广州市电梯维保 扶梯招标公告（广州医科大学附属中医医院(广州市中医中药研究所、广州市中医医院、广州中医药大学附属广州中医医院、广州市针灸医院)2025）
广州医科大学附属中医医院（2025—2027年）年电梯维保项目二次调研公告
一、项目名称:
广州医科大学附属中医医院（2025—2027年）年电梯维保项目
二、院区基本情况:
1.天河院区，地址：广州市天河区天坤三路95号，现有32台垂直梯、10台扶梯。
2.珠玑院区，地址：广州市荔湾区珠玑路16号，现有9台垂直梯、4台扶梯，本次维保为其中的5台垂直梯。
3.同德院区，地址：广州市白云区横滘二路81号，现有9台垂直梯、8台扶梯。
4.同德综合门诊部（地面4层），地址：广州市白云区横滘二路27号，现有1台垂直梯。
5.潭岗制剂楼（地面5层），地址：广州市白云区大基路370号，现有1台垂直梯。
三、项目概况：
1、采购人拟从以下两个方案中选择一个方案进行招标：
方案1（驻场保养）：天河院区、同德院区、珠玑院区每日实施24小时三班轮值，每班确保不少于2名维修人员驻场维护、保养，称为“驻场保养”。
方案2（驻点保养）：在天河院区、同德院区及珠玑院区半径500米范围内分别租用场所——水电费自付，实施片区驻点维护、保养，称为“驻点保养”。
2、服务期限：24个月。
四、采购需求：
详见：附件1-方案1驻场保养采购需求
附件2-方案2驻点保养采购需求
五、调研内容：
1、请根据附件1、附件2的采购需求，对两个方案进行报价。请填写附表3、附表4和附表5。
2、结合本项目的实际情况，给出优化的服务方案，并说明对比附件内的服务方案的优点、缺点有哪些服务方案包含采购人对供应商的考核方案，供应商对其派驻项目人员的考核方案，以及系统化应急处理与案例应用等。
3、提供为本项目服务的供应商应具备的资质，以及拟派驻本项目管理人员的年龄、学历、职称和资格证书。
六、调研提交资料要求
1、通用资料：每页加盖公章。
（1）已按年度在规定的期限内通过市场主体信用信息公示系统向工商机关报送年度报告的营业执照复印件；
（2）法定代表人授权委托书；
（3）授权代表身份证复印件；
（4）中小企业请提供中小企业声明函；
2、包含本公告第五点内容的方案、报价等资料。方案封面加盖公章、报价单加盖公章。
3、在医院电梯维保服务等相关项目中的成功经验证明材料，以及类似项目的团队配备、人员资质、服务方案等。
4、以上资料请在2025年8月20日-2025年8月26日17:00前提交纸质版文件（一式一份）及电子版文件，纸质版文件邮寄或送至：广州市天河区天坤三路95号广州医科大学附属中医医院天河院区行政楼7楼后勤总务办公室，电子版文件发送至2820886208@qq.com。
5、联系人：张老师，联系电话：81226172。
广州医科大学附属中医医院
2025年8月20日
附件2_方案2驻点保养采购需求20250730.docx
附件4_报价单_方案2_驻点保养(1).xlsx
附件3_报价单_方案1_驻场保养(1).xlsx
附件5_天河院区备件清单.xlsx
附件1_方案1驻场保养采购需求20250730.docx
方案2电梯维保服务（驻点保养）采购需求1.投标须知：（1）提供合法有效的特种设备（电梯）安装改造维修许可证B级以上资质复印件（加盖公章）；2.保养电梯地点、品牌规格型号、数量及单价金额的说明：（1）电梯保养地点为三个院区、5个场所；天河院区有1个场所包含32台垂直电梯、10台扶梯、同德院区有3个场所包含11台垂直电梯、8台扶梯、珠玑院区有1个场所包含5台垂直电梯。（2）三个院区服务期限是两年；天河院区、同德院区、珠玑院区分别明细报价：天河院区、同德院区和珠玑院区分别是距离三个院区方圆500米内租用场所（水电费自付）的片区驻点保养。（3）成交供应商负责按政府相关部门规定、要求办理年审手续，领取电梯检验合格证、使用证明并及时交给采购人，所有年审、领证等费用全部由成交供应商承担（包括合同期间按政府部门变更收费标准、检验次数等要求执行）。（4）成交供应商承担以上电梯维修保养期所有维修人员的人工费、安全保险费、政府要求的相关规费（含政府临时变更的收费标准或增加的收费内容）、电梯所需更换的价值不超过500元的零部件、材料费用，公众责任保险费、电梯责任保险费、税费和不可预见费用等的所有费用，均包含在合同总价中，具体条款按合同执行。2.保养范围、内容及要求：（1）本电梯维修保养合同生效之日起，成交供应商负责按要求对每台电梯进行半包维修保养服务工作。★（2）运行的电梯需保证最少每15天一次（每月二次）按规范进行保养。（3）成交供应商应设定广州医科大学附属中医医院为电梯维修保养重点单位，委派的维修保养人员距离三个院区方圆500米内租用场所（水电费自付）的片区驻点保养。（并随叫随到），采购人有权要求成交供应商更换不符合采购人要求的维保人员。成交供应商对所保养的电梯应当按照《电梯维护保养规则》TSGT5002-2017、《电梯使用管理与维护保养规则》（TSGT5001-2009）的规定完成半月、季度、半年、年度维保项目，向采购人报告电梯运行情况，如出现电梯故障，成交供应商应在合同要求的期限内完成故障电梯的维修，同时立即报告采购人并认真填写电梯《故障维修记录表》附表2，以上表格作为支付该月保养费的依据之一。（4）成交供应商每月底将《故障维修记录表》附表2装订好交采购人电梯管理人员。（5）电梯保养维修所需更换的设备、零部件，必须是原品牌厂家生产之品质相同或更优的全新的零配件（提供书面承诺，所更换的电梯设备、零部（配）件是与现有设备兼容的品质相同或更优的全新产品，整体无污染，无侵权行为、表面无划损、无任何缺陷隐患，在中国境内可依常规安全合法使用，保证设备经维修后符合国家政府有关部门对电梯的有关技术规定与规范要求，保证电梯安全运行），并保障充足。（6）在合同期内，确保电梯安全、正常使用所需更换的设备、零部（配）件含轿厢装饰件（轿厢地板除外）的费用全部由成交供应商承担，不受政府相关部门有关电梯日常维护保养合同范本中有关更换配件范围的限制，当成交供应商发现需要更换重要设备、零部（配）件时，必须经采购人同意。★（7）成交供应商接到电梯困人报告或救援报警后，天河院区、同德院区、珠玑院区必须在30分钟内到达现场，如未及时到达的按月度考核进行扣分。为保证人员安全，成交供应商派驻的维修保养人员应具备相应急救、抢救知识。★（8）成交供应商保证在两年保养期内在天河院区随时提供以下配件备查备换：（20件外呼板、20件厅门锁、10件轿门锁、10件运行接触器、10件抱闸接触器、20件抱闸开关、5件液晶显示器、1个变频器）（9）发生电梯故障，成交供应商在正常情况下未能按上述第（7）点中的要求完成，累计次数超过3次（含3次）的，采购人有权扣罚相当于该台故障电梯当月保养费50%金额的违约金；单次维修停梯时间超过48小时仍未修复的，从停梯时间起算，按200元/天扣罚直至维修完成恢复电梯使用为止，同时采购人有权采取以下措施处置：引入第三方进行维修，成交供应商按第三方报价的二倍向采购人支付相关维修费用；或采购人单方终止合同，视为成交供应商违约，向采购人支付合同总价30%的违约金，并赔偿采购人因该台电梯维修保养超时所造成的损失（因采购人或不可抗力原因除外）。另，采购人电梯发生影响电梯运行的故障，每台电梯每年的停梯故障（单次停梯超过24小时）超过3次，超出次数按每次扣款500元计，扣款在支付维修保养费结算款中扣除。本条所述电梯故障人为造成或不可抗力造成的故障除外。（10）采购人有权要求成交供应商对电梯进行安全载重的磅机工作，成交供应商必须无条件执行，费用由成交供应商负责。（11）成交供应商需每月向采购人提交驻采购人维修保养人员正常值班表及保养计划安排时间表。提供工作计划：每月提供当月工作报告和下月工作计划。不按时提供工作报告或计划的每次扣1000元，并在10日内补充完毕。保养时间：按采购人的时间提供电梯的维护服务，除紧急检修外，一般工作时间应避开采购人使用高峰时间，尽量安排节假日或晚上进行。（12）在合同期间，由于采购人或其他电梯使用者（单位）使用不当造成的故障，不属于保修的范围，但成交供应商仍应及时进行有效的有偿维修保养。在该情况下，成交供应商应积极提出维修方案及参考市场价报价，在得到采购人的确认下立即进行维修以尽快恢复电梯的运行。（13）如成交供应商未能切实执行合同，采购人有权单方面终止合同。成交供应商须返还采购人已支付的维修保养费中未保养的部分并向采购人支付合同总价30%的违约金，并赔偿采购人因此遭受的损失。（14）在合同期间，成交供应商应当购买电梯公众保险、为合同范围内每台电梯购买《广东省电梯责任保险统保示范项目》的电梯安全责任保险，提供电梯责任保险合同书复印件及每台电梯的电梯《广东省电梯责任保险统保示范项目》保险标志证件，费用已含在投标报价中。（15）合同内的维修保养电梯，成交供应商须在每台电梯年审前提供该台电梯的自检报告书加盖公章后，交采购人电梯管理部门存档，并由成交供应商承担向政府部门办理所承包保养电梯每年的年度检验，所有程序和费用由成交供应商负责，直至电梯完全符合国家有关规定并领取电梯的检验合格证、使用证交给采购人为止。电梯因维修、更换零配件后，如按国家相关规定必须进行报批、检验检测的所有手续、费用由成交供应商负责。（16）成交供应商应具备一定的企业管理能力、技术水平、科研创新能力、安全管理、应急救援能力、人员稳定性保障来保障为采购人提供电梯维修保养服务。由于成交供应商技术、工艺或配件材料存在瑕疵或缺陷，或由于成交供应商未及时发现、处理故障等成交供应商原因造成电梯事故的，其事故责任和损失由成交供应商承担，并赔偿采购人因此造成的一切损失，采购人保留进一步追究法律责任的权利。