人将重新招标：（1）投标截止时间止，承包商少于3个的；（2）通过初步审查的承包商少于3个的；（3）经评标委员会评审后否决所有投标的。9.纪律和监督9.1对招标人的纪律要求招标人不得泄露招标投标活动中应当保密的情况和资料，不得与承包商串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。9.2对承包商的纪律要求承包商不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；承包商不得以任何方式干扰、影响评标工作。9.3对评标委员会成员的纪律要求评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透露对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，评标委员会成员不得擅离职守，影响评标程序正常进行，不得使用“评标办法”没有规定的评审因素和标准进行评标。9.4对与评标活动有关的工作人员的纪律要求与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透露对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及与评标有关的其他情况。在评标活动中，与评标活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。9.5异议和投诉9.5.1潜在承包商或者其他利害关系人对选取文件有异议的，应当在投标截止时间3日前提出。招标人应当自收到异议之日起3日内作出答复；作出答复前，应当暂停招标投标活动。9.5.2承包商对开标有异议的，应当在开标现场提出，招标人应当当场作出答复，并制作记录。9.5.3承包商或者其他利害关系人对依法必须进行招标的项目的评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间提出。招标人应当自收到异议之日起3日内作出答复；作出答复前，应当暂停招标投标活动。9.5.4承包商、潜在承包商或其他利害关系人应当充分重视异议、投诉提出的时限，避免异议权、投诉权因时效原因而灭失。9.5.5对招标人答复不满意或招标人未在规定时间内做出答复的，承包商或者其他利害关系人可以自知道或者应当知道之日起10日内向有关行政监督部门投诉。投诉应当有明确的请求和合法、必要的证明材料。9.5.6招标人认为招标投标活动不符合法律、行政法规规定的，也可以自知道或者应当知道之日起10日内向有关行政监督部门投诉。但投诉只限于那些不能自行处理，必须通过行政救济途径才能解决的问题。10.需要补充的其他内容需要补充的其他内容：见承包商须知前附表。附表1问题澄清通知编号：(承包商名称)；(工程名称)施工招标的评标委员会，对你方的投标文件进行了仔细的审查，现需你方对下列问题以书面形式予以澄清：1.2.请将上述问题的澄清于。年月日时前递交至(详细地址)或传真至(传真号码)。采用传真方式的，应在年月日时前将原件递交至(详细地址)。评标委员会负责人；(签字)年月日附表2问题的澄清编号：(工程名称)施工招标评标委员会：问题澄清通知(编号：)已收悉，现澄清如下：1.2.承包商：，(盖单位章)法定代表人或其授权代理人：，(签字)年月日第三部分图纸及工程量清单以上传的图纸或者工程量清单文件为准。第四部分合同条款及格式（GF—2017—0201）建设工程施工合同住房和城乡建设部制定国家工商行政管理总局第一部分合同协议书发包人全称：佛山市南海区西樵镇崇南社区第二股份经济合作社承包人全称：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就佛山市南海区西樵镇崇南社区第二股份经济合作社的西樵镇崇南第二经济社罗家罗氏宗祠施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：西樵镇崇南第二经济社罗家罗氏宗祠。2.工程地点：西樵镇崇南社区第二经济社内。3.资金来源：集体资金。4.建设规模：本项目为西樵镇崇南第二经济社罗家罗氏宗祠，主要为拆除原有建筑物并且重建一座建筑面积约320.83平方米，高约11.59米的宗祠及其附属工程。5.承包内容：新建崇南三多村罗氏宗祠，墙体采用旧青砖，地面铺褚色釉面仿古砖、花岗岩条石，梁、柱采用菠萝格木，天面为双层瓦片,全辘筒灰黑色，底层瓦片扫白平铺,面层搭七留三等；包括土建部分和古建装饰部分；具体施工内容详见工程量清单及施工图纸。二、合同工期施工工期：360日历天内完工，实际开工日期以发包人发出的开工通知为准，工期不因假期、雨季等因素而延长。三、质量标准工程质量标准：执行国家、省或行业现行的工程建设质量验收标准及规范，须达到合格验收质量等级标准。四、签约合同价与合同价格形式1.签约合同价为：人民币（大写），(￥元)；其中：（1）绿色施工安全防护措施费：人民币（大写）：，(￥元)；2.合同价格形式：综合单价包干。注：本项目原有的建筑物由承包人负责拆除，建筑物拆除的剩余价值归承包人所有，承包人已在合同价内合考虑，结算时该部分相关内容不予以增减。五、项目经理承包人项目经理：（建造师注册证号：）。六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）中选通知书；（2）投标函及其附录；（3）专用合同条款及其附件；（4）通用合同条款；（5）技术标准和要求；（6）图纸；（7）已标价工程量清单或预算书；（8）选取文件及附件；（9）承包人投标文件及其附件（含评标期间的澄清文件和补充资料）；（10）其他合同文件。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。七、承诺1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。3.承包人须为验收提供必需的一切条件及相关费用，在工程施工完毕后5个工作日内由承包人、发包人、监理单位或由法定专业质检部门按照国家和广东省以及佛山市建设行政主管部门的有关规定，共同验收并出具验收确认书。验收交付前的设备及施工材料在现场的安全保管责任由承包人承担。承包人在施工过程中应做好原场地及设备的保护工作，并在验收交付使用前对已破坏的场地进行恢复4.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。八、词语含义本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。九、签订时间本合同于2025年月日签订。十、签订地点本合同在佛山市南海区西樵镇签订。十一、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。十二、合同生效本合同自双方签字、盖章之日起生效。十三、合同份数本合同一式陆份，均具有同等法律效力，发包人执叁份，承包人执叁份。(合同协议书签署页)发包人(公章)：承包人(公章)：代表人（签字）：法定代表人（签字）：委托代理人（签字）：委托代理人（签字）：地址：地址：电话：电话：传真：传真：电子信箱：开户银行：账号：账号：第二部分通用合同条款通用合同条款直接引用《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）第二部分“通用合同条款”内容。第三部分专用合同条款1.一般约定1.1词语定义1.1.1合同1.1.1.10其他合同文件包括：本合同履行过程中双方以书面形式签署的补充和修正文件（含会议纪要、工程变更、签证等修正文件）。1.1.2合同当事人及其他相关方1.1.2.4监理人：名称：具体详见监理合同；1.1.2.5设计人：名称：具体详见设计合同；1.1.3工程和设备1.1.3.7作为施工现场组成部分的其他场所包括：/。1.1.3.9永久占地包括：为实施工程永久占用的土地。1.1.3.10临时占地包括：为实施工程临时占用的土地。1.3法律适用于合同的其他规范性文件：《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》、《建设工程施工及验收规范》、《建设工程质量保证金管理暂行办法》、《建筑工程价款结算暂行办法》等工程地点所在省、市相关工程建设管理法律、法规及政策性调整。1.4标准和规范1.4.1适用于工程的标准规范包括：按选取文件、本工程设计文件和图纸载明的相关的施工及验收规范和国家及地方标准的计价规范等。相关标准，规范文件资料由承包人自行筹集，费用已包含在合同总价中。1.4.2发包人提供国外标准、规范的名称：/；发包人提供国外标准、规范的份数：/；发包人提供国外标准、规范的名称：/。1.4.3发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：具体详见施工图纸。1.5合同文件的优先顺序（1）合同协议书(双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件)（2）中选通知书；（3）投标函及其附录；（4）专用合同条款及其附件；（5）选取文件及其附件、答疑文件、补遗文件；（6）通用合同条款；（7）承包人投标文件及其附件（含评标期间的澄清文件和补充、承诺资料）；（8）技术标准和要求；（9）图纸；（10）已标价工程量清单或预算书；（11）在合同订立过程中形成的与合同有关的文件等其他合同文件。1.6图纸和承包人文件1.6.1图纸的提供发包人向承包人提供图纸的期限：开工前；发包人向承包人提供图纸的数量：两套；发包人向承包人提供图纸的内容：详见图纸。1.6.4承包人文件需要由承包人提供的文件，包括：由其编制的与工程施工有关的文件；承包人提供的文件的期限为：按发包人要求提供；承包人提供的文件的数量为：按发包人要求提供；承包人提供的文件的形式为：发包人指定的形式；发包人审批承包人文件的期限：收到承包人文件后7日内。1.6.5现场图纸准备关于现场图纸准备的约定：按通用条款规定执行。