跟踪审计服务招标公告（安吉县产业投资发展集团有限公司2025）
[安吉县]安吉县章村镇郎村村乡宿设计装修及运营一体化采购项目跟踪审计服务单位采购
本项目为全流程电子招投标项目（不见面开标）
本项目安吉县章村镇郎村村乡宿设计装修及运营一体化采购项目跟踪审计服务单位采购，项目业主为安吉县产业投资发展集团有限公司，建设资金来源为自筹，出资比例为100%，委托代理机构为浙江省房地产管理咨询有限公司。项目已具备磋商条件，现对该项目进行竞争性磋商，项目编号为hzgq202508263（ZFC2025-054）。
一、项目编号：hzgq202508263（ZFC2025-054）
二、采购方式：竞争性磋商（电子交易）
三、采购内容及数量：
序号
名称
服务工作范围简述
控制价（万元）
1
安吉县章村镇郎村村乡宿设计装修及运营一体化采购项目跟踪审计服务单位采购
提供本项目跟踪审计服务，具体详见采购需求
18
备注
1、本项目采购预算总价为18万元；报价采用人民币报价方式，高于控制价的，按无效处理。2、服务费报价应包括为完成本项目服务内容可能发生的各项费用，如工作、生活、交通、安全、通讯、设备（仪器）、人工、资料、知识产权、保险、利润、税收、招标代理费等以及所有有关的管理成本。3、跟踪审计服务期自委托合同签订之日起至项目竣工验收合格、结算审计结束之日止。4、其他要求详见采购文件。
四、供应商资格条件：
1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；参加本次采购活动前三年内，在经营活动中无重大违法记录；
2、至本项目磋商截止时间前，供应商未列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（以“信用中国”网站www.creditchina.gov.cn、“中国政府采购网”www.ccgp.gov.cn查询结果为准）；
3、本项目不接受联合体投标，禁止任何形式的转包。
4、其他要求：本项目采用电子招投标，投标单位在制作电子投标文件前须在湖州市绿色采购服务平台完成相关注册。其他详见招标文件第二章投标人须知第1.4条款。
五、竞争性磋商文件的获取及递交：
1、用户可通过招标公告中附件下载获取招标文件进行查看咨询；
2、供应商如确需报名此项目，请登录湖州市绿色采购服务平台 (http://www.hzlscgfw.cn/)——“供应商登录”，下载获取后缀名为'HZCQZF”的交易文件(即本项目招标文件)；
3、CA锁办理：电话：4000878198
http://www.hzlscgfw.cn/xzzx/20220505/a59accbb-5de7-4e4e-b7b8-e6c1166375ea.html
六、响应文件的递交
响应文件递交的截止时间（磋商时间，下同）为2025年9 月3日09时00分。 供应商应在响应文件递交截止时间前，登录湖州市绿色采购服务平台—供应商登录—上传响应文件模块，上传 CA 加密后的电子响应文件。
逾期上传电子响应文件的，采购人不予受理。
七、磋商时间
2025年9月3日09时00分（北京时间）
八、磋商地址
安吉县天荒坪南路99号安吉商会大厦A座23楼开标室（供应商登录网上不见面开标大厅参加磋商活动，无需到现场）。
九、磋商保证金：
□不要求递交磋商保证金；
√要求递交磋商保证金；
保证金金额：2000元，大写：贰仟元整；
交纳方式：网银或电汇或电子保函（√关联 □不关联）
磋商保证金交纳的账户名称、账号、开户银行等信息请登录湖州市绿色采购服务平台-我的项目-进入项目-保证金查询中进行查看。
磋商截止前，磋商保证金必须通过供应商的银行基本账户一次性足额缴纳且确保到达指定账户。
注：
（1）保证金查询中显示“缴纳成功”即表示缴纳并关联成功。
（2）磋商保证金必须与本项目进行关联。
（3）重新招标项目，参与投标的供应商仍需按上述规定要求重新递交磋商保证金。
具体操作如有不明请咨询软件技术支持：4009280095转5；0572-5672608
电子保函咨询方联系方式：0572-2205678。
十、公告发布地址：
湖州市绿色采购服务平台（http://www.hzlscgfw.cn/）
安吉县公共资源交易网http://ggzy.anji.gov.cn/
十一、联系方式：
1、招标人：安吉县产业投资发展集团有限公司
联系人：陈先生 联系电话： 15157236912
2、采购代理机构名称：浙江省房地产管理咨询有限公司
联系人：陈依蕾、刘文勇 联系电话：13587940814、15067257718
地点：安吉县灵峰街道金融中心
3、监管部门：安吉县产业投资发展集团有限公司项目管理部
联系电话：0572-5059712
4、采购平台：湖州市绿色采购服务平台安吉分中心
地 址：安吉县天荒坪南路99号（安吉商会大厦A座23楼）
联系人：王女士 电话：0572-5672606
十二、软件技术支持：
软件技术支持电话：4009280095转5；0572-5672608；0572-2375013；0572-8293029；0572-6290133。
远程不见面开标：是指将传统的开标场所搬到网上，采购人、投标人只需登录网上不见面开标大厅，无需到投标会议现场参与即可进行投标文件在线解密、投标人在线质疑、采购人在线回复等操作。
CA 锁和湖州市公共资源交易系统通用。
安吉县产业投资发展集团有限公司
浙江省房地产管理咨询有限公司
2025年8月22日
招标文件正文.pdf
定稿磋商-采购文件-安吉县章村镇郎村村乡宿设计装修及运营一体化采购项目跟踪审计服务单位采购.doc
安吉县章村镇郎村村乡宿设计装修及运营一体化采购项目跟踪审计服务单位采购竞争性磋商文件（全电子流程）项目编号：hzgq202508263（ZFC2025-054）采购类型：自行采购委托代理采购单位：安吉县产业投资发展集团有限公司采购代理机构：浙江省房地产管理咨询有限公司日期：二零二五年八月目录第一章竞争性磋商公告第二章供应商须知第三章磋商项目服务范围及要求第四章磋商原则和程序第五章合同主要款条第2页第一章竞争性磋商公告本项目为全流程电子招投标项目（不见面开标）本项目安吉县章村镇郎村村乡宿设计装修及运营一体化采购项目跟踪审计服务单位采购，项目业主为安吉县产业投资发展集团有限公司，建设资金来源为自筹，出资比例为100%，委托代理机构为浙江省房地产管理咨询有限公司。项目已具备磋商条件，现对该项目进行竞争性磋商，项目编号为hzgq202508263（ZFC2025-054）。一、项目编号：hzgq202508263（ZFC2025-054）二、采购方式：竞争性磋商（电子交易）三、采购内容及数量：序号名称服务工作范围简述控制价（万元）1安吉县章村镇郎村村乡宿设计装修及运营一体化采购项目跟踪审计服务单位采购提供本项目跟踪审计服务，具体详见采购需求18备注1、本项目采购预算总价为18万元；报价采用人民币报价方式，高于控制价的，按无效处理。2、服务费报价应包括为完成本项目服务内容可能发生的各项费用，如工作、生活、交通、安全、通讯、设备（仪器）、人工、资料、知识产权、保险、利润、税收、招标代理费等以及所有有关的管理成本。3、跟踪审计服务期自委托合同签订之日起至项目竣工验收合格、结算审计结束之日止。4、其他要求详见采购文件。四、供应商资格条件：1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；参加本次采购活动前三年内，在经营活动中无重大违法记录；2、至本项目磋商截止时间前，供应商未列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（以“信用中国”网站www.creditchina.gov.cn、“中国政府采购网”www.ccgp.gov.cn查询结果为准）；3、本项目不接受联合体投标，禁止任何形式的转包。4、其他要求：本项目采用电子招投标，投标单位在制作电子投标文件前须在湖州市绿色采购服务平台完成相关注册。其他详见招标文件第二章投标人须知第1.4条款。第3页五、竞争性磋商文件的获取及递交：1、用户可通过招标公告中附件下载获取招标文件进行查看咨询；2、供应商如确需报名此项目，请登录湖州市绿色采购服务平台(http://www.hzlscgfw.cn/)——“供应商登录”，下载获取后缀名为'HZCQZF”的交易文件(即本项目招标文件)；3、CA锁办理：电话：4000878198http://www.hzlscgfw.cn/xzzx/20220505/a59accbb-5de7-4e4e-b7b8-e6c1166375ea.html六、响应文件的递交响应文件递交的截止时间（磋商时间，下同）为2025年9月3日09时00分。供应商应在响应文件递交截止时间前，登录湖州市绿色采购服务平台—供应商登录—上传响应文件模块，上传CA加密后的电子响应文件。逾期上传电子响应文件的，采购人不予受理。七、磋商时间2025年9月3日09时00分（北京时间）八、磋商地址安吉县天荒坪南路99号安吉商会大厦A座23楼开标室（供应商登录网上不见面开标大厅参加磋商活动，无需到现场）。九、磋商保证金：□不要求递交磋商保证金；☑要求递交磋商保证金；保证金金额：2000元，大写：2000元整；交纳方式：网银或电汇或电子保函（☑关联□不关联）磋商保证金交纳的账户名称、账号、开户银行等信息请登录湖州市绿色采购服务平台-我的项目-进入项目-保证金查询中进行查看。磋商截止前，磋商保证金必须通过供应商的银行基本账户一次性足额缴纳且确保到达指定账户。注：（1）保证金查询中显示“缴纳成功”即表示缴纳并关联成功。（2）磋商保证金必须与本项目进行关联。（3）重新招标项目，参与投标的供应商仍需按上述规定要求重新递交磋商保证金。具体操作如有不明请咨询软件技术支持：4009280095转5；0572-5672608电子保函咨询方联系方式：0572-2205678。十、公告发布地址：湖州市绿色采购服务平台（http://www.hzlscgfw.cn/）第4页安吉县公共资源交易网http://ggzy.anji.gov.cn/十一、联系方式：1、招标人：安吉县产业投资发展集团有限公司联系人：陈先生联系电话：15157236912联系人：陈依蕾、刘文勇联系电话：13587940814、15067257718地点：安吉县灵峰街道金融中心3、监管部门：安吉县产业投资发展集团有限公司项目管理部联系电话：0572-50597124、采购平台：湖州市绿色采购服务平台安吉分中心地址：安吉县天荒坪南路99号（安吉商会大厦A座23楼）联系人：王女士电话：0572-5672606十二、软件技术支持：软件技术支持电话：4009280095转5；0572-5672608；0572-2375013；0572-8293029；0572-6290133。远程不见面开标：是指将传统的开标场所搬到网上，采购人、投标人只需登录网上不见面开标大厅，无需到投标会议现场参与即可进行投标文件在线解密、投标人在线质疑、采购人在线回复等操作。CA锁和湖州市公共资源交易系统通用。安吉县产业投资发展集团有限公司浙江省房地产管理咨询有限公司2025年8月22日第5页第二章供应商须知序号条款名称编列内容1采购人安吉县产业投资发展集团有限公司2采购代理机构浙江省房地产管理咨询有限公司3项目名称安吉县章村镇郎村村乡宿设计装修及运营一体化采购项目跟踪审计服务单位采购4项目概况详见采购公告5资金来源及比例详见采购公告6资金落实情况已落实7采购内容详见采购公告8服务期（工期）服务期限自合同签订之日起计直至项目完成结算审计为止。9踏勘现场☑不组织□组织，踏勘时间：踏勘集中地点：10供应商提疑的截止时间2025年8月29日23时59分59秒11提疑、答疑澄清的方式提疑：供应商对采购文件有任何疑问，应于规定的提疑截止时间前通过登录湖州市绿色采购服务平台（http://www.hzlscgfw.cn/）—供应商登录—选择相应项目——网上提问，进行提疑；答疑澄清：无论是采购人根据需要主动对采购文件进行必要的澄清，或是根据供应商对采购文件提交的疑问，采购人都将于响应文件截止时间前通过湖州市绿色采购服务平台进行发布。查看答疑：供应商应在截止时间前登录湖州市绿色采购服务平台-招标采购-变更公告栏随时查看系统中有关该项目的答疑澄清等内容。否则，由此引起的投标损失自负。12响应文件的组成☑资格文件；☑技术资信文件；商务文件；□其他：。本项目采用单信封形式。13最高限价（控制价）本项目采购预算总价为18万元；报价采用人民币报价方式，磋商报价高于控制价的，按无效处理。14磋商报价及费用1、本项目应以人民币报价；2、不论磋商结果如何，供应商均应自行承担所有与磋商有关的全部费用。3、签订合同以磋商最后报价为准。15响应文件有效期90日历天（从响应文件递交截止之日起计算）。16磋商保证金缴纳：要求递交磋商保证金，详见采购公告。退还：未中标（成交）供应商的保证金在中标（成交）通知书发出后5个工作日内退还，中标（成交）供应商的保证金在合同签订后5个工作日内退还。17响应文件签字或盖章采购文件提供的响应文件格式中有要求签字或盖章（含电子签序号条款名称编列内容17要求章）的按要求执行。各类证书、证明文件的复印件均应加盖供应商公章（含电子签章）。18响应文件上传响应文件（CA加密后的电子响应文件）：在响应文件递交截止时间前登录湖州市绿色采购服务平台-供应商登录-上传响应文件模块，上传电子加密的响应文件（即后缀名为HZCQTF类型的响应文件）19响应文件递交截止时间2025年9月3日09时00分（以电子交易平台时间为准）20递交响应文件地点湖州市绿色采购服务平台21响应文件是否退还☑否□是，退还时间：22磋商时间和地点时间：同响应文件递交截止时间地点：不见面开标大厅不见面开标大厅登录方式：通过湖州市绿色采购服务平台首页上选择“不见面开标大厅”登录即可。网址：http://www.hzlscgfw.cn/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login23磋商程序主持人按照不见面开标大厅内程序设定顺序进行磋商会议：1、磋商截止前，由采购代理机构登录网上不见面开标大厅系统，做好网上不见面磋商准备；2、各供应商应于磋商时间前使用加密锁自行登录不见面开标大厅并在线等待代理机构人员发出的解密信号。3、磋商时间到，由采购代理机构公布供应商情况、解密要求、在线公布现场监督、见证人员；4、供应商需在系统开启响应文件解密时间后30分钟内对响应文件进行网上在线解密，未在规定时间内完成的，其磋商将被拒绝；5、采购人现场监督解密、响应文件导入等全程操作；6、响应文件解密后，磋商小组将对依法对供应商的资格进行审查，资格审查结束后进入符合性审查和资信技术的评审工作。7、磋商小组在对响应文件的有效性、完整性和响应程度进行审查时，可以要求供应商对响应文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容等作出必要的澄清、说明或者更正。供应商的澄清、说明或者更正不得超出响应文件的范围或者改变响应文件的实质性内容。磋商小组要求供应商澄清、说明或者更正响应文件应当以书面形式作出。供应商的澄清、说明或者更正应当由法定代表人或其授权代表签字或者加盖公章（含电子签章）发送。8、在磋商过程中，磋商小组可以根据磋商文件和磋商情况实质性序号条款名称编列内容23磋商程序变动采购需求中的技术、服务要求以及合同草案条款，但不得变动磋商文件中的其他内容。实质性变动的内容，须经采购人代表确认。