（17）在合同期内，由于国家或省市相应管理部门出台新的政策、法规，而采购人电梯未能符合要求的，成交供应商须立即按最新的法规要求向采购人提交整改方案及报价，经采购人审核后在同等条件下原则上由成交供应商实施，若成交供应商报价高于具备资质的第三方的，采购人有权让第三方实施，成交供应商必须无条件配合，若成交供应商不能积极配合经采购人劝说一次后仍不能积极配合的，成交供应商每天按合同总额的1%支付违约金。如违约金额达到合同总额的10%仍不能积极配合的，采购人有权单方面解除电梯维保合同。（18）当成交供应商维修保养工作整体未能达到采购人要求，包括（但不限于）反应速度、救援时限、技术能力、外观环境等，除按第（7）、第（9）进行处罚外，若采购人发出三次以上书面整改通告，仍不能达到要求的视为成交供应商严重违约，采购人有权单方面解除合同并有权要求成交供应商向采购人支付合同总额30%的违约金，及赔偿由此引起的采购人的经济及名誉损失。（19）配合采购人进行电梯消毒。★（20）合同期满，成交供应商须配合采购人及新服务方对电梯情况进行全面检查。经采购人确认电梯维保质量不符合原合同要求的，成交供应商须按采购人要求维护、修复电梯。如成交供应商不能按采购人要求完成电梯维护、修复的，采购人有权自行引入具备资质的第三方进行维护维修，成交供应商按第三方报价向采购人支付相关维护维修费用（此项工作须在新合同期起始日之前完成）。（21）每月服务考核评价96分及以上，不扣款；90～95.9分扣维保服务费500元；85～89.9分扣维保服务费1000元；80～84.9分扣维保服务费1500元；75～79.9分，扣维保服务费2000元；70～74.9分扣维保费2500元。70分以下扣除当季度维保费的10%，如果两个月得分70分以下，采购人有权单方面终止合同，并扣除年度维保费用10%；50分以下，采购人有权单方面立即终止合同，并扣除年度维保费用20%。《电梯维保质量总体考核评价表》附件1。（22）成交供应商完全遵守《中华人民共和国劳动合同法》有关规定和《中华人民共和国妇女权益保障法》中关于“劳动和社会保障权益”的有关要求。（23）每个服务年度结束30日内，成交供应商应向采购人提供年度服务质量评估报告并加盖公章。（24）三个院区的电梯机房标识维护（机房门警示标识、设备标识、安全警示标识、操作维护标识、管理制度及责任人标识上墙等）3.电梯维修保养项目内容：（1）按国家《电梯维护保养规则》TSGT5002-2017、《电梯使用管理与维护保养规则》（TSGT5001-2009）《维修规范》GB/T18775-2002、《电梯维修保养服务方案》《电梯监督检验和定期检验规范》TSG7001-2009以上规章、标准不论有无年代号，除有特别说明的以外，均以最新有效版本为准及省、市政府对电梯的相关规定执行实施；（2）电梯空调、风扇、光幕、五方通话、语音报站部分：1）电梯空调日常巡查维修、更换损坏零件、清洗空调及其尘网、通风口；2）电梯风扇、光幕日常巡查维修、更换损坏零件、清洗空调及风扇更换。3）五方通话系统的检查维修、更换失效元件、确保五方通话顺畅。4.人员要求：★（1）广州医科大学附属中医医院天河院区、同德院区、珠玑院区片区驻点人员必须持有特种设备作业人员证（作业项目：电梯修理）（T），并从事本工作3年以上工作经验（附单位购买三年以上的社保证明）。（2）项目负责人具备电气或机械等相关专业的专业技术职称；具备至少2个与本项目同类的电梯维修保养相关项目经验，其中，至少1个项目经验的单个项目涵盖电梯维修保养20台或以上。5.其他要求：（1）投标文件必须按用户需求书的条款一一填写投标服务及配套产品的实际数据，填写符合情况。6、三院区现有电梯数量、型号一览表：（1）天河院区：（32台垂直梯、10台扶梯）序号设备编号使用证号注册代码生产商设备型号层/站数设备名称1NO.1梯粤A50016637335004401062023020011TKEVELINOClassic FT853扶梯2NO.2梯粤A50016636035004401062023020012TKEVELINOClassic FT853扶梯3NO.3梯粤A50016636735004401062023020013TKEVELINOClassic FT853扶梯4NO.4梯粤A50016636635004401062023020014TKEVELINOClassic FT853扶梯5NO.5梯粤A50016636535004401062023020015TKEVELINOClassic FT853扶梯6NO.6梯粤A50016636435004401062023020016TKEVELINOClassic FT853扶梯7NO.7梯粤A50016636335004401062023020017TKEVELINOClassic FT853扶梯8NO.8梯粤A50016636235004401062023020018TKEVELINOClassic FT853扶梯9NO.9梯粤A50016636135004401062023020019TKEVELINOClassic FT853扶梯10NO.10梯粤A50016635935004401062023020020TKEVELINOClassic FT853扶梯11门诊楼1号梯粤A50016637231104401062022120082TKETE-GL6/6/6客梯12门诊楼2号梯粤A50016637131104401062022120081TKETE-GL7/7/7客梯13门诊楼3号梯粤A50016636931104401062022120080TKETE-GL7/7/7客梯14门诊楼4号梯粤A50016637431104401062022120079TKETE-GL6/6/6客梯15门诊楼5号梯粤A50016637431104401062022120078TKETE-GL7/7/7客梯16门诊楼6号梯粤A50016637031104401062021120077TKETE-GL7/7/7客梯17门诊楼7号梯粤A500171420311044010620221120076TKETE-GL5/5/5客梯18门诊楼8号梯粤A500171421311044010620221120075TKETE-GL7/7/7客梯19门诊楼9号梯粤A500171425311044010620221120025TKETE-GL7/7/7客梯20门诊楼10号梯粤A500159239311044010620221120026TKETE-GL7/7/7客梯21门诊楼11号梯粤A500171419311044010620221120036TKETE-GL2/2/2客梯22门诊楼12号梯粤A500171418311044010620221120035TKETE-GL2/2/2客梯23医技楼1号梯粤A50016840931104401062023050038TKETE-GL7/7/7客梯24医技楼2号梯粤A50016841731104401062023050039TKETE-GL7/7/7客梯25医技楼3号梯粤A50016841631104401062023050040TKETE-GL7/7/7客梯26医技楼4号梯粤A50016841531104401062023050041TKETE-GL7/7/7客梯27医技楼5号梯粤A50015924031104401062021120027TKETE-GL7/7/7客梯28住院楼1号梯粤A50016841431104401062022090062TKETE-GL16/16/16客梯29住院楼2号梯粤A50016841331104401062022090063TKETE-GL16/16/16客梯30住院楼7号梯粤A50016841231104401062022090064TKETE-GL16/16/16客梯31住院楼8号梯粤A50016841131104401062022090065TKETE-GL16/16/16客梯32住院楼11号梯粤A50015924131104401062022070029TKETE-GL18/18/18客梯33住院楼12号梯粤A50015924231104401062022070030TKETE-GL18/18/18客梯34住院楼5号梯粤A50015924231104401062022070031TKETE-GL18/18/18客梯35住院楼6号梯粤A50016307831104401062022070032TKETE-GL18/18/18客梯36住院楼9号梯粤A50016308431104401062022070033TKETE-GL18/18/18客梯37住院楼10号梯粤A50016841031104401062021120028TKETE-GL18/18/18客梯38住院楼3号梯粤A50016308331104401062021120029TKETE-GL18/18/18客梯39住院楼4号梯粤A50016841831104401062021120030TKETE-GL18/18/18客梯40行政楼13号梯粤A50016308231104401062022070074TKETE-GL11/11/11客梯41行政楼14号梯粤A50016308131104401062022120073TKETE-GL11/11/11客梯42厨房梯粤A50017141734004401062022120005TKETWJ2/2/2餐梯（2）同德院区：（1、同德院区、2同德门诊部、3、谭岗制剂楼）序号设备编号使用证号注册代码生产商设备型号层/站数设备名称1、1号扶梯梯粤A50008711131704401112016070037HITACHI1200SX-EN 