1.7联络1.7.1发包人和承包人应当在7天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。1.7.2发包人接收文件的地点：；发包人指定的接收人为：，。承包人接收文件的地点：，；承包人指定的接收人为：，。监理人接收文件的地点：，；监理人指定的接收人为：，。1.10交通运输1.10.1出入现场的权利关于出入现场的权利的约定：出入施工场地道路按现状。办理出入施工场地的道路通行权由承包人自行负责并承担相关费用。承包人在投标前已充分勘察现场，为实施合同工程所需修建的场外设施由承包人负责，费用已包含在合同价款内。1.10.3场内交通关于场外交通和场内交通的边界的约定：施工临时用地总平面图范围内的属于场内交通。施工范围外的公共道路按现状，承包人自行办理施工范围外道路通行、修建场外设施及公共设施使用的相关手续，服从当地管理部门的管理，费用由承包人自行考虑和负责，已包含在合同价款内。关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定：场内道路和交通设施发包人不提供，由承包人负责修建、维修、养护和管理，有关费用由承包人自行考虑和负责，已包含在合同价款内。1.10.4超大件和超重件的运输运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由承包人承担。1.11知识产权1.11.1关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：承包人可以为实现合同目的而复制、使用此类文件，但不能用于与合同无关的其他事项。关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：未经发包人书面同意，承包人不得为了合同以外的目的而复制、使用上述文件或将之提供给任何第三方，若因承包人将上述文件提供给第三人造成发包人损失，承包人须承担由此造成的一切经济和法律责任。1.11.2关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：除署名权以外的著作权属于发包人。关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：执行通用条款。1.11.4承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式：已包含在合同价款内。1.13工程量清单错误的修正出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：是。允许调整合同价格的工程量偏差范围：具体详见本合同10.4项。2.发包人2.2发包人代表发包人代表：姓名：身份证号：职务：联系电话：发包人对发包人代表的授权范围如下：本工程中涉及变更工程、调整合同价格、变更工期、索赔处理、影响工程款支付与结算等问题须发包人书面盖章确认，发包人代表无权单独作出任何签证、确认或承诺，发包人代表单独作出任何签证、确认或承诺对发包人不发生效力。2.4施工现场、施工条件和基础资料的提供2.4.1提供施工现场关于发包人移交施工现场的期限要求：工程开工前。2.4.2提供施工条件关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：（1）办理土地征用、拆迁工作、平整工作场地等工作，使施工场地具备施工条件的时间：发包人只提供施工方案设计图纸中明示的工程红线范围以内的用地，若需要其他临时施工用地，则由承包人自行解决并承担其费用。施工用地交接后，其管理工作即由承包人负责。承包人应特别注意其中地上、地下设备、管线的保护工作，遭损坏、盗窃需赔偿。场地平整以及清理场地障碍物等均由承包人自行解决，并承担一切相关费用。（2）完成施工所需水、电、通讯线路接驳的时间及地点：施工期间的水费、电费由承包人承担。施工用水的给水点及施工用电的用电点均由发包人根据现场情况安排接入点，并由承包人办理水源或电源的报装，报装费用由承包人承担。（3）开工施工现场与城乡公共道路间的通道的约定：施工范围外的公共道路按现状，施工便道由施工单位自行考虑。费用已包在本工程合同价中。（4）提供有关资料的时间：开工前5天。（5）办理有关所需证件的约定：由承包人办理本工程有关的施工报建手续和竣工验收手续，发包人协助提供相关资料。有关施工所需证件、文件由承包人办理，费用按政策规定各自承担相应部分。（6）现场交验的时间：开工前。（7）提供标准与规范的时间：开工前。（8）组织图纸会审和设计交底的约定：开工前。（9）协调处理施工场地周围地形关系问题和做好邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木等的保护工作的约定：承包人提出具体方案，由发包人及相关部门签字同意后由承包人实施，所需费用由承包人承担。施工过程中若因承包人施工措施不当原因造成的损坏，由承包人承担因此而引起的一切经济损失和法律责任。（10）接收已完工程支付工程相关价款的约定：发包人有权取消本工程内的任何单项工程并不作任何补偿。发包人有权终止本工程正在施工的工程项目并不作任何补偿，结算时按实结算。（11）委托给承包人负责的部分工作有：工程质量、安全监督报监工作，工程质监登记、合同签证、施工许可证、购买印花税等一切开工前的审批、申领手续。3.承包人3.1承包人的一般义务（9）承包人提交的竣工资料的内容：工程具备竣工验收条件，承包人应按照建设部及省、市的有关规定和发包人的要求编制工程竣工文件（含施工原始记录、照片、录像等资料）。各分部分项工程的竣工图应详尽，并在有关工程完工后陆续提交发包人审查，承包人应在竣工验收前15天内将整个工程的竣工文件提交发包人审查同意，并复制一式四份后，方能进行交工验收。竣工资料验收合格后，应向发包人提交两份。承包人需要提交的竣工资料套数：承包人须负责施工及竣工验收资料的收集、整理和完善，并须按《城市建设档案管理规定》的要求向发包人移交经验收合格的工程档案资料。否则发包人有权按照约定不予支付相应工程款。承包人负责竣工图编制、竣工资料的备案、归档，提供能够全面、正确反映竣工实况的、由承包人加盖竣工专门印章的竣工图纸四套（含电子文件一份），及工程施工质量技术资料一份正本、一份副本。承包人提交的竣工资料的费用承担：费用由承包人承担并付，费用已包含在合同价中。承包人提交的竣工资料移交时间：在工程竣工验收之日起10天内。承包人提交的竣工资料形式要求：发包人指定的形式，并符合《基本建设项目档案管理暂行规定》要求。承包人在工程施工过程中及时做好工程承包范围内档案的收集、整理、汇总工作。承包人在工程竣工验收之日起10天内，应向发包人提供符合《基本建设项目档案管理暂行规定》要求，按规格编制成册的、真实的、完整的工程竣工图及有关的工程技术档案资料，经发包人审核签收后由承包人提交发包人归档并同时提交有关归档的证明文件。（10）承包人应履行的其他义务：10.1负责本工程中有关对外主管部门的协调（包括：对外对内协调、接待和联络工作；负责协调住建局、安监站、质监站、城管、当地居委会等有关行政主管部门的关系）和有关施工等手续（包括：办理专业施工工程有关施工许可证、夜间施工许可、余泥排放、噪音排放、场地内外交通、占道施工、环卫、计生、工人保险和施工噪音管理等）的办理和产生的费用，并要求派专人、专车负责办理相关事宜，保证满足本工程的施工进度。负责协调办理与工程相关公安、交通、市政、环保、消防的相关手续。负责工程场地移交、临时施工道路和市政永久道路的维护，负责施工场地的清洁卫生工作并负责建筑垃圾的外运工作，保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定。负责附近居民的协调工作，任何情况下不得以居民阻挠为由拖延本工程的施工进度。10.2承包人负责办理有关施工手续还包括施工许可有关其他所需证件、批准文件和临时用地、停水、停电、中断道路交通等的申请批准手续（承包人自身施工资质的证件除外）及施工；承包人负责办理工程质量安全监督报监手续；承包人负责办理淤泥排放证和施工标牌，以上工作原则上在合同签订日后45天内完成。承包人负责上述报建报批的申报资料的收集、整理、报送以及领案工作，其费用已包括在合同总价中；发包人须在合理的时间内及时提交。10.3承包人须提交完整的资料协助办理完工（竣工）验收手续、完工（竣工）档案的整理、编制及移交。承包人必须充分考虑各项手续所需的时间，合理安排工期，不得以此延迟工期。承包人应提前到相关部门咨询本工程各单项专业验收所需的资料、证照及手续，并承诺完成本工程各项验收手续，相关费用由承包人自理。临时设施方案应在接到中选通知书之日起7天内提交发包人及监理工程师审批。10.4承包人在施工过程必要严格按照施工图要求及相关工程施工规范进行施工工作，发包人或监理单位如发现承包人存在偷工减料等不符合要求的行为，存在质量、安全事故隐患的，应要求承包人整改。若承包人拒不整改或不停止施工、返工处理的，发包人可向建设行政主管部门或相关的安全监督机构报告。若承包人整改后还存在质量、安全事故隐患的，视作承包人违约，发包人可终止合同，并有权指派第三方进场完善，所需的费用在结算工程款中扣减。10.5本工程施工过程中必须注意施工安全，做好安全文明施工工作，并为施工人员购买人身保险，保证施工期间在场所有人员的人身安全，不造成工伤死亡事故，如因措施不当造成人身安全或工伤死亡事故，一切责任由承包人负责。安全防护、文明施工费的费用管理规定及管理办法按GB50500-2013《建设工程工程量清单计价规范》、《广东省建设厅建筑工程安全防护、文明施工措施费用管理办法》（粤建管字[2007]39号）的规定。10.6道路的封闭的交通维护以及交通告示牌等的交通疏导方案由承包人负责并经交警主管部门审批（发包人只负责协作）；所发生的标志牌、疏导交通设施费等费用由承包人承担，不另增加。