广州市装修工程监理服务招标公告（广州市黄埔区住房保障服务中心(挂广州市黄埔区房屋安全鉴定所牌子)2025）
工程监理，工程造价咨询
关于为【黄埔区住房保障服务中心装修工程监理服务】公开选取【工程监理，工程造价咨询】机构的公告
2025-08-20 17:30 ，在广东省网上中介服务超市为广州市黄埔区住房保障服务中心（挂广州市黄埔区房屋安全鉴定所牌子） 公开选取工程监理，工程造价咨询中介服务机构，现将相关事项公告如下：
项目业主
广州市黄埔区住房保障服务中心（挂广州市黄埔区房屋安全鉴定所牌子）
采购项目名称
黄埔区住房保障服务中心装修工程监理服务
中介服务事项
无（属于非行政管理的中介服务项目采购）
投资审批项目
否
采购项目编码
440112G340454062508151215
项目规模
其他
项目规模说明 本监理服务最终费用最高不超过人民币2360元(非本项目最终支付价格）。最终支付服务费用以局划拨房屋装修项目实际结算价为计价依据。 计算方式：本项目监理服务费用＝局划拨房屋装修项目实际结算价×占装修项目实际比例 注：实际占比以报价为准，报价最高不超过1%。
所需服务
工程监理，工程造价咨询
服务内容
负责黄埔区住房保障服务中心2024年局划拨房屋装修项目工程质量、工程量、工程竣工验收、工程费用、工程结算等监理审核，包括但不限于： （1）协助采购人完成局划拨房屋装修项目竣工验收工作，出具《单位工程质量评估报告》。 （2）审核局划拨房屋装修项目工程结算资料，编制结算审核书并协助采购人完成送审工作。 （3）采购人委托的其他相关工作。
中介机构要求
资质（资格）要求、执业(职业)人员要求
资质（资格）要求说明
房屋建筑工程监理专业资质乙级或以上资质
执业(职业)人员总数
1
执业(职业)人员要求说明
项目总监理工程师必须具有建设部颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册证书专业应为房屋建筑工程，注册执业单位为本公司
其他要求说明：
参与竞价的服务机构应符合下列条件： 1、具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的企业法人营业执照及具有工程监理企业资质证书，按国家法律经营； 2、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 4、具有建筑工程监理综合资质或房屋建筑工程监理专业资质乙级或以上资质； 5、项目总监理工程师必须具有建设部颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册证书专业应为房屋建筑工程，注册执业单位为本公司； 6、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚； 7、本项目不接受联合体报名； 8、已入驻广东省网上中介服务超市。 中介机构报名前，需查看需求书，如有任何疑问，请联系项目业主梁镜滔，联系电话02082495606.
服务时限说明
自合同签订生效之日起至局划拨房屋装修项目竣工验收合格且工程结算评审工作完成为止。
服务金额
低于或等于2,360.00元
金额说明
1.服务机构根据自身情况合理报价，本监理服务最终费用合计最高不超过人民币2360元(非本项目最终支付价格），报价形式为占局划拨房屋装修项目实际结算费用的百分比，2024年局划拨房屋装修项目预算为23.6万元，报价百分比不得高于最高竞价限额比例（即1%），服务机构自行换算参与竞价。 2.最终支付服务费用以2024年局划拨房屋装修项目实际结算价为计价依据。 计算方式：监理服务费用＝局划拨房屋装修项目实际结算价×占装修项目实际比例 注：实际占比以报价为准，报价最高不超过1%。
选取中介服务机构方式
一次报价竞价选取
有无回避情况
否
截止报名时间
2025-08-20 17:30
业主单位咨询电话
广州市黄埔区住房保障服务中心（挂广州市黄埔区房屋安全鉴定所牌子） （登录后查看）
采购需求书下载
装修工程监理服务项目采购文件.pdf
广东省网上中介服务超市已经向符合资质条件的在库中介服务机构的业务授权人手机号码和中介专属网页发送通知，诚邀符合资质条件的在库中介服务机构登录中介专属网页进行报名。
广州市政府采购中心 2025-08-18
广州市黄埔区住房保障服务中心装修工程监理服务项目采购文件采购人：广州市黄埔区住房保障服务中心2025年8月13日一、采购公告（一）项目名称：装修工程监理服务项目。（二)项目概况：为确保2024年局划拨房屋装修项目监理工作的规范、有序，广州市黄埔区住房保障服务中心现拟通过广东省网上中介服务超市确定一家具有相应资质的建设工程监理服务机构，对上述装修项目工程质量、工程量、工程竣工验收、工程费用、工程结算等进行监理。（三）供应商资格参与本次采购的服务机构应符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，具备下列条件：1、具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的企业法人营业执照及具有工程监理企业资质证书，按国家法律经营；2、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供承诺函);3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供承诺函)；4、具有建筑工程监理综合资质或房屋建筑工程监理专业资质乙级或以上资质（提供相应资质复印件）；5、项目总监理工程师必须具有建设部颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册证书专业应为房屋建筑工程，注册执业单位为本公司（提供复印件）；6、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚（提供承诺函）；7、本项目不接受联合体报名；8、已入驻广东省网上中介服务超市。