手扶梯22号扶梯梯粤A50008711031704401112016070036HITACHI1200SX-EN 手扶梯33号扶梯梯粤A50008710931704401112016070035HITACHI1200SX-EN 手扶梯44号扶梯梯粤A50008710831704401112016070034HITACHI1200SX-EN 手扶梯55号扶梯梯粤A50008710731704401112016070033HITACHI1200SX-EN 手扶梯66号扶梯梯粤A50008710631704401112016070032HITACHI1200SX-EN 手扶梯77号扶梯梯粤A50008710531704401112016070031HITACHI1200SX-EN 手扶梯88号扶梯梯粤A50008710431704401112016070030HITACHI1200SX-EN 手扶梯9门诊楼1号梯粤A50009053331704401112015120002HITACHIHGP-B1600-2S906/6/6垂直梯10门诊楼2号梯粤A50009053131704401112015120003HITACHIHGP-B1600-2S906/6/6垂直梯11门诊楼3号梯粤A500090526311104401112015120093HITACHIHGP-1050-C0906/6/6垂直梯12药库1号梯粤A50008848334004401112016090001德奥TWJ100/0.4-ASW2/2杂物梯13住院楼4号梯粤A50009053031704401112015120004HITACHIHGP-B1600-2S9011/11/11垂直梯14住院楼5号梯粤A50009052931704401112015120005HITACHIHGP-B1600-2S9011/11/11垂直梯15住院楼6号梯粤A50009052831704401112015120006HITACHIHGP-B1600-2S9011/11/11垂直梯16住院楼7号梯粤A50009052731104401112015120092HITACHIHGP-1150-C09011/11/11垂直梯17住院楼8号梯粤A50009053231704401112015120001HITACHIHGP-B1600-2S9011/11/11垂直梯18门诊部1号梯粤A50018831131304401112024060004广日ESW3/3/3客梯19谭岗制剂楼梯粤A50002989931704401112012050001江南快速SUPEX II-B5/5/5客梯（3）珠玑院区：（5台垂直梯）序号设备编号使用证号注册代码生产商设备型号层/站数设备名称1中研所1号梯粤A500015136331104401032022070035西奥XO-REZOII4/4/5垂直梯2住院楼1号梯粤A500013683031704401032021090001广日G.Wiz-B1600-CO1.516/16/16垂直梯3住院楼2号梯粤A500013895031704401032021110010广日G.Wiz-B1600-CO1.516/16/16垂直梯4住院楼3号梯粤A500014737231704401032022050001广日G.Wiz-B1600-CO1.516/16/16垂直梯5住院楼4号梯粤A5000143737317044010320220100001广日G.Wiz-B1600-CO1.516/16/16垂直梯附件1：《电梯维保质量总体考核评价表》广州医科大学附属中医医院电梯维保质量总体考核评价表序号内容扣罚标准扣分（罚）备注（情况说明）每月统计1损坏/破坏医院之设施，须赔偿医院损失每次扣2分2维修人员没有按照规定着装、佩戴胸卡每次扣1分服务态度粗暴，维修质量差，引起投诉每次扣5分3维保维修时未设置围栏围闭或工作完毕20分钟内未清理遗留垃圾每次扣1分4甲方要求提供协助工作（在合同条款内容需协助工作范围内），但未能于30分钟安排人员到场；每次扣10分5电梯相关标识不规范（要求清晰、无脱落、美观）；每次扣1分6接获困人故障通知后，天河院区、同德院区、珠玑院区未能在30分钟内到达故障现场；每次扣5分7接获一般故障（非困人）通知后，未能在60分钟内到达故障现场；每次扣5分8抽查电梯空调、风扇、风幕机、五方通话，不能正常使用的每次扣1分9损坏/破坏医院之设施，须赔偿医院损失每次扣2分10维修人员没有按照规定着装、佩戴胸卡每次扣1分11服务态度粗暴，维修质量差，引起投诉每次扣5分12备注1每月服务考核评价96分及以上，不扣款；90～95.9分扣维保服务费1000元；85～89.9分扣维保服务费1500元；80～84.9分扣维保服务费2000元；75～79.9分，扣维保服务费2500元；70～74.9分扣维保费3000元。70分以下扣除当季度维保费的10%，如果两个月得分70分以下，甲方有权单方面终止合同，并扣除年度维保费用10%；50分以下，甲方有权单方面立即终止合同，并扣除年度维保费用20%。评价月份： 年 月；最终分数 分；扣罚金额 元。甲方：广州医科大学附属中医医院 乙方：签名确认： 签名确认：附件2：电梯故障维修记录表梯号时间故障现象维修记录签名
方案2-驻点保养-报价单-天河院区
每月维修保养费用
序号
设备编号
使用证号
注册代码
生产商
设备型号
层/站数
设备
名称
维保费用（元/月）
1
NO.1
梯粤 A50016
6373
35004401062023020011
TKE
VELINO
Classic FT853
扶梯
2
NO.2
梯粤 A50016
6360
35004401062023020012
TKE
VELINO
Classic FT853
扶梯
3
NO.3
梯粤 A50016
6367
35004401062023020013
TKE
VELINO
Classic FT853
扶梯
4
NO.4
梯粤 A50016
6366
35004401062023020014
TKE
VELINO
Classic FT853
扶梯
5
NO.5
梯粤 A50016
6365
35004401062023020015
TKE
VELINO
Classic FT853
扶梯
6
NO.6
梯粤 A50016
6364
35004401062023020016
TKE
VELINO
Classic FT853
扶梯
7
NO.7
梯粤 A50016
6363
35004401062023020017
TKE
VELINO
Classic FT853
扶梯
8
NO.8
梯粤 A50016
6362
35004401062023020018
TKE
VELINO
Classic FT853
扶梯
9
NO.9
梯粤 A50016
6361
35004401062023020019
TKE
VELINO
Classic FT853
扶梯
10
NO.10
梯粤 A50016
6359
35004401062023020020
TKE
VELINO
Classic FT853
扶梯
11
门诊楼
1 号
梯粤 A50016
6372
31104401062022120082
TKE
TE-GL
2006-06-06 00:00:00
客梯
12
门诊楼
2 号
梯粤 A50016
6371
31104401062022120081
TKE
TE-GL
2007-07-07 00:00:00
客梯
13
门诊楼
3 号
梯粤 A50016
6369
31104401062022120080
TKE
TE-GL
2007-07-07 00:00:00
客梯
14
门诊楼
4 号
梯粤 A50016
6374
31104401062022120079
TKE
TE-GL
2006-06-06 00:00:00
客梯
15
门诊楼
5 号
梯粤 A50016
6374
31104401062022120078
TKE
TE-GL
2007-07-07 00:00:00
客梯
16
门诊楼
6 号
梯粤 A50016
6370
31104401062021120077
TKE
TE-GL
2007-07-07 00:00:00
客梯
17
门诊楼
7 号
梯粤 A50017
1420
311044010620221120076
TKE
TE-GL
2005-05-05 00:00:00
客梯
18
门诊楼
8 号
梯粤 A50017
1421
311044010620221120075
TKE
TE-GL
2007-07-07 00:00:00
客梯
19
门诊楼
9 号
梯粤 A50017
1425
311044010620221120025
TKE
TE-GL
2007-07-07 00:00:00
客梯
20
门诊楼
10 号
梯粤 A50015
9239
311044010620221120026
TKE
TE-GL
2007-07-07 00:00:00
客梯
21
门诊楼
11 号
梯粤 A50017
1419
311044010620221120036
TKE
TE-GL
2002-02-02 00:00:00
客梯
22
门诊楼
12 号
梯粤 A50017
1418
311044010620221120035
TKE
TE-GL
2002-02-02 00:00:00
客梯
23
医技楼
1 号
梯粤 A50016
8409
31104401062023050038
TKE
TE-GL
2007-07-07 00:00:00
客梯
24
医技楼
2 号
梯粤 A50016
8417
