公路改扩建 沿路风貌提升招标公告（2025）
《黄山区龙门乡轮渡村村庄规划（2021-2035年）》批后公告
《黄山区龙门乡轮渡村庄规划（2021-2035年）》已经黄山市人民政府批复，现根据相关规定，将有关情况公告如下：
一、规划范围
本次规划范围为龙门乡轮渡行政村全部村域国土空间，面积为14.35 平方千米。
二、规划期限
本次村庄规划期限为:2021-2035 年，其中近期至2025 年；
三、规划目标
目标1：生态安全格局更加牢固
严格落实太平湖风景名胜区、太平湖国家湿地公园的管控要求，全面提升生态系统质量和稳定性。系统推进国土空间生态修复，整治不当利用的重要河流湖泊岸线，恢复生态功能。维持生态稳定有序，加强面源污染控制，修复生态环境，维护生物多样性。
目标2：国土空间格局不断优化
加强各类建设管控，统筹全域全要素空间资源，合理配置建设、生态、产业发展空间比例，使得资源配置更加精准、建设空间不断集聚、资源节约集约利用水平显著提高。
目标3：空间特色充分彰显
维护轮渡村自然山水空间格局，合理管控村庄建设风貌，促进地域文化有机融入乡村建设，突出自然山水特色，彰显轮渡村生态山乡、水岸村落的生态优势。
四、规划主要图纸
图1.村域国土空间规划图
图2.重点地块规划总平面图
图3.重点地块规划图则
图4.重点建设项目分布图
表1.重点建设项目分布表
序号
项目类型
项目(工程)名称
空间位置
建设内容与规模
建设时间
1
交通提升
太平湖岸线贯通工程汪家至竹棵
汪家至竹棵
汪家至竹棵
2025-2030
2
轮渡村公路改扩建项目
轮渡村
--
2025-2035
3
燕岭至戴家公路
燕岭
--
2025-2035
4
竹棵游船停靠点
竹棵
--
2025-2035
5
轮渡村双车道建设
轮渡村
宽度7米双车道
2025-2035
6
陈家至赐田道路
陈家—赐田
--
2025-2030
7
游客集散中心至龙门渡古码头连线道路
平龙-游客集散中心
--
2025-2035
8
平龙码头提升
平龙
古码头修复及岸线提升
2025-2030
9
轮渡村生态停车场
全域
轮渡、平龙
2025-2035
10
燕崖（洞天湾）码头提升
窑上
提升码头风貌，提升接待能力。
2025-2030
11
森林防火管护巡护道路
全域
--
2021-2035
12
产业发展
平龙老茶厂改造
平龙
盘活用地
2025-2035
13
沿路风貌提升
轮渡
提升轮渡居民点道路沿线建筑风貌和景观风貌，约22户。
2025-2030
14
轮渡风情民宿建设项目
全域
利用现状民房改造，约9户
2025-2035
15
轮渡旅游综合体项目
平龙
乡村振兴项目，包括茶文化研习工坊、文旅史馆等项目，均利用现状建筑。
2024-2025
16
平龙茶文化体验园
平龙
茶园改造提升项目，面积约3.44公顷
2025
17
基础设施
中心村艺术剧场
轮渡
现广场改造成生态广场，周边绿化补栽，亮化提升等
2025
18
轮渡村强、弱电下地
全域
轮渡村强弱电下地，长度约300米
2025
19
龙门乡农村污水设施及配套建设
全域
污水终端、生态湿地、污水管网及其配套工程建设
2021-2035
20
公共服务设施
龙门森林植物检疫(木竹)检查站项目
燕岭
0.16公顷
2025-2035
21
艺术剧场
轮渡
乡村振兴项目，现广场改造成生态广场，周边绿化补栽，亮化提升等。
2025
22
朱家崂老村委会盘活
朱家崂
0.03公顷老村委会盘活民宿或农家乐项目
2025-2035
23
游客管理集散中心（轮渡驿站）改造
轮渡
周边景观提升村及现有建筑利用
2024
24
森林防火检查站消防水池、瞭望哨、保护管理用房
全域
--
2021-2035
25
人居环境整治
轮渡西片区、汪家新村公共区域提升
轮渡
两个地块公共休憩区提升改造、公厕及配套设施
2025
26
全村环境提升
全域
轮渡村平龙、轮渡、汪家、陈家、翁家、朱家崂、竹稞等村落五清一改内容，节点提升，村庄绿化美化、路灯、指引牌、果皮纸箱等风貌提升
2024-2025
27
国土空间综合整治
太平湖岸线整治工程
轮渡、平龙
加强轮渡、平龙居民点区域太平湖沿岸的岸线生态修复，修复面积3.65公顷；
2025-2035
38
茶岭湖畔整改部分地块、御景假日整改项目复绿
平龙
落实太平湖风景名胜区生态修复方案中茶岭湖畔整改部分地块、御景假日整改项目复绿项目2.77公顷；
2021-2035
29
地标地块生态修复
平龙
乡村振兴项目，生态修复及亮化改造
2024
30
自然灾害点整治
陈家
--
