市政管养零星维护及应急抢修服务 监理服务 工程监理招标公告（漳州台商投资区城市市政园林有限公司2025）
关于 【
漳州台商投资区市政管养零星维护及应急抢修服务项目 —监理服务】选取【
工程监理（房屋市政工程）】的采购公告
发布时间: 2025-08-12 15:46:00
我平台将于2025-08-15 17:01:00为 漳州台商投资区城市市政园林有限公司 公开选取 工程监理（房屋市政工程）中介服务机构，现将相关事项通告如下：
采购部门名称：
漳州台商投资区城市市政园林有限公司
工程项目名称：
漳州台商投资区市政管养零星维护及应急抢修服务项目 —监理服务
项目预估造价（万元）：
956.88
服务事项：
工程监理（房屋市政工程）
服务时限：
中选人收到中选确认书后五个工作日内签订书面合同，个工作日内完成工作（法律、法规对招标时间有特殊要求的除外）。
下浮范围（%）：
预算服务金额（元）：
144600元
折扣率：
1.00
实际服务金额（元）： 服务金额（元）：金额说明：
144600元
下浮比（%）：
金额说明：
详见需求书
服务内容：
监理服务
选取中介方式：
随机选择_线上抽取
报名开始时间：
2025-08-13 16:51:00
截止报名时间：
2025-08-15 16:51:00
公开选取中介时间：
2025-08-15 17:01:00
资质要求：
星级要求：
四星及以上
项目实施负责人要求：
采购部门联系电话：
0595-6050781
是否是重点项目：
否
房屋工程建筑面积（包含地下室面积）是否达两万平方及以上：
否
道路工程路面（含中侧分带）面积是否达三千平方及以上：
否
其他类型工程的建安部分造价是否达五千万以上：
否
附件下载：
监理需求书.docx
其他说明：
详见需求书
规避情形：
代理单位：福建省闽咨造价咨询有限公司、预算单位：福建省众扬工程管理有限公司、预审单位：建成工程咨询股份有限公司
规避中介：
无
特别提醒：
请各中介机构报名前认真审核公司资质、资格是否符合采购公告相关要求，超越资质范围承揽业务，资质和资格条件或者能力不符合采购公告要求而响应采购公告进行报名可能被认定不良行为。
漳州市工程项目网上中介服务平台已经向中介企业库符合条件的企业专属网页发送公告信息，登录企业专属网页点击“参与报名”确定报名和联系方式。
漳州市工程项目网上中介服务平台
时间：2025-08-12 15:46:00
漳州台商投资区市政管养零星维护及应急抢修服务项目—监理服务1、委托方：漳州台商投资区城市市政园林有限公司2、委托项目：漳州台商投资区市政管养零星维护及应急抢修服务项目3、项目预估造价（万元）：956.884、监理费费率：监理服务费费率为1.51%（按标准50%计取），采用随机抽选方式。本项目监理服务费暂按项目预估造价956.88万元为计算基数，监理服务费费率为1.51%，监理服务费暂按14.46万元。最终监理服务费按项目结算审核价×监理服务费费率（1.51%）。该项目采用固定费率加风险包干的合同价格形式，费用包含项目全过程产生的一切费用，不得另外计取收费。监理费由委托人支付。5、监理范围及内容：（1）招标范围和内容：漳州台商投资区市政管养零星维护及应急抢修服务项目施工图准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段、缺陷阶段的质量、进度、费用控制、安全生产控制、节能管理和合同、信息管理等内容的监理。(2)监理服务期限：从监理合同签订之日起至本项目所有工程竣工验收合格且保修期满、监理资料归档完成止；本工程施工计划工期：365个日历天（以施工工期为准）（注：工期延长、分期施工，监理服务费费率不予调整；缺陷责任期阶段监理服务收费已包含在监理服务费内）。(3)工程质量要求：达到国家现行《工程施工质量验收规范》及相关规范的合格及以上标准。6、资格要求：(1)投标人须具备合格有效的《企业法人营业执照》，并具有独立法人资格；具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于乙级市政公用工程专业监理资质；(2)拟派本项目的总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为市政公用工程。拟派总监理工程师必须为本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的单位为准，并按业主要求配足专监等相关人员。(3)专业监理工程师：1人，须具备市政工程类执业资格证书或具有市政工程专业中级及以上技术职称。(4)监理员：3人，须具有大专及以上学历并经监理业务培训取得市政工程相关专业培训合格证书,负责跟踪现场质量、进度。备注：如业主需增加相关人员，则按业主要求配足相关人员。7、监理服务费支付方式如下：（1）监理服务费付款方式：按季度拨付，每月按已完合格工程量价款×监理服务费固定费率×80%核算，监理人提出付款申请及提供相应金额的增值税专用发票，于每季度首月15个工作日内支付上季度实际应发监理服务费；（2）工程竣工验收合格结算完成及工程资料完整归档后，监理人提出付款申请及提供相应金额的增值税专用发票，15个工作日内支付至结算总监理服务费的100%。8、星级要求：四星及以上9、回避单位：代理单位：福建省闽咨造价咨询有限公司、预算单位：福建省众扬工程管理有限公司、预审单位：建成工程咨询股份有限公司漳州台商投资区城市市政园林有限公司2025年8月11日
投标 / 标书制作要点（原创）
本市政管养零星维护及应急抢修服务 监理服务 工程监理涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