31104401062023050039
TKE
TE-GL
2007-07-07 00:00:00
客梯
25
医技楼
3 号
梯粤 A50016
8416
31104401062023050040
TKE
TE-GL
2007-07-07 00:00:00
客梯
26
医技楼
4 号
梯粤 A50016
8415
31104401062023050041
TKE
TE-GL
2007-07-07 00:00:00
客梯
27
医技楼
5 号
梯粤 A50015
9240
31104401062021120027
TKE
TE-GL
2007-07-07 00:00:00
客梯
28
住院楼
1 号
梯粤 A50016
8414
31104401062022090062
TKE
TE-GL
16/16/16
客梯
29
住院楼
2 号
梯粤 A50016
8413
31104401062022090063
TKE
TE-GL
16/16/16
客梯
30
住院楼
7 号
梯粤 A50016
8412
31104401062022090064
TKE
TE-GL
16/16/16
客梯
31
住院楼
8 号
梯粤 A50016
8411
31104401062022090065
TKE
TE-GL
16/16/16
客梯
32
住院楼
11 号
梯粤 A50015
9241
31104401062022070029
TKE
TE-GL
18/18/18
客梯
33
住院楼
12 号
梯粤 A50015
9242
31104401062022070030
TKE
TE-GL
18/18/18
客梯
34
住院楼
5 号
梯粤 A50015
9242
31104401062022070031
TKE
TE-GL
18/18/18
客梯
35
住院楼
6 号
梯粤 A50016
3078
31104401062022070032
TKE
TE-GL
18/18/18
客梯
36
住院楼
9 号
梯粤 A50016
3084
31104401062022070033
TKE
TE-GL
18/18/18
客梯
37
住院楼
10 号
梯粤 A50016
8410
31104401062021120028
TKE
TE-GL
18/18/18
客梯
38
住院楼
3 号
梯粤 A50016
3083
31104401062021120029
TKE
TE-GL
18/18/18
客梯
39
住院楼
4 号
梯粤 A50016
8418
31104401062021120030
TKE
TE-GL
18/18/18
客梯
40
行政楼
13 号
梯粤 A50016
3082
31104401062022070074
TKE
TE-GL
2011-11-11 00:00:00
客梯
41
行政楼
14 号
梯粤 A50016
3081
31104401062022120073
TKE
TE-GL
2011-11-11 00:00:00
客梯
42
厨房
梯粤 A50017
1417
34004401062022120005
TKE
TWJ
2002-02-02 00:00:00
餐梯
小计
0
方案2-驻点保养-报价单-珠玑院区
每月维修保养费用
序号
设备编号
使用证号
注册代码
生产商
设备型号
层/站数
设备
名称
维保费用（元/月）
2
住 院
楼 1
号
梯粤 A5
000136
830
3170440103
2021090001
广日
G.Wiz-B
1600-CO
1.5
16/16/16
垂 直 梯
3
住 院
楼 2
号
梯粤 A5
000138
950
3170440103
2021110010
广日
G.Wiz-B
1600-CO
1.5
16/16/16
垂 直 梯
4
住 院
楼 3
号
梯粤 A5
000147
372
3170440103
2022050001
广日
G.Wiz-B
1600-CO
1.5
16/16/16
垂 直 梯
5
住 院
楼 4
号
梯粤 A5
000143
737
3170440103
2022010000
1
广日
G.Wiz-B
1600-CO
1.5
16/16/16
垂 直 梯
6
教学楼9号梯
梯粤A500151363
31104401032022070035
杭州西奥
XO-REZ0II
2004-04-04 00:00:00
垂直梯
小计
0
方案2-驻点保养-报价单-同德院区
每月维修保养费用
序号
设备编号
使用证号
注册代码
生产商
设备型号
层/站数
设备
名称
维保费用（元/月）
1、
1 号扶梯
梯粤
A500087111
31704401112
016070037
HITACHI
1200SX-EN
手扶梯
2、
2 号扶梯
梯粤
A500087110
31704401112
016070036
HITACHI
1200SX-EN
手扶梯
3、
3 号扶梯
梯粤
A500087109
31704401112
016070035
HITACHI
1200SX-EN
手扶梯
4、
4 号扶梯
梯粤
A500087108
31704401112
016070034
HITACHI
1200SX-EN
手扶梯
5、
5 号扶梯
梯粤
A500087107
31704401112
016070033
HITACHI
1200SX-EN
手扶梯
6、
6 号扶梯
梯粤
A500087106
31704401112
016070032
HITACHI
1200SX-EN
手扶梯
7、
7 号扶梯
梯粤
A500087105
31704401112
016070031
HITACHI
1200SX-EN
手扶梯
8、
8 号扶梯
梯粤
A500087104
31704401112
016070030
HITACHI
1200SX-EN
手扶梯
9、
门诊楼
1 号
梯粤
A500090533
31704401112
015120002
HITACHI
HGP-B16
00-2S90
2006-06-06 00:00:00
垂直梯
10、
门诊楼
2 号
梯粤
A500090531
31704401112
015120003
HITACHI
HGP-B16
00-2S90
2006-06-06 00:00:00
垂直梯
11、
门诊楼
3 号
梯粤
A500090526
31110440111
2015120093
HITACHI
HGP-105
0-C090
2006-06-06 00:00:00
垂直梯
12、
药库 1
号
梯粤
A500088483
34004401112
016090001
德奥
TWJ100/
0.4-ASW
2025-02-02 00:00:00
杂物梯
13、
住院楼
4 号
梯粤
A500090530
31704401112
015120004
HITACHI
HGP-B16
00-2S90
2011-11-11 00:00:00
垂直梯
14、
住院楼
5 号
梯粤
A500090529
31704401112
015120005
HITACHI
HGP-B16
00-2S90
2011-11-11 00:00:00
垂直梯
15、
住院楼
6 号
梯粤
A500090528
31704401112
015120006
HITACHI
HGP-B16
00-2S90
2011-11-11 00:00:00
垂直梯
16、
住院楼
7 号
梯粤
A500090527
31104401112
015120092
HITACHI
HGP-115
0-C090
2011-11-11 00:00:00
垂直梯
17、
住院楼
8 号
梯粤
A500090532
31704401112
015120001
HITACHI
HGP-B16
00-2S90
2011-11-11 00:00:00
垂直梯
18、
门诊部
1 号
梯粤
A500188311
31304401112
024060004
广日
ESW
2003-03-03 00:00:00
客梯
19、
谭岗制
剂楼
梯粤
A500029899
31704401112
012050001
江 南 快速
SUPEX
II-B
2005-05-05 00:00:00
客梯
小计
0
方案1-驻场保养-报价单-天河院区
一、每月维修保养费用
序号
设备编号
使用证号
注册代码
生产商
设备型号
层/站数
设备
名称
维保费用（元/月）
1
NO.1
梯粤 A50016
6373
35004401062023020011
TKE
VELINO
Classic FT853
扶梯
2
NO.2
梯粤 A50016
6360
35004401062023020012
TKE
VELINO
Classic FT853
扶梯
3
NO.3
梯粤 A50016
6367
35004401062023020013
TKE
VELINO
Classic FT853
扶梯
4
NO.4
梯粤 A50016
6366
35004401062023020014
TKE
VELINO
Classic FT853
扶梯
5
NO.5
梯粤 A50016
6365
35004401062023020015
TKE
VELINO
Classic FT853
扶梯
6
NO.6
梯粤 A50016
6364
35004401062023020016
TKE
VELINO
Classic FT853
扶梯
7
NO.7
梯粤 A50016
6363
35004401062023020017
TKE
VELINO
Classic FT853
扶梯
8
NO.8
梯粤 A50016