9、磋商文件能够详细列明采购标的的技术、服务要求的，磋商结束后，磋商小组应当要求所有实质性响应的供应商在规定时间内提交最后报价，提交最后报价的供应商不得少于3家。磋商文件不能详细列明采购标的的技术、服务要求，需经磋商由供应商提供最终设计方案或解决方案的，磋商结束后，磋商小组应当按照少数服从多数的原则投票推荐3家以上供应商的设计方案或者解决方案，并要求其在规定时间内提交最后报价。10、最后报价是供应商响应文件的有效组成部分。初次报价不公开。11、经磋商确定最终采购需求后，由磋商小组根据采购文件规定的评分办法对响应文件的技术资信部分进行评分。12、磋商小组在磋商结束后，要求所有继续参加磋商的供应商在规定时间内提交最后报价。超过规定时间提交的报价无效。13、磋商小组根据供应商的最终报价计算商务得分，并汇总计算各供应商综合得分。14、磋商小组推荐综合得分第一名的为第一成交候选供应商，综合得分第二名的为第二成交候选供应商其他成交候选供应商……依次类推。评标总分相同的，按照最后报价由低到高的顺序推荐，评标总分且最后报价相同的，按照技术指标优劣顺序推荐。并编写评审报告。特别约定：若技术分和报价得分分数均相同，则以抽签形式决定成交供应商。15、磋商小组向采购人及其委托的代理机构提交评审报告。16、磋商会议结束。对网上磋商过程有异议的，供应商应当直接在线提疑，同时由采购人在线进行回复；注：（1）电子交易平台遇网络故障、设备故障、断电等意外情况，导致无法正常开标、采购人无法解密等情形，2小时内能够恢复正常，待恢复正常后继续开标，原定解密时间重新计算，2小时内不序号条款名称编列内容能恢复正常由采购人确定另行开标时间；电子交易平台网络不畅导致供应商不能在规定时间内完成解密，采购人相应延长解密时间，超出相应延长解密时间仍然未解密的，视做撤销响应文件。（3）如遇平台电子化开标或评审程序调整的，按调整后程序执行。24磋商小组的组建磋商小组构成：3人及以上单数；评标专家确定方式：由采购人在投标截止时间前24小时内按相关规定组建完成。25定标方式1、本项目由采购人确定成交供应商。2、本次评审采用综合评分法，即在质量和服务均能满足竞争性磋商文件实质性要求且综合得分由高到低的原则确定成交供应商。3、采购代理机构在评审结束后2个工作日内将评审报告交采购人确认。4、采购人在收到评审报告后5个工作日内对评审结果进行确认。5、采购人确定成交供应商后2个工作日内，采购代理机构在相关网站上发布成交公告，同时发出成交通知书。26采购结果公告媒介安吉县公共资源交易网http://ggzy.anji.gov.cn/湖州市绿色采购服务平台（http://www.hzlscgfw.cn/）27履约保证金履约担保的形式：履约担保金（含现金支票、银行汇票、保兑支票）或银行履约保函。履约担保的金额：/不收取。注：1、采用银行履约保函的，保函开具银行需在湖州市区开设营业场所，必须是不可撤销保函，且无条件支付或见索支付；服务期满后，采购人视中标人的履约情况退还。28需要补充的其他内容1、成交供应商在成交后再提供完整的纸质响应文件3份、完整的电子版1份，电子版以U盘的形式提供。2、其他事项请参照答疑。29电子招标投标☑是，具体要求：1、各投标人须进行CA在线解密电子投标文件；2、采购人对各投标文件的现场解密。整个开标过程中不论何种原因造成未成功解密的，均按未提交投标文件处理。供应商硬件设备要求各投标人需要保障参与不见面开标的电脑硬件要求符合以下内容：1、要求使用IE浏览器11及以上版本或360浏览器（使用兼容模式）；2、电脑要求64位操作系统版本在win7及以上3、内存要求在4G以上；4、要求正确安装平台相关驱动（浙江省互认互通驱动）和软件（标桥（浙江省）版）；驱动及软件下载地址：https://www.hzlscgfw.cn/xzzx/sec.html30其他1、其他详见磋商文件第二章供应商须知第11条内容。2、供应商存在撤销投标文件和无正当理由放弃中标、不与采购序号条款名称编列内容30其他人签订书面合同等情形或被行政部门查实存在违法违规行为，采购人重新采购的，采购人可以拒绝供应商再次参加本项目磋商。3、本项目由成交供应商与采购人签订合同；4、为本工程提供招标代理服务的单位不得参与本次投标。一、总则（一）适用范围仅适用于本次竞争性磋商采购所叙述的工程、货物和服务。（二）定义1、“招标采购单位”系指组织本次采购的采购人（“采购人”）和采购代理机构。2、“供应商”系指向采购代理机构提交磋商响应文件的供应商。3、“产品”系指供方按招标文件规定，须向采购人提供的一切货物、保险、税金、备品备件、手册及其它有关技术资料和材料。4、“服务”系指招标文件规定投标人须承担的运输、质保以及其他类似的义务。5、“项目”系指投标人按招标文件规定向采购人提供的产品和服务。6、“书面形式”包括信函、传真、电子文档等。7、“▲”系指实质性要求条款。（三）供应商的资格要求1、符合竞争性磋商公告第四条供应商资格要求。2、其他要求：供应商不得存在下列情形之一。2.1为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；2.2为本项目提供招标代理服务的；2.3与本项目采购代理机构同为一个法定代表人的；2.4与本项目采购代理机构相互控股或参股的；2.5与本项目采购代理机构相互任职或工作的；2.6参加本次投标前三年内，在经营活动中有重大违法记录的；2.7被暂停或取消投标资格的；2.8财产被接管或冻结的；2.9被录入检察机关行贿犯罪档案的；2.10被有关行政监管部门通报限制投标的；2.11单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目磋商。2.12本项目磋商截止时间前，供应商被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为记录名单的。（四）磋商费用第10无论竞争性磋商过程和结果如何，供应商自行承担与磋商响应有关的全部费用。（五）竞争性磋商报价1、竞争性磋商报价以人民币为结算货币。2、供应商应按竞争性磋商文件的要求认真填写相应材料，磋商响应文件的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准；单价金额小数点有明显错位的，应以总价为准，并修改单价。3、最后报价是签订合同的最终价格，即完成本项目服务内容和要求所产生的所有费用。4、供应商应充分考虑因各种原因可能发生的费用。对没有填报的费用，采购人认为所有费用已包含在总价中，除合同条款另有规定外，不得进行调整。（六）履约保证金履约担保的形式：履约担保金（含现金支票、银行汇票、保兑支票）或银行履约保函。履约担保的金额：/不收取。注：1、采用银行履约保函的，保函开具银行需在湖州市区开设营业场所，必须是不可撤销保函，且无条件支付或见索支付；服务期满后，采购人视中标人的履约情况退还。（七）磋商文件有效期1、响应文件从磋商之日起，有效期为90天。2、特殊情况下，采购人可与供应商协商延缓响应文件的有效期，这种要求和答复均以书面形式进行。3、供应商可拒绝接受延期要求。同意延长有效期的供应商不能修改磋商响应文件。（八）响应文件的组成1、供应商应仔细阅读竞争性磋商文件中的所有内容，按照磋商文件及采购服务的要求，详细编制响应文件，并对磋商文件的要求做出实质上的响应。未实质上响应的响应文件将可能导致被拒绝，但允许报价在满足并优于采购要求的前提下出现的微小差异。2、供应商必须按竞争性磋商文件的要求提供相关技术文件、资料，包括采用的计量单位，并保证响应文件的正确性和真实性，响应文件全部内容应保持一致，否则可能导致不利于其磋商的评定甚至被拒绝。技术和商务如有偏离均应填写偏离表。3、响应文件的组成由资格证明文件、商务/技术文件和报价文件组成。3.1、资格证明文件：(1)资格声明书；(2)营业执照副本三证合一或五证合一的复印件（事业单位提供事业单位法人执照复印件）；(3)最近依法缴纳税收的完税凭证复印件或者不征（免征）税收证明书；(4)最近依法缴纳社保费的凭证复印件或者不征（免征）社保费证明书；(5)法定代表人身份证明书；第11(6)法定代表人授权书；(7)本项目“投标保证金交纳凭证”（包括但不限于网银转账记录、电汇凭证或电子保函等有效证明）及成功交纳投标保证金平台截图（平台显示“缴纳成功”字样的界面截图或标注出函时间的界面截图）二者缺一不可；(8)供应商针对资格文件需要说明的其他内容。3.2、商务/技术文件：(9)工程造价控制及咨询方法(10)难点、要点和关键部位的分析及解决措施(11)时间保证措施(12)反馈机制及合理化建议(13)资料收集(14)服务承诺(15)项目负责人同类业绩(16)项目负责人(17)项目组其他人员配备(18)信用等级(19)企业荣誉(20)同类项目业绩(21)服务能力(22)竞争性磋商文件有规定而无格式的资料和文件；(23)认为可以证明其能力或业绩的其他材料。3.3、报价文件：(24)磋商承诺函；(25)初次报价表；(26)报价明细表。4、响应文件内容填写及说明（电子交易）4.1本项目通过“湖州市绿色采购服务平台”实行在线响应（电子交易）。供应商应通过“湖州市绿色采购服务平台电子交易客户端”，并按照本采购文件和系统要求编制并加密响应文件。4.2供应商应当按照本章节“响应文件的组成”规定的内容及顺序在“湖州市绿色采购服务平台电子交易客户端”编制响应文件。4.3以上资格文件、技术资信文件、商务文件所需的资料由供应商以扫描件形式上传至系统设置的模块中，或在系统设置的模块中进行编辑。供应商必须确保提供的内容清晰，届时若无法辨认的，由此造成的后果由供应商自行承担。电子技术标制作方式详见视频教程（视频链接网址如下）第12http://ggzy.huzhou.gov.cn/HZfront/InfoDetail/?InfoID=6189e64d-9a56-4f1e-9cbb-722a1dddc319&CategoryNum=010008本采购文件中有提供格式的，供应商须参照格式进行编制（格式中要求提供相关证明材料的或采购文件要求提供相关证明的，还需后附相关证明材料），未提供格式的，请各供应商自行拟定格式，加盖单位公章并由法定代表人或其授权代表签署（签字或盖章），否则视为未提供。4.4响应文件内容不完整、编排混乱导致响应文件被误读、漏读或者查找不到相关内容的，是供应商的责任。4.5响应文件因字迹潦草或表达不清所引起的后果由供应商负责。4.6供应商没有按照本采购文件内“响应文件的组成”要求提供全部资料，或者没有仔细阅读采购文件，或者没有对采购文件在各方面的要求作出实质性响应是供应商的风险，由此造成的一切后果由供应商自行承担。（九）、响应文件的签署和份数1、CA加密电子响应文件应按第六章“响应文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为投标文件的组成部分。2、CA加密电子响应文件应当对招标文件有关服务期、投标有效期、招标范围等实质性内容作出响应。3、CA加密电子响应文件应由供应商进行电子签章盖章确认。4、供应商编制的CA加密电子响应文件，必须是使用新点投标文件制作软件最新版（系统自带更新系统）生成的后缀名为“HZCQTF”的CA加密电子响应文件。未按上述要求加密和数字证书认证的，将被视为无效响应文件。5、注册及标书制作工具注册及标书制作工具相关下载地址：http://www.hzlscgfw.cn/xzzx/sec.html（十）、响应文件的递交1、供应商应在供应商须知前附表规定的响应文件递交截止时间前递交响应文件。2、供应商应在响应文件递交截止时间前登录湖州市绿色采购服务平台-供应商登录-上传响应文件模块，上传电子加密的投标文件（即后缀名为HZCQTF类型的响应文件）。3、在供应商须知前附表规定的响应文件递交截止时间前，供应商可以修改或撤回已递交的投标文件。4、供应商撤回响应文件的，应向采购人提交书面撤回通知，采购人按相关规定退还已收取的磋商保证金。（十一）、无效响应文件发生下列情况之一的响应文件被视为无效：1、在采购文件规定的递交截止时间以后递交的响应文件；第132、响应文件递交截止时间前，供应商未将电子加密响应文件上传至系统的，响应文件无效；3、与采购文件有重大偏离的响应文件；4、未提交最后报价的；5、报价超控制价的；6、磋商时供应商法定代表人（或授权代表）未在线参加磋商的；7、不具备采购文件中规定的资格条件要求的；8、不符合法律、法规和本采购文件规定的其他实质性要求的。（十二）、采购文件的澄清与修改提交响应文件截止之日前，采购人、采购代理机构可以对已发出的采购文件进行必要的澄清或修改，澄清或者修改的内容作为采购文件的组成部分。澄清或者修改的内容可能影响响应文件编制的，采购人、采购代理机构应当在提交响应文件截止时间至少5日前通过湖州市绿色采购服务平台发布，不足5日的，采购人、采购代理机构应当顺延提交响应文件截止时间。（十三）、竞争性磋商文件答疑供应商对采购文件有任何疑问，应于规定的提疑截止时间前通过登录湖州市绿色采购服务平台（http://www.hzlscgfw.cn/）—供应商登录—选择相应项目——网上提问，进行提疑；无论是采购人根据需要主动对采购文件进行必要的澄清，或是根据供应商对采购文件提交的疑问，采购人都将于响应文件截止时间前通过湖州市绿色采购服务平台进行发布。供应商应在截止时间前登录湖州市绿色采购服务平台-招标采购-变更公告栏随时查看系统中有关该项目的答疑澄清等内容。否则，由此引起的投标损失自负。（十四）、确定成交供应商方法：在质量与服务均能满足采购项目要求的前提下，以综合得分由高到低的原则确定成交候选供应商，详细的磋商程序见竞争性磋商文件第四章内容。（十五）、授予合同1.授予合同的依据1.1、招标采购单位签发的成交通知书；1.2、磋商文件、磋商文件的修改及补充通知（函）；1.3、响应文件和磋商时供应商作出的书面澄清、说明、纠正、承诺等；2.合同签订2.1、成交供应商与采购人应按成交通知书中规定的时间、地点签订合同，否则应承担相应的法律责任。2.2、磋商文件、成交供应商的响应文件及磋商过程中有关澄清文件和承诺均为合同附件。2.3、采购人与成交供应商将根据《中华人民共和国民法典》的规定，依据磋商文件和成交供应商的响应文件签订书面合同。2.4、采购人如不与成交供应商订立合同，或者采购人、成交供应商订立背离合同实质性内容的第14协议，由有关部门责令改正，同时依法承担相应法律责任；2.5成交供应商如不按规定与采购人订立合同，则招标采购单位将废除授标，保证金不予退还，给招标采购单位造成的损失超过磋商担保数额的，还应当对超过部分予以赔偿，同时依法承担相应法律责任。2.6、成交供应商应当按照合同约定履行义务，完成成交项目各项工作，不得将成交项目违法转让（转包）给他人；2.7、如果成交供应商未能遵守上述2.5条的规定，则可取消其成交资格。在此情况下，可将合同授予排序在成交供应商之后的第一位成交候选供应商。2.8、合同签订之日后，成交供应商需将合同副本报送一份至采购代理机构，据此退还保证金。（十六）、其他1、中标后中标人再提供完整的投标文件（书面文件）3份、完整投标文件的电子版1份，电子版以U盘的形式提供。2、中标后，中标人需向湖州市绿色采购服务平台缴纳交易服务费，收费标准如下：中标价（元）招标单位收费（元）中标单位收费（元）200万（含）以下750根据中标价格的1.5‰200万-500万（含）2000500万-1000万（含）60001000万-2000万（含）100002000万-5000万（含）150005000万以上2000075000注：1）不涉及具体金额的采购项目，招标单位和中标单位各收取交易服务费750元/件；2）中标单位收费不足750元的，按最低标准750元收费。