10.7承包人应采取一切合理步骤，保护现场内外的环境，认真履行《佛山市南海区建设工程渣土管理办法（试行）》、《佛山市扬尘污染防治条例》、《佛山市南海区建筑工地扬尘防治及渣土运输管理实施规范》及《南海区建筑工地文明施工检查评比实施细则（试行）》等法律法规、细则办法，最大限度的限制由工程施工作业引起的扬尘、渣土排放及其他后果对公众和财产造成的损害和妨碍。如因承包人原因导致城市管理季度考评（包括暗检明检）中扣分的，则每扣1分，发包人将向承包人收取违约金5000元。承包人应充分考虑环境保护的成本，相关费用包含在合同价中。10.8施工期间，承包人在施工期间尽量控制噪音和保持现场周围环境清洁，及时清理拆除并运走废料、垃圾和不再使用的临时设施，合理设置施工机械、设备和工程材料，防止油料及废料污染环境，及污染水源，损坏农田水利等基本设施；否则由此引起的一切损失由承包人负责赔偿。工程施工完成后必须对工程周围环境恢复原貌，除非另有协议，永久性工程完工后，承包人应及时移去、拆毁、消除和处理全部临时工程，把所有修筑临时工程时占用的区域清理好，安全文明标准执行佛山市相关管理办法，所发生的费用由施工单位负责。本工程全部临时工程费用应认为已包含在各有关永久工程的工程细目中。10.9在工程实施期间，发包人有权根据进度情况要求承包人增加人力、机械、材料等资源，承包人须无条件接受。由于承包人按期完工对发包人具有重大影响，承包人出现施工进度严重滞后于施工进度计划的，经发包人2次督促后仍未符合进度计划的，发包人可指派第三方进场协同施工，所需的费用在结算工程款中扣减，同时，承包人必须向发包人支付合同总价10%的违约金，违约金不足弥补发包人损失的，承包人还应全额赔偿。10.10承包人在施工过程中，应根据工程特点组织制定安全施工措施，消除安全事故隐患。在施工现场出入口或者沿线各交叉口、施工起重机械、拌和场、临时用电设施等危险部位，设置明显的安全警示标志或者必要的安全防护设施，晚上还须加警示灯。10.11工程竣工验收合格前，工程的安全责任由承包人负责。如因承包人未能及时达到现场或承包人未按国家、省、市、区现行相关规范要求采取有效安全警示措施造成安全事故的，一切法律责任及经济责任由承包人负责，与发包人无关。10.12本工程的承包人如须实行劳务分包，劳务分包按佛山市建设局《关于建立我市建筑劳务分包制度的通知》（佛建工（2006）70号）执行，承包人必须在市建设局通过各建设工程交易中心的网站进行公布的劳务公司中选择，选定分包队伍或选择队伍投标分包，需送发包人、监理单位审批，同意并书面备案后方可进场施工。10.13承包人必须按南海区的相关规定缴交安全生产保证金及工人工资保证金；必须保证按时发放工人工资，办理社保等保险，提供安全保障，并接受发包人及其上级主管部门的监督。如因承包人未能按时发放工人工资的，发包人有权在安全生产和及时发放工人工资保证金作为处理安全事故或拖欠工人工资的费用，不足部分在工程结算款中扣减。如因拖欠工资而造成民工上访、聚众闹事、斗殴、阻工等相关事件和其他后果的，一切责任和损失由承包人承担，如果给发包人造成了较严重的信誉损伤或影响的，发包人有权追究其造成的损失,承包人应承担赔偿责任。承包人每月发放工人工资后向发包人递交发放工人工资的明细表以及在项目管理部公示工人工资发放情况的资料，否则不给予划拨工程款。3.2项目经理3.2.1项目经理(项目负责人)：姓名：身份证号：建造师执业资格等级：建造师注册证书号：建造师执业印章号：安全生产考核合格证书号：联系电话：电子信箱：通信地址：承包人对项目经理的授权范围如下：对于本合同而言，经承包人任命的并且按照本款已经取得发包人同意的项目经理应是承包人唯一的合法代表人。项目经理应按发包人批准的施工组织设计（施工方案）和发包人根据合同发出的指令组织施工。除非合同中另有约定，项目经理应受理合同范围内的所有通知、指示、同意、批准、证书和决定的约束。承包人根据合同发出的通知、请示、要求等，应以书面形式由项目经理签字盖章后送交发包人。关于项目经理每月在施工现场的时间要求：必须保证法定工作日内在施工现场。承包人未提交劳动合同，以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任：视为承包人违约，发包人有权终止施工合同，并对承包人处罚5000元违约金，在合同款中扣除。项目经理未经批准，擅自离开施工现场的违约责任：视为承包人违约，第一次发包人将对承包人发出书面警告，此后再犯者承包人须按每次每人5000元的标准向包人支付违约金。违约金由承包人支付并由发包人在工程款中代扣。3.2.3承包人擅自更换项目经理的违约责任：视为承包人违约，发包人有权终止施工合同，并对承包人处罚5000元违约金，在合同款中扣除。3.2.4承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任：视为承包人违约，发包人有权终止施工合同，并对承包人处罚5000元违约金，在合同款中扣除。3.3承包人人员3.3.1承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限：签订施工合同前。3.3.3承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任：视为承包人违约，发包人有权终止合同，并对承包人处罚5000元违约金，在合同款中扣除。在发包人同意的前提下，承包人在施工进场时如因特殊原因确需对施工管理人员进行调整，所代替的人选在资格、资历、能力等方面均不得低于原来的人选，累计更换次数各不得超过2次，同时须向发包人提交违约金。3.3.4承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求：离开2天以内的应事先征得发包人同意，并委派代表代行其职责；若离开2天以上的应事先申报发包人获发包人同意，委派代表代行其职责。3.3.5承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任：视为承包人违约，发包人有权终止合同，并对承包人处罚5000元违约金，在合同款中扣除。承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任：施工期间承包人的管理人员（包括施工员、安全员等相关的人员）必须驻守工地，发包人将不定期进行抽查，一旦发现有关人员未经发包人同意无故离开现场的，第一次发包人将对承包人发出书面警告，此后再犯者承包人须按每次每人5000元的标准向发包人支付违约金。违约金由承包人支付并由发包人在工程款中代扣。3.5分包3.5.1分包的一般约定允许，分包内容要求：本工程不允许专业分包，只允许劳务分包。3.6工程照管与成品、半成品保护承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间：自发包人向承包人移交施工现场之日起，直到工程竣工验收合格之日止。3.7履约担保承包人是否提供履约担保：是。履约担保形式：基本账户转账或银行保函或第三方担保公司保函。履约保证金额：合同价的5%（以元为单位取整）。担保期限：自发包人与承包人签订合同生效之日起至本工程竣工验收合格并结清工人工资后无息退还。递交期限：签订合同后30日内提交。4.监理人4.1监理人的一般规定关于监理人的监理内容：按本工程监理合同约定。关于监理人的监理权限：按本工程监理合同约定。关于监理人在施工现场的办公场所、生活场所的提供和费用承担的约定：按本工程监理合同约定。4.2监理人员总监理工程师：姓名：职务：监理工程师执业资格证书号：联系电话：电子信箱：，；通信地址：，；关于监理人的其他约定：，。4.4商定或确定在发包人和承包人不能通过协商达成一致意见时，发包人授权监理人对以下事项进行确定：具体详见监理合同。5.工程质量5.1质量要求5.1.1特殊质量标准和要求：（1）合同工程质量标准：符合国家有关施工质量验收标准达到合格标准。如达不到质量标准，即为验收不合格，发包人有权不再支付工程费用。（2）工程质量验收标准：①符合中华人民共和国国家规定的现行施工竣工验收规范、标准（或地**府主管机关的具体规范、标准）；②上级主管部门有关工程竣工的文件和规定；③符合选取文件的工程技术指标及各项要求；④工程设计文件及施工、设计图纸；⑤双方共同协商的标准。关于工程奖项的约定：/。5.3隐蔽工程检查5.3.2承包人提前通知发包人隐蔽工程检查的期限的约定：按国家、部门的规范标准、地方性文件规定及设计图纸执行。发包人不能按时进行检查时，应提前24小时提交书面延期要求。关于延期最长不得超过：48小时。6.安全文明施工与环境保护6.1安全文明施工6.1.1项目安全生产的达标目标及相应事项的约定：（1）按国家、省、市及有关部门颁发的相关规定对施工现场和施工方法采取有效的安全措施，确保安全施工，同时必须协同主体工程建设施工单位做好安全施工工作。（2）任何因承包人原因造成的工程、财产和人身伤害及安全事故，由承包人承担一切经济及法律责任并负责事后补救，发包人有权解除合同。（3）做好安全文明施工工作，如因措施不当造成人身安全或工伤死亡事故，一切责任由承包人负责。承包人应按照要求办理其施工机械设备和雇佣职工安全事故保险，费用由承包人负担。（4）做好安全措施，定期组织工人进行集体培训，内容除技术技能、职业道德和服务态度外，还要特别强调作业安全，杜绝安全事故发生。6.1.4关于治安保卫的特别约定：按工程所在地的治安管理规定执行，协同主体工程建设施工单位做好安保工作。关于编制施工场地治安管理计划的约定：应与当地***门协商。6.1.5文明施工合同当事人对文明施工的要求：承包人应按照国家有关要求采取相应措施，注意施工安全，做好安全文明施工工作，承包人雇请的人员发生工伤或其他人身损害，或因承包人对施工现场的安全防护措施或工作有疏忽而导致其他人员的人身或财产损害，一切责任由承包人负责。承包人在施工中必须按相关规定和标准设置安全标志、标牌等，否则由发包人指定制作，发生的费用在其工程款中扣除。6.1.6关于绿色施工安全防护措施费支付比例和支付期限的约定：绿色施工安全防护措施费已包含在合同价中，不单独支付。