6362
35004401062023020018
TKE
VELINO
Classic FT853
扶梯
9
NO.9
梯粤 A50016
6361
35004401062023020019
TKE
VELINO
Classic FT853
扶梯
10
NO.10
梯粤 A50016
6359
35004401062023020020
TKE
VELINO
Classic FT853
扶梯
11
门诊楼
1 号
梯粤 A50016
6372
31104401062022120082
TKE
TE-GL
2006-06-06 00:00:00
客梯
12
门诊楼
2 号
梯粤 A50016
6371
31104401062022120081
TKE
TE-GL
2007-07-07 00:00:00
客梯
13
门诊楼
3 号
梯粤 A50016
6369
31104401062022120080
TKE
TE-GL
2007-07-07 00:00:00
客梯
14
门诊楼
4 号
梯粤 A50016
6374
31104401062022120079
TKE
TE-GL
2006-06-06 00:00:00
客梯
15
门诊楼
5 号
梯粤 A50016
6374
31104401062022120078
TKE
TE-GL
2007-07-07 00:00:00
客梯
16
门诊楼
6 号
梯粤 A50016
6370
31104401062021120077
TKE
TE-GL
2007-07-07 00:00:00
客梯
17
门诊楼
7 号
梯粤 A50017
1420
311044010620221120076
TKE
TE-GL
2005-05-05 00:00:00
客梯
18
门诊楼
8 号
梯粤 A50017
1421
311044010620221120075
TKE
TE-GL
2007-07-07 00:00:00
客梯
19
门诊楼
9 号
梯粤 A50017
1425
311044010620221120025
TKE
TE-GL
2007-07-07 00:00:00
客梯
20
门诊楼
10 号
梯粤 A50015
9239
311044010620221120026
TKE
TE-GL
2007-07-07 00:00:00
客梯
21
门诊楼
11 号
梯粤 A50017
1419
311044010620221120036
TKE
TE-GL
2002-02-02 00:00:00
客梯
22
门诊楼
12 号
梯粤 A50017
1418
311044010620221120035
TKE
TE-GL
2002-02-02 00:00:00
客梯
23
医技楼
1 号
梯粤 A50016
8409
31104401062023050038
TKE
TE-GL
2007-07-07 00:00:00
客梯
24
医技楼
2 号
梯粤 A50016
8417
31104401062023050039
TKE
TE-GL
2007-07-07 00:00:00
客梯
25
医技楼
3 号
梯粤 A50016
8416
31104401062023050040
TKE
TE-GL
2007-07-07 00:00:00
客梯
26
医技楼
4 号
梯粤 A50016
8415
31104401062023050041
TKE
TE-GL
2007-07-07 00:00:00
客梯
27
医技楼
5 号
梯粤 A50015
9240
31104401062021120027
TKE
TE-GL
2007-07-07 00:00:00
客梯
28
住院楼
1 号
梯粤 A50016
8414
31104401062022090062
TKE
TE-GL
16/16/16
客梯
29
住院楼
2 号
梯粤 A50016
8413
31104401062022090063
TKE
TE-GL
16/16/16
客梯
30
住院楼
7 号
梯粤 A50016
8412
31104401062022090064
TKE
TE-GL
16/16/16
客梯
31
住院楼
8 号
梯粤 A50016
8411
31104401062022090065
TKE
TE-GL
16/16/16
客梯
32
住院楼
11 号
梯粤 A50015
9241
31104401062022070029
TKE
TE-GL
18/18/18
客梯
33
住院楼
12 号
梯粤 A50015
9242
31104401062022070030
TKE
TE-GL
18/18/18
客梯
34
住院楼
5 号
梯粤 A50015
9242
31104401062022070031
TKE
TE-GL
18/18/18
客梯
35
住院楼
6 号
梯粤 A50016
3078
31104401062022070032
TKE
TE-GL
18/18/18
客梯
36
住院楼
9 号
梯粤 A50016
3084
31104401062022070033
TKE
TE-GL
18/18/18
客梯
37
住院楼
10 号
梯粤 A50016
8410
31104401062021120028
TKE
TE-GL
18/18/18
客梯
38
住院楼
3 号
梯粤 A50016
3083
31104401062021120029
TKE
TE-GL
18/18/18
客梯
39
住院楼
4 号
梯粤 A50016
8418
31104401062021120030
TKE
TE-GL
18/18/18
客梯
40
行政楼
13 号
梯粤 A50016
3082
31104401062022070074
TKE
TE-GL
2011-11-11 00:00:00
客梯
41
行政楼
14 号
梯粤 A50016
3081
31104401062022120073
TKE
TE-GL
2011-11-11 00:00:00
客梯
42
厨房
梯粤 A50017
1417
34004401062022120005
TKE
TWJ
2002-02-02 00:00:00
餐梯
小计
0
二、每月驻场人员费用
序号
岗位名称
派驻人数
人均费用（元/月/每人）
人员资格、职称、学历
小计（元）
0
0
0
0
小计
0
每月驻场、维保费用合计（一+二）
0
方案1-驻场保养-报价单-珠玑院区
一、每月维修保养费用
序号
设备编号
使用证号
注册代码
生产商
设备型号
层/站数
设备
名称
维保费用（元/月）
2
住 院
楼 1
号
梯粤 A5
000136
830
3170440103
2021090001
广日
G.Wiz-B
1600-CO
1.5
16/16/16
垂 直 梯
3
住 院
楼 2
号
梯粤 A5
000138
950
3170440103
2021110010
广日
G.Wiz-B
1600-CO
1.5
16/16/16
垂 直 梯
4
住 院
楼 3
号
梯粤 A5
000147
372
3170440103
2022050001
广日
G.Wiz-B
1600-CO
1.5
16/16/16
垂 直 梯
5
住 院
楼 4
号
梯粤 A5
000143
737
3170440103
2022010000
1
广日
G.Wiz-B
1600-CO
1.5
16/16/16
垂 直 梯
6
教学楼9号梯
梯粤A500151363
31104401032022070035
杭州西奥
XO-REZ0II
2004-04-04 00:00:00
垂直梯
小计
0
二、每月驻场人员费用
序号
岗位名称
派驻人数
人均费用（元/月/每人）
人员资格、职称、学历
小计（元）
0
0
0
0
小计
0
每月驻场、维保费用合计（一+二）
0
方案1-驻场保养-报价单-同德院区
一、每月维修保养费用
序号
设备编号
使用证号
注册代码
生产商
设备型号
层/站数
设备
名称
维保费用（元/月）
1、
1 号扶梯
梯粤
A500087111
31704401112
016070037
HITACHI
1200SX-EN
手扶梯
2、
2 号扶梯
梯粤
A500087110
31704401112
016070036
HITACHI
1200SX-EN
手扶梯
3、
3 号扶梯
梯粤
A500087109
31704401112
016070035
HITACHI
1200SX-EN
手扶梯
4、
4 号扶梯
梯粤
A500087108
31704401112
016070034
HITACHI
1200SX-EN
手扶梯
5、
5 号扶梯
梯粤
A500087107
31704401112
016070033
HITACHI
1200SX-EN
手扶梯
6、
6 号扶梯
梯粤
A500087106
31704401112
016070032
HITACHI
1200SX-EN
手扶梯
7、
7 号扶梯
梯粤
A500087105
31704401112
016070031
HITACHI
1200SX-EN
手扶梯
8、
8 号扶梯
梯粤
A500087104
31704401112
016070030
HITACHI
1200SX-EN
手扶梯
9、
门诊楼
1 号
梯粤
A500090533
31704401112
015120002
HITACHI
HGP-B16
00-2S90
2006-06-06 00:00:00
垂直梯
10、
门诊楼
2 号
梯粤
A500090531
31704401112
015120003
HITACHI
HGP-B16