3)以上收费不包含作为投标单位交纳的150元交易服务费。4)交易服务费账户：户名：湖州市联合产权交易有限公司账号：以缴费流程页面上生成的缴纳账号为准开户行：湖州银行股份有限公司吴兴支行第15注意：交易服务费须单笔足额缴纳至实时生成的唯一收款账号中。超额、不足、分批次缴纳或自行转账至其他账户均视为无效缴纳，须重新缴纳后申请原缴纳费用退款。如有疑问请咨询：0572-2373070。操作方法详见：https://www.hzlscgfw.cn/dtgg/20240227/81034cc2-7ade-47a6-a091-8caf5d4265b8.html3、招标代理服务费招标代理费用由中标人在领取中标通知书时支付，本项目招标代理费收费额按国家计委计价格[2002]1980号文件规定计算，100万元（含）以内的部分按1.5%计，100~500万元（含）的部分按0.8%计，不足5500按5500收取。成交供应商在领取中标通知书时支付。支付方式：转账、银行汇票或现金缴入代理公司账户为准。采购代理服务费收费账户为：名称：浙江省房地产管理咨询有限公司安吉分公司开户行及账号：中国建设银行股份有限公司安吉人民路绿色专营支行33001647152053009620统一信用代码：91330523592864645M第16第三章磋商项目服务范围及要求本技术（服务）要求适用于《安吉县章村镇郎村村乡宿设计装修及运营一体化采购项目跟踪审计服务单位采购》的采购，是采购人为该项目的供应商提出的技术（服务）规范要求，为供应商完成响应文件的依据。本章所提出的内容为本项目的最低要求，供应商必须认真阅读以下内容，以免造成磋商损失。项目编号：hzgq202508263（ZFC2025-054）项目名称：安吉县章村镇郎村村乡宿设计装修及运营一体化采购项目跟踪审计服务单位采购采购单位：安吉县产业投资发展集团有限公司一、项目内容：序号名称服务工作范围简述控制价（万元）1安吉县章村镇郎村村乡宿设计装修及运营一体化采购项目跟踪审计服务单位采购提供本项目跟踪审计服务，具体详见采购需求18备注1、本项目采购预算总价为18万元；报价采用人民币报价方式，高于控制价的，按无效处理。2、服务费报价应包括为完成本项目服务内容可能发生的各项费用，如工作、生活、交通、安全、通讯、设备（仪器）、人工、资料、知识产权、保险、利润、税收、招标代理费等以及所有有关的管理成本。3、跟踪审计服务期自委托合同签订之日起至项目竣工验收合格、结算审计结束之日止。4、其他要求详见采购文件。二、服务内容1、跟踪审计服务范围：本项目跟踪审计服务按照浙江省审计厅《浙江省政府投资项目跟踪审计实施细则》内容及要求执行，包括但不限于项目清单概预算审核、付款、变更审核及索赔、施工阶段造价风险分析、无信息价材料询价、合同价款审核（包括合同分析、合同交底、合同变更管理工作）、进度款支付审核、配合竣工结算审核等全过程造价咨询服务。中标人在服务期内，每月25日前出具月度报告，项目结束后出具最终结果报告。2、▲技术力量投入要求：序号职务/专业职称和资格要求人数1项目负责人一级注册造价工程师(建筑工程专业），包括原建设11项目负责人部注册造价工程师12建筑工程专业造价师二级注册造价工程师(建筑工程专业）及以上，包括原造价员13安装工程专业造价师二级注册造价工程师(安装工程专业）及以上，包括原造价员1注：2.1其中至少配备1名人员驻场服务，除驻场人员外的其他成员必须按采购人要求及时到岗，本项目项目负责人、各相关专业人员到工地的响应时间不超过12小时（特殊情况不超过3小时）。2.2如业主方认为供应商指派的项目负责人及项目组成员未具备良好的履行合同能力时，供应商应无条件予以更换；供应商更换项目负责人及项目组成员，也应事先征得业主方同意，若未经同意私自更换，则视为违约。▲投标单位应为完成招标文件规定的各项服务工作投入技术合格、数量足够的人员，不得少于招标文件规定的人数。必须提供本单位缴纳社保的缴费凭证复印件和证书复印件。除项目组人数要求外，成交单位还须安排相关行业专家协助完成全过程跟踪审计的所有工作。2.3如业主方认为供应商指派的项目负责人及项目组成员未具备良好的履行合同能力时，供应商应无条件予以更换。因员工辞职、终止劳动合同关系（需提供相关部门或单位的证明材料）、健康等无法继续履行合同责任和义务等特殊情况，经采购人同意后方可变更，不作经济及违约处罚；除上诉情况外，成交人不得随意变动本项目组成员，项目组人员更换，需经采购人同意并承担相应处罚，其中项目负责人变更每次扣除10000元，项目组其他成员（包含驻场人员）变更每人每次扣除5000元。更换后的人员不得低于原投标承诺人员所具有的资格和业绩条件，也需为供应商正式员工，并提供人员在供应商单位的社保缴纳证明文件，如擅自更换，须承担违约责任。在工作中，如发现项目人员不能很好的履行服务职责，采购人有权终止合同责令其退场，并由中标单位赔偿由此引起的经济损失。合同执行期间，采购人对不称职的项目人员有权提出更换，中标单位不得拒绝或拖延。驻场人员须在采购人指定工作地点，按照采购人工作时间及项目进度要求，提供服务。2.4驻场人员到位率每月不少于22天，否则按1000元/日历天扣除服务费。2.5中标单位及其项目组人员应积极配合业主相关工作推进，与业主配合不积极或配合不到位的，第一次扣除5000元服务费，第二次扣除10000元服务费，第三次采购人有权直接终止合同并不予支付后续服务费全部金额。2.6所有阶段性工作任务，按照业主要求的时间提供，每迟一天，扣除500元/天的服务费。3、项目前期准备阶段跟踪审计的主要内容：3.1协助建设单位制定规范的内部控制制度（包括联系单报批制度，工程款支付制度，奖惩制第18度，工程签证、验收制度，设备材料采购、验收、领用、清点制度，费用支出报销制度等）。3.2复核项目建设的基本建设程序有无与国家法律法规相抵触。主要检查前期手续（包括项目建议书、可行性研究报告、立项文件、征地拆迁、建设用地许可证、规划许可证、施工许可证、初步设计及概算报批、设计图纸会审、环保及消防报批等）是否已办理。3.3复核项目的规划、勘探、设计等前期准备工作是否充分，有无“三边”现象。应积极了解项目的设计动态，关注设计方案的经济合理性，重点加强对设计概算及施工图预算的审计监督，从源头上控制工程造价。3.4复核项目的相关单位（勘探、设计、施工、监理、材料采购等）的确定是否按照法定程序进行，结果是否合法、有效。3.5复核与建设项目相关的各单位签订的合同条款是否合理、合法、全面、有效。应在合同尚未签字生效前，对工程款的结算方式、支付方式以及工程质量、工程进度、违约责任和奖惩措施等条款进行审查。重点审查合同条款是否与招标文件精神一致，中标单位投标承诺是否得以体现，有无明确工程造价结算方式及计价的具体约定。3.6检查建设项目的资金来源是否落实到位、是否合理、是否专户存储，拨付的手续是否合规。对使用国债的建设项目，要严格规定其操作程序和使用范围，并作为建设资金审计的重点。3.7检查征地拆迁是否按国家法规、政策的规定执行，有无按规定报批，委托征地协议和征地拆迁补偿协议有无签订，协议内容是否合法、合理，征地或拆迁补偿费是否符合规定，有关评估、计价费用是否真实、合法，是否做到公平合理，有无擅自扩大拆迁范围、提高或者降低标准等问题。在项目拆迁阶段，应重点关注评估结果的准确性和补偿安置费用确认程序的合法性。4、预算审核的主要工作内容及服务要求：4.1工程量清单审核，核查工程量计算是否符合设计图纸、技术规范及计量规则，避免漏项、重复或错误。对比类似项目指标，分析工程量合理性等。4.2综合单价审核，审核单价组成（人工、材料、机械等）是否与市场价或信息价相符，是否存在虚高或偏离。检查计价依据（定额套用、费率取值）是否合规，特殊工艺单价需专项论证等。4.3费用计取审核，核验措施费、规费、税金等取费基数和费率是否符合行业规定或合同约定。审核暂列金、暂估价等不确定性费用的合理性与必要性等。4.4预算合规性审查，确保预算编制符合招标文件要求、国家计价规范及地**策性文件（如环保、安全等附加费用）。检查是否存在超概算或拆分规避审批的情况等。5、项目实施阶段跟踪审计的内容：5.1检查内控制度执行情况。检查建设单位是否认真执行各项内控制度。5.2检查合同履行情况。检查建设项目相关单位是否认真履行合同条款，有无转包、违法分包、挂靠等问题。如有变更、增补、转让或终止情况，应检查其真实性、合法性。应重点检查总监理工第19程师和施工项目经理的到位情况、设计和监理单位的履职情况等。5.3检查项目概算执行情况。检查有无超概算投资和不按概算批复的规定购置自用固定资产，挤占或者虚列工程成本等问题。5.4检查工程设计变更、施工现场签证手续是否合理、合规、及时、完整、真实，有无因决策失误、设计失误、工程质量事故等原因造成的损失浪费问题。5.5检查工程成本核算及账务处理是否符合《基本建设财务管理规定》的要求，是否有利于建设项目的管理及竣工决算的需要。5.6检查建设资金到位情况是否与资金筹集计划或投资进度相衔接，有无大量资金闲置、或因资金不到位而造成停工待料等损失浪费现象。5.7检查建设资金是否专款专用。是否按照工程进度付款，有无挤占、挪用建设项目资金等问题。对往来资金数额较大且长时间不结转的预付工程款、预付备料款要查明原因，防止出现超付工程款现象。5.8检查建设单位管理费的计取范围和标准是否符合有关规定，费用支出是否符合“必须、节约”的原则，有无超出概算控制金额的情况。5.9检查国家、省、市优惠政策的落实情况。检查各级政府给予该项目的优惠政策，相关部门是否贯彻执行。建设单位是否将优惠政策全部用于建设项目上，有无以各种形式转移优惠政策从而加大建设项目成本的情况。5.10检查建设项目环境保护情况。重点检查环境保护设施与主体工程建设的同步性以及实施的有效性。5.11检查项目所购设备、材料价格，尤其要对建设单位关联企业所供设备、材料的价格进行检查，防止从中不合理加价。对已购设备、材料因故不能使用的，要分析原因，分清责任，并督促建设单位及时处理，避免造成更大的损失。5.12检查工程质量管理情况。检查相关单位对质量的控制情况，如主要人员、安全措施是否到位、主要设备和材料的检验检测程序是否到位、各种检验检测设备是否齐全，验收程序是否符合要求；对主要材料、砼配合比、施工成品观感进行抽查。5.13检查各参建单位工作情况。根据工程建设进度，定期检查各参建单位人员到位、职责履行、工程质量安全、按图施工等情况。按照《安公管办发〔2021〕8号》执行。5.14检查工程进度情况。在跟踪审计汇报中应对工程进度进行形象的表述（应附有影像资料），并分析与合同工期有无出入、主要原因和责任确定。5.15检查工程结算情况。检查参建各单位是否规范、及时地整理工程资料，督促建设单位及时做好工程结算审计。5.16按采购人要求进行设计概算审核、招标控制价审核工作。第206、项目竣工交付阶段跟踪审计的内容：6.1检查工程投资真实性、合法性。审查竣工图纸及相关资料的真实性，联系单签证的合法性，工程量以及工程单价与取费的准确性。审查工程价款结算是否与合同条款一致，以及合同中关于工期、质量等奖惩条款的实际执行情况。6.2检查待摊投资的真实性、合法性。工程建设配套设施费支出、贷款利息和资金占用费是否真实、合法，其分摊是否合理，有无挤占工程投资支出。审查各种非正常损失费用的真实性，核销有无经过有关部门审核批准。已摊销的待摊投资是否真实、合理，投资决算报表中相关数据是否配比。6.3检查工程设备材料的真实性、合法性。核对甲乙双方材料决算表，审查超、欠供材料计算是否正确，结算凭证是否合法，抽查主要设备材料的验收、领用等手续是否健全。6.4检查建设项目基建收入、结余资金。重点检查建设期间收入的形成和工程投资结余资金分配比例的真实性、合法性。6.5检查建设项目交付使用资产。主要检查“交付使用资产总表”、“交付使用资产明细表”，核实交付使用的固定资产是否真实、是否办理了验收手续等。6.6检查尾工工程。重点检查建设单位预留建设项目未完工程投资的真实性和合法性。6.7检查建设单位有关内控制度执行情况、目标责任完成情况。6.8检查审计意见和建议的落实及整改情况。6.9审查建设项目投资效益情况并做出综合评价。依据项目可行性研究报告等有关经济、技术、社会和环境等评价标准或指标，指出项目在规划设计、概算、工期、质量等方面存在的问题，对建设项目投资决策的有效性、经济合理性进行评价，分析影响投资效益的各种因素。7、跟踪审计质量管理和风险控制7.1跟踪审计人员要与建设单位加强协调，向建设单位说明跟踪审计的程序、内容及应配合的要求。应在项目现场设立办公场所，确定联络人员和联络方式，建立跟踪审计定期例会制度等。7.2涉及重大评估、决策和方案论证、招标投标等会议，建设项目主要经济合同或补充协议的签订，发生重大的设计变更、现场签证、隐蔽工程验收，建设单位与相关单位的重要例会及其他对建设投资有重要影响的事项，跟踪审计人员可以列席会议及时了解情况，但不得参与具体事项的决策管理，审慎发表审计意见，并应将参与上述工作的主要情况登记入《跟踪审计台账》。7.3跟踪审计工作要以审计成果为导向，跟踪审计人员和协审单位应以跟踪审计意见单、审计建议函、专题报告等为载体，将跟踪审计过程中发现的问题及时反映出来，并督促有关单位进行整改。7.4跟踪审计要高度关注政府投资项目实施中存在的各项风险，如决策风险、资金风险、质量风险和廉政风险等。第217.5应提高信息化建设和管理水平，运用网络等信息技术和其他审计技术与方法，加强对跟踪审计的全过程管理，按项目推进过程提供以下资料：（一）跟踪审计实施方案。（二）跟踪审计通知书。（三）跟踪审计月（季）报。（四）跟踪询价报告。（五）跟踪审计工作台账。（六）跟踪审计工作底稿。（七）跟踪审计意见单。（八）阶段性跟踪审计报告。（九）审计报告、审计决定书。（十）重要事项报告。（十一）其他。注：以上内容按项目阶段性提交采购人。8、施工阶段工程造价控制服务：8.1制定造价控制的实施流程，对承包人报送的工程预算进行审核，确定造价控制目标；8.2根据施工承包合同、进度计划,编制用款计划书；8.3参与造价控制有关的工程会议；8.4负责对承包人报送的每月(期)完成进度款月报表进行审核，并提出当月(期)付款建议书；8.5承发包方提出索赔时，凭据合同和有关法律、法规，提供咨询意见；8.6协助业主及时审核因设计变更、现场签证等发生的费用，相应调整造价控制目标，并向业主提供造价控制动态分析报告；8.7核定分阶段完工的分部工程结算；8.8提供与造价控制相关的人工、材料、设备等造价信息和其他咨询服务。8.9按业主单位相关制度要求，协助业主完成无信息价材料询价工作。9、其他与跟踪审计相关的服务：包含但不限于根据项目实际及业主要求，并符合相关法律法规及规范要求的其他服务。10、服务期：工程建设工期具体以实际建设工期为准。跟踪审计服务期自委托合同签订之日起至项目竣工验收合格、结算审计结束之日止。（如实际工期比计划工期有延长，咨询服务费用不作调整）第22三、报价要求1、服务费报价应包括为完成本项目服务内容可能发生的各项费用，如工作、生活、交通、安全、通讯、设备（仪器）、人工、资料、知识产权、保险、利润、税收、招标代理费等以及所有有关的管理成本。2、投标人应列入而未列入其中的费用，均视为已包含在内，风险由投标人承担；报价不仅应包括采购文件提供的技术条款上所标明的，还应包括任何未明确标出的。四、履约保证金履约担保的形式：履约担保金（含现金支票、银行汇票、保兑支票）或银行履约保函。