为了加强对建筑工程绿色施工安全防护措施费专款专用的监督管理，防止和减小事故发生，保持施工场地整洁美观,制定如下要求：（1）绿色施工安全防护措施费按施工进度款支付给施工单位。（2）为确保文明绿色施工安全防护措施费的落实，发包人对工地实行不定期检查或与区、镇街有关行政主管部门的巡查，对检查不合格、对存在问题无落实整改或发生质量安全事故的项目，根据检查报告在当期进度款中（含绿色施工安全防护措施费）直接扣除1000元/次费用。无需施工单位确认是否同意，并在结算时扣除该违约金。6.1.7在施工过程中，承包人必须执行文明施工、安全施工的规定，每项工序施工必须有持证的工作人员。如有出现安全事故或被有关部门处罚，一切责任由承包人负担，并承担由此而引起的经济和法律责任。6.1.8承包人应严格遵守有关环境保护法律、法规，并按照环境监察审核工作要求，加强施工现场的环境管理，在施工过程中严格落实粉尘、废水等污染防治措施及生态保护、水源保护措施。7.工期和进度7.1施工组织设计7.1.1合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容：在收到本工程的施工图纸之日起7日内提交施工组织设计和工程进度计划及其申报表，逾期的罚款500元/天。承包人必须按监理工程师确认的进度计划组织施工，接受监理工程师对进度的检查、监督。工程实际进度对于在竣工时间内完工过于迟缓或与经确认的进度计划不符时，监理工程师可提出建议采用的改进措施，承包人应按监理工程师的建议提出改进措施，提交一份修订的进度计划，经监理工程师确认后执行。因承包人的原因导致实际进度与进度计划不符，承包人无权就改进措施提出追加合同价款。7.1.2施工组织设计的提交和修改承包人提交详细施工组织设计的期限的约定：签订合同之日起7天内。发包人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限：1）承包人如未能按审核后的施工组织设计进行实施，由发包人和监理单位共同发出工程整改通知书，承包人须在收到整改通知书后一周内（含收到整改通知书当天）就整改通知书内容完成整改，否则发包人有权终止合同。2）承包人如未能按审核后的施工进度计划进行实施，由发包人和监理单位共同发出工程整改通知书，承包人须在收到整改通知书后一周内（含收到整改通知书当天）达到进度要求，否则发包人有权终止合同。3）承包人如在本工程施工中施工质量未能达到相关规范要求，由发包人和监理单位共同发出工程整改通知书，承包人须在收到整改通知书后三天内（含收到整改通知书当天）完成整改，否则发包人有权终止合同。7.2施工进度计划7.2.2施工进度计划的修订发包人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限：按通用条款执行。7.3开工7.3.1开工准备关于承包人提交工程开工报审表的期限：按通用条款规定执行。关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限：/。关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限：/。7.3.2开工通知承包人应在签订本合同之日起的5天内，向监理工程师提交开工申请书，并附上表明已做好开工准备的有关资料。监理工程师应收到开工申请之日起3天内报发包人，发包人向承包人发出开工通知；承包人应在接到开工通知之日起3天内开工，然后一直保持合同工程连续均衡地施工。因发包人原因造成未能在计划开工日期之日起90天内发出开工通知的，承包人有权提出价格调整要求，或者解除合同。7.4测量放线7.4.1发包人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的期限：按通用条款规定。7.5工期延误7.5.1因发包人原因导致工期延误（7）因发包人原因导致工期延误的其他情形：若因发包人原因造成工期延误的，工期可相应后延。因不可抗力的原因造成的工期延误，承包人应在不可抗力事件结束之日起2天内提交书面报告及证明材料，并以书面方式提出具体顺延天数的申请，经发包人的签证确认后，工期可相应顺延，双方办理同意顺延工期手续。逾期未提交顺延申请的，视为承包人放弃顺延请求。7.5.2因承包人原因导致工期延误因承包人原因造成工期延误，逾期完工违约金的计算方法为：违约金额为每延迟一天3000元。因承包人原因造成工期延误，逾期完工违约金的上限：合同价的10%。如工期延误逾期完工违约金超出上限的，发包人有权解除施工合同，并没收履约保证金。7.6不利物质条件不利物质条件的其他情形和有关约定：按通用条款规定。7.9提前竣工的奖励7.9.2提前竣工的奖励：无。8.材料与设备8.2承包人采购材料与工程设备（1）承包人负责采购材料设备的，应按照合同文件有关要求，采购前应取得发包人和西樵镇崇南第二经济社罗家罗氏宗祠承包商选取文件招标人(盖章):佛山市南海区西樵镇崇南社区第二股份经济合作社联系人:梁先生办公电话:0757-86855455招标代理机构(盖章):佛山市德全工程咨询有限公司联系人:区应鸿办公电话:0757-86862631目录第一部分选取公告3第二部分承包商须知8第三部分图纸及工程量清单30第四部分合同条款及格式31第五部分投标文件格式69第六部分评标办法（经评审的最低价法）86第七部分技术标准和要求931.第一部分选取公告1.选取条件西樵镇崇南第二经济社罗家罗氏宗祠已由相关文件批准建设，招标人为佛山市南海区西樵镇崇南社区第二股份经济合作社，建设资金来自集体资金，项目已具备招标条件，现对该项目的工程施工进行公开选取。2.工程概况与招标范围2.1建设地点：西樵镇崇南社区第二经济社内。2.2项目建设规模：本项目为西樵镇崇南第二经济社罗家罗氏宗祠，主要为拆除原有建筑物并且重建一座建筑面积约320.83平方米，高约11.59米的宗祠及其附属工程。2.3计划工期：360日历天内完工，实际开工日期以招标人发出的开工通知为准，工期不因假期、雨季等因素而延长。2.4本工程招标控制价（最高投标限价）为人民币：2,251,020.88元。2.5本招标工程共分1个标段，招标内容：新建崇南三多村罗氏宗祠，墙体采用旧青砖，地面铺褚色釉面仿古砖、花岗岩条石，梁、柱采用菠萝格木，天面为双层瓦片,全辘筒灰黑色，底层瓦片扫白平铺,面层搭七留三等；具体施工内容详见工程量清单及施工图纸。2.6承包方式：包工、包料、包工期、包安全、包文明施工，综合单价包干。2.7工程质量要求：执行国家、省或行业现行的工程建设质量验收标准及规范，须达到合格验收质量等级标准。2.8安全文明施工要求；符合国家、省、市安全生产、文明施工管理相关规定，承诺达到合格标准。3.资格审查方式本工程采用“资格后审”的方式确定合格承包商。4.承包商资格要求承包商应具备承担本工程施工的资质条件、能力和信誉，具体要求如下：4.1法人资格承包商应具有独立法人资格并依法取得营业执照，营业执照处于有效期。4.2对承包商企业的资质要求4.2.1承包商须具有承接本工程所需的古建筑工程专业承包三级或以上资质。注：资质证书有效期延续符合《住房城乡建设部办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》（建办市〔2023〕47号）、《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》(建司局函市(2023)116号)和《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》粤建许函〔2023〕820号文件规定的按其执行,投标时如承包商所具备的资质延续已经核准通过但未能取得新的有效期内的资质证书的，承包商可提供原资质证书复印件以及“全国建筑市场监管公共服务平台(https://jzsc.mohurdgov.cn/home)”承包商的“企业资质资格”截图（截图须显示资质在有效期内）。4.2.2本工程不接受联合体投标。4.3承包商须持有有效的《安全生产许可证》。4.4承包商须按照《佛山市发展和改革局等六部门关于规范招投标市场秩序、遏制弄虚作假等违规行为的意见》的要求签署《诚信投标承诺书》，由法定代表人签字并盖单位公章。4.5广东省以外的承包商，须提供在广东建设信息网（网址：www.gdcic.net）“进粤企业和人员诚信信息登记平台”专栏关于承包商进粤企业及人员信息登记的网页打印件。4.6对承包商拟派项目负责人的要求4.6.1对拟派项目负责人的资格要求：须具备注册于承包商本单位的建筑工程专业二级（或以上级）注册建造师执业资格证书（一级建造师须按《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》要求提供一级建造师注册证书电子证照；二级建造师须按注册省份要求提供相关证件（包括电子证照）），并持有有效的《安全生产考核合格证（B证）》（承包商可提供所在省份相关建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统的证书查询信息网页打印件或电子证照打印件）。4.6.2拟派项目负责人必须在佛山市建筑诚信评价体系管理平台登记的人员中选取，并且拟派项目负责人必须在资格审查当日未被锁定。广东省外进粤企业，拟派项目负责人须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”办理了登记手续。4.6.3拟派项目负责人没有在其他在建项目中担任项目负责人。4.6.4需提供承包商近期（扣除发布选取公告当月往前顺推6个月）为拟派项目负责人缴纳社保资金的有效的社保证明材料。以承包商（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明材料的扫描件为准。4.6.5承包商应慎重考虑选派一名工程项目负责人参加多个工程项目的投标竞争，如拟派项目负责人在两个及以上工程项目均中标的，只能按照不同工程项目中选通知书发出的时间先后，担任本企业最先中标工程项目的投标项目负责人。