00-2S90
2006-06-06 00:00:00
垂直梯
11、
门诊楼
3 号
梯粤
A500090526
31110440111
2015120093
HITACHI
HGP-105
0-C090
2006-06-06 00:00:00
垂直梯
12、
药库 1
号
梯粤
A500088483
34004401112
016090001
德奥
TWJ100/
0.4-ASW
2025-02-02 00:00:00
杂物梯
13、
住院楼
4 号
梯粤
A500090530
31704401112
015120004
HITACHI
HGP-B16
00-2S90
2011-11-11 00:00:00
垂直梯
14、
住院楼
5 号
梯粤
A500090529
31704401112
015120005
HITACHI
HGP-B16
00-2S90
2011-11-11 00:00:00
垂直梯
15、
住院楼
6 号
梯粤
A500090528
31704401112
015120006
HITACHI
HGP-B16
00-2S90
2011-11-11 00:00:00
垂直梯
16、
住院楼
7 号
梯粤
A500090527
31104401112
015120092
HITACHI
HGP-115
0-C090
2011-11-11 00:00:00
垂直梯
17、
住院楼
8 号
梯粤
A500090532
31704401112
015120001
HITACHI
HGP-B16
00-2S90
2011-11-11 00:00:00
垂直梯
18、
门诊部
1 号
梯粤
A500188311
31304401112
024060004
广日
ESW
2003-03-03 00:00:00
客梯
19、
谭岗制
剂楼
梯粤
A500029899
31704401112
012050001
江 南 快速
SUPEX
II-B
2005-05-05 00:00:00
客梯
小计
0
二、每月驻场人员费用
序号
岗位名称
派驻人数
人均费用（元/月/每人）
人员资格、职称、学历
小计（元）
0
0
0
0
小计
0
每月驻场、维保费用合计（一+二）
0
\n天河院区备件清单\n\n序号\n名称\n品牌、规格、型号\n数量\n单位\n单价（元）\n\n1\n外呼板\nTE-GL\n20\n件\n\n\n2\n厅门锁\nTE-GL\n20\n件\n\n\n3\n轿门锁\nTE-GL\n10\n件\n\n\n4\n运行接触器\nTE-GL\n10\n件\n\n\n5\n抱闸接触器\nTE-GL\n10\n件\n\n\n6\n抱闸开关\nTE-GL\n20\n件\n\n\n7\n液晶显示器\nTE-GL\n5\n件\n\n\n8\n变频器\nTE-GL\n1\n件\n\n\n\n方案1电梯维保服务（驻场保养）采购需求广州医科大学附属中医医院天河院区、同德院区、珠玑院区每日实施24小时三班轮值，每班确保不少于2名维修人员驻场维护、保养，称为“驻场保养”。一、具体要求：1.供应商须知：提供合法有效的特种设备（电梯）安装改造维修许可证B级及以上资质的复印件，并加盖公章。2.保养电梯地点、品牌规格型号、数量及单价金额的说明：（1）电梯保养地点涵盖三个院区5个场所。其中，天河院区有1个场所，包含32台垂直电梯和10台扶梯；同德院区有3个场所，包含11台垂直电梯和8台扶梯；珠玑院区有1个场所，包含5台垂直电梯。（2）三个院区的服务期限为24个月。天河院区、同德院区、珠玑院区需分别提供明细报价，该报价应包含三个院区全年365天实行三班倒，且每班不少于2名专业维修人员驻场进行维护保养的相关费用。（3）成交供应商需按照政府相关部门的规定和要求办理年审手续，领取电梯检验合格证和使用证明，并及时交付给采购人。所有年审、领证等费用均由成交供应商承担（包括在合同期间按照政府部门变更收费标准、检验次数等要求执行）。（4）成交供应商需承担上述电梯维修保养期内所有维修人员的人工费、安全保险费、政府规定的相关规费（包括政府临时变更的收费标准或新增的收费项目）、电梯所需更换的单价不超过500元的零部件及材料费用、公众责任保险费、电梯责任保险费、税费以及不可预见费用等。所有这些费用均包含在合同总价中，具体条款按照合同执行。2.保养范围、内容及要求：（1）自本电梯维修保养合同生效之日起，成交供应商需按照要求为每台电梯提供半包维修保养服务。★（2）成交供应商需确保在每日三班制的模式下，于广州医科大学附属中医医院天河院区、同德院区及珠玑院区，每班配备至少2名维修保养人员。相关人员应每日对所签约维保范围内的每台电梯进行巡查、维修与保养，以保障电梯的正常运行。若查实存在空岗、缺岗或投诉值班电话无人接听等情况，将依据月度考核标准进行扣分处理，成交供应商需承担由此给采购人及投诉人造成的一切经济损失。同时，采购人保留进一步追究法律责任的权利。所有在保电梯必须保证至少每15天（每月两次）执行一次规范的保养流程。（3）成交供应商需将广州医科大学附属中医医院设定为电梯维修保养重点单位，委派的维修保养人员需常驻广州医科大学附属中医医院天河院区、同德院区、珠玑院区，确保随叫随到。这些人员要服从采购人电梯管理部门的工作指派，按要求协助进行电梯的开停驾驶操作，以及开展其他与电梯维保相关的工作。采购人有权要求成交供应商更换不符合自身要求的维保人员。成交供应商对所保养的电梯，应按照《电梯维护保养规则》TSGT5002-2017、《电梯使用管理与维护保养规则》（TSGT5001-2009）的规定，完成半月、季度、半年度、年度维保项目，并进行日常检查巡视。要随时监察合同范围内的电梯运行情况，若遇特殊情况，需按采购人要求执行。同时，要向采购人报告电梯运行情况，每天认真填写各电梯的《电梯安全日常巡视表》（附表2）并签名确认。若出现电梯故障，成交供应商应在合同要求的期限内完成故障电梯的维修，同时立即报告采购人，并认真填写电梯《故障维修记录表》（附表3）。以上两个表格将作为支付该月保养费的依据之一。（4）成交供应商需在每月月底将电梯日常巡视表和故障记录表装订整齐，交付给采购人的电梯管理人员。（5）电梯保养维修时所需更换的设备及零部件，必须为原品牌厂家生产的、品质相同或更优的全新零配件。需提供书面承诺，承诺所更换的电梯设备、零部件是与现有设备兼容的、品质相同或更优的全新产品，整体无污染，无侵权行为，表面无划损，无任何缺陷隐患，可在中国境内依常规安全合法使用。同时要保证设备经维修后符合国家政府有关部门对电梯的相关技术规定与规范要求，确保电梯安全运行，且更换的零配件供应充足。（6）采购人在天河院区、同德院区、珠玑院区免费为成交供应商工作人员提供电梯维保值班室，用于摆放工具柜和应急配件柜，配件柜钥匙由成交供应商自行保管。（7）在合同期内，为确保电梯安全、正常使用而需更换的设备、零部件（含轿厢装饰件，但轿厢地板除外）的费用，全部由成交供应商承担，不受政府相关部门电梯日常维护保养合同范本中有关更换配件范围的限制。当成交供应商发现需要更换重要设备、零部件时，必须经采购人同意。★（8）成交供应商在接到电梯困人报告或救援报警后，针对天河院区、同德院区、珠玑院区，必须在5分钟内抵达现场。若未及时到达，将按照月度考核进行扣分处理。为保障人员安全，成交供应商派驻的维修保养人员应具备相应的急救和抢救能力。★（9）成交供应商保证在两年保养期内在天河院区随时提供以下配件备查备换：（20件外呼板、20件厅门锁、10件轿门锁、10件运行接触器、10件抱闸接触器、20件抱闸开关、5件液晶显示器、1个变频器）（10）当发生电梯故障时，若成交供应商在正常情况下未能按照上述第（8）点中的任何一点要求完成相关工作，且累计次数超过3次（含3次），采购人有权扣罚相当于该台故障电梯当月保养费50%的金额作为违约金。若单次维修停梯时间超过48小时仍未修复，从停梯时间开始计算，按200元/天进行扣罚，直至维修完成、电梯恢复使用为止。同时，采购人有权采取以下措施进行处置：引入第三方进行维修，成交供应商需按第三方报价的二倍向采购人支付相关维修费用；或者采购人单方面终止合同，此时视为成交供应商违约，成交供应商应向采购人支付合同总价30%的违约金，并赔偿采购人因该台电梯维修保养超时所遭受的损失（因采购人原因或不可抗力因素导致的情况除外）。另外，若采购人的电梯发生影响运行的故障，每台电梯每年的停梯故障（单次停梯超过24小时）超过3次，超出次数按每次扣款500元计算，该扣款将在支付维修保养费结算款时予以扣除。本条所述的电梯故障不包括人为造成或不可抗力造成的故障。（11）采购人有权要求成交供应商开展电梯安全载重的磅机检测工作，成交供应商须无条件执行，相关费用由成交供应商承担。（12）成交供应商需自行配备一部带有固定号码的手机，作为与采购人电梯管理部门联系的值班电话，供天河院区使用，以便维修保养人员在院内进行联络。（13）成交供应商需每月向采购人提交驻采购人处维修保养人员的正常值班表以及保养计划安排时间表。同时，需提供工作计划，具体为每月提供当月工作报告和下月工作计划。若未按时提供工作报告或计划，每次将扣除1000元，且需在10日内补充完整。保养时间方面，应按照采购人指定的时间提供电梯维护服务。除紧急检修情况外，一般工作时间应避开采购人的使用高峰时段，尽量安排在节假日或晚上进行。（14）在合同期内，因采购人或其他电梯使用单位使用不当而导致的故障，不在保修范围内。不过，成交供应商仍需及时开展有效的有偿维修保养工作。在此情形下，成交供应商应积极拟定维修方案，并参照市场价格进行报价。待获得采购人确认后，即刻展开维修，以便尽快恢复电梯运行。（15）若成交供应商未能切实履行合同，采购人有权单方面终止合同。