履约担保的金额：/不收取。注：1、采用银行履约保函的，保函开具银行需在湖州市区开设营业场所，必须是不可撤销保函，且无条件支付或见索支付；服务期满后，采购人视中标人的履约情况退还。五、服务费计算及付款方式分阶段支付，完成工程量的50%支付至合同价款的50%，工程竣工验收合格后支付至合同价款的80%，工程结算审计完成后付清余款。六、其他事项招标文件中带▲号的条款内容，为本次采购的主要条款和实质性内容，投标人必须全部响应，否则将按投标无效处理。第23第四章磋商原则和程序参照《中华人民共和国政府采购法》的相关规定，根据《安吉县国有企业采购管理办法（试行）》的要求，遵循公开、公平、公正、科学、择优原则和诚实、信誉、效率的服务原则，以及本项目采购需求，制定本评审办法。本办法适用于安吉县章村镇郎村村乡宿设计装修及运营一体化采购项目跟踪审计服务单位采购的评标。一开启响应文件1、采购组织机构将按照采购文件规定的时间通过“湖州市绿色采购服务平台”组织磋商、开启响应文件，所有供应商均应当准时在线参加。2、供应商法定代表人或法定代表人授权代表必须在线出席磋商会议。供应商因未在线出席磋商会议而导致响应文件无法按时解密等一切后果由供应商自行承担。3、磋商时间到，采购代理机构将向各供应商发出“电子加密响应文件”的解密通知，各供应商代表应当在接到解密通知后30分钟内自行完成“电子加密响应文件”的在线解密。二磋商小组1、本项目磋商小组依法由3人（含）以上奇数的人员组成，磋商小组对响应文件进行审查、质疑、评估和比较。2、磋商期间，供应商法人代表或授权委托人必须全程在线，并保持手机、网络等通讯畅通，负责解答有关事宜。3、磋商过程应严格保密，磋商小组及有关工作人员应严格遵守纪律，不得泄露任何磋商信息。三竞争性磋商原则与方法1、磋商小组成员应当按照客观、公正、审慎的原则，根据采购文件规定的评审程序、评审方法和评审标准进行独立评审。2、未实质性响应磋商文件的响应文件按无效响应处理，磋商小组应当告知提交响应文件的供应商。3、在磋商期间，供应商不得向磋商小组成员询问磋商情况，不得进行旨在影响磋商结果的活动。4、在磋商过程中，磋商小组成员不得与供应商私下交换意见，在竞争性磋商工作结束后，凡与磋商情况有接触的人不得将磋商情况扩散出磋商小组成员之外。5、采购人、采购代理机构不得向磋商小组中的评审专家作倾向性、误导性的解释或者说明。四磋商程序1、响应文件解密后，磋商小组将对依法对供应商的资格进行审查，资格审查结束后进入符合性第24审查和技术资信的评审工作。2、磋商小组在对响应文件的有效性、完整性和响应程度进行审查时，可以要求供应商对响应文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容等作出必要的澄清、说明或者更正。供应商的澄清、说明或者更正不得超出响应文件的范围或者改变响应文件的实质性内容。磋商小组要求供应商澄清、说明或者更正响应文件应当以书面形式作出并通过供应商在响应文件中确认的邮箱发送给供应商。供应商的澄清、说明或者更正应当由法定代表人或其授权代表签字或者加盖公章（含电子签章）发送至湖州市绿色采购服务平台。3、磋商小组所有成员应当集中与单一供应商分别进行磋商，并给予所有参加磋商的供应商平等的磋商机会。4、在磋商过程中，磋商小组可以根据磋商文件和磋商情况实质性变动采购需求中的技术、服务要求以及合同草案条款，但不得变动磋商文件中的其他内容。实质性变动的内容，须经采购人代表确认。对磋商文件作出的实质性变动是磋商文件的有效组成部分，磋商小组应当及时以书面形式同时通知所有参加磋商的供应商。供应商应当按照磋商文件的变动情况和磋商小组的要求重新提交响应文件，并由其法定代表人或授权代表签字或者加盖公章。由授权代表签字的，应当附法定代表人授权书。供应商为自然人的，应当由本人签字并附身份证明。5、磋商文件能够详细列明采购标的的技术、服务要求的，磋商结束后，磋商小组应当要求所有实质性响应的供应商在规定时间内提交最后报价。6、磋商文件不能详细列明采购标的的技术、服务要求，需经磋商由供应商提供最终设计方案或解决方案的，磋商结束后，磋商小组应当按照少数服从多数的原则投票推荐3家以上供应商的设计方案或者解决方案，并要求其在规定时间内提交最后报价。最后报价是供应商响应文件的有效组成部分。初次报价不公开。7、已提交响应文件的供应商，在提交最后报价之前，可以根据磋商情况退出磋商。8、经磋商确定最终采购需求后，由磋商小组根据采购文件规定的评分办法对响应文件的技术资信部分进行评分。9、磋商小组在磋商结束后，要求所有继续参加磋商的供应商在规定时间内提交最后报价。超过规定时间提交的报价无效。10、供应商在规定的时间内提交最终报价，代理机构协助计算供应商的商务得分。11、采购代理机构协助磋商小组汇总计算各供应商综合得分。12、磋商小组应当根据综合评分情况，按照评审得分由高到低顺序推荐3名成交候选供应商，并编写评审报告。符合相关规定情形的，可以推荐2家成交候选供应商。评审得分相同的，按照最后报价由低到高的顺序推荐。评审得分且最后报价相同的，按照技术指标优劣顺序推荐。13、磋商小组向采购人及其委托的代理机构提交评审报告。14、磋商会议结束。第25特别说明：如遇“湖州市绿色采购服务平台”电子化开标或评审程序调整的，按调整后程序执行。五、磋商文件的澄清1、供应商对磋商文件如有疑义的，应在规定的答疑时间内通过平台发起并及时电话联系采购人或采购代理机构，以便及时对磋商文件作出澄清。2、在磋商期间，磋商小组有权要求供应商对其提交的文件资料进行澄清。供应商应派授权代表和有关专业人员接受询问，并对有关内容进行澄清。3、对在澄清中涉及到的商业秘密，磋商小组成员及参加磋商的有关工作人员负有保密责任。4、磋商小组以书面形式对磋商文件作出的修改或补充，与磋商文件具有同等法律效力。六、确定供应商办法1、本项目由采购人确定成交供应商。2、本次评审采用综合评分法，即在质量和服务均能满足竞争性磋商文件实质性要求且综合得分由高到低的原则确定成交候选供应商。3、磋商结束后，磋商小组拟制评审报告。4、采购代理机构在评审结束后2个工作日内将评审报告交采购人确认。5、采购人在收到评审报告后5个工作日内对评审结果进行确认。6、采购人确定成交供应商后2个工作日内，采购代理机构在相关网站上发布成交公告，同时发出成交通知书。七、综合评分法1、总则本次评标采用综合评分法，总分为100分，其中价格分20分、技术商务资信及其他分80分。合格供应商的评标得分为各项目汇总得分，成交候选供应商资格按评标总分由高到低顺序排列，评标总分相同的，按照最后报价由低到高的顺序推荐。评标总分且最后报价相同的，按照技术指标优劣顺序推荐。综合得分排名第一的供应商为第一成交候选供应商，综合排名第二的供应商为第二成交候选供应商，其他供应商的成交候选资格依此类推，评分过程中采用四舍五入法，并保留小数2位。2、评分细则和内容（一）价格分（20分）价格分采用低价优先法计算，即满足采购文件要求且最终价格最低的报价为评标基准价，其价格分为满分20分，其他供应商的价格分按照下列公式计算：价格分=（评标基准价/最终报价）×20%×100注：计算以最终报价为依据，最终报价超预算的响应文件无效。（二）商务、技术及其他分（80分）第26序号评分项目分值评分标准1工程造价控制及咨询方法10分根据本项目特点并结合当地的相关要求编制详细的编制实施方案，内容包含但不限于全过程工程造价控制及咨询方法，造价控制及咨询的质量保证措施，评审小组根据投标人提供的方案措施进行比较打分。优秀7-10分，良好4-7（含）分，一般0-4（含）分。2难点、要点和关键部位的分析及解决措施10分造价控制及咨询大纲中对本工程的难点、要点和关键部位的分析及解决措施（0-10分）；评审小组根据投标人提供的方案措施进行比较打分。优秀7-10分，良好4-7（含）分，一般0-4（含）分。3时间保证措施10分造价控制及咨询过程的响应时间、完成时间的保证措施（0-10分），评审小组根据投标人提供的方案措施进行比较打分优秀7-10分，良好4-7（含）分，一般0-4（含）分。4反馈机制及合理化建议10分评审小组根据供应商针对项目实施过程中对委托方、工程监理、施工等各方分投诉、建议的反馈机制，对工程造价控制及咨询的合理化建议进行综合评议。（1）对委托方、工程监理、施工等各方投诉、建议的反馈机制（0-5分）；优秀4-5分，良好2-4分，一般1-2分。（2）工程造价控制及针对本项目特点提出合理化建议（0-5分）。优秀4-5分，良好2-4分，一般1-2分。5资料收集5分对于本项目审计工作中数据资料和有形资料收集、整理、汇编、归档等的工作流程以及确保资料完整的保证措施完备、有效，并于本项目相适应，得0-5分。优秀3-5分，良好2-3（含）分，一般0-2（含）分。6服务承诺6分（1）对于本项目廉政工作有承诺、有保障措施，得2分，否则本项不得分；（2）对于本项目相关资料和数据严格保密，有承诺、有保障措施、有预案，得2分，否则本项不得分；（3）项目实施过程提供的服务内容、后期实施阶段的配合等服务承诺比较评分，0-2分。7项目负责人同类业绩2分拟派项目负责人作为项目负责人承接具有与本项目类似项目（建安费在3000万元及以上的装修项目全过程造价控制或跟踪审计业务）业绩的，每个得1分，最高得2分。说明：项目以2022年1月1日以来签订合同的业绩计，提供项目合同复印件（如合同无法体现项目负责人名字、建安费金额或工程特征的，可补充提供甲方证明文件复印件加盖公章）。8项目负责人3分1、拟派项目负责人具有中级技术职称人员的得1分，高级技术职称人员的得2分。2、有主管部门颁发的“优秀造价师”或“品牌造价师”荣誉称号的得1分，否则不得分。提供证书复印件加盖公章。9项目组其他人员配备6分项目组人员（除项目负责人外）中具有中级技术职称人员的每名得1分，高级技术职称人员的每名得2分，最高得4分。投入增设人员（除必备人员外）每增加1个二级造价师的得1分，每增加1个一级造价师的得2分，最高得2分。提供拟投入人员注册、资格、职称证书复印件及社保部门出具的供应商为其缴纳近三个月中任意一个月的社保等相关证明资料。10信用等级3分投标人具有省级及以上造价咨询企业动态信用等级AAAAA及以上的得3分，AAAA的得2分，AAA的得1分，其余不得分。本项最高得3分。信用能力证书可在各省建设工程造价管理部门网站查询，提供开标前一周内的信用能力证书并加盖投标单位公章，未按要求提供不得分。11企业荣誉4分投标供应商自2022年1月1日以来（以文件或荣誉证书上时间为准），获得县级及以上主管部门荣誉的，每个荣誉得2分，最高得4分。注：获奖时间以获奖证书上的时间和获奖文件发文时间为准,两者时间不一致时,以获奖文件发文时间为准，未能按要求提供相应证明材料的,该部分评分时不予认可，奖项不重复计分。12同类项目业绩6分投标人自2022年1月1日（以合同签署时间为准）以来具有类似项目（建安费在3000万元及以上的装修项目全过程造价控制或跟踪审计业务）业绩的，每提供一个类似业绩的证明材料得2分，本项最多得6分。提供项目咨询合同复印件13服务能力5分根据投标供应商服务能力（服务机构的远近、服务的专业技术能力等方面）的优劣进行比较打分，0-5分。提供服务机构或分公司在当地工商部门注册的证明资料。注：以上单位、人员各类证明文件（学历证明、职称证、资格证、业绩证明等）复印件均需加盖公章（含电子签章），附在响应文件中；提供材料不真实、不完整或伪造证明材料的，后果自负。提供的相关服务人员必须为投标供应商（本公司）的在职职工。3、技术、资信及其他分的计算技术、资信及其他分按照磋商小组成员的独立评分结果汇总数算术平均分计算，计算公式为：技术、资信及其他分=磋商小组成员评分合计数/磋商小组组成人员数供应商评标综合得分=价格分+技术分+资信及其他分4、评审方法第28磋商小组根据磋商情况及各供应商服务水平、服务的价格、服务期、服务实施方案、人员配置、公司基本情况、履约能力等多方面进行评审。确定进入最终报价的供应商名单。5、推荐成交供应商磋商小组推荐综合得分第一名的为第一成交候选供应商，综合得分第二名的为第二成交候选供应商其他成交候选供应商……依次类推。评标总分相同的，按照最后报价由低到高的顺序推荐，评标总分且最后报价相同的，按照技术指标优劣顺序推荐。并编写评审报告。特别约定：若技术分和报价得分分数均相同，则以抽签形式决定成交供应商。八、成交通知、授予合同1、采购人确定成交供应商后2个工作日内，采购代理机构在相关网站上发布成交公告，同时发出成交通知书。2、成交供应商在规定的时间内不履行合同，按违约处理，并按有关规定承担违约责任。第29第五章合同主要款条合同协议书（供参考）项目名称：项目编号：甲方：，乙方：甲乙双方根据关于，项目的采购结果，甲乙双方本着既严格执行国家有关政策，又兼顾双方利益的原则，经协商，特签订本合同书。一、采购内容二、合同金额本合同金额为（大写）：，（￥：，元）人民币。三、技术资料1.乙方应按招标文件规定的时间向甲方提供使用货物的有关技术资料。2.没有甲方事先书面同意，乙方不得将由甲方提供的有关合同或任何合同条文、规格、计划、图纸、样品或资料提供给与履行本合同无关的任何其他人。即使向履行本合同有关的人员提供，也应注意保密并限于履行合同的必需范围。四、知识产权乙方应保证所提供的货物或其任何一部分均不会侵犯任何第三方的知识产权。五、产权担保乙方保证所交付的货物的所有权完全属于乙方且无任何抵押、查封等产权瑕疵。六、履约保证金/元七、质量保证金项目审计结束后，乙方应按照结算总额的3%交纳本项目质量保证金，质量保证金可以以银行保函的形式提交。八、转包或分包1.本合同范围的服务范围，应由乙方直接负责，不得转让他人；2.除非得到甲方的书面同意，乙方不得将本合同范围的货物全部或部分分包给他人供应；第303.如有转让和未经甲方同意的分包行为，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。八、服务期限：1.服务期限：2.服务方式：3.服务地点：九、货款支付1.付款方式：2.当采购要求与实际操作不一致时，最终结算金额按实际发生量乘以成交单价进行计算。3.项目竣工验收后以审计确定的总价为准，增加金额不得超过合同总额的10%。十、税费本合同执行中相关的一切税费均由乙方负担。十一、质量保证及后续服务1、乙方应按招标文件规定向甲方提供服务。2、乙方提供的服务成果在服务质量保证期内发生故障，乙方应负责免费提供后续服务。对达不到要求者，根据实际情况，经双方协商，可按照以下办法处理：1）重做：由乙方承担所发生的全部费用。2）贬值处理：由甲乙双方合议定价。3）解除合同。3、如在使用过程中发生问题，乙方接到甲方通知后在小时内到达甲方现场。4、在服务质量保证期内，乙方应对出现的质量问题和安全问题负责处理并承担一切费用。十二、验收标准十三、违约责任1.甲方无正当理由拒收服务计划，甲方向乙方偿付拒收服务总值的百分之五违约金。2.甲方无故逾期验收和办理服务期限支付手续的,甲方应按逾期付款总额每日万分之五向乙方支付违约金。3.乙方逾期履约服务计划，乙方应按逾期服务总额每日千分之六向甲方支付违约金，由甲方从待付货款中扣除。逾期超过约定日期10个工作日不能交货的，甲方可解除本合同。乙方因逾期交货或因其他违约行为导致甲方解除合同的，乙方应向甲方支付合同总值5%的违约金，如造成甲方损失第31超过违约金的，超出部分由乙方继续承担赔偿责任。4.乙方所提供的服务质量不符合合同规定及招标文件规定标准的，甲方有权拒收该继续服务，乙方愿意调整服务质量，按乙方部分悔约行为处理。乙方拒绝改进服务的，甲方可单方面解除合同。