如本招标项目为后确定该企业为中选人的，招标人将取消其中标资格。4.7对承包商企业的信誉要求4.7.1目前未处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态。（“冻结”是指被“冻结”的财产影响到投标人或潜在投标人的履约能力。其中财产被全部冻结的，应当不具备投标资格；财产被部分冻结，但投标人可证明财产被冻结不影响其对本招标项目履约能力的，具备投标资格。）4.7.2目前未处于被取消投标资格的行政处罚期内。4.7.3近3年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题。（“骗取中标”是指依据《中华人民共和国行政处罚法》所作出的《行政处罚决定书》中所认定的违法行为；“严重违约及重大工程质量问题”则以司法、仲裁机构等出具的生效文件予以认定，其中的“重大”工程质量问题是指生效文件认定的“重大”事故等级达到《关于做好房屋建筑和市政基础设施工程质量事故报告和调查处理工作的通知》和《生产安全事故报告和调查处理条例》的标准；“最近三年”是指自本招标项目招标公告发出之日起往前顺推3年，以《行政处罚决定书》或司法、仲裁机构等出具的生效文件的落款时间为准。）4.7.4目前未被佛山市各级人民法院列为失信被执行人。4.7.5目前未被佛山市公共信用信息管理系统列入失信名单。5.选取文件、图纸等资料的获取5.1有意向的承包商，可于2025年8月11日至投标截止时间前登录南海区工程建设项目承包商选取系统下载选取文件、图纸等资料。网址：https://nhcet.nanhai.gov.cn/#/home，业务咨询电话：0757-86228020,技术支持电话：020-38258858。5.2选取文件一经在佛山市公共资源交易中心南海分中心网发布，视作已发放给有意向的承包商，参与的承包商应及时下载电子版选取文件及图纸（供下载的选取文件有PDF和WORD版本时，若有不一致，以招标人盖章的PDF版本选取文件为准）。否则所造成的一切后果由承包商自负。6.投标保证金本工程不适用。7.投标文件的递交7.1投标文件递交的截止时间7.1.1投标文件递交的截止时间：2025年8月21日14时30分。7.1.2开标时间：2025年8月21日14时30分。7.1.3递交投标文件起止时间与开标时间是否有变化，请密切留意澄清（答疑）、补充、修改等文件中的相关信息。7.2承包商须在投标截止前将加密的投标文件通过南海区工程建设项目承包商选取系统下载成功上传，开标地点：佛山市公共资源交易中心南海分中心不见面开标206-6室（佛山市南海区桂城街道夏南路58号方舟一号建筑产业中心大楼2层）。注：（1）本次招标采用远程解密方式组织开标，承包商无需到场参加开标会。解密开始时间以开标现场招标人(或招标代理)在南海区工程建设项目承包商选取系统本项目点击【开始解密】按钮的时间为准，承包商须在解密时间开始后60分钟内在南海区工程建设项目承包商选取系统对本工程的电子投标文件完成解密工作。（2）承包商应在本工程投标截止时间后密切关注南海区工程建设项目承包商选取系统本项目远程解密界面信息，并按规定的时间和要求进行电子投标文件远程解密操作，因承包商自身原因导致电子投标文件在规定时间内未能成功解密的，视为无效投标。（3）承包商采用远程解密方式解密电子投标文件的，视为默认开标结果。8.发布公告的媒介本次选取公告在佛山市公共资源交易中心南海分中心网—建设工程（承包商选取）栏目发布。9.其他9.1递交投标文件的承包商少于3个的，招标人应当依法重新招标。9.2本次选取采用的评标办法是：经评审的最低价法。10.联系方式招 标 人：佛山市南海区西樵镇崇南社区第二股份经济合作社招标代理机构：佛山市德全工程咨询有限公司地 址：佛山市南海区西樵镇地 址：佛山市南海区西樵镇樵乐路4号联系人：梁先生联系人：区应鸿电 话：0757-86855455电 话：0757-86862631传 真：/传 真：0757-86862631电子邮件：/电子邮件：dequan2021@126.com第二部分承包商须知承包商须知前附表条款号条 款 名 称编 列 内 容1.1.4工程名称西樵镇崇南第二经济社罗家罗氏宗祠1.2.2出资比例集体资金100%1.2.3资金落实情况已落实1.4.2是否接受联合体投标☑ 不接受□ 接受，应满足下列要求： / 。1.9.1踏勘现场不组织，由承包商自行踏勘。1.11分包☑ 不允许□允许1.12偏离☑ 不允许2.1构成选取文件的其他材料澄清（答疑）、修改、补充通知。2.2.1承包商要求澄清选取文件的时间提出澄清截止时间：2025年8月15日 17 时 00 分前。3.2.3招标控制价（最高投标限价）及其计算方法计算方法：《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500— 2013）和2018年《广东省建设工程计价依据》。本工程招标备案预算价为：￥2,251,020.88元；招标控制价（最高投标限价）金额为：￥2,251,020.88元；其中包括绿色施工安全防护措施费￥74,860.24元。注：1、承包商的报价不得低于其成本价或高于招标控制价（最高投标限价），否则投标将被否决。2、投标报价时，绿色施工安全防护措施费为不可竞争费，承包商在报价中必须包含且不得更改该金额，详见下表：序号费用名称计费基础费率一、税金1增值税销项税额分部分项合计+措施合计+其他项目9%二、绿色施工安全防护措施费序号单位工程名称承包商填报的绿色施工安全防护措施费（元）1土建部分28,732.05（含建筑施工安责险保险费600.00元）2古建装饰部分46,128.19（含建筑施工安责险保险费2400.00元）合计74,860.243、本项目原有的建筑物由中标人负责拆除，建筑物拆除的剩余价值归中标人所有，投标人须在投标报价时综合考虑该费用，结算时该部分相关内容不予以增减。4、本工程的投标报价采用工程量清单报价的方式进行报价，承包商应充分考虑施工期间各类可调材的市场价格变化和可能的国家政策性调整，确定风险系数，对工程图纸及工程量清单包含的所有内容的施工进行综合清单单价报价。计算方法：《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500— 2013）和2018年《广东省建设工程计价依据》。本工程招标备案预算价为：￥2,251,020.88元；招标控制价（最高投标限价）金额为：￥2,251,020.88元；其中包括绿色施工安全防护措施费￥74,860.24元。注：1、承包商的报价不得低于其成本价或高于招标控制价（最高投标限价），否则投标将被否决。2、投标报价时，绿色施工安全防护措施费为不可竞争费，承包商在报价中必须包含且不得更改该金额，详见下表：序号费用名称计费基础费率一、税金1增值税销项税额分部分项合计+措施合计+其他项目9%二、绿色施工安全防护措施费序号单位工程名称承包商填报的绿色施工安全防护措施费（元）1土建部分28,732.05（含建筑施工安责险保险费600.00元）2古建装饰部分46,128.19（含建筑施工安责险保险费2400.00元）合计74,860.243、本项目原有的建筑物由中标人负责拆除，建筑物拆除的剩余价值归中标人所有，投标人须在投标报价时综合考虑该费用，结算时该部分相关内容不予以增减。4、本工程的投标报价采用工程量清单报价的方式进行报价，承包商应充分考虑施工期间各类可调材的市场价格变化和可能的国家政策性调整，确定风险系数，对工程图纸及工程量清单包含的所有内容的施工进行综合清单单价报价。3.4.1投标有效期提交投标文件截止之日起90天。3.5.1投标保证金本工程不适用。3.6纸质投标保函的退回方式本工程不适用。3.7是否允许递交备选投标方案☑ 不允许。□ 允许，备选投标方案的编制要求：3.8.4投标文件签字、 盖章要求1.投标文件盖章是指采用承包商的机构数字证书进行电子签章。2.投标文件中需签字的，承包商应按要求使用个人电子签字章进行签字。如承包商法定代表人或其委托代理人或项目负责人、技术负责人（如有）未办理个人电子签字章的，承包商应打印需要签字的相关页面，签字后扫描上传至投标文件相应位置中，并采用承包商的机构数字证书进行电子签章。6.1.1评标委员会的组建(1)评标委员会构成：共5人。(2)评标专家确定方式：评标委员会成员由招标人自行推荐。 6.3评标办法经评审的最低价法。 7.1是否授权评标委员会确定中选人£是R否，推荐1名中标候选人。7.4.1履约保证金履约担保形式：基本账户转账或银行保函或第三方担保公司保函。履约保证金额：合同价的5%（以元为单位取整）。递交期限：签订合同后30日内提交。担保期限：自招标人与中选人签订合同生效之日起至本工程竣工验收合格并结清工人工资后无息退还。8需要补充的其他内容需要补充的其他内容8.1词语定义词语定义8.1.1类似工程类似工程是指：/ 。8.1.2相关专业本选取文件中措辞的“相关专业”是指： / 。8.2投标文件投标文件投标文件要求1.本工程项目使用计算机自动或辅助评标。2.承包商须使用南海区工程建设项目承包商选取系统“电子投标文件制作软件”编制投标文件。3.承包商须在提交投标文件截止时间前登录南海区工程建设项目承包商选取系统上传加密的投标文件。为防止网络阻塞，建议提前上传投标文件。4.承包商的授权代理人必须使用对应生成投标文件的CA数字证书对投标文件进行解密，否则，由此造成投标文件不能解密评审的后果由承包商自行承担。8.3知识产权知识产权构成本选取文件各个组成部分的文件，未经招标人书面同意，承包商不得擅自复印和用于非本招标项目所需的其他目的。招标人全部或者部分使用未中选人投标文件中的技术成果或技术方案时，需征得其书面同意，并不得擅自复印或提供给第三人。构成本选取文件各个组成部分的文件，未经招标人书面同意，承包商不得擅自复印和用于非本招标项目所需的其他目的。招标人全部或者部分使用未中选人投标文件中的技术成果或技术方案时，需征得其书面同意，并不得擅自复印或提供给第三人。