（四）采购和评选方式1.本项目采购在广东省网上中介服务超市进行。2.截止报名时间以在广东省网上中介服务超市上公示的时间为准。3.评选方式：一次报价竞价选取由广东省网上中介服务超市系统根据最低报价为原则，从多家已报名的中介服务机构中选取一家作为中选机构。一次报价竞价选取方式说明如下：（1)截止报名时间结束后，系统公布所有的报价情况，同时按照有效最低报价机构中选。（2）若出现多个相同最低报价的机构，则按照报价时间较早机构的规则中选。（3）若出现多个相同最低报价的机构，且报价时间完全一致的情况下，则在截止报名时间结束的同时自动随机摇号，选出中选机构。（4）采用一次报价竞价选取的项目，当报名机构数量少于2家时，该项目自动置为失败项目。（五）联系方式采购单位：广州市黄埔区住房保障服务中心；联系人：胡先生；联系电话：020-82481020；联系地址：广州市黄埔区水西路167号202办公室。采购单位：广州市黄埔区住房保障服务中心2025年8月13日二、报价须知（一）服务机构应根据采购信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内登录中介专属网页进行报名。（二）服务机构应认真核对报价信息，确保符合采购要求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，报价无效，并按相关规定给予处理。（三）服务机构的报价为总价包干，包括人员费用、税金、文件编制印刷、交通等一切费用。（四）本项目中标价格并非项目最终支付服务费用，本项目最终支付费用以局划拨房屋装修项目实际结算价为计算依据，最高限价为占局划拨房屋装修项目实际结算费用的1%（含）。（实际占比以报价为准）（五）服务机构应根据自身情况合理报价，报价形式为占局划拨房屋装修项目实际结算费用的百分比，报价不得高于本项目最高限价（即1%）（六）服务机构报价应包含服务期内采购人要求完成监理服务过程中所有可预见和不可预见的费用，采购人不额外增加费用。（七）采购人不承担服务机构参加本次响应报价活动所发生的任何费用。三、采购需求书（一）项目名称：装修工程监理服务项目。（二）采购人：广州市黄埔区住房保障服务中心。（三)服务范围：对2024年局划拨房屋装修项目工程质量、工程量、工程竣工验收、工程费用、工程结算等进行监理。（四）工程概况：工程名称工程进度工程预算局划拨房屋装修项目已完工人民币23.6万元（五）服务期限：自合同签订生效之日起至局划拨房屋装修项目竣工验收合格且工程结算评审工作完成为止。（六）服务费用：本审核项目监理服务费用，依据《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格[2007]670号）、《国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》（发改价格[2015]299号）、《广东省发展改革委广东省住房城乡建设厅关于放开部分建设项目服务收费的通知》（粤发改价格[2015]147号）等文件相关规定计取。（1）监理最终服务费用最高不超过人民币2360元（非本项目最终支付价格）。最终支付服务费用以局划拨房屋装修项目实际结算价为计价依据。（2）计算方式：本项目监理服务费用=局划拨房屋装修项目实际结算价×占装修项目实际比例注：实际占比以报价为准，报价最高不超过1%。（七）监理内容及要求：（1)协助采购人完成局划拨房屋装修项目竣工验收工作，出具《单位工程质量评估报告》（2）审核局划拨房屋装修项目工程结算资料，编制结算审核书并协助采购人完成送审工作。（3）采购人委托的其他相关工作。（八）付款方式：在合同履行完成后，由成交的服务机构按合同约定向采购人提供有效发票，采购人按财务制度审核签批后十五个工作日内，将费用一次性支付。附件：承诺函广州市黄埔区住房保障服务中心：我方已收到贵中心关于装修工程监理服务项目采购文件，本单位作为本次采购项目的响应人，自愿参与本采购项目响应报价活动，并承诺：一、本单位具备以下条件：1.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；2.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；3.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；4.本单位（如前三年内有名称变更的，含变更前名称）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指因违法经营受到刑事处罚或责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚);5.法律、行政法规规定的其他条件。二、本单位没有为采购项目同一合同项下提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务。三、我方承诺如与本项目同一合同项下其他供应商的负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的情形，同意按无效响应处理。本单位承诺在本次采购活动中，如有违法、违规、弄虚作假行为，所造成的损失、不良后果及法律责任，一律由我单位承担。本单位理解并遵守，本承诺函为必须提供且内容不得擅自删改，否则视为无效响应，本承诺函如有虚假或与事实不符的，作无效响应处理。特此承诺。供应商名称（单位盖公章）地址：日期：
投标 / 标书制作要点（原创）
本装修工程监理服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。广州市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