十四、不可抗力事件处理1.在合同有效期内，任何一方因不可抗力事件导致不能履行合同，则合同履行期可延长，其延长期与不可抗力影响期相同。2.不可抗力事件发生后，应立即通知对方，并寄送有关权威机构出具的证明。3.不可抗力事件延续120天以上，双方应通过友好协商，确定是否继续履行合同。十五、诉讼双方在执行合同中所发生的一切争议，应通过协商解决。如协商不成，可向甲方所在地法院起诉。十六、合同生效及其它1.合同经双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章后生效。2.合同执行中涉及采购资金和采购内容修改或补充的，须经采购管理部门审批，并签书面补充协议报采购代理机构采购管理部门备案，方可作为主合同不可分割的一部分。3.本合同未尽事宜，遵照《中华人民共和国民法典》有关条文执行。4.本合同正本一式四份，具有同等法律效力，甲乙双方各执一份；采购代理机构及采购监管部门各执一份。甲方（盖章）：，乙方（盖章）：法定代表人（签字）：，法定代表人（签字）：地址：，地址：联系电话：，联系电话：签订日期：年月日第32第六章响应文件格式1、封面格式：安吉县章村镇郎村村乡宿设计装修及运营一体化采购项目跟踪审计服务单位采购响应文件文件名称（资格文件、商务文件、技术文件）项目名称：项目编号：供应商名称（盖章）：投标人地址：年月日第332、文件目录及内容资格证明文件：(1)资格声明书；(2)营业执照副本三证合一或五证合一的复印件（事业单位提供事业单位法人执照复印件）；(3)最近依法缴纳税收的完税凭证复印件或者不征（免征）税收证明书；(4)最近依法缴纳社保费的凭证复印件或者不征（免征）社保费证明书；(5)法定代表人身份证明书；(6)法定代表人授权书；(7)本项目“投标保证金交纳凭证”（包括但不限于网银转账记录、电汇凭证或电子保函等有效证明）及成功交纳投标保证金平台截图（平台显示“缴纳成功”字样的界面截图或标注出函时间的界面截图）二者缺一不可；(8)供应商针对资格文件需要说明的其他内容。商务/技术文件：(9)工程造价控制及咨询方法(10)难点、要点和关键部位的分析及解决措施(11)时间保证措施(12)反馈机制及合理化建议(13)资料收集(14)服务承诺(15)项目负责人同类业绩(16)项目负责人(17)项目组其他人员配备(18)信用等级(19)企业荣誉(20)同类项目业绩(21)服务能力(22)竞争性磋商文件有规定而无格式的资料和文件；(23)认为可以证明其能力或业绩的其他材料。报价文件：(24)磋商承诺函；(25)初次报价表；(26)报价明细表。第343、资格声明书格式：资格声明书致：，（招标采购单位名称）：（供应商名称）系中华人民共和国合法企业，经营地址。我（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，我方愿意参加贵方组织的项目采购，为便于贵方公正、择优地确定中标人及其投标项目的服务，我方就本次磋商有关事项郑重声明如下：1、我方向贵方提交的所有响应文件、资料都是准确的和真实的；2、我方不是采购人的附属机构；在获知本项目采购信息后，与采购人聘请的为此项目提供咨询服务的公司及其附属机构没有任何联系。3、我方承诺已经具备采购文件规定的参加本项目采购活动的供应商应当具备的条件：（1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（6）至本项目磋商时间前，我方未列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单；4、我方承诺：最近三年我方无行贿犯罪行为，若我方中标，愿意接受社会监督和检察院调查。5、以上事项如有虚假或隐瞒，我方愿意承担一切后果和责任。法定代表人签字：供应商全称（盖章）：年月日说明：重大违法记录是指因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款（200万元及以上金额）等行政处罚。第354、磋商承诺函磋商承诺函：我，（姓名）系，（供应商名称）的法定代表人，授权（授权代表名称、职务、职称）为本公司授权代表，参加贵方组织的项目名称（项目编号）竞争性磋商的有关活动。为此承诺如下：1、按照磋商文件要求制作并提交规定的响应文件。2、我方向贵方提交的所有响应文件、资料都是准确的和真实的；3、保证遵守磋商文件中的有关规定和收费标准。4、保证严格执行甲、乙双方所签的合同，并承担全部规定的责任义务。5、我们已详细审查全部磋商文件，包括磋商补充文件（如果有的话）。我们完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权力。6、我们已对项目现场进行实地踏勘，充分了解项目要求。7、愿意向贵方提供任何与该项磋商有关的数据、情况和技术资料，完全理解贵方不一定接受最低价成交的决定。8、本响应文件对磋商文件要求的偏离或保留均已在响应文件第页，第条中明示或在偏离表中明示。9、本文件自磋商之日起天内有效。10、与本项目有关的一切往来通讯请寄：地址：邮编：，电话：，传真：供应商（盖章）：授权代表（签字）：日期：第365、初次报价表初次报价表项目名称：安吉县章村镇郎村村乡宿设计装修及运营一体化采购项目跟踪审计服务单位采购项目编号：序号项目名称项目概况项目负责人工期1初次报价(人民币)大写:人民币(¥:元)▲说明：1、报价总价签订合同的价格，即完成本项目服务内容和要求所产生的所有费用。2、本表格的总价应与《报价明细表》的总价相一致。3、初次报价不公开。不提供此表格的将视为没有实质性响应磋商文件。4、供应商报价以磋商现场的最后报价为准。供应商全称：（盖章）授权代表：（签字）日期：年月日第376、报价明细表：报价明细表自拟供应商（盖章）：授权代表（签字）：日期：注：1、供应商应根据实际情况自行编制；2、最终合计金额必须包括实施本项目所需的一切费用，并与初次报价表中磋商总价相一致。第387、法定代表人身份证明书：法定代表人身份证明书致：（法定代表人姓名）系（供应商名称）的法定代表人，性别，职务，联系电话,传真,联系地址，邮编。特此证明供应商名称（公章）日期：年月日-----------------------------------------------------------------------------------------附法定代表人身份证复印件第398、法定代表人授权委托书格式：法定代表人授权委托书致：本授权委托书声明：我（法定代表人姓名）系（供应商）的法定代表人，现授权委托（授权代表姓名）为我公司法定代表人授权代表，参加贵处组织的项目名称，（项目编号）项目磋商，全权处理本次磋商活动中的一切事宜，我承认授权代表全权代表我所签署的本项目的响应文件的内容。授权代表无转授权，特此授权。授权代表：（签字）性别：年龄：职务：详细通讯地址：邮政编码：电话：传真：供应商名称：（盖章）法定代表人（签字）：日期：年月日-----------------------------------------------------------------------------授权代表身份证复印件第409、供应商的情况一览表供应商情况一览表项目名称：项目编号：投标单位（盖章）注册时间注册地址邮政编码资质注册资金法定代表人电话传真项目经理电话职工人数可从事业务范围公司简介供应商全称：（公章）全权代表（签字）：日期：年月日说明：本表格可视情形添加或删减。除表格外，可另附文字、图片等情况加以说明。第4110、商务响应表商务响应表项目名称：项目编号：序号内容磋商文件规范要求响应文件对应规范备注123供应商（盖章）：授权代表（签字）：日期：注：1、本表格为商务要求中除报价以外的其他要求，不填写视同完全响应磋商文件要求。此表可在不改变格式的情况下可自行制作。2、备注栏填正偏离、负偏离或无偏离。第4211、服务条款响应表：服务条款响应表项目名称：项目编号：项目磋商文件要求偏离情况供应商的承诺或说明注：1、本表格为服务条款要求，不填写视同完全响应磋商文件要求。此表可在不改变格式的情况下可自行制作。2、备注栏填正偏离、负偏离或无偏离。供应商（盖章）：授权代表（签字）：日期：第4312、投入本项目实施人员一览表投入本项目实施人员一览表项目名称：项目编号：姓名本项目拟任岗位年龄性别专业职称与证书安排上岗起止时间备注说明：供应商全称：（盖章）授权代表或法定代表人签名：日期：注：1、列入本表人员如要更换，需经采购单位同意。擅自更换或不到位属违约行为。2、本表格格式若不符合供应商实际情况，可按评分内容自行添加或修改。第4412、项目负责人情况表项目负责人情况表项目名称：项目编号：姓名性别出生年月文化程度职称职务专业专业年限联系电话拟在本项目中担任的岗位职务通讯地址主要工作经历项目名称实施地点项目时间担任职务其他情况供应商全称：（盖章）授权代表或法定代表人签名：日期：注：1、应附本人身份证、学历证明、职称证书、已完成业绩的任职证明等证明材料。2、表格如不符合本单位情况，可稍作修改，行数不够可自行添加。第4513、其他文书、文件格式评分表格式（评分内容参见第四章）采购项目评分表供应商名称：评标内容及分值服务商自评栏专家评定栏响应程度响应文件页码自评分专家评定分偏离情况扣分理由价格分技术分商务资信及其他分合计得分本表格需参照第四章评分条款，认真填写，并附在技术资信文件目录后，方便评委评分时对照。采购文件无格式但需要提供的资料或者影响供应商得分以及资格认定的资料请供应商另行自拟添加。第46安吉县章村镇郎村村乡宿设计装修及运营一体化采购项目跟踪审计服务单位采购竞争性磋商文件（全电子流程）项目编号：hzgq202508263（ZFC2025-054）采购类型：自行采购委托代理采购单位：安吉县产业投资发展集团有限公司采购代理机构：浙江省房地产管理咨询有限公司日期：二零二五年八月目录第一章竞争性磋商公告3第二章供应商须知6第三章磋商项目服务范围及要求17第四章磋商原则和程序17第五章合同主要款条30第一章竞争性磋商公告本项目为全流程电子招投标项目（不见面开标）本项目安吉县章村镇郎村村乡宿设计装修及运营一体化采购项目跟踪审计服务单位采购，项目业主为安吉县产业投资发展集团有限公司，建设资金来源为自筹，出资比例为100%，委托代理机构为浙江省房地产管理咨询有限公司。项目已具备磋商条件，现对该项目进行竞争性磋商，项目编号为hzgq202508263（ZFC2025-054）。一、项目编号：hzgq202508263（ZFC2025-054）二、采购方式：竞争性磋商（电子交易）三、采购内容及数量：序号名称服务工作范围简述控制价（万元）1安吉县章村镇郎村村乡宿设计装修及运营一体化采购项目跟踪审计服务单位采购提供本项目跟踪审计服务，具体详见采购需求18备注1、本项目采购预算总价为18万元；报价采用人民币报价方式，高于控制价的，按无效处理。2、服务费报价应包括为完成本项目服务内容可能发生的各项费用，如工作、生活、交通、安全、通讯、设备（仪器）、人工、资料、知识产权、保险、利润、税收、招标代理费等以及所有有关的管理成本。3、跟踪审计服务期自委托合同签订之日起至项目竣工验收合格、结算审计结束之日止。4、其他要求详见采购文件。四、供应商资格条件：1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；参加本次采购活动前三年内，在经营活动中无重大违法记录；2、至本项目磋商截止时间前，供应商未列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（以“信用中国”网站www.creditchina.gov.cn、“中国政府采购网”www.ccgp.gov.cn查询结果为准）；3、本项目不接受联合体投标，禁止任何形式的转包。4、其他要求：本项目采用电子招投标，投标单位在制作电子投标文件前须在湖州市绿色采购服务平台完成相关注册。其他详见招标文件第二章投标人须知第1.4条款。五、竞争性磋商文件的获取及递交：1、用户可通过招标公告中附件下载获取招标文件进行查看咨询；2、供应商如确需报名此项目，请登录湖州市绿色采购服务平台(http://www.hzlscgfw.cn/)——“供应商登录”，下载获取后缀名为'HZCQZF”的交易文件(即本项目招标文件)；3、CA锁办理：电话：4000878198http://www.hzlscgfw.cn/xzzx/20220505/a59accbb-5de7-4e4e-b7b8-e6c1166375ea.html六、响应文件的递交响应文件递交的截止时间（磋商时间，下同）为2025年9月3日09时00分。供应商应在响应文件递交截止时间前，登录湖州市绿色采购服务平台—供应商登录—上传响应文件模块，上传CA加密后的电子响应文件。逾期上传电子响应文件的，采购人不予受理。七、磋商时间2025年9月3日09时00分（北京时间）八、磋商地址安吉县天荒坪南路99号安吉商会大厦A座23楼开标室（供应商登录网上不见面开标大厅参加磋商活动，无需到现场）。九、磋商保证金：□不要求递交磋商保证金；☑要求递交磋商保证金；保证金金额：2000元，大写：2000元整；交纳方式：网银或电汇或电子保函（☑关联□不关联）磋商保证金交纳的账户名称、账号、开户银行等信息请登录湖州市绿色采购服务平台-我的项目-进入项目-保证金查询中进行查看。磋商截止前，磋商保证金必须通过供应商的银行基本账户一次性足额缴纳且确保到达指定账户。注：（1）保证金查询中显示“缴纳成功”即表示缴纳并关联成功。（2）磋商保证金必须与本项目进行关联。（3）重新招标项目，参与投标的供应商仍需按上述规定要求重新递交磋商保证金。具体操作如有不明请咨询软件技术支持：4009280095转5；0572-5672608电子保函咨询方联系方式：0572-2205678。十、公告发布地址：湖州市绿色采购服务平台（http://www.hzlscgfw.cn/）安吉县公共资源交易网http://ggzy.anji.gov.cn/十一、联系方式：1、招标人：安吉县产业投资发展集团有限公司联系人：陈先生联系电话：151572369122、采购代理机构名称：浙江省房地产管理咨询有限公司联系人：陈依蕾、刘文勇联系电话：13587940814、15067257718地点：安吉县灵峰街道金融中心3、监管部门：安吉县产业投资发展集团有限公司项目管理部联系电话：0572-50597124、采购平台：湖州市绿色采购服务平台安吉分中心地址：安吉县天荒坪南路99号（安吉商会大厦A座23楼）联系人：王女士电话：0572-5672606十二、软件技术支持：软件技术支持电话：4009280095转5；0572-5672608；0572-2375013；0572-8293029；0572-6290133。远程不见面开标：是指将传统的开标场所搬到网上，采购人、投标人只需登录网上不见面开标大厅，无需到投标会议现场参与即可进行投标文件在线解密、投标人在线质疑、采购人在线回复等操作。CA锁和湖州市公共资源交易系统通用。安吉县产业投资发展集团有限公司浙江省房地产管理咨询有限公司2025年8月22日第二章供应商须知序号条款名称编 列 内 容1采购人安吉县产业投资发展集团有限公司2采购代理机构浙江省房地产管理咨询有限公司3项目名称安吉县章村镇郎村村乡宿设计装修及运营一体化采购项目跟踪审计服务单位采购4项目概况详见采购公告5资金来源及比例详见采购公告6资金落实情况已落实7采购内容详见采购公告8服务期（工期）服务期限自合同签订之日起计直至项目完成结算审计为止。