8.4同义词语同义词语构成选取文件组成部分的“合同条款及格式”、“技术标准和要求”和“工程量清单”等章节中出现的措辞“发包人”和“承包人”，在招标投标阶段应当分别按“招标人”和“承包商”、“ 中选人”进行理解；“项目经理”与“项目负责人”应按相同定义进行理解。构成选取文件组成部分的“合同条款及格式”、“技术标准和要求”和“工程量清单”等章节中出现的措辞“发包人”和“承包人”，在招标投标阶段应当分别按“招标人”和“承包商”、“ 中选人”进行理解；“项目经理”与“项目负责人”应按相同定义进行理解。8.5监督监督本工程项目的招标投标活动及其相关当事人应当接受有管辖权的政务服务数据管理部门和行业行政主管部门依法实施的监督。本工程项目的招标投标活动及其相关当事人应当接受有管辖权的政务服务数据管理部门和行业行政主管部门依法实施的监督。8.6解释权解释权构成本选取文件的各个组成文件应互为解释，互为说明；如有不明确或不一致，构成合同文件组成内容的，以合同文件约定内容为准，且以专用合同条款约定的合同文件优先顺序解释；除选取文件中有特别规定外，仅适用于招标投标阶段的规定，按选取公告、承包商须知、评标办法、投标文件格式的先后顺序解释；同一组成文件中就同一事项的规定或约定不一致的，以编排顺序在后者为准；同一组成文件不同版本之间有不一致的，以形成时间在后者为准。按本款前述规定仍不能形成结论的，由招标人负责解释。构成本选取文件的各个组成文件应互为解释，互为说明；如有不明确或不一致，构成合同文件组成内容的，以合同文件约定内容为准，且以专用合同条款约定的合同文件优先顺序解释；除选取文件中有特别规定外，仅适用于招标投标阶段的规定，按选取公告、承包商须知、评标办法、投标文件格式的先后顺序解释；同一组成文件中就同一事项的规定或约定不一致的，以编排顺序在后者为准；同一组成文件不同版本之间有不一致的，以形成时间在后者为准。按本款前述规定仍不能形成结论的，由招标人负责解释。8.8工程预付款及进度款拨付方式工程预付款及进度款拨付方式（1）预付款：双方签订施工合同、递交履约保证金并且进场施工后，支付合同价的10%作为工程预付款；（2）进度款：本建筑工程基础完成后，付至合同价的20%；本建筑工程封顶后，付至合同价的40%；工程竣工验收合格后，付至合同价的80%；（3）结算款：工程结算审核完成后，付至工程结算总造价的 97%；（4）保修金：余下结算总造价的3%作为工程保修金，待缺陷责任期（24个月）终止后一次性无息付清。因质量问题而引发的费用，由招标人直接在剩下的3%结算总价金额中扣减，并向中选人出具扣减剩余额的单据，不足部分由中选人继续赔偿。其它说明：1.因工程质量问题而引发的费用，由招标人直接在未支付款项中扣减，并向中选人出具扣减剩余额的单据，不足部分由中选人继续赔偿。工程款应专款专用，一旦招标人发现工程款被挪作他用，招标人有权采取适当的措施来保证其专款专用。2.中选人如为非佛山市内企业的，中选人应严格按税收政策规定，向工程所在地税务机关申报预缴增值税等各项税款，在收取工程款时，中选人需向招标人提供工程所在地税款缴纳凭证及发票，有效发票必须遵循属地管理的原则，否则招标人有权拒绝支付工程款。（1）预付款：双方签订施工合同、递交履约保证金并且进场施工后，支付合同价的10%作为工程预付款；（2）进度款：本建筑工程基础完成后，付至合同价的20%；本建筑工程封顶后，付至合同价的40%；工程竣工验收合格后，付至合同价的80%；（3）结算款：工程结算审核完成后，付至工程结算总造价的 97%；（4）保修金：余下结算总造价的3%作为工程保修金，待缺陷责任期（24个月）终止后一次性无息付清。因质量问题而引发的费用，由招标人直接在剩下的3%结算总价金额中扣减，并向中选人出具扣减剩余额的单据，不足部分由中选人继续赔偿。其它说明：1.因工程质量问题而引发的费用，由招标人直接在未支付款项中扣减，并向中选人出具扣减剩余额的单据，不足部分由中选人继续赔偿。工程款应专款专用，一旦招标人发现工程款被挪作他用，招标人有权采取适当的措施来保证其专款专用。2.中选人如为非佛山市内企业的，中选人应严格按税收政策规定，向工程所在地税务机关申报预缴增值税等各项税款，在收取工程款时，中选人需向招标人提供工程所在地税款缴纳凭证及发票，有效发票必须遵循属地管理的原则，否则招标人有权拒绝支付工程款。8.9工程结算及调整方式工程结算及调整方式具体详见“第四部分合同条款及格式”。具体详见“第四部分合同条款及格式”。8.10中标候选人放弃中标资格的，给招标人造成的损失的，还应当对损失予以赔偿。中标候选人放弃中标资格的，给招标人造成的损失的，还应当对损失予以赔偿。注：本表内容须与承包商须知正文对应条款的内容一起阅读理解，如有不一致且不互相解释的内容时，以本表内容为准。承包商须知正文1.总则1.1工程概况1.1.1本工程已具备招标条件，现对本工程施工进行招标。1.1.2本招标项目招标人：见选取公告。1.1.3本标段招标代理机构：见选取公告。1.1.4本招标项目名称：见选取公告。1.1.5本招标项目建设地点：见选取公告。1.2资金来源和落实情况1.2.1本招标项目的资金来源：见选取公告。1.2.2本招标项目的出资比例：见承包商须知前附表。1.2.3本招标项目的资金落实情况：见承包商须知前附表。1.3招标范围、计划工期、承包方式、质量要求和安全要求1.3.1本次招标范围：见选取公告。1.3.2计划工期：见选取公告。1.3.3承包方式：见选取公告。1.3.4质量要求：见选取公告。1.3.5安全、文明施工要求：见选取公告。1.4承包商资格要求1.4.1承包商应具备承担本工程施工的资质条件、能力和信誉，详见本工程项目选取公告。1.4.2如本工程项目选取公告规定接受联合体投标的，应符合本章第1.4.1项和承包商须知前附表的要求。1.4.3承包商不得存在下列情形之一：（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（2）为本招标项目前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包的除外；（3）为本招标项目的监理人；（4）为本招标项目的代建人；（5）为本招标项目提供招标代理服务的；（6）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；（7）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的；（8）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的。1.5费用承担标人准备和参加投标活动发生的费用自理。1.6保密参与招标投标活动的各方应对选取文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。1.7语言文字选取文件、投标文件和与投标文件有关的所有文件均应使用中文。专用术语使用外文的，应附有中文注释。1.8计量单位除工程规范另有规定外，选取文件和投标文件所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。1.9踏勘现场1.9.1不统一组织踏勘现场，承包商可根据需要自行到项目现场进行踏勘。1.9.2承包商踏勘现场发生的费用自理。1.9.3招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供承包商在编制投标文件时参考，招标人不对承包商据此作出的判断和决策负责。1.10投标预备会不召开。1.11分包承包商拟在中标后将中标项目的部分非主体、非关键性工作进行分包的，应符合承包商须知前附表规定的分包内容、分包金额和接受分包的第三人资质要求等限制性条件。1.12偏离承包商须知前附表允许投标文件偏离选取文件某些要求的，偏离应当符合选取文件规定的偏离范围和幅度。2.选取文件2.1选取文件的组成2.1.1本选取文件包括：(1)选取公告；(2)承包商须知；(3)图纸及工程量清单；(4)合同条款及格式；(5)投标文件格式；(6)评标办法；(7)技术标准和要求；(8)本工程项目发布的澄清（答疑）、修改及补充通知。根据本章第2.2款和第2.3款对选取文件所作的澄清（答疑）、修改、补充，构成选取文件的组成部分。当选取文件、选取文件的澄清（答疑）、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的文件为准。2.1.2招标人（或招标代理机构）须使用南海区工程建设项目承包商选取系统制作软件编制选取文件，并使用依法设立的电子认证服务机构签发的数字证书对电子形式的选取文件进行电子签章。2.1.3发布选取公告的同时，通过佛山市公共资源交易中心南海分中心网发布选取文件、施工图纸等资料。2.1.4选取文件一经在佛山市公共资源交易中心南海分中心网发布，视作已发放给所有承包商。2.1.5承包商获取选取文件后，应仔细检查选取文件的合法有效性，以及选取文件的所有内容，认真审阅选取文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等。若承包商的投标文件没有按选取文件要求递交全部资料，或投标文件实质上没有响应招标文件的要求，评标委员会将予以否决，并且不允许承包商通过修改或撤销其不符合要求的差异使之成为具有响应性的投标文件。2.2选取文件的澄清（答疑）2.2.1承包商应仔细阅读和检查选取文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。如有疑问，应在承包商须知前附表规定的时间内通过“南海区工程建设项目承包商选取系统”提出，要求招标人对选取文件予以澄清。提交问题时一律不得署名。2.2.2澄清（答疑）须经招标人盖章确认后，方可在佛山市公共资源交易中心南海分中心网发布。2.2.3选取文件的澄清（答疑）将以系统直接回复或在佛山市公共资源交易中心南海分中心网发布的形式回复，但不指明澄清问题的来源。如果澄清发出的时间距承包商须知前附表规定的投标截止时间不足3天，并且澄清内容影响投标文件编制的，将相应延长投标截止时间。