停车场运营管理招标公告（桂林市中医医院2025）
桂林市中医医院城北院区停车场运营管理项目市场调查
根据工作需要，桂林市中医医院拟桂林市中医医院城北院区停车场运营管理项目市场调查调查召开论证会，欢迎由资质的供应商前来报名参加，现将本次市场调查的有关事项公告如下： 1.项目名称：桂林市中医医院城北院区停车场运营管理项目市场调查
标项号
标的名称
数量
单位
1
桂林市中医医院城北院区停车场运营管理项目市场调查
1
项
2.服务采购需求，详见附件1。
3.资质条件要求：①满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；②国内注册(依法在工商行政管理部门登记注册)，具备法人资格的供应商；③具备相关项目经营范围的单位。供应商须遵守《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规。
4.会议时间及地点：电话另行通知
5.报名方式：邮寄报名参加论证，填写“附件2：报名表”在8月18日18:00前邮寄到桂林市象山区临桂路2号，桂林市中医医院保卫科收，主题命名格式：项目编号+项目名称（有多个分项时请注明分项号）+公司名称+市场调查论证会报名。邮箱为:zyyybwk@163.com。
6.论证会资料要求：请自行下载“附件3：市场调查问卷”，按附件1要求准备资料，并提供详细运营管理方案，将资料“正本”及“副本”（一正四副）一并装入并密封在一个文件袋（盒、箱）中，并在密封处密封签章.
7.联系人及电话：季老师 0773-2814434
桂林市中医医院保卫科
2025年8月13日
附件1：采购需求-城北院区停车场运营管理项目.docx附件2：报名表-城北院区停车场运营管理项目.docx
附件3：市场调查问卷（调研）城北院区停车场运营管理项目.docx
附件1：城北院区停车场运营管理项目报价：（根据医院运营管理建设需求提供制定运营管理方案，包含建设方案、投入金额、合作期限、运营管理、服务保障等，可多家公司联合运营管理）。2、项目服务地点：桂林市中医医院城北院区3、项目名称：城北院区停车场运营管理项目4、服务模式：合作模式2+6（2年内免管理费，从第3年开始收管理费5％之后逐年增加）一、城北院区停车场概况目前城北停车场项目规划机动车停车位共计约482个（其中地上机动车停车位118个，室内地下机动车停车位共计约358个（含机械停车138个），急诊120停车位6个；一期建设地下无机械平面停车位220个、室外露天机动车停车位约118个（至少含新能源车位18个），非机动车车位约650个，急诊120停车位6个及1个洗车位。二期建设完成地下停车场的立体机械车位化改造，可增加大约138个停车位。服务范围序号运营管理建设需求面积备注城北院区停车场，一期规划（3个月内完成，需经第三方审计核查预算、图纸等）1（原发热哨点预留地门诊楼旁区域）进行园林规划建设（中草药园林、花园、绿植等规划），同时按规范建设多功能运动场面积：约1624㎡铺设橡胶地面，移动运动器材2（原发热哨点预留地门诊楼旁区域多功能运动场）半边规范露天机动车停车位约35个车位面积：约676㎡医院自行管理免费停放会诊、学习交流、检查、维修、送货等车辆3（垃圾站旁区域）地上空白预留地面积：约650㎡路面硬化及周边园林建设4（住院楼后）规划住院部及项目用房之间区域以红墙隔开区分，靠院区内墙规划露天机动车停车位约50个车位面积：约1000㎡进行墙体两面的宣传制作（宣传内容、版式、材质等要求由医院提供）5（住院楼后）规划住院部及项目用房之间区域以红墙隔开区分，靠项目办用房墙外建设非机动车停车位约500个车位及300个集中充电口，非机动车位需搭建雨棚等配套设施设备，建设项目需与医院风貌协调一致。建设效果图需经医院审核同意方能开始建设，充电收费标准需经医院审核同意面积：约1480㎡此区域为临时非机动车停放点,该区域根据医院发展建设如有变动需无条件服从规划6南面汽车地下出入口地上设置非机动车停车位约150个车位。该区域原则上为医院职工非机动车停放区域（职工停车原则上不收费）。非机动车位需搭建雨棚等配套设施设备面积：约650㎡建设项目需与医院风貌协调一致，建设效果图需经医院审核同意方能开始建设7（污水处理站周围）规划地上机动车停车位15个面积：约286㎡8（污水处理站对面）规划地上新能源车停车位18个及18个充电口，需搭建雨棚等配套设施设备面积：约300㎡建设项目需与医院风貌协调一致，建设效果图需经医院审核同意方能开始建设，充电收费标准需经医院审核同意9地下停车场上下坡搭建雨棚（共3个）东面1个、南面2个面积：约626㎡雨棚搭建效果图需经医院审核同意方能开始建设10（急诊科外）急诊科120停车位搭建雨棚及6个停车位、1个洗车位面积：约150㎡该区域车位建设需搭建与医院整体风貌协调的并具有观赏性的雨棚，效果图需经医院审核同意 11住院部与医技楼之间通往地下室上下疏散楼道口，规划雨棚面积：约135㎡搭建效果图需经医院审核同意方能开始建设12地下停车场共计358个车位（含机械停车275个）。