生活空间改造招标公告（萍乡市湘东区湘东镇人民政府2025）
萍乡市湘东区湘东镇未来社区生活空间改造项目
萍乡市湘东区湘东镇未来社区生活空间改造项目
招标公告
一、招标条件
萍乡市湘东区湘东镇未来社区生活空间改造项目已由湘发改社会字[2025]65号文件批准建设，项目已具备招标条件，对该项目进行邀请招标。
二、项目概况
1、项目建设地点为湘东区，项目总投资96.95万元，本项目投资约64.51万元，本次招标为一个标段，工期80日历天。
2、项目的主要建设内容，建设规模:改造未来社区生活空间建筑面积600平方米，完善强弱电、给排水、消防等配套设施及购置相应设备。
三、投标人资格要求
具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级或以上资质，具有独立法人资格；
本工程不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
投标人自2025 年8 月11 日至2025 年8 月17 日到萍乡市限额以下交易平台获取相关资料，逾期不予受理。
五、投标文件的递交
截止时间为2025 年8 月18 日14 时00 分，地点为江西省萍乡市萍乡经济技术开发区投发大厦A座6楼（限额开标室）。逾期送达或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
六、发布公告的媒介
本次招标公告、变更、答疑在萍乡市限额以下交易平台网上发布。
七、联系方式
代理单位：中环建（北京）工程管理有限责任公司联系电话：13687993314
招 标 人：萍乡市湘东区湘东镇人民政府联系电话：18807032201
监督机构：湘东区招标办联系电话：0799-3435973
附件：
备案表.pdf
附件：
财政局备案.pdf
附件：
资金证明.pdf
附件：
会议纪要.pdf
附件：
可研批复.pdf
附件：
招标公告.pdf
限额以下工程建设项目发包备案表单位：万元发包人萍乡市湘东区湘东镇人民政府联系人程俊涛联系电话18807032201工程总投资96.95万元最高限价64.51万元立项文号湘发改社会字【2025】65号单项合同估算价工程名称萍乡市湘东区湘东镇未来社区生活空间改造项目发包方式公开招标口请招标竞争性发包口直接发包口其他口组织形式发包人自行操作口上级部门专班操作口委托代理机构操作代理机构中环建（北京）工程管理有限责任公司联系人何丹联系电话13687993314评审（比选1竞价）小组共3人（发包人人专家库抽2人特聘1人）库内专家的专业及数量特聘专家要求及数量承包人资质要求/直接发包承包人建筑工程施工总承包叁级及以上资质本次发包工程内容工程量清单范围内的所有内容。发包方式选择理由符合萍乡市限额以下工程建设项目交易监督管理办法萍府发[2023123号）的规定。发包人承诺本单位承诺，本表所填写内容真实有效，且本项目不属于国家发改委16号令规定的必须招标范畴，不存在肢解发包情况，我单位将从严控制工程造价。如有违反承诺情况，责任由我单位承担。法定代表人或授权委托人：(公章）025年8月6日备案意见告州核公管办（公章）2025年注：①立项文号填初设批复文号（无初设的填可研批复文号）或项目建设单位出具的依据文件：限额以下工程建设项目未经立项审批的，填“无”；限额以上工程建设项目中的限额以下工程建设项目，填限额以上工程建设项目立项文号。②本表一式四份，招标单位、公管办、行业监管部门、限额以下交易平台各一份。H日州图N湘东区政府投资建设项目预算评审备案表项目名称湘财预审备字（2052004萍乡市湘东区腊市镇中学小学篮球场及功能室改造项目建设单位萍乡市湘东区腊市镇人民政府审核中介机构中晋工程项目管理有限公司备案金额（元）633502.54元备案资料财政预算评审报告（包括立项批复、评审依据、评审范围、评审结论、主要审减（增）原因分析、合同价增加主要原因分析、主要经济指标分析、终稿与初稿对比分析和重要事项说明）；--建设单位（章）网负责人（签字）楼、不年月日审核中介机构（童通:N负责人（签字）：生年月日湘东区财政局评审中心备案工作人员8.8备注：备案表一式三份.关于萍乡市湘东区湘东镇未来社区生活空间改造项目建设资金的承诺函萍乡市湘东区湘东镇未来社区生活空间改造项目，项目总投资96.95万元，经认真审核，所报投资计划符合我区财政承受能力和政府投资能力，待项目启动后，我局承诺地方配套资金足额到位，不会造成地**府隐性债务。特此承诺！萍乡市湘东区财政局2025年5月22日MemoNo.MoTuWeThFrSaSu%59欢服认办公会时间：202297月28日2点，久楼会条人人：黄的、缘丽丽绝宁邓子查，T主拾：责经i李妆汉，时记关于未来生设学间次品运日招投相关事宜电。相通未录社6的安议》足日位1送922002，定定定264506.29元，空219定应的制内，单对的局更行名里服布下中业取意海招进2年设设的：国意村：国意国鱼综丽画目素级：国意：一到国意:萍市湘东区发展和改革委员会文件湘发改投资字（2025）65号关于萍乡市湘东区湘东镇未来社区生活空间改造项目可行性研究报告的批复萍乡市湘东区湘东镇人民政府：报来《关于批复萍乡市湘东区湘东镇未来社区生活空间改造项目可行性研究报告的请示》及有关材料收悉。