9踏勘现场☑不组织□组织，踏勘时间：踏勘集中地点：10供应商提疑的截止时间 2025年8 月29 日 23 时 59 分 59 秒11提疑、答疑澄清的方式提疑：供应商对采购文件有任何疑问，应于规定的提疑截止时间前通过登录湖州市绿色采购服务平台（http://www.hzlscgfw.cn/）—供应商登录—选择相应项目——网上提问，进行提疑； 答疑澄清：无论是采购人根据需要主动对采购文件进行必要的澄清，或是根据供应商对采购文件提交的疑问，采购人都将于响应文件截止时间前通过湖州市绿色采购服务平台进行发布。 查看答疑：供应商应在截止时间前登录湖州市绿色采购服务平台-招标采购-变更公告栏随时查看系统中有关该项目的答疑澄清等内容。否则，由此引起的投标损失自负。12响应文件的组成☑资格文件；☑技术资信文件；R商务文件；□其他： 。本项目采用单信封形式。13最高限价（控制价）本项目采购预算总价为18万元；报价采用人民币报价方式，磋商报价高于控制价的，按无效处理。14磋商报价及费用1、本项目应以人民币报价；2、不论磋商结果如何，供应商均应自行承担所有与磋商有关的全部费用。3、签订合同以磋商最后报价为准。15响应文件有效期90日历天（从响应文件递交截止之日起计算）。16磋商保证金缴纳：要求递交磋商保证金，详见采购公告。退还：未中标（成交）供应商的保证金在中标（成交）通知书发出后5个工作日内退还，中标（成交）供应商的保证金在合同签订后5个工作日内退还 。 17响应文件签字或盖章要求采购文件提供的响应文件格式中有要求签字或盖章（含电子签章）的按要求执行。各类证书、证明文件的复印件均应加盖供应商公章（含电子签章）。18响应文件上传响应文件（CA加密后的电子响应文件）：在响应文件递交截止时间前登录湖州市绿色采购服务平台-供应商登录-上传响应文件模块，上传电子加密的响应文件（即后缀名为HZCQTF类型的响应文件）19响应文件递交截止时间 2025 年 9 月 3 日 09 时 00 分（以电子交易平台时间为准）20递交响应文件地点湖州市绿色采购服务平台21响应文件是否退还☑否□是，退还时间：22磋商时间和地点时间：同响应文件递交截止时间地点：不见面开标大厅不见面开标大厅登录方式：通过湖州市绿色采购服务平台首页上选择“不见面开标大厅”登录即可。网址：http://www.hzlscgfw.cn/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login23磋商程序主持人按照不见面开标大厅内程序设定顺序进行磋商会议：1、磋商截止前，由采购代理机构登录网上不见面开标大厅系统，做好网上不见面磋商准备；2、各供应商应于磋商时间前使用加密锁自行登录不见面开标大厅并在线等待代理机构人员发出的解密信号。3、磋商时间到，由采购代理机构公布供应商情况、解密要求、在线公布现场监督、见证人员；4、供应商需在系统开启响应文件解密时间后30分钟内对响应文件进行网上在线解密，未在规定时间内完成的，其磋商将被拒绝；5、采购人现场监督解密、响应文件导入等全程操作；6、响应文件解密后，磋商小组将对依法对供应商的资格进行审查，资格审查结束后进入符合性审查和资信技术的评审工作。7、磋商小组在对响应文件的有效性、完整性和响应程度进行审查时，可以要求供应商对响应文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容等作出必要的澄清、说明或者更正。供应商的澄清、说明或者更正不得超出响应文件的范围或者改变响应文件的实质性内容。磋商小组要求供应商澄清、说明或者更正响应文件应当以书面形式作出。供应商的澄清、说明或者更正应当由法定代表人或其授权代表签字或者加盖公章（含电子签章）发送。8、在磋商过程中，磋商小组可以根据磋商文件和磋商情况实质性变动采购需求中的技术、服务要求以及合同草案条款，但不得变动磋商文件中的其他内容。实质性变动的内容，须经采购人代表确认。9、磋商文件能够详细列明采购标的的技术、服务要求的，磋商结束后，磋商小组应当要求所有实质性响应的供应商在规定时间内提交最后报价，提交最后报价的供应商不得少于3家。磋商文件不能详细列明采购标的的技术、服务要求，需经磋商由供应商提供最终设计方案或解决方案的，磋商结束后，磋商小组应当按照少数服从多数的原则投票推荐3家以上供应商的设计方案或者解决方案，并要求其在规定时间内提交最后报价。10、最后报价是供应商响应文件的有效组成部分。初次报价不公开。11、经磋商确定最终采购需求后，由磋商小组根据采购文件规定的评分办法对响应文件的技术资信部分进行评分。12、磋商小组在磋商结束后，要求所有继续参加磋商的供应商在规定时间内提交最后报价。超过规定时间提交的报价无效。13、磋商小组根据供应商的最终报价计算商务得分，并汇总计算各供应商综合得分。14、磋商小组推荐综合得分第一名的为第一成交候选供应商，综合得分第二名的为第二成交候选供应商其他成交候选供应商……依次类推。评标总分相同的，按照最后报价由低到高的顺序推荐，评标总分且最后报价相同的，按照技术指标优劣顺序推荐。并编写评审报告。特别约定：若技术分和报价得分分数均相同，则以抽签形式决定成交供应商。15、磋商小组向采购人及其委托的代理机构提交评审报告。16、磋商会议结束。对网上磋商过程有异议的，供应商应当直接在线提疑，同时由采购人在线进行回复；注：（1）电子交易平台遇网络故障、设备故障、断电等意外情况，导致无法正常开标、采购人无法解密等情形，2小时内能够恢复正常，待恢复正常后继续开标，原定解密时间重新计算，2小时内不能恢复正常由采购人确定另行开标时间；电子交易平台网络不畅导致供应商不能在规定时间内完成解密，采购人相应延长解密时间，超出相应延长解密时间仍然未解密的，视做撤销响应文件。（3）如遇平台电子化开标或评审程序调整的，按调整后程序执行。24磋商小组的组建磋商小组构成：3人及以上单数；评标专家确定方式：由采购人在投标截止时间前24小时内按相关规定组建完成。25定标方式1、本项目由采购人确定成交供应商。2、本次评审采用综合评分法，即在质量和服务均能满足竞争性磋商文件实质性要求且综合得分由高到低的原则确定成交供应商。3、采购代理机构在评审结束后2个工作日内将评审报告交采购人确认。4、采购人在收到评审报告后5个工作日内对评审结果进行确认。5、采购人确定成交供应商后2个工作日内，采购代理机构在相关网站上发布成交公告，同时发出成交通知书。26采购结果公告媒介安吉县公共资源交易网 http://ggzy.anji.gov.cn/湖州市绿色采购服务平台（http://www.hzlscgfw.cn/）27履约保证金履约担保的形式：履约担保金（含现金支票、银行汇票、保兑支票）或银行履约保函。履约担保的金额：/不收取。注：1、采用银行履约保函的，保函开具银行需在湖州市区开设营业场所，必须是不可撤销保函，且无条件支付或见索支付；服务期满后，采购人视中标人的履约情况退还。28需要补充的其他内容1、成交供应商在成交后再提供完整的纸质响应文件3份、完整的电子版1份，电子版以U盘的形式提供。2、其他事项请参照答疑。29电子招标投标☑是，具体要求：1、各投标人须进行CA在线解密电子投标文件；2、采购人对各投标文件的现场解密。整个开标过程中不论何种原因造成未成功解密的，均按未提交投标文件处理。供应商硬件设备要求各投标人需要保障参与不见面开标的电脑硬件要求符合以下内容：1、要求使用IE浏览器11及以上版本或360浏览器（使用兼容模式）；2、电脑要求64 位操作系统版本在win7及以上3、内存要求在4G以上；4、要求正确安装平台相关驱动（浙江省互认互通驱动）和软件（标桥（浙江省）版）；驱动及软件下载地址：https://www.hzlscgfw.cn/xzzx/sec.html30其他1、其他详见磋商文件第二章供应商须知第11条内容。2、供应商存在撤销投标文件和无正当理由放弃中标、不与采购人签订书面合同等情形或被行政部门查实存在违法违规行为，采购人重新采购的，采购人可以拒绝供应商再次参加本项目磋商。3、本项目由成交供应商与采购人签订合同；4、为本工程提供招标代理服务的单位不得参与本次投标。一、总则（一）适用范围仅适用于本次竞争性磋商采购所叙述的工程、货物和服务。（二）定义1、“招标采购单位”系指组织本次采购的采购人（“采购人”）和采购代理机构。2、“供应商”系指向采购代理机构提交磋商响应文件的供应商。3、“产品”系指供方按招标文件规定，须向采购人提供的一切货物、保险、税金、备品备件、手册及其它有关技术资料和材料。4、“服务”系指招标文件规定投标人须承担的运输、质保以及其他类似的义务。5、“项目”系指投标人按招标文件规定向采购人提供的产品和服务。6、“书面形式”包括信函、传真、电子文档等。7、“▲”系指实质性要求条款。（三）供应商的资格要求1、符合竞争性磋商公告第四条供应商资格要求。2、其他要求：供应商不得存在下列情形之一。2.1为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；2.2为本项目提供招标代理服务的；2.3与本项目采购代理机构同为一个法定代表人的；2.4与本项目采购代理机构相互控股或参股的；2.5与本项目采购代理机构相互任职或工作的；2.6参加本次投标前三年内，在经营活动中有重大违法记录的；2.7被暂停或取消投标资格的；2.8财产被接管或冻结的；2.9被录入检察机关行贿犯罪档案的；2.10被有关行政监管部门通报限制投标的；2.11单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目磋商。2.12本项目磋商截止时间前，供应商被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为记录名单的。（四）磋商费用无论竞争性磋商过程和结果如何，供应商自行承担与磋商响应有关的全部费用。（五）竞争性磋商报价1、竞争性磋商报价以人民币为结算货币。2、供应商应按竞争性磋商文件的要求认真填写相应材料，磋商响应文件的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准；单价金额小数点有明显错位的，应以总价为准，并修改单价。3、最后报价是签订合同的最终价格，即完成本项目服务内容和要求所产生的所有费用。4、供应商应充分考虑因各种原因可能发生的费用。对没有填报的费用，采购人认为所有费用已包含在总价中，除合同条款另有规定外，不得进行调整。（六）履约保证金履约担保的形式：履约担保金（含现金支票、银行汇票、保兑支票）或银行履约保函。履约担保的金额：/不收取。注：1、采用银行履约保函的，保函开具银行需在湖州市区开设营业场所，必须是不可撤销保函，且无条件支付或见索支付；服务期满后，采购人视中标人的履约情况退还。（七）磋商文件有效期1、响应文件从磋商之日起，有效期为90天。2、特殊情况下，采购人可与供应商协商延缓响应文件的有效期，这种要求和答复均以书面形式进行。3、供应商可拒绝接受延期要求。同意延长有效期的供应商不能修改磋商响应文件。（八）响应文件的组成1、供应商应仔细阅读竞争性磋商文件中的所有内容，按照磋商文件及采购服务的要求，详细编制响应文件，并对磋商文件的要求做出实质上的响应。未实质上响应的响应文件将可能导致被拒绝，但允许报价在满足并优于采购要求的前提下出现的微小差异。2、供应商必须按竞争性磋商文件的要求提供相关技术文件、资料，包括采用的计量单位，并保证响应文件的正确性和真实性，响应文件全部内容应保持一致，否则可能导致不利于其磋商的评定甚至被拒绝。技术和商务如有偏离均应填写偏离表。3、响应文件的组成由资格证明文件、商务/技术文件和报价文件组成。3.1、资格证明文件：(1)资格声明书；(2)营业执照副本三证合一或五证合一的复印件（事业单位提供事业单位法人执照复印件）；(3)最近依法缴纳税收的完税凭证复印件或者不征（免征）税收证明书；(4)最近依法缴纳社保费的凭证复印件或者不征（免征）社保费证明书；(5)法定代表人身份证明书；(6)法定代表人授权书；(7)本项目“投标保证金交纳凭证”（包括但不限于网银转账记录、电汇凭证或电子保函等有效证明）及成功交纳投标保证金平台截图（平台显示“缴纳成功”字样的界面截图或标注出函时间的界面截图）二者缺一不可；(8)供应商针对资格文件需要说明的其他内容。3.2、商务/技术文件：(9)工程造价控制及咨询方法(10)难点、要点和关键部位的分析及解决措施(11)时间保证措施(12)反馈机制及合理化建议(13)资料收集(14)服务承诺(15)项目负责人同类业绩(16)项目负责人(17)项目组其他人员配备(18)信用等级(19)企业荣誉(20)同类项目业绩(21)服务能力(22)竞争性磋商文件有规定而无格式的资料和文件；(23)认为可以证明其能力或业绩的其他材料。3.3、报价文件：(24)磋商承诺函；(25)初次报价表；(26)报价明细表。4、响应文件内容填写及说明（电子交易）4.1本项目通过“湖州市绿色采购服务平台”实行在线响应（电子交易）。供应商应通过“湖州市绿色采购服务平台电子交易客户端”，并按照本采购文件和系统要求编制并加密响应文件。4.2供应商应当按照本章节“响应文件的组成”规定的内容及顺序在“湖州市绿色采购服务平台电子交易客户端”编制响应文件。4.3以上资格文件、技术资信文件、商务文件所需的资料由供应商以扫描件形式上传至系统设置的模块中，或在系统设置的模块中进行编辑。供应商必须确保提供的内容清晰，届时若无法辨认的，由此造成的后果由供应商自行承担。电子技术标制作方式详见视频教程（视频链接网址如下）http://ggzy.huzhou.gov.cn/HZfront/InfoDetail/?InfoID=6189e64d-9a56-4f1e-9cbb-722a1dddc319&CategoryNum=010008本采购文件中有提供格式的，供应商须参照格式进行编制（格式中要求提供相关证明材料的或采购文件要求提供相关证明的，还需后附相关证明材料），未提供格式的，请各供应商自行拟定格式，加盖单位公章并由法定代表人或其授权代表签署（签字或盖章），否则视为未提供。4.4响应文件内容不完整、编排混乱导致响应文件被误读、漏读或者查找不到相关内容的，是供应商的责任。4.5响应文件因字迹潦草或表达不清所引起的后果由供应商负责。4.6供应商没有按照本采购文件内“响应文件的组成”要求提供全部资料，或者没有仔细阅读采购文件，或者没有对采购文件在各方面的要求作出实质性响应是供应商的风险，由此造成的一切后果由供应商自行承担。（九）、响应文件的签署和份数1、CA加密电子响应文件应按第六章“响应文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为投标文件的组成部分。2、CA加密电子响应文件应当对招标文件有关服务期、投标有效期、招标范围等实质性内容作出响应。3、CA加密电子响应文件应由供应商进行电子签章盖章确认。4、供应商编制的CA加密电子响应文件，必须是使用新点投标文件制作软件最新版（系统自带更新系统）生成的后缀名为“HZCQTF”的CA加密电子响应文件。未按上述要求加密和数字证书认证的，将被视为无效响应文件。5、注册及标书制作工具注册及标书制作工具相关下载地址：http://www.hzlscgfw.cn/xzzx/sec.html（十）、响应文件的递交1、供应商应在供应商须知前附表规定的响应文件递交截止时间前递交响应文件。2、供应商应在响应文件递交截止时间前登录湖州市绿色采购服务平台-供应商登录-上传响应文件模块，上传电子加密的投标文件（即后缀名为HZCQTF类型的响应文件）。