2.2.4招标澄清（答疑）文件一经在佛山市公共资源交易中心南海分中心网发布，视作已发放给所有承包商，各承包商应随时关注项目信息，及时登录“南海区工程建设项目承包商选取系统”关注相关文件，否则所造成的一切后果由承包商自负。2.3选取文件的修改、补充2.3.1选取文件发出后，招标人可以对选取文件进行必要的修改或补充，并在佛山市公共资源交易中心南海分中心网发布。但如果修改或补充选取文件的时间距投标截止时间不足3天，并且修改或补充内容影响投标文件编制的，将相应延长投标截止时间。2.3.2招标修改、补充文件须经招标人盖章确认后，方可在佛山市公共资源交易中心南海分中心网发布。2.3.3招标修改、补充文件一经在佛山市公共资源交易中心南海分中心网发布，视作已发放给所有承包商，各承包商应随时关注项目信息，及时登录“南海区工程建设项目承包商选取系统”关注相关文件，否则所造成的一切后果由承包商自负。2.4选取文件的效力2.4.1选取文件（澄清、答疑、修改、补充等）须经招标人盖章确认。2.4.2选取文件是招标人发出的要约邀请，承包商参加投标均视为承认选取公告、选取文件及附件的所有条款,并承诺一旦中标将按选取文件、投标文件、合同条款及格式、技术规范要求的质量和进度完成全部委托任务。3.投标文件3.1投标文件的组成（详见第五部分投标文件格式）3.2投标报价3.2.1招标人按照招标施工图纸制定工程量清单，该清单载于本选取文件第三部分中。承包商应按第三部分“工程量清单”的要求填写相应表格。工程量清单的组成、编制、计价、格式、项目编码、项目名称、工程内容、计量单位和工程量计算规则按照招标人给出的工程量清单及2013年中华人民共和国国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）及2018年《广东省建设工程计价依据》执行。3.2.2承包商在投标截止时间前修改投标函中的投标总报价，应同时修改第三部分“工程量清单”中的相应报价。此修改须符合本章第4.3款的有关要求。3.2.3招标人设有招标控制价（最高投标限价）的，承包商的投标报价不得超过招标控制价（最高投标限价），招标控制价（最高投标限价）及其计算方法在承包商须知前附表中载明。绿色施工安全防护措施费、专业工程暂估价及暂列金额为不可竞争费，承包商在报价中必须包含且不得更改该金额。承包商的报价不得低于其成本价或高于招标控制价（最高投标限价）。3.2.4承包商按照招标人提供的工程量清单中列出的工程项目和工程量填报单价和合价。每一项目只允许有一个报价。任何有选择的报价将不予接受。承包商未填报单价或合价的工程项目，视为完成该工程项目所需费用已包含在其它有价款的竞争性报价内，在实施后，招标人将不予支付。3.2.5承包商的投标总报价，应是完成招标范围内已列明工作的全部费用，包括但不限于完成工作的成本、利润、税金、技术措施费、大型机械进出场费、风险费以及政策性文件规定费用等，不得以任何理由予以重复计算。招标人提供的工程量清单或选取文件其他部分中有关规费、暂列金额、暂估价、绿色施工安全防护措施费等非竞争性项目明列了单价或合价的金额的，承包商应按照明列的单价或合价的金额报价。3.2.6承包商一旦中标，承包商对招标人提供的工程量清单中列出的工程项目所报出的综合单价和总价措施项目金额（总价措施项目金额必须单列，没有单独列出的，视为已经包含在投标报价中），在工程结算时将不得变更，即在施工过程中即使工程量清单项目的工程量发生变更，中标投标文件列出的综合单价和总价措施项目金额也不发生改变。[注释]施工招标项目工期超过12个月的，招标人应在选取文件及合同中明确在人工、材料、设备或机械台班市场价格发生变动情况时合同价款的调整办法。3.2.7工程项目变更或增减时，变更或增减工程项目的工程量清单单价的确定办法：见承包商须知前附表。3.2.8承包商可先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。3.2.9属于承包商自行采购的主要材料、设备，招标人应当在选取文件中提出材料、设备的技术标准或者质量要求。如果必须引用某一生产供应者的技术标准才能准确或者清楚地说明拟招标项目的技术标准时，可以引用不少于3个同等档次品牌或者生产供应商，供承包商报价时选择，引用品牌或者生产供应商名称前应当加上“参照或相当于”的字样，引用的货物品牌或者生产供应商在市场上应当具有可选择性。3.3投标货币本工程投标报价采用的币种为人民币。3.4投标有效期3.4.1在承包商须知前附表规定的投标有效期内，承包商不得要求撤销或修改其投标文件。3.4.2出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式通知所有承包商延长投标有效期。承包商同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其投标文件；承包商同意延长，但投标担保的有效期不满足其投标有效期的，其投标失效，但承包商有权收回其投标担保；承包商拒绝延长的，其投标失效，但承包商有权收回其投标保证金。3.5投标保证金（本工程不适用）3.5.1承包商在递交投标文件的同时，应按承包商须知前附表规定的金额、担保形式和第五部分“投标文件格式”规定的格式递交投标保证金，并作为其投标文件的组成部分。（1）承包商须按本须知前附表中规定的方式和金额提交投标保证金。（2）承包商须在本须知前附表中规定的时间前，按规定的办法提交投标保证金。（3）承包商应将提交投标保证金的银行汇款或转账凭证的复印件（必须清晰可辨，并加盖承包商公章）固定装入投标文件中规定的位置，禁止以夹页、信封等非固化形式装入投标文件中。3.5.2承包商不按本章第3.5.1项要求提交投标保证金的，评标委员会将否决其投标。3.5.3投标保证金的有效期与退还（1）投标保证金在投标文件有效期内保持有效，招标人如果按本须知第3.4.2项的规定延长了投标文件的有效期，则担保金的有效期也相应延长；（2）招标人应当在中选通知书发出之日起五日内，将投标保证金及银行同期存款利息(扣除银行手续费)退回中标候选人以外的承包商，或由招标人退还中标候选人以外的承包商的投标保函纸质原件（如有）。（3）招标人应当在书面合同订立之日起五日内，将投标保证金及银行同期存款利息(扣除银行手续费)退回中选人和其他中标候选人，或由招标人退还中选人和其他中标候选人的投标保函纸质原件（如有）。3.5.4有下列情形之一的，投标保证金将不予退还：（1）投标截止后承包商撤销其投标文件的；（2）中选人无正当理由不与招标人订立合同的；（3）中选人在签订合同时向招标人提出附加条件的；（4）中选人不按照选取文件要求提交履约保证金的。3.6资格审查资料3.6.1“承包商基本情况表”应附承包商营业执照(副本)、企业资质证书（副本）、《建筑施工企业安全生产许可证》、企业基本账户的银行开户许可证或银行出具的《基本存款账户信息》、承包商进粤企业及人员信息登记的查询网页打印件(广东省以外的承包商须提供)等材料的扫描件并加盖承包商公章。3.6.2“近年财务状况”（如有）应附相关证明材料，具体证明材料和年份要求见选取公告。（本工程不适用）3.6.3“近年完成的类似项目业绩”（如有）应附相关证明材料，具体证明材料和年份要求见选取公告。每张表格只填写一个项目，并标明序号。（本工程不适用）注：各项业绩证明材料的内容须能清楚反映项目名称、中选人或承包人、中标金额或合同金额，以及本章规定的关键特征信息，如前述证明材料不能清晰反映本章规定的关键特征信息的，还需提供该项工程业绩的业主证明并须附有业主方的联系人及联系电话。3.7备选投标方案除承包商须知前附表另有规定外，承包商不得递交备选投标方案。允许承包商递交备选投标方案的，只有中选人所递交的备选投标方案方可予以考虑。评标委员会认为中选人的备选投标方案优于其按照选取文件要求编制的投标方案的，招标人可以接受该备选投标方案。3.8投标文件的编制3.8.1投标文件应按第五部分“投标文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为投标文件的组成部分。除特别说明外，投标文件应采用A4幅面的纸张进行编制，遇到有大于A4幅面的图文材料时，应按A4幅面进行折叠。3.8.2投标文件应当对选取文件有关工期、投标有效期、质量要求、技术标准和要求、招标范围等实质性内容作出响应。在此基础上，投标文件可以提出比选取文件要求更有利于招标人的承诺。3.8.3承包商应使用南海区工程建设项目承包商选取系统的“电子投标文件制作软件”进行投标文件编制，所有投标文件不能进行压缩处理。投标文件统一采用网络上传的形式递交，承包商需登录南海区工程建设项目承包商选取系统在投标截止时间前完成上传。3.8.4承包商应按承包商须知前附表的要求对投标文件进行签字（电子签章）、盖章以联合体形式参与投标的，投标文件由联合体牵头人的法定代表人或其委托代理人或其项目负责人、技术负责人（如有）按上述规定签署，并由联合体牵头人盖章即可（投标文件中须附联合投标协议书）。4.投标4.1投标文件的密封和标记投标保函的密封、标记、提交和核验要求详见承包商须知前附表。4.2投标文件的递交4.2.11承包商应在承包商须知前附表规定的投标截止时间前，通过南海区工程建设项目承包商选取系统上传加密后的投标文件。4.2.2未在开标截止时间前递交有效投标文件的，南海区工程建设项目承包商选取系统不予接收。4.3投标文件的修改与撤回4.3.1在承包商须知前附表规定的投标截止时间前，承包商可以修改或撤回已递交的投标文件，以投标截止时间前最后一次上传至南海区工程建设项目承包商选取系统的投标文件为准。4.3.2修改的内容为投标文件的组成部分。修改的投标文件应按照本章第3.8款、第4.1款、第4.2款规定进行编制、密封、标记和递交，并标明“修改”字样。4.3.3承包商依法撤回投标文件的，招标人自收到承包商书面撤回通知之日起5日内办理退还已收取的投标保证金及银行同期存款利息（扣除银行手续费）。5.开标5.1开标时间和地点5.1.1本次招标采用远程解密方式组织开标，承包商无需到场参加开标会。