湖南房屋招租招标公告（南京市鼓楼区人民政府湖南路街道办事处2025）
湖南路街道湖北路15号等2处房屋 招租公告
一、招租房屋概况：
序号
地址
建筑面积/㎡
参考价/年/元
备注
1
湖北路15号
8
14500
祁家桥4号-2
9.22
26000
二、招租要求：
1、参与竞租者（单位）不能有违法犯罪记录；
2、竞租者须自主经营，不得全部或部分转租、转借、转让所承租的房屋；
3、竞租者报价以一年租赁期租金为基准报价，且竞租价不得低于房租参考年租金，否则视为无效竞租；
4、承租人必须依法经营，文明经商，并无条件服从业主的管理和遵守相关的规章制度。且装修不得改变和影响房屋的主体结构，不得改动建筑的外立面；
5、房屋按现状进行招租，不得在承租后要求房屋产权单位进行翻修，相关维保费用由承租人自行承担；
6、有意续租的承租户须先行缴纳到重新签订合同日期的房租后，方可续租。
三、招租方式：
本次招租采用面向社会公开招租形式，以价高者得的原则实施。原承租方在同等出价的条件下优先中标。
四、投标时间、地点和方法
（一）投标截止时间：2025年8月22日
（二）地点：鼓楼区青云巷27号 307室
（三）投标人报名时应提交：
1、竞租人须提供身份证及其复印件加盖公章；
2、委托他人代理的，须提交授权委托书和代理人身份证及其复印件加盖公章；
3、承租报价、承诺函。
五、联系方法
联系人：徐女士
联系电话：025-83212470
鼓楼区人民政府湖南路街道办事处
2025年8月11日
附件：
附件1：承诺函 (1).docx
附件1：承诺函：我方自愿参与房屋的竞租，并在此向贵方做出如下承诺：一、我方提供的报名资料均真实、完整、有效，愿承担一切与之相关法律责任。我方承诺贵方有权进行材料复核，如发现材料不实，取消承租资格，立即无条件退租并没收租赁押金。二、我方承诺按照规定缴纳相应的交易保证金，相关资金均为合法所得。三、我方已认真阅读贵方所有挂牌文件，完全同意并接受贵方挂牌公告及招租方案中对意向承租方提出的各项要求，自愿合法参与竞租，如有违反，我方愿意承担相应法律后果。四、我方承诺承租该房屋仅作使用，若有违反，贵方可立即解除租赁协议，并没收租赁押金。五、我方承诺若承租本标的，经营方案须严格按照出租业态要求制定，并报贵方确认后方可实施。六、我方已知晓房屋现状，愿意按照房屋现状交付，如有异议另行协商。后期运营维修由我方自行维修且自行承担装修费用。七、我方承诺若承租本标的后将守法经营，严格按照法律法规及行业规章制度合法经营，经营过程受贵方监督，绝不利用该房屋从事违法犯罪活动及非法金融业务。严格按照相关执法及监管部门要求执行。八、我方已知晓该房屋处于，经营过程须严格接受管理及监督，配合工作，如对民生造成不良影响，我方将第一时间进行处理，并愿意承担相应法律后果，如造成重大影响或损害，我方愿意立即解除租赁合同，并不追究任何赔偿。九、我方承诺充分了解、知情、认可、接受该标的房屋的自然状况。十、我方承诺自行承担用水用电费用、物业管理费用及因我方要求扩容等而产生的费用。十一、我方承诺除贵方原因导致被承租项目终止外，我方不以任何理由拖欠租金。十二、我方承诺绝不改动或破坏所承租房屋现有的主体结构以及建筑外立面。外立面标识标牌将方案报出租方书面同意后方可实施。十三、我方承诺提出的装修方案须报贵方审核并根据贵方提出的意见进行修改，贵方审核同意后，我方严格参照该方案执行，一旦贵方发现与方案不符的情况下有权与我方解除合同，我方不再索要任何补偿和赔偿。十四、我方承诺已知晓该房屋事实情况，所租房屋的工商、水电、消防等报批手续均由我方自行办理，安全责任由我方自行承担。十五、我方承诺具备良好的商业信用和支付能力，按章纳税，承诺在“信用中国”平台中无不良记录，无违法、失信、安全生产事故等不良记录。十六、如遇国家政策、规划调整、需进行拆除的及贵方主管部门对租赁房屋进行调整的，贵方有权无条件提前终止合同，对此，我方无权向贵方提出任何要求。意向承租方（盖章）：年月日
投标 / 标书制作要点（原创）
本房屋招租涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。湖南项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