2025-2035
表2.村庄规划用途管制规则
生态保护红线内用地用途管制规则 轮渡村生态保护红线面积1229.07公顷，涉及耕地、园地、林地、草地、湿地、居住用地等用地类型。生态保护红线范围内用地应严格按照《自然资源部生态环境部国家林业和草原局关于加强生态保护红线管理的通知（试行）》等相关法规政策文件进行管控。 太平湖国家湿地公园保护红线 轮渡村涉及太平湖国家湿地公园保护红线面积23.35公顷，均位于湿地公园保育区，涉及耕地、园地、林地、草地、湿地、居住用地等用地类型。国家湿地公园保护红线范围内用地应严格按照《国家级自然公园管理办法(试行)》等相关法规政策文件和上位规划进行管控。 红线外村庄用地用途管制规则 对于红线外村庄各类用地，根据《黄山市国土空间总体规划（2021-2035年）》划定的规划分区确定，轮渡村红线红线范围外的空间均属于乡村发展区，但同时也位于太平湖景区二级保护区范围，因此此类用地用途管制规则应按照太平湖景区二级保护区管制规则进行管控。 耕地：允许维持现有种植规模，禁止转为林地/园地或建设设施农业（如大棚）； 园地：可开展常规维护（修剪、采摘），禁止新增/扩建及旅游设施建设，退化品种更新需县级审批，且不得改变用地性质； 林地：天然林/公益林仅允许抚育采伐，禁止商业化采伐，人工商品林可按规范更新树种，优化生态功能。 农业设施建设用地：农业设施建设不得破坏耕作层或生态功能，严控新增用地规模。 建设用地：仅限必要基础设施、原住民住房修缮，禁止房地产、工业园区等开发，已有建筑不得扩建，功能不符的逐步退出。 水域与湿地：禁止截流、排污、围垦，允许生态养殖，水源地周边禁止任何开发活动。
五、规划批复文件
《黄山市人民政府关于黄山区龙门乡轮渡村等4个行政村村庄规划的批复》（黄政函〔2025〕73号）。
六、批准机关
黄山市人民政府。
七、批准日期
2025年7月29日。
（撰稿人：郑芳审核人：唐世清）
[ 我要纠错 ]
黄山区龙门乡轮渡村村庄规划（2021-2035年）村域国土空间规划图区位北元IN7.000年1111标14111HINHHE108H*2141164一0m1114188号4n44m4414国中特m.m中44BH0IEFHH山区龙门乡人民政府中辉设计集团有限公司黄山区龙门乡轮渡村村庄规划（2021-2035年）重点地块规划总平面图区位日比侧元4村委会文化活动中心查客管理集中心水栈通湖边林总区水处理投（现已建）重点区域建设与管控一览表居民点名称轮渡居民点类型提升型规划基年现状户人口2020年208人规划期限规划户籍人口2035年221人主要公共服务设施村委会、文化活动中心、艺术剧场等沿湖岸线30米严格管控区，禁止新建建筑，泊湖50米-100米限制建设区范围内允许保留和改造现有合规建筑，但新建建筑餐真度根口高度不得超9米，为景需要所建的风景建筑或构条筑物，不应超过建筑周边高大乔木的树线，限高2层，建筑口高度不超5.4来，风格必与环境相办调黄山区龙门乡人民政府中辉设计集团有限公司黄山区龙门乡轮渡村村庄规划（2021-2035年）重点地块规划图则村区位图有北IH44LMLD--4311水让20米行村网01商业用地生志保护红20村道选用池7拉线让5米D3120交通场站用地1T市疗让100221水T水线让200米0991本1电太平119水位D50内津060101用地地块编号LMLD-01-01规划地类机关团体用地建设要求理状用地，不改壹性质建装报留现状，提升风用地规模0.04haLMLD-01-02机关团体用地现状用地，不改查地性质，间置公服设施适，提升改造不扩大建筑面积0.18hLMLD-01-03村老基地沿湖岸线30米严控区，禁止新建筑，沿话50米-100米2.20haLMLD-01-04农村宅基地限建设区范围内允许保留和政造现有合规建，包新建建筑高编口高度不59米，0.17haLMLD-01-05农村宅基地为质建的风建成构，不应过建局边高大乔术的线，限高2，建口高度不过5.4米，且风必与环墙相015ha1LMLD-01-06商业用地现用，不改变用告性提升改造0.015haLMLD-01-07社会停车场用地现状用地，不的改地美和用涂0.15ha黄山区龙门乡人民政府中设计集团有限公司黄山区龙门乡轮渡村村庄规划（2021-2035年）重点建设项目分布图区位基玫比例RM-1P·-=A-8F黄山区龙门乡人民政府中辉设计售团有限公司
投标 / 标书制作要点（原创）
本公路改扩建 沿路风貌提升涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