3、在供应商须知前附表规定的响应文件递交截止时间前，供应商可以修改或撤回已递交的投标文件。4、供应商撤回响应文件的，应向采购人提交书面撤回通知，采购人按相关规定退还已收取的磋商保证金。（十一）、无效响应文件发生下列情况之一的响应文件被视为无效：1、在采购文件规定的递交截止时间以后递交的响应文件；2、响应文件递交截止时间前，供应商未将电子加密响应文件上传至系统的，响应文件无效；3、与采购文件有重大偏离的响应文件；4、未提交最后报价的；5、报价超控制价的；6、磋商时供应商法定代表人（或授权代表）未在线参加磋商的；7、不具备采购文件中规定的资格条件要求的；8、不符合法律、法规和本采购文件规定的其他实质性要求的。（十二）、采购文件的澄清与修改提交响应文件截止之日前，采购人、采购代理机构可以对已发出的采购文件进行必要的澄清或修改，澄清或者修改的内容作为采购文件的组成部分。澄清或者修改的内容可能影响响应文件编制的，采购人、采购代理机构应当在提交响应文件截止时间至少5日前通过湖州市绿色采购服务平台发布，不足5日的，采购人、采购代理机构应当顺延提交响应文件截止时间。（十三）、竞争性磋商文件答疑供应商对采购文件有任何疑问，应于规定的提疑截止时间前通过登录湖州市绿色采购服务平台（http://www.hzlscgfw.cn/）—供应商登录—选择相应项目——网上提问，进行提疑；无论是采购人根据需要主动对采购文件进行必要的澄清，或是根据供应商对采购文件提交的疑问，采购人都将于响应文件截止时间前通过湖州市绿色采购服务平台进行发布。供应商应在截止时间前登录湖州市绿色采购服务平台-招标采购-变更公告栏随时查看系统中有关该项目的答疑澄清等内容。否则，由此引起的投标损失自负。（十四）、确定成交供应商方法：在质量与服务均能满足采购项目要求的前提下，以综合得分由高到低的原则确定成交候选供应商，详细的磋商程序见竞争性磋商文件第四章内容。（十五）、授予合同1.授予合同的依据1.1、招标采购单位签发的成交通知书；1.2、磋商文件、磋商文件的修改及补充通知（函）；1.3、响应文件和磋商时供应商作出的书面澄清、说明、纠正、承诺等；2.合同签订2.1、成交供应商与采购人应按成交通知书中规定的时间、地点签订合同，否则应承担相应的法律责任。2.2、磋商文件、成交供应商的响应文件及磋商过程中有关澄清文件和承诺均为合同附件。2.3、采购人与成交供应商将根据《中华人民共和国民法典》的规定，依据磋商文件和成交供应商的响应文件签订书面合同。2.4、采购人如不与成交供应商订立合同，或者采购人、成交供应商订立背离合同实质性内容的协议，由有关部门责令改正，同时依法承担相应法律责任；2.5成交供应商如不按规定与采购人订立合同，则招标采购单位将废除授标，保证金不予退还，给招标采购单位造成的损失超过磋商担保数额的，还应当对超过部分予以赔偿，同时依法承担相应法律责任。2.6、成交供应商应当按照合同约定履行义务，完成成交项目各项工作，不得将成交项目违法转让（转包）给他人；2.7、如果成交供应商未能遵守上述2.5条的规定，则可取消其成交资格。在此情况下，可将合同授予排序在成交供应商之后的第一位成交候选供应商。2.8、合同签订之日后，成交供应商需将合同副本报送一份至采购代理机构，据此退还保证金。（十六）、其他1、中标后中标人再提供完整的投标文件（书面文件）3份、完整投标文件的电子版1份，电子版以U盘的形式提供。2、中标后，中标人需向湖州市绿色采购服务平台缴纳交易服务费，收费标准如下：中标价（元）招标单位收费（元）中标单位收费（元）200万（含）以下750根据中标价格的 1.5‰200万-500万（含）2000500万-1000万（含）60001000万-2000万（含）100002000万-5000万（含）150005000万以上2000075000注：1）不涉及具体金额的采购项目，招标单位和中标单位各收取交易服务费750元/件；2）中标单位收费不足750元的，按最低标准750元收费。3)以上收费不包含作为投标单位交纳的150元交易服务费。4)交易服务费账户：户名：湖州市联合产权交易有限公司账号：以缴费流程页面上生成的缴纳账号为准开户行：湖州银行股份有限公司吴兴支行注意：交易服务费须单笔足额缴纳至实时生成的唯一收款账号中。超额、不足、分批次缴纳或自行转账至其他账户均视为无效缴纳，须重新缴纳后申请原缴纳费用退款。如有疑问请咨询：0572-2373070。操作方法详见：https://www.hzlscgfw.cn/dtgg/20240227/81034cc2-7ade-47a6-a091-8caf5d4265b8.html3、招标代理服务费招标代理费用由中标人在领取中标通知书时支付，本项目招标代理费收费额按国家计委计价格[2002]1980号文件规定计算，100万元（含）以内的部分按1.5%计，100~500万元（含）的部分按0.8%计，不足5500按5500收取。成交供应商在领取中标通知书时支付。支付方式：转账、银行汇票或现金缴入代理公司账户为准。采购代理服务费收费账户为：名称：浙江省房地产管理咨询有限公司安吉分公司开户行及账号：中国建设银行股份有限公司安吉人民路绿色专营支行33001647152053009620统一信用代码：91330523592864645M第三章磋商项目服务范围及要求本技术（服务）要求适用于《安吉县章村镇郎村村乡宿设计装修及运营一体化采购项目跟踪审计服务单位采购》的采购，是采购人为该项目的供应商提出的技术（服务）规范要求，为供应商完成响应文件的依据。本章所提出的内容为本项目的最低要求，供应商必须认真阅读以下内容，以免造成磋商损失。项目编号：hzgq202508263（ZFC2025-054）项目名称：安吉县章村镇郎村村乡宿设计装修及运营一体化采购项目跟踪审计服务单位采购采购单位：安吉县产业投资发展集团有限公司1、项目内容：序号名称服务工作范围简述控制价（万元）1安吉县章村镇郎村村乡宿设计装修及运营一体化采购项目跟踪审计服务单位采购提供本项目跟踪审计服务，具体详见采购需求18备注1、本项目采购预算总价为18万元；报价采用人民币报价方式，高于控制价的，按无效处理。2、服务费报价应包括为完成本项目服务内容可能发生的各项费用，如工作、生活、交通、安全、通讯、设备（仪器）、人工、资料、知识产权、保险、利润、税收、招标代理费等以及所有有关的管理成本。3、跟踪审计服务期自委托合同签订之日起至项目竣工验收合格、结算审计结束之日止。4、其他要求详见采购文件。2、服务内容1、跟踪审计服务范围：本项目跟踪审计服务按照浙江省审计厅《浙江省政府投资项目跟踪审计实施细则》内容及要求执行，包括但不限于项目清单概预算审核、付款、变更审核及索赔、施工阶段造价风险分析、无信息价材料询价、合同价款审核（包括合同分析、合同交底、合同变更管理工作）、进度款支付审核、配合竣工结算审核等全过程造价咨询服务。中标人在服务期内，每月25日前出具月度报告，项目结束后出具最终结果报告。2、▲技术力量投入要求：序号职务/专业职称和资格要求人数1项目负责人一级注册造价工程师(建筑工程专业），包括原建设部注册造价工程师12建筑工程专业造价师二级注册造价工程师(建筑工程专业）及以上，包括原造价员13安装工程专业造价师二级注册造价工程师(安装工程专业）及以上，包括原造价员1注：2.1其中至少配备1名人员驻场服务，除驻场人员外的其他成员必须按采购人要求及时到岗，本项目项目负责人、各相关专业人员到工地的响应时间不超过12小时（特殊情况不超过3小时）。2.2如业主方认为供应商指派的项目负责人及项目组成员未具备良好的履行合同能力时，供应商应无条件予以更换；供应商更换项目负责人及项目组成员，也应事先征得业主方同意，若未经同意私自更换，则视为违约。▲投标单位应为完成招标文件规定的各项服务工作投入技术合格、数量足够的人员，不得少于招标文件规定的人数。必须提供本单位缴纳社保的缴费凭证复印件和证书复印件。除项目组人数要求外，成交单位还须安排相关行业专家协助完成全过程跟踪审计的所有工作。2.3如业主方认为供应商指派的项目负责人及项目组成员未具备良好的履行合同能力时，供应商应无条件予以更换。因员工辞职、终止劳动合同关系（需提供相关部门或单位的证明材料）、健康等无法继续履行合同责任和义务等特殊情况，经采购人同意后方可变更，不作经济及违约处罚；除上诉情况外，成交人不得随意变动本项目组成员，项目组人员更换，需经采购人同意并承担相应处罚，其中项目负责人变更每次扣除10000元，项目组其他成员（包含驻场人员）变更每人每次扣除5000元。更换后的人员不得低于原投标承诺人员所具有的资格和业绩条件，也需为供应商正式员工，并提供人员在供应商单位的社保缴纳证明文件，如擅自更换，须承担违约责任。在工作中，如发现项目人员不能很好的履行服务职责，采购人有权终止合同责令其退场，并由中标单位赔偿由此引起的经济损失。合同执行期间，采购人对不称职的项目人员有权提出更换，中标单位不得拒绝或拖延。驻场人员须在采购人指定工作地点，按照采购人工作时间及项目进度要求，提供服务。2.4驻场人员到位率每月不少于22天，否则按1000元/日历天扣除服务费。2.5中标单位及其项目组人员应积极配合业主相关工作推进，与业主配合不积极或配合不到位的，第一次扣除5000元服务费，第二次扣除10000元服务费，第三次采购人有权直接终止合同并不予支付后续服务费全部金额。2.6所有阶段性工作任务，按照业主要求的时间提供，每迟一天，扣除500元/天的服务费。3、项目前期准备阶段跟踪审计的主要内容：3.1协助建设单位制定规范的内部控制制度（包括联系单报批制度，工程款支付制度，奖惩制度，工程签证、验收制度，设备材料采购、验收、领用、清点制度，费用支出报销制度等）。3.2复核项目建设的基本建设程序有无与国家法律法规相抵触。主要检查前期手续（包括项目建议书、可行性研究报告、立项文件、征地拆迁、建设用地许可证、规划许可证、施工许可证、初步设计及概算报批、设计图纸会审、环保及消防报批等）是否已办理。3.3复核项目的规划、勘探、设计等前期准备工作是否充分，有无“三边”现象。应积极了解项目的设计动态，关注设计方案的经济合理性，重点加强对设计概算及施工图预算的审计监督，从源头上控制工程造价。3.4复核项目的相关单位（勘探、设计、施工、监理、材料采购等）的确定是否按照法定程序进行，结果是否合法、有效。3.5复核与建设项目相关的各单位签订的合同条款是否合理、合法、全面、有效。应在合同尚未签字生效前，对工程款的结算方式、支付方式以及工程质量、工程进度、违约责任和奖惩措施等条款进行审查。重点审查合同条款是否与招标文件精神一致，中标单位投标承诺是否得以体现，有无明确工程造价结算方式及计价的具体约定。3.6检查建设项目的资金来源是否落实到位、是否合理、是否专户存储，拨付的手续是否合规。对使用国债的建设项目，要严格规定其操作程序和使用范围，并作为建设资金审计的重点。3.7检查征地拆迁是否按国家法规、政策的规定执行，有无按规定报批，委托征地协议和征地拆迁补偿协议有无签订，协议内容是否合法、合理，征地或拆迁补偿费是否符合规定，有关评估、计价费用是否真实、合法，是否做到公平合理，有无擅自扩大拆迁范围、提高或者降低标准等问题。在项目拆迁阶段，应重点关注评估结果的准确性和补偿安置费用确认程序的合法性。4、预算审核的主要工作内容及服务要求：4.1工程量清单审核，核查工程量计算是否符合设计图纸、技术规范及计量规则，避免漏项、重复或错误。对比类似项目指标，分析工程量合理性等。4.2综合单价审核，审核单价组成（人工、材料、机械等）是否与市场价或信息价相符，是否存在虚高或偏离。检查计价依据（定额套用、费率取值）是否合规，特殊工艺单价需专项论证等。4.3费用计取审核，核验措施费、规费、税金等取费基数和费率是否符合行业规定或合同约定。审核暂列金、暂估价等不确定性费用的合理性与必要性等。4.4预算合规性审查，确保预算编制符合招标文件要求、国家计价规范及地**策性文件（如环保、安全等附加费用）。检查是否存在超概算或拆分规避审批的情况等。5、项目实施阶段跟踪审计的内容：5.1检查内控制度执行情况。检查建设单位是否认真执行各项内控制度。5.2检查合同履行情况。检查建设项目相关单位是否认真履行合同条款，有无转包、违法分包、挂靠等问题。如有变更、增补、转让或终止情况，应检查其真实性、合法性。应重点检查总监理工程师和施工项目经理的到位情况、设计和监理单位的履职情况等。5.3检查项目概算执行情况。检查有无超概算投资和不按概算批复的规定购置自用固定资产，挤占或者虚列工程成本等问题。5.4检查工程设计变更、施工现场签证手续是否合理、合规、及时、完整、真实，有无因决策失误、设计失误、工程质量事故等原因造成的损失浪费问题。5.5检查工程成本核算及账务处理是否符合《基本建设财务管理规定》的要求，是否有利于建设项目的管理及竣工决算的需要。5.6检查建设资金到位情况是否与资金筹集计划或投资进度相衔接，有无大量资金闲置、或因资金不到位而造成停工待料等损失浪费现象。5.7检查建设资金是否专款专用。是否按照工程进度付款，有无挤占、挪用建设项目资金等问题。对往来资金数额较大且长时间不结转的预付工程款、预付备料款要查明原因，防止出现超付工程款现象。5.8检查建设单位管理费的计取范围和标准是否符合有关规定，费用支出是否符合“必须、节约”的原则，有无超出概算控制金额的情况。5.9检查国家、省、市优惠政策的落实情况。检查各级政府给予该项目的优惠政策，相关部门是否贯彻执行。建设单位是否将优惠政策全部用于建设项目上，有无以各种形式转移优惠政策从而加大建设项目成本的情况。5.10检查建设项目环境保护情况。重点检查环境保护设施与主体工程建设的同步性以及实施的有效性。5.11检查项目所购设备、材料价格，尤其要对建设单位关联企业所供设备、材料的价格进行检查，防止从中不合理加价。对已购设备、材料因故不能使用的，要分析原因，分清责任，并督促建设单位及时处理，避免造成更大的损失。5.12检查工程质量管理情况。检查相关单位对质量的控制情况，如主要人员、安全措施是否到位、主要设备和材料的检验检测程序是否到位、各种检验检测设备是否齐全，验收程序是否符合要求；对主要材料、砼配合比、施工成品观感进行抽查。5.13检查各参建单位工作情况。根据工程建设进度，定期检查各参建单位人员到位、职责履行、工程质量安全、按图施工等情况。按照《安公管办发〔2021〕8号》执行。5.14检查工程进度情况。在跟踪审计汇报中应对工程进度进行形象的表述（应附有影像资料），并分析与合同工期有无出入、主要原因和责任确定。5.15检查工程结算情况。检查参建各单位是否规范、及时地整理工程资料，督促建设单位及时做好工程结算审计。5.16按采购人要求进行设计概算审核、招标控制价审核工作。6、项目竣工交付阶段跟踪审计的内容：6.1检查工程投资真实性、合法性。审查竣工图纸及相关资料的真实性，联系单签证的合法性，工程量以及工程单价与取费的准确性。审查工程价款结算是否与合同条款一致，以及合同中关于工期、质量等奖惩条款的实际执行情况。6.2检查待摊投资的真实性、合法性。工程建设配套设施费支出、贷款利息和资金占用费是否真实、合法，其分摊是否合理，有无挤占工程投资支出。审查各种非正常损失费用的真实性，核销有无经过有关部门审核批准。已摊销的待摊投资是否真实、合理，投资决算报表中相关数据是否配比。6.3检查工程设备材料的真实性、合法性。核对甲乙双方材料决算表，审查超、欠供材料计算是否正确，结算凭证是否合法，抽查主要设备材料的验收、领用等手续是否健全。