经研究，原则同意《萍乡市湘东区湘东镇未来社区生活空间改造项目可行性研究报告》，现就该项目可行性研究报告批复如下：一、为满足居民多元化需求，提升社区生活品质，依据《政府投资条例》（国务院令712号）、《江西省政府投资管理办法》（省政府令第251号），同意建设萍乡市湘东区湘东镇未来社区生活空间改造项目（项目代码：2505-360313-04-05-660507）。项目单位为萍乡市湘东区湘东镇人民政府。二、项目建设地点为萍乡市湘东区湘东镇。三、项目的主要建设内容和规模：改造未来社区生活空间建筑面积600平方米，完善强弱电、给排水、消防等配套设施及购置相应设备。四、建设工期：8个月。五、项目总投资估算为96.95方元。其中，建安工程费83.7万元，其他费用8.63万元，预备费4.62万元。资金来源为地方财政配套。不得因本项目实施新增政府隐性债务。六、项目建设要严格按照项目法人责任制、招标投标制等有关建设法规对项目建设工程进行管理。按照《中华人民共和国招标投标法》和《必须招标的工程项目规定》（国家发改委16号令）实行招投标。本项目招标事项，请按照附件《招标事项核准意见表》内容执行。七、按照相关法律、行政法规的规定，批复项目应附前置条件的相关文件。八、请萍乡市湘东区湘东镇人民政府按照《江西省政府投资管理办法》（省人民政府令第251号）要求，在项目实施过程中，进一步优化方案，本着厉行节约，经济实用的原则，加强项目管理，严格控制投资，确保建设工期和质量。严禁在项目中设置培训中心等各类具有住宿、会议、餐饮等接待功能的设施或场所。九、如需对本项目批复文件所规定的建设地点、建设规模、主要建设内容等进行调整，请按照《江西省政府投资管理办法》（省政府令第251号）的有关规定，及时提出变更申请，我委将根据项目具体情况，作出是否同意变更的书面决定。十、请萍乡市湘东区湘东镇人民政府在项目开工建设前，依据相关法律、行政法规规定办理规划许可、土地使用、资源利用、安全生产、环评等相关报建手续。十一、工程建设必须按照《中华人民共和国安全生产法》要求，严格执行“建设项目安全设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用”的安全生产“三同时”制度，认真落实各项安全生产措施。十二、本批复有效期为二年，需要延期的请在二年期限届满的三十个工作日前，向我委申请延期。本批复只能延期一次，延期期限最长不得超过一年。国家另有规定的，依照其规定执行。附件：招标事项核准意见表发展和改委员会萍乡市湘东2025年年526日萍乡市湘东区发展和改革委员会2025年5月26日印发附件：招标事项核准意见表项目名称：萍乡市湘东区湘东镇未来社区生活空间改造项目招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察核准设计核准建安工程核准核准核准监理核准其他核准审批部门核准意见说明：1、根据项目业主提交的《招标基本情况表》，本核准表中的勘察、设计、监理、其他未达到依法必须招标的标准，根据项目单位申请，核准该事项不招标，建安工程依规招标事项进行邀请招标。2、根据《招标公告和公示信息发布管理办法》（国家发展改革委令第10号）《江西省发展改革委关于印发江西省公共资源交易目录（2020年版）的通知》（赣发改公管（2020）1099号）等规定，须招标的事项应当在统一的公共资源交易平台进行交易，并在江西省公共资源交易网等规定的公共资源交易网站发布招标公告和有关公示信息。3、根据《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标投标法实施条例》《江西省实施（中华人民共和国招标投标法）办法》等规定，招标项目需履行审批手续的，应当先履行审批手续并取得批准后，按照法定程序进行招标投标。招标行为要规范、公平、公正。2025年5月26日萍乡市湘东区湘东镇未来社区生活空间改造项目招标公告一、招标条件萍乡市湘东区湘东镇未来社区生活空间改造项目已由湘发改社会字[2025]65号文件批准建设，项目已具备招标条件，对该项目进行邀请招标。二、项目概况1、项目建设地点为湘东区，项目总投资96.95万元，本项目投资约64.51万元，本次招标为一个标段，工期日历天。802、项目的主要建设内容，建设规模改造未来社区生活空间建筑面积:600平方米，完善强弱电、给排水、消防等配套设施及购置相应设备。三、投标人资格要求具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级或以上资质，具有独立法人资格；本工程不接受联合体投标。四、招标文件的获取投标人自2025年8月11日至2025年8月17日到萍乡市限额以下交易平台获取相关资料，逾期不予受理。五、投标文件的递交截止时间为2025年8月18日14时00分，地点为江西省萍乡市萍乡经济技术开发区投发大厦座楼（限额开标室）。逾期送达或未送达指定地点，A6的投标文件，招标人不予受理。六、发布公告的媒介本次招标公告、变更、答疑在萍乡市限额以下交易平台网上发布。七、联系方式代理单位：中环建（北京）工程管理有限责任公司联系电话：13687993314招标人：萍乡市湘东区湘东镇人民政府联系电话：18807032201监督机构：湘东区招标办，联系电话：0799‐3435973
投标 / 标书制作要点（原创）
本生活空间改造涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