成交供应商需返还采购人已支付的维修保养费中未用于保养的部分，并向采购人支付合同总价30%的违约金，同时赔偿采购人因此遭受的损失。（16）成交供应商每天（24小时）对每台电梯各部位至少巡查1次。（17）在合同期内，成交供应商需购买电梯公众保险，并为合同范围内的每台电梯投保《广东省电梯责任保险统保示范项目》的电梯安全责任保险。同时，应提供电梯责任保险合同书复印件以及每台电梯的《广东省电梯责任保险统保示范项目》保险标志证件，相关费用已包含在投标报价中。（18）对于合同内约定的电梯维修保养事宜，成交供应商须在每台电梯进行年审前，提供加盖公章的该台电梯自检报告书，并提交给采购人的电梯管理部门存档。同时，成交供应商需承担所承包保养电梯每年向政府部门办理年度检验的工作，所有程序及费用均由成交供应商负责，直至电梯完全符合国家相关规定，并取得电梯检验合格证及使用证交付给采购人。若电梯因维修、更换零配件，按照国家相关规定必须进行报批、检验检测的，所有手续及费用均由成交供应商承担。（19）成交供应商需具备一定的企业管理能力、技术水平、科研创新能力、安全管理能力、应急救援能力以及人员稳定性保障能力，以此为采购人提供电梯维修保养服务。若因成交供应商的技术、工艺或配件材料存在瑕疵、缺陷，或因成交供应商未能及时发现、处理故障等自身原因导致电梯事故，成交供应商需承担事故责任和损失，并对采购人因此遭受的所有损失进行赔偿，同时，采购人保留进一步追究其法律责任的权利。（20）在合同期内，若国家或省市相关管理部门颁布新的政策、法规，而采购人的电梯不符合要求，成交供应商须立即按照最新法规要求，向采购人提交整改方案及报价。经采购人审核后，在同等条件下，原则上由成交供应商实施整改。若成交供应商的报价高于具备资质的第三方，采购人有权选择让第三方实施，成交供应商必须无条件配合。若成交供应商未能积极配合，经采购人一次劝说后仍未积极配合，成交供应商需每日按合同总额的1%支付违约金。若违约金额达到合同总额的10%，成交供应商仍未积极配合，采购人有权单方面解除电梯维保合同。（21）当成交供应商的维修保养工作整体未达到采购人要求，涵盖（但不限于）反应速度、救援时限、技术能力、外观环境等方面时，除按照第（8）条、第（9）条进行处罚外，若采购人发出三次及以上书面整改通告，成交供应商仍无法达到要求，则视为成交供应商严重违约。在此情况下，采购人有权单方面解除合同，并要求成交供应商向采购人支付合同总额30%的违约金，同时赔偿由此给采购人造成的经济及名誉损失。（22）配合采购人进行电梯消毒。★（23）合同期满时，成交供应商需配合采购人及新服务方对电梯状况开展全面检查。若经采购人确认，电梯维保质量未达到原合同要求，成交供应商应按照采购人的要求对电梯进行维护与修复。若成交供应商无法按照采购人要求完成电梯的维护与修复工作，采购人有权自行引入具备资质的第三方进行维护维修。在此情况下，成交供应商需按照第三方报价向采购人支付相关的维护维修费用（此项工作须在新合同期起始日之前完成）。（24）每月服务考核评价96分及以上，不扣款；90～95.9分扣维保服务费500元；85～89.9分扣维保服务费1000元；80～84.9分扣维保服务费1500元；75～79.9分，扣维保服务费2000元；70～74.9分扣维保费2500元。70分以下扣除当季度维保费的10%，如果两个月得分70分以下，采购人有权单方面终止合同，并扣除年度维保费用10%；50分以下，采购人有权单方面立即终止合同，并扣除年度维保费用20%。《电梯维保质量总体考核评价表》附件1。（25）为确保服务人员队伍的稳定性，成交供应商应为派驻人员购买必要的保险，支付合理的薪酬，并配备充足的劳保防护用品。（26）成交供应商严格遵守《中华人民共和国劳动合同法》的相关规定，以及《中华人民共和国妇女权益保障法》中“劳动和社会保障权益”的有关要求。（27）在每个服务年度结束后的30日内，成交供应商需向采购人提交加盖公章的年度服务质量评估报告。3.电梯维修保养项目内容：（1）按照国家《电梯维护保养规则》TSGT5002-2017、《电梯使用管理与维护保养规则》（TSGT5001-2009）、《维修规范》GB/T18775-2002、《电梯维修保养服务方案》、《电梯监督检验和定期检验规范》TSG7001-2009执行。以上规章、标准，不论有无年代号，除特别说明外，均以最新有效版本为准，并遵循省、市政府对电梯的相关规定实施。（2）电梯空调、风扇、光幕、五方通话、语音报站部分：1）对电梯空调进行日常巡查与维修，更换损坏的零件，清洗空调及其尘网、通风口。2）对电梯风扇、光幕进行日常巡查与维修，更换损坏的零件，清洗空调并更换风扇。3）对五方通话系统进行检查维修，更换失效元件，以确保五方通话顺畅。4.人员及相关要求：★（1）维修保养单位须委派每班至少两名专业电梯维修人员24小时驻守采购人单位，不得离岗，并接受随时抽查。驻场人员需持有特种设备作业人员证（作业项目：电梯修理）（T），且具有从事本工作3年以上的工作经验（需附单位购买三年以上的社保证明）。驻场工作人员在未经甲方同意不得更换，驻场工作人员的身份证、上岗资格证等相关资料须报甲方备案。若未按规定配备人员，将按每人每月5000元进行扣减，直至按要求配备合格人员为止。（2）项目负责人需具备电气或机械等相关专业的专业技术职称，且拥有至少2个与本项目同类的电梯维修保养相关项目经验。其中，至少有1个项目经验的单个项目所涵盖的电梯维修保养数量达20台或以上。（3）成交供应商驻场人员需严格遵守甲方管理规定。驻点内禁止煮饭或使用大功率电器，室内外物品应摆放整齐，室内卫生需保持清洁。若经甲方检查不合格，每次扣除300元。（4）成交供应商每周需对机房进行一次卫生打扫，确保机房内卫生干净，若未按规定打扫干净，每次扣罚300元。（5）机房内设备（机箱、面板控制线路板）等需按照电梯保养规范要求，每月进行一次打扫，并做好保养记录。若检查发现有未按规定保养的项目，每一项不合格扣罚300元。（6）成交供应商必须及时接听报修工作电话，经核实每漏接一次电话，扣1000元。（7）院内电梯调整修改楼站时，需按照采购人要求免费进行调整。（8）三个院区的电梯机房标识维护（机房门警示标识、设备标识、安全警示标识、操作维护标识、管理制度及责任人标识上墙等）5.其他要求：投标文件必须按用户需求书的条款一一填写投标服务及配套产品的实际数据，填写符合情况。6、三院区现有电梯数量、型号一览表：（1）天河院区：（32台垂直梯、10台扶梯）序号设备编号使用证号注册代码生产商设备型号层/站数设备名称1NO.1梯粤A50016637335004401062023020011TKEVELINOClassic FT853扶梯2NO.2梯粤A50016636035004401062023020012TKEVELINOClassic FT853扶梯3NO.3梯粤A50016636735004401062023020013TKEVELINOClassic FT853扶梯4NO.4梯粤A50016636635004401062023020014TKEVELINOClassic FT853扶梯5NO.5梯粤A50016636535004401062023020015TKEVELINOClassic FT853扶梯6NO.6梯粤A50016636435004401062023020016TKEVELINOClassic FT853扶梯7NO.7梯粤A50016636335004401062023020017TKEVELINOClassic FT853扶梯8NO.8梯粤A50016636235004401062023020018TKEVELINOClassic FT853扶梯9NO.9梯粤A50016636135004401062023020019TKEVELINOClassic FT853扶梯10NO.10梯粤A50016635935004401062023020020TKEVELINOClassic FT853扶梯11门诊楼1号梯粤A50016637231104401062022120082TKETE-GL6/6/6客梯12门诊楼2号梯粤A50016637131104401062022120081TKETE-GL7/7/7客梯13门诊楼3号梯粤A50016636931104401062022120080TKETE-GL7/7/7客梯14门诊楼4号梯粤A50016637431104401062022120079TKETE-GL6/6/6客梯15门诊楼5号梯粤A50016637431104401062022120078TKETE-GL7/7/7客梯16门诊楼6号梯粤A50016637031104401062021120077TKETE-GL7/7/7客梯17门诊楼7号梯粤A500171420311044010620221120076TKETE-GL5/5/5客梯18门诊楼8号梯粤A500171421311044010620221120075TKETE-GL7/7/7客梯19门诊楼9号梯粤A500171425311044010620221120025TKETE-GL7/7/7客梯20门诊楼10号梯粤A500159239311044010620221120026TKETE-GL7/7/7客梯21门诊楼11号梯粤A500171419311044010620221120036TKETE-GL2/2/2客梯22门诊楼12号梯粤A500171418311044010620221120035TKETE-GL2/2/2客梯23医技楼1号梯粤A50016840931104401062023050038TKETE-GL7/7/7客梯24医技楼2号梯粤A50016841