珠海市中央空调维护保养服务 中央空调未端清洗 螺杆式风冷机组 风机盘管 冷冻水泵招标公告（珠海市中心血站2025）
珠海市中心血站中央空调维护保养服务询价采购公告
招标公告
我单位近期拟对中央空调维护保养服务进行询价采购，欢迎符合资格条件的供应商参加投标。
一、项目名称：珠海市中心血站中央空调维护保养服务项目
二、项目内容：
1.中央空调机组维修、保养。
2中央空调水处理。
3.中央空调未端维修、保养。
4.供冷季节开始前，血站大楼中央空调未端清洗、分体空调滤网清洗。
三、项目预算：人民币肆万元整（40000元）
四、服务期限：自合同签订之日起1年，2025年9月至2026年8月
五、采购方式：询价采购
六、项目要求
（一）维护地点：珠海市中心血站（珠海市香洲区翠微东路369号）
（二）维护内容：
1.本项目数量、规格、型号：
1）格力牌螺杆式风冷机组，2台
2）风机盘管，126台
3）冷冻水泵，3台
2.主机维保内容：
1）每月对设备进行一次月度保养工作。
2）对设备进行一次年度保养工作。
3）水处理。
3.管理和技术人职责及服务承诺
1）认真执行各项规章制度，维护规程和安全措施，确保空调设备的完好率和故障抢修及时率；
2）负责对合同范围内的各种空调设备（中央空调主机、风机盘管、冷冻水泵）的检修以及故障抢修；
3）负责编制年度及月度维护作业计划并负责有效实施；
4）负责空调设备运行质量分析；
5）负责维护材料、备品、备件的购置、使用、储备等管理工作；
6）应急维修接到报修电话后，安排技术员2个小时内到达现场抢修。
4.维修保养项目内容：
风冷式冷热水机组保养：
1）检查辅助设备的运行状态；
2）检查压缩机油位，按要求补充润滑油；
3）按使用周期更换润滑油；
4）检查曲轴箱加热器、油温和润滑系统；
5）检查和测试所有的运行和安全控制；
6）检查确认电压和启动器运行正确；
7）启动安装的冷冻水和冷却水泵；
8）启动机组，标定控制和变送器；
9）检查确认过冷器和过热器配置正确；
10）机组稳定后，记录运行条件；
11）同操作人员一起，规范操作步骤。
对风冷冷凝器检查：
1）去除机组周围和内部的脏物；
2）检查冷凝器盘管是否堵塞，清洁盘管；
3）检查并拧紧电气接头；
4）启动后，检查风机和风机电机的运行状态。
5.每年度的设备停机检查和预防性工作
1）清洗水泵水路的过滤器。
2）马达绝缘测试并记录，马达按厂家要求加润滑脂。
3）检查叶轮及密封的磨损情况，有必要时更换。
4）校正压力表、温度计的准确性能，必要时更换。
5）检查调校连轴器的连接状态及同心度，紧固地脚螺栓。
6）控制电气装置监测及维护。
7）检查减震软喉及地脚胶。
8）提交检查报告。
供冷季节结果后停机：
停机期间，进行一次检查，以便能正确评价设备的状态，为下一个供冷季节的运行作好准备,包括：
1）用兆欧表测量电机绕组电阻。
2）检查压缩机的油位，按要求补充润滑油，并进行油的酸碱度测试；检查曲轴箱加热器，确认运行正常；
3）更换干燥过滤器；
4）拧紧接触器和电机端子箱内的电源线，清洁所有连接接头，如有必要按要求更换；
5）检查所有继电器、运行控制装置和安全保护装置；
6）检查确认所有控制装置、安全保护装置、卸载装置和外部联锁跨接装置；检查确认压缩机的吸气和排气阀等等。
6.水处理
1）用专用工具对膨胀水箱清洗干净。
2）系统内投放清洗剥离剂对整个冷冻系统内剥离杀菌循环2个小时后进行排污。
3）系统内注满清水，然后投加化学清洗剂。开泵循环8个小时，然后排污。
4）系统内注满清水，开泵循环半个小时然后进行排污，反复3—5次。直到系统内彻底干净为止。
5）系统内投入适量缓蚀剂，开泵循环半个小时，然后进入日常保养。
七、供应商资质资格及要求
1.须具有独立承担民事责任能力的中华人民共和国境内注册的独立企业法人（须提供合格有效的营业执照复印件并加盖投标人公章，注明与原件一致）。
2.未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）“失信被执行人名单或重大税收违法案件当事人名单（即‘重大税收违法失信主体’）或政府采购严重违法失信行为记录名单”中；不处于“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（提供以上信用信息证明，加盖投标人公章，注明与原件一致。）
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供2024年1月1日以来（以合同时间为准）响应供应商已完成同类项目合同1份及以上。（提供合同关键页，复印件加盖公章）；
4.投标代表必须经投标人法定代表人关于参加本项目投标的授权，请提供授权委托书原件及身份证复印件，投标代表是法定代表人本人的提供法人资格证明书原件及身份证复印件。（加盖投标人公章，注明与原件一致）。
5.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目投标（响应）。
6.有下列情形之一的，视为供应商串通响应，其响应无效：
(1)不同供应商的响应文件由同一单位或者个人编制；
(2)不同供应商委托同一单位或者个人办理响应事宜；
(3)不同供应商的响应文件载明的项目管理成员或者联系人员为同一人；
(4)不同供应商的响应文件异常一致或者响应报价呈规律性差异；
(5)不同供应商的响应文件相互混装；
在评标过程中发现供应商有上述情形的，评审小组认定其响应无效。同时，项目评标时被认定为串通响应的供应商不得参加本项目及以后本单位采购活动。
8.投标人需到现场了解情况才能报价，否则，本站将不接受投标。
六、现场考察
1.时间：2025年8月13日至15日10:00-12:00、14:00-16:00。
2.投标人须自行到现场（珠海市香洲区翠微东路369号珠海市中心血站）进行实地考察。
3.实地了解联系人：官先生，0756-2622537
七、递交资料
1.递交响应文件截止时间：2025年8月19日16:30止。
2.递交资料地点：珠海市中心血站5楼办公室508室。
3.资料要求：报价单（不限格式，但须包括项目要求、响应内容、服务承诺、价格等）、报价单位信息（营业执照、信用信息证明、相关资质等）。
以上资料密封盖章，封面注明单位、联系人、联系电话后，以邮寄方式或直接送达。
4.联系人：陈小姐，电话：0756-2622516
八、评审时间、地点及办法
1.评审日期：2025年8月21日（具体待定）
2.评审地点：珠海市中心血站五楼小会议室
3.评审办法：最低价评审办法，即符合资质资格及要求且有效报价供应商中报价最低的为成交供应商。
九、合同签订及付款方式
确定供应商后，采购人与确认供应商签订为期一年的采购合同。第一季度至第三个季，每季度第一个月支付金额为合同金额的25%，第四个季度，待服务期执行完毕后，无服务质量问题，一次付清合同余款。
珠海市中心血站
2025年8月12日
附件下载:
投标 / 标书制作要点（原创）
本中央空调维护保养服务 中央空调未端清洗 螺杆式风冷机组 风机盘管 冷冻水泵涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。珠海市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
