北京文物修缮工程招标公告（北京德源西长安街房屋管理有限公司2025）
马神庙文物修缮工程（南房22号-27号）比选公告
招标项目名称：
马神庙文物修缮工程（南房22号-27号）
招标编号：
BJSJ-2025-079
招标项目编号：
Z1101000859002577001
所属行业：
房屋建筑
所属地区：
北京市 -西城区
招标单位：
北京德源西长安街房屋管理有限公司
招标代理：
北京首建项目管理有限公司
发布时间：
2025-08-22
公告内容
公告文件.pdf
马神庙文物修缮工程（南房22号-27号）比选公告（招标编号：BJSJ-2025-079）项目所在地区：北京市一、招标条件本马神庙文物修缮工程（南房22号-27号）已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金77万元，招标人为北京德源西长安街房屋管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。二、项目概况和招标范围规模：项目内容：马神庙位于南文昌胡同8号院，院内文物年久失修，部分房屋结构老化，为解决结构隐患，计划对南房（22号-27号）六间房屋进行修缮。施工内容为：拆除原屋面及墙体、新砌墙体、更换或墩接木柱、更换檐椽及飞椽、新作望板泥被灰背、新作瓦面。范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：(001）马神庙文物修缮工程（南房22号-27号）；三、投标人资格要求（001马神庙文物修缮工程（南房22号-27号））的投标人资格能力要求：1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：1）具有独立承担民事责任的能力。2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。6）法律、行政法规规定的其他条件。2、本项目的特定资格要求1）施工单位要求具有有效的国家文物局颁发的文物保护工程施工一级资质，2）项目经理具有有效的文物保护工程责任工程师证书、技术负责人具有中级及以上职称。3）与比选委托人存在利害关系可能影响比选公正性的企业不得参加比选。4）未被信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单（处罚执行有效期失效的除外）。5）本项目不接受联合体参与比选。；本项目不允许联合体投标。四、招标文件的获取获取时间：从2025年08月22日09时00分到2025年08月25日16时00分获取方式：本项目只接受现场领取，不接受电话、传真、电子邮件等形式，文件售价：500元/套，过时不售、售后不退；五、投标文件的递交递交截止时间：2025年08月27日14时00分递交方式：北京市丰台区西局西街273号安助置业院内东楼纸质文件递交六、开标时间及地点开标时间：2025年08月27日14时00分开标地点：北京市丰台区西局西街273号安助置业院内东楼七、其他一）项目基本情况项目编号：BJSJ-2025-079项目名称：马神庙文物修缮工程（南房22号-27号）招标方式：比选招标预算金额：770000元；超过此预算价格的为废标工期：4个月（从正式入场时起算）本项目不接受联合体投标二）参选单位条件：1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：1）具有独立承担民事责任的能力。2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。6）法律、行政法规规定的其他条件。2、本项目的特定资格要求：1）施工单位要求具有有效的国家文物局颁发的文物保护工程施工一级资质，2）项目经理具有有效的文物保护工程责任工程师证书、技术负责人具有中级及以上职称。3）与比选委托人存在利害关系可能影响比选公正性的企业不得参加比选。4）未被信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单（处罚执行有效期失效的除外）5）本项目不接受联合体参与比选。三）获取比选文件3.1时间2025年08月22日至2025年08月25日，每天上午9:00至11:00，下午13:30至16:00（北京时间，法定节假日除外）3.2地点：北京市丰台区西局西街273号安助置业院内东楼：3.3文件售价：500元/套，过时不售、售后不退：3.4比选文件获取方式：本项目只接受现场领取，不接受电话、传真、电子邮件等形式，请按规定在报名时携带如下材料：3.4.1有效的营业执照或社会团体登记证书或事业单位法人证书或其他类型主体资格证明等证明文件（复印件须加盖供应商公章）：3.4.2参选单位的代理人领取文件时须提交：比选申请人法定代表人授权委托书原件（比选文件领取）及法定代表人身份证复印件和被授权代表身份证复印件。3.4.3参选单位的法人领取文件时须提交：法定代表人身份证明原件及其身份证复印件：3.5未向代理机构购买比选文件并登记备案的潜在参选单位均无资格参加投标，上述资料涉及复印件的，均需有效、加盖企业公章（红章），交代理机构留存；3.6本项目采用资格后审，参选单位应对资料的真实性、合规性负责。四）响应文件提交截止时间：2025年08月27日14点00分（北京时间）地点：北京市丰台区西局西街273号安助置业院内东楼五）开启截止时间：2025年08月27日14点00分（北京时间）地点：北京市丰台区西局西街273号安助置业院内东楼六）公告期限自本公告发布之日起3个日历天。七）其他补充事宜发布公告的媒介：本次比选公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）上发布。八、监督部门本招标项目的监督部门为北京德源西长安街房屋管理有限公司。九、联系方式招标人：北京德源西长安街房屋管理有限公司地址：北京市西城区东绒线82号-6号联系人：李双军电话：010-66011797电子邮件：招标代理机构：北京首建项目管理有限公司地址：北京市丰台区西局西街273号安助置业院内东楼联系人：赵工电话：15028140102电子邮件：/招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）招标人或其招标代理机构：（盖章）
投标 / 标书制作要点（原创）
本文物修缮工程涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。北京项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