731104401062023050039TKETE-GL7/7/7客梯25医技楼3号梯粤A50016841631104401062023050040TKETE-GL7/7/7客梯26医技楼4号梯粤A50016841531104401062023050041TKETE-GL7/7/7客梯27医技楼5号梯粤A50015924031104401062021120027TKETE-GL7/7/7客梯28住院楼1号梯粤A50016841431104401062022090062TKETE-GL16/16/16客梯29住院楼2号梯粤A50016841331104401062022090063TKETE-GL16/16/16客梯30住院楼7号梯粤A50016841231104401062022090064TKETE-GL16/16/16客梯31住院楼8号梯粤A50016841131104401062022090065TKETE-GL16/16/16客梯32住院楼11号梯粤A50015924131104401062022070029TKETE-GL18/18/18客梯33住院楼12号梯粤A50015924231104401062022070030TKETE-GL18/18/18客梯34住院楼5号梯粤A50015924231104401062022070031TKETE-GL18/18/18客梯35住院楼6号梯粤A50016307831104401062022070032TKETE-GL18/18/18客梯36住院楼9号梯粤A50016308431104401062022070033TKETE-GL18/18/18客梯37住院楼10号梯粤A50016841031104401062021120028TKETE-GL18/18/18客梯38住院楼3号梯粤A50016308331104401062021120029TKETE-GL18/18/18客梯39住院楼4号梯粤A50016841831104401062021120030TKETE-GL18/18/18客梯40行政楼13号梯粤A50016308231104401062022070074TKETE-GL11/11/11客梯41行政楼14号梯粤A50016308131104401062022120073TKETE-GL11/11/11客梯42厨房梯粤A50017141734004401062022120005TKETWJ2/2/2餐梯（2）同德院区：（1、同德院区、2同德门诊部、3、谭岗制剂楼）序号设备编号使用证号注册代码生产商设备型号层/站数设备名称1、1号扶梯梯粤A50008711131704401112016070037HITACHI1200SX-EN 手扶梯22号扶梯梯粤A50008711031704401112016070036HITACHI1200SX-EN 手扶梯33号扶梯梯粤A50008710931704401112016070035HITACHI1200SX-EN 手扶梯44号扶梯梯粤A50008710831704401112016070034HITACHI1200SX-EN 手扶梯55号扶梯梯粤A50008710731704401112016070033HITACHI1200SX-EN 手扶梯66号扶梯梯粤A50008710631704401112016070032HITACHI1200SX-EN 手扶梯77号扶梯梯粤A50008710531704401112016070031HITACHI1200SX-EN 手扶梯88号扶梯梯粤A50008710431704401112016070030HITACHI1200SX-EN 手扶梯9门诊楼1号梯粤A50009053331704401112015120002HITACHIHGP-B1600-2S906/6/6垂直梯10门诊楼2号梯粤A50009053131704401112015120003HITACHIHGP-B1600-2S906/6/6垂直梯11门诊楼3号梯粤A500090526311104401112015120093HITACHIHGP-1050-C0906/6/6垂直梯12药库1号梯粤A50008848334004401112016090001德奥TWJ100/0.4-ASW2/2杂物梯13住院楼4号梯粤A50009053031704401112015120004HITACHIHGP-B1600-2S9011/11/11垂直梯14住院楼5号梯粤A50009052931704401112015120005HITACHIHGP-B1600-2S9011/11/11垂直梯15住院楼6号梯粤A50009052831704401112015120006HITACHIHGP-B1600-2S9011/11/11垂直梯16住院楼7号梯粤A50009052731104401112015120092HITACHIHGP-1150-C09011/11/11垂直梯17住院楼8号梯粤A50009053231704401112015120001HITACHIHGP-B1600-2S9011/11/11垂直梯18门诊部1号梯粤A50018831131304401112024060004广日ESW3/3/3客梯19谭岗制剂楼梯粤A50002989931704401112012050001江南快速SUPEX II-B5/5/5客梯（3）珠玑院区：（5台垂直梯）序号设备编号使用证号注册代码生产商设备型号层/站数设备名称1中研所1号梯粤A500015136331104401032022070035西奥XO-REZOII4/4/5垂直梯2住院楼1号梯粤A500013683031704401032021090001广日G.Wiz-B1600-CO1.516/16/16垂直梯3住院楼2号梯粤A500013895031704401032021110010广日G.Wiz-B1600-CO1.516/16/16垂直梯4住院楼3号梯粤A500014737231704401032022050001广日G.Wiz-B1600-CO1.516/16/16垂直梯5住院楼4号梯粤A5000143737317044010320220100001广日G.Wiz-B1600-CO1.516/16/16垂直梯附件1：《电梯维保质量总体考核评价表》广州医科大学附属中医医院电梯维保质量总体考核评价表序号内容扣罚标准扣分（罚）备注（情况说明）每月统计1日常电梯巡查工作没有严格按照1梯1日1巡查制度落实执行、未填写电梯安全日常巡视记录；每次扣1分2损坏/破坏医院之设施，须赔偿医院损失每次扣2分维修人员没有按照规定着装、佩戴胸卡每次扣1分3服务态度粗暴，维修质量差，引起投诉每次扣5分4维保维修时未设置围栏围闭或工作完毕20分钟内未清理遗留垃圾每次扣1分5甲方要求提供协助工作（在合同条款内容需协助工作范围内），但未能于30分钟安排驻场人员到场；每次扣10分6电梯相关标识不规范（要求清晰、无脱落、美观）；每次扣1分7接获困人故障通知后，天河院区、同德院区、珠玑院区未能在5分钟内到达故障现场；每次扣5分8接获一般故障（非困人）通知后，未能在10分钟内到达故障现场；每次扣5分9抽查电梯空调、风扇、风幕机、五方通话，不能正常使用的每次扣1分10查实有空岗、缺岗、投诉值班电话无人接听等情况每次扣15分11弄虚作假，未按相关要求进行维保每次扣10分12机房卫生差，或机房非维修及保养时段不锁门每次扣1分备注1每月服务考核评价96分及以上，不扣款；90～95.9分扣维保服务费1000元；85～89.9分扣维保服务费1500元；80～84.9分扣维保服务费2000元；75～79.9分，扣维保服务费2500元；70～74.9分扣维保费3000元。70分以下扣除当季度维保费的10%，如果两个月得分70分以下，甲方有权单方面终止合同，并扣除年度维保费用10%；50分以下，甲方有权单方面立即终止合同，并扣除年度维保费用20%。评价月份： 年 月；最终分数 分；扣罚金额 元。甲方：广州医科大学附属中医医院 乙方：签名确认： 签名确认：附件2：电梯安全日常巡视表日期：巡检人：安全管理员：电梯位置：天河、珠玑、同德院区1、轿厢照明、通风是否正常□2、报警装置（紧急呼叫、对讲系统）是否灵敏有效□3、楼层按钮、显示屏是否显示准确、无损坏□4、轿厢内壁、地板是否清洁，无明显破损或异物□5、超载报警功能测试□6、阀门关闭是否严密、无松动、变形□7、层门地坎无杂物，门锁啮合深度是否符合标准口8、启动、运行、停靠过程是否平稳，无异常抖动或异响□9、平层精度是否符合要求（轿厢地坎与层门地坎高差≤±5MM）□10、限速器、安全钳等安全装置外观无异常□11、机房环境整洁，温度（≤40度）、湿度符合设备要求□12、控制柜指示灯、仪表显示正常，无异常报警□13、曳引轮、钢丝绳运行无异常磨损□14、紧急救援装置（如盘车手轮、松闸扳手）齐全且在指定位置□15、安全检验标志是否在有效期内，张贴于显著位置□16、应急救援电话标识清晰，测试通话畅通□发现问题：跟进状态：口已解决口待维修(预计完成时间：)备注：1、每日至少进行1次巡视，在重点时段（如早晚高峰）可增加巡视频次。2、若出现异常情况，需立即停止电梯运行，并及时联系维保单位。在隐患排除之前，禁止使用该电梯。附件3：电梯故障维修记录表:梯号时间故障现象维修记录签名
投标 / 标书制作要点（原创）
本电梯维保 扶梯涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。广州市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