6.4检查建设项目基建收入、结余资金。重点检查建设期间收入的形成和工程投资结余资金分配比例的真实性、合法性。6.5检查建设项目交付使用资产。主要检查“交付使用资产总表”、“交付使用资产明细表”，核实交付使用的固定资产是否真实、是否办理了验收手续等。6.6检查尾工工程。重点检查建设单位预留建设项目未完工程投资的真实性和合法性。6.7检查建设单位有关内控制度执行情况、目标责任完成情况。6.8检查审计意见和建议的落实及整改情况。6.9审查建设项目投资效益情况并做出综合评价。依据项目可行性研究报告等有关经济、技术、社会和环境等评价标准或指标，指出项目在规划设计、概算、工期、质量等方面存在的问题，对建设项目投资决策的有效性、经济合理性进行评价，分析影响投资效益的各种因素。7、跟踪审计质量管理和风险控制7.1跟踪审计人员要与建设单位加强协调，向建设单位说明跟踪审计的程序、内容及应配合的要求。应在项目现场设立办公场所，确定联络人员和联络方式，建立跟踪审计定期例会制度等。7.2涉及重大评估、决策和方案论证、招标投标等会议，建设项目主要经济合同或补充协议的签订，发生重大的设计变更、现场签证、隐蔽工程验收，建设单位与相关单位的重要例会及其他对建设投资有重要影响的事项，跟踪审计人员可以列席会议及时了解情况，但不得参与具体事项的决策管理，审慎发表审计意见，并应将参与上述工作的主要情况登记入《跟踪审计台账》。7.3跟踪审计工作要以审计成果为导向，跟踪审计人员和协审单位应以跟踪审计意见单、审计建议函、专题报告等为载体，将跟踪审计过程中发现的问题及时反映出来，并督促有关单位进行整改。7.4跟踪审计要高度关注政府投资项目实施中存在的各项风险，如决策风险、资金风险、质量风险和廉政风险等。7.5应提高信息化建设和管理水平，运用网络等信息技术和其他审计技术与方法，加强对跟踪审计的全过程管理，按项目推进过程提供以下资料：（一）跟踪审计实施方案。（二）跟踪审计通知书。（三）跟踪审计月（季）报。（四）跟踪询价报告。（五）跟踪审计工作台账。（六）跟踪审计工作底稿。（七）跟踪审计意见单。（八）阶段性跟踪审计报告。（九）审计报告、审计决定书。（十）重要事项报告。（十一）其他。注：以上内容按项目阶段性提交采购人。8、施工阶段工程造价控制服务：8.1制定造价控制的实施流程，对承包人报送的工程预算进行审核，确定造价控制目标；8.2根据施工承包合同、进度计划,编制用款计划书；8.3参与造价控制有关的工程会议；8.4负责对承包人报送的每月(期)完成进度款月报表进行审核，并提出当月(期)付款建议书；8.5承发包方提出索赔时，凭据合同和有关法律、法规，提供咨询意见；8.6协助业主及时审核因设计变更、现场签证等发生的费用，相应调整造价控制目标，并向业主提供造价控制动态分析报告；8.7核定分阶段完工的分部工程结算；8.8提供与造价控制相关的人工、材料、设备等造价信息和其他咨询服务。8.9按业主单位相关制度要求，协助业主完成无信息价材料询价工作。9、其他与跟踪审计相关的服务：包含但不限于根据项目实际及业主要求，并符合相关法律法规及规范要求的其他服务。10、服务期：工程建设工期具体以实际建设工期为准。跟踪审计服务期自委托合同签订之日起至项目竣工验收合格、结算审计结束之日止。（如实际工期比计划工期有延长，咨询服务费用不作调整）三、报价要求1、服务费报价应包括为完成本项目服务内容可能发生的各项费用，如工作、生活、交通、安全、通讯、设备（仪器）、人工、资料、知识产权、保险、利润、税收、招标代理费等以及所有有关的管理成本。2、投标人应列入而未列入其中的费用，均视为已包含在内，风险由投标人承担；报价不仅应包括采购文件提供的技术条款上所标明的，还应包括任何未明确标出的。四、履约保证金履约担保的形式：履约担保金（含现金支票、银行汇票、保兑支票）或银行履约保函。履约担保的金额：/不收取。注：1、采用银行履约保函的，保函开具银行需在湖州市区开设营业场所，必须是不可撤销保函，且无条件支付或见索支付；服务期满后，采购人视中标人的履约情况退还。五、服务费计算及付款方式分阶段支付，完成工程量的50%支付至合同价款的50%，工程竣工验收合格后支付至合同价款的80%，工程结算审计完成后付清余款。六、其他事项招标文件中带▲号的条款内容，为本次采购的主要条款和实质性内容，投标人必须全部响应，否则将按投标无效处理。第四章磋商原则和程序参照《中华人民共和国政府采购法》的相关规定，根据《安吉县国有企业采购管理办法（试行）》的要求，遵循公开、公平、公正、科学、择优原则和诚实、信誉、效率的服务原则，以及本项目采购需求，制定本评审办法。本办法适用于安吉县章村镇郎村村乡宿设计装修及运营一体化采购项目跟踪审计服务单位采购的评标。一开启响应文件1、采购组织机构将按照采购文件规定的时间通过“湖州市绿色采购服务平台”组织磋商、开启响应文件，所有供应商均应当准时在线参加。2、供应商法定代表人或法定代表人授权代表必须在线出席磋商会议。供应商因未在线出席磋商会议而导致响应文件无法按时解密等一切后果由供应商自行承担。3、磋商时间到，采购代理机构将向各供应商发出“电子加密响应文件”的解密通知，各供应商代表应当在接到解密通知后30分钟内自行完成“电子加密响应文件”的在线解密。二磋商小组1、本项目磋商小组依法由3人（含）以上奇数的人员组成，磋商小组对响应文件进行审查、质疑、评估和比较。2、磋商期间，供应商法人代表或授权委托人必须全程在线，并保持手机、网络等通讯畅通，负责解答有关事宜。3、磋商过程应严格保密，磋商小组及有关工作人员应严格遵守纪律，不得泄露任何磋商信息。三竞争性磋商原则与方法1、磋商小组成员应当按照客观、公正、审慎的原则，根据采购文件规定的评审程序、评审方法和评审标准进行独立评审。2、未实质性响应磋商文件的响应文件按无效响应处理，磋商小组应当告知提交响应文件的供应商。3、在磋商期间，供应商不得向磋商小组成员询问磋商情况，不得进行旨在影响磋商结果的活动。4、在磋商过程中，磋商小组成员不得与供应商私下交换意见，在竞争性磋商工作结束后，凡与磋商情况有接触的人不得将磋商情况扩散出磋商小组成员之外。5、采购人、采购代理机构不得向磋商小组中的评审专家作倾向性、误导性的解释或者说明。四磋商程序1、响应文件解密后，磋商小组将对依法对供应商的资格进行审查，资格审查结束后进入符合性审查和技术资信的评审工作。2、磋商小组在对响应文件的有效性、完整性和响应程度进行审查时，可以要求供应商对响应文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容等作出必要的澄清、说明或者更正。供应商的澄清、说明或者更正不得超出响应文件的范围或者改变响应文件的实质性内容。磋商小组要求供应商澄清、说明或者更正响应文件应当以书面形式作出并通过供应商在响应文件中确认的邮箱发送给供应商。供应商的澄清、说明或者更正应当由法定代表人或其授权代表签字或者加盖公章（含电子签章）发送至湖州市绿色采购服务平台。3、磋商小组所有成员应当集中与单一供应商分别进行磋商，并给予所有参加磋商的供应商平等的磋商机会。4、在磋商过程中，磋商小组可以根据磋商文件和磋商情况实质性变动采购需求中的技术、服务要求以及合同草案条款，但不得变动磋商文件中的其他内容。实质性变动的内容，须经采购人代表确认。对磋商文件作出的实质性变动是磋商文件的有效组成部分，磋商小组应当及时以书面形式同时通知所有参加磋商的供应商。供应商应当按照磋商文件的变动情况和磋商小组的要求重新提交响应文件，并由其法定代表人或授权代表签字或者加盖公章。由授权代表签字的，应当附法定代表人授权书。供应商为自然人的，应当由本人签字并附身份证明。5、磋商文件能够详细列明采购标的的技术、服务要求的，磋商结束后，磋商小组应当要求所有实质性响应的供应商在规定时间内提交最后报价。6、磋商文件不能详细列明采购标的的技术、服务要求，需经磋商由供应商提供最终设计方案或解决方案的，磋商结束后，磋商小组应当按照少数服从多数的原则投票推荐3家以上供应商的设计方案或者解决方案，并要求其在规定时间内提交最后报价。最后报价是供应商响应文件的有效组成部分。初次报价不公开。7、已提交响应文件的供应商，在提交最后报价之前，可以根据磋商情况退出磋商。8、经磋商确定最终采购需求后，由磋商小组根据采购文件规定的评分办法对响应文件的技术资信部分进行评分。9、磋商小组在磋商结束后，要求所有继续参加磋商的供应商在规定时间内提交最后报价。超过规定时间提交的报价无效。10、供应商在规定的时间内提交最终报价，代理机构协助计算供应商的商务得分。11、采购代理机构协助磋商小组汇总计算各供应商综合得分。12、磋商小组应当根据综合评分情况，按照评审得分由高到低顺序推荐3名成交候选供应商，并编写评审报告。符合相关规定情形的，可以推荐2家成交候选供应商。评审得分相同的，按照最后报价由低到高的顺序推荐。评审得分且最后报价相同的，按照技术指标优劣顺序推荐。13、磋商小组向采购人及其委托的代理机构提交评审报告。14、磋商会议结束。特别说明：如遇“湖州市绿色采购服务平台”电子化开标或评审程序调整的，按调整后程序执行。五、磋商文件的澄清1、供应商对磋商文件如有疑义的，应在规定的答疑时间内通过平台发起并及时电话联系采购人或采购代理机构，以便及时对磋商文件作出澄清。2、在磋商期间，磋商小组有权要求供应商对其提交的文件资料进行澄清。供应商应派授权代表和有关专业人员接受询问，并对有关内容进行澄清。3、对在澄清中涉及到的商业秘密，磋商小组成员及参加磋商的有关工作人员负有保密责任。4、磋商小组以书面形式对磋商文件作出的修改或补充，与磋商文件具有同等法律效力。六、确定供应商办法1、本项目由采购人确定成交供应商。2、本次评审采用综合评分法，即在质量和服务均能满足竞争性磋商文件实质性要求且综合得分由高到低的原则确定成交候选供应商。3、磋商结束后，磋商小组拟制评审报告。4、采购代理机构在评审结束后2个工作日内将评审报告交采购人确认。5、采购人在收到评审报告后5个工作日内对评审结果进行确认。6、采购人确定成交供应商后2个工作日内，采购代理机构在相关网站上发布成交公告，同时发出成交通知书。七、综合评分法1、总则本次评标采用综合评分法，总分为100分，其中价格分20分、技术商务资信及其他分80分。合格供应商的评标得分为各项目汇总得分，成交候选供应商资格按评标总分由高到低顺序排列，评标总分相同的，按照最后报价由低到高的顺序推荐。评标总分且最后报价相同的，按照技术指标优劣顺序推荐。综合得分排名第一的供应商为第一成交候选供应商，综合排名第二的供应商为第二成交候选供应商，其他供应商的成交候选资格依此类推，评分过程中采用四舍五入法，并保留小数2位。2、评分细则和内容（一）价格分（20分）价格分采用低价优先法计算，即满足采购文件要求且最终价格最低的报价为评标基准价，其价格分为满分20分，其他供应商的价格分按照下列公式计算：价格分=（评标基准价/最终报价）×20%×100注：计算以最终报价为依据，最终报价超预算的响应文件无效。（二）商务、技术及其他分（80分）序号评分项目分值评分标准1工程造价控制及咨询方法10分根据本项目特点并结合当地的相关要求编制详细的编制实施方案，内容包含但不限于全过程工程造价控制及咨询方法，造价控制及咨询的质量保证措施，评审小组根据投标人提供的方案措施进行比较打分。优秀7-10分，良好4-7（含）分，一般0-4（含）分。2难点、要点和关键部位的分析及解决措施10分造价控制及咨询大纲中对本工程的难点、要点和关键部位的分析及解决措施（0-10分）；评审小组根据投标人提供的方案措施进行比较打分。优秀7-10分，良好4-7（含）分，一般0-4（含）分。3时间保证措施10分造价控制及咨询过程的响应时间、完成时间的保证措施（0-10分），评审小组根据投标人提供的方案措施进行比较打分优秀7-10分，良好4-7（含）分，一般0-4（含）分。4反馈机制及合理化建议10分评审小组根据供应商针对项目实施过程中对委托方、工程监理、施工等各方分投诉、建议的反馈机制，对工程造价控制及咨询的合理化建议进行综合评议。（1）对委托方、工程监理、施工等各方投诉、建议的反馈机制（0-5分）；优秀4-5分，良好2-4分，一般1-2分。（2）工程造价控制及针对本项目特点提出合理化建议（0-5分）。优秀4-5分，良好2-4分，一般1-2分。5资料收集5分对于本项目审计工作中数据资料和有形资料收集、整理、汇编、归档等的工作流程以及确保资料完整的保证措施完备、有效，并于本项目相适应，得0-5分。优秀3-5分，良好2-3（含）分，一般0-2（含）分。6服务承诺6分（1）对于本项目廉政工作有承诺、有保障措施，得2分，否则本项不得分；（2）对于本项目相关资料和数据严格保密，有承诺、有保障措施、有预案，得2分，否则本项不得分；（3）项目实施过程提供的服务内容、后期实施阶段的配合等服务承诺比较评分，0-2分。7项目负责人同类业绩2分拟派项目负责人作为项目负责人承接具有与本项目类似项目（建安费在3000万元及以上的装修项目全过程造价控制或跟踪审计业务）业绩的，每个得1分，最高得2分。说明：项目以2022年1月1日以来签订合同的业绩计，提供项目合同复印件（如合同无法体现项目负责人名字、建安费金额或工程特征的，可补充提供甲方证明文件复印件加盖公章）。8项目负责人 3分1、拟派项目负责人具有中级技术职称人员的得1分，高级技术职称人员的得2分。2、有主管部门颁发的“优秀造价师”或“品牌造价师”荣誉称号的得1分，否则不得分。提供证书复印件加盖公章。9项目组其他人员配备6分项目组人员（除项目负责人外）中具有中级技术职称人员的每名得1分，高级技术职称人员的每名得2分，最高得4分。投入增设人员（除必备人员外）每增加1个二级造价师的得1分，每增加1个一级造价师的得2分，最高得2分。提供拟投入人员注册、资格、职称证书复印件及社保部门出具的供应商为其缴纳近三个月中任意一个月的社保等相关证明资料。10信用等级3分投标人具有省级及以上造价咨询企业动态信用等级AAAAA及以上的得3分，AAAA的得2分，AAA的得1分，其余不得分。本项最高得3分。信用能力证书可在各省建设工程造价管理部门网站查询，提供开标前一周内的信用能力证书并加盖投标单位公章，未按要求提供不得分。11企业荣誉4分投标供应商自2022年1月1日以来（以文件或荣誉证书上时间为准），获得县级及以上主管部门荣誉的，每个荣誉得2分，最高得4分。注：获奖时间以获奖证书上的时间和获奖文件发文时间为准,两者时间不一致时,以获奖文件发文时间为准，未能按要求提供相应证明材料的,该部分评分时不予认可，奖项不重复计分。12同类项目业绩6分投标人自2022年1月1日（以合同签署时间为准）以来具有类似项目（建安费在3000万元及以上的装修项目全过程造价控制或跟踪审计业务）业绩的，每提供一个类似业绩的证明材料得2分，本项最多得6分。 提供项目咨询合同复印件13服务能力5分根据投标供应商服务能力（服务机构的远近、服务的专业技术能力等方面）的优劣进行比较打分，0-5分。提供服务机构或分公司在当地工商部门注册的证明资料。注：以上单位、人员各类证明文件（学历证明、职称证、资格证、业绩证明等）复印件均需加盖公章（含电子签章），附在响应文件中；提供材料不真实、不完整或伪造证明材料的，后果自负。提供的相关服务人员必须为投标供应商（本公司）的在职职工。3、技术、资信及其他分的计算技术、资信及其他分按照磋商小组成员的独立评分结果汇总数算术平均分计算，计算公式
投标 / 标书制作要点（原创）
本跟踪审计服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