解密开始时间以开标现场招标人(或招标代理)在南海区工程建设项目承包商选取系统本项目点击【开始解密】按钮的时间为准，承包商须在解密时间开始后60分钟内在南海区工程建设项目承包商选取系统对本工程的电子投标文件完成解密工作。5.1.2承包商应在本工程投标截止时间后密切关注南海区工程建设项目承包商选取系统本项目远程解密界面信息，并按规定的时间和要求进行电子投标文件远程解密操作，因承包商自身原因导致电子投标文件在规定时间内未能成功解密的，视为无效投标。5.1.3承包商采用远程解密方式解密电子投标文件的，视为默认开标结果。5.2开标程序5.2.1主持人按下列程序对投标文件进行开标：（1）宣布开标纪律，介绍参加开标会的人员；（2）公布在投标截止时间前递交投标文件的承包商名称；（3）招标人或招标代理宣布承包商开始解密；（4）承包商持CA锁解密；（5）招标人或招标代理对投标文件进行解密；（6）公布解密情况（解密是否成功、承包商名称、承包商数量等情况）；（7）电声唱标；（8）开标结束。5.2.2承包商应在解密开始时间后60分钟内完成投标文件的解密工作，因承包商自身原因导致投标文件在规定时间内未能成功解密的，视为无效投标；承包商采用现场解密的，应按照法人或授权代理人签到的先后顺序依次在开标会现场对投标文件进行解密，每个承包商的解密时间为15分钟，因承包商自身原因导致投标文件在规定的时间内未能成功解密的，视为无效投标。5.2.3评标委员会成员不得参加开标会议。5.2.4电子开标的应急措施：电子开标如出现下列原因，导致南海区工程建设项目承包商选取系统无法正常运行，或者无法保证招投标过程的公平、公正和信息安全时，相关政务服务数据管理部门和交易中心（交易所）应采取应急措施。（1）因互联网中断、停电、病毒入侵、不可抗力等非可控因素，导致南海区工程建设项目承包商选取系统不能正常运行的。（2）服务器等硬件设备发生故障无法访问网站或无法使用南海区工程建设项目承包商选取系统的。（3）南海区工程建设项目承包商选取系统或数据库出现错误，不能进行正常操作的。（4）南海区工程建设项目承包商选取系统出现安全漏洞导致泄密的。（5）有关法律、法规、规章、规范性文件以及国家、省、市各级政府部门工作文件规定的其他情形。出现上述情况时，应对未开标的暂停开标。已在系统内开标的立即停止，故障排除后继续开标。5.3开标异议5.3.1承包商对开标有异议的，应当在开标过程中提出，招标人当场作出答复，并制作记录。5.3.2当开标过程发生争议无法确定投标文件的有效性时，则提交评标委员会裁决。6.评标6.1评标委员会6.1.1评标由招标人（其委托的招标代理）依法组建的评标委员会负责。全部评标过程由依法组建的评标委员会负责完成，评标委员会由5人或以上单数成员组成，评标委员会成员由招标人自行推荐。6.1.2评标委员会成员有下列情形之一的，应当主动提出回避：（1）招标项目的主管部门（包括上级管理部门）或者对该项目有监督职责的行政监督部门的工作人员；（2）招标项目的招标人、承包商的工作人员、退休或离职未满3年的人员；（3）招标项目的招标人、承包商主要负责人的近亲属；（4）与招标项目的承包商有直接利害关系，可能影响投标公正评审的；（5）曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的；（6）法律法规规定的其他情形。6.2评标原则评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。6.3评标6.3.1评标委员会按照第六部分“评标办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对投标文件进行评审。第六部分“评标办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评标依据。6.3.2电子评标的应急措施电子开标结束后，因南海区工程建设项目承包商选取系统故障无法评标时，经相关政务服务数据管理部门确认后，招标人暂停评标活动，等待故障排除后继续评标。采取应急措施时，必须对原有资料及信息作出妥善保密处理。6.4推荐中标候选人评标委员会按照选取文件要求推荐中标候选人，中标候选人的人数见承包商须知前附表。7.合同授予7.1中标候选人7.1.1招标人应当自收到评标报告之日起3日内将评标结果在佛山市公共资源交易中心南海分中心网公示，公示期不得少于3日。7.1.2承包商或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间提出异议，且异议应当针对评标结果的全部问题一次性完整提出。招标人应当自收到异议之日起3日内作出答复；作出答复前，应当暂停招标投标活动。7.2中标7.2.1经公示无异议后，招标人确定第一中标候选人为中选人。7.2.2排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同、不按照选取文件的要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中选人，也可以重新招标。7.2.3中选人的投标报价为中标价。7.3中标通知中选人确定后，招标人应向中选人发出经公共资源交易机构确认的中选通知书，并在佛山市公共资源交易中心南海分中心网公开中标结果。7.4履约保证金7.4.1在签订合同前，中选人应按承包商须知前附表规定的金额、形式和选取文件第四部分“合同条款及格式”规定的格式向招标人提交履约保证金。联合体中标的，其履约保证金由牵头人递交，并应符合承包商须知前附表规定的金额、形式和选取文件第四部分“合同条款及格式”规定的格式要求。7.4.2中选人不能按本章第7.4.1项要求提交履约保证金的，视为放弃中标，给招标人造成的损失超过履约保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿；没有提交履约保证金的，应当对招标人的损失承担赔偿责任。7.4.3招标人要求中选人提供履约保证金或其他形式履约担保的，招标人应当同时向中选人提供工程款支付担保。工程款支付担保可采用银行保函或专业担保公司担保等形式。7.5签订合同7.5.1招标人和中选人应当自中选通知书发出之日起30天内，根据选取文件和中选人的投标文件订立书面合同。中选人无正当理由拒签合同的，招标人取消其中标资格，其投标保证金不予退还；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中选人还应当对超过部分予以赔偿。7.5.2发出中选通知书后，招标人无正当理由拒签合同的，招标人向中选人退还投标保证金；给中选人造成损失的，还应当赔偿损失。7.5.3在签订建设工程施工合同之前，招标人可以根据选取文件及中选人的投标文件约谈项目管理机构主要人员。中选人应积极配合，否则，须自行承担由此造成的一切延误后果。中选人更换项目管理机构主要人员的，应按相关规定经过批准，且更换的人员不得低于原拟派人员的所有条件。7.5.4签订建设工程施工合同时，签约双方应出示法定代表人证明书或其代理人授权书。7.5.5中选人无正当理由不与招标人订立合同的，取消其中标资格，投标保证金不予退还。招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中选人，也可以重新招标。8.重新招标有下列情形之一的，招标人将重新招标：（1）投标截止时间止，承包商少于3个的；（2）通过初步审查的承包商少于3个的；（3）经评标委员会评审后否决所有投标的。9.纪律和监督9.1对招标人的纪律要求招标人不得泄露招标投标活动中应当保密的情况和资料，不得与承包商串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。9.2对承包商的纪律要求承包商不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；承包商不得以任何方式干扰、影响评标工作。9.3对评标委员会成员的纪律要求评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透露对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，评标委员会成员不得擅离职守，影响评标程序正常进行，不得使用“评标办法”没有规定的评审因素和标准进行评标。9.4对与评标活动有关的工作人员的纪律要求与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透露对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及与评标有关的其他情况。在评标活动中，与评标活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。9.5异议和投诉9.5.1潜在承包商或者其他利害关系人对选取文件有异议的，应当在投标截止时间3日前提出。招标人应当自收到异议之日起3日内作出答复；作出答复前，应当暂停招标投标活动。9.5.2承包商对开标有异议的，应当在开标现场提出，招标人应当当场作出答复，并制作记录。9.5.3承包商或者其他利害关系人对依法必须进行招标的项目的评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间提出。招标人应当自收到异议之日起3日内作出答复；作出答复前，应当暂停招标投标活动。9.5.4承包商、潜在承包商或其他利害关系人应当充分重视异议、投诉提出的时限，避免异议权、投诉权因时效原因而灭失。9.5.5对招标人答复不满意或招标人未在规定时间内做出答复的，承
投标 / 标书制作要点（原创）
本土石方工程 砌筑工程 混凝土及钢筋混凝土工程 排水工程涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。佛山市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