一期规划地下停车场无机械平面停车位约220个，安装智慧化车牌识别采集系统、车位引导系统、监控信息采集系统（不少于监控头60个，布线及交换机等）、防撞设施、车位减速带及限位器、反光贴、反光镜、车位地面墙面刷漆等（含地平漆），并同时按规范建设交通标识。面积：约17238㎡根据需求二期规划完成地下停车场的立体机械车位化改造，可增加大约138个停车位13根据建设需求负责对地上区域（包含停车场周边）规划中草药园林建设根据实际需求规划14停车场日常收费调车管理人员不少于15人（含换休）15院区内园林建设、中草药示范基地建设及其他绿化等休闲生活设施设备建设结合城北院区实际情况进行建设（二）、备注：运营管理要求：1、具有停车场管理建设资质专业队伍。2、根据医院实际情况，城北院区停车场对外招标管理公司进行合作建设运营管理，要求投入不少于500万。3、运营管理要求：（1）城北院区内基础交通安全设施设备配置及路面交通标识规划，按交管部门要求规范设置。（2）地下停车场出入口遮雨棚3个，住院部与医技楼之间通往地下室上下疏散楼道口遮雨棚1个，配套停车系统设施设备、防撞设施、新能源及电动车充电桩，地上多功能运动场、未完善的中草药园林、绿化等。（3）其他：包含道闸可计时收费、智慧化车牌识别采集系统、车位引导系统、收费电脑（含主机、显示屏）、监控信息采集系统（不少于监控头60个，布线及交换机等）、防冲撞设施（含4个大门）、停车场车位减速带及限位器、反光贴、反光镜、车位地面墙面刷漆、机动车及非机动车区域画停车线、地上停车场排水沟、停车场上下坡面遮雨棚、新能源车及非机动车位区域充电桩、遮雨棚、救护车位遮雨棚、救护车位冲洗桩池位、停车场收费、调车（不少于每日15个）管理人员等。说明：（1）按项目办第一期规划目前机动车及非机动车车位数据有变动减少，需根据现场实际测定第一期停车位数。4、收费标准管理要求：申请市政府批准的文件要求。所有车辆实行三十分钟内免费停放；露天车位每日收费最高不超过20元；室内车位每日收费最高不超过25元；设置职工临停优惠上限为1.5元/小时/车牌，封顶10元/天，包月优惠上限为150元/月。新能源汽车在此基础上半价。节假日或休息时间医生开车会诊及手术、领导和职能科室干部检查工作、其他医疗卫生单位来医院参观和指导、职业医生考试监考老师考官和工作人员、运送设备、维修设施及送药送货车辆免费停放。附件3桂林市中医医院市场调查论证会报名表报名单位全称法定代表人公司详细地址:联系人：联系方式：参与论证项目（必填）序号参会项目名称备 注1234附件3：市场调查问卷供应商报名资料（加盖公司鲜章、按目录顺序、缺项不予通过）1、封面页（写明报名项目、报名企业、联系人、联系方式）。2、企业承诺书。（见附件3.1）3、报价单。（含税金等全部费用）（见附件3.2）4、具有独立承担民事责任的能力，提供有效的营业执照副本、组织机构代码证、税务登记证（或三证合一证明文件）复印件。5、供应商提供停车场运营管理成功案例（含二级以上医院停车场建设项目）。6、根据医院需求供应商自行制定运营管理方案，包含建设方案、投入金额、合作期限、运营管理、服务保障等。附件3.1：承诺函桂林市中医医院：我公司已认真阅读了贵院官网公布的市场调研信息，充分知悉并了解了贵院针对本次采购需求调查内容，我方针对本次调查问卷的建议或者意见都已在本记录中进行了反映。我公司同意贵院无偿采用我公司提交的采购需求调查问卷全部或部分内容作为贵院采购需求的内容，并无需承担任何责任。我公司保证所有材料（含电子版本）真实有效、依法合规。如被贵院核查为虚假材料的，我公司愿意承担一切后果。特此承诺!单位名称：（盖公章）联系人：联系电话：日期：年月日附件3.2报价表：报价方式：项目报价：供应商须报出城北院区停车场运营管理建设所有总价。报价应包括本次采购范围内全部工作所需的服务、建设项目、第三方施工结算审核、人工费、保险、税费、安全管理保障及其他所有成本费用的总和。报价应以人民币为计价货币，报价文件中的所有价格均应精确到小数点后两位。本项目供应商投入金额：。
投标 / 标书制作要点（原创）
本停车场运营管理涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
